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時(shí)間：2024-04-11 10:26:21
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惠陽(yáng)位于珠江三角洲東南部，南抱大亞灣，與香港隔海相望;西連深圳;中部與惠州市相連，隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，國(guó)民經(jīng)濟(jì)實(shí)力的增強(qiáng)，惠州市各類(lèi)多層建筑物拔地而起，從而給防雷審核工作提出許多新的問(wèn)題和更高的要求。筆者在兩年多的防雷裝置設(shè)計(jì)審核中積累了一些多層建筑物的防雷設(shè)計(jì)審核經(jīng)驗(yàn)和方法，下面加以介紹，供大家參考。
防雷裝置施工圖審核的依據(jù)是：《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057－94(2000版本)、《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB50343－2004、IEC1024－1《建筑物防雷》、IEC1024－1《雷電電磁脈沖防護(hù)》、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T50311―2000、《防雷與接地安裝》D501－1～4以及相關(guān)行業(yè)防雷技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
建設(shè)單位依照《防雷裝置設(shè)計(jì)審核和竣工驗(yàn)收規(guī)定》提交各種材料后，防雷裝置審核人員按照以下程序進(jìn)行審核。
1 多層建筑物的防雷裝置設(shè)計(jì)
1.1建筑設(shè)計(jì)總平面圖。通過(guò)總平面圖，掌握建筑物的位置、地理環(huán)境，從而可以查找該地雷暴日數(shù)和雷擊的災(zāi)害記錄。
1.2 建筑設(shè)計(jì)總說(shuō)明。掌握工程概況、設(shè)計(jì)依據(jù)、水位、土壤電阻率、標(biāo)高、消防等情況。
1.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說(shuō)明。了解鋼筋的錨固和連接，了解構(gòu)造柱、圈梁的詳細(xì)位置及防雷結(jié)構(gòu)措施，掌握避雷引下線鋼筋的規(guī)格、數(shù)量及焊接技術(shù)要求。
1.4綜合布線。是否按照《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T50311－2000標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。
1.5基礎(chǔ)防雷接地平面圖
1.5.1 樁（承臺(tái)）的利用系數(shù)a≥0.25 。
1.5.2 樁筋利用數(shù)：每根用作引下線的柱子至少有兩根主筋連接且φ≥20。
1.5.3 利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作接地體，在周?chē)孛嬉韵戮嗟孛娌恍∮?.5米，每根避雷引下線連接的鋼筋表面積總和，二類(lèi)防雷建筑物應(yīng)滿(mǎn)足S≥4.24KC2，三類(lèi)防雷建筑物應(yīng)滿(mǎn)足S≥1.89KC2。
1.6 避雷引下線
1.6.1避雷引下線的位置、間距（二類(lèi)防雷：間距≤18m，三類(lèi)防雷：間距≤25m）、用材規(guī)格（圓鋼直徑φ≥10mm，扁鋼截面≥48mm2）。
1.6.2框架結(jié)構(gòu)應(yīng)利用外墻柱子主筋作避雷引下線（且利用所有圍墻柱筋，建筑物陽(yáng)角位的柱子必須利用）。
1.6.3 避雷引下線應(yīng)是柱內(nèi)對(duì)角且至少有兩根主鋼筋，要求從上到下連通，上接至避雷帶，下接至承臺(tái)、樁。
1.6.4 避雷引下線主筋每層應(yīng)加箍筋連接或通過(guò)點(diǎn)焊的方法把所有的主筋相連接。
1.7屋頂防雷平面圖
1.7.1避雷網(wǎng)格（二類(lèi)防雷建筑物：10m×10m或8m×12m，三類(lèi)防雷建筑物：20m×20m或16m×24m）、帶、針（保護(hù)范圍的估算）的布置、高度、材料（圓鋼直徑φ≥8mm）、焊接質(zhì)量、連接處（搭接）、轉(zhuǎn)彎處。
1.7.2女兒墻上的避雷網(wǎng)帶：墻寬為20cm，帶高至少15cm，墻寬為30cm，帶高至少20cm，避雷帶支架采用φ10的圓鋼。
1.7.3突出天面的金屬物與防雷裝置連接不少于兩處；如通風(fēng)機(jī)、中央空調(diào)、電機(jī)機(jī)房、天線桿、旗桿、水箱等。
1.7.4 保護(hù)范圍的計(jì)算。
2電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明、均壓環(huán)、等電位連接
2.1 判定防雷類(lèi)別是否正確，說(shuō)明是否合理、漏項(xiàng)。
2.2 低壓配電系統(tǒng)的PE干線，接地干線與專(zhuān)用接地線，穿線鋼管及接地裝置連接在一起，構(gòu)成接地保護(hù)網(wǎng)。所有電器設(shè)備、不帶電的金屬外殼、配線用的鋼管、電器安裝的構(gòu)件、電纜橋架、電纜支架、金屬接線盒均與PE線連接，沿電纜橋架外側(cè)敷設(shè)4×40鍍鋅扁鋼與橋架連接。
2.3 防雷區(qū)LPZ0A、LPZ0B和LPZ1交界處，所有進(jìn)出建筑物的外來(lái)導(dǎo)電物體都應(yīng)做等電位連接。
2.4 在后續(xù)防雷區(qū)間交界處的等電位連接，可采用LPZ0A、LPZ0B和LPZ1交界處的等電位連接的一般原則。
2.5 電梯軌道首尾端與防雷接地連接且每間隔20米等電位連接一次，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)預(yù)留。
2.6 設(shè)總等電位端子MEB，對(duì)各類(lèi)進(jìn)出建筑物的金屬構(gòu)件和管件進(jìn)行等電位連；衛(wèi)生間作局部等電位連接。
2.7 玻璃幕墻、金屬工藝裝飾作等電位連接。
2.8配電系統(tǒng)：供電的形式、電氣豎井內(nèi)的線路布置、電涌保護(hù)器配置情況。
2.9 側(cè)擊雷的防護(hù)措施
從距地面30m開(kāi)始,每隔一層設(shè)置均壓環(huán)并且與相同高度的梁、柱或樓板鋼筋及金屬窗框作良好的電氣連接。
2.10 接地電阻≤1歐姆。
3，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)裝置
3.1將N和NC比較，確定電子系統(tǒng)設(shè)備是否安裝雷電防護(hù)裝置。
3.1.1 當(dāng)N≤NC時(shí)，可不安裝雷電防護(hù)裝置。
3.1.2當(dāng)N＞NC時(shí)，應(yīng)安裝雷電防護(hù)裝置。
3.2 按防雷裝置攔截效率E的計(jì)算公式E=1－NC/N及建筑物電子信息系統(tǒng)的重要性、適用性確定雷電防護(hù)等級(jí)，共分為A、B、C、D四級(jí)。
3.3 網(wǎng)絡(luò)中心選擇的位置，及信息系統(tǒng)的設(shè)備等電位連接。
3.4 供電形式應(yīng)采用TN－S或TN－C－S。
3.5 電涌保護(hù)器的選型、配置是否正確。
3.6 防雷、防靜電接地。
4 消防控制系統(tǒng).、有線電視系統(tǒng)、安全防護(hù)系統(tǒng)、程控?cái)?shù)字用戶(hù)交換機(jī)線路
4.1 電涌保護(hù)器的選型、配置。
4.2 等電位及防雷、防靜電接地。
5 防雷審核中經(jīng)常出現(xiàn)的幾種錯(cuò)誤
5.1 不注明防雷設(shè)計(jì)依據(jù)和防雷類(lèi)別或防雷類(lèi)別分類(lèi)錯(cuò)誤。
5.2 接地電阻設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，設(shè)計(jì)的過(guò)?。ㄐ∮?.5Ω），過(guò)大（大于30Ω）。
5.3避雷引下線間距超過(guò)規(guī)定的要求（引下線間距應(yīng)計(jì)算轉(zhuǎn)彎處的長(zhǎng)度）。
5.4 屋頂防雷平面不同高度未標(biāo)注標(biāo)高。
5.5 避雷帶遇伸縮縫、溫度縫、沉降縫時(shí)未設(shè)計(jì)補(bǔ)償措施。
5.6 電氣說(shuō)明沒(méi)有供電系統(tǒng)采取的接線方式。
5.7供電接地與防雷接地沒(méi)有共用接地系統(tǒng)。
5.8 未設(shè)計(jì)玻璃幕墻、鐵件工藝等電位連接。
5.9 配電室、消防控制柜只有一處與接地系統(tǒng)連接。
5.10 沒(méi)有設(shè)計(jì)電涌保護(hù)器或只設(shè)計(jì)一級(jí)電涌保護(hù)器。
6 總結(jié)
在多層建筑物防雷裝置施工圖設(shè)計(jì)審核中，掌握防雷審核要點(diǎn)，能夠快捷、高效、準(zhǔn)確無(wú)誤的審核防雷施工圖，同時(shí)要求防雷審核人員要具有識(shí)別圖紙能力，正確施圖；熟練掌握防雷技術(shù)規(guī)范及行業(yè)防雷技術(shù)規(guī)范，就能快速準(zhǔn)確無(wú)誤的作出防雷審核意見(jiàn)。
參考文獻(xiàn)：
一、房屋綠色建筑――設(shè)計(jì)居住建筑的多樣化式實(shí)現(xiàn)居住組團(tuán)多樣化的關(guān)鍵之一。
行列式：行列是一種秩序，尤其在理性地決定社會(huì)大規(guī)模居住問(wèn)題方面。行列式的另一種形式是山墻按前后、左右錯(cuò)開(kāi)排列或者前后左右交錯(cuò)排列。這種錯(cuò)開(kāi)排列的布置對(duì)于使組團(tuán)內(nèi)建筑向夏季主導(dǎo)風(fēng)向敞開(kāi)，更好的組織通風(fēng)，并使建筑群落生動(dòng)活潑，更好的結(jié)合地形、道路，避免交通闖入，創(chuàng)造了有利條件。
合院式：合院也是一種秩序，有圍臺(tái)型和半圍合型兩種形態(tài)。這種布置形式形成近乎封閉的空間，其有一定的空地面積，便于組織公共綠化休息園地，形成的院落比較完整，對(duì)于寒冷及多風(fēng)沙地區(qū)，可以阻擋風(fēng)沙入侵及減少院內(nèi)積雪。
混合式：布置結(jié)合上述兩種布置方式，以行列式為主，少量住宅或公共建筑沿道路或院落周邊布置以形成半敞開(kāi)式的院落。
二、房屋綠色建筑設(shè)計(jì)遵循的原則
房屋的綠色建筑設(shè)計(jì)布局，應(yīng)綜合考慮周邊環(huán)境、路網(wǎng)結(jié)構(gòu)、公建與住宅布局、群體組合、綠地系統(tǒng)及空間環(huán)境等的內(nèi)在聯(lián)系，構(gòu)成一個(gè)完善的、相對(duì)獨(dú)立的有機(jī)整體，并應(yīng)遵循下列原則：
1、方便居民生活，有利安全防衛(wèi)和物業(yè)管理；
2、組織與居住人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)的公共活動(dòng)中心，方便經(jīng)營(yíng)、使用和社會(huì)化服務(wù)：
3、合理組織人流、車(chē)流和車(chē)輛停放，創(chuàng)造安全、安靜、方便的居住環(huán)境。
三、交通綠色規(guī)劃設(shè)計(jì)模式
1、人車(chē)分流
有住宅必有交通，一個(gè)住宅小區(qū)的交通組織設(shè)計(jì)是它的規(guī)劃設(shè)計(jì)總體方案的重要組成部分，對(duì)于該小區(qū)的建設(shè)整體水平有著至關(guān)重耍的影響。
（1）平面系統(tǒng)分流：通過(guò)對(duì)道路的專(zhuān)門(mén)化使用，建立自成系統(tǒng)的專(zhuān)用道路網(wǎng)絡(luò)，引導(dǎo)各種立自交通各行其路、互不干擾，從而建構(gòu)宏觀層面上的人車(chē)分流體系。這種分流形式一般適用于規(guī)模較大的房屋，其道路系統(tǒng)規(guī)劃和交通組織宜與城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃緊密結(jié)合并分期、分階段實(shí)施。
（2）內(nèi)外分流：這種模式以住宅庭院或組團(tuán)為居住單位組織周邊式住宅區(qū)，每個(gè)居住單位有一條直接開(kāi)口于周?chē)缆返谋M端式或半環(huán)式車(chē)行道路為其服務(wù)，住宅的后院面向這些車(chē)行道，汽車(chē)可直接開(kāi)進(jìn)厲院；居住單位之間是步行道，它連接住宅的前院并通向中心綠地；住宅的主要居室朝向前院和步行道，行人與汽車(chē)分別通行于各自獨(dú)立的道路系統(tǒng)，不產(chǎn)生平面交叉；居民通過(guò)步行系統(tǒng)在內(nèi)部自由活動(dòng)，不受外部車(chē)行交通的干擾。盡管這種方式也存在一些問(wèn)題，如出入口多，既不利于社區(qū)管理，又對(duì)外部交通產(chǎn)生較大干擾，內(nèi)部交通得到了解決，卻使外部交通趨向復(fù)雜化：從周邊伸入腹地的盡端路有被堵塞的潛在性；盡端路外式分流示意排斥了行人，成為單純的行車(chē)和停車(chē)空間，缺乏生活氣息：如果中心綠地不與公建等緊密結(jié)合，其可達(dá)性可能會(huì)降低，特別是北方地區(qū)，居民真正使用大片中心綠地的時(shí)間一般很短，大部分時(shí)間因天冷而無(wú)人問(wèn)津，變得荒涼、空曠、缺少生機(jī)。然而，由于這種方式較好地解決了私人汽車(chē)發(fā)達(dá)時(shí)代的人車(chē)矛盾，仍然成為人們仿效的典范，是一項(xiàng)劃時(shí)代的創(chuàng)新。
（3）立體分流通過(guò)建設(shè)在立體空間不同層面上的道路系統(tǒng)以實(shí)現(xiàn)人車(chē)分行的目的。一般有兩種情況：通過(guò)架空步行走廊、抬高步行平臺(tái)、建設(shè)屋頂街道和天橋等進(jìn)行分流，或與城市中心的地下交通系統(tǒng)整合化建設(shè)的方式實(shí)現(xiàn)人車(chē)分離。
2、人車(chē)共存
（1）玢級(jí)組成道路網(wǎng)。根據(jù)分級(jí)組成道路網(wǎng)理論，為了實(shí)現(xiàn)安靜和安全的生活環(huán)境，道路網(wǎng)應(yīng)按干路、次干路、支路順序連接，形成分級(jí)組成的網(wǎng)絡(luò)，并逐級(jí)減小服務(wù)區(qū)域，降低交通量和車(chē)輛運(yùn)行速度。這樣一來(lái)，由于支路和干路不直接相連，支路的交通匯集于次干路之后.再進(jìn)入干路，從而使干路的通行能力得以提高；由于支路不能通過(guò)過(guò)境交通，從而匯集功能得到增強(qiáng)；次干路在兩者之間又起到橋梁和緩沖的作用。因此，這種模式可以在一定程度上緩解居住地區(qū)內(nèi)的人車(chē)矛盾。
（2）劃分區(qū)域、建構(gòu)分散道路體系。用分散道路體系對(duì)房屋進(jìn)行劃分以形成不同的“封閉空間”嚴(yán)格禁止無(wú)關(guān)交通和過(guò)境交通進(jìn)入?yún)^(qū)域內(nèi)部，以實(shí)現(xiàn)一定程度上的人車(chē)共存。
（3）建設(shè)庭院式道路。通過(guò)種種措施限制車(chē)輛的行駛速度和路徑，使各種類(lèi)型的道路使用者都能自由地、公平地利用道路空間，從而在保證行人具有優(yōu)先通行權(quán)的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)人、車(chē)、建筑和環(huán)境的和諧共存，并改善人與車(chē)的關(guān)系。庭院式道路只適合于小規(guī)模的住宅群落布置和舊城局部道路的改造利用。另外，為了保證具有較高的交通效率，應(yīng)避免建設(shè)過(guò)長(zhǎng)的庭院式道路。
3、人、車(chē)部分分流
（1）道路斷面分流。在道路橫斷面上對(duì)機(jī)動(dòng)車(chē)、非機(jī)動(dòng)車(chē)和行人進(jìn)行分離而形成的一種人車(chē)適時(shí)分行的道路交通方式。在經(jīng)濟(jì)尚不發(fā)達(dá)，汽車(chē)交通量雖有增加但入車(chē)矛盾不甚緊張的情況下，這種分流方式既保障了步行安全，又能充分發(fā)揮機(jī)動(dòng)車(chē)道的效用。同時(shí)，在汽車(chē)較少時(shí)，行人與自行車(chē)還可以利用機(jī)動(dòng)車(chē)道進(jìn)行出入交通或其他生活行為。但隨著汽車(chē)的大量增加，這種方式在安全與環(huán)境問(wèn)題上將會(huì)愈來(lái)愈顯示出局限性。
（2）局部分流。（不完全專(zhuān)用道路系統(tǒng)）在人車(chē)混行道路系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，于住宅和小區(qū)出入口、公建、綠地等之間設(shè)置局部的專(zhuān)用道路。在專(zhuān)用道路與混行道路的交叉口處可利用地形采取立體交叉。
四、環(huán)境綠色規(guī)劃設(shè)計(jì)
1、水環(huán)境。給水系統(tǒng)自古以來(lái)，水被人們看作是取之不盡、用之不竭的廉價(jià)物質(zhì)，然而，隨著人口的增多和生活水平的提高，水量需求呈直線增長(zhǎng)，與此同時(shí)，水污染日益嚴(yán)重，水質(zhì)型缺水更加突出，由此專(zhuān)家提出“分質(zhì)供水”的用水原則；優(yōu)質(zhì)優(yōu)用，低質(zhì)低用。
2、光環(huán)境。住宅監(jiān)督密度對(duì)居住質(zhì)量影響甚大。日照、自然采光對(duì)居室意義很大，并且進(jìn)一步影響到居室的小氣候，直接影響到人的身體健康。因此，各個(gè)城市地區(qū)都對(duì)生活用建筑的間距作出了強(qiáng)制規(guī)定，然而隨著城市的發(fā)展，地皮價(jià)格的暴漲，許多城市的實(shí)際住宅建筑密度偏高，住宅居住質(zhì)量往往得不到保證。室外光污染，即噪光，是對(duì)人體心理和生理健康產(chǎn)生一定影響及危害的光線，噪光污染主要指白光污染和人工白晝。建筑物周?chē)年幱昂徒ㄖ镒陨黻幱霸趬γ嫔系恼诒吻闆r，與建筑物平面體形、建筑物高度和建筑朝向有關(guān)。
3、綠化環(huán)境。綠化是生態(tài)住區(qū)設(shè)計(jì)的一項(xiàng)重要內(nèi)容。綠化不僅僅具有觀賞功能，還具有生態(tài)、使用、節(jié)能、經(jīng)濟(jì)功能等。
4、聲環(huán)境。住宅聲環(huán)境是指住宅內(nèi)外各種噪聲源在住戶(hù)室內(nèi)形成的對(duì)居住者在生理上和心理上產(chǎn)生影響的聲音環(huán)境。它直接關(guān)系到居民的生活、休息。建設(shè)城市住宅，必須保證住宅聲環(huán)境的質(zhì)量，為居民提供安靜的居住環(huán)境。這也是綠色生態(tài)居住建筑的重要標(biāo)志。
5、綠色材料。在房屋外環(huán)境景觀要素中，除綠色植物要素能發(fā)揮生態(tài)效益外，其他要素用材或多或少都要破壞到自然資源。綠色材料是指國(guó)家認(rèn)證的綠色材料或產(chǎn)品。在建設(shè)過(guò)程中提倡選用新材料，充分利用廢舊材料。
面對(duì)當(dāng)前越來(lái)越嚴(yán)重的環(huán)境問(wèn)題，既滿(mǎn)足當(dāng)代人又不損害后代人利益的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略已成為時(shí)展的主題。人們?cè)絹?lái)越懂得注重保護(hù)環(huán)境和建造節(jié)能環(huán)保建筑，房屋設(shè)計(jì)中的綠色建筑設(shè)計(jì)理念也深入人心，它符合當(dāng)今時(shí)代的發(fā)展要求，對(duì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展意義重大。
1 綠色建筑概念及特征
1.1 綠色建筑的概念
綠色建筑即建筑與環(huán)境相協(xié)調(diào)發(fā)展的前提下，最大限度減少建筑對(duì)環(huán)境資源所造成的負(fù)荷，在不破壞基本生態(tài)平衡的基礎(chǔ)上，建造節(jié)能環(huán)保的生態(tài)建筑，在做到節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境的同時(shí)，降低污染，做到資源與環(huán)境的和諧統(tǒng)一，走可持續(xù)發(fā)展道路。
1.2 綠色建筑的特征
與傳統(tǒng)建筑相比較，綠色建筑大大減少了建造過(guò)程中和建成后建筑本身的能耗，具有不浪費(fèi)自然資源、不污染自然環(huán)境的特點(diǎn)。首先，體現(xiàn)了人與自然的和諧；其次，節(jié)約環(huán)保，將人類(lèi)建筑活動(dòng)對(duì)自然環(huán)境的破壞降到了最低；再次，健康舒適，為人類(lèi)工作生活營(yíng)造了一個(gè)健康舒適的環(huán)境，做到了節(jié)能環(huán)保與自然發(fā)展的統(tǒng)籌兼顧。
2 綠色建筑設(shè)計(jì)理念的設(shè)計(jì)策略
2.1 建筑的選址
在建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中，經(jīng)過(guò)對(duì)建筑所在地周?chē)刭|(zhì)環(huán)境等進(jìn)行綜合分析，對(duì)所在地的環(huán)境資源進(jìn)行合理利用，使建筑與周?chē)纳鷳B(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一，既充分利用了周?chē)母鞣N資源，又不損害自然環(huán)境，還要考慮到周邊的交通便捷，大量可利用的現(xiàn)代基礎(chǔ)設(shè)施等等，為綠色建筑的建造提供良好的基礎(chǔ)條件。
2.2 對(duì)可再生資源的利用
在可再生資源的利用上，要重點(diǎn)加大對(duì)天陽(yáng)能的利用，太陽(yáng)能的運(yùn)用有降低能耗的作用，可以減少建筑內(nèi)二氧化碳的的排放，在太陽(yáng)能的利用過(guò)程中，可以將其用來(lái)發(fā)電，熱水，以及近年來(lái)開(kāi)發(fā)的太陽(yáng)能制冷空調(diào)、太陽(yáng)能采暖等等。對(duì)可再生資源的利用，可以起到節(jié)能損耗的作用，可以構(gòu)造建筑與自然的和諧統(tǒng)一，進(jìn)而促進(jìn)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。
2.3 采光通風(fēng)策略
綠色建筑在設(shè)計(jì)時(shí)一定要充分考慮自然光與自然風(fēng)，將兩者運(yùn)用到采光通風(fēng)的設(shè)計(jì)，可以降低因人工照明等帶來(lái)的能源損耗，為建筑居住者提供舒適良好的生產(chǎn)生活空間，例如，在建筑的外墻方面，可以選擇運(yùn)用透明度較高和傳熱導(dǎo)性能較低的石材裝飾，可以同時(shí)增加外墻板的熱反射和減少墻體對(duì)室內(nèi)的熱輻射，具有良好的隔熱效果；在幕墻的選擇方面，可以采用干掛石材幕墻，能有效地降低建筑物與外界的熱傳遞，減少因夏季大量使用空調(diào)造成的耗能，也可以減輕施工人員施工過(guò)程中的勞動(dòng)負(fù)擔(dān)；在玻璃幕墻的運(yùn)用上，可以選擇夾層玻璃，這種中空夾層玻璃技術(shù)可以增加熱絕緣性，起到良好的隔熱功效，實(shí)現(xiàn)了節(jié)能減排的目標(biāo)。
2.4 水資源利用策略
綠色建筑的節(jié)水方面的策略，可以通過(guò)收集雨水和處理回收利用污水來(lái)實(shí)現(xiàn)，將收集的雨水用于灌溉，加強(qiáng)了建筑的生態(tài)建設(shè)，污水回收利用特殊設(shè)備凈化后利用水泵提升到建筑樓頂水塔中用來(lái)沖廁，也可以用來(lái)噴灑路面、綠化等；在中水利用方面，可以將其收集起來(lái)處理為達(dá)標(biāo)的中水，用于綠化灌溉、清洗車(chē)輛等，實(shí)現(xiàn)水資源的循環(huán)利用。
2.5 地下空間利用策略
地下空間可以作為公共場(chǎng)所，或者停車(chē)庫(kù)、儲(chǔ)藏室等等，在綠色建筑的設(shè)計(jì)過(guò)程中，要鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)利用地下空間，并根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行建造，將綠色建筑的空間由水平方向向地下的垂直方向延伸。開(kāi)發(fā)地下建筑時(shí)，可以將地下建筑的上部作為重要的商業(yè)、服務(wù)用地等與地上建筑部分相聯(lián)系，再往下延伸就是布置對(duì)采光要求較低的停車(chē)場(chǎng)、儲(chǔ)藏室等，當(dāng)?shù)叵虏糠值匦胃卟钶^大時(shí)，可以設(shè)計(jì)建造不同高度的層級(jí)地下建筑與地上建筑相呼應(yīng)，實(shí)現(xiàn)土地資源的充分合理利用。
2.6 綠化景觀的立體化設(shè)計(jì)策略
在綠色建筑的設(shè)計(jì)以及建造過(guò)程中，綠化的作用顯得尤為重要，它可以調(diào)節(jié)碳氧平衡，可以減輕空氣污染，還可以降低噪聲、節(jié)約能耗、改善室內(nèi)熱環(huán)境等等，是房屋綠色節(jié)能設(shè)計(jì)過(guò)程中的重點(diǎn)，應(yīng)因地制宜建立立體綠化，使植物的綠化效果達(dá)到最大化。在現(xiàn)有的技術(shù)條件下，可以進(jìn)行房屋的頂層綠化，頂層綠化可以降低屋面的溫度，也可以大大減緩城市的熱島效應(yīng)，對(duì)建筑的景觀美化和環(huán)境改善都有很大的作用；還可以利用墻體、陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行綠化，墻面的綠化可以遮陽(yáng)隔熱，在現(xiàn)實(shí)操作中，可以種植藤蔓植物沿墻攀附來(lái)阻擋太陽(yáng)輻射，也可以在陽(yáng)臺(tái)種植花草，進(jìn)行分層綠化，提高居民的生活品質(zhì)。
2.7 建筑廢棄物處理策略
建筑物居住者和使用者在生產(chǎn)生活過(guò)程中，會(huì)產(chǎn)生大量的廢棄物，在綠色建筑的設(shè)計(jì)過(guò)程中，要摒棄傳統(tǒng)建筑周邊設(shè)置簡(jiǎn)易垃圾臺(tái)或垃圾桶的那種做法，應(yīng)考慮運(yùn)用分類(lèi)回收垃圾的垃圾箱，在建筑周?chē)南嘛L(fēng)處放置，并在周?chē)N植大量綠色的植物用來(lái)凈化空氣。
2.8 人性化道路設(shè)計(jì)策略
道路設(shè)計(jì)關(guān)乎建筑居住者和使用者的出行和生活質(zhì)量的提高，應(yīng)從滿(mǎn)足居民生活、利于消防的進(jìn)行和與環(huán)境協(xié)調(diào)方面著手布局。建筑周?chē)闹鞯缆仿访鎽?yīng)采用瀝青混凝土材質(zhì)鋪設(shè)，由行車(chē)道和園路組成。在行車(chē)道的設(shè)計(jì)過(guò)程中，要滿(mǎn)足消防的要求，使交通方便快捷，同時(shí)要考慮到殘疾人坡道，一般確定建筑周?chē)饕缆窞?m，環(huán)形道路為7m，在園路的設(shè)計(jì)上，一般將游步道設(shè)計(jì)為1.2～2.0m，用水泥磚、卵石等鋪成，不但可以減少建筑成本，也可以起到環(huán)保、自然的效果。
3 結(jié)束語(yǔ)
綜上所述，在運(yùn)用綠色建筑設(shè)計(jì)理念設(shè)計(jì)房屋的過(guò)程中，本文從需求要素、環(huán)境要素以及營(yíng)建要素出發(fā)，從建筑設(shè)計(jì)方案的選址布局、對(duì)可再生資源的運(yùn)用、采光通風(fēng)、水資源利用、地下空間資源利用再到建筑廢氣物的處理以及人性化道路的設(shè)計(jì)方面進(jìn)行了探討，使綠色建筑的設(shè)計(jì)理念深入運(yùn)用到了建筑設(shè)計(jì)的全過(guò)程，為改善人民生活環(huán)境、提升人民生活質(zhì)量，以及與自然的和諧相處提供了積極建議，使我國(guó)新時(shí)期的建筑事業(yè)向可持續(xù)發(fā)展的方向邁進(jìn)。
參考文獻(xiàn)
如今人們生活水平的提高使他們對(duì)居住條件有著較高的要求，建筑行業(yè)由此得到較快發(fā)展，傳統(tǒng)的建筑設(shè)計(jì)中對(duì)能源的消耗過(guò)大，不符合科學(xué)發(fā)展的要求，因此，在現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)中需要重視節(jié)能環(huán)保問(wèn)題，社會(huì)的發(fā)展使人們的節(jié)能環(huán)保意識(shí)越來(lái)越高，所以，很多的節(jié)能環(huán)保思路正應(yīng)用在房屋建筑設(shè)計(jì)中，并且也將成為以后房屋建筑發(fā)展的潮流趨勢(shì)，這不僅是建筑上的創(chuàng)新設(shè)計(jì)，也能夠有效緩解我國(guó)近年來(lái)能源緊張的問(wèn)題。
1房屋建筑設(shè)計(jì)中節(jié)能環(huán)保的意義
1．1使建筑更具有藝術(shù)性
我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們的生活節(jié)奏也變得越來(lái)越快，這就導(dǎo)致了人們經(jīng)常無(wú)暇顧及身邊的美麗景色，而在建筑方面，大部分的建筑又充滿(mǎn)著現(xiàn)代氣息，所以在建筑中增添一些綠色植物，能夠讓建筑看起來(lái)顯得有很大生機(jī)，讓建筑內(nèi)的人感覺(jué)心曠神怡，達(dá)到視覺(jué)上的享受，從而讓建筑更具有藝術(shù)性［1］。建筑與綠化之間的呼應(yīng)也使現(xiàn)代藝術(shù)與古典景色達(dá)到完美結(jié)合，從而使人能夠修身養(yǎng)性，情操得到陶冶。
1．2減少能源的消耗
由于我國(guó)人口較多，近年來(lái)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展也使用了過(guò)多的不可再生能源，從而在能源問(wèn)題上，我國(guó)面臨著越來(lái)越緊張的局勢(shì)，國(guó)家乃至每個(gè)國(guó)民都對(duì)能源問(wèn)題非常關(guān)注，能源的缺乏日益成為制約我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要問(wèn)題，發(fā)展逐漸走向瓶頸階段，在這基礎(chǔ)上，傳統(tǒng)的房屋建筑悄然加重了我國(guó)的能源負(fù)擔(dān)，而采用環(huán)保設(shè)計(jì)對(duì)房屋進(jìn)行建設(shè)，能夠有效減少能源的消耗，提高房屋建筑的環(huán)保理念以及環(huán)保水平，從而達(dá)到保護(hù)環(huán)境的作用，材料的高利用率也能使企業(yè)的總收入得到有效增加，符合我國(guó)科學(xué)發(fā)展觀的理念，使我國(guó)向節(jié)約型社會(huì)邁進(jìn)一步。
2我國(guó)房屋建筑節(jié)能設(shè)計(jì)現(xiàn)狀
2．1房屋建筑設(shè)計(jì)的環(huán)保技術(shù)理念較為落后
房屋建筑設(shè)計(jì)的環(huán)保理念于上世紀(jì)80年代被提出，經(jīng)過(guò)這些年的不斷實(shí)踐，在房屋建筑設(shè)計(jì)環(huán)保技術(shù)方法上取得了一定的進(jìn)展，但是，由于房屋建筑方面知識(shí)復(fù)雜，需要考慮的因素較多，往往制約著我國(guó)環(huán)保理念應(yīng)用在房屋設(shè)計(jì)，最終導(dǎo)致我國(guó)房屋建筑設(shè)計(jì)環(huán)保理念落后于發(fā)達(dá)國(guó)家，這不僅不利于節(jié)能減排、降低能源消耗工作的順利實(shí)施，也使我國(guó)經(jīng)濟(jì)越發(fā)落后于發(fā)達(dá)國(guó)家。
2．2房屋建筑中節(jié)能環(huán)保設(shè)計(jì)沒(méi)有重視
建筑的協(xié)調(diào)性在對(duì)房屋建筑進(jìn)行環(huán)保設(shè)計(jì)的時(shí)候，很多設(shè)計(jì)都太過(guò)于形式化，更重視建筑的外觀和造型，而忽視了影響建筑整體的協(xié)調(diào)因素，沒(méi)有對(duì)房屋建筑的環(huán)境以及地理位置等各種因素進(jìn)行綜合考慮，從而沒(méi)有真正體現(xiàn)出房屋建筑中的環(huán)保特點(diǎn)，使整個(gè)建筑難以進(jìn)行協(xié)調(diào)發(fā)展，難以實(shí)現(xiàn)其統(tǒng)一性，沒(méi)有真正實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)建筑的目的。
2．3設(shè)計(jì)時(shí)沒(méi)有考慮全面節(jié)能環(huán)保的因素
現(xiàn)在很多建筑設(shè)計(jì)師在對(duì)房屋進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候都會(huì)在通風(fēng)技術(shù)以及光照技術(shù)上使用節(jié)能環(huán)保理念對(duì)房屋進(jìn)行設(shè)計(jì)，但是設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行環(huán)保設(shè)計(jì)的時(shí)候，沒(méi)有對(duì)建筑進(jìn)行合理細(xì)致的規(guī)劃，更沒(méi)有對(duì)建筑將消耗多少能源進(jìn)行預(yù)估，從而不能夠充分考慮到節(jié)能環(huán)保的影響因素，導(dǎo)致節(jié)能環(huán)保就只是理論化，應(yīng)用不到實(shí)際中［2］。
3對(duì)房屋建筑設(shè)計(jì)中出現(xiàn)的節(jié)能環(huán)保問(wèn)題具體建議
真正實(shí)現(xiàn)節(jié)能環(huán)保的理念還需要設(shè)計(jì)師考慮全面，比如房屋朝向、周?chē)h(huán)境以及建筑造型和布局設(shè)置等等因素，具體建議如下:
3．1屋頂、門(mén)窗以及墻體的設(shè)計(jì)
在對(duì)房屋進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候要全面考慮設(shè)計(jì)的各個(gè)要素，對(duì)房屋的每一個(gè)地方的節(jié)能設(shè)計(jì)都做到細(xì)致入微:①屋頂設(shè)計(jì)。由于屋頂可以直接大面積接觸到陽(yáng)光，所以相對(duì)而言溫度要高一些，因此，如果在屋頂上增加一層隔熱層，就能夠很好的使屋頂與空氣之間形成一定的溫度差，有利于屋頂將熱量散發(fā)出來(lái)，防止屋頂溫度過(guò)高。除此之外，也可以采取相應(yīng)的措施來(lái)減弱陽(yáng)關(guān)的輻射，比如，在屋頂?shù)纳戏桨惭b一個(gè)遮陽(yáng)板，使太陽(yáng)不至于直接照射到屋頂上，熱量不能直接到達(dá)屋頂上，從而強(qiáng)化了屋頂?shù)母魺嵝Ч瑢?duì)屋頂形成了一定的保護(hù);也可以在防水層上放置一層保溫材料，避免因?yàn)閺?qiáng)烈的陽(yáng)光而導(dǎo)致防水層快速老化，從而增加防水層的使用年限;這些方法都是對(duì)房屋結(jié)構(gòu)做一些調(diào)整，除了這些方法外也可以在屋頂種植一些綠色植物，降低太陽(yáng)光到達(dá)屋頂?shù)膹?qiáng)度;②門(mén)窗設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)人員在對(duì)房屋進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候要對(duì)墻體與門(mén)窗的面積比進(jìn)行很好的控制，確保房屋內(nèi)采光足夠，還要減少消耗不必要的熱量。
在選取材料時(shí)，應(yīng)該選用具有良好保溫效果的窗框材料，玻璃材料可以選取吸熱玻璃或者低輻射、中空玻璃等，使用氣密條來(lái)降低熱量損耗，除此之外，設(shè)計(jì)師還要對(duì)材料的規(guī)格和尺寸有很好的把控，防止材料變形情況的發(fā)生，要仔細(xì)觀察材料連接處有沒(méi)有較大縫隙，降低空氣在縫隙處的滲透流通，保證室內(nèi)空氣質(zhì)量，室內(nèi)使用較厚的窗簾消弱強(qiáng)光帶來(lái)的室內(nèi)溫度變化;③墻體設(shè)計(jì)。外部墻體也是房屋對(duì)熱量進(jìn)行消化的重要通道之一，優(yōu)質(zhì)的墻體材料可以有效減少熱量的損失，在供暖上有很大作用。在對(duì)墻體進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候應(yīng)該選用具有節(jié)能效果的墻體，例如，一些內(nèi)含粉煤灰和砂加氣的混凝土墻體，其具有良好的保溫效果;除此之外，也可以使用一些外保溫復(fù)合體，外保溫復(fù)合體良好的熱穩(wěn)定性能夠有效避免發(fā)生建筑冷橋情況。選擇有較高質(zhì)量的保溫效果的材料才能有效達(dá)到保溫目的［3］。
3．2綠化房屋建筑
在對(duì)房屋建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，應(yīng)該合理考慮周?chē)G色植物的種植，足夠的綠色植物能夠?qū)μ?yáng)輻射產(chǎn)生有效的阻擋作用，并且能夠?qū)υ胍暨M(jìn)行一定程度的消弱，優(yōu)化建筑環(huán)境，提高居民的生活舒適度，從而達(dá)到節(jié)能環(huán)保的作用。房屋建筑的綠化應(yīng)該成為設(shè)計(jì)師對(duì)房屋進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候著重考慮的方面，增加建筑的綠化，能夠有效提高房屋建筑的使用質(zhì)量，為人們提供一個(gè)宜居環(huán)境，提升房屋建筑的人文價(jià)值。
3．3提高新能源的利用率
目前，我國(guó)采用風(fēng)能和太陽(yáng)能代替不可再生能源取得了一定的進(jìn)展，房屋建筑設(shè)計(jì)中也可以采用新能源來(lái)實(shí)現(xiàn)節(jié)能環(huán)保，太陽(yáng)能當(dāng)前使用較為廣泛，陽(yáng)光采集方便，只需要在房屋外放置一些太陽(yáng)能吸收設(shè)備就可以對(duì)太陽(yáng)能進(jìn)行采集，進(jìn)而轉(zhuǎn)化為人們需要的電能和熱能，太陽(yáng)能的利用，可以使能源得到充分利用，從而減少過(guò)多消耗不可再生能源;除此之外，也可以使用地?zé)崮軄?lái)對(duì)房屋建筑進(jìn)行能量的供給。這些方法都能夠有效對(duì)能源的結(jié)構(gòu)進(jìn)行改善，減少其對(duì)環(huán)境的影響，并且這兩種能源使用都較為方便，又是可再生能源，使用不僅對(duì)環(huán)境沒(méi)有影響，而且能夠保證能源的充足供給。
4結(jié)束語(yǔ)
房屋的環(huán)保設(shè)計(jì)不僅滿(mǎn)足了人們生活的需求，更是社會(huì)發(fā)展之必然要求，所以重視房屋建筑設(shè)計(jì)中的節(jié)能環(huán)保，能夠有效避免能源的浪費(fèi)，這也是建筑企業(yè)想要持續(xù)快速發(fā)展之必然選擇。綜上所述，想要加強(qiáng)房屋建筑設(shè)計(jì)中的節(jié)能環(huán)保，就要在房屋設(shè)計(jì)中對(duì)節(jié)能環(huán)保措施進(jìn)行不斷研究，對(duì)房屋設(shè)計(jì)的各個(gè)方面進(jìn)行節(jié)能環(huán)保設(shè)計(jì)，采用節(jié)能環(huán)保材料，使用新能源，加大房屋建筑周?chē)木G化面積，在此基礎(chǔ)上還要繼續(xù)對(duì)環(huán)保設(shè)計(jì)進(jìn)行創(chuàng)新，在房屋建筑中最大程度的使用節(jié)能環(huán)保新設(shè)計(jì)。
參考文獻(xiàn)
［1］賀娜．淺談室內(nèi)設(shè)計(jì)中綠色環(huán)保節(jié)能設(shè)計(jì)的新理念［J］．科技視界，2013(32):138．
一、劃撥土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的基本原則
《房地產(chǎn)管理法》明確了劃撥用地上房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的三項(xiàng)基本原則：（1）劃撥用地上房地產(chǎn)原則上不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬?）有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后始得轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬?）批準(zhǔn)后應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。以上原則是認(rèn)定相關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效力的基礎(chǔ)。
二、劃撥土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件和方式
劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：（1）土地使用者必須是企業(yè)、公司、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人；（2）領(lǐng)有國(guó)有土地使用證；（3）具有地上建筑物、其他附著物的合法產(chǎn)權(quán)證明；（4）依照有關(guān)土地使用權(quán)出讓的規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同，向當(dāng)?shù)厥小⒖h人民政府補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或者以轉(zhuǎn)讓所獲得收益抵交土地使用權(quán)出讓金。
可見(jiàn)，劃撥土地使用權(quán)上形成房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨毥?jīng)過(guò)由劃撥土地使用權(quán)到有償出讓土地使用權(quán)這一體制的轉(zhuǎn)換，未補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)不得轉(zhuǎn)讓。這種土地使用權(quán)性質(zhì)的轉(zhuǎn)換，只能以協(xié)議的方式實(shí)現(xiàn)，如果以拍賣(mài)或招標(biāo)的方式實(shí)現(xiàn)，只有在國(guó)家收回劃撥土地使用權(quán)的前提下，才能采取。
三、劃撥土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓存在的問(wèn)題
1、轉(zhuǎn)讓與受讓方規(guī)避法定程序
《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定：經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門(mén)和房地產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)，其劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條規(guī)定“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記”?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第三十九條規(guī)定，以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，除應(yīng)辦理批準(zhǔn)手續(xù)外，還應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并繳納土地使用權(quán)出讓金。
上述案例中，轉(zhuǎn)讓人繆某、受讓人儲(chǔ)某、仲某未向縣級(jí)土地管理部門(mén)申請(qǐng)變更，也未經(jīng)縣級(jí)土地管理部門(mén)批準(zhǔn)，且未簽訂土地使用權(quán)出讓合同，也未補(bǔ)交出讓金，而直接向房管部門(mén)提出過(guò)戶(hù)申請(qǐng)，明顯規(guī)避了有償出讓規(guī)定。
2、房產(chǎn)管理部門(mén)把關(guān)不嚴(yán)
上述案例中，房產(chǎn)管里部門(mén)未審查土地證, 也未征求國(guó)土部門(mén)意見(jiàn)，而直接為儲(chǔ)某辦理了房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記,間接默許了劃撥土地可以直接交易，與相關(guān)法規(guī)明顯相悖，進(jìn)而造成了國(guó)有資產(chǎn)流失。
目前，縣區(qū)幾乎所有劃撥土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓均類(lèi)同上述案例，縣級(jí)國(guó)土部門(mén)也幾乎默許類(lèi)似儲(chǔ)某辦理房產(chǎn)證的合法性。當(dāng)政府主管部門(mén)決定不辦理出讓手續(xù)而直接將土地劃撥給受讓方使用時(shí)，受讓方已不是從原劃撥土地使用權(quán)人手中獲取該劃撥土地使用權(quán)，而是從政府直接取得劃撥土地的使用權(quán)。這樣一來(lái)，原本因轉(zhuǎn)讓劃撥土地就缺了一道轉(zhuǎn)讓程序，此時(shí)，因轉(zhuǎn)讓國(guó)有劃撥土地使用權(quán)產(chǎn)生的合同就是效力待定的合同，如果不履行出讓程序，則屬無(wú)效合同。
四、相關(guān)對(duì)策和建議
劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓實(shí)質(zhì)是政府收回土地使用權(quán)，之后再出讓于受讓人，受讓人是從政府而非從原土地使用權(quán)人之處獲得土地，土地出讓金繳納予政府并非原土地使用權(quán)人。因此，筆者認(rèn)為，上述案例應(yīng)遵循的合法步驟應(yīng)為：
1、由于房管部門(mén)把關(guān)不嚴(yán)，程序不到位，而直接給儲(chǔ)某辦理了房屋所有權(quán)變更登記，應(yīng)由先行注銷(xiāo)登記；
2、繆某憑房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地證書(shū)等資料到國(guó)土資源管理部門(mén)申請(qǐng)辦理國(guó)有土地使用權(quán)出讓手續(xù)并予以申請(qǐng)出讓國(guó)有土地使用權(quán)登記；
3、儲(chǔ)某憑繆某的出讓國(guó)有土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證到房管部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記；
4、儲(chǔ)某憑繆某的出讓國(guó)有土地使用權(quán)證和變更其自己名下的房屋所有權(quán)證到國(guó)土資源管理部門(mén)申請(qǐng)辦理國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；
5、仲某憑儲(chǔ)某的出讓國(guó)有土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證到房產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記；
6、仲某憑儲(chǔ)某的出讓國(guó)有土地使用權(quán)證和變更其自己名下的房屋所有權(quán)證到縣級(jí)國(guó)土部門(mén)申請(qǐng)辦理國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記。
為切實(shí)規(guī)范和完善劃撥土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓程序，避免國(guó)有資產(chǎn)流失，建議由國(guó)土部門(mén)和房管部門(mén)建立聯(lián)動(dòng)機(jī)制，并盡快研究出臺(tái)具體實(shí)施意見(jiàn)。
進(jìn)一步規(guī)范和完善劃撥土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓程序：
1、住宅房屋因買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與而發(fā)生轉(zhuǎn)讓?zhuān)茏屓瞬桓淖兎课菰O(shè)計(jì)用途的轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓方提出書(shū)面申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記，房產(chǎn)登記部門(mén)應(yīng)當(dāng)審查房屋占地范圍的土地使用權(quán)性質(zhì)，如屬于國(guó)有劃撥土地使用權(quán)的，應(yīng)移交國(guó)土資源管理部門(mén)先行予以辦理相關(guān)出讓手續(xù)。
工程的主要施工方法
1、房建工程
建筑施工放線是一項(xiàng)運(yùn)用立體幾何與平面幾何、解析幾何等多項(xiàng)知識(shí)結(jié)合的綜合技術(shù)，包含有多種技能，需不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)掌握技巧，善于運(yùn)用，來(lái)提高效益。
2、房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、材料和要求
房屋結(jié)構(gòu)形式和材料也是決定房屋層數(shù)的基本因素。如砌體結(jié)構(gòu)，墻體多采用磚或砌塊，自重大、整體性差，下部墻體厚度隨層數(shù)的增加而增加，故房屋層數(shù)一般控制在6層以?xún)?nèi)，常用于住宅、宿舍、普通辦公樓等大量性房屋。
框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)，由于抗水平荷載的能力增強(qiáng)，故可用于賓館、高層寫(xiě)字樓、高層住宅等多層或高層房屋。
3、一般矩形建筑物放線技術(shù)
3.1施工放線的首要步驟是復(fù)核規(guī)劃定點(diǎn)位置。一般施工總平面圖上繪出的坐標(biāo)，在現(xiàn)場(chǎng)，由施工技術(shù)人員復(fù)校檢查。然而理論值與實(shí)際位置有一定的差異，所以必須經(jīng)過(guò)復(fù)查、校對(duì)、改正。部分建筑物由于面積特龐，需要重新放線，為避免不相符，所以需要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際調(diào)整合適。故不能完全按規(guī)劃定點(diǎn)放線，需綜合設(shè)計(jì)意圖，認(rèn)識(shí)到根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況確定位置的重要性。
3.2接下來(lái)的第二步是測(cè)定建筑物軸線、標(biāo)高。最常用的做法是打龍門(mén)樁、釘鐵釘，標(biāo)記紅三角標(biāo)高。再按照各分層工序，依次往上彈線；灑灰線，搗制墊層后彈墨線，特別的是墊層上要彈出柱子的位置，且用紅油漆對(duì)四個(gè)角做好標(biāo)記，以便柱子鋼筋定位。在底梁處確定彈出各軸線網(wǎng)后要復(fù)核，再對(duì)建筑物總長(zhǎng)與各軸線間相加的吻合度進(jìn)行檢測(cè)。
各軸線垂直引上，分樓層彈置確定控制軸網(wǎng)，標(biāo)高由一條柱、墻角處引上，四周每道墻、柱子上均彈水平線。實(shí)行施工放線工作時(shí)應(yīng)持有嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致的態(tài)度，要按部就班，容不得半點(diǎn)馬虎。
4、常見(jiàn)異形平面建筑物放線技術(shù)
4.1弧線
當(dāng)缺少圓心進(jìn)行確定圓時(shí)，可以采用弓高法（微積分），通過(guò)求得圓弧上兩點(diǎn)再通過(guò)計(jì)算，得出一個(gè)點(diǎn)后再分段求得另一個(gè)點(diǎn)，逐步分下去，以微小的直線段組合成圓弧。
4.2圓心的引用
定位圓心在場(chǎng)地平整時(shí)可以應(yīng)用，而挖土方時(shí)，或建筑往上伸高時(shí)，圓心點(diǎn)因被占用或無(wú)法延高而無(wú)法確定，此時(shí)可以采取引線控制。挖基礎(chǔ)土方時(shí)，需保留其完好直到其他基礎(chǔ)墊層完成及彈線結(jié)束，然后垂直層層向上引用控制點(diǎn)。
4.3直角（垂線）做法
放垂直線或直角是施工放線最基本的方法，在放線時(shí)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況采用效率高的方法。
4.3.1勾股定理
適合20米以?xún)?nèi)的定位放線，手工放線最為簡(jiǎn)單方便，獨(dú)立柱基礎(chǔ)框邊及輕短的建筑物軸線即可使用此方法，以減少誤差。
4.3.2等腰三角形法
當(dāng)僅僅知道一條直線段時(shí)，用等腰三角形法等準(zhǔn)確、快捷地做出垂直線。
4.3.3工具法
根據(jù)建筑物的平面圖、制作出大小直角三角形、矩形、圓形框，在放線時(shí)找到軸線即套上模型非常快捷精確地彈出柱腳邊線及其他邊線。
4.3.4全站儀放線
采用全站儀放線的優(yōu)點(diǎn)是精確，速度快，大規(guī)模放線，所需要的數(shù)據(jù)可以配合電腦軟件，可快速、準(zhǔn)確的進(jìn)行數(shù)據(jù)檢查，每一平面放線時(shí)閉合差檢查快，避免了以前用經(jīng)緯儀加水準(zhǔn)儀因搬動(dòng)儀器定垂直線，轉(zhuǎn)角的出錯(cuò)。
4.4非同一垂直面的定位方法
若墻、柱面不在同一垂直面內(nèi)，則需采取以相下措施。
4.4.1引延長(zhǎng)線再做垂直線
例如三層挑出陽(yáng)臺(tái)，在二層陽(yáng)臺(tái)引出軸線位，做好標(biāo)記，在施工三層時(shí)再吊錘線從二層引出線引上。
4.4.2分線延長(zhǎng)
例如三層挑出陽(yáng)臺(tái)，在二層四角引錘線到三層，分出各軸線彈出軸線網(wǎng)，將軸線延長(zhǎng)得到挑出的陽(yáng)臺(tái)軸線。該法不適用于龐大的建筑工程。
4.4.3經(jīng)緯儀定位
安裝工業(yè)廠房排架柱時(shí)，必需兩臺(tái)經(jīng)緯儀同時(shí)操作，非同一垂直面的必須將儀器置于軸線上避免造成差錯(cuò)。
4.4.4借線引線
當(dāng)外墻面不是同垂直面，無(wú)法用吊錘將一層墻軸線引到天面時(shí)，需在地面將墻體軸線延長(zhǎng)出建筑物外，在天面用木桿伸出，再用經(jīng)緯儀在建筑物引垂線，到天面后水平引到建筑物內(nèi)。
4.5樓梯放線
按質(zhì)量評(píng)定要求，樓梯的每踏步之間的高差不能過(guò)大，必須準(zhǔn)確定位才能滿(mǎn)足質(zhì)量要求。
5、房屋防火要求
按《房屋設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和《高層民用房屋設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的規(guī)定，房屋的層數(shù)與房屋的耐火等級(jí)有關(guān)，如一、二級(jí)耐火等級(jí)房屋，原則上層數(shù)不受限制，三級(jí)耐火等級(jí)民用房屋，允許層數(shù)為1-5層，四級(jí)耐火等級(jí)的房屋物，允許1-2層。
6、經(jīng)濟(jì)性要求
房屋物單方造價(jià)一般與房屋層數(shù)密切相關(guān)，以磚混結(jié)構(gòu)住宅為例，在墻身截面尺寸不變情況下，隨著層數(shù)的增加，單方造價(jià)將有所降低。但到了6層以上時(shí)，由于磚墻截面尺寸的變化，層數(shù)增加使單方造價(jià)顯著上升。
在房屋群體組合中，個(gè)體房屋層數(shù)愈多，用地愈經(jīng)濟(jì)。
7、安全施工措施
7.1建立健全安全保衛(wèi)制度，落實(shí)治安、防火管理責(zé)任人。
7.2施工人員統(tǒng)一佩戴工作卡，做到持證上崗。
7.3進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員一律戴安全帽，遵守現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。
7.4建立嚴(yán)格來(lái)訪制度。
7.5經(jīng)常對(duì)工人進(jìn)行法紀(jì)和文明教育，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)打架斗毆及進(jìn)行黃、賭、毒等非法活動(dòng)。
結(jié)束語(yǔ)：
在房建工程施工中要避免質(zhì)量缺陷與很多因素有關(guān)，如施工設(shè)備、施工水平、管理水平、技術(shù)質(zhì)量因素等。只有全面提高施工隊(duì)伍的整體素質(zhì)，真正做到按施工技術(shù)規(guī)范施工，按操作規(guī)程操作，才能避免或減少質(zhì)量缺陷。從而房屋安全、可靠，房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不僅要達(dá)到基本的設(shè)計(jì)要求和規(guī)范，還要能實(shí)現(xiàn)基本的功能。這就要求我們?cè)谠O(shè)計(jì)中，要注意參考相關(guān)規(guī)范和規(guī)定，綜合考慮各種要素。使我們?cè)O(shè)計(jì)的方案能夠符合要求。
參考文獻(xiàn)
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隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們對(duì)城市的發(fā)展要求越來(lái)越高，對(duì)城市建筑的欣賞和審美不只是外形設(shè)計(jì)方面，更多的注重設(shè)計(jì)中所包含的藝術(shù)水平和效果，這就要求設(shè)計(jì)師注重環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)的審美和實(shí)用的融合，高水平的環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)在帶給人們美的同時(shí)，對(duì)人們環(huán)境保護(hù)意識(shí)的提升起到了促進(jìn)作用，所以要將環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)理念不斷的滲透到房屋設(shè)計(jì)、城市規(guī)劃等各個(gè)方面，助力城市化發(fā)展。
一、影響環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)理念與其審美特征的要素
（一）地域環(huán)境概況。一個(gè)地域地理環(huán)境影響著人們的設(shè)計(jì)理念和審美特征，其內(nèi)容主要涉及到氣候與地形等方面。從我國(guó)整體地域環(huán)境來(lái)說(shuō)，在環(huán)境設(shè)計(jì)理念上，多與大自然相融合，追求大自然山、水、植物等融合美。南北方由于地形與氣候的差異，南方氣候溫潤(rùn)，植被豐富，建筑多出現(xiàn)假山、花園池塘等，而北方地勢(shì)平坦、氣候干燥，建筑多數(shù)氣勢(shì)蓬勃，設(shè)計(jì)整體形成了中主對(duì)稱(chēng)之美，所以地域環(huán)境的差異對(duì)環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)理念與審美特征影響不同。[1]（二）經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平對(duì)環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)理念和審美特征產(chǎn)生直接的影響。在社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較低的時(shí)期，手工業(yè)與農(nóng)業(yè)是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱，所以環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)理念貼近自然，希望利用自然的力量實(shí)現(xiàn)發(fā)展。在工業(yè)革命以后，社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平快速提高，工業(yè)成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱，人們開(kāi)始重視環(huán)境保護(hù)，可持續(xù)發(fā)展理念深入人心，人與自然的協(xié)調(diào)發(fā)展影響了環(huán)境設(shè)計(jì)理念與審美特征。（三）社會(huì)政治文化制度。社會(huì)政治文化制度是影響環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)理念和審美特征的重要因素。在封建社會(huì)制度時(shí)期，皇權(quán)至上，例如故宮的建造，正是為了彰顯皇權(quán)的威嚴(yán)，產(chǎn)生了中主對(duì)稱(chēng)的審美特征，不同的社會(huì)政治制度和文化氛圍對(duì)環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)理念影響不同，在古代受到道家思想中的無(wú)為而治的觀念的影響，在環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)理念上多追求自然的原始美，而如今環(huán)保與可持續(xù)發(fā)展的觀念對(duì)環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)產(chǎn)生重要影響。
二、現(xiàn)階段環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)理念
（一）順應(yīng)人們需求的人性化理念。伴隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們的生活品質(zhì)向更高層次發(fā)展，對(duì)個(gè)人房屋設(shè)計(jì)、城市綠化美化以及城市規(guī)劃等方面的環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)要求越來(lái)越高，這就要求在進(jìn)行環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)時(shí)從人們的現(xiàn)實(shí)需求出發(fā)，開(kāi)展人性化設(shè)計(jì)，既做到方便人們?nèi)粘Ｉ钚枰?，又要融入?dāng)?shù)仫L(fēng)土人情。[2]（二）人與環(huán)境協(xié)調(diào)的可持續(xù)發(fā)展理念。從工業(yè)革命以來(lái)，工業(yè)的發(fā)展污染了環(huán)境，破壞了自然生態(tài)，造成了資源枯竭，為了實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，在環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)理念中要融入人與自然、與環(huán)境的和諧相處，開(kāi)展環(huán)境保護(hù)宣傳，促進(jìn)群眾的環(huán)保意識(shí)的覺(jué)醒。環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)注重可持續(xù)發(fā)展理念的應(yīng)用，不斷改善城市生態(tài)環(huán)境。（三）主體參與的多元化理念。如今環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)不僅僅是設(shè)計(jì)師或環(huán)境、建筑、規(guī)劃和監(jiān)測(cè)等部門(mén)的事，涉及的內(nèi)容廣泛，這就需要眾多的主體參與進(jìn)來(lái)。在進(jìn)行環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)時(shí)，要在以環(huán)境設(shè)計(jì)師為主體下，開(kāi)展多個(gè)部門(mén)的共同參與，另外，還要注重社會(huì)群眾的意見(jiàn)，把人民群眾的真正需要反映到環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)中去。
三、現(xiàn)階段環(huán)境設(shè)計(jì)審美的特征
（一）依據(jù)現(xiàn)實(shí)需要的多層次性。隨著城市化的發(fā)展，城市規(guī)劃中越來(lái)越多的運(yùn)用到環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)。第一，人民群眾作為受益群體，環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)需要滿(mǎn)足人民群眾的需求，確保群眾使用便利與舒適，例如在廣場(chǎng)上，要注重選擇花草，在建筑物上要多選擇雕塑類(lèi)；第二，要注重美感，充分利用好點(diǎn)線面以及色彩的搭配，讓群眾充分享受視覺(jué)之美。[3]（二）空間設(shè)計(jì)的關(guān)聯(lián)性。環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)涉及的對(duì)象眾多，小到屋內(nèi)設(shè)計(jì)，大到城市規(guī)劃設(shè)計(jì)，所以環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)要重視設(shè)計(jì)之間的關(guān)聯(lián)性，在保持各個(gè)要素協(xié)調(diào)發(fā)展的同時(shí)，還要做到空間的多樣性，不可急功近利，例如杭州西湖周?chē)慕ㄖO(shè)計(jì)繁瑣復(fù)雜，限制了西湖的發(fā)展，然而南方的園林在環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)方面具有代表性，把各部分之間的關(guān)聯(lián)性發(fā)揮的淋淋盡致。（三）貼近群眾需求的實(shí)用性。實(shí)用性是環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)的終極目的。在進(jìn)行環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)時(shí)，要考慮人民群眾的現(xiàn)實(shí)需要，注重設(shè)計(jì)作品的功能性。例如城市公園中的長(zhǎng)凳，在符合公園環(huán)境的前提下，要滿(mǎn)足人們休息的需要，還有城市中的垃圾桶設(shè)計(jì)，既要體現(xiàn)出城市的特色，更要注重垃圾桶的使用功能。
四、結(jié)語(yǔ)
環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)與其審美特征需要從社會(huì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的現(xiàn)實(shí)出發(fā)，注重人性化、可持發(fā)展以及多元化參與，促進(jìn)環(huán)境保護(hù)。
作者:宗偉 單位:江西科技師范大學(xué)
參考文獻(xiàn)
中圖分類(lèi)號(hào)：TE08文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：
前言：房屋住宅是人類(lèi)步入文明時(shí)代的必然產(chǎn)物，人類(lèi)處于不同的歷史發(fā)展階段，房屋住宅設(shè)計(jì)理念也有很大差異。近年來(lái)，隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國(guó)的城市化進(jìn)程呈現(xiàn)加快的趨勢(shì)，全國(guó)各地大興房屋住宅工程建設(shè)，不斷興建出質(zhì)量更高、功能更強(qiáng)，配套設(shè)施更加完善的特色住宅，滿(mǎn)足了人民的住宅需求，同時(shí)也促進(jìn)了社會(huì)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展。伴隨著房屋住宅建設(shè)的發(fā)展，我國(guó)的能源正面臨逐步枯竭的窘境，亟需社會(huì)各方面特別是房屋住宅的節(jié)能建設(shè)，在這種形勢(shì)下，建設(shè)具有節(jié)能理念和功效的房屋住宅勢(shì)在必行。
一、開(kāi)展節(jié)能環(huán)保房屋住宅建設(shè)的必要性
近年來(lái)，隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，我國(guó)各項(xiàng)工程建設(shè)正如火如荼地展開(kāi)，并使我國(guó)一度成為世界上新建建筑量最大的國(guó)家。據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，我國(guó)每年新建的建筑面積（含住宅）達(dá)20億平方米，直接消耗掉全世界近一半的水泥和剛才；同時(shí)，我國(guó)每年產(chǎn)生數(shù)以?xún)|噸計(jì)的建筑垃圾，在帶來(lái)能源巨大消耗的同時(shí)對(duì)我國(guó)的生態(tài)環(huán)境造成了嚴(yán)重破壞。長(zhǎng)期以來(lái)，雖然我國(guó)的建筑面積規(guī)模大，能源消耗高，但是我國(guó)的房屋建設(shè)能源利用率低，土地、建材和能源出現(xiàn)嚴(yán)重短缺，環(huán)境污染呈現(xiàn)日益嚴(yán)重的局面。面臨嚴(yán)峻的能源形勢(shì)，隨著國(guó)家和人民節(jié)能環(huán)保意識(shí)的逐步提高，節(jié)能理念已然成為當(dāng)前房屋住宅設(shè)計(jì)繞不開(kāi)的話(huà)題，節(jié)能建筑越來(lái)越被國(guó)家重視，節(jié)能理念越來(lái)越被人提倡。
眾所周知，房屋住宅是耗能大戶(hù)，不僅表現(xiàn)在住宅建設(shè)的原材料消耗上，在后期的使用能耗上更為明顯。在嚴(yán)峻的能源短缺形勢(shì)下，國(guó)家提出了科學(xué)發(fā)展觀，要求人與自然科學(xué)、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展，能源節(jié)約上升到了國(guó)家戰(zhàn)略層次上，住宅建設(shè)是耗能大戶(hù)，理所當(dāng)然地受到國(guó)家的重視，科學(xué)地提出了節(jié)能環(huán)保的新理念。
在住宅中開(kāi)展環(huán)保節(jié)能理念建設(shè)要求我們必須充分運(yùn)用自然界賦予我們的光照、水資源等再生能源，盡力在住宅設(shè)計(jì)中融入節(jié)水、節(jié)電措施，開(kāi)創(chuàng)我國(guó)住宅設(shè)計(jì)技能環(huán)保理念的新方向。住宅設(shè)計(jì)中高度重視節(jié)能環(huán)保理念，使能源能夠得到科學(xué)、合理的運(yùn)用，有利于緩解我國(guó)能源緊張的局面，解決社會(huì)發(fā)展與資源短缺的矛盾，同時(shí)也是新時(shí)代下構(gòu)建資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)的必然要求。
二、當(dāng)前，我國(guó)房屋住宅設(shè)計(jì)和建設(shè)的現(xiàn)狀
近年來(lái)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)取得巨大成就，城市化進(jìn)程的逐步加快對(duì)住宅需求日益旺盛，因而全國(guó)各地大興土木實(shí)施住宅建設(shè)。但是我國(guó)的諸多房屋住宅在規(guī)劃設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)中過(guò)多注重住宅的氣派造型，同時(shí)過(guò)分追求與住宅相配套的設(shè)施建設(shè)和環(huán)境綠化，忽視了住宅建設(shè)與周邊環(huán)境的和諧性，沒(méi)有充分融入當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)、地理、人文、交通等因素。突出表現(xiàn)為：首先，過(guò)度追求房屋住宅的外觀性，忽略了房屋住宅最佳的建造位置和朝向，導(dǎo)致采光和通風(fēng)效果不理想，存在這種情況的住宅只能依靠住宅的電力照明和電器設(shè)備通風(fēng)，造成長(zhǎng)期的電力浪費(fèi)，不符合節(jié)能型住宅設(shè)計(jì)理念；其次，由于房屋住宅設(shè)計(jì)是一項(xiàng)較為復(fù)雜的系統(tǒng)工程，房屋住宅在節(jié)能理念上的不合理，節(jié)能設(shè)計(jì)考慮不夠周全，容易導(dǎo)致住宅出現(xiàn)嚴(yán)重的安全隱患，同時(shí)還達(dá)不到預(yù)期的節(jié)能效果。自改革開(kāi)放初期，我國(guó)就一直提倡建筑節(jié)能建設(shè)，但是縱觀我國(guó)現(xiàn)代住宅的設(shè)計(jì)和建設(shè)狀況，節(jié)能理念顯然沒(méi)有被貫徹和落實(shí)。
近年來(lái)，隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，為了更快地滿(mǎn)足人們的住房需求，加之大型住宅節(jié)能理念建設(shè)耗時(shí)、耗力，房屋建造商們只為住宅建設(shè)的量而忽視了住宅節(jié)能理念下的質(zhì)，同時(shí)，在節(jié)能理念下的住宅設(shè)計(jì)與國(guó)外的先進(jìn)水平相比還存在較大差距。
三、基于節(jié)能理念下的住宅設(shè)計(jì)方法
筆者認(rèn)為節(jié)能理念下的住宅設(shè)計(jì)因每個(gè)國(guó)家和地區(qū)的差異性而有所不同，因而，節(jié)能住宅設(shè)計(jì)一定要根據(jù)本地的實(shí)際條件和因素而確定，具體考慮到周邊的土地、日照、建材等因素，科學(xué)、合理地按照節(jié)能理念的要求開(kāi)展住宅建設(shè)，具體來(lái)講應(yīng)該從以下幾方面入手：注重整體上的節(jié)能規(guī)劃；在建筑單體設(shè)計(jì)上多下工夫；重視建筑設(shè)備的設(shè)計(jì)；下面筆者將詳細(xì)分析以上三大住宅節(jié)能要素，使我國(guó)住宅建筑節(jié)能事業(yè)獲得更好的發(fā)展。
1.高度重視住宅整體節(jié)能規(guī)劃；眾所周知，科學(xué)、合理的規(guī)劃能夠使住宅收獲良好的建設(shè)效果，住宅的節(jié)能理念設(shè)計(jì)更是設(shè)計(jì)到住宅的方方面面，只有在規(guī)劃上做足節(jié)能設(shè)計(jì)理念的功課，才可能真正在建設(shè)施工中將節(jié)能理念和要素融入到住宅之中。因此，我們一定要做好住宅建設(shè)的總體節(jié)能規(guī)劃，具體要強(qiáng)化以下幾點(diǎn)：
1.1科學(xué)的住宅選址；住宅選擇在什么地方進(jìn)行建造可是一門(mén)很深的學(xué)問(wèn)，如果這里選擇措施，那么住宅節(jié)能也就無(wú)從談起。基于筆者的經(jīng)驗(yàn)，住宅的選址一定要盡量選擇在光照好，通風(fēng)性強(qiáng)的地段，這樣就可以避免因?yàn)楣庹詹蛔慊蛘咄L(fēng)問(wèn)題造成住宅依靠電器設(shè)備來(lái)彌補(bǔ)的現(xiàn)象，切實(shí)起到節(jié)約能源的作用。
1.2正確的朝向；這里所謂的正確朝向是基于春夏秋冬各種因素綜合評(píng)估確定的，具體來(lái)講就是在夏天住宅不要直接暴露在炎熱的太陽(yáng)下，并且通風(fēng)條件一定要好；冬天，住宅能夠獲得適當(dāng)?shù)墓庹?，但不能直接面臨寒風(fēng)的侵襲，綜合這些因素確定住宅朝向，是住宅獲得良好的適住性和舒適的體驗(yàn)，寒冬和酷暑不再總是依靠暖氣和空調(diào)渡過(guò)，節(jié)能理念的住宅才能真正實(shí)現(xiàn)。
1.3住宅間保持科學(xué)合理的間距；陽(yáng)光對(duì)于一個(gè)人的心理因素影響巨大，在這里它不僅僅是熱源，更是心理“陽(yáng)關(guān)”的象征，因此我們居住的住宅一定能夠經(jīng)常邂逅陽(yáng)光。對(duì)于排式的住宅群，在規(guī)劃建設(shè)是一定要依據(jù)當(dāng)?shù)氐牡乩憝h(huán)境（主要是當(dāng)?shù)氐奶?yáng)高度角）確定每一排住宅間的合理間距，保證每棟住宅都能獲得良好的采光效果。
2.住宅的單體設(shè)計(jì)因素；在進(jìn)行單體住宅建設(shè)時(shí)要充分考慮住宅需要建造的外觀形態(tài)，以及具體的開(kāi)窗方式，保證空氣的對(duì)流，降低因?yàn)橥L(fēng)問(wèn)題造成的空調(diào)電能消耗。同時(shí)要按照節(jié)能的標(biāo)準(zhǔn)選擇住宅窗與墻的比列，有條件的地方還可以運(yùn)用活動(dòng)或者固定的遮陽(yáng)方式，阻擋或減少太陽(yáng)輻射的影響。
2.1重視住宅圍護(hù)結(jié)構(gòu)材料的選擇和布局。眾所周知，住宅外部的保溫材料能夠起到隔熱和保溫的效果，對(duì)于住宅溫度的穩(wěn)定性和舒適性具有重要作用，因此在材料選擇上一定要多花心思，采用高新技術(shù)的納米透明隔熱涂層，既能保持住宅良好的采光性，又能使住宅隔熱，保持溫度的恒定，又不會(huì)造成能源的浪費(fèi)，不失為住宅節(jié)能的好方法。
2.2重視住宅屋面和外墻的搭配。首先，我們?cè)谶x擇屋面保溫層的時(shí)候不宜選擇導(dǎo)熱系數(shù)過(guò)高，密度太大的保溫材料；其次，屋面的保溫材料一定要考慮到材料自身的吸水性，同時(shí)屋面應(yīng)預(yù)留排氣孔，保證保溫層內(nèi)部的水分能夠及時(shí)排除。
3.在住宅設(shè)備的選用上要充分利用太陽(yáng)能設(shè)備。太陽(yáng)賜予我們無(wú)盡的能源，是上天對(duì)我們的恩賜，我們的節(jié)能型住宅一定不能錯(cuò)過(guò)上天的這份大禮。我們?cè)谧≌臉琼斏峡梢约茉O(shè)各種太陽(yáng)能設(shè)備，把太陽(yáng)能轉(zhuǎn)化為我們可以利用的電能或熱能，降低生活中的電力消耗，為節(jié)能理念下的住宅設(shè)計(jì)打上更多節(jié)能的標(biāo)簽，賦予節(jié)能住宅的地位。
隨著綠色環(huán)保理念的不斷普及和可持續(xù)發(fā)展的不斷深入，傳統(tǒng)的房屋建筑工程在能耗與污染方面的問(wèn)題日益凸顯，無(wú)法滿(mǎn)足當(dāng)下的發(fā)展需求。因此，節(jié)能環(huán)保理念在房屋建筑設(shè)計(jì)中的應(yīng)用非常重要，對(duì)于節(jié)能減排有著至關(guān)重要的作用，同時(shí)能夠有效對(duì)資源配置進(jìn)行優(yōu)化，在提升建筑品質(zhì)的同時(shí)改善居民的生活質(zhì)量。
1節(jié)能環(huán)保的重要性及意義
我國(guó)擁有廣闊的國(guó)土面積，但部分地區(qū)的地理環(huán)境因過(guò)于惡劣，無(wú)法發(fā)展城市，因此我國(guó)的城市發(fā)展較為集中。盡管我國(guó)有著非常豐富的資源儲(chǔ)備，但因人口眾多且對(duì)建筑有著龐大的需求，因此資源消耗驚人，且并沒(méi)有人均占有率方面的優(yōu)勢(shì)。房屋建筑行業(yè)有著高能耗和高污染的特點(diǎn)，實(shí)際施工過(guò)程中對(duì)于資源和能源的消耗較大，并且會(huì)產(chǎn)生大量的建筑垃圾，造成環(huán)境污染[1]。因此，當(dāng)前最重要的就是要增強(qiáng)建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中的節(jié)能環(huán)保意識(shí)，并將相關(guān)理念貫徹落實(shí)到位。要通過(guò)有效的方法實(shí)現(xiàn)對(duì)能耗的控制，并減少對(duì)環(huán)境的污染，通過(guò)對(duì)建筑設(shè)計(jì)方式的改革創(chuàng)新尋求突破，在確保經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)實(shí)現(xiàn)生態(tài)效益[2]。節(jié)能環(huán)保已成為建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)。
2房屋建筑設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題
（1）不重視材料的選用。目前的建筑企業(yè)主要通過(guò)房屋的銷(xiāo)售來(lái)獲取利益，因此在設(shè)計(jì)建筑的過(guò)程中，除了要滿(mǎn)足購(gòu)房者的需求，還要通過(guò)對(duì)材料的選用來(lái)節(jié)約成本[3]。企業(yè)通常會(huì)根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn)，選擇性?xún)r(jià)比最高的建筑材料，以降低建筑成本，節(jié)省設(shè)計(jì)階段的工作量，并一定程度上保障房屋的質(zhì)量。但是，此種材料選擇方式并不能滿(mǎn)足當(dāng)下對(duì)于環(huán)境保護(hù)的要求，且因?yàn)椴糠植牧系幕瘜W(xué)特性，使其更易受到外界環(huán)境的影響，從而對(duì)建筑工程的質(zhì)量造成影響。（2）房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)工作開(kāi)展不協(xié)調(diào)。盡管當(dāng)下我國(guó)的建筑行業(yè)已經(jīng)對(duì)節(jié)能環(huán)保的重要性有了相應(yīng)的認(rèn)知，但在實(shí)際工作中仍會(huì)遇到各種復(fù)雜情況，如在房屋設(shè)計(jì)的過(guò)程中對(duì)房屋外觀的美觀性過(guò)于注重，而忽視了對(duì)周邊環(huán)境的影響；或者在設(shè)計(jì)階段就已經(jīng)考慮到節(jié)能環(huán)保方面的問(wèn)題，但在實(shí)際執(zhí)行時(shí)無(wú)法發(fā)揮應(yīng)有的作用。因此，在房屋設(shè)計(jì)過(guò)程中需要具備全局意識(shí)，將設(shè)計(jì)思維與環(huán)保理念相結(jié)合，使房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)更具協(xié)調(diào)性。（3）忽視綠化的重要性。綠化區(qū)域的設(shè)計(jì)目的本是美化和凈化環(huán)境，但在許多房屋建筑設(shè)計(jì)的實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)綠化區(qū)域的設(shè)計(jì)多從視覺(jué)效果出發(fā)，對(duì)綠色植物的運(yùn)用分配存在許多不合理之處，如在植被的選擇上過(guò)于保守，使得綠化區(qū)域與住宅區(qū)的面積比例無(wú)法平衡[4]。（4）相關(guān)部門(mén)不重視建筑工程的環(huán)保問(wèn)題。盡管我國(guó)對(duì)于建筑設(shè)計(jì)施工的節(jié)能環(huán)保有一系列標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，但實(shí)際上并非所有的建筑工程都真正將相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)到位。產(chǎn)生上述問(wèn)題的原因在于建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中未能貫徹節(jié)能環(huán)保理念，并且受觀念影響，節(jié)能環(huán)保方面的嘗試較為保守，而相關(guān)部門(mén)對(duì)此也缺乏重視，更是讓建筑的節(jié)能環(huán)保工作難以真正落實(shí)[5]。
3房屋建筑設(shè)計(jì)中的節(jié)能環(huán)保對(duì)策
（1）注重使用環(huán)保材料。建筑工程中，除了要選擇高質(zhì)量的建筑材料，還要選擇節(jié)能環(huán)保的建筑材料，節(jié)能環(huán)保型材料能夠減少建筑垃圾的產(chǎn)生，同時(shí)減少對(duì)環(huán)境的污染。例如，在傳統(tǒng)的房屋建筑工程中，通常采用金屬框架結(jié)構(gòu)，但金屬框架因其自身特性影響，會(huì)隨著使用時(shí)間的增加而逐漸老化與銹蝕，除了會(huì)對(duì)材料自身的性能造成損害，還會(huì)對(duì)環(huán)境造成二次污染。因此，在設(shè)計(jì)中可選用高分子有機(jī)合成材料作為金屬的替代品，以解決金屬框架的銹蝕帶來(lái)的二次污染問(wèn)題[6]。另外，可使用黏土空心磚、加氣混凝土、纖維保溫材料、合成高分子防水卷材、生態(tài)水泥等節(jié)能環(huán)保型材料，以減少建筑垃圾對(duì)環(huán)境造成的污染，同時(shí)還能夠加強(qiáng)建筑保溫等方面的性能，從而實(shí)現(xiàn)建筑整體的節(jié)能環(huán)保[7]。（2）加強(qiáng)節(jié)能設(shè)計(jì)。節(jié)能設(shè)計(jì)是房屋建筑設(shè)計(jì)中最為關(guān)鍵的一環(huán)，尤其是屋面與屋頂?shù)脑O(shè)計(jì)，需要考慮保溫隔熱方面的性能，同時(shí)要考慮當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件，選擇科學(xué)合理的材料與工藝，從而使室內(nèi)在不依賴(lài)空調(diào)和暖氣等設(shè)備的情況下達(dá)到較為舒適的溫度，有效降低對(duì)電力能源的消耗[8]。此外，在房屋的設(shè)計(jì)過(guò)程中還要嘗試應(yīng)用新能源，以降低能源消耗。隨著清潔能源的逐漸普及，其在建筑行業(yè)的應(yīng)用也越來(lái)越廣泛。環(huán)保能源若能夠得到合理使用，將能夠節(jié)約大量的資源，真正實(shí)現(xiàn)對(duì)資源的保護(hù)。例如，利用太陽(yáng)能電池板（見(jiàn)圖1），將太陽(yáng)能轉(zhuǎn)化為電能，并通過(guò)儲(chǔ)存裝置儲(chǔ)存電能，以滿(mǎn)足夜間的用電需求，有效減少對(duì)煤炭發(fā)電資源的依賴(lài)。圖1清潔能源太陽(yáng)能的應(yīng)用（3）提高資源利用率。在房屋的設(shè)計(jì)過(guò)程中，還要加強(qiáng)對(duì)廢物的回收利用，從而提高資源的利用率。工程建設(shè)過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生大量的垃圾與廢棄物，通常有自然垃圾和建筑垃圾（見(jiàn)圖2）兩種。自然垃圾主要有雨水和落葉等，通過(guò)回收裝置能夠?qū)⑵溥M(jìn)行有效利用，可將收集到的雨水用于灌溉，或?qū)⑹占穆淙~放入沼氣池，通過(guò)發(fā)酵生成沼氣，將其用于發(fā)電、取暖等；建筑垃圾可根據(jù)具體情況進(jìn)行有效利用，通過(guò)對(duì)廢品的分類(lèi)回收，有效減少對(duì)資源的浪費(fèi)。圖2建筑垃圾（4）提高政府重視度。房屋建筑設(shè)計(jì)中的節(jié)能環(huán)保問(wèn)題還需要政府部門(mén)的關(guān)注，并給予相應(yīng)的支持，從而在建筑工程中充分貫徹節(jié)能環(huán)保理念，通過(guò)相關(guān)措施將環(huán)保理念有效落實(shí)。節(jié)能環(huán)保的理念需要所有人共同實(shí)施，因此需要政府部門(mén)的支持與引導(dǎo)。
4結(jié)束語(yǔ)
隨著可持續(xù)發(fā)展的不斷深入，節(jié)能環(huán)保理念在房屋建筑設(shè)計(jì)中越來(lái)越普及。目前的房屋建筑在設(shè)計(jì)過(guò)程中仍存在一定的問(wèn)題，因此在設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)注重材料的選用，并加強(qiáng)節(jié)能設(shè)計(jì)，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)廢物的循環(huán)利用，提高資源的使用率，從而更好地實(shí)現(xiàn)房屋建筑的節(jié)能環(huán)保目標(biāo)。
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中圖分類(lèi)號(hào)：TU3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
引言
近年來(lái)隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)水平的不斷進(jìn)步，建筑行業(yè)獲得了較快的發(fā)展空間，與此同時(shí)建筑的能耗也在逐漸地增加，這已經(jīng)成為社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的軟肋，因此說(shuō)在今后的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的過(guò)程中一定要注重對(duì)于節(jié)能設(shè)計(jì)的應(yīng)用，積極地采用新技術(shù)，應(yīng)用新型的節(jié)能環(huán)保材料，使房屋建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)向著綠色、節(jié)能和環(huán)保的方向發(fā)展。
一、節(jié)能環(huán)保對(duì)現(xiàn)代房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的作用
目前我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的步伐正在加快，這就要求建設(shè)與之相適應(yīng)的注重以人為本的節(jié)能建筑，房屋建筑節(jié)能包括照射、采暖和利用空調(diào)等方面，并在房屋設(shè)計(jì)、建造和使用過(guò)程中采用新型的節(jié)能環(huán)保材料、施工設(shè)備和技術(shù)、產(chǎn)品等，執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)對(duì)可生能源的再利用，減少供熱供應(yīng)、照明、熱水等能耗，加強(qiáng)對(duì)自然光利用的同時(shí)提高空調(diào)的制冷、制熱系統(tǒng)的效率等措施。這不僅要注意建筑的便利性和舒適性，還要提高能源的利用效率。節(jié)能環(huán)保對(duì)房屋建筑施工有著重大的意義，加強(qiáng)對(duì)可生能源的利用，提高能源利用效率，可以緩解目前資源緊張和環(huán)境污染的局面，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，保障國(guó)家能源安全。隨著房屋建造工程的日漸火熱，減少能耗，實(shí)施節(jié)能，就成了城市化建設(shè)過(guò)程中必須要解決的問(wèn)題，這不僅有利于可持續(xù)發(fā)展，而且具有很強(qiáng)的社會(huì)意義。
二、房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)環(huán)保節(jié)能問(wèn)題的發(fā)展現(xiàn)狀
1、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)忽視節(jié)能環(huán)保問(wèn)題。在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的過(guò)程中，室外的環(huán)境和自然通風(fēng)情況十分重要，但是從目前來(lái)看，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的時(shí)候過(guò)多地追求建筑的實(shí)用面積、結(jié)構(gòu)的安全性和穩(wěn)定性以及建筑結(jié)構(gòu)的美觀性，但是對(duì)于結(jié)構(gòu)的性能、品質(zhì)以及節(jié)能環(huán)保方面就相對(duì)忽視。雖然說(shuō)在施工圖審查的過(guò)程中對(duì)于這一理念有所提及，但是也只是進(jìn)行簡(jiǎn)單的計(jì)算，對(duì)于結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中不合理的地方進(jìn)行粗略的調(diào)整，在材料和設(shè)備上進(jìn)行微調(diào)力求最大化地做到綠色施工，但是效果甚微。
2、房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的過(guò)程中新型技術(shù)和傳統(tǒng)技術(shù)的合作不恰當(dāng)，并且缺乏先進(jìn)的建筑節(jié)能理念和技術(shù)的支持。在當(dāng)前建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的過(guò)程中對(duì)于一些較為傳統(tǒng)并且節(jié)能效果良好的措施應(yīng)用并不到位，例如自然通風(fēng)、建筑遮陽(yáng)等措施并沒(méi)有廣泛地應(yīng)用，只是片面地強(qiáng)調(diào)節(jié)能高科技的應(yīng)用，忽視了和傳統(tǒng)技術(shù)的結(jié)合使用。但是不能夠忽視的是，當(dāng)前狀況下中國(guó)缺乏經(jīng)驗(yàn)豐富的建筑結(jié)構(gòu)節(jié)能設(shè)計(jì)師，不能夠?qū)⒓夹g(shù)很好地應(yīng)用在實(shí)際的設(shè)計(jì)過(guò)程中，并且套用國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)象較為普遍，不能夠根據(jù)建筑物的實(shí)際情況制定恰當(dāng)?shù)慕Y(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案。
3、目前很多房屋建筑在節(jié)能方面，驗(yàn)收和檢測(cè)方法也并不標(biāo)準(zhǔn)，多使用現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量的施工方法，測(cè)試時(shí)只是采取幾個(gè)代表性的測(cè)點(diǎn)，所以測(cè)得的傳熱系數(shù)值并不準(zhǔn)確，而且也不能對(duì)建筑物的屋面和建筑墻體得到全面的認(rèn)識(shí)。建筑用材、熱環(huán)境用設(shè)備和本體技術(shù)等許多方面都包括在房屋建筑節(jié)能范圍內(nèi)，所以改善這些技術(shù)也是解決房屋建筑能耗問(wèn)題的重要突破口，并且房屋設(shè)計(jì)其本身也存在著很大的困難性和復(fù)雜性，所以進(jìn)行節(jié)能改造并不是件容易事。
三、節(jié)能環(huán)保理念在建筑結(jié)構(gòu)中的應(yīng)用
節(jié)能建筑和綠色建筑是當(dāng)前最受大家關(guān)注的話(huà)題，要想實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)必須要在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的過(guò)程中重視節(jié)能因素，提高環(huán)保節(jié)能理念，將環(huán)保節(jié)能的原則和理念應(yīng)用到建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的每個(gè)環(huán)節(jié)中。建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中要實(shí)現(xiàn)能源利用效率的最大化，這不僅包括了施工設(shè)備、能源和建材等必不可少的要素，也將選材和運(yùn)輸?shù)雀鞣矫嬉蛩乜紤]進(jìn)去，盡量節(jié)約能源，實(shí)現(xiàn)節(jié)能設(shè)計(jì)。
1、從建筑的外部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)來(lái)講，要進(jìn)行科學(xué)合理的規(guī)劃選址，對(duì)于建筑物的外部環(huán)境和體型朝向等設(shè)計(jì)要進(jìn)行認(rèn)真的分析研究，使得房屋建筑能夠獲得良好的外部微氣候環(huán)境，實(shí)現(xiàn)節(jié)能環(huán)保的目標(biāo)。在設(shè)計(jì)時(shí)要綜合考慮施工地的地理環(huán)境和水文地質(zhì)環(huán)境，合理設(shè)計(jì)外部環(huán)境，并且規(guī)劃建筑物的體型設(shè)計(jì)。合理的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)需要包括建筑物體型、建筑組合以及建筑朝向等多個(gè)方面，針對(duì)不同的情況需要融合進(jìn)節(jié)能環(huán)保的理念，實(shí)現(xiàn)建筑外部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的最佳狀態(tài)。從建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)來(lái)講，需要從不同的環(huán)節(jié)考慮。對(duì)于屋頂節(jié)能設(shè)計(jì)來(lái)講，為了達(dá)到目標(biāo)可以采取坡度屋頂，加強(qiáng)屋面的保溫措施，并且根據(jù)實(shí)際的情況需要設(shè)計(jì)成為保溫隔熱的屋面，這些措施都是在建筑物內(nèi)部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中能夠?qū)崿F(xiàn)的節(jié)能措施。一般情況下較為常用的節(jié)能屋面有高效保溫材料屋面、浮石砂保溫屋面、架空型保溫屋面以及倒置型保溫屋面四種。對(duì)于平頂屋來(lái)講，主要采用的是加氣混凝土保溫，厚度一般需要增加到50mm～100mm。
2、對(duì)于墻體節(jié)能的設(shè)計(jì)來(lái)說(shuō)，由于墻體是建筑護(hù)結(jié)構(gòu)的主體部分，因此說(shuō)墻體的節(jié)能設(shè)計(jì)直接影響到建筑物的能耗問(wèn)題。對(duì)于墻體節(jié)能有兩個(gè)主要的方式，即隔熱節(jié)能設(shè)計(jì)和保溫節(jié)能設(shè)計(jì)。對(duì)于隔熱設(shè)計(jì)，主要是使用隔熱材料和隔熱構(gòu)造，一般隔熱材料主要有板塊類(lèi)、填充類(lèi)以及熱反射類(lèi)，而目前使用較多且廉價(jià)環(huán)保的是空氣層隔熱法，該方法是將空氣作為隔熱材料阻擋熱量，通過(guò)降低傳熱達(dá)到隔熱的目的，其隔熱的性能良好。房屋建筑的保溫節(jié)能設(shè)計(jì)包括外保溫和內(nèi)保溫兩個(gè)方面。建筑結(jié)構(gòu)的外保溫就是在外墻上做保溫材料，并加上防水層，在設(shè)置外墻裝修的構(gòu)造方法，這樣能夠有效地保護(hù)墻體受到太陽(yáng)輻射的影響，減小墻體應(yīng)力的損害，并且能夠?qū)τ诮ㄖY(jié)構(gòu)中較為敏感的柱、梁以及墻角等起到保護(hù)的作用。外墻維護(hù)結(jié)構(gòu)的內(nèi)側(cè)是重質(zhì)砌體，具有良好的熱容性能，可以減弱室溫的波動(dòng)性。而內(nèi)保溫就是在建筑外墻的內(nèi)表面設(shè)置保溫材料，并且進(jìn)行粉刷，該結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)較為簡(jiǎn)單，不用加設(shè)防水層，且保溫材料可以免受雨水等的影響。對(duì)于建筑物護(hù)墻體的節(jié)能設(shè)計(jì)，除了要保證上述內(nèi)容以外，還需要在改善微氣候環(huán)境上面下功夫，以進(jìn)行特殊的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。例如可以在一些建筑兩側(cè)設(shè)置陽(yáng)臺(tái)開(kāi)口，開(kāi)口兩側(cè)的外墻上布置兩個(gè)擋風(fēng)墻，這樣能夠使通風(fēng)墻形成口袋狀將風(fēng)吸入到陽(yáng)臺(tái)內(nèi)，這樣能夠有效地控制室內(nèi)的通風(fēng)，減少了空調(diào)的使用，達(dá)到節(jié)能環(huán)保的目標(biāo)。
3、從門(mén)窗的設(shè)計(jì)來(lái)講，門(mén)窗是冷熱擴(kuò)散的主要渠道，在設(shè)計(jì)的過(guò)程中需要進(jìn)行科學(xué)合理的分析研究，解決好門(mén)窗的節(jié)能設(shè)計(jì)問(wèn)題。
4、從建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的材料來(lái)看，合理地選擇節(jié)能材料十分關(guān)鍵，對(duì)于材料的選擇要堅(jiān)持健康、科學(xué)、合理、高效以及節(jié)能的原則，使得高效節(jié)能的建筑材料能夠運(yùn)用在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中。隨著技術(shù)的發(fā)展和科技的進(jìn)步，大量的新型材料廣泛地應(yīng)用在建筑結(jié)構(gòu)節(jié)能設(shè)計(jì)中，實(shí)現(xiàn)了良好的節(jié)能效果，例如新型的保溫材料和防水材料在屋頂和墻體中的應(yīng)用，就很好地實(shí)現(xiàn)了屋面防水，墻體保溫隔熱的效果。需要注意的是，在施工新型節(jié)能材料的時(shí)候，還需要進(jìn)行科學(xué)合理的計(jì)算，并且充分地運(yùn)用施工地范圍內(nèi)的資源，這樣能夠減少材料的運(yùn)輸，這也是節(jié)能設(shè)計(jì)的一個(gè)很重要的方面。
結(jié)束語(yǔ)
在當(dāng)前能源資源相對(duì)緊缺的環(huán)境下，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的過(guò)程中一定要堅(jiān)持節(jié)能環(huán)保理念，并且要認(rèn)真地貫徹執(zhí)行。在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的過(guò)程中，一定要盡量的采取措施避免問(wèn)題的出現(xiàn)，并且在結(jié)構(gòu)的外部設(shè)計(jì)、內(nèi)部設(shè)計(jì)以及材料應(yīng)用等方面認(rèn)真研究，達(dá)到節(jié)能設(shè)計(jì)的目標(biāo)，促進(jìn)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
參考文獻(xiàn)
黨的十六大報(bào)告提出：“完善城市居民自治，建設(shè)管理有序、文明祥和的新型社區(qū)?！彪S著城鎮(zhèn)城市化的快速推進(jìn)，加強(qiáng)城鎮(zhèn)社區(qū)建設(shè)，成為完善城鎮(zhèn)功能、強(qiáng)化城鎮(zhèn)管理、加強(qiáng)城鎮(zhèn)服務(wù)化的迫切要求。新型社區(qū)價(jià)值體系作為新型社區(qū)的價(jià)值支撐必然成為社區(qū)建設(shè)的重要內(nèi)容。
一、新型社區(qū)價(jià)值體系的基本內(nèi)涵
社區(qū)價(jià)值體系是社區(qū)價(jià)值觀念的體系，是指社區(qū)居民所共享的價(jià)值取向（經(jīng)濟(jì)取向、娛樂(lè)取向、文化取向等）、文化氛圍和思想狀態(tài)等。新型社區(qū)價(jià)值體系主要是指在新時(shí)期城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)和農(nóng)村的社區(qū)所應(yīng)呈現(xiàn)出的價(jià)值取向、思想觀念及文化氛圍等。
二、新型社區(qū)價(jià)值體系構(gòu)建的動(dòng)力機(jī)制
新型社區(qū)價(jià)值體系構(gòu)建的動(dòng)力主要有兩個(gè)方面：外源動(dòng)力和內(nèi)源動(dòng)力。內(nèi)源動(dòng)力主要包括社區(qū)居民、社區(qū)文化，社區(qū)組織、社區(qū)環(huán)境等內(nèi)部要素，外源動(dòng)力主要包括經(jīng)濟(jì)、制度、科技等外部要素。
（一）外源動(dòng)力
1.經(jīng)濟(jì)方面
經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展和社會(huì)快速轉(zhuǎn)型是社區(qū)價(jià)值體系重構(gòu)的根本動(dòng)因和“最終動(dòng)力”。經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，人們生活水平提高，居民認(rèn)可的消費(fèi)觀念不斷提高，社區(qū)建設(shè)成本欣然成為人們可接受范圍之內(nèi)，即新型社區(qū)價(jià)值觀念得到改變，這是經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的結(jié)果。反過(guò)來(lái)，如果經(jīng)濟(jì)達(dá)不到，人們根本無(wú)暇去考慮建設(shè)。當(dāng)國(guó)家發(fā)展到一定程度，原有的國(guó)家結(jié)構(gòu)已不能滿(mǎn)足社會(huì)發(fā)展的需要，就必須面臨轉(zhuǎn)型，社區(qū)是人們最基本的生活環(huán)境，它與人們有著最直接的關(guān)系，所以社會(huì)快速轉(zhuǎn)型也是社區(qū)轉(zhuǎn)型的根本動(dòng)力，是新型社區(qū)價(jià)值體系重構(gòu)的根本動(dòng)力。
2.科技發(fā)展
經(jīng)濟(jì)發(fā)展促進(jìn)了科技發(fā)展。新型社區(qū)的社區(qū)設(shè)計(jì)、房屋設(shè)計(jì)、社區(qū)內(nèi)設(shè)施的建設(shè)都是科技發(fā)展的產(chǎn)物，人們利用現(xiàn)代高科技技術(shù)生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)材料，為社區(qū)的發(fā)展提供了基地、提供了參考標(biāo)準(zhǔn)，如房屋設(shè)計(jì)、社區(qū)綠化等，房地產(chǎn)商在建房時(shí)，也要參考設(shè)計(jì)，這都基于一個(gè)前提——科技發(fā)展。
（二）內(nèi)源動(dòng)力
1.傳統(tǒng)缺陷
傳統(tǒng)社區(qū)是趨于感情化的，社區(qū)內(nèi)各種工作也都是基于人際間關(guān)系和經(jīng)驗(yàn)的，但是過(guò)多感情因素的投入會(huì)使人失去理智。因此，只有感性和理性相結(jié)合，才能使社區(qū)呈現(xiàn)最佳狀態(tài)，道德和法律的共同作用才會(huì)趨于和諧。社區(qū)文化的發(fā)展是一個(gè)自我完善、自我積累的過(guò)程，也是文化自身循環(huán)發(fā)展的過(guò)程。索羅金的文化類(lèi)型論曾指出，社會(huì)歷史就是不同文化類(lèi)型的更替和循環(huán)，歷史的發(fā)展是有周期性的，社會(huì)發(fā)展過(guò)程存在內(nèi)在的必然性，任何一種基本文化類(lèi)型都會(huì)通過(guò)耗盡自身的能量發(fā)生優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)移，使社會(huì)歷史呈現(xiàn)出從理性文化到感性文化，再?gòu)母行晕幕嚼硇晕幕囊粋€(gè)不斷循環(huán)的過(guò)程。
2.需求增加
馬斯洛的需要層次理論將人類(lèi)的需求分為五類(lèi)，即生理需求、安全需求、社交需求、尊重需求和自我實(shí)現(xiàn)需求。生理需求是人類(lèi)維持自身生存的最基本要求，如果生理需求得不到滿(mǎn)足，人類(lèi)的生理機(jī)能就不能正常的運(yùn)轉(zhuǎn)，就更無(wú)法去尋求高一層次的滿(mǎn)足。而新型社區(qū)的建設(shè)價(jià)值觀念的轉(zhuǎn)變也是人們物質(zhì)需求向精神需求轉(zhuǎn)變的產(chǎn)物。社區(qū)成員需要的滿(mǎn)足和社區(qū)福利的提升是社區(qū)價(jià)值體系重構(gòu)的內(nèi)在動(dòng)因和“思想動(dòng)機(jī)”。
3.利益主體的分化
利益主體的分化與整合是社區(qū)價(jià)值體系重構(gòu)的直接原因。利益主體就是利益的追求者，改革前中國(guó)社會(huì)的利益格局表現(xiàn)出高度的統(tǒng)一性，這是由中國(guó)經(jīng)濟(jì)的單一性和階層的單一性決定的，改革之后，經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)多元化，中國(guó)也出現(xiàn)很多階層，利益主體開(kāi)始分化，利益主體的多元化激發(fā)了社會(huì)的活力，促進(jìn)了新生事物的形成，推動(dòng)了新型社區(qū)的形成。
4.文化觀念多元化
社區(qū)居民來(lái)自不同的地方，所接受的文化觀念不同，不同文化背景下的人的很多價(jià)值取向不同，這樣的人同時(shí)居住在一個(gè)社區(qū)，他們可能會(huì)有談吐、衣著等方面的不同，對(duì)于很多比較傳統(tǒng)的人是很難接受的，因此傳統(tǒng)社區(qū)就無(wú)法滿(mǎn)足這方面的要求，但是新型社區(qū)不同，新型社區(qū)的各方面都是一種創(chuàng)新，是一種與傳統(tǒng)相對(duì)的，新型社區(qū)價(jià)值體系必然包含居民的文化觀念的交雜、矛盾和融合。
5.管理的理性化趨向
傳統(tǒng)社區(qū)的管理多依靠情感方面的調(diào)和，由鄰里關(guān)系的程度和社區(qū)居委會(huì)的調(diào)節(jié)兩部分組成，新型社區(qū)則不然，新型社區(qū)的管理更趨于理性化。理性化管理是相對(duì)于人性化管理而言的，它是指管理在過(guò)程中，企業(yè)任何人員都要按照企業(yè)制度法規(guī)辦事。這是一種機(jī)械化管理。傳統(tǒng)的社區(qū)模式傾向于人性化管理，沒(méi)有明確條文，而新型社區(qū)模式的產(chǎn)生則是隨著規(guī)范而生，它規(guī)定著各部門(mén)職責(zé)，并對(duì)權(quán)利的行使進(jìn)行約束，在社區(qū)內(nèi)，社區(qū)各項(xiàng)活動(dòng)都有明文規(guī)定，居委會(huì)按照章程辦事，辦公人員趨于年輕化，這是一種由情感性向理性化的轉(zhuǎn)變。
三、結(jié)論與討論
價(jià)值體系本身就是一個(gè)自我發(fā)展、自我完善、自我內(nèi)化的過(guò)程，原有的價(jià)值體系會(huì)不斷地去內(nèi)化新型的價(jià)值體系?，F(xiàn)在我們可以說(shuō)中國(guó)有五千年的文化，但當(dāng)再過(guò)去一千年，我們就可以說(shuō)中國(guó)有六千年的文化，是歷史的結(jié)晶。社區(qū)發(fā)展是我國(guó)發(fā)展的最基本的方面，社區(qū)價(jià)值體系也是國(guó)家價(jià)值體系的組成部分，諸多因素共同催生了價(jià)值體系的變化，由傳統(tǒng)到新型，這是一個(gè)發(fā)展一個(gè)創(chuàng)新。
參考文獻(xiàn)：
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