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時(shí)間：2023-09-25 11:11:52
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中圖分類號(hào)：TU 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1007-0745（2013）06-0014-02
1、引言
房屋建筑學(xué)是土木工程及其相關(guān)專業(yè)的技術(shù)基礎(chǔ)課，內(nèi)容主要包括房屋建筑設(shè)計(jì)、建筑構(gòu)造的基本原理和方法，是一門(mén)實(shí)踐性很強(qiáng)的綜合性技術(shù)學(xué)科。在學(xué)生畢業(yè)后的工作選擇中，凡是與建筑相關(guān)的職業(yè)，不論是建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員，還是施工技術(shù)、工程監(jiān)理人員，及有關(guān)職能部門(mén)的管理人員，都離不開(kāi)本課程所涉及的相關(guān)專業(yè)知識(shí)，尤其是構(gòu)造方面的知識(shí)，故它是本專業(yè)的一門(mén)重要課程。[1]因此，本人就房屋建筑學(xué)課程的學(xué)習(xí)淺淺地談幾點(diǎn)看法。
2、增強(qiáng)實(shí)踐環(huán)節(jié)，提高學(xué)習(xí)效率
房屋建筑學(xué)與工程實(shí)際聯(lián)系緊密并不難理解，但由于材料的性能不同以及氣候、地域、環(huán)境等各種影響因素的差異而千變?nèi)f化，各種構(gòu)造因房屋的使用要求不同，這種多樣性往往造成學(xué)生對(duì)構(gòu)造原理理解上的困難“印象不深刻”，運(yùn)用起來(lái)無(wú)從下手。因此要增強(qiáng)實(shí)踐環(huán)節(jié)。對(duì)這門(mén)課程教學(xué)，最好的辦法是組織“工地教學(xué)”，盡可能創(chuàng)造條件組織學(xué)生到工地現(xiàn)場(chǎng)上課，工地與課堂交叉進(jìn)行，學(xué)生在工地上更清楚、更詳細(xì)地了解到建筑構(gòu)造的細(xì)節(jié)過(guò)程，將理論和實(shí)際對(duì)比，抽象變成具體，能充分調(diào)動(dòng)學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣與積極性，加深構(gòu)造的理解和記憶。[2]一般的學(xué)校土木工程專業(yè)都有一周認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)，可以將認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)與專業(yè)課的教學(xué)結(jié)合起來(lái)，既明確具體的目的應(yīng)該看些什么，又避免走馬觀花地走過(guò)場(chǎng)。也可以收集已有建筑物的施工圖紙，使學(xué)生通過(guò)實(shí)物與圖紙的相互對(duì)照、相互補(bǔ)充，克服對(duì)平面圖形缺乏立體感的弊端。課程設(shè)計(jì)是本門(mén)課程的重要實(shí)踐教學(xué)環(huán)節(jié)，是對(duì)學(xué)生應(yīng)用理論知識(shí)解決實(shí)際問(wèn)題的集中訓(xùn)練。應(yīng)該分三階段進(jìn)行[3]：第一階段即布置任務(wù)書(shū)，使學(xué)生早點(diǎn)明確目標(biāo)，熟悉任務(wù)，為設(shè)計(jì)搜集必要的設(shè)計(jì)資料與數(shù)據(jù)；第二階段即方案設(shè)計(jì)階段，要求學(xué)生在集中周前完成就行，使學(xué)生有充足的時(shí)間邊學(xué)習(xí)、邊設(shè)計(jì)、邊修改，最后確定出滿足功能要求并體現(xiàn)自己設(shè)計(jì)理念的方案來(lái)。第三階段即施工圖繪制階段，經(jīng)過(guò)平時(shí)作業(yè)對(duì)制圖技能的訓(xùn)練，學(xué)生能夠根據(jù)設(shè)計(jì)方案熟練地繪制出多張建筑施工圖，在集中周內(nèi)進(jìn)行，施工圖質(zhì)量較高。
3、用教學(xué)激勵(lì)來(lái)培養(yǎng)學(xué)生的學(xué)習(xí)動(dòng)力
教學(xué)激勵(lì)是以學(xué)生為本，根據(jù)學(xué)生的特點(diǎn)：學(xué)生的需要與教學(xué)任務(wù)的要求，采取多種措施與手段，激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)動(dòng)機(jī)，促使學(xué)生形成正確的學(xué)習(xí)態(tài)度和對(duì)知識(shí)的需要感，從而調(diào)動(dòng)學(xué)習(xí)的積極性，促使其最大限度地挖掘自身潛能，高效自主地進(jìn)行學(xué)習(xí)。教學(xué)激勵(lì)改變了過(guò)去不考慮學(xué)生的需要與實(shí)際，單純以知識(shí)傳授為基本出發(fā)點(diǎn)的教學(xué)理念。在教學(xué)中，反對(duì)“填鴨式”的講授方法，在課堂教學(xué)上，采取重點(diǎn)內(nèi)容深入講，難點(diǎn)內(nèi)容詳細(xì)講，容易內(nèi)容點(diǎn)一點(diǎn)。課程安排上由淺入深，使學(xué)生不致因難度大或內(nèi)容淺顯而影響學(xué)生學(xué)習(xí)的積極性。要消除學(xué)生對(duì)房屋建筑學(xué)課程的忽視心理，調(diào)動(dòng)學(xué)生學(xué)習(xí)的積極性，應(yīng)用教學(xué)激勵(lì)理論是解決這一問(wèn)題的有效方法。
4、多媒體技術(shù)在房屋建筑學(xué)課程教學(xué)中的應(yīng)用
當(dāng)前，隨著多媒體技術(shù)的快速發(fā)展，其在教學(xué)中的應(yīng)用也更加廣泛。由于房屋建筑學(xué)課程及教學(xué)性質(zhì)比較特殊，因此在實(shí)際教學(xué)中僅有教師的課堂板書(shū)達(dá)不到理想的教學(xué)效果。要改變這種狀況，課程教師必須制作成熟的多媒體課件，利用多媒體授課以達(dá)到理想的教學(xué)效果。房屋建筑學(xué)課程具有較強(qiáng)的實(shí)踐性，圖片內(nèi)容特別多。我們?cè)谡n堂教學(xué)中采用多媒體課件，把文字、圖片、圖像及動(dòng)畫(huà)制作結(jié)合起來(lái)，充分調(diào)動(dòng)學(xué)生的興趣和積極性，既增加了感性認(rèn)識(shí)，又能有助于促進(jìn)學(xué)生專業(yè)素質(zhì)的形成。還可有助于學(xué)生智能的發(fā)展，能激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣和內(nèi)部動(dòng)機(jī)，實(shí)現(xiàn)因材施教。摸不著的抽象概念，復(fù)雜空間，都可以發(fā)揮電子課件的優(yōu)勢(shì)，易懂易學(xué)。另外采用多媒體課件教學(xué)可以節(jié)省板書(shū)和畫(huà)圖的時(shí)間，用來(lái)加大授課信息量，能使學(xué)生輕松愉快地投入學(xué)習(xí)，減輕學(xué)生的學(xué)習(xí)負(fù)擔(dān)，增進(jìn)他們的身心繼康。在這種條件下，獲取和處理信息效率明顯提高，加快了學(xué)習(xí)進(jìn)程，提高了學(xué)習(xí)效率。[4]
5、改革考試內(nèi)容，提高學(xué)生自學(xué)能力
考試是促進(jìn)學(xué)生學(xué)習(xí)的一個(gè)必要手段，由于本門(mén)課程的內(nèi)容多而雜，容易造成學(xué)生記憶難，繼而感到考試難的這么一個(gè)狀況，為了提高本門(mén)課程的實(shí)用性，更多地培養(yǎng)學(xué)生的應(yīng)用技能，有必要對(duì)原先的考試內(nèi)容改變一下，降低理論知識(shí)的要求，側(cè)重知識(shí)應(yīng)用方面的考查，逐步建立試題庫(kù)，最終實(shí)現(xiàn)考，教分離。教師必須創(chuàng)造條件提高學(xué)生的自學(xué)能力。學(xué)生自學(xué)能力的培養(yǎng)是一個(gè)長(zhǎng)期的漸進(jìn)過(guò)程，必須有計(jì)劃、有準(zhǔn)備地去進(jìn)行。在精講概念、原理基礎(chǔ)上的自學(xué)，以及先自學(xué)然后歸納總結(jié)，留思考題讓學(xué)生自己分析、討論，或給學(xué)生列出自學(xué)提綱并加以指導(dǎo)等都是培養(yǎng)學(xué)生自學(xué)能力的有效辦法。教師還要注意差生的課前和課后的個(gè)別輔導(dǎo)，要幫助他們樹(shù)立信心，引導(dǎo)他們形成解決問(wèn)題的方法和技巧，讓他們都有展示 自我、獲得成功的機(jī)會(huì)，要善于發(fā)現(xiàn)和充分利用他們的長(zhǎng)處和閃光點(diǎn)，讓學(xué)生體驗(yàn)到自己的能力和潛力，這樣有助于他們重新獲得學(xué)習(xí)專業(yè)課的信心和勇氣。
6、恰當(dāng)組織教學(xué) 促進(jìn)學(xué)生素質(zhì)提高
教師要引導(dǎo)學(xué)生搞好生物課的學(xué)習(xí)。首先，要滿腔熱情地投入到教學(xué)工作中，刻苦鉆研教材，廣泛搜集教學(xué)參考資料，反復(fù)研討教法，以身示教，在學(xué)生面前樹(shù)立一個(gè)熱愛(ài)生物科學(xué)、熱愛(ài)教學(xué)、熱愛(ài)學(xué)生、教學(xué)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)、踏實(shí)不馬虎的形象。再者，要求學(xué)生集中精力聽(tīng)課，提高學(xué)習(xí)效率。辦法是：教師講課的語(yǔ)言要生動(dòng)有趣，吸引學(xué)生注意；新知識(shí)爭(zhēng)取在20～25分鐘講完，變換教學(xué)形式以激活頭腦細(xì)胞，煥發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)精神；使用合理的教態(tài)、手勢(shì)和表情，吸引學(xué)生集中注意力；恰到好處地表?yè)P(yáng)鼓勵(lì)，可使學(xué)生體會(huì)成功的喜悅，促進(jìn)下一階段的學(xué)習(xí)等等。要及時(shí)更新調(diào)整教學(xué)內(nèi)容，保持教學(xué)內(nèi)容的先進(jìn)性，是培養(yǎng)面向21世紀(jì)要求的土木工程專業(yè)人才的基礎(chǔ)。目前房屋建筑學(xué)教材中許多內(nèi)容是陳舊的，構(gòu)造做法和技術(shù)處理也相對(duì)落后。對(duì)一些過(guò)時(shí)的構(gòu)造做法，由于在現(xiàn)實(shí)工程中極少采用，可以在課堂講授時(shí)稍微提一提，不要占用太多的時(shí)間。如工業(yè)化建筑中的大板裝配建筑、樓板中的磚拱樓板、木窗構(gòu)造等。
7、結(jié)束語(yǔ)
房屋建筑學(xué)內(nèi)容廣泛，綜合性和實(shí)踐性強(qiáng)，為了加強(qiáng)地方高校土木工程專業(yè)學(xué)生學(xué)習(xí)興趣，提高課程教學(xué)質(zhì)量，首先必要認(rèn)清該課程的重要性；其次，通過(guò)運(yùn)用現(xiàn)代教學(xué)方法，整合教學(xué)內(nèi)容。我國(guó)建筑業(yè)正面臨著新一輪革新，對(duì)土木建筑人才的需求不僅表現(xiàn)在量上，而且表現(xiàn)為質(zhì)的提高和飛躍，因此，教學(xué)內(nèi)容的不斷更新和發(fā)展是本課程教學(xué)的重中之重。
參考文獻(xiàn)：
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為了保證工程項(xiàng)目能按照既定的進(jìn)度計(jì)劃完成，在規(guī)定的工期內(nèi)竣工，施工總承包單位與各分包單位之間，應(yīng)建立起良好的雇傭關(guān)系。在雙方合理互信的前提下，在合同控制、質(zhì)量控制、安全控制這幾個(gè)主要控制的依靠下，共同完成好整個(gè)工程。
在項(xiàng)目開(kāi)始的前期階段，總承包方就應(yīng)該對(duì)哪些專業(yè)可以進(jìn)行分包有一個(gè)綜合的考慮，結(jié)合過(guò)方面的因素合理的確定專業(yè)分包的范圍。同時(shí)在確定分包合同的條件和工作范圍時(shí)，不僅要關(guān)注工作量、工程單價(jià)總價(jià)這些基本的內(nèi)容，而且要對(duì)合同履行過(guò)程中的影響因素做全面、深入的剖析。特別是質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等等這些細(xì)節(jié)問(wèn)題，一定要在簽訂合同的階段磋商好，做到細(xì)致，這樣才能在正式開(kāi)始施工的時(shí)候不會(huì)發(fā)生因?yàn)橐恍┬?wèn)題而造成雙方在責(zé)任、權(quán)利方面發(fā)生摩擦。
一、 總包方為各專業(yè)分分包方提供的服務(wù)
總包方在嚴(yán)格執(zhí)行承包合同的前提下，在保證質(zhì)量的前提下，保證總體工期。還應(yīng)該給專業(yè)分包單位提供包括以下內(nèi)容的服務(wù)：
1、提供現(xiàn)場(chǎng)已有的腳手架、操作平臺(tái)。
2、提供現(xiàn)場(chǎng)已有的垂直運(yùn)輸機(jī)械設(shè)備并合理分配使用時(shí)間。
3、合理分配和提供現(xiàn)場(chǎng)堆場(chǎng)、道路，提供工作空間包括提供工地上的通道，并盡可能提供施工場(chǎng)地。
4、提供各專業(yè)分包方的臨時(shí)辦公及庫(kù)房場(chǎng)地。
5、在施工現(xiàn)場(chǎng)提供公共部位的照明及臨時(shí)動(dòng)力電源。
6、在施工現(xiàn)場(chǎng)提供足夠的水源。
7、清除現(xiàn)場(chǎng)指定位置的垃圾運(yùn)出場(chǎng)外。
8、提供工程外腳手架安全防護(hù)和公共走道安全防護(hù)，標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家規(guī)定。
9、提供現(xiàn)場(chǎng)警衛(wèi)、消防設(shè)施（各專業(yè)承包商施工操作面和自有倉(cāng)儲(chǔ)的警衛(wèi)和消防工作由各專業(yè)承包商自行負(fù)責(zé)），各分包商要服從總承包方關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)和消防管理。
10、提供現(xiàn)場(chǎng)軸線測(cè)量、標(biāo)高測(cè)量等相關(guān)測(cè)量資料以及在每層按規(guī)定設(shè)置軸線和標(biāo)高點(diǎn)，特別是要提供地下管線等的相關(guān)資料，避免在后期施工過(guò)程中發(fā)生由于前提資料掌握不全導(dǎo)致開(kāi)挖時(shí)破壞地下管線。
11、提供其它招標(biāo)文件所要求的便利措施。
二、總承包管理過(guò)程中的合同控制
合同管理是施工總承包管理的先導(dǎo)，在總承包管理的模式下會(huì)簽訂各種類型的合同，包括設(shè)計(jì)合同、采購(gòu)合同、施工合同等等，因?yàn)闀?huì)存在合同數(shù)量、種類較多的問(wèn)題，因?yàn)榧訌?qiáng)合同的控制管理是非常必要的。
總承包合同一旦訂立，那么整個(gè)工程的建設(shè)費(fèi)用就已經(jīng)確定，這對(duì)于建設(shè)方
是有利的，對(duì)于承包方是不利的?？偝邪降暮贤芾聿块T(mén)就應(yīng)該對(duì)所有的合同進(jìn)行分類，并詳細(xì)做好記錄。特別是設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工這幾種類型的，可以建立合同控制臺(tái)賬制度，在前期制定好招標(biāo)控制價(jià)，明確成本范圍。在實(shí)際的招標(biāo)過(guò)程中，對(duì)每個(gè)分部分項(xiàng)工程的中標(biāo)價(jià)與招標(biāo)控制價(jià)中間的盈虧做好記錄，并進(jìn)行分析，通過(guò)分析將合同目標(biāo)、規(guī)定及任務(wù)等全部落實(shí)清楚，確保工程實(shí)施能按合同要求進(jìn)行，為合同執(zhí)行和管理確定依據(jù)。
合同控制的一大特點(diǎn)是其動(dòng)態(tài)性，它會(huì)隨著不同的影響因素而呈現(xiàn)出不同的發(fā)展態(tài)勢(shì)，這就需要在合同執(zhí)行的過(guò)程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)運(yùn)行偏差，根據(jù)發(fā)生偏差的原因進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。而且，由于建設(shè)工程的特殊性，像某些受環(huán)境因素影響很大的工程在合同執(zhí)行過(guò)程中，不僅會(huì)受到自然環(huán)境因素的影響，還會(huì)受到施工條件、施工的技術(shù)水平的制約，對(duì)于這一種類型的工程，我們更應(yīng)該對(duì)總包合同、分包合同進(jìn)行控制分析，做到充分的考慮，使得合同在履行過(guò)程中不會(huì)發(fā)生很大的變動(dòng)。
對(duì)于合同運(yùn)行過(guò)程中的偏差問(wèn)題，主要表現(xiàn)在合同的實(shí)施過(guò)程與既定目標(biāo)發(fā)生的偏差，這就需要總包單位對(duì)合同進(jìn)行監(jiān)督、糾偏，我們知道，偏差分析在建設(shè)工程項(xiàng)目管理中是一個(gè)重要問(wèn)題，對(duì)于合同管理來(lái)說(shuō)，同樣要求運(yùn)用施工管理中的內(nèi)容來(lái)進(jìn)行監(jiān)督和控制，來(lái)保證合同的順利履行，以此來(lái)保證整個(gè)項(xiàng)目在制定的工期內(nèi)來(lái)完成。
三、總承包管理中的質(zhì)量控制
有效的安全措施能最大限度的保證施工質(zhì)量和施工進(jìn)度，所以安全是整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)最必要的保障，而施工過(guò)程中各工序的質(zhì)量問(wèn)題，是支撐整個(gè)施工過(guò)程中的基礎(chǔ)。要想保證施工質(zhì)量具體的展開(kāi)來(lái)說(shuō)可以有以下幾個(gè)方面：
1、施工總承包單位在制定項(xiàng)目質(zhì)量控制計(jì)劃、項(xiàng)目質(zhì)量保證體系的前提下，專業(yè)承包單位必須在施工總承包單位制定的各項(xiàng)質(zhì)控方案的基礎(chǔ)上建立起自己的專業(yè)質(zhì)量保證計(jì)劃和體系等方面的內(nèi)容，而施工總承包方則需要將專業(yè)分包方納入統(tǒng)一的質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系，確保質(zhì)保體系的完善、有序進(jìn)行，并定期進(jìn)行檢測(cè)。
2、在施工過(guò)程中的質(zhì)量控制主要包括設(shè)工程技術(shù)資料、各種管理類的文件資料、設(shè)計(jì)圖紙、施工組織方案、設(shè)備材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收以及工程施工的工序等質(zhì)量控制點(diǎn)要求，只有在嚴(yán)格把握好質(zhì)量控制點(diǎn)，才能保證整個(gè)施工過(guò)程的延續(xù)性。
3、要制定質(zhì)量通病的預(yù)防及糾正措施，對(duì)于施工過(guò)程中常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，施工總承包單位和專業(yè)分包單位應(yīng)該各自制定相應(yīng)的預(yù)控方案，同時(shí)施工總承包單位應(yīng)該在發(fā)生大型質(zhì)量問(wèn)題時(shí)組織質(zhì)量會(huì)診。
4、在不同專業(yè)的分包方的交叉作業(yè)時(shí)，施工總承包單位應(yīng)該做好協(xié)調(diào)工作，在施工工序交接和順序施工時(shí)，最大程度的節(jié)約工期。
5、在施工過(guò)程中，施工總承包單位應(yīng)協(xié)同各專業(yè)分包方一起做好成品的管理和保護(hù)工作。在工序竣工驗(yàn)收階段，施工總承包單位對(duì)于專業(yè)分包方的各項(xiàng)技術(shù)資料應(yīng)做好檢查、指導(dǎo)、協(xié)助工作。
四、總承包管理中的進(jìn)度控制
施工總承包項(xiàng)目在設(shè)計(jì)、采購(gòu)和施工階段工作重點(diǎn)不同，作為進(jìn)度管理人員要從系統(tǒng)管理的角度出發(fā)抓住每個(gè)階段的關(guān)鍵重點(diǎn)工作
進(jìn)度管理的目的，是要按照總承包合同規(guī)定的進(jìn)度和質(zhì)量要求完成工程建設(shè)任務(wù)，同時(shí)把項(xiàng)目費(fèi)用控制在預(yù)算范圍內(nèi)，獲得合理的利潤(rùn)。施工總承包單位根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃及月度、季度、旬工作計(jì)劃明確專業(yè)分包單位的施工工期，對(duì)關(guān)鍵工序、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的總時(shí)差、自由時(shí)差進(jìn)行分析，保證施工總進(jìn)度計(jì)劃。
進(jìn)度管理是施工總承包項(xiàng)目管理的重要組成部分，總承包單位根據(jù)分包合同明確分包方的進(jìn)度責(zé)任，根據(jù)施工生產(chǎn)計(jì)劃來(lái)調(diào)整相對(duì)應(yīng)的施工進(jìn)度，這是保證工程在規(guī)定的工期內(nèi)完成的重中之重。只有不斷的進(jìn)行分析、調(diào)整，發(fā)現(xiàn)不利因素，才能保證工程的順利展開(kāi)。
在項(xiàng)目的施工過(guò)程中，總承包單位對(duì)于分包單位的管理會(huì)涉及很多方面，不管是在項(xiàng)目的開(kāi)工前，施工過(guò)程中，還是竣工驗(yàn)收階段，總承包單位對(duì)于分包單位的管理都應(yīng)該側(cè)重合同控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制這三個(gè)方面，在保證質(zhì)量合格的前提下，在合同規(guī)定的工期內(nèi)完工。
隨著現(xiàn)在的建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模的不斷擴(kuò)大，工程難度不斷提升，工程質(zhì)量要求不斷加大，這就使得工程管理的復(fù)雜程度不斷提高。如何運(yùn)行現(xiàn)代化的信息系統(tǒng)來(lái)提升施工的精度等問(wèn)題，這是擺在施工總包單位面前的難度。但是相信隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，信息化的普及，信息化程度的提高，以后的建設(shè)工程會(huì)得到完善的輔助。
參考文獻(xiàn)
[1]張毅主編《工程建設(shè)承包與發(fā)包》.上海：同濟(jì)大學(xué)出版社，2001
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑行業(yè)也在快速興起，對(duì)建筑原材料的需求也在不斷增加，受利潤(rùn)的驅(qū)使，許多的建筑材料供應(yīng)商紛紛涌入建筑材料市場(chǎng)，這些建筑材料供應(yīng)商實(shí)力參差不齊，企業(yè)信譽(yù)也良莠不齊，導(dǎo)致許多不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑原材料被用于房屋建筑工程的實(shí)際施工過(guò)程當(dāng)中，給房屋建筑工程留下了非常嚴(yán)重的安全隱患。除此之外，由于建筑企業(yè)自身監(jiān)管力度的不足，致使部分的建筑工程采購(gòu)人員罔顧房屋建筑工程的質(zhì)量，選用質(zhì)量不過(guò)關(guān)的原材料，同時(shí)房屋建筑工程的管理人員也并未對(duì)所用原材料進(jìn)行相應(yīng)的檢測(cè)，房屋建筑工程的整體質(zhì)量受到了嚴(yán)重的威脅。
1．2房屋建筑工程質(zhì)量管理難度較大
一般而言，房屋建筑工程的工期都會(huì)比較長(zhǎng)，非常容易受到外界因素的干擾，其中包括認(rèn)為因素與自然因素。人為因素主要有:建筑工程的施工技術(shù)、施工所用原材料、施工機(jī)械設(shè)備以及施工人員的專業(yè)素質(zhì)等等，導(dǎo)致房屋建筑工程管理存在著許多的問(wèn)題;自然因素包括:施工現(xiàn)場(chǎng)的自然地理環(huán)境，包括土質(zhì)、水文、地形等，以及天氣原因，都會(huì)對(duì)房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量造成比較大的影響。總體而言，房屋建筑工程受到眾多內(nèi)在與外在因素的影響，致使其存在著很大的波動(dòng)性，房屋建筑工程質(zhì)量管理難度也就相對(duì)較大。
1．3房屋建筑工程施工質(zhì)量管理力度不足
1．3.1建筑企業(yè)故意壓縮工期
目前我國(guó)的建筑行業(yè)正處在快速發(fā)展的時(shí)期，工程項(xiàng)目的數(shù)量比較多，部分建筑企業(yè)為了擴(kuò)大自身的經(jīng)濟(jì)效益，在房屋建筑施工過(guò)程中，往往會(huì)偷工減料，故意縮短工期，對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)層面以及管理層面上的細(xì)節(jié)都采取不聞不問(wèn)的態(tài)度，聽(tīng)之任之，這種不良的行為對(duì)房屋建筑工程的整體質(zhì)量造成了非常嚴(yán)重的影響。
1．3.2施工人員的專業(yè)素養(yǎng)有待提升
受我國(guó)基本國(guó)情的影響，目前我國(guó)的建筑韓各樣雖然呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的局面，然而專業(yè)的施工技術(shù)人員還是相對(duì)缺乏，大部分從事房屋建筑工程行業(yè)的人員都是農(nóng)民工，以農(nóng)民工充當(dāng)房屋建筑施工技術(shù)人員，有一個(gè)明顯的短板，就是農(nóng)民工的文化水平相對(duì)較低，對(duì)施工過(guò)程出現(xiàn)的，無(wú)論是管理層面的問(wèn)題，還是技術(shù)層面的問(wèn)題，都無(wú)法做出正確的判斷或是處理，顯然難以達(dá)到房屋建筑工程技術(shù)人員的要求，以至于我國(guó)的房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量都無(wú)法得到技術(shù)層面的有力保證。
1．3.3房屋建筑施工管理體系有待完善
目前，我國(guó)對(duì)于建筑行業(yè)的管理水平尚處于較低的水平線上，管理力度不足，管理體系也不完善，導(dǎo)致房屋建筑工程的質(zhì)量得不到國(guó)家制度方面的強(qiáng)制性保證。此外，由于房屋建筑工程的質(zhì)量問(wèn)題存在著很大的隱蔽性，并且隱蔽的時(shí)間比較長(zhǎng)，在工程竣工驗(yàn)收的過(guò)程中也很難發(fā)現(xiàn)，即使發(fā)現(xiàn)了，后期處理的難度也非常大，在浪費(fèi)資金、時(shí)間、人力的同時(shí)，對(duì)房屋建筑工程的質(zhì)量造成非常大的影響，管理體系方面的缺陷，對(duì)整個(gè)房屋建筑工程的施工質(zhì)量的影響不容忽視。
2提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的具體舉措
我國(guó)房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量方面的漏洞是客觀存在的，并且是以多種形式存在的，因此，針對(duì)其存在的形式，筆者將在下文淺談幾點(diǎn)關(guān)于提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的具體舉措。。
2．1強(qiáng)化對(duì)施工原材料的管理力度
施工原材料是影響整個(gè)房屋建筑工程質(zhì)量的最基礎(chǔ)的因素，確保施工原材料的質(zhì)量，關(guān)鍵在于做好三個(gè)方面的工作:(1)加強(qiáng)對(duì)采購(gòu)人員的管理，提高其專業(yè)技能，培養(yǎng)其職業(yè)道德，在面對(duì)假冒偽劣的原材料是有足夠的專業(yè)知識(shí)去辨別真?zhèn)?，在面?duì)利益的誘惑的時(shí)候，有夠硬的職業(yè)道德去抵抗;(2)選擇實(shí)力強(qiáng)、信譽(yù)好的施工材料供應(yīng)商合作，在科學(xué)的市場(chǎng)調(diào)研的基礎(chǔ)上，在價(jià)格合理的前提下，選擇優(yōu)秀的企業(yè)作為材料的供應(yīng)商，從而在源頭上保證施工所用原材料的合格。(3)落實(shí)對(duì)采購(gòu)回來(lái)的材料的檢測(cè)工作，安排專業(yè)的技術(shù)人員，對(duì)施工原材料進(jìn)行鑒別以及檢測(cè)，決不允許將存在質(zhì)量問(wèn)題的原材料用于房屋建筑工程的實(shí)際施工過(guò)程當(dāng)中。
2．2提高施工人員的專業(yè)素質(zhì)
房屋建筑施工整體而言，是一門(mén)對(duì)專業(yè)知識(shí)要求較高的工作。提高施工人員的專業(yè)素質(zhì)，首先在于開(kāi)展技術(shù)培訓(xùn)活動(dòng)，對(duì)所有在職的房屋建筑工程施工人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，培訓(xùn)的內(nèi)容包括安全教育、專業(yè)技術(shù)強(qiáng)化、職業(yè)道德等方面，從而為房屋建筑工程質(zhì)量提供保證。此外，房屋建筑工程現(xiàn)場(chǎng)施工的監(jiān)管也應(yīng)該落實(shí)，實(shí)行打卡制度，每個(gè)分項(xiàng)目的技術(shù)指導(dǎo)人員以及負(fù)責(zé)人都要及時(shí)到位，對(duì)于施工機(jī)械的運(yùn)轉(zhuǎn)情況，施工人員的安全防護(hù)措施等都要詳細(xì)加以檢查，并記錄備案。
2．3完善房屋建筑施工管理體系
在施工之前，施工之中，施工之后都應(yīng)該有一套完善房屋建筑施工管理體系對(duì)房屋建筑工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管，首先要理順施工現(xiàn)場(chǎng)的負(fù)責(zé)人結(jié)構(gòu)，明確權(quán)責(zé)之間的界限，資金的流向以及機(jī)械的管理都要有專門(mén)的人員管理與監(jiān)督，并對(duì)施工過(guò)程中的一切事務(wù)記錄備案，以備日后查驗(yàn)，完善房屋建筑施工管理體系，等于為房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的控制提供了國(guó)家層面的保障。
在我國(guó)的房屋建筑行業(yè)當(dāng)中，現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)的勞務(wù)隊(duì)伍一直以來(lái)都是以農(nóng)民工為主，這些人員普遍存在文化素質(zhì)較低、專業(yè)知識(shí)技能缺乏的特點(diǎn)，在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工作業(yè)的時(shí)候，安全意識(shí)較低，自我的保護(hù)能力較弱，對(duì)于房屋建筑工程項(xiàng)目施工的安全施工標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范與操作等方面的知識(shí)略知皮毛，違規(guī)施工操作的現(xiàn)象在房屋建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)屢見(jiàn)不鮮，極大增大了安全事故發(fā)生的幾率。與此同時(shí)，我國(guó)存在諸多的房屋建筑工程施工企業(yè)為了節(jié)約成本支出，對(duì)工程項(xiàng)目的安全施工不重視，現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)人員上崗前不進(jìn)行任何培訓(xùn)，只是為了完成相應(yīng)的施工任務(wù)而提出了幾點(diǎn)簡(jiǎn)單的要求和標(biāo)準(zhǔn)，致使現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)人員的綜合素質(zhì)不高。更有一部分無(wú)良的建筑施工企業(yè)，連房屋建筑工程項(xiàng)目的安全管理人員都沒(méi)有配備，極大地增加了房屋建筑工程項(xiàng)目發(fā)生安全事故的幾率。
2.資金投入不到位
隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的逐漸完善，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，房屋建筑工程施工企業(yè)為了求生存、謀發(fā)展，在許多的房屋建筑工程項(xiàng)目招投標(biāo)時(shí)，不得不以低報(bào)價(jià)來(lái)擴(kuò)大自己的市場(chǎng)份額，但到了施工階段，這些房屋建筑工程施工企業(yè)往往會(huì)出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)困難的局面。為了保證房屋建筑工程項(xiàng)目能夠進(jìn)行下去，房屋建筑工程施工企業(yè)往往會(huì)采取裁員、減少安全投入的方式來(lái)節(jié)約成本，進(jìn)而造成了房屋建筑工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施配備不齊、現(xiàn)場(chǎng)管理人員不足，給現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)人員帶來(lái)巨大的安全隱患。
3.房屋建筑工程項(xiàng)目施工安全管理體系存在漏洞
在進(jìn)行房屋建筑工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工中，工程項(xiàng)目自身的特點(diǎn)決定了對(duì)房屋建筑工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)需實(shí)行“全方位、動(dòng)態(tài)”的安全管理模式。但是諸多的房屋建筑工程施工企業(yè)卻沒(méi)有充分認(rèn)識(shí)到這點(diǎn)，在許多的施工工地雖然設(shè)置了專職的安全員，但絕大部分都是形同虛設(shè)，工作責(zé)任心不強(qiáng)，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境的安全監(jiān)管工作非常大意，過(guò)于形式化，沒(méi)有發(fā)揮應(yīng)有的作用，不能及時(shí)排除施工現(xiàn)場(chǎng)存在的安全隱患，導(dǎo)致事故的發(fā)生。
二、加強(qiáng)房屋建筑工程安全施工的幾點(diǎn)拙見(jiàn)
1.重視加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)人員的技能培訓(xùn)和安全教育
房屋建筑工程安全施工的重點(diǎn)是保障現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)人員的安全，在上文論述中提到了我國(guó)的房屋建筑工程項(xiàng)目一線的施工人員大多數(shù)由農(nóng)民工組成，并且這些群體的專業(yè)知識(shí)技能較低，經(jīng)常出現(xiàn)違規(guī)操作導(dǎo)致安全事故的發(fā)生。因此，房屋建筑工程施工企業(yè)要重視一線施工作業(yè)人員的專業(yè)技能水平，在施工前需要進(jìn)行相關(guān)的專業(yè)技能培訓(xùn)，尤其是對(duì)于如高空作業(yè)等風(fēng)險(xiǎn)較大的施工作業(yè)更要給于充分的重視，嚴(yán)格把關(guān)人才的專業(yè)技能水平，以保障現(xiàn)場(chǎng)施工的安全性。另外加強(qiáng)房屋建筑工程施工人員的安全教育也是非常必要的，房屋建筑工程項(xiàng)目管理人員應(yīng)根據(jù)相關(guān)的工程項(xiàng)目的實(shí)際情況對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行有計(jì)劃、有組織的安全教育，避免發(fā)生安全事故。
2.增加安全投入
房屋建筑工程項(xiàng)目在施工過(guò)程中，一旦發(fā)生安全事故，不可避免的將會(huì)增大成本支出和影響施工進(jìn)度，因此，房屋建筑工程施工企業(yè)需要充分認(rèn)識(shí)到這其中存在的關(guān)聯(lián)，加大施工現(xiàn)場(chǎng)中的安全投資，來(lái)保障房屋建筑工程項(xiàng)目得到順利的實(shí)施。在實(shí)際的安排當(dāng)中應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地所需的安全防護(hù)設(shè)備配備完善，現(xiàn)場(chǎng)施工的危險(xiǎn)區(qū)域應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄、警示牌等。
3.完善房屋建筑工程項(xiàng)目施工安全管理體系
房屋建筑工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作單靠個(gè)人的力量是無(wú)法完成的，需要各方的參與，齊心協(xié)力才能夠達(dá)到安全管理的效果，在這當(dāng)中，房屋建筑工程施工企業(yè)首先應(yīng)該根據(jù)房屋建筑工程項(xiàng)目的實(shí)際情況來(lái)制定切實(shí)可行的規(guī)章制度，從而保障現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)的安全管理工作能夠得到落實(shí)。其次房屋建筑施工企業(yè)應(yīng)該重視安全管理部門(mén)的建設(shè)，通過(guò)增加投資來(lái)組建專業(yè)水平高，業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的管理班子來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)行安全監(jiān)管，除此之外還可以采取安全施工考核制度，對(duì)不同施工班組定期進(jìn)行考核，未出現(xiàn)或出現(xiàn)較少安全事故的班組應(yīng)給于適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)，而存在違規(guī)操作的施工班組應(yīng)給于嚴(yán)厲的懲處，從而使得房屋建筑工程安全施工能夠得到有效的保障。
4.做好房屋建筑工程項(xiàng)目施工安全事故前的預(yù)防和控制
房屋建筑工程項(xiàng)目施工安全問(wèn)題是伴隨著現(xiàn)場(chǎng)施工的進(jìn)行而出現(xiàn)的，所以在重視房屋建筑工程項(xiàng)目施工的同時(shí)，不要忽視伴隨出現(xiàn)的安全隱患，這就需要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)其中存在的風(fēng)險(xiǎn)因素，并及時(shí)給于處理，使其消滅在萌芽狀態(tài)。這有這樣才能有效的規(guī)避安全事故的發(fā)生，提高房屋建筑工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工的安全管理水平。
房屋建筑是建筑工程當(dāng)中的一個(gè)重要組成部分，基于房屋建筑工程而言，實(shí)際施工當(dāng)中的質(zhì)量管理相關(guān)工作極為關(guān)鍵，其中不僅包含施工質(zhì)量管理，同時(shí)也包含其他方面的管理工作，尤其是建筑工程的主體部分，更需要進(jìn)行合理有效的成本管理。當(dāng)前時(shí)期，房屋建筑工程的施工管理工作不同于以往，以往傳統(tǒng)的管理工作理念已經(jīng)不適用于現(xiàn)代建筑工程的發(fā)展要求，同時(shí)無(wú)法滿足社會(huì)發(fā)展訴求，難以對(duì)人們?cè)诮ㄖこ谭矫娴脑V求進(jìn)行有效滿足。所以，針對(duì)現(xiàn)代建筑工程行業(yè)而言，要積極探究房屋建筑工程施工管理工作方式的創(chuàng)新，基于現(xiàn)代化管理方式推動(dòng)房建工程的現(xiàn)代化發(fā)展。
1對(duì)房屋建筑工程進(jìn)行施工管理及創(chuàng)新思考的必要性
經(jīng)濟(jì)全球化發(fā)展過(guò)程當(dāng)中，我國(guó)經(jīng)濟(jì)也獲得快速發(fā)展，在加入WTO之后，國(guó)內(nèi)各個(gè)行業(yè)獲得了更為廣闊的進(jìn)步發(fā)展空間。尤其是當(dāng)前市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的持續(xù)完善，讓國(guó)家經(jīng)濟(jì)獲得了良好發(fā)展。在建筑行業(yè)的持續(xù)發(fā)展時(shí)，實(shí)際施工中所應(yīng)用的技術(shù)手段、管理手段也需要隨之發(fā)展。當(dāng)前建筑行業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)日愈激烈，各個(gè)施工企業(yè)希望基于創(chuàng)新的方式來(lái)獲得更多市場(chǎng)份額，占據(jù)良好的發(fā)展優(yōu)勢(shì)?？墒腔诂F(xiàn)代房屋建筑項(xiàng)目的管理工作開(kāi)展情況而言，建筑工程行業(yè)依然有很多問(wèn)題存在，其會(huì)對(duì)整個(gè)行業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生制約[1]。傳統(tǒng)形式的施工管理相關(guān)制度無(wú)法為現(xiàn)代化施工管理工作提供有效指導(dǎo)，二者之間存在較為顯著的差別。同時(shí)建筑工程項(xiàng)目主體方面的施工理念發(fā)生了變化，其會(huì)產(chǎn)生較為尖銳的矛盾，基于此，建筑工程項(xiàng)目實(shí)際施工中會(huì)暴露出更多管理問(wèn)題。通常來(lái)講，較為常見(jiàn)的問(wèn)題包含：項(xiàng)目管理權(quán)責(zé)方面較為混淆、安全管理工作不到位，尤其缺少施工安全方面的管理，其會(huì)對(duì)房建工程的施工質(zhì)量、施工過(guò)程當(dāng)中安全性、穩(wěn)定性、可靠性產(chǎn)生重大影響。當(dāng)前房建工程在管理工作方式方面有嚴(yán)格要求，要求各個(gè)施工企業(yè)對(duì)施工管理工作的模式、方式等進(jìn)行積極創(chuàng)新，持續(xù)優(yōu)化施工管理相關(guān)工作，這對(duì)于建筑工程行業(yè)的現(xiàn)代化發(fā)展來(lái)講極為關(guān)鍵。
2房屋建筑不同時(shí)期開(kāi)展施工管理工作的要求
2.1前期準(zhǔn)備
在房屋建筑工程施工以前，首先要進(jìn)行必要性、合理性的規(guī)劃設(shè)計(jì)，這是極為關(guān)鍵的一個(gè)準(zhǔn)備環(huán)節(jié)。規(guī)劃方案會(huì)影響房屋建筑工程的整體施工質(zhì)量與施工進(jìn)度，所以要求依據(jù)房屋建筑工程的施工實(shí)際，對(duì)施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行嚴(yán)格遵守，并且對(duì)施工管理工作制度實(shí)施有序完善，同時(shí)一定要遵照實(shí)際情況合理調(diào)整施工方案相關(guān)內(nèi)容，在房屋建筑工程實(shí)際施工以前，調(diào)整可能會(huì)對(duì)施工質(zhì)量、施工進(jìn)度等產(chǎn)生影響的諸多因素，并且及時(shí)進(jìn)行針對(duì)性地評(píng)估與分析，對(duì)施工方案進(jìn)行持續(xù)完善，為后續(xù)的施工作業(yè)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。此外，設(shè)計(jì)工作者要重視施工圖紙的設(shè)計(jì)，明確施工圖紙對(duì)整個(gè)房屋建筑工程的重要性，確保房屋建筑工程施工作業(yè)的有序開(kāi)展。施工作業(yè)者在施工中一定要重視施工圖紙相關(guān)內(nèi)容，其是對(duì)實(shí)際施工進(jìn)行有效指導(dǎo)的重要依據(jù)，是實(shí)際施工、施工管理、竣工驗(yàn)收等要進(jìn)行參照的主要依據(jù)，更是施工作業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)要求，其可以讓施工作業(yè)者更為有序地開(kāi)展工作，強(qiáng)化提升施工作業(yè)的精準(zhǔn)度[2]。圖紙方案的設(shè)計(jì)質(zhì)量會(huì)對(duì)房屋建筑工程整體質(zhì)量產(chǎn)生直接影響，因此所有設(shè)計(jì)工作者一定要基于工程實(shí)際情況進(jìn)行精準(zhǔn)設(shè)計(jì)，以工程功能需求出發(fā)，以技術(shù)先進(jìn)性、工程造價(jià)嚴(yán)謹(jǐn)性為重點(diǎn)，全面分析圖紙方案相關(guān)內(nèi)容的合理性，科學(xué)地進(jìn)行設(shè)計(jì)方案優(yōu)化，通過(guò)對(duì)施工技術(shù)的先進(jìn)性的設(shè)計(jì)，科學(xué)地應(yīng)用現(xiàn)代建筑施工技術(shù)，提高工程施工效率，達(dá)到降低施工成本的目的?；诖酥贫▓D紙方案對(duì)應(yīng)的施工進(jìn)度，確保其嚴(yán)謹(jǐn)性以及施工作業(yè)的安全性、穩(wěn)定性與可靠性，強(qiáng)化提升圖紙方案的重要作用。
2.2實(shí)際施工
在房屋建筑工程的實(shí)際施工中，施工作業(yè)是極為關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)，保證了施工作業(yè)的質(zhì)量，也就是保證了房屋建筑工程的整體質(zhì)量。施工質(zhì)量的管理過(guò)程中，要求相關(guān)工作者基于管理工作相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋建筑工程的施工質(zhì)量進(jìn)行管理，找出其中存在的問(wèn)題，并且使用切實(shí)有效的措施進(jìn)行全面解決，以免施工作業(yè)中存在安全隱患。實(shí)際施工中要持續(xù)提升項(xiàng)目工程的管理力度，尤其是項(xiàng)目監(jiān)管相關(guān)工作，項(xiàng)目監(jiān)管相關(guān)工作非常關(guān)鍵，監(jiān)督與管理是相輔相成的，基于此確保房屋建筑工程的施工質(zhì)量，保證施工技術(shù)滿足相關(guān)要求，符合預(yù)期的房屋建筑工程建設(shè)目標(biāo)，強(qiáng)化提升房屋建筑工程的施工質(zhì)量，確保工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量。
2.3竣工驗(yàn)收
所有建筑工程都需要進(jìn)行竣工驗(yàn)收，這個(gè)過(guò)程當(dāng)中，要求對(duì)項(xiàng)目工程質(zhì)量以及實(shí)際應(yīng)用中的安全性、穩(wěn)定性等進(jìn)行嚴(yán)格審核與驗(yàn)收，保證整個(gè)房屋建筑工程滿足安全規(guī)范、預(yù)期施工要求等目標(biāo)，這樣的房屋建筑工程才能夠投入到實(shí)際應(yīng)用中。對(duì)于房屋建筑工程的竣工時(shí)期而言，相關(guān)企業(yè)、部門(mén)等一定要予以高度重視，保證房建工程實(shí)際應(yīng)用中的安全性、可靠性。在評(píng)價(jià)房建工程整體質(zhì)量的時(shí)候，要關(guān)注到項(xiàng)目工程的整體評(píng)估，同時(shí)需要針對(duì)房建工程圖紙方案進(jìn)行評(píng)估，核對(duì)房建工程施工建設(shè)質(zhì)量是否滿足圖紙方案中要求的質(zhì)量規(guī)范，確保房屋建筑工程實(shí)際施工的安全性，保證房建工程具備穩(wěn)定性與可靠性[3]。
3建筑工程施工房屋建筑管理創(chuàng)新的有效措施
3.1投入成本方面
在房屋建筑工程施工以前，需要分析實(shí)際施工中會(huì)產(chǎn)生的問(wèn)題，并且制定對(duì)應(yīng)合理的解決對(duì)策，此外，還要遵照工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，采取切實(shí)有效的舉措，預(yù)判實(shí)際施工中可能會(huì)產(chǎn)生的地域、空間以及時(shí)間問(wèn)題，其中也包含實(shí)際應(yīng)用的設(shè)備設(shè)施、施工作業(yè)者等，保證房屋建筑工程實(shí)際施工具備良好的合理性與經(jīng)濟(jì)性，為房屋建筑工程施工作業(yè)的有序開(kāi)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
3.2施工材料、技術(shù)方面
當(dāng)前科學(xué)技術(shù)與社會(huì)經(jīng)濟(jì)正在持續(xù)發(fā)展，房屋建筑工程項(xiàng)目的實(shí)際施工中，更多現(xiàn)代化技術(shù)手段、施工材料等得以引入和應(yīng)用。探析實(shí)際施工中所使用的技術(shù)工藝、施工材料等，對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行有效創(chuàng)新，能夠強(qiáng)化提升房屋建筑工程的整體質(zhì)量。房屋建筑工程的施工材料方面，要同時(shí)與施工工藝進(jìn)行創(chuàng)新研發(fā)，針對(duì)施工企業(yè)來(lái)講，這是獲得現(xiàn)代化發(fā)展的關(guān)鍵戰(zhàn)略，其有助于企業(yè)市場(chǎng)占有份額的提升。企業(yè)一定要對(duì)自身思想、理念等進(jìn)行持續(xù)創(chuàng)新[4]。企業(yè)思想創(chuàng)新過(guò)程中，首先要構(gòu)建針對(duì)房屋建筑工程創(chuàng)新應(yīng)用的管理平臺(tái)，符合現(xiàn)代房屋建筑工程市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)性、多樣性訴求，同時(shí)要把諸多動(dòng)態(tài)變化、需求等當(dāng)成是未來(lái)發(fā)展的導(dǎo)向，對(duì)房屋建筑工程管理工作理念進(jìn)行及時(shí)轉(zhuǎn)變，對(duì)現(xiàn)代化技術(shù)手段進(jìn)行積極引入與應(yīng)用，使用滿足施工管理的現(xiàn)代化措施。相關(guān)部門(mén)需要及時(shí)對(duì)房屋建筑施工管理進(jìn)行積極創(chuàng)新，對(duì)施工材料、施工技術(shù)進(jìn)行創(chuàng)新與應(yīng)用的過(guò)程中，要對(duì)新的成功經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行持續(xù)累積，探究更多現(xiàn)代化的施工管理工作方式，不僅要對(duì)成功的思想創(chuàng)新進(jìn)行歸納總結(jié)，同時(shí)還要積極探究各個(gè)不同層面的創(chuàng)新探索。為了能夠創(chuàng)新房屋建筑工程項(xiàng)目的施工技術(shù)，施工企業(yè)要付出更多的成本與努力，積極探究強(qiáng)化房屋建筑施工技術(shù)與管理人才的舉措，讓更多人能夠參與到施工管理相關(guān)工作中，吸收和培養(yǎng)具備專業(yè)知識(shí)、專業(yè)技能的施工技術(shù)工作者，針對(duì)內(nèi)部員工進(jìn)行合理有效地培養(yǎng)，并且對(duì)管理工作機(jī)制進(jìn)行持續(xù)創(chuàng)新與完善，激勵(lì)相關(guān)工作者對(duì)施工技術(shù)、施工材料等進(jìn)行積極創(chuàng)新，奠定房屋建筑工程施工管理現(xiàn)代化發(fā)展的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
3.3施工目標(biāo)、環(huán)境方面
為了確保房屋建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)的施工質(zhì)量與管理成效，在施工管理工作的實(shí)際開(kāi)展中一定要明確管理工作目標(biāo)?；诠芾砉ぷ髂繕?biāo)的明確，選擇合理有效的施工材料，合理規(guī)劃設(shè)計(jì)施工方案，強(qiáng)化提升施工管理工作的質(zhì)量。同時(shí)一定要盡量規(guī)避交叉責(zé)任的出現(xiàn)，使用合理有效的管理舉措，把人力資源優(yōu)化配置工作中涉及的資金成本集中起來(lái)，并且把諸多內(nèi)容應(yīng)用到更為重要的環(huán)節(jié)之中，保證房屋建筑工程的整體施工質(zhì)量。在對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理的時(shí)候，要重視施工管理工作相關(guān)的制度，直接依據(jù)既定的房屋建筑工程施工方案，嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)要求開(kāi)展施工作業(yè)，實(shí)際施工中如果產(chǎn)生了問(wèn)題，就要追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任，一定要將責(zé)任追究落實(shí)到個(gè)人身上。此外，在管理工作的開(kāi)展中，人才是極為關(guān)鍵的一個(gè)方面，具備管理專業(yè)知識(shí)、技能的工作者可以直接開(kāi)展管理工作，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效管理。所以，在實(shí)際施工作業(yè)之前，施工企業(yè)先要對(duì)管理工作者實(shí)施崗前培訓(xùn)，強(qiáng)化提升其專業(yè)知識(shí)、專業(yè)技能與專業(yè)素養(yǎng)，施工現(xiàn)場(chǎng)的管理、保護(hù)等工作實(shí)際開(kāi)展中，要制定切實(shí)合理的維護(hù)方案，盡量規(guī)避施工中所產(chǎn)生的工地污染，以免對(duì)房屋建筑工程周?chē)h(huán)境產(chǎn)生不良影響。
3.4施工作業(yè)者方面
房屋建筑工程施工建設(shè)中施工作業(yè)者是極為關(guān)鍵的要素，施工作業(yè)者自身技術(shù)能力、綜合素養(yǎng)等會(huì)對(duì)施工質(zhì)量產(chǎn)生直接影響。在房屋建筑工程的實(shí)際施工中，強(qiáng)化提升施工作業(yè)者的專業(yè)技能與專業(yè)素養(yǎng)，就是提升房屋建筑工程的整體施工質(zhì)量。施工企業(yè)一定要強(qiáng)化提升施工作業(yè)者的質(zhì)量意識(shí)，組織其參與專業(yè)技能、施工質(zhì)量等培訓(xùn)，強(qiáng)化提升其專業(yè)技能水平，讓其能夠掌握理論知識(shí)的同時(shí)，自身專業(yè)技能得到同步提升[5]。企業(yè)要制定切實(shí)有效的獎(jiǎng)懲制度，對(duì)表現(xiàn)良好的職工予以相應(yīng)的精神獎(jiǎng)勵(lì)與物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)，用這樣的方式激發(fā)施工作業(yè)者工作積極性。對(duì)于那些施工作業(yè)表現(xiàn)較差的，甚至存在違規(guī)操作行為的施工作業(yè)者，要求施工企業(yè)采取切實(shí)有效的措施進(jìn)行治理，確保房屋建筑工程的整體質(zhì)量。作為施工企業(yè)，想要在激烈的行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中獲得良好發(fā)展，就要積極組建具備專業(yè)知識(shí)、專業(yè)技能以及專業(yè)素養(yǎng)的施工隊(duì)伍，在保證房屋建筑工程整體質(zhì)量的基礎(chǔ)上，更能夠強(qiáng)化提升自身的經(jīng)濟(jì)效益與品牌效益，為施工企業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定、健康地發(fā)展提供保證。
4結(jié)束語(yǔ)
綜上所述，在建筑工程行業(yè)的現(xiàn)代化發(fā)展過(guò)程當(dāng)中，所有施工企業(yè)都要全面明確房屋建筑工程施工管理方式、施工技術(shù)等創(chuàng)新發(fā)展的重要作用，并且在實(shí)際施工中開(kāi)展切實(shí)有效的施工管理工作，確保房屋建筑工程的整體施工質(zhì)量，強(qiáng)化提升房建工程的社會(huì)效益。
參考文獻(xiàn)
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中圖分類號(hào)：TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
引言
隨著社會(huì)進(jìn)程的不斷加快，城市化房屋建筑工程的施工技術(shù)也得到了明顯的提高。目前，在房屋建筑工程施工的過(guò)程中，為了提高房屋建筑工程的質(zhì)量，已經(jīng)開(kāi)始引用新技術(shù)和新型設(shè)備，然而在房屋建筑工程實(shí)際施工的過(guò)程中，還是存在著許多的質(zhì)量問(wèn)題，比如地面起砂、開(kāi)裂、空鼓、墻體結(jié)露等問(wèn)題，這些問(wèn)題嚴(yán)重影響了建筑工程的質(zhì)量。為了能夠使房屋建筑工程健康發(fā)展，這就需要房屋建筑工程的施工單位對(duì)房屋建筑工程的質(zhì)量更加注重。得房屋建筑能夠滿足人們的需要，保證居民的生命以及財(cái)產(chǎn)的安全。
一、房屋建筑工程質(zhì)量通病的原因
1、工程設(shè)計(jì)方面
嚴(yán)格把握房屋建筑工程的合理設(shè)計(jì)，是對(duì)工程質(zhì)量通病最好的防控。在房屋建筑工程中，由于設(shè)計(jì)人員缺乏責(zé)任心，以及設(shè)計(jì)單位缺乏健全的質(zhì)量保證體系，從而使得房屋建筑工程設(shè)計(jì)中存在質(zhì)量通病的隱患。除此之外，由于房屋建筑工程的設(shè)計(jì)構(gòu)造不合理，并且在設(shè)計(jì)的過(guò)程中沒(méi)有從房屋建筑工程的實(shí)際情況出發(fā)導(dǎo)致房屋建筑工程質(zhì)量通病產(chǎn)生。比如在房屋建筑工程的實(shí)例中，由于設(shè)計(jì)人員沒(méi)有考慮到建筑外墻上易于形成熱橋的某一些薄弱的部位進(jìn)行相關(guān)的熱工計(jì)算，從而使得墻體局部結(jié)霜、泛霜等質(zhì)量通病的產(chǎn)生。再比如在鋼筋混凝土框架梁板節(jié)點(diǎn)處，梁上部負(fù)彎矩鋼筋的配置過(guò)于繁瑣。再加上不合理的排放，這就使得柱筋對(duì)鋼筋實(shí)際排放的位置產(chǎn)生了影響，從而使得鋼筋的凈距不能夠滿足規(guī)范中要求的最小間距，最終使得混凝土在澆筑上出現(xiàn)了困難、振搗不實(shí)等現(xiàn)象。除此之外，設(shè)計(jì)人員在選擇塑窗的時(shí)候，不認(rèn)真計(jì)算以及設(shè)計(jì)塑窗用料和節(jié)點(diǎn)，使得塑窗的剛度不能夠滿足設(shè)計(jì)的要求，最終塑窗的不能夠正常使用。建筑工程質(zhì)量是房屋建筑工程設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題通病源頭，要求設(shè)計(jì)單位重視工程設(shè)計(jì)，從而能夠保證房屋建筑工程的質(zhì)量。
2、工程質(zhì)量管理方面
建筑工程施工操作人員主要以手工作業(yè)為主，由于房屋建筑工程施工的實(shí)際操作中專業(yè)工程的種類是多樣的，使用的房屋建筑材料以及建筑構(gòu)配件也是多種多樣的，這就要求房屋建筑工程的施工人員要具備較高的職業(yè)素質(zhì)以及責(zé)任心。除此之外，影響房屋建筑工程質(zhì)量通病的因素還有工程質(zhì)量管理制度是否健全、施工人員在實(shí)際操作的過(guò)程中是否認(rèn)真按照相關(guān)的規(guī)定進(jìn)行操作、開(kāi)發(fā)商以及建筑單位片面的追求經(jīng)濟(jì)利益等因素。在房屋建筑工程施工的過(guò)程中，不合理的施工組織會(huì)導(dǎo)致各工種之間不能夠很好的配合起來(lái)，最終影響了建筑工程的質(zhì)量。
3、工程施工方面
工程施工好壞與房屋建筑的質(zhì)量有直接的相互影響，并且房屋建筑工程是一個(gè)非常復(fù)雜的工程。然而房屋建筑工程的質(zhì)量受到地質(zhì)、設(shè)計(jì)、地形、材料、機(jī)械、施工技術(shù)等因素的影響，所以房屋建筑工程的施工單位在房屋建筑工程的實(shí)際操作中，要重視使用環(huán)境的微小波動(dòng)、操作和材料的微小變化以及機(jī)械設(shè)備的影響。比如，由于結(jié)構(gòu)的變形以及基層處理的不干凈，從而會(huì)使得屋面發(fā)生滲漏。再比如，如果攪拌混凝土沒(méi)有充分的時(shí)間，以及使用含泥量較多的粉砂來(lái)配置混凝土，這就容易導(dǎo)致在澆筑梁、板柱等混凝土的時(shí)候出現(xiàn)蜂窩以及裂縫等情況。
二、房屋建筑工程質(zhì)量通病的主要對(duì)策
1、不斷完善房屋建筑的工程設(shè)計(jì)
建立合理和科學(xué)的各項(xiàng)質(zhì)量管理規(guī)章制度以及質(zhì)量保證體系，是房屋建筑工程的設(shè)計(jì)單位必須重視的問(wèn)題，同時(shí)要對(duì)圖紙進(jìn)行嚴(yán)格的審查。在工程設(shè)計(jì)的過(guò)程中，要充分考慮到各專業(yè)的協(xié)調(diào)以及配合性。為了能夠使得房屋建筑工程能夠按照工程設(shè)計(jì)的規(guī)定來(lái)進(jìn)行施工，這就要求設(shè)計(jì)單位在進(jìn)行工程設(shè)計(jì)的時(shí)候要嚴(yán)格按照房屋建筑工程的實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)，從而能夠避免房屋建筑工程的質(zhì)量通病。在進(jìn)行工程設(shè)計(jì)的時(shí)候，設(shè)計(jì)單位要嚴(yán)格執(zhí)行建筑工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)決拒絕建設(shè)單位提出的違反強(qiáng)制性條文的相關(guān)要求。
2、對(duì)采購(gòu)工作的重視來(lái)保證原材料的質(zhì)量
在房屋建筑施工的過(guò)程中， 經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)施工材料的質(zhì)量問(wèn)題。要想在房屋建筑企業(yè)中使工程建設(shè)的質(zhì)量得到保證，就必須對(duì)建筑建材的構(gòu)件和設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，因此，要把好建筑材料的選購(gòu)關(guān)，挑選專業(yè)知識(shí)扎實(shí)、誠(chéng)實(shí)守信、事業(yè)心強(qiáng)和鑒別能力強(qiáng)的人擔(dān)任選采保人員一職。 在采購(gòu)施工材料時(shí)，采購(gòu)人員必須秉持嚴(yán)格的態(tài)度，執(zhí)行綜合考慮和貨比三家的原則，既要確保施工材料的質(zhì)量，又必須要保障經(jīng)濟(jì)利益。除此之外，還要保證施工技術(shù)方面的質(zhì)量，降低誤差。
3、不斷提高房屋建筑工程的施工質(zhì)量
嚴(yán)格按照技術(shù)操作的規(guī)定在房屋建筑工程中進(jìn)行施工，從而能夠房屋建筑工程的施工質(zhì)量。比如在外墻所有施工孔洞的時(shí)候，應(yīng)該使用砂漿嵌補(bǔ)密實(shí)。對(duì)外墻面進(jìn)行粉刷之前，要增加“水泥砂漿勾縫”這一道工序。在對(duì)砌體進(jìn)行施工的時(shí)候，要通過(guò)設(shè)置皮數(shù)桿來(lái)控制墻體的水平性。在建筑物四周的散水、明溝以及臺(tái)階與主體結(jié)構(gòu)之間應(yīng)該設(shè)縫斷開(kāi)，并且在基層填土的時(shí)候要嚴(yán)格按照相關(guān)的要求進(jìn)行填土。
4、防止房屋滲漏
防治滲漏對(duì)于建筑工程來(lái)說(shuō)，應(yīng)該是監(jiān)理工作質(zhì)量控制與施工單位質(zhì)量控制的結(jié)合點(diǎn)。也就是說(shuō)，需要通過(guò)兩方一起努力，使得房屋滲漏的問(wèn)題在根源上得到解決。 雖然防滲措施在不同的建筑部位是不同的， 但這不妨礙質(zhì)量的控制和監(jiān)管，不管是那個(gè)部分，都應(yīng)該按照設(shè)計(jì)嚴(yán)格施工，并檢查驗(yàn)收每一個(gè)施工步驟，若驗(yàn)收合格，才可進(jìn)行下一步，這樣一定可以使房屋的防滲系數(shù)提高。
5、強(qiáng)化房屋建筑的質(zhì)量監(jiān)管
重視對(duì)招標(biāo)階段的監(jiān)督，是強(qiáng)化房屋建筑質(zhì)量監(jiān)管的首要任務(wù)，在投標(biāo)階段，需要通過(guò)對(duì)施工預(yù)算編制表格標(biāo)準(zhǔn)的把握，使招標(biāo)計(jì)劃高質(zhì)量完成得到保證。細(xì)化到各個(gè)部門(mén)，就是技術(shù)部門(mén)提前制定技術(shù)措施；生產(chǎn)部門(mén)提出設(shè)備配備規(guī)模和施工組織方案，并把施工中材料及調(diào)配的費(fèi)用確定出來(lái)；財(cái)務(wù)部以輔助交通工具和項(xiàng)目管理人員等配備情況為依據(jù)，把現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)用計(jì)算出來(lái)，并結(jié)合招標(biāo)文件要求的工期，計(jì)算出總體施工費(fèi)用的預(yù)算，并以編制表格的形式呈現(xiàn)。其次，再執(zhí)行合同階段的質(zhì)量控制。 競(jìng)標(biāo)之后的施工階段，要想對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度兩方面做好控制工作，就需要鼓勵(lì)“多勞多得”，杜絕那種只出工不出力的現(xiàn)象。
6、不斷提高建筑工程施工人員的素質(zhì)
房屋建筑工程的質(zhì)量與施工人員的專業(yè)素質(zhì)有著直接的影響。在房屋建筑工程的施工人員進(jìn)行施工之前，房屋建筑工程的施工單位要對(duì)施工人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，從而能夠不斷提高施工人員的專業(yè)素質(zhì)以及責(zé)任心。與此同時(shí)，房屋建筑施工單位要不斷提高施工管理人員的專業(yè)技術(shù)水平，并且要嚴(yán)格按照施工方案、施工組織以及施工技術(shù)措施來(lái)對(duì)房屋建筑工程進(jìn)行管理。監(jiān)理人員在房屋建筑工程驗(yàn)收階段，有著非常重要的作用。監(jiān)理人員要嚴(yán)格按照相關(guān)的規(guī)定進(jìn)行巡視，并且對(duì)分部工程的質(zhì)量進(jìn)行檢查。除此之外，在房屋建筑工程使用材料的時(shí)候，監(jiān)理人員要通過(guò)外觀對(duì)這些材料進(jìn)行檢查，確保建筑工程的材料符合國(guó)家的相關(guān)規(guī)定。
結(jié)束語(yǔ)
人們的日常生活和財(cái)產(chǎn)安全直接受到了房屋建筑工程質(zhì)量的影響。為了能夠避免房屋建筑工程的質(zhì)量通病，需要建筑工程施工單位從不同的角度分析產(chǎn)生建筑工程的質(zhì)量通病，進(jìn)一步提高房屋建筑工程的質(zhì)量。房屋建筑工程的施工單位要樹(shù)立“質(zhì)量第一”的觀念，從思想上重視房屋建筑工程的質(zhì)量。而且在實(shí)際施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照操作規(guī)程以及施工程序來(lái)進(jìn)行施工，從而確保房屋建筑工程的施工質(zhì)量。
參考文獻(xiàn)
一、 影響房屋建筑工程質(zhì)量的主要因素
要想提高房屋建筑工程質(zhì)量,首先必須明確影響房屋建筑工程質(zhì)量的主要因素,然后對(duì)癥下藥,這樣才能用最小的投入獲取最大的成效,不斷提高房屋建筑工程質(zhì)量。影響房屋建筑質(zhì)量的因素很多,本文主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行探討。
1 . 1 房屋建筑工程施工隊(duì)伍整體素質(zhì)偏低
施工隊(duì)伍是房屋建筑工程質(zhì)量的基本保障,施工隊(duì)伍的素質(zhì)高低將直接影響工程質(zhì)量。然而,我國(guó)大多數(shù)施工企業(yè)人員流動(dòng)性大,新人較多,施工單位缺乏健全的培訓(xùn)機(jī)制,導(dǎo)致施工隊(duì)伍的整體素質(zhì)偏低。某些工人不按操作標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程順序施工,大大降低了房屋建筑工程質(zhì)量水平。不僅如此,我國(guó)現(xiàn)有的很多施工企業(yè)沒(méi)有根據(jù)房屋建筑工程的實(shí)際要求配備完善施工團(tuán)隊(duì)和專業(yè)的技術(shù)人員,無(wú)法保證房屋建筑工程的實(shí)際施工質(zhì)量與施工標(biāo)準(zhǔn)相吻合。
1 . 2 房屋建筑材料的質(zhì)量不過(guò)關(guān)
如果要提高房屋建筑工程的質(zhì)量,必須重視建筑材料的質(zhì)量問(wèn)題。只有合格、優(yōu)質(zhì)的建筑材料作保證,才有可能建造出高質(zhì)量的房屋建筑?，F(xiàn)在很多建筑施工企業(yè)缺乏完善的管理體系和有效的監(jiān)管措施,使得在房屋建筑材料的選購(gòu)方面存在各種各樣的缺陷和漏洞,尤其是采購(gòu)人員不按要求選購(gòu)原材料,中飽私囊、以次充好。監(jiān)管人員沒(méi)能?chē)?yán)格審核建筑材料的質(zhì)量,或?qū)Σ少?gòu)人員的行為聽(tīng)之任之,這將嚴(yán)重影響房屋建筑的工程質(zhì)量。
1 . 3 房屋建筑設(shè)計(jì)不合理
房屋建筑設(shè)計(jì)是關(guān)系房屋建筑工程質(zhì)量的關(guān)鍵所在,只有擁有合理的房屋建筑設(shè)計(jì)方案才能夠明確房屋建筑的施工方向,制定合理的施工方案,保證房屋建筑工程的質(zhì)量。優(yōu)秀的房屋建筑設(shè)計(jì)方案不僅能使房屋外形更加美觀,房屋裝修更加得體,還能更好的滿足用戶需求,提高房屋建筑工程質(zhì)量,節(jié)約成本。但是在現(xiàn)代房屋建筑設(shè)計(jì)中有一批設(shè)計(jì)人員缺乏必需的專業(yè)素質(zhì)和職業(yè)道德,在沒(méi)有完全掌握整個(gè)房屋建筑施工項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)狀況的前提下,就制定建筑工程的關(guān)鍵技術(shù),這樣將會(huì)嚴(yán)重影響房屋建筑的施工質(zhì)量,為房屋建筑工程埋下嚴(yán)重的安全隱患。
1 . 4 房屋建筑工程造價(jià)的控制不合理
房屋建筑工程造價(jià)和房屋建筑工程質(zhì)量息息相關(guān)。要想提高房屋建筑工程質(zhì)量,有些工序和花費(fèi)是不可避免的,這就無(wú)形中提高了房屋建筑工程造價(jià)的估算。當(dāng)前形勢(shì)下,建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)愈演愈烈,為了能夠中標(biāo),吸引投資公司的目光。很多施工單位會(huì)一再壓縮施工成本,降低房屋建筑工程造價(jià),從而在建筑行業(yè)中形成惡性循環(huán),最終導(dǎo)致工程造價(jià)控制過(guò)低。過(guò)低的工程造價(jià)將會(huì)增加施工企業(yè)的經(jīng)營(yíng)壓力,為了緩解這種壓力,施工單位就會(huì)想盡各種辦法降低成本,造成“低價(jià)低質(zhì)”的局面,導(dǎo)致整個(gè)房屋建筑工程項(xiàng)目漏洞百出,最終將嚴(yán)重影響工程質(zhì)量。
二、 提高房屋建筑工程質(zhì)量的控制措施
在房屋建筑工程的施工過(guò)程中,同時(shí)采用的建筑材料種類比較多,同時(shí)使用的建筑構(gòu)配件的種類和規(guī)格比較繁雜,同時(shí)進(jìn)行的工序和工種也比較多,工序與工序之間以及工種與工種之間的配合比較復(fù)雜。因此,必須建立完善的工程質(zhì)量管理體系,制定科學(xué)合理的管理措施,這樣才能有效保證工程質(zhì)量。為了提高房屋建筑工程質(zhì)量水平,應(yīng)該從以下幾方面展開(kāi)工作。
2 . 1 提高房屋建筑工程施工隊(duì)伍的整體素質(zhì)
首先,提高工作人員的責(zé)任心。要加大宣傳力度,廣泛宣傳工程質(zhì)量對(duì)房屋建筑的不利影響和對(duì)居民生命財(cái)產(chǎn)安全的威脅,提高工作人員對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題危害性的認(rèn)識(shí),增強(qiáng)工作人員的責(zé)任心。其次,施工單位應(yīng)該建立完善的培訓(xùn)體系和有效的培養(yǎng)措施,全面提高施工隊(duì)伍的專業(yè)技能,扎實(shí)的專業(yè)技能是房屋建筑工程質(zhì)量的有效保證。最后,提高工作人員的職業(yè)道德。施工單位應(yīng)該制定合理的獎(jiǎng)罰措施,總體以獎(jiǎng)勵(lì)為主,懲罰為輔。通過(guò)這樣的激勵(lì)措施,培養(yǎng)員工的職業(yè)道德。
2 . 2 完善施工管理制度和健全施工管理體系
在房屋建筑施工過(guò)程中,應(yīng)該不斷的完善施工管理制度,健全施工管理體系?？茖W(xué)、合理的管理制度能有效提高施工水平,加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制。通過(guò)健全的施工管理體系,可以做到責(zé)任到人,每個(gè)項(xiàng)目、每個(gè)工種、每道工序的負(fù)責(zé)人都要記錄在冊(cè),一旦出現(xiàn)問(wèn)題,可以及時(shí)找到問(wèn)題的負(fù)責(zé)人,使工作人員擺脫僥幸心理。除此以外,施工單位要嚴(yán)格按照國(guó)家和地方的施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),對(duì)于不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的,嚴(yán)禁進(jìn)入下道工序的施工。
2 . 3 擴(kuò)大監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職能范圍
在房屋建筑施工過(guò)程中,應(yīng)該合理擴(kuò)大監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職能范圍,爭(zhēng)取做到對(duì)房屋建筑工程進(jìn)行全面監(jiān)理,對(duì)關(guān)鍵環(huán)節(jié)和容易出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的環(huán)節(jié)進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)理。因此,監(jiān)理單位應(yīng)該全面掌握房屋建筑工程的實(shí)際情況,根據(jù)房屋建筑工程的特點(diǎn),制定科學(xué)合理的監(jiān)理規(guī)劃或監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。監(jiān)理人員應(yīng)該按照相關(guān)的規(guī)章制度嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),做好質(zhì)量驗(yàn)收工作,認(rèn)真檢查進(jìn)、出場(chǎng)地的材料和構(gòu)配件,嚴(yán)禁施工單位使用劣質(zhì)原材料,防止施工單位偷工減料。監(jiān)理人員應(yīng)該具有高尚的職業(yè)道德,能夠經(jīng)受住外界的誘惑,恪守職責(zé),認(rèn)真完成本職工作。
2 . 4 認(rèn)真審核設(shè)計(jì)內(nèi)容
設(shè)計(jì)單位應(yīng)該根據(jù)房屋建筑工程的實(shí)際情況,嚴(yán)格按照審圖程序?qū)こ淘O(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行認(rèn)真審核,把影響房屋建筑工程質(zhì)量的萌芽扼殺在搖籃中。審核設(shè)計(jì)內(nèi)容時(shí)應(yīng)該重點(diǎn)查找設(shè)計(jì)中是否存在常發(fā)的質(zhì)量問(wèn)題,對(duì)于有問(wèn)題的設(shè)計(jì)一定要及時(shí)更正,直至達(dá)到設(shè)計(jì)要求才能審核通過(guò)。另外,在審核過(guò)程中,還應(yīng)該關(guān)注構(gòu)配件的選取是否合理,避免由于選用不當(dāng)而產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題。
2 . 5 規(guī)范招投標(biāo)程序
為了保證房屋建筑工程質(zhì)量,一定要規(guī)范招投標(biāo)程序,選用可靠的施工單位。在招標(biāo)之前,投資公司應(yīng)該聘用專業(yè)人員進(jìn)行工程造價(jià)評(píng)估,做到心中有數(shù)。投資公司在招標(biāo)過(guò)程中,不能只看造價(jià),更應(yīng)該關(guān)注施工單位能否保質(zhì)保量的完成工程項(xiàng)目。作為施工單位,應(yīng)該本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度,不能在投標(biāo)過(guò)程中惡意降低工程造價(jià),而應(yīng)該在保證施工質(zhì)量的前提下,合理控制工程造價(jià)。
三、 結(jié)語(yǔ)
百年大計(jì),質(zhì)量為本。房屋建筑工程與人們的生產(chǎn)生活息息相關(guān),房屋建筑工程質(zhì)量直接影響人們的生命財(cái)產(chǎn)安全,由此可見(jiàn)房屋建筑工程質(zhì)量的重要性。在工程實(shí)際中,影響房屋建筑工程質(zhì)量的因素很多,本文對(duì)一些常見(jiàn)的影響房屋建筑工程質(zhì)量的因素進(jìn)行了分析,并提出了有效的控制措施,希望工作人員都能本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度控制好建筑工程的各個(gè)環(huán)節(jié),建造出更多高質(zhì)量的建筑物。
參考文獻(xiàn)
1房屋建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理的內(nèi)容剖析
在房屋建筑工程中，監(jiān)理工作在其中具有極為重要的意義以及作用，其可以實(shí)現(xiàn)對(duì)于房屋建筑工程的施工前、施工中以及施工后的質(zhì)量管理與監(jiān)督，自全方位保障房屋建筑工程的竣工質(zhì)量充分符合工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，防止在房屋建筑工程中存在安全隱患。總結(jié)來(lái)說(shuō)，在房屋建筑工程當(dāng)中的項(xiàng)目監(jiān)理主要分為四方面：第一，施工前準(zhǔn)備階段的工作：需要監(jiān)理工作人員對(duì)于建筑工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明以及施工規(guī)劃等方面進(jìn)行科學(xué)的審查與監(jiān)督，并且對(duì)于各項(xiàng)施工方案以及質(zhì)量的保證措施作出有效的核查，評(píng)估其施工方案的可行性以及施工質(zhì)量控制措施的水平，從而為房屋建筑工程的高質(zhì)量開(kāi)展保駕護(hù)航[1]。此外，在房屋建筑工程施工期間也會(huì)涉及各種施工機(jī)械設(shè)備以及材料等方面，而在此階段施工監(jiān)理人員也需要對(duì)于其中的施工機(jī)械設(shè)備以及材料等做出質(zhì)量監(jiān)督，督促其中的工作人員合理調(diào)校施工機(jī)械設(shè)備，保證施工材料質(zhì)量，從而為整體工程的順利開(kāi)展提供保障。第二，建筑工程施工時(shí)的工作：在施工過(guò)程中，監(jiān)理工作人員同樣需要發(fā)揮自身的重要作用，對(duì)于工程的進(jìn)場(chǎng)施工材料進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)督與審查，所有的入場(chǎng)施工材料需要充分符合工程選用標(biāo)準(zhǔn)，一旦抽檢發(fā)現(xiàn)工程材料出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，便需要及時(shí)進(jìn)行整改，同時(shí)在材料入場(chǎng)之后，沒(méi)有施工監(jiān)理人員的簽字便不可以進(jìn)行下一道施工工序。第三，工程竣工驗(yàn)收階段的工作：在建筑工程施工完畢之后，工程驗(yàn)收階段也需要監(jiān)理工作人員在其中發(fā)揮重要作用，首先需要監(jiān)理工作人員對(duì)于已經(jīng)完成施工的建筑工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并且能夠在評(píng)估工作完成之后出具相應(yīng)的評(píng)估報(bào)告，隨后便可以根據(jù)評(píng)估報(bào)告開(kāi)展竣工驗(yàn)收工序。第四，工程質(zhì)量保修期的工作：主要所指的便是在工程的保修期之內(nèi)，若是房屋建筑工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或者是其他問(wèn)題，需要監(jiān)理工作人員對(duì)于房屋建筑工程進(jìn)行有效的查驗(yàn)，如果經(jīng)過(guò)核實(shí)之后發(fā)現(xiàn)確實(shí)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，便需要及時(shí)與建筑企業(yè)進(jìn)行溝通與交流，進(jìn)而開(kāi)始后續(xù)的房屋建筑維修工作，以此防止房屋建筑存在安全質(zhì)量問(wèn)題。
2房屋建筑工程監(jiān)理單位項(xiàng)目質(zhì)量管理工作的意義
針對(duì)房屋建筑工程來(lái)說(shuō)，其中最為核心的因素便是工程質(zhì)量，工程質(zhì)量的優(yōu)劣可以集中反映出房屋建筑工程的總體施工水平以及施工規(guī)劃的合理度，所以保證房屋建筑工程施工質(zhì)量是其中極為核心的工作內(nèi)容[2]?；诖?，監(jiān)理單位在其中的重要性便凸顯出來(lái)，通過(guò)監(jiān)理單位的項(xiàng)目質(zhì)量管理工作可以全方位確保房屋建筑工程各道施工工序井然有序地開(kāi)展，并且能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)于各道施工工具竣工質(zhì)量的監(jiān)督與審查，在其中每一道施工工序完成之后需要由監(jiān)理單位進(jìn)行質(zhì)量抽檢，待到質(zhì)量檢驗(yàn)合格之后方可以進(jìn)行下一步施工工序。所以說(shuō)，通過(guò)監(jiān)理單位的項(xiàng)目質(zhì)量管理工作可以層層壓實(shí)房屋建筑工程質(zhì)量控制工作，并且強(qiáng)化質(zhì)量控制工作的實(shí)效性，全方位保證房屋建筑工程竣工質(zhì)量符合工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，從而為社會(huì)大眾提供質(zhì)量過(guò)硬的房屋類型。從本質(zhì)上來(lái)說(shuō)，監(jiān)理單位在房屋建筑工程當(dāng)中開(kāi)展項(xiàng)目質(zhì)量管理工作對(duì)于房屋的高水平竣工可以起到良性的促進(jìn)作用，同時(shí)也可以確保整體的施工過(guò)程更加規(guī)范化與科學(xué)化，有利于工程質(zhì)量的提升。
3房屋建筑工程中監(jiān)理單位項(xiàng)目質(zhì)量管理工作中存在的問(wèn)題剖析
3.1房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理重視程度較低
房屋建筑工程開(kāi)展中，監(jiān)理單位通過(guò)項(xiàng)目質(zhì)量管理工作可以全面提升房屋的質(zhì)量，確保整體建筑工程符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。然而在其中也存在一定的問(wèn)題，主要表現(xiàn)為在房屋建筑工程開(kāi)展階段，對(duì)于質(zhì)量監(jiān)理的重視程度不足，從而導(dǎo)致其中的質(zhì)量監(jiān)理工作受到一定影響，各項(xiàng)質(zhì)量監(jiān)理工作無(wú)法按照標(biāo)準(zhǔn)化流程開(kāi)展，影響到質(zhì)量監(jiān)理工作的實(shí)效性，從而導(dǎo)致建筑工程質(zhì)量無(wú)法得到及時(shí)且有效的監(jiān)督，一旦在其中產(chǎn)生工程質(zhì)量問(wèn)題并有可能為工程埋下巨大的安全隱患，甚至還有可能出現(xiàn)安全事故。
3.2缺乏對(duì)于質(zhì)量監(jiān)理工作的資金投入
在工程質(zhì)量監(jiān)理工作開(kāi)展階段，各項(xiàng)人員以及配套設(shè)備的投入需要一定的資金基礎(chǔ)作為支撐，然而在實(shí)際當(dāng)中往往存在部分房屋建筑工程缺乏對(duì)于質(zhì)量監(jiān)理工作的資金投入，從而導(dǎo)致質(zhì)量監(jiān)理工作人員在開(kāi)展工作的過(guò)程當(dāng)中各項(xiàng)配套設(shè)備不足，同時(shí)對(duì)于工作的運(yùn)營(yíng)資金使用也捉襟見(jiàn)肘，影響到各個(gè)環(huán)節(jié)質(zhì)量監(jiān)理工作的質(zhì)量以及水平，并不利于建筑工程達(dá)到高質(zhì)量竣工的效果，一旦出現(xiàn)房屋建筑工程質(zhì)量控制不善的現(xiàn)象，便有可能出現(xiàn)停工整改的問(wèn)題，給建筑單位造成極大的經(jīng)濟(jì)損失。
3.3監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)工作人員專業(yè)技能薄弱
監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)工作人員專業(yè)技能薄弱也是其中一項(xiàng)顯著的問(wèn)題，由于該項(xiàng)問(wèn)題的存在有可能會(huì)對(duì)于監(jiān)理工作的質(zhì)量造成影響，致使監(jiān)理工作當(dāng)中的各個(gè)工作環(huán)節(jié)無(wú)法實(shí)現(xiàn)井然有序的銜接，并且監(jiān)理工作的質(zhì)量以及實(shí)效性較低，從而對(duì)于房屋建筑工程的質(zhì)量造成一定影響。而產(chǎn)生該項(xiàng)問(wèn)題的主要因素便是由于監(jiān)理單位工作人員自身知識(shí)技能薄弱，同時(shí)在工作階段也并未注重不斷地總結(jié)與分析，并為強(qiáng)化自身的專業(yè)技能，從而導(dǎo)致以上方面問(wèn)題出現(xiàn)，不利于房屋建筑工程高質(zhì)量竣工。
4房屋建筑工程監(jiān)理單位項(xiàng)目質(zhì)量管理的實(shí)踐策略探討
4.1強(qiáng)化對(duì)監(jiān)理單位項(xiàng)目質(zhì)量管理的重視程度
為了充分發(fā)揮監(jiān)理單位項(xiàng)目質(zhì)量管理在房屋建筑工程中的作用，助力工程質(zhì)量的提升，首先需要強(qiáng)化對(duì)于監(jiān)理單位項(xiàng)目質(zhì)量管理工作的重視程度，繼而促使其中各項(xiàng)工作能夠井然有序地開(kāi)展，從而達(dá)到良好的效果[3]。例如：定期開(kāi)展項(xiàng)目工程監(jiān)理重要性的宣傳大會(huì)，在宣傳大會(huì)上面系統(tǒng)性講解項(xiàng)目工程監(jiān)理對(duì)于房屋建筑工程質(zhì)量提升的促進(jìn)作用，且著重將工程監(jiān)理落實(shí)到工程實(shí)踐當(dāng)中，以此實(shí)現(xiàn)對(duì)于房屋建筑工程各道施工工序質(zhì)量的全面監(jiān)督與審查，一旦發(fā)現(xiàn)其中存在施工質(zhì)量問(wèn)題，便需要在第一時(shí)間予以整改，防止建筑工程當(dāng)中存在安全隱患。此外也需要適當(dāng)性強(qiáng)化對(duì)于監(jiān)理單位項(xiàng)目質(zhì)量管理工作的投入力度，科學(xué)規(guī)劃與設(shè)計(jì)監(jiān)理單位項(xiàng)目質(zhì)量管理工作的各個(gè)環(huán)節(jié)與流程，力求促使各個(gè)質(zhì)量管理環(huán)節(jié)之間實(shí)際上平穩(wěn)地過(guò)渡，并且對(duì)于房屋建筑工程質(zhì)量實(shí)現(xiàn)科學(xué)的監(jiān)督，從而確保房屋工程建設(shè)施工有條不紊地開(kāi)展，并且達(dá)到高質(zhì)量竣工的要求。
4.2完善房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理財(cái)務(wù)預(yù)算
完善房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理財(cái)務(wù)預(yù)算也是其中一項(xiàng)極為有效的措施，通過(guò)該項(xiàng)措施可以實(shí)現(xiàn)對(duì)于房屋建筑工程質(zhì)量的規(guī)范化與科學(xué)化管理，全面保證各道施工工序的施工質(zhì)量符合工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并且強(qiáng)化施工人員在參與施工階段的規(guī)范性，防止出現(xiàn)相關(guān)人員違章操作或者是偷工減料等方面問(wèn)題產(chǎn)生，全面保證房屋建筑工程的質(zhì)量與水平。在完善財(cái)務(wù)預(yù)算的過(guò)程中，首先需要做的一項(xiàng)工作便是對(duì)于房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理工作所涉及的各項(xiàng)工作環(huán)節(jié)做出細(xì)致的分析與統(tǒng)計(jì)，并且明確每一道施工組成模塊所需要付出的經(jīng)濟(jì)成本，進(jìn)而科學(xué)開(kāi)展對(duì)于該項(xiàng)工作的財(cái)務(wù)預(yù)算，確保房屋建筑工程監(jiān)理工作在開(kāi)展階段擁有足夠的資金作為支撐，以此全面提升該項(xiàng)工作的質(zhì)量以及水平，實(shí)現(xiàn)對(duì)于房屋建筑工程質(zhì)量的科學(xué)監(jiān)督。例如：財(cái)務(wù)預(yù)算部門(mén)可以成立專門(mén)的工作小組，由工作小組對(duì)于監(jiān)理工作所需要的財(cái)務(wù)預(yù)算進(jìn)行系統(tǒng)性的統(tǒng)計(jì)與分析，科學(xué)測(cè)算在各個(gè)工作環(huán)節(jié)當(dāng)中所需要投入的資金數(shù)量，隨后制作成統(tǒng)計(jì)報(bào)告上交到企業(yè)財(cái)務(wù)預(yù)算部門(mén)，進(jìn)而可以在后續(xù)的財(cái)務(wù)預(yù)算過(guò)程中根據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告的結(jié)果科學(xué)開(kāi)展預(yù)算工作，此確保房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理工作資金足夠，助力該項(xiàng)工作質(zhì)量以及水平的提升。
4.3大力培養(yǎng)專業(yè)的監(jiān)理工作人員
目前隨著城市的發(fā)展與國(guó)民居住要求的提高，我國(guó)的房屋建筑工程數(shù)量明顯增加。而在房屋建筑工程的具體施工過(guò)程中，通常所需要施工人員較多、涉及的工程種類復(fù)雜，應(yīng)用的施工工藝繁瑣，這就需要相關(guān)工程管理人員做好房屋建筑工程的施工技術(shù)管理工作，以有效避免因施工技術(shù)管理不善引起的施工安全問(wèn)題。
1提升房屋建筑工程施工技術(shù)管理水平的重要意義
近幾年來(lái)，我國(guó)房屋建筑行業(yè)發(fā)展迅速，受房屋建筑行業(yè)巨大利潤(rùn)的驅(qū)使，許多大小小的房屋建筑企業(yè)如雨后春筍般涌出，房屋建筑行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)壓力空前增大。而有效提升房屋建筑工程的施工技術(shù)管理水平，一方面有利于規(guī)范與改進(jìn)房屋建筑企業(yè)的施工技術(shù)，避免因不規(guī)范施工引起的施工安全事故，這樣就確保房屋建筑隊(duì)工程的施工質(zhì)量，為其贏得了良好的業(yè)界口碑，使其在建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中更具有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。另一方面，通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化、系統(tǒng)化的施工技術(shù)管理，可以有效確保房屋建筑工程的施工進(jìn)度，這樣就避免了因施工延后增加的設(shè)備經(jīng)費(fèi)支出、人力經(jīng)費(fèi)支出和有關(guān)的索賠支出等等，從而有效降低了工程施工成本，提升了房屋建筑企業(yè)的工程效益。簡(jiǎn)單而言，做好房屋建筑工程施工技術(shù)管理，有效提升房屋建筑工程施工技術(shù)管理水平，對(duì)于增強(qiáng)房屋建筑企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，提升房屋建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)其持續(xù)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展具有十分重要的意義[1]。
2現(xiàn)階段我國(guó)房屋建筑工程施工技術(shù)管理工作存在的問(wèn)題
2.1房屋建筑施工技術(shù)管理意識(shí)不強(qiáng)
現(xiàn)階段我國(guó)許多房屋建筑企業(yè)都嚴(yán)重缺乏房屋建筑施工技術(shù)管理意識(shí)。這些企業(yè)在承接到相關(guān)的房屋建筑項(xiàng)目，同時(shí)對(duì)房屋項(xiàng)目進(jìn)行初步科學(xué)規(guī)劃設(shè)計(jì)后，為了盡可能的加快工期，節(jié)省建筑過(guò)程的人力成本投入，根本不考慮施工技術(shù)管理的問(wèn)題，就開(kāi)始匆忙施工。這樣由于缺乏規(guī)范有效的房屋建筑施工技術(shù)管理的約束，在工程施工過(guò)程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)施工技術(shù)應(yīng)用不規(guī)范，施工材料以次充好，施工工藝與施工要求不相符等一系列的施工混亂現(xiàn)象，從而為整個(gè)建筑工程埋下了質(zhì)量隱患。一旦后期的工程驗(yàn)收不合格或者出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，房屋建筑施工企業(yè)將損失嚴(yán)重。
2.2房屋建筑工程施工技術(shù)管理方式落后
施工技術(shù)管理方法是執(zhí)行房屋建筑工程施工技術(shù)管理工作的具體手段，科學(xué)合理的施工技術(shù)管理方法能夠正確規(guī)范與有效引導(dǎo)房屋建筑施工管理工作的順利開(kāi)展。但是目前我國(guó)許多房屋建筑施工企業(yè)由于不舍得在施工技術(shù)管理方面進(jìn)行資金投入，所以在日常施工中所采用施工技術(shù)管理方式已經(jīng)明顯落后，根本不能滿足現(xiàn)代房屋建筑工程施工技術(shù)管理的實(shí)際需要，有時(shí)甚至出現(xiàn)施工技術(shù)記錄與實(shí)際施工技術(shù)不一致的狀況[2]。
2.3房屋建筑工程施工技術(shù)管理職責(zé)劃分不明確
房屋建筑工程施工技術(shù)管理涵蓋的管理內(nèi)容特別寬泛，涉及的相關(guān)部門(mén)和相關(guān)人員較多，僅憑某個(gè)管理人員的個(gè)體力量是遠(yuǎn)遠(yuǎn)難以有效完成的，通常需要多個(gè)施工部門(mén)密切配合，才能順利地展開(kāi)科學(xué)化的管理工作。這就需要建筑企業(yè)的工程管理領(lǐng)導(dǎo)明確劃分各項(xiàng)施工技術(shù)管理責(zé)任，以便真正有效落實(shí)相關(guān)的施工技術(shù)管理工作。但是現(xiàn)階段我國(guó)很多房屋建筑開(kāi)發(fā)企業(yè)在施工過(guò)程中很多都存在著施工技術(shù)管理責(zé)任不明確，施工技術(shù)管理混亂的情況。這樣一旦出現(xiàn)施工技術(shù)問(wèn)題，各部門(mén)和相關(guān)人員往往互相推責(zé)，從而影響后續(xù)的工程施工。
2.4房屋建筑工程施工技術(shù)管理人員的專業(yè)素質(zhì)較低
由于我國(guó)許多房屋建筑企業(yè)的施工技術(shù)管理意識(shí)不強(qiáng)，所以在施工技術(shù)管理人員任用方面，一般不舍得投入資金聘用專業(yè)的技術(shù)管理人員。大部分建筑企業(yè)的施工技術(shù)管理人員都不是科班出身，他們既沒(méi)有接受過(guò)系統(tǒng)化施工技術(shù)管理知識(shí)培訓(xùn)，也不能熟練掌握與正確運(yùn)用先進(jìn)的施工技術(shù)管理方法，這樣就明顯阻礙了房屋建筑企業(yè)施工技術(shù)管理工作的進(jìn)一步發(fā)展。
3提升房屋建筑工程施工技術(shù)管理水平的有效策略
3.1創(chuàng)建健全完善的房屋建筑工程施工技術(shù)管理體系
在房屋建筑工程施工過(guò)程中，健全完善的建筑工程施工技術(shù)管理體系是開(kāi)展整個(gè)施工技術(shù)管理工作的根本基礎(chǔ)。所以相關(guān)建筑企業(yè)的工程管理部門(mén)應(yīng)該根據(jù)房屋建筑工程自身的實(shí)際施工要求，及時(shí)創(chuàng)建全一套健全完善合理的施工技術(shù)管理體系，之后嚴(yán)格遵循施工技術(shù)管理體系來(lái)展開(kāi)后續(xù)的施工實(shí)踐工作。這樣就能夠科學(xué)控制房屋建筑施工過(guò)程中的各類施工問(wèn)題，確保房屋建筑工程的最終施工質(zhì)量[3]。
3.2制定嚴(yán)格的房屋建筑工程施工技術(shù)管理制度，明確劃分技術(shù)管理責(zé)任
房屋建筑工程施工是一項(xiàng)復(fù)雜繁瑣的技術(shù)性工作，它從建筑項(xiàng)目初期的工程招標(biāo)、建筑圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，到中期的施工實(shí)踐，以至后期的工程驗(yàn)收，都必須嚴(yán)格符合國(guó)家的相關(guān)法律法律與建筑行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。這就需要相關(guān)建筑企業(yè)的相關(guān)工程管理人員在全方位的正確認(rèn)識(shí)與深入了解整個(gè)房屋建筑工程項(xiàng)目后，制定嚴(yán)格的施工技術(shù)管理制度，并在該項(xiàng)制度中將各項(xiàng)施工責(zé)任逐步細(xì)化，明確落實(shí)到相關(guān)的施工部門(mén)、施工小組和施工人員。這樣既可以加強(qiáng)對(duì)整個(gè)施工過(guò)程的科學(xué)化、規(guī)范化、系統(tǒng)的管理，改善房屋建筑工程施工管理混亂，切實(shí)提升房屋建筑工程施工技術(shù)管理水平，又便于在出現(xiàn)施工問(wèn)題，快速找到相關(guān)責(zé)任人，并進(jìn)行相應(yīng)追責(zé)，以儆效尤，逐步增強(qiáng)全體施工人員的規(guī)范施工意識(shí)。
3.3加強(qiáng)對(duì)房屋建筑工程施工技術(shù)管理過(guò)程的監(jiān)督
在創(chuàng)建健全完善的施工技術(shù)管理體系，制定完嚴(yán)格的施工技術(shù)管理制度好，房屋建筑企業(yè)的相關(guān)部門(mén)還應(yīng)該不斷加強(qiáng)對(duì)房屋建筑工程施工技術(shù)管理過(guò)程的嚴(yán)格監(jiān)督，以確保相關(guān)的施工技術(shù)管理制度能被真正有效的執(zhí)行與落實(shí)。這就要求相關(guān)人員綜合分析與仔細(xì)審核房屋建筑工程施工技術(shù)管理過(guò)程中的技術(shù)檔案與具體的管理流程，確保在實(shí)踐施工中應(yīng)用的房屋建筑施工技術(shù)與建筑行業(yè)規(guī)范和具體的房屋建筑工程施工要求相符合[4]。
3.4積極引進(jìn)現(xiàn)代信息化技術(shù)，提升房屋建筑工程技術(shù)管理的效率與質(zhì)量
21世紀(jì)是一個(gè)信息化時(shí)代，計(jì)算機(jī)和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)被廣泛應(yīng)用在社會(huì)各行業(yè)中，促進(jìn)了社會(huì)多行業(yè)的良性發(fā)展。而房屋建筑施工企業(yè)也應(yīng)該積極順應(yīng)時(shí)展趨勢(shì)，將計(jì)算機(jī)信息化技術(shù)真正應(yīng)用到房屋建筑工程技術(shù)管理工作中。這樣一方面可以增加房屋建筑施工企業(yè)搜集、整理相關(guān)施工資料的效率，為工程施工技術(shù)的改進(jìn)提供更充分的參考資料信息。另一方面通過(guò)便捷化的計(jì)算機(jī)操作，相關(guān)管理人員能夠明顯加快房屋建筑工程施工技術(shù)管理的效率，同時(shí)通過(guò)計(jì)算機(jī)共享，綜合收集工程不同部門(mén)對(duì)施工技術(shù)管理的有效建議，最終擇優(yōu)將這些建議運(yùn)用到實(shí)際的施工技術(shù)管理工作中，進(jìn)一步提升施工技術(shù)管理水平。
4結(jié)語(yǔ)
綜上所述，房屋建筑工程施工技術(shù)管理工作是一項(xiàng)十分繁瑣復(fù)雜的工作，其管理水平直接影響著房屋建筑工程的最終施工質(zhì)量。當(dāng)前我國(guó)許多房屋建筑企業(yè)在施工技術(shù)管理實(shí)踐中普遍存在著施工技術(shù)管理意識(shí)不強(qiáng)、施工技術(shù)管理方法落后、施工技術(shù)管理人員專業(yè)素質(zhì)不高等問(wèn)題，以致嚴(yán)重阻礙了我國(guó)房屋建筑行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。這就需要房屋建筑企業(yè)的相關(guān)工程管理部門(mén)及時(shí)采取科學(xué)策略，有效提升房屋建筑工程的施工技術(shù)管理水平，通過(guò)科學(xué)先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)化的管理，優(yōu)化整個(gè)房屋建筑工程的施工質(zhì)量。
參考文獻(xiàn)
[1]劉桂紅.提高房屋建筑工程施工技術(shù)管理水平具體方法[J].低碳地產(chǎn)，2016，2（13）：464.
中圖分類號(hào)：TU7 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：
前言：經(jīng)過(guò)三十年的改革開(kāi)放，我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展取得了巨大成就，各項(xiàng)事業(yè)如雨后春筍般的涌現(xiàn)，其中房屋建筑工程異軍突起，為繁榮社會(huì)經(jīng)濟(jì)，提高人民生活水平發(fā)揮了巨大的作用。幾十年的磨練，憑借自力更生并借鑒學(xué)習(xí)國(guó)際先進(jìn)建筑施工技術(shù)，我國(guó)房屋建筑施工技術(shù)取得了很大進(jìn)步，我國(guó)的相關(guān)建筑施工企業(yè)實(shí)施了一些世界著名的建筑工程。但我們還是應(yīng)該清醒地看到我國(guó)房屋建筑施工中存在的不足，集中體現(xiàn)為房屋建筑施工的質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)量問(wèn)題事關(guān)整個(gè)房屋建筑的成敗，在施工過(guò)程中如若控制不當(dāng)，出現(xiàn)質(zhì)量安全隱患，甚至釀成質(zhì)量安全事故的后果，造成難以挽回的損失和惡劣的社會(huì)影響。因此，房屋建筑施工過(guò)程中的質(zhì)量控制問(wèn)題一定要引起相關(guān)建筑企業(yè)和監(jiān)管部分的足夠重視。
我國(guó)房屋建筑施工中出現(xiàn)的質(zhì)量控制問(wèn)題及原因
房屋建筑施工中的質(zhì)量控制問(wèn)題關(guān)系著整個(gè)建筑工程的成敗及人民的生命財(cái)產(chǎn)安全，歷來(lái)是各個(gè)施工企業(yè)和監(jiān)管部門(mén)把控的重點(diǎn)，但是在我國(guó)房屋建筑工程施工過(guò)程中仍然存在著較為突出的質(zhì)量安全問(wèn)題，給相關(guān)工程項(xiàng)目和施工企業(yè)乃至整個(gè)房屋建筑行業(yè)帶來(lái)惡劣的社會(huì)影響。筆者總結(jié)了我國(guó)房屋建筑質(zhì)量控制存在的問(wèn)題及原因，主要表現(xiàn)為：
1.我國(guó)房屋建筑行業(yè)從業(yè)者素質(zhì)較低。筆者這里提到的素質(zhì)通常指囊括房屋施工從業(yè)者的職業(yè)素養(yǎng)和專業(yè)技術(shù)水平的綜合素質(zhì)；首先，在職業(yè)素養(yǎng)方面，我國(guó)房屋建筑施工從業(yè)者的責(zé)任心較差，認(rèn)為自己拿錢(qián)干活，建筑工程質(zhì)量是否過(guò)關(guān)于自己并無(wú)多大關(guān)系。這種錯(cuò)誤而又危險(xiǎn)的職業(yè)觀通常會(huì)導(dǎo)致施工者在具體的施工過(guò)程中忽略了自身的責(zé)任，片面、盲目地追求完成工程建設(shè)任務(wù)。其次，我國(guó)建筑施工從業(yè)者整體施工技術(shù)水平較低，與國(guó)外相比還存在著較大的差距，這是多方面的因素使然。
一方面，我國(guó)沒(méi)有形成對(duì)從業(yè)者專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的機(jī)制，對(duì)從業(yè)者的技術(shù)水平把關(guān)不嚴(yán)，一些技術(shù)水平較低，達(dá)不到相關(guān)建筑施工要求的人員通常也會(huì)順利入選，為建筑工程施工質(zhì)量安全埋下質(zhì)量隱患，比如在我國(guó)建筑施工領(lǐng)域中，建筑施工很大一部分是由農(nóng)民工承擔(dān)的，眾所周知，很多農(nóng)民工的建筑技術(shù)是依靠多年的建筑經(jīng)驗(yàn)獲得的，一些甚至是為了參與施工臨時(shí)現(xiàn)學(xué)，這種情況下的施工人員技術(shù)水平往往會(huì)不達(dá)標(biāo)，通常會(huì)給建筑施工質(zhì)量控制構(gòu)成威脅；另一方面，近年來(lái)，我國(guó)的城市化進(jìn)程過(guò)快，房屋建筑工程對(duì)施工人員的需求量巨大，這就造成了我國(guó)許多建筑工程難找施工技術(shù)人員，只能退而求其次，勉強(qiáng)運(yùn)用技術(shù)不是很過(guò)關(guān)的施工人員參與施工，建筑施工質(zhì)量控制就得不到保證。
2.房屋建筑的選材不合理。建筑材料的選擇是建筑工程順利開(kāi)展的前提，倘若建筑材料選材不當(dāng)，在施工中運(yùn)用不合格的材料，建筑工程的質(zhì)量得不到任何保證，這種情況主要是由于企業(yè)過(guò)分強(qiáng)調(diào)成本控制以及對(duì)建筑材料缺乏足夠了解造成的。首先，相關(guān)建筑企業(yè)為了最大限度地獲得經(jīng)濟(jì)利益，在施工中不惜偷工減料甚至采用假冒偽劣建材；其次，相關(guān)的建材采購(gòu)人員對(duì)建筑工程所需材料缺乏了解，造成材料采購(gòu)的失誤，對(duì)建筑施工質(zhì)量控制構(gòu)成嚴(yán)重影響。
3.相關(guān)部門(mén)對(duì)房屋建筑施工過(guò)程監(jiān)管不到位。房屋建筑施工過(guò)程中之所以會(huì)不斷出現(xiàn)人員素質(zhì)低，建材選擇不合理等一系列問(wèn)題歸根結(jié)底在于相關(guān)質(zhì)量安全控制部門(mén)監(jiān)管不到位，滋生了質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的溫床。
二、加強(qiáng)房屋建筑施工中質(zhì)量控制的具體措施和策略
鑒于我國(guó)在房屋建筑施工過(guò)程中出現(xiàn)一系列的質(zhì)量問(wèn)題的嚴(yán)峻形勢(shì)，我們必須深入反思，并采取一系列的行動(dòng)和措施，保證我國(guó)建筑施工的質(zhì)量安全。筆者總結(jié)為以下幾點(diǎn)：
1.建立建筑人才培養(yǎng)機(jī)制，提高房屋建筑從業(yè)者的整體素質(zhì)。提升建筑施工的質(zhì)量，施工人才是關(guān)鍵，鑒于我國(guó)在建筑人才方面面臨的突出問(wèn)題，我們應(yīng)該從以下幾方面入手，解決我國(guó)建筑施工人才職業(yè)素養(yǎng)低、專業(yè)技術(shù)弱的瓶頸。
1.1.加強(qiáng)對(duì)建筑施工人員的思想教育，使他們深刻認(rèn)識(shí)到質(zhì)量安全問(wèn)題造成的嚴(yán)重后果以及自身承載的重要使命，切實(shí)強(qiáng)化建筑施工者的責(zé)任心，使他們?cè)谑┕み^(guò)程中更加仔細(xì)、負(fù)責(zé)。
1.2.建立系統(tǒng)的人才培養(yǎng)機(jī)制，切實(shí)提高建筑施工人員的技術(shù)說(shuō)準(zhǔn)。保證建筑工程的質(zhì)量安全，施工者的專業(yè)技術(shù)能力是關(guān)鍵，面對(duì)我國(guó)專業(yè)人才稀缺，施工人員技術(shù)水平低的突出問(wèn)題，我國(guó)應(yīng)該建立健全相關(guān)的專業(yè)建筑工程技術(shù)人才培養(yǎng)機(jī)制，引進(jìn)國(guó)外的先進(jìn)施工技術(shù)和人才培養(yǎng)理念，緩解并最終解決我國(guó)建筑工程行業(yè)專業(yè)技術(shù)人才稀缺和施工技術(shù)水平低的問(wèn)題。
2.合理選擇建筑材料。要做到建筑工程施工的質(zhì)量安全控制，建材選擇的監(jiān)管是必不可少的環(huán)節(jié)之一，相關(guān)的施工企業(yè)要從質(zhì)量安全控制的大局出現(xiàn)，摒棄蠅頭小利，采用貨真價(jià)實(shí)的材料進(jìn)行施工，保證建筑施工的質(zhì)量安全控制。
3.相關(guān)監(jiān)管部門(mén)必須對(duì)建筑施工的質(zhì)量控制引起高度重視，加強(qiáng)對(duì)建筑施工環(huán)節(jié)的監(jiān)管。監(jiān)管是強(qiáng)化質(zhì)量控制，防止質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)的有力手段，相關(guān)監(jiān)管部門(mén)必須切實(shí)負(fù)起相應(yīng)的監(jiān)管責(zé)任，對(duì)建筑施工中的質(zhì)量控制進(jìn)行周密的監(jiān)控和管理，才能始終保證建筑工程施工的質(zhì)量安全控制。
房屋建筑工程質(zhì)量通病的存在對(duì)建筑業(yè)來(lái)說(shuō)，是一個(gè)一直存在急需解決的問(wèn)題，對(duì)于廣大居民來(lái)說(shuō)，也造成了生活的極大不便。為了解決房屋建筑工程質(zhì)量通病，對(duì)常見(jiàn)的房屋建筑工程質(zhì)量通病進(jìn)行分類分析是必不可少的，由特殊到一般，再總體探究房屋建筑工程質(zhì)量通病的成因及防治策略。
1 常見(jiàn)的房屋建筑工程質(zhì)量通病的原因和措施
房屋建筑工程質(zhì)量通病廣泛存在于我國(guó)房屋建筑工程中，接下來(lái)分析一些常見(jiàn)的房屋建筑工程質(zhì)量問(wèn)題的原因和相關(guān)防治措施。
1.1 外墻滲漏
原因：主要是外墻防水措施的不到位，無(wú)防水措施或是防水涂料不合格，防水涂層有裂縫。也可能是施工后施工所用腳手架在墻體上的洞未堵嚴(yán)造成的雨水滲入。
措施：外墻必須采用合格的防水涂料進(jìn)行涂刷，并且按照標(biāo)準(zhǔn)施工，三層防水涂料每一層都要仔細(xì)涂刷，等上一層完全干后再涂下一層，同時(shí)避免造成劃傷。施工后腳手架洞眼需要認(rèn)真處理，堵實(shí)填好，做好防水層。
1.2 窗體漏氣、進(jìn)水
原因：排水孔或氣壓平衡孔未設(shè)置導(dǎo)致進(jìn)水，向窗體內(nèi)側(cè)流入，或排水孔導(dǎo)致窗外冷風(fēng)直入，造成漏氣，降低保溫功能。
措施：設(shè)置氣壓平衡孔，合理安排排水孔的位置。
1.3 地面起砂、空鼓、開(kāi)裂
原因：水泥強(qiáng)度等級(jí)低；砂漿攪拌不均勻或加水過(guò)量；表面壓光時(shí)間掌握不好或壓光次數(shù)不夠；砂漿收縮時(shí)澆水過(guò)多；溫度變化造成裂縫；地面強(qiáng)度未達(dá)到要求就運(yùn)輸踩踏、打孔鉆洞。
措施：使用合格的水泥砂子，做好養(yǎng)護(hù)時(shí)期的工作，等地面強(qiáng)度達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后在進(jìn)行踩踏施工。
1.4 內(nèi)墻開(kāi)裂、空鼓、滲漏
原因：清掃不干凈；墻面不平；砂漿配合比不好；抹灰過(guò)程中沒(méi)有分層抹灰；前面內(nèi)暗管太淺或者未做固定。
措施：務(wù)必將基層表面的污垢等處理干凈才能繼續(xù)內(nèi)墻粉刷；電氣線路暗管需要埋設(shè)到規(guī)定深度，用砂漿認(rèn)真填固好；基層在開(kāi)始抹灰之前需要澆水至少兩遍將其潤(rùn)濕；對(duì)表面不平整的地方一定要處理好在進(jìn)行抹灰。
1.5 樓板裂縫
原因：水泥不合格；現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)不到位；鋼筋保護(hù)層厚度和模板保護(hù)層厚度不合格。
措施：嚴(yán)格管理材料采購(gòu)環(huán)節(jié)；養(yǎng)護(hù)期間混凝土強(qiáng)度沒(méi)有達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)不能進(jìn)行后續(xù)施工內(nèi)容，在施工過(guò)程中，控制現(xiàn)澆板的鋼筋保護(hù)層厚度和模板保護(hù)層厚度。
2 房屋建筑工程質(zhì)量通病的成因
通過(guò)對(duì)常見(jiàn)的房屋建筑工程質(zhì)量通病進(jìn)行分析和探究可以看出，房屋建筑工程質(zhì)量通病的產(chǎn)生存在的共同問(wèn)題主要發(fā)生在工程設(shè)計(jì)、選材用料、工程實(shí)施、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理等環(huán)節(jié)。
2.1 工程設(shè)計(jì)
在設(shè)計(jì)時(shí)候的不合理很容易造成房屋建筑工程質(zhì)量通病的產(chǎn)生，并且這種質(zhì)量通病的產(chǎn)生是無(wú)法通過(guò)施工的合格和標(biāo)準(zhǔn)來(lái)彌補(bǔ)的。例如窗體的排水孔位置設(shè)計(jì)，不合理的位置會(huì)造成保溫效果減弱或者雨水內(nèi)滲等情況，工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的不合理留下的隱患是不可小視的。
2.2 選材用料
材料的質(zhì)量直接關(guān)系到整個(gè)工程的質(zhì)量，然而材料的質(zhì)量問(wèn)題也是房屋建筑質(zhì)量通病產(chǎn)生最常見(jiàn)的原因。為了減少工程造價(jià)采用不合格的材料湊數(shù)的情況也是屢見(jiàn)不鮮，然而這種做法造成的后果往往是十分惡劣的，造成人員傷亡、財(cái)物損失的案例十分多。
2.3 工程實(shí)施
施工工人的專業(yè)素質(zhì)也影響著整個(gè)工程，不規(guī)范的操作也許就會(huì)導(dǎo)致一些質(zhì)量通病的產(chǎn)生，如果施工隊(duì)伍的素質(zhì)過(guò)于低，在施工過(guò)程中沒(méi)有按照施工標(biāo)準(zhǔn)操作，對(duì)施工工序不了解，沒(méi)有專業(yè)的訓(xùn)練，很難達(dá)到要求的施工質(zhì)量，也會(huì)給后繼工序留下隱患。
2.4 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理
現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理是很重要的一個(gè)崗位，然而很多施工的那位并不重視這個(gè)崗位的人員安放，經(jīng)常存在不合格的監(jiān)理人員上崗現(xiàn)象，這種現(xiàn)象導(dǎo)致項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理質(zhì)量控制不到位，沒(méi)有嚴(yán)格的審查，對(duì)于工程質(zhì)量沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)的驗(yàn)收、監(jiān)督制度，施工過(guò)程中存在的隱患和問(wèn)題得不到及時(shí)的糾正和解決，從而引起房屋建筑工程質(zhì)量通病的產(chǎn)生。
3 房屋建筑工程質(zhì)量通病的防治策略
針對(duì)房屋建筑工程質(zhì)量通病的存在，積極尋找相應(yīng)防治策略是必要的。
3.1 重視工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)
工程設(shè)計(jì)的合理性是避免房屋建筑工程質(zhì)量通病的前提。設(shè)計(jì)人員的專業(yè)性是十分重要的，同時(shí)設(shè)計(jì)人員也要不斷積累經(jīng)驗(yàn)，從現(xiàn)場(chǎng)實(shí)踐中學(xué)習(xí)，虛心聽(tīng)取施工人員和住戶的建議，全面考慮住戶需求，有效地從設(shè)計(jì)方面減少房屋建筑工程質(zhì)量通病的產(chǎn)生，盡量使自己的設(shè)計(jì)方案合理科學(xué)。
3.2 對(duì)材料把好質(zhì)量關(guān)
殘次品必然不會(huì)產(chǎn)生質(zhì)量好的工程。選材用料環(huán)節(jié)必須要嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)于要使用的材料進(jìn)行嚴(yán)格地檢查，切不可偷工減料。選擇有正規(guī)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，質(zhì)量合格的廠家合作，一切都將材料的質(zhì)量放在第一位，堅(jiān)決杜絕從中謀取私利的行為，同時(shí)對(duì)于一些新材料更是要嚴(yán)格全方位的檢查后才能使用。
3.3 慎重組織施工隊(duì)伍
施工隊(duì)伍的素質(zhì)不能過(guò)低。大量未經(jīng)訓(xùn)練的農(nóng)民工涌入建筑行業(yè)造成了施工隊(duì)伍素質(zhì)的下降，這種情況應(yīng)該盡量避免，經(jīng)常對(duì)施工人員進(jìn)行專業(yè)的指導(dǎo)培訓(xùn)，挑選較有經(jīng)驗(yàn)的施工人員，向施工人員普及建筑業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督他們按照規(guī)程施工，盡量避免因操作的不規(guī)范造成的質(zhì)量通病。
3.4 加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理
現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理崗位的重要性要引起重視，加強(qiáng)管理，配備合格負(fù)責(zé)的監(jiān)理人員，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的質(zhì)量管理，以此來(lái)減少施工過(guò)程中造成的房屋建筑工程質(zhì)量通病，提高工程質(zhì)量。
3.5 加強(qiáng)房屋建筑工程質(zhì)量通病的治理工作
房屋建筑工程質(zhì)量通病不可能在短時(shí)間內(nèi)就消除，于是，對(duì)于房屋建筑工程質(zhì)量通病需要采取有效的治理措施，對(duì)于出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，采取及時(shí)有效的后期治理，從而盡可能降低損失。
4 結(jié)束語(yǔ)
只要嚴(yán)格遵守房屋建筑工程的標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)管理，認(rèn)真對(duì)待各種質(zhì)量通病，房屋建筑工程質(zhì)量通病是可以避免的。房屋建筑工程與廣大居民息息相關(guān)，房屋建筑工程質(zhì)量通病需要引起建筑業(yè)的極大重視，做到及早預(yù)防、規(guī)范施工，及時(shí)處理，解決好質(zhì)量通病，為廣大居民營(yíng)建放心省心的居住環(huán)境。
【參考文獻(xiàn)】
