首頁(yè) > 優(yōu)秀范文 > 項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告
時(shí)間：2022-06-25 05:44:22
序論：速發(fā)表網(wǎng)結(jié)合其深厚的文秘經(jīng)驗(yàn)，特別為您篩選了11篇項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告范文。如果您需要更多原創(chuàng)資料，歡迎隨時(shí)與我們的客服老師聯(lián)系，希望您能從中汲取靈感和知識(shí)！
引言
隨著《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查暫行辦法》（國(guó)家發(fā)改委2010年6號(hào)令）等一系列法律法規(guī)的頒布施行，固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的節(jié)能評(píng)估和審查作為加強(qiáng)節(jié)能工作的重要組成部分，是項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或開(kāi)工建設(shè)的前置性條件，從源頭上杜絕能源浪費(fèi)，避免用能不合理項(xiàng)目的審批，提高項(xiàng)目能源利用效率，從而為項(xiàng)目決策提供科學(xué)依據(jù)，這將對(duì)國(guó)家“十二五”期間乃至今后的節(jié)能減排工作起到強(qiáng)有力的推動(dòng)和保障作用。加強(qiáng)對(duì)建筑業(yè)的節(jié)能審查和管理能夠從源頭上實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗，并且對(duì)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級(jí)具有重要意義。我國(guó)將建筑劃分為工業(yè)建筑和民用建筑，民用建筑又包括公共建筑和居住建筑。公共建筑的種類繁多，其能耗情況復(fù)雜多樣，目前尚未有專門針對(duì)公共建筑的節(jié)能評(píng)估報(bào)告編制大綱，致使社會(huì)上的公共建筑節(jié)能評(píng)估報(bào)告編制水平參差不齊，不能很好地起到作用。針對(duì)公共建筑的節(jié)能評(píng)估報(bào)告，筆者結(jié)合該類報(bào)告編制的工作程序，談?wù)勗趫?bào)告編制過(guò)程中的一些經(jīng)驗(yàn)積累和思考。
一、公共建筑節(jié)能評(píng)估報(bào)告編制
公共建筑項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告應(yīng)以國(guó)家發(fā)展改革委資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)司與國(guó)家節(jié)能中心聯(lián)合編制的《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估工作指南》（2014年本）（以下簡(jiǎn)稱“工作指南”）為綱進(jìn)行編制，工作指南中針對(duì)各類型項(xiàng)目能耗特點(diǎn)的不同，分項(xiàng)目類型列出了4大類編寫指南，公共建筑項(xiàng)目應(yīng)以編寫指南（總綱?2014年本）為依據(jù)，進(jìn)行編制。
（1）評(píng)估內(nèi)容及依據(jù)
以項(xiàng)目投資建設(shè)內(nèi)容為依據(jù)明確評(píng)估范圍和用能系統(tǒng)邊界，據(jù)此對(duì)項(xiàng)目能源消費(fèi)情況、建設(shè)方案、主要用能系統(tǒng)、主要耗能設(shè)備能效水平、節(jié)能措施等方面開(kāi)展評(píng)估工作，并確定評(píng)估重點(diǎn)、評(píng)估原則、評(píng)估方法等。
公共建筑節(jié)能評(píng)估報(bào)告的評(píng)估依據(jù)既包含政策性依據(jù)，如與建筑節(jié)能相關(guān)的國(guó)家及地方法律、法規(guī)、規(guī)劃、行業(yè)準(zhǔn)入條件、產(chǎn)業(yè)政策，節(jié)能技術(shù)、產(chǎn)品推薦目錄，國(guó)家明令淘汰的用能產(chǎn)品、設(shè)備等目錄；也包括與公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如國(guó)家及項(xiàng)目所在?。ㄊ谢蜃灾螀^(qū)）建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)、可再生能源利用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等，建筑、電氣、暖通、給排水等相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范，電氣、暖通、給排水等相關(guān)建筑耗能設(shè)備的能效標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)能技術(shù)、節(jié)能產(chǎn)品等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；同時(shí)，項(xiàng)目支撐性文件也是必不可少的依據(jù)，如項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、能源供應(yīng)等相關(guān)文件或協(xié)議。
（2）項(xiàng)目概況
在項(xiàng)目概況章節(jié)中，既要全面概括介紹，把項(xiàng)目的整體情況加以詳細(xì)說(shuō)明，如項(xiàng)目建設(shè)單位概況，項(xiàng)目名稱、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)背景、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、總投資、資金來(lái)源、總體經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及項(xiàng)目前期工作開(kāi)展情況、工作進(jìn)度計(jì)劃等，改擴(kuò)建項(xiàng)目還應(yīng)介紹既有項(xiàng)目的相關(guān)情況；又要突出能源消費(fèi)這個(gè)側(cè)重點(diǎn)，強(qiáng)調(diào)說(shuō)明項(xiàng)目能源消費(fèi)方面的情況，如項(xiàng)目用能情況及能源使用分布情況，敘述項(xiàng)目能源供應(yīng)條件。
（3）項(xiàng)目建設(shè)方案節(jié)能評(píng)估
公共建筑項(xiàng)目建設(shè)方案的節(jié)能評(píng)估，要有別于一般工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)方案節(jié)能評(píng)估的步驟和思路，在工作指南總綱中，只針對(duì)一般工業(yè)項(xiàng)目，給出了評(píng)估步驟和評(píng)估側(cè)重點(diǎn)，其并不能很好的反映出公共建筑項(xiàng)目的能耗特點(diǎn)。所以，在此章，要針對(duì)項(xiàng)目自身特點(diǎn)，做出相應(yīng)的調(diào)整。筆者建議此章分為建筑、給排水、暖通空調(diào)、電氣等4個(gè)專業(yè)，分專業(yè)對(duì)建設(shè)方案進(jìn)行評(píng)估。針對(duì)每一個(gè)專業(yè)，分別從以下3個(gè)方面進(jìn)行有層次、有邏輯的論證：首先，將能評(píng)前已有的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行敘述；其次，對(duì)前述設(shè)計(jì)方案從節(jié)能角度進(jìn)行評(píng)估論證，并給出評(píng)估結(jié)論；再次，對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案提出優(yōu)化建議，說(shuō)明項(xiàng)目采納了哪些建議并分析其節(jié)能效果。
列出項(xiàng)目采用的暖通設(shè)備表、給排水設(shè)備表、電氣設(shè)備表，并對(duì)設(shè)備的能效水平進(jìn)行對(duì)標(biāo)分析，評(píng)估其能效水平，提出評(píng)估結(jié)論和建議。
（4）節(jié)能措施評(píng)估
節(jié)能措施評(píng)估分為能評(píng)前節(jié)能措施和能評(píng)階段節(jié)能措施，從建筑、暖通、給排水、電氣等4個(gè)專業(yè)角度，將能評(píng)前已經(jīng)采取的節(jié)能措施進(jìn)行一個(gè)全面細(xì)致的梳理，對(duì)各條節(jié)能措施的節(jié)能效果進(jìn)行評(píng)估，計(jì)算節(jié)能量。能評(píng)階段結(jié)合項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案在節(jié)能方面存在的問(wèn)題，說(shuō)明節(jié)能評(píng)估提出且項(xiàng)目采納了的建筑、暖通、給排水、電氣方面的節(jié)能措施；對(duì)各條節(jié)能措施的節(jié)能效果進(jìn)行評(píng)估，測(cè)算節(jié)能量并折標(biāo)煤，對(duì)各條節(jié)能措施進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性評(píng)估。
（5）項(xiàng)目綜合能耗及節(jié)能水平評(píng)估
根據(jù)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估后最終采取的設(shè)計(jì)方案、節(jié)能措施、設(shè)備的能效，進(jìn)行供暖、空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)，給水、排水、生活熱水、飲水系統(tǒng)，供配電系統(tǒng)能耗計(jì)算，并附具體計(jì)算過(guò)程。對(duì)于暖通系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)之外的其他用能，如餐飲用氣用電、數(shù)據(jù)機(jī)房設(shè)備耗電、醫(yī)療設(shè)備耗能、試驗(yàn)工藝耗能、科研設(shè)備耗能等，根據(jù)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估后最終采取的設(shè)計(jì)方案、節(jié)能措施、設(shè)備的能效，單獨(dú)進(jìn)行能耗計(jì)算。
根據(jù)項(xiàng)目所有用能系統(tǒng)的能耗計(jì)算，合計(jì)得出項(xiàng)目年綜合能耗量，并計(jì)算出項(xiàng)目單位面積綜合能耗指標(biāo)。
結(jié)合項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估后最終采取的設(shè)計(jì)方案、節(jié)能措施、設(shè)備能效，根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行《節(jié)能建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50668）規(guī)定的節(jié)能 設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，來(lái)確定項(xiàng)目所能達(dá)到的節(jié)能等級(jí)目標(biāo)（A、AA、AAA級(jí)）；根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50378），來(lái)確定項(xiàng)目所能達(dá)到的綠色建筑星級(jí)目標(biāo)（、、級(jí)），并結(jié)合項(xiàng)目達(dá)到的節(jié)能等級(jí)目標(biāo)或綠色建筑星級(jí)目標(biāo)，對(duì)項(xiàng)目總體節(jié)能水平進(jìn)行評(píng)估。
（6）項(xiàng)目能源消費(fèi)對(duì)所在地影響評(píng)估
介紹項(xiàng)目所在地的電力、熱力、天然氣、水等供應(yīng)及消費(fèi)需求情況。根據(jù)項(xiàng)目所在地節(jié)能目標(biāo)、單位地區(qū)生產(chǎn)總值能耗、地區(qū)生產(chǎn)總值、國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃、能源發(fā)展規(guī)劃等資料，測(cè)算項(xiàng)目所在地省、市兩級(jí)能源消費(fèi)增量。計(jì)算項(xiàng)目綜合能源消費(fèi)量占所在地能源消費(fèi)增量的比重，分析判斷項(xiàng)目綜合能源消費(fèi)量對(duì)項(xiàng)目所在地能源消費(fèi)的影響。
（7）結(jié)論與建議
根據(jù)對(duì)項(xiàng)目的節(jié)能評(píng)估情況，說(shuō)明項(xiàng)目評(píng)估后在節(jié)能方面還存在的主要問(wèn)題，并對(duì)存在問(wèn)題提出有針對(duì)性的改進(jìn)建議。
二、報(bào)告編制注意事項(xiàng)
公共建筑節(jié)能評(píng)估報(bào)告內(nèi)容相對(duì)比較復(fù)雜，在評(píng)估時(shí)需要邏輯思路清晰，下面就該類項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告需要注意的方面說(shuō)明如下：
（1）資料內(nèi)容一致性
在編制節(jié)能評(píng)估報(bào)告時(shí)需要參考項(xiàng)目建設(shè)單位提供的各項(xiàng)前期資料，在這些文件中可能存在數(shù)據(jù)前后不一致，內(nèi)容不齊全，數(shù)據(jù)隨時(shí)更新等諸多問(wèn)題，這就需要和項(xiàng)目建設(shè)單位進(jìn)行充分的溝通，確保報(bào)告內(nèi)容在最大程度上符合項(xiàng)目的實(shí)際情況。
（2）計(jì)算項(xiàng)目能耗時(shí)不重復(fù)計(jì)算，并分項(xiàng)說(shuō)明
在計(jì)算具有不同功能的建筑能耗時(shí)要分別加以說(shuō)明，不能籠統(tǒng)地全部歸納在一起，要將不同功能用途的能耗數(shù)據(jù)分別列表，做到一目了然，因?yàn)椴煌δ苡猛緦?duì)應(yīng)的是不同的參考標(biāo)準(zhǔn)。
（3）說(shuō)明節(jié)能措施和效果的明確性
在說(shuō)明項(xiàng)目所采取的節(jié)能措施和取得的節(jié)能效果時(shí)要清晰明確，不能只作原則性和大致性的描述，盡量做到量化說(shuō)明，另外要根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)提出科學(xué)合理的節(jié)能措施和技術(shù)方案，該措施和方案要具有針對(duì)性，可行性和經(jīng)濟(jì)性。
參考文獻(xiàn)
一、發(fā)展目標(biāo)評(píng)估
1、經(jīng)濟(jì)目標(biāo)評(píng)估
通過(guò)對(duì)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和招商引資力度的加大，到2011年底我鄉(xiāng)的工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值已達(dá)33026萬(wàn)元，年遞增15.37％。其中農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值由2005年的17639萬(wàn)元增加到26826萬(wàn)元，年遞增15％；工業(yè)總產(chǎn)值由3872萬(wàn)元增加到6200萬(wàn)元，年遞增17％。按這個(gè)發(fā)展速度到2010年未完全能完成“十一五”既定的發(fā)展目標(biāo)。
2、社會(huì)發(fā)展目標(biāo)評(píng)估
在鄉(xiāng)黨委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在全鄉(xiāng)干群同心協(xié)力、齊抓共管的氛圍中，我鄉(xiāng)的社會(huì)事業(yè)發(fā)展?fàn)顟B(tài)良好。到2011年底，我鄉(xiāng)共出生456人。人口自然增長(zhǎng)率達(dá)6.1‰，全鄉(xiāng)有38045人參加大病統(tǒng)籌，占全鄉(xiāng)總?cè)藬?shù)的97.3％，青少年、兒童接受義務(wù)教育率達(dá)100％。明后兩年，在鄉(xiāng)黨委、政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)和重視下，到“十一五”末，我鄉(xiāng)的人口自然增長(zhǎng)率將控制在6.0‰以內(nèi)，大病統(tǒng)籌參合人數(shù)達(dá)99％。
3、人民生活目標(biāo)評(píng)估
①在縣交通局的支持下，全鄉(xiāng)06-11年共投入1092萬(wàn)元，建設(shè)砂石路7公里，水泥路42公里，基本實(shí)現(xiàn)自然村通砂石路，行政村通水泥路。今明兩年的任務(wù)是積極爭(zhēng)取主管部門的幫扶，做好維護(hù)修補(bǔ)道路、全面鋪設(shè)水泥路的工作。
②牌坊鄉(xiāng)自來(lái)水公司已投入1000萬(wàn)元，征地90畝，鋪設(shè)管道49公里，預(yù)計(jì)2012年底可使牌坊群眾用上干凈衛(wèi)生的自來(lái)水。
③截至11年底，我鄉(xiāng)人均純收入已達(dá)5142元，年遞增20％。到2010年，預(yù)計(jì)我鄉(xiāng)人均純收入可達(dá)5800元。
二、主要任務(wù)評(píng)估
1、基礎(chǔ)建設(shè)
①村村通水泥路工程
在市、縣政府及主管部門的幫助下，到11年底，我鄉(xiāng)已投入1472.5萬(wàn)元修通水泥路58.9公里，各村委會(huì)所在地均已通水泥路。
②自然村通砂石路工程
06-11年底，我鄉(xiāng)已投入42萬(wàn)元，修通7公里砂石路。目前已基本完成“十一五”規(guī)劃的目標(biāo)。
③群眾生產(chǎn)及飲用水工程
過(guò)去三年，在趙坊、牌坊、三王等村開(kāi)挖當(dāng)家塘近20口，總面積600畝，可蓄水100萬(wàn)立方米，總投資近60萬(wàn)元。今明兩年將續(xù)挖20口30畝面積的當(dāng)家塘，以解決少數(shù)民族群眾生產(chǎn)用水難的問(wèn)題。群眾安全飲用水工程不再打井而是由新建的牌坊自來(lái)水廠供給，項(xiàng)目總投資2000萬(wàn)元，已征地1000畝，埋設(shè)管道53公里，預(yù)計(jì)2010年可實(shí)現(xiàn)供水。
④農(nóng)田基本建設(shè)工程
該項(xiàng)目結(jié)合新農(nóng)村建設(shè)，在三王村甲崗組投資461萬(wàn)元，建新農(nóng)村3870平方米，平整土地152畝，新增土地116畝。由于投資較大，明后兩年及“十二五”期間需要繼續(xù)加大投資力度，方可完成全鄉(xiāng)的新農(nóng)村及土地平整任務(wù)。
⑤團(tuán)結(jié)東街建設(shè)
通過(guò)鄉(xiāng)村兩級(jí)共同努力，11年開(kāi)始建設(shè)團(tuán)結(jié)東街，總投資1900萬(wàn)元。現(xiàn)已建設(shè)商鋪2000平方米，住宅3000平方米，街道建設(shè)總長(zhǎng)480米，寬14米，預(yù)計(jì)在2012年底完工。
2、經(jīng)濟(jì)發(fā)展
①產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整有特色
至11年底，我鄉(xiāng)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整很有特色，縮小種植業(yè)，擴(kuò)大養(yǎng)殖業(yè)，在種植業(yè)內(nèi)部壓縮傳統(tǒng)糧油麥的面積，擴(kuò)大設(shè)施栽培面積。目前我鄉(xiāng)有奶牛場(chǎng)6個(gè)，存欄奶牛2000頭，年產(chǎn)鮮奶6000噸；有養(yǎng)豬場(chǎng)20個(gè)，存欄數(shù)14000頭；大棚蔬菜4000畝，年產(chǎn)蔬菜1.6萬(wàn)噸；種植花卉170畝，果林220畝。因此我們已提前兩年完成“十一五”發(fā)展規(guī)劃的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整任務(wù)。
②牌坊生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游觀光園項(xiàng)目
依托匯景生態(tài)園建設(shè)的旅游觀光項(xiàng)目，由于土地指標(biāo)未下達(dá)，一些硬件設(shè)施暫無(wú)法進(jìn)行。因此目前只有花卉、樹(shù)木、道路、清真寺等項(xiàng)目完工，綜合辦公樓正在建設(shè)，其他如民族風(fēng)情園等項(xiàng)目還未開(kāi)工，需等土地指標(biāo)等手續(xù)完結(jié)后，才能正式開(kāi)工建設(shè)，因此該項(xiàng)目難以在2010年完成。
③牌坊民族鄉(xiāng)蔬菜交易批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目
該項(xiàng)目因土地指標(biāo)緊張及規(guī)劃方案待批發(fā)等影響，時(shí)機(jī)尚未成熟，“十一五”末難以建成，需向后延遲。
④民族鄉(xiāng)工業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目
現(xiàn)改名為牌坊鄉(xiāng)工業(yè)聚集區(qū)，位于興一村境內(nèi)，已做好規(guī)劃，報(bào)縣待批，“十一五”末難以建成。
⑤招商引資力度有待加大
目前我鄉(xiāng)招商引資任務(wù)通過(guò)不同途徑完成任務(wù)，但新引進(jìn)企業(yè)不多，主要是因?yàn)槲亦l(xiāng)沒(méi)有工業(yè)聚集區(qū)，入駐企業(yè)土地指標(biāo)難以落實(shí)，商家的后顧之憂不能很好解決，造成企業(yè)難以入駐。
3、發(fā)展社會(huì)事業(yè)
①新農(nóng)村建設(shè)
2011年已投入461萬(wàn)元在三王村甲崗組建設(shè)中心村，建設(shè)面積3870平方米，集中住32戶，09年底建成。到2010年少數(shù)民族聚居區(qū)的中心村建設(shè)需向后推遲，主要是因?yàn)橘Y金困難。
②積極開(kāi)展科技培訓(xùn)
06-11年我鄉(xiāng)已開(kāi)展蔬菜生產(chǎn)、家禽家畜飼養(yǎng)及病蟲(chóng)害防治技術(shù)等科技培訓(xùn)30場(chǎng)次，培訓(xùn)農(nóng)民4000人次。今后將加大力度著力提高農(nóng)民素質(zhì)和技術(shù)水平。
③大力發(fā)展教育事業(yè)
截至11年底，我鄉(xiāng)已投入7000萬(wàn)元，支持民族中學(xué)建設(shè)大門、水泥道路150米、實(shí)驗(yàn)樓、宿舍樓2600平方米。協(xié)助圣泉中學(xué)征地續(xù)建教學(xué)樓、宿舍樓、學(xué)生公寓10幢460平方米，建設(shè)牌坊、三王、趙坊小學(xué)的教學(xué)樓圍墻、大門。
④認(rèn)真抓好計(jì)劃生育工作
通過(guò)鄉(xiāng)村兩級(jí)共同努力，采用獎(jiǎng)懲結(jié)合的辦法，我鄉(xiāng)的計(jì)劃生育始終穩(wěn)定在低生育水平，人口自然增長(zhǎng)率控制在6.1‰以內(nèi)。
我司擬在遼寧海洋產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)區(qū)石化及化纖新材料園化工高新材料規(guī)劃用地，規(guī)劃建設(shè)莊河混苯制備項(xiàng)目，現(xiàn)委托貴公司編制節(jié)能評(píng)估報(bào)告。
一、項(xiàng)目名稱：
莊河混苯制備項(xiàng)目
二、工程規(guī)模
1、400萬(wàn)噸/年原料預(yù)處理裝置
2、14萬(wàn)標(biāo)立/時(shí)煤制氫裝置
3、400萬(wàn)噸/年VCC加氫裂化裝置
4、12萬(wàn)噸/年硫磺回收裝置
5、300萬(wàn)噸/年混苯精制裝置
6、200萬(wàn)噸/年芳構(gòu)化裝置（2套100萬(wàn)噸/年規(guī)模）
7、配套建設(shè)循環(huán)水場(chǎng)、空分空壓、脫鹽水站、凝結(jié)水站、凈水場(chǎng)、消防泵站、污水處理場(chǎng)，儲(chǔ)運(yùn)、碼頭、供電、蒸汽系統(tǒng)等公用工程及輔助生產(chǎn)裝置。
三、原料來(lái)源
莊河混苯制備項(xiàng)目主要原料：減壓渣油、煤等，減壓渣油進(jìn)口俄羅斯等地、煤通過(guò)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)采購(gòu)。
四、主要產(chǎn)品
1、二甲苯：167.52萬(wàn)噸/年
2、苯：86.93萬(wàn)噸/年
3、硫磺：12.68萬(wàn)噸/年
4、丙烷：55.07萬(wàn)噸/年
五、工程建設(shè)內(nèi)容
1、生產(chǎn)裝置：原料預(yù)處理裝置、煤制氫裝置、VCC加氫裂化裝置、硫磺回收裝置、混苯精制裝置、芳構(gòu)化裝置。
2、公用工程、輔助生產(chǎn)和生活設(shè)施：為生產(chǎn)裝置配套的循環(huán)水單元、凈水廠單元、消防單元、污水處理廠單元、給排水管網(wǎng)、凝結(jié)水處理單元、脫鹽水（除氧水）單元、冷凍換熱站單元、消防設(shè)施、總變及變配電系統(tǒng)、全廠電信系統(tǒng)、信息系統(tǒng)、氮?dú)庀到y(tǒng)、空壓站、蒸汽供應(yīng)系統(tǒng)、原料罐區(qū)、中間品罐區(qū)、產(chǎn)品罐區(qū)、公路、鐵路裝卸設(shè)施、火炬氣柜單元、固體產(chǎn)品倉(cāng)庫(kù)、全廠性倉(cāng)庫(kù)、中央控制室、中心化驗(yàn)室等公用工程設(shè)施、輔助生產(chǎn)設(shè)施和生活設(shè)施。
六、具體要求
1、莊河混苯制備項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告根據(jù)我司要求進(jìn)行編寫。
2、節(jié)能評(píng)估報(bào)告在2013年6月底前完成。
3、節(jié)能評(píng)估報(bào)告編制深度到到國(guó)家現(xiàn)行有效規(guī)定要求。
4、需為項(xiàng)目的立項(xiàng)報(bào)批提供指導(dǎo)和技術(shù)支持。
5、正式委托后，請(qǐng)貴公司按合同約定時(shí)間盡快開(kāi)展工作
汽車行駛的速度是不斷變化的，這就要求汽車的變速器的變速比要盡量多，這就是無(wú)級(jí)變速(Continuously Variable Transmission簡(jiǎn)稱"CVT")。CVT技術(shù)的發(fā)展，已經(jīng)有了一百多年的歷史。進(jìn)入20世紀(jì)90年代，汽車界對(duì)CVT技術(shù)的研究開(kāi)發(fā)日益重視，特別是在微型車中，CVT被認(rèn)為是關(guān)鍵技術(shù)。全球科技的迅猛發(fā)展，使得新的電子技術(shù)與自動(dòng)控制技術(shù)不斷被采用到CVT中。CVT有其獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)，被認(rèn)為是當(dāng)前汽車行業(yè)最有發(fā)展前途的變速器形式之一。
CVT的分類
按作用方式不同和傳動(dòng)形式的差異，可分為以下幾類:
1.摩擦式無(wú)級(jí)變速器,它靠旋轉(zhuǎn)體間的接觸摩擦力來(lái)傳遞動(dòng)力,通過(guò)改變輸入、輸出的作用半徑，連續(xù)地改變了傳動(dòng)比。金屬帶式無(wú)級(jí)變速器就屬于這一種。
2.電傳動(dòng)式無(wú)級(jí)變速器，它由發(fā)電機(jī)、控制系統(tǒng)和牽引電動(dòng)機(jī)組成，其變速原理為：控制系統(tǒng)調(diào)制發(fā)電機(jī)輸出的電壓、電流或頻率，然后輸送給電動(dòng)機(jī)，連續(xù)改變輸出轉(zhuǎn)數(shù)和力矩，以獲得無(wú)級(jí)的傳動(dòng)比。
3.靜液傳動(dòng)式無(wú)級(jí)變速器，液壓傳動(dòng)中實(shí)現(xiàn)無(wú)級(jí)變速的方式主要有兩種, 即節(jié)流變速型和容積變速型。節(jié)流調(diào)速存在較大的溢流損失和節(jié)流損失,效率較低,因此通常采用的是容積調(diào)速的形式。
4.滑動(dòng)離合器式無(wú)級(jí)變速器，這類無(wú)級(jí)傳動(dòng)是通過(guò)離合器“打滑”實(shí)現(xiàn)的。
CVT的組成及工作原理
以?shī)W迪Multitronic CVT為例進(jìn)行介紹，該無(wú)級(jí)變速器的內(nèi)部編號(hào)為01J。奧迪01J CVT主要由飛輪減振裝置、前進(jìn)檔離合器/倒檔制動(dòng)器及行星齒輪裝置、速比變換器、液壓控制單元和電控單元組成，如圖1所示。
圖1 奧迪01J CVT的基本組成
1-飛輪減振裝置 2-倒檔制動(dòng)器 3-輔助減速齒輪 4-速比變換器 5-電子控制系統(tǒng) 6-液壓控制系統(tǒng) 7-前進(jìn)檔離合器 8-行星齒輪機(jī)構(gòu)
發(fā)動(dòng)機(jī)輸出轉(zhuǎn)矩通過(guò)飛輪減振裝置或雙質(zhì)量飛輪傳遞給變速器，前進(jìn)檔離合器和倒檔制動(dòng)器都是濕式摩擦元件，兩者均為起動(dòng)裝置。倒檔的旋轉(zhuǎn)方向是通過(guò)行星齒輪機(jī)構(gòu)改變的。發(fā)動(dòng)機(jī)的轉(zhuǎn)矩通過(guò)輔助減速齒輪傳到速比變換器，并由此傳到主減速器、差速器。液壓控制系統(tǒng)和電子控制系統(tǒng)集成一體，位于變速器內(nèi)部。
奧迪01J CVT的起動(dòng)裝置是前進(jìn)檔離合器和倒檔制動(dòng)器，并與行星齒輪機(jī)構(gòu)一起實(shí)現(xiàn)前進(jìn)檔和倒檔。它們只做起動(dòng)裝置，并不改變傳動(dòng)比，這與在自動(dòng)變速器中的離合器和制動(dòng)器的功用是不同的。行星齒輪機(jī)構(gòu)由齒圈、兩個(gè)行星輪、行星架、太陽(yáng)輪組成，主要完成動(dòng)力的傳遞或動(dòng)力方向的改變即倒檔。
速比變換器是CVT最重要的裝置，其功用是實(shí)現(xiàn)無(wú)級(jí)變速傳動(dòng)。速比變換器由兩組滑動(dòng)錐面鏈輪和專用鏈條組成，主動(dòng)鏈輪由發(fā)動(dòng)機(jī)通過(guò)輔助減速齒輪驅(qū)動(dòng)，發(fā)動(dòng)機(jī)轉(zhuǎn)矩由傳動(dòng)鏈傳遞到從動(dòng)鏈輪裝置，并由此傳給主減速器。每組鏈輪裝置中的其中一個(gè)鏈輪可沿軸向移動(dòng)，來(lái)調(diào)整傳動(dòng)鏈的跨度尺寸，從而連續(xù)地改變傳動(dòng)比。兩組鏈輪裝置必須同步進(jìn)行，這樣才能保證傳動(dòng)鏈?zhǔn)冀K處于張緊狀態(tài)，并且具有足夠的傳動(dòng)鏈和鏈輪之間的接觸壓力。CVT的液壓控制系統(tǒng)也像自動(dòng)變速器的液壓控制系統(tǒng)一樣，擔(dān)負(fù)著系統(tǒng)油壓的控制、油路的轉(zhuǎn)換控制、用油元件的供油以及冷卻控制等。
奧迪01J CVT的電子控制系統(tǒng)由電子控制單元、輸入裝置（傳感器、開(kāi)關(guān)）和輸出裝置（電磁閥）三部分組成。其特點(diǎn)是電子控制單元集成在速比變換器內(nèi)，控制單元直接用螺栓緊固在液壓控制單元上。電控系統(tǒng)更具特點(diǎn)的是集成在控制單元內(nèi)的傳感器技術(shù)：電器部件的底座為一個(gè)堅(jiān)硬的鋁板，殼體材料為塑料，并用鉚釘緊固到底座上。殼體容納全部的傳感器，因此不再需要線束和插頭。這種結(jié)構(gòu)大大提高了工作效率和可靠性。另外將發(fā)動(dòng)機(jī)轉(zhuǎn)速傳感器和多功能開(kāi)關(guān)設(shè)計(jì)成霍爾傳感器，霍爾傳感器沒(méi)有機(jī)械磨損，信號(hào)不受電磁干擾，這使其可靠性進(jìn)一步提高。傳感器為控制單元的集成部件，若某個(gè)傳感器損壞，必須更換電子控制單元。
CVT的優(yōu)勢(shì)
1.可實(shí)現(xiàn)全程無(wú)極自動(dòng)變速，沒(méi)有換檔沖擊，車速變化平穩(wěn)，并且可以平滑地起步、加速，乘坐舒適性明顯改善。
2.不論在車流密度很大的市區(qū)街道還是在高速公路都可以敏捷行駛，而由于CVT的無(wú)極變速特性，使車輛能獲得后備功率最大的傳動(dòng)比，因而動(dòng)力性明顯優(yōu)于液力自動(dòng)變速器和手動(dòng)變速器。
3.CVT可在很大的速度范圍內(nèi)無(wú)級(jí)變速，使發(fā)動(dòng)機(jī)與傳動(dòng)系統(tǒng)獲得最佳匹配，提高了整車的燃料經(jīng)濟(jì)性。在任何行駛狀態(tài)下，都是以低油耗運(yùn)行。
4.裝有計(jì)算機(jī)控制的CVT自動(dòng)變速器轎車速比工作范圍寬，能使發(fā)動(dòng)機(jī)在萬(wàn)有特性曲線的低油耗區(qū)以最佳工況工作，因此改善了燃燒過(guò)程，降低了廢棄排放量。在任何行駛狀態(tài)下，都是以低排放運(yùn)行。據(jù)德國(guó)ZF公司進(jìn)行的試驗(yàn)，CVT車款的排放量要比液力自動(dòng)變速器車款低10％。
5.CVT機(jī)械式無(wú)極變速器結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，組成零件數(shù)不足300個(gè)，制造成本要比AT的低。只是目前CVT機(jī)械式無(wú)極變速器尚未大規(guī)模生產(chǎn)，目前價(jià)格比機(jī)械式變速器差不多，預(yù)計(jì)未來(lái)幾年內(nèi)將會(huì)降低20％～30％。
CVT技術(shù)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)
CVT技術(shù)未來(lái)的發(fā)展可以從以下四個(gè)方面進(jìn)行分析。
1.CVT部件
推式傳動(dòng)帶和傳動(dòng)鏈將在轉(zhuǎn)矩傳遞容量和專用性上進(jìn)一步加強(qiáng)。由于產(chǎn)品數(shù)量的迅速增加，伴隨產(chǎn)品過(guò)程的進(jìn)一步自動(dòng)化，成本會(huì)大幅降低。 CVT專用的液壓泵將被推廣。用于自動(dòng)跳合和緊急制動(dòng)的小型電子驅(qū)動(dòng)泵，和用于正常工況的發(fā)動(dòng)機(jī)驅(qū)動(dòng)的泵協(xié)同工作，將進(jìn)一步改善整個(gè)變速器的效率。 滑輪優(yōu)化設(shè)計(jì)將不僅減小系統(tǒng)的質(zhì)量和降低成本，而且保證在主、從動(dòng)輪和傳動(dòng)帶之間的最大傳遞轉(zhuǎn)矩。不同部件、微處理器和測(cè)試設(shè)備的電子控制差異，導(dǎo)致非常高的研究和制造成本，這將通過(guò)電液控制模塊化設(shè)計(jì)和大規(guī)模生產(chǎn)而減小，從而將柔性的功能和低廉的成本有機(jī)組合。因?yàn)樵絹?lái)越多的CVT進(jìn)入市場(chǎng)，制造商已經(jīng)開(kāi)始了研究開(kāi)發(fā)CVT專用變速器工作液，這將給CVT工作特性進(jìn)一步優(yōu)化。
2.CVT變速器
大量不同的布置有可能出現(xiàn)，不僅由于汽車驅(qū)動(dòng)差異和要求(FWD、RWD、AWD)，而且也由于增加傳動(dòng)比覆蓋范圍的持續(xù)要求。電子化將帶來(lái)傳動(dòng)比、速度、壓力和轉(zhuǎn)矩的更快更精確的控制，保證發(fā)動(dòng)機(jī)和變速器更好的調(diào)節(jié)，提供了不同的行駛模式，例如運(yùn)動(dòng)型、舒適型和巡航控制，從而使用戶獲得全方位的行駛樂(lè)趣。
3.發(fā)動(dòng)機(jī)與CVT集成控制
更精確更快的CVT控制，將與發(fā)動(dòng)機(jī)控制一起集成到整個(gè)傳動(dòng)系管理系統(tǒng)中，使得油耗和排放的進(jìn)一步降低。帶有集成發(fā)動(dòng)機(jī)管理單元的第一個(gè)CVT傳動(dòng)系原型已經(jīng)進(jìn)行了行駛循環(huán)測(cè)試。
4.混合動(dòng)力CVT傳動(dòng)系
CVT將承擔(dān)帶有飛輪儲(chǔ)能裝置的混合動(dòng)力傳動(dòng)系設(shè)計(jì)中的重要角色。采用CVT傳動(dòng)系的混合動(dòng)力汽車的油耗有可能減少30%，排放有可能降低50%。
在最近的十幾年中，CVT技術(shù)已經(jīng)向前邁進(jìn)了一大步，使得CVT比有著超過(guò)100年歷史的機(jī)械變速器(MT)和有著超過(guò)50年歷史的自動(dòng)變速器(AT)更有競(jìng)爭(zhēng)力。CVT技術(shù)正處在壽命周期的開(kāi)始，CVT的特性將進(jìn)一步提高，目前CVT技術(shù)發(fā)展得相當(dāng)迅速，各大汽車廠家都在加強(qiáng)這一領(lǐng)域的研發(fā)。尤其是在混合動(dòng)力汽車具有廣泛前景的將來(lái)，CVT的地位和作用更是無(wú)可替代，它將會(huì)是未來(lái)變速器發(fā)展的大趨勢(shì)。
參考文獻(xiàn)：
[1]李朝暉，楊新樺.汽車新技術(shù).重慶：重慶大學(xué)出版社，2004.
[2]李東江，宋良玉.現(xiàn)代汽車電子控制技術(shù).北京：科學(xué)技術(shù)文獻(xiàn)出版社，1998.
按照20__年寧夏共青團(tuán)項(xiàng)目辦統(tǒng)一要求，我們對(duì)半年工作進(jìn)行了認(rèn)真自我評(píng)估，現(xiàn)匯報(bào)如下：
一、領(lǐng)導(dǎo)和管理機(jī)構(gòu)
1、 開(kāi)發(fā)區(qū)團(tuán)工委，教育局聯(lián)合成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組。團(tuán)工委書記王舉任組長(zhǎng)，教育局副局長(zhǎng)張伏榮任副組長(zhǎng)。此項(xiàng)得分10分。
2、 開(kāi)發(fā)區(qū)團(tuán)工委，教育局以及相關(guān)部門將項(xiàng)目實(shí)施工作納入年度重要工作計(jì)劃。團(tuán)工委05年工作要點(diǎn)，教育局05年工作安排。此項(xiàng)得分5分。
3、 領(lǐng)導(dǎo)小組充分發(fā)揮指導(dǎo)，協(xié)調(diào)和決策作用。志愿者住院，領(lǐng)導(dǎo)小組協(xié)調(diào)解決。此項(xiàng)得分3分。
4、 領(lǐng)導(dǎo)小組到目前為止召開(kāi)過(guò)全體會(huì)議，研究、部署項(xiàng)目實(shí)施工作。此項(xiàng)得分3分。
5、 開(kāi)發(fā)區(qū)團(tuán)工委，教育局聯(lián)合成立項(xiàng)目管理辦公室。此項(xiàng)得分3分。
6、 項(xiàng)目辦工作機(jī)構(gòu)完備，工作人員配備齊全并及時(shí)將名單報(bào)自治區(qū)項(xiàng)目辦。此項(xiàng)得分3分。
7、 制定項(xiàng)目責(zé)任制度，按職責(zé)將項(xiàng)目實(shí)施工作分解落實(shí)到人。此項(xiàng)得分2分。
二、總體工作
8、 完成總體工作任務(wù)。及時(shí)順利安排志愿者到崗工作，并得到了用人單位的大力支持，使每名志愿者都有了充分施展才華的舞臺(tái)。此項(xiàng)得分15分。
9、 及時(shí)落實(shí)自治區(qū)項(xiàng)目辦下發(fā)的有關(guān)通知。及時(shí)轉(zhuǎn)發(fā)了自治區(qū)項(xiàng)目辦下發(fā)的通知，每名志愿者都能在第一時(shí)間理解到最新情況。此項(xiàng)得分9分。
10、 及時(shí)轉(zhuǎn)發(fā)自治區(qū)黨委組織部、自治區(qū)團(tuán)委、教育廳、財(cái)政廳、人事廳、扶貧辦《關(guān)于做好20__年大學(xué)生志愿服務(wù)西部計(jì)劃的通知》（寧團(tuán)聯(lián)發(fā)[20__]16號(hào)文件。紅團(tuán)發(fā)[20__]03號(hào)文件。此項(xiàng)得分5分。
11、 制定項(xiàng)目實(shí)施方案并及時(shí)報(bào)自治區(qū)項(xiàng)目辦。此項(xiàng)得分4分。
12、 及時(shí)上報(bào)工作信息及志愿者事跡材料，到目前為止被采用的信息達(dá)2次以上（寧團(tuán)快訊或新聞報(bào)道）。此項(xiàng)得分5分。
13、 到目前為止召開(kāi)過(guò)全縣（區(qū)）項(xiàng)目管理工作會(huì)議。此項(xiàng)得分2分。
14、 縣（區(qū)）主要領(lǐng)導(dǎo)參加有關(guān)活動(dòng)或做出重要批示。開(kāi)發(fā)區(qū)陳任新副書記就志愿者的分配問(wèn)題作了具體部署，要求把志愿者放在基層鍛煉。此項(xiàng)得分5分。
三、宣傳工作
15、 制定并及時(shí)上報(bào)宣傳方案。此項(xiàng)得分4分。
16、 通過(guò)電視、廣播、報(bào)紙、互連網(wǎng)等媒體對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳，到目前為止縣級(jí)以上新聞媒體對(duì)項(xiàng)目工作的報(bào)道次數(shù)在5次以上。此項(xiàng)得分5分。
17、 舉辦各種形式的宣傳活動(dòng)。在國(guó)慶時(shí)，組織志愿者為開(kāi)發(fā)區(qū)演出，得到了廣泛好評(píng)，組織志愿者下鄉(xiāng)為百姓講解實(shí)用技術(shù)，贏得百姓贊譽(yù)。此項(xiàng)得分3分。
18、 項(xiàng)目實(shí)施中涌現(xiàn)的典型事跡在全區(qū)范圍內(nèi)宣傳報(bào)道。此項(xiàng)得分0分。
四、落實(shí)需求
19、 開(kāi)展全面調(diào)研，掌握對(duì)西部計(jì)劃的服務(wù)要求并及時(shí)上報(bào)。此項(xiàng)得分8分。
20、 按照指導(dǎo)性派遣名額和要求，確定服務(wù)單位并及時(shí)上報(bào)。此項(xiàng)得分5分。
21、 協(xié)調(diào)服務(wù)單位落實(shí)志愿者的工作崗位及生活保障。有些地方用人但無(wú)法給安排食宿，團(tuán)工委派專人負(fù)責(zé)與用人單位協(xié)調(diào)及時(shí)給予解決。此項(xiàng)得分15分。
22、 做好與自治區(qū)項(xiàng)目辦及服務(wù)單位的工作銜接，及時(shí)安全地接送志愿者到崗位服務(wù)。租用車輛接送志愿者到崗服務(wù)，各用人單位及時(shí)派車把志愿者接到單位，此項(xiàng)得分5分。
五、跟蹤管理
23、 每月至少1次對(duì)服務(wù)單位進(jìn)行工作督促、指導(dǎo)和檢查。此項(xiàng)得分10分。
24、 每月4日前及時(shí)上報(bào)志愿著到崗情況。此項(xiàng)得分8分。
25、 接受大
學(xué)生志愿者的意見(jiàn)反映、投訴，并作出妥善處理。此項(xiàng)得分5分。26、 建立健全和認(rèn)真執(zhí)行每月情況定期通報(bào)制度和突發(fā)事件及時(shí)通報(bào)制度。此項(xiàng)得分8分。
27、 對(duì)違紀(jì)志愿者提出適當(dāng)處理意見(jiàn)并及時(shí)上報(bào)。
28、 志愿者對(duì)服務(wù)單位的滿意率80%以上。
29、 志愿者對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境感到基本適應(yīng)的達(dá)到70%以上。
按照2004年寧夏共青團(tuán)項(xiàng)目辦統(tǒng)一要求，我們對(duì)半年工作進(jìn)行了認(rèn)真自我評(píng)估，現(xiàn)匯報(bào)如下：
一、 領(lǐng)導(dǎo)和管理機(jī)構(gòu)
1、 開(kāi)發(fā)區(qū)團(tuán)工委，教育局聯(lián)合成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組。團(tuán)工委書記王舉任組長(zhǎng)，教育局副局長(zhǎng)張伏榮任副組長(zhǎng)。此項(xiàng)得分10分。
2、 開(kāi)發(fā)區(qū)團(tuán)工委，教育局以及相關(guān)部門將項(xiàng)目實(shí)施工作納入年度重要工作計(jì)劃。團(tuán)工委05年工作要點(diǎn)，教育局05年工作安排。此項(xiàng)得分5分。
3、 領(lǐng)導(dǎo)小組充分發(fā)揮指導(dǎo)，協(xié)調(diào)和決策作用。志愿者住院，領(lǐng)導(dǎo)小組協(xié)調(diào)解決。此項(xiàng)得分3分。
4、 領(lǐng)導(dǎo)小組到目前為止召開(kāi)過(guò)全體會(huì)議，研究、部署項(xiàng)目實(shí)施工作。此項(xiàng)得分3分。
5、 開(kāi)發(fā)區(qū)團(tuán)工委，教育局聯(lián)合成立項(xiàng)目管理辦公室。此項(xiàng)得分3分。
6、 項(xiàng)目辦工作機(jī)構(gòu)完備，工作人員配備齊全并及時(shí)將名單報(bào)自治區(qū)項(xiàng)目辦。此項(xiàng)得分3分。
7、 制定項(xiàng)目責(zé)任制度，按職責(zé)將項(xiàng)目實(shí)施工作分解落實(shí)到人。此項(xiàng)得分2分。
二、總體工作
8、 完成總體工作任務(wù)。及時(shí)順利安排志愿者到崗工作，并得到了用人單位的大力支持，使每名志愿者都有了充分施展才華的舞臺(tái)。此項(xiàng)得分15分。
9、 及時(shí)落實(shí)自治區(qū)項(xiàng)目辦下發(fā)的有關(guān)通知。及時(shí)轉(zhuǎn)發(fā)了自治區(qū)項(xiàng)目辦下發(fā)的通知，每名志愿者都能在第一時(shí)間理解到最新情況。此項(xiàng)得分9分。
10、 及時(shí)轉(zhuǎn)發(fā)自治區(qū)黨委組織部、自治區(qū)團(tuán)委、教育廳、財(cái)政廳、人事廳、扶貧辦《關(guān)于做好2004年大學(xué)生志愿服務(wù)西部計(jì)劃的通知》（寧團(tuán)聯(lián)發(fā)[2004]16號(hào)文件。 紅團(tuán)發(fā)[2004]03號(hào)文件。此項(xiàng)得分5分。
11、 制定項(xiàng)目實(shí)施方案并及時(shí)報(bào)自治區(qū)項(xiàng)目辦。此項(xiàng)得分4分。
12、 及時(shí)上報(bào)工作信息及志愿者事跡材料，到目前為止被采用的信息達(dá)2次以上（寧團(tuán)快訊或新聞報(bào)道）。此項(xiàng)得分5分。
13、 到目前為止召開(kāi)過(guò)全縣（區(qū)）項(xiàng)目管理工作會(huì)議。此項(xiàng)得分2分。
14、 縣（區(qū)）主要領(lǐng)導(dǎo)參加有關(guān)活動(dòng)或做出重要批示。開(kāi)發(fā)區(qū)陳任新副書記就志愿者的分配問(wèn)題作了具體部署，要求把志愿者放在基層鍛煉。此項(xiàng)得分5分。
三、宣傳工作
15、 制定并及時(shí)上報(bào)宣傳方案。此項(xiàng)得分4分。
16、 通過(guò)電視、廣播、報(bào)紙、互連網(wǎng)等媒體對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳，到目前為止縣級(jí)以上新聞媒體對(duì)項(xiàng)目工作的報(bào)道次數(shù)在5次以上。此項(xiàng)得分5分。
17、 舉辦各種形式的宣傳活動(dòng)。在國(guó)慶時(shí)，組織志愿者為開(kāi)發(fā)區(qū)演出，得到了廣泛好評(píng)，組織志愿者下鄉(xiāng)為百姓講解實(shí)用技術(shù)，贏得百姓贊譽(yù)。此項(xiàng)得分3分。
18、 項(xiàng)目實(shí)施中涌現(xiàn)的典型事跡在全區(qū)范圍內(nèi)宣傳報(bào)道。此項(xiàng)得分0分。
四、落實(shí)需求
19、 開(kāi)展全面調(diào)研，掌握對(duì)西部計(jì)劃的服務(wù)要求并及時(shí)上報(bào)。此項(xiàng)得分8分。
20、 按照指導(dǎo)性派遣名額和要求，確定服務(wù)單位并及時(shí)上報(bào)。此項(xiàng)得分5分。
21、 協(xié)調(diào)服務(wù)單位落實(shí)志愿者的工作崗位及生活保障。有些地方用人但無(wú)法給安排食宿，團(tuán)工委派專人負(fù)責(zé)與用人單位協(xié)調(diào)及時(shí)給予解決。此項(xiàng)得分15分。
22、 做好與自治區(qū)項(xiàng)目辦及服務(wù)單位的工作銜接，及時(shí)安全地接送志愿者到崗位服務(wù)。租用車輛接送志愿者到崗服務(wù)，各用人單位及時(shí)派車把志愿者接到單位，此項(xiàng)得分5分。
五、跟蹤管理
23、 每月至少1次對(duì)服務(wù)單位進(jìn)行工作督促、指導(dǎo)和檢查。此項(xiàng)得分10分。
24、 每月4日前及時(shí)上報(bào)志愿著到崗情況。此項(xiàng)得分8分。
25、 接受大學(xué)生志愿者的意見(jiàn)反映、投訴，并作出妥善處理。此項(xiàng)得分5分。
26、 建立健全和認(rèn)真執(zhí)行每月情況定期通報(bào)制度和突發(fā)事件及時(shí)通報(bào)制度。此項(xiàng)得分8分。
27、 對(duì)違紀(jì)志愿者提出適當(dāng)處理意見(jiàn)并及時(shí)上報(bào)。
28、 志愿者對(duì)服務(wù)單位的滿意率80%以上。
29、 志愿者對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境感到基本適應(yīng)的達(dá)到70%以上。
[中圖分類號(hào)] R521[文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼] B[文章編號(hào)] 1005-0515（2011）-07-333-01
項(xiàng)目啟動(dòng)以來(lái)，我市免費(fèi)接診可疑肺結(jié)核病人5043例，免費(fèi)胸透5043例，攝胸片檢查2245例，免費(fèi)查痰1063人次，發(fā)現(xiàn)活動(dòng)性肺結(jié)核病人1030例，其中涂陽(yáng)肺結(jié)核病人586例（初治467例復(fù)治119例），涂陰肺結(jié)核病人444例，為符合免費(fèi)治療條件的909例活動(dòng)性肺結(jié)核病人落實(shí)了免費(fèi)治療和管理，減輕了患者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，避免了農(nóng)牧民因病致貧，因病返貧的狀況，取得了顯著的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。通過(guò)項(xiàng)目的實(shí)施全市結(jié)核病控制工作的能力，政府對(duì)結(jié)控工作的重視程度，以及市、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、村從事結(jié)核病防治工作人員的素質(zhì)、人民群眾的防病意識(shí)在逐步提高，為今后博樂(lè)市結(jié)核病控制工作的可持續(xù)發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。
1 主要成就與經(jīng)驗(yàn)
1.1 主要成就
1.1.1 政府承諾和多部門協(xié)作，使項(xiàng)目工作得以順利實(shí)施，結(jié)核病控制工作的能力得到了加強(qiáng)。加快了我縣結(jié)核病控制工作進(jìn)程。
1.1.2 通過(guò)項(xiàng)目工作，使病人的發(fā)現(xiàn)、登記、報(bào)告、治療管理，及項(xiàng)目資金的分配，使用與管理，項(xiàng)目設(shè)備（藥品）的分配，使用與管理工作水平在衛(wèi)V項(xiàng)目的基礎(chǔ)上有了進(jìn)一步的提高。
1.1.3 項(xiàng)目項(xiàng)目啟動(dòng)以來(lái)，我市結(jié)防工作為符合免費(fèi)治療條件的909例活動(dòng)性肺結(jié)核病人落實(shí)了免費(fèi)治療和管理。從而保護(hù)了健康人群13635人未被感染結(jié)核病。項(xiàng)目實(shí)施至今共發(fā)現(xiàn)治療活動(dòng)性性肺結(jié)核病人909例，1個(gè)病人如在綜合醫(yī)院就診治療的費(fèi)用約在4000元。而在結(jié)防機(jī)構(gòu)就診就有機(jī)會(huì)享受到免費(fèi)治療。從而減輕了患者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，避免了患者因病致分貧，因病返貧的局面，同時(shí)也保護(hù)了健康人群。
1.1.4 網(wǎng)絡(luò)直報(bào)的開(kāi)通，使結(jié)核病疫情報(bào)告工作得到了加強(qiáng)。
1.2 主要經(jīng)驗(yàn)
1.2.1 政府的支持是項(xiàng)目工作實(shí)施的保證，沒(méi)有政府的支持，項(xiàng)目工作無(wú)法達(dá)到預(yù)期的效果。
1.2.2 健康促進(jìn)是解決人群結(jié)核病知識(shí)缺乏的一個(gè)很重要的手段，而健康促進(jìn)的成果將對(duì)結(jié)核病人的發(fā)現(xiàn)產(chǎn)生很大的影響。所以積極開(kāi)展不間斷的健康促進(jìn)活動(dòng)來(lái)提高全人口的結(jié)核病知識(shí)知曉率，使人民群眾的防病治病意識(shí)得以提高。
1.2.3 積極推行現(xiàn)代結(jié)核病控制策略，可明顯提高病人的發(fā)現(xiàn)和治愈水平。
2 建議
2.1 領(lǐng)導(dǎo)重視、經(jīng)費(fèi)的落實(shí)、各成員單位的支持是項(xiàng)目工作得以順利實(shí)施的重要保證。
中圖分類號(hào)：F293.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1001-828X（2012）03-0-02
為規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)工作，建設(shè)部頒布了《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法》。為配合“評(píng)價(jià)方法”的實(shí)施，建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所編制《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)案例》。案例均包含了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)必須的基本要素“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告案例，主要介紹了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期可行性研究和項(xiàng)目評(píng)估方面的內(nèi)容，編者從投資項(xiàng)目可行性研究及評(píng)估的角度指明該案例。本文結(jié)合上述案例素材，就房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制要點(diǎn)及其評(píng)估方法作簡(jiǎn)要的分析、探討。
一、房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制要點(diǎn)
(一)平衡計(jì)算項(xiàng)目的物資投入、產(chǎn)出
生產(chǎn)性項(xiàng)目可研報(bào)告的編制，要針對(duì)項(xiàng)目正常生產(chǎn)過(guò)程所需的各要素進(jìn)行初步平衡計(jì)算，其中主要包含生產(chǎn)原材料、輔助材料、水、電、氣、產(chǎn)出產(chǎn)品及廢料等。遵循質(zhì)量守恒定律，保證輸入系統(tǒng)物料總和等于輸出物料及物料損失量總和，保證其相互平衡。以質(zhì)量守恒定律為指導(dǎo)，項(xiàng)目可研報(bào)告中進(jìn)行詳細(xì)的物料衡算，能夠有效保證項(xiàng)目可研報(bào)告的整體質(zhì)量，詳細(xì)反映出項(xiàng)目投入與產(chǎn)出物數(shù)量，進(jìn)而有效確定原材料、輔助材料成本，計(jì)算產(chǎn)品及副產(chǎn)品的銷售總量及收入，確保項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的準(zhǔn)確性。如果物料衡算存在問(wèn)題，一般有以下四種情況：投入物計(jì)算錯(cuò)誤、產(chǎn)出物計(jì)算錯(cuò)誤、投入物及產(chǎn)出物數(shù)量偏多或偏少。物料衡算不準(zhǔn)確對(duì)項(xiàng)目成本費(fèi)用計(jì)算及銷售收入測(cè)算都有較大影響，不能有效的反映項(xiàng)目實(shí)際情況，導(dǎo)致財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)缺乏準(zhǔn)確性，影響整體項(xiàng)目決策。與之相類似，項(xiàng)目公用工程應(yīng)以能量守恒定律為指導(dǎo)進(jìn)行用量計(jì)算，進(jìn)而為項(xiàng)目方案選擇、設(shè)備選型、燃料動(dòng)力費(fèi)用從測(cè)算、項(xiàng)目投資等提供有效依據(jù)。
(二)保證建設(shè)投資、內(nèi)容、工程量的統(tǒng)一、對(duì)應(yīng)
投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告與項(xiàng)目規(guī)劃、發(fā)展研究及課題存在一定聯(lián)系，也存在本質(zhì)上的不同，投資項(xiàng)目是具有明確起止點(diǎn)的一次性投資活動(dòng)，具有明確的投資目標(biāo)。投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求在一定時(shí)限內(nèi)，有效的提出框架式工程建設(shè)方案，并要求其中所包含的工程建設(shè)內(nèi)容、工程量及工程投資相互關(guān)聯(lián)，相互統(tǒng)一。在實(shí)際操作過(guò)程中，以下問(wèn)題仍需要注意及改正。首先，實(shí)際工程方案設(shè)計(jì)與可研報(bào)告不符，嚴(yán)重超出可研報(bào)告研究范圍。這種做法缺乏可行性，不能有效提出工程量，工程建設(shè)方案無(wú)法落實(shí)；其次，項(xiàng)目可研報(bào)告明確了項(xiàng)目單項(xiàng)工程費(fèi)用，但在實(shí)際工程建設(shè)方案中，工程內(nèi)容及工程量不明確；第三，可研報(bào)告中雖然明確了工程內(nèi)容，但工程量不夠明確，無(wú)法有判斷投資可信性。
(三)在資產(chǎn)保全原則的基礎(chǔ)上進(jìn)行投資估算
投資估算是指在有效研究并基本確定項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所涵蓋的各項(xiàng)信息、數(shù)據(jù)、資料以及方案后，進(jìn)行項(xiàng)目投入總資金估算，包含項(xiàng)目建設(shè)資金及流動(dòng)資金。其中，項(xiàng)目建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、項(xiàng)目建設(shè)其他費(fèi)用、建設(shè)期利息、基本及漲價(jià)預(yù)留費(fèi)等構(gòu)成項(xiàng)目建設(shè)投資總費(fèi)用。項(xiàng)目投資估算要遵循資產(chǎn)保全原則，原則中規(guī)定，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，用于項(xiàng)目建設(shè)的資金要素及費(fèi)用都應(yīng)形成資產(chǎn)，根據(jù)不同形態(tài)可分為有形資產(chǎn)及無(wú)形資產(chǎn)。因此，建設(shè)投資中資金要素及費(fèi)用應(yīng)包含：項(xiàng)目原有固定資產(chǎn)，應(yīng)將其轉(zhuǎn)化為現(xiàn)值計(jì)入項(xiàng)目投資中；購(gòu)置及自有的土地使用權(quán)；購(gòu)置及自有的無(wú)形資產(chǎn)，要作價(jià)后計(jì)入總投資；設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用及附屬費(fèi)；項(xiàng)目投產(chǎn)前的技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)用；國(guó)家及行業(yè)規(guī)定收取的相關(guān)費(fèi)用；工程建設(shè)包含的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、維護(hù)費(fèi)及大型設(shè)備遷移費(fèi)。
(四)在建設(shè)方案中明確項(xiàng)目的工程量
項(xiàng)目公用工程建設(shè)方案是一項(xiàng)在生產(chǎn)過(guò)程中如何有效供水、供電、供氣（汽）排水、制冷的供給方案，方案中應(yīng)對(duì)物質(zhì)來(lái)源、用量及供應(yīng)方案進(jìn)行明確闡述，并以此為依據(jù)，有效計(jì)算公用工程分項(xiàng)工程的工程量。項(xiàng)目方案應(yīng)全面詳盡，不能只側(cè)重工藝的比較、選擇及論述，還應(yīng)對(duì)公用工程方案進(jìn)行全面的比較和論述，明確項(xiàng)目工程量，優(yōu)化項(xiàng)目方案。同時(shí)，還應(yīng)全面分析論述公用工程建設(shè)方案，有效明確工程量，不能一語(yǔ)而過(guò)，全面保證項(xiàng)目可行。
二、房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)價(jià)中的市場(chǎng)調(diào)研
房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)是以市場(chǎng)供給為導(dǎo)向，以盈利為目的的投資活動(dòng)，市場(chǎng)調(diào)研分析和市場(chǎng)、產(chǎn)品定位都對(duì)房地項(xiàng)目開(kāi)發(fā)具有決定性影響。因此要全面開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研，對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行有效預(yù)測(cè)，并以此為基礎(chǔ)，全面評(píng)價(jià)項(xiàng)目租售價(jià)格、對(duì)象、營(yíng)銷方案及策略等，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。
1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目宏觀市場(chǎng)分析。要求對(duì)國(guó)家及整體社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況及主要增長(zhǎng)領(lǐng)域進(jìn)行全面分析，發(fā)現(xiàn)并確認(rèn)當(dāng)前吸引力較強(qiáng)的投資類型及投資方向，判斷當(dāng)前處于經(jīng)濟(jì)周期或房地產(chǎn)周期的哪個(gè)階段，分析區(qū)域經(jīng)濟(jì)概括，預(yù)測(cè)國(guó)家及地區(qū)短期就業(yè)趨勢(shì)。確認(rèn)區(qū)域內(nèi)支柱產(chǎn)業(yè)及其產(chǎn)品。了解區(qū)域整體規(guī)劃，并對(duì)項(xiàng)目周邊土地及周圍交通狀況進(jìn)行詳細(xì)了解，做好競(jìng)爭(zhēng)分析。同時(shí)還要對(duì)房地產(chǎn)政策及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行短期預(yù)測(cè)，分析未來(lái)產(chǎn)業(yè)、市場(chǎng)及價(jià)格變化，對(duì)未來(lái)開(kāi)發(fā)形勢(shì)及行業(yè)總體發(fā)展進(jìn)行預(yù)測(cè)。
2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目區(qū)域市場(chǎng)分析。主要針對(duì)銷售市場(chǎng)進(jìn)行分析，分析市場(chǎng)現(xiàn)狀并進(jìn)行短期預(yù)測(cè)，對(duì)房屋存量及供給進(jìn)行詳細(xì)了解，分析區(qū)域內(nèi)就業(yè)情況、人口綜述、家庭規(guī)模及結(jié)構(gòu)、收入情況，預(yù)測(cè)區(qū)域內(nèi)市場(chǎng)需求類型。還要進(jìn)行消費(fèi)情況調(diào)查，了解住房需求情況及區(qū)域消費(fèi)能力，判斷區(qū)域住房需求總量及住宅消費(fèi)趨勢(shì)，確認(rèn)區(qū)域?qū)α餍凶≌?、品牌住宅、公寓住宅等類型的接受及需求情況。
3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目目標(biāo)市場(chǎng)分析。主要是針對(duì)規(guī)劃住宅的需求分析，通過(guò)全面的競(jìng)爭(zhēng)分析，進(jìn)行市場(chǎng)細(xì)分，有效估算市場(chǎng)總吸納量及吸納速度，判斷擬開(kāi)發(fā)項(xiàng)目未來(lái)市場(chǎng)份額，明確項(xiàng)目產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。主要包含對(duì)項(xiàng)目區(qū)位、交通、配套設(shè)施、價(jià)格、房型結(jié)構(gòu)、消費(fèi)者心里、生活品質(zhì)要求等。
4.市場(chǎng)的選擇與定位。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)分析是在掌握市場(chǎng)信息基礎(chǔ)上進(jìn)行的，只要包含房地產(chǎn)市場(chǎng)需求信息、供應(yīng)信息及交易信息等。房地產(chǎn)市場(chǎng)選擇也成為市場(chǎng)定位，通過(guò)全面的市場(chǎng)分析，進(jìn)而確定項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)。對(duì)于市場(chǎng)的定位，應(yīng)分析區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)及市場(chǎng)需求，從消費(fèi)者需求的角度出發(fā)，考慮市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)，對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)進(jìn)行有效預(yù)測(cè)，指導(dǎo)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目定位要充分考慮市場(chǎng)及消費(fèi)需求，避免盲目開(kāi)發(fā)，而對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格的定位則需要有效分析市場(chǎng)及目標(biāo)市場(chǎng)價(jià)格及變動(dòng)規(guī)律，結(jié)合項(xiàng)目自身?xiàng)l件及社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境確定項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格，考慮區(qū)域發(fā)展?jié)摿半A段購(gòu)房趨勢(shì)，合理制定。對(duì)此，項(xiàng)目的營(yíng)銷方案、策略為：挖掘項(xiàng)目“賣點(diǎn)”，提升產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力。分析項(xiàng)目構(gòu)成因素及未來(lái)發(fā)展?jié)摿?，走品牌發(fā)展的道路，突出項(xiàng)目規(guī)劃創(chuàng)意的優(yōu)越性。如項(xiàng)目戶型合理、配套施舍完善、生態(tài)環(huán)境優(yōu)越等。
三、房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)價(jià)的內(nèi)容、方法
(一)制定設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)要考慮多方面因素，實(shí)現(xiàn)各影響因素相互統(tǒng)一，提升并完善項(xiàng)目使用功能。項(xiàng)目設(shè)計(jì)關(guān)系到到建筑、結(jié)構(gòu)、防火、節(jié)能等相關(guān)專業(yè)，專業(yè)性強(qiáng)，設(shè)計(jì)較為復(fù)雜。建筑方案要保證兼顧項(xiàng)目整體構(gòu)思、創(chuàng)意、平面設(shè)計(jì)及立面等因素。以產(chǎn)品定位為基礎(chǔ)，開(kāi)展建筑設(shè)計(jì)工作，不斷完善產(chǎn)品使用功能，在提升項(xiàng)目質(zhì)量及科技含量的前提下，實(shí)現(xiàn)戶型設(shè)計(jì)、住宅空間設(shè)計(jì)及住宅套型模式的優(yōu)化、統(tǒng)一。
(二)對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃的評(píng)價(jià)
在充分考慮項(xiàng)目建設(shè)條件及控制性規(guī)劃要求后，分析項(xiàng)目可使用土地面積、容積率、建筑密度、綠地率、車庫(kù)、停車位、配套設(shè)施、交通條件等，以市場(chǎng)定位為基礎(chǔ)，全面進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃。
(三)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)分析
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的評(píng)述要從財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)及綜合評(píng)價(jià)進(jìn)行考慮。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是在現(xiàn)行財(cái)稅制度及價(jià)格體系的基礎(chǔ)上，準(zhǔn)確計(jì)算房地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)收入及住處情況，通過(guò)合理分析項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力、清償能力及資金狀況，有效分析房地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)可行性，并進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)，是項(xiàng)目評(píng)述的主要內(nèi)容。綜合評(píng)價(jià)則是從區(qū)域及社會(huì)經(jīng)濟(jì)的角度出發(fā)，通過(guò)對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益及費(fèi)用的計(jì)算，分析房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)是否有積極的促進(jìn)作用，進(jìn)而有效判斷項(xiàng)目的可行性。
(四)制定合理、系統(tǒng)的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)
財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是在國(guó)家現(xiàn)行的財(cái)稅制度及價(jià)格體系基礎(chǔ)上進(jìn)行的，對(duì)項(xiàng)目直接發(fā)生的財(cái)務(wù)效益及費(fèi)用進(jìn)行分析、計(jì)算，進(jìn)行財(cái)務(wù)報(bào)表編制，有效計(jì)算項(xiàng)目評(píng)價(jià)指標(biāo)，并以此為基礎(chǔ)，對(duì)項(xiàng)目盈利能力、清償能力及外匯平衡等財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行全面考察，準(zhǔn)確判斷房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)可行性。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目綜合經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)及評(píng)價(jià)指標(biāo)包含對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)規(guī)模、經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)。設(shè)計(jì)規(guī)模只要針對(duì)項(xiàng)目占地面積、建筑面積等；經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要是指項(xiàng)目的總投資額、產(chǎn)品投資、資金籌措及各項(xiàng)稅費(fèi)等；財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)包含項(xiàng)目利潤(rùn)率、利稅率及收益率等相關(guān)指標(biāo)。
綜上所述，房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)運(yùn)作，若要在長(zhǎng)時(shí)間的建設(shè)周期內(nèi)有效規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)、隱患，就必須進(jìn)一步提高前期可行性研究報(bào)告編制的效率、質(zhì)量，并通過(guò)科學(xué)、合理、全面的評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、改進(jìn)方案，保證后續(xù)業(yè)務(wù)流程的穩(wěn)定運(yùn)轉(zhuǎn)。
參考文獻(xiàn)：
[1]宋春紅,蘇敬勤.論房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究[J].基建優(yōu)化,2006(01).
但究竟什么是科技項(xiàng)目評(píng)估，對(duì)其定義的明確，國(guó)內(nèi)學(xué)者也沒(méi)有統(tǒng)
一、規(guī)范的說(shuō)法。2003年國(guó)家科技部在《國(guó)家科技計(jì)劃項(xiàng)目評(píng)估評(píng)審行為準(zhǔn)則與監(jiān)督辦法》中，將項(xiàng)目評(píng)估定義為：“項(xiàng)目評(píng)估，是指科技部各專項(xiàng)科技計(jì)劃主管部門按照公開(kāi)、公平和競(jìng)爭(zhēng)的原則，擇優(yōu)遴選科技評(píng)估能力的評(píng)估機(jī)構(gòu)，按照規(guī)定的程序、辦法和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的專業(yè)化咨詢和評(píng)判活動(dòng)。另外，在《科技評(píng)估規(guī)范》中將其中的“評(píng)估技術(shù)規(guī)范”部分定義為:“包括評(píng)估程序、評(píng)估關(guān)鍵環(huán)節(jié)及參與評(píng)估活動(dòng)各方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利等方面的內(nèi)容。技術(shù)規(guī)范闡述了評(píng)估設(shè)計(jì)、實(shí)施中應(yīng)遵循的主要原則、關(guān)鍵問(wèn)題、方法和注意事項(xiàng)，并對(duì)評(píng)估報(bào)告的要求、內(nèi)容和使用做了具體規(guī)定?！?/p>
結(jié)合科技評(píng)估的發(fā)展和近年來(lái)各種研究成果，科技項(xiàng)目評(píng)估的界定具有以下特點(diǎn)：第一，科技項(xiàng)目評(píng)估從第三方的角度操作，是由委托方委托科技評(píng)估機(jī)構(gòu)完成。對(duì)科技評(píng)估機(jī)構(gòu)的遴選按照擇優(yōu)原則進(jìn)行，只有站在第三方的客觀立場(chǎng)上，不為各方利益所左右才有可能使評(píng)估人員充分利用專業(yè)知識(shí)進(jìn)行評(píng)估工作。第二，據(jù)有專業(yè)化的操作規(guī)范?？萍柬?xiàng)目評(píng)估既然是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，那么其運(yùn)作也必須遵循一定的規(guī)范。尤其對(duì)于不同類型和方面的評(píng)估更是需要不同的操作規(guī)范來(lái)指導(dǎo)實(shí)施。隨著科技評(píng)估在我國(guó)的發(fā)展，對(duì)于不同類型的科技評(píng)估活動(dòng)，國(guó)家科技部已經(jīng)制定了相應(yīng)規(guī)范。第三，科技項(xiàng)目評(píng)估是專業(yè)性的評(píng)估。專業(yè)化包含兩方面內(nèi)容，首先組織本身是專門從事科技評(píng)估工作的；其次組織內(nèi)的成員是具有專業(yè)知識(shí)的人。組織人員的配備必須考慮到具體項(xiàng)目所涉及的方方面面，專家的選擇不僅要考慮其是否具各專業(yè)知識(shí)，而且要考慮其自身素質(zhì)水平。第四，評(píng)估結(jié)果要根據(jù)評(píng)估對(duì)象和目的的不同綜合考慮，評(píng)估的最終目的是形成結(jié)論，為委托方提供決策的咨詢和參考。
2科技項(xiàng)目評(píng)估的整體模型
科技項(xiàng)目存在著生命周期，一般而言，具有產(chǎn)生、成長(zhǎng)、發(fā)展、成熟和完成等幾個(gè)階段。根據(jù)科技項(xiàng)目生命周期的不同階段，可構(gòu)建對(duì)應(yīng)不同的評(píng)估階段，包括立項(xiàng)評(píng)估、中期評(píng)估、驗(yàn)收評(píng)估和追蹤評(píng)估，這四個(gè)評(píng)估劃分本身即構(gòu)成了科技項(xiàng)目評(píng)估的生命周期?？萍柬?xiàng)目的生命周期與評(píng)估階段的關(guān)系見(jiàn)圖1。
立項(xiàng)評(píng)估、中期評(píng)估、驗(yàn)收評(píng)估和追蹤評(píng)估環(huán)環(huán)相扣，四者之間相互聯(lián)系、相互影響，上一階段的評(píng)估結(jié)論、評(píng)估流程、評(píng)估方法對(duì)下一階段項(xiàng)目實(shí)施以及評(píng)估活動(dòng)的成敗起著一定的制約作用，從科技項(xiàng)目的執(zhí)行過(guò)程來(lái)看，上游項(xiàng)目的評(píng)估與下游項(xiàng)目的評(píng)估也是有所關(guān)聯(lián)的。如果將科技項(xiàng)目的立項(xiàng)評(píng)估、中期評(píng)估、驗(yàn)收評(píng)估和追蹤評(píng)估聯(lián)接起來(lái)，再將其與上游項(xiàng)目、下游項(xiàng)目的評(píng)估聯(lián)接起來(lái)，就能夠有效地解決各評(píng)估階段以及各評(píng)估階段的評(píng)估流程的孤立問(wèn)題，則構(gòu)成了一個(gè)完整的科技項(xiàng)目評(píng)估鏈，實(shí)現(xiàn)了對(duì)科技項(xiàng)目的全過(guò)程管理控制。
科技項(xiàng)目評(píng)估鏈中，科技項(xiàng)目生命周期的不同階段對(duì)應(yīng)不同的評(píng)估階段，對(duì)不同階段需要采用不同的評(píng)估方法和評(píng)估指標(biāo)，否則無(wú)法對(duì)科技項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)控，確保評(píng)估結(jié)果的科學(xué)有效，由此構(gòu)成了科技項(xiàng)目評(píng)估的整體模型。
科技項(xiàng)目評(píng)估的整體模型，根據(jù)科技項(xiàng)目的生命周期特征、關(guān)注的評(píng)估重點(diǎn)和需要解決的主要矛盾，確定各個(gè)評(píng)估階段的具體方法與操作，進(jìn)而求得評(píng)估結(jié)果。通過(guò)整體評(píng)估模型，從系統(tǒng)論、控制論、項(xiàng)目生命周期的角度來(lái)看待科技項(xiàng)目的評(píng)估過(guò)程，克服了過(guò)去就評(píng)估論評(píng)估，只從一個(gè)環(huán)節(jié)、一個(gè)階段或一個(gè)角度評(píng)估項(xiàng)目的缺陷?？萍柬?xiàng)目評(píng)估整體模型的雛形設(shè)計(jì)見(jiàn)圖2。
3科技項(xiàng)目評(píng)估的程序和環(huán)節(jié)
3.1科技項(xiàng)目評(píng)估的程序
2000年國(guó)家科技部在《科技評(píng)估管理辦法》中明確規(guī)定了評(píng)估活動(dòng)必須按一定的程序進(jìn)行，并指出了科技評(píng)估的基本程序。對(duì)于科技項(xiàng)目評(píng)估活動(dòng)，同樣必須按既定程序進(jìn)行，這是科技項(xiàng)目評(píng)估活動(dòng)是否規(guī)范的重要標(biāo)志。嚴(yán)格地按照規(guī)范的程序進(jìn)行評(píng)估，是減少評(píng)估工作的誤差、保證評(píng)估質(zhì)量和可信度的基本條件之一。
對(duì)于不同目的、不同需求、不同類型的科技項(xiàng)目評(píng)估活動(dòng)，在評(píng)估程序上會(huì)有部分差異。但從查閱大量研究文獻(xiàn)和調(diào)查國(guó)內(nèi)外評(píng)估實(shí)踐來(lái)看，科技項(xiàng)目評(píng)估的程序大體包括：提出評(píng)估需求、評(píng)估準(zhǔn)備、評(píng)估設(shè)計(jì)、采集評(píng)估信息、綜合分析、提交評(píng)估報(bào)告等。本文擬采用流程圖的形式，反映科技項(xiàng)目評(píng)估的基本程序見(jiàn)圖3。
3.2科技項(xiàng)目評(píng)估的環(huán)節(jié)
從我國(guó)科技項(xiàng)目評(píng)估相關(guān)制度來(lái)看，科技項(xiàng)目評(píng)估活動(dòng)具體環(huán)節(jié)大體包括：項(xiàng)目申報(bào)，項(xiàng)目形式審查，評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇，確定評(píng)估活動(dòng)的目標(biāo)、邊界和重點(diǎn)，收集有關(guān)的資料和信息，評(píng)估者與委托者達(dá)成共識(shí)，簽訂評(píng)估協(xié)議/合同，設(shè)計(jì)評(píng)估框架和評(píng)估指標(biāo)體系，選擇評(píng)估的方法和工具，確定評(píng)估項(xiàng)目主持人及評(píng)估組的構(gòu)成，評(píng)估數(shù)據(jù)信息的采集，數(shù)據(jù)信息的整理和檢驗(yàn)，必要的信息補(bǔ)充調(diào)查，按評(píng)估問(wèn)題組合信息形成評(píng)估問(wèn)題單元，綜合分析評(píng)價(jià)，形成正式評(píng)估結(jié)論，撰寫評(píng)估報(bào)告初稿，討論并修改評(píng)估報(bào)告初稿，提交正式評(píng)估報(bào)告，整理和保存評(píng)估檔案，公布評(píng)估結(jié)果等。
上述簡(jiǎn)單的傳統(tǒng)廣義角度的描述，對(duì)于明晰科技項(xiàng)目評(píng)估的每個(gè)環(huán)節(jié)、確立關(guān)鍵環(huán)節(jié)等工作略顯不足。為此，引入管理學(xué)整體產(chǎn)品的概念，重新劃分各個(gè)環(huán)節(jié)，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)的認(rèn)識(shí)，確定科技項(xiàng)目評(píng)估的核心環(huán)節(jié)、形式環(huán)節(jié)、擴(kuò)增環(huán)節(jié)。
2、項(xiàng)目評(píng)估中期
評(píng)估中期階段為開(kāi)展論證——形成初步意見(jiàn)階段，是評(píng)估工作的核心階段。工作重點(diǎn)為：對(duì)送審項(xiàng)目開(kāi)展較全面、深入的實(shí)質(zhì)性評(píng)估論證，形成總體及各主要專業(yè)的初步評(píng)估意見(jiàn)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人尤其應(yīng)注意采取“主動(dòng)”的方式，通過(guò)前期對(duì)項(xiàng)目的了解（必要時(shí)可進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘）及本階段的深化研究與交流，對(duì)評(píng)估工作進(jìn)行整體、系統(tǒng)、客觀地把握，對(duì)評(píng)估會(huì)議討論方面、討論重點(diǎn)及評(píng)估效果進(jìn)行引導(dǎo)，尤其對(duì)于項(xiàng)目的主要矛盾和問(wèn)題應(yīng)形成清晰的主導(dǎo)意見(jiàn)。對(duì)于主觀判斷與專家意見(jiàn)不甚一致或存在困惑之處，應(yīng)與專家及建設(shè)、設(shè)計(jì)單位等及時(shí)探討求證。這一階段“項(xiàng)目之外”的程序性問(wèn)題基本理清，對(duì)“項(xiàng)目本身”實(shí)質(zhì)性問(wèn)題的論證力度顯著加強(qiáng)，并與程序性問(wèn)題結(jié)合形成層次清晰的綜合性評(píng)估意見(jiàn)，其要點(diǎn)包括：建設(shè)必要性、項(xiàng)目選址與用地規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)方案（含總體設(shè)計(jì)及各主要專業(yè)設(shè)計(jì)）、節(jié)能環(huán)保、社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)性分析等。
3、項(xiàng)目評(píng)估反饋
評(píng)估反饋階段為形成初步意見(jiàn)——征求反饋階段，是評(píng)估會(huì)后與項(xiàng)目委托單位、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位互動(dòng)溝通的過(guò)程。該階段并非是每個(gè)評(píng)估項(xiàng)目必需的階段，根據(jù)項(xiàng)目的具體情況可酌情采用，多適用于存在尚不明確的問(wèn)題或有特殊要求的項(xiàng)目。通過(guò)評(píng)估反饋工作，可以進(jìn)一步對(duì)項(xiàng)目的重點(diǎn)、難點(diǎn)或疑點(diǎn)方面進(jìn)行深入的交流探討，有利于在堅(jiān)持原則的基礎(chǔ)上，促進(jìn)有關(guān)各方達(dá)成共識(shí)，有效地保證評(píng)估意見(jiàn)的準(zhǔn)確性與合理性。
4、形成項(xiàng)目評(píng)估結(jié)論
形成項(xiàng)目評(píng)估結(jié)論階段為完成反饋溝通——出具正式評(píng)估報(bào)告階段，該階段對(duì)項(xiàng)目評(píng)估具體意見(jiàn)和結(jié)論進(jìn)行明確，形成完整的正式項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告，提交給項(xiàng)目委托單位，代表項(xiàng)目評(píng)估主體工作的完成。
[摘要]項(xiàng)目評(píng)估是企業(yè)在進(jìn)行建設(shè)、項(xiàng)目投資等多方面涉及到大量資金運(yùn)轉(zhuǎn)等適合的必要性措施。而煤炭行業(yè)是我國(guó)中國(guó)重要的基礎(chǔ)能源企業(yè)，其投資建設(shè)方面的運(yùn)轉(zhuǎn)不僅僅和企業(yè)內(nèi)部發(fā)展?fàn)I運(yùn)有很大關(guān)系，更對(duì)整個(gè)國(guó)家的發(fā)展建設(shè)有重要影響。從目前看來(lái)，煤炭項(xiàng)目方面的項(xiàng)目評(píng)估程序基本是比較合理的，但是仍然存在一些問(wèn)題是我們需要關(guān)注的。
[
關(guān)鍵詞 ]項(xiàng)目評(píng)估；投資；能源；建設(shè)
項(xiàng)目評(píng)估是有效預(yù)測(cè)項(xiàng)目在運(yùn)行后的花費(fèi)、盈利狀況等多方面情況，所以對(duì)于項(xiàng)目的運(yùn)行來(lái)說(shuō)是十分重要的。煤炭是重要資源之一，決定了很多重工業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r。從煤炭的形成過(guò)程看，雖然煤炭是有樹(shù)木等沉積在土壤深層而形成的，但是由于其形成時(shí)間需要上億年，所以我們把煤炭認(rèn)定為不可再生資源，這就使得煤炭顯得越發(fā)珍貴起來(lái)。因此涉及到煤炭相關(guān)工程、產(chǎn)業(yè)的項(xiàng)目評(píng)估，與普通種類的項(xiàng)目評(píng)估是有較大區(qū)別的。
一、項(xiàng)目評(píng)估程序簡(jiǎn)介
項(xiàng)目評(píng)估是日常企業(yè)生產(chǎn)建設(shè)中經(jīng)常需要進(jìn)行的一項(xiàng)基本措施，項(xiàng)目評(píng)估的結(jié)果會(huì)對(duì)企業(yè)生產(chǎn)建設(shè)方案起到?jīng)Q定性作用。但是項(xiàng)目評(píng)估由于其自身的活動(dòng)性，其結(jié)果常常會(huì)因?yàn)楦鞣N主觀、客觀因素而產(chǎn)生變動(dòng)，這些問(wèn)題都是不可忽視的。
現(xiàn)代企業(yè)自工程建設(shè)時(shí)，為了使項(xiàng)目評(píng)估工作盡可能的科學(xué)、有序工作，將誤差降低到最小，就會(huì)針對(duì)不同的項(xiàng)目建立科學(xué)的項(xiàng)目評(píng)估程序，這些程序是評(píng)估人員在進(jìn)行評(píng)估工作的過(guò)程中必須遵循的。“對(duì)于某一個(gè)具體的建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)展評(píng)估工作的基本途徑，是自著手進(jìn)行某一項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目的評(píng)估工作開(kāi)始，直至評(píng)估工作完成為止的前后聯(lián)系的工作環(huán)節(jié)?！盵1]由此我們可以看出項(xiàng)目評(píng)估工作需要涉及到項(xiàng)目在建設(shè)時(shí)可能經(jīng)歷的每一個(gè)環(huán)節(jié)，無(wú)論缺少哪個(gè)環(huán)節(jié)，都會(huì)對(duì)最終的評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生一定的影響，而這種影響又會(huì)對(duì)最終項(xiàng)目實(shí)施后產(chǎn)生不可預(yù)知的結(jié)果，使得項(xiàng)目建設(shè)投資、運(yùn)行等的風(fēng)險(xiǎn)加大，不利于長(zhǎng)久的發(fā)展。
一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)科學(xué)完善的項(xiàng)目評(píng)估程序應(yīng)當(dāng)包括以下幾部分內(nèi)容：受理評(píng)估-成立評(píng)估工作組-設(shè)立評(píng)估目標(biāo)并制定相關(guān)工作計(jì)劃-開(kāi)展相關(guān)資料的調(diào)查搜集工作-對(duì)搜集到的資料進(jìn)行總結(jié)核算并開(kāi)展正式的評(píng)估-根據(jù)評(píng)估結(jié)果撰寫相關(guān)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告。項(xiàng)目評(píng)估程序中的幾個(gè)環(huán)節(jié)都是相互呼應(yīng)的，前一環(huán)節(jié)都為后一環(huán)節(jié)做好鋪墊和準(zhǔn)備，而最終的評(píng)估結(jié)果會(huì)用專門的項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告來(lái)展示。
二、煤炭項(xiàng)目工程的相關(guān)分析
前文我們已經(jīng)提到，煤炭項(xiàng)目評(píng)估相對(duì)于普通建設(shè)性項(xiàng)目的評(píng)估來(lái)說(shuō)涉及面要更廣、更深，因?yàn)槠溆绊懥κ蔷薮蟮摹哪壳皣?guó)內(nèi)煤炭相關(guān)工程的發(fā)展來(lái)看，煤炭項(xiàng)目的最顯著特點(diǎn)就是工程量大，而且工程內(nèi)容繁雜，涉及面廣。
如果從煤炭項(xiàng)目的內(nèi)部一般云翔狀態(tài)來(lái)看，煤炭項(xiàng)目主要有四個(gè)組成部分，分別為主體的生產(chǎn)項(xiàng)目，儲(chǔ)存和運(yùn)輸項(xiàng)目，輔助主體生產(chǎn)的相關(guān)系統(tǒng)運(yùn)作，基礎(chǔ)的公用工程建設(shè)。
從主體生產(chǎn)項(xiàng)目上來(lái)看，一般煤炭從開(kāi)挖礦井，建設(shè)采礦所需的基本設(shè)施、機(jī)械，以及將煤炭開(kāi)采到陸地上后對(duì)其的二次加工，包括對(duì)煤礦的粉碎、篩選等。這些都屬于主體的生產(chǎn)項(xiàng)目，也是項(xiàng)目實(shí)施的首要目標(biāo)，在這一過(guò)程中，尤其是對(duì)于工作人員在礦井中的工作環(huán)境和安全系數(shù)有很大的要求。
其次是儲(chǔ)存和運(yùn)輸項(xiàng)目，煤炭開(kāi)采出來(lái)加工過(guò)后就可以為很多重工業(yè)以及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的運(yùn)作提供基礎(chǔ)性的燃料，在這一過(guò)程中如何保存煤炭并且將其順利的運(yùn)輸?shù)侥康牡厥枪ぷ鞯闹匦?。運(yùn)輸系統(tǒng)分為兩個(gè)層面，在生產(chǎn)加工層面，主要由井下的運(yùn)輸皮帶和其他相關(guān)工具完成。在地面運(yùn)輸過(guò)程中，主要靠鐵路運(yùn)輸完成。
輔助主體生產(chǎn)的相關(guān)體統(tǒng)運(yùn)作也是煤炭項(xiàng)目工程實(shí)施的必要條件之一，主要涉及到在生產(chǎn)過(guò)程中需要的相關(guān)建設(shè)，如消防、修理車間等。
基礎(chǔ)的公共設(shè)施建筑主要包括食堂、工人宿舍等一些基礎(chǔ)性的建設(shè)。
三、煤炭項(xiàng)目評(píng)估程序概述
“煤炭項(xiàng)目作為國(guó)家宏觀調(diào)控的資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，為了規(guī)范煤炭市場(chǎng)的有序發(fā)展，國(guó)家相繼出臺(tái)了一系列煤炭產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策和措施，提高煤炭行業(yè)的準(zhǔn)入條件，抬高項(xiàng)目開(kāi)發(fā)審批的門檻?！盵2]在這種大前提下，對(duì)于煤炭項(xiàng)目的評(píng)估就基本得到了一個(gè)強(qiáng)有力的規(guī)范。
首先從受理評(píng)估來(lái)看，在涉及到煤炭項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估申報(bào)時(shí)，相關(guān)部門就應(yīng)當(dāng)根據(jù)現(xiàn)有法律法規(guī)，對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格的審查，進(jìn)行綜合考慮、考察來(lái)決定是否具有可行性。
在通過(guò)受理后，相關(guān)部門就要組織具有資格的項(xiàng)目評(píng)估師組成專門的評(píng)估工作組來(lái)對(duì)相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估。在組織人員的過(guò)程中，由于煤炭行業(yè)的特殊性，所以應(yīng)當(dāng)找尋有相關(guān)經(jīng)濟(jì)的評(píng)估師來(lái)進(jìn)行評(píng)估工作，以此增加評(píng)估結(jié)果的科學(xué)性。
工作組成立后應(yīng)當(dāng)設(shè)立評(píng)估目標(biāo)并制定相關(guān)工作計(jì)劃，繼而開(kāi)展相關(guān)資料的調(diào)查搜集工作。在這一過(guò)程中，制定的目標(biāo)和計(jì)劃必須要與社會(huì)發(fā)展動(dòng)態(tài)相結(jié)合，不能只考慮企業(yè)自身的發(fā)展，而要從國(guó)家的角度來(lái)考慮、分析問(wèn)題。對(duì)資料的收集也需要進(jìn)行實(shí)地考察，通過(guò)多方面的搜集來(lái)確保資料的全面性和科學(xué)性。
對(duì)搜集到的資料進(jìn)行總結(jié)核算并開(kāi)展正式的評(píng)估，在這一環(huán)節(jié)中，根據(jù)搜集到的相關(guān)資料，評(píng)估師要根據(jù)相關(guān)理論知識(shí)來(lái)進(jìn)行計(jì)算、分析，并且使用計(jì)算機(jī)來(lái)分析數(shù)據(jù)，以確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，對(duì)于結(jié)果要多次測(cè)定，最終得出一個(gè)確定的成果。
得出了評(píng)估結(jié)果后，評(píng)估小組就要根據(jù)評(píng)估結(jié)果撰寫相關(guān)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告，通過(guò)報(bào)告內(nèi)容向有關(guān)部門反應(yīng)一個(gè)預(yù)測(cè)結(jié)果，最終確定此項(xiàng)目工程是否實(shí)施。
四、新時(shí)期煤炭項(xiàng)目評(píng)估程序的優(yōu)化
從多年來(lái)的工作經(jīng)驗(yàn)看，目前我國(guó)關(guān)于煤炭項(xiàng)目評(píng)估程序還是比較科學(xué)的，但當(dāng)中仍然會(huì)存在一些問(wèn)題，是我們需要注意的。
首先相關(guān)部門需要不斷完善法律法規(guī)，從法律層面對(duì)煤炭項(xiàng)目評(píng)估程序形成一種約束和監(jiān)管。
其次，評(píng)估師在進(jìn)行評(píng)估工作的過(guò)程中，可以參考國(guó)內(nèi)外的一些成功案例，尤其是西方的很多工作案例對(duì)我們的工作有很大的啟發(fā)意義。
總的說(shuō)來(lái)，對(duì)煤炭項(xiàng)目評(píng)估程序的優(yōu)化是在跟著時(shí)代的腳步而不斷優(yōu)化的，在未來(lái)，這種評(píng)估程序會(huì)越來(lái)越科學(xué)、精準(zhǔn)、高效。
五、結(jié)語(yǔ)
煤炭項(xiàng)目評(píng)估不僅僅事關(guān)企業(yè)內(nèi)部的發(fā)展策略，更是涉及到國(guó)家很多相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展。對(duì)于煤炭項(xiàng)目評(píng)估程序不僅僅要堅(jiān)持嚴(yán)格、科學(xué)等理念，對(duì)其操作過(guò)程也要不斷優(yōu)化，找出高效、高質(zhì)量的評(píng)估方式。
