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時(shí)間：2023-03-06 16:04:00
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建筑工程質(zhì)量事故是指在建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和使用過程中,由于當(dāng)事人的過錯(cuò),使得建筑物在安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀等特性方面存在較大的缺陷,給建設(shè)單位造成人員傷亡和較大財(cái)產(chǎn)損失的事件。建筑工程質(zhì)量事故的發(fā)生,往往是由多種因素構(gòu)成的,其中最基本的因素有四種:人、物、自然環(huán)境和社會(huì)條件。人的因素指的是人與人之間存在的差異,這是工程質(zhì)量?jī)?yōu)劣最基本的因素;物的因素對(duì)工程質(zhì)量的影響更加復(fù)雜、繁多;質(zhì)量事故的發(fā)生也總與某種自然環(huán)境、施工條件、各級(jí)管理結(jié)構(gòu)狀況以及各種社會(huì)因素緊密相關(guān)。由于工程建設(shè)往往涉及到施工、建設(shè)、使用、監(jiān)督、監(jiān)理、管理等許多單位或部門,因此在分析建筑工程質(zhì)量事故時(shí),必須對(duì)以上四大因素以及它們之間的關(guān)系進(jìn)行具體的分析和探討,以便采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理。
1建筑材料方面的因素
建筑材料是構(gòu)成建筑結(jié)構(gòu)的物質(zhì)基礎(chǔ),建筑材料的質(zhì)量好壞,決定著建筑物的質(zhì)量。但在實(shí)踐中由于使用不合格的建筑材料造成質(zhì)量事故的比比皆是。使用質(zhì)量不合格的建筑材料,會(huì)給建筑工程質(zhì)量事故的發(fā)生埋下隱患。在實(shí)踐中建筑材料及制品的質(zhì)量問題主要體現(xiàn)以下方面:
1.1使用不合格的鋼材。一些施工企業(yè)看重效益,不看重質(zhì)量,低價(jià)購(gòu)買一些不合格的鋼材如地下小煉鐵廠、黑工廠生產(chǎn)的螺紋鋼或圓鋼,或者是從廢品回收站買來生銹鋼材,致使鋼結(jié)構(gòu)強(qiáng)度和韌度達(dá)不到要求,為建筑安全埋下隱患職稱論文。
1.2使用的砂子雜質(zhì)含量大。一些施工企業(yè)為省工錢趕進(jìn)度,一是以次充好,該用石砂時(shí)不用石砂,而用價(jià)格稍低的石粉代替或摻雜部分石粉。二是砂子不上鐵篩,連大帶小,一齊拌入混凝土中。三是砂子中泥土含量太高,不經(jīng)水洗,直接用于施工。這些做法導(dǎo)致的問題是混凝土強(qiáng)度不夠,取樣打壓后,不符合要求,容易誘發(fā)樁基偏位、基礎(chǔ)下墜、頂部開裂滲漏等問題。
2施工方面的因素
工程質(zhì)量與施工安全密不可分,相輔相成,質(zhì)量隱患往往導(dǎo)致安全事故,而不安全因素又可能為質(zhì)量事故埋下隱患。雖然相關(guān)的法律法規(guī)對(duì)施工企業(yè)對(duì)工程的施工質(zhì)量責(zé)任問題做出相應(yīng)規(guī)定,但在實(shí)踐中由于施工單位在施工過程不按程序操作,導(dǎo)致工程質(zhì)量事故頻發(fā)。施工方面的問題主要表現(xiàn)為以下幾個(gè)方面:
2.1建設(shè)前期的工作問題。建設(shè)前期的某些工作是極其重要的工作,如果不認(rèn)真按有關(guān)規(guī)定去做,很可能就決定了建筑工程質(zhì)量的先天性不足,如項(xiàng)目可行性研究、建設(shè)地點(diǎn)的選擇等。如果這些前期工作做得不好,很容易造成工程質(zhì)量事故,有時(shí)損失是十分嚴(yán)重的。
2.2違反設(shè)計(jì)程序。從事建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持先勘察、后設(shè)計(jì)、再施工原則。但大量的質(zhì)量事故調(diào)查證明,不少工程圖紙有的無設(shè)計(jì)人,無審核人,無批準(zhǔn)人,這類圖紙交付施工后,因設(shè)計(jì)考慮不周造成的質(zhì)量事故屢見不鮮。
2.3違反施工要求。不同混凝土強(qiáng)度等級(jí)決定了它和鋼筋組合時(shí)的堅(jiān)固程度,添加的砂、石、水泥還有外加劑都必須有一定的比例才能達(dá)到設(shè)計(jì)確定的等級(jí)。但在工地上攪拌站砂、石嚴(yán)重混堆問題時(shí)有發(fā)生,在配混凝土?xí)r,水泥、砂、石、水和外加劑根本不過秤。有的工地甚至根本沒有秤,現(xiàn)場(chǎng)的混凝土配比例牌只是擺設(shè)。這樣就大大降低混凝土的強(qiáng)度,帶來重大安全隱患。
3工程技術(shù)人員方面的因素
建筑產(chǎn)品的優(yōu)劣,除了建筑材料全部合格外,最根本是人員的素質(zhì)問題。提高施工一線技能工人的職業(yè)技能和基本素質(zhì)是提高施工企業(yè)整體素質(zhì)、保證施工質(zhì)量、增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的關(guān)鍵。但在中國(guó)建筑施工領(lǐng)域,農(nóng)民工已經(jīng)名副其實(shí)地成為工程建設(shè)的“主力軍”,而這支主力軍的素質(zhì)卻令人擔(dān)憂。農(nóng)民工的文化程度較低,且大部分沒有經(jīng)過任何培訓(xùn)。因此,由于缺乏質(zhì)量意識(shí)和基本的操作技能造成質(zhì)量安全事故的也比較多。另外施工技術(shù)人員數(shù)量不足也是我國(guó)建筑施工企業(yè)普遍存在的問題,這些都可能造成技術(shù)工作出現(xiàn)漏洞。
建筑管理人才缺乏也是不可忽略的因素。人才相對(duì)不足,尤其是高級(jí)管理人才和重要行業(yè)管理人才嚴(yán)重匾乏;人才結(jié)構(gòu)失調(diào);人才布局不合理;優(yōu)秀管理人才流失勢(shì)頭不減;管理人才制度、體制和運(yùn)行機(jī)制上存在嚴(yán)重缺陷等問題在一定程度上制約了建筑業(yè)的深層次發(fā)展。
4監(jiān)理方面的因素
建設(shè)工程監(jiān)理直接負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的檢查驗(yàn)收,因此監(jiān)理工作對(duì)建筑工程質(zhì)量來說是很重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。但目前我國(guó)監(jiān)理工作存在許多問題,在一定程度上影響了建筑工程質(zhì)量,為建筑工程質(zhì)量事故埋下了隱患。監(jiān)理方面問題突出表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:
4.1建設(shè)監(jiān)理制度不完善。我國(guó)現(xiàn)已出臺(tái)了《建筑法》、《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》等一系列法律、規(guī)章,基本形成了上下結(jié)合配套的建設(shè)監(jiān)理制度體系,對(duì)建設(shè)監(jiān)理的開展起到了極其重要的指導(dǎo)和規(guī)范作用。但隨著建設(shè)監(jiān)理的深入發(fā)展,有些法規(guī)顯示出不合理的成分,影響監(jiān)理事業(yè)的發(fā)展。
4.2建設(shè)監(jiān)理水平不高?，F(xiàn)有的工程監(jiān)理項(xiàng)目多數(shù)為施工階段的監(jiān)理,尚需向其他階段發(fā)展。監(jiān)理服務(wù)檔次不高,絕大多數(shù)情況下停留在工程現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量控制上,在投資控制和進(jìn)度控制方面往往發(fā)揮不了應(yīng)有的作用,這就造成有些施工單位在沒有監(jiān)督的情況下為了趕進(jìn)度不按施工規(guī)范施工,材料上偷工減料,導(dǎo)致發(fā)生建筑工程質(zhì)量事故。
4.3監(jiān)理工作不到位、責(zé)任不落實(shí)。在工程監(jiān)理工作中,部分監(jiān)理人員責(zé)任心不強(qiáng),檢查把關(guān)不嚴(yán),造成監(jiān)理人員對(duì)工程施工的監(jiān)控不力。通過調(diào)研發(fā)現(xiàn)有的總監(jiān)理師兼任許多項(xiàng)目的總監(jiān);大多數(shù)監(jiān)理人員,特別是總監(jiān)理工程師根據(jù)自己對(duì)建設(shè)監(jiān)理的認(rèn)識(shí)和工程經(jīng)驗(yàn)開展工作,隨意性很大。這些都會(huì)在一定程度上影響建筑工程質(zhì)量的監(jiān)督。
4.4監(jiān)理單位技術(shù)裝備和檢查手段落后。落后的技術(shù)裝備和檢查手段,使得一些質(zhì)量隱患不易被發(fā)現(xiàn)而發(fā)展成為質(zhì)量問題。比如,施工中使用的很多建筑材料,在用于工程施工以前,除了必須同步提供質(zhì)保材料和準(zhǔn)用材料以外,有的還要進(jìn)行實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn),有的必須用一定的儀器設(shè)備進(jìn)行復(fù)查,由于裝備和手段原因?qū)е卤缓鲆暤牟牧腺|(zhì)量問題引發(fā)的工程質(zhì)量事故問題在住宅建設(shè)中是屢見不鮮。
5法律法規(guī)方面的因素
工程建設(shè)的法律法規(guī)體系分三個(gè)層次,即基本法律、行政法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。相關(guān)的法律法規(guī)不健全、執(zhí)行不力,是產(chǎn)生建筑工程質(zhì)量事故問題的社會(huì)原因。具體來說,包括以下幾個(gè)方面:
5.1法律法規(guī)可操作性不強(qiáng)?！督ㄖā窐?gòu)筑了我國(guó)建設(shè)法律體系的基本框架,且對(duì)建筑工程質(zhì)量問題有專章闡述。但該法律也逐漸顯露出缺乏適應(yīng)性,過于原則性,可操作性不強(qiáng)等問題。如對(duì)相應(yīng)的處罰措施沒有規(guī)定具體數(shù)額和幅度,完全根據(jù)執(zhí)法人員的自由裁量確定,不利于操作,客觀上增加了執(zhí)法的隨意性,要么處罰過重,要么處罰過輕,就同一行為可能出現(xiàn)異罰現(xiàn)象。
5.2條例細(xì)則不完善?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》比《建筑法》在質(zhì)量管理方面更加具體化,可操作性強(qiáng),明確提出了“誰設(shè)計(jì)、誰施工、誰負(fù)責(zé)”的原則。這一原則分解了質(zhì)量責(zé)任,加大了質(zhì)量管理的處罰力度,但也存在備案制度細(xì)則不完善的問題。
5.3驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范、施工規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),不斷更新,但官方色彩濃,執(zhí)行起來不到位,不具體,可操作性差。
除此之外,在整個(gè)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)中沒有明確建筑產(chǎn)品質(zhì)量保證體系中檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)督機(jī)構(gòu)及認(rèn)證機(jī)構(gòu)不同的權(quán)力和義務(wù)。另外,在建筑法律實(shí)施過程中,沒有機(jī)構(gòu)針對(duì)法律的執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤,修訂完善工作滯后。
參考文獻(xiàn):
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【關(guān)鍵詞】建筑工程；施工管理；問題；對(duì)策
改革開放30多年來，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)取得了顯著成績(jī)。隨著經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高，各大城市的建筑事業(yè)也突飛猛進(jìn)。在建筑業(yè)迅速發(fā)展的同時(shí)，如何提高建筑質(zhì)量也是人們比較關(guān)注的一個(gè)問題。建筑工程增多的同時(shí)，也出現(xiàn)了質(zhì)量參差不齊的問題。加強(qiáng)建筑工程施工管理的水平，對(duì)提高建筑工程工程意義非凡。但是，在建筑工程施工管理過程中，依然存在不少問題，影響了建筑質(zhì)量的提高與城市的建設(shè)。
1 建筑工程施工管理中存在的問題
1.1 施工材料管理存在的問題。不少施工單位的材料管理人員素質(zhì)不高，不按照制度規(guī)章辦事，管理水平低，有的材料管理人員甚至不熟悉材料管理的操作流程。還有一些單位相關(guān)負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)與材料管理人員串通一氣，通過虛開發(fā)票等手段將一些財(cái)政制度不允許報(bào)銷的費(fèi)用，通過材料出賬報(bào)銷，材料成本虛增，損公肥私。在采購(gòu)材料時(shí)，只考慮施工成本，沒有把住質(zhì)量關(guān)，甚至存在著一些暗箱操作，從中抽取提成或者拿回扣等。在材料的管理過程中，不重視材料的防潮、防盜、防火等安全防范。材料堆放比較凌亂，沒有明顯的標(biāo)記、表示卡片等。對(duì)材料的盤點(diǎn)工作不重視，沒有登記材料的存、退、領(lǐng)、發(fā)、收臺(tái)賬，有些單位甚至沒有季度、月度材料的收支動(dòng)態(tài)報(bào)表，管理混亂。
1.2 工程技術(shù)人員管理制度不完善，管理觀念落后。在施工單位對(duì)工程技術(shù)人員的管理中，實(shí)際工作中存在著管人與管事的脫節(jié)，多頭分散管理等現(xiàn)象，對(duì)工程技術(shù)人員的獎(jiǎng)懲、任免、選用等主要是由施工單位的人事部門說了算，而真正的用人部門如機(jī)電工程部或者金屬結(jié)構(gòu)工程部等缺乏管理的權(quán)限，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)在崗的技術(shù)人員卻滿足不了崗位的要求，滿足不了生產(chǎn)的需要，而專業(yè)對(duì)口的卻上不了崗位，看起來工程技術(shù)人員不少，能用的并不多。思想是行動(dòng)的導(dǎo)師，意識(shí)是使用人才的前提。不少施工單位受傳統(tǒng)的人事管理管理影響嚴(yán)重，不能擺脫傳統(tǒng)觀念的束縛，對(duì)工程技術(shù)人員的管理沒有建立起現(xiàn)代的、科學(xué)的人力資源管理模式，管理方式仍停留在繁瑣的“事”與“人”上，把工程技術(shù)人員當(dāng)做了單純的人力成本，缺乏充分挖掘技術(shù)人員潛能的意識(shí)。管理也比較隨意，沒有長(zhǎng)遠(yuǎn)的戰(zhàn)略計(jì)劃與科學(xué)預(yù)測(cè)，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)任人唯親的用人方式。
1.3 施工中砂漿配比不嚴(yán)格。在建筑項(xiàng)目施工過程當(dāng)中，必要工作與重要工作就是配置大量的砂漿，對(duì)工程質(zhì)量，尤其是裝飾質(zhì)量與建筑物的結(jié)構(gòu)質(zhì)量影響非常大?？墒菍?duì)于這樣一項(xiàng)重要的工作，在施工的時(shí)候仍然沒有得到施工人員和相關(guān)管理人員的重視，導(dǎo)致出現(xiàn)了一些質(zhì)量上的通病。一些施工單位的領(lǐng)導(dǎo)或者管理人員為了自己的額外利益在配置砂漿的時(shí)候不按照設(shè)計(jì)比例，經(jīng)常偷工減料；在施工過程中，為了工程的需要經(jīng)常配置不同規(guī)格的砂漿，但有的施工單位為了節(jié)約成本或者施工人員為了減少工作量，經(jīng)常會(huì)擅自去掉其中幾個(gè)規(guī)格的砂漿，這樣給工程質(zhì)量安全帶來了極大的隱患。砂漿的原料主要有水泥、水、砂及外加劑等，其中質(zhì)量最難控制的就是砂。施工過程中砂漿對(duì)砂的要求很高，主要有含雜質(zhì)量、含水率、粗細(xì)等多個(gè)標(biāo)準(zhǔn)要求。有些施工單位很少對(duì)砂的成分進(jìn)行檢測(cè)，不管合適還是不合適，直接用于工程施工。
1.4 在施工過程中沒有控制好進(jìn)度與質(zhì)量、成本之間的關(guān)系。眾所周知，過程進(jìn)度是與質(zhì)量、成本互相聯(lián)系的。加快進(jìn)度就要增加成本，同時(shí)進(jìn)度的加快又對(duì)過程質(zhì)量產(chǎn)生了一些影響，由于機(jī)械設(shè)備、施工人員的高強(qiáng)度作業(yè)，變相地改變了施工條件，對(duì)質(zhì)量產(chǎn)生了影響。在實(shí)際的施工過程中，施工方要么趕進(jìn)度輕質(zhì)量，要么抓進(jìn)度輕成本，沒有很好的使進(jìn)度、質(zhì)量、成本三者之間達(dá)到一個(gè)均衡的狀態(tài)。
2 加強(qiáng)施工過程中管理的措施
2.1 嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。對(duì)于工程所使用地設(shè)備、構(gòu)備件、材料等，必須把住使用關(guān)、運(yùn)輸保險(xiǎn)關(guān)、檢測(cè)關(guān)、采購(gòu)關(guān)這“四關(guān)”。要選拔優(yōu)秀的材料保管人員和采購(gòu)人員，必須具備較高的質(zhì)量鑒定水平和職業(yè)道德素養(yǎng)。要及時(shí)的掌握市場(chǎng)信息，選擇有一定資金和技術(shù)保障、國(guó)家認(rèn)可的材料、設(shè)備生產(chǎn)廠家。選購(gòu)市場(chǎng)信譽(yù)良好、產(chǎn)品合格證等證件俱全的產(chǎn)品。針對(duì)建材市場(chǎng)質(zhì)量龍蛇混雜的情況，還要對(duì)設(shè)備、構(gòu)備件、材料實(shí)施全過程的施工質(zhì)量監(jiān)督，提高工程質(zhì)量。
2.2 加強(qiáng)工程技術(shù)人員的培訓(xùn)和再教育，提高工程技術(shù)人員的整體素質(zhì)。首先，加強(qiáng)技術(shù)和理論方面的培訓(xùn)與教育，主要包括理論知識(shí)、技術(shù)能力、業(yè)務(wù)能力、專業(yè)知識(shí)等。培訓(xùn)內(nèi)容要有針對(duì)性，即針對(duì)不同技術(shù)人員確定不同的教育內(nèi)容，如理論知識(shí)欠缺的技術(shù)人員要加強(qiáng)理論知識(shí)的培訓(xùn)，要采取不同的教育方式，解決實(shí)際問題。培訓(xùn)內(nèi)容也要有適應(yīng)性，根據(jù)技術(shù)人員的崗位要求和需要進(jìn)行培訓(xùn)，學(xué)以致用。培訓(xùn)方式要靈活多變，由于工作關(guān)系，工程技術(shù)人員要以培訓(xùn)為主，以在職自學(xué)等為輔。而且施工單位要明確規(guī)定所接受培訓(xùn)的最少時(shí)間，以讓工程技術(shù)人員都完成培訓(xùn)。其次，要重視職業(yè)道德教育工作。有的技術(shù)工程人員會(huì)因?yàn)槁殬I(yè)道德修養(yǎng)低等給單位帶來一些負(fù)面的影響，所以施工單位也要加強(qiáng)職業(yè)道德教育工作，提高工程技術(shù)人員的責(zé)任心和對(duì)單位的忠誠(chéng)度。所以，施工單位要從技術(shù)與道德兩方面進(jìn)行培訓(xùn)和再教育工作，提高工程技術(shù)人員的整體素質(zhì)。
2.3 控制好工程進(jìn)度。在建筑工程項(xiàng)目開工前，根據(jù)工程要求等做出一份詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，使工程進(jìn)度有據(jù)可依。在施工過程中，要對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤管理，落實(shí)工程進(jìn)度情況，有沒有嚴(yán)格按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行。要樹立全新的管理理念，向管理要進(jìn)度，要工期，保證預(yù)期進(jìn)度的完成。
2.4 控制砂漿質(zhì)量。建筑工程項(xiàng)目的管理人員，尤其是現(xiàn)場(chǎng)管理人員要仔細(xì)檢查所購(gòu)材料的質(zhì)量，按照工程要求的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)真的檢測(cè)驗(yàn)收，只有在驗(yàn)收合格之后，才能夠用于工程使用。同時(shí)，還要加強(qiáng)對(duì)施工人員在配置砂漿時(shí)的監(jiān)督，提高配比的準(zhǔn)確性，以保證砂漿質(zhì)量滿足工程的需要。
2.5 完善施工管理制度。施工管理制度的內(nèi)容要包括施工技術(shù)管理、施工安全管理、施工質(zhì)量管理等主要方面，每一個(gè)方面都要制定嚴(yán)格的管理制度，相關(guān)責(zé)任要落實(shí)到個(gè)人，層層分級(jí)，讓施工管理貫徹到每一個(gè)方面。
2.6 加強(qiáng)設(shè)計(jì)人員與施工人員的溝通交流。在工程施工過程中，如果工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，設(shè)計(jì)部門應(yīng)當(dāng)抓緊改進(jìn)原先設(shè)計(jì)方案，同時(shí)，設(shè)計(jì)人員要與施工人員做好技術(shù)交接工作，認(rèn)真聽取施工人員的意見，完善設(shè)計(jì)方案中的欠缺之處。為了使設(shè)計(jì)方案更加符合實(shí)際情況，杜絕差錯(cuò)，設(shè)計(jì)人員要經(jīng)常去工地現(xiàn)場(chǎng)參加實(shí)踐，除了增加自身的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)之外，還應(yīng)當(dāng)積極學(xué)習(xí)工程驗(yàn)收的規(guī)范，以及工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。通過良好的設(shè)計(jì)方案，可以有效的工程質(zhì)量問題，提高工程質(zhì)量安全。
總結(jié)：
施工管理工作是建筑施工過程非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，做好施工管理工作，是保證建筑工程質(zhì)量的前提。只有不斷加強(qiáng)施工管理工作，才能保質(zhì)保量地完成施工任務(wù)，提高工程的質(zhì)量，提高工程項(xiàng)目的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。
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1 引言
近年來，房地產(chǎn)業(yè)已成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)[1]，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目在促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的同時(shí)，帶來的環(huán)境問題也日益突出，引發(fā)的環(huán)境污染糾紛也時(shí)有發(fā)生。作為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目環(huán)境管理的重要制度，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)顯得越來越重要。與傳統(tǒng)建設(shè)項(xiàng)目相比，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)開展較晚，技術(shù)尚未成熟，還沒有形成一套適合自身特點(diǎn)的完整的技術(shù)規(guī)范。因此，積極開展房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)探索與實(shí)踐，具有十分重要的意義。
目前，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書一般包括總論、工程概況及工程污染源分析、區(qū)域環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查、環(huán)境影響預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià)、環(huán)保措施、環(huán)境經(jīng)濟(jì)分析、施工期環(huán)境影響分析、景觀生態(tài)環(huán)境影響分析、環(huán)境管理與監(jiān)控計(jì)劃、公眾參與、結(jié)論與建議等[2]，一般很少進(jìn)行清潔生產(chǎn)分析。
清潔生產(chǎn)是國(guó)際社會(huì)在總結(jié)了工業(yè)污染治理的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)后提出的一種新型污染預(yù)防和控制戰(zhàn)略，以后又將清潔生產(chǎn)的要求逐步擴(kuò)展到服務(wù)領(lǐng)域和產(chǎn)品，并開始探索建立“循環(huán)經(jīng)濟(jì)”和“循環(huán)社會(huì)”。清潔生產(chǎn)的實(shí)質(zhì)[3]，是貫徹污染預(yù)防原則，從生產(chǎn)設(shè)計(jì)、能源與材料選用、工藝技術(shù)與設(shè)備維護(hù)管理等社會(huì)生產(chǎn)和服務(wù)的各個(gè)環(huán)節(jié)實(shí)施全過程控制，從源頭減少資源的浪費(fèi)，促進(jìn)資源的循環(huán)利用，控制污染的產(chǎn)生，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)和環(huán)境效益的統(tǒng)一。建筑業(yè)能耗為世界總能耗的25～40%，建筑垃圾占城市垃圾的30～40%[4]，建筑工地噪音占城市噪音約1/3，水泥工業(yè)CO2排放量約占全球的7%。因此，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行清潔生產(chǎn)分析非常必要。
房屋的建設(shè)也是一種產(chǎn)品的生產(chǎn)，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目必須審視可持續(xù)發(fā)展的需求，在設(shè)計(jì)施工運(yùn)營(yíng)過程中應(yīng)以“清潔生產(chǎn)”為理念，從生態(tài)層來獲得對(duì)居住環(huán)境的重新認(rèn)識(shí)，保護(hù)自己賴以生存的環(huán)境，解決人與自然和諧發(fā)展的問題。在房地產(chǎn)開發(fā)過程中清潔生產(chǎn)應(yīng)貫穿于建筑整個(gè)生命周期——選址、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、使用管理及拆除過程中，以最節(jié)約能源、最有效利用資源的方式建造最低環(huán)境負(fù)荷情況下最安全、健康、高效及舒適的居住空間，達(dá)到人及建筑與環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。
2 建筑的規(guī)劃、設(shè)計(jì)
房地產(chǎn)項(xiàng)目在規(guī)劃、設(shè)計(jì)時(shí)必須結(jié)合當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)、氣候、經(jīng)濟(jì)、人文環(huán)境特性等諸多因素進(jìn)行綜合分析、整體設(shè)計(jì)，切勿盲目照搬所謂的先進(jìn)綠色技術(shù)，也不能僅僅著眼于一個(gè)局部而不顧整體。如熱帶地區(qū)使用保溫材料和蓄熱墻體就毫無意義，而對(duì)于寒冷地區(qū)，如果窗戶的熱工性能很差，使用再昂貴的墻體保溫材料也不會(huì)達(dá)到節(jié)能的效果，因?yàn)闊崃繒?huì)通過窗戶迅速散失。在經(jīng)濟(jì)拮據(jù)的情況下，將有限的保溫材料安置在關(guān)鍵部位，而不是均勻分布，會(huì)起到事半功倍的效果。而對(duì)于有些類型的建筑如內(nèi)部發(fā)熱量大的商場(chǎng)或?qū)嶒?yàn)室，沒有保溫材料利于降低空調(diào)能耗，也會(huì)更利于節(jié)能。
利用場(chǎng)地自然條件，合理考慮建筑朝向和樓距，充分利用自然通風(fēng)和天然采光，減少使用空調(diào)和人工照明，從而減少因采光、通風(fēng)所導(dǎo)致的能耗和污染。日照時(shí)間是衡量日照效果最常用的指標(biāo)，在冬季要求日照時(shí)間越長(zhǎng)越好，而夏季則越短越好。居住區(qū)設(shè)計(jì)時(shí)日照時(shí)間應(yīng)滿足GB50180-93《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》。
3 施工期清潔生產(chǎn)
對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施清潔生產(chǎn)，體現(xiàn)在工程建設(shè)的全過程，施工階段是需要更加重視的一個(gè)階段。建筑施工具有周期長(zhǎng)，資源和能源消耗量大，廢棄物產(chǎn)生多等特點(diǎn)，項(xiàng)目施工過程會(huì)對(duì)環(huán)境、資源造成嚴(yán)重的影響。對(duì)施工過程進(jìn)行控制和管理，提倡以節(jié)約能源、降低能耗、減少污染物的產(chǎn)生量和排放量為基本宗旨的清潔生產(chǎn)，對(duì)于實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)的可持續(xù)發(fā)展有著不可忽視的作用。
3.1改進(jìn)施工方式
（1）采用機(jī)械化、現(xiàn)代化、程序化、技術(shù)化的拆除方式，以盡量縮短拆除時(shí)間，并采取各種措施（如灑水抑塵、設(shè)置圍欄等）減少拆除中粉塵的排放量；妥善處理處置拆除后期建筑垃圾的存放和綜合利用問題。博士論文，環(huán)境評(píng)價(jià)。
（2）施工現(xiàn)場(chǎng)積極推行文明施工，大力開展“5S”（指對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)各生產(chǎn)要素所處狀態(tài)不斷進(jìn)行整理、整頓、清潔、清掃和修養(yǎng)）活動(dòng)，實(shí)施合理定置和目視管理，使施工現(xiàn)場(chǎng)秩序化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化。
（3）積極推廣應(yīng)用施工新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備和現(xiàn)代化管理方法，提高機(jī)械化作業(yè)程度。盡可能地集中設(shè)置現(xiàn)代化攪拌站，或采用商品混凝土、混凝土構(gòu)件，鋼木加工等，盡量采用工廠化生產(chǎn)；改革施工工藝，減少現(xiàn)場(chǎng)濕作業(yè)、手工作業(yè)和勞動(dòng)強(qiáng)度；并應(yīng)用電子計(jì)算機(jī)和閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)提高機(jī)械化水平和工廠化生產(chǎn)比重；努力實(shí)現(xiàn)施工現(xiàn)代化，使文明施工達(dá)到新的更高水平。
3.2施工結(jié)合氣候
在選擇施工方法，安排施工順序，布置施工場(chǎng)地時(shí)應(yīng)結(jié)合氣候特征。這可以減少因?yàn)闅夂蛟蚨鴰硎┕ご胧┑脑黾樱Y源和能源用量的增加，有效地降低施工成本；可以減少因?yàn)轭~外措施對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及環(huán)境的干擾；可以有利于施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境質(zhì)量的改善和工程質(zhì)量的提高。博士論文，環(huán)境評(píng)價(jià)。為了能做到施工結(jié)合氣候，需了解現(xiàn)場(chǎng)所在地區(qū)的氣象資料及特征，主要包括：降雨、降雪資料，氣溫資料，風(fēng)的資料。
施工結(jié)合氣候的主要體現(xiàn)有：（1）盡可能合理的安排施工順序，使會(huì)受到不利氣候影響的施工工序能夠在不利氣候來臨前完成。如在雨季來臨之前，完成土方工程、基礎(chǔ)工程的施工，以減少其它需要增加的額外雨季施工保證措施；（2）安排好全場(chǎng)性排水、防洪，減少對(duì)現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境的影響；（3）施工場(chǎng)地布置應(yīng)結(jié)合氣候，符合勞動(dòng)保護(hù)、安全、防火的要求。產(chǎn)生有害氣體和污染環(huán)境的加工場(chǎng)（如瀝青熬制、石灰熟化）及易燃的設(shè)施（如木工棚、易燃物品倉(cāng)庫(kù)）應(yīng)布置在下風(fēng)向，且不危害當(dāng)?shù)鼐用瘢黄鹬卦O(shè)施的布置應(yīng)考慮風(fēng)、雷電的影響。（4）在冬季、雨季、風(fēng)季、炎熱夏季施工時(shí)，應(yīng)針對(duì)工程特點(diǎn)，尤其是對(duì)混凝土工程、土方工程、深基礎(chǔ)工程、水下工程和高空作業(yè)等，選擇適合的季節(jié)性施工方法或有效措施。
3.3施工節(jié)能
我國(guó)城鄉(xiāng)現(xiàn)有建筑總面積約400億m2，預(yù)計(jì)到2020年我國(guó)還將新增建筑面積300億m2 [5]。如果不做好建筑節(jié)能，如此龐大的耗能建筑空間，必將是我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的承重負(fù)擔(dān)。減少資源的消耗，節(jié)約能源，提高效益，保護(hù)水資源是可持續(xù)發(fā)展的基本觀點(diǎn)。施工資源（能源）的節(jié)約主要有以下幾方面內(nèi)容：
（1）水資源的節(jié)約利用。博士論文，環(huán)境評(píng)價(jià)。通過監(jiān)測(cè)水資源的使用，安裝小流量的設(shè)備和器具，在可能的場(chǎng)所重新利用雨水或施工廢水等措施來減少施工期間的用水量，降低用水費(fèi)用；
（2）節(jié)約電能。博士論文，環(huán)境評(píng)價(jià)。通過監(jiān)測(cè)利用率，安裝節(jié)能燈具和設(shè)備，利用聲光傳感器控制照明燈具，采用節(jié)電型施工機(jī)械，合理安排施工時(shí)間等降低用電量，節(jié)約電能；
（3）減少材料的損耗。博士論文，環(huán)境評(píng)價(jià)。通過更仔細(xì)的采購(gòu)、合理的現(xiàn)場(chǎng)保管，減少材料的搬運(yùn)次數(shù)，減少包裝，完善操作工藝，增加攤銷材料的周轉(zhuǎn)次數(shù)等以降低材料在使用中的消耗，提高材料的使用效率；
（4）可回收資源的利用。博士論文，環(huán)境評(píng)價(jià)。可回收資源的利用是節(jié)約資源的主要手段，也是當(dāng)前應(yīng)加強(qiáng)的重點(diǎn)工作之一。主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面：一是使用可再生的或含有可再生成分的產(chǎn)品和材料，這有助于將可回收部分從廢棄物中分離出來，同時(shí)減少了原始材料的使用即減少了自然資源的消耗；二是加大資源和材料的回收利用、循環(huán)利用，如在施工現(xiàn)場(chǎng)建立廢物回收系統(tǒng)，再回收或重復(fù)利用在拆除時(shí)得到的材料，這可減少施工中材料的消耗量或通過銷售來增加企業(yè)的收入，也可降低企業(yè)運(yùn)輸或填埋垃圾的費(fèi)用。
4 運(yùn)營(yíng)期清潔生產(chǎn)
4.1綠色室內(nèi)裝修
建設(shè)單位裝修過程應(yīng)符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2001），并采用環(huán)保型室內(nèi)裝修材料和建筑材料。為了從源頭上杜絕對(duì)室內(nèi)環(huán)境的污染，物業(yè)管理部門要做好防治室內(nèi)污染的宣傳，引導(dǎo)居民使用“綠色家具”，即要使用符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局規(guī)定的10項(xiàng)室內(nèi)裝飾裝修材料強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)[6]（包括：人造板及其制品中甲醛釋放限量，溶劑型木器涂料、內(nèi)墻涂料、膠粘劑、木家具、壁紙、聚氯乙烯卷材地板、地毯、地毯襯墊及地毯膠粘劑等有害物質(zhì)釋放限量，混凝土外加劑中釋放氨的限量，建筑材料放射性核素限量等）的室內(nèi)裝飾裝修材料，以減少室內(nèi)有害氣體的釋放量，真正達(dá)到控制室內(nèi)環(huán)境污染的目的。
項(xiàng)目工程竣工時(shí)，建設(shè)單位要按照GB50325-2001要求對(duì)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收，委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)建筑工程室內(nèi)氡、甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機(jī)化合物（TVOC）的含量指標(biāo)進(jìn)行檢測(cè)。建筑工程室內(nèi)有害物質(zhì)含量指標(biāo)不符合GB50325-2001規(guī)定的，不得投入使用。
4.2 提倡中水回用
1996年建設(shè)部頒發(fā)了《城市中水設(shè)施管理暫行辦法》規(guī)定建筑面積超過2萬m2的旅館、飯店、公寓，超過3萬m2的機(jī)關(guān)、科研、大專院校、大型文化體育設(shè)施，規(guī)劃人口在3萬人以上（或中水回用量在750 m3/d以上）的住宅小區(qū)必須修建中水設(shè)施。采用建筑中水系統(tǒng)，使污水處理后回用，有著雙重意義：既可減少污染，又可增加可利用的水資源，可解決大量的水景景觀用水和大面積綠地用水，有明顯的環(huán)境效益、社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。
5 綠色物業(yè)管理
在環(huán)保方面，“綠色房產(chǎn)”的物業(yè)管理主要體現(xiàn)在對(duì)項(xiàng)目生活垃圾的控制。具體為：控制生活垃圾分布面積，減少垃圾在堆放、運(yùn)輸過程中對(duì)自然環(huán)境的破壞，收集應(yīng)體現(xiàn)“誰污染誰治理，誰堆放誰付費(fèi)”，處置以“無害化、減量化、資源化”為原則；提倡垃圾袋裝化，實(shí)行分類收集（分有害類、可回收類和不可回收三類），盡量回收利用，其余的集中無害處理后回填大自然。
6 結(jié)語
對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)施清潔生產(chǎn)，使房產(chǎn)符合“住健康、可回收、低污染、省資源”的原則，實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧統(tǒng)一，使房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。
參考文獻(xiàn)
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一、工程概況
該工程為地上30層，地下3層，建筑總高度為120m。其建筑平面呈D：38m 的圓形，外圍是16 根框架柱，內(nèi)筒采用雙筒型式，里側(cè)為邊長(zhǎng)9.78m×11.83m的方筒，外側(cè)為D：17m的圓筒。最初設(shè)計(jì)采用雙筒一直到頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)體系，而且已按此設(shè)計(jì)完成地下室及地面4 層的主體結(jié)構(gòu)施工，后來新業(yè)主要求擴(kuò)大20 層以上客房的使用面積，把20層以上的圓筒取消，只保留方筒。這一結(jié)構(gòu)體系的大調(diào)整，使傳力路徑發(fā)生了重大改變，于是有關(guān)設(shè)計(jì)人員進(jìn)行了深入研究和處理。隨后第5層以上按新圖紙施工，并在19 層樓面按要求取消了圓筒。
二、裂縫的原因分析
對(duì)裂縫的界定一般以可見縫寬>0.05mm 的稱為“宏觀裂縫”，反之則稱為“微觀裂縫”。工程中構(gòu)件產(chǎn)生裂縫的主要原因可以分為兩大類，一類是由動(dòng)、靜荷載和其他外荷載引起的裂縫；另一類是由溫度、收縮、不均勻沉降的變形荷載引起的裂縫。本工程剪力墻裂縫可認(rèn)為是由于混凝土收縮及其溫差所引起，而且前者是主要的因素?；炷潦湛s是指混凝土在不受力的情況下因變形而產(chǎn)生的體積減小，主要包括：①硬化收縮，即混凝土在水化結(jié)硬過程中，由于水泥顆粒不斷水化，毛細(xì)管及各孔隙游離水逐漸與水泥礦物質(zhì)水化，轉(zhuǎn)化為凝膠及結(jié)晶成水泥石，體積略有收縮，亦稱“自生收縮”；②失水收縮，即混凝土內(nèi)水分不斷蒸發(fā)，引起體積顯著收縮，其收縮量占總體積收縮量的80%~90%，亦稱“干縮”；③碳化收縮，即大氣中的二氧化碳與水泥的水化物發(fā)生化學(xué)反應(yīng)引起的收縮變形?；炷磷陨湛s發(fā)生在初凝至終凝期間，干縮發(fā)生在終凝后，初凝前的收縮因混凝土尚具塑性而不影響裂縫的產(chǎn)生。
三、混凝土收縮裂縫的主要起因
80年代以前，民用建筑中出現(xiàn)混凝土早期收縮裂縫的機(jī)率是相當(dāng)小的，90 年代后隨著我國(guó)泵送流態(tài)混凝土施工工藝的逐步推廣，工程中出現(xiàn)早期收縮裂縫的比例逐漸增大，說明與泵送及商品混凝土的廣泛使用有一定的對(duì)應(yīng)關(guān)系。泵送流態(tài)混凝土由于流動(dòng)性及和易性的要求，以及坍落度、水灰比增大，水泥標(biāo)號(hào)提高，水泥用量增加，骨料粒徑減小，外加劑用量增多等諸多因素的變化，導(dǎo)致混凝土的收縮及水化熱作用比以往低流動(dòng)性混凝土大幅增強(qiáng)，前者的收縮變形量約為(6.0~8.0)×10- 4，而后者僅為(2.~3.5)×10- 4。美國(guó)ACll305委員會(huì)在1991 年發(fā)表的《炎熱氣候下的混凝土施工》中指出，混凝土入模溫度高，環(huán)境相對(duì)濕度低和陽(yáng)光照射引起混凝土表面水分蒸發(fā)快是產(chǎn)生混凝土早期干縮裂縫的原因。
（1）水泥。水泥水化熱被一致認(rèn)為是引起混凝土裂縫的主要原因，主要通過控制水泥用量來實(shí)現(xiàn)對(duì)其的控制。常規(guī)概念認(rèn)為水泥用量越大，混凝土強(qiáng)度越高，尤其是隨著高強(qiáng)混凝土的大批量使用，混凝土配中的水泥用量逐漸增大，混凝土收縮裂縫也就相應(yīng)增多，這已成為目前建筑界的突出問題。論文格式，建筑工程。。而實(shí)際上現(xiàn)代高強(qiáng)混凝土的研究表明，由于混合材料的出現(xiàn)，混凝土強(qiáng)度與水泥用量之間并非一定成比例關(guān)系，在低水泥用量的情況下同樣可以配制出高強(qiáng)混凝土。
（2）混合材料。目前為了提高混凝土的施工可操作性，使混凝土硬化后獲得高性能最常用和最有效的方法是采用“雙摻”技術(shù)，即同時(shí)摻人高效減水劑及活性摻合料。減劑能有效降低混凝土水灰比，改善混凝土拌合物的工作性能，提高混凝土強(qiáng)度，節(jié)省水泥用量?；炷林械奶砑游锂?dāng)所占比例<5%時(shí)稱為摻量，超過的則稱為混合材料。
（3）水灰比。若水灰比過大，則混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部的水孔及毛細(xì)孔增多，骨料與水泥石界面的泌水也增多，造成結(jié)構(gòu)疏松，混凝土拌和物的總用水量對(duì)干縮的影響較顯著。
四、本工程裂縫現(xiàn)象解釋
從以上分析可知，本工程筒體剪力墻裂縫是由于混凝土收縮引起的，不是結(jié)構(gòu)性裂縫，對(duì)所出現(xiàn)的各種現(xiàn)象可以解釋如下：
（1）當(dāng)圓筒與方筒同時(shí)存在時(shí)，裂縫出現(xiàn)在圓筒外側(cè)是因?yàn)榉酵彩軋A筒所包裹，且環(huán)境相對(duì)較陰暗潮濕，空氣對(duì)流也不明顯，處在這樣好的墻體養(yǎng)護(hù)環(huán)境下，水分不易蒸發(fā)，因而混凝土收縮不明顯；同樣，圓筒墻體內(nèi)側(cè)也較少發(fā)現(xiàn)裂縫。
（2）隨著樓層的增高，墻體裂縫呈增多的趨勢(shì)，這是因?yàn)楦呖诊L(fēng)速加大，日曬時(shí)間延長(zhǎng)，溫差大，在相同時(shí)間里混凝土失水更多，導(dǎo)致收縮裂縫發(fā)展迅速，但最終收縮量相差不大，因此呈現(xiàn)裂縫條數(shù)多則細(xì)、少則寬的規(guī)律。
（3）裂縫呈“棗核形”( 即梭形) ，不穿過樓層，是由于樓面的“模箍作用”所致。其機(jī)理是由于被約束體(墻體)的變形受到約束體(樓板及墻暗梁)的約束，隨著逐漸遠(yuǎn)離樓面及暗梁，該約束力逐漸減弱并形成收縮裂縫。在裂縫形成過程中，裂縫處必然會(huì)產(chǎn)生變形，而這種變形往上下伸展在接近樓板處因受到約束而其延伸受到限制，直至逐漸消失，因此可以認(rèn)為約束作用既引起剪力墻開裂，又限制了裂縫的發(fā)展。
五、對(duì)剪力墻裂縫的處理措施
5.1“放”的措施
“放”就是盡量減少對(duì)混凝土收縮變形的約束，如同治水中的“放水疏導(dǎo)”法。本工程設(shè)計(jì)上可采取開“小結(jié)構(gòu)洞”的方法，把方筒東西面長(zhǎng)墻分成2 個(gè)墻肢，洞口用磚墻封實(shí)，不影響使用功能。由于在水平力作用下剪力墻結(jié)構(gòu)變形曲線呈彎曲型，到建筑上部剪力墻位移較大，其剪切剛度的局部削弱對(duì)結(jié)構(gòu)綜合剛度影響不大，因此在設(shè)計(jì)上是可行的。由于開洞后混凝土的收縮應(yīng)力得到釋放，可以從源頭上控制裂縫的發(fā)展。
5.2“防”的措施
“防”就是采取措施減少混凝土的收縮。從前述對(duì)混凝土材料的分析可知，把混凝土配比中的水泥從365kg/m3 減小至300kg/m3，粉煤灰用量從80kg/m3 增加至120kg/m3 甚至更多，水灰比0.8適當(dāng)調(diào)低，都仍留有很大的余地。
5.3“抗”的措施
“抗”就是采取措施提高混凝土抵抗收縮變形的能力，一般可以用提高配筋率或減小鋼筋間距的辦法。本工程剪力墻配筋率合適，所以可在配筋率不變的情況下用等面積代換法，調(diào)整鋼筋間距，減小鋼筋直徑，讓水平構(gòu)造筋“細(xì)而密”，鋼筋間距由200mm 縮小至100mm 甚至80mm，把混凝土一部分的拉力轉(zhuǎn)移到鋼筋上來，使混凝土的收縮趨于均勻，只在構(gòu)件中產(chǎn)生微裂縫，釋放應(yīng)力以避免或減少宏觀裂縫。
六、裂縫的評(píng)價(jià)及處理
本建筑位于天津市河?xùn)|區(qū)衛(wèi)國(guó)道與雪蓮路交口處，主體部分為地上十二層、地下一層，裙房部分為地上三層。建筑高度為58.00m，占地面積為4515m2，總建筑面積為29600m2。建筑工程等級(jí)為一級(jí)，建筑耐火等級(jí)為一級(jí)，建筑防火等級(jí)為一類公建，工程總投資為1.4億。主體部分主要為各個(gè)部門的辦公區(qū)，裙房部分為士兵的住宿區(qū)。
1室外消火栓系統(tǒng)
室外消火栓系統(tǒng)用水量為30L/S，全部取自市政給水管網(wǎng)，引入管有兩條，分別位于衛(wèi)國(guó)道和雪蓮路上，管徑均為DN200，引入后在室外成環(huán)，管徑DN200，布置了多處室外栓。室外栓同時(shí)滿足兩條要求：1）間距不大于120m；2）每個(gè)水泵接合器均能在15~40 m范圍內(nèi)找到一個(gè)室外栓供其取水。科技論文，設(shè)計(jì)。
2室內(nèi)消火栓系統(tǒng)
室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量為40L/S，全部取自消防水池?？萍颊撐?，設(shè)計(jì)。低位消防水池及消防水泵房位于地下一層，水池有效容積為402.5m3，滿足2小時(shí)室內(nèi)消火栓用水量及1小時(shí)噴淋用水量。科技論文，設(shè)計(jì)。消火栓與噴淋合用的高位消防水箱位于屋頂水箱間內(nèi)，有效容積為21m3，另設(shè)有增壓穩(wěn)壓設(shè)備以保證最不利點(diǎn)的消防壓力。
室內(nèi)消火栓箱采用鋼-鋁合金箱體，箱內(nèi)設(shè)自救式消防卷盤JPS0.8-19和啟泵按鈕。8層及以下消火栓均采用減壓穩(wěn)壓消火栓，以保證栓口出水壓力不大于0.5MPa。
室外設(shè)置四套消防水泵接合器，分散到兩處，設(shè)置的位置同時(shí)滿足消防車易察覺易取用及離建筑外墻距離大于5m的要求。
3水噴霧滅火系統(tǒng)
首層大臺(tái)階下設(shè)有柴油發(fā)電機(jī)房及儲(chǔ)油間，在這兩個(gè)場(chǎng)所設(shè)置了水噴霧滅火系統(tǒng)，設(shè)計(jì)噴霧強(qiáng)度為20L/min.m2，保護(hù)面積約50m2，持續(xù)噴霧時(shí)間為0.5h，設(shè)計(jì)用水量為30m3。
采用高閃點(diǎn)油類水霧噴頭；
4氣體滅火系統(tǒng)
本指揮中心樓內(nèi)設(shè)有多處機(jī)房，但重要性不一，經(jīng)與甲方協(xié)商，在三、五、七、九、十二等層內(nèi)的部分特別重要的房間內(nèi)設(shè)置了氣體滅火系統(tǒng)，其余機(jī)房仍采用水系統(tǒng)保護(hù)。
可用于機(jī)房滅火的氣體主要有兩種：七氟丙烷和IG541。七氟丙烷較為便宜，但滅火劑輸送距離較短，且滅火時(shí)分解出的HF對(duì)人有一定的毒性、HF結(jié)合空氣中的水蒸汽又會(huì)對(duì)精密設(shè)備有侵蝕，因此本工程選用了IG541作為滅火劑，其性價(jià)比也得到了甲方的認(rèn)同。
因三層的部分機(jī)房對(duì)溫、濕度都有嚴(yán)格的要求，所以暖通專業(yè)在這些機(jī)房?jī)?nèi)配置了恒溫恒濕空調(diào)，給排水專業(yè)則需要給這些空調(diào)機(jī)組配置補(bǔ)水并排放冷凝水和加濕溢流水。為防止給排水管道對(duì)機(jī)房產(chǎn)生不必要的不利影響，管道設(shè)置時(shí)都盡可能地靠近空調(diào)機(jī)組，縮小管道長(zhǎng)度，給排水管道處設(shè)置漏水報(bào)警器。
5自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)
除配電室、變電站、消防值班室、消防水池、面積小于5平米的衛(wèi)生間及設(shè)置了氣體滅火和水噴霧的房間外，其余場(chǎng)所均設(shè)置濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)?；馂?zāi)危險(xiǎn)等級(jí)按中危 I計(jì)，設(shè)計(jì)用水量為30L/S。
噴淋與消火栓合用高位消防水箱，有效容積為21m3，另設(shè)有增壓穩(wěn)壓設(shè)備以保證最不利噴頭處的消防壓力。室外設(shè)有兩套消防水泵接合器，接至報(bào)警閥前?？萍颊撐模O(shè)計(jì)。
地下一層消防泵房?jī)?nèi)設(shè)有五套濕式報(bào)警閥和一套雨淋閥，各層各防火分區(qū)內(nèi)分別設(shè)有信號(hào)蝶閥和水流指示器?？萍颊撐模O(shè)計(jì)。10層及以下樓層的水流指示器之后均加裝減壓孔板，以保證配水管入口壓力不大于0.4MPa。科技論文，設(shè)計(jì)。具體的孔板孔徑為：3層及以下，40mm；4~7層，50mm；8~10層，60mm。所有噴頭均為玻璃球型，動(dòng)作溫度68°C，K=80。
6問題討論
本工程在設(shè)計(jì)的過程中，曾多次得到天津市建筑設(shè)計(jì)院給排水專家的指導(dǎo)，我也根據(jù)專家的意見作了設(shè)計(jì)優(yōu)化，但對(duì)于以下指導(dǎo)意見，我在進(jìn)一步的研究基礎(chǔ)上堅(jiān)持了自己的看法。
1)專家意見：消火栓的火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為什么采用3小時(shí)，而不是2小時(shí)？
設(shè)計(jì)人意見：本樓裙房為士兵宿舍，此樓應(yīng)定性為綜合樓，故消火栓的火災(zāi)延續(xù)時(shí)間采用3小時(shí)。
2)專家意見：室外給水引入管既然有兩路DN200，那么在計(jì)算水池容積的時(shí)候就可以減去水池的補(bǔ)水量。
設(shè)計(jì)人意見：DN200的給水管道所能提供的流量約40L/S，減去室外消火栓用水量30L/S，再減去生活用水量9.6L/S，已經(jīng)所剩無幾，故未考慮。
3)專家意見：換熱機(jī)房的溫度較高，噴頭動(dòng)作溫度建議改為93度
設(shè)計(jì)人意見：經(jīng)向暖通設(shè)計(jì)人及換熱設(shè)備廠家咨詢得知，換熱機(jī)房夏天不用，室溫應(yīng)為常溫；冬天時(shí)又未設(shè)采暖系統(tǒng)，換熱設(shè)備均有保溫措施，室溫應(yīng)該不會(huì)高過20度，所以63度噴頭即能滿足要求。
7小結(jié)
中圖分類號(hào)：TU761文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：
一.前言
建筑行業(yè)是我國(guó)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)行業(yè)之一，關(guān)系到國(guó)計(jì)民生。隨著工程建筑行業(yè)的發(fā)展，建筑水電安裝工程的質(zhì)量問題也日漸突出，各種水電安裝的質(zhì)量問題不斷出現(xiàn)，受到設(shè)計(jì)方案，施工管理，材料質(zhì)量等多種因素的影響，供水管道和排水管道發(fā)生滲漏，發(fā)生堵塞，開關(guān)不靈，容易漏電等一系列水電安裝工程的質(zhì)量弊端不斷出現(xiàn)，不僅僅造成了資源的浪費(fèi)，加大了居民生活的成本，更嚴(yán)重影響到居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，威脅到社會(huì)的穩(wěn)定，因此，在社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)建設(shè)的新時(shí)期，必須堅(jiān)持以人為本的原則，加強(qiáng)對(duì)建筑水電安裝工程質(zhì)量的控制管理，保證工程質(zhì)量，消除安全隱患，保證居民合法利益，實(shí)現(xiàn)社會(huì)和諧。
二．建筑工程水電安裝中存在的問題及原因分析
1. 水電工程人員專業(yè)技能薄弱，綜合素質(zhì)不高
在建筑工程水電安裝工程中，施工人員缺乏一定的專業(yè)素養(yǎng)，缺乏系統(tǒng)完整的水電理論知識(shí)，因而對(duì)水電工程的安裝施工難以做到精細(xì)化，和標(biāo)準(zhǔn)化，在施工過程中，水電安裝工程人員更多的是依靠著多年的水電安裝施工經(jīng)驗(yàn)，缺乏科學(xué)合理的理論規(guī)劃，技術(shù)力量薄弱，使得他們難以滿足日益變化的水電安裝需求。同時(shí)，質(zhì)量檢查的內(nèi)容偏重于操作工藝，缺乏對(duì)專業(yè)技術(shù)性內(nèi)容和施工圖紙的設(shè)計(jì)要求的檢查。使得一些設(shè)計(jì)圖紙的施工安全隱患難以被及時(shí)發(fā)現(xiàn)。
2．給排水施工安裝坐標(biāo)尺寸不合格
在進(jìn)行給排水工程中，施工缺乏規(guī)范性，對(duì)各種規(guī)格，尺寸，坐標(biāo)控制不嚴(yán)格，使得安裝的坐標(biāo)難以符合標(biāo)準(zhǔn)，支架不全，或者是容易發(fā)生松動(dòng)等。比如同一室內(nèi)的支架安裝的高度不同，對(duì)排水管的設(shè)置沒有詳細(xì)的記錄，使得在發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)候，難以找到一些安裝在暗處的管道。
3.水電安裝材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，施工方法不嚴(yán)格。
水電安裝工程中，各種水電安裝所使用的材料是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵因素，但目前，很多水電工程安裝中，電氣材料不合格，或者是對(duì)各種材料規(guī)格，尺寸，配比選用不合理，施工方式不科學(xué)等多種因素，使得施工質(zhì)量難以得到保證，這是目前我國(guó)水電安裝質(zhì)量出現(xiàn)問題最多的環(huán)節(jié)。
4.配管和箱盒連接方法不正確或配管排列不整齊。箱、盒安裝不符合要求。箱、盒安裝標(biāo)高不一致，箱盒體開孔不整齊；箱盒體變形、移位，四周嵌縫不嚴(yán)；盒內(nèi)砂漿、雜物未清理干凈。
5.管道滲水、漏水，堵塞情況嚴(yán)重
在施工過程中，地基不穩(wěn)，使用有沙眼或裂縫的管道，在管道的承接口密閉性不強(qiáng)使得水電工程施工中，管道的漏水，滲水情況嚴(yán)重。同時(shí)，在管道安裝時(shí)候沒有認(rèn)真清除管內(nèi)垃圾雜物；安裝后的預(yù)留管口、衛(wèi)生器具預(yù)留排水口沒堵嚴(yán)，有垃圾雜物沒清除，沒做排水立管的通球試驗(yàn)，使得管道發(fā)生堵塞的情況日益頻繁。
三．建筑水電安裝工程質(zhì)量管理措施探究
1.做好水電安裝施工的準(zhǔn)備
首先，要建立健全整個(gè)工程質(zhì)量管理和控制的規(guī)范，明確分工，權(quán)責(zé)分明。其次，要要做好工程設(shè)計(jì)，并審核工程圖紙，對(duì)施工方法，工藝流程，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等方面做出嚴(yán)格的規(guī)定，并組織施工人員，管理人員學(xué)習(xí)，同時(shí)，要加強(qiáng)施工人員的培訓(xùn)，提高水電施工的操作能力，促進(jìn)施工的規(guī)范性。最后，要對(duì)各種將要使用的機(jī)械設(shè)備，水電工程材料進(jìn)行準(zhǔn)備和檢查，確保工程正常開工。
2.嚴(yán)格控制水電安裝材料的質(zhì)量
施工人員應(yīng)當(dāng)對(duì)工程所需設(shè)備、原材料進(jìn)行檢查和控制。各種材料在進(jìn)入安裝現(xiàn)場(chǎng)之前都必須驗(yàn)證其產(chǎn)品合格證和使用說明書，并按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行抽檢，對(duì)不合格的和性能不明的材料嚴(yán)禁使用。對(duì)于未檢查的須有緊急放行報(bào)告及標(biāo)識(shí)，安裝后補(bǔ)做檢查，重要的大型設(shè)備分承包方應(yīng)編制專門的安裝方案且須經(jīng)居民代表簽署確認(rèn)。
3.嚴(yán)格控制配電箱，盒的施工規(guī)范
首先，安裝箱、盒時(shí)，要橫平豎直，應(yīng)用水平儀調(diào)校水平，保證安裝高度的統(tǒng)一。其次，在現(xiàn)場(chǎng)如發(fā)現(xiàn)開孔與實(shí)際不符時(shí)，必須用機(jī)械開孔或送回生產(chǎn)廠家要求重新加工，或訂貨時(shí)嚴(yán)格標(biāo)定尺寸，按尺寸生產(chǎn)。禁止用電焊或氣焊切割。最后，在穿線之前，應(yīng)先清理箱、盒內(nèi)的灰碴及雜物。防腐層如有腐蝕現(xiàn)象，應(yīng)進(jìn)行防腐處理。穿好線后，最好用臨時(shí)箱、盒板蓋好，待土建裝修噴漿完后，再拆去盒蓋，安裝電器、燈具，這樣可保證盒內(nèi)干凈。以家庭配電箱的安裝為例，如圖1要嚴(yán)格遵守相關(guān)的范，控制配電箱的尺寸，保證配電箱質(zhì)量的基礎(chǔ)上，規(guī)范施工，做好線路的敷設(shè)工作，以確保整個(gè)配電系統(tǒng)可以正常發(fā)揮其性能。
4.做好給排水工程施工
要依照相關(guān)規(guī)范要求，結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙上管道坡度，進(jìn)行施工，保持給排水管道的坡度均勻一致，嚴(yán)禁出現(xiàn)倒坡現(xiàn)象。在進(jìn)行埋地管道施工時(shí)候，要一般要避開松軟土質(zhì)，要對(duì)埋管道地進(jìn)行夯實(shí)。同時(shí)，各種管道和管道的配件，都要根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)格，國(guó)家的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購(gòu)，保證管道，配件的質(zhì)量。最后，要做好排水管的焊接工作，要在綜合考慮到排水管厚壁的情況下，在管道口部位預(yù)先留下合適的空間距離，如果出現(xiàn)焊接質(zhì)量問題時(shí)候，，可以有補(bǔ)救措施，同時(shí)，要做好排水管道以及承接口的打口工作，做好各種管道和器具的試驗(yàn)工作。同時(shí)，在管道安裝完畢后，要做好封閉工作，并保證焊接質(zhì)量。
以PP-R管在施工工藝為例，嚴(yán)格控制給排水管道的施工規(guī)范：
（一）管道連接前，須先將管道及附件上的灰塵及異物清除干凈。管材切割可采用專用管剪切斷。切斷前應(yīng)將管剪刀片卡口調(diào)整到與所切割管徑相符，保證切入斷面與管軸線垂直；旋轉(zhuǎn)切斷時(shí)應(yīng)均勻加力，切斷后，斷口應(yīng)用配套整圓器整圓，保證斷口無毛刺。管道連接采用熔接機(jī)加熱管材和管件，如圖2所示，管材和管件的熱熔深度應(yīng)符合要求。
圖2-PP-R管材管件熱熔深度要求
（二）管材和管件加熱時(shí)，應(yīng)防止加熱過度，使厚度變薄，造成管材在管配件內(nèi)變形。熱熔連接時(shí)，先將管端無旋轉(zhuǎn)地插入加熱套內(nèi)，達(dá)到預(yù)定深度。同時(shí)，無旋轉(zhuǎn)地把管件推到加熱頭上加熱，達(dá)到加熱時(shí)間后，立即把管子與管件從加熱套與加熱頭上同時(shí)取下，迅速無旋轉(zhuǎn)地、均勻用力插入到所要求的深度，使接頭處形成均勻凸緣。
（三）與金屬管件或衛(wèi)生潔具的五金配件連接時(shí)，采用螺紋連接，安裝時(shí)不得用力過猛，以免損傷絲扣配件，造成連接處滲漏。管道安裝特別是熱水管安裝時(shí)，應(yīng)考慮管道的熱脹冷縮因素，管道連接時(shí)在空間允許的地方可以利用管道轉(zhuǎn)彎折角自然補(bǔ)償管道的伸縮。利用自然補(bǔ)償時(shí)管道支架采用滑動(dòng)支架，但不設(shè)固定支架的直線管道最大長(zhǎng)度要比較合適。最后要做好U形管卡的安裝施工。
四.結(jié)束語
建筑水電安裝工程是整個(gè)建筑工程質(zhì)量管理的重要環(huán)節(jié)，加強(qiáng)對(duì)水電安裝工程質(zhì)量的控制，不僅僅可以促進(jìn)整個(gè)工程管理的完善，更可以保證居民的生產(chǎn)生活安全，提升生活水平和生活質(zhì)量。在水電安裝施工時(shí)候，要本著以人為本，質(zhì)量至上的原則，科學(xué)設(shè)計(jì)，嚴(yán)格選材，高效施工，規(guī)范施工標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，嚴(yán)格質(zhì)量驗(yàn)收程序，使得水電工程使用具有穩(wěn)定性和安全性，既保證居民的切身利益，有實(shí)現(xiàn)施工單位的經(jīng)濟(jì)效益，為實(shí)現(xiàn)社會(huì)的和諧奠定基礎(chǔ)。
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一、墻面抹灰的質(zhì)量通病及防治措施
1出現(xiàn)通病的原因
（1）墻體問題
在選擇模板隔離劑的時(shí)候不得當(dāng)，從而讓混凝土的表面出現(xiàn)隔離層，這樣也就將粘結(jié)能力降低了。如果砌體材料沒有達(dá)到質(zhì)量要求，那么砌體強(qiáng)度就會(huì)不足，從而降低了砌體應(yīng)變能力，如果組砌的時(shí)候方法不對(duì)，沒有根據(jù)要求來設(shè)計(jì)拉結(jié)筋，那么就會(huì)讓墻體出現(xiàn)裂縫。對(duì)于混凝土梁、柱和砌體間的結(jié)合縫，如果沒有特殊處理，那么在抹灰以后就會(huì)局部空鼓或是產(chǎn)生裂縫。封補(bǔ)空調(diào)洞、通風(fēng)口、消防管、給排水管的方法不對(duì)，那么也會(huì)在抹灰以后出現(xiàn)空鼓、開裂。
（2）抹灰前的墻體表面處理問題
清理墻體表面的粉塵不夠徹底，這樣就會(huì)影響到和底灰之間的粘結(jié)。在進(jìn)行抹灰以前，墻體表面不夠濕潤(rùn)，這就會(huì)讓砂漿中的水分過多、過早被墻體所吸收，那如果抹灰層沒有得到充分的水化，就會(huì)出現(xiàn)空鼓、裂縫問題。墻面沒有使用打毛涂刷界面劑，這樣底灰也不能與基體牢固的粘結(jié)在一起。
2防治措施
（1）針對(duì)墻體問題的防治措施
對(duì)于混凝土模板要選擇適合的隔離劑，一定不能選擇油性的材料，要使用脫模劑或是脫模粉，在涂刷干燥以后再使用。對(duì)于進(jìn)場(chǎng)的材料要嚴(yán)格進(jìn)行檢驗(yàn)，保證施工時(shí)所使用的材料都是合格的。砌體組砌方法要正確，要根據(jù)規(guī)范要求來設(shè)置抗震筋、拉結(jié)筋，同時(shí)也要強(qiáng)化砌體的抗剪強(qiáng)度和剛度，從而讓墻體避免出現(xiàn)裂縫問題。
（2）做好墻體表面處理工作
在抹灰之前，要認(rèn)真的清掃墻面粉塵，清理過后用水沖洗，保證墻面的濕潤(rùn)度，像是輕質(zhì)加氣砼墻吸水的速度比較快，那么就要在抹灰之前再次澆水。在抹灰之前要對(duì)不一樣材料的墻進(jìn)行粘結(jié)處理，像是混凝土墻就可以打毛或者用界面劑來作為粘結(jié)層，各類的墻體都可以使用界面劑來做粘結(jié)層，在其終凝以后進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，讓其強(qiáng)度符合標(biāo)準(zhǔn)，然后再開始抹灰施工。
二、室內(nèi)鑲貼釉面磚的質(zhì)量通病及防治
1在廚房、衛(wèi)生間墻面滿貼的時(shí)候，其上下兩邊都不是非整磚，這是因?yàn)樵谶M(jìn)行鑲貼之間，沒有統(tǒng)一的進(jìn)行擺磚計(jì)算。對(duì)此我們就要選根據(jù)磚、墻的尺寸來計(jì)算出灰縫的寬度是多少，在彈出水平縫線以后再進(jìn)行鑲貼。
2側(cè)面、正面的交接處鑲貼搭壓不對(duì)，違反了正面壓側(cè)面這一原則，應(yīng)該是窗臺(tái)的平面磚壓載墻面的釉面磚上，而且窗臺(tái)磚還要伸到窗口的低框下。出現(xiàn)這樣的問題，和操作人員自身的素質(zhì)有很大關(guān)系，在開始鑲貼之前沒有對(duì)質(zhì)量提出具體要求，因此就一定要明確好質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以書面或是口頭的形式交底于操作人員，同時(shí)加強(qiáng)施工質(zhì)量管理，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)要及時(shí)的糾正。
3門窗框側(cè)面的釉面磚鑲貼不夠到位，而且裁割規(guī)格也沒有統(tǒng)一，這樣框和磚之間的縫線寬窄也就不一樣，這樣就很容易出現(xiàn)空鼓問題。出現(xiàn)這個(gè)問題的原因是釉面磚的裁割尺寸沒有統(tǒng)一，在鑲貼的時(shí)候不夠仔細(xì)，而且在鑲貼之間也沒有提前的進(jìn)水，打灰也不夠飽滿。對(duì)此就要由專人來裁割，要保證尺寸準(zhǔn)確、統(tǒng)一，在粘灰的時(shí)候要飽滿，特別是四角一定要滿灰。對(duì)于鑲貼釉面磚，不但要浸泡釉面磚、抹底子灰，還要仔細(xì)的選擇沒有尺寸偏差、沒有色差、沒有缺陷的釉面磚，明確好質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
三、屋面防水的質(zhì)量通病及防治
1出現(xiàn)通病的原因
（1）材料問題
防水材料的質(zhì)量如何會(huì)直接的關(guān)系到防水質(zhì)量，現(xiàn)在市場(chǎng)上的防水材料規(guī)格、品種都有很多種，而且質(zhì)量也都是良莠不齊的，其中也有很多劣質(zhì)的材料在市場(chǎng)上濫竽充數(shù)，那么當(dāng)我們選擇這樣的防水材料時(shí)，也就為防水質(zhì)量埋下了嚴(yán)重的隱患。每種材料的性能都是不同的，那么在建筑中所發(fā)揮的防水功能也就不同?，F(xiàn)在很多防水材料營(yíng)銷員對(duì)材料的認(rèn)識(shí)并不全面，有時(shí)過于夸大了材料性能，這樣施工、設(shè)計(jì)人員也就不能準(zhǔn)確、全面的了解到材料性能，那么在使用這些材料的時(shí)候，就會(huì)降低防水質(zhì)量。
（2）設(shè)計(jì)問題
長(zhǎng)期以來，我國(guó)都沒有制定出明確的防水工程設(shè)計(jì)規(guī)范，那么這也就讓設(shè)計(jì)人員沒有規(guī)范來遵循，而對(duì)于不同的使用功能、不同類型建筑到底應(yīng)該怎么樣進(jìn)行防水設(shè)計(jì)，或是使用哪種防水材料、應(yīng)用哪些技術(shù)，這些都沒有明確的做出規(guī)定。像是有一些建筑，其設(shè)計(jì)的各個(gè)部分剛度差異很大。屋面的整體剛度也較差，那么屋面位移、變形就大就會(huì)出現(xiàn)裂縫問題；有一些屋面排水管數(shù)量不夠、坡度設(shè)計(jì)較小，那么這就不利于屋面排水，會(huì)加速老化防水層，從而出現(xiàn)滲漏問題。
2防治措施
（1）加強(qiáng)檢查防水材料
所使用的防水材料要達(dá)到相關(guān)要求，在進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候要抽樣復(fù)試。研究、應(yīng)用、生產(chǎn)防水材料的時(shí)候，不只要重視研發(fā)主體材料，也要完善、加強(qiáng)開發(fā)配套材料。要客觀、科學(xué)、及時(shí)的向施工人員宣傳、講解不同材料的不同功能、性能，從而讓施工人員可以合理、正確的進(jìn)行防水施工。
（2）加強(qiáng)培養(yǎng)設(shè)計(jì)人員綜合能力
首先設(shè)計(jì)人員要認(rèn)真的學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)范要求，合理的確定出防水等級(jí)，制定出周密的防水方案，選擇優(yōu)質(zhì)的防水材料。在設(shè)計(jì)的時(shí)候，要根據(jù)防水等級(jí)、工程地區(qū)條件、工程特點(diǎn)來進(jìn)行設(shè)計(jì)，對(duì)于一些重點(diǎn)的部位要有詳細(xì)的圖紙，同時(shí)設(shè)計(jì)人員也積極學(xué)習(xí)各種防水材料的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、防水技術(shù)規(guī)范以及現(xiàn)代防水知識(shí)等，從而在設(shè)計(jì)的時(shí)候才能夠多方面考慮。
總結(jié)：
建筑質(zhì)量如何不只關(guān)系到建筑日后的使用情況，同時(shí)也關(guān)系著人們的生命財(cái)產(chǎn)，因此我們就要找出建筑工程質(zhì)量通病，及時(shí)的糾正這樣問題，對(duì)施工過程要嚴(yán)加管理，將建筑質(zhì)量放在第一位，從而最大程度減少、消除建筑工程出現(xiàn)質(zhì)量問題。
參考文獻(xiàn)：
中圖分類號(hào)： O213 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
一、室內(nèi)空氣質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
1、 我國(guó)現(xiàn)行的主要室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和有害物質(zhì)限量
1《室內(nèi)空氣質(zhì)量衛(wèi)生規(guī)范》:2001年9月，國(guó)家衛(wèi)生部;
2《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》:2001年11月26日制定并，2002年1月1日實(shí)施，國(guó)家建設(shè)部;
3《室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》:2001年制定，國(guó)家環(huán)保局。
4 GB/T18883-2001《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》:2001年12月制定，國(guó)家環(huán)保局、國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局和衛(wèi)生部;
5GB18580-18588-2001((室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量))和GB6566-2001《建筑材料放射性核素限量》等10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn):2002年7月1日實(shí)施，國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局。
6GB19210-2003《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范》:2003年6月30日實(shí)施，國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局。
7《公共場(chǎng)所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生管理辦法》:2006年3月1日實(shí)施，國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局。
8 GB50325-2010《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》:2011年6月1日正式實(shí)施。
頒布實(shí)施的《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》、《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》與十種《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》等標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范使得我國(guó)在室內(nèi)環(huán)境污染控制和評(píng)價(jià)的體系構(gòu)建方面更為完善，能夠更有效的保護(hù)人體健康，將我國(guó)的室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)治理事業(yè)推向了一個(gè)新的高度。
9)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB 18883-2002
10)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB50325-2010
11)《居住區(qū)大氣中苯、甲苯和二甲苯衛(wèi)生檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)方法》GB11737-89
2、我國(guó)室內(nèi)空氣（甲醛、氨、氡、苯、TVOC）五項(xiàng)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)
為更有效的保護(hù)人體健康，將我國(guó)的室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)治理事業(yè)推向新的高度，近幾年我國(guó)相關(guān)部門分別制定并實(shí)施了一系列室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，主要有以下幾個(gè)方面的標(biāo)準(zhǔn):
1《室內(nèi)空氣質(zhì)量衛(wèi)生規(guī)范》
該規(guī)范由我國(guó)衛(wèi)生部在2001年9月制定。
表1室內(nèi)空氣質(zhì)量衛(wèi)生規(guī)范
2） GB50325-2010在GB50325-2001規(guī)范基礎(chǔ)上適當(dāng)進(jìn)行了修訂，增加了以下的內(nèi)容:第一，對(duì)建筑裝修材料中的無機(jī)孔隙建筑材料中氧析出率的測(cè)量提出了要求，可以有效降低室內(nèi)氧濃度，保護(hù)人體健康。第二，對(duì)建筑物通風(fēng)新風(fēng)量提出了要求，有效防止忽視室內(nèi)控制質(zhì)量而只片面追求建筑技能的傾向。第三，對(duì)室內(nèi)空氣采樣測(cè)量的過程提出了更加具體和嚴(yán)格的要求，過程更加細(xì)化，有效提高了采樣測(cè)量過程的可操作性以及測(cè)量結(jié)果的準(zhǔn)確性等。第四，在建筑裝修材料涂料和膠勃?jiǎng)┲性黾恿思妆?、二甲苯等有害物質(zhì)的限量要求。總體來說，規(guī)范修訂后，對(duì)于我國(guó)民用建筑工程室內(nèi)空氣污染的控制和技術(shù)水平將得到有效的提升。
表2民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染物濃度限量
3） 詳細(xì)檢測(cè)項(xiàng)目
根據(jù)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883-2002標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合實(shí)際情況，建議個(gè)人住宅僅檢驗(yàn)五項(xiàng)：甲醛、苯、甲苯、二甲苯、總揮發(fā)性有機(jī)物TVOC為妥。
總揮發(fā)性有機(jī)物TVOC包括：苯、甲苯、對(duì)二甲苯、間二甲苯、鄰二甲苯、苯乙烯、乙苯、乙酸丁酯、十一烷，共計(jì)九種物質(zhì)；CMA檢測(cè)報(bào)告中總揮發(fā)性有機(jī)物TVOC的濃度為以上九種物質(zhì)濃度之和。
二、空氣主要污染物種類
1、甲醛
甲醛的性質(zhì)、對(duì)人體的危害
甲醛是無色、具有強(qiáng)烈氣味
甲醛結(jié)構(gòu)式
的刺激性氣體，其35%～40%的水溶液通稱福爾馬林。熔點(diǎn)-92℃，沸點(diǎn)-21℃，液態(tài)時(shí)的密度為0.815克/3厘米(20℃)。甲醛是原漿毒物，能與蛋白質(zhì)結(jié)合，吸入高濃度甲醛后，會(huì)出現(xiàn)呼吸道的嚴(yán)重刺激和水腫、眼刺痛、頭痛，也可發(fā)生支氣管哮喘。皮膚直接接觸甲醛，可引起皮炎、色斑、壞死。經(jīng)常吸入少量甲醛，能引起慢性中毒，出現(xiàn)粘膜充血、皮膚刺激癥、過敏性皮炎、指甲角化和脆弱、甲床指端疼痛等。全身癥狀有頭痛、乏力、胃納差、心悸、失眠、體重減輕以及植物神經(jīng)紊亂，長(zhǎng)期接觸低劑量甲醛可引起慢性呼吸道疾病、女性月經(jīng)紊亂、妊娠綜合征，引起新生兒體質(zhì)降低、染色體異常，甚至引起鼻咽癌。高濃度甲醛對(duì)神經(jīng)系統(tǒng)、免疫系統(tǒng)、肝臟等都有毒害。甲醛還有致畸、致癌作用。長(zhǎng)期接觸甲醛的人，可能引起鼻腔、口腔、鼻咽、咽喉、皮膚和消化道的癌癥等。
2、苯
苯結(jié)構(gòu)式
（1）苯的性質(zhì)苯是一種無色、具有特殊芳香氣味的液體，熔點(diǎn)5.5℃，沸點(diǎn)80.1℃，能與醇、醚、丙酮和四氯化碳互溶，微溶于水。苯具有易揮發(fā)、易燃的特點(diǎn)，其蒸氣有爆炸性。經(jīng)常接觸苯，皮膚可因脫脂而變干燥，脫屑，有的出現(xiàn)過敏性濕疹。長(zhǎng)期吸入苯能導(dǎo)致再生障礙性貧血。苯蒸氣有毒，急性中毒在嚴(yán)重情況下能引起抽筋，甚至失去知覺；慢性中毒能損害造血功能。
（2）苯的來源
苯主要來自建筑裝飾中大量使用的化工原料，如涂料、木器漆、膠粘劑及各種有機(jī)溶劑。在涂料的成膜和固化過程中，其中所含有的甲醛、苯類等可揮發(fā)成分會(huì)從涂料中釋放，造成污染。
（3）苯的危害
國(guó)際衛(wèi)生組織已經(jīng)把苯定為強(qiáng)烈致癌物質(zhì)，長(zhǎng)期吸入會(huì)破壞人體的循環(huán)系統(tǒng)和造血機(jī)能，導(dǎo)致白血病。此外，婦女對(duì)苯的吸入反應(yīng)格外敏感，妊娠期婦女長(zhǎng)期吸入苯會(huì)導(dǎo)致胎兒發(fā)育畸形和流產(chǎn)。專家們稱之為“芳香殺手”。
3、TVOC
（1）TVOC的特性
TVOC又稱總揮發(fā)性有機(jī)化合物，其中，揮發(fā)性有機(jī)物常用VOC表示，它是Volatile Organic Compound三個(gè)詞第一個(gè)字母的縮寫，但有時(shí)也用總揮發(fā)性有機(jī)化合物TVOC來表示。
TVOC是空氣中三種有機(jī)污染物（多環(huán)芳烴、揮發(fā)性有機(jī)物和醛類化合物）中影響較為嚴(yán)重的一種。VOC是指室溫下飽和蒸氣壓超過了133．32pa的有機(jī)物，其沸點(diǎn)在50℃至250℃，在常溫下可以蒸發(fā)的形式存在于空氣中，它的毒性、刺激性、致癌性和特殊的氣味性，會(huì)影響皮膚和黏膜，對(duì)人體產(chǎn)生急性損害，TVOC中有些化合物具有基因毒性。
室內(nèi)的TVOC總揮發(fā)性有機(jī)物含:苯、甲苯、對(duì)二甲苯、間二甲苯、鄰二甲苯、苯乙烯、乙苯、乙酸丁酯、十一烷等。
4、甲苯
（1）甲苯的性質(zhì)
甲苯是有機(jī)化合物，屬芳香烴，分子式
甲苯的混棍模型
為C6H5CH3。在常溫下呈液體狀，無色、易燃。它的沸點(diǎn)為110．8℃，凝固點(diǎn)為－95℃，密度為0．866克/厘米3。甲苯溫度計(jì)正是利用了它的凝固點(diǎn)比水很低，可以在高寒地區(qū)使用；而它的沸點(diǎn)又比水的沸點(diǎn)高，可以測(cè)110．8℃以下的溫度。因此從測(cè)溫范圍來看，它優(yōu)于水銀溫度計(jì)和酒精溫度計(jì)。另外甲苯比較便宜，故甲苯溫度計(jì)比水銀溫度計(jì)也便宜。
5、二甲苯
（1）二甲苯的毒性
二甲苯
二甲苯結(jié)構(gòu)式
屬于芳香烴類，具有中等毒性，人在短時(shí)間內(nèi)吸入高濃度的甲苯或二甲苯，會(huì)出現(xiàn)中樞神經(jīng)麻醉的癥狀，輕者頭暈、惡心、胸悶、乏力，嚴(yán)重的會(huì)出現(xiàn)昏迷甚至因呼吸循環(huán)衰竭而死亡，主要來自于合成纖維、塑料、燃料、橡膠等，隱藏在油漆、各種涂料的添加劑以及各種膠粘劑、防水材料中，還可來自燃料和煙葉的燃燒。若不慎口服了二甲苯或含有二甲苯溶劑時(shí)，即強(qiáng)烈刺激食道和胃，并引起嘔吐，還可能引起血性肺炎，應(yīng)立即飲入液體石蠟，延醫(yī)診治。
6、氨氣
氨的來源：
施工中使用的混凝土添加劑，如防凍劑、膨脹劑；建筑材料中的膠粘劑、涂料添加劑及增白劑；人體代謝廢棄物。
7、空氣氡
氡是一種放射性的惰性氣體，無色無味，能溶于水和脂肪，潛伏期長(zhǎng)達(dá)15-40年。
空氣氡的來源：房基土壤或巖石中析出的氡，氡氣通過泥土地面、墻體裂縫、建筑材料縫隙滲透進(jìn)入房間；大理石、花崗巖、磚沙、水泥及石膏之類建筑材料，特別是含有放射性元素的天然石材；從日常用水以及用于取暖和廚房設(shè)備的天然氣中釋放出的氡；從戶外空氣帶入的氡。
三、我國(guó)室內(nèi)空氣采樣要求
1、檢測(cè)點(diǎn)數(shù)量
民用建筑工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)抽檢有代表性的房間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度，抽檢數(shù)量不得少于房間總自然間數(shù)的5%，并不得少于3間;房間總數(shù)少于3間時(shí)，應(yīng)全數(shù)檢測(cè)。民用建筑工程驗(yàn)收時(shí)，凡進(jìn)行了樣板間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)且檢測(cè)結(jié)果合格的，抽檢數(shù)量減半，并不得少于3間。具體到1套住房，一般廚房、衛(wèi)生間不設(shè)檢測(cè)點(diǎn)；一般兩室一廳的住房設(shè)3個(gè)檢測(cè)點(diǎn)，即兩個(gè)房間和客廳各設(shè)1個(gè)檢測(cè)點(diǎn)；三室一廳的住房設(shè)4個(gè)檢測(cè)點(diǎn)，即三個(gè)房間和客廳各設(shè)1個(gè)檢測(cè)點(diǎn)；三室兩廳、樓中樓等其他套型的住房應(yīng)視實(shí)際情況而定。
2、檢測(cè)點(diǎn)位置
1)設(shè)點(diǎn)取樣的要求：
表3檢測(cè)點(diǎn)數(shù)
a)要具有代表性。通常選用主要使用的客廳或有小孩、老人、裝飾材料使用較多的臥室。
b)具有可比性。為了便于對(duì)檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行比較，各個(gè)采樣點(diǎn)的各種條件應(yīng)盡可能選擇相類似的。
2)采樣點(diǎn)的分布
a)除特殊目的外，一般采樣點(diǎn)分布應(yīng)均勻，并離開門、窗一定的距離，避開正風(fēng)口和風(fēng)量較大的場(chǎng)所(窗口、風(fēng)機(jī)口等)，以免局部微小造成影響
b)為避免室內(nèi)墻壁的吸附作用或干擾，采樣點(diǎn)離墻壁至少0. 5m遠(yuǎn)
3)采樣點(diǎn)的高度:
a)與人的呼吸高度相一致，相對(duì)高度為0. 8m-1. 5m之間
b)未投入使用的環(huán)境一般取1. 5m的高度。
c)已投入使用的環(huán)境一般取0. 8m的高度。
3采樣設(shè)備
空氣采樣器:流量范圍0. 1~1. 5L/min，流量穩(wěn)定可調(diào);
大型氣泡吸收管:出氣口內(nèi)徑為1mm，出氣口與管底距離應(yīng)為3~5mm;
大氣壓力表;
皂膜流量計(jì);
溫度計(jì);
秒表;
4采樣要求
對(duì)采用集中空調(diào)的民用建筑工程，采樣應(yīng)在空調(diào)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的條件下進(jìn)行;對(duì)采用自然通風(fēng)的民用建筑工程，除氧檢測(cè)應(yīng)在對(duì)外門窗關(guān)閉24h后進(jìn)行，其余應(yīng)在對(duì)外門窗關(guān)閉1h后進(jìn)行。在對(duì)甲醛、氨、苯、TVOC取樣檢測(cè)時(shí)，裝飾裝修工程中完成的固定式家具(如固定壁柜、臺(tái)、床等)，應(yīng)保持正常實(shí)用狀態(tài)(如家具門正常關(guān)閉等)。在室內(nèi)采樣的同時(shí)，要在室外上風(fēng)向采集空白樣品。采樣同時(shí)記錄現(xiàn)場(chǎng)的溫度和大氣壓力值。大氣采樣儀在使用前后都應(yīng)使用皂膜流量計(jì)校正流量，流量偏差不應(yīng)超過5%。
表4甲醛采樣要求表
3、采樣方案
1《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2010規(guī)定:民用建筑工程應(yīng)在裝修工程完工至少七天以后、工程使用前進(jìn)行。對(duì)采用自然通風(fēng)的民用建筑工程，檢測(cè)采樣應(yīng)在對(duì)外門窗關(guān)閉1小時(shí)后進(jìn)行;當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，對(duì)外門窗關(guān)閉時(shí)間以1h為準(zhǔn)。
2對(duì)個(gè)人裝修家庭建議最好裝修工程完工后一個(gè)月以后、全部家具完全到位一星期以后進(jìn)行檢測(cè)，這期間應(yīng)保證充足的通風(fēng)，以利于有害物質(zhì)的散發(fā)，使檢測(cè)結(jié)果更接近于實(shí)際使用時(shí)的狀況。按《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883-2002，規(guī)定的檢測(cè)采樣時(shí)門窗關(guān)閉時(shí)間:12小時(shí)(即:人們正常晚上睡覺時(shí)的關(guān)窗時(shí)間在12小時(shí)以上，亦不會(huì)超過20小時(shí))，故進(jìn)行空氣采樣時(shí)門窗關(guān)閉12--20小時(shí)的檢測(cè)結(jié)果會(huì)更接近真實(shí)。
4、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
1）測(cè)定范圍
當(dāng)用活性炭管采氣樣10L，熱解吸時(shí)，苯的測(cè)量范圍為0.005～10mg/m3，甲苯為0.01～10mg/m3，二甲苯為0.02～10mg/m3；二硫化碳提取時(shí)，苯的測(cè)量范圍為0.025～20mg/m3，甲苯為0.05～20mg/m3，二甲苯為0.1～20mg/m3；
2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
1 甲醛HCHO （mg/m3 ） ≤0.08 ≤0.1
2 氨 NH3 （mg/m3） ≤0.2 ≤0.2
3 苯 C6H6 （ mg/m3 ） ≤0.09 ≤0.09
4 氡 222Rn （Bq/m3） ≤200 ≤400
5 TVOC （mg/m3 ） ≤0.5 ≤0.6
四、檢測(cè)示例--以甲醛為例
對(duì)某學(xué)校教師辦公室進(jìn)行了9次檢測(cè):選擇不同的時(shí)間，不同溫度、濕度、大氣壓，采樣流量0. 5L/min。采樣前房間門窗封閉20h，采樣20min，每次選擇不同的采樣點(diǎn)采集4個(gè)平行樣，在室外上風(fēng)向采集1個(gè)空白樣。采樣時(shí)，要求采樣人員盡量減少走動(dòng)，以更少的對(duì)采樣造成影響。
1、采樣試劑準(zhǔn)備
本法中所用水均為重蒸餾水或去離子交換水;所用的試劑純度一般為分析純。
吸收液原液:稱量0. l 0g酚試劑[C6H4SN (CH3) C : NNH2 •HC1，簡(jiǎn)稱NBTH]，加水溶解，傾于100mL具塞量筒中，加水到刻度。放冰箱中保存，穩(wěn)定三天。
吸收液:采樣前，量取吸收原液5ml，加95ml水，配制的即為吸收液。
2、采樣設(shè)備
空氣采樣器:型號(hào)為QC-2A型大氣采樣器，流量范圍0~1L/min;
大型氣泡吸收管:5個(gè)，出氣口內(nèi)徑為1mm，出氣口至管底距離等于或小于5mm;
皂膜流量計(jì);
大氣壓力表;
溫濕度儀;
秒表;
現(xiàn)場(chǎng)采樣記錄表。
3、采樣布點(diǎn)方法
采樣時(shí)采用對(duì)角線布點(diǎn)法和梅花布點(diǎn)法，使采樣點(diǎn)均勻分布，同時(shí)結(jié)合人員活動(dòng)時(shí)間最長(zhǎng)的范圍進(jìn)行采集。
4、甲醛采樣點(diǎn)示意圖
1號(hào)采樣點(diǎn)，2號(hào)采樣點(diǎn)，3號(hào)采樣點(diǎn)，4號(hào)采樣點(diǎn)
1號(hào)采樣點(diǎn):高度為101. 5cm，距內(nèi)墻距離為91cm;
2號(hào)采樣點(diǎn):高度為91cm，距內(nèi)墻距離為1022cm;
3號(hào)采樣點(diǎn):高度為81cm，距內(nèi)墻距離為190cm;
4號(hào)采樣點(diǎn):高度為92. 2cm，距內(nèi)墻距離為201. 4cm;
圖1采樣點(diǎn)位示意圖
5、甲醛檢測(cè)點(diǎn)數(shù)量
該采樣地點(diǎn)為II類民用建筑，辦公精裝修，房間面積為23m2，按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2010中規(guī)定，面積小于50m2的設(shè)置一個(gè)采樣點(diǎn)。
但本文的目的就是研究一個(gè)密閉空間內(nèi)每個(gè)采樣點(diǎn)甲醛濃度的不同情況，所以在該采樣地點(diǎn)設(shè)置4個(gè)采樣點(diǎn)，按照對(duì)角線和梅花形布點(diǎn)方法均勻分布，避開通風(fēng)道和通風(fēng)口，同時(shí)，在室外上風(fēng)向設(shè)置一個(gè)空白采樣點(diǎn)。
6、甲醛采樣要求
采樣時(shí)，固定家具保持正常使用狀態(tài)，內(nèi)有一臺(tái)壁掛式空調(diào)關(guān)閉，用一個(gè)內(nèi)裝5ml酚試劑吸收液的大型氣泡吸收管，以0. 5 L/min流量，采樣20分鐘，采氣10. 0升。采樣后，樣品在室溫下保存，于24h內(nèi)分析。采樣同時(shí)記錄現(xiàn)場(chǎng)的溫度和大氣壓力值。大氣采樣儀在使用前后都應(yīng)使用皂膜流量計(jì)校正流量，流量偏差不應(yīng)超過5%。
7、甲醛現(xiàn)場(chǎng)采樣原始記錄表
表59次采樣的現(xiàn)場(chǎng)采樣記錄表
8、實(shí)驗(yàn)結(jié)果與分析
九次采樣點(diǎn)的濃度進(jìn)行計(jì)算后得出以下表格:
9、污染程度分析
在對(duì)該辦公室進(jìn)行9次采樣、涉及到36個(gè)點(diǎn)位的檢測(cè)結(jié)果分析后發(fā)現(xiàn)，30個(gè)點(diǎn)位超標(biāo)，超標(biāo)率為83. 3%。甲醛濃度范圍為0.45 mg/m3~0.211 g/m3，平均值為0. 125mg/m3。通過甲醛檢測(cè)濃度超標(biāo)統(tǒng)計(jì)，污染較嚴(yán)重.
結(jié)語：
室內(nèi)環(huán)境污染問題已經(jīng)引起了人們的廣泛關(guān)注，本文進(jìn)行了室內(nèi)環(huán)境污染的種類與檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)分析，選擇一辦公室進(jìn)行了甲醛濃度的檢測(cè)、對(duì)檢測(cè)進(jìn)行了分析，得出了結(jié)論，希望對(duì)環(huán)境監(jiān)測(cè)人員以幫助。
參考文獻(xiàn)：
中圖分類號(hào)：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：
一、前言
建筑工程項(xiàng)目的竣工結(jié)算是整個(gè)工程管理中的重要環(huán)節(jié)，在工程竣工結(jié)算環(huán)節(jié)中，每一個(gè)細(xì)小的環(huán)節(jié)都會(huì)關(guān)系到大量的資金，任何疏忽都會(huì)造成大量的資金流失或資源的浪費(fèi)，對(duì)工程的經(jīng)濟(jì)效益和工程的質(zhì)量控制，帶來十分嚴(yán)重的影響。但是，目前，我國(guó)的工程竣工結(jié)算管理中，存在著很多問題，不僅僅使得整個(gè)工程造價(jià)的整體成本上升，讓大量的資金和資源流失甚至是浪費(fèi)，更使得基本建設(shè)的投資管理出現(xiàn)漏洞，工程造價(jià)不合理，影響到工程的質(zhì)量，大大降低了工程資金的利用效率，降低了工程的經(jīng)濟(jì)效益。因此，做好工程的竣工結(jié)算管理，對(duì)整個(gè)工程結(jié)算的管理，有著十分重大的現(xiàn)實(shí)意義。
二、建設(shè)項(xiàng)目工程竣工結(jié)算中出現(xiàn)的問題分析
1.合同條款不清晰導(dǎo)致的理解不一致
由于現(xiàn)在的建筑市場(chǎng)是一個(gè)典型的業(yè)主方主導(dǎo)的市場(chǎng)，很多建筑工程合同不是在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂的，而且很多合同內(nèi)容十分簡(jiǎn)單或者概括，發(fā)生爭(zhēng)議事件后很難在合同中找到可操作的解決辦法。
2.變更簽證索賠等施工過程事件造價(jià)管理混亂
施工過程中的簽證、變更等事件發(fā)生后，由于工期緊任務(wù)重，很多涉及造價(jià)的工作都被推后到結(jié)算時(shí)再考慮，由于人員變化和時(shí)間的推移，很多事件到結(jié)算時(shí)已經(jīng)很難讓雙方達(dá)成一致。
3.工程量的爭(zhēng)議
由于對(duì)施工工藝和計(jì)算規(guī)則的理解問題以及不同造價(jià)人員的計(jì)算習(xí)慣，工程量的爭(zhēng)議必然會(huì)存在，“對(duì)數(shù)”成了大家在結(jié)算時(shí)無法回避的問題。
4.結(jié)算依據(jù)收集整理問題
在結(jié)算時(shí)合同文件、中標(biāo)報(bào)價(jià)文件、基準(zhǔn)日之后的政策法規(guī)變化、施工中的變更單、索賠單、材料認(rèn)價(jià)單等等都是結(jié)算的直接且重要的依據(jù)，施工單位往往由于各種原因不能提供完整合法的依據(jù)。不完整主要體現(xiàn)在單據(jù)原件的丟失、缺少相關(guān)當(dāng)事人的簽認(rèn)、單據(jù)中的事實(shí)描述不清等。
三、加強(qiáng)建筑工程項(xiàng)目竣工結(jié)算的控制措施探討
1.要加強(qiáng)對(duì)各種工程資料的收集整理
現(xiàn)在的工程大量使用新工藝、新材料、新技術(shù)，很多沒有現(xiàn)成可以套用的定額子目，需要編審人員收集有關(guān)新工藝、新材料、新技術(shù)施工的基礎(chǔ)資料，測(cè)算與此相關(guān)的人工、材料、機(jī)械的用量，編制補(bǔ)充預(yù)算定額，是做好編審工作的前提條件。
2.要加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算人員的素質(zhì)提升
首先，要加強(qiáng)竣工結(jié)算管理人員的專業(yè)素質(zhì)的提升，加深對(duì)工程造價(jià)管理的理論的基本了解，熟悉各種工程造結(jié)算管理和控制技巧，并能據(jù)工程造價(jià)的實(shí)際情況作出合理的選擇。其次，要提高竣工結(jié)算管理人員的的職業(yè)道德，要本著公正客觀，嚴(yán)格嚴(yán)肅的結(jié)算管理態(tài)度，作出結(jié)算控制和管理。
3. 認(rèn)真分析招標(biāo)文件中的合同條款，理解其中涉及造價(jià)的所有內(nèi)容，區(qū)分造價(jià)調(diào)整、支付等條款，根據(jù)自己的工程經(jīng)驗(yàn)，形成項(xiàng)目造價(jià)管理檢查表。檢查表中明確合同有可操作處理辦法的造價(jià)爭(zhēng)議事件和無處理辦法的事件清單，同時(shí)形成自己的處理意見方案，以備在合同談判或者工程中發(fā)生時(shí)及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并提出自己的方案，避免到結(jié)算時(shí)產(chǎn)生分歧無法解決。
4.按一定的時(shí)間段進(jìn)行造價(jià)數(shù)據(jù)的匯總分析，測(cè)算項(xiàng)目的可結(jié)算造價(jià)，為公司和項(xiàng)目經(jīng)理決策提供數(shù)據(jù)資料，同時(shí)也不斷提醒管理層強(qiáng)化結(jié)算的意識(shí)。
5.建立規(guī)范的施工過程造價(jià)管理方法。施工項(xiàng)目的造價(jià)管理目前沒有統(tǒng)一的方法，每個(gè)人都有自己的工作習(xí)慣，不管采用什么樣的管理方法，都需要能達(dá)到快速、清晰分析數(shù)據(jù)，快速形成結(jié)算數(shù)據(jù)的目的。
6.養(yǎng)成良好的自我管理習(xí)慣。在眾多的工程實(shí)踐中發(fā)現(xiàn)，結(jié)算時(shí)的很多爭(zhēng)議往往是由于在施工中的單據(jù)不完整或是該及時(shí)處理的沒有及時(shí)處理導(dǎo)致結(jié)算時(shí)事實(shí)不清而引起的。這些爭(zhēng)議的解決除了需要規(guī)范的造價(jià)管理方法的規(guī)范之
外，造價(jià)管理人員養(yǎng)成良好的自我管理習(xí)慣也非常重要。
7.加強(qiáng)對(duì)結(jié)算的重視和監(jiān)督
相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的監(jiān)督、重視程度對(duì)結(jié)算的影響。企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、單位工程承包人對(duì)工程結(jié)算全過程的嚴(yán)格監(jiān)督與充分重視對(duì)做好竣工結(jié)算工作起關(guān)鍵作用。領(lǐng)導(dǎo)重視了，工程竣工結(jié)算準(zhǔn)備過程中相關(guān)人員工作起來必會(huì)更加認(rèn)真、賣力，結(jié)算工作開展的每一步也必然準(zhǔn)確、深入、可靠。并且企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、單位工程承包人在結(jié)算的過程中能利用好一切可以協(xié)調(diào)的社會(huì)關(guān)系，能組織配合好參與工程施工的相關(guān)人員，能確保工程結(jié)算工作在一個(gè)融洽的氣氛環(huán)境下順利進(jìn)行。
8.加強(qiáng)建筑工程竣工結(jié)算的審核管理
（一）充分做好審核前的準(zhǔn)備工作
工程竣工結(jié)算的審核是一項(xiàng)很細(xì)致很復(fù)雜的工作，必須做好各種審核之前的準(zhǔn)備，保證審核的全面性和準(zhǔn)確性。首先，要收集齊全各種和結(jié)算相關(guān)的資料，將施工合同，招標(biāo)投標(biāo)文件等相關(guān)的各種資料收集，分類，詳細(xì)整理，做出全面的了解。其次，要熟悉竣工圖紙，這是工程造價(jià)結(jié)算審核的關(guān)鍵性依據(jù)，要對(duì)所有的工程圖紙進(jìn)行核對(duì)，清點(diǎn)，并一一認(rèn)真審讀，減少失誤。
（二）加強(qiáng)工程計(jì)量和套用單價(jià)的審核
首先，是工程量計(jì)算審核。由于工程在實(shí)際勘察測(cè)量過程中，容易出現(xiàn)各種誤差，會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙和實(shí)際施工不相符合，出現(xiàn)漏洞項(xiàng)目等情況，因此，要在結(jié)合圖紙的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格遵守工程計(jì)量規(guī)則進(jìn)行工程量的審核。首先，要明確審核工程量計(jì)算的范圍和計(jì)算的限制范疇，比如基礎(chǔ)與墻身劃分以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為界。其次，要保證計(jì)算尺寸和圖紙的尺寸相一致，防止因?yàn)槭韬龆霈F(xiàn)工程計(jì)算量的審核失誤。最后，要嚴(yán)格依照標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算方式計(jì)算，加強(qiáng)調(diào)研，規(guī)范審核。
其次，是套用單價(jià)的審核。工程造價(jià)具有很強(qiáng)的規(guī)范性和法律性，對(duì)各種指標(biāo)都有著十分嚴(yán)格的規(guī)定，必須要遵守相關(guān)法律規(guī)定和套用單價(jià)的審核標(biāo)準(zhǔn)。首先，要做好直接套用單價(jià)的審核，在檢查審核項(xiàng)目名稱，單位，日期等基礎(chǔ)上，對(duì)材料的規(guī)格，類型，材料的等級(jí)做出審核，要審核是否具有反復(fù)套用的現(xiàn)象。
（三）逐項(xiàng)審查法
逐項(xiàng)審查法是工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的重要方法之一。要按照預(yù)算定額順序或者是施工的前后順序，對(duì)每個(gè)環(huán)節(jié)的工程造價(jià)都一一核對(duì)，進(jìn)行審查。要據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定和工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算工程量，并將審核人員的工程量計(jì)算結(jié)果和審核對(duì)象進(jìn)行嚴(yán)格對(duì)比，同時(shí)，根據(jù)定額或單位估價(jià)表逐項(xiàng)核實(shí)審核對(duì)象的單價(jià)。這種方法比較全面細(xì)致，工程造價(jià)的結(jié)算誤差小，但是工作量大，不適合快速審核進(jìn)度的情況。
（四）分組計(jì)算審查法
分組計(jì)算審查法是一種加快審查工程量速度的方法，把預(yù)算中的項(xiàng)目劃分為若干組，并把相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目編為一組，審查或計(jì)算同一組中某個(gè)分項(xiàng)工程量，利用工程量間具有相同或相似計(jì)算基礎(chǔ)的關(guān)系，判斷同組中其他幾個(gè)分項(xiàng)工程量計(jì)算的準(zhǔn)確程度的方法。
（五）相關(guān)項(xiàng)目、相關(guān)數(shù)據(jù)審核法。結(jié)算項(xiàng)目數(shù)十、數(shù)百、數(shù)據(jù)成千上萬，這些項(xiàng)目，數(shù)據(jù)之間有著千絲萬縷的聯(lián)系。要認(rèn)真總結(jié)、仔細(xì)分析，摸索出它們的規(guī)律。利用這些規(guī)律來審核竣工圖結(jié)算，找出不符合規(guī)律的項(xiàng)目及數(shù)據(jù)，如漏項(xiàng)、重項(xiàng)、工程量數(shù)據(jù)錯(cuò)誤等，然后，針對(duì)這些問題進(jìn)行重點(diǎn)審核。相關(guān)項(xiàng)目、相關(guān)數(shù)據(jù)審核法實(shí)質(zhì)是工程量計(jì)算統(tǒng)籌法在結(jié)算審核工作中的應(yīng)用。應(yīng)用這種方法，可使審核工作效率大大提高。
9.建筑工程竣工結(jié)算的糾紛處理
在進(jìn)行建筑工程竣工結(jié)算過程中，很多時(shí)候容易出現(xiàn)各種問題和糾紛，在進(jìn)行糾紛處理過程中，施工單位一定要堅(jiān)持效益至上的原則，從多方面協(xié)調(diào)處理好施工單位，監(jiān)理單位，審計(jì)單位等主體之間的關(guān)系，當(dāng)遇到一些有爭(zhēng)議的問題時(shí)候，施工單位要本著客觀公正的態(tài)度，明確的表明本單位的立場(chǎng)，客觀公正，實(shí)事求是，一般而言，都需要只是對(duì)事不對(duì)人，尤其不能夠傷害到他人的尊嚴(yán)和感情，在處理一些糾紛和爭(zhēng)議過程中，可以將這個(gè)過程看做是一個(gè)互相交流，溝通，學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)，在一些糾紛上可以堅(jiān)持，和平共處的原則。在進(jìn)行竣工結(jié)算時(shí)候，要能夠始終如一，不能夠虎頭蛇尾，當(dāng)工程竣工的結(jié)算值在多方面的商討研究下達(dá)成共識(shí)之后，可以迅速的辦理結(jié)算的報(bào)告，并進(jìn)一步完善三方的簽章手續(xù)，如此，可以使得工程的款項(xiàng)能夠得到回收的保障。
五、結(jié)束語
工程竣工結(jié)算的控制和管理是整個(gè)工程管理中的重要部分，對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量和成本控制有著十分重要的意義，因此，做好工程竣工結(jié)算的管理工作具有很重要的現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)意義。工程竣工結(jié)算的管理人員要本著客觀工作，實(shí)事求是的原則，堅(jiān)持認(rèn)真負(fù)責(zé)，細(xì)心嚴(yán)密的工作態(tài)度，以圖紙和相關(guān)文件為依據(jù)，嚴(yán)格執(zhí)行各種審核計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)和法律規(guī)范，提高自己專業(yè)審核水平和綜合分析能力，確保工程造價(jià)審核的有效性。
參考文獻(xiàn)：
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隨著我國(guó)人民生活水平的不斷提高和節(jié)假日制度的改革，外出旅游度假逐漸成為一種新時(shí)尚。在全國(guó)旅游大潮的影響下，旅館建筑作為旅游風(fēng)景區(qū)中的重要組成部分，也得到了前所未有的繁榮和關(guān)注。近幾年，旅游旅館的開發(fā)建設(shè)如雨后春筍般在各景區(qū)興起，然而這種興盛帶來經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，也暴露出諸多問題。目前，我國(guó)旅游旅館的設(shè)計(jì)都不能滿足旅游者對(duì)休閑娛樂或獨(dú)特生活經(jīng)歷的追求，造成這種情況的原因歸于設(shè)計(jì)中地域性的缺失。
1 旅游旅館地域性設(shè)計(jì)的表達(dá)
地域性是建筑的基本屬性，建筑的地域性可以概括為：在一定的空間和時(shí)間內(nèi)，因其所在地區(qū)的自然條件和社會(huì)條件的特定關(guān)聯(lián)下，建筑所表現(xiàn)出的共同特性。
從對(duì)地域性建筑概念的分析中，可以看出影響地域性建筑的因素主要有以下三個(gè)方面：①建筑所在地方的氣候條件、地形特征以及自然資源等構(gòu)成的自然因素；②當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)生活、文化傳統(tǒng)、民風(fēng)民俗、生活方式等所構(gòu)成的文化因素；③當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)條件、結(jié)構(gòu)形式、構(gòu)筑技術(shù)及裝飾工藝等構(gòu)成的技術(shù)因素。這三個(gè)因素共同作用，共同依靠，共同影響與促進(jìn)地域性建筑的發(fā)生及其發(fā)展。
1.1 自然因素
旅游旅館地域特征的體現(xiàn)首先要考慮自然環(huán)境的特殊性，特別是位于自然風(fēng)景區(qū)的旅館建筑。設(shè)計(jì)師在創(chuàng)作過程中應(yīng)遵循保護(hù)地方自然環(huán)境的這一設(shè)計(jì)原則，使建筑在形式、材料和色彩上與自然環(huán)境相融合，突出環(huán)境的自然特征、地域特征，更好地表達(dá)建筑與自然的有機(jī)關(guān)系。
1.2 文化因素
文化因素是指地域環(huán)境中長(zhǎng)期形成的地域文化、社會(huì)形態(tài)等。建筑總是和當(dāng)?shù)氐奈幕?lián)系在一起，通過與文化之間的相互作用、相互影響，并將當(dāng)?shù)氐牡胤轿幕刭|(zhì)體現(xiàn)于建筑之中，從文化的角度塑造建筑的地方風(fēng)格。旅游旅館的設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮建筑所在地方的文化因素，體現(xiàn)文化特色，具有一定文化內(nèi)涵的旅館不僅更具有吸引力，而且也能夠向旅客提供一種獨(dú)特、新穎的文化體驗(yàn)。
1.3 技術(shù)因素
技術(shù)因素是指在地域環(huán)境中使地方建筑形式產(chǎn)生的技能、經(jīng)驗(yàn)、方法和工具的總和，包含建筑的結(jié)構(gòu)形式、構(gòu)筑技術(shù)和裝飾工藝等。技術(shù)是建筑的基礎(chǔ)和手段，也是推動(dòng)建筑發(fā)展的動(dòng)力，技術(shù)的運(yùn)用只有結(jié)合當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件、文化條件以及經(jīng)濟(jì)條件，才能充分發(fā)揮技術(shù)的本質(zhì)，給予建筑合理性和可操作性。
2 焦作旅游風(fēng)景區(qū)旅館建筑現(xiàn)狀
特殊的地質(zhì)結(jié)構(gòu)和氣候條件賦予了焦作獨(dú)特的自然山水旅游資源，形成了五大景區(qū)、十大景點(diǎn)。目前已開發(fā)建成的景區(qū)有云臺(tái)山國(guó)家級(jí)風(fēng)景區(qū)，青天河省級(jí)風(fēng)景區(qū)和峰林峽、青龍峽市級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)。
焦作旅游風(fēng)景區(qū)中的旅館建筑，大多是一些新增的旅館建筑。隨著焦作旅游業(yè)的迅速發(fā)展，景區(qū)內(nèi)旅館建筑出現(xiàn)超容量，與環(huán)境不協(xié)調(diào)，建設(shè)性的破壞，缺乏地域性、文化性等一系列的問題，使風(fēng)景區(qū)失去了原有的魅力。據(jù)筆者調(diào)研發(fā)現(xiàn)焦作旅游風(fēng)景區(qū)的旅館建筑設(shè)計(jì)存在以下的問題：缺乏地域性和文化性；亂搭亂建，與自然景觀不能完美融合；新建平屋頂建筑較多；忽視對(duì)客房的設(shè)計(jì)。
3 焦作旅游旅館建筑設(shè)計(jì)的地域性研究
如何處理旅館建筑這個(gè)人造環(huán)境與自然環(huán)境的關(guān)系是本論文的主要出發(fā)點(diǎn)，我們不僅要考慮焦作風(fēng)景區(qū)自然環(huán)境的種種特征，還要考慮其地域的文化特征。
3.1 旅游旅館的整體布局
旅游旅館的整體布局除了要考慮建筑所處的場(chǎng)所環(huán)境外，還要考慮旅游旅館的等級(jí)、規(guī)模以及性質(zhì)。焦作的風(fēng)景區(qū)多位于山地，其建筑與自然的協(xié)調(diào)主要表現(xiàn)為建筑對(duì)山地地形的適應(yīng)，整體平面應(yīng)遵守“因地制宜、自由靈活”的布局原則。
3.2 旅游旅館建筑造型設(shè)計(jì)
旅游旅館建筑的造型設(shè)計(jì)除了要體現(xiàn)建筑的共同規(guī)律，還應(yīng)彰顯其自身特點(diǎn)：建筑造型應(yīng)具有地方文化性；建筑造型應(yīng)具有時(shí)代感和環(huán)境意識(shí)。
焦作旅游旅館的建筑造型設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)焦作傳統(tǒng)地方特色，焦作的民居為設(shè)計(jì)師提供了豐富的設(shè)計(jì)素材。焦作民居采用三進(jìn)院和四進(jìn)院落，平面呈“日”字形和“目”字形；大都是硬山式磚木結(jié)構(gòu)，屋面較平緩，灰瓦覆頂；屋內(nèi)木結(jié)構(gòu)多為抬梁式七架梁，叉手為卷云紋，上置異形拱。利用焦作民居進(jìn)行旅游旅館建筑造型設(shè)計(jì)，需要設(shè)計(jì)師對(duì)焦作民居進(jìn)行深層次的研究，提煉出適合旅游旅館建筑造型創(chuàng)造的設(shè)計(jì)語匯。
3.3 旅游旅館建筑室內(nèi)設(shè)計(jì)
旅游旅館室內(nèi)設(shè)計(jì)應(yīng)充分發(fā)揮各個(gè)地區(qū)、各種文化在當(dāng)代室內(nèi)環(huán)境中的作用，將不同的地域文化特征展現(xiàn)出來。
3.3.1 旅游旅館室內(nèi)設(shè)計(jì)意境的表達(dá)
地方傳統(tǒng)文化對(duì)塑造旅游旅館室內(nèi)設(shè)計(jì)的意境來說具有重要的意義。室內(nèi)設(shè)計(jì)的地域風(fēng)格設(shè)計(jì)應(yīng)有主題，比如焦作的竹、瓷器、太極拳、四大懷藥等。通過以上主題突出空間環(huán)境的整體氣氛，表達(dá)深層次的文化內(nèi)涵，所有的設(shè)計(jì)都圍繞主題展開，創(chuàng)造室內(nèi)空間獨(dú)特的意境。
3.3.2 旅游旅館室內(nèi)設(shè)計(jì)的家具設(shè)計(jì)
家具是室內(nèi)空間環(huán)境中最主要的組成部分，家具通過造型、色彩和材質(zhì)影響室內(nèi)環(huán)境的氛圍和設(shè)計(jì)風(fēng)格。在焦作風(fēng)景區(qū)旅游旅館的室內(nèi)設(shè)計(jì)中，應(yīng)把家具設(shè)計(jì)的地域風(fēng)格作為重點(diǎn)研究的內(nèi)容，家具設(shè)計(jì)在風(fēng)格形態(tài)上要體現(xiàn)明清時(shí)期家具的特點(diǎn)，在功能和形式上將明清傳統(tǒng)家具與現(xiàn)代家具相結(jié)合，使家具和整體室內(nèi)環(huán)境氣氛相融合。
3.3.3 旅游旅館室內(nèi)設(shè)計(jì)的陳設(shè)設(shè)計(jì)
室內(nèi)陳設(shè)設(shè)計(jì)對(duì)室內(nèi)空間形象的塑造、氣氛的表達(dá)、環(huán)境的渲染起著非常重要的作用。焦作旅游旅館室內(nèi)的陳設(shè)設(shè)計(jì)可體現(xiàn)具有焦作當(dāng)?shù)靥厣氖覂?nèi)陳設(shè)品，如焦作的黑陶、竹制品等。設(shè)計(jì)師可將這些陳設(shè)元素置于室內(nèi)，突出焦作旅游旅館設(shè)計(jì)的地域特征，營(yíng)造地域的意境。
4 結(jié) 語
風(fēng)景區(qū)的各類旅館建筑，應(yīng)服從風(fēng)景環(huán)境的整體需求，在充分尊重自然環(huán)境，理解地域文化、運(yùn)用技術(shù)手段的前提下進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)，達(dá)到人工與整體風(fēng)景環(huán)境地協(xié)調(diào)融合，這才是旅游旅館設(shè)計(jì)的成果所在。
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0.引言
近年來，我國(guó)經(jīng)濟(jì)水平與人們的生活水平都得到了顯著的提高，對(duì)于建筑工程也提出了更高的要求。為了使建筑工程的使用功能得到充分發(fā)揮，我們還需要在工程中設(shè)置多種基礎(chǔ)設(shè)施。暖通空調(diào)設(shè)備的主要功能是調(diào)節(jié)室內(nèi)的溫度與濕度，改善空氣條件，作為工程中最重要的基礎(chǔ)設(shè)施，其安裝技術(shù)值得我們深入探討，只有采用科學(xué)合理的安裝技術(shù)，通過溝通與協(xié)作，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行合理的安裝，只有這樣才能夠保證其安裝質(zhì)量，達(dá)到節(jié)能環(huán)保的目的，滿足人們對(duì)建筑工程的高要求，為人們創(chuàng)造一個(gè)安靜、舒適的生活環(huán)境。
1.供熱通風(fēng)與空調(diào)安裝中常見的質(zhì)量問題
1.1空調(diào)設(shè)備的定位及管線交叉的問題
在現(xiàn)代化社會(huì)發(fā)展中，設(shè)計(jì)者在對(duì)暖通空調(diào)設(shè)備進(jìn)行設(shè)計(jì)的過程中，往往會(huì)采用CAD軟件設(shè)計(jì)圖紙，并且在進(jìn)行設(shè)計(jì)之前還需要進(jìn)行勘測(cè)，明確設(shè)備的定位以及管線的交叉問題，然后通過科學(xué)合理的計(jì)算來保證其設(shè)計(jì)的合理性。但是在實(shí)際工作中，由于設(shè)計(jì)者沒有開展設(shè)計(jì)前的勘測(cè)工作或者勘測(cè)工作不夠準(zhǔn)確，計(jì)算方法不恰當(dāng)?shù)?，這就會(huì)導(dǎo)致設(shè)備在安裝過程中存在問題，管線交叉，使其在后期安裝過程中受到多種因素的干擾，甚至在設(shè)備運(yùn)行中產(chǎn)生較大的噪音或者振動(dòng)，影響到人們的正常生活，也不利于設(shè)備的正常使用。
1.2空調(diào)冷凍水系統(tǒng)中水循環(huán)問題
這一問題是暖通空調(diào)設(shè)備安裝過程中最常見的質(zhì)量問題，當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)這一問題之后就會(huì)影響到管道水循環(huán)的效果。根據(jù)總結(jié)發(fā)現(xiàn)，造成這一問題的原因主要有以下幾個(gè)方面：（1）水循環(huán)管線與其他管線相互交叉，安裝人員并沒有對(duì)這一工程進(jìn)行處理，這就影響到空調(diào)冷凍水系統(tǒng)的水循環(huán)效果；（2）在進(jìn)行冷凍水系統(tǒng)安裝之前，施工人員并沒有將需要安裝的管道進(jìn)行清洗，當(dāng)安裝完畢并投入使用之后出現(xiàn)堵塞，這就影響到其正常使用，導(dǎo)致設(shè)備無法充分發(fā)揮其使用功能；（3）在安裝暖通設(shè)備的過程中，由于施工人員沒有嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定要求進(jìn)行安裝；選擇的管材不符合設(shè)計(jì)要求，或者沒有對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格檢測(cè)；在安裝的過程中使冷凝水管路發(fā)生碰撞；或者在管材表面設(shè)置的保溫材料厚度沒有達(dá)到要求，這些都會(huì)導(dǎo)致冷凍水系統(tǒng)出現(xiàn)滴水現(xiàn)象，影響到暖通空調(diào)設(shè)備的正常使用；另外，還有一些施工單位投入的資金不夠合理，導(dǎo)致工程在施工過程中出現(xiàn)各種問題，再加上管理人員沒有對(duì)其進(jìn)行合理管理，這就導(dǎo)致暖通空調(diào)設(shè)備在運(yùn)行過程中能耗大，造成一定的經(jīng)濟(jì)損失，也無法充分發(fā)揮建筑工程的使用功能，無法滿足人們的要求。
2.供熱通風(fēng)的若干控制要素
2.1室內(nèi)溫度的合理設(shè)置
在實(shí)際工作中，對(duì)于室內(nèi)溫度設(shè)定的主要目的是為了滿足人們對(duì)室內(nèi)溫度的要求，保證暖通空調(diào)設(shè)備的正常運(yùn)行。在寒冷的冬天，為了保證室內(nèi)較高的溫度，空調(diào)設(shè)備所耗費(fèi)的能量相對(duì)較高，而在炎熱的夏天，室內(nèi)溫度要求較低，這就需要空調(diào)設(shè)備在運(yùn)行中釋放較多的冷量，這兩者都會(huì)消耗大量的能量。因此我們只有合理設(shè)置室內(nèi)溫度，那么空調(diào)也就會(huì)根據(jù)這一設(shè)定值正常運(yùn)行，這樣也就能夠降低能耗，達(dá)到節(jié)能環(huán)保的目的。
2.2對(duì)室外新風(fēng)量的合理控制
合理控制室外新風(fēng)量，有助于建立良好的通風(fēng)供熱系統(tǒng)。只要對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的室外新風(fēng)量進(jìn)行了嚴(yán)格合理的控制和有效利用，就能夠更有效地節(jié)約空調(diào)系統(tǒng)的能耗。空調(diào)系統(tǒng)的新風(fēng)量越大，系統(tǒng)的能耗也會(huì)越大。所以，應(yīng)當(dāng)盡量控制室外的新風(fēng)量到尾聲要求的最小值。一般情況下，空調(diào)系統(tǒng)在冬天和夏天的最小新風(fēng)量，需要根據(jù)人體健康和衛(wèi)生要求，沖淡有害物質(zhì)，對(duì)局部排風(fēng)進(jìn)行補(bǔ)償，確?？照{(diào)房間的一定正壓值，來進(jìn)行設(shè)定。房間內(nèi)的粉塵或氣味的影響比較小時(shí)，建議配置相應(yīng)的凈化裝置，同時(shí)對(duì)原定的最小新風(fēng)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整和確定。在可預(yù)測(cè)客戶的環(huán)境下，可以通過采取手動(dòng)調(diào)節(jié)空調(diào)系統(tǒng)的新風(fēng)閥門，來實(shí)現(xiàn)較好的節(jié)能效果。
2.3正確利用新風(fēng)量
空調(diào)系統(tǒng)如果持續(xù)使用，需要根據(jù)季節(jié)的氣候變化，正確利用新風(fēng)量。冬季和夏季，明顯可以采用新風(fēng)量節(jié)能，在其相應(yīng)的過渡季節(jié)，也需要重視此問題，做出合理調(diào)整，正確使用新分量。當(dāng)過渡季節(jié)氣溫較低時(shí)，可以對(duì)室外新風(fēng)進(jìn)行充分利用，使其充當(dāng)空調(diào)系統(tǒng)的冷源。冬季和過渡季節(jié)時(shí)，室內(nèi)提供的冷風(fēng)，完全可以利用室外新風(fēng)具有的冷量。可以全部引入室外新風(fēng)，從而縮短人工冷源以及空調(diào)系統(tǒng)的使用時(shí)間，最終實(shí)現(xiàn)自然通風(fēng)供熱。在同時(shí)具備溫度和濕度調(diào)節(jié)需求的系統(tǒng)中，工況的改換，可以依照室外的干球溫度和回風(fēng)溫度，適當(dāng)調(diào)整，有效調(diào)節(jié)和控制，更好地實(shí)現(xiàn)節(jié)能效果。
3.關(guān)鍵環(huán)節(jié)和注意事項(xiàng)
3.1風(fēng)管的制作和安裝
風(fēng)管的制作和安裝，是供熱通風(fēng)和空調(diào)安裝中的基礎(chǔ)項(xiàng)目之一，現(xiàn)階段國(guó)內(nèi)通常采用機(jī)械與手工制作相結(jié)合的方式進(jìn)行風(fēng)管的制作和安裝，其中機(jī)械制作為主。制作前期，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行作業(yè)，同時(shí)需要對(duì)可能存在的交叉施工項(xiàng)目進(jìn)行充分考慮，比如給排水管線、電氣線路以及環(huán)控線路等，需要根據(jù)實(shí)際施工情況，確定適當(dāng)?shù)膮f(xié)調(diào)方案。支吊架等制作項(xiàng)目和風(fēng)管制作項(xiàng)目同時(shí)進(jìn)行，可在地面將風(fēng)管連接成管段，長(zhǎng)度適宜在10到20米之間，風(fēng)管吊裝到了所需高度之后，通過吊架進(jìn)行固定處理，同時(shí)可配備活動(dòng)升降梯，方便施工作業(yè)。
3.2合理布置管線
應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守相關(guān)的工藝要求，進(jìn)行各種管道和穿線管具的布置。尤其，當(dāng)發(fā)生擠占同一空間或相互交叉等問題時(shí)，施工現(xiàn)場(chǎng)的管理人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行處理，結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙，做出具體分析和判斷，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中的不合理，應(yīng)當(dāng)迅速和設(shè)計(jì)人員以及建設(shè)方進(jìn)行良好溝通，做出適當(dāng)調(diào)整，確保各種管線的合理布置。需要注意合理控制風(fēng)管的走線長(zhǎng)度，有助于降低施工中安裝作業(yè)的難度。
3.3正確安裝空調(diào)和相關(guān)設(shè)備
空調(diào)和相關(guān)設(shè)備是否正確合理安裝，直接影響到工程項(xiàng)目的質(zhì)量。在空調(diào)器的安裝過程中，對(duì)于進(jìn)出水管的連接部位，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行嚴(yán)格的密封處理，對(duì)于凝結(jié)水管的坡度，需要符合空調(diào)器的排水標(biāo)準(zhǔn)和要求。在消音器的安裝過程中，安裝方向一定要正確，消音器的外殼上需要準(zhǔn)確標(biāo)明氣流的循環(huán)方向，而支架和吊架都需要單獨(dú)進(jìn)行正確設(shè)置。在風(fēng)機(jī)的安裝過程中，風(fēng)機(jī)葉輪和殼體的間距需要合理控制，杜絕運(yùn)行中相互碰擦。
4.結(jié)束語
供熱通風(fēng)系統(tǒng)與空調(diào)設(shè)備是建筑工程中重要的基礎(chǔ)設(shè)施，其安裝質(zhì)量直接影響到建筑工程功能的充分發(fā)揮，要想保證建筑工程在使用過程中達(dá)到節(jié)能的目的，就需要我們對(duì)其進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)，然后嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，并且將其中的問題進(jìn)行充分考慮，這樣才能夠有效的保證暖通空調(diào)設(shè)備的安裝質(zhì)量，使設(shè)備達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)行的要求。通過上述，我們簡(jiǎn)單分析了供熱通風(fēng)系統(tǒng)與空調(diào)設(shè)備安裝中存在的問題及解決措施，相信大家已有所了解，通過實(shí)踐證明，安裝人員在實(shí)際工作中需要將兩者有機(jī)的結(jié)合起來安裝，才能夠提高整個(gè)工程的質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)節(jié)能環(huán)保的要求。 [科]
【參考文獻(xiàn)】
