時間：2023-03-14 15:19:30
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Abstract: this paper work experience and the practical engineering, the residential area planning from market orientation, planning objectives, planning concept, principle of planning and design and planning technique and so on the discussion and research, and has strong value and significance, for reference.
Keywords: residential district; Planning; Positioning; Target; Principle; technique
中圖分類號：[F292]文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：
隨著人們生活水平的不斷提高，安居不只是樂業(yè)。如今安居的概念已不僅僅是有屋而居，而是完整的配套設(shè)施、良好的住宅環(huán)境和住宅質(zhì)量的結(jié)合，創(chuàng)造良好、舒適、宜人、便捷的住宅小區(qū)環(huán)境和住宅建筑，達成現(xiàn)代人對“物質(zhì)家園和精神家園”的雙重追求，這些已成為21世紀(jì)現(xiàn)代住宅小區(qū)建設(shè)的新理念。本文就某住宅小區(qū)規(guī)劃過程中的各關(guān)鍵節(jié)點展開分析和探討。
1規(guī)劃條件
根據(jù)規(guī)劃要求，該項目是集交通、居住、商業(yè)為一體的中型綜合居住區(qū)。用地面積39 513 m2，總建筑面積162 198.1 m2，容積率3.7，建筑密度35%，由1棟32層(底部3層商業(yè)、上部單身公寓)、2棟28層(底部3層商業(yè)、上部單身公寓)、1棟25層住宅、1棟18層住宅及1棟3層幼兒園組成，其建筑形式以單身公寓和住宅為主，并配以高檔的商業(yè)形成情景式商業(yè)內(nèi)街，高低錯落，形成城市道路的新制高點，完善城市形象。
2規(guī)劃構(gòu)思
總平面布局上，在充分研究分析該區(qū)域地段特征的前提下，尋求本地段內(nèi)商業(yè)、居住業(yè)態(tài)與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的互補與共生，最大限度的發(fā)揮和創(chuàng)造本地段的核心價值，并通過規(guī)劃與建筑設(shè)計的手段實現(xiàn)上述目標(biāo)。
高層住宅和低層商業(yè)沿某大道形成梯狀布局、塑造城市形象、空間處理充分發(fā)揮立體交通的潛力，營造豐富的空間感受，形體處理以簡潔的空間體量、明確的材質(zhì)、多層次的景觀滲透，來勾勒小區(qū)的時尚地標(biāo)。
2.1市場定位
項目市場定位---高檔住宅及配套商業(yè)，具有高品質(zhì)居住生活環(huán)境的現(xiàn)代化生活社區(qū)。
環(huán)境塑造定位---充分利用基地特點，強調(diào)自然化生活氛圍，實現(xiàn)天然景觀要素、生態(tài)資源與人工優(yōu)化處理的有機結(jié)合，使自然景觀與人文景觀相得益彰。
外部商業(yè)定位---本項目中的商業(yè)定位為服務(wù)性質(zhì)為主的配套商業(yè)。本項目的商業(yè)及服務(wù)設(shè)施面積兩萬三千余平方米，以補充區(qū)域內(nèi)配套商業(yè)設(shè)施的缺乏。
建筑房型設(shè)置定位---以20～90 m2的小房型住宅為主力房型，面積占住宅總面積70%以上，其他如100 m2以上的大戶型住宅占少數(shù)。
2.2規(guī)劃目標(biāo)
基于用地自身特定的區(qū)位和環(huán)境資源條件，以設(shè)計現(xiàn)代化、園林化，創(chuàng)造充滿時代感、富有高品質(zhì)、體現(xiàn)了城市新風(fēng)貌的新型城市居住空間及商業(yè)空間為目標(biāo)，協(xié)調(diào)住宅區(qū)內(nèi)外部的環(huán)境與景觀形象，合理確定住宅的布局與開發(fā)強度，建設(shè)富有特色和文化韻味的現(xiàn)代化、人性化、生態(tài)型城市住區(qū)。最終達到“為公眾美化環(huán)境、為城市塑造形象、為開發(fā)者打造品牌，為投資者創(chuàng)造利潤”的目標(biāo)。
2.3規(guī)劃理念
2.3.1“自然”的概念
樹立“都市化、生態(tài)化”的整體環(huán)境形象。本住宅小區(qū)擁有良好的交通區(qū)位條件。作為開發(fā)建設(shè)的現(xiàn)代城市居住社區(qū)，基地內(nèi)部及周邊豐富的自然資源以及在此基礎(chǔ)之上規(guī)劃形成的、充滿生態(tài)自然異趣的居住氛圍是區(qū)域內(nèi)重要的城市景觀資源之一。
充分利用現(xiàn)有基地條件，并進行適度改造與重整，使居民環(huán)境的營建盡可能地貼近自然，將原本有可能對開發(fā)建設(shè)不利的因素轉(zhuǎn)變成引人注目的亮點，樹立城市居住社區(qū)“生態(tài)、雅居”的整體環(huán)境形象，這便使在房產(chǎn)開發(fā)過程中最為重要的“自然”的概念，即一種經(jīng)過人工處理了的優(yōu)化的、與居住緊密結(jié)合的自然環(huán)境。
2.3.2“社區(qū)”的理念
通過圍合內(nèi)向聚合空間，從物質(zhì)載體的角度力圖實現(xiàn)人際交往、居住社區(qū)認同感。
本住宅小區(qū)作為面向社會的房產(chǎn)開發(fā)項目，必須以“社區(qū)”概念作為居住區(qū)開發(fā)建設(shè)的立足點，通過物質(zhì)空間以及各項服務(wù)設(shè)施的合理規(guī)劃建設(shè)，在居住小區(qū)內(nèi)部形成易于居民相互交往的空間環(huán)境，為住區(qū)在建成后的使用過程中形成持續(xù)發(fā)展的“社區(qū)”環(huán)境提供必要的物質(zhì)基礎(chǔ)。因此，居住小區(qū)以及居住組團必須在環(huán)境、場地以及住宅的設(shè)計與空間布局中反映這一居住理念。并通過相應(yīng)的物質(zhì)實體配置來實現(xiàn)住宅區(qū)內(nèi)部“社區(qū)”歸屬感。
2.3.3環(huán)境景觀均好性理念
環(huán)境的均好性是中高檔商品化住區(qū)的典型特征，強調(diào)住區(qū)環(huán)境資源的均好與共享。規(guī)劃中綠地和公共設(shè)施安排盡量做到比較均衡，盡可能使各個組團、每戶居民都能獲得良好的居住環(huán)境，每個住戶都能方便的使用。當(dāng)處于不能均享的限制條件下，則應(yīng)做出彌補措施，創(chuàng)造必要的景觀環(huán)境。
強調(diào)居住物理環(huán)境的均好，要使每個家庭都能獲得良好的日照、采光、通風(fēng)、隔音和朝向，在規(guī)劃設(shè)計時就要保證有效的日照間距，引導(dǎo)夏季主導(dǎo)風(fēng)向的流通，隔絕外來噪音的干擾以及創(chuàng)造具有溫馨、樸素和親切的視覺環(huán)境。
2.4規(guī)劃設(shè)計原則
2.4.1人本原則
整體尺度設(shè)定、環(huán)境設(shè)計以人為本、通過宏觀結(jié)構(gòu)層面上的總體考慮與微觀景觀與住宅設(shè)計層面上的具體細部設(shè)計相結(jié)合，強調(diào)人性化的規(guī)劃設(shè)計原則。
以人為本，考慮現(xiàn)代人的生活方式，特別是居家生活模式的轉(zhuǎn)變，形成一種綠意、自然、藝術(shù)、和諧、舒適、高效的居住環(huán)境。公共服務(wù)配套設(shè)施在數(shù)量上、質(zhì)量上均以高標(biāo)準(zhǔn)、高起點為原則，強調(diào)方便居住人群的使用。
2.4.2生態(tài)化原則
在保持并適度調(diào)整優(yōu)化原有景觀格局的基礎(chǔ)之上，在具體居住空間的規(guī)劃設(shè)計過程中，強調(diào)對自然景觀、生態(tài)要素的引入。
在局部地帶，如景觀軸線，有機結(jié)合地形重整，創(chuàng)建生態(tài)景觀與綠地的有機結(jié)合，形成住區(qū)整體的景觀軸線，調(diào)節(jié)優(yōu)化整個居住社區(qū)的局部小氣候，成為該居住環(huán)境優(yōu)勢與亮點。
貫徹“尊重自然”思想與“可持續(xù)發(fā)展”概念，以建設(shè)綠色居住空間環(huán)境為規(guī)劃目標(biāo)，滿足住宅的居住性、舒適性、安全性、耐久性和經(jīng)濟性。創(chuàng)造一個布局合理、功能齊備、交通便捷、環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代化生活家園。
2.4.3可操作性原則
面對規(guī)劃基地內(nèi)的現(xiàn)狀景觀資源，在充分調(diào)查、分析現(xiàn)狀地形條件的基礎(chǔ)之上，合理有效地、適度地對地形重整，從而創(chuàng)造出既宜于人們居住生活，又具有豐富的自然景觀、生態(tài)資源的居住社區(qū)。
在戶型配備方面，充分考慮多樣化的需要，以適應(yīng)多元化的市場需求，滿足不同居住群體的生活需要。
在配套服務(wù)設(shè)施的開發(fā)建設(shè)中，根據(jù)城市商業(yè)發(fā)展的宏觀需求來確定經(jīng)營項目與運作方式，充分利用區(qū)位優(yōu)勢，以達到對土地的最優(yōu)化利用。住宅區(qū)建設(shè)以科技為先導(dǎo)，加強新技術(shù)的利用，使住區(qū)建設(shè)新技術(shù)融入居民的日常生活，同時促進住區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施的合理布局，注重物業(yè)管理與安全保衛(wèi)。
2.4.4科技化原則
努力將新觀念、新技術(shù)、新材料與傳統(tǒng)居住生活模式有機結(jié)合，提升住宅功能質(zhì)量與環(huán)境水平，在確保生活模式宜人的前提之下，提供舒適、安全、經(jīng)濟、科學(xué)、超前的現(xiàn)代化居住空間。
2.4.5規(guī)劃設(shè)計整體框架
處理上注重整體性與融合性，形成中心圍合、空間交融的景觀形態(tài)。在核心位置設(shè)置景觀步道以增強小區(qū)空間景觀的層次感；在住宅的規(guī)劃設(shè)計中，為了避免建筑形象的單調(diào)和圍合空間的壓抑感，將部分住宅組群做了分段處理和微小的錯落變化，以加強整體的節(jié)奏感和空間的變化，形成良好的空間感受，并與綠化相融合。
(1)住宅布局。
識別性與認同感---住宅布局強調(diào)空間塑造，強調(diào)單體的布局，通過住宅單體的造型和空間限定，形成相對內(nèi)向圍合的鄰里空間。
(2)公建布局。
區(qū)位性與方便性---沿西環(huán)大道布置商業(yè)，結(jié)合小區(qū)內(nèi)部景觀布置配電房，在臨近商業(yè)的住宅樓底層布置物業(yè)管理用房和社區(qū)服務(wù)用房。此外，結(jié)合中心綠地與各組團綠化設(shè)置一定數(shù)量的休閑服務(wù)設(shè)施以及健身活動設(shè)施。
2.4.6道路系統(tǒng)設(shè)計
小區(qū)于基地東側(cè)規(guī)劃道路設(shè)主要出入口，于西側(cè)規(guī)劃道路設(shè)次要出入口，區(qū)內(nèi)主要道路寬6～7 m，沿用地布置成環(huán)狀，線型流暢與城市道路連接，便于區(qū)內(nèi)交通組織，避免外部交通的穿越，同時形成區(qū)內(nèi)變化豐富的景觀效果。結(jié)合區(qū)內(nèi)景觀空間及相應(yīng)的規(guī)劃住宅院落、公共設(shè)施的設(shè)置，設(shè)有完整的步行系統(tǒng)。
2.5規(guī)劃手法
2.5.1整體統(tǒng)一
強調(diào)小區(qū)建設(shè)的整體性，包括：住宅群體布局、道路系統(tǒng)、綠化系統(tǒng)與市政基礎(chǔ)設(shè)施，統(tǒng)一規(guī)劃，形成整體。
(1)公共空間優(yōu)先。
在城市建設(shè)用地日趨緊張的今天，高居住密度、高建筑容積率的開發(fā)是一個不容回避的現(xiàn)實。如何將這一現(xiàn)實的難點轉(zhuǎn)化為規(guī)劃設(shè)計本身的優(yōu)勢是本方案力圖達到的目標(biāo)。居住活動的集約化是未來都市居住建筑的發(fā)展趨勢，本方案以此為前提，將住宅、停車、社區(qū)的生活服務(wù)設(shè)施適當(dāng)?shù)募?，在滿足人們社會交往，現(xiàn)代生活多元需求的同時，有效控制建筑密度，讓公共空間、自然生態(tài)空間與綠化環(huán)境場所成為居住社區(qū)的主題。
(2)綠化滲透。
圍繞小區(qū)的中心綠地，有機組織住宅的院落空間，使其與中心綠化與景觀環(huán)境充分聯(lián)系與融合，形成整體、統(tǒng)一的住區(qū)生態(tài)環(huán)境。
(3)空間軸線與自由布局相結(jié)合。
整個方案的空間構(gòu)圖采用空間軸線控制與自由布局相結(jié)合的手法，在強調(diào)空間景觀軸線的同時，在這個整體空間布局與形態(tài)上，又通過道路與建筑的有機布局來強調(diào)其自然個性，并通過步行線的組織在人行活動與視覺上將兩者進行有機地結(jié)合。
2.5.2空間形態(tài)
整個小區(qū)以東側(cè)住宅入口和西北側(cè)商業(yè)內(nèi)街入口貫穿的軸線為空間中軸，形成整個住宅區(qū)的環(huán)境識別特征；住宅的布局組成的圍合形成向中央綠地開放的院落空間，從而構(gòu)成一個整體。
群體輪廓：整個小區(qū)的總體建筑輪廓，采用18、25、28、32層的高層住宅及底層商業(yè)內(nèi)街相結(jié)合的建筑布局形式。在景觀界面的道路系統(tǒng)，穿行于各規(guī)劃住宅院落之間，創(chuàng)造步移景異的宜人生活環(huán)境與多樣化的活動空間，并與各公共設(shè)施有效的聯(lián)系。
商業(yè)區(qū)部分設(shè)置完整的步行商業(yè)內(nèi)街和外街，形成內(nèi)部商業(yè)的對話，完善了本區(qū)域的商業(yè)配套設(shè)施。
結(jié)語
小區(qū)規(guī)劃反映當(dāng)?shù)氐某鞘形幕偷貐^(qū)風(fēng)貌，要打造高品位小區(qū)就必須注重整體規(guī)劃的每個環(huán)節(jié)，才能做出文化內(nèi)涵豐富，藝術(shù)性強的作品。根據(jù)不同項目特定的環(huán)境精心設(shè)計，去追求各自的需求，即美與丑、動與靜、舒暢與局促、休閑與煩躁等物質(zhì)和精神的需求，改善居住環(huán)境，健全住宅功能和區(qū)域配套設(shè)施，達到提高城市品位的目標(biāo)。
住區(qū)是以居住為主體,但各種配套功能區(qū)要合理布置。住宅樓的投影面積所占用地面積的比例(密度)應(yīng)控制在30%以下;綠化用地一般應(yīng)超過35%,并盡可能擴大,如有的優(yōu)秀住區(qū)已達到50%以上。綠地分布應(yīng)按集中與分散相結(jié)合,便于居民就近使用的原則?？茖W(xué)布置中心公園、分區(qū)中小公園。中心公園應(yīng)大小有度,除特大型住區(qū)外,住區(qū)內(nèi)一般不宜建大型公園,應(yīng)著重搞好分區(qū)中小公園或主題公園及組團綠化。公共服務(wù)設(shè)施尤其是體育鍛煉、老人休閑、兒童游戲活動場地,既要適當(dāng)靠近居住區(qū)域,方便居民使用,也要防止對住戶的干擾。
一、住區(qū)要有個性和特色
即使是同一開發(fā)商開發(fā)的小區(qū)也應(yīng)表現(xiàn)不同的特色,不應(yīng)照搬、“克隆”。不僅住區(qū)要有特色,住區(qū)內(nèi)組團(群落、院落)也應(yīng)該有特色,尤其是大型住區(qū),即使是主題不突出的住區(qū),在園林設(shè)計、建造造型、社區(qū)服務(wù)等方面也應(yīng)表現(xiàn)出不同的特色。交通道路應(yīng)合理分流,減少對居住區(qū)影響,住區(qū)道路系統(tǒng)應(yīng)分級明顯、架構(gòu)清楚,既要與城市公共系統(tǒng)銜接,又要避免城市公交道路穿住區(qū)而過。
二、充分了解規(guī)劃的重要性
住宅小區(qū)規(guī)劃關(guān)系到能否吸引買家的眼球,進而能否給開發(fā)商和投資者帶來經(jīng)濟效益;往長遠效應(yīng)看,住宅小區(qū)規(guī)劃又關(guān)系到能否符合業(yè)主的切身利益,能否在業(yè)界樹立開發(fā)商的口碑、形象和企業(yè)品牌。小區(qū)規(guī)劃已經(jīng)成為房地產(chǎn)開發(fā)過程中一個不容忽視的要素。隨著房地產(chǎn)行業(yè)制度的完善和消費者消費理念的日趨成熟,在制度因素和市場因素的雙重驅(qū)動下,住宅小區(qū)規(guī)劃被推到了創(chuàng)新的前臺。傳統(tǒng)的小區(qū)規(guī)劃除了經(jīng)濟成本的考慮外,沒有站在消費者的角度對小區(qū)生活環(huán)境提出更高的要求,小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計往往顯得空間局促,風(fēng)格單調(diào),嚴(yán)重影響了居民對舒適生活環(huán)境的追求,也影響了房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的創(chuàng)新能力和市場競爭能力。
三、開發(fā)商和規(guī)劃設(shè)計者需要注意的地方
1.以迂回的設(shè)計增強空間層次感。優(yōu)秀的住宅小區(qū)的規(guī)劃與一般的城市規(guī)劃是截然不同,區(qū)內(nèi)主干道采取迂回形式而不是畫十字,打格子,為道路景觀提供變化。區(qū)內(nèi)小路則以幽徑為主,以減低汽車流量、噪音及保持空氣清新。建筑設(shè)計方面,應(yīng)注重空間層次,使小區(qū)具備特有個性,居民也因此會對其生活的小區(qū)所具有特色而感到驕傲和認同。
2.采取封閉式保證居民的居住生活優(yōu)越感。封閉式小區(qū)當(dāng)然首要考慮的是安全因素。此外加以封閉的另一原因,是為了盡量避免小區(qū)內(nèi)提供的綠化及園林環(huán)境、休憩及居民會所等設(shè)施被外來人員占用或破壞。
3.注重不同社會階層居民融合混居。目前內(nèi)地所見到的社區(qū),在同一小區(qū)內(nèi)有各種戶型住宅,最大的住宅單位面積可以是最小單位的10倍,這種形式發(fā)展與中國古鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展形式相類似。居民階層分布方面,有坐名貴汽車出入的富豪,也有依靠公用交通工具早出晚歸的小康之家,這規(guī)劃模式令不同階層及家庭在生活中可相互接觸、交流,不同階層的小孩可以在同一環(huán)境下長大,有利于社會的穩(wěn)定。
城市規(guī)劃設(shè)計關(guān)系到城市的整體布局和功能區(qū)域劃分，只有真正體現(xiàn)建筑設(shè)計的重要性，才能實現(xiàn)城市規(guī)劃設(shè)計和建筑設(shè)計的和諧統(tǒng)一，建筑也變得像資本一樣越來越不甘于在幕后指揮，它總試圖用最個性的發(fā)行來吸引目光并發(fā)出最響亮的吶喊。建筑規(guī)劃設(shè)計原則
建筑規(guī)劃設(shè)計作為城市規(guī)劃設(shè)計的重要組成部分，應(yīng)充分考慮城市經(jīng)濟的發(fā)展?fàn)顩r、城市特色、文化背景、民風(fēng)習(xí)俗，根據(jù)整體環(huán)境和具體需要來綜合設(shè)計，充分體現(xiàn)國家人居戰(zhàn)略目標(biāo)最基本的發(fā)展需求，符合相關(guān)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范。具體而言，應(yīng)遵循以下原則
1 整體性原則
完善建筑群空間布局藝術(shù)性、避免單一呆板兵營式的組群布局，體現(xiàn)以人為本人，與自然和諧、融洽，可持續(xù)發(fā)展三大原則。建筑形式和空間規(guī)劃應(yīng)具有親切宜人的尺度和風(fēng)格，居住社區(qū)環(huán)境設(shè)計應(yīng)體現(xiàn)對使用者的關(guān)懷。要滿足不同年齡層次的活動需要，為其提供相應(yīng)社區(qū)服務(wù)設(shè)施，在滿足生理需求的同時注重居民的精神生活，通過對物質(zhì)形態(tài)精心規(guī)劃設(shè)計以及對住戶組織活動特性的研究創(chuàng)造更多積極空間，促進住戶之間的相互交往，提高其防范性和睦鄰性。
2 滿足多元化要求
運用新理論、新技術(shù)、新材料、適應(yīng)家庭結(jié)構(gòu)的多元化、小型化、人口老齡化、住宅商品化、住區(qū)智能化、及私人汽車進入家庭的轉(zhuǎn)變提供滿足各階層各經(jīng)濟水平住戶需求的多類型住房，如別墅、花園住宅、多層躍層、小高層、高層、錯層、賓館式住宅。 最大限度滿足住戶使用功能，在安全性、私密性、舒適性原則下，應(yīng)廣泛滿足諸如單身、兩口之家、三口之家、兩代居、老年人居等多種戶型結(jié)構(gòu)：豐富建筑造型，使立面新穎，色彩搭配協(xié)調(diào)，細部裝飾美觀多樣統(tǒng)一。
3 突出生態(tài)質(zhì)量，提高文化品位
低容積率，高綠化率；設(shè)置大面積綠地（生態(tài)性），分散組團綠地（可達性）：應(yīng)當(dāng)關(guān)心綠地率，并非綠化率。綠地率指小區(qū)綠地與組團綠地占小區(qū)總用地百分比，不包括宅前或公建綠地（此兩項分別屬于住宅用地或公建用地）。而綠化率指空地（也可包括平屋面）綠化百分比：增加文化設(shè)施、交流場所，尊重歷史文脈，建設(shè)藝術(shù)學(xué)校、畫廊、圖書館、電影院等，形成一種風(fēng)格、一種個性、一種特色、一種品位。
一、 建筑住宅規(guī)劃設(shè)計
現(xiàn)行《住宅設(shè)計規(guī)范》在衛(wèi)生健康方面有許多條文規(guī)定，包含了日照、天然采光、自然通風(fēng)、保溫隔熱、隔聲、管道設(shè)施、暖通、排廢排污等內(nèi)容，但列入強制性條文的很少，故住宅建設(shè)中往往重視不夠。要達到衛(wèi)生健康住宅的設(shè)計，以下幾方面應(yīng)引起重視：
1.建筑師要加強社會責(zé)任感
目前的房地產(chǎn)開發(fā)市場，給了建筑師以較大的自，有了更為廣闊的發(fā)揮才能的空間。我們應(yīng)該加強研究，以人為本，主動積極與房地產(chǎn)商、有關(guān)部門溝通，積極出謀劃策，并把自己放在居住者位置來優(yōu)化設(shè)計，使自己的設(shè)計理念轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實作品。
2.組織好南北穿堂風(fēng)
平面布置時要組織好各套內(nèi)組成單元的南北穿堂風(fēng)。自然通風(fēng)并不是有了外窗就能解決問題，而應(yīng)該是有組織、有控制的自然通風(fēng)，使室內(nèi)外空氣能直接流通。在此，要避免一單元多戶的布置，不出現(xiàn)單朝向的套型；要控制進深，避免出現(xiàn)無自然采光與通風(fēng)的部位；門窗位置既要便于使用、保證各功能空間的合理與完整，又要根據(jù)當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)風(fēng)向起到組織穿堂風(fēng)的作用，如一梯二戶對稱戶型，門窗也對稱布置，不考慮當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)風(fēng)向，必定至少有一套戶型是不合理的；門窗的尺寸、選型要符合窗地比、通風(fēng)面積規(guī)定要求，現(xiàn)在常用的普通推拉窗有效通風(fēng)面積僅占洞口面積的45%左右，于日常使用也很不方便。廚衛(wèi)的門應(yīng)在下部能通風(fēng)。
3、公共部位的采光與通風(fēng)
應(yīng)注意公共部位如樓梯、電梯、電梯廳、前室、走道等的采光與通風(fēng)。對于11層及以下的單元式住宅，公共部位的采光與通風(fēng)條件一般較易滿足；12層以上的單元式住宅，封閉或防煙樓梯間的乙級防火門在選型時，應(yīng)保證足夠的寬度與間接采光面積，并在平時保持開啟狀態(tài)，使前室在日常使用中有天然采光與自然通風(fēng)；通廊式住宅現(xiàn)在很少采用；對于一個單元多戶的塔式高層住宅，需設(shè)置防煙樓梯間與消防電梯，為提高使用面積系數(shù)、減少公攤面積，有些設(shè)計中樓梯間、電梯廳、前室都位于中間，不靠外墻布置，盡管采取技術(shù)措施能滿足防火設(shè)計規(guī)范要求，但對于衛(wèi)生健康的要求則根本無法滿足，且不利于日常使用的方便、安全與住戶的心理需求。因此在高層塔式住宅設(shè)計中，要盡量減少單元內(nèi)戶數(shù)，避免無自然通風(fēng)組織的戶型，爭取樓梯間、電梯廳、前室能靠外墻布置，開設(shè)外窗，保證足夠的天然采光與自然通風(fēng)，既有一定的舒適、安全感，同時又更易符合防火設(shè)計規(guī)范要求。
4、重視潔污分區(qū)
以往住宅建筑設(shè)計比較強調(diào)公私分區(qū)、動靜分區(qū)，對潔污分區(qū)重視不夠。潔污分區(qū)一是廚房要布置在套內(nèi)近入口處，避免生活垃圾穿越居住與生活空間。二是要重視入口門斗（俗稱玄關(guān)）的設(shè)計，這是個內(nèi)外空間、公私空間的過渡場所，也是潔污空間的過渡場所，更是一個心理緩沖場所，被作為當(dāng)前住宅裝修設(shè)計中的一個重點與亮點。一個好的門斗，宜有足夠的面積（具體指標(biāo)需與套型情況與面積結(jié)合而定），布置貯物空間（外衣、鞋帽、隨手包袋、雨具、擦鞋用品等）、鏡子、換鞋用椅凳、裝飾品，有可能的話還布置洗手盆；門斗地面鋪材宜用易清洗的不吸水硬質(zhì)材料并與其他室內(nèi)空間地面有明顯區(qū)別；門斗內(nèi)不應(yīng)開有其它房間的門，避免室內(nèi)人流穿越產(chǎn)生二次污染。
5、重視陽臺的設(shè)置
住宅的陽臺也是一個公與私、內(nèi)與外的過渡空間，供居住者進行室外活動、晾曬衣物等使用。規(guī)范要求每套住宅應(yīng)設(shè)陽臺或平臺。對于衛(wèi)生健康來說，陽光的消毒作用十分重要。但現(xiàn)實生活中也可看到?jīng)]有陽臺的住宅或?qū)㈥柵_封閉改作他用。作為衛(wèi)生健康的住宅，宜設(shè)有南北陽臺，北陽臺設(shè)在廚房作為生活服務(wù)陽臺，南陽臺最好設(shè)在次臥室并開敞，讓居住者親近陽光、新鮮空氣，對于大套型有南向二個及以上陽臺的套型，應(yīng)保證其中一個是開敞陽臺。
6、采用錯位、設(shè)置凹口的設(shè)計手法
為了保證套內(nèi)各使用空間的采光、通風(fēng)，住宅建筑設(shè)計中常采用錯位、設(shè)置凹口的手法。錯位布置時要防止相互間對日照、采光、自然風(fēng)的阻擋；凹口應(yīng)有足夠的寬度，且深度不宜過大，因為大多數(shù)凹口開向北面，主要是為了廚房、衛(wèi)生間的采光與通風(fēng)，其三側(cè)集中了2-6個窗戶，廢氣集中且不易散發(fā)，成為細菌滋生、傳播地，同時凹口過深造成相鄰單元結(jié)合墻體長度過短于結(jié)構(gòu)不利。建議凹口深寬比不大于2.1為宜。在控制單元套數(shù)與進深的前提下，內(nèi)天井形式在多層及以上住宅中要避免采用。
綜上所述，作為社會支柱產(chǎn)業(yè)之一的建筑業(yè)越來越受到關(guān)注，如何營造優(yōu)美舒適的居住環(huán)境問題日趨重視。以上文章筆者結(jié)合工作實踐對住宅規(guī)劃設(shè)計進行分析與探討，希望與同行參考并共勉 建筑規(guī)劃設(shè)計，是一個復(fù)雜的過程，需要規(guī)劃、策劃、工程、管理等多方面的合作來完成。
參考文獻：
居住小區(qū)是城市的基本構(gòu)成，與千家萬戶息息相關(guān)，它涉及到每個居民的切身利益。小區(qū)建設(shè)水平的好壞直接影響著居民居住環(huán)境的優(yōu)劣，而小區(qū)規(guī)劃又是小區(qū)建設(shè)的先行，是影響小區(qū)建設(shè)水平的重要環(huán)節(jié)，因此，住宅小區(qū)居住環(huán)境的優(yōu)劣，首先取決于規(guī)劃方案的好壞。針對近年來國家提出將住宅建設(shè)作為國民經(jīng)濟新的增長點和居民新的消費熱點，并將住房制度由福利型分配轉(zhuǎn)為貨幣型分配，住宅建設(shè)進入由“數(shù)量型”轉(zhuǎn)向“質(zhì)量型”的開發(fā)建設(shè)階段。居住小區(qū)是城市的基本構(gòu)成。住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計最終是為人提供一個良好的環(huán)境，使人能更好的實現(xiàn)他們的各種個人與社會活動。因此，適應(yīng)與滿足人的需求是住宅區(qū)規(guī)劃的設(shè)計的基本要求。規(guī)劃設(shè)計出一批居住環(huán)境良好、社區(qū)功能完備，具有當(dāng)?shù)靥厣母咚疁?zhǔn)的居住小區(qū)對我們來說已經(jīng)成為一項急待解決的問題。我們認為，要搞好住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計首先要注重以下幾個方面的問題：
1居住區(qū)的生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)
在住區(qū)規(guī)劃中要防止盲目提高容積率、只重建房不重環(huán)境的傾向。對住區(qū)空間的布置，必須首先考慮生態(tài)環(huán)境，并按生態(tài)要求，本著“以人為本”原則，在住宅布置、環(huán)境布置、交通系統(tǒng)等環(huán)節(jié)保證住區(qū)有充足的日照，清新的空氣，良好的通風(fēng)，潔凈的水面，盡可能擴大綠化面積，提高植物的中面系數(shù)(多種樹)和造氧功能。不讓小區(qū)有泥地，以盡量減少塵埃。要充分利用原有樹林和水面，并使其合理使用。絕不能盲目破壞自然山水，隨便推山建房，砍樹取地。同時要做到處理“三廢”，凈化空氣和水面，落實防風(fēng)、防塵、防曬措施，改善小氣候，使住區(qū)生態(tài)環(huán)境比原來好得多。生態(tài)住區(qū)要提倡環(huán)保理念、節(jié)能理念，充分利用環(huán)保材料、節(jié)能材料，使用太陽能，節(jié)約用水，垃圾進行無害化處理。
2居住區(qū)空間布局合理化
居住小區(qū)的空間按其功能要求一般劃分為公共空間、半公共空間、半私用空間和私用空間四級。公共空間即居住小區(qū)的公共干道和集中的綠地或游園，供居民共同使用。在公共空問的規(guī)劃上應(yīng)與文化建筑、水面、曲橋、草坪、樹木、雕塑小品或城市公園、河流水系等結(jié)合在一起考慮，營造出一種舒適、幽雅的空間氛圍。半公共空間，是指其公共性具有一定的限度的空間，作為居住組團內(nèi)的半公共空間是供居民共同使用的，它是居民增加相互接觸、熟悉、交流的地方，是鄰里交往、游樂、休息的主要場所，也是防災(zāi)避難的疏散的有效空間，以及通過較完整的綠地和開闊的視野作為居民接近自然的場所。在這部分的空間規(guī)劃上應(yīng)注重根據(jù)各居住組團的不同組合方式來考慮，并保證其交通暢通、功能齊全。半私用空間是住宅樓幢之間的院落空間，是居民就近休息、活動和健身的場地，在設(shè)計上應(yīng)注重其設(shè)施的多樣化和完備性，把它規(guī)劃成小區(qū)中最具有吸引力的居民活動空間。私用空間即住宅底層庭院、樓層陽臺與室外露臺。底層庭院的設(shè)置使居民可以自由種植，增加組團內(nèi)的景觀，又使居民有安全感。樓層上陽臺可以眺望、休息、種植花卉，營造垂直綠化的景色。
3居住區(qū)的安全性
住宅小區(qū)的居住環(huán)境安全與否，是小區(qū)居民極其關(guān)心的問題，要創(chuàng)建一個安全的居住環(huán)境不僅要有科學(xué)的小區(qū)管理制度，而且在很大程度上也依賴于小區(qū)規(guī)劃的安全性，這其中涉及到居民的生理、心理安全和社會安全等因素。在住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計中應(yīng)充分考慮居民的有效防范行為，通過控制小區(qū)和組團人口、明確劃分空間領(lǐng)域等措施來提高小區(qū)的安全防衛(wèi)能力。①在小區(qū)和組團的人口處設(shè)置明顯標(biāo)志，使住宅小區(qū)具有較強的領(lǐng)域性和歸屬性。②注重院落空間的強化，使居民之間既有充分了解和相互熟悉的機會，又可以使住戶視線能夠觸及到住宅人口，便于對陌生人進行觀察、監(jiān)視。③注重小區(qū)交通網(wǎng)絡(luò)的合理組織。在小區(qū)主干道的規(guī)劃設(shè)計上要做到“順而不穿，通而不楊”，減少交通環(huán)境的混雜，提高安全系數(shù)，在小區(qū)級道路的規(guī)劃上盡量作曲形設(shè)計，限制車輛穿行的速度，達到安全與降低噪音的目的。同時，規(guī)劃時應(yīng)盡量減少組團的出入口，一般設(shè)置兩個即可，以便有效控制外來行人任意穿行，從而起到安全防衛(wèi)的作用。
所有新建的城市居民住宅必須將居民住宅安全防范設(shè)施建設(shè)納入住宅建設(shè)規(guī)劃中，同時設(shè)計、同時施工、同時投入使用，城市居民住宅建設(shè)設(shè)計文件應(yīng)當(dāng)包括住宅安全防范設(shè)施部分。設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)《住宅建筑安全防范設(shè)計要求(試行)》(DB32／T024―93)和《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》(CB50180―93)等有關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定進行設(shè)計。市建設(shè)局施工圖審查辦公室和市公安局技防辦(設(shè)在治安大隊)共同負責(zé)對住宅安全防范設(shè)施設(shè)計的審查工作，與建筑工程消防設(shè)計審查同步進行。對不符合安全防范設(shè)施規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計文件，一律責(zé)成原設(shè)計單位進行修改。施工單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照安全防范設(shè)計要求進行施工，不得擅自改動。必須修改的，應(yīng)當(dāng)由原設(shè)計單位出具變更設(shè)計通知書及相應(yīng)的圖紙并報設(shè)計審批部門重新審批后方可進行。
4居住區(qū)的配套服務(wù)
在住宅小區(qū)規(guī)劃中，社會服務(wù)環(huán)境的營造也是不可忽視的內(nèi)容，因為它不僅是解決居民日常生活活動需要的基本保證，也是小區(qū)穩(wěn)定的物質(zhì)基礎(chǔ)。在服務(wù)設(shè)施的設(shè)置上要考慮居民的生活要求和行動軌跡，如小區(qū)級商業(yè)服務(wù)設(shè)施應(yīng)布置成外向型，設(shè)在人流交通必經(jīng)之路的出入口附近，使居民方便順路購買。白行車、摩托車存放與垃圾處理也是小區(qū)服務(wù)環(huán)境的關(guān)鍵問題之一，住宅小區(qū)中的自行車庫應(yīng)遵循集中與分散的布置方式，因地制宜，采取多種途徑。如利用院落中的半地下室以及高架平臺下部等。以往住宅的垃圾處理通常是將垃圾道附設(shè)于住宅的樓梯平臺處，因而經(jīng)常發(fā)生堵塞而造成臭氣四散、影響居住環(huán)境，在住宅小區(qū)規(guī)劃中可以將垃圾道改設(shè)在住宅內(nèi)部生活服務(wù)陽臺處，避免公共場所的交叉污染，也可以放棄垃圾收集方式而采用室外垃圾桶、垃圾箱和中轉(zhuǎn)站來處理。在垃圾中轉(zhuǎn)站的設(shè)置上應(yīng)注意便于垃圾清運和處理，不要使清運垃圾的車輛橫穿小區(qū)，造成污染的擴散。
5結(jié)語
隨著人們生活水平的提高，人們已不在滿足于居住環(huán)境對于生活的基本需求．而要求居住環(huán)境更加人性化．更富有人情味，更能體現(xiàn)居住者多方面的需求。這就對小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計提出了新的挑戰(zhàn)。從住宅小區(qū)的人性化設(shè)計、構(gòu)建有序的空間、組織便捷的交通及創(chuàng)建文明環(huán)境等方面就住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計進行了深入探討，并提出了相應(yīng)的規(guī)劃措施．從而為居民提供一個安全、舒適、易于交往的生活場所。
參考文獻：
1住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計現(xiàn)狀
1.1住宅小區(qū)規(guī)劃缺乏經(jīng)濟性。住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計并不單單包括居住建筑，現(xiàn)在很多地方所謂的綠色住宅區(qū)，往往僅僅考慮到了居住建筑的設(shè)計，在住宅單體設(shè)計上強調(diào)建造“節(jié)能省地型”，“環(huán)保舒適型”，“綠色建筑”等住宅，而在一些公共建筑配建上隨意性過大，住宅建筑體現(xiàn)了綠色節(jié)約的原則，而在一些公共建筑中卻盲目追求造型的別致，拋開了建筑設(shè)計初期的經(jīng)濟性原則?；蛘哂行┚G化景觀設(shè)計前期設(shè)計時候注意了節(jié)能環(huán)保，可是后期實施過程中浪費水源或者耗電的現(xiàn)象嚴(yán)重。當(dāng)前設(shè)計人員在規(guī)劃設(shè)計中往往只關(guān)注房地產(chǎn)開發(fā)總造價，沒有計算住宅區(qū)投入使用以后的運營維修成本，在使用過程中才發(fā)現(xiàn)后期的運營維護費用極高。所以在規(guī)劃設(shè)計之初設(shè)計人員就要在居住區(qū)環(huán)境景觀營造方面，尤其是水景景觀方面，解決好經(jīng)濟良好的水源和水動力設(shè)施問題。
1.2住宅小區(qū)功能定位不準(zhǔn)確。住宅小區(qū)規(guī)劃包括住宅建筑設(shè)計、公共建筑配建、小區(qū)道路設(shè)計和小區(qū)景觀營建，一個良好的住宅小區(qū)不但是一個居住社區(qū)、更是集購物、休閑、娛樂和工作為一體的公共社區(qū)。理論和實踐都證明，現(xiàn)今中檔以上的住宅小區(qū)除了具有生活功能之外，同時又具有個人發(fā)展功能和享受功能［1］。然而現(xiàn)代市場競爭的激烈，專業(yè)人員分工的細化，造成很多居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計的重點不是主要突出居住建筑的舒適，而是重點策劃公建配套設(shè)施的規(guī)模、小區(qū)環(huán)境細部。至于建筑內(nèi)部的熱工性能如何，建造質(zhì)量及設(shè)計是否經(jīng)濟合理，則往往被忽視。住宅小區(qū)的主要功能不管演變得多么復(fù)雜和多樣化，生活使用功能都是位于第一位的，其他任何功能都是附屬部分。
1.3住宅小區(qū)配套設(shè)施不完善。目前，很多小區(qū)在規(guī)劃設(shè)計過程中，調(diào)查研究不夠細致，高檔社區(qū)戶型雖然越造越大，而小區(qū)休閑、健身設(shè)施都跟不上，而很多小戶型，更是打著經(jīng)濟適用的旗號，根本不重視公共設(shè)施的配置。甚至還有些小區(qū)在設(shè)計時雖然考慮公共建筑如小學(xué)，而實施時卻因為利潤驅(qū)使將原有的公建變成住宅，造成很多小區(qū)品質(zhì)提升不上去，出現(xiàn)很多實際問題，如“買菜難”、“停車難”的問題。
2 規(guī)劃設(shè)計原則
2.1整體性原則
完善建筑群空間布局藝術(shù)性、避免單一呆板兵營式的組群布局，體現(xiàn)以人為本人，與自然和諧、融洽，可持續(xù)發(fā)展三大原則。建筑形式和空間規(guī)劃應(yīng)具有親切宜人的尺度和風(fēng)格，居住社區(qū)環(huán)境設(shè)計應(yīng)體現(xiàn)對使用者的關(guān)懷。要滿足不同年齡層次的活動需要，為其提供相應(yīng)社區(qū)服務(wù)設(shè)施，在滿足生理需求的同時注重居民的精神生活，通過對物質(zhì)形態(tài)精心規(guī)劃設(shè)計以及對住戶組織活動特性的研究創(chuàng)造更多積極空間，促進住戶之間的相互交往，提高其鄰里關(guān)系的和睦性。
2.2滿足多元化要求
運用新理論、新技術(shù)、新材料以適應(yīng)現(xiàn)代社會的視覺審美以及生活需求。家庭結(jié)構(gòu)的多元化、小型化、人口老齡化、住宅商品化、住區(qū)智能化、及私人汽車進入家庭的轉(zhuǎn)變勢必給小區(qū)規(guī)劃中住宅商品類型提出更多的要求，如別墅、花園陽房、多層躍層、小高層、高層、錯層、公寓式住宅。
2.3突出生態(tài)質(zhì)量，提高文化品位
低容積率，高綠化率；設(shè)置大面積綠地(生態(tài)性)，分散組團綠地(可達性)：應(yīng)當(dāng)關(guān)心綠地率，并非綠化率。綠地率指小區(qū)綠地與組團綠地占小區(qū)總用地百分比，不包括宅前或公建綠地(此兩項分別屬于住宅用地或公建用地)。而綠化率指空地(也可包括平屋面)綠化百分比：另外提高綠化率的前提下，必須結(jié)合景觀設(shè)計為住戶提供一種具有文化氣息的生活場所。
3現(xiàn)代住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計
3.1住區(qū)空間布局合理化、科學(xué)化。
3.1.1從"以人為本"出發(fā)，建筑與環(huán)境并重，現(xiàn)實與適當(dāng)超前結(jié)合。一般應(yīng)做到二三十年不落后，需要時可再改造、提高。住宅的套型和內(nèi)部功能應(yīng)從改革開放前經(jīng)濟水平較低時期主要解決"有房可住"的生存功能問題，向今后的實用型尤其是舒適型發(fā)展，發(fā)揮住宅及住區(qū)的發(fā)展功能、陶冶功能和享受功能。
3.1.2住區(qū)的功能區(qū)應(yīng)布置得當(dāng)，有豐富的層次，布局結(jié)構(gòu)有特色。住區(qū)以居住為主體，但在教育醫(yī)療、文化娛樂、體育鍛煉、交通出行、園林綠化......等功能區(qū)也要環(huán)繞居住中心，根據(jù)人的需要，合理布置。住宅樓的投影面積所占用地面積的比例（密度）應(yīng)控制在30％以下；綠化用地一般應(yīng)超過35％，并盡可能擴大，如有的優(yōu)秀住區(qū)已達到50％以上。綠地分布應(yīng)按集中與分散相結(jié)合，便于居民就近使用的原則。
3.1.3住宅群體的布置，應(yīng)提高院落功能，增大交往空間。合理的組團圍合式--院落、群落式可以豐富建筑空間環(huán)境，優(yōu)化組團園林設(shè)計，方便居民交往和休憩、鍛煉。也可以設(shè)計立體交往空間，在相鄰的住宅樓（尤其是高層）之間及樓頂設(shè)計幾個交往層。
3.2住區(qū)的建筑設(shè)計與環(huán)境的組合應(yīng)凸顯我國文化內(nèi)涵，表現(xiàn)豐富的、有個性有特色的主題。
住區(qū)的個性、特色十分重要，即使是同一發(fā)展商開發(fā)的小區(qū)也應(yīng)表現(xiàn)不同的特色，不應(yīng)照搬、"克隆"。近年已有不少住區(qū)做好了個性、特色的文章，如有的以濃郁的文化氛圍為主題，有的以山水園林為主題，有的以生態(tài)環(huán)保為主題，有的以健康--體育為主題......都取得成功。不但住區(qū)要表現(xiàn)特色，住區(qū)內(nèi)住宅組團（群落、院落）也應(yīng)盡可能有各具特色的住宅群體形態(tài)、標(biāo)志，尤其是大型住區(qū)。如深圳的"四季花城"時尚樓盤，就按不同季節(jié)花卉布置院落，并以花命名。即使是主題不突出的住區(qū)，在園林設(shè)計、建筑造型、社區(qū)服務(wù)等方面也應(yīng)表現(xiàn)出不同的特色。各具特色、五彩繽紛的住區(qū)、住宅越多，必然是居住質(zhì)量越高、居住環(huán)境越好，城市景觀越美。
3.3努力建設(shè)住區(qū)的生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)。
在住區(qū)規(guī)劃中要防止盲目提高容積率、只重建房不重環(huán)境的傾向。對住區(qū)空間的布置，必須首先考慮生態(tài)環(huán)境，并按生態(tài)要求，本著"以人為本"原則，在住宅布置、環(huán)境布置、交通系統(tǒng)......等環(huán)節(jié)保證住區(qū)有充足的日照，清新的空氣，良好的通風(fēng)，潔凈的水面，盡可能擴大綠化面積，提高植物的中面系數(shù)（多種樹）和造氧功能。不讓小區(qū)有泥地，以盡量減少塵埃。要充分利用原有樹林和水面，并使其合理使用。絕不能盲目破壞自然山水，隨便推山建房，砍樹取地。同時要做到處理"三廢"，凈化空氣和水面，落實防風(fēng)、防塵、防曬措施，改善小氣候，使住區(qū)生態(tài)環(huán)境比原來好得多。
3.4美化住區(qū)景觀系統(tǒng)，建設(shè)"山水住區(qū)"。
“山水住區(qū)”不是簡單的住宅群加山、加水。它的內(nèi)涵主要是科學(xué)地利用原有山水，適當(dāng)?shù)貏?chuàng)建人造山水，使住區(qū)園林化、生態(tài)化、美觀化，做到"常年葉綠，四季花開；開門見綠，推窗見景；雨不見泥，風(fēng)不起塵；空氣清新，賞心悅目"。同時使自然環(huán)境繼承、發(fā)揮中國文化傳統(tǒng)，做到傳統(tǒng)與現(xiàn)代結(jié)合，洋為中用，設(shè)計出現(xiàn)代、有藝術(shù)價值、觀賞性強的山水園林景觀和各類小區(qū)，表現(xiàn)高明的創(chuàng)造性，傳統(tǒng)的文化性，高尚的觀賞性，顯現(xiàn)濃郁的詩情畫意，滿足人們的精神追求、文化需求。
有的住區(qū)運用傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結(jié)合的造園手法，在喧鬧的市中心區(qū)創(chuàng)造出宛如天然的蜿蜒彎曲流動的溪澗水景，住宅建在種滿灌木、花卉的"山溪"、"山丘"旁邊，使居民享受到一種大隱于市的自然氣息和生態(tài)美景。
3.5交通道路應(yīng)合理分流，減少對居住的影響。
引言
住宅區(qū)是城市中住房集中，并設(shè)有一定數(shù)量及相應(yīng)規(guī)模的公共服務(wù)設(shè)施和公用設(shè)施的地區(qū)，是在一定地域范圍內(nèi)為居民提供居住、休憩和日常生活服務(wù)的社區(qū)。城市住宅小區(qū)是人們生活的基本區(qū)域,其建設(shè)水平的好壞直接影響著居民居住環(huán)境的優(yōu)劣,居住小區(qū)必須有恰當(dāng)?shù)墓δ芎秃侠淼慕?jīng)濟性,也必須環(huán)境優(yōu)美和舒適使人們感到愉快。
1 注重人文環(huán)境的創(chuàng)造與保護
住宅小區(qū)是城市的組成部分, 所以其規(guī)劃也應(yīng)該因地制宜, 結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍v史人文環(huán)境及居民的生活模式, 使整個小區(qū)有機地融入到所在城市的大環(huán)境中。然而, 在規(guī)劃與設(shè)計的過程中出現(xiàn)了一些價值取向的偏差, 如不尊重基地原有的場地精神, 破壞原有的山地、沼澤、湖泊等豐富的地形、 地貌; 根據(jù)純形式美的法則建造注重平面構(gòu)圖, 審美趣味低俗, 與自然、人文毫無關(guān)系的景觀。這樣做顯然是錯誤的。 因此,處理好人與自然、歷史、人文、經(jīng)濟、政治、社會發(fā)展之間的關(guān)系, 成為了影響居住區(qū)規(guī)劃的重要因素, 它也關(guān)系到是否保留原有的歷史人文環(huán)境。 例如在對舊城區(qū)進行規(guī)劃設(shè)計時，在充分調(diào)研論證的基礎(chǔ)上注意保護古城風(fēng)貌, 保留原有的城墻、街巷、 樹木及傳統(tǒng)的建筑形式, 增加了碑、坊、 亭、廊和住宅里弄, 并依據(jù)歷史原貌修建具有標(biāo)志性的傳統(tǒng)古典建筑, 這在一定程度上延續(xù)了城市的歷史文脈, 使得建成后的小區(qū)既體現(xiàn)出一種文化傳統(tǒng)的沉積, 又具備了現(xiàn)代化的生活環(huán)境, 滿足了人們對小區(qū)人文氛圍和社區(qū)功能的要求。
2 合理的空間功能分區(qū)是小區(qū)規(guī)劃設(shè)計成敗的關(guān)鍵
空間按其功能要求一般劃分為公共空間、半公共空間、半私用空間和私用空間四級。公共空間即居住小區(qū)的公共干道和集中的綠地或游園, 供居民共同使用。在公共空間的規(guī)劃上應(yīng)將文化建筑、曲橋、草坪、樹木、雕塑小品與城市公園、河流水系等結(jié)合在一起考慮, 營造出一種舒適、幽雅的空間氛圍。 半公共空間, 是指其公共性具有一定的限度的空間, 作為居住組團內(nèi)的半公共空間是供居民共同使用的,它是居民增加相互接觸、熟悉、交流的地方, 是鄰里交往、游樂、休息的主要場所, 也是防災(zāi)避難的疏散的有效空間, 以及通過較完整的綠地和開闊的視野作為居民接近自然的場所。在這部分的空間規(guī)劃上應(yīng)注重根據(jù)各居住組團的不同組合方式來考慮, 并保證其交通暢通、功能齊全。半私用空間是住宅樓幢之間的院落空間, 是居民就近休息、活動和健身的場地, 在設(shè)計上應(yīng)注重其設(shè)施的多樣化和完備性, 把它規(guī)劃成小區(qū)中最具有吸引力的居民活動空間。私用空間即住宅底層庭院、樓層陽臺與室外露臺。底層庭院的設(shè)置使居民可以自由種植, 增加組團內(nèi)的景觀, 又使居民有安全感。樓層上陽臺可以眺望、休息、種植花卉, 營造垂直綠化的景色。
3 注重生態(tài)環(huán)境的營造是保證居民生活質(zhì)量的前提
注重生態(tài)環(huán)境的營造努力創(chuàng)造生態(tài)小區(qū)。從規(guī)劃上看, 生態(tài)小區(qū)的總體布局、單體空間組合、房屋構(gòu)造、自然能源的利用、節(jié)能措施、綠化系統(tǒng)以及生活服務(wù)配套的設(shè)計, 都必須以改善及提高人的生態(tài)環(huán)境、生命質(zhì)量為出發(fā)點和目標(biāo)。 另外, 在具體設(shè)計上, 注重綠化布局的層次、風(fēng)格與建筑物相互輝映;注重不同植物各方面的相互補充融合, 例如, 除普通草本植物外, 注重觀賞花木、闊葉喬木、食用果樹、藥用植物和芳香植物等的種植；同時注重發(fā)揮綠化在整個小區(qū)生態(tài)中其他更深層次的作用, 如隔熱、防風(fēng)、防塵、防噪音、消除毒害物質(zhì)、殺滅細菌病毒等, 甚至從視覺感官和心理上消除精神疲勞等作用。而在房屋的建造上,則要考慮自然生態(tài)和社會生態(tài)的需要, 注重節(jié)省能源, 注重居住者對自然空間和人際交往的需求。
另外，生態(tài)環(huán)境的營造與優(yōu)質(zhì)的綠化景觀植物配置是密不可分的，理想的植物配置應(yīng)該是:
3.1 喬灌花草合理結(jié)合: 將植物配置成高、中、低各層次, 既豐富植物品種, 又能使三維綠量達到最大化, 使放出的氧氣和制造的有機物更多, 有益于人類的健康; 總體上體現(xiàn)植物配置的層次性、多樣性、小區(qū)植物配植功能性。
3.2 配植大喬木時, 選擇樹種要有鄉(xiāng)土性、 針對性, 種植樹種應(yīng)考慮植物生態(tài)群落景觀的穩(wěn)定性、 長遠性、 美觀性。 樹種選擇在生態(tài)原則的基礎(chǔ)上, 力求變化, 創(chuàng)造優(yōu)美的林冠線和林緣線。
3.3 植物配植應(yīng)體現(xiàn)四季有景、三季有花。 充分運用形態(tài)樹種: 翠竹、香樟、梧桐、廣玉蘭、 柳樹等; 觀花樹種: 合歡、櫻花、海棠、桂花、紫薇等; 季相色葉植物: 銀杏、無患子、紅葉李、紅楓、紫葉小檗等; 管理粗放、觀賞期長的宿根地被花卉:紫露草、醉魚草、鳶尾、萱草等;招蜂引蝶的芳香植物: 例如蠟梅、桂花、薄荷、丁香等; 觀果植物例如火棘、枸杞、桑樹等鳥嗜植物, 吸引鳥類和小動物, 從而形成植物多樣性、生物多樣性。
生態(tài)環(huán)境是影響小區(qū)居住條件的關(guān)鍵因素。所以, 在規(guī)劃設(shè)計時應(yīng)充分考慮地形、 地貌和地物的特點, 在盡可能不破壞建設(shè)基地原有的河流、山坡、樹木、綠地等地理條件的同時, 加以利用, 創(chuàng)造出建筑與自然環(huán)境和諧一致、相互依存, 富有當(dāng)?shù)靥厣木幼…h(huán)境。
4 小區(qū)規(guī)劃應(yīng)注重安全防衛(wèi)的設(shè)置
小區(qū)的居住環(huán)境安全與否, 是小區(qū)居民極其關(guān)心的問題。要創(chuàng)建一個安全的居住環(huán)境不僅要有科學(xué)的小區(qū)管理制度, 而且在很大程度上也依賴于小區(qū)規(guī)劃的安全性, 這其中涉及到居民的生理、心理安全和社會安全等因素。 在住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計中應(yīng)充分考慮居民的有效防范行為, 通過控制小區(qū)和組團入口、明確劃分空間領(lǐng)域等措施來提高小區(qū)的安全防衛(wèi)能力。一是在小區(qū)和組團的入口處設(shè)置明顯標(biāo)志,使住宅小區(qū)具有較強的領(lǐng)域性和歸屬性；二是注重院落空間的強化,使居民之間既有充分了解和相互熟悉的機會, 又可以使住戶視線能夠觸及到住宅入口, 便于對陌生人進行觀察、監(jiān)視； 三是注重小區(qū)交通網(wǎng)絡(luò)的合理組織。 在小區(qū)主干道的規(guī)劃設(shè)計上要做到“順而不穿, 通而不暢”, 減少交通環(huán)境的混雜, 提高安全系數(shù), 在小區(qū)級道路的規(guī)劃上盡量作曲形設(shè)計, 限制車輛穿行的速度, 達到安全與降低噪音的目的。
5 結(jié)語
目前中國的房地產(chǎn)開發(fā)活動進行的如火如荼, 尤其是伴隨著城市化的加快而興起的住宅建設(shè)活動更是遍地開花, 幢幢住宅大樓如雨后春筍般的拔地而起, 我們所生活的環(huán)境也在不斷改變我們的生活習(xí)慣和社會心理, 基于以人為本的考慮更要注意以上所提及的幾個方面,更好地營造我們優(yōu)質(zhì)的生活居住環(huán)境。
現(xiàn)代住宅在城市發(fā)展過程中呈現(xiàn)迅猛發(fā)展勢頭，在人口膨脹，迅速城市化發(fā)展的情況下，城市土地寸土寸金，房屋建筑占地越發(fā)珍貴，城市與郊區(qū)種房的盛行，城市住宅的擁擠也日益張顯?，F(xiàn)代住宅小區(qū)的環(huán)境景觀有什么樣的需求呢？現(xiàn)代城市的居民有什么需求呢？在此作點探索。
1、中國古代庭園的特點
中國古典園林庭園的特點表現(xiàn)為：本于自然，高于自然；建筑美與自然美的融糅；詩畫的情趣；意境的涵蘊。本于自然，筑山便成了一項最重要的內(nèi)容，歷來造園都極為重視。筑山就是堆筑假山，包括土山、土石山、石山。園林假山，都是真山的抽象化、典型化的縮移摹寫，能在很小地段上展現(xiàn)咫尺山林，幻化千巖萬壑的氣勢。自然風(fēng)景以山、水為地貌基礎(chǔ)，以植被作為點綴，中國人歷來都用“山水”作為自然風(fēng)景的代稱。山體在大自然的景觀構(gòu)成中是一個重要因素，既是靜態(tài)的美，又有流動狀態(tài)的美。
一般來說，有山必有水，“筑山”和“理水”不僅成為造園的重要技藝，而且兩者之間相輔相成，關(guān)系密切。人工理水，必須做到“雖由人作，宛自天開”。
園林植被配置盡管姹紫嫣紅，爭奇斗妍，都以樹林為主調(diào)，因為翳然林木最新讓人聯(lián)想到大自然界豐富而繁茂的生態(tài)特點。植樹雖不講求成行成列，但亦非隨意參差。往往以三株五株，虬枝古干而富翳郁之感，運用少量樹木的藝術(shù)概括而表現(xiàn)天然植被氣象萬千。
建筑美與自然美的融糅中國古典園林，力求與山、水、花木這三個造園要素有機地組織在一系列風(fēng)景畫面之中。突出彼此協(xié)調(diào)，互相補充的積極一面，限制彼此對立，互相排斥的消極一面。由于木框架結(jié)構(gòu)的個體建筑，內(nèi)墻與外墻可有可無，空間可虛可實、可隔可透。利用建筑內(nèi)部與外部通透，流動的可能性把建筑物的小空間與自然界的大空間溝通起來。
優(yōu)秀的園林作品，盡管建筑物比較密集，也不會讓人感覺到囿于建筑空間之內(nèi)，雖然處處有建筑，卻處處洋溢著大自然的盎然生機。這種和諧情況，一定程度上反映了中國傳統(tǒng)“天人合一”的哲學(xué)思想，體現(xiàn)了道家對待大自然“為而不持，主而不宰”的態(tài)度。
詩情畫意中國山水畫不同于西方風(fēng)景畫，前者重寫意，后者重寫形。中國畫家能以最簡約的筆墨獲得深遠廣大的藝術(shù)效果，這種情況與園林對大自然的概括、抽象，從而獲得“本于自然高于自然”十分相似。中國園林“以畫入園，因畫成景”。
意境的涵蘊意即主觀理念、感情、境，即客觀生活景物。繪畫重寫意，貴神似，寫意與神似都帶有濃厚的主觀色彩。中國園林與“天人合一”以及重“整體觀照”、“重直覺感知，重綜合推衍的思維方式”為主導(dǎo)有直接關(guān)系。
山水、植物、建筑是構(gòu)成庭園的四個基本要素，筑山、理水、植物的配置，建筑營造便相應(yīng)地成為四項主要工作。
2、西方傳統(tǒng)庭園的特點
上溯到古埃及和古希臘，古埃及的以綠洲作為模擬對象，由于尼羅河的每年的定期泛濫，退水之后要丈量土地，幾何學(xué)發(fā)展，園林出現(xiàn)規(guī)整式幾何特點。
古希臘園林：（1）在體育競技場，種植大片遮陽的林蔭道，為了灌溉引來水渠逐漸形成裝飾性水景。大量陳列著體育競賽優(yōu)勝者的雕像、林蔭下設(shè)置座椅，可以散步、閑談和游覽。城市宅院，四周以柱廊圍繞形成庭院，庭院中散置水池和花木。
羅馬的別墅園林修建在郊外、城內(nèi)的丘陵地帶上，當(dāng)時的一個官員這樣描述：“別墅園林之所以怡人心神，在于那些爬滿長春藤的柱廊和人工栽置的樹叢；晶瑩的水渠兩岸綴以花壇，上下交相輝映，確實美不勝收。還有柔媚的林蔭道，敞露在陽光下的潔池、華麗的客廳，精致的餐廳和臥室……。這些都是為人們在中午和晚上提供了愉快安謐的休息場所?！痹谟卫鹊膲Ρ谏袭嬌蠘淠尽娙?、花鳥以及遠景等的壁畫，造成一種擴大庭園空間的幻覺。
阿拉伯以阿爾罕伯拉宮的石榴院，中庭縱貫一個長方形水池，兩旁是修剪得很整齊的石榴樹籬。水池中搖曳著馬蹄形的券廊倒影，顯出一派安謐、親切的氣氛。方整凝靜水面與暗綠色的樹籬對比著精致繁密、色彩明亮的建筑雕飾，予人生動活潑的感覺。
這些庭園都傾向于山水自然的精華集于一處，體現(xiàn)生態(tài)的和諧，風(fēng)景優(yōu)美和富于情調(diào)的美，特別是符合人的生活、休息、怡情和人的自然的需求。
3、現(xiàn)代住宅小區(qū)的庭園現(xiàn)狀
西方的園林表現(xiàn)為以規(guī)整式園林為特點的法國園林和風(fēng)景式的英國園林。但無論中國還是西方作為人來說，都是地球自然發(fā)展進化的產(chǎn)物，人是地球的人，自然的人。因此人見到園林和自然的風(fēng)景等都會有“久在樊籠里，復(fù)得返自然”的喜悅。
現(xiàn)代的普通住宅小區(qū)的景觀規(guī)劃，地形非常的平，很少起伏變化或者削山變平，是平面園林不是立體園林。樹木的栽種，過分偏于視覺美化，不重視地方性和生態(tài)性。樹木常常是人們認為的名貴品種，本地化的樹種被認為沒有檔次。小橋流水很少，流動的水就更少，往往被污化，成為環(huán)境的痼疾。
現(xiàn)代住宅小區(qū)，現(xiàn)代城市居住環(huán)境表現(xiàn)高樓大廈，馬路成為紐帶，建筑密集，自然狀態(tài)完全消失。古代庭園，人所居住的房子，低矮，高不過3層的樓房，即使是皇宮、漢朝地主的塢堡、四合院，建筑密集，庭園內(nèi)樹木比現(xiàn)在的庭院也不會矮小，甚至于高大，常常是古木參天，綠蔭蔽日，而現(xiàn)代住宅小區(qū)，高層與相鄰高層的高度與距離之比與傳統(tǒng)庭園無法比較。現(xiàn)代人也不可能盡如古人吟詩作畫，附庸風(fēng)雅，觥籌交錯，在白墻黑瓦之間，小橋流水中，曲觴流水中品位詩情畫意?，F(xiàn)代人可以品味這樣的文明成果，不可能像古人那樣，處處品鑒這樣的文明成果。現(xiàn)代人生活節(jié)奏快，古代人生活節(jié)奏慢，現(xiàn)代經(jīng)濟和信息的全球化，使得現(xiàn)代人的生活變化多樣，文化背景發(fā)生變化，享受的文化成果也呈多元化的趨勢。古代人煙稀少，生態(tài)、綠化比現(xiàn)在好，工業(yè)污染不存在，自然生態(tài)是現(xiàn)代的生態(tài)環(huán)境不可能相比的。從住宅的容積率方面來說，現(xiàn)代城市住宅容積率本來就很高，綠化率低，樹是低矮灌木，修葺整齊低矮的綠籬，草坪是大片的，整體而言，綠蔭蔽日的盛況沒有，原本低矮的灌木叢，在高樓上看起來更是低矮、渺小。人是會走下樓來，會走進生活，人更需要的是生態(tài)平衡的自然，人需要的是大樹，人需要傳統(tǒng)符號來維系著精神，需要各種文化來傳遞的地域性和精神象征的人類自然性的家園，如中式傳統(tǒng)亭臺樓榭、松竹梅菊，西方傳統(tǒng)的修葺幾何化的綠籬，歐洲古典的雕塑、柱石、長廊等園林庭院，也同樣需要與時俱進的現(xiàn)代材料和形式的庭園，來折射不同人群各自的生活意愿和精神寄托。
4、結(jié)語
現(xiàn)代城市住宅小區(qū)，不僅僅是建筑的美，而應(yīng)表現(xiàn)在現(xiàn)在住宅景觀規(guī)劃的綠地景觀系統(tǒng)符合人居生態(tài)的需求。庭院不僅僅是國粹的傳統(tǒng)園林，也不僅僅是幾何化的西方的庭園，當(dāng)然，能夠達到這樣的標(biāo)準(zhǔn)的庭園，自然環(huán)境也優(yōu)美。現(xiàn)在的住宅庭園，沒有古木參天，至少要有大樹或者樹木成林的綠化區(qū)域，綠化的系統(tǒng)表現(xiàn)為大樹、小樹、灌木、藤蔓、草坪相互交織的、層疊的生物多樣性的生態(tài)景觀?，F(xiàn)代住宅庭院景觀表現(xiàn)為一種生態(tài)的需要，景觀設(shè)計在運用新材料、新技術(shù)、新形式的時候符合現(xiàn)代人多元文化和經(jīng)濟的需求，特別是符合現(xiàn)代人向往綠色生態(tài)、綠色自然和地域特點的精神需求。
參考文獻：
[1]王夢林[2]李振煜湖北工業(yè)大學(xué)藝術(shù)設(shè)計學(xué)院湖北武漢430065
現(xiàn)代住宅在城市發(fā)展過程中呈現(xiàn)迅猛發(fā)展勢頭，在人口膨脹，迅速城市化發(fā)展的情況下，城市土地寸土寸金，房屋建筑占地越發(fā)珍貴，城市與郊區(qū)種房的盛行，城市住宅的擁擠也日益張顯?，F(xiàn)代住宅小區(qū)的環(huán)境景觀有什么樣的需求呢？現(xiàn)代城市的居民有什么需求呢？在此作點探索。
1、中國古代庭園的特點
中國古典園林庭園的特點表現(xiàn)為：本于自然，高于自然；建筑美與自然美的融糅；詩畫的情趣；意境的涵蘊。本于自然，筑山便成了一項最重要的內(nèi)容，歷來造園都極為重視。筑山就是堆筑假山，包括土山、土石山、石山。園林假山，都是真山的抽象化、典型化的縮移摹寫，能在很小地段上展現(xiàn)咫尺山林，幻化千巖萬壑的氣勢。自然風(fēng)景以山、水為地貌基礎(chǔ)，以植被作為點綴，中國人歷來都用“山水”作為自然風(fēng)景的代稱。山體在大自然的景觀構(gòu)成中是一個重要因素，既是靜態(tài)的美，又有流動狀態(tài)的美。
一般來說，有山必有水，“筑山”和“理水”不僅成為造園的重要技藝，而且兩者之間相輔相成，關(guān)系密切。人工理水，必須做到“雖由人作，宛自天開”。
園林植被配置盡管姹紫嫣紅，爭奇斗妍，都以樹林為主調(diào)，因為翳然林木最新讓人聯(lián)想到大自然界豐富而繁茂的生態(tài)特點。植樹雖不講求成行成列，但亦非隨意參差。往往以三株五株，虬枝古干而富翳郁之感，運用少量樹木的藝術(shù)概括而表現(xiàn)天然植被氣象萬千。
建筑美與自然美的融糅中國古典園林，力求與山、水、花木這三個造園要素有機地組織在一系列風(fēng)景畫面之中。突出彼此協(xié)調(diào)，互相補充的積極一面，限制彼此對立，互相排斥的消極一面。由于木框架結(jié)構(gòu)的個體建筑，內(nèi)墻與外墻可有可無，空間可虛可實、可隔可透。利用建筑內(nèi)部與外部通透，流動的可能性把建筑物的小空間與自然界的大空間溝通起來。
優(yōu)秀的園林作品，盡管建筑物比較密集，也不會讓人感覺到囿于建筑空間之內(nèi)，雖然處處有建筑，卻處處洋溢著大自然的盎然生機。這種和諧情況，一定程度上反映了中國傳統(tǒng)“天人合一”的哲學(xué)思想，體現(xiàn)了道家對待大自然“為而不持，主而不宰”的態(tài)度。
詩情畫意中國山水畫不同于西方風(fēng)景畫，前者重寫意，后者重寫形。中國畫家能以最簡約的筆墨獲得深遠廣大的藝術(shù)效果，這種情況與園林對大自然的概括、抽象，從而獲得“本于自然高于自然”十分相似。中國園林“以畫入園，因畫成景”。
意境的涵蘊意即主觀理念、感情、境，即客觀生活景物。繪畫重寫意，貴神似，寫意與神似都帶有濃厚的主觀色彩。中國園林與“天人合一”以及重“整體觀照”、“重直覺感知，重綜合推衍的思維方式”為主導(dǎo)有直接關(guān)系。
山水、植物、建筑是構(gòu)成庭園的四個基本要素，筑山、理水、植物的配置，建筑營造便相應(yīng)地成為四項主要工作。
2、西方傳統(tǒng)庭園的特點
上溯到古埃及和古希臘，古埃及的以綠洲作為模擬對象，由于尼羅河的每年的定期泛濫，退水之后要丈量土地，幾何學(xué)發(fā)展，園林出現(xiàn)規(guī)整式幾何特點。
古希臘園林：（1）在體育競技場，種植大片遮陽的林蔭道，為了灌溉引來水渠逐漸形成裝飾性水景。大量陳列著體育競賽優(yōu)勝者的雕像、林蔭下設(shè)置座椅，可以散步、閑談和游覽。城市宅院，四周以柱廊圍繞形成庭院，庭院中散置水池和花木。
羅馬的別墅園林修建在郊外、城內(nèi)的丘陵地帶上，當(dāng)時的一個官員這樣描述：“別墅園林之所以怡人心神，在于那些爬滿長春藤的柱廊和人工栽置的樹叢；晶瑩的水渠兩岸綴以花壇，上下交相輝映，確實美不勝收。還有柔媚的林蔭道，敞露在陽光下的潔池、華麗的客廳，精致的餐廳和臥室……。這些都是為人們在中午和晚上提供了愉快安謐的休息場所。”在游廊的墻壁上畫上樹木、噴泉、花鳥以及遠景等的壁畫，造成一種擴大庭園空間的幻覺。
阿拉伯以阿爾罕伯拉宮的石榴院，中庭縱貫一個長方形水池，兩旁是修剪得很整齊的石榴樹籬。水池中搖曳著馬蹄形的券廊倒影，顯出一派安謐、親切的氣氛。方整凝靜水面與暗綠色的樹籬對比著精致繁密、色彩明亮的建筑雕飾，予人生動活潑的感覺。
這些庭園都傾向于山水自然的精華集于一處，體現(xiàn)生態(tài)的和諧，風(fēng)景優(yōu)美和富于情調(diào)的美，特別是符合人的生活、休息、怡情和人的自然的需求。
3、現(xiàn)代住宅小區(qū)的庭園現(xiàn)狀
西方的園林表現(xiàn)為以規(guī)整式園林為特點的法國園林和風(fēng)景式的英國園林。但無論中國還是西方作為人來說，都是地球自然發(fā)展進化的產(chǎn)物，人是地球的人，自然的人。因此人見到園林和自然的風(fēng)景等都會有“久在樊籠里，復(fù)得返自然”的喜悅。
現(xiàn)代的普通住宅小區(qū)的景觀規(guī)劃，地形非常的平，很少起伏變化或者削山變平，是平面園林不是立體園林。樹木的栽種，過分偏于視覺美化，不重視地方性和生態(tài)性。樹木常常是人們認為的名貴品種，本地化的樹種被認為沒有檔次。小橋流水很少，流動的水就更少，往往被污化，成為環(huán)境的痼疾。
現(xiàn)代住宅小區(qū)，現(xiàn)代城市居住環(huán)境表現(xiàn)高樓大廈，馬路成為紐帶，建筑密集，自然狀態(tài)完全消失。古代庭園，人所居住的房子，低矮，高不過3層的樓房，即使是皇宮、漢朝地主的塢堡、四合院，建筑密集，庭園內(nèi)樹木比現(xiàn)在的庭院也不會矮小，甚至于高大，常常是古木參天，綠蔭蔽日，而現(xiàn)代住宅小區(qū)，高層與相鄰高層的高度與距離之比與傳統(tǒng)庭園無法比較?，F(xiàn)代人也不可能盡如古人吟詩作畫，附庸風(fēng)雅，觥籌交錯，在白墻黑瓦之間，小橋流水中，曲觴流水中品位詩情畫意。現(xiàn)代人可以品味這樣的文明成果，不可能像古人那樣，處處品鑒這樣的文明成果?，F(xiàn)代人生活節(jié)奏快，古代人生活節(jié)奏慢，現(xiàn)代經(jīng)濟和信息的全球化，使得現(xiàn)代人的生活變化多樣，文化背景發(fā)生變化，享受的文化成果也呈多元化的趨勢。古代人煙稀少，生態(tài)、綠化比現(xiàn)在好，工業(yè)污染不存在，自然生態(tài)是現(xiàn)代的生態(tài)環(huán)境不可能相比的。從住宅的容積率方面來說，現(xiàn)代城市住宅容積率本來就很高，綠化率低，樹是低矮灌木，修葺整齊低矮的綠籬，草坪是大片的，整體而言，綠蔭蔽日的盛況沒有，原本低矮的灌木叢，在高樓上看起來更是低矮、渺小。人是會走下樓來，會走進生活，人更需要的是生態(tài)平衡的自然，人需要的是大樹，人需要傳統(tǒng)符號來維系著精神，需要各種文化來傳遞的地域性和精神象征的人類自然性的家園，如中式傳統(tǒng)亭臺樓榭、松竹梅菊，西方傳統(tǒng)的修葺幾何化的綠籬，歐洲古典的雕塑、柱石、長廊等園林庭院，也同樣需要與時俱進的現(xiàn)代材料和形式的庭園，來折射不同人群各自的生活意愿和精神寄托。
4、結(jié)語
現(xiàn)代城市住宅小區(qū)，不僅僅是建筑的美，而應(yīng)表現(xiàn)在現(xiàn)在住宅景觀規(guī)劃的綠地景觀系統(tǒng)符合人居生態(tài)的需求。庭院不僅僅是國粹的傳統(tǒng)園林，也不僅僅是幾何化的西方的庭園，當(dāng)然，能夠達到這樣的標(biāo)準(zhǔn)的庭園，自然環(huán)境也優(yōu)美?，F(xiàn)在的住宅庭園，沒有古木參天，至少要有大樹或者樹木成林的綠化區(qū)域，綠化的系統(tǒng)表現(xiàn)為大樹、小樹、灌木、藤蔓、草坪相互交織的、層疊的生物多樣性的生態(tài)景觀?，F(xiàn)代住宅庭院景觀表現(xiàn)為一種生態(tài)的需要，景觀設(shè)計在運用新材料、新技術(shù)、新形式的時候符合現(xiàn)代人多元文化和經(jīng)濟的需求，特別是符合現(xiàn)代人向往綠色生態(tài)、綠色自然和地域特點的精神需求。
參考文獻：
[1]王夢林[2]李振煜湖北工業(yè)大學(xué)藝術(shù)設(shè)計學(xué)院湖北武漢430065
現(xiàn)有的農(nóng)村建設(shè)存在以下問題：多數(shù)村落缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，趨于混亂，無法形成良好的村落人居環(huán)境；住宅建筑模式單一雷同，功能布局簡單，房間面積不合理等。此外，目前農(nóng)村建設(shè)正面臨著比較嚴(yán)重的環(huán)境污染和自然資源的浪費，提高科技含量、引入生態(tài)住宅觀念對促進我國農(nóng)村農(nóng)宅建設(shè)、合理土地利用模式的演化及生態(tài)效率的提高有重要作用。這就需要從生物氣候、地域基因及農(nóng)居自身所具有的空間自在性特點等不同角度，綜合考慮氣候、環(huán)境、通風(fēng)、日照、空間尺度等多種對農(nóng)居設(shè)計有重要影響的因素，探索農(nóng)村住宅規(guī)劃設(shè)計模式。
一、生態(tài)農(nóng)居適宜性技術(shù)
我們倡導(dǎo)利用生態(tài)農(nóng)居適宜技術(shù)，來解決農(nóng)村的環(huán)保問題，使農(nóng)村住宅自身獲得良好的氣候條件和較強的生物氣候調(diào)節(jié)能力。由此提出以下四種適宜性技術(shù)：
1、被動式節(jié)能技術(shù)。陽光的應(yīng)用、自然通風(fēng)、建筑遮陽、庭院綠化。被動式設(shè)施應(yīng)在戶型設(shè)計中充分考慮自然通風(fēng)和建筑遮陽，引導(dǎo)村民布置有效綠化，調(diào)節(jié)室內(nèi)微氣候。
2、生態(tài)建材技術(shù)。竹筒炭土墻。倡導(dǎo)發(fā)展新型建材技術(shù)，鼓勵使用地方材料。
3、可再生能源利用技術(shù)。太陽能的利用。對可再生能源的利用技術(shù)目前主要是針對太陽能利用，可分兩類：太陽能應(yīng)用系統(tǒng)和太陽能光電（PV）系統(tǒng)。太陽能技術(shù)的應(yīng)用可充分利用可再生資源，節(jié)省家庭開支，減少當(dāng)?shù)丨h(huán)境污染。通過政策性引導(dǎo)太陽能熱水器的使用，完成太陽能光電系統(tǒng)的設(shè)計，可為下一步的技術(shù)拓展提供平臺。
4、環(huán)保技術(shù)。簡易雨水回收系統(tǒng)、生活污水處理系統(tǒng)。以生態(tài)生活污水系統(tǒng)為例，推薦使用人工濕地污水處理方法。
二、布局
農(nóng)村住宅的布局主要表現(xiàn)為住宅拼接組合的住棟形式，主要有獨立式、聯(lián)排式、公寓式三種（表1）。
表 1住宅平面布局形式比較分析
三、戶型及院落空間
筆者提出適用于浙江地區(qū)農(nóng)村住宅的典型戶型，在符合生物氣候設(shè)計要求的基礎(chǔ)上，同時考慮了農(nóng)戶活動的各種功能需求，其平面布局特點如下：
1、起居室、臥室等生活空間置于南面，利于夏季通風(fēng)、冬季采暖及防風(fēng)。
2、廚房需考慮衛(wèi)生及除濕條件，西面可提供最強日曬及采光，為理想位置。
3、走廊、樓梯間、浴室、廁所、玄關(guān)、車庫等服務(wù)性空間，因為對室溫、照明的要求水準(zhǔn)不高，盡量安排在熱電荷最不利方面，即東西兩側(cè)，或采光最不利位置，作為室內(nèi)生活空間的緩沖空間。
4、儲藏室、廊道等服務(wù)性空間，因?qū)ψ匀徊晒庖蟛桓撸O(shè)于內(nèi)部。
此外，農(nóng)村的居民對原有的環(huán)境和建筑存在一種附屬的感情。庭院的設(shè)計要與自然環(huán)境、鄉(xiāng)土文化巧妙融合，形成富含人情倫理的庭院空間。院落設(shè)計主要有內(nèi)院和屋前庭院兩種。內(nèi)院設(shè)計利于改善住宅的通風(fēng)條件，調(diào)節(jié)內(nèi)院小氣候；前院利于保證住宅的私密性和房屋居住質(zhì)量。院落空間需要一定的圍合形式，這種圍合應(yīng)當(dāng)是一種半虛半實的狀態(tài)，建議的虛實比例范圍為：0.2～0.6。房屋一層架空，既能夠容納輔助生活功能和非常用的功能，同時可以起到防潮、隔汽、通風(fēng)的效果，也能夠在保持主題生活空間不變的情況下利用架空措施來契合地形，使得建筑具有更大的普適性和適應(yīng)性。并在此基礎(chǔ)上，充分利用原有地形坡度，綜合氣候因素，提高土地利用率及住宅的舒適度。
四、住宅細部設(shè)計與自我調(diào)節(jié)能力
1、材料使用。筆者提倡充分利用當(dāng)?shù)氐淖匀徊牧?、竹子、鵝卵石、粉煤灰磚等環(huán)保材料，以減少生產(chǎn)與加工過程中對環(huán)境的壓力與不可再生資源的消耗?？衫卯?dāng)?shù)厥a(chǎn)的毛竹、剛竹作為護結(jié)構(gòu)的隔熱材料、屋頂綠化材料及立面裝飾材料。
2、表皮處理及遮陽。針對現(xiàn)有農(nóng)村設(shè)計中普遍存在的問題，提出充分利用竹子這一特色地方資源，結(jié)合現(xiàn)代工藝，制作新型建筑構(gòu)件，并利用竹材的功能特點實現(xiàn)良好的遮陽、保濕、防水效果?？稍O(shè)計固定和活動的兩種表皮處理方式：以密排竹片作為外墻保護層，并形成空氣間層，提高墻體的絕熱性能。部分外墻用可垂直移動的竹條包裹，可根據(jù)不同季節(jié)的需要隨意調(diào)節(jié)光線。
0前言
隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展和人們生活水平的太高，人們對于美好生活的期望不僅僅局限于衣暖食足，更多的是期望生活品質(zhì)的調(diào)高，尤其是在建筑方面和建筑小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計都有了更高的期望和要求。因此，在現(xiàn)代的建筑小區(qū)設(shè)計規(guī)劃中，更注重小區(qū)整體性和協(xié)調(diào)性，以及對現(xiàn)有資源的合理利用，從而使小區(qū)環(huán)境與城市建設(shè)融為一體，滿足人們的要求。
1、住宅建筑規(guī)劃布局
1.1 住宅建筑建設(shè)理念和原則
小區(qū)建筑設(shè)計要以綠色住宅理念依據(jù)，即堅持綠色即自然、環(huán)保、節(jié)能與建筑即現(xiàn)代化的生產(chǎn)想結(jié)合，有效的降低現(xiàn)代建筑建設(shè)時的消耗和污染，提高環(huán)保、節(jié)能的概念。因此，小區(qū)在進行建設(shè)設(shè)計工作時一定要考慮考綠色與自然，要結(jié)合建筑周邊的自然環(huán)境，監(jiān)理一個整體性的概念，讓人們居住在一個舒適、綠色而健康的環(huán)境中。另外，在進行設(shè)計時，可以考慮利用建筑周邊的特點，利用其地?zé)?、風(fēng)能、水能等等自然的力量，減少自然能源的消耗和廢棄物的排放，已達到可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)，讓人們居住舒適、親近自然、感受自然。
1.2 住宅建筑的外觀造型
住宅建筑的外觀造型就相當(dāng)于一份名片，而一份質(zhì)量好的名片無疑可以增加人們的好感，而住宅建筑的外觀造型就是這樣一個識別性標(biāo)志。外觀造型協(xié)調(diào)、和諧的住宅建筑更能夠得到居民的青睞。一般的小區(qū)住宅建筑都具有統(tǒng)一的建筑風(fēng)格，而且小區(qū)內(nèi)部以簡潔、和諧、幽雅為主，而且在處理細節(jié)上以簡單明了為主，但是這不意味著整體的乏味單一，進行局部設(shè)計時需要適當(dāng)?shù)淖兓屝^(qū)造型外觀上顯現(xiàn)出變化與與統(tǒng)一的和和諧。另外，在進行住宅建筑的安排時要將建筑高低錯開，合理安排，這樣利于光線照射和空間協(xié)調(diào)。小區(qū)的建設(shè)一定要具有代表性，能體現(xiàn)自己的個性。
1.3 住宅建筑的色調(diào)
從節(jié)能減排方面考慮，建筑物的顏色可以起到蓄熱和反射作用，如深色利于吸收太陽輻射，儲存熱量，而淺色則不利于吸收熱輻射，儲存熱量，但是能夠更好的反射熱量。從顏色對人們心情影響來看，不同的色調(diào)能夠?qū)θ藗兊男那楹鸵曈X產(chǎn)生不一樣的影響。因此，建筑物在進行色調(diào)選擇時，一定要根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境和居民要求來進行設(shè)計。
2、住宅建筑外部空間環(huán)境
2.1 實用的室外空間環(huán)境設(shè)計
小區(qū)室外環(huán)境的實際就是人為改變原有環(huán)境，創(chuàng)造一些具有特定使用功能的室外建筑，而這些建筑的設(shè)計必須以居民需求和自然環(huán)境為根本依據(jù)。在進行各種建筑小品、綠化、噴泉、水池、花草坪等建筑設(shè)計時，都必須與自然環(huán)境相結(jié)合，并且合理分布這些建筑小品，使其在空間分布上更具有過渡性和整體性。
2.2 人工環(huán)境與自然環(huán)境的統(tǒng)一
建筑設(shè)計時要考慮周邊自然環(huán)境，將自然環(huán)境與人工建筑相結(jié)合起來，要將社區(qū)環(huán)境設(shè)計的更加貼近自然，可以增添一些噴泉、水池、以及綠化等。而且還可以仿造公園和園林建筑，在路邊設(shè)立一些長椅，并添種一些綠色植物。另外，要有適合居民大規(guī)?；顒拥牡胤?，建筑設(shè)計時要考慮這方面因素，要設(shè)計一片較為開闊平曠的空地，供居民日常的室外活動。
2.3 層次分明的室外空間及完整的空間序列設(shè)計
傳統(tǒng)式的小區(qū)住宅建筑設(shè)計都是采用行列式的空間布局方式，這種布局方式具有利于采光和通風(fēng)的優(yōu)勢，而且具有對稱美感。但是，這種布局方式大大降低了小區(qū)建筑的空間豐富感。而建筑群的布局方式直接影響著小區(qū)建筑室外環(huán)境空間層次的劃分，所以，有必要打破傳統(tǒng)的布局方式，將多種布局方式相結(jié)合，從而增強空間層次感和居民的歸屬感。
3、住宅建筑單體
完整和諧的整體格局與精心設(shè)計的建筑細節(jié)在充分體現(xiàn)居住建筑走向理性的同時，又注重了對人性的全面關(guān)懷設(shè)計中始終以“人居”為基準(zhǔn)點，追求居住的舒適度與品味，同時又賦于社區(qū)以獨特風(fēng)格，從而營造出具備豐富內(nèi)涵的“都市化生活標(biāo)準(zhǔn)，人文化現(xiàn)代居住”的新型社區(qū)。例如：高層戶型設(shè)計為兩梯三戶和兩梯四戶，根據(jù)業(yè)主要求套型面積設(shè)計在70O至160O之間，共七種戶型。高層層高設(shè)計為2.9m，底層架空，沿街商業(yè)網(wǎng)點一層為4.2m，二層為3.6m。戶型特點：設(shè)計強調(diào)自然采光通風(fēng)，降低能耗;細化功能分區(qū);公共服務(wù)空間核心化;按照“動靜分區(qū)，功能合理，空間緊湊，潔污分離”的原則?？蛷d主臥面寬根據(jù)戶型面積和空間舒適度確定，但最小戶型不小于3.6m，最大戶型不大于4.5m。其他次臥與書房最小面寬不小于3.0m。每套戶型均考慮設(shè)置設(shè)備陽臺。每套戶型南北通透，最大化的享受陽光，通過大陽臺的合理布局，提升了室內(nèi)外空間的滲透交融。設(shè)計時窗采用轉(zhuǎn)角中空玻璃窗，結(jié)合沿河風(fēng)景線和小區(qū)內(nèi)景觀廣設(shè)計場將風(fēng)景引入室內(nèi)，住宅樓各單元底層入口門廳寬敞明亮，設(shè)置信報箱。電梯過道布局緊湊，明亮通風(fēng)，管道井布置合理、外形美觀。建筑立面設(shè)計采用現(xiàn)代風(fēng)格，通過點式與板式的有機組合，建筑形體上的變化，使得每個面，每個角度都有不一樣的效果。材料采用溫馨雋永的淺米色調(diào)，通過表面的凹凸?fàn)I造豐富的光影效果?；牧喜捎蒙羁Х壬珤伖饣◢弾r石面材，凸現(xiàn)整體大氣的立面效果，顯得尊貴典雅。在立面造型風(fēng)格上采用簡潔、明快、精細的新古典主義風(fēng)格，在明朗中不失親切，水平垂直的線條，局部大面積明凈的玻璃窗以及疏密有致的節(jié)律。
4、商業(yè)配套設(shè)計
現(xiàn)代的住宅小區(qū)不僅是滿足居民居住生活的要求，更要有一系列的商業(yè)配套設(shè)計，例如對應(yīng)配套的文化休閑區(qū)、商業(yè)購買區(qū)等等，將都市生活的日?？s影集結(jié)到小區(qū)住宅建筑中，將小區(qū)住宅建筑提升到現(xiàn)代化和都市化的水平?，F(xiàn)代人們的生活節(jié)奏越發(fā)快速，生活內(nèi)容也越發(fā)豐富，一個單一的住宅小區(qū)建筑明顯無法滿足人們的需求，因此需要在小區(qū)內(nèi)進行相對應(yīng)的商業(yè)配套設(shè)計，將具名的生活方式引領(lǐng)到更現(xiàn)代和健康的軌道上去。
5、結(jié)語
在可持續(xù)發(fā)展觀念日益普及的現(xiàn)代，綠色住宅的理念逐漸普及，許多城市在迅速城市化的同時對也加強了對綠色住宅建設(shè)，以改善當(dāng)前的環(huán)境問題和深化可持續(xù)發(fā)展觀。這些變化為城市規(guī)劃建設(shè)帶來了極大的挑戰(zhàn)，在進行城市規(guī)劃建設(shè)的同時，還需要考慮到居民的生活環(huán)境，爭取為居民創(chuàng)造一個美好、和諧、自然的小區(qū)環(huán)境。
參考文獻：
中圖分類號：S611 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：
隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，城市人們對生活的質(zhì)量要求越來越高，不僅講究飲食的營養(yǎng)搭配，而且講究住宅的舒適安逸，更要求生活環(huán)境的質(zhì)量優(yōu)美，以追求更高的精神享受。特別是在住宅方面，傳統(tǒng)擁擠的住宅模式遭到了前所未有的挑戰(zhàn)，提倡綠色住宅的呼聲日益高漲，一處處住宅小區(qū)應(yīng)運而建。許多城建規(guī)劃及有關(guān)部門在城市建設(shè)的同時，不僅要進行道路、園林等區(qū)域的綠化，更為重要的是為城市居民營造舒適、優(yōu)美的居住環(huán)境，成了城市設(shè)計建設(shè)優(yōu)為重要的關(guān)鍵部分。
一、住宅建筑規(guī)劃布局
住宅建筑規(guī)劃設(shè)計要綜合考慮建筑物的朝向、間距、體型、體量、建筑群體組合、綠化配置等因素對節(jié)能的影響，以改善熱環(huán)境。在總平面規(guī)劃設(shè)計中要特別處理好建筑朝向、建筑間距與主導(dǎo)風(fēng)向、日照的相互關(guān)系，運用建筑空間構(gòu)圖原理和手法，將住宅、公共建筑、道路、綠化、建筑小品等組成完整有機的建筑群體，充分利用道路、綠地、水面等空間，合理組織小區(qū)氣流。堅決摒棄只追求形式化構(gòu)圖，不考慮熱環(huán)境質(zhì)量的規(guī)劃布局。
1、建筑平面布局及空間組合
在小區(qū)的平面布局方面，對住宅朝向的選擇尤為重要。從節(jié)能角度看，我國大部分地區(qū)建筑物以南和南偏東向為好，盡量避免東西向；南方炎熱地區(qū)以朝向夏季主導(dǎo)風(fēng)向為宜。在小區(qū)平面布局中，要綜合考慮建筑朝向、間距與平面布局的關(guān)系，注意減少對住宅建筑的日照遮擋，使住宅南墻盡可能多地接收太陽能的輻射，提高日照水平。
建筑的平面布局及空間組合要注意結(jié)合地形地貌特點，綜合考慮建筑物高度、長度、深度及平面布局方式對漩渦區(qū)范圍的影響，并使夏季主導(dǎo)風(fēng)向與建筑物保持一定的投射角，強化對小區(qū)內(nèi)部通風(fēng)的組織。建筑物長度不宜過大、進深不宜過小，高低建筑物交錯布置，將較低的建筑布置在夏季主導(dǎo)風(fēng)向的迎風(fēng)面，以縮小渦流區(qū)的范圍，避免因局部渦流或滯流造成空氣質(zhì)量惡劣和夏季熱量滯積，從而改善后排住宅的通風(fēng)和熱環(huán)境條件。
2、住宅的外觀造型已越來越受到人們的重視，造型處理得好，不僅能增強小區(qū)的可識別性，還能使小區(qū)的居民引以為豪，更加喜歡自己的家園。住宅的外觀宜以淡雅為主，體形宜簡潔，用一些水平或者垂直的線條裝飾，細部處理不要過于花哨。對于整個小區(qū)而言，住宅的建筑風(fēng)格一定要統(tǒng)一，但局部也應(yīng)有些變化。例如局部的用色不同、局部的細節(jié)處理不同等等，這些局部的不同處理應(yīng)該以每個組團為一個單元。只有這樣才能使小區(qū)在統(tǒng)一中有變化，而又不至于顯得凌亂，也使每個組團容易區(qū)別方便住戶辨認，小區(qū)的建筑體量還應(yīng)該有高低錯落。合理地安排不同體量的建筑，能使小區(qū)的空間顯得更加豐富，同時也豐富了小區(qū)的天際輪廓線?？傊?， 住宅的造型一定要反映出住宅的特征，要與小區(qū)的環(huán)境相協(xié)調(diào)。
3、建筑色彩
建筑的外立面顏色對于節(jié)能也很重要。色彩越重的顏色越容易吸收熱量，色彩越淺的顏色越容易反射熱量。深色的墻體有利于冬季的墻體蓄熱而不利于夏季減少墻體吸熱，而淺色的墻體有利于夏季減少墻體吸熱而不利于冬季的墻體蓄熱，因此，應(yīng)根據(jù)不同地區(qū)的氣候條件，合理選擇建筑色彩，從而達到節(jié)能目的。
二、住宅建筑外部空間環(huán)境
1、人工環(huán)境與自然環(huán)境的統(tǒng)一
小區(qū)室外環(huán)境設(shè)計應(yīng)重視利用各種不同的自然因素, 如地形、水系、林木、景觀等使之與小區(qū)道路骨架、建筑群體布局、綠化和空間序列設(shè)計相協(xié)調(diào), 因地制宜, 突出特色, 為小區(qū)創(chuàng)造優(yōu)美、寧靜、舒適的室外環(huán)境, 在滿足居民各項生活要求的同時,滿足居民的心理要求, 使小區(qū)富有親切感、認同感和歸屬感。在進行小區(qū)環(huán)境設(shè)計時, 還應(yīng)該重視改變原有的一些不利的環(huán)境因素。
2、 實用的室外空間環(huán)境設(shè)計
小區(qū)內(nèi)室外空間是人為創(chuàng)造的各種各樣具有特定功能的室外環(huán)境, 在小區(qū)中住宅建筑和配套公建的群體組合、單體建
筑的墻面、各種建筑小品、樹木、綠化和不同材料的鋪地, 都是限定空間的因素。空間包括活動空間、靜止空間及聯(lián)系這兩個空間的過渡空間, 應(yīng)該合理布局這些不同的空間, 使其分布合理, 相得益彰。
3、 層次分明的室外空間及完整的空間序列設(shè)計
在室外環(huán)境設(shè)計中空間層次的劃分與建筑群體布局有密切的聯(lián)系。過去建造的小區(qū)大多是行列式布局, 橫豎貫通很難進行空間領(lǐng)域的劃分。但行列式布局也有建筑朝向通風(fēng)較好的優(yōu)點, 要吸取其優(yōu)點, 打破其單調(diào)。采用將住宅以多種形式相結(jié)合的布置手法, 使住宅建筑便于圍合成內(nèi)向型院落, 滿足居民對日照通風(fēng)等要求的同時有利安全、防衛(wèi)和日常管理, 增強居民的歸屬感, 使室外空間領(lǐng)域更加明顯。
只有認識到上述小區(qū)室外環(huán)境設(shè)計的特點, 才能充分利用地形, 利用各種建筑環(huán)境處理手段來為人們創(chuàng)造一個理想的家園, 使人們的心情更加舒暢, 形成一種新的小區(qū)文化模式。
三、住宅建筑單體
完整和諧的整體格局與精心設(shè)計的建筑細節(jié)在充分體現(xiàn)居住建筑走向理性的同時, 又注重了對人性的全面關(guān)懷1 設(shè)計中始終以“人居”為基準(zhǔn)點, 追求居住的舒適度與品味, 同時又賦于社區(qū)以獨特風(fēng)格, 從而營造出具備豐富內(nèi)涵的“ 都市化生活標(biāo)準(zhǔn), 人文化現(xiàn)代居住”的新型社區(qū)。
高層戶型設(shè)計為兩梯三戶和兩梯四戶, 根據(jù)業(yè)主要求套型面積設(shè)計在70 m2 至160 m2 之間, 共七種戶型。高層
層高設(shè)計為219 m, 底層架空, 沿街商業(yè)網(wǎng)點一層為412m, 二層為316 m。
戶型特點： 設(shè)計強調(diào)自然采光通風(fēng), 降低能耗; 細化功能分區(qū); 公共服務(wù)空間核心化；按照“動靜分區(qū)，功能合理，空間緊湊，潔污分離” 的原則?？蛷d主臥面寬根據(jù)戶型面積和空間舒適度確定，但最小戶型不小于316 m， 最大戶型不大于415 m。其他次臥與書房最小面寬不小于310m。每套戶型均考慮設(shè)置設(shè)備陽臺。每套戶型南北通透，最大化的享受陽光，通過大陽臺的合理布局，提升了室內(nèi)外空間的滲透交融。
設(shè)計時窗采用轉(zhuǎn)角中空玻璃窗，結(jié)合沿河風(fēng)景線和小區(qū)內(nèi)景觀廣設(shè)計場將風(fēng)景引入室內(nèi)，住宅樓各單元底層入口門廳寬敞明亮，設(shè)置信報箱。電梯過道布局緊湊，明亮通風(fēng)，管道井布置合理、外形美觀。
建筑立面設(shè)計采用現(xiàn)代風(fēng)格，通過點式與板式的有機組合，建筑形體上的變化, 使得每個面, 每個角度都有不一樣的效果。材料采用溫馨雋永的淺米色調(diào), 通過表面的凹凸?fàn)I造豐富的光影效果?；牧喜捎蒙羁Х壬珤伖饣◢弾r石面材, 凸現(xiàn)整體大氣的立面效果, 顯得尊貴典雅。在立面造型風(fēng)格上采用簡潔、明快、精細的新古典主義風(fēng)格, 在明朗中不失親切, 水平垂直的線條, 局部大面積明凈的玻璃窗以及疏密有致的節(jié)律。
四、商業(yè)配套設(shè)計
小區(qū)公建配套設(shè)施除滿足整個小區(qū)居住人口日常生活起居的基本社區(qū)型商業(yè)配套及休閑文化設(shè)施外, 還參照都市居住規(guī)劃模式, 形成以精品店、休閑店為主的商業(yè)街, 涵蓋了便利超市、咖啡廳、服飾專賣、影相店、藝術(shù)花店、書店、兒童用品店、情趣家居用品店、音像店、美容美發(fā)店等商業(yè)店鋪。商業(yè)鄰里中心的設(shè)計充分體現(xiàn)了現(xiàn)代建筑風(fēng)格, 以大面積玻璃窗增強其通透可視性, 豐富的功能不僅成為當(dāng)?shù)鼐用袷忻窠∩?、休閑、娛樂活動中心, 而且更將引導(dǎo)、形成健康、時尚的現(xiàn)代生活方式, 進一步促進了當(dāng)?shù)氐木裎拿鹘ㄔO(shè), 提升了區(qū)域居民的生活質(zhì)量。
五、住宅建筑小區(qū)智能化設(shè)計
智能建筑是人們在信息時代對辦公條件和居住環(huán)境提出高要求的呼聲下應(yīng)運而生的。智能化于上世紀(jì)90 年代初率先在寫字樓實現(xiàn), 6 a后逐漸擴展到住宅上, 所謂的智能化住宅小區(qū)是指通過綜合配置住宅區(qū)內(nèi)的各功能子系統(tǒng), 以綜合布線為基礎(chǔ), 以計算機網(wǎng)絡(luò)為小區(qū)內(nèi)各種管理自動化的新型住宅小區(qū), 普遍認為智能化住宅小區(qū)為
“3A”系統(tǒng), 即安全自動化、通訊自動化、管理自動化。良好的智能化體系, 有關(guān)安全、通訊、視昕、防盜、物業(yè)管理均可通過計算機系統(tǒng)與寬帶網(wǎng)絡(luò)構(gòu)成現(xiàn)代生活環(huán)境。
總之，住宅建筑的規(guī)劃與設(shè)計, 要結(jié)合本地區(qū)的特點, 突出本地域的特色, 既要與所規(guī)劃設(shè)計地區(qū)的周邊環(huán)境相協(xié)調(diào), 又要做好小區(qū)建筑內(nèi)部的環(huán)境規(guī)劃設(shè)計, 既要以人為核心, 又要做到人與自然環(huán)境、人文景觀的和諧。作為新一代職業(yè)建筑師, 要設(shè)計出具有適用功能, 室內(nèi)空間、室外景觀均好、設(shè)施便捷及有地方特色的住宅,任重而道遠。
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