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一、知識型員工的心理特征與行為模式
一般來說，知識型員工在企業(yè)中占到企業(yè)總?cè)藬?shù)的20%~30%，他們集中了企業(yè)80%~90%的技術和管理，創(chuàng)造了企業(yè)80%以上的財富和利潤，是企業(yè)的靈魂和骨干。由于自身價值的不可替代性，知識型員工擁有不同于普通員工的心理特征及行為模式，要吸引、留住知識型員工，加強其對組織忠誠度就必須充分了解其獨特的心理特征及行為模式。
1．價值優(yōu)越感。知識型員工的價值來源于其區(qū)別于其他員工的獨特能力，這種能力具有不可復制、難以模仿性，并能為企業(yè)帶來超額價值。這種獨特的能力使知識型員工與普通員工在社會地位、組織地位、個人價值、個人回報上區(qū)別開來，并增加了其社會敏感性，比普通員工更希望受到尊重、更注意維護其尊嚴。
2．更高的心理預期。相對于普通員工，知識型員工清楚地認識到自我貢獻對企業(yè)經(jīng)營生產(chǎn)的重要性，從而期望更高的回報。心理期望的核心內(nèi)容是企業(yè)與知識型員工之間的關系，涉及到知識型員工在決策中的參與機會，參與程度和決策的貢獻大小以及個人物質(zhì)回報，直接影響到知識型員工的組織認同，領導認同以及自我實現(xiàn)等諸多高級需求上。
3．較高的專業(yè)忠誠度但較低的企業(yè)忠誠度。社會價值觀的變遷，勞動力的自由流動、就業(yè)渠道的拓寬，使得知識型員工對企業(yè)的忠誠逐漸轉(zhuǎn)移到對自己專業(yè)的忠誠。對他們來說，企業(yè)只是發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢的平臺，他們更關心的是個人在專業(yè)領域取得的進步以及個人的價值回報。
二、知識型員工的忠誠動因與組織認同
1．運用莫布雷模型對知識型員工忠誠動因的分析。莫布雷（Mobley）集中分析了工作滿意度影響員工主動離職的中介過程。根據(jù)這個模型我們可以從反面來分析影響知識型員工忠誠度的動因。此模型的一個基本理論假設是，員工工作滿意度是通過其他中介環(huán)節(jié)而不是本身直接影響員工離職的。具體地說，莫布雷認為工作不滿意感將導致員工：
（1）考慮離職；
（2）評估離職的期望效用和成本；
（3）產(chǎn)生尋找其他工作的意圖；
（4）實際尋找其他工作；
（5）評估被識別的其他工作的可接受性；
（6）比較新找到工作和現(xiàn)有工作；
（7）離職意圖和最終的離職。此模型最大的價值在于它以一種可以檢驗的方式詳細描述了工作不滿意和員工離職間的心理過程。
根據(jù)此模型，工作滿意度對企業(yè)知識型員工的忠誠度產(chǎn)生很大的影響，它可以很好的解釋我國中小企業(yè)中人員穩(wěn)定性較差的原因。在我國企業(yè)中，民營企業(yè)和中小集體企業(yè)仍居舉足輕重的地位，但由于這些企業(yè)往往帶有比較明顯的家族企業(yè)性質(zhì)，使其“家族外”員工與領導之間存在隔閡，其員工缺乏足夠的歸屬感和成就感，工作很不滿意，再加上這些企業(yè)與員工之間又缺乏嚴格的聘用協(xié)議，勞資雙方關系較為松散，解聘或離職都比較隨意。這些因素就導致了企業(yè)人員穩(wěn)定性比較差，忠誠度比較低。
2．組織認同與知識型員工的忠誠度關系。
（1）組織認同闡述。組織認同涉及到組織內(nèi)外，尤其是與組織的存在和發(fā)展相聯(lián)系的各層次、各方面主體的問題。本研究把員工的組織認同定義為企業(yè)組織成員在心理與行為諸方面與其所加入的組織具有一致性，他們對組織既有理性的契約感和責任感，也有情感的歸屬感和依賴感，覺得自己在企業(yè)組織中有主人翁的感覺和認識并在組織中會有相應的行為表現(xiàn)的一種狀態(tài)。
（2）組織認同對企業(yè)組織具有較明顯的功能作用。許多研究證明，個體對組織的認同感越強，越有可能持有組織的觀點和采取對組織有利的行為。組織認同可能通過與組織個體的認同感過程影響成員行為。首先，認同感導致在組織成員中凸顯出“去個性信任”。這是由于經(jīng)過認同感過程，個體可能沉浸于先前與他人互動所形成的獨立信任行為之中。其次，組織認同感加強個體對組織的承諾。因為成員的認同感越高，所感知到的個人成功和組織成功之間的聯(lián)系越緊。最后，組織認同影響個體在組織中的意義形成和意義傳遞。通過支持個體的信念和價值，認同感激發(fā)傾向于感知到的組織認同的意義形成，定義必須被注意和解釋為可能與組織的地位和績效有關的東西。
三、形成以組織認同為基礎的員工忠誠的思路與對策
當今的管理人員都已經(jīng)認識到了員工忠誠度對企業(yè)的重要影響，采取各種各樣的措施來提高員工隊伍的穩(wěn)定性，以增進組織的效能，提高士氣，并提高生產(chǎn)率，使企業(yè)更容易接近新的市場。為此，構(gòu)建一個科學完善的組織認同整合模型，使企業(yè)能將員工的愿景與企業(yè)的經(jīng)營理念結(jié)合起來，對增加員工的忠誠度，減少人員的流動性有著重要的意義。
1．整合員工個體組織行為，構(gòu)建組織認同整合模型。在企業(yè)組織中，組織成員的個體組織行為，其實是他們在企業(yè)這一特定的組織結(jié)構(gòu)中對企業(yè)組織資源、企業(yè)文化、角色關系與人際關系等的組織認同以及組織對之實施組織整合的結(jié)果。唯有對人們具有多樣性與多層次性的組織認同加以整合，在心理上產(chǎn)生強烈的認同感，在行為上表現(xiàn)出組織公民行為，這種整合才最有持久性和有效性。
圖1中偏差表示組織認同整合的程度，其值越小，則表明組織成員的個體行為越接近組織公民行為，也即組織認同整合越有效，反之亦然。在組織成員個體行為的認同整合中，組織的利益和個體的利益也必須要加以適宜的整合，但這種以組織資源對個體資源實施的整合必須與個體的利益相互契合。在此基礎上形成的組織認同才會對組織目標的實現(xiàn)和組織績效的提高有最大限度的促進作用。這種以雙贏作為出發(fā)點實現(xiàn)個體與組織關系的契合所形成的組織認同兼顧個體與組織的利益和目標，在真正促進組織和個體共同發(fā)展的同時激發(fā)起組織成員對組織的真正認同，這種認同才有可能既體現(xiàn)于心理傾向中，也體現(xiàn)在行為表現(xiàn)中。
2．構(gòu)建融洽的心理契約，提高員工忠誠度。企業(yè)要想留住員工，讓員工忘我的為組織努力工作，必須構(gòu)建合理的心理契約，提高員工忠誠度。為此，可以采用遠景激勵法而進行。
遠景激勵法即要求高層管理者了解員工的不同工作愿景和方法，強調(diào)員工的個人發(fā)展，用成就和事業(yè)吸引和保留員工。這就需要組織參與員工職業(yè)生涯規(guī)劃的指導與管理，把人才的職業(yè)發(fā)展納入管理的范疇，與員工建立融洽的“心理契約”。這種心理契約就是“個人有所奉獻與組織有所獲取之間，以及組織針對個人期望而所提供的一種配合”。這樣，員工的成功也是組織的成功，組織和員工之間就結(jié)成了戰(zhàn)略伙伴式的雙贏關系。
3．建立有效的薪酬管理體系，體現(xiàn)員工的工作價值。薪酬不僅是引導人才流向的“助推器”，而且也已經(jīng)成為衡量人才價值的“標尺”。為此企業(yè)要建立有效的薪酬管理體系，使薪酬對外具有競爭力，對內(nèi)具有公正性，對員工具有激勵性，并充分保證分配的公平性。企業(yè)在吸引人才時首先要通過薪酬市場調(diào)查來了解市場薪酬水平及動態(tài)，尤其是同行業(yè)其他企業(yè)的薪酬水平，同時通過企業(yè)員工薪酬滿意度調(diào)查來確定員工的薪酬水平，以保證員工薪酬的內(nèi)外部公平。除了保證內(nèi)外部公平，企業(yè)還要注意內(nèi)部分配公平，也即個人公平，使員工的薪酬與其個人、所在小組（或部門）的業(yè)績相當。內(nèi)部公平即員工的薪酬與其工作價值大體相當和個人公平是增強員工組織認同的基礎。
4．建立一種使每個人都取得高標準績效期望的企業(yè)文化。企業(yè)文化建設是留住員工的重要手段。盡管不同的企業(yè)文化會具有各異的特色，但都要依據(jù)本企業(yè)的具體情況和適合企業(yè)自身的特點。良好的企業(yè)文化有助于員工對自己的未來有明確地把握，為自己能否融入組織與認同組織提供明確的判斷條件。同時，這種文化要求不是那種對某種員工的期望低于對另一些員工的期望的文化，而是對所有的員工持同樣高期望的文化。也就是說，企業(yè)必須相信其全體人員都能夠而且也應當做出充分的貢獻，讓員工看到自己的價值，這樣，員工會感到自己對組織有承諾，自己得到了組織的授權(quán)，因此他們就愿意主動運用自己的技能和經(jīng)驗，以新方式提高工作績效，并愿意留下來。
參考文獻：
1．Mowday，R．，Steers，R．，&Porter，L．TheMeasurementofOrganizationalCommitment.JournalofVocationalBehavior，1979，Vol．14.
1.問題的提出
高校公共課程是以身體練習為重要手段，通過合理的體育教育和科學的體育鍛煉過程，以達到增強學生體質(zhì)，增進健康和提高體育文化素養(yǎng)，形成終身體育意識和良好鍛煉習慣為主要目標的一門公共必修課，是高校課程體系的重要組成部分。自20世紀90年代以來，許多高校已逐漸認識到原有的高校體育課程體系已不能適應時展的需要，不能滿足不同層次、不同興趣學生的體育需求，難以真正實現(xiàn)課程的目標，必須進行課程改革，探索體育課程建設的新路子。
“快樂體育”、“成功體育”、“選項教學”、“俱樂部體育”等教育和管理模式相繼出現(xiàn)，極大地促進了高校公共體育課程的發(fā)展，但核心的課程改革—圍繞著學年制向?qū)W分制的改革總體進展較慢，雖有一定的研究成果卻不易推廣和普及。新頒布的《全國普通高校體育課程教學指導綱要》(教育部“教體藝[2002]13號”文件，以下簡稱新《綱要》)，為體育課程注入了新的動力，明確了高校必須以“健康第一”、“終身體育”、“以學生發(fā)展為本”等新的課程理念為指導思想，突出強調(diào)了促進學生健康是體育之本，要從多維度、多方式給予學生更大的自由發(fā)展空間，“要打破系別、班級建制，重新組合上課”，讓學生“自主選擇課程內(nèi)容、任課老師、上課時間”，營造“生動、活波、主動發(fā)展”的體育學習氛圍，要求“各校應根據(jù)本綱要和學校實際情況制仃教學大綱，防止以改革之名行無政府主義的不良現(xiàn)象發(fā)生”。因此，如何根據(jù)各院校的實際研究制仃出一套合理有效而易操作的公共體育課程學分制管理方案，是擺在我們面前的一項緊迫而又具有重要實踐意義的課題。
2研究方法
2.1文獻資料研究法:查閱體育學科及學分制相關文獻30多篇，為本研究提供充分的論據(jù)和詳實的資料。
2.2參觀、訪問法:參觀訪問區(qū)內(nèi)外試行學分制管理的高校10余所，學習兄弟院校的先進經(jīng)驗。
2,3問卷調(diào)查與數(shù)理統(tǒng)計法:對玉林師院0203級學生試行學分制管理后的學習興趣、選項動機及上課的滿意度等進行了隨機調(diào)查，發(fā)放問卷200份，回收200份，并對所有數(shù)據(jù)進行了統(tǒng)計處理。
3研究結(jié)果分析
3.1國內(nèi)外高校體育課程學分制現(xiàn)狀
學分制是高等教育的一種柔性的教學管理制度，它以學分為計算學生學習質(zhì)量的單位，其特征是:培養(yǎng)模式的多樣性、學習內(nèi)容的選擇性、學習進程的彈塑性、選擇學習時空和教師的靈活性等。學分制一百多年的發(fā)展變化是一個波浪式前進的歷程，其內(nèi)涵和形式在不斷的進行調(diào)整，以使之與本國國情、校情及社會發(fā)展相適應。就國內(nèi)外高校體育學分制管理模式而言，主要有兩種不同的模式，一種是學年學分制，另一種是完全學分制，各有其優(yōu)缺點。
3.1.1學年學分制。既保留學年制特色，又相應地擴大了學生學習的自和選擇學習的內(nèi)容、時空、教師的自由度。這種體育學年學分制，只要有相應的物質(zhì)條件和教師較高的業(yè)務能力就能實施，一般情況下，實行體育學年學分制的高校都規(guī)定體育學習的年限(A)、學時(B)、學分(C)，提供學生自主選擇的學習內(nèi)容(X)、時間(Y)、教師(Z)等。目前，日本和我國等許多高校就屬于這種模式。
3.1,2完全學分制。這是一種充分體現(xiàn)學習自由思想的一種學分制模式，它以選課制為基礎，集導師制、績點制、彈性學制于一體，以學生個性全面發(fā)展為前提，以學生興趣為起點，其典型代表是美國、加拿大等國高校。就體育學科而言，我們認為完全學分制對培養(yǎng)學生體育興趣、發(fā)展學生個性、形成終身體育意識，適應全民健康的社會需要等方面將起更大的作用，更利于達成高校體育課程目標，但由于這種學分制管理模式對教育經(jīng)費、師資力量、場地設備、以及學生自我教育自我管理能力等方面要求太高而難以實施。
3.2玉林師院公共體育課程學分制管理模式
根據(jù)玉林師院培養(yǎng)目標，生源，師資、辦學規(guī)模與實際情況，我們擬實行一種半開放型的體育課程學分制管理模式，立足于學年學分制為基礎，引入完全學分制的完全選課制和選師制管理。
3.2.1選課與排課方案
高校公共體育課程學分制管理中首先要解決的是關于開什么課，學生如何選擇到想選的課，選好課后怎樣排課等問題，這既要體現(xiàn)國家對當代大學生的基本要求，又能主動適應學生個性發(fā)展，滿足大學生的體育需求(見表1)。我們研究認為:(1)開課應從實際出發(fā)，多方考慮健身實效性、大眾性、民族性、時代性、層次性原則，玉林師院擬開設的體育課程可歸納為三大類，兩個層次，十一專項課，即1-?年級為必修選項課，1-4年級選修選項課，課外體育活動課三大類，三大類中又按項目水平分初、中級兩個層次11個專項，如籃球、排球、足球、乒乓球、羽毛球、軟排球、武術套路、太極拳、貽拳道、散打、健美操、保健與康復課等課程;{2)選課與排課必須十分關注學生的運動興趣和體育需求。著名教育家蘇霍姆林斯基曾說:只有能夠激發(fā)孩子去進行自我教育，才是真正的教育。因為興趣是學習的初始動機，也是有效學習的保證。就學校體育而言，體育興趣和愛好是促進學生自主學習和終身體育鍛煉的前提，只有激發(fā)和保持學生的體育興趣，才能使學生自覺的，積極的參加體育課學習和鍛煉，所以，在這個問題上，我們首先要做的是如何“激發(fā)”、“喚醒”和“保持”學生的體育興趣和愛好，盡可能滿足學生的體育需求(見表2)。校園網(wǎng)絡的建設，使我們可以方便的通過網(wǎng)上選課、排課的形式進行管理調(diào)控:設立公共體育課程主頁，點擊“選課”，進入選課排課系統(tǒng)，內(nèi)有開課項目，教師一覽(包括每位教師的資歷，擬開課程。時間安排等)，首選，次選，備選登錄，學生可根據(jù)自己的喜好，自由瀏覽、選擇(原則上每個教師每個教學班不超過5。人，少于30人不開課)，本項操作學生在開學一周內(nèi)通過校園網(wǎng)進行選、調(diào)、退、停手續(xù)，時間一過即不再辦理。
3.2.3新教學大綱
原公共體育課程教學大綱是根據(jù)1992年《全國普通高等學校體育課程教學指導綱要》制訂的，而新教學大綱是根據(jù)新《綱要》的精神制訂的，與舊教學大綱相比，有如下幾大變化:(1)新的教學指導思想，即“健康第一”，“終身體育”、“以學生為本”，“滿足個體差異與需求”等體育理念;(2)新的課程目標，將舊教學大綱中公共體育課程的增強體質(zhì)、傳授三基等任務拓展為運動參與、運動技能、身體健康、心理健康和社會適應五個領域，并具體化為五個方面的主要目標，突出強調(diào)了身體健康、心理健康和社會適應等過去沒有強調(diào)的目標;(3)新的課程結(jié)構(gòu)，新教學大綱設置了必修選項課、選修選項課和課外體育活動課三大類，這種設置不僅充分考慮到了實效性、大眾性、時代性、民族特色和從實際出發(fā)的原則，更充分的考慮到了學生體育興趣和愛好的多樣性、層次性(見表1、表2)，將課內(nèi)外、校內(nèi)外體育有機結(jié)合起來，力求豐富多彩，為學生提供更大的選擇空間;(4)新的考核與評價方法(見表3)。采用了學生自評、互評和師評三級評價方式進行綜合評價學生公共體育課程的成績;(5)教學內(nèi)容和時數(shù)不作硬性規(guī)定，由師生共同把握。
3.3建設更人性化的教學常規(guī)
我們認識到，實行學分制管理不僅要在思想觀念上有較大的轉(zhuǎn)變，在教學具體管理措施上，尤其是課堂教學常規(guī)的建設上要有更大的突破，以改變以往過于教條化、刻板的組織管理，代之以一種民主、靈活的動態(tài)管理，在這種人性化的課堂常規(guī)下，學生、教師主要是通過自主管理自己，相互督促，多向互動，共同為達成課堂教學目標而管理調(diào)控自己。
4實施成效與存在問題
4.1實施成效
1.2管理對象具有生命性園林工程施工對象是有生命力的植物，包括樹木、灌木、花草等。園林工程施工就是將這些綠色植物進行合理種植和配置，達到凈化空氣、吸塵、降噪功效。
1.3追求藝術性追求藝術美是園林工程建設一大特點，其充分利用自然植物特性營造景觀，自然景觀也不斷受人工調(diào)整影響。比如，自然狀態(tài)下水無色，但由于面積、深淺、潔凈程度等因素，水呈現(xiàn)出不同效果。這就需要設計人員具備審美能力，設計出具有藝術美的園林作品。應綜合考慮植物空間序列和個體形態(tài)，充分挖掘植物藝術性和文化性。
2當前園林工程施工質(zhì)量管理與控制中存在的問題
2.1缺乏完善的管理制度制度不健全容易導致施工問題頻發(fā)。監(jiān)理管理體制不完善也對施工質(zhì)量有著重大影響。施工質(zhì)量管理制度不完善還有一個明顯弊端，一旦發(fā)生質(zhì)量事故，因主體不明確，會造成施工追責困難，且影響事故處理進程。
2.2施工技術人員綜合素質(zhì)不高施工技術人員技術達不到規(guī)定要求，會造成工程質(zhì)量不達標。缺乏對技術人員培訓也是導致其技術不過關的重要原因。因此，園林施工企業(yè)要致力于提高園林施工人員綜合素質(zhì)，才能有效保證園林施工質(zhì)量。
2.3園林工程設計缺乏合理和科學性設計不合理常導致園林施工質(zhì)量不達標。由于我國在園林工程設計方面沒有相應規(guī)范要求，導致很多園林企業(yè)施工前期不注重對工程進行科學設計。如，施工單位若在城市中心商務區(qū)施工，出于降低成本考慮，只進行邊角綠化，缺乏相應規(guī)劃設計，導致施工質(zhì)量難達標。
3園林工程施工質(zhì)量管理與控制措施
3.1加強園林施工前準備工作
3.1.1嚴把園林施工材料質(zhì)量關控制好園林施工材料質(zhì)量，有助于從源頭上控制施工質(zhì)量。施工材料包括土方、苗木、管線、鋪裝材料、亮化設施和控制設備等，若是材料質(zhì)量不合格，很難建設出合格的園林工程項目。這就要從材料采購、進場驗收、取樣試驗進行全面控制，層層把關。
3.1.2嚴格審查施工方案施工方案在一定程度上決定工程整體質(zhì)量，對方案進行審查是保證施工質(zhì)量重要方法。審查方案時，結(jié)合園林工程實際情況，依據(jù)經(jīng)濟性、合理性和可行性審查標準進行，注意不能違背園林工程施工意圖。要達到施工技術合理和施工方法先進，就要對施工方案進行科學合理論證，這是保證施工質(zhì)量重要手段。
3.1.3精心熟悉施工圖紙施工前項目部負責人要組織施工人員熟悉施工圖紙，發(fā)揮全體人員能動性，最大限度了解圖紙意圖。在此過程中，要樹立“質(zhì)量第一”觀念，將工作狀態(tài)調(diào)整到最優(yōu)。
3.2加強園林施工中重點工序質(zhì)量控制
3.2.1施工時間控制園林工程施工受氣候條件影響大，控制施工時間對保證施工質(zhì)量有重要意義。園林工程施工要充分利用對植物生長有利的氣候條件，一般最佳時間是春季。若是夏季施工，高溫天氣會使植物蒸發(fā)量增大，苗木易缺水枯死。在冬季施工，氣溫低會使一些抗寒能力差苗木發(fā)生凍害，降低成活率。因此，施工時間選擇上應盡量選擇對苗木生長有利的時間。
3.2.2喬灌木栽植質(zhì)量控制喬灌木栽植前要注意使用基肥，這道技術工序不可缺少。喬灌木栽植中應從以下幾點進行質(zhì)量控制：保證栽植平面位置和高度符合要求；保持樹身上、下垂直狀態(tài)。若有彎曲樹干，彎曲方向應是當?shù)刂黠L向；控制栽植深度，一般做到根頸與地面齊平。對沒有進行分層夯實的回填土，種植時根頸可略高于地面幾厘米，防止土層下陷；在進行行列植樹時，為保持行列整齊，應先栽“標桿樹”，方法是每隔20株用皮尺量好位置栽植“標桿樹”，以其為基準進行樹木種植。要注意，行列栽植樹木須保持橫平豎直，相差不能超過1/2樹干。
3.2.3種植土壤質(zhì)量控制選擇合適種植土壤是保證施工質(zhì)量的重要因素。最佳種植土壤是中土壤，如土壤粘重，會降低土壤透水性和透氣性，不利于生長。種植前，可聘請專業(yè)人員對土壤進行檢測，以選出最適合生長的土壤類別。
（1）成本最低化原則。在實行成本最低化原則時，應注意降低成本的可能性和合理的成本最低化。一方面挖掘各種降低成本的能力，使可能性變?yōu)楝F(xiàn)實；另一方面要從實際出發(fā)，制定通過主觀努力可能達到合理的最低成本水平。
（2）全面成本控制原則。全面成本管理是全企業(yè)、全員和全過程的管理，亦稱“三全”管理。項目成本的全員控制有一個系統(tǒng)的實質(zhì)性內(nèi)容，包括各部門、各單位的責任網(wǎng)絡和班組經(jīng)濟核算等等，應防止成本控制人人有責，人人不管。
（3）動態(tài)控制原則。施工準備階段的成本控制只是根據(jù)施工組織設計的具體內(nèi)容確定成本目標、編制成本計劃、制訂成本控制方案，為今后的成本控制作好準備。
（4）目標管理原則。目標管理的內(nèi)容包括：目標的設定和分解，目標的責任到位和執(zhí)行，檢查目標的執(zhí)行結(jié)果，評價目標和修正目標，形成目標管理的計劃、實施、檢查、處理循環(huán)，即PDCA循環(huán)。
（5）責、權(quán)、利相結(jié)合的原則。在項目施工過程中，項目經(jīng)理部各部門、各班組在肩負成本控制責任的同時，享有成本控制的權(quán)力，同時項目經(jīng)理要對各部門、各班組在成本控制中的業(yè)績進行定期的檢查和考評，實行有獎有罰。只有真正做好責、權(quán)、利相結(jié)合的成本控制，才能收到預期的效果。
2建筑工程施工企業(yè)施工成本控制的內(nèi)容
成本控制要實現(xiàn)的是對項目成本的管理，項目成本控制的主要內(nèi)容包括項目自身成本即內(nèi)部成本和項目外部成本。
（1）政府成本。在我國，由于政府行政力量占據(jù)主導地位，建筑施工企業(yè)在正常的經(jīng)濟活動中不可避免地要和政府打交道。市場準入制度的建立與施工有關的各種法律法規(guī)的制定都是政府行為，企業(yè)必須遵守；有些地方政府采取的地方保護主義，提高外地企業(yè)進入本地市場的門檻，或設立限制阻礙外地企業(yè)的進入，增加了外地企業(yè)的成本。
（2）社會成本。建筑施工企業(yè)并不是在理想化的條件下施工的，社會因素的干擾作用有時也是巨大的。主要包括：當?shù)卣块T和社會團體的干預（各種限制；吃、拿、卡、要；各種名目的捐助、支援；檢查、評比等）及當?shù)鼐用竦母蓴_。社會因素因施工的任務、時間、地點、施工的人員不同而不同。
3施工成本控制程序與要點
（1）以工程量清單報價中的綜合單價控制成本支出。例如，在管道清管工序中，按照其綜合單價“以物定支”，控制資源消耗。資源消耗數(shù)量的貨幣表現(xiàn)就是成本費用。因此，資源消耗的減少，就等于成本費用的節(jié)約。控制了資源消耗，也就等于控制了成本費用。
（2）建立材料消耗臺賬，實行材料消耗的中間控制。由于材料成本是整個項目成本的重要環(huán)節(jié)，伸縮性強，大有潛力可挖。如果材料成本出現(xiàn)虧損，必將使整個成本控制陷于被動。例如，施工中的用料可采用符合規(guī)范而成本較低的原材料。
（3）應用成本與進度同步跟蹤的辦法，控制分部分項工程成本。在施工過程中，成本控制與計劃管理、成本與進度之間都有著必然的同步關系，施工進行到什么階段，就應該發(fā)生相應的成本費用。如果成本與進度不對應，就要作為“不正常”現(xiàn)象進行分析，找出原因，并加以糾正。
高職院校工程監(jiān)理專業(yè)畢業(yè)學生最主要的去向是監(jiān)理及與監(jiān)理相關的企業(yè)，而不是設計員、研究所等單位。學生畢業(yè)后在企業(yè)從事工程監(jiān)理工作，則只需少許的精力用于施工聯(lián)系單等的圖紙繪制，大部分精力要用識圖時掌握的知識與技能去指導工程監(jiān)理與管理。因此對高職院校工程監(jiān)理專業(yè)乃至高職院校所有建筑類專業(yè)而言，繪圖只是基礎，而識圖才是真正的重點。
1.2要樹立“識圖以施工圖為重點”的思想觀念
毫無疑問，對于工程監(jiān)理專業(yè)而言,建筑識圖課程的教學應以識讀施工圖紙為重點。教學內(nèi)容里包含了畫法幾何及專業(yè)識圖兩方面，在教學過程中適當講授點線、面投影的基本理論，組合體三視圖的投影教學，重點在于施工圖識讀。因為一方面點、線、面、體的投影教學都是為施工圖的識讀作準備的。一個新建項目的成敗、一個已建項目使用的好壞，從技術層面來講，都取決于施工圖。因此，要樹立“識圖以施工圖為重點”的思想觀念。
2引入模型，提高學生的識圖能力
在學習建筑識圖課程中，空問想象能力的強弱是影響工程監(jiān)理專業(yè)的學生學習興趣與效果最關鍵的因素。因為高職院校學生三維的空間想象能力較為薄弱，在腦海中形成立體圖形的能力不強。因此，與普通高校的學生相比，他們的學習難度明顯增加。所以，在課程教學中，引入各種模型，以提高學生的學習興致，提高學生的空間想象能力，從而提高學生的識圖能力。
2.1觀看模型，掌握投影原理
工程監(jiān)理專業(yè)專業(yè)學生都是在大一時開始學習建筑識圖課程，對于一如三棱柱、圓錐等一些基本形體的概念并不是十分清楚。教學過程中可以讓學生觀看棱柱、圓柱、棱錐、圓錐、等基本形體的模型，以及樓梯踏步、獨立柱杯形基礎等組合體的模型。以增加學生們對平面、三面投影關系的感性認識，以及組合體之間是否共面、平齊等相互關系。同時，在課后布置繪制三面投影圖、畫軸測草圖等作業(yè)，以提高他們的空間想象能力，達到真正掌握建筑形體的表達方法。
2.2制作模型，提升空間感和立體感
隨著計算機技術的發(fā)展，課件的形式也日益增多。不僅限于PPT，還有許多逼真的動畫如FLASH課件，它可以幫助學生來理解正投影原理，但這只是在視覺上給予學生一定的啟發(fā)，缺乏接觸感。所以，讓學生用橡皮泥親手捏制模型，再將所捏的模型畫在圖紙上，如此反復地進行這種捏泥訓練，無疑是既強化了空間意識又奠定了投影基礎。如果不理解空間問題，就不會有解決空間問題的能力。意識到此問題后，筆者在課程教學過程將起點放在“體的認識”上，把重點放在“構(gòu)形訓練”上。通過讓學生捏制橡皮泥，來真實地感受不同方位的客觀現(xiàn)實，還可以強化三維意識，提升了學生的空間感和立體感，而有了構(gòu)形的經(jīng)歷也就有了識圖的基本能力。
3工學結(jié)合，通過實踐提高識圖能力
“紙上得來終覺淺,絕知此事要躬行”。在教師地指導下，學生通過課堂教學養(yǎng)成的思維方法、掌握的知識與技能能否適用工程監(jiān)理的要求,最終必須通過下工地實習進行檢驗。
3.1參觀實際工程，增強感性認識
前面提到的觀看模型是較為傳統(tǒng)的提升識圖能力的方法，可幫助學生構(gòu)建空間模型。到實際工程項目中參觀認識，為學生增強對建筑實物感性的認識。參觀的實際工程可以是在建的工程，也可以是已投入使用的工程。由于在建工程的施工現(xiàn)場，考慮安全、時間等因素，參觀的對象主要以已投入使用的工程為主。如學校的教學樓、學生的宿舍樓、教師的辦公樓等。要想達到預期的效果，應重點做好四方面的工作。（1）作計劃，教師事先選定參觀的實際工程，并清楚該工程所具有的構(gòu)造特點，以便安排相應的教學內(nèi)容，設定對應的教學目標；（2）有組織，即做好組織準備的工作，將學生分成若干小組，每組成員5~6人，組長負責管理小組成員，保證參觀有序地開展;（3）下任務，即根據(jù)預定的教學目標，布置合理的學習任務，讓學生在現(xiàn)場對實際工程構(gòu)配件等進行測量、記錄及繪制；（4）作評價，對學生的學習任務完成情況進行檢查并及時反饋。檢查繪制的圖形是否符合工程制圖規(guī)范的要求，對不符合規(guī)范要求的提出指導修改意見。通過這種方式，使學生對建筑工程構(gòu)造有了直觀形象的認識，加深了理解，而且可以將工程制圖方面的知識加以運用，從而進一步地提高了學生的識圖能力。
3.2模擬建造過程中，提高提高識圖能力
前而談及的參觀實際工程，雖然比較直觀形象，但是由于主要對象是已投入使用中的工程，對于監(jiān)理過程中的隱蔽工程部分，如基礎工程、鋼筋工程等，就顯得無能為力了。為解決這一難題，可以運用計算機技術進行模擬工程的建造過程。在教師指導下，讓學生將實際的工程施工圖在REVIT軟件平臺上繪制，建立起工程的三維模型，模擬工程的建造過程。在工程三維模型建成后，根據(jù)實際需要，可任意角度、全方位地進行觀察，還可根據(jù)需要局部放大，仔細地觀察某個構(gòu)件的細部構(gòu)造，包括梁、板等構(gòu)件內(nèi)的鋼筋配置情況。對于基礎工程等隱蔽工程部分，都能一目了然地顯示出來。
隨著人們生活水平的不斷提升，城市化步伐不斷加快，高質(zhì)量的生活環(huán)境成為了人們追求的目標，做好園林綠化工作是提升居民居住環(huán)境的有效措施，對于施工企業(yè)而言，在市場競爭的巨大壓力下，提升施工質(zhì)量，做好施工成本控制工作至關重要，它是提升企業(yè)市場競爭力的重要舉措，目前施工企業(yè)在園林綠化施工過程的投資成本控制上仍存在一些問題，需要不斷加強成本優(yōu)化控制，更好促進施工質(zhì)量和施工企業(yè)經(jīng)濟效益提升。
1園林綠化施工過程投資成本控制概述
園林綠化是城市化建設中，針對城市進行的基礎設施建設，通過園林綠化美化城市環(huán)境，以提升城市環(huán)境為主，是現(xiàn)階段城市化發(fā)展的重要組成部分。施工過程的投資成本控制主要是針對施工企業(yè)而言，施工企業(yè)根據(jù)園林綠化的計劃方案，制定出合理有效的施工流程，通過合理的成本控制，實現(xiàn)低成本高質(zhì)量施工效果，這對施工企業(yè)而言是一項巨大的挑戰(zhàn)，同時這也是施工企業(yè)提升市場競爭力的一個重要舉措，應用合理成本控制法，對整個施工流程進行優(yōu)化整合，深入分析施工的各個環(huán)節(jié)，降低不必要的資金浪費，合理控制施工過程中的資金投入，提升資金利用率，確保施工企業(yè)獲得更多經(jīng)濟效益。
2施工過程成本控制的意義
施工成本控制主要包括直接成本和間接成本，直接成本包括各種綠化設施、植被的采購，間接成本則主要是人工費用、機械費用、管理費用等，無論是直接成本還是間接成本都關系到整個施工過程的成本控制，加強施工成本控制可以提高資源利用率，優(yōu)化企業(yè)管理模式，是現(xiàn)代化施工單位必須具備的施工措施，同時這種施工成本控制理念同樣也是現(xiàn)代社會對施工單位的要求，節(jié)能環(huán)保的理念要求施工單位在施工過程降低資源浪費，提升企業(yè)的資金利用率，從而不斷促進整個社會向綠色環(huán)保低耗的形式轉(zhuǎn)變。
3園林綠化施工投資成本控制問題
投資成本控制是一項復雜的工程，需要考慮的因素有很多，從目前的投資成本控制現(xiàn)狀分析來看，現(xiàn)狀并不樂觀，存在很多需要完善的地方。
3.1施工單位管理者缺乏成本控制意識
園林綠化施工過程中的成本控制對施工單位而言很重要，關系到施工單位的市場競爭力和今后的發(fā)展趨勢，但是施工單位的管理者卻并沒有認識到成本控制的重要性，在施工過程中，缺乏對整個施工過程的資金預算計劃，大多施工企業(yè)遵循邊做邊算或先做后算的原則，不注重施工的資金控制，造成施工過程中出現(xiàn)資金濫用、資金供應不足等現(xiàn)象，這種現(xiàn)象會極大程度阻礙企業(yè)的資金利用率，出現(xiàn)工程資金浪費和資金使用不明確的現(xiàn)象。企業(yè)管理者成本控制意識較低，在工程的預算中，缺乏一個完善的資金成本預算體系，導致資金預算不合理，同時管理者對施工過程的資金利用情況不關注，無法保證企業(yè)資金的有效利用，同時企業(yè)不同工作人員之間的溝通交流較少，致使施工過程中的資金情況無法做到實時安排，最終導致企業(yè)施工過程中出現(xiàn)資金問題。
3.2施工成本控制認識不到位
要想做好投資成本控制工作，施工企業(yè)就必須對成本控制有一個清楚的了解，能夠準確把握成本控制的主體，大多數(shù)企業(yè)員工認為財務部門是成本控制的負責人，而技術部門則和成本控制無關，這表面上并沒有問題，但是卻忽視了成本控制同施工技術的聯(lián)系，我們要明確成本控制關系到施工的各個階段，沒有資金任何部門也無法運轉(zhuǎn)，做好成本控制工作就必須認識到整個施工過程都是控制的主體，需要從施工過程著手。例如，施工單位為了追求施工速度，就必須增加員工和設備，從而增加成本投入，在施工管理中的不合理安排也會導致資金的浪費。3.3施工成本預算管理有問題在工程前期對工程進行成本預算十分關鍵，這能夠保證施工單位進行合理地安排，很好地把握資金使用情況，降低資金浪費現(xiàn)象出現(xiàn)，成本預算需要考慮的因素有很多方面，對于大部分企業(yè)而言在在資金預算中都不重視對施工現(xiàn)場的勘探以及市場波動對成本的影響，單純依據(jù)目前的市場情況以及以前的工作經(jīng)驗進行資金預測，導致資金預算的準確性較低，在施工過程中的實際成本投入同資金預算差距較大，使資金預算流于形式化，起不到成本控制的效果，同時在施工過程中缺乏實施的資金與使用匯總分析，資金預算不能根據(jù)具體施工情況進行合理調(diào)整，導致資金使用混亂現(xiàn)象時有發(fā)生。
4提升施工過程成本控制水平的措施
4.1提升管理者的成本控制意識
管理者的成本控制意識的提升很重要，這直接關系到整個施工單位對成本控制的重視力度，管理者要不斷提升自身思想意識，認清目前市場情況和自身企業(yè)的發(fā)展狀況，從大局角度出發(fā)，加深對成本控制的了解，學習國際先進的管理經(jīng)驗，關注施工過程中的資金使用情況，加強監(jiān)督檢查力度，確保整個施工過程的資金利用率，同時要督促相關部門進行施工優(yōu)化改革，不斷引進先進的施工技術，降低施工能耗和資源浪費的現(xiàn)象，從質(zhì)量和成本進行雙重考慮，切實滿足成本控制的要求，為企業(yè)帶來更多的經(jīng)濟效益，促進企業(yè)的發(fā)展。同時要加深企業(yè)對成本控制的認識，要有虛心學習的精神，把握施工成本控制的主體，從整個施工著手，深入分析施工流程，把握不同階段的施工目標，做到資金利用上的合理掌控，合理把握質(zhì)量、速度、成本等的關系，實現(xiàn)成本投資最優(yōu)化。
4.2注重提升企業(yè)員工綜合素質(zhì)
企業(yè)員工是施工的主要參與者，其自身綜合素質(zhì)和成本投資密切相關，施工技術水平高就能降低成本投入和資源浪費，思想道德水平高在施工過程中就能積極主動配合上級領導的安排，在工作中認真負責，確保自身負責工作穩(wěn)定。施工單位要定期對員工進行培養(yǎng)，委派專業(yè)人員為其進行技術指導，從根本上提升施工人員技術水平，同時還要注重進行思想文化建設，營造一個良好的企業(yè)氛圍，讓企業(yè)員工感受到企業(yè)對他們的關愛，提升企業(yè)的凝聚力，從而不斷提升其工作積極性和責任意識。
4.3不斷完善企業(yè)成本控制制度
一個完善的成本控制制度是成本控制的保障，企業(yè)在制定制度時可以參考其它優(yōu)秀企業(yè)相關制度，再結(jié)合自身企業(yè)情況進行改革創(chuàng)新，嚴禁照抄照搬，確保制度的適用性，同時還要深入貫徹現(xiàn)代化理念，使制度保持時代特征，這樣才能使成本控制在市場經(jīng)濟的大背景下不斷成長，對成本控制進行嚴格的制度上的約束，這樣成本控制才能有所依據(jù)，不斷提升成本控制水平。要制定完善的監(jiān)督管理制度，針對施工過程的資金使用情況進行監(jiān)督，確保整個過程的真實性，同時還能對資金實際使用情況進行分析總結(jié)，同資金預算進行及時比較分析，不斷積累經(jīng)驗，提升資金預算水平。
4.4合理安排施工機械
施工質(zhì)量、施工速度都和成本控制有著直接關系，在施工過程中需要用到各種施工機械，施工機械的存在會大大增加施工成本，但是對施工質(zhì)量和施工速度卻有很大地提升，所以施工過程中要根據(jù)施工需要進行合理安排，在保證質(zhì)量和速度的情況下降低成本，在施工機械安排前相關工作人員要進行實際考察，根據(jù)施工人員的施工能力進行妥善安排，進行合理的施工機械調(diào)配，避免出現(xiàn)施工機械調(diào)配過多造成資金浪費。
5結(jié)束語
園林綠化是人們和社會對城市的要求，是城市化發(fā)展的一個重要方面，對于施工單位而言，施工過程的成本控制是提升企業(yè)經(jīng)濟效益的一個重要途徑，通過成本的合理調(diào)控，避免出現(xiàn)資金浪費的現(xiàn)象，能夠大大增加企業(yè)的經(jīng)濟效益，施工企業(yè)要充分認識到成本控制的重要性，明確現(xiàn)階段成本控制中的問題，不斷采取優(yōu)化措施，提升企業(yè)施工水平。
作者:閉秀麗 單位:廣西恒鐵房地產(chǎn)有限公司
參考文獻：
[1]龐忠云.園林綠化施工過程中的成本控制淺探[J].智能城市.2016,(1).
建筑工程的質(zhì)量好壞不僅關系到人民的利益，也在一定程度上關系到國家經(jīng)濟發(fā)展和社會的相對穩(wěn)定。所有，在對建筑進行施工監(jiān)察的時候，必須嚴格控制建筑的施工質(zhì)量，因為這關系到人們的財產(chǎn)和生命安全。政府機關應該派遣相關人員定期對施工單位進行抽樣檢驗，對于不符合國家規(guī)定的建筑，應立刻令其停止建設，維修整頓。所以說，建筑工程的質(zhì)量監(jiān)督管理是整個建筑施工的核心，容不得半點馬虎。
一、工程質(zhì)量問題的特點
1.工程質(zhì)量事故的復雜多變
建筑工程由于受到各種環(huán)境因素的影響，在不同的時間、階段、技術等方面會出現(xiàn)不同的變化。例如：用鋼筋混凝土砌成的大梁有時會出現(xiàn)小的裂縫，這些小的裂縫會隨著周圍溫度和濕度變化可能會擴大。其數(shù)量、長度、寬度也會變大。有些時候小的裂縫也會由于荷載的大小和時間變化而擴大，嚴重時可能會造成建筑物的斷裂或者塌陷，對建筑工程質(zhì)量造成損壞。
2.工程質(zhì)量問題的多變表現(xiàn)
建筑工程的質(zhì)量達標不能只靠施工技術，還要根據(jù)周圍的環(huán)境進行考慮，對施工過程中沒涉及到的地方進行校正。例如：建筑物的某些部位開裂，可能是由于設計方案不佳，或者計算失誤，也可能是出現(xiàn)沉降現(xiàn)象，或材料質(zhì)量不符合標準，或塑性應力不好，或溫度應力導致開裂，或壓縮部位荷載太大，或操作方法失誤，或周圍環(huán)境起伏較大等，這些原因中的其中一小個，都可能會導致工程質(zhì)量出現(xiàn)嚴重的危害。
二、建筑工程質(zhì)量問題的導致原因
1.設計方案的原因
建筑工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，往往是由于專業(yè)設計人員的粗心大意導致的。在對建筑工程設計的時候，沒有充分考慮到位，忽略了一些細小的環(huán)節(jié)，在受到環(huán)境等其他因素的限制，就會出現(xiàn)原來設計的圖紙不能符合工程質(zhì)量的標準，這對建筑的安全使用和使用性能造成嚴重的隱患。例如：在對地面施工的時候，應該在預制空心板上抹平找平后在進行填層，按照此方法進行修筑和施工地面和天花板，可能會出現(xiàn)裂紋。
2.材料選用方面的原因
因未選擇合理的材料而造成施工質(zhì)量問題也是很普遍的現(xiàn)象。例如碎石的粒度大小，水泥的選用，抹灰用砂含泥量控制等，都對工程的質(zhì)量有十分重要的影響。再如內(nèi)墻的裝飾涂料，由于質(zhì)量達不到要求，在短時期內(nèi)內(nèi)就出現(xiàn)變色、脫皮等情況，且因材料使用不當導致工程質(zhì)量的現(xiàn)象也很嚴重。
3.施工方面的原因
3.1 工程施工人員專業(yè)素質(zhì)不足。很對建筑單位由于引進大量的新人，使得他們對于工程施工技術還沒有真正的把握。在操作過程中常常因為失誤而導致不同安全問題的發(fā)生，使整個工程難以順利實施。尤其是近些年，許多未經(jīng)專業(yè)訓練的農(nóng)民工大量涌入建筑行業(yè)，結(jié)果導致施工隊伍整體素質(zhì)的迅速下降。
3.2 缺乏健全的質(zhì)量控制體系，各工種、工序之間沒有制定嚴格的交接措施，經(jīng)常會發(fā)生前道工序留下的質(zhì)量隱患，后道工序施工者不但不能及時處理，甚至蓄意隱蔽的現(xiàn)象。
3.3 施工管理殘缺。建筑單位沒有針對實際的工程情況建立一套標準的管理制度，對于施工現(xiàn)場的很多物質(zhì)沒有嚴格監(jiān)管，這直接影響了最后的施工質(zhì)量高低。
4.工程造價的原因
房屋建筑工程的質(zhì)量問題、工程造價等存在著很大的連續(xù)，但是工程造價的降低會給工程出現(xiàn)很大的管理難度，這些對于建筑工程是很大的挑戰(zhàn)，使得材料質(zhì)量難以得到保證。另外，房屋工程的投資價格應嚴格控制，當符合使用要求，適當?shù)墓?jié)約造價而不是盲目的壓低造價，由于部分工程受到盲目壓低造價的影響，而造成“低價低質(zhì)”的局面，這些現(xiàn)象是導致工程質(zhì)量的重要的因素。
5.現(xiàn)場監(jiān)理工作不認真的原因
施工現(xiàn)場工程監(jiān)理沒有充分發(fā)揮自己的職責，這也是工程質(zhì)量引發(fā)的一項因素。監(jiān)理人員應對現(xiàn)場的建筑體系沒有明確的了解，對施工的構(gòu)件、材料、設備的使用和安裝沒有進行嚴格的審查，在材料進入施工現(xiàn)場的時候，對施工材料沒有進行抽樣取樣檢測，對施工項目程序和機構(gòu)沒有進行分項、分批、部分的驗收，這直接開始施工，導致在建筑工程施工的過程中出現(xiàn)許多安全隱患。
三、防范措施
1.多方面集體監(jiān)督體制機構(gòu)的建立與完善
建立監(jiān)督體制改革，提高工程質(zhì)量，使施工更加的科學化、合理化是現(xiàn)代施工技術所迫切需要的。打破傳統(tǒng)的監(jiān)督方法，建立多方位的監(jiān)督結(jié)構(gòu)體系，力爭做到上崗人員都持有上崗證。使執(zhí)法和檢查的監(jiān)督力度大力實行。在建筑施工過程中，工程監(jiān)理應該充分發(fā)揮自己的職責，對質(zhì)量監(jiān)督工作給予足夠的重視。時時對工程的質(zhì)量進行巡查和監(jiān)察，對工程質(zhì)量應做到提前預防，出現(xiàn)質(zhì)量問題可以盡快解決，這樣才能保證施工的順利進行。監(jiān)理人員應該對登錄記錄表進行檢查，對于不符合工程工序標準的進行調(diào)整，及時與工作人員進行溝通、交流，可以時時了解和快速解決出現(xiàn)問題，及時進行調(diào)整，保證工程質(zhì)量的穩(wěn)定實施。
2.建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度的設立與完善
為了使建筑工程質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)法部門的透明度提高，使整個建筑工程項目成為“陽光監(jiān)督”。工程施工從一開始就應該對建筑工程全面的了解，這樣會使監(jiān)督工作更加全面、順利的進行，以便對工程建設的時時調(diào)控和鞭策、施工方和監(jiān)理能夠做到自查自糾、自我管理、積極主動性和約束性，以便施工人員更好的完成施工項目，保證工程質(zhì)量和安全事故的發(fā)生。
3.提前預防與規(guī)范執(zhí)法的完善
工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應對工程建立預防措施。把在建筑施工過程中不可避免的質(zhì)量問題縮小到最小，把由于其他因素出現(xiàn)的問題，進行快速調(diào)整和修復。根據(jù)我國質(zhì)量管理體系的規(guī)定，必須做好組織間的相互協(xié)調(diào)，完善質(zhì)量監(jiān)督系統(tǒng)，嚴格對內(nèi)部構(gòu)造的審核和評估管理，保證工程質(zhì)量管理工作的順利進行。在對工程質(zhì)量進行驗收的同時，可以結(jié)合法律對工程進行管理，以使工程質(zhì)量符合國家的標準。
總之，在建筑工程企業(yè)施工過程中，必須嚴格對工程質(zhì)量進行監(jiān)察和管理。建設各方都應嚴格按照質(zhì)量管理體系的規(guī)定，規(guī)范自身質(zhì)量行為。使建筑工程更加透明化，讓廣大人民群眾來監(jiān)督，避免質(zhì)量問題給工程帶來影響，保證人民的居住安全和使用安全，降低工程造價的損失。
參考文獻：
所謂繼續(xù)教育，又稱后繼教育或在職教育，是指對正從事會計工作和已取得或受聘會計專業(yè)技術資格(職稱)的會計人員進行以提高政治思想素質(zhì)、業(yè)務能力和職業(yè)道德水平為目標，使之更好地適應社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展要求的再培訓、再教育。這是會計隊伍建設的重要內(nèi)容，又是一項嶄新的事業(yè)和艱巨復雜的系統(tǒng)工程。會計繼續(xù)教育工作要想取得好的效果，首先必須認識到持續(xù)教育的必要性，其次要有明確的目標，最后還要精心地組織管理。
一、會計人員繼續(xù)教育的必要性
1.適應經(jīng)濟發(fā)展“兩個轉(zhuǎn)變”的客觀要求我國的經(jīng)濟體制改革由計劃經(jīng)濟向市場經(jīng)濟轉(zhuǎn)變，經(jīng)濟增長方式由粗放型向集約型轉(zhuǎn)變。市場經(jīng)濟就是競爭經(jīng)濟、法制經(jīng)濟，尤其是在知識經(jīng)濟的信息時代，要求現(xiàn)代會計必須隨之轉(zhuǎn)軌變型，由報賬型向管理型、決策性轉(zhuǎn)變;由事后型向事前型、事中、事后全過程轉(zhuǎn)變;由被動型向能動型、自主型轉(zhuǎn)變;由傳統(tǒng)手工方法向現(xiàn)代高科技、網(wǎng)絡化、規(guī)范化轉(zhuǎn)變。適應形勢，更新知識，不斷進行會計人員繼續(xù)教育培訓學習，是科教興國和素質(zhì)教育的一個重要組成部分。
2.企業(yè)改革、會計主體變化對提高會計人員基本素質(zhì)的必然要求企業(yè)改革作為經(jīng)濟體制改革的中心，其基本思想是建立現(xiàn)代企業(yè)制度，企業(yè)組織形式多樣化，會計主體多元化，在企業(yè)錯綜復雜、激烈競爭的新形勢下，要求會計人員具有較高的綜合素質(zhì)和能力，包括:具有較高的政治素質(zhì)、具有強烈的市場經(jīng)濟意識、具有合理的知識結(jié)構(gòu)、具有較高的職業(yè)道德等)；
3.扭轉(zhuǎn)我國會計隊伍落后狀況的現(xiàn)實要求我國當前會計人員領域存在三個主要問題:
一是合格的會計人員數(shù)量不夠;
二是會計人員素質(zhì)不高;
三是風氣不好，做假賬、造假賬，違反財會制度和職業(yè)道德。只有通過大規(guī)模的培訓，提高會計隊伍的政治、業(yè)務和整體素質(zhì)，實行強制的定期的繼續(xù)教育學習，更新知識，才能從根本上扭轉(zhuǎn)我國會計隊伍的不利局面。
二、進一步明確繼續(xù)教育工作的目標，增強繼續(xù)教育的層次性和針對性
關于會計人員繼續(xù)教育的目標，財政部頒布的《會計人員繼續(xù)教育暫行規(guī)定》(以下簡稱《暫行規(guī)定》)第四條規(guī)定:“會計人員繼續(xù)教育的主要任務是提高會計人員政治素質(zhì)、業(yè)務能力、職業(yè)道德水平，使其知識和技能不斷得到更新、補充、拓展和提高?！痹诘谄邨l又規(guī)定:“會計人員繼續(xù)教育內(nèi)容
（1）立堅持聯(lián)系實際、講求實效、學以致用的原則。會計人員繼續(xù)教育的主要內(nèi)容包括:會計理論與實務;
(2)“財務、會計法規(guī)制度;
(3)會計職業(yè)道德規(guī)范;
(4)其他相關法規(guī)制度?！稌盒幸?guī)定》對會計人員繼續(xù)教育主要內(nèi)容的規(guī)定從總體上講是合理而明確的，它涉及到了對會計人員工作勝任能力各項要求的要素。同時也不難發(fā)現(xiàn)《暫行規(guī)定》對繼續(xù)教育目標的規(guī)定不具有層次性和針對性，沒有針對不同層次的會計人員確立不同的教育目標，在現(xiàn)實培
訓過程中往往將不同級別的會計人員和不同對象的會計人員混合在一起進行教學，從而出現(xiàn)教學內(nèi)容(包括知識結(jié)構(gòu)和知識深度兩方面)不能很好地適應培訓對象的現(xiàn)象，進而影響培訓工作的實效。因此，從聯(lián)系實際、講求實效、學以致用的原則出發(fā)，筆者認為繼續(xù)教育必須做到分層次、分對象地進行。
三、會計繼續(xù)教育的組織與管理要充分認識這項工作的艱巨性和緊迫性，立足基層，籌劃未來，精心組織，嚴格管理，檢查督促，保證質(zhì)量。
l.大力宣傳，提高認識。加大宣傳力度，使廣大財會人員和其他有關人員都積極支持、關心、投人會計繼續(xù)教育的活動中。“態(tài)度決定一切”，針對成人教育，只有調(diào)動起學習的熱情.才能取得好的培訓效果，否則流于形式，白白浪費時間，浪費人力、財力和物力。
2.明確主體，形式多樣。會計繼續(xù)教育的組織管理的機關是各級財政會計管理部門，培訓以中華會計函授學校為依托，發(fā)揮其他部門的積極性，采取多種形式，進行培訓學習，有自學、有培訓;可自己組織，也可委托辦班;有函授、電教、錄像，也可課堂講授、網(wǎng)絡查詢、實地演練戶j集中上來，也可分片下去等。
中圖分類號：TU198文獻標識碼： A
隨著我國建筑施工水平的不斷提高，房屋建筑的質(zhì)量得到了一定提高，但是，隨著發(fā)展步伐的加快，建筑項目的增多，一些施工漏洞在不斷變得增多，這為建筑安全和人們的生活造成了很多麻煩。其中，滲漏現(xiàn)象是比較常見的。本文通過對建筑工程廚房、衛(wèi)生間滲漏問題進行了分析，并提出了一些解決的措施，以表現(xiàn)做好建筑物防滲工作的重要性。
在許多的建筑住宅中，會時常發(fā)生房屋的滲漏現(xiàn)象，尤其是廚房和衛(wèi)生間的滲漏問題非常嚴重，主要發(fā)生滲漏的部位集中表現(xiàn)在廚房、衛(wèi)生間的墻體根部，煙氣道根部，樓板的排水管道周圍、地漏的邊緣縫隙處，以及門口處返潮等。
一、建筑物工程廚房、衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的表現(xiàn)和特征：
在很多的高層住宅戶內(nèi)還時常出現(xiàn)衛(wèi)生間門口返潮的現(xiàn)象，往往很多人不在意，其實這種現(xiàn)象為滲漏的出現(xiàn)帶來了隱患。但經(jīng)過實地的對廚房和衛(wèi)生間的現(xiàn)場勘察表現(xiàn)出了以下特征：發(fā)生滲漏最多的位置集中在有淋浴的衛(wèi)生間里，在衛(wèi)生間門口，如果是混凝土毛地面，還會出現(xiàn)扇形擴散的滲水痕跡；如果是裝修之后的房屋，多為瓷磚或木地板地面，會發(fā)現(xiàn)瓷磚縫有水的痕跡，木地板會翹曲變形；衛(wèi)生間門套下部會發(fā)生潮濕變形，嚴重的墻根部位墻面也發(fā)生潮濕、墻皮脫落的現(xiàn)象。
通過對該處大量漏水部位進行的查看，在對建筑內(nèi)整戶內(nèi)的給水管、暖氣管打壓試水以后，發(fā)現(xiàn)建筑的給水管、暖氣管沒有出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。經(jīng)房屋住戶反映，衛(wèi)生間在淋浴以后，出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象明顯，但是如果長時間不淋浴，衛(wèi)生間地面就沒有明顯的水漬。
淋浴水經(jīng)衛(wèi)生間瓷磚縫滲漏到防水層，防水層完好，但由于防水層找坡不合適，坡向門口或找坡不明顯，水會沿著防水層上面、瓷磚下面粘接層的縫隙逐漸向低處蔓延，到門口，由于防水層沒有上翻，或上翻不徹底，或門口處未在防水基層上留設防水阻水臺，而面層上的瓷磚止水臺或過門石（或過門磚）無法阻擋水蔓延，水會從衛(wèi)生間門口繼續(xù)滲出，造成扇形擴散面，相鄰木地板、木門套受潮變形。更甚者管道集中自門口進入衛(wèi)生間，多數(shù)情況需剔鑿，找平及防水施工難度較大，防水的質(zhì)量難以保證。
二、建筑工程廚房、衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的主要原因
（一）管道的預留洞位置不易保證封堵和防水施工質(zhì)量
在建筑物中管道的預留洞一般都設在廚房或是衛(wèi)生間的邊角處，在建筑主體進行施工過程中，施工人員往往由于疏忽和遺忘，出現(xiàn)了很多的施工錯誤，對建筑各個部位的檢查不夠到位，尤其是不在意管道的預留洞口的位置的合理安排，致使管道的預留孔洞的位置不準確，還存在很多的遺漏現(xiàn)象，在對管道進行安裝時出現(xiàn)大面積的剔槽，使樓板混凝土的整體性遭到破壞，同時管道封堵質(zhì)量較差，由于在邊角處，防水施工不便，質(zhì)量得不到有效保證，致使?jié)B漏現(xiàn)象的產(chǎn)生。
（二）管道封堵的不規(guī)范操作
一般的，建筑物給、排水管道及預留洞混凝土都比較光滑，在管道安裝完成以后，由于工人對預留孔洞的封堵質(zhì)量缺乏認識，重視程度不夠，人為認為封堵是件很簡單的事情，未對孔洞進行充分的鑿毛、甩漿并提前濕潤，兼之在對洞孔進行封堵時混凝土振搗不足，致使混凝土密實度不夠或混凝土自身質(zhì)量不過關，造成混凝土或砂漿和管壁及預留洞間結(jié)合不夠嚴密，出現(xiàn)裂縫，致使上下層間順管道出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。
（三）煙氣道封堵不規(guī)范操作
一般廚、衛(wèi)間煙氣道在層間對拼連接時都會有縫隙，兼之封堵時同預留管洞封堵一樣未予高度重視，同時煙氣道一般緊靠墻邊，由于煙氣道與墻體縫隙的封堵不到位，兼之此處防水施工質(zhì)量很難保證，造成根部滲漏也非常多。
（四）防水工程施工不完善
在施工過程中，找平層施工會時常出現(xiàn)忽略地面找坡的現(xiàn)象，在建筑物陰角接茬的地方，尤其是陰角的圓弧方面做得不夠好，一些管根、煙道根部施工方法不規(guī)范，由于忽視找平層施工質(zhì)量，找平層出現(xiàn)粗糙、裂縫、起皮、空鼓等，兼之防水施工時找平層過于潮濕，雜物清理不徹底，造成防水不能有效成膜，影響防水質(zhì)量和壽命。施工人員質(zhì)量意識薄弱，常常不按規(guī)范進行施工，防水層的厚度和高度達不到標準，嚴重影響了施工質(zhì)量。還有一方面，成品的保護不得當，由于廚、衛(wèi)間施工的工序比較多，持續(xù)時間也比較長，各工序操作人員保護意識較差，使防水層極易遭受破壞，兼之未及時修復，造成防水破壞滲漏。
二、對于建筑工程廚房、衛(wèi)生間滲漏問題的解決措施
雖然建筑工程廚、衛(wèi)生間滲漏問題被視為建筑工程常見的問題，但隨著建筑技術的不斷發(fā)展及新型建筑材料的不斷出現(xiàn)。為廚、衛(wèi)間滲漏問題的預防及根治提供了安全可靠的方法。首先要對設計源頭加以重視：在建筑設計中要對各樓面間的標高的關系有一定的了解，衛(wèi)生間的地面通常比室內(nèi)地面低2到3厘米。在對衛(wèi)生間現(xiàn)澆板施工時，應采用基層防水措施，在衛(wèi)生間墻板底部做一道上返高150毫米的混凝土止水臺，施工時要與現(xiàn)澆板的一起澆筑。對各種管洞提前做好排版，做到預留位置合理化，要盡量減少在板上鑿洞口，留下滲水隱患。
在安裝水暖的施工設計中，衛(wèi)生間管道可以設計成下沉式的、墊層式的和管道墻樣式的3 種給水和排水管線暗裝的布管方式，在施工時根據(jù)設計選用合理的管道安裝和防水方式。下沉式布管方式是使衛(wèi)生間的局部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)下沉，可以在下沉的樓板面上進行防水工作，要按照建筑設計標高和坡度對給水、排水管道的安裝進行設計，并將混凝土預制板進行架空設置，找平后再做一層防水和面層的處理工序。根據(jù)工程實際的實施情況，可以采用輕質(zhì)材料進行防水層和面層的填實，這種材料可以代替架空的混凝土板。墊層式布管方式則是將給水、排水管道設計在輕質(zhì)材料的墊層中，墊層的高度要控制在15到20厘米之間。因為房屋中居室地坪與衛(wèi)生間地坪存在高差，所以應選用性能優(yōu)越的多通道地漏。這兩種防滲漏的方法能夠達到水平給水，并能使排水管的敷設控制在本戶房間內(nèi)，有效的避免了檢修時影響到鄰居的狀況。管道路墻式布管方式是在衛(wèi)生間的潔具區(qū)域曾設一堵面墻。間隔 20厘米左右，形成布置管道的專用空間，戶內(nèi)排水干管的標高要比本戶的樓板高，衛(wèi)生間內(nèi)給水和排水干管、水平管以及豎向管都敷設在建筑的夾墻內(nèi)。這種方法大多試用于面積較大的扇形衛(wèi)生間。
廚衛(wèi)間在瓷磚鑲貼時，一定要將瓷磚貼牢固，嚴禁干鋪，因干鋪易造成大量水積存于瓷磚下的基層內(nèi)，長期積存，得不到有效排放，極易造成向防水薄弱環(huán)節(jié)滲透，并通過毛細現(xiàn)象出現(xiàn)毛細水的上竄，兼之門口處防水阻水臺施工不當，進而造成門口處或墻體的滲漏，墻面起皮、脫落等。衛(wèi)生間門口務必要做好防水層上翻，并在門口處形成防水基層的阻水臺，使門口處防水形成一定的有效高差，進而阻斷廚衛(wèi)間的水向門口外側(cè)蔓延。對于衛(wèi)生間門口處防水封閉推薦的節(jié)點設計如下圖所示：
防水層下的找平層施工也是非常重要的方面，找平層的過程中同時要進行找坡層的操作，一定控制好坡度，找平要以出口或門口為水線分別向地漏找坡，坡度一般控制在1～2％最合適，要嚴格的按照設計為準，并在衛(wèi)生間陰陽角的位置做好圓弧。如果施工材料采用聚氨酯等防水涂膜材料，管根周圍的找平層就應該做成倒圓弧的形狀，這樣在防水施工時，可以將涂料灌人倒圓弧中，增加了防水層的厚度，為水的通行設置了一道屏障。防水層施工時要對過程加強控制，涂料的次數(shù)、厚度和高度都要達到設計規(guī)范才行，各個環(huán)節(jié)都能達到規(guī)定的標準。同時要加強廚衛(wèi)間防水施工成品保護工作，在各工序交叉施工時，嚴禁隨意剔鑿、破壞，一旦破壞后要及時修復，以減少施工漏洞的出現(xiàn)，從根本上杜絕滲漏現(xiàn)象的產(chǎn)生。
結(jié)語：
本文對建筑廚房、衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的原因以及解決措施進行了分析，表現(xiàn)了加強施工中的質(zhì)量監(jiān)控，做好廚房、衛(wèi)生間滲水點的檢查和防護，以及加強施工人員的責任意識才能從根本上避免建筑廚房、衛(wèi)生間出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。希望這些建議對建筑單位有所幫助。
參考資料：
在房屋建筑工程施工過程中，經(jīng)常發(fā)生一些質(zhì)量，影響建筑物的結(jié)構(gòu)安全和建筑物的使用功能，要最大限度的消除質(zhì)量，保證工程結(jié)構(gòu)安全，必須對其問題原因進行分析，并找到妥善的解決措施。
一、房屋建筑工程質(zhì)量的問題原因
1、房屋建筑工程質(zhì)量方面存在的問題主要表現(xiàn)在：一是對原材料、成品、半成品材料檢驗把關不嚴；原材料未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的產(chǎn)品使用到工程上，給工程質(zhì)量埋下隱患。二是施工圖紙審核不嚴謹；使建筑結(jié)構(gòu)與專業(yè)設備圖紙相互矛盾，造成專業(yè)設備孔洞隨意在承重墻、板、梁開洞穿管，破壞主體結(jié)構(gòu)，影響結(jié)構(gòu)安全。三是施工組織協(xié)調(diào)不到位；土建與專業(yè)施工相互配合不默契，工序銜接不合理，導致二次結(jié)構(gòu)上專業(yè)管線隨意開槽鑿洞，影響二次結(jié)構(gòu)質(zhì)量。四是不嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、規(guī)程、標準、方案等；施工過程中沒有嚴格按規(guī)范、規(guī)程、標準、方案組織施工與驗收。質(zhì)量管理體系不健全，質(zhì)量檢查驗收制度不落實，使工程質(zhì)量存在隱患。
2、房屋建筑工程質(zhì)量問題的原因。（1）材料選用的原因。所有建筑工程離不開各式各樣的材料，因材料未經(jīng)檢驗使用造成質(zhì)量問題也比較常見。例如鋼筋原材料進場后未及時檢驗使用在主體結(jié)構(gòu)上，待鋼筋原材料檢驗報告出來后有的力學性能不合格或重量比有偏差，造成質(zhì)量隱患，由于原材料未檢驗而使用的產(chǎn)生質(zhì)量問題比較普遍。（2）設計的原因 。設計人員沒有嚴格執(zhí)行國家設計標準，設計過程中不結(jié)合工程實際情況，降低設計標準，設計圖紙不滿足強制條文要求等等，給建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量造成一些潛在的隱患。例如地下室外墻鋼筋構(gòu)造設計不當，外墻水平鋼筋由于設計間距較大或混凝土強度等級過高，導致地下室外墻普遍產(chǎn)生裂縫現(xiàn)象。（3）工程施工質(zhì)量管理的原因。工程施工過程中使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件規(guī)格品種繁雜；工種間的相互配合情況、操作人員的素質(zhì)和責任心；工程質(zhì)量管理制度是否健全、是否認真執(zhí)行各種技術規(guī)范和規(guī)程、是否按建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定的責任、程序、方法進行嚴格的驗收等，都是引起工程質(zhì)量問題的因素。例如在有些工程的施工中，由于施工組織不合理，造成各工種之間的協(xié)調(diào)配合不好，專業(yè)工種之間各自為政的進行施工，結(jié)果相互干擾、相互破壞，影響了工程質(zhì)量。有些工程主體結(jié)構(gòu)或二次結(jié)構(gòu)結(jié)束后，水、電等其它專業(yè)才開始進行施工，違背了施工程序，造成在承重墻、梁、板上隨意開槽鑿洞穿管現(xiàn)象，破壞主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量、甚至影響結(jié)構(gòu)安全和使用。（4）監(jiān)理方面的原因。施工現(xiàn)場監(jiān)理行為不到位是造成質(zhì)量問題的一個重要原因。個別監(jiān)理單位為了尋求經(jīng)濟效益， 超越資質(zhì)承接監(jiān)理業(yè)務， 項目監(jiān)理機構(gòu)的人員資格、設備配備不匹配， 存在監(jiān)理人員無證上崗的現(xiàn)象， 現(xiàn)場監(jiān)理質(zhì)量控制體系不健全，監(jiān)理人員對材料、構(gòu)配件、設備投入使用或施工安裝前未進行嚴格按檢驗批、分項、分部工程的組織質(zhì)量驗收， 就進入下道工序施工， 使許多質(zhì)量隱患得不到及時解決和整改。
二、房屋建筑工程質(zhì)量問題的解決措施
1、加強合理的工程設計。合理的工程設計是預防質(zhì)量的基礎，設計單位要建立健全各項質(zhì)量管理的規(guī)章制度和質(zhì)量保證體系，要嚴格按審圖程序?qū)D紙進行審核。尤其是要綜合考慮專業(yè)間的協(xié)調(diào)配合問題。堅持按設計標準規(guī)范規(guī)定執(zhí)行，避免由于設計原因不符合強制性條文規(guī)定而產(chǎn)生的質(zhì)量問題。在構(gòu)配件或節(jié)點構(gòu)造的選用標準圖集時，要認真考慮工程的實際情況，避免由于選用不當而產(chǎn)生工程質(zhì)量。同時要嚴格執(zhí)行建筑工程技術標準，對建設單位提出的違反強制性條文的要求，要堅決予以拒絕。施工圖審查機構(gòu)應嚴格把關，并根據(jù)本地區(qū)特點總結(jié)出在本地區(qū)施工圖設計中易發(fā)、常發(fā)和危害性、影響性較大的質(zhì)量，并有針對性地進行重點審查。
2、科學合理施工?？茖W合理施工是預防質(zhì)量的關鍵。首先要嚴格遵守建筑工程施工規(guī)范、規(guī)程和驗收標準，按照規(guī)范、標準、方案組織施工，加強技術交底，嚴格執(zhí)行強制性條文。施工過程中對關鍵部位和易出現(xiàn)的質(zhì)量問題的分項分部工程，要實行傍站制。例如鋼筋加工尺寸、鋼筋幫扎間距、混凝土的澆筑振搗、砌體灰縫保滿度等。
3、加強工程質(zhì)量管理。工程質(zhì)量管理是預防質(zhì)量的保證。 （1）首先應建立健全各項施工質(zhì)量管理的規(guī)章制度，完善質(zhì)量保證體系。嚴格按照國家和地方施工質(zhì)量驗收標準所規(guī)定的質(zhì)量驗收責任、程序和驗收方法進行驗收。施工單位要嚴格執(zhí)行三檢制，并嚴格履行驗收簽字程序，對于驗收不合格的要及時整改，未經(jīng)整改驗收的堅決不允許進入下道工序的施工； 同時要加強對混凝土攪拌站和現(xiàn)場計量器具的管理，原材料，建筑構(gòu)配件和建筑設備的現(xiàn)場驗收要設專人負責，加強對混凝土和預拌混凝土試塊制作和養(yǎng)護工作的管理。對于從業(yè)技術管理人員須持證上崗，加強崗位前的業(yè)務培訓，提高施工管理人員和操作者的專業(yè)技術水平，增強其責任心。嚴格按批準的施工組織設計、施工方案和技術措施組織施工，樹立"質(zhì)量第一、預控為主、為用戶服務、用數(shù)據(jù)說話、社會效益與企業(yè)效益并重"五大理念；把好"采購、檢測、運輸保管和使用"四關。最后，監(jiān)理人員還應按規(guī)定認真做好巡視、旁站和檢驗批、分項工程、分部工程質(zhì)量驗收工作；在材料、構(gòu)配件進場、使用過程中，要通過外觀檢查、批量檢查、證、物對照和見證取樣、見證送檢等監(jiān)理活動，把好材料、構(gòu)配件的驗收、使用關。 （2）為充分發(fā)揮施工管理人員作用，應加強宣傳，正確認識施工質(zhì)量管理工作的地位、性質(zhì)、責任和權(quán)利；加強質(zhì)量管理隊伍自身建設，使質(zhì)量管理工作逐步走向標準化、規(guī)范化和科學化。加強項目團隊自身建設首先要建立完善的規(guī)章制度，使質(zhì)量管理工作制度化、標準化。其次要完善質(zhì)量管理工作的硬件設施，特別是配置必要的工程質(zhì)量檢測儀器設備，應用現(xiàn)代化手段，使質(zhì)量管理工作科學化。
4、發(fā)揮監(jiān)理對工程質(zhì)量的控制作用.全天候的質(zhì)量監(jiān)理適應建設工程施工連續(xù)性和質(zhì)量隱蔽性的特點；監(jiān)理人員對于工程的關鍵工序和隱蔽部位能夠?qū)嵭懈櫛O(jiān)理，確保工程質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)；監(jiān)理人員專業(yè)配備應符合施工質(zhì)量控制的需要。社會化、專業(yè)化的監(jiān)理單位具有專業(yè)監(jiān)理人員配套的技術優(yōu)勢，能夠適應工程項目不同施工階段監(jiān)理工作的需要；監(jiān)理的獨立性有利于公正地進行質(zhì)量監(jiān)理。要規(guī)范監(jiān)理市場必須法規(guī)先行，特別需要制定有關規(guī)范業(yè)主在監(jiān)理市場行為的法規(guī)，以減少業(yè)主不規(guī)范行為對監(jiān)理的制約。
結(jié)束語
質(zhì)量是房屋建筑施工企業(yè)的生命。在建筑工程中，質(zhì)量關系著整個工程的成敗，只有好的工程質(zhì)量才會樹立良好的信譽，也才會獲得好的經(jīng)濟效益。采用質(zhì)量合格的原材料，并在施工中對各分工工程中加以監(jiān)控，即可有效地預防房屋質(zhì)量問題的發(fā)生。
參考文獻：
關鍵詞：大面積混凝土地面裂縫無縫施工控制
我們在工程施工實踐中，利用UEA混凝土補償收縮的原理，采用膨脹加強帶替代后澆帶，實現(xiàn)了超長鋼筋混凝土的無逢施工，為同類的工程施工提供了可借鑒的經(jīng)驗職稱論文。
一、混凝土無縫施工設計
（一）設計思路
大面積混凝土路面結(jié)構(gòu)無縫施工設計，關鍵是對裂縫控制的設計。根據(jù)溫度應力與結(jié)構(gòu)長度呈非線性關系，且混凝土早期(7―10d)溫差及收縮變形較大的特點，把大面積混凝土地面結(jié)構(gòu)按垂直方向設置施工縫，分為若干小塊，每一塊為一倉，施工期間實行分塊跳倉澆筑。這種跳倉澆筑采用了短距離釋放應力的辦法應對混凝土早期較大的收縮，待混凝土經(jīng)過早期較大的溫差和收縮后，各倉澆筑連接成整體，應對以后較小的收縮，即“先放后抗，抗防兼施，以抗為主”的辯證設計原則。
（二） 跳倉間距的確定
根據(jù)地基上混凝土板的平均伸縮縫間距計算公式以及施工現(xiàn)場的情況，跳倉間距決定取17米。整個展覽館的平面尺寸為100米×98米，按垂直施工縫分倉，整個區(qū)域分成30個網(wǎng)格。
二、混凝土施工工藝
施工時按網(wǎng)格的編號順序進行跳倉澆筑。在每一網(wǎng)格內(nèi)，混凝土必須一次性澆筑完畢，不允許出現(xiàn)冷接縫，相鄰兩塊混凝土澆筑間隔時間不得少于7d。
（一）混凝土工程
控制混凝土的用水量及水泥用量，水泥用量越大，含水量越高，則收縮變形越大，且延續(xù)的時間越長。在地面施工中，經(jīng)過試配、選擇了配合比為1：1.82：4.07，水灰比0.43，水泥用量328kg/m。由于抗折混凝土的石子級配要求用石量較大，所以摻入了0.75%水泥用量的FDN減水劑，摻入減水劑不僅使混凝土的和易性有明顯的改善，同時又減少了10%左右的拌合水，減水后使混凝土回縮量減小。混凝土骨料中的砂子采用中、粗砂，根據(jù)有關試驗資料表明，當采用細度模數(shù)為2.79，平均粒徑為0.381的中、粗砂，比采用細度模數(shù)為2.12、平均粒徑為0.336的細砂，每1m3混凝土可減少用水量20―25kg水泥用量可相應減少28―35kg。如用細度較低的砂子，可以加大高效減水劑的劑量，以減小混凝土的收縮。
如工期允許，也可以考慮摻加適量的粉煤灰(因摻入粉煤灰后早期強度較低)，因為普通硅酸鹽水泥混凝土的自生收縮是正的(縮小變形)，而粉煤灰的自生收縮是膨脹變形，這對混凝土的抗裂性是有益的，另外也可以改善混凝土的和易性，以達到減少水和水泥用量的目的。
（二）主要技術措施
1.混凝土的攪拌。攪拌在現(xiàn)場進行，為降低混凝土的入模溫度，現(xiàn)場砂石采取遮陽降溫(因為是夏季)，必要時灑水降溫，袋裝水泥倉庫保持空氣流通，攪拌時攪拌機每2h澆水一次，混凝土輸送管上覆蓋麻袋，并灑水保濕。
2.坍落度嚴格控制。坍落度控制在(12.2)cm，混凝土澆筑前應對水灰比、坍落度和入模溫度進行測定，初始施工時坍落度應每1h檢查一次，質(zhì)量穩(wěn)定后，2―4h檢查一次。混凝土入模溫度測試每工作班不應少于兩次。
（三）混凝土振搗必須充分
混凝土入模后先用插人式振動棒振密振實，然后用振搗粱振至表面平整，后用Φ180的鋼管(內(nèi)裝砂子)，制成的提漿滾在混凝土表面來回滾壓提漿，用人工抹平。
混凝土澆筑振搗完畢，立即采用塑料薄膜覆蓋，進行保水養(yǎng)護7d以上。注意混凝土所處的大氣環(huán)境，在干燥季節(jié)或風口處應加強保水措施，防止混凝土水分蒸發(fā)速度過快，以控制其出現(xiàn)早期表面裂縫。加強混凝土的養(yǎng)護，目的是要使混凝土保持或可能接近于飽和狀態(tài)，使水化作用達到最大的速度，以得到更高強度的混凝土。在養(yǎng)護溫度相同的情況下，連續(xù)濕養(yǎng)護(即蓋草袋子、灑水養(yǎng)護)時混凝土強度在各齡期均為最高。特別是混凝土在澆筑后內(nèi)部處于升溫階段時要適時進行濕養(yǎng)護，以加強混凝土的水化反應。這樣一方面可以降低混凝土內(nèi)部的溫度峰值，又可以防止后期的強度損失。尤其摻加減水劑后更需要保證養(yǎng)護時間。
三、施工控制措施
1. 要求攪拌站嚴格執(zhí)行配合比，施工配合比可根據(jù)現(xiàn)場材料情況在允許范圍內(nèi)進行調(diào)整，以保證混凝土的工作性能
2.混凝土出站前，要求測試坍落度，同時觀察和易性，不得出現(xiàn)離析、分層等現(xiàn)象，不符合要求的混凝土不得出廠。
3. 澆筑混凝土時，對到施工現(xiàn)場的每車混凝土都要求測坍落度，控制在160―180mm，并觀察其和易性，不得存在離析、泌水現(xiàn)象。表觀檢查不符合要求的混凝土堅決退場。
4. 混凝土振搗嚴格按操作規(guī)程進行，不能漏振、欠振和過振，更不得用振搗器拖趕混凝土，振搗時間掌握在以混凝土表面出現(xiàn)浮漿和不再下沉為準。
5.混凝土表面經(jīng)耐磨處理并壓光后立即覆蓋塑料布進行保水養(yǎng)護，使混凝土表面一直處于潮濕狀態(tài)。
6.表面防裂施工技術要點：（1） 泵送混凝土經(jīng)振搗后表面水泥漿較厚，容易引起表面裂縫，首先，要求在振搗最上一層混凝土時，控制振搗時間，注意避免表層產(chǎn)生太厚浮漿層；（2）除了水泥水化作用影響，外界氣溫也會導致混凝土表面與內(nèi)部產(chǎn)生溫差，氣溫的驟降也會增加混凝土表層與內(nèi)部溫度差的梯度。在澆搗后，必須及時用2m長括尺，將多余浮漿層刮除，按施工員測設的標高控制點，將混凝土表面括拍平整。有凹坑的部位必須用混凝土填平，在混凝土收漿接近初凝時，混凝土面進行二次抹光，在混凝土收漿凝固施工期間，除了具體施工人員外，不得在未干硬的混凝土面上隨意行走，收漿工作完成的面必須同步及時覆蓋表面養(yǎng)護保護層。
