時(shí)間：2022-09-29 07:24:34
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（一）總體設(shè)計(jì)
結(jié)合工業(yè)建筑的周邊環(huán)境，將景觀與建筑整體進(jìn)行改造設(shè)計(jì)。從景觀設(shè)計(jì)方面，增加林蔭步道與草坪，給師生提供休憩的場所和必要的隔離，教學(xué)區(qū)的外部文化氣氛主要由景觀來襯托。方案主體建筑在原有工業(yè)廠房的基礎(chǔ)上重新設(shè)計(jì)，保留周邊的交通狀況，主體建筑包圍在景觀設(shè)計(jì)之中，符合學(xué)校安靜的環(huán)境要求。從建筑設(shè)計(jì)方面，建筑尺度整體規(guī)劃設(shè)計(jì)需滿足教學(xué)要求，建筑外觀從色彩、形式往更具活力的形象轉(zhuǎn)變并附帶一定的項(xiàng)目特色，并融合四周交通環(huán)境，使建筑在其中達(dá)到最適宜狀態(tài)。從精神營造方面，學(xué)校建筑是一個承載文化行為的場所，與工業(yè)建筑具有較大的差別，在學(xué)校這樣一個特殊的建筑類別中，具有一些有標(biāo)志性的元素，以實(shí)現(xiàn)文教類建筑的文化性。
（二）部分保留
建筑的更新設(shè)計(jì)，并不意味著對舊建筑進(jìn)行大拆大建，這樣不僅破壞了一直以來延續(xù)著的城市文脈和城市印象，也是一種資源浪費(fèi)。舊工業(yè)建筑中反映建筑與環(huán)境的關(guān)系的路網(wǎng)規(guī)劃和用地面積規(guī)劃可以實(shí)時(shí)保留，避免設(shè)計(jì)過程中的資源浪費(fèi)；學(xué)校建筑不能一味的完全覆蓋原有的，其定意義的場所也是值得被保留的，在文教類建筑的更新設(shè)計(jì)中，融入文化血脈的精神堡壘也將會成為學(xué)校的標(biāo)志。
二、基于人性化的建筑內(nèi)部空間轉(zhuǎn)化設(shè)計(jì)
（一）改造原則
文教建筑的內(nèi)部空間根據(jù)功能可以分為教學(xué)空間、廳堂空間和輔助空間，基于文教空間的特殊性，不同建筑內(nèi)部空間的轉(zhuǎn)化設(shè)計(jì)必須遵循一定的原則進(jìn)行改造設(shè)計(jì)。
1.消極空間向積極空間的轉(zhuǎn)化
工業(yè)建筑的內(nèi)部空間是為機(jī)器生產(chǎn)提供便利的，其中還包括密閉無自然光的空間以適應(yīng)工廠生產(chǎn)的需求，建筑內(nèi)部功能并不是為提供人群的使用，甚至出現(xiàn)廁所在不同廠房區(qū)需要繞道過去的“舍近求遠(yuǎn)”現(xiàn)象，這些相對與文教類建筑是不適用的。這在建筑改造中應(yīng)將此類消極元素通過設(shè)計(jì)的手段往積極的方面轉(zhuǎn)變。
2.商業(yè)空間向教育空間的轉(zhuǎn)化
工業(yè)建筑內(nèi)部空間層高高，建筑框架簡潔且清晰可見，各功能區(qū)開放性突出，這是商業(yè)生產(chǎn)的特點(diǎn)和要求，為保證廠房內(nèi)通風(fēng)和消防疏散，并能最大量的容納生產(chǎn)機(jī)器且不使員工感到壓抑。換之教育空間則恰恰相反，為了提供良好的教學(xué)環(huán)境，教室之間必須明確分隔，保證各教室的獨(dú)立和一定的封閉性，并在建筑內(nèi)的體現(xiàn)校園的年輕活力使得學(xué)生學(xué)習(xí)更有動力。
3.盈利空間向基礎(chǔ)設(shè)施空間的轉(zhuǎn)化
學(xué)校建筑與工廠建筑最大的區(qū)別在于其服務(wù)對象，一個是國家的基礎(chǔ)教育設(shè)施，不論公立學(xué)校和民營學(xué)校，都在教學(xué)環(huán)境上要求越來越嚴(yán)格，而工廠的建設(shè)有其特定的行業(yè)規(guī)則，簡單直觀、寬敞適用、高效節(jié)能是最佳的原則。兩個建筑類別之間差別巨大，這種轉(zhuǎn)化是必須通過空間的設(shè)計(jì)來實(shí)現(xiàn)的。
（二）改造手段
1.面向使用感受的建筑空間尺度
舊工業(yè)建筑從建成就不是為了人群的使用，空間尺度就遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于了人的使用要求，這種空間尺度需要進(jìn)行改造和處理。適合的空間尺度直接影響到了空間的分布和人員流動情況以及使用者的心理感受。橫豎方向上過大的尺度，空間十分的空曠反而給在空間內(nèi)的人更大的壓迫感，獨(dú)立空間不進(jìn)行圍合導(dǎo)致過度的開放，則會引起空間內(nèi)的容人被打擾的煩躁感。面向文教的舊工業(yè)建筑改造的空間尺度，與面向其他類的舊工業(yè)建筑改造中有很大的不同，其中商業(yè)性和開放性都減少，空間使用感受直接、高效、便捷，并根據(jù)大、中、小的空間尺度，分配不同的功能需求。教室與食堂及其他教育所需空間尺度各有規(guī)則，各個功能空間獨(dú)立分開，且保證干凈明亮，在教學(xué)樓每層設(shè)計(jì)公共開放空間供學(xué)生、教師的課外交流，根據(jù)每層學(xué)生的數(shù)量設(shè)計(jì)開放程度與尺度。
2.面向指定功能的建筑空間分布
對于文教空間，人的活動會有明確的目標(biāo)——教學(xué)或管理，立足于舊工業(yè)建筑的人群動態(tài)研究，結(jié)合文教空間的設(shè)計(jì)思維，文教建筑空間分布的功能指向性極為重要，教學(xué)空間和配套的輔助空間必不可少并越來越趨向豐富和全面，其別注重交流活動。建筑內(nèi)部空間的分布是豐富的線形，在流線中節(jié)點(diǎn)的塑造變得十分重要，這些節(jié)點(diǎn)成為“故事”的發(fā)生地，同事也是“教”與“學(xué)”的發(fā)生地。在文教類空間中，“交流”與“積累”占據(jù)學(xué)習(xí)生活的大部分，在對義烏商城學(xué)校內(nèi)部空間的設(shè)計(jì)中，將公共交流區(qū)域與學(xué)習(xí)積累區(qū)域做得開放通透，以流線節(jié)點(diǎn)的形式分布在整個教學(xué)大空間中，成為學(xué)校內(nèi)部空間的亮點(diǎn)。
英國是工業(yè)革命的發(fā)源地，有著眾多的工業(yè)建筑，它們是英國城市環(huán)境中重要的組成部分。但是，這些區(qū)域在二戰(zhàn)后衰敗、甚至廢棄，成為英帝國衰敗最直接的象征。20世紀(jì)80年代開始，英國政府積極推進(jìn)城市復(fù)興運(yùn)動，對歷史建筑實(shí)行登錄制度，限制任意地拆遷行為，也加強(qiáng)了對19世紀(jì)工業(yè)建筑的保護(hù)。英國歷屆政府對其工業(yè)建筑的再利用都十分重視，1987年，政府頒布了為便于工業(yè)建筑再利用而采取的使用類別規(guī)則。規(guī)定在保護(hù)區(qū)內(nèi)將建筑類型從一般工業(yè)級或者倉儲級轉(zhuǎn)變?yōu)樯虡I(yè)級(ClassB1)，不需要規(guī)劃許可。使用類別規(guī)則這一舉措為舊工業(yè)建筑尋找新的用途打開了方便之門。英國舊工業(yè)建筑的保護(hù)及再利用可根據(jù)其工業(yè)產(chǎn)生和發(fā)展的區(qū)域性特點(diǎn)，分為工業(yè)鎮(zhèn)保護(hù)及再利用、港口碼頭改造、鐵路沿線工業(yè)建筑改造等。薩爾泰爾鎮(zhèn)(Saltaire，WestYorkshire)是一個典型的維多利亞時(shí)代的工業(yè)鎮(zhèn)，是19世紀(jì)的慈善家提多斯•薩爾特(TitusSalt)為安置工人所建造的?，F(xiàn)在這個小鎮(zhèn)已被整體改造成休閑娛樂區(qū)域。區(qū)內(nèi)的原主廠房SaltMill被改造成大型購物場所(見建筑視窗)和藝術(shù)畫廊(見建筑視窗)。區(qū)內(nèi)其他建筑則被改造成了零售、展覽和咖啡休閑空間(見建筑視窗)，而一些小型輕質(zhì)波狀屋頂?shù)钠椒縿t被改造成區(qū)內(nèi)設(shè)備用房。
18世紀(jì)隨著對美洲貿(mào)易的快速發(fā)展，英國中部以利物浦(Liverpool)為代表的城市濱水地段進(jìn)入發(fā)展的最盛期。阿爾伯特碼頭(Albertdock)綿延七英里，20世紀(jì)初一度成為世界上最大的港口，但隨著工業(yè)調(diào)整，阿爾伯特碼頭于20世紀(jì)50年代就徹底廢棄了。20世紀(jì)80年代中期，整個碼頭區(qū)域內(nèi)的建筑被登錄為I類建筑，廢棄的碼頭逐步被改造成高標(biāo)準(zhǔn)的國家展覽區(qū)和生活氣息濃郁的城市文化核心(見建筑視窗)，區(qū)內(nèi)由倉庫改造的泰特美術(shù)館(TateGallery)(見建筑視窗)為碼頭復(fù)興亮點(diǎn)。1835—1892年建設(shè)的老大西主線(theOldGreatWesternMainLine)是當(dāng)時(shí)歐洲最大的鐵路綜合工程，沿途留有眾多歷史建筑群、橋梁和隧道，被視為征服自然的象征，被盛贊為“上帝之精彩鐵路”。對于這樣一條具有特殊意義的鐵路線的保護(hù)，英國采取了節(jié)點(diǎn)式線性保護(hù)方式。而從斯威登鎮(zhèn)紛繁的鐵路線(見建筑視窗)，可看出它無疑是大西線的重要節(jié)點(diǎn)。由于鐵路的興建，斯威登從默默無聞的小鎮(zhèn)一躍成為熱鬧的集鎮(zhèn)(見建筑視窗)。斯威登鎮(zhèn)鐵路沿線工業(yè)(SwindonRailwayWorks)建筑改造服務(wù)于普通百姓，對工人新村進(jìn)行加建和修整美化，將原大西線鐵路工人宿舍改造成為鐵路博物館(見建筑視窗)，將原市政廳改為舞劇院(見建筑視窗)，將原火車發(fā)動機(jī)廠改造為購物中心(見建筑視窗)，該購物中心將許多原鐵路工業(yè)繁榮時(shí)代的遺跡和文物保留了下來，并使其與新的購物環(huán)境有機(jī)結(jié)合。這些對原有鐵路工業(yè)建筑的改造和再利用，使得當(dāng)?shù)厝说纳顥l件有了新的改善和提高，同時(shí)也賦予小鎮(zhèn)獨(dú)特的魅力。
我國舊工業(yè)建筑保護(hù)與再利用方面的不足
對比英國的舊工業(yè)建筑保護(hù)與再利用，我國現(xiàn)階段在該方面的工作仍存在問題。觀念的轉(zhuǎn)變是事物發(fā)展變化的關(guān)鍵。前面提到的英國利物浦阿爾伯特碼頭改造的成功，就是將城市復(fù)興同其工業(yè)文明時(shí)代的城市文化相聯(lián)系，這種城市文化存在于其港口興衰的歷史中。工業(yè)革命時(shí)代“港口”的城市背景，賦予了碼頭從創(chuàng)立開始就具有的歷史價(jià)值，而碼頭的再度繁榮會讓人們重拾對城市文化的敬仰和追憶。反觀我國，一直以來社會觀念習(xí)慣把農(nóng)業(yè)時(shí)代的文化遺存作為文化遺產(chǎn)來悉心保護(hù)，而將那些能夠反映城市發(fā)展道路的舊工業(yè)建筑，視為城市和企業(yè)進(jìn)一步發(fā)展的包袱。直到近些年，我國才開始意識到它們對于喚醒城市記憶的重要作用和意義。保護(hù)和利用觀念上的滯后，是造成我國舊工業(yè)建筑保護(hù)與再利用相對落后的一個重要的內(nèi)在原因。當(dāng)前，處理舊工業(yè)建筑的方式雖不再是“一拆了之”，但還缺乏統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌考慮的過程。
英國在進(jìn)行舊有工業(yè)建筑保護(hù)及再利用過程中最突出的方面之一，就是將舊工業(yè)建筑以集群形式加以保護(hù)和利用。從保護(hù)利用單體工業(yè)建筑，到保護(hù)整個工業(yè)區(qū)域，形成“點(diǎn)、線、面”的保護(hù)利用模式。很多單體舊工業(yè)建筑本身在歷史、社會和科研上的價(jià)值并不突出，但它們所構(gòu)成的工業(yè)建筑群則有著很高的綜合價(jià)值。這就要求決策者在對舊工業(yè)建筑進(jìn)行保護(hù)及更新時(shí)具有全局觀，在對其中的單體建筑進(jìn)行保護(hù)及利用時(shí)，也要全面、整體的考慮，要保持和延續(xù)舊工業(yè)建筑群的協(xié)調(diào)和統(tǒng)一。保護(hù)并不是讓舊工業(yè)建筑成為孤立于世的一種紀(jì)念物，而應(yīng)是讓舊工業(yè)建筑所承載的歷史和文化積極地融合到現(xiàn)代生活當(dāng)中，使它的生命得到延續(xù)。在對舊工業(yè)建筑進(jìn)行保護(hù)與再利用的實(shí)踐中，不僅要系統(tǒng)、整體地看待舊工業(yè)建筑本身的建筑實(shí)體資源，還要積極重視其所在環(huán)境中的人文元素。在英國，對原有工業(yè)建筑生產(chǎn)氛圍的保留也是其成功的一方面。如英國阿爾伯特碼頭改造和斯威登小鎮(zhèn)的保護(hù)與利用中，大量與舊時(shí)工業(yè)活動相關(guān)的物品被保留了下來(見建筑視窗)，使之成為喚起人們對歷史回憶的環(huán)境小品。在斯威登鎮(zhèn)上還有當(dāng)?shù)氐睦瞎と藗優(yōu)閬碓L者講述發(fā)生在那里的工業(yè)故事(見建筑視窗)，延續(xù)著一代又一代人對那段工業(yè)歷史的回憶。我國當(dāng)前在進(jìn)行相關(guān)方面的保護(hù)與利用工作時(shí)，對建筑實(shí)體重視度較高，而對人文層面的內(nèi)容則重視不夠。缺乏對人文元素的關(guān)注，忽視了人們對舊工業(yè)建筑的情感觸發(fā)和延續(xù)，不利于保護(hù)與利用的全民性參與氛圍的形成。
舊工業(yè)建筑保護(hù)及再利用模式
在各國工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)的實(shí)踐中，工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)性再利用的重點(diǎn)是應(yīng)用于商業(yè)文化休閑設(shè)施建設(shè)。典型的保護(hù)及再利用模式主要有兩種:社會型綜合開發(fā)模式，主要是指從社會需求、社會公益出發(fā)對舊工業(yè)建筑進(jìn)行保護(hù)和再利用，同時(shí)發(fā)掘和延續(xù)舊工業(yè)建筑的非經(jīng)濟(jì)性價(jià)值。對舊工業(yè)建筑進(jìn)行原址保護(hù)，或改造為博物館進(jìn)行陳列展示，是在工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)中較為基本和常見的方式。原址保存或?qū)⑵渲械哪承?gòu)件、遺存置于博物館中，是保護(hù)具有歷史價(jià)值舊工業(yè)建筑的最優(yōu)選擇。主題公園模式是針對范圍較大，工業(yè)建筑遺存較為分散的情況下，對有較高社會和歷史價(jià)值的舊工業(yè)建筑進(jìn)行保護(hù)和再利用的模式。有些工業(yè)建筑遺產(chǎn)的環(huán)境特征鮮明，可以利用場地環(huán)境本身的形狀、坡度、綠化、設(shè)備、機(jī)械構(gòu)件等工業(yè)遺存，以及周圍鄰近區(qū)域的歷史人文因素等，整合成為工業(yè)遺址公園，以此對場地內(nèi)的工業(yè)建筑物、構(gòu)筑物遺存或某些工業(yè)設(shè)備遺存進(jìn)行保護(hù)和再利用。如德國西部魯爾區(qū)的北杜伊斯堡工業(yè)主題公園(LandschaftsParkDuisburg-Nord)。#p#分頁標(biāo)題#e#
它是德國北杜伊斯堡的一個后工業(yè)景觀公園，由德國景觀設(shè)計(jì)師彼得•拉茨(PeterLatz)與合伙人于1991年設(shè)計(jì)，目的是為了更好地理解和紀(jì)念過去的工業(yè)。其原址是煉鋼廠和煤礦及鋼鐵工業(yè)所在地。原廠于1985年廢棄。公園設(shè)計(jì)與其原用途緊密結(jié)合，將工業(yè)遺產(chǎn)與生態(tài)綠地交織在一起(見建筑視窗)。如奧地利維也納GasometerCity。該商業(yè)綜合體由4個儲氣罐改造而成。這些儲氣罐于1899年興建，曾是維也納城市煤氣供應(yīng)的主要來源，也是當(dāng)時(shí)奧地利先進(jìn)科技的象征(見建筑視窗)，直到1986年才真正“退休”?，F(xiàn)在這里成為維也納市政改造工程的成功典范，也代表了強(qiáng)調(diào)資源再利用的環(huán)保理念(見建筑視窗)。GasometerCity分別由讓•努維爾(JeanNouvel)、藍(lán)天組(CoopHimmelblau)、曼弗雷德•維德爾姆(ManfredWehdorn)和維爾汗姆•荷爾茲博爾(WilhelmHolzbauer)設(shè)計(jì)，在保存完好的4個高70m，直徑60m，內(nèi)部體積90000m3的碩大儲氣罐內(nèi)建造(見建筑視窗)。這種對舊工業(yè)建筑的再利用方式不僅在西歐國家十分普及，在中國的一些城市里，也早已不是新鮮事物。如上海1933老場坊、上海八號橋、天津長江道C92創(chuàng)意工業(yè)園、北京798等。當(dāng)藝術(shù)家邂逅舊廠房、舊倉庫時(shí)，他們沒有隨意地破壞，而是著力于原有區(qū)域、建筑、材料的再利用，完成了對這些近代工業(yè)建筑的保護(hù)和再利用。
工業(yè)建筑自身價(jià)值及保護(hù)再利用的對策
建筑行業(yè)是全面建設(shè)小康社會的重要組成部分，不僅為國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)的物質(zhì)基礎(chǔ)，而且對于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展，吸納農(nóng)村剩余勞動力，加快推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)，都具有重要作用，已發(fā)展成為國民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)。而建筑施工企業(yè)是勞動密集型行業(yè)，大多數(shù)工作都需要人工來完成，員工的素質(zhì)和思想意識直接影響到工程的質(zhì)量和速度，直接影響企業(yè)競爭力和企業(yè)形象。因此，建筑施工企業(yè)更應(yīng)該堅(jiān)持“以人為本”的理念，著力強(qiáng)化員工的教育培訓(xùn)，不斷追蹤日新月異的先進(jìn)技術(shù)和管理思想，使企業(yè)人力資本持續(xù)增值，從而促進(jìn)企業(yè)科學(xué)、安全、和諧、持續(xù)發(fā)展。
1建筑施工企業(yè)員工培訓(xùn)的必要性
1.1企業(yè)發(fā)展的內(nèi)在需要
員工培訓(xùn)一方面可以打造一支能征善戰(zhàn)的員工隊(duì)伍，實(shí)現(xiàn)企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)；另一方面將員工個人的發(fā)展目標(biāo)與企業(yè)的戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)統(tǒng)一起來，滿足了員工自我發(fā)展的需要，調(diào)動了員工工作的積極性和熱情，增強(qiáng)了企業(yè)戰(zhàn)斗力。培訓(xùn)工作的最終目的是為企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略服務(wù)。要實(shí)現(xiàn)員工素質(zhì)與企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略的匹配，則必須通過員工培訓(xùn)這個體系將員工個人發(fā)展納入企業(yè)發(fā)展的軌道，讓員工在服務(wù)企業(yè)推動企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)個人的發(fā)展，獲取個人成就。
1.2員工素質(zhì)參差不齊的客觀需要
員工培訓(xùn)的一個主要方面就是崗位培訓(xùn)，其中崗位規(guī)范、專業(yè)知識和專業(yè)能力的要求被視為崗位培訓(xùn)的重要目標(biāo)。崗位人員上崗后也需要不斷地進(jìn)步、提高，參加更高層次的技術(shù)升級和職務(wù)晉升等方面的培訓(xùn)，使各自的專業(yè)知識、技術(shù)能力達(dá)到崗位規(guī)范的高一層標(biāo)準(zhǔn)，以適應(yīng)未來崗位的需要。建筑企業(yè)的施工作業(yè)員工大約有3/4是來自農(nóng)村的農(nóng)民工，其知識水平和綜合素質(zhì)高低不一，這直接影響了工作效率，直接影響了工程的質(zhì)量和速度。企業(yè)只有通過培訓(xùn)，不斷提高他們的專業(yè)知識和專業(yè)能力，讓他們接受一些先進(jìn)的理念、養(yǎng)成良好的自覺性和負(fù)責(zé)任的態(tài)度，才能樹立良好的企業(yè)形象。
1.3增強(qiáng)企業(yè)核心競爭力的需要
當(dāng)前企業(yè)愈來清醒地認(rèn)識到培訓(xùn)是企業(yè)發(fā)展不可忽視的“人本投資”，是提高企業(yè)“造血功能”的根本途徑。美國的一項(xiàng)研究資料表明，企業(yè)創(chuàng)新的最佳投資比例是5：5，即“人本投資”和硬件投資各占50%。人本為主的軟技術(shù)投資，作用于機(jī)械設(shè)備的硬技術(shù)投資后，產(chǎn)出的效益成倍增加。事實(shí)證明，員工培訓(xùn)可以培養(yǎng)企業(yè)的后備力量，使企業(yè)更加適應(yīng)市場變化、更加具備競爭優(yōu)勢，更加持續(xù)保持企業(yè)生命力。
2建筑施工企業(yè)員工培訓(xùn)的作用
員工培訓(xùn)，是組織人力資源管理與開發(fā)的重要組成部分和關(guān)鍵職能，是組織人力資源資產(chǎn)增值的重要途徑，也是企業(yè)組織效益提高的重要途徑。
首先，員工培訓(xùn)可以增強(qiáng)企業(yè)向心力和凝聚力，塑造優(yōu)秀的企業(yè)文化。不少企業(yè)采取自己培訓(xùn)和委托培訓(xùn)的辦法。這樣做容易將培訓(xùn)融入企業(yè)文化，因?yàn)槠髽I(yè)文化是企業(yè)的靈魂，它是一種以價(jià)值觀為核心對全體職工進(jìn)行企業(yè)意識教育的微觀文化體系。企業(yè)管理人員和員工認(rèn)同企業(yè)文化，不僅會自覺學(xué)習(xí)掌握科技知識和技能，而且會增強(qiáng)主人翁意識、質(zhì)量意識、創(chuàng)新意識。從而培養(yǎng)大家的敬業(yè)精神、革新精神和社會責(zé)任感，形成上上下下自學(xué)科技知識，自覺發(fā)明創(chuàng)造的良好氛圍，企業(yè)的科技人才將茁壯成長，企業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力將明顯增強(qiáng)。
其次，員工培訓(xùn)可以提高員工綜合素質(zhì)，提高生產(chǎn)效率和服務(wù)水平，樹立企業(yè)良好形象。美國權(quán)威機(jī)構(gòu)監(jiān)測，培訓(xùn)的投資回報(bào)率一般在33%左右。在對美國大型制造業(yè)公司的分析中，公司從培訓(xùn)中得到的回報(bào)率大約可達(dá)20％-30％。
第三，員工培訓(xùn)是建立學(xué)習(xí)型組織的最佳手段。學(xué)習(xí)型組織是現(xiàn)代企業(yè)管理理論與實(shí)踐的創(chuàng)新，是企業(yè)職工培訓(xùn)開發(fā)理論與實(shí)踐的創(chuàng)新。企業(yè)要想盡快建立學(xué)習(xí)型組織，除了有效開展各類培訓(xùn)外，更主要的是貫穿“以人為本”提高職工素質(zhì)的培訓(xùn)思路，建立一個能夠充分激發(fā)職工活力的人才培訓(xùn)機(jī)制。成功的企業(yè)將職工培訓(xùn)作為企業(yè)不斷獲得效益的源泉。學(xué)習(xí)型企業(yè)與一般的企業(yè)最大的區(qū)別就是，永不滿足地提高產(chǎn)品和服務(wù)的質(zhì)量，通過不斷學(xué)習(xí)和創(chuàng)新來提高效率。
3結(jié)合建筑行業(yè)的特點(diǎn)，不同職能員工的培訓(xùn)重點(diǎn)及方式有差異
3.1普通員工的培訓(xùn)
建筑行業(yè)屬于勞動密集型行業(yè)，建筑企業(yè)中體力勞動占有很大的比例。從事此類工作的多為農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工的外來勞動力，人員素質(zhì)參差不齊且流動性很大。此類員工從事的工作多為簡單的重復(fù)性勞動，因此培訓(xùn)的重點(diǎn)在于企業(yè)規(guī)章制度、崗位責(zé)任教育、基本技能學(xué)習(xí)和安全文明生產(chǎn)等。
3.1.1新員工上崗前培訓(xùn)。由公司相關(guān)人員組織講座，講授企業(yè)規(guī)章制度、工作流程、操作規(guī)范、安全注意事項(xiàng)等。
3.1.2現(xiàn)場操作培訓(xùn)。由熟練操作人員對新員工進(jìn)行實(shí)地指導(dǎo)，上機(jī)訓(xùn)練，協(xié)助新員工掌握工作技能。
3.1.3安全培訓(xùn)。
3.2專業(yè)技術(shù)人員的培訓(xùn)
建筑行業(yè)中有大量專業(yè)技術(shù)人員，他們的工作職責(zé)是對建設(shè)工程的質(zhì)量、造價(jià)、工期、安全等方面進(jìn)行把關(guān)，確保工程建設(shè)有組織，有計(jì)劃的順利實(shí)施。專業(yè)技術(shù)人員絕大多數(shù)擁有本科及以上學(xué)歷，具有相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)資格，掌握了必要的知識和技能。這部分人員的培訓(xùn)重點(diǎn)應(yīng)放在對行業(yè)發(fā)展動態(tài)的了解以及對新工藝、新設(shè)備、新材料等本專業(yè)最新研究成果的學(xué)習(xí)上。
3.3項(xiàng)目管理者的培訓(xùn)
建筑工程是一個龐雜的系統(tǒng)工程，涉及到與多工種、多部門之間的配合和協(xié)調(diào)，對現(xiàn)場突況的處理，對安全和質(zhì)量的控制，對工程預(yù)算和工期的把握等。因此作為項(xiàng)目管理者僅僅具備專業(yè)知識是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，還應(yīng)具備一定的執(zhí)行能力、組織能力、協(xié)調(diào)能力、應(yīng)變能力和溝通能力。在建筑企業(yè)中，項(xiàng)目管理者多從專業(yè)技術(shù)人員中選拔，這類人員具有一定的專業(yè)素質(zhì)，但綜合管理能力還有待提高。因此，項(xiàng)目工程管理人員除需要參加專業(yè)技術(shù)人員的培訓(xùn)之外，還應(yīng)該有選擇性的參加以下學(xué)習(xí)。
3.2.1參加行業(yè)內(nèi)相關(guān)管理性講座的培訓(xùn)。
3.2.2參加企業(yè)管理類專業(yè)的系統(tǒng)學(xué)習(xí)。
3.4企業(yè)決策者的培訓(xùn)
卓越的企業(yè)決策者是企業(yè)獲得成功的重要條件之一。從某種意義上講，沒有成功的企業(yè)決策者就沒有成功的企業(yè)。往往決策者的平庸、無能是斷送企業(yè)發(fā)展前途乃至使企業(yè)走向衰敗的重要因素。因此，為了企業(yè)的發(fā)展壯大，決策者們更需要接受培訓(xùn)。決策者的培訓(xùn)應(yīng)著重對市場洞察力、組織協(xié)調(diào)能力、人際關(guān)系溝通能力、決斷能力等方面進(jìn)行訓(xùn)練。
3.4.1對行業(yè)內(nèi)成功企業(yè)進(jìn)行考察，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，并結(jié)合本企業(yè)實(shí)際情況有針對性的研究學(xué)習(xí)。
3.4.2參加MBA、EMBA等管理類課程班的學(xué)習(xí)。
參考文獻(xiàn)：
1引言
施工安全管理在建筑業(yè)中已占據(jù)了舉足輕重的地位，安全工作的成敗決定企業(yè)的前途和命運(yùn)，隨著現(xiàn)代化建設(shè)的不斷深入與發(fā)展，建筑業(yè)在市場競爭中也逐漸變得愈來愈激烈化，因此，注重安全管理，合理運(yùn)用管理的職能與科學(xué)的辦，才能在市場競爭中占據(jù)一席之地。同時(shí)，創(chuàng)造良好的安全環(huán)境，也可以給企業(yè)帶來社會信譽(yù)和經(jīng)濟(jì)效益，國家和集體財(cái)產(chǎn)免遭損失，職工生命安全得到保障。
然而，近年來國內(nèi)城市建筑坍塌重特大事故時(shí)有發(fā)生，事故所造成的社會影響和經(jīng)濟(jì)損失十分嚴(yán)重，中央政府對此高度重視。中國工程院受國務(wù)院委托，2005年成立了以周豐峻院士為組長的20多位專家組成的咨詢項(xiàng)目組，重點(diǎn)針對我國“地下工程與基礎(chǔ)設(shè)施工程公共安全技術(shù)”開展咨詢研究。中國工程院院士周豐峻提出忠告：“要時(shí)刻把安全質(zhì)量放在第一位?！?/p>
雖然總是從不同角度強(qiáng)調(diào)安全的重要性，但在有的施工現(xiàn)場，不同程度地存在著安全問題。
2建筑施工安全管理中的主要問題
2.1建筑施工企業(yè)對安全生產(chǎn)工作重視不夠
在管理工作中，未能將建筑施工的安全管理工作擺到應(yīng)有位置，未能真正認(rèn)識到建筑施工安全生產(chǎn)責(zé)任重大，對于國家有關(guān)建筑的法律、法規(guī)、規(guī)范等，不能及時(shí)傳達(dá)貫徹和落實(shí)到每一個建筑施工工地，安全文明施工監(jiān)管薄弱，檢查不到位，處罰不到位，而且部分企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、項(xiàng)目經(jīng)理日常忙于事務(wù)，只在口頭上講安全生產(chǎn)和文明施工，或?yàn)榱藨?yīng)付檢查走過場，從而影響了建筑施工的安全。
2.2從業(yè)人員素質(zhì)不高
施工企業(yè)安全管理人員數(shù)量少，綜合素質(zhì)較低，達(dá)不到工程管理的需要，使得安全管理工作薄弱。另外，建筑工地從業(yè)人員整體素質(zhì)不高，大部分一線人員特別是農(nóng)民工缺乏基本安全知識，其安全防范意識和操作技能低下，而職業(yè)技能的培訓(xùn)又遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，安全意識不強(qiáng)，自我保護(hù)能力差，甚至一部分項(xiàng)目經(jīng)理和現(xiàn)場管理人員對法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范也缺乏了解。
2.3建筑施工安全生產(chǎn)體系和建筑施工安全生產(chǎn)責(zé)任制不健全
建筑施工安全生產(chǎn)體系形同虛設(shè)，名存實(shí)亡，安全生產(chǎn)機(jī)構(gòu)、消防機(jī)構(gòu)、文明施工機(jī)構(gòu)、衛(wèi)生保衛(wèi)機(jī)構(gòu)的工作無從開展。建筑施工安全生產(chǎn)責(zé)任制未能認(rèn)真落實(shí)，未能從施工企業(yè)－項(xiàng)目部－班組－施工人員逐級落實(shí)安全生產(chǎn)指標(biāo)，未能逐級簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任制，安全生產(chǎn)無從考核。
2.4建筑施工環(huán)境惡劣
由于建筑工程的特點(diǎn)所決定，建筑工程施工環(huán)境具有露天、高空、工種交叉等不利因素，并且建筑工程一般是比較龐大的工程，場地狹小，立體交叉，導(dǎo)致建筑施工環(huán)境惡劣，容易誘發(fā)安全生產(chǎn)事故。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，建筑工程施工發(fā)生安全事故的，很多是由于施工環(huán)境惡劣而造成的。
2.5建筑施工技術(shù)不夠規(guī)范
施工過程中的技術(shù)操作管理是安全管理的關(guān)鍵，建筑施工現(xiàn)場對《安全生產(chǎn)法》和《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等不熟悉，從而導(dǎo)致監(jiān)理單位和監(jiān)理人員對施工技術(shù)操作管理不到位，現(xiàn)場存在大量事故隱患。
2.6安全經(jīng)費(fèi)投入不足，安全設(shè)施、設(shè)備、用品、用具等配備不到位
安全經(jīng)費(fèi)和安全設(shè)施的投入，是進(jìn)行安全生產(chǎn)，抓好安全生產(chǎn)的重要保證。目前，由于建設(shè)資金不到位，墊資，不正當(dāng)競爭或者違法分包，轉(zhuǎn)包等因素，使部分施工現(xiàn)場無腳手架及安全網(wǎng)等設(shè)施，存在嚴(yán)重的安全隱患。
2.7施工安全監(jiān)理不到位
很多監(jiān)理單位和監(jiān)理人員對施工安全監(jiān)理不到位，部分監(jiān)理單位和監(jiān)理人員對安全監(jiān)理認(rèn)識模糊、態(tài)度消極，不能主動開展安全監(jiān)理工作。監(jiān)理單位不能有效地開展工作，對安全隱患不能夠及時(shí)督促建筑企業(yè)進(jìn)行整改，不能及時(shí)向建設(shè)單位、主管部門進(jìn)行反映，安全監(jiān)理的作用沒有真正發(fā)揮。
3加強(qiáng)建筑施工安全管理的辦法
3.1加強(qiáng)建筑施工企業(yè)安全施工的觀念
在管理工作中，應(yīng)將建筑施工的安全管理工作擺到首要位置，真正認(rèn)識到建筑施工安全生產(chǎn)責(zé)任重大，將國家有關(guān)建筑的法律、法規(guī)、規(guī)范等，及時(shí)傳達(dá)貫徹和落實(shí)到每一個建筑施工工地，加強(qiáng)施工安全管理的力度。
3.2加強(qiáng)對從業(yè)人員施工安全教育
《中華人民共和國建筑法》第四十六條明確規(guī)定：建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)健全勞動生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，加強(qiáng)對職工安全生產(chǎn)的教培訓(xùn)；未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)的人員不得上崗作業(yè)。與此同時(shí)，加強(qiáng)安全教育，可以使企業(yè)的安全生產(chǎn)建立在廣泛的群眾基礎(chǔ)上，使黨和國家安全生產(chǎn)的方針、政策，企業(yè)安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)章得到有效的貫徹和落實(shí)。
3.3落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制
要從講政治、促發(fā)展、保穩(wěn)定的高度，以對人民群眾高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，層層建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確安全管理人員及其職責(zé)，明確各有關(guān)單位，以及有關(guān)人員的安全生產(chǎn)責(zé)任，建立安全生產(chǎn)管理的資料檔案，安全生產(chǎn)與經(jīng)濟(jì)利益掛鉤，實(shí)施規(guī)范化管理，保證施工生產(chǎn)的安全。
3.4創(chuàng)造良好的建筑施工現(xiàn)場環(huán)境
施工環(huán)境的好壞是影響安全生產(chǎn)的重要因素，施工人員在惡劣的施工環(huán)境施工容易發(fā)生安全事故。因此，我們要堅(jiān)持以人為本，創(chuàng)造一個良好的施工環(huán)境。此外，施工環(huán)境要采用合理的色彩，使施工人員在施工過程中減輕眼睛及全身的疲勞。同時(shí)，還要減少噪聲、粉塵等對施工人員的不利影響，使施工人員在良好的施工環(huán)境中進(jìn)行施工。
3.5規(guī)范施工操作，加強(qiáng)安全生產(chǎn)監(jiān)督
監(jiān)理人員要依照法律法規(guī)和技術(shù)操作規(guī)范的要求，對施工現(xiàn)場作不定期的檢查、指導(dǎo)，使施工現(xiàn)場每一個部位、每一個環(huán)節(jié)都嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，如規(guī)范腳手架搭設(shè)、規(guī)范施工現(xiàn)場臨時(shí)用電、模板工程等，加強(qiáng)現(xiàn)場防護(hù)和文明施工。對施工中違反法律和法規(guī)的行為，存在重大安全隱患的施工單位，要責(zé)令限期整改或停工整頓，堅(jiān)決杜絕由于施工人員技術(shù)操作不當(dāng)而引發(fā)的安全事故。
3.6加大施工企業(yè)安全生產(chǎn)的投入
加大施工企業(yè)安全生產(chǎn)科技進(jìn)步的投入，結(jié)合安全生產(chǎn)實(shí)際，大力推廣安全適用、先進(jìn)可靠的生產(chǎn)工藝和技術(shù)裝備，及時(shí)淘汰落后的生產(chǎn)工藝和設(shè)備。同時(shí)，以規(guī)章制度為基礎(chǔ)、以科技進(jìn)步為動力，全面提高施工企業(yè)安全生產(chǎn)能力和水平。
3.7全面提高監(jiān)理人員的素質(zhì)
隨著一大批重點(diǎn)工程相繼建成，中國建筑業(yè)生產(chǎn)力得到了迅速發(fā)展，建造能力不斷提高，超高層、大跨度房屋建筑施工技術(shù)，大跨度預(yù)應(yīng)力、懸索橋梁施工技術(shù)，地下工程盾構(gòu)施工極度盾構(gòu)機(jī)制造技術(shù)、大體積混凝土澆筑技術(shù)，大型復(fù)雜成套設(shè)備安裝技術(shù)等都達(dá)到或接近國際先進(jìn)水平。三峽大壩、西氣東輸、西電東送、南水北調(diào)、青藏鐵路、杭州灣跨海大橋、上海東海大橋等工程舉世矚目，顯示了中國建筑業(yè)的技術(shù)水平，展現(xiàn)了建筑業(yè)的嶄新風(fēng)貌。雖然我國的建筑業(yè)取得了巨大的發(fā)展和進(jìn)步，但在品牌建設(shè)上仍然存在著明顯的差異。因此，伴隨著建筑業(yè)市場競爭的日趨激烈，每個身處其中的建筑企業(yè)必須明確樹立正確的品牌經(jīng)營觀念，并通過有效的策略來打造品牌。
一、樹立正確的品牌觀
1.“樹品牌”不等于“做廣告”。有些建筑企業(yè)的決策者認(rèn)為，塑造品牌就是做廣告，于是企業(yè)就不停的做廣告，其結(jié)果是知名度大大提高了，但提高的不是在目標(biāo)消費(fèi)群體之中，而是在大部分與建筑消費(fèi)無關(guān)的群體之中。而且，即便針對目標(biāo)消費(fèi)群體，通過廣告轟炸提高了品牌知名度，也并不能證明是品牌塑造的成功。實(shí)際上，廣告更多的是建筑企業(yè)進(jìn)行品牌維護(hù)工作的必要手段。建筑企業(yè)塑造品牌盡管在一定程度上離不開廣告，但又不能只有廣告。換句話說，除了做廣告，建筑企業(yè)仍有大量的事情要做，以全面提高品牌知名度、美譽(yù)度和忠誠度。
2.“樹品牌”切忌盲目跟風(fēng)。由于中國建筑企業(yè)的品牌塑造尚處于起步階段，沒有成熟的系統(tǒng)的理論可供參考，所以許多企業(yè)不僅塑造品牌的方式盲目跟風(fēng)，連做廣告的具體方式和方法都大致雷同，不僅使大量的宣傳費(fèi)用收不到預(yù)期的效果，更嚴(yán)重的是影響了企業(yè)的品牌塑造進(jìn)程。應(yīng)該是結(jié)合自身企業(yè)特征先有個廣告預(yù)算，然后依據(jù)建筑行業(yè)的特點(diǎn)，制定合理的廣告投放方案，按照輕重緩急來分布廣告費(fèi)，充分考慮可以借助的媒體（不只是戶外廣告），以達(dá)到品牌形象的整體提升。
3.品牌塑造不只是營銷管理的組成部分，而是企業(yè)戰(zhàn)略的重要組成部分，應(yīng)該從企業(yè)戰(zhàn)略的高度進(jìn)行品牌塑造和管理。品牌塑造的具體表現(xiàn)不只是營銷、廣告、傳播，而是由內(nèi)往外的企業(yè)綜合力量的持續(xù)傳遞，它應(yīng)包含建筑企業(yè)的一切內(nèi)外行動因素；而且品牌塑造是協(xié)調(diào)與平衡建筑企業(yè)自身的發(fā)展戰(zhàn)略與看法、具體做法和客戶看法的管理工具和商業(yè)系統(tǒng)，能幫助建筑企業(yè)定位的落實(shí)、控制、持續(xù)、平衡與發(fā)展，增強(qiáng)建筑企業(yè)的核心競爭力，大幅提升建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。
二、找準(zhǔn)品牌的定位
建筑企業(yè)要塑造品牌就必須給品牌一個合理、明確、獨(dú)具個性的品牌定位。據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)字顯示，截至2004年底全國三級以上資質(zhì)施工企業(yè)已達(dá)48600多家，如果建筑企業(yè)沒有自己明確的、獨(dú)具個性的品牌定位，便很難在這個行業(yè)內(nèi)發(fā)出自己的“聲音”來。建筑企業(yè)在發(fā)展過程中如果沒有自己的“聲音”，就會一步步被其它建筑品牌的“聲音”淹沒，淹沒的結(jié)果只能是企業(yè)市場份額逐年降低，并漸漸退出建筑市場。品牌定位不是一件簡單的事，更不是企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者主觀上的某個想法，它需要結(jié)合企業(yè)現(xiàn)狀和企業(yè)戰(zhàn)略遠(yuǎn)景、行業(yè)現(xiàn)狀以及社會發(fā)展的總體趨勢來進(jìn)行綜合分析。最后輔以SWOT分析、人性品牌分析（又稱“四境界”分析，即：產(chǎn)品境界分析，人性境界分析，需求境界分析，品牌境界分析）等分析工具，系統(tǒng)地加以分析，確定自己的合理定位。
三、精細(xì)地進(jìn)行品牌傳播
1.調(diào)動全員積極性。品牌的根本要素是人，一個成功品牌的塑造不是一個人、一個部門或一個咨詢公司能夠獨(dú)立完成的，它需要企業(yè)全體員工的參與，要求全體員工都必須有品牌管理意識，有意識地維護(hù)品牌形象，即要進(jìn)行“全員品牌管理”。一個企業(yè)才能最終塑造出良好的品牌。品牌塑造必須以優(yōu)異的工程（產(chǎn)品）質(zhì)量和真誠的客戶服務(wù)為基礎(chǔ)，所以說品牌塑造需要全體員工的全程參與。
2.明確宣傳時(shí)機(jī)。筆者認(rèn)為，對建筑企業(yè)品牌有幫助同時(shí)又對社會有益的新聞才能稱作合適的新聞。第一，識社會發(fā)展之“勢”。創(chuàng)造新聞必須認(rèn)清社會發(fā)展的趨勢，注意結(jié)合一定社會發(fā)展階段的焦點(diǎn)。第二，識行業(yè)發(fā)展之“勢”。相對于社會發(fā)展之“勢”來說，這一點(diǎn)對于企業(yè)的作用更加直接，因?yàn)橐粋€企業(yè)的新聞如果挖掘或順應(yīng)其所處行業(yè)發(fā)展之“勢”，那么其不僅容易在相關(guān)媒體上發(fā)表，而且很容易得到廣泛傳播。第三，識企業(yè)發(fā)展之“勢”。識企業(yè)發(fā)展之“勢”的作用同樣十分重要，一個企業(yè)的新聞主要還是為企業(yè)的品牌服務(wù)，只有認(rèn)清企業(yè)發(fā)展之“勢”，即企業(yè)發(fā)展遠(yuǎn)景和戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)，企業(yè)創(chuàng)造的新聞才能推動品牌發(fā)展，促進(jìn)企業(yè)品牌的可持續(xù)發(fā)展。第四，識大眾興趣之“勢”。識大眾興趣之“勢”是指新聞內(nèi)容必須符合大眾或廣大消費(fèi)者的興趣發(fā)展態(tài)勢以及某個階段的興趣重點(diǎn)，并且新聞內(nèi)容能夠給大眾暗示：××品牌的產(chǎn)品或服務(wù)能夠?yàn)橄M(fèi)者帶來潛在的利益。這樣就能切實(shí)提高品牌在社會大眾或消費(fèi)者心中的知名度、美譽(yù)度，甚至可以提高他們的忠誠度。只有準(zhǔn)確地認(rèn)清四“勢”，建筑企業(yè)的品牌塑造人員才能創(chuàng)造出合適的新聞，以推動建筑企業(yè)品牌的健康持續(xù)發(fā)展。
3.重視傳播細(xì)節(jié)。建筑行業(yè)是一個必須重視細(xì)節(jié)的行業(yè)。要做到建筑品牌的精細(xì)化傳播，就必須在制定完善的中長期戰(zhàn)略和行之有效的短期策略基礎(chǔ)上，注意品牌傳播過程中的細(xì)節(jié)，尊重歷史文化，實(shí)事求是，盡量避免品牌傳播中出現(xiàn)常識性錯誤，以減少對品牌受到的傷害，在客戶心中留下良好的品牌形象。
4.確定媒體組合。要有計(jì)劃、有步驟地進(jìn)行正確有效的媒體選擇和組合。這是一個至關(guān)重要的問題，媒體選擇的恰當(dāng)與否直接影響到廣告效果的優(yōu)劣。建筑企業(yè)廣告的受眾應(yīng)該是具有一定社會地位和影響力的企業(yè)中高層領(lǐng)導(dǎo)，因?yàn)樗麄兊囊庖娭苯佑绊懡Y(jié)果。因此投放廣告時(shí)，要重點(diǎn)考慮目標(biāo)受眾經(jīng)常與哪些媒體接觸，主要受哪些媒體影響，然后從中選擇主要的幾種載具進(jìn)行投放。
四、強(qiáng)化管理的著力點(diǎn)
1.員工培訓(xùn)。實(shí)踐證明，培訓(xùn)是提高員工素質(zhì)，提高員工業(yè)務(wù)能力，開拓員工視野，宣傳貫徹國家法律法規(guī)和企業(yè)規(guī)章制度最直接最有效的手段。應(yīng)把員工的培訓(xùn)作為提高業(yè)務(wù)素質(zhì)、強(qiáng)化提升管理能力和水平、創(chuàng)建品牌工程的最基礎(chǔ)工作來抓。抓好了培訓(xùn)，員工的素質(zhì)提高了，管理的理念就會加強(qiáng)，品牌意識就會強(qiáng)化，提高管理水平和能力就會有效果。
2.安全質(zhì)量。施工質(zhì)量是企業(yè)的立業(yè)之本，是創(chuàng)品牌工程的核心，是確保施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、正確運(yùn)用施工技術(shù)是確保施工質(zhì)量的前提，工序安排、檢查過程的監(jiān)控是確保施工質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。抓質(zhì)量，一是要培養(yǎng)員工良好的質(zhì)量意識和工作習(xí)慣；二是要嚴(yán)格工藝紀(jì)律，嚴(yán)格施工規(guī)范，積極采用先進(jìn)的施工技術(shù)；三是要認(rèn)真進(jìn)行施工組織和安排，強(qiáng)化施工過程的檢查，加強(qiáng)質(zhì)檢員的配置；四是加強(qiáng)技術(shù)人員的培養(yǎng)，加強(qiáng)對技術(shù)工人的培訓(xùn)，提高施工人員的業(yè)務(wù)和技術(shù)素質(zhì)。
3.系統(tǒng)管理。這既是企業(yè)基礎(chǔ)管理的專業(yè)分工，又是項(xiàng)目實(shí)施的重要保障。要實(shí)施品牌工程，系統(tǒng)管理必須強(qiáng)化。通過人力資源管理水平的提高，優(yōu)化員工結(jié)構(gòu)，提高員工素質(zhì)；通過分配體系的完善，實(shí)現(xiàn)人員待遇高低與工作數(shù)量和工作質(zhì)量相匹配；通過人員的能進(jìn)能出，能上能下，優(yōu)化管理人員的配備，保證施工現(xiàn)場管理人員的素質(zhì)，保障現(xiàn)場管理水平的穩(wěn)步提高；通過工程管理系統(tǒng)的強(qiáng)化，確保項(xiàng)目隊(duì)伍的配備，滿足項(xiàng)目勞動力的需要；通過質(zhì)量、安全的監(jiān)管檢查，促進(jìn)項(xiàng)目存在問題的整改；通過不斷推廣新工藝、新材料、新技術(shù)、提高項(xiàng)目施工效率，施工質(zhì)量，保證施工安全；通過對項(xiàng)目設(shè)備、材料采購和使用的監(jiān)控，降低施工成本。
4.全程服務(wù)。服務(wù)不僅是竣工后的質(zhì)量保修，而是必須貫穿于前期設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工建設(shè)、投產(chǎn)交付等全過程、全方位的服務(wù)。要擴(kuò)大服務(wù)的內(nèi)涵，變被動服務(wù)為主動服務(wù)，變簡單服務(wù)為全功能服務(wù)。
總之，發(fā)展是企業(yè)永恒的追求。我國的建筑施工企業(yè)想要在全球范圍內(nèi)的激烈競爭中，繼續(xù)保持良好的發(fā)展勢頭，必須珍惜和切實(shí)利用好當(dāng)前重要的戰(zhàn)略機(jī)遇期，通過創(chuàng)建品牌工程，提升企業(yè)的知名度，以品牌的巨大推動力，帶動傳統(tǒng)的施工企業(yè)適應(yīng)現(xiàn)代化要求，實(shí)現(xiàn)上檔升級。
建設(shè)部《關(guān)于培育發(fā)展工程總承包和工程項(xiàng)目管理企業(yè)的指導(dǎo)意見》指出：“工程總承包和工程項(xiàng)目管理是國際通行的工程建設(shè)項(xiàng)目組織實(shí)施方式。積極推行工程總承包和工程項(xiàng)目管理，是深化我國工程建設(shè)項(xiàng)目組織實(shí)施方式改革，提高工程建設(shè)管理水平，保證工程質(zhì)量和投資效益，規(guī)范建筑市場秩序的重要措施；是勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理企業(yè)調(diào)整經(jīng)營結(jié)構(gòu)，增強(qiáng)綜合實(shí)力，加快與國際工程承包和管理方式接軌，適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展和加入世界貿(mào)易組織后新形勢的必然要求；是貫徹黨的十六大關(guān)于”走出去“的發(fā)展戰(zhàn)略，積極開拓國際承包市場，帶動我國技術(shù)、機(jī)電設(shè)備及工程材料的出口，促進(jìn)勞務(wù)輸出，提高我國企業(yè)國際競爭力的有效途徑?！?/p>
工程總承包方式為未來建筑施工工程的發(fā)展方向，它將直接影響建筑施工企業(yè)的經(jīng)營策略及工程項(xiàng)目管理方式和贏利能力。所謂工程總承包，顧名思義，就是把工程的設(shè)計(jì)、發(fā)包、施工的工作委托給一個公司全權(quán)負(fù)責(zé)。工程總承包項(xiàng)目管理是對施工總承包項(xiàng)目管理的進(jìn)步，由“施工”越升為工程，“工程”二字?jǐn)U大了“施工”的范圍，這個擴(kuò)大的范圍就是設(shè)計(jì)與施工緊密相連的施工圖設(shè)計(jì)部分，這是一個關(guān)節(jié)點(diǎn)。過去建筑施工的傳統(tǒng)作業(yè)情況通常為：設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)階段無法與專業(yè)的建筑施工企業(yè)充分溝通，所做出的設(shè)計(jì)通常沒有從施工的角度來加以考慮，往往發(fā)生所做出的設(shè)計(jì)不容易施工的情形；但是如果能夠以工程總承包方式來做規(guī)劃與設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)階段除了能將建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、景觀、燈光等設(shè)計(jì)做水平整合的外，更可讓規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工與維護(hù)等原本需要垂直作業(yè)的工項(xiàng)在設(shè)計(jì)階段即能事先做好垂直整合，使工程能夠規(guī)劃的更完善，設(shè)計(jì)和施工準(zhǔn)備得以同步進(jìn)行。由于總承包公司有施工經(jīng)驗(yàn)及技術(shù)，提早介入設(shè)計(jì)，減少施工過程中的變更設(shè)計(jì)，并減少不同階段銜接的時(shí)間，有助于大幅節(jié)省工期，工程質(zhì)量與建筑施工成本也因施工單位的提早介入而能更加改善。工程總承包模式反映了市場專業(yè)化分工的必然趨勢和業(yè)主規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的客觀要求、必將得到業(yè)主和市場的認(rèn)同，將成為未來建筑業(yè)的一種重要的承包模式。
1.1需要加強(qiáng)咨詢服務(wù)、設(shè)計(jì)和融資功能建設(shè)
（1）咨詢服務(wù)。工程建設(shè)是一項(xiàng)耗資巨大、回收期長、涉及面廣的重大固定資產(chǎn)投資活動。增加咨詢功能對施工企業(yè)打造總承包企業(yè)是非常必要的，它為承包商盡早參與項(xiàng)目提供了機(jī)會。
（2）設(shè)計(jì)。如果沒有相應(yīng)的設(shè)計(jì)能力，要進(jìn)行真正意義上的總承包是不可能的。施工企業(yè)增加設(shè)計(jì)和咨詢服務(wù)功能可以通過修改其組織結(jié)構(gòu)，增加設(shè)計(jì)和咨詢服務(wù)部門來實(shí)現(xiàn)。
（3）融資功能。開展工程總承包業(yè)務(wù)，特別是承攬國際工程，需要企業(yè)具備很強(qiáng)的融資能力。解決這個問題一方面需要國家出臺相關(guān)政策，另一方面也對企業(yè)如何建立寬泛的融資渠道，提出了更高的要求。
1.2建立健全適應(yīng)工程總承包的管理體制
我國絕大多數(shù)施工企業(yè)在服務(wù)功能、組織結(jié)構(gòu)、管理體系等方面都不能滿足工程總承包的要求。所以，施工企業(yè)一是要建立完善的工程總承包組織結(jié)構(gòu)形態(tài)，形成對接市場的運(yùn)行機(jī)制，二是要建立完整的項(xiàng)目管理體系，工程項(xiàng)目管理的組織結(jié)構(gòu)、崗位職責(zé)、程序文件、作業(yè)指導(dǎo)文件、工作手冊等方面都要健全并形成體系。
1.3完善基礎(chǔ)工作，提高標(biāo)準(zhǔn)化程度
工程總承包更為重視的是總包協(xié)調(diào)和整合能力，對市場資源的掌握以及對分包單位的管理是工程總承包企業(yè)的核心能力。只有很高的標(biāo)準(zhǔn)化水平，才能保證企業(yè)高層能夠?qū)艽蟮墓芾矸冗M(jìn)行有效監(jiān)控。完善的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系、管理標(biāo)準(zhǔn)體系、編碼體系和定額體系是工程總承包企業(yè)基礎(chǔ)競爭力的體現(xiàn)，這是施工企業(yè)開展工程總承包的必然選擇。
1.4完善項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)，完善人力資源管理體系
工程總承包要求企業(yè)對于信息的收集、處理、應(yīng)用的速度和廣度大大加快，采用先進(jìn)、實(shí)用和系統(tǒng)的工程項(xiàng)目管理軟件進(jìn)行總包管理是一項(xiàng)基本舉措。提高計(jì)算機(jī)應(yīng)用水平。
總承包企業(yè)要完善人力資源管理體系，建立吸引和招聘社會上優(yōu)秀人才的機(jī)制，完善企業(yè)內(nèi)部培養(yǎng)制度，并形成長期性、根本性的解決人才的制度。培育高素質(zhì)的工程項(xiàng)目管理人才
2、提高安全文明施工管理
過去建筑施工行業(yè)的工作環(huán)境給人臟亂的印象，而臟亂不僅會遮蓋質(zhì)量且會制造危險(xiǎn)，因此，提供安全文明施工的工作環(huán)境是非常必要的，除了提高工作效率，降低工地現(xiàn)場發(fā)生事故的風(fēng)險(xiǎn)外，對提高施工質(zhì)量與工作者的勞動條件，有顯著的作用；再者，產(chǎn)品質(zhì)量的優(yōu)劣，與企業(yè)整體形象有極大的關(guān)系，尤其建筑施工質(zhì)量的優(yōu)劣更是會直接關(guān)系到使用者的生命財(cái)產(chǎn)保障，只有堅(jiān)持“安全文明施工”與“質(zhì)量”，才是建筑施工業(yè)基本的生存法則。
建筑施工的安全文明施工管理有兩大要求：一是提供安全的環(huán)境。二是嚴(yán)禁不安全的動作。要擁有一個安全的建筑施工工作環(huán)境，首先需建立健全完善的安全文明施工規(guī)章制度與設(shè)施并落實(shí)要求，而要避免不安全的動作則要嚴(yán)格要求，對違反者予以嚴(yán)厲處罰，讓施工人員充分了解安全操作的重要性，充分認(rèn)識“寧可多流一點(diǎn)汗、少流一點(diǎn)血”的道理。另外，加強(qiáng)工地現(xiàn)場文明施工，除了保持施工環(huán)境的整潔，提供一個安全的施工環(huán)境和良好操作環(huán)境外，還可以大幅提高施工效率。實(shí)踐證明，良好的建筑施工環(huán)境，對施工效率提高可達(dá)15%.因此，良好的安全文明施工管理，不僅無須額外花費(fèi)成本，還可對降低成本支出。
要確保工地的安全文明施工，必須有一個完善的安全文明施工管理體系，方能保持良好的安全文明施工狀況，持續(xù)改善工地的安全文明施工環(huán)境，并能預(yù)防事故的發(fā)生使安全文明施工管理達(dá)到適時(shí)溝通、迅速應(yīng)變的目的。另外安全文明施工的教育，應(yīng)通過公司文化傳達(dá)到每一個職工，使全體職工都具有安全文明施工的知識與意識，并賦予現(xiàn)場管理人員進(jìn)行安全文明施工管理的絕對權(quán)力與責(zé)任，使安全文明施工管理政策認(rèn)真徹底落實(shí)。
3、不斷創(chuàng)新與研發(fā)
建筑施工企業(yè)競爭力的提高，必須從創(chuàng)新與研發(fā)著手，才能領(lǐng)先于其他競爭對手。不斷的創(chuàng)新，可以提高效率、降低成本。
創(chuàng)新與研發(fā)關(guān)系到企業(yè)的根本競爭力，良好的管理可提高效率與降低成本，但要拉大與競爭者的差距則只有加強(qiáng)創(chuàng)新與研發(fā)。過去我國建筑施工企業(yè)投入創(chuàng)新與研發(fā)者較少，但在競爭不斷加劇的環(huán)境下，對創(chuàng)新與研發(fā)較為重視的企業(yè)，就可顯示出其競爭優(yōu)勢，充分發(fā)揮技術(shù)管理領(lǐng)先的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。目前創(chuàng)新與研發(fā)的方向可朝自動化的應(yīng)用、新材料新技術(shù)的應(yīng)用和工法創(chuàng)新著手。同時(shí)重視技術(shù)的開發(fā)和引進(jìn)，加大科技進(jìn)步的力度。主要是加強(qiáng)與研究機(jī)構(gòu)及大專院校的聯(lián)合，建立有效的科研轉(zhuǎn)化體系，圍繞提高工程質(zhì)量，降低項(xiàng)目成本；在施工及設(shè)計(jì)項(xiàng)目上加大應(yīng)用"四新"的力度，即新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備。將現(xiàn)有高校及科研單位的技術(shù)成果迅速轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力；用技術(shù)保持成本上的優(yōu)勢。為了趕上國際先進(jìn)水平，應(yīng)加快設(shè)備的更新與改造，將技術(shù)服務(wù)、合作承包等作為國際引進(jìn)的重點(diǎn)。
創(chuàng)新與研發(fā)最終將先進(jìn)技術(shù)轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力，提高生產(chǎn)效率和工程質(zhì)量，降低成本，獲得更高的效益。
4、加強(qiáng)信息科技的應(yīng)用
在信息科技發(fā)達(dá)的今日，各行業(yè)無不利用先進(jìn)的信息科技，以達(dá)到有效管理、快速溝通的目的。信息科技的運(yùn)用可將信息準(zhǔn)確快速的傳遞，可以即時(shí)有效溝通，大幅縮短以往文件傳遞所需要的冗長時(shí)間，提高工作效率。通過信息系統(tǒng)可將人員和各類其它資源作最有效率的調(diào)度，充分的運(yùn)用企業(yè)資源，進(jìn)而大幅度提高自身競爭力與獲利能力。
4.1使用計(jì)算機(jī)進(jìn)行辦公管理
目前，我國大部分的施工企業(yè)都使用了計(jì)算機(jī)進(jìn)行辦公管理，包括日常文件管理、財(cái)務(wù)管理、投標(biāo)報(bào)價(jià)和標(biāo)書的制作等，有的企業(yè)還建立有人員、材料等數(shù)據(jù)庫，進(jìn)行信息的采集和統(tǒng)計(jì)。通過計(jì)算機(jī)的應(yīng)用，節(jié)約了管理成本，提高了管理效率，促進(jìn)了企業(yè)管理的科學(xué)化、正規(guī)化。但這里僅僅是將計(jì)算機(jī)作為工具在使用，并沒有體現(xiàn)出管理的功能。
4.2在工程項(xiàng)目管理中應(yīng)用
隨著信息科技和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展，其在工程項(xiàng)目管理中應(yīng)用越來越廣泛，出現(xiàn)了以下的趨勢：
（1）工程項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)（PMIS）應(yīng)用，主要包括費(fèi)用控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制和合同管理4個子系統(tǒng)，這是計(jì)算機(jī)技術(shù)在工程項(xiàng)目管理中最基礎(chǔ)的應(yīng)用。
（2）基于局域網(wǎng)（LAN）的工程項(xiàng)目管理。利用局域網(wǎng)和計(jì)算機(jī)，各個部門之間通過局域網(wǎng)進(jìn)行信息交換，使項(xiàng)目管理者可以隨時(shí)掌握工程進(jìn)度，調(diào)配資源和人力，實(shí)現(xiàn)資源共享；各部門之間的信息傳遞是可以自動流動，效率得以提高。
4.3三維施工布置圖的應(yīng)用
所謂三維施工布置圖，就是利用計(jì)算機(jī)三維成像技術(shù)，將施工的構(gòu)件和工序順序立體的呈現(xiàn)出來，形成直觀的圖像，便于復(fù)雜工程的施工安排和配合。
一個建筑施工工地，可視為一個大型的現(xiàn)場生產(chǎn)及組裝工廠，在任何時(shí)刻都有數(shù)十、甚至數(shù)百個工程項(xiàng)目同時(shí)進(jìn)行。傳統(tǒng)建筑施工管理模式是串聯(lián)式的想法，將工程井然有序的一項(xiàng)一項(xiàng)完成，工期的快慢與否決定在單一項(xiàng)目的施工速度，以及前后工作的銜接。這種過時(shí)的建筑施工觀念應(yīng)予以改進(jìn)，新一代的工序安排是平行化處理，或是重疊化、并聯(lián)化，可大幅度節(jié)省施工時(shí)間。若要發(fā)揮同步工程的效益，就必須在施工組織時(shí)，經(jīng)過嚴(yán)密的事先計(jì)劃和周密安排，才能取得較好的效果。因此，土建、安裝、裝飾等工作的三維空間組織安排變得相當(dāng)?shù)闹匾?，利用三維施工布置圖，使得施工效果完全以圖像展現(xiàn)，各工種與班組在施工時(shí)能有所依循，可同步作業(yè)。對水電配管而言，更可以通過三維施工布置圖，布置出最佳配管線路，對管線質(zhì)量提高與成本的降低，有顯著效益。
4.4企業(yè)資源管理系統(tǒng)（ERP）
隨著市場化、國際化的發(fā)展和市場的激烈競爭，企業(yè)普遍采用定單生產(chǎn)與全球化運(yùn)作模式，此時(shí)企業(yè)需將資源予以整合，其中包括公司的人事、財(cái)務(wù)、物料、技術(shù)、信息、生產(chǎn)，并結(jié)合上下游企業(yè)成為完整的供應(yīng)鏈模式，于是企業(yè)資源管理系統(tǒng)（EnterpriseResourcePlanning；ERP）應(yīng)運(yùn)而生。企業(yè)資源管理系統(tǒng)可以使管理者隨時(shí)掌握企業(yè)的運(yùn)營狀況與績效，提供及時(shí)性的整合及最佳企業(yè)流程來擬定策略并提出整合解決方案。ERP系統(tǒng)的使用除了與其它領(lǐng)域接軌外，最重要的是如何提供給管理者作資源應(yīng)用的參考，而整合資源形成企業(yè)的優(yōu)勢，提高企業(yè)產(chǎn)品的質(zhì)量和生產(chǎn)效率。
管理信息系統(tǒng)是一個一體化系統(tǒng)或集成系統(tǒng)，它進(jìn)行的信息管理是從總體出發(fā)，全面考慮，保證各種職能部門共享數(shù)據(jù)，減少數(shù)據(jù)的冗余度，保證數(shù)據(jù)的兼容性和一致性。信息依靠管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)收集、分析、應(yīng)用、共享；只有集中統(tǒng)一化，才能成為企業(yè)的可用資源。管理信息系統(tǒng)不只是計(jì)算機(jī)的應(yīng)用，計(jì)算機(jī)只是工具、是硬件，關(guān)鍵是靠各類管理軟件的支持。管理信息系統(tǒng)也不是計(jì)算機(jī)輔助企業(yè)管理，它是企業(yè)的神經(jīng)系統(tǒng)，是一個人機(jī)系統(tǒng)，是每個企業(yè)都不能沒有的分析決策系統(tǒng)，其重要職能是實(shí)現(xiàn)企業(yè)管理的信息化、規(guī)范化、流程化和現(xiàn)代化。
5、提高服務(wù)水平
任何產(chǎn)品都需有顧客消費(fèi)，產(chǎn)品才會有市場需求，而任何企業(yè)想要達(dá)到持續(xù)發(fā)展，就必須研究如何讓自己的產(chǎn)品滿足顧客（業(yè)主）的需求，而提高服務(wù)水平就是使產(chǎn)品達(dá)到顧客滿意的最佳手段。良好的服務(wù)必須以誠懇方式解決顧客投訴的問題，對于客戶的反映，要承擔(dān)責(zé)任，要及時(shí)處理。同時(shí)，檢查自己讓客戶不滿意的產(chǎn)品或流程，找出自己管理中存在的問題，反饋以后的生產(chǎn)中，改進(jìn)工作，以長期讓用戶滿意為依據(jù)與準(zhǔn)則。提高服務(wù)水平還在于在工程的進(jìn)行過程中以用戶目標(biāo)為施工管理方向，做到維護(hù)用戶利益的同時(shí)實(shí)現(xiàn)施工企業(yè)的長遠(yuǎn)利益。
對于建筑施工產(chǎn)品而言，質(zhì)量可分為看得見的質(zhì)量與看不見的質(zhì)量，如何讓顧客對看不見的質(zhì)量有充分認(rèn)知，是取得顧客認(rèn)同的重要關(guān)鍵，因此，在施工過程中定期向業(yè)主進(jìn)行匯報(bào)，包括例會、書面報(bào)告報(bào)表等，就屬于服務(wù)的重要工作。工程匯報(bào)可滿足顧客的四大權(quán)力：安全、被告知、選擇和表達(dá)意見。通過匯報(bào)向業(yè)主說明施工情況可滿足顧客被告知的權(quán)利，使業(yè)主了解其并認(rèn)可所購買的產(chǎn)品（工程）的真實(shí)質(zhì)量，及其嚴(yán)密的質(zhì)量保證體系，絕對可以符合安全的要求，而在工地會議中與業(yè)主交流，可使業(yè)主充分地表達(dá)意見，對建筑施工工作有進(jìn)一步認(rèn)知與認(rèn)同，對施工的順利進(jìn)行有很大幫助。
6結(jié)束語
建筑施工企業(yè)面對嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，提高產(chǎn)品質(zhì)量是必經(jīng)之路。提高建筑施工企業(yè)競爭力，首先，需培養(yǎng)工程總承包能力，建立水平與垂直整合的模式與架構(gòu)。再次，強(qiáng)化安全文明施工管理，提高施工環(huán)境提高施工環(huán)境安全性與效率。再次，需要不斷的進(jìn)行創(chuàng)新與研發(fā)，從設(shè)計(jì)到施工，從工法到材料，從技術(shù)到管理，從空間到時(shí)間，都要進(jìn)行研發(fā)創(chuàng)新，以提高競爭力。最后，需要提高服務(wù)水平，切實(shí)解決業(yè)主的提出問題，并將相關(guān)問題的解決反饋到工作中去。以上是未來提高建筑施工企業(yè)競爭力所需努力的方向，也是企業(yè)持續(xù)發(fā)展的重要途徑。
參考文獻(xiàn)：
2009年1月1日起開始施行《中國華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》和《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》(以下簡稱新《暫行條例》、新《實(shí)施細(xì)則》),原來關(guān)于建筑業(yè)營業(yè)稅的規(guī)范性文件已失去了法律效力,財(cái)政部與國家稅務(wù)總局依各自的權(quán)限于2009年上半年相繼下發(fā)文件對原有文件進(jìn)行清理。
相對于1994年1月1日施行的老《暫行條例》和老《實(shí)施細(xì)則》,新《暫行條例》、新《實(shí)施細(xì)則》在建筑業(yè)營業(yè)稅政策作了重大調(diào)整,其中最主要的是調(diào)整了建筑業(yè)營業(yè)稅的計(jì)稅依據(jù),相當(dāng)一部分建筑業(yè)的納稅人不能系統(tǒng)掌握新條例的政策精神,從而面臨較大的稅收風(fēng)險(xiǎn)。對建筑業(yè)來說,應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)關(guān)注以下五大稅收政策變化:
1從事貨物生產(chǎn)的單位和個人在提供建筑業(yè)勞務(wù)過程中使用自產(chǎn)的建筑材料及安裝設(shè)備的,應(yīng)當(dāng)就貨物和勞務(wù)分別繳納增值稅和營業(yè)稅
新《實(shí)施細(xì)則》第六、第七條規(guī)定:一項(xiàng)銷售行為如果既涉及應(yīng)稅勞務(wù)又涉及貨物,為混合銷售行為。對從事貨物的生產(chǎn)、批發(fā)或者零售的企業(yè)、企業(yè)性單位和個體工商戶(包括以從事貨物的生產(chǎn)、批發(fā)或者零售為主,并兼營應(yīng)稅勞務(wù)的企業(yè)、企業(yè)性單位和個體工商戶在內(nèi))的混合銷售行為,視為銷售貨物,不繳納營業(yè)稅;其他單位和個人的混合銷售行為,視為提供應(yīng)稅勞務(wù),繳納營業(yè)稅。但以下兩種情況除外:①提供建筑業(yè)勞務(wù)的同時(shí)銷售自產(chǎn)貨物的行為;②財(cái)政部、國家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形。
從新《實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定可以看出,提供建筑業(yè)勞務(wù)的同時(shí)銷售自產(chǎn)貨物(屬于列舉的范圍)的混合銷售行為,應(yīng)當(dāng)分別核算應(yīng)稅勞務(wù)的營業(yè)額和貨物的銷售額,應(yīng)稅勞務(wù)的營業(yè)額繳納營業(yè)稅,貨物銷售額繳納增值稅不繳納營業(yè)稅。這比舊規(guī)定少了資質(zhì)和合同簽訂方面的要求。根據(jù)國稅發(fā)[2002]117號文規(guī)定具備建設(shè)行政部門批準(zhǔn)的建筑業(yè)施工(安裝)資質(zhì),且簽訂建設(shè)工程總包或分包合同中單獨(dú)注明建筑業(yè)勞務(wù)價(jià)款的納稅人,才能按混合銷售分別納稅。
對于《實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定可以這樣理解與把握:混合銷售行為的流轉(zhuǎn)稅不是“一刀切”,既不是一律全額征收增值稅,也不是一律全額征收營業(yè)稅。建筑業(yè)的納稅人,不論是否有建設(shè)資質(zhì),在計(jì)征營業(yè)稅時(shí),均不包含貨物的銷售額,在計(jì)征增值稅時(shí),均不包含建筑勞務(wù)收入。所以,存在混合銷售行為的建筑業(yè)納稅人,應(yīng)設(shè)置不同科目,將工程項(xiàng)目中的應(yīng)稅勞務(wù)收入和應(yīng)稅銷售收入分開核算,按各自稅率分別計(jì)提與繳納營業(yè)稅、增值稅,避免核算上的錯誤加重自身稅收負(fù)擔(dān),并給企業(yè)帶來納稅風(fēng)險(xiǎn)。
2工程總承包人不再是營業(yè)稅的法定扣繳義務(wù)人,總承包人按扣除分包價(jià)款后的營業(yè)額差額納稅
老《暫行條例》第十一條規(guī)定建筑安裝業(yè)務(wù)實(shí)行分包或者轉(zhuǎn)包的,以總承包人為扣繳義務(wù)人,而新《暫行條例》將些項(xiàng)內(nèi)容刪除。新《實(shí)施細(xì)則》第五條第二款的規(guī)定:“納稅人將建筑工程分包給其他單位的,以其取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除其支付給其他單位的分包款后的余額為營業(yè)額”,第六條規(guī)定:“取得的憑證不符合法律、行政法規(guī)或者國務(wù)院稅務(wù)主管部門有關(guān)規(guī)定的,該項(xiàng)目金額不得扣除?！?/p>
這是對建筑業(yè)總包人的稅務(wù)規(guī)范。新《暫行條例》在納稅義務(wù)方面已經(jīng)解除了工程總承包人的法定扣繳義務(wù)。建筑業(yè)的總包人不再被法定為分包人的扣繳義務(wù)人,省去了代扣代繳稅款環(huán)節(jié),由分包方自行于勞務(wù)發(fā)生地繳納稅款?？偘讲铑~納稅的方法在老《實(shí)施細(xì)則》也有相應(yīng)的規(guī)定,前提都是取得合法憑證。所不同的是新《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定只有總包方發(fā)生分包業(yè)務(wù)可以差額納稅,其他企業(yè)的再分包業(yè)務(wù)應(yīng)按取得收入全額繳納營業(yè)稅,因?yàn)檗D(zhuǎn)包屬于法律禁止的行為。新《實(shí)施細(xì)則》還刪除了老《實(shí)施細(xì)則》對“轉(zhuǎn)包”的相關(guān)規(guī)定。
為應(yīng)對上述稅收政策的變化,建筑企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)分包合同的管理,約束分包方層層再分包行為;應(yīng)加強(qiáng)發(fā)票管理,監(jiān)督分包企業(yè)及時(shí)開票,已進(jìn)行分包結(jié)算的要確保取得分包發(fā)票,以便取得合法憑證進(jìn)行差額納稅。此外,作為總包方的建筑企業(yè),在理順下游分包方的業(yè)務(wù)的同時(shí),要處理好向建設(shè)方開具總包發(fā)票的金額及稅款計(jì)算問題,防止出現(xiàn)不合理開票現(xiàn)象。例如總包工程款為100萬元,其中分包為40萬元,如何開具發(fā)票更合理?正確的處理模式應(yīng)為:總包人向建設(shè)單位開具100萬元的發(fā)票進(jìn)行工程結(jié)算,分包方向總包方開具40萬的發(fā)票進(jìn)行分包工程結(jié)算,然后總包將分包開來的發(fā)票進(jìn)行營業(yè)額抵減并申報(bào)納稅,也就是說,總包開100萬元的發(fā)票,但計(jì)稅依據(jù)只有60萬。
3工程總承包人全額納稅后,分包人或轉(zhuǎn)包人仍應(yīng)當(dāng)就分包或轉(zhuǎn)包收入繳納營業(yè)稅或增值稅
新《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定:未提供分包人或轉(zhuǎn)包人發(fā)票的工程總承包人應(yīng)全額申報(bào)繳納營業(yè)稅,但總承包人的納稅并不能抵銷分包人或轉(zhuǎn)包人的應(yīng)納稅款。提供建筑勞務(wù)的分包人或轉(zhuǎn)包人仍應(yīng)按營業(yè)稅法規(guī)定,就其提供建筑業(yè)應(yīng)稅勞務(wù)所收取的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用依法申報(bào)繳納營業(yè)稅。
這是對上述第二點(diǎn)變化的延伸與強(qiáng)化,主要是對建筑業(yè)分包人進(jìn)行規(guī)范。通過總分包間的業(yè)務(wù)關(guān)系,用總包單位的利益來約束分包單位合法取得發(fā)票,堵住稅收漏洞。
為應(yīng)對稅收政策的這個變化,作為分包方的建筑企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行主管稅務(wù)機(jī)關(guān)對于分包發(fā)票開具的規(guī)定,防止開具的分包發(fā)票不規(guī)范被總包單位拒收,既影響工程款的結(jié)算又造成稅款損失。作為總承包方的建筑企業(yè)在結(jié)算時(shí)應(yīng)認(rèn)真審核分包發(fā)票的各項(xiàng)信息內(nèi)容,特別是工程項(xiàng)目信息內(nèi)容,防止取得不能抵扣的分包發(fā)票。例如,河北省地稅機(jī)關(guān)要求從2010年4月1日,超過50萬元的工程項(xiàng)目要進(jìn)行項(xiàng)目登記,生成全省唯一的15位數(shù)字組成的工程代碼。若該工程存在分包,則分包單位必須在該登記項(xiàng)目下注冊,在上述15位代碼基礎(chǔ)上再生成4位數(shù)字組成的工程代碼,用來代表分包信息?？偘鼏挝蝗〉玫姆职l(fā)票如果不符合上述規(guī)范,將不能抵扣,全額納稅。
4建安企業(yè)外購設(shè)備計(jì)征營業(yè)稅時(shí),不允許從計(jì)稅營業(yè)額中扣除
原政策即《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于營業(yè)稅若干政策問題的通知》(財(cái)稅[2003]16號)規(guī)定:“通信線路工程和輸送管道工程所使用的電纜、光纜和構(gòu)成管道工程主體的防腐管段、管件(彎頭、三通、冷彎管、絕緣接頭)、清管器、收發(fā)球筒、機(jī)泵、加熱爐、金屬容器等物品均屬于設(shè)備,其價(jià)值不包括在工程的計(jì)稅營業(yè)額中。其他建筑安裝工程的計(jì)稅營業(yè)額也不應(yīng)包括設(shè)備價(jià)值,具體設(shè)備名單可由省級地方稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)各自實(shí)際情況列舉。”也就是說,對列舉范疇內(nèi)的設(shè)備,不論是由建設(shè)方提供的還是由施工企業(yè)購買的,均不組成承包人營業(yè)稅的計(jì)稅營業(yè)額。而新的《營業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十六條明確規(guī)定,只有建設(shè)方提供的設(shè)備的價(jià)款不征收營業(yè)稅。由施工方提供外購設(shè)備的,屬于混合銷售行為,應(yīng)根據(jù)新《實(shí)施細(xì)則》第六條的規(guī)定來處理。
為應(yīng)對稅收政策的這個變化,建筑企業(yè)在簽訂合同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)與建設(shè)單位進(jìn)行溝通,講解稅收政策的變化,在不影響甲供材料總金額的情況下,爭取讓建設(shè)方多提供設(shè)備,少提供消材,以獲得最大的稅收優(yōu)惠。
5預(yù)收工程款發(fā)生納稅義務(wù)
對于建筑安裝業(yè)的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間,財(cái)稅主管部門先后下發(fā)過兩個文件進(jìn)行明確:一個是《國家稅務(wù)總局關(guān)于營業(yè)稅若干征稅問題的通知》(國稅發(fā)[1994]第159號),另一個是《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于建筑業(yè)營業(yè)稅若干政策問題的通知》(財(cái)稅[2006]177號)。財(cái)稅[2006]177號文規(guī)定,建筑安裝合同中明確規(guī)定付款(包括提供原材料、動力和其他物資,不含預(yù)收工程價(jià)款)日期的,按合同規(guī)定的付款日期作為營業(yè)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間。對預(yù)收工程價(jià)款,其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為工程開工后,主管稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)工程形象進(jìn)度按月確定的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間。而新《營業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第二十五條規(guī)定:“納稅人提供建筑業(yè)或者租賃業(yè)勞務(wù),采取預(yù)收款方式的,其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預(yù)收款的當(dāng)天”。即從2009年1月1日起,建筑施工企業(yè)尚未開工時(shí)收到的預(yù)收款項(xiàng)以及開工后收到的預(yù)收工程款,在收到的當(dāng)天即發(fā)生納稅義務(wù)。
為應(yīng)對稅收政策的這個變化,建筑企業(yè)應(yīng)改進(jìn)營業(yè)稅的提取計(jì)算方法,在計(jì)算確認(rèn)本期應(yīng)納稅營業(yè)額時(shí),增加考慮本期新增的預(yù)收款,并注意抵減前期已經(jīng)計(jì)算繳納營業(yè)稅款但在本期確認(rèn)為收入的預(yù)收款。
參考文獻(xiàn):
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一、引言
施工現(xiàn)場質(zhì)量管理是工業(yè)與民用建筑施工管理的重要內(nèi)容，加強(qiáng)工業(yè)與民用建筑施工現(xiàn)場質(zhì)量管理具有重要的現(xiàn)實(shí)意義，它能夠提高項(xiàng)目工程質(zhì)量，促進(jìn)施工的順利進(jìn)行，提高整個工業(yè)與民用建筑的綜合效益。然而，由于受到多方面的影響，現(xiàn)階段，工業(yè)與民用建筑施工現(xiàn)場質(zhì)量管理存在著一些問題與不足，為了保證工程質(zhì)量，提高項(xiàng)目工程建設(shè)的效益，探討分析工業(yè)與民用建筑施工現(xiàn)場質(zhì)量管理存在的問題，并提出相應(yīng)的策略無疑具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。
二、工業(yè)與民用建筑施工現(xiàn)場質(zhì)量管理存在的問題與不足
施工現(xiàn)場質(zhì)量管理對工程建設(shè)具有重要的作用，建筑企業(yè)也十分重視采取相應(yīng)的管理對策，以加強(qiáng)對工業(yè)與民用建筑施工現(xiàn)場質(zhì)量管理工作。然而，由于受到思想觀念、技術(shù)、人員配置等方面的影響，當(dāng)前工業(yè)與民用建筑施工現(xiàn)場質(zhì)量管理存在著一些問題與不足，總的來說，這些問題與不足表現(xiàn)在以下幾個方面。
1、現(xiàn)場質(zhì)量管理人員素質(zhì)不高。質(zhì)量是工業(yè)與民用工程建設(shè)的關(guān)鍵，如果質(zhì)量不到位，必然影響工業(yè)與民用工程的建設(shè)。然而，很多的質(zhì)量管理人員素質(zhì)不高，沒有進(jìn)行定期的培訓(xùn)，對相關(guān)規(guī)定的掌握程度不夠，缺乏相關(guān)的質(zhì)量管理專業(yè)知識、專業(yè)技能，不能勝任施工現(xiàn)場的質(zhì)量管理工作，往往導(dǎo)致工業(yè)與民用建筑施工現(xiàn)場質(zhì)量出現(xiàn)問題，影響整個項(xiàng)目工程的綜合效益。因此，今后在實(shí)際工作中，必須采取相應(yīng)的策略提高現(xiàn)場質(zhì)量管理人員的素質(zhì)。
2、施工現(xiàn)場的質(zhì)檢制度不完善。完善的質(zhì)檢制度能夠提高工業(yè)與民用建筑施工現(xiàn)場的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足工程建設(shè)的各項(xiàng)要求。但是，很多的施工企業(yè)缺乏完善的質(zhì)檢制度，影響了工程建設(shè)水平。例如，在施工現(xiàn)場質(zhì)量管理的實(shí)際工作中，對建筑材料的檢測、對成品的檢測沒有嚴(yán)格按照相關(guān)的要求進(jìn)行，使得檢測結(jié)果不真實(shí)，進(jìn)而難以實(shí)現(xiàn)對建材和成品的質(zhì)量控制工作。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人也沒有嚴(yán)格遵守相關(guān)的規(guī)定進(jìn)行檢測，難以保證每道檢測過程質(zhì)量合格，影響了后期工程建設(shè)的質(zhì)量。
3、施工現(xiàn)場的材料管理不合理。工業(yè)與民用建筑施工需要大量的材料，為了保證工程質(zhì)量，必須加強(qiáng)對材料的管理。然而，在材料管理過程中，往往出現(xiàn)不到位的情況，例如，忽視對材料供應(yīng)商情況的調(diào)查，使得采購的材料不合格；忽視對材料的進(jìn)場檢查，使得不合格的材料進(jìn)入施工現(xiàn)場；在對材料進(jìn)行抽樣檢查的時(shí)候，沒有嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)的規(guī)定，往往只是出于形式，使得不合格的材料被運(yùn)用到工業(yè)與民用建筑施工當(dāng)中，不僅影響施工現(xiàn)場的質(zhì)量管理工作，還給整個項(xiàng)目工程質(zhì)量留下隱患。
4、施工現(xiàn)場管理團(tuán)隊(duì)建設(shè)被忽視。隨著建筑業(yè)的發(fā)展，建筑工程項(xiàng)目的規(guī)模也越來越大，為了更好加強(qiáng)工業(yè)與民用建筑施工現(xiàn)場質(zhì)量管理，建設(shè)技術(shù)水平強(qiáng)、業(yè)務(wù)素質(zhì)高的團(tuán)隊(duì)是必須的。然而，目前很多建筑單位卻忽視施工現(xiàn)場管理團(tuán)隊(duì)建設(shè)，難以實(shí)現(xiàn)對施工人員的有效管理，也難以協(xié)調(diào)各部門的工作，既影響了工程建設(shè)，也影響了對工業(yè)與民用建筑施工現(xiàn)場質(zhì)量管理。
三、加強(qiáng)工業(yè)與民用建筑施工現(xiàn)場質(zhì)量管理的問題對策
為了應(yīng)對當(dāng)前工業(yè)與民用建筑施工現(xiàn)場質(zhì)量管理存在的問題，提高工業(yè)與民用建筑施工現(xiàn)場質(zhì)量管理水平，保證項(xiàng)目工程建設(shè)的質(zhì)量，結(jié)合工業(yè)與民用建筑施工的實(shí)際情況，筆者認(rèn)為將來在實(shí)際工作中，可以采取以下相關(guān)策略。
1、做好對施工現(xiàn)場質(zhì)量管理人員的管理和培訓(xùn)工作，全面提高他們的綜合素質(zhì)。定期對施工現(xiàn)場質(zhì)量人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高他們的業(yè)務(wù)技能和綜合素質(zhì)，使他們在實(shí)際工作中重視質(zhì)量管理工作，認(rèn)真履行自己的職責(zé)，保證現(xiàn)場施工質(zhì)量。重視對優(yōu)秀的管理人員的吸收和引進(jìn)工作，加強(qiáng)管理隊(duì)伍的建設(shè)，建立高水平、高素質(zhì)的施工現(xiàn)場質(zhì)量管理隊(duì)伍。此外，還有必要建立相應(yīng)的激勵制度，對于施工現(xiàn)場質(zhì)量管理工作做得好的員工實(shí)施獎勵，對于為認(rèn)真履行職責(zé)的人員采取相應(yīng)的懲罰措施，促使他們更好的完成任務(wù)，履行自己的職責(zé)。
2、完善工業(yè)與民用建筑施工現(xiàn)場質(zhì)量體系。質(zhì)量是工業(yè)與民用建筑的根本，也是加強(qiáng)施工現(xiàn)場質(zhì)量管理的重要目標(biāo)。只有保證質(zhì)量，才能提高整個工業(yè)與民用建筑工程建設(shè)的綜合效益。在進(jìn)行施工現(xiàn)場質(zhì)量管理的過程中，應(yīng)該嚴(yán)格遵守相關(guān)的規(guī)定，落實(shí)質(zhì)量控制責(zé)任制，對竣工交付的工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)改進(jìn)，杜絕質(zhì)量事故的發(fā)生。在施工之前，應(yīng)該明確質(zhì)量要求，提高施工人員的質(zhì)量意識，重視質(zhì)量檢查工作，強(qiáng)化質(zhì)量監(jiān)督，建立完善的獎懲機(jī)制，克服質(zhì)量通病，保證工業(yè)與民用建筑現(xiàn)場施工質(zhì)量。
3、加強(qiáng)原材料的采購質(zhì)量控制，保證原材料的質(zhì)量。為了保證原材料的質(zhì)量，從材料采購計(jì)劃的編制、采購、進(jìn)場驗(yàn)收、現(xiàn)場檢查等各個環(huán)節(jié)都要加強(qiáng)管理工作。采購的時(shí)候應(yīng)該從質(zhì)量可靠的供應(yīng)商進(jìn)行采購，加強(qiáng)材料進(jìn)場檢測和現(xiàn)場驗(yàn)收，保證材料合格，對于不合格的材料一律不得使用。
4、加強(qiáng)現(xiàn)場管理，保證施工現(xiàn)場安全。在工業(yè)與民用建筑施工現(xiàn)場，安全管理工作主要包括防火、防雷、防點(diǎn)擊、防意外事故等等。為了提高安全水平，防止意外事故的發(fā)生，項(xiàng)目部必須加強(qiáng)以下幾個方面的工作：配備專門的安全管理人員，加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的管理工作，并加強(qiáng)對施工人員的安全培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識，使他們在實(shí)際工作中嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)范，保證施工安全，預(yù)防施工安全事故的發(fā)生。
5、做好工業(yè)與民用建筑施工的進(jìn)度控制工作。進(jìn)度控制也是施工現(xiàn)場管理的重要內(nèi)容。在編制進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)候，應(yīng)該對工程量和工序進(jìn)行全面的了解，合理編制計(jì)劃，對施工進(jìn)行妥善的安排。同時(shí)，還應(yīng)該確定計(jì)劃工期，建筑單位在招標(biāo)的時(shí)候，應(yīng)該根據(jù)企業(yè)和工程建設(shè)的具體情況，提供合理的計(jì)劃工期。最后，對工業(yè)與民用建筑施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控。進(jìn)度計(jì)劃編制之后，應(yīng)該加強(qiáng)監(jiān)控，保證每個階段的進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)按時(shí)完成，保證工業(yè)與命運(yùn)建筑施工的順利進(jìn)行。
6、做好工業(yè)與民用建筑工程驗(yàn)收工作。在驗(yàn)收的時(shí)候，應(yīng)該嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收規(guī)范，做好監(jiān)督管理工作。在工程施工質(zhì)量驗(yàn)收中，應(yīng)該加強(qiáng)對每個施工環(huán)節(jié)檢查，保證每個工藝流程符合相關(guān)的規(guī)定。在竣工驗(yàn)收中，應(yīng)該加強(qiáng)對材料的審核，保證工業(yè)與民用建筑工程質(zhì)量符合要求。
四、結(jié)束語
總之，在工業(yè)與民用建筑施工中，加強(qiáng)施工現(xiàn)場質(zhì)量管理的重要作用是不言而喻的。今后在實(shí)際工作中，我們需要認(rèn)識現(xiàn)階段工業(yè)與民用建筑施工現(xiàn)場質(zhì)量管理存在的問題與不足，并根據(jù)實(shí)際情況，采取相應(yīng)的策略，建立完善的施工管理體系，提高管理水平，提高工業(yè)與民用建筑施工質(zhì)量和工程建設(shè)的綜合效益。
參考文獻(xiàn)：
工業(yè)技術(shù)的飛躍帶來了城市的迅猛發(fā)展，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)隨著技術(shù)的發(fā)展也在不斷地變革。傳統(tǒng)的工業(yè)文明受到強(qiáng)烈的沖擊，大量的勞動力由第
一、第二產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)向第三產(chǎn)業(yè)，許多位于市中心的傳統(tǒng)工業(yè)企業(yè)由于自身經(jīng)營不善、地價(jià)上漲、環(huán)境保護(hù)等因素逐漸衰落或遷出市內(nèi)，位于市內(nèi)的舊工業(yè)建筑大多喪失了原來的產(chǎn)業(yè)功能，面臨著人們?nèi)ヅc留的選擇。這些舊工業(yè)建筑往往只有近百年或幾十年的歷史，但它們同樣是社會發(fā)展不可或缺的物證，承載著社會發(fā)展的信息。由于大量的工業(yè)遺產(chǎn)沒有納入文物保護(hù)范圍之內(nèi)，很多范圍內(nèi)的工業(yè)遺產(chǎn)不斷受到毀滅性的威脅。
1工業(yè)遺產(chǎn)的概念及價(jià)值
根據(jù)國際工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)協(xié)會(TICCIH)2003年發(fā)表的《工業(yè)遺產(chǎn)之下塔吉爾》中的定義，工業(yè)遺產(chǎn)是指具有歷史學(xué)、社會學(xué)、建筑學(xué)、技術(shù)、審美啟智和科研價(jià)值的工業(yè)文化遺存，包括建筑物、工廠車間、磨坊、礦山和機(jī)械以及相關(guān)的加工、冶煉場地，還有倉庫、店鋪、能源、生產(chǎn)和傳輸使用場所、交通設(shè)施、工業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的社會活動場所以及工藝流程、數(shù)據(jù)記錄、企業(yè)檔案等。
工業(yè)遺產(chǎn)的價(jià)值：
(1)歷史價(jià)值：對認(rèn)識普遍的或某類工業(yè)活動和過程具有典型的重要的意義。
(2)社會價(jià)值：工業(yè)遺產(chǎn)記載了普通大眾的生產(chǎn)和生活，是社會認(rèn)同感和歸屬感的基礎(chǔ)。
(3)科技價(jià)值在機(jī)械工程工藝建筑和規(guī)劃等方面具有技術(shù)和科研價(jià)值。
(4)審美啟智價(jià)值，在工廠(場)建筑和構(gòu)筑物的規(guī)劃設(shè)計(jì)工具和機(jī)器的設(shè)計(jì)以及建造工藝方面具有美學(xué)價(jià)值和啟發(fā)后人創(chuàng)造思維的啟智價(jià)值。
(5)獨(dú)特性價(jià)值：有的工業(yè)遺產(chǎn)在場地適應(yīng)、布局、機(jī)械安裝、城鎮(zhèn)等工業(yè)景觀、檔案及留給人們的記憶和習(xí)俗等非物質(zhì)遺產(chǎn)方面，都具有內(nèi)在的獨(dú)特性。
(6)稀缺性價(jià)值某些遺產(chǎn)在工藝場地類型和景觀方面瀕臨消失，使該工業(yè)遺產(chǎn)獨(dú)具價(jià)值而需備加關(guān)注，那些早期的具有開創(chuàng)性的工業(yè)景觀更是如此。
2工業(yè)遺產(chǎn)改造利用的優(yōu)勢
工業(yè)遺產(chǎn)是城市工業(yè)文明發(fā)展的物質(zhì)見證，具有不同與自然文化遺產(chǎn)的特有的史料價(jià)值，在肯定工業(yè)遺產(chǎn)價(jià)值的前提下，一方面要保護(hù)好工業(yè)遺產(chǎn)所涵蓋的歷史信息，再則要做好再利用工作，這樣才能使工業(yè)遺產(chǎn)的生命得以延續(xù)。
舊工業(yè)建筑在基礎(chǔ)設(shè)施、結(jié)構(gòu)狀況、區(qū)域位置、歷史文化性以及建設(shè)周期等方面均具有改造利用的獨(dú)特優(yōu)勢，主要表現(xiàn)為以下幾點(diǎn)。
2.1舊工業(yè)建筑具有良好的基礎(chǔ)設(shè)施和堅(jiān)固的主體結(jié)構(gòu)，改造建設(shè)周期短，成本低，見效快，投資風(fēng)險(xiǎn)小。
首先，舊工業(yè)建筑的基礎(chǔ)設(shè)施在給排水、電力電訊、燃?xì)鈩恿Φ确矫娴娜萘窟h(yuǎn)高于一般的民用建筑，改造項(xiàng)目可以以原有的基礎(chǔ)設(shè)施為依托，不用增加新的市政設(shè)施接口，只需在原有設(shè)施的基礎(chǔ)上擴(kuò)大容量或改變位置，改進(jìn)設(shè)備即可，此一項(xiàng)即可有效減免投資方和政府的前期投入。其次，工業(yè)建筑往往都具有堅(jiān)固、耐久的主體結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)受力簡單明了，具有共性，便于安全可靠地進(jìn)行改造。最后，舊工業(yè)建筑的拆遷矛盾小，比起一般的舊居住區(qū)的住宅拆遷矛盾來說，工業(yè)建筑則少了很多限制問題，不用安置拆遷住戶，無需考慮居民的返遷補(bǔ)貼，可以快速改造，重新投入使用。而且還節(jié)省了拆除原有建筑和清理場地的費(fèi)用。
2.2舊工業(yè)建筑空間開敞，平面規(guī)整，立面平整簡捷，改造利用的可塑性強(qiáng)
舊工業(yè)建筑與一般的民用建筑相比，在空間結(jié)構(gòu)、平面形式、立面造型等方面具有較大的改造優(yōu)勢。在空間結(jié)構(gòu)上，工業(yè)建筑一般空間比較寬敞，不僅層高較高，跨度也大于一般的民用建筑。在平面形式上舊工業(yè)建筑一般規(guī)模大、占地多，建筑空間的布局往往遵從一種體現(xiàn)效率與生產(chǎn)邏輯的秩序。因此，建筑的平面形狀大都規(guī)則整齊，可以適應(yīng)多種建筑功能的使用要求。在立面造型上我國舊工業(yè)建筑大都為近代建造，建筑立面一般簡捷、整齊，而且其外墻一般為圍護(hù)墻，改造時(shí)可以根據(jù)需要拆除重砌或直接加以利用，為立面的改造提供了更大的可塑性。
2.3舊工業(yè)建筑具有歷史文化性的優(yōu)勢
舊建筑改造與新建筑相比較，其最大的不同和優(yōu)勢就是其歷史文化性，時(shí)間在舊建筑上留下了歷史的烙印。舊工業(yè)建筑作為工業(yè)時(shí)代的產(chǎn)物，記載了城市工業(yè)文明發(fā)展的歷程，是城市發(fā)展史關(guān)于工業(yè)時(shí)代的實(shí)物展品。把時(shí)間所賦予舊工業(yè)建筑獨(dú)特的歷史場所精神與現(xiàn)代的嶄新空間進(jìn)行對比、碰撞和交融，往往能造就出不朽的建筑杰作。
3城市工業(yè)遺產(chǎn)再利用與社區(qū)發(fā)展的關(guān)系
隨著人們對文化娛樂活動需求的不斷提升，對體育健身、休閑娛樂活動場地的社會需求也不斷增大。類似廣州這樣的超大規(guī)模城市，僅僅依靠若干大型的體育活動場館是難以滿足不斷增長的社會需求的。而現(xiàn)如今廣州市區(qū)內(nèi)土地可謂寸土寸金，已經(jīng)基本沒有可供開發(fā)修建的剩余用地，大量的老建筑，尤其是有著良好利用條件的老工業(yè)建筑就成了提高社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)的切入點(diǎn)。
社區(qū)是城市社會的組成要素。近些年來，許多城市都在大力開展社區(qū)文化建設(shè)，并將其作為城市社會主義精神文明建設(shè)的重要切入點(diǎn)。人們比較關(guān)注社區(qū)文化建設(shè)為滿足城區(qū)居民所提供的精神需求和智力支持。隨著大規(guī)模的舊城區(qū)改造及經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，城區(qū)的相當(dāng)部分工業(yè)建筑已被拆除，建成了商品房和公共綠地。但還有剩下的部分老廠房、老倉庫零星分散在城市中心區(qū)域的各個區(qū)域，客觀上要求加快舊工業(yè)建筑的更新改造和利用。事實(shí)上，在總體實(shí)施“退二進(jìn)三”的結(jié)構(gòu)調(diào)整過程中，舊廠房由于內(nèi)部結(jié)構(gòu)破舊，外觀景致陳舊，周邊環(huán)境臟亂，成為與中心城區(qū)功能定位不相符的“瑕疵”，要么被關(guān)閉閑置，要么隨意改變土地、房屋用途、臨時(shí)地租借給小商鋪、小公司、小作坊和外來務(wù)工人員。這是一種自發(fā)的、非常規(guī)的從各自利益為出發(fā)點(diǎn)的改變，缺乏整體協(xié)調(diào)，帶來一定的安全隱患。由于行政管理職能的交叉，造成土地利用效率降低，仍舊無法體現(xiàn)土地最佳利用效果，阻礙了區(qū)域功能和形態(tài)的進(jìn)一步升級和優(yōu)化，不利于土地整體功能和綜合效益的發(fā)揮。新晨
城市的發(fā)展是一個不斷更新和改造的動態(tài)過程，在這種新陳代謝的過程中，如何對待現(xiàn)存的舊工業(yè)建筑是一個現(xiàn)實(shí)并值得思考的問題。
一、研究的必要性
人們普遍相信，工業(yè)化是經(jīng)濟(jì)增長的基礎(chǔ)，工業(yè)技術(shù)的發(fā)展以及更進(jìn)一步的工業(yè)哲學(xué)知識體系的建立是人類社會進(jìn)步的先決條件。1973年第一次石油危機(jī)的爆發(fā)，使得這一信念產(chǎn)生動搖；進(jìn)入20世紀(jì)90年代，更是進(jìn)入了一個被迅速成長的信息社會、國際交流與全球經(jīng)濟(jì)深深影響的新紀(jì)元，同時(shí)“可持續(xù)發(fā)展”因?yàn)槿蛐缘沫h(huán)境持續(xù)惡化而逐漸成為人類看待世界的基本共識。[1]這樣的時(shí)代背景直接引發(fā)了后工業(yè)社會迅速崛起，而工業(yè)社會日益衰退。城市中的制造業(yè)、運(yùn)輸業(yè)、倉儲業(yè)等持續(xù)衰退，金融、貿(mào)易、科技、信息與文化等新興企業(yè)逐漸成為城市的主要職能行業(yè)，而這些舊型職業(yè)所建造的一些建筑并不符合新興企業(yè)的結(jié)構(gòu)構(gòu)成，從來面臨拆遷被淘汰的命運(yùn)。
進(jìn)入20世紀(jì)90年代，人們對產(chǎn)業(yè)類歷史建筑的更新利用在歐美等發(fā)達(dá)國家中越來越重視，影響范圍波及全球。事實(shí)上這些廢棄產(chǎn)業(yè)不但具有珍貴的歷史價(jià)值需要挖掘研究，還具有改造再利用的現(xiàn)實(shí)價(jià)值。
受歐美等發(fā)達(dá)國家的影響，中國在20世紀(jì)90年代進(jìn)入了以更新再開發(fā)為主的發(fā)展階段，因此出現(xiàn)了各種各樣的舊工業(yè)建筑再利用的案例。然而在此過程中中國產(chǎn)業(yè)遺產(chǎn)正經(jīng)受著歷史上最嚴(yán)重的破壞和毀滅，以極快的速度消逝，包括自然損毀與人們基于急功近利思想的建設(shè)開發(fā)性破壞，如著名的沈陽鐵西區(qū)產(chǎn)業(yè)類歷史建筑在近年商住開發(fā)中幾乎被完全消除，而類似情況在其他城市也非常普遍。[2]可見這是一個不得不面臨的迫切需要解決的問題。
二、研究的科學(xué)意義
1、經(jīng)濟(jì)資源方面：通常建筑物本身的壽命高于其功能方面的價(jià)值，尤其產(chǎn)業(yè)類建筑因其特有的性質(zhì)可進(jìn)行多次使用更能的變更，而且廢舊建筑更新利用也可緩解城市用地緊張，這樣在經(jīng)濟(jì)資源方面進(jìn)行了節(jié)約，既減少了因龐大、牢固建筑拆遷困難所多耗費(fèi)的人力、物力、財(cái)力，又將這些廢棄建筑變廢為寶，體現(xiàn)資源節(jié)約的價(jià)值。而且在房價(jià)普遍超出人們承受能力的現(xiàn)在，舊工業(yè)建筑的重新利用緩解了房地產(chǎn)行業(yè)的用地緊張，因此也在減輕民眾經(jīng)濟(jì)壓力方面有一定的積極作用。
2、環(huán)境環(huán)保方面：一座建筑的建成需要耗費(fèi)巨大的人力、物力、財(cái)力以及較長的時(shí)間，并且會造成很多不可再生資源的浪費(fèi)，這對自然生態(tài)環(huán)境遭到嚴(yán)重破壞的當(dāng)今也是一個嚴(yán)重的考驗(yàn)。就工業(yè)建筑改造再利用的開發(fā)方式可以減少多余建筑垃圾的形成，同時(shí)減輕施工過程對城市交通、環(huán)境等各方面的壓力，這樣既不浪費(fèi)資源又不污染環(huán)境，符合持續(xù)發(fā)展的要求且有一定的環(huán)保意義。
3、景觀地標(biāo)方面：由于工業(yè)建筑特殊的使用屬性造就其巨大高聳或者占地面積廣大，在城市發(fā)展過程中一直具有一定的方位地標(biāo)作用，是人們從景觀層面認(rèn)知整個城市的特殊構(gòu)成所在。
4、人文歷史方面：特殊時(shí)代產(chǎn)生的特殊產(chǎn)物都具有一定的歷史研究價(jià)值，它們見證了整個城市文明進(jìn)程的發(fā)展，承載中國發(fā)展的信息，如果隨意拆遷破壞，不加以保護(hù)的話，將會把這些珍貴歷史印記焚滅在漫長的歷史長河中，最終造成這段歷史的信息斷層。
5、經(jīng)濟(jì)文化方面：舊工業(yè)建筑遺產(chǎn)的改造不但做到了重新利用、可持續(xù)發(fā)展，也帶動了一方經(jīng)濟(jì)、文化的發(fā)展。例如北京的798藝術(shù)區(qū)，藝術(shù)家們利用了舊工廠原有的建筑架構(gòu)，經(jīng)過一番改造、利用變成畫廊、藝術(shù)中心、藝術(shù)家工作室、設(shè)計(jì)公司、餐飲酒吧等各種空間的聚合，煥發(fā)成一個具有藝術(shù)與時(shí)尚氣息，并具有國際化色彩的“SOHO式藝術(shù)聚落”和“LOFT生活方式”，引申出一種新的文化概念，在當(dāng)今社會也引起了一定的關(guān)注并帶動了經(jīng)濟(jì)、文化、旅游、人文等方面的發(fā)展。
三、工業(yè)建筑遺產(chǎn)的保護(hù)與再利用的未來
土地資源的稀缺、大眾審美情趣的轉(zhuǎn)變，都給重新利用工業(yè)遺產(chǎn)帶來了契機(jī)。[3]但是如何正確的利用改造并且不破壞原有的歷史文化遺留卻也不是那么簡單的問題。賀旺在其學(xué)位論文中明確提到分級保護(hù)的思想，關(guān)注對象也從單純的工業(yè)建、構(gòu)筑物擴(kuò)大到工業(yè)區(qū)域甚至更大尺度的工業(yè)景觀，較早期的研究有較大的突破。[4]遺產(chǎn)清單中只有一小部分最具典型性的工業(yè)建筑遺產(chǎn)能得到保護(hù)，那么其余的一些非典型性的建筑就可能遭到破壞，但是要讓工業(yè)遺產(chǎn)這筆人類文明史上寶貴的物質(zhì)和精神財(cái)富真正的滲透到百姓的平常生活中，延續(xù)到子孫后代的記憶中，一方面需要專業(yè)人士的更廣泛、更深入的研究；另一方面需要帶動公眾的參與保護(hù)意識，并且進(jìn)行有組織有目的得教育學(xué)習(xí)，喚起人們對工業(yè)遺產(chǎn)的興趣以及對其價(jià)值的認(rèn)同，這樣也是最可靠的保護(hù)。[5]
不同城市有不同的歷史，不同的歷史造就不同的工業(yè)時(shí)期，也就有不同的工業(yè)地段，所以根據(jù)不同的情況采取不同的更新方法，進(jìn)行不同的改造及重新利用，不要盲目的隨意的追求的更新。結(jié)合當(dāng)?shù)爻鞘械陌l(fā)展、以及舊工業(yè)建筑的實(shí)際情況，綜合分析研究，進(jìn)行部分或整體保護(hù)與重新利用，讓其煥發(fā)活力，得到價(jià)值及運(yùn)用的重生。這樣既為當(dāng)今千城一面的都市增添一抹特殊的色彩，并可結(jié)合經(jīng)濟(jì)、文化等方面成為城市特色，提升整個城市的文化底蘊(yùn)，這樣不但提高了城市的形象及品位并在資源節(jié)約、環(huán)境保護(hù)等方面具有一定的貢獻(xiàn)。因此工業(yè)建筑遺產(chǎn)的保護(hù)與再利用的為了是有意義、有價(jià)值的。
四、總結(jié)
舊工業(yè)建筑是一個時(shí)代的產(chǎn)物，它是城市發(fā)展的見證，是歷史文化的延續(xù)，也是某些人們的特殊回憶，更是讓子孫后代客觀、準(zhǔn)確的了解父輩祖先那一段不同于后世的生活記憶。正如瓦爾特?本雅明（Walter Benjamin）所指出的：“建筑物表明了集體性的神話?！薄凹词故菑U棄的建筑物，也會留下種種痕跡，揭示出以往各時(shí)期的種種記憶、夢和希望。”[6]
現(xiàn)今社會，舊工業(yè)建筑改造的各類空間建筑在整個城市生活中有著一定的地位，并在某些城市成為了這個城市不可替代的身份象征，如北京798藝術(shù)工廠、上海城市雕塑藝術(shù)中心、濱江創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園等就工業(yè)建筑改造的案例，它們或低調(diào)或奢華或藝術(shù)或平凡的存在在我們的生活當(dāng)中，為不同的人們提供著不同的服務(wù)、體現(xiàn)著不同的價(jià)值，成為人們生活、學(xué)習(xí)、工作、娛樂密不可分的一部分。
舊工業(yè)建筑的重生是有價(jià)值、有意義的，它們煥發(fā)了新生命也帶給了人們嶄新的生活。但是舊工業(yè)建筑的改造及重新利用一定也存在很多不足的地方，這需要在以后的改造中更加認(rèn)真細(xì)致的研究。而且舊工業(yè)建筑遺產(chǎn)的重生不是一個簡單的事情，他牽扯到各個方面，也需要多種學(xué)科間的配合，它不同與普通的文化遺產(chǎn)，因此要讓舊工業(yè)建筑遺產(chǎn)得到真正、有意義的重生需要專業(yè)人士以及普通大眾的共同努力，而且這是一個需要時(shí)間沉淀的過程，并不是短期可完成的項(xiàng)目課題。。。。。
遺產(chǎn)保護(hù)是城市文化發(fā)展的組成部分，而產(chǎn)業(yè)遺產(chǎn)再利用的實(shí)踐將催生新的文化誕生，可實(shí)現(xiàn)文化創(chuàng)新與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的雙重目標(biāo)。[7]
因此，舊工業(yè)建筑遺產(chǎn)不但關(guān)系到現(xiàn)在更關(guān)注到未來的城市建設(shè)及大眾的文化生活的質(zhì)量問題?！俺f迎新”去掉那些不能迎合現(xiàn)在城市發(fā)展的東西，讓其變化、改造成一個新的建筑體系；“剔其糟粕，取其精華”不好的舍掉，好的保留，讓舊工業(yè)建筑遺產(chǎn)得到質(zhì)的重生，量的升華。
參考文獻(xiàn)：
[1][2]王建國 蔣楠，后工業(yè)時(shí)代中國產(chǎn)業(yè)類歷史建筑遺產(chǎn)保護(hù)性再利用，建筑學(xué)報(bào)，2006.8
[4][5]俞孔堅(jiān) 方婉麗，中國工業(yè)遺產(chǎn)初探，建筑學(xué)報(bào)，2006.8
中圖分類號：TU984 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A
引言：
與城市新區(qū)開發(fā)一樣，舊區(qū)改造需堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、配套建設(shè)的基本原則，實(shí)事求是地遵循城市化的規(guī)律，適應(yīng)當(dāng)下的生產(chǎn)力發(fā)展水平和社會需求。城市更新涉及經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、土地資源的集約利用等諸多問題，是一個復(fù)雜的系統(tǒng)工程，是現(xiàn)代城市建設(shè)與發(fā)展的重要內(nèi)容之一。
1.我國舊工業(yè)建筑改造利用現(xiàn)狀
很長時(shí)間以來，我國的工業(yè)建筑在退出生產(chǎn)環(huán)節(jié)后，均處于自然衰退、大量閑置狀態(tài)，在新的規(guī)劃時(shí)限之內(nèi)，往往會被直接拆除。但是，隨著西方發(fā)達(dá)國家對于倉庫、舊廠房等舊工業(yè)建筑再利用和保護(hù)思想逐步傳入我國，國內(nèi)建筑行業(yè)工作人員也逐漸開始對舊工業(yè)建筑改造再利用予以了一定的關(guān)注[1]。
隨著國內(nèi)舊工業(yè)建筑改造再利用成功實(shí)例的逐漸增多，一場影響范圍較大的舊工業(yè)建筑改造再利用也悄然興起，主要體現(xiàn)在：第一，改造和保護(hù)舊工業(yè)建筑的范圍逐步擴(kuò)大，即改造和保護(hù)舊工業(yè)建筑涉及的范圍，逐步擴(kuò)展到了存在期限5至60年的建筑物。第二，相關(guān)部門對于改造和保護(hù)舊工業(yè)建筑的重視程度有所提高，其發(fā)展路線已經(jīng)由自下而上的民間自發(fā)式逐漸向上自上而下的系統(tǒng)式運(yùn)作、設(shè)計(jì)、規(guī)劃的趨勢發(fā)展。
2.城市舊工業(yè)建筑的現(xiàn)狀及面臨的問題
隨著時(shí)代的前進(jìn)、科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步和文化交流的頻繁，人們的生活得到了很大的提高，對生活的要求也就越來越高。所以，城市建筑在不斷進(jìn)步，建筑的建造形式和建筑材料都較過去有了很大的改變，舊的建筑形式已經(jīng)不再適應(yīng)城市的高速發(fā)展和人們對高質(zhì)量生活的需求。中國城市中還存有很多近現(xiàn)代的廠房，這些廠房隨著城市的發(fā)展和擴(kuò)張，大批工廠遷出“寸土寸金”的中心城區(qū)，遺留下數(shù)量可觀的舊廠房及工業(yè)建筑。這些廠房都較難滿足現(xiàn)代廠房在空間、跨度以及通透性上的要求，通風(fēng)、防火也不樂觀，這些廠房無法繼續(xù)以原來的身份存在。而在講究效率和追求利潤的現(xiàn)代大都市，商業(yè)及社會發(fā)展不可阻擋，這些住宅和廠房都處于城市的黃金地段，巨大的商業(yè)利潤促使開發(fā)商大量地進(jìn)行開發(fā)，而對這些舊建筑的處理當(dāng)下基本局限在一個——拆。于是，很多城市的優(yōu)秀舊建筑在爆破聲中、推土機(jī)下灰飛煙滅。
舊城改造可以給社會帶來了更高的效率和利潤，為城市發(fā)展、升級做出貢獻(xiàn)?？扇藗兟l(fā)現(xiàn)，自己在這樣的城市中迷失了方向。越來越多的城市失去了自己的特色，城市的標(biāo)志性越來越不明顯，人們很難找到對城市的認(rèn)同感。
舊建筑包含著深刻的人文、歷史、科學(xué)內(nèi)涵，唯有建筑所記載的歷史才是信史，往往比文字更為真實(shí)、深刻。隨著現(xiàn)代城市的舊城改造，大批城市優(yōu)秀舊建筑被拆除，一個又一個古老的歷史片段在我們眼前消亡。城市與城市之間越來越缺乏特色，土生土長的本地人也感覺到現(xiàn)實(shí)中的城市和記憶中的城市相距越來越遠(yuǎn)，似乎歷史的記憶從我們腦海中漸漸消除。沒有歷史痕跡的都市，給人的感覺是“失憶”；高樓大廈、寬廣道路、成片綠地，固然給城市文明注入了現(xiàn)代氣息，但是，城市建設(shè)應(yīng)有其傳承性，形成持久的影響力。
3.城市規(guī)劃中舊建筑改造的建議
目前，城市對于舊建筑保護(hù)基本上都是對城市重點(diǎn)文物進(jìn)行重修，保護(hù)的范圍大都是對有著重要文物價(jià)值的建筑，而對時(shí)間不是很長，但對影響城市文化、影響大眾生活的一些舊街區(qū)，則簡單地采用“拆”來解決。城市需要?dú)v史文化的傳承，但舊建筑基本都處于城市的黃金地段，在不可能所有城市都將新城和舊城分開的情況下，保護(hù)舊建筑與城市發(fā)展之間產(chǎn)生了激烈的沖突，舊建筑無法以其原來的身份繼續(xù)存在于城市之中，所以，我們必須對舊建筑采取一些措施。
20世紀(jì)20-30年代，一批建筑師和規(guī)劃師提出了許多理想的城市模式，但這些用傳統(tǒng)的形體規(guī)劃和大規(guī)模總體規(guī)劃改建城市的做法，都因把城市看作了一個靜態(tài)事物而告失敗。城市的發(fā)展是一個動態(tài)的過程，新舊文化不斷交融，新舊情感不斷交融，新舊建筑也在不斷交融。我們應(yīng)該重視舊建筑的保護(hù)、改造和再利用，進(jìn)行“謹(jǐn)慎的城市更新”。不僅針對文物建筑，而且，那些普通的舊建筑，都是構(gòu)成地方特征和維系原有社會經(jīng)濟(jì)文化延續(xù)的載體。這些載體都有其鮮明的特點(diǎn)，它承載著城市的歷史，張揚(yáng)著城市的個性。
建筑設(shè)計(jì)規(guī)范是隨著工程技術(shù)水平的不斷提高而不斷調(diào)整的，因此，在舊建筑的改造設(shè)計(jì)過程中，也不可避免地會遇到由于前后規(guī)范條款的不一致所產(chǎn)生的矛盾。應(yīng)該認(rèn)識到強(qiáng)制性規(guī)范的設(shè)置，其根本目的就是為了保護(hù)生命財(cái)產(chǎn)的安全。舊建筑的改造利用，建筑的安全性是最根本的要求，不能為了保護(hù)歷史價(jià)值而忽略對生命價(jià)值的尊重。因此，以破壞建筑結(jié)構(gòu)安全的代價(jià)來取得設(shè)計(jì)突破的方式是不能提倡的。建筑功能的重新布局和調(diào)整，是以結(jié)構(gòu)安全為前提的，任何舊建筑的改造都必須嚴(yán)格地遵循了這一前提條件。
4.城市舊工業(yè)區(qū)改造與更新應(yīng)采取措施
4.1加強(qiáng)功能置換
信息革命給舊工業(yè)區(qū)帶來了機(jī)遇的同時(shí)也面臨著挑戰(zhàn)。發(fā)揮政府、企業(yè)、開發(fā)商、民眾各自的優(yōu)勢，形成有效的“自上而下”與“自下而上”相結(jié)合、政府與民間 相配合的管理運(yùn)作模式，通過先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力，大力促進(jìn)信息產(chǎn)業(yè)、建立科學(xué)技術(shù)革新的信息中心，并通過它們的進(jìn)駐實(shí)現(xiàn)舊工業(yè)區(qū)用地功能的置換； 同時(shí)兼顧傳統(tǒng)工業(yè)的技術(shù)更新和升級，提升區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的層次。
4.2秉承生態(tài)理念
引入生態(tài)理念，指導(dǎo)舊工業(yè)區(qū)的改造與更新．通過生態(tài)技術(shù)對已廢棄污染的舊工業(yè)用地進(jìn)行無害化處理，采用系統(tǒng)的景觀規(guī)劃和園林設(shè)計(jì)對昔日荒涼的舊工業(yè)區(qū)進(jìn)行綠化，對被污染的濱水地帶進(jìn)行治理，建立有效的有害氣體及灰塵回收裝置，控制大氣污染．廣泛利用太陽能、風(fēng)能等新能源．徹底改善區(qū)域的生態(tài)環(huán)境，恢復(fù)原有的自然風(fēng)貌．盡可能避免大量拆除荒廢的 工業(yè)設(shè)施，保護(hù)環(huán)境，減少能耗，節(jié)約資金，并為未來的發(fā)展留下無限可能，使生態(tài)恢復(fù)成為改變舊工業(yè)區(qū)面貌的主要手段，達(dá)到環(huán)保節(jié)能的目的．
4.3保護(hù)工業(yè)遺產(chǎn)
改造應(yīng)做到保護(hù)與創(chuàng)意相結(jié)合，沿續(xù)城市的歷史文脈。舊工業(yè)區(qū)改造并不是把一切都推倒重來，應(yīng)采取多種形式，因地制宜，保留有價(jià)值和有文化特征的東西，處理好更新、保護(hù)和利用的關(guān)系。具體可采用調(diào)整用地、整治環(huán)境、置換功能和保護(hù)重要的標(biāo)志性建筑物、構(gòu)筑物、重塑空間環(huán)境形態(tài)等措施，使之在形成全新的、符合當(dāng)代使用功能和景觀生態(tài)要求的一流環(huán)境的前提下，又有清晰可見的地段歷史發(fā)展蹤跡和見證物。同時(shí)城市化建設(shè)也應(yīng)對城市景觀設(shè)計(jì)和形象設(shè)計(jì)加以重視，注重 體現(xiàn)民族風(fēng)格和地方特色，豐富城市的文化內(nèi)涵，提高城市的品味。
4.4科學(xué)理論指導(dǎo)
結(jié)合城市“有機(jī)更新”的理論和“循環(huán) 經(jīng)濟(jì)”理念，采用適當(dāng)?shù)囊?guī)模、合適的尺度，依據(jù)改造的內(nèi)容與要求，妥善處理目前與將來的關(guān)系，確定舊工業(yè)區(qū)用地功能調(diào)整的發(fā)展策略及方向，按具體情況找出 不同城市和城市的不同工業(yè)地段更新的重點(diǎn)，挖掘存量空間資源潛力，采用不同的更新方法，針對實(shí)際問題采用具體的措施。
5.結(jié)語
