時間：2023-03-02 15:08:57
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內(nèi)墻普通抹灰是建筑裝飾裝修工程中的重要組成部分，當(dāng)下內(nèi)墻普通抹灰的質(zhì)量通病主要表現(xiàn)以下幾方面。
(1)抹灰層的表面出現(xiàn)裂縫以及出現(xiàn)不規(guī)則抹紋，對裝飾表面的美觀性帶來一定的影響。
(2)抹灰層出現(xiàn)局部空鼓的情況，空鼓現(xiàn)象主要是抹灰層與結(jié)構(gòu)層之間出現(xiàn)分離而引發(fā)的，而且，空鼓現(xiàn)象會隨著墻面溫度的變化空鼓面積也會不斷的擴大，地方空鼓面積擴大的一定程度下，抹灰層就會失去一定的支撐力度，從而造成抹灰層的脫落現(xiàn)象，不僅如此，在空鼓現(xiàn)象嚴重的情況下，會導(dǎo)致墻壁向外膨脹從而引發(fā)墻壁涂層嚴重脫落的情況。
(3)抹灰層涂膜不均勻、不平整，會造成陰陽角不垂直的問題。
1．2涂料涂裝施工過程的質(zhì)量通病
涂料涂裝施工是建筑裝飾裝修施工的重點，對涂料涂裝施工質(zhì)量控制極為關(guān)鍵，這是保證裝飾裝修工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。但是，當(dāng)前建筑涂料涂裝施工的過程中卻存在質(zhì)量通病的問題，主要表現(xiàn)為:在涂刷完成之后，涂膜干燥后出現(xiàn)大量的紋理涂膜，甚至還伴有開裂的現(xiàn)象等，其質(zhì)量通病就會造成建筑涂料涂裝施工材料浪費，造成施工成本的增加。
2建筑裝飾裝修工程質(zhì)量通病的防治措施
質(zhì)量通病對建筑工程的整體質(zhì)量將會產(chǎn)生一定的影響，針對以上提到的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量通病，作者主要提出以下幾方面防治措施。
2．1加強對外墻施工隊伍的資格認證
通過以上對建筑裝飾裝修工程質(zhì)量通病的分析，外墻施工隊伍的施工技術(shù)水平將會對建筑裝飾裝修工程質(zhì)量帶來極大的影響，對此，作者建議應(yīng)加強對外墻施工隊伍的資格認證，確保施工技術(shù)達標來確保施工的質(zhì)量。首先，應(yīng)對外墻施工隊伍人員的綜合技能進行審核，由于建筑裝飾裝修工程大多數(shù)都是承包制，對承包施工隊伍的施工技術(shù)必須進行審核，確保承包隊伍的施工技術(shù)能夠達到相應(yīng)崗位要求。其次，對外墻施工隊伍要從專業(yè)的角度上進行選擇，過硬的技術(shù)是確保施工質(zhì)量的基礎(chǔ)，同時還應(yīng)從施工隊伍的綜合素質(zhì)進行考慮，如，信譽度、職業(yè)素質(zhì)等，尤其是責(zé)任心，這樣才能更好的提升建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量。另外，還要對施工隊伍的資格認證進行檢查，如，是否有施資認證等，這是確保外墻施工隊伍整體施工技術(shù)水平的關(guān)鍵。
2．2加強建筑工程裝飾裝修設(shè)計
在以往建筑工程施工過程中，經(jīng)常出現(xiàn)重結(jié)構(gòu)設(shè)計、輕裝飾設(shè)計的現(xiàn)象，造成建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計的質(zhì)量不達標，而裝飾裝修的設(shè)計卻達不到相應(yīng)的標準，從而對建筑裝飾裝修的施工質(zhì)量造成極大的影響，對此，作者建議應(yīng)加強建筑工程裝飾裝修的設(shè)計。首先，應(yīng)對當(dāng)前的建筑工程裝飾裝修設(shè)計進行全面的分析，了解其是否符合建筑裝飾裝修工程的實際情況，是否達到相應(yīng)的標準等，一旦發(fā)現(xiàn)設(shè)計中存在的不足的問題，應(yīng)及時采取有效的處理措施，確保建筑裝飾裝修設(shè)計的有效性。其次，相關(guān)設(shè)計人員應(yīng)將建筑裝飾裝修設(shè)計工作重視起來，并結(jié)合建筑工程裝飾裝修的實際情況，對每一道工序、每項材料、每個細節(jié)、各項技術(shù)要求、質(zhì)量要求等因素進行全面的分析，綜合多方面因素對建筑工程裝飾裝修進行設(shè)計，同時，要根據(jù)建筑裝飾裝修工程的設(shè)計方案以及設(shè)計要求對各項設(shè)計進行審核，把好建筑工程裝飾裝修設(shè)計的質(zhì)量關(guān)，確保建筑工程裝飾裝修設(shè)計的可靠性。
2．3加強對裝飾裝修施工現(xiàn)場的管理
對建筑裝飾裝修工程的現(xiàn)場管理是避免質(zhì)量問題發(fā)生的主要手段，結(jié)合當(dāng)前建筑裝飾裝修工程的實際情況，主要包括如下幾個方面的管理內(nèi)容。
(1)施工現(xiàn)場的質(zhì)量管理。
建筑裝飾裝修工程在進行的過程中，管理人員應(yīng)對現(xiàn)場的施工情況進行嚴格審查，仔細檢查每一個施工環(huán)節(jié)，確保施工的質(zhì)量。同時，應(yīng)對施工現(xiàn)場中所使用的材料進行檢查，把好質(zhì)量關(guān)，對使用的各項材料進行檢查，一方面要檢查施工現(xiàn)場的材料的質(zhì)量，了解其是否達到質(zhì)量標準，另一方面要對施工過程中所使用的材料質(zhì)量進行檢查。由于一些材料在受到環(huán)境、溫度、濕度等因素的影響下，會對材料的質(zhì)量產(chǎn)生一定的影響，因此，在施工過程中一定要對投入到施工過程中的材料質(zhì)量進行檢查，避免出現(xiàn)質(zhì)量問題，確保建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量。
(2)實施項目經(jīng)理責(zé)任制。
每項建筑裝飾裝修工程的現(xiàn)場施工，都有相應(yīng)的項目經(jīng)理負責(zé)，為了提升現(xiàn)場施工管理質(zhì)量，應(yīng)實施項目經(jīng)理責(zé)任制。首先，應(yīng)保證項目經(jīng)理必須經(jīng)過國家專業(yè)培訓(xùn)，并順利通過考核取得資格證書，同時，還需具備一定的施工實踐經(jīng)驗，這樣才能根據(jù)現(xiàn)場施工的實際情況進行合理的管理，從而保證裝飾裝修工程施工的質(zhì)量。其次，應(yīng)完善項目經(jīng)理責(zé)任制，將各個環(huán)節(jié)的施工責(zé)任落實到經(jīng)理的個人身上，并通過不斷的完善獎罰措施，來激發(fā)項目經(jīng)理的工作的積極性，對于一些表現(xiàn)較好的項目經(jīng)理要給予一定的獎勵措施，對于一些表現(xiàn)較差的要適當(dāng)給予懲罰，具體要根據(jù)實際情況來定。另外，項目經(jīng)理要將施工現(xiàn)場的各項事宜落實到實處，確保施工現(xiàn)場的紀律嚴明、環(huán)境整潔、施工有序，從而有效的提升建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量。
(3)施工現(xiàn)場監(jiān)督管理。
為了保障建筑裝飾裝修工程各個環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量，應(yīng)積極做好施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理工作。一般情況下，建筑裝飾裝修工程現(xiàn)場監(jiān)督管理工作主要由工程監(jiān)理公司來完成，為了保證現(xiàn)場監(jiān)督管理工作的有效性，建議尋找一個水平高、信譽好、專業(yè)強的工程監(jiān)理公司對項目實施監(jiān)督管理。另外，選擇一個好的監(jiān)理公司，對施工現(xiàn)場的施工技術(shù)、質(zhì)量監(jiān)督、現(xiàn)場管理、安全管理以及工程驗收等工作都有著一定的幫助，不僅保障工程的施工質(zhì)量，更能保障施工工期按期完成，提升建筑裝飾裝修工程的整體施工質(zhì)量。
(4)施工現(xiàn)場的驗收管理。
驗收是建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗的最后一個環(huán)節(jié)，也是最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，很多施工過程的質(zhì)量問題，在驗收過程中都會體現(xiàn)出來，例如，涂抹層有不規(guī)則氣泡、裂縫等，因此，必須嚴格做好施工現(xiàn)場的驗收管理，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，需及時改進，必要時重新返工。一般情況下，施工現(xiàn)場的驗收管理工作主要由施工企業(yè)自己來完成檢查驗收，在這個過程中檢查驗收人員必須嚴格、認真、仔細的對各個施工位置進行詳細的驗收，確保每個施工部分都能滿足驗收方的標準。
作為裝修工程質(zhì)量重要保證的裝修施工組織設(shè)計包括：工程進度計劃、與其他工程的協(xié)調(diào)配合方案、施工技術(shù)方案、檢查驗收和安全措施等方面。做好裝修施工組織設(shè)計有助于降低施工質(zhì)量通病、改善薄弱環(huán)節(jié)，從而提高裝修質(zhì)量。
1.2對建筑室內(nèi)裝修工程的事中控制
事中控制主要就是對裝修過程中進行的質(zhì)量控制，質(zhì)量管理人員要做好這一環(huán)節(jié)的工作，具體應(yīng)該做到：
1.2.1按照國家標準進行施工
室內(nèi)裝修工程的施工不是盲目操作的，而是有章可循，有法可依的。因此，對于室內(nèi)裝修工程的事中控制的一點就是要求在施工時要以裝修施工各方質(zhì)量保證制度和措施作為借鑒，并且要嚴格按照國家標準選擇裝飾裝修材料和設(shè)備。
1.2.2對材料、設(shè)備進行嚴格檢查
對于購買后的原材料、設(shè)備，在使用前要經(jīng)過嚴格的審查、檢測，只有合格后才可放心使用。
1.2.3對施工部位進行定期的檢查
室內(nèi)裝修工程施工過程中，對施工環(huán)節(jié)部位或工序應(yīng)進行定期的檢查或不定期的抽查，發(fā)現(xiàn)問題及時進行處理。這樣有助于降低問題發(fā)生率，提高室內(nèi)裝修的質(zhì)量。
1.3對建筑室內(nèi)裝修工程的事后控制
建筑室內(nèi)裝修工程的事后控制屬于對成果的檢查驗收階段，雖然它同前兩個環(huán)節(jié)相比，所起的作用相對輕一些，但是這一環(huán)節(jié)也不容忽視，工作人員在檢查驗收時一定要做到仔細認真的完成工作。
2.準確選擇室內(nèi)裝修材料，做好對室內(nèi)環(huán)境的質(zhì)量控制
室內(nèi)裝修材料的選用是一個十分重要的環(huán)節(jié)，不可輕視。因為室內(nèi)裝修使用的材料種類繁多，組成每種材料的原料是不同的，有些材料含有有毒物質(zhì)，不但造成室內(nèi)污染，而且對人的身體健康也有害，這種材料在室內(nèi)裝修中是被禁用的。
2.1對一些材料進行檢測
在裝修過程中，要大量使用無機非金屬建筑材料和裝修材料，但是在使用前，一定要有游離甲醛含量和游離甲醛釋放量的檢測報告，而且這些材料要符合設(shè)計要求和國家的規(guī)定，只有滿足以上的要求才能投入使用。
2.2對一些材料進行復(fù)驗
在裝修施工中，如果使用的天然石材面積過大，超過一定的使用標準就要對其進行放射性指標的復(fù)驗。
2.3一些材料使用時的注意事項
在室內(nèi)裝修施工過程中，對于一些材料的使用應(yīng)該注意。如在使用稀釋劑和溶劑時，要特別注意，不要使用苯、工業(yè)苯、重質(zhì)苯和混苯。在除油和清除舊油漆時，嚴禁使用苯、甲苯、二甲苯和汽油。
3.對施工技術(shù)進行質(zhì)量控制，提高室內(nèi)裝修質(zhì)量
3.1對電氣管線的正確使用
電氣管線的施工質(zhì)量要達到國家現(xiàn)行施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標準。在使用電氣管線時需要注意以下幾方面，一、在電氣管線施工時，要確保電器、電料的包裝完好無損。二、塑料電線保護管和接線盒是阻燃型產(chǎn)品，外觀上要完好，不能有破損和變形。三、通信系統(tǒng)使用的終端器、接線盒與配電系統(tǒng)的開關(guān)、插座應(yīng)該選用同一系列產(chǎn)品。
3.2做好衛(wèi)生間和浴室的防水問題
現(xiàn)在大多數(shù)家庭衛(wèi)生間里都有淋浴，這是與以往所不同的，因為一般住宅衛(wèi)生間里沒有安裝浴室，做的只是一般的防水處理。但是現(xiàn)在的衛(wèi)生間里一般都含有浴室，增加了漏水的可能性，再加上二次裝修對原防水層破壞性很大，在使用原來的防水處理是遠遠不夠的，因此漏水事件時常發(fā)生。另外，要注意新舊衛(wèi)生間的管道管徑是否一致，如果不一致也會造成漏水事件。因此，在放水時，一定要注意以上環(huán)節(jié)。
Abstract: There are all kinds of problems in the decoration and renovation process of contemporary architectural engineering, these problems seriously affect the quality of architectural decoration, a great threat to the people living environment. This paper briefly discusses several problems need to pay attention to the current building decoration, the key problems and the way to solve the problem, so that the current building decoration more meet the needs of people living and life.
Key words: construction project; decoration; environmental protection, anti-corrosion of steel structure
中國分類號：TU71 文獻標識碼：A 文章標號：2095-2104（2012）03-0001-02
現(xiàn)代社會中，國家經(jīng)濟及科技取得了突飛猛進的發(fā)展，伴隨而來的，國家建筑企業(yè)也取得了日新月異的發(fā)展，很多城市中的高層建筑如雨后春筍般的崛起。但是在建筑行業(yè)快速發(fā)展的同時，當(dāng)今建筑中出現(xiàn)了各種形式的問題。建筑工程的質(zhì)量關(guān)系到廣大人民群眾的生命財產(chǎn)安全，因此在建筑過程中必須要保證實物安裝的質(zhì)量。本文主要針對建筑工程裝修過程中遇到的問題，還有應(yīng)重視的問題加以簡單論述。
建筑聲學(xué)材料在應(yīng)用中要注意的問題
當(dāng)今建筑裝修的過程中，常會用到一些聲學(xué)方面的建筑材料，其中隔音及吸音材料應(yīng)用最為廣泛。很多單位對這些材料沒有做具體的了解，對材料的性能及性質(zhì)沒有把握，就應(yīng)用與裝修過程中，這樣可能會給建筑留下很多安全的隱患。
1）聲學(xué)材料的性能
聲波在傳播的過程中，入射到相應(yīng)的反射面上，其中一部分被反射，還有一部分會被建筑裝修材料吸收，這樣會使反射后的聲能有效降低，使噪音降低。按照當(dāng)前的建筑要求，聲學(xué)材料也是各式各樣的。通常按照材料的性質(zhì)，我們將這些材料分為有機、無機材料還有纖維材料等。
2）固體隔聲的特性
對建筑體來講，其外部的結(jié)構(gòu)在場作用下會產(chǎn)生一定的振動，如果外部向建筑內(nèi)部傳聲，在能量守恒定律下，傳入到建筑內(nèi)部的聲能會比建筑外部聲能小，建筑物本身會隔絕一部分的聲能，我們將建筑物的這種作用稱之為“隔音”。要做到隔音的效果，可以從多方面采取措施，如可以在樓板畫層或者承重結(jié)構(gòu)間加設(shè)彈性的墊層等。
3）聲學(xué)材料的合理選取
在建筑聲學(xué)材料的選取上，除了要考慮上述的聲學(xué)原理因素外，還要結(jié)合材料本身的裝修功能及使用年限來具體考慮。一般在選擇的時候，我們需要從材料各省效果、建筑構(gòu)造及吸聲的內(nèi)裝修材料的協(xié)調(diào)統(tǒng)一、頻率范圍中代表性頻率犧牲系數(shù)這幾部分來綜合考慮材料的應(yīng)用。
建筑裝修過程中通風(fēng)及空氣的協(xié)調(diào)問題
在建筑中，通風(fēng)的目的主要是排風(fēng)及送風(fēng)，排風(fēng)就是要將室內(nèi)的渾濁空氣通過處理排放到室外，送風(fēng)是要將室外的新鮮潔凈空氣續(xù)補到室內(nèi)，裝修中完成通風(fēng)主要靠通風(fēng)系統(tǒng)依靠機械通風(fēng)或者自然通風(fēng)來達到的。而空氣調(diào)節(jié)器是用特定的人工技術(shù)使空間溫度、濕度及壓力等得到有效控制的裝置，在當(dāng)前的條件下，空氣調(diào)節(jié)器包括了通風(fēng)系統(tǒng)的功能，除了排風(fēng)及送風(fēng)的功能，還要能夠有加濕、減濕、降溫及加熱的功能。因此在專修過程中要考慮到通風(fēng)系統(tǒng)及空氣調(diào)節(jié)器間的協(xié)調(diào)問題。
建筑裝修中的環(huán)保問題
我們知道建筑材料中含有很多的化學(xué)元素，這些元素會對人體及環(huán)境帶來一定的負面影響，長期接觸會使人類致癌的幾率大大增加，同時材料散發(fā)的氣味也會飄散到空氣中，對大氣造成一定的污染。所以從這個角度來講，裝修材料在帶給人們便利，改善人類居住生存環(huán)境的同時，也在無意中給人類身體健康還有生存環(huán)境帶來了極大的破壞，其中這些材料中的化學(xué)元素的危害是最主要的。因此在裝修的過程中，對于裝修的材料一定要慎重選擇，要對材料的性能還有化學(xué)成分做具體的判斷，看這些材料是否屬于環(huán)境材料的范圍，是否能夠滿足安全環(huán)保的要求。在裝修的時候一定要選擇那些質(zhì)量好，經(jīng)濟實惠，但是不會對人體及環(huán)境帶來危害的無公害環(huán)保材料，不能為了圖一時之利，而危害了人們的生命安全。
鋼結(jié)構(gòu)腐蝕的有效控制
從當(dāng)前的建筑裝修材料看，鋼結(jié)構(gòu)在建筑裝修中應(yīng)用廣泛，這些材料承重好，經(jīng)久耐用。但是在使用的過程中也有一個最大問題就是時間長會出現(xiàn)腐蝕。因此在裝修的過程中，多會在鋼制品外層做一些防腐的處理。在裝修過程中，對于鋼制品防腐多是在此結(jié)構(gòu)的外面涂抹隔離層，這工作看似簡單，其實是存在很大危險性的，這些涂層的材料多易燃、易爆，有些甚至有一定毒性，在操作中，很多粉塵會飄散到空氣中，給大氣造成一定污染。因此對于這些鋼結(jié)構(gòu)的防腐材料需要嚴格限定，目前，鋼鐵中的防腐主要包括大氣防腐、土壤防腐還有水防腐及細菌防腐等很多種。
在多年的裝修實踐中，我們發(fā)現(xiàn)合金的腐蝕速度是不同的。不同金屬在相同環(huán)境下，擁有不同的腐蝕速度，就是同種合金在不同環(huán)境基礎(chǔ)中，其腐蝕的速度也是不同的。金屬或合金的腐蝕速度與外面防腐膜對合金的保護能力是息息相關(guān)的。而對于化學(xué)及電化學(xué)其腐蝕的條件與其他形式的腐蝕不盡相同，與防腐膜的性質(zhì)還有鋼材料的強度及硬度都有相應(yīng)的關(guān)系。從我們的經(jīng)驗中，腐蝕會使鋼結(jié)構(gòu)的強度受到一定程度的破壞，導(dǎo)致這些鋼制品強度下降，但是還要注意在應(yīng)用厚度及韌性良好的涂層過程中，鋼結(jié)構(gòu)本身的腐蝕容易被這些涂層覆蓋，隨時有坍塌危險，并且在腐蝕的過程中，會吸收大量的氧氣，因此在進入密閉的空間時需要采取適當(dāng)?shù)姆雷o措施。
現(xiàn)在人們將腐蝕的定義規(guī)定為金屬與環(huán)境間發(fā)生的化學(xué)或者電化學(xué)反應(yīng)。而對鋼結(jié)構(gòu)進行防腐涂裝的真正目的也是為了要最大限度的防止或者降低這種反應(yīng)。但是在一定環(huán)境中，還應(yīng)該加強對環(huán)境的處理及改善，主要是大氣或者水溶液，這樣才能夠是鋼結(jié)構(gòu)在這樣的環(huán)境中能夠更加經(jīng)久耐用，滿足人們的需要。
總之，在建筑產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展的今天，人們對于建筑裝修要求也越來越高，單純的居住功能已經(jīng)不能滿足人們的需求，在居住之外，人們更加傾向于對生活的享受，對身體健康及環(huán)境的保護。因此在裝修的過程中，對于建筑裝修的材料一定要慎重選擇，重視裝修過程中的問題，將建筑裝修給人們的危害控制到最小，這樣才能夠使我們的生活變得更加的安定及和諧。
參考文獻
[1] 徐欣,蔡燦.淺談裝飾裝潢工程需解決的幾個問題[J]. 中國招標, 2011,(19).
Abstract: With the rapid increase of China's national housing quality and the living environment and residential construction level, process level in the continuous development, raw materials are also the rapid upgrading of buildings, interior decoration project quality standards also have requirements improve. Decorative decoration quality attention. This paper discusses the architectural decoration project management.
Keywords: architectural decoration; decoration; project management
中圖分類號：TU767文獻標識碼：A文章編號：
新世紀以來，隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，人們的物質(zhì)和生活水平不斷提高，對于住房等有了更高層次的需求。為滿足人們對于住房的舒適度以及房屋本身的審美觀，建筑裝修公司應(yīng)運而生并不斷成為建筑市場的熱點。
一、建筑裝飾裝修施工的主要特點
建筑裝飾裝修是基于建筑表層上的裝修層，因此，建筑裝飾工程的實施必須以建筑結(jié)構(gòu)主體為依托才可以完成施工，這類施工不盡受到室內(nèi)空間的限制，同時施工中工序平行交叉與銜接頻繁,交叉施工現(xiàn)象很多,造成很多的不安全因素。同時建筑裝修的設(shè)計風(fēng)格種類多各有不同,裝修材料種類繁多,建筑裝修施工工藝多樣性較強?，F(xiàn)今裝飾裝修工程人工操作較多，自動化程度較低,盡管近年來已經(jīng)運用了一些較先進的自動工具,但人工勞動量仍然很大,不安全因素較多,生產(chǎn)效率并不高。此外,伴隨著裝修標準的提升,現(xiàn)今的建筑工程造價中,結(jié)構(gòu)與設(shè)備安裝和裝飾的比例已達到3：4：3,對于高檔次裝修工程的造價比例有的甚至超過了50%。
但是，在實際生活中，一些裝修工程短時間內(nèi)是為人們創(chuàng)造了一個看上去還比較舒適，美觀的的生活環(huán)境，但是時間一長其弊端就逐漸顯露，房屋抗震能力大大減弱，房屋結(jié)構(gòu)錯位等等。
二、建筑裝飾裝修工程存在的一些問題
2.1建筑結(jié)構(gòu)本身的問題
在裝飾裝修工程中大多數(shù)的施工要在土建工程完成之后才能進行，而且在施工過程中，對于結(jié)構(gòu)的破壞現(xiàn)象是非常普遍的，例如：削弱承重墻，在多孔板上固定膨脹螺栓，在承重墻上開洞等，由于裝飾施工沒有和土建施工進行協(xié)調(diào)預(yù)埋處理，因此對于結(jié)構(gòu)的破壞現(xiàn)象也比較嚴重。
2.2安全問題
在裝飾裝修施工中，由于玻璃幕墻以及相關(guān)裝飾材料有外表華麗，觀感效果比較好等特點，對于我們提升城市景觀標志有這非常明顯的作用，因此在眾多城市建筑裝飾工程被廣泛的應(yīng)用。然而因為結(jié)構(gòu)設(shè)計構(gòu)造措施比較少，造成連接強度以及耐久性問題比較多。
2.3火災(zāi)問題
建筑裝飾裝修工程施工中經(jīng)常由于使用了不合格裝飾材料以及違反規(guī)定的設(shè)計、施工等原因造成火災(zāi)問題的出現(xiàn)。例如：在進行室內(nèi)裝飾施工時，選擇使用易燃的化纖織物類材料作為飾面，將電器開關(guān)安裝施工時，直接將其安裝在易燃織物上。
眾所周知一個企業(yè)的管理質(zhì)量將直接決定這個企業(yè)的好壞。隨著我國建筑裝飾市場與國際市場的接軌，我國企業(yè)的管理水平也要不斷提高，其中最為突出的是工程項目管理，其主要體現(xiàn)在以下幾個方面。
三、建筑裝飾裝修工程管理
3.1技術(shù)管理
作為一個裝飾工程項目，其施工工藝復(fù)雜程度可想而知。施工材料種類繁多、施工工種不盡相同，這些都要求我們在施工前做好技術(shù)準備工作。針對不同的施工方案，每個工作人員都要求其必須會讀懂圖紙，并根據(jù)自身情況合理利用施工資源，包括施工材料、工具等。努力做到盡最大限度去完善每一道工序。除此之外對完成的工序要認真進行檢驗，以確保施工質(zhì)量。
3.2人員管理
人是決定工程成敗的關(guān)鍵，這就要求我們必須具備一支富有創(chuàng)造力、有責(zé)任心、紀律嚴明的高素質(zhì)施工團隊，將管理人員與技術(shù)人員合理的結(jié)合起來，充分發(fā)揮每個人的優(yōu)勢。只有這樣，才能在工期緊、任務(wù)重的裝飾工程領(lǐng)域脫穎而出。因此必須制定高效的管理體制，定崗定責(zé)、權(quán)利明確，無論是從精神上還是物質(zhì)上最大限度滿足工人的利益，只有這樣才能創(chuàng)造出一支真正具有凝聚力的高素質(zhì)團隊，才能在激烈的市場競爭中立于不敗[5]。
3.3材料管理
不同于其他建筑領(lǐng)域，裝飾領(lǐng)域所需的材料種類繁多，這就要求從以下幾點充分認識材料管理的重要性。
1）材料供應(yīng)。根據(jù)不同的施工設(shè)計，提前制定所需材料報表。
2）材料采購。在采購過程中要認清所需材料的數(shù)量、種類、品牌、規(guī)格、尺寸等問題，避免有多購或漏購現(xiàn)象的產(chǎn)生。
3）材料存放。要根據(jù)具體的施工進度，合理安排材料進場，并對不同種類的材料進行分類存放，避免混淆，并對那些易燃、易潮濕材料進行特殊保護。
4）材料發(fā)放。通過對已發(fā)放材料進行跟蹤、清驗，避免材料的丟失和浪費。
3.4重視施工進度的控制
與土建、安裝工程不同，室內(nèi)裝飾裝修的施工工期較短，一般而言，及時或者提前完成工程項目不但可以節(jié)約施工成本，在一定程度上還能給裝修企業(yè)帶來極大的社會好評，然而，在我國室內(nèi)裝飾裝修領(lǐng)域，企業(yè)對施工進度并沒有引起重視，這直接影響著企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。裝修企業(yè)該如何進行施工進度的控制呢？首先，提高施工管理人員對施工進度控制的關(guān)注度，只有在思想上形成了觀念意識，才能將其付諸實踐。其次，通過編制科學(xué)合理的施工進度計劃，對整個施工階段的任務(wù)進行全面安排，確保項目施工的順利完成。最后，監(jiān)理工程師也應(yīng)該多對施工進度進行監(jiān)督和管理，爭取項目按時完工。
3.5室內(nèi)裝飾裝修工程后期驗收的具體措施
當(dāng)室內(nèi)裝飾裝修完成后，企業(yè)應(yīng)該嚴格按照質(zhì)量驗收標準對關(guān)鍵點進行細致檢查，為了方便資料核對，在對整個工程進行全面的檢查的時候還可以制定一份質(zhì)量檢查記錄表，一旦發(fā)現(xiàn)問題，就要及時進行整改或者返工，這不僅能確保最后裝修工程的交付質(zhì)量，還能讓企業(yè)對后期驗收引起重視，非常有利于企業(yè)以后的發(fā)展。
四、建筑裝修過程中的注意事項
如上文所述，在裝修過程中，如果裝修不當(dāng)就會整個建筑造成很大的損害。但是合理的裝修不僅能增加建筑的性能，同時能夠提升建筑本身的審美性。
4.1承重墻不能拆除
承重墻是整個建筑的核心，一旦拆除整個結(jié)構(gòu)就是去了平衡，所以承重墻不能輕易拆除。另外對于開洞行為，不能對承重墻開洞，并且對于開洞的大小，位置以及開洞的方法都要根據(jù)建筑本身的結(jié)構(gòu)具體來確定，要在確保不會影響建筑本身的性能呢個的前提下對輕體開洞。
4.2地面裝飾一定要清楚原裝飾層
地面和墻壁的原裝飾層不僅增加了地面，墻壁的載重，同時在一定程度上來說見笑了房間的空間大小，所以在裝修時一定要將其清除掉。對于衛(wèi)生間和廚房的嗲免災(zāi)進行裝修時要注意，清除源裝飾層是不要破壞其防水層，從而避免地面發(fā)生滲水的情況。
4.4增加裝飾性柱子要進行加固措施
現(xiàn)代很多人在裝修時，會在室內(nèi)增加裝飾性的柱子，或者懸掛比較重的吊燈等增加了部分構(gòu)件的載重，極易引起整體結(jié)構(gòu)的變形。常見的解決措施是在增加載重的位置采取加固措施，以分擔(dān)減輕該構(gòu)件的載重。
五、結(jié)束語
盡管當(dāng)今學(xué)術(shù)界對于建筑裝飾裝修工程中質(zhì)量問題的成因和治理方法有不同的理論，但針對具體的預(yù)防與處理措施意見還是比較一直，實踐中的運用效果普遍較好的，具體施工過程中需要施工中加強觀察與比較。出現(xiàn)問題后需要加強分析與總結(jié)，結(jié)合出更多的預(yù)防處理措施，常見的質(zhì)量問題是完全可以避免的。
參考文獻：
[1]周長亮等.室內(nèi)裝修材料與構(gòu)造[J].武漢:華中科技大學(xué)出版社.2009.5.
水通--施工企業(yè)、根據(jù)建筑規(guī)模、結(jié)構(gòu)、檐高、工程地點（城近郊區(qū)以內(nèi)不允許現(xiàn)場攪拌混凝土）計算出生產(chǎn)用水，根據(jù)民工進駐工地施工的人數(shù)計算出生活用水，以及消防用水等累計出日須用水量，要求建設(shè)單位提供幾時（直徑多少毫米）的水管安裝到紅線以內(nèi)，施工企業(yè)的項目經(jīng)理（建造師）依據(jù)施工工程的實際需要以及擬定的施工組織設(shè)計（施工方案）安裝臨時管網(wǎng)、在安裝臨時水管時，盡量利用紅線內(nèi)的正式管網(wǎng)，如果可以利用異取而代之，應(yīng)在破土動工之前先把紅線內(nèi)室外管線鋪設(shè)到室外檢查井再接通臨時管網(wǎng)，以便節(jié)約現(xiàn)場管理費中的臨時設(shè)施費用。
電通--施工企業(yè)在施工組織設(shè)計中，根據(jù)施工工期，建筑物的高度和跨度，建筑構(gòu)配件或設(shè)備的最大重量，確定安裝幾臺什么型號的大型垂直運輸機械以及施工現(xiàn)場需要設(shè)置的中小型機械和施工方案中計劃使用的施工電動機具，施工照明計算出生產(chǎn)用電，根據(jù)施工企業(yè)進駐施工現(xiàn)場辦公，操做（干活）人數(shù)計算照明，生活用電等累計出多少千瓦供電量，要求建設(shè)單位提供滿足需求的變壓器或電閘總表，施工企業(yè)項目負責(zé)人按照標后設(shè)計（中標后的施工組織設(shè)計），布線接通電源安裝臨時電線或電纜，亦可把紅線的室外線路鋪設(shè)安裝到位，再接通臨時線路，節(jié)省費用開支。臨時線路要用合格產(chǎn)品防止漏電確保生產(chǎn)安全。
路通--公路交通（汽車或火車）能否直通施工現(xiàn)場以滿足施工機械、建筑材料、設(shè)備的運輸以及施工勞務(wù)的進出廠。如果建筑物建在山丘上或半山腰或湖泊中，公路不能直通，施工組織設(shè)計中就要充分考慮不通距離的運輸方案。如果通往施工現(xiàn)場有段道路松軟，難以載重車輛通行，得在開工前將松軟地段采取加固技術(shù)措施滿足道路通暢。以上諸多因素造成的活動物化勞動的消耗，施工企業(yè)要在商務(wù)標（經(jīng)濟標）的開辦費中或在投資方登記的技術(shù)經(jīng)濟洽商中給予量化并用貨幣形式計取出來。
場地平整--場地內(nèi)的障礙物已經(jīng)全部折除，滿足施工企業(yè)在標后設(shè)計中（中標后的施工組織設(shè)計）的生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)在施工活動中的平面布置，以及測量建筑物的座標、標高、施工現(xiàn)場抄平放線的需要。
以上就是房地產(chǎn)開發(fā)，新建建筑工程的"三通一平"。
建筑裝飾裝修工程，無論是新建、擴建、整體更新改造都是在建筑物成型的基礎(chǔ)上，對室內(nèi)外空間進行的延續(xù)工程施工或二次工程施工，他不僅起到保護結(jié)構(gòu)給人們以舒適、典雅、整潔、大方、實用、環(huán)保、健康、優(yōu)美的感受而且實現(xiàn)功能多元化，設(shè)施現(xiàn)代化。他是將裝飾物品及功能設(shè)備固定到被裝飾的物體上，他的一切活動，要體現(xiàn)和完善設(shè)計意圖達到牢固美觀、功能完善。他具有附著性、可更換性、可分割性、整體性、工序的短暫性、產(chǎn)品的單一性、工序的相互依賴性與相互制約性等特點。為此，他是錦上添花的臉蛋施工工程。施工前必須作好落實施工區(qū)域內(nèi)的"七通一平"即水通、電通、路通、通訊通（電話IDD、DDD、傳真、電子郵件、寬帶網(wǎng)絡(luò)、光纜等）、排污通、熱力管線通、燃氣管線通和場地平整。
房地產(chǎn)開發(fā)新建工程的"三通一平"與建筑裝飾裝修施工工程的"七通一平"所要求落實的內(nèi)含是不一樣的。房地產(chǎn)開發(fā)興建的"三通一平"是投資方把道路通往施工現(xiàn)場，把水電供至紅線內(nèi)，至于施工用水用電，由施工單位臨時安裝布置管網(wǎng)滿足施工用水用電的要求。一平--場地平整前已敘述。建筑裝飾裝修施工工程的"七通一平"是施工單位在裝飾裝修飾面工程施工之前根據(jù)設(shè)計圖紙對各個房間功能的要求，把管線、設(shè)備、安裝到位，才可施工，不能漏項，不能有半點疏漏，及使是一個插座、一個開關(guān)漏掉了也會造成人為的返工。重新列槽布線、臥盒，不僅延誤工期造成人工、材料的返工浪費，而且會影響到裝飾效果和質(zhì)量。為此；建筑裝飾裝修施工工程，在開工之前首先要落實施工區(qū)域內(nèi)的"七通一平"。在建筑裝飾裝修工程施工中往往是把干管干線接通到各個層面的管道井里，甩出接泊口或把電路輸送到各個層面的電閘箱，裝飾施工企業(yè)在飾面施工之前要把燈飾管線、弱電系統(tǒng)的廣播、放像、音響、閉路電視、共用天線，呼叫系統(tǒng)、電話（IDD、DDD）等，消防工程的溫感（廚房）煙感（客房、走廊、廳堂及噴灑系統(tǒng)等通風(fēng)空調(diào)、電梯、霓虹燈、電腦、監(jiān)控系統(tǒng)、水管（上下水）、衛(wèi)生潔具等的管線支管支線從管通井或各層電閘箱接通與設(shè)備一起安裝到位。在建筑裝飾整體更新改造工程中，往往在建筑物的房間內(nèi)，增加一些新的功能，那么不僅支管支線需要重新鋪設(shè)，干管干線亦得安裝，施工企業(yè)就要把增設(shè)功能的管線設(shè)備安裝到位后再進行飾面工程的施工。
建筑裝飾裝修施工工程施工之前做好，落實施工區(qū)域的"七通一平"是杜絕工程返工浪費，確保工程質(zhì)量非常重要的環(huán)節(jié)。建筑裝飾工程總的施工順序是：先預(yù)埋、后封閉、再裝修（飾）。
預(yù)埋階段--先通風(fēng)、后水管、再電氣。
封閉階段--先墻面、后天棚、再地面。
中圖分類號：TU238文獻標識碼： A
隨著我國社會經(jīng)濟的全面發(fā)展，為許多行業(yè)都創(chuàng)造了一個有力的發(fā)展環(huán)境。其中我們現(xiàn)在要提到的就是建筑裝飾領(lǐng)域。建筑行業(yè)是關(guān)乎我國國計民生的一大重要的支柱行業(yè)，在我社會發(fā)展中起到十分重要的作用，因此和其密不可分的建筑裝飾工程領(lǐng)域也就受到了相應(yīng)的重視。在我國經(jīng)濟不斷騰飛時，建筑裝飾工程領(lǐng)域依靠良好的發(fā)展環(huán)境和有利的發(fā)展條件，取得了不斷的進步，但要放遠眼光，是想長遠的發(fā)展，建筑裝飾工程在施工管理方面還是有待加強，不斷完善自身，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。本文就是談如何加強建筑裝飾工程施工管理。
一、建筑裝飾工程
在整個建筑工程中，裝修裝飾工程是一個重要的重要的組成部分。隨著社會的不斷進步，建筑裝飾工程也得到了發(fā)展，但其中也存在一些問題，在其發(fā)展過程中逐漸暴露出來，因此，加強建筑裝飾工程的施工管理十分必要。
1.建筑裝飾裝修的內(nèi)容
建筑裝飾裝修是以美學(xué)為依據(jù)，是藝術(shù)與技術(shù)的綜合體。建筑裝飾裝修包括，抹灰，門窗，吊頂?shù)裙こ?，其中十分重視室?nèi)空間功能的分割與組合，室內(nèi)用品的擺放和配置，在布置和藝術(shù)設(shè)計上達成一致。
2.作用
對建筑進行美化和加工，滿足人么日益復(fù)雜的對于建筑物的美的需求就是建筑裝飾工程施工的目的。
建筑裝飾工程美化了建筑物，滿足了人們的需要的同時，還推動了建筑行業(yè)的發(fā)展，從而促進我國國民經(jīng)濟的不斷進步。
3.建筑裝飾工程遇到的問題
（1）建筑裝飾工程存在質(zhì)量問題
隨著經(jīng)濟的發(fā)展，人們生活水平的提高，對建筑裝飾工程的質(zhì)量提出了更高的要求，雖然我國建筑裝飾行業(yè)發(fā)展較快，但行業(yè)內(nèi)部存在許多適量問題，制約了其發(fā)展。
（2）總體合格率偏低
在我國的建筑裝飾領(lǐng)域，許多不法商家為了謀取更多的利益，在建筑裝飾施工的過程中使用達不到國家標準的建筑裝飾材料，使工程存在安全隱患，總體合格率偏低。
（3）建筑裝飾工程施工中結(jié)構(gòu)隱患多
由于建筑裝飾的工程的目的是為了美化居住環(huán)境，滿足人們美的需求。因此在施工的過程中往往會因為一些美觀性的問題，不同程度的破壞建筑物的原有結(jié)構(gòu)，造成建筑裝飾工程施工中結(jié)構(gòu)隱患多。
（4）建筑裝飾工程健康隱患多
建筑裝飾工程的施工中會不同程度的滿足顧客在裝修上對美的需求，因此在施工的過程中，會不可避免的使用大量的涂料，油漆等建筑材料，其中含有大量對人體有害的化學(xué)物質(zhì)，而且在施工中還會產(chǎn)生大量的粉塵等可吸入顆粒物，影響人們的健康，這些都使建筑裝飾工程健康隱患多。
（5）建筑裝飾工程中安全隱患多
為了美觀，在建筑裝飾的過程中，不可避免的會對線路的布置進行不同程度的分割，這就大大增加了安全隱患，增加了火災(zāi)的發(fā)生概率。同時在建筑物裝飾過程中，使用質(zhì)量不合格的建筑材料，也同樣增加了建筑物的安全隱患。
4.建筑裝飾工程中問題存在的原因
（1）裝飾裝修市場秩序混亂，市場主體經(jīng)營行為不規(guī)范
（2）建筑裝飾行業(yè)從業(yè)人數(shù)龐大，整體文化水平較低，素質(zhì)較差，專業(yè)技術(shù)力量薄弱
（3）存在一些想要謀取暴利的不法商販，只考慮自身利益，不顧其他
（4）資源浪費和環(huán)保問題突出
5.我國建筑裝飾工程發(fā)展現(xiàn)狀
隨著我國經(jīng)濟進步，建筑裝飾工程的發(fā)展處于一個有利的環(huán)境中。因此近幾年來，建筑裝飾行業(yè)飛速發(fā)展，取得了受人關(guān)注的成果。隨著建筑裝飾行業(yè)發(fā)展的深入，在建筑裝飾工程中存在的問題逐漸顯現(xiàn)，有待我們合理解決。
二、建筑施工管理
在建筑行業(yè)分工日益細化，競爭壓力越來越大的情況下，建筑裝飾工程的施工管理對整個建筑物的質(zhì)量起到了舉足輕重的作用，因此，必須重視和加強建筑裝飾工程的施工管理工作，只有這樣，企業(yè)的施工技術(shù)才能得到有效的發(fā)揮，質(zhì)量也可以得到保證，保證工期，增加企業(yè)的經(jīng)濟效益。建筑裝飾企業(yè)的管理者應(yīng)對建筑裝飾工程的施工管理給予足夠的重視，不斷加強管理工作，實現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
三、如何加強建筑裝飾工程施工管理
1.建立完善的質(zhì)量管理體系
在進行建筑裝飾的施工前，建筑裝飾企業(yè)應(yīng)對整個建筑裝飾工程建立一個完善的質(zhì)量管理體系。在施工前，應(yīng)最好充分的準備工作，按程序進行施工。對施工時應(yīng)該多加注意的事項有所了解。
（1）在建筑裝飾工程施工中把好質(zhì)量關(guān)
在建筑裝飾工程中，質(zhì)量是最重要的，因此在進行建筑裝飾的施工中一定要嚴把質(zhì)量關(guān)，確保無論是在建筑裝飾材料，還是工藝技術(shù)上都可以做到保質(zhì)保量，符合標準。
（2）加強施工組織協(xié)調(diào)，控制工期
在建筑裝飾工程的施工中，要加強施工組織協(xié)調(diào)，控制工期。在工程的施工過程中，施工人員的良好密切的配合，會使建筑裝飾工程有序的進行，有利于更好地完成工作。同時，工期也對建筑裝飾工程有著不可忽視的影響，合理有效地控制工期，可以較為準確的把握施工的進度，對成本能夠進行合理的規(guī)劃，使建筑裝飾工程的施工能夠有條不紊的進行。
（3）在建筑裝飾施工中制定全面細致的成品保護措施
在進行建筑裝飾的施工中，要制定全面細致的成品保護措施。應(yīng)嚴格按照程序?qū)ㄖb飾的成品進行妥善的保護。這一步驟容易被忽略，但其發(fā)揮的作用是不可小視的。
2.施工環(huán)境的優(yōu)化
在建筑裝飾的施工過程中，施工環(huán)境對整個工程具有不小的影響。施工環(huán)境的好壞直接影響到施工人員的工作熱情，一個良好的施工環(huán)境對工程會產(chǎn)生有利的影響，同時，良好的施工環(huán)境也是對施工質(zhì)量的保證，因此，現(xiàn)場施工人員要按步驟進行施工，并對施工環(huán)境加以考量，優(yōu)化施工環(huán)境。
3.強化建筑裝飾施工隊伍的管理
在進行建筑裝飾施工的過程中，施工隊伍的管理十分有必要。應(yīng)加強對相關(guān)從業(yè)人員的技術(shù)培訓(xùn)，同時要積極采取新技術(shù)，新工藝來滿足建筑裝飾工程的施工需要。在市場上，建筑裝飾施工隊伍的數(shù)量呈現(xiàn)增加的趨勢，因此競爭更加激烈，所以要強化建筑裝飾施工隊伍的管理。
4.在建筑裝飾施工中增強風(fēng)險防范意識
在建筑裝飾的施工中，要增強風(fēng)險意識。由于建筑裝飾工程的施工中是存在一些安全隱患的問題，因此在施工的工作中，要完善管理體制，同時在一些施工協(xié)議的簽訂中要謹慎，增強風(fēng)險防范意識。
5.在建筑裝飾工程施工中做好審批工作
審批施工組織設(shè)計和工程技術(shù)交底好的施工組織設(shè)計和工程技術(shù)交底，可以比較有效的對施工的進度，成本和質(zhì)量進行控制，進行合理和嚴密的管理。有利于建筑裝飾工程的施工。在建筑裝飾工程施工中做好審批工作對工程保質(zhì)保量完成起到了有效的監(jiān)督作用，因此必不可少。
6.政府及有關(guān)部門加強重視力度
在建筑裝飾領(lǐng)域，政府的支持會促進其更好的發(fā)展。因此政府及相關(guān)的部門應(yīng)該加強建筑裝飾工程的施工管理，加大支持的力度，同時還要扮演監(jiān)督者的角色。同時，施工商也應(yīng)該和政府以及相關(guān)部門保持密切聯(lián)系，積極配合工作，促進建筑裝飾工程進行更好的施工管理。
總結(jié)：
在現(xiàn)代建筑裝飾領(lǐng)域，要想促進建筑裝飾工程領(lǐng)域的不斷發(fā)展，走可持續(xù)發(fā)展之路，就要加強建筑裝飾工程施工管理，本文從多方面對其進行一番談?wù)?，希望我國的建筑裝飾領(lǐng)域在裝飾施工的過程中，不斷完善自身的管理，不斷進步，最終推動我國國家社會的不斷發(fā)展。
參考文獻：
[1]楊天佑.建筑裝飾工程施工[M].北京：中國建筑工業(yè)出版社2003
高職教育應(yīng)如何主動適應(yīng)地方經(jīng)濟社會，加快辦學(xué)模式的創(chuàng)新，已成為全國高職院校共同探討的重大課題。在這種背景下，金華職業(yè)技術(shù)學(xué)院順應(yīng)高職教育改革趨勢與區(qū)域經(jīng)濟社會和諧發(fā)展要求，圍繞高職教育的人才培養(yǎng)目標，積極探索實踐“基地、招生、教學(xué)、科研、就業(yè)”五位一體辦學(xué)模式，把握校企合作的關(guān)鍵——建設(shè)緊密型基地，通過基地對招生、教學(xué)、科研、就業(yè)的輻射以及“五位”的“一體化”運作，凸顯了“高職”與“特色”兩大要素，促進了辦學(xué)水平和辦學(xué)實力的全面提升，實現(xiàn)了學(xué)校的跨越式發(fā)展。圍繞“五位一體”辦學(xué)特色，建筑裝飾工程技術(shù)專業(yè)從2006年開始與金華市建筑裝飾裝修協(xié)會、金華市百家居裝飾有限公司實踐探索產(chǎn)學(xué)研合作教育的新途徑。
一、合作基礎(chǔ)
校企合作的基點在于校企雙方找到恰當(dāng)?shù)睦纥c，只有雙贏的合作才是可持續(xù)的。職業(yè)教育的特點要求建筑裝飾工程技術(shù)專業(yè)尋求行業(yè)企業(yè)提供支持，同時建筑裝飾行業(yè)企業(yè)自身發(fā)展要求學(xué)校建筑裝飾工程技術(shù)專業(yè)提供人力支撐。
1.職業(yè)教育的特點要求尋求行業(yè)企業(yè)提供支持
職業(yè)教學(xué)與傳統(tǒng)教學(xué)對成果的側(cè)重有所不同，職業(yè)教學(xué)強調(diào)產(chǎn)品開發(fā)、作品創(chuàng)作、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新；傳統(tǒng)教學(xué)更強調(diào)的是論文、學(xué)說、著作。即傳統(tǒng)教育，更注重理論知識體系的學(xué)習(xí)，往往把論文作為學(xué)生的主要學(xué)習(xí)成果；而職業(yè)教育，注重技能方面的訓(xùn)練，強調(diào)產(chǎn)品開發(fā)與創(chuàng)造。因此，職業(yè)教育必須培養(yǎng)承襲歷史文脈，搏擊時代潮流，關(guān)注產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新，善于市場開拓，培養(yǎng)能夠?qū)嵤┈F(xiàn)代經(jīng)濟品牌戰(zhàn)略的高素質(zhì)技能人才。另外，建筑裝飾行業(yè)快速發(fā)展，尤其是裝飾材料的不斷更新，校內(nèi)基地難以應(yīng)對。而校外基地能夠提供全景的、實真的實訓(xùn)條件，可以有效彌補校內(nèi)基地的資金投入、更新等不足。
2.行業(yè)企業(yè)的發(fā)展要求學(xué)校專業(yè)提供人力支撐
金華是浙江中西部的中心城市，形成了以民營經(jīng)濟為主的“小企業(yè)大集群、小商品大市場”的區(qū)域特色經(jīng)濟。這種經(jīng)濟特色迫切需要高技能應(yīng)用型人才，更需要地方高校強力的人才與科技實力支撐。從金華當(dāng)?shù)亟ㄖb飾裝修企業(yè)情況來看，可以分為三類。一類是外地進駐金華市的分公司，如浙江九鼎、廣州星藝等。這些裝飾公司相對實力較強，設(shè)計施工隊伍齊全，在金華本地裝飾市場占有一席之地。二類是金華市本地企業(yè)，如百姓、百家居、廣華等，這些可以說是金華市區(qū)的裝飾公司里面的明星企業(yè)，具有較強的市場競爭力。三類是小型公司，數(shù)量多，但設(shè)計施工力量相對薄弱，業(yè)務(wù)不夠穩(wěn)定。金華市百家居裝飾有限公司屬于上述的第二類企業(yè)，集裝飾設(shè)計、施工、材料銷售于一體，具有良好的社會聲譽。公司在快速發(fā)展過程中，急需專業(yè)人才支撐，熱切希望與學(xué)校合作。
二、合作途徑
1.聯(lián)合成立研發(fā)中心，促進產(chǎn)研合作
金華市裝飾裝飾設(shè)計研發(fā)中心是由金華市裝飾裝修協(xié)會、金華市百家居裝飾有限公司和金華職業(yè)技術(shù)學(xué)院建筑工程學(xué)院聯(lián)合成立的一家建筑裝飾設(shè)計研究機構(gòu)。主要面向金華地區(qū)高端建筑裝飾設(shè)計市場，引領(lǐng)當(dāng)?shù)匮b飾設(shè)計時尚，提升金華裝飾行業(yè)設(shè)計水平，為地方裝飾行業(yè)的發(fā)展起到推動作用。學(xué)院委派專業(yè)骨干教師負責(zé)運作，并負責(zé)基地學(xué)生實訓(xùn)管理。另外，中心選拔優(yōu)秀學(xué)生參與技術(shù)服務(wù)。研發(fā)中心為師生參與技術(shù)服務(wù)、校企產(chǎn)研合作搭建了平臺。
2.以實際工程為教學(xué)載體，以賽促學(xué)
根據(jù)學(xué)生學(xué)習(xí)現(xiàn)狀，學(xué)院專業(yè)教師同基地技術(shù)骨干多次協(xié)商，決定增加室內(nèi)設(shè)計平面布置、效果圖制作兩個專題實訓(xùn)，強化學(xué)生的方案設(shè)計能力和圖紙表現(xiàn)能力。以實際工程項目進行實戰(zhàn)演練，每天安排教師對學(xué)生練習(xí)進行講評，每周進行設(shè)計競賽，評選出最佳方案，由企業(yè)給予適當(dāng)?shù)莫剟睿再惔賹W(xué)，帶動學(xué)生學(xué)習(xí)積極性。同時，邀請基地、協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)及專業(yè)技術(shù)人員開設(shè)水電專業(yè)知識講座、法律法規(guī)講座及金華裝飾行業(yè)規(guī)定等專題講座，開拓學(xué)生的知識面并增進對金華本地裝飾行業(yè)的了解。
3.采用工作室制，兼職教師參與指導(dǎo)
參照公司運作模式，將學(xué)生分成六個工作室。每個工作室安排公司專業(yè)技術(shù)人員及學(xué)院專業(yè)教師擔(dān)任實訓(xùn)指導(dǎo)教師，負責(zé)本工作室學(xué)生的實訓(xùn)開展。每個工作室10名學(xué)生，保證充足的指導(dǎo)，增強實訓(xùn)效果。學(xué)生真槍實彈地進行實訓(xùn)，改變學(xué)校里“假題真做”的模式，學(xué)生學(xué)習(xí)積極性提升。工作室小組協(xié)作，以好帶差，相互學(xué)習(xí)，共同進步，培養(yǎng)學(xué)生的團隊精神和合作意識。
三、實踐效果
1.針對性開展實訓(xùn)，拓寬專業(yè)知識面，學(xué)生學(xué)習(xí)積極性提升
原有學(xué)校教學(xué)側(cè)重方案設(shè)計、輕材料與施工。現(xiàn)在實訓(xùn)內(nèi)容調(diào)整后，強化了原先相對薄弱的環(huán)節(jié)，拓展專業(yè)知識面。授課地點改變，學(xué)生有新鮮感，不同程度上激發(fā)了學(xué)生的學(xué)習(xí)積極性和自主性。同時，公司的項目運作給學(xué)生有一種無形的壓力和動力。
2.設(shè)計、材料、施工一體化實訓(xùn)，教學(xué)內(nèi)容更具實戰(zhàn)性
學(xué)生在學(xué)校里把每次設(shè)計課題僅是當(dāng)作作業(yè)來做，態(tài)度不夠認真、積極，有些學(xué)生甚至是應(yīng)付。而現(xiàn)在在實訓(xùn)基地，是在完成指導(dǎo)老師布置的實際工程項目內(nèi)容，做好了便能夠付諸于實施的設(shè)計，真正能夠做到零距離實訓(xùn)。學(xué)生能夠接觸到承接業(yè)務(wù)、客戶洽談、現(xiàn)場量房、方案設(shè)計、與客戶溝通、材料確定、合同簽訂及施工管理等各個環(huán)節(jié)。由于學(xué)校內(nèi)部條件限制，只能側(cè)重于設(shè)計方案的訓(xùn)練，建筑裝飾材料和施工等教學(xué)效果不理想。而在實訓(xùn)基地有設(shè)計中心、裝飾材料展示中心，學(xué)生可直接參觀裝飾材料，并可向業(yè)務(wù)員了解材料知識。另外，基地安排學(xué)生到施工現(xiàn)場參觀學(xué)習(xí)，了解施工工藝和施工組織與管理。
3.增強學(xué)生對企業(yè)認可度，為學(xué)生就業(yè)奠定基礎(chǔ)
學(xué)生在實習(xí)期間，參與裝飾項目運作，了解企業(yè)文化，學(xué)生對企業(yè)有了認同感；表現(xiàn)優(yōu)異的學(xué)生將留在公司就業(yè)，為企業(yè)注入新的活力，企業(yè)得到了實惠，有利于培養(yǎng)員工的忠誠度。
四、實踐反思
1.基地選擇是關(guān)鍵
要實施建筑裝飾工程技術(shù)專業(yè)產(chǎn)學(xué)研合作教育，尋找合適的校外基地是關(guān)鍵。金華市百家居裝飾工程有限公司集設(shè)計、施工、材料于一體，且與金華市裝飾裝修協(xié)會合署辦公，同時設(shè)立了中裝協(xié)培訓(xùn)中心浙中培訓(xùn)站。這些優(yōu)勢集聚為我院建筑裝飾工程技術(shù)專業(yè)學(xué)生進駐基地實訓(xùn)提供了必要條件?？v觀金華市當(dāng)?shù)匮b飾公司，沒有第二家可以具備如此條件。
2.校企互贏是前提
校企雙方合作的前提是互贏。百家居之所以愿意同學(xué)院合作，重要的前提有以下幾個方面：一是看到學(xué)院專業(yè)教師力量，在金華當(dāng)?shù)匮b飾設(shè)計市場暫沒有優(yōu)秀的設(shè)計師，而學(xué)院專業(yè)教師具備優(yōu)勢，可以為企業(yè)充實設(shè)計力量，并作為極佳的宣傳優(yōu)勢。二是學(xué)生在基地實習(xí)期間，企業(yè)可以進行有針對性的考察培養(yǎng)，為補充企業(yè)設(shè)計隊伍做好準備。學(xué)生培訓(xùn)考證能夠為企業(yè)帶來部分利潤。而學(xué)院層面，為專業(yè)教師提供了實踐平臺，為學(xué)生實訓(xùn)和技能提升搭接了舞臺。校企雙方真正意義上互動雙贏。
3.長效機制是難題
在沒有政府支持的情況下，企業(yè)難以長期為學(xué)校提供優(yōu)越的實踐平臺。加上專業(yè)教師教學(xué)任務(wù)重，也難以保證足夠的時間到企業(yè)辦公。建筑裝飾工程技術(shù)專業(yè)每屆學(xué)生約100人，全部進入校外基地實訓(xùn)，難以保證有效指導(dǎo)和實際工程項目的參與，學(xué)習(xí)動力會隨時間推移慢慢減淡。另外，學(xué)生每天從學(xué)校到企業(yè)上下班交通和中餐等問題得不到有效解決，學(xué)生有些抱怨。我們建議，學(xué)院配備必要的實訓(xùn)教學(xué)經(jīng)費，用于學(xué)生交通等補助。另外，可考慮選擇部分學(xué)生進入基地實訓(xùn)，這樣可有效保證實訓(xùn)指導(dǎo)效果。
參考文獻
[1]教育部.關(guān)于全面提高高等職業(yè)教育教學(xué)質(zhì)量的若干意見[Z].教高[2006]16號.
高職教育應(yīng)如何主動適應(yīng)地方經(jīng)濟社會，加快辦學(xué)模式的創(chuàng)新，已成為全國高職院校共同探討的重大課題。在這種背景下，金華職業(yè)技術(shù)學(xué)院順應(yīng)高職教育改革趨勢與區(qū)域經(jīng)濟社會和諧發(fā)展要求，圍繞高職教育的人才培養(yǎng)目標，積極探索實踐“基地、招生、教學(xué)、科研、就業(yè)”五位一體辦學(xué)模式，把握校企合作的關(guān)鍵——建設(shè)緊密型基地，通過基地對招生、教學(xué)、科研、就業(yè)的輻射以及“五位”的“一體化”運作，凸顯了“高職”與“特色”兩大要素，促進了辦學(xué)水平和辦學(xué)實力的全面提升，實現(xiàn)了學(xué)校的跨越式發(fā)展。圍繞“五位一體”辦學(xué)特色，建筑裝飾工程技術(shù)專業(yè)從2006年開始與金華市建筑裝飾裝修協(xié)會、金華市百家居裝飾有限公司實踐探索產(chǎn)學(xué)研合作教育的新途徑。
一、合作基礎(chǔ)
校企合作的基點在于校企雙方找到恰當(dāng)?shù)睦纥c，只有雙贏的合作才是可持續(xù)的。職業(yè)教育的特點要求建筑裝飾工程技術(shù)專業(yè)尋求行業(yè)企業(yè)提供支持，同時建筑裝飾行業(yè)企業(yè)自身發(fā)展要求學(xué)校建筑裝飾工程技術(shù)專業(yè)提供人力支撐。
1.職業(yè)教育的特點要求尋求行業(yè)企業(yè)提供支持
職業(yè)教學(xué)與傳統(tǒng)教學(xué)對成果的側(cè)重有所不同，職業(yè)教學(xué)強調(diào)產(chǎn)品開發(fā)、作品創(chuàng)作、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新；傳統(tǒng)教學(xué)更強調(diào)的是論文、學(xué)說、著作。即傳統(tǒng)教育，更注重理論知識體系的學(xué)習(xí)，往往把論文作為學(xué)生的主要學(xué)習(xí)成果；而職業(yè)教育，注重技能方面的訓(xùn)練，強調(diào)產(chǎn)品開發(fā)與創(chuàng)造。因此，職業(yè)教育必須培養(yǎng)承襲歷史文脈，搏擊時代潮流，關(guān)注產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新，善于市場開拓，培養(yǎng)能夠?qū)嵤┈F(xiàn)代經(jīng)濟品牌戰(zhàn)略的高素質(zhì)技能人才。另外，建筑裝飾行業(yè)快速發(fā)展，尤其是裝飾材料的不斷更新，校內(nèi)基地難以應(yīng)對。而校外基地能夠提供全景的、實真的實訓(xùn)條件，可以有效彌補校內(nèi)基地的資金投入、更新等不足。
2.行業(yè)企業(yè)的發(fā)展要求學(xué)校專業(yè)提供人力支撐
金華是浙江中西部的中心城市，形成了以民營經(jīng)濟為主的“小企業(yè)大集群、小商品大市場”的區(qū)域特色經(jīng)濟。這種經(jīng)濟特色迫切需要高技能應(yīng)用型人才，更需要地方高校強力的人才與科技實力支撐。從金華當(dāng)?shù)亟ㄖb飾裝修企業(yè)情況來看，可以分為三類。一類是外地進駐金華市的分公司，如浙江九鼎、廣州星藝等。這些裝飾公司相對實力較強，設(shè)計施工隊伍齊全，在金華本地裝飾市場占有一席之地。二類是金華市本地企業(yè)，如百姓、百家居、廣華等，這些可以說是金華市區(qū)的裝飾公司里面的明星企業(yè)，具有較強的市場競爭力。三類是小型公司，數(shù)量多，但設(shè)計施工力量相對薄弱，業(yè)務(wù)不夠穩(wěn)定。金華市百家居裝飾有限公司屬于上述的第二類企業(yè)，集裝飾設(shè)計、施工、材料銷售于一體，具有良好的社會聲譽。公司在快速發(fā)展過程中，急需專業(yè)人才支撐，熱切希望與學(xué)校合作。
二、合作途徑
1.聯(lián)合成立研發(fā)中心，促進產(chǎn)研合作
金華市裝飾裝飾設(shè)計研發(fā)中心是由金華市裝飾裝修協(xié)會、金華市百家居裝飾有限公司和金華職業(yè)技術(shù)學(xué)院建筑工程學(xué)院聯(lián)合成立的一家建筑裝飾設(shè)計研究機構(gòu)。主要面向金華地區(qū)高端建筑裝飾設(shè)計市場，引領(lǐng)當(dāng)?shù)匮b飾設(shè)計時尚，提升金華裝飾行業(yè)設(shè)計水平，為地方裝飾行業(yè)的發(fā)展起到推動作用。學(xué)院委派專業(yè)骨干教師負責(zé)運作，并負責(zé)基地學(xué)生實訓(xùn)管理。另外，中心選拔優(yōu)秀學(xué)生參與技術(shù)服務(wù)。研發(fā)中心為師生參與技術(shù)服務(wù)、校企產(chǎn)研合作搭建了平臺。
2.以實際工程為教學(xué)載體，以賽促學(xué)
根據(jù)學(xué)生學(xué)習(xí)現(xiàn)狀，學(xué)院專業(yè)教師同基地技術(shù)骨干多次協(xié)商，決定增加室內(nèi)設(shè)計平面布置、效果圖制作兩個專題實訓(xùn)，強化學(xué)生的方案設(shè)計能力和圖紙表現(xiàn)能力。以實際工程項目進行實戰(zhàn)演練，每天安排教師對學(xué)生練習(xí)進行講評，每周進行設(shè)計競賽，評選出最佳方案，由企業(yè)給予適當(dāng)?shù)莫剟?，以賽促學(xué)，帶動學(xué)生學(xué)習(xí)積極性。同時，邀請基地、協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)及專業(yè)技術(shù)人員開設(shè)水電專業(yè)知識講座、法律法規(guī)講座及金華裝飾行業(yè)規(guī)定等專題講座，開拓學(xué)生的知識面并增進對金華本地裝飾行業(yè)的了解。
3.采用工作室制，兼職教師參與指導(dǎo)
參照公司運作模式，將學(xué)生分成六個工作室。每個工作室安排公司專業(yè)技術(shù)人員及學(xué)院專業(yè)教師擔(dān)任實訓(xùn)指導(dǎo)教師，負責(zé)本工作室學(xué)生的實訓(xùn)開展。每個工作室10名學(xué)生，保證充足的指導(dǎo)，增強實訓(xùn)效果。學(xué)生真槍實彈地進行實訓(xùn)，改變學(xué)校里“假題真做”的模式，學(xué)生學(xué)習(xí)積極性提升。工作室小組協(xié)作，以好帶差，相互學(xué)習(xí)，共同進步，培養(yǎng)學(xué)生的團隊精神和合作意識。
三、實踐效果
1.針對性開展實訓(xùn)，拓寬專業(yè)知識面，學(xué)生學(xué)習(xí)積極性提升
原有學(xué)校教學(xué)側(cè)重方案設(shè)計、輕材料與施工?，F(xiàn)在實訓(xùn)內(nèi)容調(diào)整后，強化了原先相對薄弱的環(huán)節(jié)，拓展專業(yè)知識面。授課地點改變，學(xué)生有新鮮感，不同程度上激發(fā)了學(xué)生的學(xué)習(xí)積極性和自主性。同時，公司的項目運作給學(xué)生有一種無形的壓力和動力。
2.設(shè)計、材料、施工一體化實訓(xùn)，教學(xué)內(nèi)容更具實戰(zhàn)性
學(xué)生在學(xué)校里把每次設(shè)計課題僅是當(dāng)作作業(yè)來做，態(tài)度不夠認真、積極，有些學(xué)生甚至是應(yīng)付。而現(xiàn)在在實訓(xùn)基地，是在完成指導(dǎo)老師布置的實際工程項目內(nèi)容，做好了便能夠付諸于實施的設(shè)計，真正能夠做到零距離實訓(xùn)。學(xué)生能夠接觸到承接業(yè)務(wù)、客戶洽談、現(xiàn)場量房、方案設(shè)計、與客戶溝通、材料確定、合同簽訂及施工管理等各個環(huán)節(jié)。由于學(xué)校內(nèi)部條件限制，只能側(cè)重于設(shè)計方案的訓(xùn)練，建筑裝飾材料和施工等教學(xué)效果不理想。而在實訓(xùn)基地有設(shè)計中心、裝飾材料展示中心，學(xué)生可直接參觀裝飾材料，并可向業(yè)務(wù)員了解材料知識。另外，基地安排學(xué)生到施工現(xiàn)場參觀學(xué)習(xí)，了解施工工藝和施工組織與管理。
3.增強學(xué)生對企業(yè)認可度，為學(xué)生就業(yè)奠定基礎(chǔ)
學(xué)生在實習(xí)期間，參與裝飾項目運作，了解企業(yè)文化，學(xué)生對企業(yè)有了認同感；表現(xiàn)優(yōu)異的學(xué)生將留在公司就業(yè)，為企業(yè)注入新的活力，企業(yè)得到了實惠，有利于培養(yǎng)員工的忠誠度。
四、實踐反思
1.基地選擇是關(guān)鍵
要實施建筑裝飾工程技術(shù)專業(yè)產(chǎn)學(xué)研合作教育，尋找合適的校外基地是關(guān)鍵。金華市百家居裝飾工程有限公司集設(shè)計、施工、材料于一體，且與金華市裝飾裝修協(xié)會合署辦公，同時設(shè)立了中裝協(xié)培訓(xùn)中心浙中培訓(xùn)站。這些優(yōu)勢集聚為我院建筑裝飾工程技術(shù)專業(yè)學(xué)生進駐基地實訓(xùn)提供了必要條件?？v觀金華市當(dāng)?shù)匮b飾公司，沒有第二家可以具備如此條件。
2.校企互贏是前提
校企雙方合作的前提是互贏。百家居之所以愿意同學(xué)院合作，重要的前提有以下幾個方面：一是看到學(xué)院專業(yè)教師力量，在金華當(dāng)?shù)匮b飾設(shè)計市場暫沒有優(yōu)秀的設(shè)計師，而學(xué)院專業(yè)教師具備優(yōu)勢，可以為企業(yè)充實設(shè)計力量，并作為極佳的宣傳優(yōu)勢。二是學(xué)生在基地實習(xí)期間，企業(yè)可以進行有針對性的考察培養(yǎng)，為補充企業(yè)設(shè)計隊伍做好準備。學(xué)生培訓(xùn)考證能夠為企業(yè)帶來部分利潤。而學(xué)院層面，為專業(yè)教師提供了實踐平臺，為學(xué)生實訓(xùn)和技能提升搭接了舞臺。校企雙方真正意義上互動雙贏。
3.長效機制是難題
在沒有政府支持的情況下，企業(yè)難以長期為學(xué)校提供優(yōu)越的實踐平臺。加上專業(yè)教師教學(xué)任務(wù)重，也難以保證足夠的時間到企業(yè)辦公。建筑裝飾工程技術(shù)專業(yè)每屆學(xué)生約100人，全部進入校外基地實訓(xùn)，難以保證有效指導(dǎo)和實際工程項目的參與，學(xué)習(xí)動力會隨時間推移慢慢減淡。另外，學(xué)生每天從學(xué)校到企業(yè)上下班交通和中餐等問題得不到有效解決，學(xué)生有些抱怨。我們建議，學(xué)院配備必要的實訓(xùn)教學(xué)經(jīng)費，用于學(xué)生交通等補助。另外，可考慮選擇部分學(xué)生進入基地實訓(xùn)，這樣可有效保證實訓(xùn)指導(dǎo)效果。
參考文獻：
[1]教育部.關(guān)于全面提高高等職業(yè)教育教學(xué)質(zhì)量的若干意見[z].教高[2006]16號.
【關(guān)鍵詞】裝飾裝修；工程施工；施工成本；控制和管理
【Keywords】 decoration； engineering construction； construction cost； control and manage
【中圖分類號】TU723.3 【文獻標志碼】A 【文章編號】1673-1069（2017）03-0078-02
1 引言
在新時期的經(jīng)濟制度下，對資源和能源使用將趨向于最大化。在工業(yè)生產(chǎn)之外，對資源消耗相對較高的是裝飾裝修工程項目的開展，為了更好地貫徹和落實經(jīng)濟長遠發(fā)展的戰(zhàn)略，在開展裝飾裝修工程項目施工時，應(yīng)將工程造價所涉及到的資金成本進行合理的控制?，F(xiàn)階段，在經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài)的背景下，對裝飾裝修工程項目施工造價方面進行科學(xué)的控制和管理勢在必行?；谶@樣的發(fā)展背景和狀況，論文從以下兩個方面對該課題進行深入的分析和研究。
2 影響裝飾裝修造價的幾點因素
2.1 裝飾裝修的材料
在對房屋進行裝飾裝修的過程中，關(guān)于材料的使用較多，該項費用屬于裝飾裝修項目工程造價管理和控制方面的重點項目。由于當(dāng)今人們較為注重生存環(huán)境的質(zhì)量，很多環(huán)保材料的使用廣泛存在于工裝和家裝工程項目當(dāng)中。不論是何種工程項目，材料的選用屬于當(dāng)中必不可少的，同時材料的價格屬于當(dāng)中費用較高的項目之一，也是裝飾裝修工程造價管理的重點環(huán)節(jié)。在以往裝飾裝修的項目中了解到，材料的單件商品價格在幾元到幾萬元不等，從這樣的價格范圍得知，材料的選購成為影響裝飾裝修總工程項目造價重點的影響因素。因此，在對裝飾裝修材料選購方面的造價成本進行管理和控制的過程中，應(yīng)按照業(yè)主個人對的裝飾裝修實際質(zhì)量的要求，選擇適當(dāng)?shù)?、質(zhì)量合格以及性價比相對較高的裝修材料[1]。
2.2 裝飾裝修的人工成本
在對房屋進行裝飾裝修的過程中，無法避免的支出費用是人工成本，該方面的費用一直存在于整個施工期間。從裁料造型到材料安裝均要支付人工方面產(chǎn)生的成本。該方面的費用同時也是裝飾裝修工程的造價管理和控制的重點難點工作。由于很多裝飾裝修公司未形成固定的施工團隊，均在項目工程承包之后才建立其自身的施工團隊。這樣的狀況使得對施工人員的管理和人工費用的成本的管理造成較大的困難，實際上在對該項費用支出進行管理的過程中，要從施工技術(shù)和市場人工費用標準的角度進行綜合的考量，這樣才能實現(xiàn)對裝飾裝修人工成本的合理控制[2]。
2.3 裝飾裝修的管理經(jīng)費
關(guān)于裝飾裝修的管理經(jīng)費，也是該種工程項目造價管理控制中應(yīng)考量的問題。在裝飾裝修項目工程當(dāng)中，涉及到的管理費用主要指的是裝飾裝修企業(yè)或公司在日常業(yè)務(wù)開展中其自身應(yīng)支付的管理費用。例如，管理人員的工資、辦公費用、勞動保險、工具用具使用費用、工會經(jīng)費、房屋的設(shè)計費用、固定資產(chǎn)使用費等。裝飾裝修的管理經(jīng)費相對之前兩種的費用而言，在控制和管理難度上相對較低，只要本著杜絕鋪張浪費的原則，便能合理的完成該方面的成本控制。
2.4 裝飾裝修的其他費用
在裝飾裝修實際施工當(dāng)中產(chǎn)生的其他費用包含了稅金和意外事故造成的經(jīng)濟賠償費用。其中稅金主要是裝修公司在接收業(yè)務(wù)時向業(yè)主支付的發(fā)票產(chǎn)生的費用，該部分費用的產(chǎn)生和項目工程的總造價之間存在直接的聯(lián)系。
3 強化裝飾裝修造價控制和管理的應(yīng)對措施
3.1 設(shè)計階段的造價控制與管理
對裝飾裝修項目工程的設(shè)計階段進行造價控制的工作極為重要，這直接影響著整個工程項目所花費的成本。因此，在實際操作的過程中應(yīng)充分的結(jié)合業(yè)主個人需求和房屋實際的狀況，在保障裝飾裝修后環(huán)境和實用性的基礎(chǔ)之上，對結(jié)構(gòu)的改造和材料的使用方面產(chǎn)生的費用進行適當(dāng)規(guī)劃。由于設(shè)計階段裝飾裝修成本費用的控制對后續(xù)裝飾裝修的質(zhì)量和總造價具有直接的影響，在對設(shè)計圖紙進行確定階段，需要裝飾裝修公司和業(yè)主進行協(xié)商，而裝飾裝修公司應(yīng)在后續(xù)施工中將會出現(xiàn)的費用予以詳細的說明，避免后續(xù)費用支付不及時而嚴重影響施工的質(zhì)量。
3.2 裝飾裝修材料控制與管理
由于建筑裝飾裝修項目工程中涉及的材料種類較多，同時不同規(guī)格、品牌和品種的裝飾裝修材料在價格和性能方面存在很大的差異性?；谠摲N狀況，需要裝飾裝修工程項目造價管理人員對設(shè)計圖紙中將要使用的材料清單予以列出，在清單當(dāng)中，需要對材料的名稱、品牌、數(shù)量以及規(guī)格等進行詳細的記錄和說明，與此同時還要對材料的損耗率進行計算。在此之后，裝飾裝修公司和業(yè)主應(yīng)對裝修市場中材料的價格進行了解，對比出較為適合設(shè)計圖紙使用的裝修材料。
3.3 裝飾裝修施工材料和人員方面的管理
在施工階段材料難免會出現(xiàn)損耗的狀況，該部分的成本浪費較為嚴重應(yīng)引起裝飾裝修施工公司和業(yè)主的重視。在該階段的造價成本控制和管理中，應(yīng)成立監(jiān)工小組，對切割和搬運方面過程中造成材料損耗的幾率降到最低，同時業(yè)主和裝飾裝修公司簽訂裝修合同后，應(yīng)選用具有高素質(zhì)的施工隊伍。另外，裝飾裝修施工過程中施工工藝的控制與管理也極為重要，嚴格按照施工工藝標準施工，充分考慮環(huán)境氣候因素，能減少質(zhì)保期中出現(xiàn)質(zhì)量問題，從而節(jié)省后期維修費用。
4 結(jié)論
由于裝飾裝修方面的施工對人們的生活產(chǎn)生直接的影響，對造價成本的有效控制成為現(xiàn)今重要的研究課題。在本次論述中主要對裝飾裝修的材料、人工成本、管理經(jīng)費、搬運費用、其他費用產(chǎn)生的原因進行簡要的論述，同時提出了設(shè)計階段的造價控制與管理、裝飾裝修材料控制與管理、裝飾裝修成本費用控制與管理、裝飾裝修施工材料和人員方面的管理，望次研究的內(nèi)容和結(jié)果，能為現(xiàn)今裝飾裝修項目工程造價的管理提供參考性建議，為貫徹落實資源利用最大化起到推動的作用。
Abstract: in the new century, our country the construction goal is to economic construction as the center, this is the architectural decoration industry provides an excellent opportunity. Influence factors on the quality of the construction decoration engineering, mainly is the decision factors and organizational factors. In practical terms is man, machine, materials and method, the ring.
Keywords: decoration engineering, personnel, engineering machinery, material
中圖分類號：O213.1文獻標識碼：A 文章編號：
一、人的因素
人是建設(shè)裝飾工程的策劃者和執(zhí)行者。人是具有主觀能動性的，無論作為策劃和監(jiān)督者的業(yè)主方還是監(jiān)理和施工方，乃至于材料供應(yīng)商，都將參與到建設(shè)裝飾工程中來，只有項目的各個參與方都能充分理解項目質(zhì)量的意義，并為之竭盡全力才能保證建設(shè)工程項目的順利進行。此外，我國的各種法律條令還對建設(shè)工程的質(zhì)量責(zé)任制度作出明確規(guī)定，如規(guī)定按資質(zhì)等級承包工程任務(wù)，不得越級，不得掛靠，不得轉(zhuǎn)包，嚴謹無證設(shè)計、無證施工等，從根本上說也是為了防止因人的資質(zhì)或資格時空而導(dǎo)致質(zhì)量能力的失控和不合格。
二、.工程機械的因素
工程機械的維護在施工過程中是非常重要的。作為裝飾工程，所利用的機械沒有主體單位那么大，但危險程度還是存在的。機具的維護不僅影響裝飾效果，還能造成安全方面的影響。
三、裝修材料的因素
當(dāng)下建筑裝飾的蓬勃發(fā)展，是人民生活水平不斷提高的具體體現(xiàn)，是歷史發(fā)展的必然。隨之而來的是現(xiàn)代新型建筑裝飾材料的蓬勃發(fā)展。裝飾材料作為裝飾工程的物質(zhì)基礎(chǔ)，直接影響著感官、環(huán)境效果。建筑裝飾裝修是人類物質(zhì)文明與精神文明的雙重體現(xiàn)。建筑裝飾材料是實現(xiàn)這一目標的重要條件，合理選擇建筑裝飾材料是保障裝修工程質(zhì)量的重要條件。它需要綜合考慮建筑設(shè)計的環(huán)境、氣氛、空間、功能以及各種材料用量和經(jīng)濟合理性等諸多因素。
1、要考慮建筑裝飾材料的安全性和健康性。在現(xiàn)代建筑裝飾材料中，純天然的少，人工合成的多，在人類過度開發(fā)資源的今天，這已成為一種趨勢。除多數(shù)建筑裝飾材料對人體無害和安全外，還有少數(shù)建筑裝飾材料對人體是有無害和不安全的，而這些少數(shù)建筑裝飾材料恰恰是常用的。所以，在選購時要遵循國家標準選購。
2、建筑裝飾材料的選擇。選擇建筑裝飾材料，要考慮裝飾材料的耐久性、舒適性、節(jié)能性、適用性和經(jīng)濟性。如在選擇外墻裝飾材料時，就要既考慮美觀性，又要考慮耐久性。一般有機裝飾材料耐久性差易老化剝落，不適合用在外墻裝修上。
但在實際操作過程中，使用不合格材料的造成質(zhì)量事故的比比皆是。使用不合格的產(chǎn)品產(chǎn)生的質(zhì)量問題，會直接影響到客戶的經(jīng)濟利益，并同樣會影響房產(chǎn)品最終的交付。在施工過程中，由材料產(chǎn)生的問題主要集中在以下幾點：
（1）、使用的裝飾板材不能滿足未按照建設(shè)單位要求或有害氣體排放量超標。施工單位為保證工程成本的降低，往往會購買一些低價的板材。并在竣工的環(huán)境監(jiān)測中，無法通過，造成工程無法交驗?zāi)酥林匦虏鸪冉?jīng)濟損失。
（2）、很多已交付的精裝修房，在經(jīng)過幾年的使用后會發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間有不同程度的漏水。經(jīng)過拆除衛(wèi)生間地面磚會發(fā)現(xiàn)，基層防水已經(jīng)無法滿足需要，這種現(xiàn)象就是明顯的使用假冒名牌的防水涂料造成的后果。一些施工企業(yè)為趕進度，對品牌產(chǎn)品購買審核力度不夠，造成花與品牌產(chǎn)品一樣的錢，買到假冒的商品。
四、方法因素
在建設(shè)裝飾工程中方法分為：技術(shù)和管理兩方面。
1、技術(shù)因素
如今的科技發(fā)展日新月異，新的施工技術(shù)，施工工藝，施工材料的應(yīng)用已經(jīng)廣泛投入到建設(shè)裝飾工程的各個項目之中，對于新技術(shù)的發(fā)展，必將有力的推動建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展和進步，但同時我們也要慎重的對待新技術(shù)，新材料等，因為對于現(xiàn)在的發(fā)展水平，有很對新的事物我們還沒有對其完全了解，這樣在我們應(yīng)用新技術(shù)的時候就必然存在一定的風(fēng)險，有時候這些風(fēng)險是致命的，所以當(dāng)我們面對新興事物的時候就要求我們慎重使用，不能盲目求新求變，只有這樣才能更好的為我們的建設(shè)工程項目服務(wù)。
2、管理因素
影響建設(shè)工程項目質(zhì)量的管理因素，主要是決策因素和組織因素。其中，決策因素首先是業(yè)主方的建設(shè)工程項目決策，其次是建設(shè)工程項目實施過程中，實施主體的各項技術(shù)決策和管理決策。實踐證明，沒有經(jīng)過資源論證、市場需求預(yù)測，盲目建設(shè)重復(fù)建設(shè)，建成后不能投入生產(chǎn)或使用，所形成的合格而無用途的建筑產(chǎn)品，從根本上是社會資源的極大浪費，不具備質(zhì)量的適用性特性。
五、社會和環(huán)境因素
建設(shè)裝飾工程的實行要在一定的環(huán)境之中進行，受到經(jīng)濟、政治、社會、技術(shù)等多方面因素的影響，目前國家對建筑行業(yè)非常重視，總結(jié)以往的經(jīng)驗，現(xiàn)已出臺了《建筑法》、《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》等一系列法律、規(guī)章,基本形成了上下結(jié)合配套的建設(shè)監(jiān)理制度體系,對建設(shè)監(jiān)理的開展起到了極其重要的指導(dǎo)和規(guī)范作用。無規(guī)矩不成方圓，為保證裝飾工程的健全，裝飾監(jiān)理應(yīng)運而生。裝飾監(jiān)理，作為裝飾工程的第三方，在工程中承擔(dān)了重要的現(xiàn)場管理角色。但目前裝飾行業(yè)，監(jiān)理工程師的工作還是存在一定的問題，如：監(jiān)理的專業(yè)能力不強，絕大多數(shù)情況下還停留在土建現(xiàn)場管理的層面上，對裝修質(zhì)量控制、進度控制、成本控制方面還有一定的差距。這就造成施工方為保證進度條件下不按標準裝飾節(jié)點施工，材料上偷工減料，最終導(dǎo)致的結(jié)果是裝飾工程質(zhì)量問題的發(fā)生，所以把控往往需要建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位的共同努力。法律法規(guī)的培訓(xùn)，各方的配合，各方的監(jiān)督、管理結(jié)合起來，才能滿足工程質(zhì)量目標的實現(xiàn)。
六、結(jié)束語
【 abstract 】 this paper adornment to decorate the engineering cost characteristics, analyzed the cost estimate and cost control measures.
【 key words 】 decoration; Cost control; Cost estimates;
中圖分類號：TU767 文獻標識碼：A 文章編號：
0.引言
裝飾工程是一項投資大，施工工藝復(fù)雜，工期短的工程。除內(nèi)外裝飾、家具、燈具、潔具，電器設(shè)備外，還常包括中央空調(diào)、閉路電視監(jiān)控，消防噴淋．消防報警等諸多系統(tǒng)工程，是具有較高藝術(shù)欣賞性和實用性的大型綜合性工程。因此，它的建設(shè)投資經(jīng)常是土建投資的幾倍，對建設(shè)項目的總投資起著決定性的作用。相對于建安工程來講，裝修工程造價的確定和管理更加困難。總之，裝修工程預(yù)算中存在的問題遠遠超過土建工程，應(yīng)從以下幾方面著手控制造價。
1、裝飾裝修工程市場的特征
對裝飾裝修工程的造價控制比起一般土建安裝工程來講,顯得困難很多,有些力不從心。一方面體現(xiàn)在承包商高估冒算,牟取暴利;另一方面是甲方盲目壓價,措施不當(dāng)。目前,裝飾裝修工程市場存在著以下幾個特征:
(一)資金來源分散
裝飾裝修工程其投資來源多為企業(yè)、事業(yè)單位自籌資金或集體、個體自籌資金,為改善經(jīng)營環(huán)境,樹立企業(yè)形象而進行的投資。一般是在原有建筑物基礎(chǔ)上進行的裝修改造,或是游離于新建項目投資之外,多數(shù)逃脫基建計劃控制之下,所以往往不被注意,疏于管理。
(二)工程內(nèi)容不詳
裝飾裝修工程一般設(shè)計粗糙,不論大小設(shè)計單位,對裝修工程只畫出透視圖,標出顏色,簡單說明用什么材料,設(shè)計深度根本達不到施工要求,且有些工程的設(shè)計由施工單位承擔(dān),設(shè)計、施工、標準、質(zhì)量及造價都由施工方說了算,為施工單位牟取更大的利潤提供了方便。
(三)標準規(guī)范定額缺項
一般土建安裝工程都有詳細的結(jié)構(gòu)構(gòu)造措施,施工規(guī)范及質(zhì)量檢驗驗收標準,確定造價所依據(jù)的定額項目齊全,詳細具體。而有關(guān)裝飾裝修工程設(shè)計、施工等方面的法規(guī)較少或不細致明確,使造價及質(zhì)量的控制缺乏依據(jù)。相關(guān)部門在這方面的管理監(jiān)督也較松馳。
2. 裝飾裝修工程中的造價控制措施
2.1設(shè)計階段的造價控制
設(shè)計階段，尤其對裝飾工程總投資的影響及潛力挖掘方面，設(shè)計階段約占整個建設(shè)過程的80％～90％。因此，設(shè)計階段投資控制的好壞直接影響到最終投資額是否能滿足投資限額的要求。進而影響到業(yè)主構(gòu)想實施成功與否。設(shè)計階段投資控制的方法主要是運用限額設(shè)計法和價值工程法。以設(shè)計質(zhì)量、裝飾功能以及投資作為綜合目標，正確處理好技術(shù)與經(jīng)濟的關(guān)系。
① 真正理解業(yè)主對該工程的裝飾意圖，明確裝飾設(shè)計要求與總投資限額。
② 對各種裝飾方案在功能，環(huán)境及投資等方面進行綜合評價，協(xié)助業(yè)主正確優(yōu)選方案避免唯美主義或唯經(jīng)濟觀點。
③ 開展限額設(shè)計，避免各專業(yè)或分項工程的分配投資目標失控，即監(jiān)理工程師在設(shè)計過程中，及時對已完的圖紙估價，并與控制目標比較，使整個設(shè)計階段處于受控狀態(tài)，將設(shè)計與經(jīng)濟二者有機地結(jié)合起來。
④ 重視設(shè)計審核，確保設(shè)計圖紙的完整性以及各專業(yè)的配套。協(xié)調(diào)及施工的可能性。做好外部條件的銜接，認真落實環(huán)保，消防等部門的要求，以提高設(shè)計質(zhì)量，達到減少施工階段產(chǎn)生工程變更及索賠的可能性。
⑤ 在審查設(shè)計時若發(fā)現(xiàn)超投資現(xiàn)象，要通過替換裝飾材料，設(shè)備或請求業(yè)主降低裝修標準來修改設(shè)計，從而降低工程投資。
2.2 在材料品種及規(guī)格方面的造價控制
建筑裝飾工程涉及的材料品種多、規(guī)格多、品牌多、價格差異大。例如鋁塑板，有單、雙面之分，無論單、雙面鋁塑板，又有3mm厚和4mm厚之分。每種鋁塑板如果品牌不同，價格差異會很大。而同一種品牌，有可能是正宗原廠生產(chǎn)而進口的，也有可能是合資廠的產(chǎn)品，或者是假冒偽劣的產(chǎn)品。有些承包商會以次充好，偷梁換柱，從中贏取暴利。
所以業(yè)主與裝修公司簽訂合同時，應(yīng)要求裝修公司附上一份詳細的裝修報價單。因為一項裝飾裝修工程設(shè)計的工程項目會很多，使用到的材料也很多，若裝飾公司列出的報價單內(nèi)容不夠詳細的話，日后易發(fā)生糾紛。另外，也防止一些公司留下報價伸縮的余地。一份詳細的裝修工程報價單，應(yīng)將使用的所有材料的品牌、規(guī)格、單價、數(shù)量、單位、合計金額全部列出。但有時不乏有些裝飾公司只把品牌、單價、數(shù)量及合計金額列出，而不寫清規(guī)格或者規(guī)格干脆忽略不計。有些材料規(guī)格不同，價格差異很大。不寫清此項，將來裝飾公司購買材料時可能出現(xiàn)很大的出入。這都是報價單中常出現(xiàn)的問題。
加強施工過程中的成本控制
2.3控制成本費用支出
在裝飾裝修工程項目的成本控制中，按照施工圖預(yù)算，實行以收定支，是有效控制成本的方法之一，具體做法是：
1） 人工費控制。用施工圖預(yù)算用工總量控制用工的數(shù)量。根據(jù)施T圖預(yù)算人工費單價，管理費和其他因素確定用工單價。項目經(jīng)理部在簽定勞務(wù)合同時，應(yīng)將人工費單價確定標準低于對外承包合同中的人工單價，其余留部分考慮用于定額外人工費和關(guān)鍵工序的獎勵費等。
2） 材料費控制。裝飾裝修材料的價格應(yīng)該隨行就市，材料的采購成本用其預(yù)算價格進行控制，材料消耗的數(shù)量用施工圖預(yù)算分析的消耗數(shù)量來限制，通過限額領(lǐng)料來落實。
3） 構(gòu)件加工費和分包工程費的控制。構(gòu)件加工與工程分包都要通過經(jīng)濟合同來明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，簽定合同時，必須堅持“以施工圖預(yù)算控制合同金額”的原則，不允許合同金額超過施工圖預(yù)算。
2.4關(guān)于施工過程中損耗量的造價控制
在裝飾裝修的施工過程中，很多材料是會發(fā)生損耗的。建筑裝飾材料的損耗有兩種，一種是惡意損耗，一種是合理損耗。合理損耗就是因為運輸、儲藏以及材料本身的規(guī)格導(dǎo)致的，而惡意損耗則是因使用材料不合理而導(dǎo)致的，比如油漆工用了五分之四的涂料后，還剩下些可以使用的涂料就舍棄不用了等等。所以預(yù)算材料的數(shù)量中應(yīng)加入實際中損耗的工程量。并且這部分數(shù)量應(yīng)在報價清單中體現(xiàn)。而有些報價單中，材料總額后又另加上5%損耗費，實際上是重復(fù)計費了。業(yè)主應(yīng)對此有所了解。家裝行業(yè)一般遵循5%的損耗率，若發(fā)現(xiàn)超過此比例，業(yè)主應(yīng)請承包方給予合理的解釋說明。
2.5竣工結(jié)算階段的造價控制
從事審價的人員都有一個共同體會，就是裝飾裝修工程造價審查要比一般土建工程困難得多，這些難點歸結(jié)起來不外乎三點：
(1)缺乏裝飾裝修方面的預(yù)算定額， 雖然近幾年一些省(市)編制了地方性的裝飾定額，但由于裝飾行業(yè)新工藝、新材料的不斷涌現(xiàn)，導(dǎo)致這些定額剮剛頒布實施，就跟不上形勢發(fā)展的需要，有些裝飾定額子目的材料價格、人工、機械的消耗量無法確定 。
(2)許多裝飾裝修工程沒有正規(guī)的投標預(yù)算，甚至有的工程甲、乙雙方只簽定了一個簡單的協(xié)議，各種竣工資料嚴重不全就要求進行決算，審查人員無從下手 。
(3)裝飾企業(yè)魚龍混雜，資質(zhì)管理混亂，造成工程取費隨意性較大，施工單位的費用計取不好把握等。
2.6運用價值工程理論，動態(tài)控制裝飾工程造價。
裝飾裝修工程施工中動態(tài)的因素較多，比如施工合同中所列可調(diào)整款項及藝術(shù)裝飾的暫估價部分，與預(yù)期的合同控制數(shù)相比，經(jīng)常出現(xiàn)很大偏差的情況。這就要求我們動態(tài)地分析影響因素，依據(jù)具體工程項目的投資控制目標，每月把工程進展中的實際支出額與目標值進行比較，發(fā)現(xiàn)偏差就進行分析，選擇調(diào)整偏差的合理幅度，制定出相應(yīng)的對策， 以便依據(jù)總預(yù)算造價，盡量把投資偏差控制在預(yù)期的目標值內(nèi)，不致于造成竣工結(jié)算與合同預(yù)算相差巨大的局面。其中最有效的方法就是利用價值工程的原理，進行功能成本分析，在保證功能不影響美觀的情況下，突出重點部位的裝飾效果，“好錒用在刀刃上”；次要部位采用舊處翻新、新處簡單裝飾、力求簡潔的方式，盡量降低成本，努力達到效果最佳、造價最低的效果。
3.結(jié)語
綜上所述，裝飾裝修工程造價控制的工作內(nèi)容非常多，它的特點是時間相對較短，資金流動量大，各種矛盾反應(yīng)比較集中。 當(dāng)然，要想高水平的控制裝飾裝修項目投資，僅靠上述工作是遠遠不夠的，我們要以這次全國建筑市場大整頓為契機，從組織、技術(shù)、經(jīng)濟、合同、信息等各個領(lǐng)域分析研究節(jié)約投資的可能性，實行全過程的動態(tài)管理，最大限度地控制建設(shè)投資，臺理配置人力、財力、物力資源，就一定能將裝飾裝修工程的造價控制工作做好，取得良好的投資效益和社會效益
參考文獻
【1】.劉雅楠.薛婷裝修工程造價管理的相關(guān)問題分析[期刊論文]-科學(xué)與財富 2011(1)
