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時(shí)間：2022-09-04 01:50:48
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1、前言
傳統(tǒng)建筑在外墻施工中是不涉及外墻涂料的，但是隨著人們對(duì)建筑物的美觀性要求不斷增加，對(duì)房屋外墻的保護(hù)理念不斷加深，逐步發(fā)展到了如今運(yùn)用外墻涂料對(duì)房屋外墻進(jìn)行裝飾的階段。目前使用的外墻涂料一般都能對(duì)建筑物外墻起到保護(hù)作用，它能夠有效地使外墻與外界環(huán)境隔開，從而減緩了建筑外墻的腐蝕及損壞。正因?yàn)槿绱?，建筑外墻涂?a href="http://www.tjykpx.cn/haowen/2000.html" target="_blank">施工在我國(guó)建筑業(yè)中有了快速的發(fā)展，為了配合節(jié)能這一時(shí)代要求，我國(guó)很多地方政府都出臺(tái)了相關(guān)的文件，這些文件的主要內(nèi)容是對(duì)傳統(tǒng)建筑物使用外墻面磚的施工工藝進(jìn)行限制，甚至將這一傳統(tǒng)施工工藝淘汰掉，從而對(duì)現(xiàn)行的建筑外墻涂料施工工藝進(jìn)行推廣，這是我國(guó)建筑行業(yè)的一個(gè)歷史性的進(jìn)步。其實(shí)國(guó)外很早對(duì)建筑外墻涂料施工工藝就進(jìn)行了研究，并且已經(jīng)有了很普遍的應(yīng)用，隨著國(guó)外這一施工工藝的發(fā)展，逐步引起了我國(guó)建筑業(yè)的關(guān)注。最好的例子就是近些年我國(guó)從國(guó)外引進(jìn)的乳膠漆對(duì)我國(guó)國(guó)內(nèi)建筑業(yè)起到了很大的沖擊，同時(shí)也對(duì)我國(guó)的消費(fèi)起到了很大的拉動(dòng)作用，極大的促進(jìn)了我國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量的提高，這對(duì)我國(guó)的建筑行業(yè)來(lái)說(shuō)絕對(duì)是一件好事。
2、建筑外墻涂料的選擇
對(duì)于外墻涂料來(lái)說(shuō)，我們既要保證它的美觀性，也要保證它的實(shí)用性。但是對(duì)于建筑物內(nèi)墻來(lái)說(shuō)，我們更看重的可能還是涂料的美觀性，但對(duì)于外墻來(lái)說(shuō)，更注重的還是涂料的實(shí)用性，這是因?yàn)閷?duì)內(nèi)墻可以進(jìn)行經(jīng)常性的涂料的更換以適應(yīng)人們不斷變化的審美觀，但是外墻涂料一旦施工完成，我們就很少對(duì)其進(jìn)行改動(dòng)。所以對(duì)建筑外墻涂料進(jìn)行選擇一定要謹(jǐn)慎。外墻涂料的選擇最好是從建筑物涂料飾面的要求出發(fā)，選擇的建筑物外墻涂料必須具備耐磨性、耐腐蝕性、耐沾污性及良好的保色性要求?，F(xiàn)就將選擇外墻涂料的一些要求介紹如下：
（1）在對(duì)涂料進(jìn)行選擇時(shí)首先要考慮當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件，日照、溫度、濕度等因素都應(yīng)在考慮的范圍之內(nèi)，這是因?yàn)檫@些因素能夠?qū)ν鈮ν苛系男阅茉斐珊艽蟮挠绊?。由于南方天氣比較多雨，所以最好選擇一些防潮、抗霉的外墻涂料，性能好的外墻涂料能對(duì)建筑物內(nèi)溫度、濕度起到很好的調(diào)節(jié)作用。
（2）對(duì)建筑外墻涂料的選擇還需要根據(jù)施工的環(huán)境條件來(lái)定，當(dāng)施工時(shí)的天氣氣溫太低（5攝氏度）時(shí)，就最好不要選擇一些乳液外墻涂料，因?yàn)檫@種外墻涂料在氣溫很低的條件下涂層成膜性不好，以后很容易出現(xiàn)涂層開裂、脫落的問(wèn)題。針對(duì)這種情況，應(yīng)該選擇一些溶劑性的外墻涂料，這種涂料在低溫下施工不會(huì)出現(xiàn)上述問(wèn)題。
（3）當(dāng)施工對(duì)象是一些民用住宅或公共建筑，那么建筑物的外墻涂料可以選擇一些含純丙烯酸乳液外墻涂料或者是一些水性聚氨酯外墻涂料。
（4）當(dāng)施工對(duì)象是一些工業(yè)建筑或其它立交橋、高架橋等構(gòu)筑物時(shí)，那么建筑物的外墻涂料可以選擇一些丙烯酸共聚乳液的外墻涂料，這是因?yàn)檫@一類涂料具備很好的耐磨性，并且具備長(zhǎng)時(shí)間的保色性能。
（5）當(dāng)施工對(duì)象是一些高層居民住宅或公共建筑物時(shí)，那么建筑物的外墻涂料可以選擇一些低毒性溶劑涂料，如丙烯酸外墻涂料和丙烯酸聚氨酯外墻涂料。
（6）當(dāng)施工對(duì)象是一些對(duì)抗污染性能、耐氣候性能要求較高的高層住宅、公共建筑以及工業(yè)建筑，那么建筑外墻涂料應(yīng)該選用一些溶劑型有機(jī)硅改性外墻涂料和溶劑型氟碳樹脂外墻涂料。
通過(guò)以上六方面的分析，我們可以對(duì)外墻涂料選擇的要求做一個(gè)總結(jié)，具體內(nèi)容如下：
①涂料的耐候性要強(qiáng)：外墻涂料能夠在長(zhǎng)時(shí)間的日照、雨淋下依舊保持不變色、不脫落。
②涂料的附著力要強(qiáng)：外墻涂料與墻面的附著要牢固，另外對(duì)墻面應(yīng)該具備較好的滲透能力。
③涂料的施工要快捷：對(duì)外墻進(jìn)行施工時(shí)，可以采用多種施工方法將涂料涂到墻面上。并且最好是一次性成膜。
④涂料的顏色要多樣：外墻涂料的顏色能夠滿足建筑物在不同環(huán)境下的色彩要求，能夠使外墻顏色與外界環(huán)境保持很好的協(xié)調(diào)性。
3、外墻涂料的施工
3.1 薄層外墻涂料的施工
對(duì)于這一類施工，市面上運(yùn)用較多的主要是溶劑型外墻涂料和合成樹脂乳液外墻涂料兩種涂料。現(xiàn)在將薄層外墻涂料的施工介紹如下：
此類施工比較適合使用在一些細(xì)拉毛外墻面上，另外還需要對(duì)墻面進(jìn)行刮膩?zhàn)?，但是刮膩?zhàn)硬灰颂瘛?duì)于此類涂料施工，一般都會(huì)采用一遍底涂、二遍面涂的施工方法，但是方法不是唯一，還需要根據(jù)建筑工程的實(shí)際需要，對(duì)面涂遍數(shù)做相應(yīng)的調(diào)整。對(duì)于施工方法，則可以采用刷涂、輥涂、無(wú)氣噴涂以及有氣噴涂等方法。進(jìn)行薄層外墻涂料的施工時(shí)，應(yīng)該采用自上而下的施工步驟，這樣能夠保證墻面涂料施工的快捷性，同時(shí)，每一次涂刷時(shí)，最好是以墻面的交接處或者落水管作為涂刷的分界線。由于此類涂料比較薄，所以涂層施工的時(shí)候容易受外界環(huán)境的影響，如大霧天氣，空氣中的濕度處于飽和狀態(tài)，這時(shí)就不適于對(duì)墻面進(jìn)行涂刷，而是要等到空氣中的濕度降下來(lái)在進(jìn)行施工。
3.2 復(fù)層涂料的施工
相對(duì)薄層外墻涂料的施工，復(fù)層涂料的施工對(duì)底層的平整度要求不是很高，因此，粗拉毛墻通常都會(huì)選用這種施工方法，當(dāng)墻面的棱角處有嚴(yán)重?fù)p壞時(shí)，應(yīng)該用水泥膩?zhàn)訉?duì)其進(jìn)行修復(fù)后再進(jìn)行涂料施工。復(fù)層涂料的施工過(guò)程中，需要對(duì)墻面進(jìn)行底涂處理，這樣做的目的一是為了使墻面的堿性得到很好地封閉，二是為了增加主涂層與墻面的附著力。
主涂層的施工是關(guān)鍵，如果涂料是要進(jìn)行反應(yīng)制得，并且是現(xiàn)配現(xiàn)用型的，那么配料必須安排專門的人員進(jìn)行管理。在進(jìn)行主涂層施工時(shí)，一般使用機(jī)械作為噴涂手段，機(jī)械噴涂具有噴涂速度快、厚度均勻的優(yōu)點(diǎn)，但是在施工前一定要進(jìn)行機(jī)械的試噴，試噴過(guò)程中要將噴槍與墻面的距離以及噴涂角度調(diào)整好。
3.3 彩色砂壁狀外墻涂料的施工
彩色砂壁狀外墻一般常見于居民住宅區(qū)，但是根據(jù)以往的施工經(jīng)驗(yàn)，很多住宅墻面上的涂層都會(huì)出現(xiàn)開裂、脫落的情況。針對(duì)這種情況，在傳統(tǒng)涂料的基礎(chǔ)上進(jìn)行了研究，現(xiàn)在運(yùn)用高的比較多的是珍珠漆和真石漆。進(jìn)行此類涂料施工的時(shí)候，為了減少底層涂料的吸水性、增加涂料與墻面的附著力，可以在墻面底部增加一道封閉狀的油漆，但是底漆的顏色應(yīng)該與主涂層的顏色盡量一致，這樣可以保證真石漆的美觀效果。
噴槍的操作是此類施工的關(guān)鍵步驟。在進(jìn)行噴涂的過(guò)程中應(yīng)該將噴槍的壓力控制在0.7 MPa左右。這樣是為了使噴涂效果最佳，因?yàn)楫?dāng)噴槍的壓力過(guò)低時(shí)，涂料出槍的速度就太慢，有時(shí)出現(xiàn)涂料出槍速度不一致的情況，這樣就不能保證涂層厚度的均勻；如果噴槍壓力控制過(guò)大，那么涂料就會(huì)出現(xiàn)很大的回彈現(xiàn)象，這不僅不方便工作人員的施工，而且浪費(fèi)了施工原料。另一個(gè)重要的注意事項(xiàng)就是噴斗與墻面的垂直距離應(yīng)該保持在50cm左右，噴槍必須始終以垂直的狀態(tài)在與墻面平行的平面內(nèi)移動(dòng)。
4、結(jié)語(yǔ)
本文在分析外墻涂料選擇要求的基礎(chǔ)上，對(duì)外墻涂料的施工工藝進(jìn)行了深入的闡述。希望本文的提出，能為我國(guó)創(chuàng)新建筑外墻涂料施工工藝提供一點(diǎn)新的思路。另外，也希望其他的研究人員繼續(xù)深化這方面的研究，為我國(guó)建筑涂料行業(yè)的快速穩(wěn)定發(fā)展做出貢獻(xiàn)。
參考文獻(xiàn)：
[1]百景旺，黃克華.論環(huán)保型外墻涂料的施工質(zhì)量控制[J].企業(yè)科技與發(fā)展，2012，（10）：53-54.
[2]葛雙俊.外墻涂料質(zhì)量通病的原因分析和施工工藝[J].問(wèn)題探討，2005，14，（5）：39-40.
人們的生活觀念隨著社會(huì)的進(jìn)步和對(duì)外交流而逐漸發(fā)生了改變，大眾審美水平也漸漸提高，在建筑墻裝飾材料的選擇上更加的理性和挑剔，不僅要求材料實(shí)用、裝飾效果好，還要求其綠色環(huán)保。建筑外墻涂料漸漸地被廣泛應(yīng)用在建筑裝修行業(yè)。但是外墻涂料在施工完一年之后經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)起皮、變色、褪色、沾污、裂紋等問(wèn)題，這嚴(yán)重影響了外墻涂料的大規(guī)模使用。
一、外墻涂料施工質(zhì)量問(wèn)題原因
外墻涂料施工質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題的原因有很多，有的對(duì)質(zhì)量的影響大，有的則是可有可無(wú)。一般來(lái)說(shuō)，涂料本身的質(zhì)量的好壞、施工人員技術(shù)水平的高低、施工方案的完善與否，都是影響施工質(zhì)量的關(guān)鍵因素。
1、沾污原因分析
因?yàn)橥鈮ν苛系谋韺硬皇峭耆墓饣秸?，上面布滿了肉眼無(wú)法發(fā)現(xiàn)的細(xì)小的孔縫?？諝庵械乃趾拖掠赀^(guò)程中的遇水中都夾帶著一定的粉塵，這些水分進(jìn)入表層的孔縫中，經(jīng)過(guò)蒸發(fā)，孔縫中的水分成為蒸汽進(jìn)入空氣中，而粉塵留在了孔縫中，造成墻面的污染。由于外墻涂料的玻璃化溫度是20oC左右，玻璃化的涂料很容易沾染上灰塵，而一般夏天的氣溫遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于這個(gè)溫度。[1]
2、裂紋原因分析
墻面的抹灰層的質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，因?yàn)橥饨绲臏囟茸兓l(fā)生激烈的熱脹冷縮反應(yīng)，導(dǎo)致涂料對(duì)墻體的沾黏力度降低，發(fā)生裂紋現(xiàn)象。外界的濕度的變化也會(huì)導(dǎo)致涂料出現(xiàn)裂紋。外墻上涂抹的膩?zhàn)拥呐渲帽壤环蠘?biāo)準(zhǔn)或者施工工藝不正確，致使膩?zhàn)油繉舆^(guò)厚過(guò)薄或者膩?zhàn)油磕ǖ牟痪鶆?，?dǎo)致膩?zhàn)颖臼〉目箟嚎沽涯芰p弱，再加上外界環(huán)境的變化，也會(huì)非常容易出現(xiàn)裂紋。
3、脫落原因分析
外墻涂料脫落是嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，也是非常常見的施工質(zhì)量問(wèn)題。一般來(lái)說(shuō)，膩?zhàn)拥馁|(zhì)差、附著力小是造成涂料脫落的最直接原因。如果選用了吸水性大的膩?zhàn)油苛?，在受潮或者濕水后吸水膨脹，也?huì)導(dǎo)致膩?zhàn)幼詣?dòng)脫落。如果施工人員的技術(shù)不夠高，在涂抹膩?zhàn)拥倪^(guò)程中沒(méi)有把握基本的原則，導(dǎo)致膩?zhàn)邮杷?、厚薄不均，也?huì)引起膩?zhàn)用撀?。膩?zhàn)訉雍偷撞牡奈锢硇阅懿罹噍^大，在外界環(huán)境發(fā)生變化的時(shí)候，不能同步的產(chǎn)生相應(yīng)的變化，兩者之間的受力發(fā)生沖突，從而使涂料層脫落。
4、變色、褪色原因分析
與其他質(zhì)量問(wèn)題原因一樣，涂料本身的質(zhì)量問(wèn)題是導(dǎo)致涂料易變色褪色的主要原因。如果選用的涂料的耐光性差，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的太陽(yáng)光的照射就會(huì)發(fā)生褪色現(xiàn)象。抹灰層的堿性達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，抹灰工程結(jié)束后對(duì)抹灰層的養(yǎng)護(hù)不夠重視，在抹灰層的堿性還沒(méi)消解完畢就開始涂抹涂料，造成抹灰層中的堿性物質(zhì)進(jìn)入到涂料中，腐蝕涂料中的顏色成分，最終導(dǎo)致外墻涂料表面發(fā)花、褪色、變色。
二、建筑外墻涂料的施工質(zhì)量控制措施
1、嚴(yán)格把關(guān)外墻涂料質(zhì)量
外墻涂料的質(zhì)量差是眾多外墻涂料施工出現(xiàn)后期問(wèn)題的主要原因。不管施工人員的技術(shù)多么高超、膩?zhàn)拥馁|(zhì)量多么細(xì)膩、底漆的抗堿性多么優(yōu)良，只要涂料本身的質(zhì)量部達(dá)標(biāo)，那些都是徒勞無(wú)功。在選擇涂料的時(shí)候，應(yīng)該保證選用的涂料具有以下幾點(diǎn)特征：
（1）耐光性好，涂料的耐光性應(yīng)該保持在10～20 a內(nèi)涂料不發(fā)生褪色、粉化、龜裂的不良反應(yīng)。[2]
（2）彈性大，彈性大的涂料可以保證能夠承受墻面或者膩?zhàn)影l(fā)生熱脹冷縮反應(yīng)時(shí)墻體和涂料附著力的變化，從而減小涂料發(fā)生脫落、裂紋等問(wèn)題的可能性。
（3）透氣性好，可以使墻體中和涂料里殘存的水分盡快的蒸發(fā)，確保涂料不會(huì)因?yàn)閴w的潮濕而發(fā)生起皮，也可以加大涂料的附著力。
（4）防堿抗堿性好，如果涂料的防堿抗堿性差，在底漆沒(méi)有上好或者膩?zhàn)拥膲A性沒(méi)有消解完的情況下，會(huì)導(dǎo)致涂料的顏色的鮮艷度降低，甚至是涂料褪色掉色，喪失涂料本身的裝飾作用。
2、施工過(guò)程中施工質(zhì)量的控制措施
（1）對(duì)施工環(huán)境的要求
涂料施工對(duì)環(huán)境的溫度和濕度的要求比較嚴(yán)格。一般來(lái)說(shuō)，水性的涂料的施工環(huán)境的溫度應(yīng)該在15～35oC左右，而溶劑型的涂料的施工環(huán)境應(yīng)該在5～35oC左右。當(dāng)然，如果涂料的產(chǎn)品說(shuō)明上已經(jīng)規(guī)定的相應(yīng)的施工環(huán)境的溫度，應(yīng)該按照產(chǎn)品說(shuō)明的要求控制施工環(huán)境的溫度。成膜溫度要求較低的涂料也可以在冬季施工。施工環(huán)境周圍的溫度可以用日常普通的溫度測(cè)量計(jì)，施工墻面的溫度則需要用表面溫度測(cè)量計(jì)。涂料施工的濕度要求環(huán)境的相對(duì)濕度在60%～75%左右。如果遇到刮風(fēng)下雨天氣時(shí)應(yīng)該及時(shí)停止施工。
（2）施工前的準(zhǔn)備
施工工人的水平的高低決定了施工效果，因此在施工前，應(yīng)該雇傭技術(shù)好、經(jīng)驗(yàn)豐富、有施工上崗證書的工人。這是控制施工質(zhì)量的最直觀的方法。另外，一面墻體上選用的涂料的型號(hào)、顏色、質(zhì)量、品種應(yīng)該一致。如果沒(méi)有生產(chǎn)批號(hào)相同的涂料，可以講涂料混合一次避免因涂料不同導(dǎo)致墻面顏色不一、發(fā)生脫落等問(wèn)題。選用的外墻涂料的性能要和抗堿性底漆、膩?zhàn)?、外墻基層的性能一致，以保證在相同的外界環(huán)境下，它們的物理反應(yīng)相同。在進(jìn)行大面積的涂料施工前，可以按設(shè)計(jì)要求準(zhǔn)備符合質(zhì)量要求的樣板墻，從而保證施工過(guò)程不會(huì)出現(xiàn)偏差。
（3）涂料施工要求
為了使建筑物的外觀大方沉穩(wěn)，一般選用顏色偏暗或者深色的涂料，這樣也可以方便涂料與耐候性好的顏料勾兌，使涂料的顏色保持的更加長(zhǎng)久。在外墻涂料施工的時(shí)，應(yīng)該嚴(yán)格按照操作說(shuō)明書進(jìn)行操作，對(duì)于有較高要求的工程，可以不用嚴(yán)格按照“一底二面”的標(biāo)準(zhǔn)施工，可適當(dāng)增加涂層數(shù)。外墻涂料的施工順序一般是沿建筑物從上到下、由左至右，每個(gè)墻面、段面的施工應(yīng)該風(fēng)別以墻面的水落管、陰陽(yáng)角、分隔縫為邊界。[3]
3、涂料施工驗(yàn)收質(zhì)量控制
驗(yàn)收人員在對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收的時(shí)候應(yīng)該按照國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，這是對(duì)建筑外墻涂料的施工質(zhì)量進(jìn)行控制的最有效的階段。通常情況下在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)該著重檢查同一面墻體上的涂料顏色是否一致均勻、涂層表面是否有凹槽空隙、墻面和墻面的接縫處是否有明顯的痕跡、墻面是否有掉粉起皮等問(wèn)題、是否有墻面沒(méi)有進(jìn)行涂抹。
結(jié)束語(yǔ)：
隨著建筑外墻涂料的使用越來(lái)越廣泛，建筑外墻涂料的施工質(zhì)量也越來(lái)越受到人們的重視。在施工過(guò)程中，因?yàn)槭┕と藛T熟練掌握涂料的性能的程度、技術(shù)水平參差不齊等原因，外墻涂料的施工質(zhì)量也是有好有壞。本文提出了控制建筑外墻涂料的施工質(zhì)量的幾點(diǎn)措施，希望能夠改善當(dāng)前的施工質(zhì)量，提高施工人員的操作水平，減少對(duì)施工涂料的浪費(fèi)。施工人員在在嚴(yán)格遵守國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，認(rèn)真施工總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，在實(shí)踐中摸索出有效提高建筑外墻涂料的施工質(zhì)量的方法。
參考文獻(xiàn)：
[中圖分類號(hào)]TU767 [文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼]A [文章編號(hào)]1005-6432（2013）34-0058-02
某小區(qū)設(shè)計(jì)為6+1F，外墻為保溫體系，結(jié)構(gòu)做法為：外墻抹灰找平，粘貼保溫板并用脹栓固定牢固，刮抗裂砂漿并壓入纖維網(wǎng)，2遍膩?zhàn)诱移?，刷底漆，刷面漆涂料。外墻保溫體系施工為9月，雨季還未結(jié)束，正好趕上2012年雨水偏多。由于業(yè)主著急年底交房，有4棟樓粘貼保溫板后就遭到雨淋，保溫板與基層之間不可避免的含有大量水分，沒(méi)等水分蒸發(fā)干凈時(shí)，已經(jīng)開始抗裂砂漿及膩?zhàn)邮┕ち耍o接著進(jìn)行了外墻涂料施工，基層內(nèi)的水分就這樣被封閉在里面。經(jīng)過(guò)冬季的凍脹，第二年春天，在陽(yáng)光照射下，水分揮發(fā)形成水蒸氣、體積膨脹，外墻基層內(nèi)部應(yīng)力急劇增加，最終在應(yīng)力集中處爆發(fā)，擠破外墻飾面層，從而形成涂料裂縫、脫落現(xiàn)象（如圖1、圖2所示）。
此現(xiàn)象說(shuō)明外墻施工如果趕上雨季，則必須制定雨季施工方案，下道工序施工前一定要等上道工序符合要求后才能進(jìn)行施工。
以上只是從施工季節(jié)角度得到的分析、總結(jié)。從整個(gè)外墻保溫體系施工技術(shù)上來(lái)看，要求注意以下兩個(gè)方面從而預(yù)防外墻涂料的脫落。
1 材料方面
外墻保溫體系涉及的材料有：基層水泥砂漿找平層，粘貼砂漿，保溫板，抗裂砂漿，玻纖網(wǎng)格布，外墻膩?zhàn)?，底漆，涂料面漆?/p>
1.1 基層水泥砂漿
保溫系統(tǒng)施工前需要對(duì)外墻抹灰找平、做防水等工作，其中水泥砂漿的強(qiáng)度至關(guān)重要，如果砂漿強(qiáng)度不足，將無(wú)法與粘貼砂漿有效連接，短時(shí)間可能不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，經(jīng)過(guò)一年的溫差變化后，砂漿將會(huì)被抓掉，造成墻面大面積空鼓、脫落，不但影響美觀，大塊脫落時(shí)，還容易造成安全事故，所以基層水泥質(zhì)量必須合格。圖2就是水泥不合格引起的外墻皮脫落，給維修帶來(lái)很大麻煩。由于屋面無(wú)法掛置吊蘭施工，墻面維修采用升降車施工。
1.2 粘貼砂漿
目前市場(chǎng)上銷售的膠粘劑即為粘貼砂漿，使用要求為耐水性強(qiáng)，與水泥砂漿及聚苯板有可靠的粘貼強(qiáng)度。施工前送檢的樣品合格率很高，但實(shí)際使用的膠粘劑強(qiáng)度不好檢驗(yàn)。膠粘劑的強(qiáng)度如果太大，容易將聚苯板拉破，造成苯板破壞，從而引起防護(hù)層裂縫。還有就是許多工地往往不注意施工細(xì)節(jié)，例如擠塑聚苯板和膨脹聚苯板不能使用同一種膠粘劑，坡屋面設(shè)計(jì)擠塑聚苯板的較多，膠粘劑需要和擠塑聚苯板強(qiáng)度相匹配，否則粘貼不牢固，或是受溫度影響，變形不一致。從而引起表層涂料開裂、脫落等現(xiàn)象。
1.3 保溫板
規(guī)范要求：膨脹聚苯板表觀密度為18.0～22.0kg/m3。導(dǎo)熱系數(shù)為：≤0.041w/（m.k）。垂直于板面方向的抗拉強(qiáng)度大于0.1MPa。尺寸穩(wěn)定性：≤0.3%。材料應(yīng)為阻燃型，且應(yīng)符合絕熱用膨脹聚苯板第2類的其他要求。
膨脹聚苯板出廠前應(yīng)在自然條件下陳化42天或在60℃蒸汽中陳化5天。由于施工場(chǎng)地有限，現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法大量堆積苯板，且工期緊張，廠家送貨供不應(yīng)求，生產(chǎn)出來(lái)的苯板根本沒(méi)有達(dá)到陳化要求就拉至施工現(xiàn)場(chǎng)，緊接著就上墻投入使用。造成苯板尺寸穩(wěn)定性達(dá)不到規(guī)范要求，待外墻涂料施工完畢后，或是工程竣工后，聚苯板收縮引起抗裂砂漿及膩?zhàn)?、涂料裂縫，嚴(yán)重部位造成脫落現(xiàn)象。
另一個(gè)原因是，許多施工單位為了省錢，采購(gòu)的聚苯板密度達(dá)不到18kg/m3，做實(shí)驗(yàn)的樣品是滿足要求的，實(shí)際使用過(guò)程“掉包”，檢查人員不可能每張苯板都進(jìn)行稱重檢查，所以存在大量不合格苯板使用的工程上，由于這些苯板密度低，抗變形能力差，耐老化性能差。施工完成后，容易造成苯板表面與防護(hù)層粘貼強(qiáng)度不夠，從而引起外墻涂料裂縫、空鼓、脫落現(xiàn)象。
1.4 防護(hù)層材料
抗裂砂漿、耐堿網(wǎng)格布、外墻膩?zhàn)?、防水涂料的質(zhì)量對(duì)外墻涂料脫落起著重要作用。常見材料問(wèn)題有：網(wǎng)格布拉伸斷裂強(qiáng)力不夠，抹面砂漿強(qiáng)度不夠，造成它們組合后柔韌度不夠，引起砂漿層裂縫。
膩?zhàn)討?yīng)為彈性膩?zhàn)?，且?yīng)為防水膩?zhàn)?，目前市?chǎng)上外墻膩?zhàn)臃N類繁多，但實(shí)際應(yīng)用于工程上的合格膩?zhàn)硬欢啵鋵?shí)外墻膩?zhàn)硬还馄鸬秸移阶饔?，耐水性能很關(guān)鍵，如果雨水后失去強(qiáng)度，必然導(dǎo)致涂料脫落；柔韌性要求膩?zhàn)幽軌蜻m應(yīng)砂漿及保溫板的變形要求，否則將引起膩?zhàn)娱_裂，涂料裂縫、脫落；膩?zhàn)蛹热黄鸬匠猩蠁⑾碌淖饔?，那么它必須與砂漿及涂料相匹配，最好是使用同一品牌的膩?zhàn)雍屯苛?，否則也容易因性能不相容造成涂料或是膩?zhàn)討?yīng)力分散，引起涂料脫落現(xiàn)象。
外墻涂料應(yīng)是防水涂料，否則涂料遇水后顏色變淡，慢慢被水溶解。防水性還能保護(hù)膩?zhàn)拥耐暾裕鼓佔(zhàn)幼畲笙薅鹊牟皇艹?，和涂料緊緊結(jié)合在一起。
2 施工方面
2.1 保溫板施工
施工工序要合理：如果墻面基層處理不到位，工序銜接時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，造成基層過(guò)于干燥，無(wú)法有效的粘貼，或是工期太緊，下過(guò)雨后，立即進(jìn)行保溫板的粘貼，使粘貼砂漿強(qiáng)度遭到破壞。粘貼保溫板前，必須對(duì)墻體基層砂漿強(qiáng)度進(jìn)行檢驗(yàn)，并且保證基層干燥、表面無(wú)浮沉、雜物等。
保溫板固定件的數(shù)量及鉆入深度要符合規(guī)范要求，應(yīng)先做樣板，然后做拉拔試驗(yàn)，待實(shí)驗(yàn)合格后才能大面積施工。
2.2 防護(hù)層施工
通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)解剖檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)：外墻裂縫處和沒(méi)有裂縫部分對(duì)比，抹面砂漿和膩?zhàn)臃鄣暮穸炔蛔闶峭鈮ν苛厦撀涞闹饕颉Ｄ嫔皾{厚度應(yīng)控制在3～5mm，膩?zhàn)討?yīng)分層施工，待第一層膩?zhàn)痈稍锖筮M(jìn)行第二層膩?zhàn)邮┕?，且每層的厚度至少?yīng)大于1mm。面積裂縫處的網(wǎng)格布位置不對(duì)，離保溫層太近，起不到抗裂作用，造成抗裂砂漿層產(chǎn)生裂縫。
外墻涂料裝飾以其色彩的鮮艷豐富，安全性能好，易翻新等優(yōu)勢(shì)贏得了專家、學(xué)者的一致好評(píng)，受到國(guó)家建設(shè)部的推薦，而逐步替代了外墻面磚，成為城市建筑物的靚麗外衣，被廣泛推廣使用，但隨著越來(lái)越多的外墻涂料工程的完工，經(jīng)過(guò)了時(shí)間的考驗(yàn)，一些不足及缺陷的暴露以及它關(guān)系到建筑物的臉面問(wèn)題，整體美感的效果，因此外墻涂料工程的施工質(zhì)量也倍受關(guān)注。本人在施工過(guò)程中遇到的涂料工程的質(zhì)量缺陷有涂層開裂、空鼓脫落、漆膜開裂或崩開、涂料施工后變色發(fā)花或泛青現(xiàn)象、色差以及涂層間粘結(jié)力不夠引起的涂層脫落。詳述如下：
一、 涂層開裂
1、由于基礎(chǔ)不均勻沉降引起的粉刷層裂縫造成涂層開裂，一般情況下裂縫寬度較大且在運(yùn)動(dòng)之中，如建筑物門窗角處45度斜裂縫和建筑物高低層聯(lián)接處的裂縫；處理方法：應(yīng)在建筑物沉降基本穩(wěn)定后再將粉刷層打開20-30cm，重布鋼絲網(wǎng)、粉刷，干燥后重新施工外墻涂料進(jìn)行處理。
2、由于粉刷時(shí)墻面粉刷面積過(guò)大形成的溫度伸縮裂縫造成涂層開裂，如建筑物的山墻面的裂縫；處理方法：應(yīng)通過(guò)塑料分格條劃分或在涂料施工時(shí)以美紋紙進(jìn)行了粘貼劃分，將大面積的墻面劃分成若干小方塊，將溫度伸縮應(yīng)力予以釋放而很好的起到防止涂層開裂的效果。
3、由于粉刷層強(qiáng)度不夠或涂料膩?zhàn)訉訌?qiáng)度過(guò)高形成表面龜裂導(dǎo)致涂料施工后涂層龜裂，俗稱水印紋。粉刷層強(qiáng)度不夠，這是因?yàn)橥鈮λ嗌皾{粉刷時(shí)未嚴(yán)格按砂漿的實(shí)驗(yàn)室配合比進(jìn)行配制，而是隨意加砂造成的砂漿強(qiáng)度不足，如永中一廠房用手搓都能很輕松的將粉刷層搓出一個(gè)坑來(lái)，這種基層在下過(guò)雨后就能看出滿墻都是龜裂，而另一種就是在早期外墻涂料膩?zhàn)右话悴捎?25水泥加801膠水拌合而成，強(qiáng)度很高，特別容易形成龜裂。處理方法：a要加強(qiáng)施工人員的現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)的砂漿配合比配制水泥砂漿，b生產(chǎn)產(chǎn)家以更專業(yè)的手段專門生產(chǎn)外墻涂料專用膩?zhàn)蛹右云ヅ?，降低了膩?zhàn)拥膹?qiáng)度，同時(shí)提高了膩?zhàn)臃鄣娜嵝裕踔翉椥?，?jīng)過(guò)這幾年情況來(lái)看，專業(yè)的外墻膩?zhàn)拥馁|(zhì)量是越來(lái)越好了，但水泥砂漿的配合比的控制成下降趨勢(shì)，真的希望總包單位的施工管理人員加強(qiáng)管理力度。
二、空鼓（脫落）
1、由于粉刷層空鼓導(dǎo)致外墻涂料層空鼓脫落。就象外墻面磚因空鼓脫落一樣，雖不會(huì)象面磚脫落那么嚴(yán)重，但結(jié)果也是相當(dāng)可怕的，處理方法：在施工前加強(qiáng)粉刷層的檢查，如有空鼓及時(shí)處理，如有涂料完成后再發(fā)現(xiàn)空鼓的，也一定要通過(guò)切割鏟除粉刷空鼓層，重新粉刷，并重做涂料進(jìn)行處理。
2、由于粉刷層的細(xì)短裂縫（已穩(wěn)定）導(dǎo)致涂料施工后產(chǎn)生膩?zhàn)訉涌展模球緺睿┈F(xiàn)象，特別在涂料施工時(shí)受臺(tái)風(fēng)或強(qiáng)降雨影響，且膩?zhàn)臃圻^(guò)于松散，由裂縫處的水蒸汽膨脹造成膩?zhàn)訉优c粉刷基層粘結(jié)不牢而引起的蚯蚓狀鼓起，處理方法：用鏟刀將鼓起部位鏟除，清理干凈，用彈性膩?zhàn)舆M(jìn)行修補(bǔ)，加強(qiáng)抗堿底漆進(jìn)行墻面批刮和修補(bǔ)，最好是在選擇外墻膩?zhàn)訒r(shí)選擇正規(guī)的廠家，杜絕將松散的膩?zhàn)佑迷谕鈮γ?，否則將會(huì)造成很多麻煩（如有一廠房工程，每刮一次臺(tái)風(fēng)我們都得去修補(bǔ)一次）。
三、 漆膜開裂或崩開
1、涂層不匹配造成漆膜開裂，如市區(qū)高樂(lè)大廈的外墻涂料因中層涂料采用彈性中層漆拉涂，彈性系數(shù)在200%以上，而面漆采用聚氨脂油性面漆，高強(qiáng)度，硬脆性，當(dāng)外界環(huán)境變化造成彈性中層料伸縮 就造成面漆漆膜的崩裂，處理方法：建議施工單位業(yè)務(wù)人員應(yīng)加強(qiáng)涂料的專業(yè)知識(shí)，嚴(yán)格按廠家配套的材料系統(tǒng)組織施工，不能以客戶的要求隨意搭配。
2、涂料未形成固化而造成的漆膜開裂，一般在冬季施工較為普遍，是因?yàn)闅鉁氐陀谕苛铣赡さ淖畹蜏囟?，?dǎo)致涂料不能成膜所致，如龍灣中學(xué)附屬工程在冬季施工時(shí)。處理方法：選用玻璃化溫度較低的涂料，以保證在氣溫相對(duì)較低的情況下能順利成膜，且在大氣溫度低于5度時(shí)應(yīng)停止施工。
3、因灰塵未清理干凈造成涂層粘結(jié)不牢開裂，在所有的工程中經(jīng)常發(fā)現(xiàn)在窗臺(tái)和女兒墻壓頂部位，因上一涂層完成后經(jīng)過(guò)較長(zhǎng)時(shí)間，或因傾倒垃圾造成的積灰現(xiàn)象，在涂料施工時(shí)未清理或清理不干凈所致；處理方法：在保證上下道路涂層間的干燥時(shí)間下盡量縮短進(jìn)行下道涂層的時(shí)間，或派專人負(fù)責(zé)清理上述部位的灰塵再進(jìn)行涂料施工。
四、涂料施工后變色發(fā)花或泛青現(xiàn)象
一般在油性金屬漆的工程中較為常見，形成的原因有基層含水率過(guò)大（大于8%），基層的堿性過(guò)高（PH值10），或周圍環(huán)境的影響造成涂料施工后變色發(fā)花或泛青現(xiàn)象，如新城新世紀(jì)大廈的外墻金屬漆就是這種情況，處理方法：將出現(xiàn)這種問(wèn)題的涂層表面進(jìn)行打磨處理，刷油性抗堿封閉二道，重涂面漆施工。預(yù)控方法：基層粉刷完成后，要干燥28天以上，若時(shí)間不足則可以通過(guò)專用測(cè)濕儀進(jìn)行探測(cè)，含水率小于8%即可，或在墻面上粘貼報(bào)紙，四周密封過(guò)夜，揭開，如報(bào)紙內(nèi)側(cè)無(wú)明顯的水珠形成，即可，基層堿性可用PH試紙進(jìn)行測(cè)試，達(dá)到PH值10方可施工，周圍環(huán)境的影響，如海邊，海風(fēng)吹來(lái)，空氣中堿性過(guò)大，不能采用對(duì)堿性要求高的油性材料系統(tǒng)進(jìn)行施工，如洞頭大門中學(xué)的外墻采用油性丙烯材料系統(tǒng)，顏色為粉紅色，完成不到三個(gè)月，在涂料外面形成一層返堿的膜層覆蓋在涂料層上，使涂料顏色成淡粉色。
五、色差
1、施工后馬上出現(xiàn)的色差如：a、不同批次的材料施工在同一墻面形成的色差，處理方法：在施工時(shí)應(yīng)注意材料的分批計(jì)算使用，數(shù)量少的做第一遍，數(shù)量多的做第二遍，應(yīng)保證第二遍面漆的一致性，b、由于底層漆料施工的接槎造成的色差，如彈性拉毛料施工時(shí)起毛或墻保中層漆施工時(shí)的接槎等，導(dǎo)致面漆施工后，視覺上的不一致，引起色差；處理方法：采用整個(gè)立面同時(shí)施工或采用設(shè)置人為的涂料分割線進(jìn)行劃分勾縫，避免視覺誤差。
2、施工完成一段時(shí)間后出現(xiàn)的色差如：a、涂料的不均勻褪色，在前期的涂料工程比較普遍，因涂料本身質(zhì)量差所至，現(xiàn)在基本不存在了，b、涂料面層的透明罩光漆漏涂所導(dǎo)致，如瑞安銀座廣場(chǎng)的聯(lián)系梁部位，因施工時(shí)難度過(guò)大，當(dāng)面漆完成后顏色一致的情況下工人施工透明罩光漆時(shí)，梁中部約50cm寬的部位未刷罩光漆，當(dāng)時(shí)沒(méi)什么區(qū)別，半年后因罩光漆粘性較大，吸附灰塵較多，顯得較黑，而梁中半米的部位比較干凈，形成明顯的色差，處理方法：清洗聯(lián)系梁后再重新涂刷面漆、罩光漆，施工時(shí)加強(qiáng)每道工序的驗(yàn)收機(jī)制和工序的過(guò)程控制。
六、涂層間粘結(jié)力不夠引起的涂層脫落
Abstract: with the aesthetic view of the update, the people to the requirements of the exterior also increase. But the building wall paint construction quality control adverse often causes of exterior wall surface coating material, the crack, pulverization, change color and fade, peeling and peel, such as leakage problem. So the building wall paint construction quality optimization control, the delay. This article from design, material, construction quality analysis of energy-saving building exterior wall insulation layer in the cause of the tear, and the control methods and measures, in construction, should try to avoid the occurrence of crack, to ensure the safety of the wall.
Keywords: exterior; Quality control; Insulation energy-saving
中圖分類號(hào)：TU201.5文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：
前言
隨著本世紀(jì)建筑熱的興起和國(guó)家對(duì)建筑質(zhì)量的重視以及建筑檔次的提高，石材也更加廣泛地用于城市建筑中，另外外墻涂料產(chǎn)品質(zhì)量及施工工藝、施工方法均有較大幅度改進(jìn)和提高，由平涂為主發(fā)展到拉毛滾涂、噴槍噴涂、刮涂等，形式多樣、色彩紛呈。目前城區(qū)建筑外墻使用涂料已經(jīng)成為主流，但質(zhì)量存在很多問(wèn)題，既有涂料自身質(zhì)量問(wèn)題，又有涂裝施工質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致建筑外墻總體質(zhì)量不高。
1石材幕墻工程材料的質(zhì)量管理
1.1資料審查。(1)審查幕墻工程所用各種材料、五金配件、構(gòu)件及組件。(2)幕墻工程所用硅酮結(jié)構(gòu)膠的認(rèn)定證書和抽查合格證明;進(jìn)口硅酮結(jié)構(gòu)膠的商檢證;國(guó)家指定檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的硅酮結(jié)構(gòu)膠與接觸材料相容性和剝離粘結(jié)性實(shí)驗(yàn)報(bào)告;并應(yīng)有保證年限的質(zhì)量保證書。(3)石材的彎曲強(qiáng)度不應(yīng)小于8.0MPa;吸水率應(yīng)小于0.8%。石材用密封膠的耐污染性試驗(yàn)報(bào)告。
1.2實(shí)物檢測(cè)。檢查內(nèi)容包括預(yù)埋件的尺寸、鋼板的厚度、鋁合金型材、鋼龍骨、石材的尺寸、鋁單板板材厚度、防銹處理、結(jié)構(gòu)膠、密封膠、不銹鋼點(diǎn)駁件、玻璃的品種、規(guī)格、厚度、不銹鋼螺栓、膨脹螺栓、化學(xué)螺栓緊固螺釘、鋁塑板和防火保溫材料等等。
1.3復(fù)試試驗(yàn)。(1)鋁塑復(fù)合板的剝離強(qiáng)度。(2)石材的彎曲強(qiáng)度;寒冷地區(qū)石材的耐凍融性。(3)玻璃幕墻用結(jié)構(gòu)膠的邵氏硬度、標(biāo)準(zhǔn)條件拉伸粘結(jié)強(qiáng)度、相容性試驗(yàn)。(4)石材用結(jié)構(gòu)膠的粘結(jié)強(qiáng)度; (5)石材用密封膠的污染性。
2 建筑外墻涂料施工的質(zhì)量?jī)?yōu)化控制措施
2.1建筑外墻涂裝的底層處理措施
底層表面必須清沽，無(wú)泥土、白霜、油污及脫模劑等污染物附著。如發(fā)現(xiàn)有上述附著物，應(yīng)用鏟刀、鋼絲刷、砂紙。洗滌劑等除去，再用清水沖洗干凈，干燥后方可進(jìn)行涂裝。墻面經(jīng)處理后應(yīng)盡快進(jìn)行施工， 以免重新污染。外墻涂裝不宜大面積批刮膩?zhàn)?，建議對(duì)抹灰層進(jìn)行細(xì)拉毛，然后涂刷底漆、面漆即可。如確需批刮膩?zhàn)?，建議使用聚合物水泥膩?zhàn)樱胁豢墒褂闷胀ǖ蛷?qiáng)度的內(nèi)墻膩?zhàn)樱?07膠加水泥類膩?zhàn)?，且膩?zhàn)訉硬灰颂?。要求墻面底層不可太粗糙，瓜粗糙?huì)影響裝飾質(zhì)量，但也不能太光滑，太光滑會(huì)降低涂料附著力。
2.2薄層外墻涂料的施工控制措施
薄層外墻涂料尤其適合細(xì)拉毛墻面。如需批刮膩?zhàn)?，?yīng)選用聚合物水泥膩?zhàn)?，且不宜太厚一般采用一遍底涂、二遍面涂施工。根?jù)工程質(zhì)量要求可以適當(dāng)增加面涂遍數(shù)。可以采用輥涂、刷涂、有氣噴涂和無(wú)氣噴涂。外墻涂料的褪色是個(gè)普遍存在的問(wèn)題。優(yōu)質(zhì)外墻涂料褪色較慢并不意味著永遠(yuǎn)不褪色，所以一般建議外墻涂料選用較深或較暗的顏色，一方面使得建筑物顯得沉穩(wěn)大方，另一方面較暗的顏色一般是無(wú)機(jī)顏料配制的，而無(wú)機(jī)顏料的耐候性較有機(jī)顏料為好，所以褪色也較慢。另外，同一建筑物應(yīng)選用同批次的涂料，以確保顏色一致。
2.3溫度控制措施
各種涂料均需在一定的溫度條件下才能形成連續(xù)膜，因此它對(duì)施工環(huán)境要求較高，適宜的溫度有利于涂料的干燥、成膜．如果施工時(shí)環(huán)境溫度過(guò)低或過(guò)高，均會(huì)降低涂料的技術(shù)指標(biāo)，會(huì)造成涂料的成膜不良，以至于無(wú)法做到表面均勻從而產(chǎn)生涂膜龜裂、粉化、遇水脫落。嚴(yán)重影響建筑物外觀和飾面的壽命。因此，應(yīng)嚴(yán)格掌握涂料允許的最低施工溫度及濕度， 最好涂料工程的施工環(huán)境宜選溫度為5—35℃ 之間。且良好的通風(fēng)，既能加快結(jié)膜過(guò)程，又對(duì)操作人員的健康有益。而隨著新產(chǎn)品的開發(fā)，涂料的類型也在不斷增加，特別對(duì)新產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、使用功能應(yīng)正確按使用說(shuō)明書的要求進(jìn)行施工，切不可憑經(jīng)驗(yàn)行事。還應(yīng)強(qiáng)調(diào)指出的是，涂料成膜不是在瞬間即可完成的，其間有個(gè)過(guò)程，因此要求不僅在施工時(shí)符合最低施工溫度要求，而且在施工后一段時(shí)間內(nèi)亦應(yīng)滿足溫度要求。如果氣候變化等原因出現(xiàn)異常情況．則應(yīng)采取相應(yīng)的防護(hù)措施。保證涂料的質(zhì)量。
3. 外墻外保溫體系裂縫控制技術(shù)的一般技術(shù)原則
3.1. 外保溫體系抗裂優(yōu)于內(nèi)保溫體系原則；完善的外保溫對(duì)結(jié)構(gòu)的骨架全面包覆．雨、雪、凍、融、干、濕等對(duì)主體墻影響大大減輕。因此，外保溫體系對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的保護(hù)、防止裂縫的發(fā)生優(yōu)于內(nèi)保溫體系，更優(yōu)于內(nèi)外保溫混合做法。
3.2. “逐層漸變?nèi)嵝葬尫艖?yīng)力”的抗裂技術(shù)原則；急劇變化的溫差產(chǎn)生的熱應(yīng)力集中發(fā)生在外保溫的外表面，解決外保溫裂縫應(yīng)遵循使溫度應(yīng)力、變形能量充分釋放的原則。采用“逐層漸變，柔性釋放應(yīng)力的抗裂技術(shù)”可以有效地控制保溫層表面裂縫的產(chǎn)生。
3.3. 普通水泥砂漿不應(yīng)作為保溫體系表面的找平及保護(hù)層材料原則：在保溫層的表面使用普通水泥砂漿不符合“柔性漸變，逐層釋放應(yīng)力的抗裂技術(shù)”路線。用它作為保溫層的保護(hù)層，極易產(chǎn)生裂縫，厚度愈厚愈嚴(yán)重。
另外還有：盡量選擇涂料外飾面外保溫體系；應(yīng)充分考慮各層材料的相容性及匹配性；應(yīng)充分重視風(fēng)荷載對(duì)外保溫的破壞作用等 。
4外墻保溫系統(tǒng)在建筑節(jié)能中的應(yīng)用
4.1建筑處墻采用外保溫技術(shù)存在著多方面的優(yōu)越性,既明顯改善了居住舒適性,又有十良好的節(jié)能效果和綜合經(jīng)濟(jì)效益。隨著我國(guó)建筑節(jié)能要求與舒適性要求的不斷提高,采用外墻外保溫的需求正在日益迫切,外墻外保溫市場(chǎng)必將迅速擴(kuò)大。
4.2 目前,國(guó)外多種多樣的外墻外保溫技術(shù)已取得了長(zhǎng)足的發(fā)展。在這樣的條件下推進(jìn)我國(guó)的外墻外保溫技術(shù),能夠吸取國(guó)外有益的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。并結(jié)合我國(guó)實(shí)際進(jìn)行創(chuàng)新,改造,以較高的起點(diǎn),較快的速度前進(jìn)。
4.3我國(guó)外墻外保溫技的發(fā)展,必將是多種技術(shù)互相學(xué)習(xí),相互滲透,披此競(jìng)爭(zhēng),共同提高的局面。也只有這樣,才能促進(jìn)外墻外保溫技術(shù)的繁盛,有利于建筑技術(shù)的整體進(jìn)步。在多種外墻外保溫技術(shù)的竟?fàn)幒桶l(fā)展中,工程質(zhì)量,耐久性以及合理的價(jià)格,將是取勝的關(guān)鍵因素。
4.4近幾年來(lái),我國(guó)外墻外保溫技術(shù)取得了巨大的進(jìn)展,建成了以百方平方米計(jì)的質(zhì)量良好的新建和改建的外墻外保溫工程,為國(guó)家的建筑節(jié)能事業(yè)做出了有益的貢獻(xiàn)。這些工程的實(shí)踐證明,只要遵循外墻外保溫的規(guī)律性,提出合理的技術(shù)要求,并切實(shí)按照有關(guān)要求認(rèn)真進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工,外墻外保溫的工程質(zhì)量是完全可以保證的。
4.5許多國(guó)家的技術(shù)經(jīng)驗(yàn)和國(guó)內(nèi)多年的工程實(shí)踐證明,外墻外保溫技術(shù)確實(shí)是中國(guó)建筑節(jié)能技術(shù)的一個(gè)重要的基本的發(fā)展方向。在各方的共同努下,我國(guó)外墻外保溫技術(shù)的繁榮指日可待。
5.結(jié)語(yǔ)
目前，外墻外保溫技術(shù)并不成熟，尚且存在面層裂縫等建筑質(zhì)量通病，只有從設(shè)計(jì)、材料、施工等多方面多環(huán)節(jié)同時(shí)入手，加強(qiáng)控制，才能從根本上減少問(wèn)題的出現(xiàn)。我們通過(guò)對(duì)外墻外保溫抗裂縫施工技術(shù)的分析與總結(jié)，有針對(duì)性的采取相應(yīng)的措施，在施工中有效地控制了裂縫的發(fā)生，形成了一套比較成熟的施工工藝，積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)。
參考文獻(xiàn)：[1]王志堅(jiān)．內(nèi)墻涂料施工質(zhì)量通病分析及防治[J]．山西建筑，2004．2．
Abstract: the current sustainable development, building a conservation-oriented society to become the national basic principle of construction, building energy conservation technology is not only a measure of national construction science and technology level the important symbol, also to save resources, protect environment, implementing the strategy of sustainable development have a significant role. China's building energy consumption is higher than that of the developed countries, mainly in the heat preservation of buildings and heating system in poor condition, so the exterior insulation is highly, popularization of external wall exterior insulation technology can not only improve the people's living comfort, but also can improve the efficiency of energy use. Therefore this article external thermal insulation mortar paste decorative tile process experimental study.
Key words: exterior insulation mortar plaster, tile, construction technology, test
中圖分類號(hào)：TQ639.2 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
我國(guó)每年有 10 億平方米的民用建筑投入使用，建筑能耗占總能耗的比例已從 1978年的 10%上升到目前的 30%左右。大力發(fā)展節(jié)能型建筑已成為共識(shí)。而伴隨對(duì)節(jié)約能源與保護(hù)環(huán)境的要求不斷提高，建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫技術(shù)也在日益加強(qiáng)，在嚴(yán)寒地區(qū)，外墻內(nèi)保溫技術(shù)已逐漸淘汰；外墻外保溫技術(shù)得到長(zhǎng)足發(fā)展，并成為我國(guó)一項(xiàng)重要的建筑節(jié)能技術(shù)。
1.工藝試驗(yàn)的必要性
在歐美發(fā)達(dá)國(guó)家，建筑外墻采用高級(jí)涂料裝飾的占到 90%，日本高層建筑采用外墻涂料的約占 80%，他們所采用的中高檔涂料，耐久性長(zhǎng)達(dá) 10～20 年，有的用期更長(zhǎng)。此外，新加坡、馬來(lái)西亞等國(guó)家立法規(guī)定，高層建筑不允許用面磚裝飾。
在我國(guó)，建筑外墻涂料在建筑外墻裝飾材料比重偏低，主要由于：我國(guó)涂料質(zhì)量偏低，在市場(chǎng)上還沒(méi)有一種高性能涂料來(lái)適合中國(guó)的市場(chǎng)要求，一般涂料使用 2～3 年就出現(xiàn)失光、褪色、剝落、起皮、粉化等老化現(xiàn)象，嚴(yán)重影響了外墻裝飾效果。長(zhǎng)期以來(lái)形成了一種低檔裝飾的消費(fèi)心理；我國(guó)環(huán)境污染嚴(yán)重，對(duì)外墻裝飾的耐久性、防污性要求更高，而外國(guó)涂料由于沒(méi)有考慮到我國(guó)環(huán)境污染的嚴(yán)重性，在涂料設(shè)計(jì)上沒(méi)有考慮其耐久性和防污性的要求，致使中國(guó)市場(chǎng)上無(wú)論是外國(guó)品牌還是國(guó)內(nèi)品牌至今還沒(méi)有出現(xiàn)能起主導(dǎo)主用的外墻涂料品牌。我國(guó)國(guó)內(nèi)工程工期一般較緊張，如用外墻涂料，很容易因工期問(wèn)題導(dǎo)致基層處理不當(dāng)或工藝處理不當(dāng)而造成的缺陷，而涂料面層最大的弊端就是如有一小部分出現(xiàn)返工處理，對(duì)整個(gè)外立面影響會(huì)較大，后期修補(bǔ)上的涂料幾乎無(wú)法做到與其他部位的效果一致，涂料外墻常常出現(xiàn)如地圖般修補(bǔ)痕跡的就是經(jīng)局部修補(bǔ)造成的色差。
目前市場(chǎng)上新型材料層出不窮，而目前廣東地區(qū)對(duì)外保溫砂漿，尤其是保溫層外貼飾面磚工程成功案例還不多。GB50411-2007《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及DBJ15-65-2009《廣東省建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》中都提到：“外墻外保溫工程不宜采用粘貼飾面磚做飾面層；當(dāng)采用時(shí)，其安全性與耐久性必須符合設(shè)計(jì)要求。飾面磚應(yīng)作粘結(jié)強(qiáng)度拉拔試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定”。進(jìn)行工藝試驗(yàn)?zāi)芨玫亓私飧鞣N新材料的特性及施工工藝，能更好地對(duì)管理人員及工人班組進(jìn)行技術(shù)交底。
另外存在的客觀現(xiàn)實(shí)是，我國(guó)建筑陶瓷的產(chǎn)量居世界第一，面磚裝飾具有比涂料飾面裝飾耐污能力強(qiáng)、防水性能好、色澤耐久性更好等優(yōu)點(diǎn)，傳統(tǒng)上國(guó)內(nèi)用面磚作為外飾面的建筑比例又相當(dāng)高，因而外墻外保溫飾面層不可能單一停留在以涂料飾面為主的做法上，市場(chǎng)希望有多品種、多裝飾效果的裝飾面層問(wèn)世。為更深入地推進(jìn)建筑節(jié)能工作，進(jìn)行外墻外保溫系統(tǒng)飾面粘貼面磚技術(shù)的研究是非常有必要的。
2.試驗(yàn)的目的
在建筑外墻外保溫砂漿保溫層上粘貼面磚，其安全性要求較高。由于外墻外保溫系統(tǒng)垂直荷載為零，一般情況下粘貼飾面磚主要考慮保溫系統(tǒng)內(nèi)各層材料的粘結(jié)強(qiáng)度是否滿足國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值。但是，由于外保溫系統(tǒng)內(nèi)置密度較小、強(qiáng)度低的保溫層，其形成的復(fù)合墻體基底呈軟質(zhì)的特性。同時(shí)，由于外保溫系統(tǒng)置于主體結(jié)構(gòu)的外側(cè)，熱應(yīng)力、火、水或水蒸汽、風(fēng)壓、地震等外界作用力直接作用于其表面，需要采取相應(yīng)的安全加固措施，使建筑物和保溫系統(tǒng)本身保持必要的安定性，避免出現(xiàn)飾面磚起鼓、脫落等質(zhì)量事故。普遍存在的問(wèn)題是，作為保溫材料的保溫砂漿與墻體基底、抹面層砂漿的粘結(jié)強(qiáng)度問(wèn)題。在國(guó)外由于普遍采用建筑涂料作為建筑外墻裝飾，裝飾層質(zhì)量較輕，不存在外飾面掉落的擔(dān)憂。但在國(guó)內(nèi)由于習(xí)慣上采用飾面磚作為外墻裝飾，裝飾層質(zhì)量較大，且國(guó)內(nèi)采用外墻外保溫的建筑多為高層建筑，外裝飾層承受的自重、地震作用、風(fēng)荷載都較大。因此在外墻外保溫上采用飾面磚或其他重質(zhì)石材作為外裝飾時(shí)，在全面鋪開施工前進(jìn)行工藝試驗(yàn)是確保整個(gè)外保溫體系安全可靠的保證。
3.試驗(yàn)方案的提出及設(shè)計(jì)
在外墻外保溫墻面上粘貼面磚，首先要考慮的安全因素，總結(jié)如下：
一、裝飾裝修中節(jié)能設(shè)計(jì)的重要環(huán)節(jié)
據(jù)了解，根據(jù)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的要求，一定要從以下幾個(gè)方面做起，只有把這幾個(gè)方面做好了，才能真正實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排。只有把國(guó)家有關(guān)主管部門制定的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)具體落實(shí)到室內(nèi)裝飾裝修的過(guò)程中去，為建筑工程的節(jié)能減排奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。在此期間，應(yīng)當(dāng)著重做好以下幾個(gè)方面。
1.裝飾裝修的節(jié)能設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)
同一般意義上的建筑工程相同，裝飾行業(yè)的節(jié)能環(huán)保要注重節(jié)能設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)。具體到操作環(huán)節(jié)，一定要從房屋本身的實(shí)際出發(fā)，把節(jié)能效果與業(yè)主的滿意度結(jié)合起來(lái)，合理設(shè)計(jì)裝飾裝修工程的節(jié)能要求。在此期間，不僅僅包括表現(xiàn)在房屋的圍護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，也表現(xiàn)在節(jié)能節(jié)電節(jié)水材料的生產(chǎn)與設(shè)計(jì)等方面。
2.要推廣使用節(jié)能材料和相關(guān)產(chǎn)品
具體到室內(nèi)裝飾裝修之中，一定要把應(yīng)用節(jié)能減排的新技術(shù)和新設(shè)計(jì)放在重要位置，嚴(yán)格限制高能耗的新技術(shù)、新設(shè)計(jì)和新設(shè)備，最大限度的節(jié)省資源，減輕成本，提高收益。與此同時(shí)，在建筑裝飾裝修時(shí)一定要做好節(jié)點(diǎn)節(jié)水型器具的安裝工作。
3.施工管理環(huán)節(jié)
首先，我們?cè)谘b飾裝修的過(guò)程中，必須主要對(duì)已經(jīng)有的一些節(jié)能建筑的結(jié)構(gòu)和設(shè)施進(jìn)行一定的保護(hù)，不能在裝飾裝修的過(guò)程中也進(jìn)行破壞的活動(dòng)。其次，對(duì)于進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的墻體材料、保溫材料和門窗、照明等設(shè)備要進(jìn)行嚴(yán)格的查驗(yàn)。要嚴(yán)格按著相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，保證節(jié)能環(huán)保施工本身的節(jié)能環(huán)保效果。此外，就是在施工的進(jìn)行中，要注意在裝飾裝修過(guò)程紅節(jié)約材料，減少不必要的浪費(fèi)。
二、建筑裝飾裝修的節(jié)能設(shè)計(jì)措施
1.建筑外裝飾的節(jié)能設(shè)計(jì)
（1）外墻涂料（漆）。傳統(tǒng)的外墻涂料（漆）只起到裝飾效果，可增強(qiáng)防水功能，基本無(wú)節(jié)能作用?，F(xiàn)如今，進(jìn)行裝飾設(shè)計(jì)中，外墻涂料（漆）的選用，應(yīng)遵循建筑節(jié)能的原則，即：如若原建筑外墻采取了外墻外保溫措施，則可選用不具保溫節(jié)能功效的外墻涂料（漆）；否則，必須考慮選用具有保溫或節(jié)能作用的外墻涂料（漆），或選用隔熱或?qū)岜戎档汀⒎雷贤饩€方面的涂料（漆）。
（2）外墻貼面磚。在建筑外墻基礎(chǔ)上另外增加一層圍護(hù)結(jié)構(gòu)，使建筑本體導(dǎo)熱比值更低，無(wú)意中達(dá)到了節(jié)能的效果。
（3）金屬幕墻和石材幕墻。這要從兩種情況分析涉及到的節(jié)能問(wèn)題：一種情況是原建筑本體已設(shè)計(jì)了外墻保溫措施，在進(jìn)行外裝飾設(shè)計(jì)時(shí)只需單純考慮裝飾的效果；另外一種情況是原建筑并無(wú)外保溫墻體，這就要求在外裝飾設(shè)計(jì)中，幕墻和建筑外墻體間增加保溫棉等外保溫材料，但作好圍護(hù)保溫的同時(shí)還要注意處理好連接件的保溫，以此避免熱橋的產(chǎn)生。以寒冷地區(qū)某工程為例，原建筑主體未考慮到節(jié)能，因此空調(diào)耗能特別大，外裝修設(shè)計(jì)就應(yīng)該充分將其外保溫做到位。在此工程中，外墻是采用花崗巖干掛，干掛龍骨、構(gòu)件和石材面層中間有一定空間，保溫層就設(shè)置在這里。
（4）玻璃幕墻。采用大面積玻璃幕墻（門窗）是現(xiàn)代建筑的一種潮流，它所具有的豪華、挺拔、超群的外觀以及不同玻璃色彩所呈現(xiàn)出色彩繽紛的藝術(shù)效果，是其它外墻、門窗材料無(wú)法比擬的。但是建筑門窗和建筑幕墻作為建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的組成部分，是建筑物熱交換、熱傳導(dǎo)最活躍、最敏感的部位，是墻體熱損失的5～6 倍。門窗和幕墻約占建筑節(jié)能的40%左右，具有極其重要的地位。目前采用的幾種節(jié)能玻璃材料主要有鍍膜玻璃、中空玻璃和帶薄膜型熱反射材料玻璃。值得一提的是建筑門窗和建筑幕墻要改變保溫隔熱單一節(jié)能的技術(shù)觀念，更應(yīng)該把節(jié)能和合理利用太陽(yáng)能、地下熱（水）能、風(fēng)能結(jié)合起來(lái)，開發(fā)節(jié)能和用能（利用太陽(yáng)能、冷能、風(fēng)能、地?zé)崮埽┫嘟Y(jié)合的門窗及幕墻產(chǎn)品。
2.建筑內(nèi)裝飾的節(jié)能設(shè)計(jì)
（1）門窗工程。在建筑物的維護(hù)體系中，窗體是建筑熱量散失最大的部件，其散熱方式及途徑如下：第一，窗體框架間隙的熱量傳導(dǎo)；第二，窗體玻璃熱量傳導(dǎo)?；谝陨戏治龊涂偨Y(jié)，我們?cè)谶M(jìn)行窗戶安裝工程時(shí)，盡可能選用樹脂塑料、APVC 塑料、PVC 鈣塑等導(dǎo)熱效能較低的窗框材料，還要采用有效的措施防止熱橋效應(yīng)的產(chǎn)生。
（2）室內(nèi)墻面（輕質(zhì)隔斷）。室內(nèi)墻面的工藝處理是建筑節(jié)能其中一個(gè)重要的環(huán)節(jié)。出于對(duì)戶內(nèi)使用功能的考慮，內(nèi)墻面不宜存在明顯的凹凸，在兼顧戶內(nèi)材料耐火等級(jí)的前提下，我們應(yīng)該采用隔溫性好的材質(zhì)，從而減少戶內(nèi)熱能的損失。在需要進(jìn)行隔斷處理的房間，為了防止熱量從一個(gè)房間傳導(dǎo)至另外一個(gè)不需進(jìn)行溫度控制的房間，那么我們就需要在隔斷材料內(nèi)填充隔溫材質(zhì)，從而最大程度的防止熱能的室內(nèi)傳遞。
（3）地面工程。與室內(nèi)墻面一樣，出于對(duì)室內(nèi)地面使用功能的考慮，不宜有過(guò)多的凹凸，因此不會(huì)對(duì)戶內(nèi)的通風(fēng)產(chǎn)生過(guò)多影響，但是戶內(nèi)地面會(huì)通過(guò)與人體腳板的接觸而傳導(dǎo)熱能。由于戶內(nèi)地面的熱工舒適性因地面外層材料的吸熱系數(shù)有密切關(guān)系，所以就算室內(nèi)用不同材料鋪設(shè)的地面的溫度完全相同，但人站在上面也會(huì)有不同的感覺。因此，地面工程也是室內(nèi)裝飾要考慮的重要環(huán)節(jié)。
（4）吊頂工程。在建筑戶內(nèi)4 面墻體、地面以及吊頂?shù)? 個(gè)面體中，只有天花棚架可以采用凹凸的設(shè)計(jì)形式。建筑天花棚架的設(shè)計(jì)對(duì)建筑室內(nèi)的通風(fēng)效能有直接影響，有效合理地引導(dǎo)自然風(fēng)入內(nèi)，這樣就可以起到通風(fēng)散熱的效果，這對(duì)炎熱地區(qū)的室內(nèi)節(jié)能有重要的意義。另外，進(jìn)行吊頂處理后的凈空高度也直接對(duì)室內(nèi)節(jié)能效果產(chǎn)生影響，所以我們?cè)谶M(jìn)行室內(nèi)裝修時(shí)，吊頂?shù)母叨纫彩切枰紤]的重要要素。
（5）采暖節(jié)能方面。一是采暖系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與制式本身，一定要符合設(shè)計(jì)的要求；二是在設(shè)計(jì)散熱設(shè)備、過(guò)濾器等儀器的過(guò)程中，一定要保證齊全，缺一不可，不可以任意的進(jìn)行置換；三是室內(nèi)溫度的調(diào)控裝置、熱計(jì)量的裝置、水力平衡裝置等一定要從設(shè)計(jì)的實(shí)際出發(fā)，從而便于觀察、操作和相關(guān)的調(diào)試工程，最終實(shí)現(xiàn)室內(nèi)裝修工程的節(jié)能環(huán)保目的。
結(jié) 語(yǔ)
總之，隨著時(shí)代的發(fā)展，建筑師和室內(nèi)設(shè)計(jì)師的專業(yè)范圍和知識(shí)都需要得到更大的拓展。希望建筑和裝修的節(jié)能方法、措施隨著科學(xué)技術(shù)等的不斷進(jìn)步，會(huì)有更多的改良、創(chuàng)新，也希望有更多施工工藝和新材料能發(fā)掘和利用在節(jié)約能耗上來(lái)。
參考文獻(xiàn)：
從現(xiàn)如今的建筑墻體上可以看出，瓷磚材料以及馬賽克等都被廣泛的應(yīng)用到墻面的裝飾施工工程中。雖然這些材料可以達(dá)到一定的裝飾效果，但是長(zhǎng)期應(yīng)用也會(huì)受到強(qiáng)風(fēng)或者是雨水的沖刷，使得其質(zhì)量無(wú)法達(dá)標(biāo)，同時(shí)還會(huì)造成嚴(yán)重的環(huán)境污染。很容易出現(xiàn)墻體的褪色，失去美觀性。可見在實(shí)際的墻體翻新的工程中，需要采用新型的材料來(lái)提升裝飾效果，實(shí)現(xiàn)墻體功能的最大化。
1、建筑舊墻面翻新施工中存在的問(wèn)題分析
1.1涂料剛施工完涂層干燥后就出現(xiàn)發(fā)花（白）、色澤不均現(xiàn)象
1.1.1基層方面原因?；鶎硬黄秸?，墻面凹凸不平，涂層薄厚不均，色澤有深淺；墻面過(guò)于干燥或者基層是用質(zhì)量差的膠水拌合白水泥作膩?zhàn)优?，又不用封閉底漆涂刷時(shí)，滾筒或刷子剛接觸墻面時(shí)涂料吸收較多，再滾刷時(shí)吸收相對(duì)少些，由于墻面吸收的涂料不均勻，產(chǎn)生色澤不均現(xiàn)象；基層局部地方太潮濕、太光滑，涂料涂不上，會(huì)產(chǎn)生涂料流墜、油縮等現(xiàn)象，經(jīng)過(guò)一段時(shí)間墻面干燥后也會(huì)產(chǎn)生發(fā)花現(xiàn)象。
1.1.2施工方面原因。操作工技術(shù)不熟練，涂刷不均勻；雨天或霧天濕度很大時(shí)施工，涂料受雨淋或者在涂層表面形成霧露凝結(jié)；低溫施工涂料不成膜；腳手架靠墻面太近，涂刷時(shí)有些地方少涂或漏涂；重涂、多涂或者修補(bǔ)不當(dāng)。這些均會(huì)造成發(fā)花、色澤不均現(xiàn)象。
1.2施工后幾個(gè)月或1年以后墻面產(chǎn)生發(fā)花、泛白、變色現(xiàn)象。
1.2.1施工方面原因。按規(guī)定涂料涂刷前，墻面的含水率應(yīng)小于10%、pH值小于9。通常新的水泥砂漿墻面粉刷好后，冬季養(yǎng)護(hù)1-2個(gè)月，夏季養(yǎng)護(hù)2周以上。但現(xiàn)實(shí)情況往往并非如此，在一般涂料面層施工中，至少2次成活，因?yàn)楣て谳^緊，2次成活間隔時(shí)間短，在底層未充分干燥時(shí)，就進(jìn)行面層的施工，再者腳手架要拆，往往無(wú)法保證其足夠的養(yǎng)護(hù)時(shí)間，或者可以說(shuō)根本無(wú)法達(dá)到以上要求。
1.2.2材料選用方面原因。（a）封閉底漆。封閉底漆由于是采用粒徑較細(xì)微、成膜溫度較低、抗堿性強(qiáng)的乳液制成，具有高滲透性、強(qiáng)附著力和突出的抗堿性，在基層上先涂1-2道底漆，能夠滲透進(jìn)墻面并封閉堿鹽擴(kuò)散通道，可以有效地阻止墻面內(nèi)堿鹽的析出。不少工程由于造價(jià)低，不涂底漆，有的雖然涂底漆，也是采用普通不耐堿的乳液，這樣雖然比不涂底漆好一點(diǎn)，但效果不理想，時(shí)間一長(zhǎng)仍會(huì)有發(fā)花現(xiàn)象產(chǎn)生。（b）建筑涂料。建筑涂料質(zhì)量問(wèn)題涉及色漿、基料、填充料和助劑等多方面，原因比較復(fù)雜。若建筑涂料選用不當(dāng)會(huì)產(chǎn)生發(fā)花、變色等現(xiàn)象，建設(shè)和施工單位選擇涂料時(shí)應(yīng)加以注意。
2、舊墻面翻新涂料的施工質(zhì)量控制措施
對(duì)于舊墻面來(lái)說(shuō)，做好翻新工作也需要一定的技術(shù)和專業(yè)的需求，要根據(jù)墻體的特點(diǎn)以及舊墻本身的涂料以及裝飾材料的特點(diǎn)來(lái)選擇合適的裝飾材料。在這一過(guò)程中，需要嚴(yán)格按照科學(xué)的施工環(huán)節(jié)和施工順序來(lái)進(jìn)行，具體來(lái)說(shuō)可以從以下幾個(gè)方面來(lái)進(jìn)行：
2.1基層的檢查及處理
2.1.1基層檢查。在采用涂料來(lái)進(jìn)行舊墻體翻新的過(guò)程中需要對(duì)基層的墻體進(jìn)行檢查，主要是看其表面是否出現(xiàn)墻體脫落或者是結(jié)實(shí)程度不足的現(xiàn)象，如果出現(xiàn)了粉化的現(xiàn)象以及起鼓的問(wèn)題就要首先對(duì)墻體的表面進(jìn)行清理。通常情況下，墻面都會(huì)出現(xiàn)油污或者是灰塵等現(xiàn)象。所以，要將附著在表面的污染物都清理干凈，同時(shí)還需要對(duì)墻面的裂縫或者是空洞等現(xiàn)象進(jìn)行補(bǔ)痕處理。然后要將基層的墻體處于干燥的環(huán)境中，在這一過(guò)程中需要將其含水量控制在10%左右，同時(shí)還需要將墻體表面的酸堿中和指數(shù)控制在一定的堿性范圍內(nèi)，一般來(lái)說(shuō)，需要達(dá)到的數(shù)值都為9。
2.1.2基層處理
（1）進(jìn)行基層處理的第一步就是對(duì)墻體表面的灰塵進(jìn)行清理，然后將翹皮或者是起砂的部位鏟除。起碼在視覺上達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。
（2）另外，要對(duì)墻面上的砂漿以及雜物進(jìn)行清理，在墻體的表面不能出現(xiàn)任何突出結(jié)構(gòu)或者是棱角的問(wèn)題，清除的方式可以有很多中選擇，相關(guān)的工作人員需要根據(jù)施工的特點(diǎn)來(lái)進(jìn)行選擇。
（3）需要注意的是，墻體的油漬或者是灰塵要鏟除干凈不能有一絲殘留，這樣才有利于涂料的附著。如果鏟除的過(guò)程中出現(xiàn)了一定的問(wèn)題，可以用洗滌劑來(lái)進(jìn)行清除，只要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)即可。
（4）對(duì)于舊墻面來(lái)說(shuō)，返鹽或者是泛堿的墻面是最不容易清理的，所以，可以直接用酸性溶液和其進(jìn)行中和反應(yīng)。然后在用清水進(jìn)行清理。在這一過(guò)程中，可以采用各種工具，其中包括鋼絲刷以及草刷等工具，只要將一些粉末狀的物質(zhì)進(jìn)行清理即可。
（5）基層的起皮現(xiàn)象也是比較明顯的，因此，對(duì)其進(jìn)行修補(bǔ)也是必然的。通常情況下，出現(xiàn)問(wèn)題的主要部分就是外漏的鋼筋或者是鐵件，在長(zhǎng)期風(fēng)吹雨淋的環(huán)境中難免會(huì)出現(xiàn)銹蝕的現(xiàn)象。所以，除銹工作的必要性比較突出。
2.2涂料施工工藝
涂料的施工是所有建筑工程中比較簡(jiǎn)單易行的環(huán)節(jié)，其工藝流程需要按照以下順序進(jìn)行，首先要進(jìn)行舊墻面的清理，然后進(jìn)行基層的涂層處理，在墻面工程進(jìn)行完畢之后需要選用合適的底漆，進(jìn)行墻體的涂刷，在底層工程進(jìn)行完畢之后，需要進(jìn)行中層的噴涂工作。下一步就是進(jìn)行面漆的噴涂，在保證涂料涂刷均勻合理之后，要對(duì)其毛邊進(jìn)行修理，同時(shí)還需要將空洞的缺陷進(jìn)行嚴(yán)格地處理。這就是涂料施工的相關(guān)施工工藝，無(wú)論是何種類型的舊墻翻新，都應(yīng)該嚴(yán)格地按照這一工序來(lái)進(jìn)行，所以相關(guān)的施工人員需要對(duì)這一工藝加強(qiáng)重視，保證施工的科學(xué)性和合理性，最重要的還要保證墻體的美觀性達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。
由于墻面的修補(bǔ)部分會(huì)和墻面整體出現(xiàn)不同的效果，所以要在基層工作處理之后，對(duì)墻面的含水量以及堿性程度進(jìn)行檢測(cè)和控制。另外，施工時(shí)要注意施工溫度。冬天，施工溫度應(yīng)在5℃以上，若低于5℃時(shí)涂層的成膜會(huì)受影響，導(dǎo)致漆膜的附著力差；夏天，因溫度高，涂膜干燥較快，施工涂刷要均勻、較快，不宜多次反復(fù)，否則易出現(xiàn)刷痕而影響美觀。需強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，施工人員不要為了節(jié)約成本，無(wú)限制用水稀釋涂料，其實(shí)涂料如果稀釋過(guò)量，就會(huì)造成涂料的配合比失調(diào)。
3、總結(jié)
建筑物的舊墻面，由于長(zhǎng)時(shí)間日曬和風(fēng)吹雨淋，基層和表面狀況都要比新建筑墻面復(fù)雜，對(duì)舊建筑物涂料裝飾如何施工，應(yīng)根據(jù)具體墻面情況來(lái)考慮。本文主要介紹舊墻面建筑外墻涂料的施工工藝、施工后可能存在的問(wèn)題，并分析其原因，以盡量避免質(zhì)量問(wèn)題的產(chǎn)生。
Discussion on building exterior wall glass fiber tropical anti crack and leak prevention technology application
Xiao Yingjun
Abstract: combining with the practice in their own work, in the tropical area of commercial and residential construction external wall crack and leakage reasons were analyzed, and puts forward prevention measures.
Key words: exterior wall cracks, leakage; glass fiber; technology application
前言
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的高速發(fā)展，墻體改革的實(shí)施以及新型墻體材料的廣泛推廣，外墻涂料得到廣泛使用。各種新型建筑涂料的需求不斷增長(zhǎng)，而且在實(shí)際應(yīng)用中顯示了良好的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果，具有裝飾、保護(hù)和改善使用環(huán)境的功能。但由于建材、設(shè)計(jì)、施工等因素，造成近年來(lái)建筑物涂料外墻裂縫和滲漏現(xiàn)象普遍，外墻裂縫和滲漏不但影響了房屋的功能和使用壽命,還嚴(yán)重影響了建筑物的外觀, 給人們?cè)斐韶?cái)產(chǎn)損失和精神負(fù)擔(dān)，也給物業(yè)管理和專業(yè)維修帶來(lái)麻煩。增加了后續(xù)維修成本，成為住戶投訴率較高的事件。
本人從1992年至今近20年時(shí)間一直在海南從事施工技術(shù)管理和項(xiàng)目管理工作，先后參與了高層建筑、工業(yè)群體建筑、房地產(chǎn)小區(qū)、醫(yī)院住宅樓、學(xué)校教學(xué)樓等等多種類型的建筑施工，針對(duì)建筑涂料外墻特別是熱帶地區(qū)建筑工程外墻出現(xiàn)的裂縫和滲漏情況，在建筑施工實(shí)踐中總結(jié)了一些經(jīng)驗(yàn)，采用了一些新技術(shù)，在預(yù)防外墻裂縫和滲漏方面效果較好，取得了很好的經(jīng)濟(jì)效益。下面就2004年―2007年本人擔(dān)任海南瑞特廣場(chǎng)工程項(xiàng)目經(jīng)理期間的施工實(shí)踐，淺談玻璃纖維在熱帶建筑涂料外墻防裂縫與防滲漏中的技術(shù)運(yùn)用。
一、涂料外墻裂縫和滲漏產(chǎn)生的原因
1、由于太陽(yáng)直射，晝夜溫差大（相差40度），導(dǎo)致外墻防水抗裂砂漿乃至保溫層的熱脹冷縮現(xiàn)象，從而產(chǎn)生龜裂，外墻膩?zhàn)永延纱俗兊孟喈?dāng)嚴(yán)重，甚至導(dǎo)致剛性粉刷層的開裂；
2、施工過(guò)程中，分割縫安裝位置過(guò)深，直接斷開了防水砂漿層，造成防水砂漿的線型裂口而漏水；
3、鋁合金外門窗的塞縫不嚴(yán)實(shí)、或鋁合金外門窗的沉降導(dǎo)致墻體和鋼性粉刷層地開裂而漏水；
4、不同材質(zhì)的墻體間（加氣混凝土磚墻體與現(xiàn)澆混凝土墻體之間等），由于材料的溫度膨脹系數(shù)不同，而產(chǎn)生裂縫。另外，在結(jié)構(gòu)應(yīng)力變化處（梁板交接處、梁柱交界處、剪力墻與梁板交界處等），均容易產(chǎn)生裂縫現(xiàn)象；
5、由于后期的使用不當(dāng)，開鑿?fù)鈮γ孢M(jìn)行精裝修，或者精裝修局部荷載過(guò)重而導(dǎo)致裂縫的產(chǎn)生。
瑞特廣場(chǎng)是集商務(wù)、貿(mào)易和辦公、住宅為一體的大型高層建筑，位于?？谑袊?guó)貿(mào)大道北側(cè)，處于商務(wù)、金融、貿(mào)易繁華地段，因此，建筑的整體外觀顯得尤為重要。瑞特廣場(chǎng)外墻面積共計(jì)5萬(wàn)多平方米，全部用防水涂料涂刷。因此，如何長(zhǎng)期將建筑物外墻保持在一個(gè)較好的狀態(tài)，方便維修和節(jié)約后續(xù)維修成本成為施工的一個(gè)重要工作。
海南四周環(huán)海，是個(gè)長(zhǎng)年高溫多雨、受臺(tái)風(fēng)影響頻繁的地區(qū)，陽(yáng)光直射、鹽霧和每年的臺(tái)風(fēng)雨季對(duì)建筑物外墻的侵蝕剝損嚴(yán)重。瑞特廣場(chǎng)工程進(jìn)入2006年的外墻裝飾階段后，如何采取有效防護(hù)措施，延長(zhǎng)建筑物外墻的壽命，確保達(dá)到較好的外觀效果，如何做好涂料外墻防裂縫與防滲漏成為施工的技術(shù)重點(diǎn)。為此項(xiàng)目部特別提出將涂料外墻防裂縫和防滲漏作為施工管理工作的重中之重，大膽創(chuàng)新，經(jīng)過(guò)反復(fù)研究和討論、查閱相關(guān)資料以及不斷試驗(yàn)，最終提出了在建筑外墻的水泥砂漿中采用QS―CF塑鋼玻璃纖維作為添加材料，以增強(qiáng)保溫抗裂砂漿和防水抗裂砂漿的抗拉強(qiáng)度及抗裂性能，從而達(dá)到外墻美觀、整潔，不易產(chǎn)生裂縫和滲漏的效果。
二、 QS―CF塑鋼玻璃纖維的性能與防裂防漏作用
QS―CF 塑鋼玻璃纖維是一種應(yīng)用于建筑工程、控制水泥砂漿的裂縫、提高水泥砂漿堅(jiān)韌性和抗沖擊性能的高強(qiáng)度玻璃纖維。可以替代傳統(tǒng)鋼筋網(wǎng)、鋼纖維，使建筑成本更加經(jīng)濟(jì)，它重量輕，使用操作省時(shí)方便，是具有廣泛應(yīng)用前景的水泥砂漿增強(qiáng)新型材料。
塑鋼玻璃纖維是以聚丙烯改性高分子聚合物為主要材料，經(jīng)過(guò)特殊工藝技術(shù)生產(chǎn)而成。它是一種表面粗糙、外型輪廓分明的單絲粗纖維，增強(qiáng)了它與水泥砂漿的握裹力，而最終形成完整的整體，它直徑粗細(xì)不同、纖維長(zhǎng)短不等、成波浪形狀、抗拉強(qiáng)度高、彈性模量大、抗酸堿能力強(qiáng)；并且它有鋼筋、鋼纖維的外型，具備鋼筋、鋼纖維的功能，又有合成軟纖維的優(yōu)點(diǎn)，而且加工切割容易。
熱帶地區(qū)涂料外墻，因溫度應(yīng)力影響，造成墻面剛性粉刷層（即防水砂漿層和保溫砂漿層）開裂，進(jìn)而拉裂涂料底層或涂料面層，龜裂現(xiàn)象嚴(yán)重,在剛性粉刷層中加入塑鋼玻璃纖維是最好的辦法，它重量輕、體積小、易加工、好施工，在剛性粉刷層中充當(dāng)抗拉力的骨架，攪拌均勻后使用，既不影響砂漿的和易性，又能抵抗溫度應(yīng)力產(chǎn)生的拉力，能有效避免剛性粉刷層的龜裂或開裂。
三、添加玻璃纖維的施工質(zhì)量控制
1、在外墻粉刷之前，應(yīng)提前編制涂料外墻的分割縫的施工方案：
1熱帶的涂料外墻由于陽(yáng)光暴曬，須在每一樓層標(biāo)高處設(shè)置橫向與豎向分割縫，橫向分割縫每一樓層三道：深度8mm定型塑料分隔槽一道，深度5mm定型塑料分隔槽二道；豎向分割縫的間距為 1m， 1.5m；住宅部分豎縫的間距為1.5m，商場(chǎng)部分的豎縫的間距為1m；
2分隔縫的選材。必須選用兩種淺型定型塑料分隔槽（深度5mm、8mm）；外墻防水砂漿的厚度宜為18mm，三遍成活，里層的保溫砂漿的厚度宜為10mm，二遍成活；
3工藝要求：分隔縫勾縫后成圓角，采用黑色線條，外墻涂料顏色為白色，黑白分明，直觀醒目，非常好看。
2、無(wú)保溫外墻面的施工控制
1基本做法：
墻體基層――抗裂水泥砂漿粉刷――外墻膩?zhàn)樱ɑ蛩嗄佔(zhàn)樱┄D―外墻涂料。在砂漿制作時(shí)即摻入塑鋼玻璃纖維，充分拌合均勻，其摻入量為水泥用量的0.3%左右。
2控制要點(diǎn)：
⑴ 基層一定要處理干凈，夏季施工粉刷前，墻面需澆水，這類人工一定不能節(jié)?。?/p>
⑵粉刷砂漿在配合比設(shè)計(jì)階段，要考慮強(qiáng)度稍高，有條件的可以用界面劑打底；
⑶ 批外墻膩?zhàn)又埃欢ㄒ獙⑼鈮窀?，掌握天氣狀況，保證膩?zhàn)由蠅?4小時(shí)內(nèi)，不受雨水沖刷；
如做到以上三點(diǎn)，外墻基本能保證不會(huì)產(chǎn)生裂縫。
⑷當(dāng)然，考慮海南地區(qū)陽(yáng)光直射時(shí)間長(zhǎng)，墻面面積大時(shí)，一定要考慮在樓層標(biāo)高處設(shè)置橫向分割縫，豎向分隔縫也應(yīng)以3m---5m為宜；分隔縫最好選用淺型定型塑料分隔縫（深度8mm），即分隔縫的深度一定要小于（玻璃纖維防水水泥）砂漿粉刷層的厚度，一般其深度最好為該砂漿粉刷層厚度的1/3，最多為厚度的1/2,分隔縫最終勾縫成圓角，這樣才能有效地避免分隔縫處的滲漏問(wèn)題，且能夠控制溫度裂縫的產(chǎn)生；
⑸由于“商住樓”的共同特點(diǎn)都是門多、窗多、轉(zhuǎn)角多，尤其在海南地區(qū)考慮通風(fēng)和散熱的需要，一般都設(shè)計(jì)為大門、大窗、大陽(yáng)臺(tái)、大轉(zhuǎn)角，這些部位都是外墻防裂縫的薄弱環(huán)節(jié)，應(yīng)重點(diǎn)做好塞縫工作，和在防水砂漿施工前應(yīng)先掛好鋼絲網(wǎng)（鋼絲網(wǎng)一般裝在墻與梁相接處,墻與柱子相接處以及不同材質(zhì)墻體的交界處等部位,因?yàn)檫@些地方都容易開裂。做法其實(shí)是很簡(jiǎn)單的.就是在原墻時(shí)就要把網(wǎng)釘上去,平貼開來(lái),再進(jìn)行粉刷（在這些墻與梁相接等地方可用水泥釘釘住網(wǎng),然后再粉刷,實(shí)際操作也很容易.）等技術(shù)工作，防止這些部位的裂縫產(chǎn)生。
3、保溫外墻面的施工控制
1基本做法：
由于外墻保溫的膨脹問(wèn)題，極易產(chǎn)生龜裂現(xiàn)象。先從做法來(lái)看，一般設(shè)計(jì)為：墻體基層――界面劑打底――保溫抗裂水泥砂漿（摻入塑鋼玻璃纖維“摻量同上”）――轉(zhuǎn)角處及結(jié)構(gòu)應(yīng)力變化處和不同材質(zhì)界面處掛好鋼絲網(wǎng)――抗裂防水水泥砂漿（摻入塑鋼玻璃纖維“摻量同上”）――外墻膩?zhàn)莹D―外墻涂料。
2控制要點(diǎn)：
⑴關(guān)于基層處理：一般的裂縫滲漏問(wèn)題均是粉刷層拉裂，鋼絲網(wǎng)相繼失效，一直斷到基層，雨水進(jìn)入，墻面剝落。根據(jù)此原因，故基層必須保證足夠的抗拉強(qiáng)度，保溫水泥砂漿和抗裂防水水泥砂漿（根據(jù)配合比加入防水劑）都應(yīng)加入塑鋼玻璃纖維，其摻入量同上，同時(shí)也增強(qiáng)了兩種水泥砂漿的抗裂性能；
⑵保溫砂漿上部的局部鋼絲網(wǎng)，同樣起關(guān)鍵作用，也是抗裂縫的主力之一，在技術(shù)交底時(shí)，必須和工人交代，保證鋼絲網(wǎng)的張力，充分利用到鋼絲網(wǎng)的抗拉強(qiáng)度；
⑶抗裂防水砂漿的厚度控制：厚，造成自重增加，加上自身的水化熱，在沒(méi)有發(fā)揮作用前，自身先產(chǎn)生裂縫。薄，抗裂強(qiáng)度不足。一般13～18mm最佳；
⑷外墻膩?zhàn)颖仨毷褂萌嵝钥估佔(zhàn)樱ㄈ缟虾５牟軗P(yáng)牌柔性膩?zhàn)樱?，因?yàn)檫@一層是最接近室外的一層，其產(chǎn)生裂縫側(cè)彎距最大，必須保證膩?zhàn)拥馁|(zhì)量；
⑸保溫外墻面未盡的施工要點(diǎn)均參考無(wú)保溫外墻面的相應(yīng)做法，以確保外墻面無(wú)裂縫、無(wú)滲漏現(xiàn)象。
3注意要點(diǎn)：
⑴要注意在水泥砂漿制作摻入塑鋼玻璃纖維時(shí)必須充分?jǐn)嚢杈鶆?，這項(xiàng)工作必須專人負(fù)責(zé)，跟班旁站檢查落實(shí)好，這也是提高水泥砂漿抗裂性能的關(guān)鍵工序，必須引起項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)各級(jí)管理人員的高度重視，才能保證質(zhì)量.
⑵考慮粉刷水泥砂漿的和易性的要求，方便施工，應(yīng)選擇長(zhǎng)度為2mm―3mm的玻璃纖維，也可以購(gòu)買條型材料，自己在施工現(xiàn)場(chǎng)切割加工而成，但必須注意的是：不能切割得過(guò)長(zhǎng)：長(zhǎng)度以2mm―3mm為宜.
⑶另外，輔助以定型塑料分隔槽的鑲嵌施工，其鑲嵌施工必須在外墻防水砂漿第一遍粉刷之后進(jìn)行，第二遍粉刷時(shí)進(jìn)行固定定型塑料分隔槽，第三遍粉刷時(shí)鑲嵌定型塑料分隔槽，最終定型塑料分隔槽與外墻面平，確保不隔斷防水砂漿層，避免了產(chǎn)生線型裂縫而形成滲水通道。
綜上所述，無(wú)論是無(wú)保溫外墻面還是保溫外墻面的防裂縫、防滲漏問(wèn)題，關(guān)鍵都在于塑鋼玻璃纖維的使用，以增強(qiáng)保溫抗裂砂漿和防水抗裂砂漿的抗拉強(qiáng)度及抗裂性能，對(duì)于單層面積較大的商住樓工程，還可以建議在混凝土攪拌時(shí)也加入塑鋼玻璃纖維，節(jié)約造價(jià)和工期.
下面是海南瑞特工程的玻璃纖維的材料圖及材料的規(guī)格和性能表，可以供大家參考：
四、使用玻璃纖維技術(shù)施工的作用和效益
1、技術(shù)作用。水泥砂漿中使用玻璃纖維后，原來(lái)的保溫水泥砂漿變成了保溫抗裂水泥砂漿，原來(lái)的防水水泥砂漿變成了防水抗裂水泥砂漿，即原來(lái)的剛性粉刷層變成了剛性抗裂粉刷層。這一切變化都在于在砂漿制作攪拌時(shí)，均勻地加入了塑鋼玻璃纖維，它既不影響抹灰施工的速度（和易性好），也不增加抹灰層厚度（體積?。?；既不增加砂漿搬運(yùn)的人工（重量輕），又增強(qiáng)了水泥砂漿的抗拉強(qiáng)度和抗裂性能（抗拉強(qiáng)度高），而且能成功避免了涂料外墻面的開裂或龜裂，從技術(shù)層面上切實(shí)完成了涂料外墻的基礎(chǔ)（粉刷層）防裂任務(wù)。
2、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。使用塑鋼玻璃纖維后，對(duì)比使用其他類似材料，已經(jīng)取得了非常好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。對(duì)比全部采用鋼纖維，造價(jià)節(jié)約近30萬(wàn)元；對(duì)比全部采用鋼筋網(wǎng)，造價(jià)節(jié)約近50萬(wàn)元。經(jīng)歷近4年的陽(yáng)光暴曬、鹽霧和臺(tái)風(fēng)暴雨的洗禮，瑞特工程外墻依然觀感良好，未見外墻出現(xiàn)開裂或龜裂現(xiàn)象，而極少數(shù)的裂縫現(xiàn)象均是因?yàn)殇X合金門窗沉降變形所致。近4年來(lái)的外墻維修成本不到一萬(wàn)元，業(yè)主和物業(yè)公司對(duì)采用玻璃纖維砂漿粉刷外墻的質(zhì)量和維修保修情況非常滿意，減少了用戶的經(jīng)濟(jì)和精神壓力，極大地節(jié)約了建設(shè)成本和后期維修成本，降低了施工難度，創(chuàng)造了工程品牌，贏得了業(yè)主和行業(yè)協(xié)會(huì)的贊譽(yù)，樹立了公司良好的社會(huì)形象。瑞特工程最終獲得海南省建筑工程“省優(yōu)”工程獎(jiǎng)（即“綠島杯”獎(jiǎng)）。目前該技術(shù)已經(jīng)在公司范圍內(nèi)大力推廣使用。
五、結(jié)束語(yǔ)
Abstract: Depending on the type of engineering outside wall leakage in recent years due to the analysis, sum up experience, a brief introduction of the prevention measures for the peer reference.Key words: wall leakage; types; reasons; precautions
中圖分類號(hào)：TU74 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
近年來(lái)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)高速發(fā)展，墻體改革的實(shí)施以及新型墻體材料的廣泛推廣范圍越來(lái)越廣，外墻飾面磚、外墻涂料得到廣泛使用。但由于建材、設(shè)計(jì)、施工等因素，造成近年來(lái)建筑物外墻滲水現(xiàn)象普遍，輕則影響房屋的美觀，嚴(yán)重的會(huì)影響整個(gè)建筑的結(jié)構(gòu)承載力，縮短耐用年限。
一、建筑外墻滲漏的類型
1 、主體結(jié)構(gòu)裂縫引起的滲漏
1.1磚混結(jié)構(gòu)外墻裂縫引起的滲漏。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和磚砌體結(jié)構(gòu)的線膨脹系數(shù)不一致，在相同溫度環(huán)境下，前者的伸縮值要比后者大，當(dāng)外墻砌體抗剪強(qiáng)度不夠時(shí)就會(huì)引起墻體開裂。
1.2 填充墻砌體外墻縫隙引起的滲漏
框架結(jié)構(gòu)的填充外墻、腳手架眼填塞不實(shí)、穿墻管線等部位塞灰不嚴(yán)密，都會(huì)留下滲水通道，造成滲漏。
2、飾面工程引起的滲漏
2.1外墻飾面施工質(zhì)量不良引起滲漏。在施工前沒(méi)有按施工要求堵塞墻體上的空洞和縫隙；飾面磚勾縫用砂漿標(biāo)號(hào)太低、勾縫不認(rèn)真；飾面磚粘貼不實(shí)，出現(xiàn)空鼓，形成儲(chǔ)水囊均會(huì)引起滲漏。
2.2 基層過(guò)濕、過(guò)干裂縫引起的滲漏
飾面抹灰時(shí)由于澆水過(guò)量，在基層有浮水的情況下就急于抹面，容易產(chǎn)生流墜開裂；澆水不勻，局部干濕差別過(guò)大，面層也會(huì)因干縮不勻而產(chǎn)生裂縫。
二、外墻滲漏的原因分析
1、 建材的原因
1.1墻體材料。一方面，由于使用了新型的墻體材料（如加氣混凝土砌塊、空心黏土磚或空心水泥磚等）但缺乏相應(yīng)的經(jīng)驗(yàn)，造成了滲漏；另一方面，現(xiàn)在建筑多為框架的結(jié)構(gòu)，外墻磚僅起到填充作用，而由于實(shí)心紅磚的溫度膨脹系數(shù)是混凝土的2倍左右，在溫差作用下，磚與混凝土柱之間容易出現(xiàn)裂縫，引起滲漏。
1.2外墻裝飾材料。如現(xiàn)工程多采用的外墻飾面磚是不透水性材料，其粘結(jié)材料一般為水泥漿，灰漿的不飽滿或勾縫水泥漿也易形成空腔，形成細(xì)小的裂縫，這樣水在風(fēng)壓的作用下就可鉆進(jìn)飾面磚內(nèi)的空腔，造成滲漏。
1.3外墻抹灰。現(xiàn)在外墻抹灰一般用水泥砂漿，其強(qiáng)度、剛度均比磚墻高出甚多，再加上外墻因結(jié)構(gòu)垂直誤差，用抹灰厚度去調(diào)平的因素，使得外墻抹灰層常出現(xiàn)開裂現(xiàn)象。
1.4鋁合金窗鋁。鋁合金窗臺(tái)最低處沒(méi)有泄水孔，讓進(jìn)了鋁材空腔的水自動(dòng)流出；推拉窗底框內(nèi)緣板沒(méi)高過(guò)外緣板，水在風(fēng)作用下也易越過(guò)導(dǎo)軌，進(jìn)入室內(nèi)；鋁材之間接縫沒(méi)用扣接，也沒(méi)用密封膠密封，造成雨水沿這些孔洞進(jìn)入框內(nèi)空腔而滲入墻身，引起漏水。
2、 設(shè)計(jì)的原因
2.1現(xiàn)在的很多設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)者不設(shè)窗楣線和滴水線，只做鷹咀構(gòu)造，窗一般置于墻中，這樣外窗楣就只有5-6cm，所以雨水在風(fēng)力及表面張力的作用下，就很容易越過(guò)鷹咀線，造成漏水。
2.2有些設(shè)計(jì)外墻飾面磚設(shè)計(jì)成拼縫，磚之間就沒(méi)填縫材料；更易造成漏水；女兒墻根部是易開裂的部位，如果設(shè)計(jì)一道反梁，女兒墻磚墻砌在其上，則會(huì)減少女兒墻根部開裂造成的漏水。
2.3外墻飾面為涂料的，缺少保護(hù)層，由于溫差變化大，涂料層和抹灰層的冷縮熱脹比較頻繁而產(chǎn)生裂縫，而設(shè)計(jì)對(duì)此類墻面沒(méi)有具體的抗裂要求；外墻預(yù)留洞口沒(méi)有防水設(shè)計(jì)，往往也是漏水的重要原因之一。
3、 施工的原因
3.1施工不當(dāng)引起裂縫。在砌體施工中沒(méi)有嚴(yán)格按施工規(guī)范，砌筑砂漿不飽滿；砂漿的強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)或干磚上墻，使砂漿中的水分磚吸收，造成砂漿強(qiáng)度偏低，從而磚與砂漿分離；砌體墻面、凝土墻面等基層面的灰塵、污垢和油漬沒(méi)有清除干凈使打底砂漿與基層粘結(jié)力差；在干粘石、水刷石施工時(shí)，有時(shí)由于拍打過(guò)分出現(xiàn)翻漿或面層流動(dòng)滑動(dòng)而產(chǎn)生裂縫；陽(yáng)角結(jié)合處，由于抹灰時(shí)間間隔過(guò)長(zhǎng)、操作方法不當(dāng)，封口結(jié)合不好等原因引起的裂縫。
3.2混凝土構(gòu)造柱與磚墻結(jié)合處滲水。在梁柱與磚墻交接處由于砂漿不飽滿而產(chǎn)生縫隙，并且鋼筋混凝土線脹系數(shù)比磚墻約大1-2倍，在相同溫度下兩者變形不同，交接處漏放拉結(jié)筋，就會(huì)產(chǎn)生裂縫引起滲漏；框架結(jié)構(gòu)外墻砌磚梁底、墻體與柱之間的連接部位嵌填未密實(shí)，此處是漏水的多發(fā)區(qū)；打底砂漿標(biāo)號(hào)過(guò)高或太低，光滑基層不毛化、基層澆水濕潤(rùn)不足，均會(huì)導(dǎo)致開裂。
3.3外墻飾面磚和打底層砂漿粘結(jié)力不足。外墻面沒(méi)有留置分隔縫；穿過(guò)外墻的管道和預(yù)留沒(méi)作仔細(xì)的密封處理；外墻窗安裝沒(méi)做好防水密封處理；飾面磚縫多采用擦縫形式，灰漿難以進(jìn)入飾面磚內(nèi)；磚縫存在不密實(shí)，有砂眼、孔洞、開裂；外墻抹灰層一次性太厚，又未采取適當(dāng)加強(qiáng)措施而產(chǎn)生裂縫。
3.4在粘貼瓷磚時(shí)，由于施工時(shí)砂的密實(shí)性和飽滿度不夠，形成許多相通或不相通的空腔，雨水進(jìn)入后便形成了蓄水腔；貼面瓷磚是在高溫條件下燒結(jié)而成，本身具有密實(shí)性，通常情況下具有不透水性，但是由于勾縫不密實(shí)，雨水通過(guò)瓷磚勾縫處的微裂縫會(huì)慢慢地滲透至建筑物的內(nèi)部，產(chǎn)生局部的滲漏，導(dǎo)致室內(nèi)墻壁潮濕的情況。
4 外墻滲漏的預(yù)防措施
4.1 設(shè)計(jì)層面的預(yù)防
4.1.1外墻的設(shè)計(jì)要求具有防水概念和功能設(shè)定，并在設(shè)計(jì)圖紙上明確分隔縫留置。
4.1.2對(duì)外墻涂料飾面要進(jìn)行打底砂漿和涂料層的抗裂措施。
4.1.3工程要有伸縮縫、變形縫的設(shè)計(jì)及其防水細(xì)部要針對(duì)施工實(shí)際的可行性確定等。
4.2 對(duì)施工人員的技能培訓(xùn) 施工技術(shù)人員要對(duì)施工人員進(jìn)行介紹，同時(shí)加強(qiáng)工程質(zhì)量檢查。
4.3 施工過(guò)程質(zhì)量控制
4.3.1墻體砌筑。嚴(yán)格控制砂漿配合比，混合砂漿中強(qiáng)化使用石灰膏；加強(qiáng)框架柱與墻體交接處的施工；確保砌筑砂漿飽滿度；外墻磚外側(cè)需隨砌隨收縫，保證灰縫密實(shí)；砌體每日砌筑高度不宜超過(guò)1.8米；外墻砌體的轉(zhuǎn)角處和內(nèi)外墻交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，不能采用留垂直凹槎或凸槎接口的砌筑方法；避免頂層窗下八字裂縫、豎向裂縫出現(xiàn)，采用在頂層窗臺(tái)加通長(zhǎng)配筋混凝土封頂窗盤的方法，增強(qiáng)剛度，消除裂縫。
4.3.2抹灰層?；鶎颖仨毺幚砀蓛?，尤其是殘存木屑，并提前1天澆水濕潤(rùn)基層；混凝土面必須毛化處理；不同材料墻體交接處必須掛加強(qiáng)網(wǎng)處理，避免受溫度變化收縮不均勻影響而產(chǎn)生裂縫；罩面成活后第2天澆水養(yǎng)護(hù)，堅(jiān)持7天以上；當(dāng)抹灰層總厚度不小于35mm時(shí)，嚴(yán)格按施工技術(shù)措施執(zhí)行；外墻抹灰的接槎，應(yīng)留在與墻柱、墻梁、剪力墻和樓面的接縫處錯(cuò)開3-5cm的部位。
1.建筑外墻滲漏的類型
1.1磚混結(jié)構(gòu)外墻裂縫引起的滲漏
由于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和磚砌體結(jié)構(gòu)的線膨脹系數(shù)不一致，在相同溫度環(huán)境下，前者的伸縮值要比后者大，當(dāng)外墻砌體抗剪強(qiáng)度不夠時(shí)就會(huì)引起墻體開裂。
1.2混凝土外墻裂縫引起的滲漏
由地基不均勻沉降、溫度變形引起的混凝土開裂，其表面的蜂窩、麻面、孔洞如處理不當(dāng)易引起滲漏。
1.3砌體外墻縫隙引起的滲漏
框架結(jié)構(gòu)的填充外墻、腳手架眼填塞不實(shí)、穿墻管線等部位塞灰不嚴(yán)密，都會(huì)留下滲水通道，造成砌體滲漏。
1.4外墻裝飾面施工質(zhì)量不良引起的滲漏
在施工前沒(méi)有按施工要求堵塞墻體上的空洞和縫隙；飾面磚勾縫用砂漿標(biāo)號(hào)太低、勾縫不認(rèn)真；飾面磚粘貼不實(shí)，出現(xiàn)空鼓，形成儲(chǔ)水囊均會(huì)引起滲漏。
1.5基層過(guò)濕、過(guò)干裂縫引起的滲漏
飾面抹灰時(shí)由于澆水過(guò)量，在基層有浮水的情況下就急于抹面，容易產(chǎn)生流墜開裂；澆水不勻，局部干濕差別過(guò)大，面層也會(huì)因干縮不勻而產(chǎn)生裂縫。
2.外墻滲漏的原因分析
2.1建材的原因
（1）墻體材料。一方面，由于使用了新型的墻體材料但缺乏相應(yīng)的經(jīng)驗(yàn)，造成了滲漏；另一方面，現(xiàn)在建筑多為框架的結(jié)構(gòu)，外墻磚僅起到填充作用，而由于實(shí)心紅磚的溫度膨脹系數(shù)是混凝土的2倍左右，在溫差作用下，磚與混凝土柱之間容易出現(xiàn)裂縫，引起滲漏。
（2）外墻裝飾材料。如現(xiàn)工程多采用的外墻飾面磚是不透水性材料，其粘結(jié)材料一般為水泥漿，灰漿的不飽滿或勾縫水泥漿也易形成空腔，形成細(xì)小的裂縫，這樣水在風(fēng)壓的作用下就可鉆進(jìn)飾面磚內(nèi)的空腔，造成滲漏。
（3）外墻抹灰?，F(xiàn)在外墻抹灰一般用水泥砂漿，其強(qiáng)度、剛度均比磚墻高出甚多，再加上外墻因結(jié)構(gòu)垂直誤差，用抹灰厚度去調(diào)平的因素，使得外墻抹灰層常出現(xiàn)開裂現(xiàn)象。
（4）鋁合金窗鋁。鋁合金窗臺(tái)最低處沒(méi)有泄水孔，讓進(jìn)了鋁材空腔的水自動(dòng)流出；推拉窗底框內(nèi)緣板沒(méi)高過(guò)外緣板，水在風(fēng)作用下也易越過(guò)導(dǎo)軌，進(jìn)入室內(nèi)；鋁材之間接縫沒(méi)用扣接，也沒(méi)用密封膠密封，造成雨水沿這些孔洞進(jìn)入框內(nèi)空腔而滲入墻身，引起漏水。
2.2設(shè)計(jì)的原因
（1）現(xiàn)在的很多設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)者不設(shè)窗楣線和滴水線，只做鷹咀構(gòu)造，窗一般置于墻中，這樣外窗楣就只有5-6cm，所以雨水在風(fēng)力及表面張力的作用下，就很容易越過(guò)鷹咀線，造成漏水。
（2）有些設(shè)計(jì)外墻飾面磚設(shè)計(jì)成拼縫，磚之間就沒(méi)填縫材料；更易造成漏水；女兒墻根部是易開裂的部位，如果設(shè)計(jì)一道反梁，女兒墻磚墻砌在其上，則會(huì)減少女兒墻根部開裂造成的漏水。
（3）外墻飾面為涂料的，缺少保護(hù)層，由于溫差變化大，涂料層和抹灰層的冷縮熱脹比較頻繁而產(chǎn)生裂縫，而設(shè)計(jì)對(duì)此類墻面沒(méi)有具體的抗裂要求；外墻預(yù)留洞口沒(méi)有防水設(shè)計(jì)，往往也是漏水的重要原因之一。
2.3 施工的原因
（1）施工不當(dāng)引起裂縫。在砌體施工中沒(méi)有嚴(yán)格按施工規(guī)范，砌筑砂漿不飽滿；砂漿的強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)或干磚上墻，使砂漿中的水分磚吸收，造成砂漿強(qiáng)度偏低，從而磚與砂漿分離；砌體墻面、凝土墻面等基層面的灰塵、污垢和油漬沒(méi)有清除干凈使打底砂漿與基層粘結(jié)力差；在干粘石、水刷石施工時(shí)，有時(shí)由于拍打過(guò)分出現(xiàn)翻漿或面層流動(dòng)滑動(dòng)而產(chǎn)生裂縫；陽(yáng)角結(jié)合處，由于抹灰時(shí)間間隔過(guò)長(zhǎng)、操作方法不當(dāng)，封口結(jié)合不好等原因引起的裂縫。
（2）混凝土構(gòu)造柱與磚墻結(jié)合處滲水。在梁柱與磚墻交接處由于砂漿不飽滿而產(chǎn)生縫隙，并且鋼筋混凝土線脹系數(shù)比磚墻約大1-2倍，在相同溫度下兩者變形不同，交接處漏放拉結(jié)筋，就會(huì)產(chǎn)生裂縫引起滲漏；框架結(jié)構(gòu)外墻砌磚梁底、墻體與柱之間的連接部位嵌填未密實(shí)，此處是漏水的多發(fā)區(qū)；打底砂漿標(biāo)號(hào)過(guò)高或太低，光滑基層不毛化、基層澆水濕潤(rùn)不足，均會(huì)導(dǎo)致開裂。
（3）外墻飾面磚和打底層砂漿粘結(jié)力不足。外墻面沒(méi)有留置分隔縫；穿過(guò)外墻的管道和預(yù)留沒(méi)作仔細(xì)的密封處理；外墻窗安裝沒(méi)做好防水密封處理；飾面磚縫多采用擦縫形式，灰漿難以進(jìn)入飾面磚內(nèi)；磚縫存在不密實(shí)，有砂眼、孔洞、開裂；外墻抹灰層一次性太厚，又未采取適當(dāng)加強(qiáng)措施而產(chǎn)生裂縫。
（4）在粘貼瓷磚時(shí)，由于施工時(shí)砂的密實(shí)性和飽滿度不夠，形成許多相通或不相通的空腔，雨水進(jìn)入后便形成了蓄水腔；貼面瓷磚是在高溫條件下燒結(jié)而成，本身具有密實(shí)性，通常情況下具有不透水性，但是由于勾縫不密實(shí)，雨水通過(guò)瓷磚勾縫處的微裂縫會(huì)慢慢地滲透至建筑物的內(nèi)部，產(chǎn)生局部的滲漏，導(dǎo)致室內(nèi)墻壁潮濕的情況。
3.外墻滲漏的預(yù)防措施
3.1設(shè)計(jì)層面的預(yù)防
（1）外墻的設(shè)計(jì)要求具有防水概念和功能設(shè)定，并在設(shè)計(jì)圖紙上明確分隔縫留置。
（2）對(duì)外墻涂料飾面要進(jìn)行打底砂漿和涂料層的抗裂措施。
（3）工程要有伸縮縫、變形縫的設(shè)計(jì)及其防水細(xì)部要針對(duì)施工實(shí)際的可行性確定等。
3.2對(duì)施工人員的技能培訓(xùn)
（1）施工技術(shù)人員要對(duì)工人進(jìn)行技術(shù)介紹，同時(shí)加強(qiáng)檢查。如在砌筑前要對(duì)磚澆水，嚴(yán)禁干磚上墻；嚴(yán)格控制砂漿配合比，保證砂漿飽滿度。
（2）對(duì)砌筑工程質(zhì)量的基本要求是：橫平豎直、砂漿飽滿、灰縫均勻、上下錯(cuò)縫、內(nèi)外搭砌、接槎牢固。
（3）施工人員要加強(qiáng)砌磚工程質(zhì)量檢查，要求每一皮磚的灰縫橫平豎直、厚薄均勻。豎向灰縫不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫和假縫。
3.3施工過(guò)程質(zhì)量控制
（1）墻體砌筑。嚴(yán)格控制砂漿配合比，混合砂漿中強(qiáng)化使用石灰膏；加強(qiáng)框架柱與墻體交接處的施工；確保砌筑砂漿飽滿度；外墻磚外側(cè)需隨砌隨收縫，保證灰縫密實(shí)；砌體每日砌筑高度不宜超過(guò)1.8米；外墻砌體的轉(zhuǎn)角處和內(nèi)外墻交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，不能采用留垂直凹槎或凸槎接口的砌筑方法；避免頂層窗下八字裂縫、豎向裂縫出現(xiàn)，采用在頂層窗臺(tái)加通長(zhǎng)配筋混凝土封頂窗盤的方法，增強(qiáng)剛度，消除裂縫。
（2）抹灰層?；鶎颖仨毺幚砀蓛簦绕涫菤埓婺拘?，并提前1天澆水濕潤(rùn)基層；混凝土面必須毛化處理；不同材料墻體交接處必須掛加強(qiáng)網(wǎng)處理，避免受溫度變化收縮不均勻影響而產(chǎn)生裂縫；罩面成活后第2天澆水養(yǎng)護(hù)，堅(jiān)持7天以上；當(dāng)抹灰層總厚度不小于35mm時(shí)，嚴(yán)格按施工技術(shù)措施執(zhí)行；外墻抹灰的接槎，應(yīng)留在與墻柱、墻梁、剪力墻和樓面的接縫處錯(cuò)開3-5cm的部位。
