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時間：2022-05-25 09:16:15
序論：速發(fā)表網(wǎng)結(jié)合其深厚的文秘經(jīng)驗，特別為您篩選了11篇建筑材料調(diào)查報告范文。如果您需要更多原創(chuàng)資料，歡迎隨時與我們的客服老師聯(lián)系，希望您能從中汲取靈感和知識！
中圖分類號： TU5 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：
[作者簡介]張瑞，1981，男，河北棗強，石家莊工程技術(shù)學(xué)校，講師，理學(xué)學(xué)士學(xué)位，目前主要研究教學(xué)方法與教育技術(shù)，河北省石家莊市石家莊工程技術(shù)學(xué)校，050061
[中圖分類號]G424[文獻(xiàn)標(biāo)識碼]A
課堂教學(xué)是整個教學(xué)工作的核心，課堂教學(xué)效果直接決定著教學(xué)的質(zhì)量。而《建筑材料》作為一門專業(yè)基礎(chǔ)課有著其自身特點：綜合性強、系統(tǒng)性差，涉及知識面廣；實踐性強、邏輯性差，敘述性內(nèi)容多，理論計算少；授課時數(shù)少，課堂內(nèi)容多等。如何做好建筑材料的課堂教學(xué)，達(dá)到學(xué)生專業(yè)能力的培養(yǎng)目標(biāo)，現(xiàn)結(jié)合筆者的教學(xué)工作經(jīng)驗談幾點體會：
努力上好緒論課，增強學(xué)生對于課程重要性的認(rèn)識
好的開始是成功的一半，幾年的教學(xué)經(jīng)驗告訴我上好緒論課的重要性。尤其對于建筑材料這門課程，往往多數(shù)學(xué)生僅憑課程名稱的主觀理解，認(rèn)為本門課知識結(jié)構(gòu)簡單、學(xué)科地位無足輕重，這種錯誤認(rèn)識是我們在緒論課上首先要解決的問題，通過強化建筑材料在建筑工程施工中的地位、作用和學(xué)習(xí)該課程的意義，提高學(xué)生對于本門課重要性的認(rèn)識。其次，在緒論課講授中利用視頻、圖片及幻燈片等多種形式向?qū)W生展示不同時期建材品種、應(yīng)用范圍，使他們能較直觀的了解材料的發(fā)展史，懂得材料在實際工程中的重要地位，進(jìn)而加深學(xué)生對于學(xué)習(xí)本門課意義的理解，激發(fā)他們的學(xué)習(xí)興趣。最后，要向?qū)W生講清本課程的特點，教給他們正確的學(xué)習(xí)方法，由于基礎(chǔ)課的學(xué)習(xí)模式帶來的慣性思維，學(xué)生往往機械性記憶，有應(yīng)付考試的想法，而建筑材料的學(xué)習(xí)要求靈活掌握建材性質(zhì)，舉一反三的解決實際工程問題，學(xué)生必須盡快的掌握正確的學(xué)習(xí)方法。
緒論課課時有限，不能期望學(xué)生完全提高認(rèn)識，迅速學(xué)會學(xué)習(xí)方法，有待于以后的章節(jié)學(xué)習(xí)中逐步掌握，但是上好緒論課的確能夠增強學(xué)生對于課程重要性的認(rèn)識，調(diào)動學(xué)生學(xué)習(xí)的積極性。
靈活運用新穎的教學(xué)方法，激發(fā)學(xué)生學(xué)習(xí)的能動性
建筑材料課理論性質(zhì)內(nèi)容居多，傳統(tǒng)的“教師講，學(xué)生聽；教師寫，學(xué)生抄”的教學(xué)方法使得課程枯燥、學(xué)生厭學(xué)、教師難教、教學(xué)效果差。如何改變這種教學(xué)現(xiàn)狀，真正提高學(xué)生的主觀學(xué)習(xí)能動性，筆者在教學(xué)過程中，實踐了幾種新的教學(xué)方法，不但受到了學(xué)生的歡迎，而且有效提高了教學(xué)質(zhì)量。
（一）案例教學(xué)法
案例教學(xué)法是根據(jù)課程內(nèi)容，運用實際工程案例，由教師進(jìn)行組織、分析和設(shè)計，然后讓學(xué)生參與，在分析案例的過程中開展教學(xué)活動，學(xué)生通過所給的案例資料進(jìn)行比較、分析、分類與綜合從現(xiàn)象中找到本質(zhì)，提高學(xué)習(xí)能力[1]。所選案例應(yīng)以實際的工程資料為主，可根據(jù)教學(xué)需要適當(dāng)?shù)募庸じ脑欤幹凭哂袑嵱眯缘慕虒W(xué)案例，如：豫西水利樞紐工程泄洪道Ⅱ標(biāo)段，采用原材料為早強型普通硅酸鹽水泥，澆筑了28天抗壓強度達(dá)70Mpa的混凝土50萬m3但都出現(xiàn)了一定數(shù)量的裂縫，試分析其原因。首先教師通過資料及圖片演示，讓學(xué)生掌握詳細(xì)的工程資料，學(xué)生進(jìn)行分組討論，然后各小組組長將討論結(jié)果寫在黑板上，組織學(xué)生進(jìn)行相互間的提問辯論，學(xué)生就能深入思索所學(xué)的理論知識點，分析得出是選用原材料不當(dāng)所造成的。最后再根據(jù)自己所學(xué)，更正應(yīng)選用低熱水泥的結(jié)論。通過這種案例教學(xué)法，學(xué)生如臨工程現(xiàn)場既調(diào)動了學(xué)生的學(xué)習(xí)積極性，又鍛煉了學(xué)生分析解決問題的能力，有效地提高了教學(xué)質(zhì)量。
（二）項目教學(xué)法
項目教學(xué)法是師生通過共同實施一個完整的項目工作而進(jìn)行的教學(xué)活動[2]。在項目教學(xué)中，學(xué)習(xí)過程演變?yōu)閷W(xué)生個體參與的實踐過程，為完成某項任務(wù)而進(jìn)行積極地學(xué)習(xí)、自主的進(jìn)行知識建構(gòu)，理解和把握課程的知識和技能，通過實踐過程綜合訓(xùn)練學(xué)生的專業(yè)能力、方法能力和社會能力。現(xiàn)以《建筑材料》課程的“建材調(diào)研”為例加以說明：1.項目名稱為“北二環(huán)裝飾城建材產(chǎn)品調(diào)查”，目的是了解當(dāng)前裝飾性材料的性質(zhì)及實際應(yīng)用情況；2.確定任務(wù)后，全班分為8個調(diào)研小組，組長考核，每組列出詳細(xì)的調(diào)查計劃內(nèi)容包括：前期的資料準(zhǔn)備、調(diào)查的項目名稱、具體的調(diào)查對象及小組分工、調(diào)查報告的書寫及成果展示、總體考核等。由各小組負(fù)責(zé)人課堂負(fù)責(zé)匯報；3.實踐調(diào)查過程安排在課余時間，學(xué)生到裝飾城現(xiàn)場實地調(diào)查搜集材料的名稱、產(chǎn)地、原料、工藝、技術(shù)指標(biāo)、規(guī)格尺寸、裝飾性及應(yīng)用等。4.按照調(diào)查報告的項目形式填寫內(nèi)容，完成調(diào)查報告的撰寫。5.調(diào)查報告的分析與評價：由各小組負(fù)責(zé)人在規(guī)定時間內(nèi)完成調(diào)查過程及調(diào)查報告的匯報工作，最后由教師對于組織過程、完成情況及成果展示三個環(huán)節(jié)進(jìn)行總體分析與評價。其中1、2、5三步驟在課堂完成，3、4在課余時間完成，整個“情境”教學(xué)過程由教師與學(xué)生共同完成，且以學(xué)生為主。這種教學(xué)方法充分調(diào)動了學(xué)生的學(xué)習(xí)能動性，在收到了良好的教學(xué)效果的同時也獲得了學(xué)生的歡迎。
三、創(chuàng)新展示多種教育技術(shù)，提高學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣
（一）課堂實物演示
建筑材料本身就是有形有色的實體，如果單純的靠講授某種建材的特點、性質(zhì)及應(yīng)用，學(xué)生只能憑想象去理解，知識抽象難于形成永久記憶，同時也極大的削弱了學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣。相反如果把建材實物帶到課堂上，學(xué)生通過多感官接受知識點，不但印象深刻而且能顯著提高學(xué)生的課堂學(xué)習(xí)興趣，變被動為主動，獲得理想的教學(xué)效果。
（二）現(xiàn)代多媒體技術(shù)應(yīng)用
多媒體技術(shù)是結(jié)合文字、圖片、聲音、動畫及視頻等多種媒體信息的現(xiàn)代教育技術(shù)[3]。目前大部分學(xué)校已經(jīng)配置了多媒體設(shè)備，充分利用多媒體技術(shù)可以極大地豐富課堂教學(xué)內(nèi)容，提高學(xué)生學(xué)習(xí)興趣。傳統(tǒng)的板書教學(xué)以教師為中心，無法吸引學(xué)生注意力，很難激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)積極性，而如果采用多媒體技術(shù)可以通過圖片、視頻等多角度展示講解內(nèi)容，能夠引起學(xué)生的好奇心，提高主觀學(xué)習(xí)的能動性，取得事半功倍的教學(xué)效果。如在講解各種鋼筋、鋼絲及型鋼的區(qū)別時，通過圖片展示學(xué)生能夠迅速地形成感官認(rèn)知，再通過視頻演示它們在工程中的實際應(yīng)用，學(xué)生就能準(zhǔn)確的掌握他們的應(yīng)用。多媒體教學(xué)為課堂授課帶來了便利，與傳統(tǒng)教學(xué)相比有著無可比擬的優(yōu)越性[4]（見表1），在日常教學(xué)活動中應(yīng)充分加以利用。
表1多媒體教學(xué)的優(yōu)越性
教學(xué)手段 傳統(tǒng)教學(xué)手段 多媒體教學(xué)
教學(xué)方法 “一面黑板、一張嘴、一本教材、一支粉筆”的單一教學(xué)法 基于文字、圖形、圖像、動畫、錄像等多元素、多方位教學(xué)方法
教學(xué)效果 課堂內(nèi)容多、枯燥、不生動，且學(xué)生不易接受教師所講授的內(nèi)容、學(xué)習(xí)效率不高 課堂內(nèi)容豐富多彩，可以吸引學(xué)生的注意力，學(xué)生自主學(xué)習(xí)，從而提高學(xué)習(xí)效率，加快學(xué)習(xí)速度
教學(xué)模式 以教師為主的教學(xué)模式 以學(xué)生為主的教學(xué)模式
學(xué)生學(xué)習(xí)的狀態(tài) 學(xué)生處于被動學(xué)習(xí)狀態(tài) 學(xué)生處于主動學(xué)習(xí)狀態(tài)
認(rèn)真準(zhǔn)備實驗，發(fā)揮其在教學(xué)中的作用
建筑材料課程本身含有很多的實驗，充分的將實驗與課堂教學(xué)良好結(jié)合，一方面能夠豐富教學(xué)手段，使學(xué)生迅速準(zhǔn)確的掌握理論知識，另一方面也是對學(xué)生進(jìn)行基本實踐能力的訓(xùn)練。
從培養(yǎng)學(xué)生專業(yè)性技能的角度出發(fā)，教師授課應(yīng)盡量與工程實踐相結(jié)合，精心設(shè)計準(zhǔn)備，真正做到實驗與課堂教學(xué)的完美統(tǒng)一，是學(xué)生通過實驗不僅能檢驗已學(xué)到的理論知識，還能培養(yǎng)自身分析問題、解決問題的專業(yè)技能。
五、導(dǎo)入材料科學(xué)最新研究，拓寬學(xué)生知識面
建材行業(yè)發(fā)展迅速，尤其是一些新型建筑材料從出現(xiàn)到應(yīng)用時間很短。這就要求我們在課堂教學(xué)中必須適當(dāng)?shù)脑黾赢?dāng)今建材行業(yè)的新研究、新成果，例如新的墻體材料、保溫隔熱材料新型混凝土、綠色建材等。這樣做不僅能拓寬學(xué)生知識面，為將來從事建筑行業(yè)打好基礎(chǔ)，同時對于培養(yǎng)學(xué)生創(chuàng)新進(jìn)取意識，激勵學(xué)生去不斷了解建筑材料發(fā)展趨勢，增強對于建筑材料行業(yè)的熱愛都有著十分重要的意義。
課堂教學(xué)是橋梁紐帶，聯(lián)系著教師與學(xué)生這兩大主體；課堂教學(xué)也是平臺載體，承載著知識傳授這項活動的展開。無論哪種課堂教學(xué)方法的應(yīng)用，我們的目的都是讓教育對象——學(xué)生變被動學(xué)習(xí)為主動參與，保證教學(xué)過程和教學(xué)效果，真正提高教育質(zhì)量?？傊?，課堂教學(xué)方法有很多，適合自己、適應(yīng)學(xué)生才是最重要的，我想不管哪種方法都需要我們?nèi)ゾ脑O(shè)計、認(rèn)真付出。以上是筆者的一些課堂教學(xué)體會，期待著向更多老師探討學(xué)習(xí)。
中職傳統(tǒng)教學(xué)目標(biāo)以“理論知識為本”強調(diào)學(xué)科知識的科學(xué)性與系統(tǒng)性，教學(xué)上注重新舊知識之間的聯(lián)系，強調(diào)知識記憶能力，但忽視了對學(xué)生創(chuàng)造能力和操作能力的培養(yǎng)?，F(xiàn)代教學(xué)方法以發(fā)展學(xué)生智能為出發(fā)點，充分發(fā)揮教師地主導(dǎo)作用，充分調(diào)動學(xué)生學(xué)習(xí)積極性，因材施教，尤其注意學(xué)生學(xué)習(xí)方法的研究，引導(dǎo)學(xué)生由“苦學(xué)”變“樂學(xué)”，由“學(xué)會”變“會學(xué)”。教法改革服從人才素質(zhì)培養(yǎng)，以大面積提高教學(xué)質(zhì)量為目標(biāo)。
建筑材料課程內(nèi)容涉及物理、化學(xué)等多方面知識，根據(jù)職業(yè)學(xué)校學(xué)生特點，學(xué)生文化基礎(chǔ)知識薄弱，缺乏學(xué)習(xí)興趣，為達(dá)到理想的教學(xué)效果，就必須改進(jìn)傳統(tǒng)教學(xué)方法。其中演示法是主要教學(xué)模式，案例教學(xué)法是培養(yǎng)學(xué)生綜合知識運用能力，實踐教學(xué)是根據(jù)崗位知識、崗位能力、崗位素質(zhì)為一體的要求，培養(yǎng)學(xué)生動手操作能力，利用現(xiàn)代互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)來拓展學(xué)生知識渠道。
一、構(gòu)建運用信息化技術(shù)手段進(jìn)行教學(xué)模式
本課程充分利用圖像處理技術(shù)、PPT格式幻燈片、利用Authorware，F(xiàn)las技術(shù)等現(xiàn)代教育技術(shù)教學(xué)手段進(jìn)行教學(xué)。例如，通過播放“水泥凝結(jié)時間測定”其測定前知識介紹如果只是一味地進(jìn)行理論講授，其枯燥性是不言而喻的；同時如果進(jìn)行現(xiàn)場實驗學(xué)生又缺乏理論知識作為學(xué)習(xí)的指導(dǎo)；那么采用邊教理論知識邊實踐的操作在這么長時間跨度下很難把時間分配合理，動畫，詮釋了水泥凝結(jié)時間的概念，并有效地解決了因?qū)嶒灂r間很長才能得到結(jié)果的問題。通過播放塑性混凝土和易性測定（坍落度法）視頻，形象再現(xiàn)混凝土流動性、粘聚性、保水性三個方面的性質(zhì)，解決了需要制多組混凝土拌合物，才能區(qū)分其“和易性”不同性能。通過現(xiàn)代化教學(xué)手段演示，不僅避免現(xiàn)場演示教學(xué)受場地人數(shù)限制，還可讓學(xué)生直觀地看到流動性、粘聚性、保水性試驗的方法，可以提高學(xué)生學(xué)習(xí)興趣及教師講課效果，大大提高教學(xué)質(zhì)量。
二、構(gòu)建動手試驗教學(xué)模式
試驗課是建筑材料課的重要環(huán)節(jié)，通過試驗，不僅能驗證已學(xué)材料的性質(zhì)，還能鍛煉動手能力，培養(yǎng)學(xué)生分析問題、解決問題能力。如水泥技術(shù)性質(zhì)檢測中，要求學(xué)生自己測定其性能、自己進(jìn)行水泥強度檢測、按配合比拌制水泥膠砂，如性能達(dá)不到要求，應(yīng)如何進(jìn)行調(diào)整，引領(lǐng)學(xué)生畢業(yè)后能達(dá)到上崗的要求。
三、構(gòu)建案例教學(xué)模式
注重課堂教學(xué)整體設(shè)計。利用大量圖片照片真實地再觀、以工程實例為切入點，分組進(jìn)行討論，讓每個學(xué)生參與課堂交流，由學(xué)生代表提出本組觀點，教師引導(dǎo)學(xué)生進(jìn)行總結(jié)和歸納，使學(xué)生由被動的學(xué)習(xí)變成主動的參與，提高學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣。
例如現(xiàn)場澆灌混凝土?xí)r，由于流動性差，施工人員向混凝土拌合物中加水，分析可不可以？會對混凝土質(zhì)量產(chǎn)生什么危害？混凝土柱、梁澆筑拆模后，出現(xiàn)大量孔洞、鋼筋外置、蜂窩等現(xiàn)象；工程施工中發(fā)現(xiàn)水泥放置一段時間，其表層變硬結(jié)塊，用手輕捏可以將其捏碎，這時水泥的性能是否發(fā)生變化？這些水泥還能應(yīng)用到工程中嗎？以上現(xiàn)象在實際施工中經(jīng)常發(fā)生，這就需要我們解決兩個問題：一是為什么會發(fā)生這樣的現(xiàn)象；二是找到解決問題的方法。
針對學(xué)生模糊概念及錯誤觀點，教師要正確引導(dǎo)，而不是否定一切，同時要引導(dǎo)學(xué)生找出正確答案。通過以“學(xué)生為主體、教師為引導(dǎo)”的教學(xué)方式使得學(xué)生在案例問題解決過程中達(dá)到一種深層次的認(rèn)知，充分提高學(xué)生運用知識分析、解決問題的能力。
四、構(gòu)建直觀式教學(xué)模式
建筑材料是有形、有色的生活中常見的實體。可以把一些便于攜帶的建筑材料帶到課堂上，教學(xué)效果更直觀。如在講解燒結(jié)磚時，拿出燒結(jié)普通磚、燒結(jié)多孔磚、燒結(jié)空心磚讓學(xué)生觀察、作比較，學(xué)生一看便知道磚的規(guī)格尺寸，孔洞率、外觀質(zhì)量、強度及應(yīng)用。這時，再講解燒結(jié)普通磚的技術(shù)規(guī)定，學(xué)生就能很快理解掌握。適合本教學(xué)方法的課堂內(nèi)容還有水泥體積安定性（試餅法）檢驗、內(nèi)墻磚和外墻磚的區(qū)別、熱軋鋼筋分類等。采用“以學(xué)生為主體，教師為主導(dǎo)”的直觀式教育模式，能夠突出學(xué)科特點，有利于達(dá)成教學(xué)目標(biāo)。
此次調(diào)查的內(nèi)容是：土木工程專業(yè)的就業(yè)前景及大學(xué)生就業(yè)應(yīng)具有的素質(zhì)，調(diào)查的地點在大學(xué)城附近的工地，通過調(diào)查及有關(guān)人員的討論，使我們對土木工就業(yè)及自身的發(fā)展有一個清楚的認(rèn)識。
土木工程為國民經(jīng)濟的發(fā)展和人民生活的改善提供了重要的物質(zhì)技術(shù)基礎(chǔ)，對眾多產(chǎn)業(yè)的振興發(fā)揮了促進(jìn)作用，工程建設(shè)是形成固定資產(chǎn)的基本生產(chǎn)過程，因此，建筑業(yè)和房地產(chǎn)成為許多國家和地區(qū)的經(jīng)濟支柱之一。我們通過上網(wǎng)及查閱有關(guān)資料發(fā)現(xiàn)：
建筑無論是在中國還是在國外，都有著悠久的歷史，長期的發(fā)展歷程，它伴隨著科學(xué)的發(fā)展而發(fā)展，人們對居住環(huán)境越來越舒適的要求，又促使了相關(guān)科學(xué)的發(fā)展。
土木工程是一門古老的學(xué)科，它已經(jīng)取得了巨大的成就，未來的土木工程將在人們的生活中占據(jù)更重要的地位。
理論的發(fā)展，新材料的出現(xiàn)，計算機的應(yīng)用，高新技術(shù)的引入等都將使土木工程有一個新的飛躍。
大家集中反映出來的問題是：大家都很擔(dān)心將來進(jìn)入單位后不會被認(rèn)可。施工單位的張經(jīng)理這樣對我們說：要樹立正確的生活態(tài)度，吃苦在前，享樂在后，要有較強的自立能力，要熱情積極，多到工地上看、學(xué)、聽，要虛心向前輩學(xué)習(xí)，莫要心高氣傲，要銳于進(jìn)取，心理承受能力要強。這樣就能學(xué)到知識，取得成績，被單位認(rèn)可。監(jiān)理張工說到：要學(xué)會積極從自身找毛病，要搞好群體關(guān)系，要合群，積極參加單位里的各種活動，積極調(diào)整自己讓自己適應(yīng)環(huán)境，而不是讓環(huán)境適應(yīng)自己。當(dāng)同學(xué)們問到土木行業(yè)的就業(yè)及發(fā)展前景時，張經(jīng)理信心滿懷的告訴我們：土木是國家的支柱產(chǎn)業(yè)，全國的土木行業(yè)都缺有用的人才，只要你有真才實學(xué)，到哪都會有人要，而且是高薪。當(dāng)同學(xué)們問到怎樣處理好與同事之間的關(guān)系，當(dāng)工作中發(fā)現(xiàn)問題怎樣處理時，費總說道：出現(xiàn)問題大家就要當(dāng)面講清楚，事后是不算數(shù)的，不論大家爭的多麼面紅耳赤都沒關(guān)系，但是大家的共同目的都是想要把事情做好，并不存在像你們想象的事后打小報告的情況。你們不要把社會想象的那么險惡，社會并不像小說、電影描寫的那樣復(fù)雜。
我們通過上網(wǎng)及查閱有關(guān)資料我們又發(fā)現(xiàn)：最受招聘單位歡迎的畢業(yè)生應(yīng)具有的素質(zhì)有：
1：冷靜、自信、應(yīng)變能力強。
2：有較強的與人溝通能力。
3：有協(xié)作精神和協(xié)調(diào)能力。
4：有工作熱情，能帶動其他人。
5：思想品德端正，誠實可靠。
6：有一技之長。
從這里我們可以看出，招聘單位對個人綜合素質(zhì)的要求很高，不僅要求應(yīng)聘者擁有優(yōu)良的專業(yè)技能，更要求應(yīng)聘者具有良好的品格和溝通合作能力。
在這次實踐調(diào)查活動中同學(xué)們不僅了解了自己行業(yè)的情況，消除了對社會、工作的種種迷惑，而且深深的體會到：欲要做事，先學(xué)做人。正如李開復(fù)老師在給中國學(xué)生的第二封信《從優(yōu)秀到卓越》中，說到如何提高個人素質(zhì)時他強調(diào)到這幾個方面：
1：誠信和正直。
2：培養(yǎng)主動意識。
3：客觀、直接的交流和溝通。
4：挑戰(zhàn)自我、學(xué)無止境。
可以看出李老師強調(diào)的亦是個人的品格。所以我們大學(xué)生應(yīng)加強個人品格及素質(zhì)的培養(yǎng)，樹立正確的世界觀、人生觀、價值觀，提高我們的綜合素質(zhì)。為服務(wù)兩個率先，構(gòu)建和諧社會，把握好在剩余的一年大學(xué)生活中應(yīng)該發(fā)展的方向，培養(yǎng)語言交流與溝通能力，努力學(xué)習(xí)、積極鍛煉，為全面建設(shè)小康社會，為構(gòu)建和諧社會，為中華的和平之崛起積極準(zhǔn)備。
熱門分析：隨著建筑材料以日新月異的速度更新，新型的土木工程師將站在該行業(yè)的前列。一些知識陳舊、老化的土木工程師們將不得不面臨第二次學(xué)習(xí)的挑戰(zhàn)。所以，這個行業(yè)是永遠(yuǎn)歡迎年輕人的，它對年輕的土木工程師們的快速成長非常有利。
土木工程專業(yè)就業(yè)率
考生類別:理工類。
就業(yè)前景：主要到房屋建筑、地下建筑、隧道、道路、橋梁、礦井等的設(shè)計、研究、施工、教育、管理、投資、開發(fā)部門從事技術(shù)或管理工作。
畢業(yè)生就業(yè)分布統(tǒng)計：
就業(yè)行業(yè)或部門百分率
其他事業(yè)單位 2.57%
高等學(xué)校 2.33%
科研設(shè)計單位 9.12%
中小學(xué)及其它教學(xué)單位 0.79%
錄取研究生 5.47%
國有企業(yè) 44.85%
機關(guān) 2.46%
民營及私營企業(yè) 9.40%
部隊 2.65%
金融單位 0.50%
三資企業(yè) 0.87%
1 國內(nèi)相關(guān)研究現(xiàn)狀分析與課程特點
獨立學(xué)院是我國教育領(lǐng)域近年來出現(xiàn)的一種新的辦學(xué)模式，它為合理有效的開發(fā)和利用教育資源提供了新的思路。然而，獨立學(xué)院的辦學(xué)時間短，辦學(xué)體系不成熟，都在一定程度上沿襲和 “抄襲”了公辦本科教育，沒有根據(jù)獨特學(xué)生群體特點，突出獨立學(xué)院的教育特點，課程教學(xué)改革很難收到預(yù)期效果。
《建筑材料》是建筑工程專業(yè)一門重要的專業(yè)基礎(chǔ)課，是研究工程建筑材料的基本性質(zhì)、主要功能、適用場合、試驗方法和質(zhì)量評價等方面的學(xué)科。長期以來，這門課綜合性強、系統(tǒng)性差、實踐性強的特點，困擾著廣大師生。近年來，建筑結(jié)構(gòu)和建筑材料的日新月異，使得建筑材料的品種急劇增多、范圍不斷拓展，建筑材料學(xué)科的理論越加顯現(xiàn)出其跨學(xué)科、多交叉的特點。這種情況下，教師若仍然滿足與傳統(tǒng)的教材，課堂授課照本宣科，“填鴨”式教學(xué)，難以調(diào)動學(xué)生學(xué)習(xí)的興趣和主動性，導(dǎo)致教學(xué)效果不佳。根據(jù)上述特點，從課程的目的、任務(wù)出發(fā)，按照課程的基本要求，要采取適當(dāng)?shù)恼n程教學(xué)改革。
2 建筑材料課程教學(xué)改革的目標(biāo)
《建筑材料》課程建設(shè)必須適應(yīng)當(dāng)前高等教育發(fā)展的需要，在傳統(tǒng)課程建設(shè)已取得成績的基礎(chǔ)上，結(jié)合國內(nèi)外建筑材料的發(fā)展，根據(jù)獨立學(xué)院的專業(yè)設(shè)置特點與社會對人才素質(zhì)的需求，以搞好課程理論和專業(yè)教育技能為重點，繼續(xù)推進(jìn)教學(xué)思想、教師隊伍、教學(xué)內(nèi)容、教學(xué)方法、教學(xué)手段、實驗、實訓(xùn)的進(jìn)一步改革。力求實現(xiàn)多樣化教學(xué)方法、現(xiàn)代化教學(xué)手段、完備實驗內(nèi)容。只有確定了課程教學(xué)改革的目標(biāo)，才能切實有效的推進(jìn)課程教學(xué)改革。
3 課程教學(xué)改革的主要內(nèi)容
3.1 理論內(nèi)容的改革
建筑材料是一門綜合性課程，它涉及許多學(xué)科，如物理化學(xué)、結(jié)晶學(xué)、混凝土學(xué)、膠凝材料學(xué)等，但反映在課程中卻僅僅是這些學(xué)科中個別概念，而不是系統(tǒng)的知識。因而同學(xué)們往往感到術(shù)語雜、概念多，難以理解；邏輯性差，實踐性強，理論計算量少，經(jīng)驗性內(nèi)容多，并且本課程中沒有多少公式推導(dǎo)或定律的論證和分析，更多的是對有關(guān)的基本理論、經(jīng)驗規(guī)律和實驗結(jié)論作定性和定量的敘述，同學(xué)們覺得不習(xí)慣，抓不住要領(lǐng)。根據(jù)上述特點，迫切需要改革課程內(nèi)容。
3.2 實踐內(nèi)容的改革
建筑材料是實踐性很強的課程，建筑材料實驗是課程教學(xué)中必不可少的實踐環(huán)節(jié)。但目前的建材實驗都是驗證性的，學(xué)生只要按照教材中的實驗步驟就可以完成，不能培養(yǎng)學(xué)生自覺動手動腦的能力。應(yīng)逐步開展綜合性、設(shè)計性、應(yīng)用性實驗，教師可事前不公布實驗方案，只是提出實驗?zāi)康暮腿蝿?wù)及要求，學(xué)生依據(jù)課堂理論及查閱相關(guān)課程資料，以小組為單位，確定實驗的方法和步驟，并按方案自行實驗操作，教師只從旁指導(dǎo)和答疑，學(xué)生根據(jù)實驗情況完成實驗報告內(nèi)容。
3.3 教育手段創(chuàng)新
結(jié)合本門課程的特點，如何突破“教師講，學(xué)生聽；教師寫，學(xué)生抄”的傳統(tǒng)教學(xué)方法，教師在精選教學(xué)內(nèi)容的同時，如何改善教學(xué)語言，如何提高教學(xué)能力，如何運用現(xiàn)代教學(xué)手段等方面都需要創(chuàng)新?；诙嗝襟w技術(shù)的發(fā)展，可采用以下幾種改進(jìn)教學(xué)的方法：
1）采用啟發(fā)式教學(xué)。有獨立學(xué)院開展了“開發(fā)內(nèi)化”教學(xué)，就是在課前布置預(yù)習(xí)復(fù)習(xí)提綱，學(xué)生在課前按大綱要求，完成預(yù)習(xí)內(nèi)容，教師課堂及時檢查預(yù)習(xí)效果，課堂教學(xué)主要講解重點和難點。課堂教學(xué)環(huán)節(jié)由傳統(tǒng)的“填鴨式”，轉(zhuǎn)變成課堂提問、 練習(xí)、 隨堂測驗 、課堂討論等多環(huán)節(jié)，極大地提高了學(xué)生學(xué)習(xí)的主動性。
2）推行電教法教學(xué)。利用多媒體設(shè)施，可進(jìn)行圖片和視頻教學(xué)：①圖片教學(xué)。通過圖片教學(xué)展示，把課本里的枯燥的概念變?yōu)楝F(xiàn)實中可見的實物，很直觀的將各種不同的建筑材料通過圖片來認(rèn)知，并在實踐中得以很好的認(rèn)識和應(yīng)用。②視頻教學(xué)。授課過程中為了更清晰的講解材料的性質(zhì)，結(jié)合該材料的試驗視頻進(jìn)行教學(xué)。錄制和下載一些與工程實踐緊密結(jié)合的工程技術(shù)人員、工程檢測人員的講座視頻；拍攝施工人員利用建筑材料實際施工過程的視頻；錄制建筑材料的生產(chǎn)制造過程；下載不同材料性能介紹的視頻。通過視頻播放，學(xué)生不但很容易就能理解和掌握該知識點，而且可以提高學(xué)習(xí)興趣，寓教于樂。③有效利用互聯(lián)網(wǎng)。通過互聯(lián)網(wǎng)，可以獲取相關(guān)專業(yè)知識領(lǐng)域的前沿資訊，教師可布置電子課程作業(yè)，要求學(xué)生利用課余時間從互聯(lián)網(wǎng)學(xué)習(xí)課程知識。
3.4 結(jié)合工程進(jìn)行教學(xué)：積極推進(jìn)校企結(jié)合
增加學(xué)生實習(xí)實訓(xùn)的機會，為學(xué)生提升實踐能力與增長實際經(jīng)驗建立良好平臺。教師有條件可進(jìn)行現(xiàn)場教學(xué)，在工程現(xiàn)場對常用建筑材料的性質(zhì)及檢測方法進(jìn)行講解，使學(xué)生獲得最直接的認(rèn)知。
3.5 改革考試方式
建筑材料是實踐性很強的課程，傳統(tǒng)的閉卷式考試只能檢查學(xué)生對知識死記硬背的能力。要全面的考查學(xué)生對本課程的掌握情況，需結(jié)合平時成績、實驗成績、期末卷面成績。平時成績需包括到課率、作業(yè)、課堂提問、 練習(xí)、 隨堂測驗、課堂討論、市場調(diào)查報告等。
4 結(jié)束語
獨立學(xué)院雖然沒有公辦院校優(yōu)良的學(xué)生資源，完善的教學(xué)設(shè)施，但 獨立學(xué)院在教學(xué)上有更靈活自主的優(yōu)勢，因而更能實現(xiàn)各課程建設(shè)的教學(xué)改革。通過對《建筑材料》課程教學(xué)改革，充分調(diào)動學(xué)生學(xué)習(xí)的自覺性和主動性，激發(fā)學(xué)生學(xué)習(xí)和研究的興趣，提高教學(xué)效果。建筑材料教學(xué)的改革是長期且持久的過程，努力嘗試和改變，就可以使獨立學(xué)院的教學(xué)改革走出一大步。
【參考文獻(xiàn)】
市場調(diào)查報告1一、調(diào)查方案
(一)調(diào)查目的：通過了解大學(xué)生手機使用情況，為手機銷售商和手機制造商提供參考，同時為大學(xué)生對手機消費市場的開發(fā)提供一定的參考。
(二)調(diào)查對象：在校生
(三)調(diào)查程序：
1、設(shè)計調(diào)查問卷，明確調(diào)查方向和內(nèi)容;
2、進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)聊天調(diào)查。
隨機和各大學(xué)的學(xué)生相互聊天并讓他們填寫調(diào)查表;
3、根據(jù)回收網(wǎng)絡(luò)問卷進(jìn)行分析，具體內(nèi)容如下：
(1)根據(jù)樣本的購買場所、價格及牌子、月消費分布狀況的均值、方差等分布的數(shù)字特征，推斷大學(xué)生總體手機月消費分布的相應(yīng)參數(shù);
(2)根據(jù)各個同學(xué)對手機功能的不同要求，對手機市場進(jìn)行分析;
二、問卷設(shè)計
大學(xué)生手機使用情況調(diào)查問卷
三、數(shù)據(jù)分析
根據(jù)以上整理的數(shù)據(jù)，我進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，得出結(jié)論：學(xué)生手機市場是個很廣闊的具有巨大發(fā)展?jié)摿Φ氖袌觥?/p>
(一)根據(jù)學(xué)生手機市場份額分析
(二)學(xué)生消費群的普遍特點
作為學(xué)生我對這個群體做了一些了解，對于我們共同的特點進(jìn)行分析，得出手機市場應(yīng)該針對不同學(xué)生群體開發(fā)產(chǎn)品或進(jìn)行針對性的營銷手段，才能夠搶占市場。下面我們就來對學(xué)生群體的特點來進(jìn)行分析：
1、學(xué)生消費群的普遍特點：
1)沒有經(jīng)濟收入;
2)追逐時尚、崇尚個性化的獨特風(fēng)格和注重個性張揚;
4)學(xué)生基本以集體生活為主，相互間信息交流很快易受同學(xué)、朋友的影響。
5)品牌意識強烈，喜愛產(chǎn)品;
(三)學(xué)生消費者購買手機的準(zhǔn)則和特點
通過調(diào)查大學(xué)生購買手機主要考慮因素是時尚個性化款式、功能、價格、品牌等，這也成為學(xué)生購買手機的四個基本準(zhǔn)則。在調(diào)查中表明，大學(xué)生選擇手機時最看重的是手機的外觀設(shè)計，如形狀、大小、厚薄、材料、顏色等，占65%;但大學(xué)生也并非一味追求外表漂亮，“內(nèi)涵”也很重要，所以手機功能也占有一席之位，占50%;其次看重的是價格，而較少看重的是品牌，看來現(xiàn)在的大學(xué)生還是比較看重實際的。
市場調(diào)查報告2通過中國專業(yè)服裝項目市場調(diào)查報告生產(chǎn)企業(yè)及投資機構(gòu)將充分了解產(chǎn)品市場、原材料供應(yīng)、銷售方式、有效客戶和潛在客戶，為研究競爭對手的市場定位，產(chǎn)品特征、產(chǎn)品定價、營銷模式、銷售網(wǎng)絡(luò)和企業(yè)發(fā)展提供了決策依據(jù)。抽樣調(diào)查基本情況分析：
1.現(xiàn)代大學(xué)生在服裝類型的選擇上，更追求服裝的舒適度，并非只注重潮流。
其中有63.04%的男生和65.59%的女生都偏好運動休閑型，而追求流行時尚型服裝的男、女生分別只占16.3%和21.51%。
2.就購買服裝的場所而言，58.06%的女生和47.37%的男生選擇在專賣店購買。
而具體在廈門，均有超過半數(shù)的男、女生選擇到中山路選購服裝。到廈大一條街，沃爾瑪及萊雅百貨的購物者則依次減少。
3.價格是購買服裝的又一重要影響因素。
有超過半數(shù)的購買者只愿接受50-100元/的服裝價位?？梢?，攀比之風(fēng)在校園里逐步蔓延，但大部分青年學(xué)生并未隨波逐流。
4.以款式為購買服裝的首選因素的男、女生各占33.59%和43.12%。
質(zhì)量因素以29.58%位列其次，而品牌因素則以7.5%居于最后。因此廠商應(yīng)在款式的設(shè)計上注重新奇，以迎合現(xiàn)代大學(xué)生著衣的不同品位與風(fēng)格。
5.最后，通過此次調(diào)查調(diào)研我們發(fā)現(xiàn)學(xué)生們對校服的滿意程度較低，希望各系在選擇校服方面多參考學(xué)生意見。
調(diào)查顯示，人們普遍認(rèn)為，當(dāng)今服裝批發(fā)市場普遍存在的問題是產(chǎn)品檔次不全、產(chǎn)品質(zhì)量不高、衛(wèi)生條件差等。這些問題都是服裝市場急需解決的問題。這也表明，采購者的要求在不斷提高，他們希望在一個產(chǎn)品檔次全、產(chǎn)品質(zhì)量高、金融設(shè)施健全、環(huán)境舒適的服裝批發(fā)市場采購服裝。
市場調(diào)查報告3為了改造、提升玉林城區(qū)各大專業(yè)市場，重塑玉林商貿(mào)形象，增進(jìn)玉林商貿(mào)業(yè)進(jìn)一步繁華發(fā)展，根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府的部署，由區(qū)建設(shè)局牽頭，工商、稅務(wù)派員參與組成建材市場調(diào)研工作組，于11月25日—27日對玉林市建材市場進(jìn)行了專項調(diào)研。調(diào)研以走訪、實地考察等構(gòu)成進(jìn)行。兩天來調(diào)研組分別走訪了玉州區(qū)國家稅務(wù)局第三分局、玉州區(qū)地方稅務(wù)局第三所、玉州區(qū)工商局環(huán)北工商所、玉林市市場開發(fā)服務(wù)中心環(huán)北市場服務(wù)部、和搪瓷瓷磚、衛(wèi)生潔具、建筑鋼材、水熱器材等業(yè)主各十戶，實
地考察了玉林市建材市場。建材市場調(diào)查報告范文現(xiàn)將調(diào)研情況匯報以下：
一、市場的基本情況
玉林市建材市場，原名玉林建材家具市場，由玉林市市場開發(fā)服務(wù)中心于一九九五年五月投資興修，并負(fù)責(zé)管理。市場是集建筑材料、摩托車銷售于一體的大型綜合性市場，是玉林市人民政府規(guī)劃建設(shè)的重點項目之一。
市場位于玉林市一環(huán)北路中段(一環(huán)北路307號)，地理位置優(yōu)越，交通便利，南、北能便捷通達(dá)廣州、湛江、茂名、海南、北海和南寧、柳州、桂林、貴港、梧州等地，進(jìn)進(jìn)市區(qū)乘坐15路公交車可直接到達(dá)。
綜合市場總占地面積10萬平方米，其中建材市場部份約6萬平方米，摩托車市場部份約4萬方米。建材市場有圍墻包圍，呈封閉式，內(nèi)部道路寬暢，建設(shè)和安裝有衛(wèi)生保潔、倉儲保管、金融、通訊、消防等一流的配套設(shè)施，聘請有治安保衛(wèi)、運輸裝卸隊，大小貨車
24小時可以裝卸貨物，服務(wù)周到，治安狀態(tài)良好。
市場建筑面積29108平方米(包括：商住面積4020平方米，倉庫面積3060平方米，經(jīng)營面積22028平方米)，共有門店500間。市場最初為經(jīng)營副食、五金、舊貨、獸藥等行業(yè)的綜合性市場，到一九九六年終究發(fā)展成為專業(yè)性的建材市場。市場開業(yè)之初，已有廣東、福建、浙江、南寧、柳州、貴港、欽州、北流等省市的經(jīng)營戶180多戶進(jìn)場經(jīng)營，雖有的經(jīng)營業(yè)主在中途轉(zhuǎn)手，但門店出租率始終保持在99%以上。市場經(jīng)營的產(chǎn)品主要有產(chǎn)于廣東佛山等地的塘瓷瓷磚、水熱器材、衛(wèi)生潔具、廚具、五金制品、防盜門、建筑涂料、石材，和產(chǎn)于柳州、江西萍鄉(xiāng)、貴州水城、云南昆明等地的建筑鋼材等，共有上千個品種，商品門類廣泛，品種齊全。商品的銷售網(wǎng)絡(luò)覆蓋整個玉林市，部份的商品銷售還輻射四周的地區(qū)，如貴港、桂平、岑溪、合浦、浦北、靈山等縣市。據(jù)統(tǒng)計，
目前市場的日客流量在10000人以上，年景交額約達(dá)3億元，年上繳稅金310萬元，其它征費約70多萬元。
經(jīng)調(diào)查，建材市場目前展面利用率達(dá)99%以上，銷售量基本能滿足玉林附城地區(qū)的居民需要，但由于其面積有限，范圍小、檔次低，周邊缺少擴大空間，進(jìn)一步發(fā)展?jié)摿τ邢蕖?/p>
二、市場當(dāng)前存在的主要題目
經(jīng)全面調(diào)查了解發(fā)現(xiàn)建材市場在建設(shè)和管理中存在四個方面的突出題目：
(一)市場發(fā)展定位不夠高，不適應(yīng)當(dāng)前社會經(jīng)濟發(fā)展的需要。作為中南地區(qū)的商貿(mào)集散地，玉林有著悠久的商貿(mào)歷史和較好的貿(mào)易發(fā)展遠(yuǎn)景。而建材市場的建立和發(fā)展，由于熟悉上的局限性，其發(fā)展戰(zhàn)略定位不是很高。表現(xiàn)在二個方面：一是市場建設(shè)檔次不高，大部份建材經(jīng)銷商雖能夠回行進(jìn)市，但是經(jīng)營方式仍停留在攤位式經(jīng)營，商品以低、劣居多;二是市場銷售覆蓋面不廣，目前
市場上的商品多銷在本地，及周邊一些縣城，著名度低，輻射范圍不廣，銷售量有限，影響力低下。建材市場調(diào)查報告范文
(二)政策法規(guī)配套跟不上，進(jìn)一步發(fā)展受阻。表現(xiàn)為：一是行政引導(dǎo)不力，造致了市場分散。當(dāng)前玉林市區(qū)內(nèi)還有很多建筑材料店展未能回行進(jìn)市。如公園路上的建筑涂料店和其它各種裝修材料店，產(chǎn)業(yè)品市場四周的管材店和燈飾店，清寧路上的鋁合金(不銹鋼)窗(門)店等等。市場的分散既不利于市場的管理，也不利于市場的良性發(fā)展，更不利于市場品位的提升。二是征費政策過緊，各種征費太高。行內(nèi)業(yè)主普遍反映，本市場與廣東的佛山、東莞、順德、珠海、湛江、茂名和區(qū)內(nèi)百色、欽州等地的同類市場相比，同類征費偏高，這無疑會打擊業(yè)主的投資信心，很大程度上阻礙了市場的進(jìn)一步發(fā)展。
(三)市場設(shè)施不配套，服務(wù)質(zhì)量不高。主要表現(xiàn)在：一是門店(貨位)面積大
小不一，分歧適。業(yè)主普遍反映是小戶不夠用，大戶用不完。二是鋼材貨位場地沒有硬化，場地沆洼不平，積水疏排不順暢，雨天一身泥，晴天一身灰。三是無地磅設(shè)施。四是倉儲設(shè)施不配套，倉庫容量遠(yuǎn)不能滿足業(yè)主的需要。五是缺少對裝運隊的有效管理。六是生活設(shè)施不配套。
市場調(diào)查報告4冰淇淋的歷史.冰淇淋，中國古已有之。時稱‘冰酪’宋朝楊萬里，專門賦詩一首，來抒發(fā)對于冰酪的喜愛之情，“似膩還成爽，如凝又似飄。玉來盤底碎，雪向日冰消?！?/p>
唐朝中國末期，人們開始在夏天制冰。宋朝中國，商人們開始在冷食里加水果或果汁。援朝中國，有人在冰中加上果漿和牛奶。
1927年，美商在上海開設(shè)海寧洋行，并用機械方法生產(chǎn)棒冰，這是中國最早的冷飲廠家。
1948年，該廠轉(zhuǎn)售給偽后勤部，后又與英商和蛋廠合資開設(shè)海和有限公司，繼續(xù)生產(chǎn)以上產(chǎn)品，注冊商標(biāo)為“美女牌”。這是解放前中國最大的冷飲廠。
冰淇淋的行業(yè)分析.
現(xiàn)代生活消費者的新寵。在國際上冰淇淋市場的發(fā)展趨勢逐漸明朗，冰淇淋文化也日漸顯現(xiàn)。為吸引更多的消費者，企業(yè)不得不從產(chǎn)品的研發(fā)大下功夫。產(chǎn)品的品種增加了近百種，在口味上進(jìn)行調(diào)整。吃出“健康”和“快樂”成為冰淇淋企業(yè)追求的目標(biāo)。
隨著人們生活水平的提高，消費者對冰淇淋的選購也更加的挑剔。冰淇淋行業(yè)已經(jīng)是個發(fā)展多年的行業(yè)，其專業(yè)性很強，它需要專業(yè)的冷藏與物流運輸配套。經(jīng)過前幾年的行業(yè)內(nèi)部資本兼并與重組，冰淇淋行業(yè)的集中度以很高，大企業(yè)越來越大，小企業(yè)數(shù)目逐步減少，不符合市場行為等的企業(yè)，全部淘汰出局。
隨著經(jīng)濟與文化的發(fā)展，休閑性的消費支出占比越來越大，冰淇淋正成為中國消費者的新寵。20____年的中國冰淇淋零售量將超過45億升，到20____年中國冰淇淋零售量超過50億升的規(guī)模。
冰淇淋的發(fā)展前景.在國內(nèi)冰淇淋行業(yè)具有巨大潛力， 聯(lián)合利華作為在財富全球 500
強中排名前列的跨國 公司，全年總銷售額超過 520 億美元，是世界第一大冰淇淋制造商，和露雪是最大的國際品牌，憑借其著名品牌，先進(jìn)的設(shè)備、技術(shù)，大規(guī)模的投入和本地化經(jīng)營，使得公司在競爭激烈的市場得到蓬勃發(fā)展。隨著市場競爭的激烈，人才顯得越來越重要。企業(yè)以產(chǎn)品為本，產(chǎn)品以質(zhì)量為本，質(zhì)量以人才為本，人才以精神為本"為座右銘，由此可見，企業(yè)要在競爭的大潮中求生存，求發(fā)展，必須廣泛吸收技術(shù)開發(fā)，經(jīng)營管理等個方面，展望未來的發(fā)展，市場的競爭就是潛力。
冰淇淋產(chǎn)量呈緩慢上升趨勢，市場前景廣闊根據(jù)我國國民經(jīng)濟的發(fā)展和市場需求的調(diào)查分析， 可以認(rèn)為我國冰淇淋市場未來五年的 增長速度為10%。由于冷飲市場受不確定因素影響大，尤其是天氣因素，冷飲是靠天吃飯的產(chǎn)品，與天氣變化關(guān)系十分密切，因此出現(xiàn)不規(guī)律波動的可能性較大，但總體來講冰淇淋產(chǎn)量是緩慢上升趨勢，冰淇淋市場前景廣闊。
冷凍飲品在國內(nèi)食品行業(yè)中發(fā)展迅猛， 中國龐大的冷凍飲品市場招引了眾多的淘金者的 追逐。
對空前的機遇與挑戰(zhàn)，冰淇淋品牌要想崛起于國際舞臺，創(chuàng)新是必由之路。冰淇淋產(chǎn)業(yè)日趨時尚化、休閑化、個性化、功能化與餐飲化的趨勢，要求企業(yè)必須將全方位的創(chuàng)新放在首位。
市場調(diào)查報告5一、市場調(diào)研
目前市場上的沙發(fā)按照材質(zhì)主要分為木質(zhì)、真皮、布藝、以及二者結(jié)合四種，木質(zhì)沙發(fā)：直接由各種木材打造，坐墊和靠背上沒有任何面料修飾，實用性和環(huán)保性比較好，但原木較生硬，舒適感不強，沒有人性化設(shè)計難以滿足現(xiàn)代沙發(fā)舒適性的要求;
目前市場上的沙發(fā)高檔品牌主要有以整體家居布置、沙發(fā)配套為主的全有家私、皇朝家私、香港富得寶、香港樂其、宜家家私等、以及主營沙發(fā)的芝華士;中檔品牌則包括吉斯、喜夢寶、世紀(jì)博森、伊諾維紳、成都南方等，低檔品牌則。
一、____沙發(fā)市場概況：
目前，____沙發(fā)銷售地主要聚居在____大街處銀座家居、富雅家居、歐亞商城、東亞商城、清河家具、國貿(mào)家具、二印家具城。從產(chǎn)品和品牌檔次上看，銀座家居、富雅家居屬高檔品牌的根據(jù)地，東亞商城、清河家具、國貿(mào)家具、二印家具則匯聚了來自天南海北的中低檔沙發(fā)品牌。從經(jīng)營定位上看，各商城均有自己的差異化定位，知名品牌、高檔商品的專賣店向富雅、銀座家具城集中;中檔及部分專業(yè)市場多數(shù)集中在東亞家具城;低檔商品的批發(fā)業(yè)務(wù)又集中在____和____家具城，歐亞則走專業(yè)化辦公家具路子，與其同一東家的銀座家居形成互補，對其他家具商城形成攻擊。
市場上的沙發(fā)按照材質(zhì)主要分為真皮、布藝、以及二者結(jié)合三種，進(jìn)駐____沙發(fā)目前市場上的沙發(fā)高檔品牌主要有以整體家居布置、沙發(fā)配套為主的全有家私、皇朝家私、香港富得寶、香港樂其、宜家家私等、以及主營沙發(fā)的芝華士;中檔品牌則包括吉斯、喜夢寶、世紀(jì)博森、伊諾維紳、成都南方等，低檔品牌則匯聚了一些來自____本土和其他各地區(qū)縣城的小品牌，如________、________等。
三、消費者調(diào)查：
1、消費者細(xì)分特性描述一(低、中、高檔)：
a)平民百姓、普通工薪族是是低層次、低價位的主要消費群。他們的要求是：簡潔實用而又有現(xiàn)代美感;功能較多，以便充分利用有限的居住空間;希望中高檔次的設(shè)計及風(fēng)格，但價位偏于中低價，心理上能感到物有所值。這一類消費群還是雜牌的天下，因其長于抄襲與模仿，拙于原創(chuàng)與設(shè)計研發(fā)。因此，它們利用自身的各項成本優(yōu)勢，吸引了廣大的中下層次的消費群。
b)中高層次的消費群，這部分消費者包括企、事業(yè)單位的管理人員，城市“白骨精”(白領(lǐng)、骨干、精英)。他們事業(yè)有成，思想獨立，個性化追求較為明顯。對家私的性價比、設(shè)計風(fēng)格、用材、品牌定位較為看重。這部分生產(chǎn)廠家較多，他們各自以自己的原創(chuàng)設(shè)計及針對目標(biāo)消費者的技術(shù)研發(fā)滿足了追求不同風(fēng)格的消費者的需求。
c)都市新貴或富豪的高層次群體。這部分人居于消費金字塔的頂端。一般都有別墅或?qū)挸ê廊A的住房，對家具的要求首先是品牌要與自己的社會或金錢地位相匹配，通常選擇的是國際品牌或知名品牌。
2、消費者細(xì)分特性描述二(辦公、家居)：
a)辦公沙發(fā)消費群主要是經(jīng)濟水平處于中高層次的群體。購買群也多位于這個群體。經(jīng)濟佳者，由于公司形象或私人喜好的需要，他們看重品牌，因此選擇的一般都是知名品牌。經(jīng)濟一般者，則選擇中檔品牌，既顧及到了形象，又節(jié)省資金。
b)家居沙發(fā)消費群的范圍比較廣泛，幾乎涵蓋了所有成家立業(yè)或?qū)⒔杉业南M者。對于私人使用物品，他們選擇起來相當(dāng)慎重，不僅注重質(zhì)量，而且在與室內(nèi)風(fēng)格匹配上也花盡心思。由于經(jīng)濟狀況的不同，選擇的品牌檔次亦各不相同。
3、影響消費者購買沙發(fā)的主要因素：
訪問5人，綜合如下：
消費者選擇標(biāo)準(zhǔn)——無污染、沒怪味、舒適、款式合理、價格實惠
高消費——大品牌
中低消費——舒服、價格便宜
現(xiàn)用沙發(fā)品牌——南方、泰新、以及濟南本地產(chǎn)布藝沙發(fā)
認(rèn)為現(xiàn)在較好的沙發(fā)品牌是芝華士、皇朝家私、全有家私以及一些香港品牌等。
四、沙發(fā)產(chǎn)品的未來發(fā)展走勢：
通過訪談和查找二手資料，有三大走勢：
1、火災(zāi)調(diào)查中的問題
火災(zāi)是現(xiàn)代社會造成損失最大的安全問題，火災(zāi)一旦發(fā)生，不僅造成大量的人員傷亡，還會造成巨額的財產(chǎn)損失。隨著現(xiàn)代社會經(jīng)濟的越來越發(fā)達(dá)，火災(zāi)對人員的生命安全和財產(chǎn)造成的損失也更加巨大，給人民生活帶來了慘痛的教訓(xùn)?；馂?zāi)調(diào)查結(jié)果的準(zhǔn)確與否直接關(guān)系到能否依法處理追究事故的責(zé)任者或犯罪分子。因此，確定火災(zāi)發(fā)生的起火原因，什么原因引起的火災(zāi)，防止類似的情況再次發(fā)生；同時，還可獲得相關(guān)的證據(jù)，不斷增加火災(zāi)調(diào)查經(jīng)驗，研究火災(zāi)發(fā)生發(fā)展規(guī)律，為預(yù)防和滅火提供科學(xué)依據(jù)。
在我國，火災(zāi)調(diào)查主要是消防總隊、支隊的相關(guān)人員對發(fā)生的火災(zāi)事故進(jìn)行火災(zāi)起火原因、起火點的認(rèn)定調(diào)查。然而，由于火災(zāi)發(fā)生的不確定性以及火災(zāi)形勢的多樣化，目前我國的火災(zāi)調(diào)查工作遇到前所未有的挑戰(zhàn)，有關(guān)的火災(zāi)訴訟案件也日益增多。這要求我國的火災(zāi)調(diào)查人員必須具備相關(guān)的法律知識和技能技術(shù)，盡快查明火災(zāi)發(fā)生原因，明確事故責(zé)任。因此，計算機數(shù)值模擬技術(shù)被逐漸應(yīng)用到火災(zāi)事故的調(diào)查工作當(dāng)中，輔助火災(zāi)調(diào)查人員獲取相關(guān)的證據(jù)，并且這種應(yīng)用被普遍接受和認(rèn)可。
2、火災(zāi)動力學(xué)模擬軟件簡介
火災(zāi)動力學(xué)模擬軟件(FDS)由著名的美國國家標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)研究院（National Institute of Standards and Technology，NIST）開發(fā)，是一個對火災(zāi)引起流動的流體動力學(xué)計算模型，是專門從數(shù)值計算方面解決一系列適合于熱驅(qū)動、低速流動的Navier-Stokes方程，重點適用于火災(zāi)導(dǎo)致的熱煙傳播和蔓延的數(shù)值模擬。FDS利用了大渦流流體力學(xué)模型（Large Eddy Simulation，LES）來處理火場流體的紊態(tài)流動。專家和學(xué)者通過對真實火災(zāi)場景的模擬研究證明FDS具有有很高的準(zhǔn)確性和可信性。火災(zāi)動力學(xué)模擬軟件FDS目前已經(jīng)被廣泛應(yīng)用在火災(zāi)科學(xué)的研究和火災(zāi)事故調(diào)查的證據(jù)。
3、數(shù)值模擬在火災(zāi)調(diào)查工作中的應(yīng)用現(xiàn)狀
3.1 國外應(yīng)用研究
Daniel Madrzykowski等人應(yīng)用FDS火災(zāi)模擬軟件模擬了美國華盛頓的一起真實的室內(nèi)火災(zāi)。火災(zāi)模擬的資料是根據(jù)火災(zāi)調(diào)查機構(gòu)提供的真實的火災(zāi)現(xiàn)場情況為依據(jù)，確定了火災(zāi)熱釋放速率、特殊部位的溫度、火場中煙氣的流動方向和速度、氧氣濃度、室內(nèi)壓力等相關(guān)數(shù)據(jù)。起火建筑為三層，根據(jù)火災(zāi)調(diào)查報告的認(rèn)定，發(fā)生火災(zāi)是由位于地下室天花板內(nèi)的電器設(shè)備引起的，開始在地下室內(nèi)蔓延并且在地下室內(nèi)發(fā)生了轟然，從地下室通向樓梯處的門在火災(zāi)發(fā)生時一直處于開啟狀態(tài)，使一層建筑有了煙氣和熱量的積累。從FDS模擬的結(jié)果來看，火勢是沿著天花板開始蔓延，散落下的火星引燃了室內(nèi)的其他可燃物，直至地下室內(nèi)的氧氣被消耗盡。
2005年6月NIST利用FDS軟件成功再現(xiàn)了“911”恐怖事件中世貿(mào)雙塔被飛機撞擊后次生火災(zāi)的煙氣流動和火球爆況。模擬的結(jié)果與事件中的影像資料相當(dāng)吻合。該模擬測算的溫度和煙氣濃度給事故報告提供了重要依據(jù)。
3．2 國內(nèi)應(yīng)用研究
李一涵等學(xué)者對FDS 源程序進(jìn)行了改進(jìn)，并利用改進(jìn)后程序計算火災(zāi)過程中壁面熱解形成圖痕，作為火災(zāi)調(diào)查的方法之一，初步分析壁面燒損痕跡發(fā)展特征。該方法可以根據(jù)火災(zāi)場景、壁面材料、起火點功率的不同，計算研究壁面燃燒痕跡形成規(guī)律，并提出使用該方法對火災(zāi)調(diào)查提供理論依據(jù)的可行性和重大意義。
姚曉波利用FDS模擬軟件重現(xiàn)了一個大型學(xué)生宿舍樓火災(zāi)場景。通過FDS的模擬結(jié)果和火災(zāi)現(xiàn)場的實際情況相比較，驗證了采用FDS來重構(gòu)火災(zāi)現(xiàn)場的可行性，同時，通過比較外墻使用“可燃材料”和外墻使用“不可燃材料”兩個不同火災(zāi)場景的模擬結(jié)果，分析研究了對于外墻使用不同性質(zhì)的建筑材料對火災(zāi)后果可能造成的影響。
4．?dāng)?shù)值模擬技術(shù)在火災(zāi)調(diào)查工作中的應(yīng)用前景研究
目前國內(nèi)外對火災(zāi)事故類型的分析通常由專業(yè)人員采用長期工作積累的經(jīng)驗、或采用半經(jīng)驗的方式，很少有數(shù)值模擬手段應(yīng)用于火災(zāi)調(diào)查。通過國內(nèi)外學(xué)者、專家以及火災(zāi)調(diào)查工作者在火災(zāi)事故調(diào)查工作中對數(shù)值模擬技術(shù)的應(yīng)用證明，F(xiàn)DS能夠很好的重現(xiàn)真實的火災(zāi)場景。利用火災(zāi)動力學(xué)模擬軟件FDS建立實際火災(zāi)場景的數(shù)學(xué)模型，對真實的火災(zāi)事故進(jìn)行計算機數(shù)值模擬對火災(zāi)事故結(jié)果的準(zhǔn)確性是一種很好的研究方法。在建模時需要清晰知道起火建筑物的詳細(xì)資料，包括建筑物尺寸及材料、內(nèi)部裝修材料、建筑物的開口大小、當(dāng)時的通風(fēng)及天氣狀況、周圍建筑物的布局等，這些資料可通過火災(zāi)調(diào)查機構(gòu)或部門、氣象部門獲得。通過采用火災(zāi)動力學(xué)模擬軟件（FDS），對可能的起火點、起火原因建立火災(zāi)場景進(jìn)行火災(zāi)動力學(xué)模擬，可以計算火災(zāi)現(xiàn)場關(guān)鍵部位的火場溫度、可見度、煙氣層溫度及高度、氧氣和一氧化碳濃度等數(shù)據(jù)與火災(zāi)現(xiàn)場勘探的數(shù)據(jù)進(jìn)行比較，排除不合理的起火點、起火原因及人員死亡原因，為火災(zāi)調(diào)查人員提供合理的依據(jù)，解決了火災(zāi)現(xiàn)場看勘察很難確定的問題，進(jìn)一步完善了火災(zāi)調(diào)查報告的準(zhǔn)確性。對模擬過程中的火災(zāi)蔓延趨勢的再現(xiàn)，也為采取消防保護(hù)措施提供了依據(jù)。隨著計算機技術(shù)的飛速發(fā)展和人們對火災(zāi)事故調(diào)查的嚴(yán)密性，數(shù)值模擬技術(shù)將能將廣泛用來輔助火災(zāi)事故調(diào)查。
5．總結(jié)
通過對火災(zāi)調(diào)查現(xiàn)狀和火災(zāi)動力學(xué)模擬軟件介紹分析及國內(nèi)外的應(yīng)用分析，F(xiàn)DS在對有焰燃燒的火災(zāi)事故模擬，較真實的重現(xiàn)火災(zāi)場景，并且已經(jīng)成為火災(zāi)事故調(diào)查不可或缺的技術(shù)手段，能夠很好的輔助火災(zāi)調(diào)查工作人員進(jìn)行火災(zāi)事故調(diào)查，對有異議的火災(zāi)事故結(jié)論提供更加可信的依據(jù)。
參考文獻(xiàn)：
調(diào)研報告的核心是實事求是地反映和分析客觀事實。調(diào)研報告主要包括兩個部分：一是調(diào)查，二是研究。調(diào)查，應(yīng)該深入實際，準(zhǔn)確地反映客觀事實，不憑主觀想象，按事物的本來面目了解事物，詳細(xì)地占有材料。研究，即在掌握客觀事實的基礎(chǔ)上，認(rèn)真分析，透徹地揭示事物的本質(zhì)。至于對策，調(diào)研報告中可以提出一些看法，但不是主要的。因為，對策的制定是一個深入的、復(fù)雜的、綜合的研究過程，調(diào)研報告提出的對策是否被采納，能否上升到政策，應(yīng)該經(jīng)過政策預(yù)評估。
調(diào)研報告的格式
標(biāo)題頁
1、 標(biāo)題
2、 客戶（委托人）
3、 調(diào)研公司
4、 日期
內(nèi)容目錄
1、 章節(jié)標(biāo)題和副標(biāo)題，附頁碼
2、 圖表目錄
3、 附錄目錄
執(zhí)行性摘要
1、 目標(biāo)的簡要陳述 **
2、 調(diào)研方法的簡要陳述
3、 主要調(diào)研結(jié)果的簡要陳述 ***
4、 結(jié)論與建議的簡要陳述 ***
5、 其他相關(guān)信息（如特殊技術(shù)、局限、背景信息）
分析與結(jié)果（詳細(xì)） ****
1、 調(diào)查基礎(chǔ)信息
2、 一般性的介紹分析類型
3、 表格與圖形
4、 解釋性的正文
結(jié)論與建議 ***
調(diào)查方法
1、 研究類型、研究意圖、總體的界定
2、 樣本設(shè)計與技術(shù)規(guī)定
a、 樣本單位的界定
b、 設(shè)計類型（概率性與非概率性，特殊性）
3、 調(diào)查問卷
a、 一般性描述
b、 對使用特殊類型問題的討論
4、 特殊性問題或考慮
5、 局限
a、 樣本規(guī)模的局限
b、 樣本選擇的局限
c、 其他局限（抽樣誤差、時機、分析等）
附錄
1、 調(diào)查問卷
2、 技術(shù)性附錄（如統(tǒng)計工具、統(tǒng)計方法）
3、 其他必要的附錄（如調(diào)查地點的地圖等）
如何撰寫市場調(diào)研報告
調(diào)查報告是整個調(diào)查工作，包括計劃、實施、收集、整理等一系列過程的總結(jié)，是調(diào)查研究人員勞動與智慧的結(jié)晶，也是客戶需要的最重要的書面結(jié)果之一。 DiYiFanWen.com第～整理該文章，版權(quán)歸原作者、原出處所有。
它是一種溝通、交流形式，其目的是將調(diào)查結(jié)果、戰(zhàn)略性的建議以及其他結(jié)果傳遞給管理人員或其他擔(dān)任專門職務(wù)的人員。
因此，認(rèn)真撰寫調(diào)查報告，準(zhǔn)確分析調(diào)查結(jié)果，明確給出調(diào)查結(jié)論，是報告撰寫者的責(zé)任。
1．題頁
題頁點明報告的主題。包括委托客戶的單位名稱、市場調(diào)查的單位名稱和報告日期。調(diào)查報告的題目應(yīng)盡可能貼切，而又概括地表明調(diào)查項目的性質(zhì)。
2．目錄表
3．調(diào)查結(jié)果和有關(guān)建議的概要
這是整個報告的核心，匝簡短，切中要害。使閱讀者既可以從中大致了解調(diào)查的結(jié)果，又可從后面的本文中獲取更多的信息。
有關(guān)建議的概要部分則包括必要的背景、信息、重要發(fā)現(xiàn)和結(jié)論，有時根據(jù)閱讀者之需要，提出一些合理化建議。
4．本文(主體部分)
包括整個市場調(diào)查的詳細(xì)內(nèi)容，含調(diào)查使用方法，調(diào)查程序，調(diào)查結(jié)果。對調(diào)查方法的描述要盡量講清是使用何種方法，并提供選擇此種方法的原因。
在本文中相當(dāng)一部分內(nèi)容應(yīng)是數(shù)字、表格，以及對這些的解釋、分析，要用最準(zhǔn)確、恰當(dāng)?shù)恼Z句對分析作出描述，結(jié)構(gòu)要嚴(yán)謹(jǐn)，推理要有一定的邏輯性。
在本文部分，一般必不可少地要對自己在調(diào)查中出現(xiàn)的不足之處，說明清楚，不能含糊其辭。必要的情況下，還需將不足之處對調(diào)查報告的準(zhǔn)確性有多大程度的影響分析清楚，以提高整個市場調(diào)查活動的可信度。
5．結(jié)論和建議
應(yīng)根據(jù)調(diào)查結(jié)果總結(jié)結(jié)論，并結(jié)合企業(yè)或客戶情況提出其所面臨的優(yōu)勢與困難，提出解決方法，即建議。對建議要作一簡要說明，使讀者可以參考本文中的信息對建議進(jìn)行判斷、評價。
6．附件
附件內(nèi)容包括一些過于復(fù)雜、專業(yè)性的內(nèi)容，通常將調(diào)查問卷、抽樣名單、地址表、地圖、統(tǒng)計檢驗計算結(jié)果、表格、制圖等作為附件內(nèi)容，每一內(nèi)容均需編號，以便查尋。
市場調(diào)研報告格式
在品牌推廣之前，第一步必須進(jìn)行的是對目標(biāo)市場的了解、分析和研究。市場調(diào)查報告，或稱市場研究報告、市場建議書是廣告文案寫作的一個要件。閱讀市場調(diào)研報告的人，一般都是繁忙的企業(yè)經(jīng)營管理者或有關(guān)機構(gòu)負(fù)責(zé)人，因此，撰寫市場調(diào)查報告時，要力求條理清楚、言簡意賅、易讀好懂。
一、市場調(diào)查報告的格式一般由：標(biāo)題、目錄、概述、正文、結(jié)論與建議、附件等幾部分組成。
（一）標(biāo)題
標(biāo)題和報告日期、委托方、調(diào)查方，一般應(yīng)打印在扉頁上。
關(guān)于標(biāo)題，一般要在與標(biāo)題同一頁，把被調(diào)查單位、調(diào)查內(nèi)容明確而具體地表示出來，如《關(guān)于哈爾濱市家電市場調(diào)查報告》。有的調(diào)查報告還采用正、副標(biāo)題形式，一般正標(biāo)題表達(dá)調(diào)查的主題，副標(biāo)題則具體表明調(diào)查的單位和問題。如:《消費者眼中的<海峽都市報> 棗<海峽都市報>讀者群研究報告》。
（二）目錄
如果調(diào)查報告的內(nèi)容、頁數(shù)較多，為了方便讀者閱讀，應(yīng)當(dāng)使用目錄或索引形式列出報告所分的主要章節(jié)和附錄，并注明標(biāo)題、有關(guān)章節(jié)號碼及頁碼，一般來說，目錄的篇幅不宜超過一頁。例如；
目 錄
1、調(diào)查設(shè)計與組織實施
2、調(diào)查對象構(gòu)成情況簡介
3、調(diào)查的主要統(tǒng)計結(jié)果簡介
4、綜合分析
5、數(shù)據(jù)資料匯總表
6、附錄
（三）概述
概述主要闡述課題的基本情況，它是按照市場調(diào)查課題的順序?qū)栴}展開，并闡述對調(diào)查的原始資料進(jìn)行選擇、評價、作出結(jié)論、提出建議的原則等。主要包括三方面內(nèi)容：
第一，簡要說明調(diào)查目的。即簡要地說明調(diào)查的由來和委托調(diào)查的原因。
第二，簡要介紹調(diào)查對象和調(diào)查內(nèi)容，包括調(diào)查時間、地點、對象、范圍、調(diào)查要點及所要解答的問題。
第三，簡要介紹調(diào)查研究的方法。介紹調(diào)查研究的方法，有助于使人確信調(diào)查結(jié)果的可靠性，因此對所用方法要進(jìn)行簡短敘述，并說明選用方法的原因。例如，是用抽樣調(diào)查法還是用典型調(diào)查法，是用實地調(diào)查法還是文案調(diào)查法，這些一般是在調(diào)查過程中使用的方法。另外，在分析中使用的方法，如指數(shù)平滑分析、回歸分析、聚類分析等方法都應(yīng)作簡要說明。如果部分內(nèi)容很多，應(yīng)有詳細(xì)的工作技術(shù)報告加以說明補充，附在市場調(diào)查報告的最后部分的附件中。
（四）正文
正文是市場調(diào)查分析報告的主體部分。這部分必須準(zhǔn)確闡明全部有關(guān)論據(jù)，包括問題的提出到引出的結(jié)論，論證的全部過程，分析研究問題的方法，還應(yīng)當(dāng)有可供市場活動的決策者進(jìn)行獨立思考的全部調(diào)查結(jié)果和必要的市場信息，以及對這些情況和內(nèi)容的分析評論。
（五）結(jié)論與建議
結(jié)論與建議是撰寫綜合分析報告的主要目的。這部分包括對引言和正文部分所提出的主要內(nèi)容的總結(jié)，提出如何利用已證明為有效的措施和解決某一具體問題可供選擇的方案與建議。結(jié)論和建議與正文部分的論述要緊密對應(yīng)，不可以提出無證據(jù)的結(jié)論，也不要沒有結(jié)論性意見的論證。
（六）附件
附件是指調(diào)查報告正文包含不了或沒有提及，但與正文有關(guān)必須附加說明的部分。它是對正文報告的補充或更祥盡說明。包括數(shù)據(jù)匯總表及原始資料背景材料和必要的工作技術(shù)報告，例如為調(diào)查選定樣本的有關(guān)細(xì)節(jié)資料及調(diào)查期間所使用的文件副本等。
二、市場調(diào)查報告的內(nèi)容
市場調(diào)查報告的主要內(nèi)容有；
第一，說明調(diào)查目的及所要解決的問題。
第二，介紹市場背景資料。
第三，分析的方法。如樣本的抽取，資料的收集、整理、分析技術(shù)等。
第四，調(diào)研數(shù)據(jù)及其分析。
第五，提出論點。即擺出自己的觀點和看法。
第六，論證所提觀點的基本理由。
第七，提出解決問題可供選擇的建議、方案和步驟。
第八，預(yù)測可能遇到的風(fēng)險、對策。
產(chǎn)品構(gòu)思和調(diào)研報告的參考格式
1. 產(chǎn)品構(gòu)思
說明產(chǎn)品的主要功能是什么，產(chǎn)品如何開發(fā)，誰購買和使用產(chǎn)品，如何銷售。
2. 市場調(diào)查
說明市場發(fā)展歷史和趨勢，市場總額與份額統(tǒng)計等。
3. 政策調(diào)查
調(diào)查與本產(chǎn)品相關(guān)的政策。
4. 同類產(chǎn)品調(diào)查
調(diào)查同類產(chǎn)品功能、質(zhì)量、價格，以及主要優(yōu)點和主要缺點。
5. 競爭對手調(diào)查
調(diào)查各競爭對手的市場狀況，以及他們在研發(fā)、銷售、資金、品牌等方面的實力。
6. 用戶調(diào)查
調(diào)查一些老用戶和潛在用戶，記錄他們的需求與建議。
可行性分析報告的參考格式
1. 市場分析
（1） 分析市場發(fā)展歷史與發(fā)展趨勢，說明本產(chǎn)品處于市場的什么發(fā)展階段；
（2） 本產(chǎn)品和同類產(chǎn)品的價格分析；
（3） 統(tǒng)計當(dāng)前市場的總額，競爭對手所占的份額，分析本產(chǎn)品能占多少份額。
（4） 產(chǎn)品消費群體特征，消費方式以及影響市場的因素分析。
2. 政策調(diào)查
（1） 分析有無政策“支持”或者“限制”；
（2） 分析有無地方政府（或其它機構(gòu)）的“扶持”或者“干擾”。
3. 技術(shù)和時間分析
（1） 從技術(shù)角度分析本產(chǎn)品“做得了嗎？”，“做得好嗎？”；
（2） 按照正常的運作方式，開發(fā)本產(chǎn)品并投入市場還來得及嗎？
（3） 預(yù)算中的人員能及時到位嗎？
（4） 預(yù)算中的軟件硬件能及時到位嗎？
4. 成本－收益分析
（1） 估計總成本；
（2） 估計總收益。
5. SWOT分析
（1） 我們的強項是什么？我們?nèi)绾卫眠@些強項？
（2） 我們的弱項是什么？我們?nèi)绾螠p少這些弱項的影響？
（3） 市場為我們提供什么樣的機會？我們?nèi)绾伟盐者@些機會？
（4） 什么威脅著我們的成功？我們?nèi)绾斡行У貙Ω哆@些威脅？
6. 其它
例如知識產(chǎn)權(quán)分析
（1） 分析是否已經(jīng)存在某些專利將妨礙本產(chǎn)品的開發(fā)與推廣；
（2） 分析本產(chǎn)品能否得到知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)，如何獲得？
房地產(chǎn)項目可行性研究分析報告寫作格式
第一部分 項目總論
1.項目概況
1.1項目名稱
1.2項目建設(shè)單位
1.3項目位置（四至范圍）
1.4項目周邊目前現(xiàn)狀
1.5項目性質(zhì)及主要特點
1.6項目地塊面積及邊界長
1.7研究工作依據(jù)
1.8研究工作概況
2.可行性研究結(jié)論
2.1市場分析預(yù)測
2.2項目地塊分析
2.3項目規(guī)劃方案
2.4項目工程進(jìn)度
2.5投資估算及資金籌措
2.6項目財務(wù)與經(jīng)濟評價
2.7項目綜合評價結(jié)論
3.主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表
4.項目存在問題與建議
第二部分 項目背景
1.項目提出背景
1.1項目所在區(qū)域商業(yè)發(fā)展情況
1.2所在區(qū)域政策、經(jīng)濟及產(chǎn)業(yè)環(huán)境
1.3項目發(fā)起人及發(fā)起緣由
2.項目發(fā)展概況
2.1已進(jìn)行的調(diào)查研究項目及成果
2.2項目地塊初勘及初測工作情況
2.3項目建議書編制、提出及審批過程
3.項目投資的必要性
第三部分 市場研究
1.市場供給
1.1所在區(qū)域內(nèi)商業(yè)用房現(xiàn)有供給量及結(jié)構(gòu)情況調(diào)查
1.2所在區(qū)域內(nèi)商業(yè)用房未來供給量及結(jié)構(gòu)情況調(diào)查
1.3其他替代性產(chǎn)品供給量情況調(diào)查研究
2.市場需求
2.1所在區(qū)域內(nèi)商業(yè)用房的租用情況調(diào)查
2.2所在區(qū)域內(nèi)在售商業(yè)用房銷售情況調(diào)查
2.3其他替代性產(chǎn)品租售情況調(diào)查
3.市場價格
3.1所在區(qū)域內(nèi)商業(yè)用房銷售價格情況調(diào)查
3.2所在區(qū)域內(nèi)商業(yè)用房租賃價格情況調(diào)查
4.市場預(yù)測
4.1未來該區(qū)域內(nèi)商業(yè)用房需求預(yù)測
4.2銷售及租賃價格預(yù)測
5.市場推銷
5.1推銷方式及措施
5.2產(chǎn)品推銷費用預(yù)測
第四部分 項目研究
1.地塊特征分析
1.1項目區(qū)位分析
1.2項目交通分析
1.3項目人流分析
1.4項目周邊規(guī)劃
2.項目SWOT分析
2.1項目優(yōu)勢分析
2.2項目劣勢分析
2.3項目機會分析
2.4項目威脅分析
3.項目定位方案
3.1項目產(chǎn)品方案
3.2主要功能建筑規(guī)模
3.3主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)
第五部分 投資估算
房地產(chǎn)項目一般采用分項估算法，然后進(jìn)行匯總，其主要內(nèi)容包括：
1.土地費用
2.前期工程費用
3.建筑安裝工程費用
4.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用
5.公共配套設(shè)施建設(shè)費用
6.管理費用
7.銷售費用
8.財務(wù)費用
9.各種稅金支出
10.其他成本支出估算
第六部分 開發(fā)進(jìn)度
第七部分 資源供給
1.資金籌集與使用計劃
2.建筑材料的需要量、供應(yīng)計劃和采購方式
3.施工力量組織計劃
4.項目施工期間的動力、水電等供應(yīng)
5.項目竣工投入使用后水、電、氣、通訊等的供應(yīng)
第八部分 財務(wù)評價
1.獲利性評價
1.1成本利潤率
1.2銷售利潤率
2.效率評價
2.1經(jīng)營比率
2.2資金利用率
3.信譽評價
3.1流動比率
3.2杠桿比率
4.靜態(tài)獲利分析
4.1投資收益率(R)
4.2投資回收期(Pt)
5.動態(tài)獲利分析
5.1財務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）
5.2財務(wù)凈現(xiàn)值率(FNPVR)
第九部分 風(fēng)險評價
1.盈虧平衡分析
2.敏感性分析
2.1變動因素一
2.2變動因素二
第十部分 綜合評價
1.經(jīng)濟評價（定性）
2.社會評價（定性）
3.環(huán)境評價
4.存在問題與建議
5.總體結(jié)論及建議
市場調(diào)研報告的寫作方法
市場調(diào)研作為一種研究手段，已經(jīng)被廣泛的應(yīng)用到各行各業(yè)，與房地產(chǎn)相結(jié)合的市場調(diào)研則是一種全新的研究方法，為房地產(chǎn)開發(fā)定位提供相關(guān)的依據(jù)。如何將調(diào)研結(jié)果清晰明了的表現(xiàn)出來？這就要求撰寫的市場調(diào)研報告有明確的主題，清晰的條理，和簡捷的表現(xiàn)形式。
當(dāng)一切調(diào)查和分析工作結(jié)束之后，必須將這些工作成果展示給客戶。那么，我們首先需要明確的是：報告應(yīng)采取什么樣的結(jié)構(gòu)體系？什么樣的方式來表達(dá)數(shù)據(jù)的涵義？
報告的結(jié)構(gòu)體系應(yīng)包括，調(diào)研目的、調(diào)研方法、調(diào)研范圍以及數(shù)據(jù)分析在內(nèi)的一系列內(nèi)容。這種體系基本上在每個同類型的報告中都適用，因此，此處不做更詳細(xì)的說明，以下內(nèi)容主要針對數(shù)據(jù)分析結(jié)論的表現(xiàn)方法。
關(guān)于數(shù)據(jù)分析的部分，通常情況下是采用圖表表示的。圖表是最行之有效的表現(xiàn)手法，它能非常直觀的將研究成果表示出來。在將調(diào)研的分析結(jié)果變成令人信服的圖表之前，首先要謹(jǐn)記，它只是一種傳遞和表達(dá)信息的工具，使用它的重要原則是“簡單、直接、清晰、明了”。每個圖表只包含一個信息，圖表越復(fù)雜，傳遞信息的效果就越差。
在實際操作中，各種表格、組織圖表、流動圖表、矩陣等都被大量的運用到報告中，但總的來說，以下幾種圖表形式是最常用的：柱狀圖表、條形圖表、餅形圖表、線形圖表。
使用圖表的目的在于：將復(fù)雜的數(shù)據(jù)變成簡單科、清晰的圖表，讓人能夠一目了然的了解數(shù)據(jù)所表達(dá)的涵義。那么，如何選擇不同類型的圖表來表現(xiàn)不同類型的數(shù)據(jù)？首先，我們應(yīng)先明確數(shù)據(jù)所表達(dá)的主題，然后確定可能使用的圖表類型。
通常我們的研究數(shù)據(jù)所體現(xiàn)的關(guān)系是：頻率分布、成分、時間序列、項類或相關(guān)性。要表達(dá)一個主題明確的數(shù)據(jù)，可能會有多種圖表形式。但是，哪種是最能將數(shù)據(jù)表達(dá)清楚的呢？這就要求我們的主題(即圖表標(biāo)題)突出重點，點明主題。讓我們來看一個例子，這個例子能將以上的意思，表達(dá)的非常明確。
這里的標(biāo)題描述了圖表的內(nèi)容范圍，大多數(shù)讀者在看了這個圖表后，都會把注意力集中到城西，認(rèn)為圖表的主題是“城西是絕大多數(shù)的消費者可能選擇的區(qū)域”。但是，制圖者可能是想表達(dá)“選擇城北和城東的消費者較少，但隨著城市建設(shè)的進(jìn)行，將具有較大的發(fā)展?jié)摿Α?。為了使讀者將注意力集中在我們希望他注意的數(shù)據(jù)上，所以，我們可以在一般標(biāo)題后附加一個重點標(biāo)題：城北和城東將有更大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>
既然已經(jīng)確定了要表達(dá)的重點，那么接下來就是要明確數(shù)據(jù)間的相互關(guān)系，若是表示占頻率分布、對比等關(guān)系，則除線形圖表以外的其它幾種基本圖表格式都可以使用；在實際工作中可根據(jù)具體需要進(jìn)行選擇。總之，條形圖表應(yīng)該是應(yīng)用最廣的類型，而柱狀圖表是用得最多的另一種類型，這兩種圖表基本占整個報告中圖表總數(shù)的半數(shù)左右；而線形圖表和餅形圖表的使用則應(yīng)相對減少，更多的是將各種綜合運用，如線形圖表加上柱狀圖表，或餅形圖表加上條形圖表。
事故經(jīng)過
普萊森特電廠位于美國西弗吉尼亞州柳樹島俄亥俄河附近。事故發(fā)生前，該電廠正在修建兩座自然通風(fēng)雙曲混凝土冷卻塔。電廠共有兩座冷卻塔，1號塔殼體已于1977年8月修建完成，底座直徑109 m，高131 m。
1978年4月27日，2號塔頂部已經(jīng)修到51 m。上午10 時，2號塔頂部在建設(shè)過程中發(fā)生坍塌。腳手架原本固定在坍塌的殼體上，殼體坍塌致使腳手架也一同倒塌，腳手架上51名員工全部死亡。
冷卻塔除頂部和底部外，其他部分的修筑均按每天澆筑1.5 m的計劃進(jìn)行，坍塌時已完成28層。第28澆筑層在倒塌前一天剛剛完成澆筑，用于支撐第28澆筑層的模板已升至第29層位置。
據(jù)現(xiàn)場工人描述，當(dāng)?shù)?桶混凝土提升至施工平臺時，第28澆筑層開始倒塌，當(dāng)時第29層已經(jīng)澆筑混凝土約0.8 m3。據(jù)目擊者介紹，第28澆筑層在幾分鐘內(nèi)就完全塌陷，掉入冷卻塔內(nèi)。
事故背景
建筑方法：以完成的冷卻塔殼體為支撐，搭建爬升模板和腳手架系統(tǒng)
普萊森特電廠冷卻塔殼體厚度和直徑隨殼體高度而變化，采用已獲專利的提模施工法進(jìn)行澆筑作業(yè)，并使用模板和腳手架相結(jié)合的工作方式，為員工提供施工平臺。
提模施工法，即通過模板和腳手架系統(tǒng)搭建施工平臺，由爬升模板橫梁、頂托框架、剛性槽和模板，以及腳手架等基本功能部件組成，整個模板和腳手架系統(tǒng)需要靠之前完成的冷卻塔墻體作為支撐。其中，爬升模板橫梁由兩根3 m的橫梁經(jīng)夾板拼接成一根6 m的橫梁，隨著殼體澆筑層提升，爬升模板橫梁位置交替上升；頂托框架包括兩個結(jié)構(gòu)通道，分別位于爬升模板橫梁外凸緣的兩個表面；剛性槽和模板將新鮮混凝土置于拱肋之間，在整個頂托過程中，剛性槽、模板與頂托框架一起移動；腳手架鋪板和護(hù)欄橫跨于兩個拱肋之間，形成工作平臺，懸掛在所有96個拱肋區(qū)域頂托框架的內(nèi)外兩側(cè)。
建筑材料運輸：起重系統(tǒng)支持，騎墻式吊車等間隔分布
在柳樹島工地，從第1層到第10層（含第10層），建筑材料均使用地面的移動絞車運送，使用泵將混凝土澆筑到模板中。第10層以上的材料和混凝土由騎墻式吊車提升到工作平臺。1-6號騎墻式吊車環(huán)繞殼體頂部按相等間隔平均分布。每個騎墻式吊車由4條支腿支撐。四條支腿固定在兩個相鄰拱肋之間的頂托框架上。隨著建筑施工的推進(jìn)，騎墻式吊車同模板和腳手架系統(tǒng)一起向上移動。
在起重作業(yè)中，吊纜引導(dǎo)所有材料運送到頂部工作區(qū)域。吊纜一端連在騎墻式吊車內(nèi)端的滑動板上，另一端固定至地面的錨固點。附在地面錨固點上的扣式起重機適時調(diào)整吊纜松緊度，防止吊起的材料撞擊塔頂腳手架。
事故調(diào)查
美國勞工部職業(yè)安全健康局（OSHA）調(diào)查組于事故當(dāng)天到達(dá)現(xiàn)場開展調(diào)查。兩天后，美國國家標(biāo)準(zhǔn)局（NBS）應(yīng)職業(yè)安全健康局要求加入調(diào)查組。在分析柳樹島普萊森特電廠冷卻塔外形尺寸、建筑材料、冷卻塔修筑方法，以及建筑材料提升系統(tǒng)后，調(diào)查組繼續(xù)開展深入的分析研究工作。
事故前詳細(xì)經(jīng)過
調(diào)查人員通過訪談，根據(jù)事故當(dāng)天冷卻塔地面中心位置目擊工人的描述，得到如下信息：
坍塌前不久，第一桶混凝土運送到4號騎墻式吊車，倒入手推車；5號騎墻式吊車也接收到第一桶混凝土，倒入手推車。
此時，冷卻塔地面中心位置的工人聽到響亮的破碎聲由4號騎墻式吊車方向傳來，發(fā)現(xiàn)第二桶混凝土已經(jīng)到達(dá)距離頂端約2/3處，吊纜松動。4號騎墻式吊車操作員馬上報告吊纜松動，并對吊纜采取制動操作。
第28澆筑層坍塌從4號騎墻式吊車開始，向5號騎墻式吊車方向發(fā)展，結(jié)構(gòu)破壞呈圓周狀擴散。所有腳手架和模板向冷卻塔內(nèi)部方向掉落。
冷卻塔地面中心的工人立即逃到混凝土卡車斜坡下避難。腳手架上51名工人在坍塌中全部喪生。
事故調(diào)查分析
坍塌發(fā)生時，只有0.8 m3（一桶裝載量）的混凝土被運送到冷卻塔頂部（如圖1所示），坍塌是否由于模板系統(tǒng)的強度未能達(dá)到要求所致呢？
然而，通過對起重和腳手架系統(tǒng)關(guān)鍵部件的檢查和對實驗室檢測數(shù)據(jù)的分析，調(diào)查人員發(fā)現(xiàn)所有部件在坍塌l生之前均性能正常。因此，可以判斷坍塌并非由起重和腳手架系統(tǒng)組件失效造成。
那么，冷卻塔殼體是否能夠承受整個建筑施工的載荷？
據(jù)現(xiàn)場工人證實，坍塌發(fā)生時，其他的起重吊纜沒有處于工作狀態(tài)，這使得起重載荷只發(fā)生在4號騎墻式吊車拱肋側(cè)翼位置。
柳樹島普萊森特電廠冷卻塔建造方法的整體安全與可靠性，完全依賴于已完成的冷卻塔殼體承受全部的施工載荷。這就要求前期施工中必須為后續(xù)施工留下足夠強度的基層殼體，以使殼體結(jié)構(gòu)強度適當(dāng)高于載荷作用力，從而確保安全。
但是，已建成殼體明顯未能達(dá)到足夠承受額外物料載荷的強度。為確認(rèn)建筑物料載荷超出殼體承受限度的具體程度，調(diào)查人員開展了計算機力學(xué)建模分析。分析表明，第28澆筑層的底緣上方0.3 m處、沿殼體圓周開始發(fā)生的混凝土殼體壓縮破壞，而殼體可能在達(dá)到最大載荷量之前就已經(jīng)發(fā)生崩潰。
調(diào)查人員得出結(jié)論，第28澆筑層坍塌是由于4號騎墻式吊車承受較大施工物料載荷，而該騎墻式吊車所處的殼體混凝土強度不足導(dǎo)致；由于混凝土受壓破碎，進(jìn)而導(dǎo)致第28澆筑層頂部區(qū)域結(jié)構(gòu)破裂，釀成事故。
確定最終原因
根據(jù)一系列的現(xiàn)場調(diào)查、實驗室檢測及力學(xué)分析，結(jié)合冷卻塔建設(shè)施工圖紙和美國職業(yè)安全健康局提供的相關(guān)案例記錄分析，美國國家標(biāo)準(zhǔn)局最終認(rèn)定了西弗吉尼亞州柳樹島普萊森特電廠冷卻塔建設(shè)工地垮塌事故原因。
一是事發(fā)當(dāng)時，混凝土桶正從地面提升至4號騎墻式吊車位置?，F(xiàn)場實測提升吊纜的長度，可知混凝土桶當(dāng)時位于騎墻式吊車搖臂下方16.4 cm處?？梢酝茢嗷炷镣绑w未曾撞擊騎墻式吊車，因此，并非造成坍塌事故的直接原因。
二是盡管4號和5號騎墻式吊車提升吊纜均已破損，現(xiàn)場觀測和實驗室檢測的結(jié)果均表明，吊纜斷裂僅發(fā)生在第28澆筑層垮塌之后。因此，吊纜斷裂也并非造成事故的原因。
姓名向軍學(xué)號021020468
專業(yè)金融入學(xué)時間2002年秋
試點單位××電大開放教育學(xué)院
調(diào)查單位××××儲運有限公司
調(diào)查時間2004年5月10日——2004年6月10日
2004年6月10日
調(diào)查提綱
一、調(diào)查對象：××××儲運有限公司
××××儲運有限公司成立于1996年，是一家以倉儲服務(wù)為主營業(yè)務(wù)的民營股份制企業(yè)。為全面完成今年的目標(biāo)經(jīng)營計劃，補充流動資金的不足，目前向銀行申請短期流動資金貸款。
二、調(diào)查時間：2004年5月10日——2004年6月10日
三、調(diào)查內(nèi)容
1、企業(yè)基本情況
2、財務(wù)狀況
3、貸款用途
4、效益風(fēng)險分析
5、抵押物情況
四、調(diào)查結(jié)論
××××儲運有限公司成立于1996年，是一家以倉儲服務(wù)為主營業(yè)務(wù)的民營股份制企業(yè)。為適應(yīng)市場發(fā)展、擴大經(jīng)營，公司陸續(xù)對固定資產(chǎn)進(jìn)行投入，占用了流動資金，目前公司資金較為緊缺，為保證完成今年的經(jīng)營目標(biāo)，現(xiàn)該公司特申請200萬元短期流動資金貸款用以支付鐵路運費。經(jīng)調(diào)查，現(xiàn)將相關(guān)情況報告如下：
一、企業(yè)基本情況
××××儲運有限公司是1996年由盧兵、唐興波、涂貴華、李靜波等股東出資興辦的民營股份企業(yè)。法定地址位于沙坪壩區(qū)覃家崗鎮(zhèn)上橋村肖家灣社54號，是全球數(shù)碼倉庫制定倉庫，被××物流與倉儲協(xié)會和××市產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗所評定倉庫等級為：甲級（儲協(xié)證字第047號，有效期為2002年元月—2004年元月），注冊資本為人民幣700萬元，營業(yè)執(zhí)照號為：5001062101321，法人代碼證號為：62202316—x，具有獨立的法人資格。法定經(jīng)營范圍為：普通貨運、聯(lián)營服務(wù)、貨運、倉儲、鋼材加工，零售、批發(fā)汽車、摩托車配件、建筑材料等。
××公司主要經(jīng)營全國各地廠家、企業(yè)、經(jīng)銷商的貨物到達(dá)、儲存、發(fā)運業(yè)務(wù)。由于公司地處物資流通的黃金口岸—××鐵路東站，租有鐵路線2條，擁有室內(nèi)倉庫及配套公路14000余平方米，室外倉庫20000平方米。緊鄰成渝、渝長、渝黔高速公路入口處，在地理位置上有得天獨厚的優(yōu)勢，再加之靈活的機制，領(lǐng)導(dǎo)務(wù)實，管理竟然有序，公司近幾年業(yè)務(wù)蒸蒸日上，客戶有97年的20余家發(fā)展到目前的120余家，并形成了匯集50余家鋼材批發(fā)經(jīng)銷商的東站鋼材批發(fā)市場。
該公司現(xiàn)有員工150余人，其中具有中級職稱和大學(xué)文化程度以上者的占30%。公司下設(shè)物流配送部、倉儲部、接發(fā)科、開卷廠、財務(wù)科、南站分公司、安全設(shè)備科、裝卸隊等部門。
二、財務(wù)狀況
根據(jù)公司提供的2004年3月財務(wù)報表，該公司擁有總資產(chǎn)××萬元，總負(fù)債××萬元。資產(chǎn)中，流動資產(chǎn)××萬元，其中：貨幣資金××萬元；應(yīng)收賬款××萬元（主要為應(yīng)收代墊開卷材料款）；其他應(yīng)收款××萬元（主要為應(yīng)收代墊運費）；待攤費用×萬元；長期投資××萬元；固定資產(chǎn)××萬元，主要為房屋、設(shè)備及在建工程；遞延及無形資產(chǎn)××萬元,主要為公司購買的土地使用權(quán)，該地位于沙坪壩區(qū)覃家崗鎮(zhèn)上橋村肖家灣社54號，占地面積為14011平方米。負(fù)債中流動負(fù)債××萬元，其中短期借款××萬元；應(yīng)付賬款××萬元（主要為應(yīng)付鐵、船、汽等雜費）；其他應(yīng)付款××萬元（主要為與其他公司往來借款）；應(yīng)付福利費××萬元；未交稅金××萬元。長期負(fù)債為××萬元。所有者權(quán)益為××萬元，其中：實收資本××萬元；盈余公積××萬元；未分配利潤××萬元。根據(jù)以上財務(wù)指標(biāo)分析，公司資產(chǎn)負(fù)債率為59%，銷售利潤率31%，流動比率67%，速動比率66%，應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率為5.59，應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)天數(shù)為65天，表明企業(yè)獲利能力較強，由于近幾年投入固定資產(chǎn)在建項目，影響了效率比率的發(fā)揮，營運能力有所下降，導(dǎo)致短期償債能力一般，不過我行對其信貸支持應(yīng)該能夠增強其短期償債能力。
三、貸款用途
公司為適應(yīng)市場發(fā)展需要，從2001年下半年至今陸續(xù)對固定資產(chǎn)進(jìn)行了較大的投入：為擴大庫房容量，新建室內(nèi)庫房約5500平方米，投入資金約600萬元；為新增業(yè)務(wù)收入，購買開卷設(shè)備，已投入經(jīng)營，投入資金近360萬元。由于固定資產(chǎn)的投入，占用了公司大量的流動資金，為保證完成今年的方針和目標(biāo)，公司在已與成都寶鋼西部貿(mào)易有限公司××經(jīng)營部、攀鋼（集團(tuán)）公司××銷售公司、水鋼（集團(tuán)）公司××銷售公司等公司簽訂倉儲保管協(xié)議的基礎(chǔ)上，今年又與昆鋼××經(jīng)營部簽訂了倉儲協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，昆鋼××經(jīng)營部在該公司的每年的保底倉儲量為××萬噸，××公司每季度需以每噸××元的價格代昆鋼墊付鐵路運費××萬元，由于目前公司資金緊缺，以上缺口，公司自籌部分，特申請增加200萬元短期流動資金貸款。
四、效益風(fēng)險分析
該公司2002年，倉儲、裝卸、運輸、加工收入××萬元，上繳國家稅利××萬元，實現(xiàn)利潤××萬元。為開拓新業(yè)務(wù)，公司近幾年耗資××多萬元，購置土地、新建庫房、綜合辦公樓、增設(shè)供電變押設(shè)備、冷熱板開卷，矯平機一臺，更新了供水管道，以及平整硬化部分土地等。2003年公司取得各項營業(yè)收入××萬元，較上年增長××%，其中：開卷業(yè)務(wù)大幅增長，開卷收入××萬元，較上年增長××%，開卷量也由2002年的××噸增加到××萬余噸。上繳國家稅利××萬元，較上年增長××%。雖然公司營業(yè)收入增加但是利潤有所下降，2003年度實現(xiàn)利潤××萬元較上年下降××%，利潤下降的主要因素：（1）、入庫運費及倉儲成本上升約7%左右；（2）、工資因新增員工及定額承包工資增加工資支出××萬元；（3）、固定資產(chǎn)投入使用增加折舊成本××萬元。
該公司通過股東大會增資擴股和在金融機構(gòu)融資，連年的資金投入，××公司已從原單純的倉儲運輸企業(yè)逐步過渡到倉儲、加工、運輸、配送等各項業(yè)務(wù)一條龍服務(wù)的物流企業(yè)，在提高自身業(yè)務(wù)能力的同時，努力適應(yīng)市場需求，必將取得較好的社會效益和經(jīng)濟效益。根據(jù)經(jīng)營發(fā)展計劃，力爭全年完成出入庫量××萬噸，實現(xiàn)收入××萬元，完成開卷加工生產(chǎn)量××萬噸，實現(xiàn)收入××萬元，預(yù)計實現(xiàn)總收入××萬元，實現(xiàn)利潤總額××萬元。
五、抵押物情況
該公司用位于貨場的房產(chǎn)：辦公樓，權(quán)證編號為072995號，建筑面積3425.94平方米，占地面積為3357平方米，國土證號為渝國用（2002）字第349號。2003年7月19日，經(jīng)××諦威會計師事務(wù)所評估價值人民幣507.92萬元，抵押物足值、合法、有效。
六、結(jié)論
該公司屬我行的優(yōu)良客戶，目前正處于成長期，生產(chǎn)經(jīng)營正常，經(jīng)營管理較好，盈利能力較強，經(jīng)營效益較好，第一還款來源有保障，有經(jīng)過評估足值、合法、有效的抵押物，為支持企業(yè)發(fā)展，增加利潤，同意200萬元流動資金貸款的申請，報請審批。
調(diào)查人：向軍
2004年6月10日
注：為保密需要本調(diào)查報告部分?jǐn)?shù)據(jù)用“××”符號代替，特此說明。
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巖土工程是土木工程中涉及到巖石、土壤和地下水的部分，主要的研究對象是巖石和土壤，是一棟建筑物中深入地下的部分。巖土工程是現(xiàn)代一項應(yīng)用的很廣泛的技術(shù)，無論人們在建筑房屋還是水利工程方面，都少不了對巖土工程的調(diào)查和研究，設(shè)計人員站在巖土工程精準(zhǔn)的調(diào)查報告基礎(chǔ)上才能正確合理的對施工方案進(jìn)行設(shè)計，使得設(shè)計能夠綜合的考慮到施工所在地的自然氣候和人為因素，設(shè)計變得更有科學(xué)性和針對性。巖土工程不僅僅是對巖石、土壤的收集和調(diào)查，還需要對巖石、土壤進(jìn)行室內(nèi)實驗得出結(jié)論之后才算是對巖土工程進(jìn)行了完整的調(diào)查和研究。
1．2地質(zhì)勘察的概念
地質(zhì)勘察是為了滿足建設(shè)的要求，對一定區(qū)域的巖石土壤、地質(zhì)地貌進(jìn)行調(diào)查研究，利用一定的技術(shù)和設(shè)備，如測繪、鉆探等方法去完成調(diào)查。主要分為水文地質(zhì)勘察和工程地質(zhì)勘察等。地質(zhì)勘察是一項專業(yè)性很強的工作，必須要由專業(yè)人員，通過一定的收集方法，然后保管帶回去之后進(jìn)行實驗研究，才可以稱之為地質(zhì)勘察。地質(zhì)勘察也是很有用的，在我國20世紀(jì)50年代，那個時候剛剛建國不久，各方面的資源都很缺少，尤其是石油，外國人甚至斷言中國沒有石油儲備。但是在我國地質(zhì)人員的努力勘察下，在全國范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)了大量的油田，像大慶、中華、遼寧、勝利等，有力的支援了祖國的建設(shè)。而地質(zhì)勘察的作用可不僅僅是發(fā)現(xiàn)油田，還可以在地震檢測等地質(zhì)災(zāi)害方面發(fā)揮出極大的意義。
2巖土工程勘查內(nèi)容
1)地形地貌等地質(zhì)特征。不同的地形地貌是由于它們的巖石特性、土壤內(nèi)部構(gòu)造和水文條件不同而導(dǎo)致的，所以在進(jìn)行巖土工程勘察時，要著重對地形地貌的調(diào)查和研究。先調(diào)查外面的環(huán)境，然后由表及里。對巖石和土壤要重點研究，分析研究巖石的種類和成因，巖石的厚度和大小等等一系列地質(zhì)狀況，土壤的間隙和肥力，土層的分布和厚度等等。
2)地下水的影響。地下水都是影響建筑施工中一個很重要的因素，地下水不僅僅是在巖土工程中影響巖土性狀的因素，還制約著建筑物的穩(wěn)定和使用壽命。所以在巖土工程地質(zhì)勘察中對地下水進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查研究。首先研究地下水的類型、水的長度和厚度及其分布情況;其次必須要對地下水的水位進(jìn)行持續(xù)準(zhǔn)確的測量和記錄，調(diào)查地下水的歷史最高水位、近幾年的最高水位和歷史最低、近幾年的最低水位，還有當(dāng)?shù)氐慕邓蜌夂蛱卣?再次，對地下水的發(fā)源地，流經(jīng)區(qū)域和流往何處進(jìn)行調(diào)查;最后，分析地下水的水質(zhì)如何，是否會對巖石、土壤或者建筑材料進(jìn)行腐蝕。
3)對巖石和土壤進(jìn)行取樣，帶回去之后利用儀器對巖石和土壤進(jìn)行實驗研究，研究地基所能承受的最大力和重量，還有地下水和地質(zhì)狀況對地基的不利影響，對實驗結(jié)果做出分析，對建筑施工提出具體的辦法和設(shè)計方案。
3房屋建筑和構(gòu)建物巖土工程中的地質(zhì)勘察
3．1巖石、土壤等實驗材料的收集
房屋和構(gòu)建物中巖土工程的地質(zhì)勘察非常復(fù)雜，而勘察時氣候、水文等因素會一直發(fā)生變化，所以為了采集到同一時間內(nèi)的不同情況，必須要趕著時間去收集，如若不然就會影響實驗材料的準(zhǔn)確性，進(jìn)而影響到實驗的準(zhǔn)確性和科學(xué)性，最后會影響到設(shè)計方案和施工質(zhì)量。所以，在收集實驗材料的時候一定要有計劃、有分組的進(jìn)行收集。首先，要對勘察地點進(jìn)行細(xì)致劃分，可以根據(jù)顏色、深度進(jìn)行具體的劃分，每一個部分各取其中兩份的實驗材料。就像土壤，可以分為地面的，地下3m，5m，10m等種類，對每個種類進(jìn)行實驗材料的收集和保管，這屬于野外材料。還有就是室內(nèi)材料，可以通過國土資源局和水利局檔案的觀看和抄寫，對勘察地點的一些基本情況做出了解和確定。例如勘察地點的氣候和水文的變化，歷史最高和最低水位分別是多少，近幾年的最高、最低水位又是多少，地下水的發(fā)源地和流經(jīng)區(qū)域，這些情況如果你自身前去調(diào)查的話不僅僅花費大量的時間，還存在著誤差，可以直接去相關(guān)部門讀取自己需要的資料，也可以上網(wǎng)去搜集。
3．2室內(nèi)實驗應(yīng)該注意的部分
在進(jìn)行實驗之前，要對實驗的標(biāo)準(zhǔn)、計量和條件進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)定，如果在實驗之前不對這些條件進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)定，那么實驗的科學(xué)性和正確性也就無從談起。首先對于實驗材料中土壤的收集和保管掌握一定的方法和技巧。例如，對實驗土壤的防曬防凍工作一定要做好，避免實驗材料因為天氣因素而發(fā)生了不同的變化。其次，在開始實驗的時候，要對實驗進(jìn)行定性分析，要確定其他的條件，然后對那一個沒有確定的條件進(jìn)行分類實驗。例如溫度對土壤的影響，首先確定除了溫度之外的其他因素不變，包括土壤、地下水、大小、重量等都不發(fā)生變化的前提下，測量溫度變化對土壤的影響。還可以通過壓力對土壤的影響，確定氣溫、水文等因素，然后對土壤施加不同的壓力，測試出它最大可以承受的壓力。所以在實驗中要定性分析。
3．3通過實驗得出的結(jié)論并撰寫巖土工程地質(zhì)勘察報告
實驗人員在實驗完畢得出實驗結(jié)論時，要根據(jù)實驗結(jié)論聯(lián)系到具體的實際情況中去，向房屋建筑和構(gòu)建物的設(shè)計人員寫一份詳細(xì)的巖土工程地質(zhì)勘察報告。實驗的本身目的就是測試實際條件下不同情況對巖土工程的影響，也是地質(zhì)勘察的必要手段。要對實驗結(jié)果詳細(xì)了解并合理利用，設(shè)計人員不能只考慮到提供的數(shù)據(jù)而忽略了實驗結(jié)果，要知道實驗結(jié)果就是在實驗數(shù)據(jù)和實驗材料的基礎(chǔ)上得到的結(jié)論，巖土工程地質(zhì)勘察報告更是地質(zhì)勘探人員對于這次地質(zhì)勘察的綜合性總結(jié)。所以設(shè)計人員在設(shè)計時，一定要根據(jù)甲方提出的施工要求，以及巖土工程勘察報告里描述的地質(zhì)特征、環(huán)境氣候等因素，對房屋建筑、構(gòu)建物的樁基工程、地基工程和基坑工程等施工方面進(jìn)行方案的設(shè)計和畫出施工設(shè)計圖。
中圖分類號：TU2文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A
作為世界第一人口大國，我國建筑行業(yè)消耗能源的速度越來越快，對環(huán)境產(chǎn)生了許多不利的影響，甚至對全球性的能源和環(huán)境問題產(chǎn)生巨大的影響。因此，節(jié)能環(huán)保成為全世界人民追求的目標(biāo)，于是怎樣才能讓人和建筑與自然環(huán)境友好相處就成為一個急需解決的問題?，F(xiàn)代科學(xué)技術(shù)更新?lián)Q代的速度非常快，其中不僅建筑施工技術(shù)不斷更新，而且各種建筑材料和設(shè)備都越來越高科技和環(huán)?；@些都為我國建筑業(yè)的高速發(fā)展打下了良好的基礎(chǔ)。依據(jù)這些有利條件，我國建筑業(yè)必須加強對未來綠色建筑設(shè)計趨勢的分析及深入探索， 從而保證我國綠色建筑持續(xù)快速發(fā)展。
一、綠色建筑概述
所謂綠色建筑，就是在建筑物的使用期限內(nèi)，盡可能的節(jié)約能源、土地、水和建筑材料等各種資源，減少污染、保護(hù)環(huán)境，給人們提供舒適健康的、能與自然友好相處的可持續(xù)發(fā)展建筑。綠色建筑中的“綠色”不是傳統(tǒng)的屋頂花園式的概念，而是一種全新的理念，即在不破壞生態(tài)環(huán)境的前提下，減少對合成材料的使用，充分利用陽光等自然資源，從而為人們創(chuàng)造出良好的生活環(huán)境。
當(dāng)今世界，綠色建筑發(fā)展最快的地方是歐洲，他們采用先進(jìn)的節(jié)能生產(chǎn)理念和實施體系，促進(jìn)了建筑環(huán)保技術(shù)的迅猛發(fā)展。其中最具代表性的有：最具節(jié)約能源效果的“混凝土樓板輻射制冷供暖系統(tǒng)”和高效利用新能源的“太陽能光伏發(fā)電設(shè)備”。我國目前綠色建筑的發(fā)展速度比較慢，主要集中在經(jīng)濟發(fā)達(dá)地區(qū)。今年來我國開始逐漸重視發(fā)展綠色建筑，提出了綠色建筑評價體系、建筑性能和是否節(jié)約能源三大指標(biāo)做為綠色建筑發(fā)展的根本。
二、綠色建筑的設(shè)計原則
1、節(jié)約自然資源
在未來綠色建筑設(shè)計過程中，要減少不可再生能源的利用，將一些可再生自然資源來替代起到同樣的作用。例如，在設(shè)計建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)和室內(nèi)溫度設(shè)備的時候，運用先進(jìn)的設(shè)備對太陽能進(jìn)行充分利用。這些應(yīng)用不僅能達(dá)到房屋安全和保暖的作用，而且能減少空調(diào)的使用從而降低對生態(tài)環(huán)境和大氣的破壞。另外，在綠色建筑設(shè)計當(dāng)中，可以對建筑所在位置的風(fēng)向、地理等因素進(jìn)行分析，根據(jù)自然通風(fēng)的科學(xué)原理設(shè)置合理的風(fēng)冷系統(tǒng)，這樣能使建筑可以更加節(jié)能環(huán)保。
2、創(chuàng)造綠色生活
綠色建筑的設(shè)計不僅不能破壞周圍環(huán)境，而且要能與周圍生態(tài)環(huán)境友好融合，要選取合適的地理位置，要保證土壤沒有受到污染、周圍的地磁不會對人的身體狀況產(chǎn)生影響。在建設(shè)施工過程中，盡量使用天然的、環(huán)保健康的材料設(shè)備，對施工時使用的木料、竹材和各種水泥、石灰等材料進(jìn)行專業(yè)檢驗，一定要確保它們對人體不會產(chǎn)生不良的影響。只有這樣，給人們提供的生存空間不僅內(nèi)部舒適，而且戶外空氣清新，對人們的健康也大有裨益。
3、保護(hù)自然環(huán)境
綠色建筑的設(shè)計還要考慮到地理條件的因素，合適的地理位置能夠提供充足的太陽能、水能和風(fēng)能，這樣建筑物中的暖氣設(shè)備和電力裝置都可以利用這些大自然提供的可再生能源來驅(qū)動。減少對空調(diào)的利用還可以減少對大氣層的破壞，減緩全球氣候變暖的速度。
三、綠色建筑的發(fā)展趨勢
現(xiàn)代人們對建筑的追求總是表現(xiàn)在建筑物外觀的藝術(shù)感和視覺沖擊力，然而這些美麗的表象下面往往是以破壞環(huán)境為代價的。人們的審美意識總在不斷進(jìn)步，于是建筑的生命周期也在縮減，建筑材料和裝飾品等大量產(chǎn)品更換速度越來越頻繁，這樣就會造成對資源的過度浪費和對環(huán)境的不利影響。據(jù)調(diào)查報告顯示，消費者的心理作用和產(chǎn)品的材質(zhì)對產(chǎn)品的生命周期長短有著密不可分的關(guān)系?，F(xiàn)如今，人民物質(zhì)要求水平在不斷提高，消費者的喜好就能促使現(xiàn)有的建筑更快過時。
綠色建筑設(shè)計不能僅僅被當(dāng)成一種符合經(jīng)濟發(fā)展的模式，而且要能夠滿足人們對美的追求。一個成功的“綠色建筑”設(shè)計不僅能體現(xiàn)出設(shè)計師對保護(hù)環(huán)境的高度責(zé)任感，而且能考驗到他們的經(jīng)驗多少和是否具備創(chuàng)新的能力。
綠色建筑的設(shè)計不僅要考慮單個建筑的設(shè)計，而且要規(guī)劃建筑周圍的整體環(huán)境。在整體環(huán)境的設(shè)計當(dāng)中，要重視建筑和環(huán)境的契合度，不僅要考慮地理因素還要考慮風(fēng)、陽光和氣候能細(xì)節(jié)。進(jìn)行單個建筑的設(shè)計時，在有先進(jìn)的工程技術(shù)前提的保障下，就要充分利用新能源，逐漸達(dá)到生態(tài)平衡。未來的綠色建筑可能會利用的可再生能源：利用風(fēng)能來轉(zhuǎn)換能量；讓窗戶和屋頂與太陽能板結(jié)合，儲存太陽能量來發(fā)電或供暖；通過建筑物中的地源熱泵和儲水系統(tǒng)收集大自然提供的雨水并加以加工過濾就可以正常使用了；將藻類生物作為建筑的外墻，不僅獨特、能遮擋陽光，而且它們進(jìn)行光合作用能產(chǎn)生很多能源。
對于建筑施工裝修過程中產(chǎn)生的垃圾，未來設(shè)計的綠色建筑可以將其加以利用。在建筑施工和建筑拆遷過程中，往往會產(chǎn)生大量的垃圾，未來的綠色大樓應(yīng)該能對可再次利用的廢棄物進(jìn)行循環(huán)使用，對垃圾廢品進(jìn)行回收重新組合制造成新型建筑材料。
總結(jié)
各國工業(yè)都在不斷的發(fā)展，世界能源問題也日益突出，如何緩解能源緊缺的問題已經(jīng)成為了世界性的命題。目前，建筑設(shè)計過程中要僅僅圍繞節(jié)約能源的理念，才能保證我國建筑行業(yè)持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展。綠色建筑是社會建筑發(fā)展的必然趨勢，它不僅能滿足人們的物質(zhì)需求，而且能夠?qū)崿F(xiàn)社會的可持續(xù)發(fā)展。
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