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時間：2022-08-22 22:01:31
序論：速發(fā)表網(wǎng)結(jié)合其深厚的文秘經(jīng)驗，特別為您篩選了11篇農(nóng)業(yè)市場分析報告范文。如果您需要更多原創(chuàng)資料，歡迎隨時與我們的客服老師聯(lián)系，希望您能從中汲取靈感和知識！
企業(yè)如果想在行業(yè)中力爭上游，離不開對于行業(yè)和市場的精準(zhǔn)把握，而一個新興行業(yè)在快速發(fā)展過程中，對于市場變化趨勢的預(yù)測也需要依托于準(zhǔn)確的行業(yè)分析。作為重要的經(jīng)濟(jì)學(xué)分析，市場分析必須依托于準(zhǔn)確可靠的數(shù)據(jù)，以適當(dāng)?shù)慕y(tǒng)計方法對收集來的大量第一手資料和第二手資料進(jìn)行分析，通過對數(shù)據(jù)進(jìn)行詳細(xì)研究和概括總結(jié)，進(jìn)而提取有用信息和形成結(jié)論，這一過程也就是數(shù)據(jù)分析的過程。
雖然企業(yè)內(nèi)部都會建立各方面的數(shù)據(jù)庫，但企業(yè)數(shù)據(jù)并不足以分析預(yù)測整個行業(yè)的態(tài)勢，這時候就需要行業(yè)數(shù)據(jù)的支持。行業(yè)數(shù)據(jù)能夠幫助企業(yè)了解項目產(chǎn)品的市場環(huán)境，分析、判斷項目投產(chǎn)后所生產(chǎn)的產(chǎn)品在限定時間內(nèi)是否有市場，分析同類產(chǎn)品的市場供給量及競爭對手情況，以及采取怎樣的營銷戰(zhàn)略來實現(xiàn)銷售目標(biāo)并有效預(yù)測項目的經(jīng)濟(jì)效益。同時，對整個行業(yè)、尤其是新興行業(yè)而言，市場分析能夠體現(xiàn)行業(yè)的走勢和發(fā)展?jié)摿Γ@些也會深刻影響著資本市場對行業(yè)支持的態(tài)度和力度。
那些影響寵物行業(yè)的數(shù)據(jù)
中國的寵物行業(yè)已走過近20年，近年來更呈現(xiàn)出即將面臨巨大變革的快速發(fā)展趨勢。在這場變革洪流中，企業(yè)更需要通過有效的行業(yè)數(shù)據(jù)來對瞬息萬變的市場變化進(jìn)行估測，而不同的產(chǎn)業(yè)節(jié)點對于行業(yè)數(shù)據(jù)的需求也不盡相同。
對于生產(chǎn)商來說，行業(yè)總產(chǎn)值、全國寵物數(shù)量、全國消費水平、不同品類的銷售趨勢、用戶喜好方面的數(shù)據(jù)會影響到新產(chǎn)品的定位與研發(fā)計劃。對于數(shù)據(jù)的作用，福貝寵物總經(jīng)理汪迎春表示，“對生產(chǎn)企業(yè)來說，全面的行業(yè)數(shù)據(jù)能夠幫助經(jīng)營者準(zhǔn)確預(yù)測市場趨勢。生產(chǎn)企業(yè)建廠周期長達(dá)幾年，如果沒有基于數(shù)據(jù)的正確預(yù)測，很可能到工廠投產(chǎn)時就會面臨極為尷尬的境地?！倍ㄉ毯土闶凵淘趦?nèi)的經(jīng)銷商最關(guān)心的數(shù)據(jù)集中在與消費者相關(guān)的一些數(shù)據(jù)，如國內(nèi)寵物數(shù)量，養(yǎng)寵人地區(qū)分布，養(yǎng)寵消費趨勢、養(yǎng)寵消費習(xí)慣、市場消費力、用戶體驗等方面的數(shù)據(jù)。這些數(shù)據(jù)對于零售商來講直接影響他們決策在哪里建倉庫或是投入更大精力去開拓市場等等；寵物服務(wù)機(jī)構(gòu)會更加關(guān)心區(qū)域性的消費水平，但同時也會關(guān)注全國整體的消費趨勢，比如養(yǎng)寵人可以接受何種價位的美容服務(wù)，或是在寄養(yǎng)方面消費者的需求與意見等等。所有這些都可以通過市場調(diào)查進(jìn)行量化，產(chǎn)生行業(yè)數(shù)據(jù)，通過分析這些數(shù)據(jù)，最終總結(jié)出一定的市場趨勢和規(guī)律，進(jìn)而指導(dǎo)各個節(jié)點的企業(yè)和機(jī)構(gòu)做出正確的決策。而作為行業(yè)觀察者，寵物行業(yè)媒體對行業(yè)各個方面的數(shù)據(jù)都非常渴求，并急需通過這些不斷更新的數(shù)據(jù)總結(jié)出行業(yè)發(fā)展的趨勢，或是對行業(yè)中的一些現(xiàn)象進(jìn)行分析。
由此可見，行業(yè)數(shù)據(jù)對行業(yè)中的所有從業(yè)者都很重要，所有人也都在不遺余力地尋覓著這些具有指導(dǎo)價值的數(shù)據(jù)，但在搜尋的過程中，都不約而同地走到了一個棘手的境地——中國寵物行業(yè)可以搜索到的數(shù)據(jù)幾乎為零。
難覓蹤影的行業(yè)數(shù)據(jù)
尋求行業(yè)數(shù)據(jù)的人往往會首先通過網(wǎng)絡(luò)搜索相關(guān)信息。但在實際搜索國內(nèi)寵物行業(yè)數(shù)據(jù)過程中，搜索到的信息一般分為兩類。第一類是分析評論性的文章，這類文章中雖然會包含一些數(shù)據(jù)，但大多是類似全國某類寵物的數(shù)量、行業(yè)估計產(chǎn)值等宏觀而概括性的數(shù)據(jù)，同時這些數(shù)據(jù)還停留在幾年前的情況，無法指導(dǎo)企業(yè)對當(dāng)下業(yè)務(wù)進(jìn)行調(diào)整或是對未來市場有準(zhǔn)確的預(yù)測；第二類數(shù)據(jù)則是由各個商業(yè)公司出版的行業(yè)市場調(diào)查及分析報告，如在中國產(chǎn)業(yè)研究網(wǎng)上可以搜索到近10篇以“寵物行業(yè)”為關(guān)鍵詞的分析報告，而在中國行業(yè)研究報告網(wǎng)上可以通過搜索“狗糧”得到98篇與這一產(chǎn)業(yè)相關(guān)的商業(yè)報告。在這些報告的摘要說明中顯示，其主要數(shù)據(jù)來源于國家統(tǒng)計局、海關(guān)總署、國家信息中心、行業(yè)協(xié)會、咨詢公司問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，銀行采集數(shù)據(jù)、稅務(wù)部門采集數(shù)據(jù)、證券交易采集數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)以及各類市場監(jiān)測數(shù)據(jù)庫等，調(diào)查報告的目錄中也顯示報告將包含行業(yè)整體運行態(tài)勢分析、重點區(qū)域運行情況、行業(yè)產(chǎn)銷狀況監(jiān)測分析、資產(chǎn)負(fù)債狀況監(jiān)測分析、運營狀況監(jiān)測分析、行業(yè)成本費用監(jiān)測分析、行業(yè)盈利情況、財務(wù)分析、核心競爭力分析以及發(fā)展?jié)摿Ψ治龅榷喾矫娴臄?shù)據(jù)分析。但這樣一份報告并非免費，其價格往往在8000—10000元不等，并不是能夠直接使用參考的公開數(shù)據(jù)。在采訪中，我們了解到一些企業(yè)也曾經(jīng)購買過此類商業(yè)調(diào)查報告，但對于其中的數(shù)據(jù)統(tǒng)計情況也存有質(zhì)疑。
除了通過搜索引擎直接搜索相關(guān)數(shù)據(jù)外，其他行業(yè)尋找相關(guān)數(shù)據(jù)時也可以通過相應(yīng)的政府主管部門的數(shù)據(jù)庫進(jìn)行搜集。寵物行業(yè)目前仍隸屬于中國農(nóng)業(yè)部，但在農(nóng)業(yè)部的官方網(wǎng)站上并不能直接搜索到寵物行業(yè)的數(shù)據(jù)，只能在一些與畜牧業(yè)相關(guān)的文章中有零散的個別寵物企業(yè)或?qū)櫸锸称酚闷烦隹诜矫娴臄?shù)據(jù)。此外，在中國畜牧業(yè)協(xié)會犬業(yè)分會這類的行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站上也無法查詢到公開詳實的行業(yè)數(shù)據(jù)。
“行業(yè)確實缺乏公開易于查詢的數(shù)據(jù)，”國內(nèi)某知名寵物食品生產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)人表示，“有實力的企業(yè)會自己進(jìn)行市場調(diào)查或是聘請調(diào)查公司進(jìn)行調(diào)查，企業(yè)之間也會彼此交換一些調(diào)查數(shù)據(jù)，但僅限于行業(yè)內(nèi)很小的范圍。”同時，這位業(yè)內(nèi)人士也表示，企業(yè)的調(diào)查限于人力和財力限制，并不能有效反應(yīng)整體趨勢，對于趨勢的預(yù)測更多地依靠經(jīng)營者對于行業(yè)的經(jīng)驗積累，全國性的數(shù)據(jù)調(diào)查和分析必須依靠行政部門更為強(qiáng)有力的支持。
綠色食品展示交易中心建設(shè)項目可行性報告浙江省綠色食品展示交易中心建設(shè)項目 可行性報告 當(dāng)前，隨著農(nóng)業(yè)發(fā)展進(jìn)入新的階段，人民生活全面邁入小康和我國加入世貿(mào)組織，農(nóng)產(chǎn)品安全工作已經(jīng)提上各級政府重要議事日程。
關(guān)于投產(chǎn)高壓金屬化薄膜電容器的可行性報告關(guān)于投產(chǎn)高壓金屬化薄膜電容器的可行性報告 一． 高壓金屬化薄膜電容器發(fā)展?fàn)顩r及市場狀況 隨著電力、電子技術(shù)的普及和提高，高頻脈沖電容器、直流高壓電容器、高壓并聯(lián)電容器等特種電容器的需求量越來越大。其用途主要有以下幾個方面。
縣原始胡楊林旅游項目可行性研究報告[代項目開發(fā)建議書]**縣原始胡楊林可行性研究報告 （代項目開發(fā)建議書） 第一章項目背景 為認(rèn)真貫徹落實黨xx屆五中全會精神，從國務(wù)院、自治區(qū)到哈密地區(qū)，都把旅游業(yè)作為加快發(fā)展旅游業(yè)列入“xx”規(guī)劃，旅游經(jīng)濟(jì)已成為地方經(jīng)濟(jì)中一個醒目的新增長點。
小尾寒羊良種繁育工程建設(shè)項目可行性研究報告第一章 總 論 一、項目提要 1、項目名稱：內(nèi)蒙古鄂前旗毛蓋圖小尾寒羊良種繁育工程建設(shè) 2、建設(shè)性質(zhì)：新建 3、項目建設(shè)單位：鄂托克前旗毛蓋圖蘇木 法人代表：林霞 4、建設(shè)地點：內(nèi)蒙古鄂前旗毛蓋圖蘇木 5、項目申報單位：內(nèi)蒙古鄂前旗扶
產(chǎn)品可行性報告第一章總論一、項目提要1、項目名稱：邵陽市鴻遠(yuǎn)特種養(yǎng)殖基地有限公司蝸牛養(yǎng)殖與加工工程。2、建設(shè)性質(zhì)：擴(kuò)建3、項目建設(shè)單位：邵陽市鴻遠(yuǎn)特種養(yǎng)殖基地有限公司法人代表：羅乾震所有制形式：股份制企業(yè)4、建設(shè)地點：邵陽市大祥區(qū)城南鄉(xiāng)白
關(guān)于開發(fā)公路標(biāo)牌廣告的可行性分析報告關(guān)于開發(fā)公路標(biāo)牌廣告的可行性分析報告 一、項目提出的理由和背景。 近年來，隨著國家全面加大對公路事業(yè)的扶持力度，公路經(jīng)濟(jì)已經(jīng)步入了一個嶄新的高速發(fā)展階段，最近省、市局專門召開了以加快路域經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐為主題的公路工作會議，提
企業(yè)可行性報告以開茶莊為例一、合理的選址：商業(yè)經(jīng)營最注重的是“地氣”“人氣”，這并非迷信，“地氣”主要是看這個地方有沒有商業(yè)氛圍，這種商業(yè)氛圍對我們所經(jīng)營的商品合不合適，“人氣”主要是指我們經(jīng)營的地方有沒有顧客流這些顧客是否有購買我們
項目可行性報告格式一般工業(yè)項目可行性研究報告格式模板 [政府立項-項目建議書]第一章 項目總論第二章 項目背景和發(fā)展概況第三章 市場分析與建設(shè)規(guī)模第四章 建設(shè)條件與廠址選擇第五章 工廠技術(shù)方案第六章 環(huán)境保護(hù)與勞動安全第七章 企業(yè)組織和勞動定員第八章
可行性研究報告范本格式與寫法1引言... 1 1.1編寫目的... 1 1.2背景... 1 1.3定義... 1 1.4參考資料... 1 2可行性研究的前提... 2 2.1要求... 2 2.2目標(biāo)... 2 2.3條件、假定和限制... 3 2.4進(jìn)行可行性研究的方法... 3 2.5評價尺度... 3 3對現(xiàn)有系統(tǒng)的分析... 3 3.
洗煤廠儲裝運系統(tǒng)技術(shù)改造可行性報告一、洗煤廠基本情況 ****集團(tuán)**分公司洗煤廠是**兩國政府以補(bǔ)償貿(mào)易方式合作建設(shè)的礦井型洗煤廠，1986年開工，1989年投產(chǎn)，設(shè)計年入洗能力180萬噸，入洗本礦和集團(tuán)公司內(nèi)團(tuán)柏礦井原煤，生產(chǎn)工藝采用跳汰—重介—浮選聯(lián)合工藝，尾煤壓濾回
區(qū)農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游園區(qū)項目可行性研究報告×市×區(qū)農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游園區(qū) 項目可行性研究報告 一、項目概要 該項目由×市×區(qū)財政局申報，×區(qū)×鎮(zhèn)×村組織實施，農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游園區(qū)座落在×鎮(zhèn)×村，新擴(kuò)建2，460畝，建設(shè)時間從XX年9月開始，于XX年9月結(jié)束，時限3年。
綠色食品“151”發(fā)展計劃項目可行性報告浙江省綠色食品“151”發(fā)展計劃 項目可行性報告 一、項目單位基本情況： 單位名稱：浙江省農(nóng)業(yè)廳農(nóng)場管理局 浙江省綠色食品辦公室 二、項目背景 當(dāng)前，隨著農(nóng)業(yè)發(fā)展進(jìn)入新的階段，人民生活全面邁入小康和我國加入世貿(mào)組織，農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安
縣經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項目可行性研究報告第一章項目建設(shè)背景 xx 縣整體概況 xx 縣位于 xx 省西南，屬 xx 轄區(qū)。地處東經(jīng) xx ° xx ′ xx ″— xx ° xx ′ xx ″，北緯 xx ° xx ′ xx ″— xx ° xx ′ xx ″之間?？偯娣e為xx平方公里。
鎮(zhèn)關(guān)于海島地區(qū)改善水質(zhì)續(xù)建飲水工程的可行性報告一、項目名稱：饒平縣xx鎮(zhèn)海島地區(qū)擴(kuò)建配套人畜飲水工程 二、項目主辦單位：xx鎮(zhèn)人民政府 三、項目發(fā)展依據(jù) xx鎮(zhèn)位于潮州市饒平縣南端，潮州三百門港在鎮(zhèn)域北端，是潮州市唯一的海島鎮(zhèn)。
生態(tài)可行性報告丘陵生態(tài)農(nóng)業(yè)投資與持續(xù)性發(fā)展分析報告背景介紹從上世紀(jì)改革以來（1978—XX），中國農(nóng)村發(fā)生了很大的變化。土地承包制的推廣，大大提高了農(nóng)民的積極性，基本解決溫飽問題，經(jīng)濟(jì)收入大幅度提高。
關(guān)于組建公路養(yǎng)護(hù)工程公司的可行性研究報告關(guān)于組建公路養(yǎng)護(hù)工程公司的 可行性研究報告 一、項目背景及意義 公路建設(shè)由于投資大、風(fēng)險小、效益高、拉動能力強(qiáng)，是國家實施投資拉動戰(zhàn)略的重點之一，在當(dāng)前和今后相當(dāng)長的一段時期內(nèi)仍將保持較高的增長速度。
更名組建國際旅行社可行性研究報告南昌是京九線上唯一的省會城市，江西政治、經(jīng)濟(jì)、文化和旅游事業(yè)的活動中心。根據(jù)省委、省政府提出的江西要在中部地區(qū)崛起，南昌要努力做好建成現(xiàn)代區(qū)域經(jīng)濟(jì)中心城市和現(xiàn)代文明花園英雄城市這兩篇文章的要求，以旅游業(yè)作為溝通南昌與海內(nèi)
農(nóng)村牧區(qū)節(jié)水灌溉示范項目可行性研究報告**旗***蘇木 農(nóng)牧區(qū)節(jié)水灌溉示范項目 可 行 性 研 究 報 告 **旗***蘇木 XX年四月二十日 第一章 總 論 一、項目提要 （一）項目名稱：**旗***蘇木節(jié)水灌溉示范工程暨飼草料基地項目可行性研究報告 （二）建設(shè)性質(zhì)：擴(kuò)建 （三）項目建設(shè)單
關(guān)于合作組建省綠色食品發(fā)展有限公司可行性分析報告一、概述 省綠色食品辦公室與區(qū)人民政府農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化辦公室就合作組建浙江綠色食品發(fā)展有限公司、發(fā)展綠色食品事業(yè)進(jìn)行了討論。雙方認(rèn)為： 1、建設(shè)省綠色食品展示展銷中心（省綠色食品生產(chǎn)力促進(jìn)中心），是構(gòu)建綠色食品展示展銷體系的當(dāng)務(wù)之
怎樣寫可行性分析報告可行性分析報告內(nèi)容 1、企業(yè)產(chǎn)品/服務(wù)現(xiàn)狀綜述。對于企業(yè)目前的市場占有率、銷售額、產(chǎn)品組合、產(chǎn)品生命周期等情況進(jìn)行分析描述，從而找出企業(yè)的弱點和有發(fā)展機(jī)會的點。 2、新產(chǎn)品/服務(wù)描述。
房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告一、項目背景 1 、 項目名稱：居住小區(qū)（暫定名） 2、可行性研究報告的編制依據(jù)： （1）《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》 （2）《a市城市拆遷管理條例》 （3）《城市居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置規(guī)定》 （4）《住宅設(shè)計規(guī)范》 （5）《住宅建筑設(shè)計標(biāo)
原生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游農(nóng)莊建設(shè)規(guī)劃可行性報告為了鞏固退耕還林(草)成果，挖掘本地區(qū)的農(nóng)業(yè)資源優(yōu)勢，增強(qiáng)城市服務(wù)輻射功能，拉動消費，增加收入，開辟陜北黃土高原農(nóng)業(yè)增收新途徑，拓出志丹新農(nóng)村建設(shè)山地新模式，特制定本規(guī)劃。
電解銅項目可行性研究報告黑龍江省寶山礦業(yè)開發(fā)公司 1000噸電解銅項目可行性研究報告黑龍江省寶山礦業(yè)開發(fā)公司 目錄 第一章總論 第二章地質(zhì)資源 第三章采礦 第四章冶煉 第五章總圖運輸 第六章公用設(shè)施及土建工程 第七章投資估算 第八章環(huán)境保護(hù) 第九章共伴生金屬
肉鴨養(yǎng)殖可行性報告一、 國內(nèi)外形式中國、歐洲甚至整個世界，養(yǎng)鴨業(yè)的發(fā)展方興未艾、持續(xù)增長，發(fā)展肉鴨養(yǎng)殖符合世界潮流。在國際市場上，目前每公斤肉鴨價格要比肉雞高一倍左右，這主要是因為國內(nèi)外的消費者對畜禽產(chǎn)品的要求已向低脂肪、低膽固醇、高蛋白、
可行性報告的內(nèi)容與要求可行性報告要依照國家和深圳市的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合深圳實際，主要從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、市場、財務(wù)、資源、環(huán)保、安全等方面進(jìn)行全面、系統(tǒng)地分析論證，闡明項目設(shè)立的必要性和可能性。
可行性研究報告擬寫要求一、 基本情況1、項目單位基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名、人員、資產(chǎn)規(guī)模、財務(wù)收支、上級單位及所隸屬的部門名稱等情況。
大米加工廠建設(shè)項目可行性研究報告年產(chǎn)XX噸優(yōu)質(zhì)大米加工廠建設(shè)項目 可行性研究報告 目錄 一、項目概況 二、項目建設(shè)的必要性和可行性 三、項目市場供求分析及預(yù)測 四、項目建設(shè)地點選擇分析 六、生產(chǎn)工藝技術(shù)方案 七、項目建設(shè)目標(biāo) 八、項目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和投資概算 九、
市場可行性分析報告看了大家的精彩發(fā)言，本人忍不住也想和同道一起來分享一下做藥代的一些心得。下面介紹一下我對中國醫(yī)藥市場的一些初淺認(rèn)識，權(quán)做同人參考。 一、概述 專家指出，中國醫(yī)藥市場遠(yuǎn)未飽和，但競爭業(yè)已開始。
關(guān)于租賃工會大廈的可行性研究報告關(guān)于租賃工會大廈的可行性研究報告根據(jù)**市社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的總體趨勢以及建設(shè)組群結(jié)構(gòu)大城市的總體規(guī)劃，結(jié)合省廳、省局關(guān)于加快***工作的總體部署，為順應(yīng)社會發(fā)展潮流，服務(wù)**經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高**系統(tǒng)影響，****有意向租賃工會大廈，交由直屬
垃圾處理場建設(shè)項目可行性研究報告*****垃圾處理場建設(shè) 項目可行性研究報告 1.1項目概況： 項目名稱： *****垃圾填埋場工程 項目業(yè)主： *****人民政府 項目負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話： 建設(shè)地址： ***** 1.2項目背景： *****位于寧化西南部，與閩贛二省三縣相毗鄰，全境面積178平
關(guān)于投資購置兩艘4萬噸級油輪的可行性研究報告關(guān)于投資購置兩艘4萬噸級油輪的可行性研究報告 為了更好地適應(yīng)石油運輸市場的發(fā)展需要，滿足日益增長的運量對運力的需求，進(jìn)一步擴(kuò)充公司海洋運力規(guī)模，提高市場競爭力和市場占有率，經(jīng)過廣泛深入的市場調(diào)查研究，我公司在已建成投入使用
超市可行性報告金融超市是一種面向社會大眾、集多種功能于一身、全面辦理個人資產(chǎn)業(yè)務(wù)、中間業(yè)務(wù)和負(fù)債業(yè)務(wù)的理財經(jīng)營方式。近日，中國農(nóng)業(yè)銀行山東省分行組織人員對轄內(nèi)金融超市開辦情況進(jìn)行了專題調(diào)研，對目前開辦金融超市中存在的業(yè)務(wù)品種不齊全、業(yè)
可行性研究報告可行性研究報告：可行性研究報告是從事一種經(jīng)濟(jì)活動（投資）之前，雙方要從經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、生產(chǎn)、供銷直到社會各種環(huán)境、法律等各種因素進(jìn)行具體調(diào)查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項目是否可行，估計成功率大小、經(jīng)濟(jì)效益和社會效果
中國網(wǎng)上購物系統(tǒng)可行性研究報告一．網(wǎng)上購物發(fā)展背景 首先，互聯(lián)網(wǎng)形態(tài)下的外部大的市場環(huán)境日趨成熟，對傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的影響不可忽視。 目前我國的大中城市，電腦和網(wǎng)絡(luò)的應(yīng)用已經(jīng)非常普遍，互聯(lián)網(wǎng)的迅速崛起已經(jīng)催生出了年僅32歲身價幾十億的丁磊那樣的中國首富，他的財富
小區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告“ 城南春天 ” 可行性研究報告 第一章 投資環(huán)境分析 一、 國內(nèi)環(huán)境：中國房地產(chǎn)還有20年以上的好景 XX年12月3日 上海新國際博覽中心，第六屆中國住交會拉開序幕。與往屆相比，本屆住交會無論是在規(guī)模上還是人氣上都堪稱史無前例。
開發(fā)區(qū)關(guān)于組建交安委可行性研究報告高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)總公司是一家國有經(jīng)濟(jì)性質(zhì)的注冊企業(yè)。公司于1992年成立后，根據(jù)開發(fā)區(qū)創(chuàng)新管理體制的總體要求，總公司在牢固樹立服務(wù)第一、效率第一的同時，不斷強(qiáng)化內(nèi)部各項管理，充分調(diào)動社會各方面的積極因素，不斷吸引全社會的科技
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葡萄種植可行性分析報告葡萄種植可行性分析報告 目錄 一 氣候及土壤要求 二 經(jīng)濟(jì)效益 三 營養(yǎng)價值 四 社會和生態(tài)效益 五 市場前景分析 六 葡萄品種選擇 七 啟動資金及未來收益預(yù)算 八 風(fēng)險分析與防控 九 山東沂蒙苗木基地配套服務(wù)宗旨 葡萄鮮果，果色艷麗、汁多
肉羊養(yǎng)殖工程建設(shè)項目可行性研究報告第一章 總 論 一、項目提要 1、項目名稱：內(nèi)蒙古鄂前旗毛蓋圖蘇木肉羊養(yǎng)殖工程建設(shè) 2、建設(shè)性質(zhì)：擴(kuò)建 3、項目建設(shè)單位：鄂托克前旗毛蓋圖蘇木農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化協(xié)會 負(fù)責(zé)人：林霞、張世軍 4、建設(shè)地點：內(nèi)蒙古鄂前旗毛蓋圖蘇木 5、項目申報單
可行性研究報告工業(yè)項目可行性研究報告綱要 第一章 項目總論 第二章 項目背景和發(fā)展概況 第三章 市場分析與建設(shè)規(guī)模 第四章 建設(shè)條件與廠址選擇 第五章 工廠技術(shù)方案 第六章 環(huán)境保護(hù)與勞動安全 第七章 企業(yè)組織和勞動定員 第八章 項目實施進(jìn)度安排 第九
項目可行性研究報告1、標(biāo)題：×××項目可行性研究報告2、內(nèi)容：根據(jù)國家和有關(guān)部門關(guān)于該類項目的廣度和深度規(guī)定,結(jié)合項目具體情況編列,其提綱如下：(1)依據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策、產(chǎn)業(yè)目錄、宏觀調(diào)控政策, 在項目建議書基礎(chǔ)上進(jìn)一步進(jìn)行調(diào)研,提出項目背景、項目建
可行性報告格式可行性報告是在市場細(xì)分的基礎(chǔ)上，企業(yè)投資新市場、新產(chǎn)品或改變經(jīng)營策略的依據(jù)，是企業(yè)內(nèi)部統(tǒng)一思想，統(tǒng)一認(rèn)識的工具．是評估項目風(fēng)險與回報的最初級文件，是對投資者的第一份承諾書。
項目可行性報告項目可行性報告 （編寫提綱） 一、基本情況 1．項目單位基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名、人員、資產(chǎn)規(guī)模、財務(wù)收支、上級單位及所隸屬的市級部門名稱等情況。
軟件可行性研究報告寫 作 提 綱 一、 概述 簡述項目提出的背景、技術(shù)開發(fā)狀況、現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)規(guī)模；項目產(chǎn)品的主要用途、性能；投資必要性和預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益；本企業(yè)實施該項目的優(yōu)勢。
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2001年入世之前，我們的主要工作和精力都放在了農(nóng)產(chǎn)品出口促進(jìn)和與之相關(guān)的經(jīng)貿(mào)合作上，2001年以后，進(jìn)口工作所占比重逐漸提高。從2005年開始，我們的工作重心開始向進(jìn)口轉(zhuǎn)移，因為進(jìn)口的比重確實越來越大了。
到了2011年的時候，農(nóng)產(chǎn)品的進(jìn)口額已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了出口額，農(nóng)產(chǎn)品年出口額在600多億美元，而進(jìn)口額已經(jīng)達(dá)到1000億美元以上。但是具體到酒類，尤其是葡萄酒，肯定是以進(jìn)口為主。
“進(jìn)口假冒”和“假冒進(jìn)口”
酒類進(jìn)出口商分會是2012年底成立的，成立之前，我們做了大量的準(zhǔn)備工作。
2008至2011年，進(jìn)口葡萄酒的增速迅猛，當(dāng)時我們就有預(yù)感：經(jīng)過幾年的快速增長后，市場很可能出現(xiàn)價格虛高、假冒偽劣等一系列問題，只不過無法預(yù)測市場拐點出現(xiàn)的具體時間。所以，在2011年底我們就邀請業(yè)內(nèi)專家著手編寫“中國進(jìn)口葡萄酒市場分析報告”，希望在普及進(jìn)口葡萄酒基礎(chǔ)知識、引導(dǎo)理性消費等方面發(fā)揮一些作用。
到去年的3月份，國內(nèi)部分媒體對進(jìn)口葡萄酒的負(fù)面報道較多，其中又以假酒問題最為突出，甚至個別媒體刊登的鑒別進(jìn)口葡萄酒的方法都出現(xiàn)了較大的偏差。為切實提高廣大消費者識假防騙的能力，作為進(jìn)口葡萄酒全國性行業(yè)組織的食品土畜商會，綜合進(jìn)口葡萄酒的主要特點以及大眾關(guān)注的一些焦點，對外了“鑒別假酒新聞稿”。
4月份，食品土畜商會召集部分國內(nèi)主要的酒類進(jìn)口企業(yè)進(jìn)行座談，會上大家一致提出要成立行業(yè)組織，架起企業(yè)、行業(yè)和政府之間的橋梁，以保護(hù)行業(yè)和消費者的利益，推動行業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展。
會后，食品土畜商會帶領(lǐng)部分企業(yè)，分別赴有關(guān)政府主管部門如實地匯報市場與行業(yè)情況，并配合召開座談會、進(jìn)行實地調(diào)研等，基本明確了以下事實：不是“進(jìn)口的假冒葡萄酒”，是“假冒的進(jìn)口葡萄酒”，即通過正常渠道進(jìn)口的葡萄酒，總體質(zhì)量是有保證的，進(jìn)口環(huán)節(jié)存在的問題并不大；主要是在國內(nèi)的生產(chǎn)或流通環(huán)節(jié)出現(xiàn)了一些假冒偽劣產(chǎn)品，比如進(jìn)口一些普通的甚至劣質(zhì)的散酒，在國內(nèi)進(jìn)行罐裝，然后以次充好、價格虛高。
上述工作是近幾年我們對進(jìn)口葡萄酒行業(yè)做出的最主要的貢獻(xiàn)。到去年9月份，經(jīng)民政部批準(zhǔn)，食品土畜商會成立了目前國內(nèi)唯一一家進(jìn)口酒方面的全國性行業(yè)組織，并于11月份在北京舉行了酒類進(jìn)出口商分會的成立大會。
酒類分會的成立還受到了國外有關(guān)政府部門和行業(yè)組織的高度關(guān)注，法國波爾多葡萄酒協(xié)會副主席、意大利經(jīng)典基安蒂葡萄酒協(xié)會主席等專程來京祝賀，意大利駐華大使、匈牙利國會副主席、法國駐華大使館等農(nóng)業(yè)參贊也出席了相關(guān)活動。
去年6月份，受商務(wù)部委托，食品土畜商會承辦了“全國食品安全宣傳周進(jìn)口酒培訓(xùn)活動”，在北京、上海、廣州三地商務(wù)部門的支持下，向數(shù)百位經(jīng)銷商和愛好者詳細(xì)介紹了進(jìn)口葡萄酒的基礎(chǔ)知識，目前在中國的商業(yè)模式、前景，市場存在什么問題，以及如何識假防騙等。今年，這項工作也已經(jīng)如期開展。
當(dāng)然，政府能解決很多事，但是要真正解決葡萄酒存在的問題，消費者成熟起來才是最根本的。
三大結(jié)構(gòu)型調(diào)整
目前中國的葡萄酒市場，特別是進(jìn)口葡萄酒市場，正在進(jìn)入一個影響深遠(yuǎn)的結(jié)構(gòu)調(diào)整期。
比如說產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。早在2011年，名莊酒的價格已經(jīng)達(dá)到了一個巔峰，市場發(fā)展得太迅猛，就會有泡沫。到2012年，名莊酒的價格開始往下滑，那時候已經(jīng)有一些高端酒銷售不暢，大家已經(jīng)開始懷疑部分名莊酒的價值，擔(dān)心其繼續(xù)下跌。今年前四個月主要的對華出口葡萄酒國中，只有法國進(jìn)口額下降9%，其他國家都在增長，有些國家增長率甚至高達(dá)40%以上。
中圖分類號：F713.5 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A
收錄日期：2017年3月1日
我國彩票分福利彩票和體育彩票兩種，國家發(fā)行彩票的目的是籌集社會公眾資金，用于資助社會福利、體育等公眾事業(yè)的發(fā)展。彩票不同于一般商品，它由國家特許發(fā)行。2016年我國彩票銷售約3，946億元，彩票銷量排名世界前列，已經(jīng)發(fā)展成當(dāng)今世界的彩票大國；籌集公益金約1，039億元，成為發(fā)展社會福利、公益以及體育事業(yè)的重要支柱。
隨著信息技術(shù)與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的快速發(fā)展及手機(jī)、互聯(lián)網(wǎng)的廣泛應(yīng)用，我們生存的世界發(fā)生了翻天覆地的變化，信息技術(shù)的發(fā)展，改變了人們的工作方法，影響了人們的生活方式，對提升市場效率、提高管理水平和服務(wù)能力以及改善民生、方便百姓均發(fā)揮了非常重要的作用，同時也在深刻地影響著彩票市場的發(fā)展。
一、移動互聯(lián)網(wǎng)信息技術(shù)及電子商務(wù)發(fā)展
2016年12月國務(wù)院印發(fā)《“十三五”國家信息化規(guī)劃》強(qiáng)調(diào)，要著力發(fā)揮信息化的驅(qū)動引領(lǐng)作用，全面提升信息化應(yīng)用水平；著力滿足廣大人民群眾普遍期待和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展關(guān)鍵需要，重點突破，推動信息技術(shù)更好服務(wù)經(jīng)濟(jì)升級和民生改善?！丁笆濉眹倚畔⒒?guī)劃》指出：“推動寬帶網(wǎng)絡(luò)、移動互聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)、三網(wǎng)融合等新一代信息技術(shù)融合發(fā)展，促進(jìn)信息消費”。“促進(jìn)重點領(lǐng)域電子商務(wù)創(chuàng)新和融合應(yīng)用，推進(jìn)農(nóng)業(yè)、工業(yè)、服務(wù)業(yè)等領(lǐng)域的電子商務(wù)應(yīng)用，大力培育電子商務(wù)服務(wù)業(yè)”。
移動互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的快速發(fā)展和深入應(yīng)用，造就了電子商務(wù)的蓬勃發(fā)展。中國電子商務(wù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2016年上半年中國電子商務(wù)交易規(guī)模達(dá) 10.5萬億元，同比增長37.6%。其中，B2B市場交易規(guī)模達(dá)7.9萬億元，同比增長36.2%；網(wǎng)絡(luò)零售市場交易規(guī)模達(dá)2.3萬億元，同比增長43.4%。2016年上半年網(wǎng)購用戶規(guī)模達(dá)4.8億人，同比增長15.1%。電子商務(wù)正在持續(xù)創(chuàng)造新的經(jīng)濟(jì)增長點，創(chuàng)造新的市場。
二、移動互聯(lián)網(wǎng)信息技術(shù)與彩票的發(fā)展
彩票的發(fā)展不是獨立的，而是依存于整個社會發(fā)展的大環(huán)境，特別是與信息技術(shù)的發(fā)展密切相關(guān)。移動互聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)等信息技術(shù)的發(fā)展，將為彩票的再次騰飛插上翅膀，為彩票實現(xiàn)新發(fā)展提供前所未有的機(jī)遇，同時也對彩票發(fā)展帶來新的變革。
事實上，彩票與電話、互聯(lián)網(wǎng)的結(jié)緣早在2000年前后就已經(jīng)出現(xiàn)。隨著互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用的普及和電子商務(wù)的蓬勃發(fā)展，互聯(lián)網(wǎng)銷票也隨之崛起，不少電商早已關(guān)注這一領(lǐng)域。據(jù)彩通咨詢的《2014年互聯(lián)網(wǎng)彩票市場分析報告》顯示，2014年我國互聯(lián)網(wǎng)銷票規(guī)模達(dá)850億元，同比增長102.4%。2014年全國發(fā)行銷票3，823多億元，同比增長23.6%。對比可見，互聯(lián)網(wǎng)銷票增長速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過彩票市場整體發(fā)展速度。未經(jīng)財政部批準(zhǔn)的互聯(lián)網(wǎng)銷票于2015年再次被叫停。
三、彩票創(chuàng)新發(fā)展的思考
財政部于2010年印發(fā)《電話銷票管理暫行辦法》和《互聯(lián)網(wǎng)銷票管理暫行辦法》，電話、互聯(lián)網(wǎng)銷票在政策上已經(jīng)放開。在國家相關(guān)政策許可的前提下，面對客觀的市場需求，彩票發(fā)行機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加快新技術(shù)應(yīng)用步伐，推進(jìn)彩票創(chuàng)新發(fā)展。下面以互聯(lián)網(wǎng)銷票為例，從運行機(jī)制、銷售模式、游戲產(chǎn)品三個方面對彩票未來創(chuàng)新發(fā)展提出研究建議。
（一）創(chuàng)新彩票運行機(jī)制。互聯(lián)網(wǎng)等新型彩票銷售渠道的應(yīng)用，將會對彩票發(fā)展帶來一次新的變革?；ヂ?lián)網(wǎng)銷票與以往傳統(tǒng)實體網(wǎng)點銷票有著根本不同，主要體現(xiàn)在：一是實現(xiàn)了無紙化；二是互動性更強(qiáng)；三是可以打破地域的限制，這就要求創(chuàng)新彩票運行機(jī)制。
借鑒國外互聯(lián)網(wǎng)銷票運營經(jīng)驗，結(jié)合彩票運行的市場化特點以及互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)互聯(lián)互通、無地域區(qū)隔特點，互聯(lián)網(wǎng)銷票應(yīng)當(dāng)由彩票發(fā)行機(jī)構(gòu)統(tǒng)一規(guī)劃運營?；ヂ?lián)網(wǎng)銷票應(yīng)當(dāng)建立一種彩票監(jiān)管部門監(jiān)管、主管部門管理、彩票發(fā)行機(jī)構(gòu)規(guī)劃運營、市場主體參與的權(quán)責(zé)明晰、制度健全、標(biāo)準(zhǔn)公開、優(yōu)勝劣汰的運行機(jī)制。
互聯(lián)網(wǎng)渠道與實體網(wǎng)點渠道的協(xié)調(diào)發(fā)展，也是互聯(lián)網(wǎng)銷票運行機(jī)制總體設(shè)計中需要考慮的一個重要方面。需要將互聯(lián)網(wǎng)渠道與實體網(wǎng)點有機(jī)結(jié)合，線上線下統(tǒng)籌考慮，發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)渠道的同時兼顧實體網(wǎng)點的利益，可通過游戲產(chǎn)品合理區(qū)隔市場，通過營銷手段有效融合渠道，確保各銷售渠道的協(xié)調(diào)、平穩(wěn)發(fā)展。
與現(xiàn)行彩票游戲主要采取彩票機(jī)構(gòu)自主研發(fā)、借鑒引進(jìn)的方式不同，互聯(lián)網(wǎng)彩票游戲生命周期短、游戲更新快的特點，要求建立專業(yè)化的游戲產(chǎn)品運行機(jī)制，充分調(diào)動市場資源，形成層出不窮、不斷更新的游戲產(chǎn)品迭代供給，適應(yīng)移動互聯(lián)網(wǎng)時代下彩票發(fā)展需要，高效快捷地滿足市場需求。
（二）創(chuàng)新彩票銷售模式。互聯(lián)網(wǎng)銷票，既可以選擇彩票發(fā)行機(jī)構(gòu)自行運營模式，也可以選擇委托代銷模式?；谡撐那捌诘难芯空撟C，通過學(xué)習(xí)借鑒鐵路、航空等其他行業(yè)互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)的銷售模式，并綜合考慮自營與代銷方式的利與弊，互聯(lián)網(wǎng)可以采取委托代銷與機(jī)構(gòu)自營相結(jié)合的方式，一方面通過代銷方式，可以充分利用代銷者的客戶資源，以及代銷者在市場推廣方面的專業(yè)化優(yōu)勢；另一方面通過自營，采取線上線下融合模式，實現(xiàn)線上與線下的有機(jī)結(jié)合，避免對代銷者的過度依賴。兩種方式并存，既能有效規(guī)范市場，又可提升市場效率，彩票發(fā)行機(jī)構(gòu)可根據(jù)業(yè)務(wù)準(zhǔn)備情況及業(yè)務(wù)發(fā)展需要，分階段、分情況選擇代銷與自營模式。
（三）創(chuàng)新彩票游戲產(chǎn)品。通過互聯(lián)網(wǎng)銷售的彩票游戲產(chǎn)品可以有兩種：一種是現(xiàn)有彩票游戲產(chǎn)品；另一種是專門針對互聯(lián)網(wǎng)渠道設(shè)計的“互聯(lián)網(wǎng)彩票”游戲產(chǎn)品。
互聯(lián)網(wǎng)首先是彩票銷售的一種渠道，通過互聯(lián)網(wǎng)可以銷售現(xiàn)有的彩票游戲產(chǎn)品，正如蘇寧易購為客戶提供購買電器產(chǎn)品的線上交易方式一樣，通過互聯(lián)網(wǎng)銷售現(xiàn)有游戲可以為習(xí)慣了互聯(lián)網(wǎng)生活方式的特定群體提供一種購買現(xiàn)有彩票游戲的渠道。
互聯(lián)網(wǎng)不僅僅是現(xiàn)有彩票游戲產(chǎn)品的一N新的銷售渠道，我們應(yīng)站在更高的視角去看待互聯(lián)網(wǎng)銷票，互聯(lián)網(wǎng)銷票會引致新的彩票游戲的誕生，姑且將其稱作“互聯(lián)網(wǎng)彩票”?！盎ヂ?lián)網(wǎng)彩票”強(qiáng)調(diào)的是彩票游戲類型的概念，指的是適合互聯(lián)網(wǎng)渠道銷售的特定的一類彩票游戲。與現(xiàn)有彩票游戲相比，“互聯(lián)網(wǎng)彩票”游戲種類更加豐富，娛樂功能愈發(fā)凸顯。
四、結(jié)語
移動互聯(lián)網(wǎng)信息技術(shù)的廣泛應(yīng)用以及電子商務(wù)的蓬勃發(fā)展，改變?nèi)藗児ぷ魃罘绞降耐瑫r也創(chuàng)造了無限商機(jī)。彩票業(yè)更需順應(yīng)時展趨勢，積極利用移動互聯(lián)網(wǎng)等新技術(shù)發(fā)售新產(chǎn)品、開拓新渠道、拓展新業(yè)務(wù)，以滿足不斷變化的消費需求，推動自身轉(zhuǎn)型升級，實現(xiàn)長遠(yuǎn)發(fā)展目標(biāo)。
互聯(lián)網(wǎng)銷票，不單是將互聯(lián)網(wǎng)作為彩票發(fā)行的一種方式和渠道，更重要的是需要在彩票發(fā)行銷售機(jī)制、彩票游戲產(chǎn)品設(shè)計、彩票業(yè)務(wù)監(jiān)督管理等方面進(jìn)行深刻變革，以引領(lǐng)彩票消費需求，開創(chuàng)彩票發(fā)展的新局面。
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可行性研究報告是從事一種經(jīng)濟(jì)活動(投資)之前，雙方要從經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、生產(chǎn)、供銷直到社會各種環(huán)境、法律等各種因素進(jìn)行具體調(diào)查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項目是否可行，估計成功率大小、經(jīng)濟(jì)效益和社會效果程度，為決策者和主管機(jī)關(guān)審批的上報文件。
可行性研究報告分類、用途
1、用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報告
這類研究報告通常要求市場分析準(zhǔn)確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實際運作方案。
2、用于國家發(fā)展和改革委立項的可行性研究報告
該文件是根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》和《國務(wù)院對確需保留的行政審批項目設(shè)定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎(chǔ)設(shè)施項目立項的基礎(chǔ)文件，發(fā)改委根據(jù)可研報告進(jìn)行核準(zhǔn)、備案或批復(fù)，決定某個項目是否實施。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請相關(guān)證書時也需要編寫可行性研究報告。
3、用于銀行貸款的可行性研究報告
商業(yè)銀行在貸款前進(jìn)行風(fēng)險評估時，需要項目方出具詳細(xì)的可行性研究報告，對于國家開發(fā)銀行等國內(nèi)銀行，若該報告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織專家評審，部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請國家的相關(guān)政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可研報告，該文件類似用于銀行貸款的可研，但工商注冊的可行性報告不需要編寫單位有資格。
4、用于境外投資項目核準(zhǔn)的可行性研究報告
企業(yè)在實施走出去戰(zhàn)略，對國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時，需要編寫可行性研究報告，報給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請中國進(jìn)出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告。
5、用于企業(yè)上市的募投項目可行性研究報告
這類可行性報告通常需要出具國家發(fā)改委的甲級工程咨詢資格。中商智業(yè)為多家創(chuàng)業(yè)板和中小板企業(yè)提供募投項目可行性研究報告編寫服務(wù)(包括已經(jīng)上市和正準(zhǔn)備上市的)，積累的豐富的編寫經(jīng)驗。中商智業(yè)擁有行業(yè)內(nèi)最為豐富的數(shù)據(jù)庫、一流的市場調(diào)查和行業(yè)分析能力、高素質(zhì)的復(fù)合型人才以及豐富的上市公司可行性研究報告編寫經(jīng)驗。
6、用于申請政府資金(發(fā)改委資金、科技部資金、農(nóng)業(yè)部資金)的可行性研究報告
這類可行性報告通常需要出具國家發(fā)改委的甲級工程咨詢資格。
在上述六種可研中，第2、3、5、6準(zhǔn)入門檻最高，需要編寫單位擁有工程咨詢資格，該資格由國家發(fā)展和改革委員會頒發(fā)，分為甲級、乙級、丙級三個等級，甲級最高。
項目可行性研究的意義
可行性研究是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的科學(xué)論證，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。
可行性研究報告分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟(jì)效益和影響;融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作、股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。
可行性研究報告編寫格式
1、總論
項目提出的背景(改擴(kuò)建項目要說明企業(yè)現(xiàn)有概況)，投資的必要性和意義、研究工作的依據(jù)和范圍;
2、需求預(yù)測和擬建規(guī)模
國內(nèi)外市場需求情況的預(yù)測、國內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)能力的估計、銷售預(yù)測、價格分析、產(chǎn)品競爭能力、進(jìn)入國際市場的前景等、擬建項目規(guī)模、資金來源、投資總額、產(chǎn)品方案和發(fā)展方向的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較和分析;
3、資源、原材料、燃料及公用配套設(shè)施情況
經(jīng)過儲量委員會正式批準(zhǔn)的資源儲量、品位、成分以及開采、利用條件的評述、原料、輔助材料、燃料的種類、數(shù)量、來源和供應(yīng)情況、所需公用設(shè)施的數(shù)量、供應(yīng)方式和條件;
4、建廠條件和廠址方案
地理位置、氣象、水文、地質(zhì)、地礦條件和社會經(jīng)濟(jì)狀況、交通運輸及水、電等的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢、廠址方案比較與選擇意見;
5、設(shè)計方案
項目的構(gòu)成(包括主要單項工程)技術(shù)來源和生產(chǎn)方法、主要技術(shù)工藝和設(shè)備選型方案的比較、引進(jìn)技術(shù)、設(shè)備的來源國別，與外商合作的技術(shù)方案、全廠布置方案的選擇和工程量估算、公用輔助設(shè)施和交通運輸方式的比較和選擇;
6、環(huán)境保護(hù)
環(huán)境現(xiàn)狀、預(yù)測項目建設(shè)對環(huán)境的影響、提出環(huán)保與三廢治理方案;
7、企業(yè)組織、勞動定員和人員培訓(xùn)
8、資金籌措和利用外資方案：
資金用途，主要采購內(nèi)容和采購方案、列出主要設(shè)備、材料清單(含數(shù)量、型號和主要技術(shù)參考等)合資期限、出資方式、外匯平衡、償還方案等都要做出明確交待、
9、經(jīng)濟(jì)評價
10、附件
“附件”是可行性報告的依據(jù)，也是其組成部分，一般應(yīng)包括的內(nèi)容：項目建設(shè)單位委托書、項目建議書批件、地質(zhì)報告、產(chǎn)品檢測報告、環(huán)境分析報告、資金來源意向證明、征地和外部協(xié)作條件的意向性協(xié)議、其它等。
一、新賓滿族自治縣“滿洲故地”的旅游業(yè)發(fā)展情況簡述
1. 新賓基本情況介紹
新賓地處遼寧省東部山區(qū)，國土總面積4432平方公里，總?cè)丝?2萬。全縣共轄16個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，320個行政村。1985年經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，撤銷新賓縣成立新賓滿族自治縣，也是我國第一個成立的滿族自治縣。新賓歷史悠久，人杰地靈。1587年努爾哈赤在新賓永陵赫圖阿拉城建立女真國，奠定了清王朝三百多年基業(yè)，因此新賓成為滿族的故鄉(xiāng)，滿清王朝的發(fā)祥地。目前該地區(qū)滿族人口占全縣總?cè)丝诘?0%以上，被譽(yù)為“滿洲故地”。
2.新賓旅游業(yè)發(fā)展環(huán)境和發(fā)展優(yōu)勢闡述
新賓地處東北植物系和華北植物系交匯處，資源獨特，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，物產(chǎn)豐富，是遼寧省的綠色屏障和立體資源寶庫。境內(nèi)土壤、水和空氣全部符合綠色產(chǎn)品生產(chǎn)要求，中國林蛙、野山參、陸地香菇、鹿茸被譽(yù)為“東北四寶”。人文資源獨特，境內(nèi)有世界文化遺產(chǎn)――清永陵，國家重點文物保護(hù)單位――赫圖阿拉城等縣級以上文物239處。又有國家級猴石森林公園、“遼寧屋脊”鋼山等自然景觀。
隨著我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，新賓近年來將旅游業(yè)納入國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展計劃，確定并實施了“農(nóng)業(yè)立縣，工業(yè)富縣，旅游強(qiáng)縣”戰(zhàn)略，做出《關(guān)于實施旅游強(qiáng)縣戰(zhàn)略的若干意見》，明確提出要把旅游業(yè)作為三產(chǎn)業(yè)(農(nóng)業(yè)、工業(yè)、旅游業(yè))的龍頭和全縣國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)優(yōu)先發(fā)展，實現(xiàn)旅游業(yè)的倍增計劃和旅游強(qiáng)縣目標(biāo)。
二、查找旅游業(yè)發(fā)展不足、推進(jìn)民族特色旅游建設(shè)的可行性論述
1.推進(jìn)民族特色旅游建設(shè)的宏觀、中觀、微觀角度論證
從大局來講，我國是多民族國家，除漢族的五十五個少數(shù)民族聚居地遍布全國，許多地區(qū)實行少數(shù)民族自治的行政管理模式，在當(dāng)?shù)赜兄^具特色的基礎(chǔ)設(shè)施和文化氛圍。這既為我們了解中華民族的悠久歷史文化提供了便利，也對我們追求各民族平等、發(fā)展和共同富裕提供了條件。憲法要求“國家保障各少數(shù)民族的合法的權(quán)利和利益，維護(hù)和發(fā)展各民族的平等、團(tuán)結(jié)、互助關(guān)系。國家根據(jù)各少數(shù)民族的特點和需要，幫助各少數(shù)民族地區(qū)加速經(jīng)濟(jì)和文化的發(fā)展”，十七大報告中要求“民族地區(qū)、邊疆地區(qū)……發(fā)展扶持力度”，“促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展”，這是新賓通過發(fā)展特色旅游業(yè)、推進(jìn)民族特色旅游建設(shè)的遠(yuǎn)景依據(jù)。
就旅游業(yè)發(fā)展自身而言，《2007―2008年旅游業(yè)市場分析報告》中提到了“從投資環(huán)境來看，‘十一五’期間我國旅游行業(yè)管理將為旅游業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造更為寬松的政策環(huán)境，旅游業(yè)必將成為新時期的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)”。作為第三產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的一支名葩，旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展尤其要關(guān)注民生，著重滿足普通老百姓的需求：旅游需求、就業(yè)需求以及發(fā)展需求。
對政府(government)、企業(yè)(company)、民眾(people)這些微觀群體角度進(jìn)行實證分析，我們認(rèn)為：對于普通的游客和經(jīng)營者而言，發(fā)展旅游業(yè)，尤其是發(fā)展富有特色的民族旅游業(yè)，飽了游客眼福、口福，富了經(jīng)營者的錢包、腰包，這是“雙贏”的好事情。對于地方政府等相關(guān)主管部門，營造良好的旅游環(huán)境，就為地區(qū)品牌建設(shè)和經(jīng)濟(jì)建設(shè)做了無聲的宣傳，就可以“旅游搭臺、經(jīng)濟(jì)唱戲”，為推動地區(qū)特色經(jīng)濟(jì)發(fā)展、為發(fā)展地區(qū)生態(tài)文明和搞好“四位一體”建設(shè)、形成特色鏈條經(jīng)濟(jì)做好鋪墊。
2.民族特色旅游建設(shè)的可行性分析(WOT)
PEST分析。從政治(policy)角度看，新賓發(fā)展民族特色旅游順應(yīng)民心、反映民意，尤其在鞏固國家政權(quán)、體現(xiàn)社會主義優(yōu)越性方面具有更強(qiáng)的現(xiàn)實意義；在經(jīng)濟(jì)(economic)方面，新賓以旅游為主業(yè)配套建設(shè)了中國北方根藝市場、東北香菇市場等旅游商品專業(yè)市場，建成了興京賓館、啟運賓館等星級賓館，興京、交通、騰飛、紫薇、方圓5家旅行社，旅游行業(yè)規(guī)?；拘纬?，這樣以旅游業(yè)驅(qū)動餐飲、娛樂、休閑等第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，從而建設(shè)特色產(chǎn)業(yè)鏈條經(jīng)濟(jì)，這樣具有示范效應(yīng)；從社會(society)角度，安居樂業(yè)、樂得其所的調(diào)研心得讓我們感佩許久；實際技術(shù)(technology)上，政府的探索、民間的支持、商業(yè)的誘導(dǎo)、學(xué)界的成果、個人的努力使我們看到了新賓“生態(tài)文明”、“和諧旅游”建設(shè)的累累碩果。
SWOT分析。從優(yōu)勢(superiority)角度看，新賓具有良好的人文、自然環(huán)境，是“滿洲故地”，他處難以匹敵；從劣勢(weaken)上看，新賓圍繞“滿洲故地”建設(shè)還是存在不足之處，將在下一部分詳細(xì)闡述；從機(jī)遇(opportunity)上看，隨著我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展，休閑經(jīng)濟(jì)、假日經(jīng)濟(jì)方興未艾，正是大有前途的輝煌時機(jī)；從威脅(threaten)角度看，景點重復(fù)建設(shè)、缺乏品牌保護(hù)、特色未見濃郁，都會使我們的新賓旅游業(yè)發(fā)展面臨危機(jī)，過度依賴旅游業(yè)，甚至?xí){地區(qū)經(jīng)濟(jì)騰飛。
三、發(fā)展好“滿洲故地”文化、推進(jìn)新賓生態(tài)文明和和諧旅游建設(shè)的若干構(gòu)想
通過對旅游業(yè)相關(guān)群體的走訪，我們認(rèn)為，造成新賓民族特色旅游業(yè)發(fā)展緩慢的原因主要有：
當(dāng)?shù)芈糜涡陆ň皡^(qū)滿族文化氣息淡薄，旅游項目民族特色不突出，缺乏品牌意識、名牌意識；過分依賴原有的基礎(chǔ)設(shè)施，游客游覽項目基本局限在對建筑物的參觀上；知名度低，美譽(yù)度低，資源整合力度不足，生態(tài)旅游概念不明顯；與外界交流較少，不能形成特色對比和良性互動，等等。對此，我們提出一些建議：
1.以新賓民族地區(qū)特色為優(yōu)勢，加大對該地區(qū)旅游行業(yè)和產(chǎn)業(yè)的公共關(guān)系宣傳。抓住地區(qū)獨有的文化背景，打出旅游品牌、旅游名牌、文化品牌，注重本地區(qū)的文化品牌保護(hù)。在縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展建設(shè)中廣泛宣傳倡導(dǎo)“滿族文化”為主的和諧文化，構(gòu)建濃厚的少數(shù)民族自治地區(qū)文化氛圍，試點“滿族文化品牌”整合和保護(hù)工作，建設(shè)生態(tài)文明的民族友好城市。
2.在旅游區(qū)適量投入人力、財力、物力，建立正規(guī)化、系統(tǒng)化、專業(yè)化的現(xiàn)代服務(wù)體系。要在推進(jìn)服務(wù)業(yè)為主的第三產(chǎn)業(yè)的同時，注重旅游工業(yè)、尤其是輕工業(yè)，以及農(nóng)副產(chǎn)品業(yè)的發(fā)展，合理規(guī)劃當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)文明建設(shè)，做到與發(fā)展旅游相和諧。
3.加強(qiáng)當(dāng)?shù)刂伟病⒔煌?、文博、科考等相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施和基礎(chǔ)工程建設(shè)。營造好健康優(yōu)越的旅游文化氛圍，學(xué)習(xí)和借鑒北京、大連等先進(jìn)城市的旅游業(yè)發(fā)展經(jīng)驗，以旅游業(yè)為龍頭促進(jìn)全縣走上又好又快的良性軌道。
偶然演繹必然農(nóng)業(yè)迎來大牛市
回到2007年，由于豬肉、糧食等生活資料的大幅上漲直接推動了CPI的上漲。盡管農(nóng)業(yè)股一直被看作是抵御通脹的上佳選擇，但事實上由于長期以來農(nóng)業(yè)板類上市公司的盈利能力相對較低，且受政策、行業(yè)周期性等因素的影響，市場普遍給予農(nóng)業(yè)股較低估值。進(jìn)入2008年，在雪災(zāi)發(fā)生之前農(nóng)業(yè)板塊基本上處于“休眠期”。而恰好是由于雪災(zāi)――這很偶然的因素，農(nóng)業(yè)受到了前所未有的關(guān)注，農(nóng)業(yè)板塊也猶如火山爆發(fā)，扶搖直上。
在此輪農(nóng)業(yè)股行情中，一個值得關(guān)注的現(xiàn)象就是，除了農(nóng)業(yè)類上司公司其他支農(nóng)行業(yè)也的上市公司股價也大放異彩，如冠農(nóng)股份、鹽湖鉀肥、敦煌種業(yè)、隆平高科等等。由于生產(chǎn)成本上漲是農(nóng)產(chǎn)品上漲的牢固根基，那么農(nóng)產(chǎn)品商品牛市伴隨的將是生產(chǎn)資料價格的不斷上升。因此，為農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)提供配套服務(wù)的生產(chǎn)資料提供商才是農(nóng)產(chǎn)品商品牛市的最大受益者，主要包括動植物保健、種業(yè)、獸藥、疫苗、化肥、農(nóng)藥等。這些行業(yè)的商業(yè)化程度一般都很高，能夠擁有高的技術(shù)水平和附加值。農(nóng)產(chǎn)品漲價帶動種養(yǎng)殖的生產(chǎn)積極性提高，直接帶動糧食種子、化肥、農(nóng)藥以及疫苗、獸藥等動物保健產(chǎn)品需求量的增加。這些細(xì)分的子行業(yè)將因農(nóng)產(chǎn)品價格長期上漲價而持續(xù)獲益，成為資本市場投資的首選。申銀萬國在最近的行業(yè)分析報告中指出，農(nóng)產(chǎn)品牛市將顯著拉動化肥景氣上升，推動化肥需求增速提高；全球氮肥、磷肥向資源富集地區(qū)及發(fā)展中國家轉(zhuǎn)移，中國、中東、北非是主要增產(chǎn)國，美國產(chǎn)量逐年降低，產(chǎn)能轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)能關(guān)閉與新建節(jié)奏不匹配導(dǎo)致供給出現(xiàn)階段性緊張；鉀肥的資源與現(xiàn)有富余產(chǎn)能壟斷、新建產(chǎn)能長周期導(dǎo)致08－09年供應(yīng)仍然偏緊。從一個較長時間的趨勢來看，在農(nóng)產(chǎn)品牛市的背景下，國內(nèi)化肥價格在未來幾年應(yīng)該是一個上漲的趨勢。因此選擇農(nóng)業(yè)行業(yè)時，農(nóng)資中化肥、農(nóng)藥等也是不錯的投資品種。
再放眼到全球，農(nóng)產(chǎn)品牛市具有長期性。來自國信證券分析師的邱偉、張劍鋒指出，推動農(nóng)產(chǎn)品牛市主要有三點因素：首先，全球農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)增加潛力有限。糧食的增長是基于種植面積的擴(kuò)大以及單位面積產(chǎn)量的增加。目前來看,全球糧食種植面積的擴(kuò)大并不樂觀，發(fā)達(dá)國家由于開發(fā)已經(jīng)非常充分，耕地面積的擴(kuò)大已經(jīng)非常有限，而新興國家的工業(yè)化和城市化使得耕地面積逐年遞減。其次，農(nóng)產(chǎn)品的能源屬性促進(jìn)需求增長。發(fā)達(dá)國家食品消費對于農(nóng)產(chǎn)品的需求已經(jīng)基本飽和，而油價高漲使得生物質(zhì)能源為代表的替代能源興起，由此拉動了農(nóng)產(chǎn)品需求的顯著增長。由于煤炭、石油、天然氣等不可再生能源的日益耗盡及每桶破百美元的高油價，讓世界不得不探索生物能源、綠色能源等新型能源，而農(nóng)產(chǎn)品的能源化正為解決能源危機(jī)找到了捷徑。據(jù)報道，全球燃料酒精產(chǎn)量在2002年后出現(xiàn)了“井噴”，以美國為例，燃料酒精產(chǎn)量以超常速度增長，并于2006年超過巴西成為全球第一大酒精生產(chǎn)國。2007年美國為生產(chǎn)1800萬噸燃料酒精消耗了玉米5400萬噸，占其全國玉米總產(chǎn)量的20%，預(yù)計今年酒精用玉米將達(dá)8400萬噸。而給予燃料酒精生產(chǎn)商、加油站及消費者各種稅收、補(bǔ)貼優(yōu)惠的美國，還在2007年底由布什總統(tǒng)簽署新《能源法》，將2022年生物燃料目標(biāo)預(yù)定為1.23億噸。
最后，生物質(zhì)能源緊俏帶動全球農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)入上升周期。生物質(zhì)能源的興起，使傳統(tǒng)的糧食出口國對糧食的國內(nèi)需求擴(kuò)大，減少了出口量，使得國際市場價格上升。而生物質(zhì)能源作物收益較高，使得農(nóng)民將更多的土地資源投入到能源作物的生產(chǎn)，使得競爭作物的供給減少，價格隨之上漲，最終導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品價格的全面上漲，帶動全球農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)入上升周期。
而從基本面分析，此次農(nóng)業(yè)股集體發(fā)作主要是基于我國農(nóng)業(yè)行業(yè)宏觀基本面已經(jīng)趨于向好。其中聯(lián)合證券的觀點就很具有代表性：08年1號文件是改革開放以來關(guān)于三農(nóng)問題的第十個1號文件，其核心內(nèi)容是鞏固完善強(qiáng)化強(qiáng)農(nóng)惠農(nóng)政策，大幅度增加農(nóng)業(yè)農(nóng)村投入，確保08年農(nóng)產(chǎn)品有效供給，該文件明顯對農(nóng)業(yè)板塊基本面構(gòu)成實質(zhì)性利好。與此觀點相同，中信證券也認(rèn)為，在政策的大力扶持下，農(nóng)業(yè)中上游各子行業(yè)景氣以及新農(nóng)村建設(shè)相關(guān)子行業(yè)景氣都將繼續(xù)維持高位運行。農(nóng)產(chǎn)品價格將步入上升通道：以生物能源為首的工業(yè)需求將拉動糧食消費大幅增長，發(fā)展中國家的經(jīng)濟(jì)增長也將帶動糧食的食用和飼用消費持續(xù)增長，導(dǎo)致糧食供求關(guān)系將長期偏緊；而糧食生產(chǎn)的物質(zhì)投入費用和人工成本持續(xù)上升。國內(nèi)向農(nóng)業(yè)傾斜的政策也都導(dǎo)致需求及成本的持續(xù)上漲。因此，從長遠(yuǎn)來看，農(nóng)產(chǎn)品持續(xù)上漲的根基牢固，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)形勢也持續(xù)向好。三元顧問更是旗幟鮮明地指出國內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品價格正處于長期大牛市的開端，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)進(jìn)入良性循環(huán)。國內(nèi)國際流動性泛濫，國內(nèi)國際農(nóng)產(chǎn)品供求關(guān)系緊平衡是重要的推動因素，并且這些因素短期內(nèi)難以有大的改觀。當(dāng)今大農(nóng)業(yè)之繁榮局面，與政府的支持、引導(dǎo)甚至調(diào)控作用密不可分。受益于此，該產(chǎn)業(yè)已進(jìn)入了一個新的良性、有序的循環(huán)當(dāng)中。政府這只“有形的手”的作用，既體現(xiàn)在對糧食生產(chǎn)大局的保障和支持，也表現(xiàn)于對市場波動的平抑與調(diào)控。一個最新的例證是：農(nóng)業(yè)部近日出臺《農(nóng)業(yè)生物質(zhì)能產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃2007-2015》，強(qiáng)調(diào)合理利用農(nóng)業(yè)資源發(fā)展新能源，要保障口糧供應(yīng)并注重規(guī)避能源市場風(fēng)險。該政策導(dǎo)向仍將對我國農(nóng)業(yè)及農(nóng)產(chǎn)品市場的健康發(fā)展產(chǎn)生積極影響。
高景氣未必高收益 農(nóng)業(yè)股高價之惑
盡管市場分析人士對農(nóng)產(chǎn)品未來將進(jìn)入長期牛市這一看法達(dá)成一致，但多家機(jī)構(gòu)分析農(nóng)產(chǎn)品漲價對各子行業(yè)的成本壓力和收入增長影響程度不一，會使它們的景氣程度出現(xiàn)分化，農(nóng)業(yè)牛市并不會惠及所有的行業(yè)，更不會出現(xiàn)農(nóng)業(yè)股都是金股的情況。
來自上海證券的農(nóng)業(yè)行業(yè)首席分析師郭昌盛就認(rèn)為，“多數(shù)個股股價仍被偏高估。雖然農(nóng)林牧漁類股票的漲勢在2月份有所放緩，但仍未回到合理區(qū)?！彼J(rèn)為，該板塊月度漲幅和換手率分別較市場水平高出9.5個和33.3個百分點！同樣，食品業(yè)、釀酒業(yè)的走勢雖基本與大盤同步，但股價水平仍偏高。個股除了上月已大幅領(lǐng)漲的中糧屯河、冠農(nóng)股份、新農(nóng)開發(fā)、新賽股份、敦煌種業(yè)等繼續(xù)超漲外，糖類股以南寧糖業(yè)為首的個股也大幅領(lǐng)漲。與其余大多數(shù)同類股有所不同，上述個股漲幅過多，目前價格適中或僅略有吸引力。但是，更多的同類股則完全沒有投資吸引力。
聯(lián)合證券在談到該問題時觀點更為明確，聯(lián)合證券認(rèn)為農(nóng)業(yè)行業(yè)各子行業(yè)的特性差異明顯，而各行業(yè)的景氣程度影響也大不一樣。在選擇機(jī)會時投資者應(yīng)該區(qū)分對待?？梢躁P(guān)注以下三類公司：1）擁有稀缺性土地、海洋、林木資源的種養(yǎng)殖業(yè)；2）受下游行業(yè)景氣程度上升帶動，需求量和價格同步提升的農(nóng)業(yè)服務(wù)業(yè)；3）具有強(qiáng)大成本轉(zhuǎn)嫁能力的農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)。
農(nóng)業(yè)板塊今年以來上漲近30%。農(nóng)林牧漁板塊的48只成份股中，今年以來處于上漲狀態(tài)的有38只，占80，其中漲幅在50%以上的有10只，資金流入明顯，而同期上證指數(shù)下跌達(dá)1000點。于是我們有投資者不禁有這樣的疑問，如今的農(nóng)業(yè)股是否還會上漲，還有多大空間？是否可以“好高騖遠(yuǎn)”？
中圖分類號:F291.1 文獻(xiàn)標(biāo)志碼:A 文章編號:1673-291X(2007)11-0183-02
一、我國農(nóng)村居民旅游現(xiàn)狀
二十多年來，我國農(nóng)村居民的生活狀態(tài)在不斷改善,1978年農(nóng)村貧困人口有2.5億,2001年減至3 000萬左右｡在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的過程中,農(nóng)村居民消費結(jié)構(gòu)在發(fā)生變化，恩格爾系數(shù)由1978年的67.7%降至1990年的58.8%,再降至2005年的45.5%｡文教娛樂品及服務(wù)消費占總消費的11.6%,居第三位｡經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)地區(qū)的農(nóng)村居民消費結(jié)構(gòu)已開始從生存型向質(zhì)量型轉(zhuǎn)變｡
1.農(nóng)村居民外出旅游呈增長態(tài)勢
隨著農(nóng)民的人均收入和閑暇時間的增加，部分農(nóng)民具備了一定的出游條件;同時，伴隨消費觀念的轉(zhuǎn)變，農(nóng)民自身也產(chǎn)生了“游山玩水”的欲望｡旅游在一些經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的農(nóng)村地區(qū)已初見端倪｡
2.農(nóng)村居民旅游以探親訪友､觀光旅游為主
從全國看,農(nóng)民外出旅游與城市居民仍有較大的差距, 根據(jù)2002年中國國內(nèi)旅游抽樣調(diào)查綜合分析報告表明, 2002年全國有4.9億農(nóng)民外出旅行,其中62%是探親訪友,觀光游覽(12%)和休閑度假(3%)合計占到15%,商務(wù)､會議與交流三項合計占到6.7%｡行程較遠(yuǎn)的觀光游覽與宗教朝圣的人均較高｡
3.消費水平低,消費結(jié)構(gòu)不合理
我國國內(nèi)旅游的人均消費水平近年來持續(xù)增長,八年來年均遞增10.6%,其中農(nóng)民人均旅游消費水平年均增長18.4%,高于全國值｡但從消費水平來看,人均消費額仍然很低,不足國內(nèi)游客一半｡另外,由于受可自由支配收入､生活習(xí)慣和價值觀的影響,農(nóng)民旅游消費支出主要是基本旅游消費,如住宿､交通､餐飲等｡
4.旅游方式以散客為主
一方面,由于目前農(nóng)民旅游市場的開發(fā)處于初級階段，沒有引起眾多旅游企業(yè)和經(jīng)營者的足夠重視｡特別是在農(nóng)村地區(qū),由于旅游企業(yè)的宣傳､服務(wù)跟不上,服務(wù)機(jī)構(gòu)比較缺乏;另一方面,以探親訪友為主的出游形式,目的地分散｡抽樣調(diào)查表明,在2002年農(nóng)民游客中散客占到了出游總?cè)藬?shù)的93.8%,而團(tuán)體游客只占6.2%｡
二、遼寧省農(nóng)村居民旅游市場潛力分析
1.隨著收入的增長,農(nóng)村居民具備了外出旅游的經(jīng)濟(jì)能力
黨的以來,遼寧省農(nóng)業(yè)產(chǎn)生無限的生機(jī)和活力,農(nóng)村經(jīng)濟(jì)大踏步前進(jìn)｡農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)已成為全省國民經(jīng)濟(jì)的“半壁江山”｡根據(jù)世界旅游組織預(yù)測:當(dāng)人均國民生產(chǎn)總值達(dá)到300美元時，會產(chǎn)生近距離旅游活動;達(dá)到800美元,會產(chǎn)生遠(yuǎn)距離旅游活動;達(dá)到3 000美元便會產(chǎn)生洲際旅游活動｡到2006年底,遼寧省農(nóng)村居民人均純收入已達(dá)4 090元,比全國平均水平高出68元｡從消費結(jié)構(gòu)看,遼寧農(nóng)民住房､教育､文化娛樂等消費在逐步上升,農(nóng)民已具備了進(jìn)行旅游活動的經(jīng)濟(jì)能力｡
2.農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整為農(nóng)民的出游提供了更多的閑暇時間
近年來,農(nóng)村城鎮(zhèn)化和工業(yè)化水平不斷提高，特別是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)得到快速發(fā)展,2003年我省有5個縣(市)進(jìn)入全國縣域經(jīng)濟(jì)基本競爭力百強(qiáng)縣｡一些農(nóng)村除了從地理區(qū)位上仍叫農(nóng)村以外,居民工作和生活方式基本與城鎮(zhèn)沒有差別,他們享受著國家法定節(jié)假日;加上農(nóng)業(yè)機(jī)械化的推廣和生產(chǎn)力的提高,農(nóng)忙時間大大減少,這些都使外出旅游在時間上有了更多保證｡
3.農(nóng)村旅游服務(wù)的改善
(1)不斷改善的交通條件為農(nóng)民出游提供了前提
隨著遼寧省經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐的加快,遼寧省擁有全國密度最高的鐵路,四通八達(dá)的公路,鐵路干線有京哈線､錦承線､沈吉線､沈大線和沈丹線,公路網(wǎng)有沈大､沈本､沈撫､沈長等高速公路聯(lián)結(jié)省內(nèi)外大中城市,農(nóng)村居民出游半徑不斷擴(kuò)大｡
(2)信息渠道的豐富,激發(fā)了旅游消費需求
隨著遼寧省農(nóng)村居民生活水平的提高,農(nóng)村廣播､電視､報紙､雜志､個人電腦等媒介業(yè)的快速發(fā)展,豐富了農(nóng)民獲取信息的渠道,增加了其對旅游產(chǎn)品的認(rèn)識,拓寬了選擇旅游產(chǎn)品的空間,使農(nóng)村居民可以從中了解各地的旅游資源和旅游設(shè)施情況,提高了旅游的可進(jìn)入性,激發(fā)了旅游消費需求｡
三、遼寧省農(nóng)村居民旅游市場開發(fā)對策分析
1.政府和旅游企業(yè)要重視對農(nóng)村居民旅游市場的開發(fā)
目前,政府和大多數(shù)旅游公司､旅行社還沒有意識到一支龐大的農(nóng)村居民旅游市場正在崛起｡潛力巨大的農(nóng)村居民旅游市場,今后必將在省內(nèi)旅游市場中占有重要份額,其發(fā)展規(guī)模和經(jīng)濟(jì)效益對遼寧省旅游業(yè)的快速發(fā)展意義重大｡因此,政府和旅游企業(yè)要轉(zhuǎn)變思想觀念,提高對農(nóng)村居民旅游市場開發(fā)的認(rèn)識,從不同的角度和立場為農(nóng)村居民旅游市場的開發(fā)出謀劃策并提供條件,科學(xué)規(guī)劃､管理和引導(dǎo)農(nóng)民旅游市場的健康發(fā)展｡
2.開發(fā)設(shè)計符合農(nóng)民旅游市場的省內(nèi)短途旅游產(chǎn)品
農(nóng)村居民的生活方式､社會活動､消費觀念､受教育程度等與城鎮(zhèn)居民有一定的差異，在旅游產(chǎn)品的選擇上,與城鎮(zhèn)居民有所不同｡對于遼寧省農(nóng)村旅游市場來講,應(yīng)以省內(nèi)短途旅游為主,開發(fā)設(shè)計一日游或兩三日游,適合農(nóng)村居民特色旅游產(chǎn)品｡具體而言,當(dāng)前可推出以下幾大省內(nèi)專項旅游產(chǎn)品:
(1)生產(chǎn)觀光游｡遼寧省農(nóng)業(yè)科技示范園眾多,根據(jù)目前農(nóng)民科技旅游增長的趨勢,旅行社可與農(nóng)業(yè)示范園聯(lián)合推出現(xiàn)代科技農(nóng)業(yè)園一日游､農(nóng)業(yè)博物館游覽等旅游產(chǎn)品,把旅游觀光與提高農(nóng)民的生產(chǎn)技能和科技知識結(jié)合起來｡
(2)療養(yǎng)健身游｡中華民族向來就具有尊老愛幼的美德，因此,利用一些晚輩孝敬中老年人心理,設(shè)計出一些既與城市結(jié)合,又有療養(yǎng)保健作用的旅游產(chǎn)品｡遼寧省溫泉旅游資源豐富:大連安波､鞍山湯崗子､本溪湯溝､丹東五龍背､葫蘆島興城､遼陽湯河等溫泉療養(yǎng)地｡因此,可開發(fā)溫泉理療健康之旅｡
(3)高等學(xué)府游｡遼寧省高校眾多,針對學(xué)生開發(fā)設(shè)計游高等學(xué)府,不僅可以放松身心､開拓眼界,還可以感受深厚的文化氛圍,勉勵孩子努力讀書､奮發(fā)向上｡
(4)都市風(fēng)情游｡走進(jìn)大城市去看一看仍是很多農(nóng)村居民所向往的｡因而,可開發(fā)都市風(fēng)情游｡讓農(nóng)民感受現(xiàn)代化的建筑風(fēng)貌､優(yōu)美的自然風(fēng)景､歷史悠久的文物古跡､現(xiàn)代的高新技術(shù)和產(chǎn)業(yè),享受一下都市優(yōu)越的商務(wù)與購物環(huán)境以及先進(jìn)的服務(wù)設(shè)施｡
(5)新婚蜜月游｡隨著我省農(nóng)村經(jīng)濟(jì)條件和農(nóng)村居民思想觀念的轉(zhuǎn)變，外出旅游結(jié)婚將越來越多,針對新婚夫婦,可開發(fā)新婚蜜月旅游產(chǎn)品,在農(nóng)村有著較大市場｡
3.加強(qiáng)對農(nóng)村居民旅游市場的宣傳
加強(qiáng)農(nóng)村旅游市場宣傳,強(qiáng)化農(nóng)村居民的外出游意識, 提高村民外出旅游興趣,這是搞好農(nóng)村旅游市場開拓的重要一環(huán)｡旅游企業(yè)和部門應(yīng)在農(nóng)村繼續(xù)加大宣傳力度,提高服務(wù)質(zhì)量,如在縣､鄉(xiāng)､鎮(zhèn)建立旅游咨詢公司和旅行社,就近向農(nóng)民介紹各種旅游產(chǎn)品和相關(guān)出游知識,改善農(nóng)民對大眾旅游的認(rèn)識｡對于城鄉(xiāng)結(jié)合部的農(nóng)村,由于受眾對象與城鎮(zhèn)居民基本相同,完全可采用傳統(tǒng)旅游宣傳促銷方式方法｡由于農(nóng)民長期以來的閉塞思想和文化水平的影響,使他們接受新事物的能力比較弱,時間比較長,因此,應(yīng)堅持持久宣傳的原則｡
4.確定重點開發(fā)對象，拉動潛在旅游市場
由于遼寧省經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不均衡性,中部地區(qū)農(nóng)民收入高于東部和西部地區(qū),而以西部地區(qū)最低｡沿海地區(qū)高于內(nèi)地,城市郊區(qū)高于廣大農(nóng)村｡這就決定了遼寧省農(nóng)村旅游的開發(fā),必須采取非均衡的區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略,即在社會經(jīng)濟(jì)條件相對較好､出游率較高的農(nóng)村區(qū)域首先進(jìn)行旅游市場的開拓｡從宏觀角度看,沿海地區(qū)由于農(nóng)民經(jīng)濟(jì)狀況良好,出游能力相對較強(qiáng),旅游市場開發(fā)的重點是鞏固短途旅游市場,加大中遠(yuǎn)程旅游產(chǎn)品開發(fā)力度,豐富農(nóng)民旅游產(chǎn)品｡中西部農(nóng)村地區(qū)由于整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢,旅游開發(fā)以宣傳旅游為主,大力開發(fā)趕集､探親等旅游市場,并引導(dǎo)農(nóng)民進(jìn)行觀光旅游､科技旅游等｡從微觀角度看,由于城鄉(xiāng)接合部的農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平高,旅游意識強(qiáng),因此,應(yīng)該首先啟動城市近郊的農(nóng)民旅游市場,然后利用波及效用,帶動其他農(nóng)村人口進(jìn)行旅游活動｡
5.提高農(nóng)村旅游服務(wù)質(zhì)量
旅游市場的成功開發(fā)不僅得益于到位的宣傳和適銷對路的產(chǎn)品,還需要優(yōu)良的服務(wù)質(zhì)量｡遼寧省農(nóng)村基本沒有旅游業(yè)務(wù)機(jī)構(gòu),旅行社在農(nóng)村旅游市場的銷售還是一項巨大的空白｡對此,旅行社既可采取在農(nóng)村設(shè)立專門門市部和報名點,還可和各地的郵政代辦點､村委會､居委會和農(nóng)村團(tuán)體建立廣泛聯(lián)系,通過他們宣傳來招徠游客｡
6.積極開發(fā)鄉(xiāng)村旅游活動，促進(jìn)農(nóng)村居民旅游
近幾年,遼寧省農(nóng)村地區(qū)已經(jīng)成為城鎮(zhèn)居民的旅游熱點,不少農(nóng)村地區(qū)都開發(fā)了農(nóng)家樂､農(nóng)業(yè)觀光､生態(tài)旅游等旅游項目,將農(nóng)民旅游與農(nóng)村旅游資源的開發(fā)結(jié)合起來,讓農(nóng)民參與旅游開發(fā),這不僅能增加農(nóng)民收入,增強(qiáng)其出游能力,而且也可以讓農(nóng)民親自體驗旅游,提高農(nóng)民對旅游的認(rèn)識,改變過去“重積累,輕消費”的消費觀念｡
參考文獻(xiàn):
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[3] 國家旅游局.中國旅游統(tǒng)計年鑒[K].北京:中國旅游出版社,(1997-2005).
產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整是高職院校專業(yè)調(diào)整目前及將來始終應(yīng)緊抓不放的關(guān)鍵問題，是高職教育專業(yè)特色的具體表現(xiàn)，它規(guī)定著專業(yè)的劃分及名稱，反映所培養(yǎng)人才的業(yè)務(wù)規(guī)格和工作方向，甚至直接影響到招生、就業(yè)和教育質(zhì)量的確保等方面。它是由以下幾個方面的因素決定的。
1、社會需求的多變性
隨著我國改革開放的不斷深入，科學(xué)技術(shù)突飛猛進(jìn)地發(fā)展，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型升級使得新行業(yè)、新工種層出不窮，誕生了許多適合高職院校畢業(yè)生就業(yè)的新崗位，高職院校必須根據(jù)不斷變化的市場情況，迅速地設(shè)置新的專業(yè)，及時滿足用人單位的需要。
近年來，湖南省勞動力結(jié)構(gòu)隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，不僅由第一產(chǎn)業(yè)向第二產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，由第一產(chǎn)業(yè)第二產(chǎn)業(yè)向第三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，更頻繁的表現(xiàn)為第二、第三產(chǎn)業(yè)內(nèi)部行業(yè)間的轉(zhuǎn)移，這種行業(yè)間社會勞動力大幅度轉(zhuǎn)移對湖南勞動力供求格局產(chǎn)生很大的影響。
十一五期間，湖南產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整總體思路是：發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，改造提升傳統(tǒng)工業(yè)，大力發(fā)展服務(wù)業(yè)。根據(jù)這一特征，要求高職院校在辦學(xué)上要具備鮮明的時代特征，在專業(yè)設(shè)置上必須以市場為向?qū)?，必須符合新行業(yè)、新崗位的需求，要砍掉一些傳統(tǒng)的舊專業(yè)，設(shè)置一些符合新時代人才變化需求的新專業(yè)，以適應(yīng)新形勢的需要，這既是其活力所在，也充分體現(xiàn)高職院校在專業(yè)設(shè)置上速變性的特點。
2、地方經(jīng)濟(jì)的差異性
地方性是高職教育的基本屬性之一，為地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會發(fā)展服務(wù)是地方性高職院校辦學(xué)的出發(fā)點和落腳點。由于各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，確定人才培養(yǎng)模式，不能盲目攀比、生搬硬套、一哄而起，大家同時辦某一專業(yè)，這里有區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、辦學(xué)條件、辦學(xué)體制等不同，并不是所有高職院校都適合辦相同的專業(yè)。同時高職院校自身辦學(xué)條件懸殊決定在人才培養(yǎng)方面，應(yīng)該地方需要什么人才就培養(yǎng)什么人才，滿足地方需要是第一位的，在此前提下，應(yīng)客觀地分析本校及外部資源情況，找出最佳結(jié)合點，有所為，有所不為，警惕走上事倍功半，不遵循教學(xué)規(guī)律，不講求辦學(xué)效益的歧途。
3、人才類型的特殊性
高職教育是一種特殊類型的高等教育，是高等教育的重要組成部分，是實現(xiàn)高等教育大眾化的重要力量，在終生教育中占有重要地位，承擔(dān)著為高新技術(shù)轉(zhuǎn)化，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級提供智力支持的重任。首先，專業(yè)設(shè)置必須突出市場性特點，必須針對本地區(qū)、本行業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)與布局的調(diào)整、發(fā)展規(guī)劃、社會發(fā)展及科技進(jìn)步對高職技術(shù)應(yīng)用型人才的需求，根據(jù)人才市場近期和中期的需求狀況，及時開發(fā)新專業(yè)，改造老專業(yè)，淘汰過時專業(yè)。在沒有對市場作深入調(diào)查的情況下，切忌憑主觀想象和長官意志設(shè)置專業(yè)，也不能以學(xué)校有什么專業(yè)帶頭人和具備什么樣的實驗、實訓(xùn)、實習(xí)條件來確定辦什么專業(yè)。應(yīng)是我們主動去適應(yīng)市場，而不是市場來適應(yīng)我們。其次，教學(xué)必須突出職業(yè)性的特點，高職教育是面向第一線特定崗位培養(yǎng)應(yīng)用型人才的，學(xué)生要掌握一定的專業(yè)理論，要具備針對某一職業(yè)崗位（群）的技術(shù)應(yīng)用能力和技能，要有較高的適應(yīng)現(xiàn)代管理或服務(wù)的綜合素質(zhì)，使其畢業(yè)后就能上崗工作。因此從教學(xué)計劃的制定、教學(xué)內(nèi)容的確定、教學(xué)方式方法的選擇到實訓(xùn)設(shè)施配備及師資隊伍建設(shè)、考試考核等都必須突出職業(yè)性特點，徹底改變普通高等教育的那種重知識、輕能力，重書本、輕技能，重課堂講授、輕實踐訓(xùn)練的學(xué)科型教育模式，使畢業(yè)生在激烈的市場競爭中，有較強(qiáng)的就業(yè)或創(chuàng)業(yè)的競爭力。
二、高職專業(yè)設(shè)置要考慮長夜結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要
區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，帶動高職教育的發(fā)展。高職教育的發(fā)展也可促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會的進(jìn)步。高職院校專業(yè)設(shè)置應(yīng)具備專業(yè)設(shè)置的速變性、地方性、實用性、靈活性、復(fù)合性等特點，使專業(yè)設(shè)置更加合理化、科學(xué)化、規(guī)范化。
（一）必須遵循以下幾條原則
1、改造和更新一批覆蓋面廣、招生量大的專業(yè)以適應(yīng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的變化。
2、開拓與發(fā)展反映新技術(shù)、新工業(yè)與新興產(chǎn)業(yè)、新的經(jīng)濟(jì)增長點適應(yīng)的新專業(yè)，以適合科技進(jìn)步的變化。
3、產(chǎn)學(xué)研結(jié)合，以適應(yīng)社會發(fā)展的需求。
4、鼓勵與扶植社會急需的技能型、緊缺型人才專業(yè)，以適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的變化。
（二）必須與市場接軌，根據(jù)人才需求設(shè)置和加強(qiáng)專業(yè)管理
1、對社會職業(yè)分類和人才需求論證是專業(yè)設(shè)置的重要依據(jù)。無論是新增專業(yè)或已開辦的專業(yè)，均需進(jìn)行市場調(diào)研，寫出市場分析、專業(yè)設(shè)置分析報告。
2、改革專業(yè)培養(yǎng)目標(biāo)體系，確立課程設(shè)置。高職教育的培養(yǎng)目標(biāo)是課程設(shè)置的主要依據(jù)。目前高職教育培養(yǎng)目標(biāo)要求培養(yǎng)的人才應(yīng)具備各方面的能力。人才培養(yǎng)目標(biāo)反映了職業(yè)技術(shù)的需求，職業(yè)技術(shù)需求是確定高職院校課程所要達(dá)到的目標(biāo)的依據(jù)和出發(fā)點。
3、加強(qiáng)實習(xí)、實訓(xùn)基地建設(shè)，提高學(xué)生的動手能力。高職教育的特色之一體現(xiàn)在動手能力上。實習(xí)、實訓(xùn)基地建設(shè)是增強(qiáng)動手能力的關(guān)鍵，也是產(chǎn)教結(jié)合、技能訓(xùn)練的重要場所。應(yīng)以教學(xué)計劃為依據(jù)，建立與現(xiàn)場生產(chǎn)世紀(jì)或近期生產(chǎn)技術(shù)發(fā)展水平相適應(yīng)，充分利用現(xiàn)代技術(shù)的仿真實訓(xùn)室，同時注重科研、生產(chǎn)、技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)服務(wù)對實訓(xùn)基地的功能的要求，實行對外開放，提高使用率。
1、項目概括及主導(dǎo)思想
根據(jù)社會主義新農(nóng)村的總體發(fā)展綱要，以及該地域總體社會環(huán)境現(xiàn)狀、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)鏈及產(chǎn)業(yè)動力結(jié)構(gòu)、人文文化、居住人口形態(tài)、地域空間格局等因素，力爭設(shè)計規(guī)劃出一套適合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和人文環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的宏偉藍(lán)圖（5-10年）。
2、該地域現(xiàn)狀存在總體問題
2.1村莊內(nèi)房屋布局凌亂，環(huán)境較差，舊村房屋位置無序，村道不整，地基高低不一。建筑外觀有一定地方特點,但特色不明顯；新區(qū)路面也不整潔，新舊區(qū)域，建筑周圍小環(huán)境均比較差，亂堆亂放現(xiàn)象均比較嚴(yán)重；老村部分舊宅廢棄，用地浪費嚴(yán)重；
2.2水體環(huán)境受垃圾及堆放物影響環(huán)境不佳，直接或間接排放物以及給排水不嚴(yán)格區(qū)分，造成一定的水體污染；
2.3缺少大面積樹木綠化，缺少公共服務(wù)設(shè)施，包括農(nóng)業(yè)觀光示范園及觀賞果、樹木等合理布局；
2.4電力及各類線路搭接混亂，有待梳理整治；
2.5村民衛(wèi)生環(huán)境意識較差；
3、針對存在問題進(jìn)行前期的調(diào)查及取樣（其方法）
3.1訪問調(diào)查
項目小組，組織訪問被調(diào)查對象（企業(yè)或村民），進(jìn)行問卷抽樣調(diào)查，根據(jù)調(diào)查內(nèi)容需要，必要時由管理咨詢顧問進(jìn)行采訪（深度訪談）。
3.2電話調(diào)查
用電話進(jìn)行簡單的問卷調(diào)查，同時進(jìn)行歸類，通過對調(diào)查樣本分析整理，得出數(shù)據(jù)型結(jié)論，使之成為規(guī)劃中較有效的構(gòu)思依據(jù)。在選定合格的被訪問對象之前，還要進(jìn)行電話樣本的甄別調(diào)查。
3.3小組座談會調(diào)查
以5-10人為對象，通過座談會方式，征集村民的各種意見。使之成為一種社會需
求的驗證和深度開發(fā)的潛在可行性探索，作為規(guī)劃中定量的分析方法。
3.4建立各種數(shù)據(jù)庫，尋求政策法規(guī)的支持
對村鎮(zhèn)一級的每年統(tǒng)計數(shù)據(jù)，以及相關(guān)組織、協(xié)會提供的資料；建立起為遠(yuǎn)期規(guī)
劃服務(wù)的各種數(shù)據(jù)庫，通過當(dāng)?shù)卣磕旯_發(fā)表的各類統(tǒng)計資料（二手資料）搜集、整理、分析，對事前調(diào)查階段或微觀環(huán)境動向調(diào)查有充分的依據(jù)。
3.5土地開發(fā)競爭力和環(huán)境評估的調(diào)查。
3.6本次調(diào)查特點及達(dá)到的目標(biāo)。
明確調(diào)查目的，徹底闡明需求，準(zhǔn)確分析相關(guān)數(shù)據(jù)，提出詳細(xì)的建議。
進(jìn)行與總體規(guī)劃、新農(nóng)村建設(shè)相對應(yīng)的調(diào)查方法設(shè)計根據(jù)調(diào)查目的、時間、預(yù)算要求，從各種調(diào)查方法中，比選并進(jìn)行最適宜本次
規(guī)劃的調(diào)查。從而，以調(diào)查目的為核心，從調(diào)查設(shè)計到分析直至控制性規(guī)劃出臺，形成一體化實施戰(zhàn)略。
需具有經(jīng)驗豐富的專職調(diào)查員實施調(diào)查通過問卷的設(shè)計，培訓(xùn)短期專職的調(diào)查員，進(jìn)行直接的一線調(diào)查，從而搜集可
信度較高的第一手?jǐn)?shù)據(jù)。
由專家組進(jìn)行綜合分析、論證
進(jìn)行客觀的評價和建議，從而較完善地規(guī)劃出適合東里村可持續(xù)發(fā)展的具體實施方案。
本調(diào)查團(tuán)隊具有豐富的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域經(jīng)驗與專業(yè)規(guī)劃水準(zhǔn)，對相關(guān)領(lǐng)域的政策法規(guī)
具有較高的理解能力。
采用迅捷、高效、匿名的調(diào)查方法，對搜集到的各類信息進(jìn)行全方位的、分析
與研究，從而做出高質(zhì)量的調(diào)查、分析報告。
4.進(jìn)行村域總體規(guī)劃的必要性
4.1全社會大環(huán)境和時展的需要；
4.2進(jìn)行村鎮(zhèn)規(guī)劃是改善一些傳統(tǒng)觀念及基礎(chǔ)設(shè)施的需要
4.3是調(diào)整村域布局、改善村民生活及生態(tài)環(huán)境保護(hù)的需要
4.4是發(fā)展村鎮(zhèn)新興產(chǎn)業(yè)，達(dá)到綜合生態(tài)平衡發(fā)展的需要；
4.5通過總體規(guī)劃的合理布局，使村鎮(zhèn)一級達(dá)到防災(zāi)減災(zāi)的功能；
4.6通過總體規(guī)劃達(dá)到集約化利用土地的目的；
5.發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)與未來產(chǎn)業(yè)鏈開發(fā)規(guī)劃
5.1目前當(dāng)?shù)厥袌鼋?jīng)濟(jì)現(xiàn)狀5.2對未來市場分析與定位5.3市場開發(fā)與市場突破的戰(zhàn)略思路
5.4產(chǎn)業(yè)合理布局與競爭能力指數(shù)
6、新農(nóng)村建設(shè)可開發(fā)空間的展望規(guī)劃及功能布局
6.1用地功能空間格局的合理性6.2重點片區(qū)控規(guī)方案及實施的可行性
6.3與周邊村鎮(zhèn)的區(qū)域結(jié)構(gòu)關(guān)系及土地功能過渡方法研究
7、規(guī)劃方法、實施步驟及相關(guān)內(nèi)容：
7.1對新村鎮(zhèn)土地的規(guī)劃及功能布局調(diào)整7.2對現(xiàn)有的道路及基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃7.3生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃7.4對遺留的歷史文化保護(hù)的規(guī)劃7.5鎮(zhèn)域協(xié)調(diào)發(fā)展研究及本村發(fā)展目標(biāo)、性質(zhì)與職能7.6東里村發(fā)展規(guī)模定位及依據(jù)7.7村鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展規(guī)劃與村域總體布局7.8鎮(zhèn)域空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃與新農(nóng)村建設(shè)發(fā)展模式7.9現(xiàn)有村域土地功能調(diào)整優(yōu)化7.10生態(tài)環(huán)境與綜合交通體系的合諧7.11公共服務(wù)設(shè)施與市政基礎(chǔ)設(shè)施合理定位
7.12對村域內(nèi)防災(zāi)減災(zāi)的規(guī)劃研究
[實施步驟]：
1、由于東里村.新舊村落德現(xiàn)狀分化明顯，有利于規(guī)劃的合理布局和調(diào)整；同時由于整個村落貫穿著一條狹長的水系，有利于營造水體環(huán)境；建議該村規(guī)劃的整體意向應(yīng)從環(huán)境入手，激發(fā)村民的生態(tài)發(fā)展意識，提升整體環(huán)境質(zhì)量對可持續(xù)發(fā)展的認(rèn)識；逐步調(diào)整現(xiàn)有居住結(jié)構(gòu)和立面風(fēng)格，充分合理利用土地資源；以短周期農(nóng)副產(chǎn)品為起點，啟動以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主,特色二、三產(chǎn)業(yè)為輔，延伸農(nóng)副產(chǎn)品的深加工，以工業(yè)配合發(fā)展，最終帶動旅游及服務(wù)業(yè)等第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。使東里村成為以農(nóng)業(yè)為主導(dǎo)，以二、三產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展的、宜居型、生態(tài)型、健康、環(huán)保的綠色社會主義新農(nóng)村示范村。
2、由于該村土地功能分布時，集中與分散比例適中，適合傳統(tǒng)與特色農(nóng)業(yè)結(jié)合發(fā)展；其努力目標(biāo)為建立農(nóng)業(yè)生態(tài)生產(chǎn)園區(qū)農(nóng)業(yè)生態(tài)采摘觀光園區(qū)達(dá)到新農(nóng)村生態(tài)休閑渡假村。依照國家政策法規(guī),對居住區(qū)及其他用地進(jìn)行科學(xué)總體規(guī)劃，逐步把人口由舊村向新村轉(zhuǎn)移，逐步退老村為具有魚米水鄉(xiāng)特色的自然環(huán)境保護(hù)觀光種植園區(qū)以及生態(tài)系統(tǒng)環(huán)繞的民俗游覽區(qū)。新村的建設(shè)不但可承擔(dān)本村村民的居住，同時逐步進(jìn)行集約土地開發(fā)，使之成為旅游住宿區(qū)域。同時引導(dǎo)化工企業(yè)場區(qū)搬遷到下風(fēng)向遠(yuǎn)水區(qū)域。配備污水處理站，逐步引導(dǎo)建立農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)，增加經(jīng)濟(jì)效益。合理發(fā)展地方船泊加工優(yōu)勢，引進(jìn)技術(shù)，優(yōu)化生產(chǎn)，不但安置本村的勞動力，而且還要增加對社會的就業(yè)率，多渠道提升農(nóng)村企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展。
3、由于該村距離大城市較近，交通便捷，有利于農(nóng)產(chǎn)品的對外輸出；為其結(jié)合自
身產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展優(yōu)勢，成為休閑采摘觀光農(nóng)業(yè)的旅游村提供了可能性。
4、啟動階段（即美化環(huán)境,提高村民意識,二三產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展)
4.1開展美化家園大家談宣傳，描繪未來美好藍(lán)圖；發(fā)起生態(tài)家園村民建，改善生態(tài)環(huán)境活動，號召村民改造自家及相關(guān)區(qū)域環(huán)境，進(jìn)而達(dá)到提升村民衛(wèi)生環(huán)境意識的目的。
4.2以村集體為核心，以現(xiàn)有新村為基礎(chǔ)，選擇性拆遷部分廢棄住宅，以及宅基地位置不合理的臨時建筑。退還為公共設(shè)施用地以及統(tǒng)一規(guī)劃后的環(huán)境景觀用地。選擇性修繕具有居住價值的住宅，對于位置合理，利于規(guī)劃景觀建設(shè)的房屋可引導(dǎo)性進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)修繕；對于有居住價值但位置不合理或影響街道景觀的房屋可暫時保留,被拆除部分按實際情況進(jìn)行補(bǔ)償，村民按規(guī)劃統(tǒng)一到新村建房；資金由村民和村集體根據(jù)實際情況分擔(dān)；(改善環(huán)境，初步完成土地使用功能的調(diào)整，節(jié)約建設(shè)資金)。
4.3改造電力及其它線路的亂穿亂搭現(xiàn)象,美化街道和市容。
4.4引導(dǎo)農(nóng)民在自有承包的耕地上種植蔬菜瓜果、花卉等周期短，見效快的農(nóng)產(chǎn)品,并開發(fā)銷售渠道,以增加農(nóng)民信心和補(bǔ)給投入資金；與此同時按規(guī)劃種植一些景觀樹種和集中綠地。.
4.4在做好市場調(diào)研的前提下,可引導(dǎo)有能力者或集體出資規(guī)劃合理位置建設(shè)合理規(guī)模農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè),此環(huán)節(jié)涉及土地性質(zhì)變更,應(yīng)依法將應(yīng)有部分收益納入地方國庫,同時應(yīng)考慮土地補(bǔ)償?shù)榷喾矫嬉蛩?。
4.5 規(guī)劃調(diào)整已有魚塘,并選出在總體規(guī)劃中前期投入少的水域或位置增加新魚
塘(經(jīng)營模式有待調(diào)研決定)。
4.6引導(dǎo)農(nóng)民在建沼氣池,逐步形成作物沼氣魚塘作物的循環(huán)農(nóng)業(yè)生態(tài)鏈,
即美化環(huán)境,保護(hù)水體,又增加經(jīng)濟(jì)收入。
5、調(diào)整階段(進(jìn)入新農(nóng)村建設(shè)模式，提升市場的競爭力)
5.1待第一階段完成之后，整個街道基本達(dá)到美觀，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)初具特色。此時引
進(jìn)采摘園概念，仍然由短周期見效快果品做起。從而調(diào)整經(jīng)營模式，重新配置勞動力,使人盡其能,部分園區(qū)逐步統(tǒng)一管理,期間繼續(xù)栽種果樹及部分景觀樹種。
5.2配合采摘引導(dǎo)村民初步開發(fā)住宿及飲食服務(wù)業(yè).
5.3鼓勵不合理位置住宅搬遷進(jìn)入新規(guī)劃村，并給予補(bǔ)償，鼓勵市場經(jīng)營。
6、發(fā)展階段(改變現(xiàn)狀，模式成型，快速發(fā)展)
6.1完成前兩個階段后，農(nóng)民經(jīng)濟(jì)收入增加，村集體繼續(xù)迅速增加。在此基礎(chǔ)上，
依據(jù)規(guī)劃藍(lán)圖，申請省市一級新農(nóng)村建設(shè)辦的資助；以村委會為主體，相關(guān)農(nóng)民個體為副的出資方式，有計劃、有步驟地完成舊村不合理位置的住宅全部拆遷，對合理位置住宅進(jìn)行規(guī)劃保留及特色修繕改造，完成舊區(qū)域以種植業(yè)、旅游業(yè)為主的全部功能轉(zhuǎn)化。
6.2完成路網(wǎng)的改造，同時進(jìn)行線路重新規(guī)劃，種植規(guī)劃需要的各類景觀植物,配
備標(biāo)識，雕塑等設(shè)施。
6.3打造水體環(huán)境，改造水體兩岸景觀,修繕和美化各座橋梁。
6.4引導(dǎo)工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)搬遷到合理位置，大力發(fā)展地方特色產(chǎn)業(yè)，使之形成具有
市場競爭力的產(chǎn)業(yè)鏈，同時吸引外地及海外客商，擴(kuò)大勞動力的需求。
6.5打造“采摘園”、“垂釣園”,”民俗園”,”農(nóng)家樂”，”舟光掠影”，“舊舍采風(fēng)”等
旅游休閑項目，逐步形成精品服務(wù)，作出自身的品牌。.
6.6更新村鎮(zhèn)的經(jīng)營管理模式，在發(fā)展分散住宿同時，修建療養(yǎng)賓館等，以招攬
游客。
6.7對外引進(jìn)技術(shù)和資金，合理發(fā)展新型產(chǎn)業(yè)。至此規(guī)劃實施完成，計劃周期5-10
年。
8、規(guī)劃的總體結(jié)論及成果
通過調(diào)研、溝通和了解，從而形成廉貽鎮(zhèn)東里村的修建性詳規(guī)（分為建筑、市政、景觀幾個部分），以及以社會主義新農(nóng)村建設(shè)型的多種經(jīng)營產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和可持續(xù)發(fā)展遠(yuǎn)期戰(zhàn)略規(guī)劃。
要求規(guī)劃成果要汲取凱文?林奇在二十世紀(jì)六、七十年展的一些生態(tài)理論。使村域規(guī)劃凝聚著最新設(shè)計思想――即“新都市主義”的和諧化生態(tài)示范村。
它們包括：
• 活躍的、并具有原生態(tài)的公共服務(wù)社區(qū)中心
• 集中的綠地，和諧自然的景觀
• 便捷的步行系統(tǒng)及地域民風(fēng)特征
• 層次分明相互關(guān)聯(lián)的街道網(wǎng)絡(luò)以及貫穿水系的小橋人家
• 與大范圍景區(qū)相聯(lián)系的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園
• 林蔭道、清澈的小溪、通幽的街巷
