時間：2023-03-24 15:22:02
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2施工階段的質(zhì)量控制及施工技術(shù)要點。
（1）機電安裝工程的預埋。高層建筑機電安裝工程的預埋、預留工作是土建施工的一個有機組成部分，其施工質(zhì)量的優(yōu)劣直接影響整個建筑工程的質(zhì)量水平，按計劃、及時、全面、有序地做好預埋工作是質(zhì)量管理,搞好過程控制，是創(chuàng)建優(yōu)良工程的基礎，應從以下幾點注意：①套管安裝前認真熟悉圖紙，找準坐標。②樓板垂直安裝底部平樓板，上部頂外凸5公分，給予樓板找平2-3公分，最終外露2-3公分。③穿墻水平套管安裝兩頭基本同墻體抹灰后相平，如穿室外套管則注意套管應坡向室外，嚴禁倒坡。④衛(wèi)生間管道地漏以及陽臺雨水管和陽臺地漏等的安裝盡量預留在地磚的中間部位，達到美觀的效果。⑤電氣線管預埋橫平豎直，同時考慮日后的穿線施工，不得出現(xiàn)S彎。⑥電氣線管敷設完畢后使用墨汁沿管子走向做好標記，防止日后吊碼施工隊預埋管子的二次破壞。⑦電氣預埋線盒應考慮日后裝飾效果，特別是無吊頂設計，預埋應緊固不松動，并達到“居中、對稱、間距均等”的裝飾效果。
（2）主體完成后的深化設計。設備的合理布置是安裝施工策劃的首要任務，在機電安裝工程正式開始之前應組織各個專業(yè)施工隊伍對綜合管線布置利用計算機進行合理排版，根據(jù)綜合管線布置圖進行樣板層施工，通過對樣板層的施工驗證綜合布線的合理性，不斷優(yōu)化，總結(jié)最合理的施工樣板推廣至其他樓層進行大面積安裝。①首要考慮現(xiàn)有的實際空間是否滿足所有管線安裝空間要求以及管道設備的使用功能保障。②考慮安裝人員的操作空間，日后維修人員的操作空間以及工序是否能夠合理銜接。③統(tǒng)籌考慮管線綜合平衡技術(shù)。如支吊架設置、各種風道、管道、橋架排列等，如：使用何種支吊架？是否合理共用支吊架？單層布置還是多層布置等。④考慮安裝的美觀性：安裝好的消防噴淋頭長度相同、方向要一致；噴淋頭、風口、燈具、煙感、喇叭等豎成線、橫成排。
（3）建筑給排水工程質(zhì)量控制措施及技術(shù)要點：①支、吊架機械開孔（鉆孔），制作安裝型式統(tǒng)一。②套管比管大二級，間隙均勻，封堵嚴密（穿越防火分區(qū)需用防火材料封堵），并加色環(huán)作標識。③支、吊架及管道、橫平、豎直、美觀、牢固，先油漆再安裝。④管道標識清楚，流向、介質(zhì)、顏色區(qū)分醒目，便于辨別。⑤小便斗安裝穩(wěn)固，成排小便斗的安裝間距均勻，符合要求，水平高度統(tǒng)一。⑥消火栓口中心高度1.1m，偏差±2mm，開門要見栓（不能安裝門軸側(cè)），消火栓箱門的左右開要合理。⑦暗裝需畫圖記錄，以便更改或檢修。⑧管井：密封、套管、套管居中、預留長度正確。⑨電器設備房內(nèi)不能有水管經(jīng)過。⑩電箱安裝要操作方便（地下室集水井污水泵的控制箱）。11絲扣管道接口外露的麻絲要清理干凈。12螺母、絲扣外露2-3扣。13天面保溫閥門、應設置遮蔽棚、防止保溫層及管道和閥門腐蝕。14壓力表前安裝閥門及緩沖管。15管道穿越伸縮縫時安裝伸縮節(jié)。16消防管道上的閘閥要有明顯的啟閉標識。17大于等于1.2mm寬的風管下面設置下噴淋頭。18消防水池，生活水池清洗管口，溢流管口要設置防蟲網(wǎng)。19管道穿越地下室及地下室外壁要采用止水環(huán)套管、并采用柔性防水套管。20生活給水系統(tǒng)管道必須達到飲用水衛(wèi)生標準，使用前必須沖洗和消毒，并提供有關(guān)部門的水質(zhì)檢測合格報告。21明裝管道接口不易在墻身、樓板內(nèi)。22沖壓管件與安裝的管道管徑要匹配。23統(tǒng)一閥門法蘭的螺栓、螺母方向要一致長度要一致，絲扣外露2-3扣（要加平墊及彈簧墊等）。24焊接口要焊縫飽滿，防止虛焊，焊渣應敲打干凈。銅管不銹鋼管焊口要清洗。25塑料閥門粘接時要及時清潔接口部位。26排水管坡度要滿足設計或施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求。27地漏安裝高度要掌握好，不要過高和過低。28座廁地腳螺栓要加防護套。29立管安裝離墻不能太近，要留裝修位置。30衛(wèi)生間地面水管要在地磚中間位置，美觀。
（4）建筑電氣工程質(zhì)量控制措施及技術(shù)要點：①開關(guān)、插座：入線端口有橡校護套：線分色（地線為黃綠雙色線）；地線不能串接（有壓線帽），電線預留長度（線盒半周長）；接線位不能露銅；干凈；相、零線無接反；插座下邊緣離地30厘米以上；開關(guān)高度為1.3-1.4m，離門柜15-20厘米；開關(guān)插座、開關(guān)箱不易在門背后；插座回路要設置漏電保護裝置，整排插座開關(guān)水平平整，間隙不能過寬，若過寬要填灰漿或裝修處理。②防雷接地：天面防雷帶平直，支撐設置合理，引下線有標識，彎曲半徑，跨接長度符合要求；扶梯、機房門框，機房設備基礎與防雷接地干線連通。③配電箱：電線預留長度（箱體半周長）；線槽（管）與箱體有跨接（管逼母有虎抓且方向正確螺絲頭要擰斷）；線管入箱長度要一致；各回路要標識；多股線有燙錫或壓接（包括供應商提供的成品）；干線接地到端子牌，端子牌與箱殼連接；粘貼接線系統(tǒng)圖；線分色（地線黃綠雙色線）；接線位不能露銅；電箱號要有標識；二次線要有編號；多股地線要有整股與接地端子連接（不能有斷股）；入線要綁扎固定整齊。④配電房：門框、門、檔鼠板金屬柜與接地干線用銅編織帶連接；門口要有擋鼠板；電柜入纜頭有標識；系統(tǒng)圖要刻入鐵牌掛于墻上；入配電柜電纜要首末掛牌；電纜溝內(nèi)電纜放置整齊有序。⑤水泵房：水泵電源入纜軟管（斜向上入纜）要掛標牌（回路、電纜型號、截面等）。設備基礎與防雷接地干線連通，接地干線要有黃綠相間標識；進出建筑的管道在泵房內(nèi)與接地干線連接并作標識，若隱蔽看不到的要有隱蔽驗收記錄；管道要標識流向、介質(zhì)；設備需掛牌或標識。所有軟接均為跨接，水泵出口的支架不能固定；所有閥門要掛標識牌，并注意標識與其功能（常開或常閉）的一致性。⑥發(fā)電機房：油箱要接地入防雷網(wǎng)，閥門要跨接。⑦電氣軟管：消防軟管小于或等于2米，強電照明軟管小于或等于1.2米，動力軟管小于或等于0.8米。⑧電井密封材料采用防火材料。⑨離地面2.4m以下的燈具要有接地線連接。⑩應急燈的電源連接位于天花上，線管保護要到位。11鍍鋅管與接地螺絲不能焊接。12消防疏散指示燈數(shù)量要足夠（特別是轉(zhuǎn)角位置）方向要標識正確。13電纜首末要掛牌以及轉(zhuǎn)角處也要掛牌。14鍍鋅線槽間的連接板兩端不少于2個加彈介的螺栓固定，線槽與支吊架連接也要加彈介。15線管彎曲半徑不能太小，不能出現(xiàn)扁、凹、裂等超標現(xiàn)象。16電纜溝內(nèi)、槽內(nèi)敷設排列、電纜頭制作排列整齊。17明敷線管排列要平直，固定間距要均勻。18成排日光燈要整齊，吊燈高度要一致，上下間距要一致，不能出現(xiàn)吊桿（吊鏈）成梯形，天花上的燈具要成一線、做到天花板的中間位置。
在低壓配電箱安裝過程中，需要注意一下幾個方面的事項：
（1）保證低壓配電箱盤面涂漆光滑，確保有明顯的標志；
（2）保證盤架具有很強的牢固性；
（3）一般來說，低壓配電箱有專用的配電板，不能將電氣安裝在箱底板上。如果是木制的配電箱，為了保證其運行安全，特別是在一些易燃場所安裝時，需要加裝鐵皮；
（4）對于低壓配電箱中安裝的母線，需要用黃、綠、紅三色漆涂；
（5）在安裝過程中，為了保證其安全性，要在配電盤上安裝抵押漏電保護措施，在公共場所安裝的配電箱需要配置安全鎖，并配置必要的防雷、防雨措施。
1.2風機安裝技術(shù)
在風機安裝過程中，技術(shù)要點體現(xiàn)在以下幾個方面：
（1）在安裝過程中，需要對風機各部位進行仔細的檢查，保證螺母齊全、緊固，保證葉片根部沒有損傷，并且保證葉片俺咋混個角度滿足設計要求；
（2）通風機葉輪在出廠前都做了精確而全面的檢查，并進行了動平衡試驗，在葉輪安裝過程中不能隨意的對其位置進行更改；
（3）在葉片檢查過程中，需要請將其表面覆蓋的灰塵、煤塵等清除干凈，并檢查葉片是否松動，如果發(fā)現(xiàn)葉片有腐蝕現(xiàn)象，需要及時的更換。如果跟換葉片，必須保證新葉片與老葉片的材質(zhì)、參數(shù)等一致；
（4）對葉片頂部與筒圈間隙進行檢查，保證其符合要求，保證單片間隙超過2.5mm,手動盤動前后葉輪各三圈，保證其轉(zhuǎn)動靈活，避免存在卡阻現(xiàn)象；
（5）在風管連接安裝時，需要保證風機中心與風管中心相對應，并檢查通風機主軸中心線是否平行于基礎中線。
（6）檢查電動機轉(zhuǎn)向應正確，油位、葉片數(shù)量、葉片安裝角、葉頂間隙、葉片調(diào)節(jié)裝置功能、調(diào)節(jié)范圍均應符合設備技術(shù)文件規(guī)定，風機管道內(nèi)不得留有任何污雜物，特別是進風口前50m內(nèi)是否有異物，如有必須清除，以防吸入通風機損壞其葉輪。
2機電安裝工程質(zhì)量控制措施
2.1選擇高品質(zhì)的設計單位，保證機電安裝工程設計圖紙的質(zhì)量
建筑工程建設的設計階段，應該選擇資質(zhì)較高、信譽良好的設計單位，完成機電安裝環(huán)節(jié)的設計圖紙，保證設計圖紙的質(zhì)量，為機電安裝提高有效的依據(jù)。在施工前，施工單位應該對施工圖紙進行詳細的審查，保證施工圖紙能夠滿足實際的需求，能夠達到預期的施工要求，并且需要在施工圖紙的審查階段解決好影響施工質(zhì)量、工程功能的一切問題。另外，設計人員需要向施工參與人員詳細的講解施工設計圖紙，保證施工過程中能夠嚴格按照施工設計圖紙進行。
2.2加強對施工材料、設備等質(zhì)量的控制
施工材料、設備是保證工程施工質(zhì)量的基礎，是工程施工的質(zhì)量保障。所以，施工建設單位、監(jiān)理單位需要對施工設備、材料額質(zhì)量嚴格把關(guān)，要求所有的進場設備、材料具備產(chǎn)品質(zhì)量合格證以及相關(guān)的說明書，嚴禁不合格的產(chǎn)品進場。在施工過程中，還需要定期對施工材料進行抽查，避免施工單位為了私利而偷工減料，加強對施工質(zhì)量的控制與監(jiān)督。
2.3加強機電工程施工技術(shù)管理
機電安裝工程類型不同，采用的施工技術(shù)與工藝也不盡相同。如設備電路的等級要求不同，對施工技術(shù)標準以及材料等級要求也存在差異。為了保證機電工程施工質(zhì)量，施工技術(shù)人員需要嚴格的按照相關(guān)的機電安裝規(guī)范與標準，對工程項目進行詳細而又全面的勘測，并結(jié)合施工具體情況制定施工方案，選擇最佳的施工技術(shù)與方案。在施工方案制定過程中，包括設備、材料、施工工藝的選擇，以及施工工序安排等，機電工程的施工方法一定要與實際環(huán)境相適應，設備必須滿足具體的施工需求，這樣才能在保證施工質(zhì)量的同時保證工期要求。
2.4加強機電安裝工程組織施工
機電安裝施工是一項相對復雜的工程，涉及水電、通風、土建、給排水等多個專業(yè)，所以在機電安裝工程施工過程中，不僅僅需要關(guān)注機電安裝本身，還需要綜合考慮各個專業(yè)之間的配合，否則就會對工程整體的質(zhì)量造成影響?；诖耍枰訌姽こ痰慕M織施工，加強機電安裝工程中各個專業(yè)之間的聯(lián)系與溝通，為工程施工工期與質(zhì)量提供有效的保障。
2.5加強對機電安裝工程竣工驗收質(zhì)量控制
首先，機電安裝工程施工人員在工程具備竣工驗收條件時進行自檢、自評，然后向相關(guān)部門提交工程竣工驗收報驗單?？偙O(jiān)理工程師組織工程各個項目的監(jiān)理工程師，對竣工驗收材料、工程實體進行詳細的測量、檢查，如果發(fā)現(xiàn)問題需要及時的提出整改意見，督促施工單位盡快的實施。
1.1電氣安裝方面的問題：第一，是安裝中未正確裝配斷路器觸頭與滅弧罩，易導致絕緣介質(zhì)分解，延長熄弧時間，造成觸頭過熱，引發(fā)斷路器爆炸等事故；第二，是由于動、靜觸頭的接觸壓力與面積不夠等導致接觸面發(fā)熱氧化而增加電阻，燒傷觸頭，發(fā)生事故；第三，是變壓器短路，包括內(nèi)部引線或繞組間對地短路、出口線短路以及變壓箱直接短路、在吊芯及高壓管線安裝時將螺帽等金屬雜物掉入、出現(xiàn)損壞或變壓器密封裝置安裝不當?shù)榷紩档妥儔浩鹘^緣強度，致使發(fā)生短路，造成事故。
1.2機械安裝方面的問題：第一，極易忽視螺栓螺母聯(lián)接等裝配問題。以螺栓螺母聯(lián)接裝配為例，在裝配過程中如將其安裝過緊，極易消除設備設計考慮的適當冗余，在設備動作時造成聯(lián)接斷裂、設備孔拉毛，甚至有可能造成不必要的安全事故；如過松，又會造成整體松動，如是電器連接件則會導致接觸電阻增大，如是機械連接件則會造成設備抖動等問題。第二，極易忽視消除設備振動的問題。機電設備多數(shù)是以“動”為特征，也極易產(chǎn)生振動，如設備在運行中因為旋轉(zhuǎn)部件偏心及慣性力的影響會引起強迫性振動。在機械設計過程中雖已充分考慮了振動消除問題，但需要通過正確的安裝予以實現(xiàn)，而消除設備振動卻是安裝施工中易于被忽視的環(huán)節(jié)。
1.3安裝施工方法方面的問題。第一，機電設備自身發(fā)展超前而安裝技術(shù)落后影響設備的安裝質(zhì)量情況還普遍存在，極大地制約了機電設備產(chǎn)業(yè)的發(fā)展速度。第二，機電設備安裝施工過程中，大多有安裝總體控制計劃，卻極易忽視個別細部部位或節(jié)點環(huán)節(jié)的處理方法，有可能因小及大而產(chǎn)生不可估量的后果。
2機電設備安裝問題的解決方案
2.1嚴格控制機電設備設計嚴謹性
2.1.1強化設計的溝通與協(xié)調(diào)，共同落實好設計事項。設計不僅僅是設計方的事，也是建設方的事，必須雙方共同落實好。具體措施包括：設計前的良好溝通、設計中的細節(jié)把握、設計后的圖紙會審等。
2.1.2做好與設備供貨方、設計方的三方交流，共同確認具體技術(shù)事項。機電設備安裝與建設方、設備供貨方都有著密切關(guān)聯(lián)，必須三方共同確認具體的技術(shù)細節(jié)。
2.1.3安裝前做好設計交底，對安裝施工的相關(guān)環(huán)節(jié)共同再討論，一方面督促設計方及時修正設計圖紙，另一方面提醒安裝單位在施工環(huán)節(jié)的關(guān)鍵技術(shù)把握。
2.2做好過程監(jiān)督，嚴把檢驗關(guān)，確保機電設備及其配套符合設計要求。
2.2.1訂立設備購置合同時明確表明設計提出的設備的型號、規(guī)格等具體技術(shù)要求。
2.2.2做好與設備供貨廠家的協(xié)調(diào)，必要時進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保設備與需求一致。
2.2.3嚴把驗收關(guān)包括不開箱驗收、開箱驗收等，確保進場設備與需求一致。
2.2.4密切關(guān)注現(xiàn)場安裝，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)調(diào)，做好修改設計或設備改造與更換。
2.3加強機電安裝施工的現(xiàn)場把控，確保施工質(zhì)量。
2.3.1注重對進場安裝人員綜合素質(zhì)的把關(guān)。建設方和施工方都要嚴格對施工管理人員和施工操作人員素質(zhì)與素養(yǎng)的把關(guān)，確保合格人員才能進場施工。
螺栓、螺母聯(lián)接是機電行業(yè)的一種最基本的裝配，聯(lián)接過緊時，螺栓在機械力與電磁力的長期作用下容易產(chǎn)生金屬疲勞，發(fā)生剪切或螺牙滑絲等聯(lián)接過松的情況，使部件之間的裝配松動，引發(fā)事故。對于電氣工程傳導電流的螺栓、螺母聯(lián)接，不僅要注意其機械效應，更應注意其電熱效應，壓接不緊，接觸電阻增大，通電時產(chǎn)生發(fā)熱-接觸面氧化-電阻增大的惡性循環(huán)，直至嚴重過熱，燒熔聯(lián)接處，造成接地短路、斷開事故。對于一次設備及母線，聯(lián)接線的并溝線夾、T型線夾、設備線夾、接線相等都可能因此產(chǎn)生程度不同的事故。
1.2振動問題
(1)泵：轉(zhuǎn)子不平衡，軸承間隙大，轉(zhuǎn)子和定子相磨擦，轉(zhuǎn)子與殼體同心度差等，這些都是機械方面的問題。
(2)電機：轉(zhuǎn)子不平衡，軸承間隙大，轉(zhuǎn)子和定子氣隙不均勻。
(3)操作：主要是工藝操作參數(shù)偏離泵的額定參數(shù)太多，引起泵的運行不平穩(wěn)，例如：出口閥控制的流量太小引起的震動等，這要求工藝盡量接近泵的額定參數(shù)進行操作。
1.3超電流問題
(1)泵：軸承損壞，轉(zhuǎn)子與殼體相磨擦，泵內(nèi)有異物等。
(2)電機：功率偏小，過載電流整定偏小，線路電阻偏高，電源缺相等。
(3)工藝操作：所送介質(zhì)超過泵的設計能力，如密度大、粘度高、需求量高等。
1.4電氣設備問題
(1)安裝隔離開關(guān)時動、靜觸頭的接觸壓力與接觸面積不夠或操作不當，可能導致接觸面的電熱氧化，使接觸電阻增大，灼傷、燒蝕觸頭，造成事故。
(2)斷路器弧觸指及觸頭裝配不正確，插入行程、接觸壓力、同期性、分合閘速度達不到要求，將使觸頭過熱、熄弧時間延民，導致絕緣介質(zhì)分解，壓力驟增，引發(fā)斷路器爆炸事故。
(3)電流互感器因安裝檢修不慎，使一次繞組開路，將產(chǎn)生很高的過電壓，危及人身與設備安全。
(4)有載調(diào)壓裝置的調(diào)節(jié)裝置機構(gòu)裝配錯誤，或裝配時不慎掉入雜物，卡住機構(gòu)，也將發(fā)生程度不同的事故。
(5)主變壓器絕緣破壞或擊穿。在安裝主變吊芯和高壓管等主要工作時，不慎掉入雜物(如螺帽、鑰匙等，這些情況在工程實踐中并不罕見)，器身、套管內(nèi)排水不徹底，密封裝置安裝錯誤，或者在安裝中損壞，都會使主變絕緣強度大為降低，可能導致局部絕緣破壞或擊穿，造成惡性事故。
(6)主變壓器保護拒動。主變壓器內(nèi)部或出線側(cè)發(fā)生短路、接地事故，而保護拒動、斷路器不跳閘，巨大的短路電流不僅使短路處事故狀態(tài)擴大，也使主變內(nèi)部溫度驟升，變壓器油迅速汽化、分解，成為高爆性的可燃物質(zhì)，這可能發(fā)生主變爆炸的惡性事故。主變的緊急事故油池和其他消防設施都是針對這種可能性設計的。
2機電設備安裝技術(shù)相關(guān)改善辦法
2.1嚴格施工組織設計及設備、設施選擇
施工組織設計和設備、設施選擇是經(jīng)有關(guān)科技人員共同研究商定的，通過技術(shù)計算和驗算，既有其使用價值，又可保證良好的經(jīng)濟效益，不要隨便更改選用設備，否則會影響基礎工作的進展。
2.2按預定計劃開展安裝工作
每一項機電設備安裝工作順序都有其科學性。一個安裝工程的計劃排隊是經(jīng)過多方面的考慮，經(jīng)過技術(shù)論證排出的，是有科學根據(jù)并有一定指導性的，不要隨便改動，以免造成背工窩工，工程進度連續(xù)不上。
2.3對安裝工作要總體布置、統(tǒng)一安排
對大型安裝工程，由于設備多，安裝環(huán)節(jié)多，因此對每一項安裝都必須有總體布置，做到統(tǒng)一安排，施工隊中必須有一個統(tǒng)一指揮的機電隊長(或項目副經(jīng)理)對各項工作進行協(xié)調(diào)處理，集思廣益，多征求職工的工作意見。作為管理人員對各項安裝要了如指掌，對下一步該干什么、怎么干、缺什么材料和配備件，還存在什么問題等都要心中有數(shù)，該提前做的準備工作，必須提前到位，這樣才不至于在安裝工作中造成停工待料的被動局面。
2.4安裝工作要有主有次
一個工程具備開工條件，首先得有電源，其次要有動力源，有提升裝備(包括井架、提升絞車)。要想達到短期開工之目的，安裝工作必須有主有次，分輕重緩急。只有對安裝變電所、壓風機，井架、提升絞車工作有一個合理的安排，有計劃有目的地進行安裝工作，才能達到事半功倍之效果。
2.5嚴格按設計要求施工
每一種設備的安裝，都有很嚴格的技術(shù)要求，只有按設計技術(shù)要求施工，才能減少不必要的時間流失和材料消耗。一種設備的基礎是經(jīng)過設計部門的計算設計出來的，按要求施工，才能保證質(zhì)量，保證安全。
2.6按常規(guī)安裝方式對設備進行安裝
每種設備的安裝，都有一定的作業(yè)方式和工作順序，不能急于求成，工序顛倒。例如：井架安裝，常規(guī)作業(yè)方法是一層組裝起后，進行初操平找正，然后逐層安裝。井架安裝完后，各連接部位必須一條不少地穿上螺栓，擰緊所有連接螺栓，進行整體操平找正。最后才是井架四腳二次灌灰。切不可一層安裝完后不進行初操平找正，整體安裝完后不精確操平找正，連接部位缺件，就二次灌灰，給上層安裝工作帶來困難，造成不好安、對不上、穿不上螺栓等尾工量多的現(xiàn)象，結(jié)果造成安裝質(zhì)量低，不合乎安裝質(zhì)量標準要求。
2.7提高機電工人整體素質(zhì)
機電工素質(zhì)低是造成安裝速度和安裝質(zhì)量低的人為因素。機電工在安裝時，必須經(jīng)過崗前培訓，掌握一般安裝知識，熟知安裝標準，該找平的必須找平，該連接的部位螺栓必須一條不少，該穿地腳螺栓的部位必須一條不少；電工在設備供配電上應做到按規(guī)程規(guī)范接電，對供電設備開關(guān)、控制盤應做到提前檢修，接好電后必須對設備進行試運轉(zhuǎn)。
3通電調(diào)試
工程實體安裝完畢，必須清潔場地經(jīng)過仔細的檢查和準備后進入調(diào)試步驟。筆者摸索出調(diào)試過程需要注意的事項：
3.1必須遵循“五先五后”原則
先單機后聯(lián)調(diào)；先手動后自動；先就地后遠方(遙控)；先空載后負載；先點動后聯(lián)動。
3.2要以“安全第一”為準則
包括人身安全和設備安全。不能急于求成而忽視安全的重要性。所有配電屏、柜和設備的送(受)電必須嚴格按規(guī)程操作，實行“送(受)電令”制度。送電單位由專人負責、統(tǒng)籌安排；不論是送電還是受電，都要在雙方監(jiān)理的監(jiān)督下完成。
3.3形成有關(guān)工程調(diào)試數(shù)據(jù)資料
要求施工單位提交的資料真實、準確、完整。有的監(jiān)理人員只是用巡視的方法簡單地介入調(diào)試過程，不熟悉調(diào)試情況和調(diào)試結(jié)果，對調(diào)試資料中的數(shù)據(jù)持懷疑態(tài)度，往往不及時簽署或要求重新安排調(diào)試，造成資料延遲、失真或浪費人力、物力，也不能體現(xiàn)監(jiān)理在關(guān)鍵工序的旁站監(jiān)理作用。
4驗收
施工承包單位在工程具備竣工驗收條件時，應在自評、自查工作完成后，向項目監(jiān)理部提交竣工驗收報驗單及竣工報告；總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對工程竣工資料及工程實體質(zhì)量完成情況進行預驗收對檢查出的問題，督促施工單位及時整改，經(jīng)項目監(jiān)理部對竣工資料和工程實體全面檢查、驗收合格后，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗單，并向建設單位提出資料評估報告。
對一些竣工驗收后工程移交前未來得及完成整改的問題，可征得安裝單位的同意，做甩項處理，在監(jiān)理的督促和跟蹤下可以在工程移交后繼續(xù)完善。
參考文獻
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機電設備控制系統(tǒng)的設計管理
2安裝主要設備
2.1安裝遠程處理機一般來說，各可重構(gòu)處理單元RPU與樓宇自動控制系統(tǒng)之間的通信是完全透明的，可以利用不同的PRU對同一個系統(tǒng)進行控制。通常情況下，空調(diào)機組是建筑電氣設備自動化系統(tǒng)監(jiān)控的主要目標，所以在機房中或附近布置好PRU，將空調(diào)機組控制系統(tǒng)運用后剩下的輸出輸入接口用來對照明控制、水位信號以及水流量計進行連接。
2.2建筑電氣設備自動化系統(tǒng)的布線在建筑電氣設備自動化系統(tǒng)的布線中，要搞清楚每條線路需要用到的導線，尤其是專門導線，比如水位浮子開關(guān)線路、通信線路、流量計線路以及濕度溫度傳感器線路等，這些線路通常需要屏蔽線。一般來說，控制電纜、信號與電源線都應該分管敷設，其中網(wǎng)絡控制器、數(shù)據(jù)顯示通道、網(wǎng)關(guān)以及計算機等電子設備的工作地應該連接在單獨接地干線上。由于智能建筑中需要安裝的電子設備有很多，這些設備所屬的系統(tǒng)也不同，并且這些設備的功能、抗干擾能力以及工作頻率都存在著一定的區(qū)別，所以在布線時，一定要充分考慮到個體差異性，并盡量做到因地制宜。
2.3安裝輸入設備在安裝輸入設備時，一定要選擇好合適的位置，尤其是方便維護和調(diào)試的地方。由于傳感器的類型有很多，每一種傳感器的產(chǎn)品要求、設計都存在著個體差異性，在安裝方面也具有一定的區(qū)別，所以一定要根據(jù)產(chǎn)品的實際情況選擇合適的安裝位置。比如水流開關(guān)、水管型溫度傳感器、水管流量計以及蒸汽壓力傳感器等就不能安裝在管道焊縫上，而風汽壓力傳感器、風管型濕度傳感器、空氣質(zhì)量傳感器以及室內(nèi)溫度傳感器等則不能安裝在出風口和蒸汽放空口處。
2.4安裝輸出設備在安裝輸出設備時，也應該結(jié)合實際情況，制定合適的安裝方案。比如電動閥門的箭頭、風閥箭頭就應該與水流方向、電動閥門、風門的開閉保持一致。當出現(xiàn)電動閥門的口徑?jīng)]有和管道口徑保持一致的問題時，應該及時采取管件漸縮的解決方案，但是閥門的口徑通常應該高于管道口徑2個檔次，并進行精確計算，盡量與設計要求相符。此外，通常在回水管上安裝電磁與電動調(diào)節(jié)閥。
3安裝主要機械設備的方法
3.1安裝冷水機組正式安裝前，應該將平面設計圖作為基本依據(jù)，對施工現(xiàn)場進行放樣畫線，將機組中心線的位置確定下來，然后對設備進行基礎處理，設備基礎處理符合施工要求后，再開始安裝設備。設備運行到達基礎位置后，運用地腳螺栓套穿，并將墊鐵放置在地腳螺栓兩邊，將設備放下，對墊鐵進行調(diào)整，使設備底盤保持水平狀態(tài)，并壓實墊鐵。
3.2安裝水泵安裝前，現(xiàn)依照設計圖紙確定水泵位置，通過人工的方法將水泵放置在基礎位置上，將地腳螺栓上好，使水泵中心線與基準線基本保持一致，運用墊鐵對設備底座進行調(diào)整，使其保持水平狀態(tài)，并運用水平尺檢驗；找平找正后，開始灌注混凝土；找正聯(lián)軸器，泵與兩連軸節(jié)端面、兩軸水平度以及電機軸的同心度之間的間隙滿足驗收要求；試運轉(zhuǎn)水泵，先對電機進行單獨運轉(zhuǎn)，轉(zhuǎn)動方向正常，轉(zhuǎn)動不存在任何異常情況后，再對聯(lián)軸器的連接螺栓進行安裝，安裝之前，先用手將水泵軸轉(zhuǎn)動，如果沒有出現(xiàn)雜音、卡阻等異常情況，可以進行下一步安裝。人工啟動泵之前，應該先將出口閥門關(guān)閉，然后將電機啟動，等泵運轉(zhuǎn)正常后，再將出口閥門逐步打開，使其保持工作壓力，并對水泵的軸承溫度進行檢查，確保運轉(zhuǎn)正常。
3.3安裝燃油鍋爐安裝然后鍋爐時，應該堅持便于維修、整齊排列以及流程合理的基本原則。正式安裝前，應該將平面設計圖作為基本依據(jù)，先進行放樣畫線，將機組和鍋爐的中心線位置確定下來，然后對設備進行基礎處理，設備基礎處理符合施工要求后，再開始安裝設備。設備運行到達基礎位置后，運用地腳螺栓套穿，并將墊鐵放置在地腳螺栓兩邊，將設備放下，對墊鐵進行調(diào)整，使設備底盤保持水平狀態(tài)，并壓實墊鐵。
4電動機的調(diào)試方法
在建筑設備安裝工程中，電動機的安裝調(diào)試作為其中的一個重要環(huán)節(jié)，在一定程度上與安裝質(zhì)量的提高有著密不可分的聯(lián)系。電動機是電梯、水泵、風機等各種設備的核心動力部件，電動機調(diào)試包括諸多內(nèi)容，其中有電動機故障檢查、運行以及啟動等，在完成機電設備的安裝后，通常需要調(diào)試各種系統(tǒng)，目的是對安裝調(diào)試、制造以及設計的質(zhì)量進行檢驗，對設備持續(xù)工作的可靠性進行驗證，檢測設備性能，確保設備安裝質(zhì)量。
4.1認真檢查電動機及控制系統(tǒng)在啟動電動機前，應該認真檢查電動機及控制系統(tǒng)，一般來說，檢查內(nèi)容主要包括以下幾個方面：（1）檢查電動機的頻率與電壓與所接頻率和電壓是否一致，接法是否正確，電壓電源是否穩(wěn)定；（2）運用兆歐表對電動機各相繞組之間的絕緣電阻進行測量，需要注意的是，測試前，應該先將電動機的外部接線拆除。如果測試結(jié)果顯示絕緣電阻值偏低，應該先烘干電動機，然后再對絕緣電阻進行測量，完全合格后，才能正式投入使用；（3）對保護電器的整定值進行檢查，是否符合標準，檢查靜、動觸頭是否接觸良好，對電氣控制裝置的型號規(guī)格進行檢查，確定是否滿足規(guī)定；（4）對電動機的和通風系統(tǒng)進行檢查，確定運行正常。檢查電動機的軸承是否缺油，轉(zhuǎn)子與定子之間的間隙是否符合要求，間隙處存不存在雜物；（5）對電動機機組周圍進行檢查，查看有沒有影響機組正常運行的雜物，確保電動機組的順利運行。
4.2重點檢查內(nèi)容在電動機運行的過程中，還需要做好全面的檢查，其中包括以下幾方面內(nèi)容：（1）檢查電壓是否滿足運行要求；（2）檢查電動機所帶動的設備是否正常運行，設備與電動機之間是否正常傳送；（3）在電動機運轉(zhuǎn)的過程中，檢查是否存在噪音或雜音，電動機旋轉(zhuǎn)的方向是否與設計要求保持一致；（4）電動機運行的過程中，對電動機的狀態(tài)進行全面觀察，有無燒焦味或冒煙。
絕緣電阻的測量的準確性由多方面共同影響，如:電線的材料(金屬、非金屬);電線的長短;電線的橫截面積;電阻值測試的樓層的高低(高度不同，濕度也不同);電阻值測試的天氣等。由于外界因素和內(nèi)在因素的影響，導致了絕緣電阻的阻值有一定的變化，具有離散型。所以，一定要做到及時的記錄、測量確保數(shù)據(jù)的真實性。在測量時可以根據(jù)不同的線路選擇不同的電壓的測量表。在測試過程中，要確保使用儀器的有效性，超出儀器的有效期后，測試結(jié)果無效。
1．2螺栓與螺母之間的銜接
螺栓與螺母在機電設備安裝工程中有著重要作用，是機電設備安裝工程的基本裝配。在實際的安裝過程中通常會出現(xiàn)兩種極端的情況:一個是，螺栓與螺母銜接的太緊，沒有留出緩沖的空間，長此以往會造成金屬疲勞。在電磁力和機械力的同工影響下導致滑絲的現(xiàn)象，埋下安全隱患。另一個是，螺栓與螺母之間銜接的太松，導致整個設備松動，容易造成螺栓、螺母的發(fā)熱使整個電路短路。
1．3設備的噪音振動
隨著我國對生態(tài)環(huán)保的日益重視，在建筑環(huán)保領(lǐng)域的要求也越來越嚴格，人們的環(huán)保觀念也在日益提高，各方面對于設備的噪音污染也越來越重視。機電設備以“動”為主要工作方式，涉及的品牌、種類繁多，所以很容易造成噪音污染。
1．4電氣設備的方面
機電設備安裝工程中對電氣設備的要求往往被人們忽略，從而進行盲目的安裝，導致安裝的不科學，客戶的要求達不到滿足，并且在設備的使用過程中容易發(fā)生事故，造成一定的經(jīng)濟損失。主要有以下幾個方面:第一，變壓器短路，由于個別施工人員在進行高壓管線安裝時，將金屬雜物掉入，引發(fā)變壓器設備的損壞，導致短路，造成事故的發(fā)生。第二，斷路器的滅弧罩和觸頭沒有正確的配備，在周期性的使用接觸后，分閘速度達不到要求時，會出現(xiàn)觸頭過熱，引發(fā)絕緣質(zhì)分離，導致爆炸事故的發(fā)生。第三，交流互感器沒有按照規(guī)定進行安裝，更有甚者將交流互感器的地線不按順序接，或者接反了。
1．5管線配線方面的問題
在管線配線方面出現(xiàn)的問題有材料供應方面和施工方面的問題。在材料供應方面，沒有按照規(guī)定設置塑料管的外壁，沒有相關(guān)的安全標識。而且，塑料管的表面凹陷出現(xiàn)顏色、光澤不一致的現(xiàn)象。一些導線的外皮不清晰，護皮層不嚴密，接頭等這些問題在出廠的時候沒有嚴格的進行把關(guān)，以至于流入市場。一些施工單位以這些殘次的設備進行施工，對人們的生命安全造成損失。在施工方面，導線穿線時沒有先護口，造成了顏色的混亂，為施工和檢修帶來麻煩。導線連接的不規(guī)范使導線的接頭出現(xiàn)發(fā)熱，造成短路。并且，在煨彎硬塑料管時不用工具，導致硬塑料管有折皺，偏離預先設定的直徑，影響施工的進行。
2機電設備安裝工程質(zhì)量通病主要的防治方法
2．1機電設備安裝工程前的預防
(1)要進行設計質(zhì)量的控制。機電設備安裝工程的施工質(zhì)量是以設計質(zhì)量為基礎的。設計的好壞直接影響工程最終的結(jié)果。所以，在設計之初就要嚴格控制設計的科學性、合理性，加強圖紙的審批力度，完善設計的質(zhì)量。
(2)要進行施工方案的控制。在施工前要確保施工的有序進行，嚴格按照施工的操作流程進行工作，鼓勵自檢、互檢的制度，同時做好施工人員的技術(shù)交流。
(3)要進行原材料的控制。設備、材料的好壞直接影響著施工的質(zhì)量，在施工材料的購買上，必須選擇具有正規(guī)廠家標識的材料，杜絕偷工減料現(xiàn)象的發(fā)生，切實保護人們的生命安全。
2．2機電設備安裝工程中的監(jiān)控
監(jiān)工在施工過程中，嚴格按照圖紙進行定時定點的檢查，并且運用不定期抽查的方式對施工進行全方位的檢查，同時對施工的工序產(chǎn)品進行檢查，對現(xiàn)場的施工的過程進行監(jiān)督和控制，保證施工過程的質(zhì)量。每一道工序經(jīng)過交接檢查，環(huán)環(huán)相扣，確保機電設備安裝工程的質(zhì)量。
2．3機電設備安裝工程后的控制
事后的控制在工程的驗收和評估基礎上進行。在改正通病并且確認合格后，由監(jiān)工再次進行檢查、簽字，并將驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時的進行改正。在整個施工結(jié)束后，通過自檢和他檢對施工質(zhì)量進行檢測，發(fā)現(xiàn)不符合標準的現(xiàn)象立即返工，從而達到既定的目標。
2機電設施安裝工程中管理問題的解決對策
2.1建設高素質(zhì)施工隊伍對于整個機電安裝工程來說，人是其中的關(guān)鍵因素，只有使施工管理人員的管理水平以及安裝操作人員的技術(shù)水平得以提高，才能使工程的質(zhì)量得到保證。要成為管理一流的先進機電設備安裝企業(yè)，在激烈的市場競爭中獲得發(fā)展，擁有高素質(zhì)、高水平的管理人員是必須的。專業(yè)的、具有先進管理理念的管理人員不僅可以在施工中，給工人提供切實有效的幫助，還能夠起到承上啟下的作用，成為協(xié)調(diào)和銜接上級領(lǐng)導和普通員工之間的紐帶。建立健全獎懲機制，充分調(diào)動員工的積極性和工作熱情，增強員工的質(zhì)量意識，只有員工的質(zhì)量意識提高了，才能主動地提高自己的能力水平，彌補工作中的不足。發(fā)揮員工的主觀能動性，勇于創(chuàng)新，敢于面對挑戰(zhàn)，克服技術(shù)難題。這樣在全體員工的共同努力下，工程的施工技術(shù)必將獲得提升，施工質(zhì)量也能夠得到保證。企業(yè)的競爭力不斷提高，創(chuàng)造出更高的經(jīng)濟效益和社會效益，企業(yè)獲得全面發(fā)展。
2.2做好施工技術(shù)交底在工程施工過程中，當工程出現(xiàn)施工方案、技術(shù)措施及設計變更時，應向施工負責人進行書面技術(shù)交底后方可執(zhí)行。在開工前，施工現(xiàn)場應有標高、坐標、軸線位置的基準參考點和相應的控制方案，并經(jīng)項目技術(shù)負責人查驗后實施，這些基準參考點和控制方案不得在施工過程中擅自變更。
2.3深入領(lǐng)會設計檔的具體要求，加強關(guān)注施工圖紙的會審設計圖紙要求，是機電安裝工程管理工作的重點環(huán)節(jié)，因此，必須加強對于設計圖紙的體會和領(lǐng)悟。負責管理安裝工程的工程師是與安裝工程聯(lián)系最為緊密的工程技術(shù)人員，工程師能否切實領(lǐng)悟設計文件，熟悉掌握施工圖紙的內(nèi)容，是確保工程如期保質(zhì)保量完工的關(guān)鍵因素。安裝工程的質(zhì)量與很多因素有關(guān)，如工程的設計、設施、材料以及施工質(zhì)量，這其中，對于施工圖紙的會審是非常重要的環(huán)節(jié)。對于機電安裝工程的規(guī)范和法規(guī)，國家有著明確的規(guī)定，作為負責管理安裝工程的工程師，只有充分熟悉這些相關(guān)的設計和施工規(guī)定，才能正確地進行圖紙的會審，及時發(fā)現(xiàn)設計圖紙的錯誤和不足。因此，應嚴格審查施工前期的圖紙會審，重視交底環(huán)節(jié)，避免造成由于各專業(yè)分別會審導致的難以對各項要素進行綜合考慮的問題，一旦發(fā)現(xiàn)圖紙不統(tǒng)一、規(guī)范不合乎標準等問題，應及時交由審計部門進行修改，確保施工圖紙質(zhì)量。
2.4完善機電安裝企業(yè)管理制度在機電設備安裝企業(yè)中，企業(yè)管理制度是企業(yè)生存發(fā)展的根本，很多的大型企業(yè)經(jīng)過多年的努力逐步發(fā)展起來，卻因為管理不善而在激烈的競爭中被淘汰。對于機電設備安裝施工來說，質(zhì)量是第一位的，而施工質(zhì)量的提高是需要科學、有效的管理制度來實現(xiàn)的。良好的管理制度不僅是提高施工效率和工程質(zhì)量的有力保障，同時還可以增強員工對于企業(yè)的歸屬感、責任感，對企業(yè)的發(fā)展充滿希望，營造出積極向上的企業(yè)氛圍。
2.5加強機電安裝工程中現(xiàn)場施工安全管理安全管理，不僅是安全管理人員要考慮的問題，而是所有工程參與人員都應重視的問題，安全管理這四個字，就顯得意義格外的重大，對于工程中因施工不當所導致的一系列財產(chǎn)損失以及人員傷亡等問題，對于社會的危害以及個人損失都是非常大的，這種慘痛后果是不可估量的，施工方案安全技術(shù)措施的制定是安全施工的技術(shù)保障，有利于安全管理的運行。施工方案有利于機電安裝工程管理驗收工作的順利進行。施工方案中對于質(zhì)量以及驗收等工作的闡述，能夠提高管理人員在質(zhì)量控制、生產(chǎn)管理以及驗收管理等環(huán)節(jié)中的效率，有利于驗收工作的順利進行。
2建筑機電設備防雷存在問題
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，建筑機電設備的施工圖紙要按照文件中的要求準確標出預埋件和聯(lián)接點，對技術(shù)措施和敷設方式要有詳細的說明。在傳統(tǒng)的方法包括法拉弟籠、屋頂接閃器、避雷針以及接地防雷等，傳統(tǒng)方法可以對建筑機電設備和在建筑物中的人員起到很好的保護作用，但對于一切反應所引起的電子干擾，傳統(tǒng)的防雷系統(tǒng)依舊存在著以下幾個問題:第一就是由于整個城市內(nèi)整個電網(wǎng)以及大型電力設備使用啟停，進而產(chǎn)生的浪涌電流;第二就是如果雷電極為巧合的直接擊中了延伸在建筑外的供電或者通信的數(shù)據(jù)線，那么雷電感應的電流就將會快速的侵入到建筑物內(nèi)部，對建筑機電設備造成破壞;第三就是所有連接建筑物的數(shù)據(jù)線在受到相鄰的建筑機電設備或者地面被雷擊所產(chǎn)生的雷電感應和浪涌電流所造成的破壞;第四就是智能建筑內(nèi)部例如空調(diào)主機、電梯、大功率水泵等電氣設備在頻繁的啟停后進而產(chǎn)生的浪涌危害;第五就是靜電通過數(shù)據(jù)線路直接對設備的電流表元件進行損害。
3建筑機電安裝的技術(shù)要點
3．1準備工作要充分建筑機電安裝之前，首先要進行嚴格的圖紙會審，對進行詳細的了解，及時發(fā)現(xiàn)存在的問題，并妥善處理，將施工的差錯在源頭上加以遏制。施工單位在圖紙會審時，要詳細的記錄。要檢查土建和機電施工等平面圖是否相符;檢查平面圖和配電系統(tǒng)圖之間導線的直徑和個數(shù)的標注是不是正確:檢查電器設備大小、尺寸以及位置是否符合要求;除此之外還要檢查圖紙的設計內(nèi)容和是否滿足有關(guān)技術(shù)要求和質(zhì)量規(guī)定、是否對安全用電措施進行完善等。3．2電纜敷設的技術(shù)要點為確保建筑機電安裝的質(zhì)量，在進行電纜敷設前，要嚴格的檢查電纜的規(guī)格和型號，確保其滿足設計的要求，及檢查后，超潮濕合格、絕緣性良好以及外觀無有損傷的電纜，才能夠投入使用。為了確保日后能夠安全使用，要對電纜進行絕緣測試，確保其封端的嚴密性。要嚴格按照從上到下的原則分層置高弱點、強電控制電纜以及低壓電力電纜，若控制電纜和電纜在同側(cè)支架敷設，這時要把力纜放在控纜之上。在支座電纜中間接頭和終端頭的制作過程中，要嚴格按照相關(guān)的工藝規(guī)程，并要確保電纜制作人員接受過專業(yè)的技術(shù)培訓。之外，電纜中間接頭和終端頭從剝切到制作結(jié)束應是連續(xù)的，一次性完成，避免受潮對質(zhì)量與性能造成影響。
3．3安裝電箱的技術(shù)要點建筑機電安裝時，土建地面施工完成之后才可以安裝配電箱、柜的安裝，安裝時一定要保證安裝切口整齊、位置準確以及部件齊全。暗式配電箱蓋要緊貼住墻面，零線經(jīng)過匯流排接后，確保其油漆完整，沒有絞接的現(xiàn)象，回路編號要顯而易見，若數(shù)量過多就要綁扎成束，除此之外還要保持盤內(nèi)外的清潔。
3．4系統(tǒng)調(diào)試在建筑機電安裝中，系統(tǒng)調(diào)試的目的就是檢驗加點線路安裝是否正確，建筑機電設備性能有沒有達到預期設計的要求，系統(tǒng)調(diào)試是驗證機電設備在運行過程中的安全性和可靠性的關(guān)鍵一個環(huán)節(jié)。
3．5加強技術(shù)管理好的建筑機電安裝技術(shù)可以促進建筑施工項目的順利竣工，建筑機電安裝技術(shù)沒有科學管理能致使整個建筑施工項目出現(xiàn)混亂的局面，更甚的是引起施工成本和質(zhì)量失去控制，最終導致經(jīng)濟損失。所以在施工的過程中需要對建筑機電安裝進行的嚴格管理。
仔細的比對招標性文件、施工合同和施工圖紙，確定沒有問題的情況下，才可以進行項目施工，根據(jù)外力和內(nèi)力的因素對合同內(nèi)的各項條款進行分析，對造價控制的條款及時發(fā)現(xiàn)并且分析，在施工的時候采取相對應的防范措施。在安裝施工的過程中，要緊密地進行管線的布置，避免出現(xiàn)線與線之間相互纏繞的現(xiàn)象，給安裝企業(yè)帶來不必要的麻煩。認真完成各個專業(yè)的施工圖紙，綜合的繪制布管圖，還要對施工的企業(yè)提出更加合理經(jīng)濟的管理控制手段。
2對機械設備體系進行詢價
機電安裝工程因為設備材料的種類多、系統(tǒng)復雜，它的價格高低會對安裝工程的造價造成直接的影響，要使安裝工程的造價降到最低，就要對造價進行嚴格的控制。一些造價較高的安裝材料或者大型施工設備都要通過采購人員對供貨商和生產(chǎn)商進行嚴格的市場考察，利用綜合評定和最低報價法綜合的選定供應商。通過這種招標采購的方式，在材料采購時能夠獲得最實惠的價格，降低安裝施工的造價的成本。
3竣工時做好結(jié)算工作
如果要對機電安裝工程做好控制和管理，在竣工時就要做好結(jié)算工作，對控制造價來講，竣工結(jié)算時控制造價的最后一道關(guān)卡，安裝施工單位一定要根據(jù)簽訂的合同、施工圖紙、招標文件等做好竣工結(jié)算時的核對、編制工作。同時，還應該對安裝工程的工期和工程的質(zhì)量與整個項目的質(zhì)量安全一起進行審查評定，并且綜合材料的單價、工程的數(shù)量和取費的標準等在結(jié)算造價時與建設施工單位進行統(tǒng)一評定，確保高效控制機電安裝工程的造價。
4提高機電安裝人員的素質(zhì)
在機電安裝工程的控制造價中，要提高機電安裝企業(yè)工作人員的安全素質(zhì)，明確安裝各個崗位負責人員的責任，在安裝工程中，每一個施工人員都是控制造價的主體，為了有效控制工程造價，必須要注重安裝人員的素質(zhì)培訓，明確每一個崗位之間員工的責任，樹立安裝人員的經(jīng)濟意識，應該注意的問題有以下幾點：第一點是安裝工程的管理人員必須要對整個團隊以及安裝項目負責，保證經(jīng)濟利益和工程的造價成正比例的關(guān)系；第二點是根據(jù)安裝工程的用料需求，做好各種施工材料的采購、使用與回收的工作，加強各個項目管理人員之間和造價人員的聯(lián)系，及時調(diào)整施工材料的采購計劃，減少不必要的經(jīng)濟損失；第三點是造價人員應該深入施工現(xiàn)場，根據(jù)現(xiàn)場施工的情況和施工進度，對造價和控制計劃進行合理的調(diào)整，將調(diào)整之后的方案報告給相關(guān)的管理部門，經(jīng)過審批核查之后進行實施。
二安裝工程的成本控制措施
1合理購置材料
對于機電安裝工程來說，購置材料是非常重要的，合理化和規(guī)范化的使用材料是整個安裝機電過程中的重點項目。第一點，安裝項目的技術(shù)工作人員在選擇安裝材料的時候，要規(guī)范化的使用材料。第二點是要合理使用建筑材料，對整體的施工預算做好成本控制，安裝工程的負責人員不能為了節(jié)省成本而不考慮項目的質(zhì)量安全，在安裝之前的圖紙審核中，要及時與監(jiān)理單位和建設單位進行溝通，不能為了追求自己的利益留下安全隱患，時刻記住生命安全比經(jīng)濟利益要高，這個項目的安全是否信得過直接影響了與建設單位的第二次合作。
2對成本進行規(guī)范化管理
在以前，一大部分的項目和企業(yè)都沒有進行合理科學的成本管理，沒有引起相關(guān)人員的重視，從而出現(xiàn)了項目成本的嚴重浪費。因此在機電安裝的項目工程中，負責人員要采取有效的措施，在管理成本時實現(xiàn)規(guī)范化，以此使成本的利用更加規(guī)范和合理，并且使機電安裝的企業(yè)獲得最大的社會效益和經(jīng)濟效益。一個好的項目和一個企業(yè)一樣，都要具備特有的文化和模式，只有有效的管理模式才能使工程項目的質(zhì)量更加安全，確保安裝企業(yè)能夠長遠的發(fā)展。
二、建筑機電安裝工程的造價管理及成本控制策略
（一）有效確定成本控制目標
工程項目的成本管理流程。想要對建筑機電安裝工程進行有效的造價管理和成本控制，就必須對工程項目的成本估算給以高度重視，注重項目施工組織設計、施工預算的編制、施工安排等，以進行合理的成本預測，最終有效確定成本控制目標。一般情況下，建筑機電安裝工程的成本控制包括兩個方面：一方面是可變成本；另一方面是固定成本，其中，可變成本主要包括材料、機械設備、施工人員費用等方面，而固定成本是通常所說的成本管理。因此，在實際施工過程中，必須嚴格按照招投標情況來確定成本控制目標，確保目標的可行性，制定合適的成本目標責任制度，才能在增強造價管理意識和成本控制意識的過程中，促進成本控制工作的有序進行，最終真正實施成本控制目標。
（二）機械設備和材料方面的造價管理和成本控制
根據(jù)建筑機電安裝工程費用項目組成結(jié)構(gòu)可知，機械設備和材料方面的造價管理和成本控制，是工程安裝總的造價管理和成本控制的重要組成部分。由于機電安裝工程所需的機械設備和材料的種類較多，相同型號的產(chǎn)品的價格存在一定差異，并且，所有成本耗費中，材料費用的消耗占了60%以上。因此，造價管理人員必須根據(jù)實際施工要求，選擇合適的型號，以編制出合理的、科學的機械設備和材料采購計劃。在進行采購的過程中，采購人員要及時了解相關(guān)信息，對價格的浮動有比較清楚的掌握，才能通過貨比三家的方式挑選出最物美價廉的供應商，從而降低成本投入。與此同時，機械設備和材料在運輸和儲存的過程中，必須嚴格控制數(shù)量，并且，在進行領(lǐng)用的過程中，要做到及時登記和記錄，才能有效避免材料浪費情況出現(xiàn)，使機械設備的使用性能得到有效提高。如果出現(xiàn)材料費用超出預算成本的情況，必須及時進行價格調(diào)整，才能真正實現(xiàn)建筑機電安裝工程中機械設備和材料方面的造價管理和成本控。
（三）不同階段應采取的造價管理和成本控制策略
建筑機電安裝工程的施工過程中，項目各部門之間的信息流動關(guān)系。在實際施工過程中，想要真正提高工程項目的整體效益，各階段應采取的造價管理和成本控制策略是：首先，在招標投資期間的造價控制，需要注重施工隊伍的選擇，對資質(zhì)、整體素質(zhì)、施工技術(shù)水平等進行嚴格審查，通過合理編制招標文件，明確招標目標，從而提高建設工程項目招標投資的可靠性。在招標投標的過程中，選擇合適的計價方式，按照施工要求和施工設計制定招標合同，對合同的相關(guān)條款進行嚴格審核，避免合同變更情況出現(xiàn)。與此同時，采用控制招標法，對施工工期、施工質(zhì)量、施工材料等進行全面研究，以符合施工設計的相關(guān)要求，提高建設工程項目招標投資的可行性。另外，在制定招標投標報價時，要對評標定標進行嚴格審核，從總價和單價等方面進行綜合評審，以確定工程數(shù)量的合理性，保證建工程項目的施工技術(shù)水平。
