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時間：2022-09-18 18:36:04
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工程名稱：__________________________
工程編號：__________________________
發(fā)包方：__________________________
承包方：__________________________
簽訂時間：__________________________
簽訂地點(diǎn)：__________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條 工程項(xiàng)目
一、工程名稱：__________________________
二、工程地點(diǎn)：__________________________
三、工程項(xiàng)目批準(zhǔn)單位：<____________________批準(zhǔn)文號____________________(指此工程立項(xiàng)有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的文號)項(xiàng)目主管單位：
四、承包范圍和內(nèi)容：(詳見工程項(xiàng)目一覽表);工程建筑面積__________(平方米);其它：__________
五、工程造價：___________(萬元)，其中土建：__________(萬元)，安裝：__________(萬元)。
第二條 施工準(zhǔn)備
一、發(fā)包方：
1. 月______日前做好建筑紅線以外的“三通”，負(fù)責(zé)紅線外進(jìn)場道路的維修。
2. 月______日前，負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板)，應(yīng)滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場地平整，拆遷障礙物的資料。
3.本合同簽訂后______天內(nèi)提交建筑許可證。
4.合同簽訂后______天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))提供完整的建筑安裝施工圖_份，施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)座標(biāo)控制點(diǎn))______份。
5.組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀(jì)要，在_天內(nèi)分送有關(guān)單位，_天內(nèi)提供會審紀(jì)要和修改施工圖______份。
二、承包方：
1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作;
2.組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場;
3.編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工預(yù)算、施工總進(jìn)度計(jì)劃，材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場計(jì)劃(包括月計(jì)劃)，用水、用電計(jì)劃，送發(fā)包方。
第三條 工程期限
一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程工期為______天(日歷天)，自__________年______月______日開工至__________年______月______日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。
二、開工前______天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：
1.按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工;
2.凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度;
3.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;
4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;
5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;
6.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工;
7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條 工程質(zhì)量
一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：
二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：
1.由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗(yàn)合格后方可用于工程;
2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程;
3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序;
4.承包方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評定，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時，應(yīng)會同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收;
5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報(bào)告發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計(jì)建設(shè)單位簽證后實(shí)施;
6.工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實(shí)行保修，保修時間自通過竣工驗(yàn)收之日算起。
第五條 建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗(yàn)收和差價處理
一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)(詳見附表二);
二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購;
三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認(rèn)為對方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。
四、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：____________________
第六條 工程價款的支付與結(jié)算
工程價款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定的“基本建設(shè)工程價款結(jié)算辦法”執(zhí)行。
一、本合同簽訂后__日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當(dāng)年投資額)的%備料款，計(jì)人民幣__________萬元;臨時設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價的______%計(jì)人民幣 萬元，安裝工程按人工費(fèi)的______%計(jì)人民幣__________萬元;材料設(shè)備差價__________萬元，分______次支付，每次支付時間、金額
二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在______日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價的______%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達(dá)到合同總價款的95%時，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，待保修期滿連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之______的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。
六、本合同造價結(jié)算方式：________________________________________
七、承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后______天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件______天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經(jīng)辦銀行審定后撥款。
第七條 施工與設(shè)計(jì)變更
一、發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設(shè)計(jì)交底和三方會審作出會審紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計(jì)文件，承包方按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。若發(fā)生增加費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由發(fā)包方負(fù)責(zé)，并調(diào)整合同造價。
三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì)、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實(shí)施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。
四、發(fā)包方如需設(shè)計(jì)變更，必須由原設(shè)計(jì)單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實(shí)施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落實(shí)證明，技術(shù)資料設(shè)計(jì)圖紙齊全時，承包方才予實(shí)施。
第八條 工程驗(yàn)收
一、竣工工程驗(yàn)收，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。
二、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn)合格后，發(fā)包方須及時辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。
三、工程竣工驗(yàn)收后，方包方方可使用。
在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部(84)城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行。
第九條 違約責(zé)任
承包方的責(zé)任：
一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按合同中第九條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。
發(fā)包方的責(zé)任：
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。
三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
四、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)______日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第十條 糾紛解決辦法
任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下第( )項(xiàng)方式解決：
一、向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁;
二、向人民法院起訴。
第十一條 附 則
一、本合同一式______份，合同附件______份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包方報(bào)送經(jīng)辦銀行，當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門備案。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同，送建筑的所在地工商、公證部門辦理鑒(公)證。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。
發(fā)包方(蓋章)：___________ 承包方(蓋章)：___________
法定代表人(簽章)：___________ 法定代表人(簽章)：___________
委托人(簽章)：___________ 委托人(簽章)：___________
單位地址：__________________________ 單位地址：__________________________
開戶銀行：__________________________ 開戶銀行：__________________________
帳 號：__________________________ 帳 號：__________________________
電 話：__________________________ 電 話：__________________________
郵政編碼：__________________________ 郵政編碼：__________________________
__________年_____月_____日 __________年_____月_____日
經(jīng)辦建設(shè)銀行 建筑管理部門 鑒(公)證機(jī)關(guān)
(蓋章) (蓋章) (蓋章)
承包方：__________________________
工程名稱：__________________________
工程編號：__________________________
簽訂時間：__________________________
簽訂地點(diǎn)：__________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條 工程項(xiàng)目
一、工程名稱：__________________________
二、工程地點(diǎn)：__________________________
三、工程項(xiàng)目批準(zhǔn)單位：<____________________批準(zhǔn)文號____________________(指此工程立項(xiàng)有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的文號)項(xiàng)目主管單位：
四、承包范圍和內(nèi)容：(詳見工程項(xiàng)目一覽表);工程建筑面積__________(平方米);其它：__________
五、工程造價：___________(萬元)，其中土建：__________(萬元)，安裝：__________(萬元)。
第二條 施工準(zhǔn)備
一、發(fā)包方：
1. 月______日前做好建筑紅線以外的“三通”，負(fù)責(zé)紅線外進(jìn)場道路的維修。
2. 月______日前，負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板)，應(yīng)滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場地平整，拆遷障礙物的資料。
3.本合同簽訂后______天內(nèi)提交建筑許可證。
4.合同簽訂后______天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))提供完整的建筑安裝施工圖_份，施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)座標(biāo)控制點(diǎn))______份。
5.組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀(jì)要，在_天內(nèi)分送有關(guān)單位，_天內(nèi)提供會審紀(jì)要和修改施工圖______份。
二、承包方：
1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作;
2.組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場;
3.編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工預(yù)算、施工總進(jìn)度計(jì)劃，材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場計(jì)劃(包括月計(jì)劃)，用水、用電計(jì)劃，送發(fā)包方。
第三條 工程期限
一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程工期為______天(日歷天)，自__________年______月______日開工至__________年______月______日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。
二、開工前______天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：
1.按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工;
2.凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度;
3.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;
4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;
5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;
6.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工;
7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條 工程質(zhì)量
一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：
二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：
1.由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗(yàn)合格后方可用于工程;
2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程;
3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序;
4.承包方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評定，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時，應(yīng)會同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收;
5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報(bào)告發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計(jì)建設(shè)單位簽證后實(shí)施;
6.工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實(shí)行保修，保修時間自通過竣工驗(yàn)收之日算起。
第五條 建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗(yàn)收和差價處理
一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)(詳見附表二);
二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購;
三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認(rèn)為對方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。
四、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：____________________
第六條 工程價款的支付與結(jié)算
工程價款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定的“基本建設(shè)工程價款結(jié)算辦法”執(zhí)行。
一、本合同簽訂后__日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當(dāng)年投資額)的%備料款，計(jì)人民幣__________萬元;臨時設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價的______%計(jì)人民幣 萬元，安裝工程按人工費(fèi)的______%計(jì)人民幣__________萬元;材料設(shè)備差價__________萬元，分______次支付，每次支付時間、金額
二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在______日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價的______%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達(dá)到合同總價款的95%時，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，待保修期滿連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之______的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。
六、本合同造價結(jié)算方式：________________________________________
七、承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后______天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件______天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經(jīng)辦銀行審定后撥款。
第七條 施工與設(shè)計(jì)變更
一、發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設(shè)計(jì)交底和三方會審作出會審紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計(jì)文件，承包方按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。若發(fā)生增加費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由發(fā)包方負(fù)責(zé)，并調(diào)整合同造價。
三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì)、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實(shí)施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。
四、發(fā)包方如需設(shè)計(jì)變更，必須由原設(shè)計(jì)單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實(shí)施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落實(shí)證明，技術(shù)資料設(shè)計(jì)圖紙齊全時，承包方才予實(shí)施。
第八條 工程驗(yàn)收
一、竣工工程驗(yàn)收，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。
二、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn)合格后，發(fā)包方須及時辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。
三、工程竣工驗(yàn)收后，方包方方可使用。
在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部(84)城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行。
第九條 違約責(zé)任
承包方的責(zé)任：
一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按合同中第九條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。
發(fā)包方的責(zé)任：
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。
三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
四、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)______日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第十條 糾紛解決辦法
任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下第()項(xiàng)方式解決：
一、向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁;
二、向人民法院起訴。
第十一條 附 則
一、本合同一式______份，合同附件______份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包方報(bào)送經(jīng)辦銀行，當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門備案。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同，送建筑的所在地工商、公證部門辦理鑒(公)證。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。
發(fā)包方(蓋章)：___________ 承包方(蓋章)：___________
法定代表人(簽章)：___________ 法定代表人(簽章)：___________
委托人(簽章)：___________ 委托人(簽章)：___________
單位地址：__________________________ 單位地址：__________________________
開戶銀行：__________________________ 開戶銀行：__________________________
帳號：__________________________ 帳號：__________________________
電話：__________________________ 電話：__________________________
郵政編碼：__________________________ 郵政編碼：__________________________
__________年_____月_____日 __________年_____月_____日
經(jīng)辦建設(shè)銀行 建筑管理部門 鑒(公)證機(jī)關(guān)
(蓋章) (蓋章) (蓋章)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，遵循《中華人民共和國合同法》、《建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條款》以及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律、法規(guī)，本著自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程建設(shè)施工事項(xiàng)達(dá)成共識，具體內(nèi)容如下：
第一條：工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn)：
3、工程內(nèi)容及承包范圍：
4、建筑規(guī)模：
5、工程造價：
6、質(zhì)量等級：合格。
7、設(shè)計(jì)變更按甲方書面通知并經(jīng)甲方代表簽字蓋章確認(rèn)的變更通知為準(zhǔn)。
8、承包方式：本工程采用包工包料，包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工的承包方式。
第二條 施工準(zhǔn)備
1、工程所需鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件和部件制作，由乙方制作提供，油漆及其他配件由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)。
2、安裝所需設(shè)備，包括吊機(jī)生產(chǎn)車等由乙方解決。
3、場地包括人員日常生活所需場地和安放場地等由甲方提供。
第三條 雙方主要責(zé)任
1、甲方的責(zé)任
（1）甲方按時向乙方提供工程施工所需的現(xiàn)場條件，協(xié)調(diào)現(xiàn)場情況，為乙方正常施工創(chuàng)造條件。
（2）甲方督促檢查工程進(jìn)度，工程質(zhì)量，施工技術(shù)及安全生產(chǎn)。
（3）安排指定現(xiàn)場的施工人員的生活區(qū)位置。
（4）統(tǒng)一審核工程預(yù)決算和竣工結(jié)算。
2、乙方的責(zé)任
（1）確保本協(xié)議規(guī)定的質(zhì)量、安全、工期按期完成。
（2）進(jìn)場前七天內(nèi)，向甲方呈報(bào)項(xiàng)目部組織人員名單。
（3）進(jìn)場后七天內(nèi)，編制出工程施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。
（4）及時向甲方報(bào)送工程計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、技術(shù)、質(zhì)量、安全等有關(guān)資料，并接受甲方職能部門的檢查指導(dǎo)。
（5）如安裝中途不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方返工、停工整頓、直到達(dá)到合格要求為準(zhǔn)，由此造成的全部相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；在規(guī)定時間內(nèi)，乙方未能及時返工整改，甲方有權(quán)指出乙方出場、停止安裝，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。
第四條 工程工期
1、開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日，
本工程有效工期 天，法定節(jié)假日除外。
2、開工日期以實(shí)際開工日為準(zhǔn)。各分部分項(xiàng)工程的工期安排詳見甲方審定的工程總進(jìn)度計(jì)劃，協(xié)議簽署后乙方應(yīng)在 年 月 日內(nèi)進(jìn)駐現(xiàn)場，并按照約定時間開工。
3、乙方施工的實(shí)際進(jìn)度落后于進(jìn)度計(jì)劃時，甲方及監(jiān)理工程師可向乙方發(fā)出指令，要求乙方人員、機(jī)械加班工作，乙方在接到指令后要加班加點(diǎn)按時完成施工計(jì)劃（加班時間不能超出市內(nèi)作業(yè)時間標(biāo)準(zhǔn)）。
第五條 工程質(zhì)量
1、嚴(yán)格按照施工圖與說明書，按照《鋼結(jié)構(gòu)安裝工程施工驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范》、《鋼結(jié)構(gòu)安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》精心組織施工，確保工程達(dá)到合格。
2、工程質(zhì)量達(dá)不到合格等級，由乙方負(fù)責(zé)；達(dá)到合格等級，不獎不罰。
3、在施工中，必須無條件接受甲方及有關(guān)質(zhì)量部門的檢查，監(jiān)督和處理。
4、在規(guī)定的保修期內(nèi)，由乙方無償進(jìn)行維修。
5、乙方所承建項(xiàng)目嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行有關(guān)建筑法律法規(guī)、施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及地方文件進(jìn)行施工和管理，如工程在檢查驗(yàn)收中經(jīng)評定為不合格工程，甲方有權(quán)向乙方索賠，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
6、施工過程中質(zhì)量不符合要求時，甲方或監(jiān)理有權(quán)要求乙方停工整頓或返工處理，情節(jié)嚴(yán)重的給予每次1000～20xx0元處罰，如乙方返工后仍達(dá)不到合格要求，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
7、乙方在施工中，為確保工期、質(zhì)量、安全，必須使用符合安全標(biāo)準(zhǔn)的施工機(jī)械，對危及生產(chǎn)安全的機(jī)械一律不得進(jìn)入現(xiàn)場施工。
8、在施工中及施工現(xiàn)場出現(xiàn)的一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
第六條：文明、安全生產(chǎn)
1、施工現(xiàn)場必須滿足省市有關(guān)安全文明施工規(guī)定。
2、文明施工要求按建筑工地所在地的建筑工地文明施工檢查評分細(xì)則執(zhí)行。
3、施工期間必須注意安全生產(chǎn)，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，遵守勞動用工條例，工地發(fā)生的任何責(zé)任事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條：工程款的支付與結(jié)算
1、雙方同意按照
進(jìn)行結(jié)算。
2、施工用水電
?甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的三通一平全部到位。
?施工產(chǎn)生的水、電費(fèi)由乙方承擔(dān)（分包單位生活所用水、電費(fèi)用由分包單位承擔(dān)，產(chǎn)生費(fèi)用乙方按實(shí)收?。?。
第八條 合同履約保證金
1、甲乙雙方簽定本協(xié)議后，乙方人員進(jìn)場，乙方向甲方交合同履約保證金 萬元。
2、在甲、乙雙方約定的開工時間內(nèi)，因甲方原因造成工程未能按時開工，工期可以順延，在甲方具備工程開工條件時，本工程協(xié)議繼續(xù)有效。
3、合同履約保證金退還：工程施工至 退還履約保證金 %，具備竣工驗(yàn)收條件退還履約保證金 %。
第九條 付款方式
1、乙方墊資施工至 后，經(jīng)甲方核實(shí)確認(rèn)工程量價款后15日內(nèi)向乙方支付已完工程量的 %工程款 。
2、工程驗(yàn)收合格后，付至工程總造價的 %。
3、工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方指派有資質(zhì)的專職工程核算人員積極配合審計(jì)結(jié)算。結(jié)算時間為2個月。工程結(jié)算審計(jì)2個月內(nèi)完成。竣工資料移交甲方驗(yàn)收合格后，付到工程決算款的 %；備案完成后付到工程決算款 %。
4、余留工程款的 %為保修款，按雙方保修協(xié)議支付，直至結(jié)清全部工程價款。
第八條 材料
1、工程中所需材料及裝飾方面的材料必須先以書面形式上報(bào)甲方，并附合格證、實(shí)驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理和甲方按工程管理?xiàng)l例要求認(rèn)可簽字蓋章后方能用于工程中。
第九條 付款違約條款
1、甲方不按合同書約定支付工程款，乙方有權(quán)停止施工，由此造成的工期延長，工期相應(yīng)順延。
2、 工程完工后，甲方不按合同書約定支付工程款的，甲乙雙方協(xié)商解決辦法，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)申請人民法院進(jìn)行依法解決。
第十條 質(zhì)量保修
質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方接到甲方通知48小時內(nèi)不進(jìn)行維修，甲方有權(quán)安排他人維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用從質(zhì)量保修金中扣除，不足之處有乙方補(bǔ)足。
第十一條 違約責(zé)任
1、協(xié)議后效后，某一方不履行協(xié)議或單方終止協(xié)議、或單方原因造成對方終止協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)工程總造價 %的違約金。
2、乙方不能按約定的竣工日期如期完工，逾期交工的，乙方向甲方交納 元/每天的違約金，每提前一天甲方向乙方獎金 元。
3、乙方在通過竣工驗(yàn)收之日起20日內(nèi)提供完整的竣工資料；逾期提交乙方向甲方交納 元/每天的違約金，每提前一天甲方向乙方獎金 元。
第十二條 其他
1、在開工前雙方簽定鋼結(jié)構(gòu)工程施工合同。
2、乙方負(fù)責(zé)按時清理施工產(chǎn)生的建筑垃圾和生活垃圾。
3、此協(xié)議中的所有條款均為合同的內(nèi)容，均納入合同管理中。本協(xié)議條款與大合同有沖突的地方，以本協(xié)議條款為準(zhǔn)。
4、本協(xié)議與施工合同具有同等的法律效力。
5、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各持兩份，雙方簽字蓋章生效，工程款付清后自行作廢。
6、如有爭議，雙方友好協(xié)商處理，協(xié)商無果至當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會或施工所在地人民法院訴訟解決。
甲方： 乙方：
中圖分類號： TU391 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：
一、壓型鋼板分類
目前，我國鋼結(jié)構(gòu)圍護(hù)系統(tǒng)所用材料大致有彩色壓型鋼板、彩色鋼板夾芯板、多彩油氈瓦、復(fù)合壓型鋼板等多種類型，存在漏水現(xiàn)象的主要集中在壓型板接口搭接、天溝兩側(cè)、出屋面管道、上人孔、風(fēng)機(jī)口、采光天窗等四周與屋面連接部位、采光窗四周與墻體連接部位等位置。
二、壓型鋼板板型的選擇
目前市場上壓型鋼板的板型很多，各鋼結(jié)構(gòu)廠家一般都有自己研發(fā)專用的板型，選擇壓型鋼板的板型可以從以下幾個方面考慮：
1、根據(jù)建筑立面要求選擇板型。
在實(shí)際工程的建筑圖中一般只給出金屬屋面和墻面的范圍以及墻面板的鋪設(shè)方式 (橫鋪還是豎鋪 )，很少指定板型。因此要根據(jù)建筑的立面要求選擇合適的板型。
2、根據(jù)保溫棉厚度選擇板型。
不同的建筑因?yàn)樗诘牡攸c(diǎn)不同、用途不同，保溫要求也不同。確定了保溫棉的厚度后就要根據(jù)保溫棉的厚度選擇板型。當(dāng)墻面保溫棉的厚度為100 mm及以上時，要選擇肋高相對高的墻面板，例如博思格來實(shí)TD760/975/995或 YX一25―860和 YX一15―840相比就要選擇前者，而且最好反軋。當(dāng)墻面保溫棉厚度大于50 mm時，不宜選擇肋高矮的小波紋板，否則墻面容易出現(xiàn)不平整的情況，影響建筑美觀。
當(dāng)屋面保溫棉厚度大于100mm時，可以選擇博思格來實(shí)KL700/406及FL400或 YX-75-760，當(dāng)保溫棉厚度超過150 mm時，盡量選擇雙層屋面板。如果選擇YX-75-760作為屋面板即使無保溫要求，也要加上 50 mm厚的保溫棉，因?yàn)闊o保溫棉會造成屋面板與檁條撞擊產(chǎn)生聲響，增設(shè)保溫棉后，保溫棉會產(chǎn)生抗力支撐屋面板，YX-75-760連接件不會產(chǎn)生疲勞破壞。
3、根據(jù)建筑寬度、屋面坡度選擇屋面板。
當(dāng)建筑單坡長度很大時，屋面板由于熱脹冷縮會產(chǎn)生很大的應(yīng)力，當(dāng)單坡長度超過50m時，不宜選擇采用明釘式與屋面檁條連接且板肋高度小于29mm作為屋面板。當(dāng)屋面單坡長度超過75m時，應(yīng)該選用博思格來實(shí)KL700/406及FL400或 YX-75-760板，采用博思格來實(shí)KL700/406暗扣板；FL400直立縫鎖邊板，可以避免溫差應(yīng)力破壞。當(dāng)屋面坡度小于2％時，建議采用博思格來實(shí)SL75 360度直立縫鎖邊板，并采用滑移支座與檁條連接解決屋面板伸縮問題，或者采用國內(nèi)YX-75-760高波板，避免屋面板排水不暢漫過波峰導(dǎo)致屋面漏水。屋面板的選擇應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目地點(diǎn)的降雨強(qiáng)度；屋面單坡長度；屋面的坡度等因素，通過板肋排水能力計(jì)算最終選定；
三、鋼結(jié)構(gòu)圍護(hù)系統(tǒng)漏水原因
1、設(shè)計(jì)因素
①坡度設(shè)計(jì)過緩。鋼結(jié)構(gòu)金屬屋面坡度宜取八分之一到二十分之一，雨水較多地宜取較大值。實(shí)際設(shè)計(jì)工程中，設(shè)計(jì)單位未根據(jù)當(dāng)?shù)刈畲蠼涤炅考澳昶骄涤炅坑?jì)算屋面匯水量，造成屋面坡度設(shè)計(jì)小、雨水不能及時排到天溝，使得屋面積水，漫過屋面板的波峰從板側(cè)向扣合部位滲漏至室內(nèi)產(chǎn)生屋面漏水現(xiàn)象。
②屋面雨水系統(tǒng)未按規(guī)范設(shè)置溢流措施，暴雨強(qiáng)度超過雨水系統(tǒng)排放能力時就會超過搭接縫，甚至漫上屋面，造成事故。
③天溝截面積過小和落水管數(shù)量不足，天溝縱向坡度小于百分之零點(diǎn)五,雨水沿天溝流動距離遠(yuǎn)，時間長，造成壅水;墻面外板上部未增設(shè)L型收邊件，造成天溝內(nèi)側(cè)漏水隱患。
④屋面板設(shè)計(jì)未采用防水性能好的板型，目前輕鋼房屋所采用的壓型扳，大多數(shù)為波高較低的板型(成材率較高過于經(jīng)濟(jì)型的板)，并采用屋面縱向搭接且搭接長度過?。ㄐ∮诘扔?00mm，搭接處防水膠處理不當(dāng)），當(dāng)房屋積水時，容易在屋面板縱向搭接部位產(chǎn)生漏水。
2、施工因素
①屋面螺釘和緊固件出漏水。這種現(xiàn)象較為多見，因?yàn)樵谑┕み^程當(dāng)中，攻絲力量過重或過輕，自攻釘打偏或打斜等都可能導(dǎo)致自攻釘?shù)姆浪畨|圈變形、脫落形成凹面，進(jìn)而造成屋面點(diǎn)滴漏水并通過保溫棉聚積以形成點(diǎn)漏水。另外，自攻釘位置不正，未固定在彩鋼板下的檁條上而直接形成孔洞也是漏水的原因之一。
②彩鋼板搭接處漏水。兩張板搭接不緊或長度不夠，以及自攻絲沒有打滿形成空隙，造成橫向搭接處漏水。彩鋼板波峰過低或咬合不足三百六十度，雨水量大沒過波峰時，容易造成大面積漏水，且使人不易發(fā)覺漏水點(diǎn)。若坡度小于百分之五，板從脊到檐應(yīng)連續(xù)，中間不應(yīng)有搭接。
③屋脊處波峰太高，屋脊蓋板無法保證防水;縱向搭接不放硅膠/丁基膠帶，形成縫隙而漏水;屋脊蓋板縱向搭接用鉚釘連接，熱脹冷縮強(qiáng)度不夠而拉斷鉚釘，形成漏水;屋脊蓋板與屋面板之間不敷設(shè)堵頭，或堵頭放置不規(guī)范而脫落形成漏水。
④采光板部位防水是維護(hù)系統(tǒng)防水的重要部位，采光板安裝中的硅膠/丁基膠帶鋪設(shè)、防水螺釘是屋面漏水的主要隱患;采光板板型與屋面板板型不吻合，采光板兩側(cè)波峰高于屋面板，安裝后，密封過嚴(yán)形成采光板內(nèi)外氣壓差，毛細(xì)水從采光板兩側(cè)縫隙進(jìn)入屋面內(nèi)部漏水。
四、鋼結(jié)構(gòu)圍護(hù)系統(tǒng)防水設(shè)計(jì)和施工要求
（一）防水設(shè)計(jì)技術(shù)要求
1、天溝
外天溝宜采用鋼彩板天溝，而內(nèi)天溝則采用不小1.2mm厚的不銹鋼天溝，落水管與天溝漏斗連接口搭接長度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求并封死；保證天溝對接焊縫質(zhì)量；天溝搭接時應(yīng)按規(guī)范搭接，搭接處鉚釘數(shù)量不易過少、安裝密封條、保證密封膠質(zhì)量并打膠到位。
2、屋脊
泡沫堵頭不允許漏放，屋面板應(yīng)上彎；屋脊瓦可以有效遮蓋上部及側(cè)面來雨，所以尺寸不宜太小；金屬堵頭使用應(yīng)合理，固定后下部必須滿膠；板頭上彎角度必須按規(guī)范施工，如果角度不夠，在風(fēng)大時會雨水帶入屋脊內(nèi)部，造成漏水；屋脊瓦與反肋交叉處，開口后，打膠必須飽滿。
4、出屋面風(fēng)機(jī)口
風(fēng)機(jī)支架泛水板設(shè)計(jì)要合理，在風(fēng)機(jī)口的上水部位預(yù)留水平均寬度不宜偏小，以免造成流水不夠通暢；密封用的硅膠應(yīng)選擇性價比高的品牌；迎水部位的金屬堵頭與板肋配合間隙不易過大，否則僅靠一層密封條封不住水；板與板搭接的部位必須按規(guī)定打膠。
（二）防水施工技術(shù)要求
1.材料特性引發(fā)的漏水隱患
（1）金屬板自身導(dǎo)熱系數(shù)不宜過大，以防當(dāng)外界溫度發(fā)生較大變化時，由于環(huán)境溫差變化大，因溫度變化造成彩鋼板收縮變形而在接口處產(chǎn)生較大位移，造成在金屬板接口部位極容易產(chǎn)生漏水隱患。
（2）鋼結(jié)構(gòu)體系中，由于結(jié)構(gòu)本身在溫度變化、受風(fēng)載、雪載等外力作用下，容易發(fā)生彈性變形，在連接部位產(chǎn)生位移而產(chǎn)生漏水隱患，所以在施工過程中必須嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行施工。
（3）密封膠、采光帶等材料的性能必須穩(wěn)定，否則會產(chǎn)生漏水隱患。
2.板型缺陷而引發(fā)的漏水隱患
輕鋼房屋不宜采用屋面板為波峰低的板型，因其側(cè)向搭接波峰低，當(dāng)屋面積水時，容易漫過板型側(cè)向搭接部位，造成漏水。
Abstract: This paper mainly through the specific project overview, steel concrete composite structure of steel box girder of steel box girder of temporary support frame and lifting scheme of steel box beam, the site welding and painting, steel box girder, steel girder detection installation construction monitoring measures, construction technology of further discussion and study of steel and concrete composite structure the.
Key words: steel concrete composite structure of steel box girder; welding; hoisting coating; detection; control measures
中圖分類號：TU394
文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：
1、概述
東莞市環(huán)莞快速路跨水濂湖大道大橋全長480.04m，全橋共有15跨，分為5聯(lián)進(jìn)行施工，其中第3聯(lián)為2*40m預(yù)應(yīng)力鋼一砼組合箱梁，其余4聯(lián)均為30m跨徑預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土現(xiàn)澆箱梁。預(yù)應(yīng)力鋼一砼組合結(jié)構(gòu)的應(yīng)用，能夠改變結(jié)構(gòu)的受力情況，解決大跨徑橋梁的施工問題，施工方便快捷，只需在鋼箱粱的安裝時搭設(shè)臨時支架，減少現(xiàn)澆箱梁施工支架對道路的占用，緩解施工中的交通壓力。
2、鋼箱梁臨時支撐排架與吊裝方案
根據(jù)施工現(xiàn)場實(shí)際情況、起吊重量、最大橫移距，維持交通車輛通行。本工程支撐排架采用Ф609大型鋼管柱支撐排架，Ф22為鋼管柱橫向撐桿，鋼管柱頂配落梁裝置和臨時支座。本箱梁吊裝采用平板運(yùn)輸車運(yùn)梁，80t大型汽車吊裝的方案進(jìn)行。
2.1 鋼箱梁安裝前的測量
用全站儀測量出橋墩頂部及支頂架頂部鋼箱梁就位控制點(diǎn)的坐標(biāo)，并做好標(biāo)記。
用水淮測量出各控制點(diǎn)的標(biāo)高，并用墊塊將控制點(diǎn)處的標(biāo)高調(diào)整到設(shè)計(jì)標(biāo)高。根據(jù)各控制點(diǎn)的坐標(biāo)放出鋼箱梁的就位控制線，對于鋼箱梁吊裝的起始端還應(yīng)放出鋼箱梁就位端部控制線。注意事項(xiàng)：
由于鋼箱梁吊裝區(qū)域處于交通繁忙路段，吊裝前需派專人與交警共同做好交通疏導(dǎo)，保證構(gòu)件吊裝及車輛和行人的安全。吊裝前對汽車起重機(jī)及鋼箱梁運(yùn)輸車的停位位置進(jìn)行精確計(jì)算和測量，確保吊裝時汽車起重回轉(zhuǎn)半徑和起重量在額定范圍內(nèi)。汽車起重機(jī)松鉤前必須認(rèn)真檢查鋼箱梁就位的準(zhǔn)確度和鋼箱梁穩(wěn)定性。根據(jù)鋼箱梁外形尺寸大、單件質(zhì)量大的特點(diǎn)，選擇4個吊點(diǎn)進(jìn)行吊裝作業(yè)。由于鋼箱梁內(nèi)部結(jié)構(gòu)復(fù)雜，同一段鋼箱梁線性密度不均勻，必須根據(jù)設(shè)計(jì)圖和分段分塊尺寸進(jìn)行計(jì)算，精確定出構(gòu)件的重心，然后確定吊點(diǎn)的位置。為了盡量減少構(gòu)件吊裝時的變形，且便于吊裝就位，吊點(diǎn)的縱向距離一般為構(gòu)件長度的2/3左右，橫向距離為寬度3/5左右，且吊點(diǎn)設(shè)在橫隔板與腹板交匯處（否則需對吊點(diǎn)進(jìn)行加固）。由于各節(jié)鋼箱梁寬度較小，吊裝過程中容易產(chǎn)生較大變形，也可采用鋼桁架輔助吊裝方式進(jìn)行。
2.2 安裝步驟
①平板運(yùn)輸車將鋼箱梁運(yùn)至梁側(cè)外邊并與主橋縱向一致處停放。②一臺80t大型汽車吊?？吭谄桨逋鈧?cè)，吊機(jī)將鋼箱梁吊起，平板運(yùn)輸車退出。③梁支座墊板與橋臺頂支座對位后，吊機(jī)將梁落在臨時支架上。④微調(diào)鋼箱梁精確對位。
2.3 吊裝注意事項(xiàng)
①鋼箱梁吊裝就位過程中，應(yīng)信號明確，統(tǒng)一指揮。吊裝時，要求防止鋼梁發(fā)生較偏載后傾覆。②鋼箱梁吊裝過程中，嚴(yán)禁吊重物降落爬桿。③主橋鋼箱梁工地安裝時，在分段口縱肋上，先采用沖釘和M22螺栓定位和緊固，并支承在臨時支架上，待主橋鋼箱梁安裝后，鋼箱梁高程、平面位置尺寸、預(yù)拱段經(jīng)全面檢查和調(diào)整合格后，再在分段接口處進(jìn)行高栓安裝。
2.4安裝方法
①做好安裝起吊的一切準(zhǔn)備工作，包括吊具、卡具、扁擔(dān)、墊板、螺栓、沖釘、扭距扳手等，標(biāo)明主梁重心及吊點(diǎn)。②測量放線。根據(jù)工廠試拼的結(jié)果，在兩個橋臺及臨時支墩上，分別測量標(biāo)明支座位置、理論中心位置、輪廓線位置。③設(shè)置定位板。根據(jù)放線位置，在X、Y方向分別設(shè)置定位板，以便于構(gòu)件直接就位。豎向位置根據(jù)設(shè)計(jì)拱度和高度通過操作墊鋼板設(shè)置。④微調(diào)精確就位。第一段主梁就位后，由于后續(xù)架梁均以此梁為基準(zhǔn)進(jìn)行架設(shè)，應(yīng)認(rèn)真地檢查其位置是否正確，嚴(yán)格控制其偏差。第二段主梁與第一段連接時，先在連接處用撬棍通過節(jié)點(diǎn)板定位，再下落就位另一端。支墩上鋪設(shè)四氟板，以便橫移微調(diào)。⑤配備足夠數(shù)量的沖釘，以利于就位和安裝。⑥拼裝過程中，應(yīng)注意檢查總體尺寸，避免誤差積累。
3、安裝橫梁及聯(lián)結(jié)系
主梁縱向栓接后，整體調(diào)整梁體平豎曲線型，安裝、焊接橫梁，最后安裝平面聯(lián)結(jié)系與主梁并栓成一體，至此，全部鋼箱梁安裝完畢。
3.1鋼箱梁工地焊接
①橫梁與主梁間工地焊接：工地焊接環(huán)境條件為溫度≥5°C，濕度≤80%。焊劑、焊條按工藝規(guī)定加溫和保溫使用。焊接嚴(yán)格按批準(zhǔn)的工藝進(jìn)行。
②主梁上蓋板與中間及端橫梁上蓋板的對接焊：主梁上蓋板與中間及端橫梁上蓋板的對接開單面V型坡口，焊接采用陶質(zhì)襯墊，單面焊雙面成形技術(shù)。
③主梁橫隔板與中間及端橫梁腹板的對接焊：主梁橫隔板與中間及端橫梁腹板的接焊為立焊，開單面V型坡口。
④焊接順序：先焊鋼主梁橫隔板與橫梁腹板的對接焊，以橫梁向中心線為中心兩兩對稱施焊，焊接方向由下住上，再焊鋼主梁上、下蓋板的對接焊，以橫梁縱向中心線為中心兩兩對稱施焊，焊接方向都朝向中心線。
4鋼箱梁檢測
檢測的工具：50m盤尺一把，30m盤尺一把，5m卷尺四把，水準(zhǔn)儀一臺，經(jīng)緯儀一臺，拉力器一個，油漆測厚儀，線錘兩個
檢測內(nèi)容：跨度，總寬，拱度值，曲率半徑，平面度，扭曲，垂直度，梁高。
5、鋼箱梁工地涂裝
①鋼梁運(yùn)輸?shù)綐蛑诽幒筮M(jìn)行交接驗(yàn)收前，應(yīng)抽檢油漆膜厚度、鋁層厚度，并作好記錄：為鋼梁涂刷最后一道工地涂層厚度提供參考依據(jù)。
②鋼梁拼接范圍內(nèi)的噴鋁層出現(xiàn)被污染、嚴(yán)重劃傷、返銹等現(xiàn)象，應(yīng)用丙酮進(jìn)行清洗或補(bǔ)噴鋁。
③油漆涂裝層的面漆或中間漆若在途運(yùn)或裝卸過程中被刮傷，應(yīng)將刮傷處用粗砂紙打毛糙后補(bǔ)涂中間漆或面漆；若刮傷處傷及底漆則應(yīng)按涂裝工藝重新進(jìn)行除銹油漆，以確保涂層質(zhì)量。
④鋼箱梁架設(shè)完畢橋面板鋪設(shè)之前，應(yīng)對現(xiàn)場焊縫區(qū)域進(jìn)行除銹涂裝，采用手工除銹達(dá)St2.5級，油漆的補(bǔ)涂法嚴(yán)格按油漆工藝進(jìn)行。
全部補(bǔ)涂工作完成后，可進(jìn)行最后一道工地涂裝，橋面工程全部完工后，應(yīng)對全橋涂裝層進(jìn)行補(bǔ)涂及清洗干凈。
6、鋼箱梁安裝施工監(jiān)控措施
跨水濂湖大道大橋下跨交通繁忙的水濂湖大道，采用了多項(xiàng)新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新工藝，因此，施工監(jiān)控工作顯得非常重要。施工過程中，從以下幾個方面進(jìn)行監(jiān)控：①鋼梁到達(dá)工地后，架設(shè)前，必須對噴鋁面的工地摩擦系數(shù)進(jìn)行復(fù)測，當(dāng)噴涂試件摩擦系數(shù)f≥0.45時才準(zhǔn)予架設(shè)。②為控制中間臨時墩在使用狀態(tài)不致因下沉而影響鋼箱梁設(shè)置預(yù)拱度值，鋼梁架設(shè)前應(yīng)對中間臨時墩進(jìn)行預(yù)壓，預(yù)壓重量為30t/點(diǎn)，并測出臨時墩基礎(chǔ)的回彈量，以此作為臨時墩頂面標(biāo)高設(shè)置的依據(jù)。③鋼梁架設(shè)應(yīng)注意標(biāo)高及平面尺寸的控制。鋼梁架設(shè)過程中第一段主梁架設(shè)就位后，后續(xù)梁均以此梁為基準(zhǔn)進(jìn)行架設(shè)，定位應(yīng)嚴(yán)格控制其偏差。第二段主梁安裝時在連接處用撬棍通過節(jié)點(diǎn)板定位，再下落就位另一端。④本橋采用張拉鋼箱梁頂板臨時預(yù)應(yīng)力短鋼束的方法，使鋼梁獲得一部分免費(fèi)預(yù)應(yīng)力，其張拉應(yīng)嚴(yán)格按“0初應(yīng)力=0.1σK（劃線標(biāo)記）σK（回油錨固）”的步驟進(jìn)行對稱張拉。對于鋼箱梁底板的預(yù)應(yīng)力鋼束，其張拉程序?yàn)椤?初應(yīng)力=0.1σK（劃線標(biāo)記）分級加載1.05σK（持荷5分鐘）量伸長量（回油錨固）”。張拉前，對千斤頂、油表、油泵等張拉設(shè)備進(jìn)行配套校正，確定張拉力與壓力表讀數(shù)曲線。張拉過程以應(yīng)力應(yīng)變雙控，以應(yīng)力為主，伸長值校核。當(dāng)實(shí)際伸長量與設(shè)計(jì)伸長量的差值大于6%時，應(yīng)查明原因，重新張拉。⑤預(yù)拱度值設(shè)置是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求，關(guān)系到本橋的使用壽命，因此，拱度值也是施工監(jiān)控的重點(diǎn)之一。鋼梁架設(shè)施工時，通過對臨時墩預(yù)壓或在臨時支點(diǎn)處起頂、預(yù)應(yīng)力張拉等措施來控制預(yù)拱度使之達(dá)到設(shè)計(jì)要求。⑥涂層質(zhì)量的好壞，不僅影響鋼梁的外觀質(zhì)量，更重要的是影響鋼橋的防腐性能，因此，對涂裝層的監(jiān)控不僅是要控制油漆涂層是否起桔皮、流掛等外觀質(zhì)量，更重要的是要控制其附著力是否符合設(shè)計(jì)要求、涂層刮傷處是否已按油漆修補(bǔ)工藝嚴(yán)格執(zhí)行等內(nèi)在質(zhì)量，以確保涂層的防腐能力達(dá)到設(shè)計(jì)壽命要求。
參考文獻(xiàn)
1. 王國凡 主編《鋼結(jié)構(gòu)加工工程檢驗(yàn)與驗(yàn)收》化學(xué)工業(yè)版社2005-06-01
中圖分類號： TU391 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A
Abstract: With the rapid development of China's city subway construction, more and more deep excavation along the MTR, the pit on the deformation of high control requirements, and in the deep excavation pit deformation process often has been close to or reached the design value, the subsequent change of support, support removing process and make the foundation continue to produce deformation, high subway foundation pit safety risk. Combining with the engineering example, the steel-concrete composite structure in subway deep foundation pit support changing clinical application principle and construction technology in construction.
Keywords: Steel - concrete composite structure; Deep foundation pit; Change of support; Deformation
1.前言
隨著我國城市地鐵工程建設(shè)的快速發(fā)展，地鐵沿線的深基坑工程越來越多，此類基坑對變形控制要求高，而在深基坑土方開挖過程中基坑變形往往已經(jīng)接近或者達(dá)到設(shè)計(jì)控制值，后續(xù)換撐、拆撐過程均又會使基坑繼續(xù)產(chǎn)生變形，地鐵運(yùn)營和基坑安全風(fēng)險(xiǎn)較高，這是所有此類工程面臨的共同難題。鋼-混凝土組合換撐結(jié)構(gòu)采用鋼管與砼牛腿結(jié)合體依靠外墻及底板結(jié)構(gòu)進(jìn)行換撐，能有效的控制基坑換撐施工中的基坑變形，保證地鐵運(yùn)營和基坑的安全。
本文結(jié)合工程實(shí)例淺談鋼-砼組合結(jié)構(gòu)在臨地鐵深基坑換撐施工中的應(yīng)用原理及施工工藝。
2.項(xiàng)目概況
某工程位于深圳市中心區(qū)，項(xiàng)目西、北、東側(cè)為在建工程，南側(cè)緊鄰地鐵一號線，建筑高度170m，臨近地鐵基坑深達(dá)16.9m，基坑坑壁距離地鐵隧道外邊線5.3m，基坑采用鋼筋砼地下連續(xù)墻圍護(hù)+四道鋼筋砼內(nèi)支撐。第一道內(nèi)支撐對撐尺寸為1200×1000mm，第二~四道支撐對撐尺寸為700×800mm，連系梁尺寸對應(yīng)為500×600、700×800mm。
3. 鋼-砼組合結(jié)構(gòu)換撐方法的特點(diǎn)
（1）控制基坑變形效果好
常規(guī)換撐方法是利用下方水平結(jié)構(gòu)及傳力帶做支撐支護(hù)結(jié)構(gòu)或者后拆法。對于前一種方法，下方換撐結(jié)構(gòu)支點(diǎn)遠(yuǎn)離上方支撐梁，使得豎向支護(hù)結(jié)構(gòu)跨度較大，不利于基坑和地鐵變形的有效控制；對于后一種方法，其換撐支點(diǎn)更靠近支撐梁，控制基坑變形效果好，但在臨近地鐵深基坑中內(nèi)支撐梁往往十分密集，內(nèi)支撐梁與墻、柱沖突較多，無法先施工至上方樓層結(jié)構(gòu)后拆除下方支撐。
鋼-砼組合結(jié)構(gòu)綜合了上述兩者的優(yōu)點(diǎn)，利用外墻結(jié)構(gòu)加鋼管斜撐，增加了換撐結(jié)構(gòu)支點(diǎn)，同時減小了豎向支護(hù)結(jié)構(gòu)跨度，基坑及相鄰地鐵結(jié)構(gòu)變形控制效果良好。
（2）構(gòu)造簡單,易于施工
此新型鋼-混組合換撐結(jié)構(gòu)利用了地下室外墻混凝土結(jié)構(gòu)作為傳力構(gòu)件，鋼管焊接、回填素混凝土工序簡單易行，相較于混凝土換撐，其安裝速度快，提高了施工效率。
（3）適用范圍廣
其構(gòu)造結(jié)構(gòu)在所有地下室結(jié)構(gòu)施工過程中均可實(shí)施，適用于有豎向支護(hù)結(jié)構(gòu)及基坑變形控制要求高的地下工程。
（4）成本低廉、節(jié)能環(huán)保
在上方樓層結(jié)構(gòu)及永久傳力帶施工完成后，鋼管斜撐可拆除回收或周轉(zhuǎn)利用，不僅達(dá)到了降低工程成本、節(jié)約資源的目的，還避免了采用混凝土結(jié)構(gòu)換撐導(dǎo)致后期拆除產(chǎn)生建筑垃圾，有利于保護(hù)環(huán)境。
4.鋼-砼組合結(jié)構(gòu)工藝原理
在靠地鐵方向地下室底板面設(shè)置混凝土牛腿（位于工程樁上，并設(shè)鋼板埋件），先施工地下室外墻（設(shè)鋼板埋件）至支撐梁底，然后在靠地鐵方向一側(cè)外墻與支護(hù)結(jié)構(gòu)之間澆筑素混凝土，再在外墻埋件與底板面牛腿鋼埋件之間焊接鋼管支撐，最終形成鋼-混凝土組合換撐結(jié)構(gòu)。
5.施工工藝流程及操作要點(diǎn)
5.1 施工工藝流程
圖5.1施工工藝流程
5.2 施工操作要點(diǎn)
5.2.1 底板、牛腿、外墻鋼筋綁扎、模板安裝
施工過程中需確保牛腿鋼筋錨固長度、安裝位置準(zhǔn)確。埋件開孔及焊接均由工廠制作完成。
圖5.2.1底板、牛腿鋼筋綁扎及鋼板埋件安裝
5.2.2 底板、牛腿及靠地鐵方向一側(cè)外墻混凝土澆筑
為減少施工縫，外墻與底板、牛腿混凝土連續(xù)澆筑，由于外墻混凝土澆筑完成面較高，采取先澆筑500mm高，待初凝時再澆筑至梁底標(biāo)高。
圖5.2.2底板、牛腿混凝土澆筑
5.2.3 澆筑外墻外側(cè)素混凝土傳力帶
待上述外墻模板拆除后，在外墻與豎向支護(hù)結(jié)構(gòu)之間澆筑C20素混凝土，該處混凝土仍需振搗，以提高混凝土密實(shí)度。
5.2.4安裝鋼管斜撐
根據(jù)鋼管斜撐與埋件實(shí)際夾角對鋼管斜撐進(jìn)行放樣和切割, 吊運(yùn)鋼管斜撐對準(zhǔn)就位（鋼管斜撐間距為3.5m-6m）,然后采用直流焊機(jī)將鋼管斜撐與鋼板埋件焊接一體，焊縫厚度控制在6mm以內(nèi)。
圖5.2.4 鋼管斜撐安裝
6. 質(zhì)量控制
6.1質(zhì)量管理措施
建立健全的質(zhì)量管理體系，質(zhì)量管理責(zé)任落實(shí)到人，對工程質(zhì)量進(jìn)行全方位、全過程管理和監(jiān)控，確保各工序施工質(zhì)量。
6.2混凝土質(zhì)量控制
混凝土結(jié)構(gòu)施工應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙以及《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002（2011年版）相關(guān)要求。
6.3鋼管斜撐焊接質(zhì)量控制
放樣時先確定鋼管與埋件夾角并劃線后再切割，切口面應(yīng)平整，以保證焊縫均勻性。
焊接連接應(yīng)符合《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50205-2001的相關(guān)要求。焊接前認(rèn)真清理埋件表面混凝土漿，焊縫需飽滿，不得有咬邊、氣孔、裂紋、焊瘤等缺陷和焊縫表面存在幾何尺寸不定現(xiàn)象。
7. 結(jié)論
鋼-混凝土組合換撐結(jié)構(gòu)具有控制基坑變形效果好、構(gòu)造簡單,易于施工、適用范圍廣、成本低廉、節(jié)能環(huán)保等優(yōu)點(diǎn)，有效的控制了基坑及相鄰地鐵結(jié)構(gòu)變形，保障了地鐵運(yùn)營安全和基坑施工安全；隨著城市地鐵建設(shè)加速，地鐵沿線深基坑工程繁多，其基坑變形控制是面臨的共同難題，鋼-砼組合換撐結(jié)構(gòu)在使用過程中靈活性較強(qiáng)，如地鐵變形發(fā)展加快，可增加牛腿數(shù)量以增加傳力點(diǎn)，也可在傳力鋼管內(nèi)灌注混凝土以增加支撐強(qiáng)度、還可將傳力鋼管穿越地下室外墻至支護(hù)結(jié)構(gòu)并施加預(yù)應(yīng)力以控制甚至縮小地鐵變形，具有很廣的應(yīng)用前景。
參考文獻(xiàn)：
（1）薛建陽．鋼與混凝土組合結(jié)構(gòu)．華中科技大學(xué)出版社，2007.
（2）聶建國．鋼-混凝土組合梁結(jié)構(gòu)：試驗(yàn)、理論與應(yīng)用．科學(xué)出版社，2005．
一．前期“莫名敗訴”基本案情
上海A實(shí)業(yè)有限公司（以下簡稱A公司）因廠房翻修需要，經(jīng)介紹委托吳江B鋼結(jié)構(gòu)廠（以下簡稱B廠）制作安裝廠房屋頂鋼結(jié)構(gòu)，簽訂建設(shè)工程施工合同時B廠向A公司出具了江蘇省建設(shè)廳頒發(fā)的鋼結(jié)構(gòu)安裝兩級資質(zhì)證書，合同約定，在B廠結(jié)束工程后向A公司送達(dá)工程竣工驗(yàn)收通知書和工程決算書15日內(nèi)，如A公司不予答復(fù)的，應(yīng)視為工程竣工驗(yàn)收合格并確認(rèn)工程決算金額。
但在B廠制作安裝鋼結(jié)構(gòu)屋頂?shù)倪^程中，A公司發(fā)現(xiàn)其施工質(zhì)量有嚴(yán)重問題，遂停止支付工程款并要求B廠返工，但B廠依就我行我素并“按約”完工，此時正好離中國人傳統(tǒng)的春節(jié)還有一個月，A公司法定代表人因老家有事便提前放假回老家去了。在之后B廠在確認(rèn)A公司已無人后，卻突然通過郵局EMS向A公司送達(dá)了工程竣工驗(yàn)收通知書和工程決算書，A公司所在的經(jīng)濟(jì)園區(qū)工作人員因與A公司法定代表人較熟便代收了下來，但因鄰近過年也沒打電話通知A公司也沒拆開看EMS，一直等春節(jié)正月十五后A公司法定代表人回滬后才將EMS交出。
就在A公司拆看EMS認(rèn)為無所謂的時候，法院的開庭傳票不會就到了：原來B廠已到法院，認(rèn)為其承攬的工程竣工驗(yàn)收已合格，工程決算金額已經(jīng)A公司確認(rèn)，要求支付工程款X萬元。A公司還是不以為然，認(rèn)為B廠的安裝質(zhì)量不合格不應(yīng)支付工程款，但法院還是采信了的B廠所主張的合同約定：在B廠結(jié)束工程后向A公司送達(dá)工程竣工驗(yàn)收通知書和工程決算書15日內(nèi)，如A公司不予答復(fù)的，應(yīng)視為工程竣工驗(yàn)收合格并確認(rèn)工程決算金額，并支持了原告B廠的訴訟請求；A公司不服提出上訴，但二審以同樣的事實(shí)和法律依據(jù)維持原判。A公司感到不公正，通過介紹找到本律師，詢問追究B廠法律責(zé)任的有效辦法。
二．后期“轉(zhuǎn)敗為勝”有效訴訟
（一）。前期法院判決的分析
1．事實(shí)依據(jù)：在B廠結(jié)束工程后向A公司送達(dá)工程竣工驗(yàn)收通知書和工程決算書15日內(nèi)，如A公司不予答復(fù)的
2．法律依據(jù)：合同約定及《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第20條規(guī)定，在B廠結(jié)束工程后向A公司送達(dá)工程竣工驗(yàn)收通知書和工程決算書15日內(nèi)，如A公司不予答復(fù)的，應(yīng)視為工程竣工驗(yàn)收合格并確認(rèn)工程決算金額。
3．存在問題：事實(shí)上B廠的工程質(zhì)量肯定是不合格，但法院生效判決卻已確認(rèn)“工程已竣工驗(yàn)收合格”的事實(shí)！
（二）。前期調(diào)查
筆者接受委托后，從A公司提供的B廠資質(zhì)證書著手，發(fā)現(xiàn)其有一定的瑕疵，于是轉(zhuǎn)門赴江蘇省建設(shè)廳調(diào)查確認(rèn)資質(zhì)證書的真實(shí)性，結(jié)論卻另人大吃一驚：B廠資質(zhì)證書系偽造！后又馬上去調(diào)查B廠的工商檔案，發(fā)現(xiàn)其只有生產(chǎn)/銷售鋼結(jié)構(gòu)的經(jīng)營范圍！
（三）。法律和司法解釋規(guī)定的相互矛盾
1．《民法通則》第61條和《合同法》第58條規(guī)定，合同無效或被撤銷的，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還，不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償；有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失。
2．《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條規(guī)定，即使確認(rèn)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，承包人要求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持；結(jié)合合同法相關(guān)規(guī)定，筆者給出了初步訴訟方案：通過依法申請法院確認(rèn)雙方簽署的建設(shè)施工合同無效而達(dá)到拒付工程款的目的。
毋用質(zhì)疑，從法的效力來講，《民法通則》和《合同法》要高于最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》，但按照《民法通則》和《合同法》規(guī)定，合同無效后發(fā)包方不但不用支付工程余款，連已支付的工程款也可要求承包方返還；但根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定，工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，承包人要求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持。上述規(guī)定明顯相互矛盾：如按照《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定A公司只好啞巴吃黃連-有苦說不處-支付全部工程款，而按照《民法通則》和《合同法》規(guī)定，B廠卻是分文未得。一個國家的法律，同樣的事實(shí)規(guī)定不同導(dǎo)致的結(jié)果卻是截然相反？那到底應(yīng)該如何處理呢？
（四）?？尚行栽V訟方案的確認(rèn)實(shí)施和法院判決
盡管從法的效力來講，《民法通則》和《合同法》要高于《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》，但由于中國法制建設(shè)的國情決定了人民法院在審理此類案件時判決所依據(jù)的主要法律依據(jù)明顯側(cè)重最高院的司法解釋的事實(shí)，筆者根據(jù)國情和結(jié)合司法實(shí)踐，合理避開了上述法律規(guī)定的相互矛盾，從委托人的最終目的（不付工程款給對方）出發(fā)，確認(rèn)了以下訴訟方案：
1．依法申請法院對B廠承建的屋頂鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行質(zhì)量鑒定以確認(rèn)其不合格；
2．依法判令被告B廠承擔(dān)經(jīng)司法評估對B廠承建的屋頂鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格后返修費(fèi)用；
法院根據(jù)A公司的申請委托相關(guān)機(jī)構(gòu)對B廠承建的屋頂鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行了質(zhì)量司法鑒定，確認(rèn)其質(zhì)量不合格，結(jié)果被告B廠需承擔(dān)的對B廠承建的屋頂鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格后返修費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過合同規(guī)定的總結(jié)算工程款，A公司可謂揚(yáng)眉吐氣，達(dá)到了教訓(xùn)B廠的目的，真是爭氣又爭財(cái)！
三．給雙方的合理建議
實(shí)踐中，根據(jù)筆者辦案經(jīng)歷，除了如本案例中承包單位的上述惡意行為外，也有些發(fā)包單位為了減少建設(shè)費(fèi)用，故意將工程發(fā)包給無施工資質(zhì)借用他人資質(zhì)或超越資質(zhì)的單位承攬，更有甚者，利用對方無施工資質(zhì)借用他人資質(zhì)或超越資質(zhì)的單位承攬工程合同無效的事實(shí)來惡意拖欠工程款，造成建筑市場的更加混亂無序和訴諍不斷，嚴(yán)重影響了正常的經(jīng)濟(jì)秩序。為此筆者有以下合理建議：
一．如無施工資質(zhì)借用他人資質(zhì)或超越資質(zhì)承攬工程后，為保護(hù)自己的合法權(quán)益：
1．應(yīng)保證施工質(zhì)量，如實(shí)在不能保證但碰到發(fā)包方一定要求無資質(zhì)施工的，可與發(fā)包方簽訂買賣合同（如只有生產(chǎn)和銷售許可而無施工資質(zhì)的）和施工合同，這樣肯定能保證材料款的支付，避免因質(zhì)量糾紛血本無歸！
2．應(yīng)在合同中約定竣工驗(yàn)收的“視為合格”條款或在工程完工后應(yīng)及時要求發(fā)包方簽字蓋章確認(rèn)合格。
3．返修后應(yīng)立即請發(fā)包方予以合格確認(rèn)以保證自己的工程款請求權(quán)。
二．如發(fā)包方有意或無意已將工程發(fā)包給無施工資質(zhì)借用他人資質(zhì)或超越資質(zhì)的單位承攬，為保護(hù)自己的合法權(quán)益：
1．養(yǎng)成要求承包方出具相關(guān)資質(zhì)證書／營業(yè)執(zhí)照并到發(fā)證機(jī)關(guān)核實(shí)的良好習(xí)慣。
2．發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題馬上發(fā)書面通知并要求承包方確認(rèn)以避免入合同約定竣工驗(yàn)收的“視為合格”條款的圈套，并避免委托無施工資質(zhì)單位進(jìn)行修復(fù)。
3．如因施工資質(zhì)承包人過錯造成工程質(zhì)量不合格的，可依法要求其承擔(dān)返修費(fèi)用等損失并可要求減少支付工程款。
乙方：
甲、乙雙方因甲方新建 輕鋼結(jié)構(gòu)建筑物工程一事，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定如下合同。
一、工程承包方式
甲方將新建的廠房鋼結(jié)構(gòu)工程承包給乙方施工，工程中不包含土建，包含鋼結(jié)構(gòu)之類工程(房面彩鋼瓦)，該工程包工包料，包工程施工中所用的機(jī)械、機(jī)具、運(yùn)輸，安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。乙方不包該工程建設(shè)中，地方政府需要的一切報(bào)批報(bào)建手續(xù)、證件和消防、安評、環(huán)評的驗(yàn)收資料，如甲方建筑物為重點(diǎn)防火單位，按要求須要在建筑物構(gòu)件上做防火涂料的，做防火涂料的費(fèi)用另行計(jì)價。甲方在該工程中向乙方簽定的合同期限內(nèi)。按期支付乙方工程款。
二、工程用料：與質(zhì)量要求，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
(1)工程用料，按雙方確定的施工圖所標(biāo)材料為準(zhǔn)。乙方在施工中，不得單方面改變設(shè)計(jì)材料型號，所用材料，只準(zhǔn)允許誤差在國家標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)。
(2)工程質(zhì)量要求，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
按雙方確定的材質(zhì)和制作方式，按圖集結(jié)點(diǎn)要求布置，乙方向甲方提供材料生產(chǎn)廠家提供材質(zhì)證明書為準(zhǔn)。
三、工程單價和總造價：
甲方要建筑的廠房大約為 ㎡，實(shí)際面積按甲方建筑物的滴水面積收方計(jì)算，每平方米單價為 元/㎡。增加工程另算。
四、付款方式： 。
五、工程期限：
乙方進(jìn)場后，工期為 天，如遇到停電、下雨天，因甲方?jīng)]按合同支付材料款，停工誤期順期延長。
六、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
彩鋼廠房施工合同范文2甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方本著公平、自愿、誠實(shí)守信的原則，簽訂本合同。就乙方承接甲方的彩板施工達(dá)成以下協(xié)議：
1. 工程地點(diǎn)：
2. 工程內(nèi)容：活動板房
3. _____________天(從搭建之日起)
4. 工程造價：每平方220元整 5. 工程付款方式：
(1) 材料進(jìn)場預(yù)付30%。
(2)辦公室、住房完工后付清此項(xiàng)費(fèi)用
(3)工程全部完工付清所有工程款
6.計(jì)價方式：
(1)按板房的滴水面積計(jì)價。
7.甲方職責(zé)
(1)甲方對乙方負(fù)責(zé)技術(shù)交底，對工程的工期和質(zhì)量對乙方進(jìn)行管理和驗(yàn)收簽證結(jié)算。
(2)甲方負(fù)責(zé)提供施工用水、用電，并保證水電到施工現(xiàn)場。
(3)工程完工后五日之內(nèi)，甲方必須驗(yàn)收，如果不驗(yàn)收試為合格。
8.乙方職責(zé)：
(1)工包料，服從甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人管理指導(dǎo)。
(2)做好現(xiàn)場文明生產(chǎn)、文明施工，做到工完料清。
(3)保證做到對安全負(fù)責(zé)、按期完工、質(zhì)量保證
9.發(fā)生以下情況可以順延工期。
(1)發(fā)生阻止的情況。
(2)一些不可抗拒的自然災(zāi)害.
10.在乙方施工中人員、機(jī)械所發(fā)生的是故甲方不負(fù)責(zé)任.
11.未盡事宜雙方協(xié)商解決，無法達(dá)成共同的可以向甲方所在地法庭起訴.
12.本協(xié)議一式二份，各一份.雙方簽訂蓋章生效.
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
彩鋼廠房施工合同范文3發(fā)包單位：(甲方)：
承攬單位：(乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方共同遵守公平和誠信的原則，就本工程具體施工事項(xiàng)協(xié)商一致，同意訂立本合同，愿意承擔(dān)各自責(zé)任并且共同執(zhí)行本合同的各項(xiàng)條款。
一、工程概況：
1、工程名稱：
2、結(jié)構(gòu)形式：輕鋼結(jié)構(gòu)
3、建筑面積：約 平方米，工程竣工后重新確認(rèn)面 積進(jìn)行結(jié)算。
4、基礎(chǔ)、地面、磚砌體等土建及裝飾部分，水、電、暖消防、防火涂料等均不屬于乙方承建范圍。
二、技術(shù)要求：
1、乙方應(yīng)按照甲乙雙方認(rèn)可的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)行生產(chǎn)制 作、安裝(甲方應(yīng)在圖紙上簽字認(rèn)可，材料由甲方自 行購買)。
2、鋼結(jié)構(gòu)的制作和安裝應(yīng)按照鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50205-20xx)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工。
三、工程工期：
自甲方付款之日起 天(有效施工期)安裝完畢， 因下雨、停電等原因工期順延。
附件費(fèi)：
四、工程造價：
采用固定合同價一次包死方式
每平方米工程價格為 元。
工程總造價為：
五、付款方式：
雙方合同簽字生效后，甲方付給乙方工程款為工程總造價的30%，主體材料運(yùn)到現(xiàn)場甲方付給乙方工程款為工程總造價的30%，主鋼架安裝完畢彩鋼板安裝前甲方付給乙方工程款為工程總造價的20%，工程竣工驗(yàn)收十日內(nèi)甲方付給乙方工程款為工程總造價的15%，剩余5%的質(zhì)保金，自驗(yàn)收合格之日起壹年內(nèi)無乙方質(zhì)量問題，甲方全部付清乙方。
六、保修期限：壹年(自然災(zāi)害除外)
七、雙方各自責(zé)任：
1、乙方向甲方承諾，按照合同約定事項(xiàng)進(jìn)行施工，按期開 工和竣工。
2、甲方向乙方承諾，按照合同約定期限，按時支付工程款，如不按時支付，造成工期延誤、停工等其他原因，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
3、甲方應(yīng)保證乙方正常施工，如出現(xiàn)其他干擾及因此發(fā)生 的費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。
4、當(dāng)乙方進(jìn)入工地前，甲方應(yīng)向乙方提供“三通、一平”， 即：水通、電通、路通、場地平整。
八、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：
1、按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
2、工程竣工后，由乙方通知甲方3日內(nèi)組織驗(yàn)收，如超過3日甲方不驗(yàn)收，或甲方未經(jīng)乙方同意就使用則視為本工 程質(zhì)量合格。
九、無論任何一方違約，均按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律有關(guān)條款進(jìn)行處理，由任城法院解決。
十、其他條款：
1、乙方不承擔(dān)本工程報(bào)價以外的費(fèi)用。
2、本合同生效后若有圖紙變更，則變更應(yīng)由甲、乙雙方共 同確定書面認(rèn)可按實(shí)結(jié)算。
3、乙方應(yīng)安全文明施工，由乙方違章操作出現(xiàn)的安全事故由乙方自負(fù)，甲方概不負(fù)責(zé)。
4、甲、乙雙方應(yīng)共同做好安全保衛(wèi)工作，保證工程順利進(jìn)行。
5、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
6、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份存檔。任何一方違約將承擔(dān)對方的經(jīng)濟(jì)損失。
十一、合同生效：
合同訂立時間： 年 月 日
合同簽訂地點(diǎn)：
本合同雙方約定簽字蓋章后生效。
一、前言
近幾年，由于受國家政策、建筑施工、鋼材生產(chǎn)、構(gòu)件制作、設(shè)計(jì)研發(fā)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范修訂等方面的有利因素影響，我國的建筑鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)入了一個全新的發(fā)展時期。尤其是近幾年，發(fā)展速度進(jìn)一步加快，推廣應(yīng)用面進(jìn)一步擴(kuò)大，鋼結(jié)構(gòu)在大城市已經(jīng)引起重視并得到廣泛應(yīng)用，許多大型工程、形象工程都采用了鋼結(jié)構(gòu)，比如上海的國貿(mào)中心、金茂大廈、廣州國際會展中心和九運(yùn)會的幾個體育場館及深圳的賽格廣場大廈等。2010在上海舉行的世博會上，中國館高度近70米，屋頂周邊長138米，懸挑33米，用鋼量2.3萬多噸，構(gòu)件總數(shù)9000余件，打造這樣一頂“東方之冠”只用100天時間，凸顯了鋼結(jié)構(gòu)建筑的綠色環(huán)保優(yōu)勢。上海世博園區(qū)建筑中鋼結(jié)構(gòu)總用量達(dá)到了15萬噸，在德國館、加拿大館、沙特館、阿聯(lián)酋館在內(nèi)的一大批優(yōu)秀建筑中，鋼結(jié)構(gòu)都發(fā)揮了巨大作用。這些造型各異的場館，也為美輪美奐的世博園區(qū)增添了許多亮點(diǎn)。2010年9月17日，“影響世界――鋼結(jié)構(gòu) 中國品牌2010國際峰會”在上海召開，此次峰會提出鋼結(jié)構(gòu)具有良好的發(fā)展前景，其安全、低碳環(huán)保的綠色可持續(xù)發(fā)展特點(diǎn)，將在未來引領(lǐng)起建筑新風(fēng)尚。近年來我們在鋼結(jié)構(gòu)建造方面做了很多探索，但總體來說鋼結(jié)構(gòu)住宅的市場份額還很小，其中成本偏高是不可忽視的一個重要因素，因此在新時期做好鋼結(jié)構(gòu)工程造價的控制工作，對保證和加速我國鋼結(jié)構(gòu)建筑具有深遠(yuǎn)的意義。
二、鋼結(jié)構(gòu)工程在施工階段造價控制存在的問題
1、建設(shè)單位(業(yè)主)提出施工變更的要求。在工程項(xiàng)目的施工過程中，設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、施工單位都可能提出變更，而在專業(yè)性方面,建設(shè)單位往往處于劣勢，不利于施工過程中變更。如果因?yàn)闃I(yè)主單位改變使用要求變更設(shè)計(jì)，如增加房屋層數(shù)、變更層高、改變工程使用功能、提高裝修標(biāo)準(zhǔn)等，業(yè)主單位應(yīng)承擔(dān)增加工程費(fèi)用和延長工期的責(zé)任。
2、忽略工程進(jìn)度，導(dǎo)致工期延長，各種開銷增加。因?yàn)樵阡摻Y(jié)構(gòu)工程中，材料的成本占有很大的比例，所以在施工過程中有可能因?yàn)楣て诘难娱L導(dǎo)致材料的上漲，出現(xiàn)由于材料價格管理不完善造成的造價提高。
3、設(shè)計(jì)方案不合理。一項(xiàng)設(shè)計(jì)自醞釀之初就要考慮如何使投入的資金發(fā)揮最大的經(jīng)濟(jì)效益，如何對一定的投資計(jì)劃提出合理的準(zhǔn)確設(shè)計(jì)方案，也是工程造價控制問題。方案設(shè)計(jì)在項(xiàng)目建設(shè)中的作用是首位的，也是決定性的，這是在工程中非常重要的階段。但是由于我國鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員考慮不周，導(dǎo)致施工階段出現(xiàn)大量變更，影響工程進(jìn)度和造價的控制。
4、現(xiàn)場簽證不嚴(yán)密?，F(xiàn)場簽證是工程竣工結(jié)算的重要依據(jù)，如果在施工階段，監(jiān)理對現(xiàn)場簽證沒有進(jìn)行嚴(yán)格管理，在工程竣工結(jié)算時就有可能會出現(xiàn)重大問題。
三、施工階段的工程造價控制措施鋼結(jié)構(gòu)工程的施工階段是鋼結(jié)構(gòu)由設(shè)計(jì)圖紙變成實(shí)體的重要階段，是工程人力、物力、財(cái)力消耗的主要階段。要提高工程建設(shè)質(zhì)量、有效控制工程造價、充分發(fā)揮投資效益，就要在工程實(shí)施階段加強(qiáng)工程建設(shè)的管理和監(jiān)督職能，從而加強(qiáng)對工程項(xiàng)目建設(shè)的全過程的造價控制。
1、加強(qiáng)施工合同的綜合管理。簽訂嚴(yán)密的施工承包合同，并在施工中加強(qiáng)合同管理，才能保證合同造價的合理性、合法性，以減少履行合同中甲、乙雙方的糾紛，維護(hù)合同雙方利益，有效地控制工程造價。合同簽訂后，要做好合同文件的管理工作，合同及補(bǔ)充合同協(xié)議及至經(jīng)常性的工地會議紀(jì)要及回執(zhí)、工作聯(lián)系單、傳真等作為合同內(nèi)容的一種延伸和解釋，必須完整保存。同時建立技術(shù)檔案管理，對合同執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤分析，根據(jù)分析結(jié)果采取積極主動措施。
2、有效控制工程變更和現(xiàn)場簽證在工程建設(shè)項(xiàng)目中，工程變更和現(xiàn)場簽證是不可避免的，但要進(jìn)行有效的控制。為防止在施工圖設(shè)計(jì)中產(chǎn)生漏洞，除在設(shè)計(jì)審核時把關(guān)外，還應(yīng)在甲乙方的圖紙會審、設(shè)計(jì)院的技術(shù)咨詢中消除，總之，應(yīng)消滅在開工之前。設(shè)計(jì)變更應(yīng)盡量提前，變更發(fā)生得越早，損失越小，反之就越大。為此，必須加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更管理，盡可能把設(shè)計(jì)變更控制在設(shè)計(jì)階段初期，尤其對影響工程造價的重大設(shè)計(jì)變更，更要用先算帳后變更的辦法解決，使工程造價得到有效控制。
3、采用新技術(shù)，合理組織施工在我國還處于起步階段，因此有很多地方需要待完善。作為業(yè)主方面的造價人員，必須選擇合理合適的施工組織方案，并不斷地推敲思考，以達(dá)到提高勞動效率、縮短工期的目的。例如：鋼結(jié)構(gòu)工程為預(yù)制結(jié)構(gòu)件，加工往往在施工單位廠房里進(jìn)行，而安裝是在施丁現(xiàn)場，這是整個工程成本居高不下的關(guān)鍵所在。為了安裝方便，施工單位往往選擇現(xiàn)場焊接鋼架與預(yù)埋鐵板，但現(xiàn)場焊接的質(zhì)量難以控制，安裝精度低、工期長。但如果選擇二次澆注，將預(yù)埋鐵板到現(xiàn)場放樣畫線后再運(yùn)回工廠，與鋼架對齊焊接，不僅焊接質(zhì)量有保障。而且以后的施工質(zhì)量及丁期也會明顯提高。但與現(xiàn)場焊接相比，二次澆注放樣鐵板的施工成本要略高一點(diǎn)。不過這是前期投入，后期安裝的成本會降低，綜合考慮，成本基本一致。但很多施工企業(yè)只注重眼前利益，往往會通盤考慮，這就要求我們業(yè)主方與施T方多協(xié)調(diào)、多討論，選擇最適合的新方法、新技術(shù)，最終達(dá)到共同降低施工成本的目的。
4、深入現(xiàn)場．收集和掌握施工有關(guān)資料在工程施工過程，核價人員和費(fèi)用控制人員經(jīng)常深入施工現(xiàn)場，對照圖紙察看施工情況，有時與監(jiān)理、承包方及施工人員進(jìn)行座談，了解、收集工程的相關(guān)資料，及時掌握現(xiàn)場施工動態(tài)。協(xié)助業(yè)主及時審核因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證等發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)調(diào)整造價控制目標(biāo)，并為最終的工程總結(jié)算提供依據(jù)和做好必要的準(zhǔn)備工作。
四、結(jié)束語鋼結(jié)構(gòu)施工階段的造價控制的核心就是要全方位的進(jìn)行成本的控制，應(yīng)采用動態(tài)的控制方式。在工程造價由貨幣形態(tài)向?qū)嵨镄螒B(tài)轉(zhuǎn)化的過程中，通過科學(xué)的施工組織，來提高效率和降低成本。為了最大限度地取得經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)企業(yè)控制成本的最終目標(biāo)，必須加強(qiáng)各個階段的有效控制措施，尤其是施工階段的造價控制。
參考文獻(xiàn)：
1 建設(shè)施工項(xiàng)目合同的內(nèi)容
建設(shè)工程施工合同是發(fā)包人（業(yè)主）與承包商（施工企業(yè)）以工程施工為目的，明確相互責(zé)權(quán)利關(guān)系的協(xié)議。工程建設(shè)的復(fù)雜性決定施工合同管理的艱巨性。當(dāng)前我國建設(shè)市場發(fā)育尚不完普，交易行為還不規(guī)范，使得建設(shè)施工合同管理中存在諸多問題，本文就施工合同管理談的要點(diǎn)和問題談幾點(diǎn)看法。
2 施工項(xiàng)目合同的簽訂及履行
2.1 施工項(xiàng)目合同的簽訂原則及程序
2.1.1 施工項(xiàng)目合同的簽訂原則
按照依法簽訂、平等互利協(xié)商一致、等價有償、嚴(yán)密完備、履行法律程序的原則簽訂施工合同。
2.1.2 簽訂施工合同的程序
①市場調(diào)查建立聯(lián)系；②表明合作意愿投標(biāo)報(bào)價；③協(xié)商談判；④簽署書面合同；⑤鑒證與公證。
2.2 施工項(xiàng)目合同的履行
施工項(xiàng)目合同履行的主體是項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目經(jīng)理部。項(xiàng)目經(jīng)理部必須從施工項(xiàng)目的施工準(zhǔn)備、施工、竣工至維修期結(jié)束的全過程中，認(rèn)真履行施工合同，實(shí)行動態(tài)管理，跟蹤收集、整理、分析合同履行中的信息，合理、及時地進(jìn)行調(diào)整。還應(yīng)對合同履行進(jìn)行預(yù)測，及早提出和解決影響合同履行的問題，以避免或減少風(fēng)險(xiǎn)。
3 施工項(xiàng)目合同履行中的問題及處理
施工項(xiàng)目合同履行過程中經(jīng)常遇到不可抗力問題、合同解除、違約、索賠、爭議、終止與評價等問題。
3.1 不可抗力
不可抗力是指合同當(dāng)事人不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。建設(shè)工程施工中的不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其他非發(fā)包方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款中約定程度的風(fēng)、雨、雪、洪水、地震等自然災(zāi)害。
在訂立合同時，應(yīng)明確不可抗力的范圍以及因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤工期由合同雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。在合同履行中加強(qiáng)管理和防范措施，當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時，有義務(wù)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。
不可抗力發(fā)生后，承包人應(yīng)在力所能及的條件下迅速采取措施，盡量減少損失，并在不可抗力事件發(fā)生過程中，每隔7天向工程師報(bào)告一次受害情況；不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用；14天內(nèi)向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告。
因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。
3.2 合同解除的理由及善后處理
合同解除是在合同依法成立之后的合同規(guī)定的有效期內(nèi)，合同當(dāng)事人的一方有充足的理由，提出終止合同的要求，并同時出具包括終止合同理由和具體內(nèi)容的申請，合同雙方經(jīng)過協(xié)商，就提前終止合同達(dá)成書面協(xié)議，宣布解除雙方由合同確定的經(jīng)濟(jì)承包關(guān)系。
3.2.1 合同解除的理由
（1）施工合同當(dāng)事雙方協(xié)商，一致同意解除合同關(guān)系。
（2）因?yàn)椴豢煽沽蛘呤欠呛贤?dāng)事人的原因，造成工程停建或緩建，致使合同無法履行。
（3）由于當(dāng)事人一方違約致使合同無法履行。違約的主要表現(xiàn)有：
①發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人停止施工超過56d，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包人有權(quán)解除合同。
②承包人發(fā)生將其承包的全部過程、或?qū)⑵渲庖院笠苑职拿x分別轉(zhuǎn)包給他人；或?qū)⒐こ痰闹饕糠?、或群體工程的半數(shù)以上的單位工程倒手轉(zhuǎn)包給其他施工單位等轉(zhuǎn)包行為時，發(fā)包人有權(quán)解除合同。
③合同當(dāng)事人一方的其他違約行為致使合同無法履行，合同雙方可以解除合同。
當(dāng)合同當(dāng)事一方主張解除合同時，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的書面通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方。通知到達(dá)對方時合同解除。對解除合同有異議時，按照解決合同爭議程序處理。
3.2.2 合同解除后的善后處理
（1）合同解除后，當(dāng)事人雙方約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款仍然有效。
（2）承包人應(yīng)當(dāng)按照發(fā)包人要求妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按照發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程款。
（3）已訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。
3.3 違約的責(zé)任及處理原則
違背合同又稱違約，是指當(dāng)事人在執(zhí)行合同的過程中，沒有履行合同所規(guī)定的義務(wù)的行為。項(xiàng)目經(jīng)理在違約責(zé)任的管理方面，首先要管好己方的履約行為，避免承擔(dān)違約責(zé)任。如果發(fā)包人違約，應(yīng)當(dāng)督促發(fā)包人按照約定履行合同，并與之協(xié)商違約責(zé)任的承擔(dān)。特別應(yīng)當(dāng)注意收集和整理對方違約的證據(jù)，以在必要時以此作為依據(jù)、證據(jù)來維護(hù)自己的合法權(quán)益。
3.3.1 違約行為和責(zé)任
在履行施工合同過程中，主要的違約行為和責(zé)任是：
（1）發(fā)包人違約：
①發(fā)包人不按合同約定支付各項(xiàng)價款，或工程師不能及時給出必要的指令、確認(rèn)，致使合同無法履行，發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的直接損失，延誤的工期相應(yīng)順延。
②未按合同規(guī)定的時間和要求提供材料、場地、設(shè)備、資金、技術(shù)資料等，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此而發(fā)生的實(shí)際損失。
③工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更或設(shè)計(jì)錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時應(yīng)賠償承包方因停工、窩工、返工和倒運(yùn)、人員、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等實(shí)際損失。
④工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包單位提前使用或擅自動用，由此發(fā)生的質(zhì)量問題或其他問題，由發(fā)包方自己負(fù)責(zé)。
⑤超過承包合同規(guī)定的日期驗(yàn)收，按合同的違約責(zé)任條款的規(guī)定，應(yīng)償付逾期違約金。
（2）承包人違約：
①承包工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，負(fù)責(zé)無償修理和返工。由于修理和返工造成逾期交付的，應(yīng)償付逾期違約金。
②承包工程的交工時間不符合合同規(guī)定的期限，應(yīng)按合同中違約責(zé)任條款，償付逾期違約金。
③由于承包方的責(zé)任，造成發(fā)包方提供的材料、設(shè)備等丟失或損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.3.2 違約責(zé)任處理原則
（1）承擔(dān)違約責(zé)任應(yīng)按“嚴(yán)格責(zé)任原則”處理，無論合同當(dāng)事人主觀上是否有過錯，只要合同當(dāng)事人有違約事實(shí)，特別是有違約行為并造成損失的，就要承擔(dān)違約責(zé)任。
（2）在訂立合同時，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)（承）包人賠償承（發(fā)）包人損失的計(jì)算方法或者發(fā)（承）包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額和計(jì)算方法。
（3）當(dāng)事人一方違約后，另一方可按雙方約定的擔(dān)保條款，要求提供擔(dān)保的第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
（4）當(dāng)事人一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等責(zé)任。
（5）當(dāng)事人一方違約后，對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大，否則不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。
（6）當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)對不可抗力的影響部分（或者全部）免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人延遲履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
3.4 合同爭議的解決方式
合同爭議，是指當(dāng)事人雙方對合同訂立和履行情況以及不履行合同的后果所產(chǎn)生的糾紛，施工合同爭議的解決方式有和解、調(diào)解、仲裁和訴訟等。
4 施工索賠
索賠是在經(jīng)濟(jì)活動中，合同當(dāng)事人一方因?qū)Ψ竭`約，或其他過錯，或無法防止的外因而受到損失時，要求對方給予賠償或補(bǔ)償?shù)幕顒印?/p>
在施工項(xiàng)目合同管理中的施工索賠，一般是指承包商（或分包商）向業(yè)主（或總承包商）提出的索賠，而把業(yè)主（或總承包商）向承包商（或分包商）提出的索賠稱為反索賠，廣義上統(tǒng)稱索賠。
施工索賠是承包商由于非自身原因，發(fā)生合同規(guī)定之外的額外工作或損失時，向業(yè)主提出費(fèi)用或時間補(bǔ)償要求的活動。
4.1 通?？赡馨l(fā)生的索賠事件
在施工過程中，通常可能發(fā)生的索賠事件主要有：
（1）業(yè)主沒有按合同規(guī)定的時間交付設(shè)計(jì)圖紙數(shù)量和資料，未按時交付合格的施工現(xiàn)場等，造成工程拖延和損失。
（2）工程地質(zhì)條件與合同規(guī)定、設(shè)計(jì)文件不一致。
（3）業(yè)主或監(jiān)理工程師變更原合同規(guī)定的施工順序，擾亂了施工計(jì)劃及施工方案，使工程數(shù)量有較大增加。
（4）業(yè)主指令提高設(shè)計(jì)、施工、材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
（5）由于設(shè)計(jì)錯誤或業(yè)主、工程師錯誤指令，造成工程修改、返工、窩工等損失。
（6）業(yè)主和監(jiān)理工程師指令增加額外工程，或指令工程加速。
（7）業(yè)主未能及時支付工程款。
（8）物價上漲，匯率浮動，造成材料價格、工人工資上漲，承包商蒙受較大損失。
（9）國家政策、法令修改。
（10）不可抗力因素等。
4.2 施工索賠的分類
（1）按索賠的目的分：工期延長索賠、費(fèi)用損失索賠。
（2）按索賠的原因分：業(yè)主原因延期索賠、工程變更索賠、施工加速索賠（又稱趕工索賠勞動生產(chǎn)率損失索賠）、不利現(xiàn)場條件索賠。
（3）按索賠的合同依據(jù)分：合同內(nèi)索賠、合同外索賠、道義索賠（又稱額外支付）。
（4）按索賠處理方式分：單項(xiàng)索賠、總索賠（又稱一攬子索賠）。
4.3 施工索賠的程序
4.3.1 意向通知
索賠事件發(fā)生時或發(fā)生后，承包商應(yīng)立即通知監(jiān)理工程師，表明索賠意向，爭取支持。
4.3.2 提出索賠申請
索賠事件發(fā)生后的有效期內(nèi)，承包商要向監(jiān)理工程師提出正式書面索賠申請，并抄送業(yè)主。其內(nèi)容主要是索賠事件發(fā)生的時間、實(shí)際情況及事件影響程度，同時提出索賠依據(jù)的合同條款等。
4.3.3 提交索賠報(bào)告
承包商在索賠事件發(fā)生后，要立即搜集證據(jù)，尋找合同依據(jù)，進(jìn)行責(zé)任分析，計(jì)算索賠金額，最后形成索賠報(bào)告，在規(guī)定期限內(nèi)報(bào)送監(jiān)理工程師，抄送業(yè)主。
4.3.4 索賠處理
承包商在索賠報(bào)告提交之后，還應(yīng)每隔一段時間主動向?qū)Ψ搅私馇闆r并督促其快速處理，并根據(jù)所提出意見隨時提供補(bǔ)充資料，為監(jiān)理工程師處理索賠提供幫助、支持與合作。
監(jiān)理工程師（業(yè)主）接到索賠報(bào)告后，應(yīng)認(rèn)真閱讀和評審，對不合理、證據(jù)不足之處提出反駁和質(zhì)疑，與承包商經(jīng)常溝通、協(xié)商。最后由監(jiān)理工程師起草索賠處理意見，雙方就有關(guān)問題協(xié)商、談判，合同內(nèi)單一索賠，一般協(xié)商就可以解決。對于雙方爭議較大的索賠問題，可由中間人調(diào)解解決，或進(jìn)而由仲裁訴訟解決。
施工索賠是一項(xiàng)知識及技術(shù)涉及面廣，復(fù)雜細(xì)致的工作，是施工企業(yè)保護(hù)自己并獲取利益的手段，成功的索賠，可以創(chuàng)造出利潤很高的經(jīng)濟(jì)效益。在施工管理中能否及時、全面地發(fā)現(xiàn)潛在的索賠機(jī)會是索賠工作的前提條件，作為索賠工作人員必須具有豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉施工中的各個環(huán)節(jié)，通曉各種建筑合約和法規(guī)，才能全方位地捕捉潛在的索賠機(jī)會，施工索賠機(jī)會存在于項(xiàng)目施工的全過程。
本文以鋼結(jié)構(gòu)工程項(xiàng)目為例，對如何做好施工索賠發(fā)表一些淺見。
一、掌握合同及相關(guān)資料
善于收集、整理與施工索賠有關(guān)的依據(jù)和資料并確保資料完整、準(zhǔn)確和有效，全面理解并掌握各類合同文件和資料，如承發(fā)包雙方依法簽訂的施工合同、招投標(biāo)文件及其附件、施工組織設(shè)計(jì)、施工圖紙、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件等。
1.掌握工程承包范圍、具體工作內(nèi)容、與其他施工單位之間的界面劃分等。
2.掌握招標(biāo)圖紙及適用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等。
3.掌握施工工期要求，開工所需條件、完成合同承包范圍所需時間及驗(yàn)收移交條件。
4.掌握投標(biāo)方案，包括技術(shù)路線、選用設(shè)備、施工措施及勞動力組織等。
5.掌握工程計(jì)價模式，目前較常見的是固定價，固定價又分為固定單價和固定總價。
6.掌握工程量計(jì)算規(guī)則，目前較常見的是08清單計(jì)量規(guī)則和2000定額計(jì)量規(guī)則，這兩者之間有著較大區(qū)別；另外根據(jù)招標(biāo)文件和合同條款中約定，以哪一版圖紙為依據(jù)，其計(jì)量的結(jié)果都是不同的。在鋼結(jié)構(gòu)工程中，按設(shè)計(jì)施工圖還是深化設(shè)計(jì)圖紙計(jì)量，這兩版圖紙的區(qū)別在于連接板、定位板等工程量，有些工程中這部分的差額會達(dá)到總工程量的10%甚至更多。
7.掌握合同雙方各自工作職責(zé)及違約責(zé)任。
二、掌握索賠點(diǎn)
（一）索賠成立的三個基本條件
1.承包商已經(jīng)造成損失；
2.非承包商承擔(dān)的合同風(fēng)險(xiǎn)；
3.在規(guī)定時間內(nèi)提出索賠申請。
（二）工程索賠的分類
1.變更：在工程履約過程中，存在大量工程變更，既有工程變更指令形式產(chǎn)生的工程變更，也包括由建設(shè)方違約和不可抗力因素被動形成的工程變更。在鋼結(jié)構(gòu)工程中較常見的有設(shè)計(jì)變更、施工方案變更、計(jì)劃變更和新增工程。
2.建設(shè)方違約
（1）因建設(shè)方未能按合同約定提供必須的施工條件導(dǎo)致工程無法按預(yù)定計(jì)劃實(shí)施。如未移交場地、未提供水電接駁點(diǎn)、未接通場外道路、未辦理施工許可、未提供原始測量點(diǎn)及施工圖紙未到等，造成施工方無法按時開工，由此引起的設(shè)備浪費(fèi)及人員窩工，發(fā)生費(fèi)用及工期索賠。
（2）建設(shè)方未能按合同約定支付工程款，造成現(xiàn)場無法正常施工甚至停工，發(fā)生費(fèi)用及工期索賠。
3.政策性變化
由于政府的物價、定額、規(guī)費(fèi)及稅費(fèi)等變化上漲增加工程造價導(dǎo)致施工企業(yè)利益損失，發(fā)生工程索賠。包括工料機(jī)補(bǔ)差，規(guī)費(fèi)、稅費(fèi)等取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。
4.暫定費(fèi)部分
對于工程中的暫定費(fèi)用部分，因該部分已屬于承包商的施工范圍，不需要公開招標(biāo)，可作為一個盈利增長點(diǎn)，在施工過程中與建設(shè)方溝通，最終確定比較好的價格是至關(guān)重要的。
（三）索賠的處理方法
施工索賠作為施工過程中經(jīng)常發(fā)生的一項(xiàng)工作，不是對某一方的懲罰，而是屬于對損失方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償行為。索賠是一種正當(dāng)?shù)臋?quán)力要求，也是一種合法的維護(hù)權(quán)益的行為。針對造成索賠的原因，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是、公平公正的態(tài)度，必須遵循嚴(yán)格以合同為依據(jù)，及時收集索賠資料的原則，按時遞交或回復(fù)索賠意向書，使得索賠有據(jù)、索賠合理。
針對上述索賠的類型，主要有以下幾種費(fèi)用索賠的處理方法：
1.人工費(fèi)：因建設(shè)方或其它非承包商原因引起等工
2.材料費(fèi)：因建設(shè)方或其他非承包商原因引起的鋼材等主材價格上漲。
3.機(jī)械使用費(fèi)：機(jī)械設(shè)備進(jìn)場后因建設(shè)方或其它非承包商原因停工或延后施工；由于完成額外工作增加或者因設(shè)計(jì)變更引起鋼構(gòu)件重量增加使原設(shè)備不能滿足吊裝要求而更換大型設(shè)備；非承包商責(zé)任致使的工效降低而增加的機(jī)械使用費(fèi)；由于業(yè)主或監(jiān)理工程師原因造成的機(jī)械停工的窩工費(fèi)等；應(yīng)向建設(shè)方提出相應(yīng)的索賠。
4.施工措施費(fèi)：因設(shè)計(jì)變更、施工計(jì)劃改變等因素引起的大型設(shè)備的多次進(jìn)出場、道路加固、場內(nèi)拆裝駁運(yùn)；非承包商原因引起方案變更致使租賃材料用量增加或租期延長、構(gòu)件二次搬運(yùn)費(fèi)等，因非承包商原因引起的雨季、冬季、夜間等施工致使措施費(fèi)增加。
5.現(xiàn)場管理費(fèi)：承包商完成額外工程、索賠事項(xiàng)工作以及工期延長、延誤期間的現(xiàn)場管理費(fèi)；包括管理人員工資、辦公費(fèi)、通訊費(fèi)、交通費(fèi)等。
6.利息：因建設(shè)方拖延支付工程進(jìn)度款而引起的利息索賠。
三、資料匯總及提出索賠
資料的收集及匯總相當(dāng)重要，首先是索賠的依據(jù)，每項(xiàng)索賠都必須有合同依據(jù)及事實(shí)依據(jù)，圖紙、照片等，其次是索賠的確認(rèn)，發(fā)生索賠后應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提交索賠申請，并得到書面確認(rèn)后存檔，最終作為結(jié)算依據(jù)。
索賠的步驟：
1.填寫索賠意向書。
2.索賠同期記錄。
3.詳細(xì)情況報(bào)告。索賠意向書遞交之后，每隔一定時間須向監(jiān)理工程師提交索賠事件的最新報(bào)告，內(nèi)容包含索賠事件當(dāng)前的損失費(fèi)用及對工程造成的影響。
4.最終索賠報(bào)告。在索賠事件被合理解決之后，承包商應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)對建設(shè)方提交一份最終形式的索賠報(bào)告。
四、索賠的注意事項(xiàng)
1.注意工程索賠的時效。一旦發(fā)生索賠事件應(yīng)及時進(jìn)入索賠程序。我國建設(shè)工程施工合同示范文本對索賠的時效作了以下規(guī)定：“索賠發(fā)生28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知。發(fā)出通知后28天內(nèi)，向工程師提出追加合同價款和順延工期的索賠報(bào)告及有關(guān)資料；工程師于28天內(nèi)給予答復(fù)或要求承包商補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；工程師在28天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包方作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可?！睂τ诔鲆?guī)定時效期限的索賠，有權(quán)拒絕。
2.及時收集和積累索賠的相關(guān)資料，做到處理索賠時以事實(shí)和數(shù)據(jù)為依據(jù)，分清責(zé)任，合理索賠。
3.要正確處理好與建設(shè)方、監(jiān)理關(guān)系，保持友好合作的氣氛。
總而言之，索賠工作關(guān)系著施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益。項(xiàng)目施工中潛在的索賠機(jī)會是客觀存在的，而且是多方面的，所有施工管理人員都要樹立索賠意識，重視索賠，知道索賠，善于索賠。索賠必須理由充分，證據(jù)確鑿，按時簽證，講究技巧，并把索賠工作貫穿于施工的全過程
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