時(shí)間：2022-03-02 20:34:28
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二、明確劃分各項(xiàng)成本項(xiàng)目界限，規(guī)定費(fèi)用開支范圍
為了劃清成本開支的各項(xiàng)費(fèi)用界限，正確計(jì)算成本，建筑安裝工程成本項(xiàng)目可分為人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、其他直接費(fèi)和間接費(fèi)用，待攤費(fèi)用，預(yù)提費(fèi)用等等。熟悉了解建筑安裝工程的各項(xiàng)成本項(xiàng)目有利于增加成本核算的準(zhǔn)確性。目前的成本項(xiàng)目的設(shè)置比較凌亂，有時(shí)一個(gè)統(tǒng)一的整體被人為地分割到各個(gè)成本費(fèi)用項(xiàng)目當(dāng)中，這樣不僅增加了核算的工作量，而且不能準(zhǔn)確反應(yīng)施工效率，造成核算不實(shí)。因而在充分了解成本核算項(xiàng)目的同時(shí)必須要有明確的劃分規(guī)定。比如在施工過程中，直接從事工程施工的工人以及參與運(yùn)輸材料、配料等的工人的基本工資算作“人工費(fèi)”一項(xiàng)，而二次搬運(yùn)工人的基本工資卻被算作為“其他直接費(fèi)用”項(xiàng)目?；竟べY的包括范圍，在各行的解釋也不盡相同，在工程預(yù)算中計(jì)算的“人工費(fèi)”指基本工資、附加工資和工資性的津貼，而會(huì)計(jì)制度規(guī)定的各種津貼都是基本工資，包括國家統(tǒng)計(jì)局規(guī)定的夏季的降溫補(bǔ)貼，夜餐費(fèi)，班組長津貼等等都屬于津貼。因而，在計(jì)算“人工費(fèi)”的時(shí)候，可以用“生產(chǎn)工人工資”來代替，這樣便包含了各項(xiàng)分散的核算內(nèi)容，精簡(jiǎn)了核算工作內(nèi)容，降低了核算過程出現(xiàn)的錯(cuò)誤率。
三、規(guī)范成本核算程序，計(jì)算各個(gè)工程項(xiàng)目的實(shí)際成本
成本核算程序是對(duì)工程施工過程當(dāng)中所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行審核，以確定應(yīng)該計(jì)入工程成本的費(fèi)用和計(jì)入各項(xiàng)期間的數(shù)額。在計(jì)入各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，首先區(qū)分哪些為應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)月的工程成本，哪些為其他月份的工程成本成本，然后將每個(gè)月應(yīng)當(dāng)計(jì)入工程成本的生產(chǎn)費(fèi)用分配到各個(gè)成本對(duì)象中從而計(jì)算各個(gè)工程成本。對(duì)未完成的工程進(jìn)行盤點(diǎn)，以確定本期已完工程成本的實(shí)際成本，將已完工程成本轉(zhuǎn)入工程結(jié)算成本科目中，結(jié)轉(zhuǎn)期間費(fèi)用。核算總的原則就是受益對(duì)象落實(shí)到個(gè)體，若受益對(duì)象不明確的話按照一定的標(biāo)準(zhǔn)分配計(jì)算。以下是各項(xiàng)費(fèi)用的核算方法：
1.人工費(fèi)的核算
勞動(dòng)工資部門應(yīng)每月向財(cái)務(wù)部門上交工人的各項(xiàng)報(bào)表，包括工人勞動(dòng)考勤表、施工任務(wù)書和承包結(jié)算書等，財(cái)務(wù)部門根據(jù)提供的報(bào)表計(jì)算編制內(nèi)勞動(dòng)人員工資，將受益對(duì)象的收入計(jì)入工程成本及費(fèi)用開支。對(duì)于計(jì)件工資制度的費(fèi)用應(yīng)弄清此工程為哪個(gè)工程項(xiàng)目所管理，對(duì)于計(jì)時(shí)工資的費(fèi)用應(yīng)按照每月工資總額和工人總的出勤工日來計(jì)算日平均工資。
2.材料費(fèi)的核算
應(yīng)按照材料的用途來歸類，分為工程耗用材料及其他耗用材料
只有直接用于工程耗用的材料才能夠計(jì)入為成本核算中的“材料費(fèi)”成本項(xiàng)目。其他耗費(fèi)的材料應(yīng)先歸總為“間接費(fèi)用”或者“機(jī)械作業(yè)”等科目類別，然后再次分配到相應(yīng)的成本項(xiàng)目當(dāng)中。
3.機(jī)械使用費(fèi)的核算時(shí)分清租入機(jī)械的費(fèi)用和自由機(jī)械費(fèi)用
對(duì)與自由機(jī)械費(fèi)用可按照施工機(jī)械的臺(tái)數(shù)進(jìn)行分配，也可以各種機(jī)械所完成的作業(yè)量為基準(zhǔn)進(jìn)行分配。
4.間接費(fèi)用的核算
間接費(fèi)用分配可按照兩個(gè)步驟來進(jìn)行：首先是以人工費(fèi)為基礎(chǔ)將全部費(fèi)用在不同類別的工程以及對(duì)外銷售之間進(jìn)行分配，其次是將首次分配到各類成本的費(fèi)用再次分派到本類各成本核算對(duì)象當(dāng)中。確定核算成本對(duì)象的原則應(yīng)該以單項(xiàng)工程為準(zhǔn)，然而建筑產(chǎn)品具有產(chǎn)品多樣化，生產(chǎn)消耗方式千差萬別的特點(diǎn)，依據(jù)這一建筑安裝工程的復(fù)雜性，在核算建筑安裝成本時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，靈活改變方法。
四、明確規(guī)定各部門對(duì)成本核算的管理職責(zé)，明細(xì)分工
成本核算的各部門應(yīng)建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度，完善核算的每一個(gè)環(huán)節(jié)，使得各部門工作內(nèi)容環(huán)環(huán)相扣，無懈可擊，包括成本核算的原始記錄管理制度、財(cái)產(chǎn)管理與清查盤點(diǎn)制度、內(nèi)部價(jià)格制度、計(jì)量驗(yàn)收制度等等。在各個(gè)部門明確各自職責(zé)基礎(chǔ)上，統(tǒng)一完善成整個(gè)企業(yè)本核算管理制度。
1.勞動(dòng)工資部門：這項(xiàng)部門的設(shè)立用于記錄、統(tǒng)計(jì)工人勞動(dòng)時(shí)間，勞動(dòng)進(jìn)程，收集小組用工日程報(bào)表，編制職工的考勤統(tǒng)計(jì)表，單位工程的用工時(shí)間統(tǒng)計(jì)表等等。
2.計(jì)劃統(tǒng)計(jì)部門：編制預(yù)算，按照成本核算對(duì)象來結(jié)算已經(jīng)完成的工程量和未完工程情況，結(jié)算工程內(nèi)部單價(jià)，編制工程價(jià)款結(jié)算單，與業(yè)主或者分包單位進(jìn)行及時(shí)結(jié)算。
3.物質(zhì)管理部門：計(jì)劃材料物資的采購項(xiàng)目，建立采購比價(jià)制度，進(jìn)行批量經(jīng)濟(jì)采購，降低總成本，做好修舊立廢工作，做好材料的收發(fā)制度，記錄注明材料耗費(fèi)的工程項(xiàng)目和費(fèi)用項(xiàng)目，平衡調(diào)和機(jī)械設(shè)備的檢修維護(hù)，提高設(shè)備的利用率，記錄機(jī)械設(shè)備運(yùn)輸狀況和機(jī)械費(fèi)用的分配情況。
4.財(cái)務(wù)部門：財(cái)務(wù)部門作為成本預(yù)算的核心部門對(duì)成本核算進(jìn)行全面組織，大體規(guī)劃成本開支范圍，預(yù)測(cè)并分析成本開支，對(duì)內(nèi)部承包方案進(jìn)行制定并參與考核。
現(xiàn)如今，在對(duì)建筑施工項(xiàng)目的工程造價(jià)進(jìn)行咨詢的過程中，由于行業(yè)間存在著保護(hù)、壟斷的現(xiàn)象以及部門之間的封鎖都會(huì)對(duì)工程造價(jià)結(jié)果造成影響。同時(shí)相關(guān)專業(yè)人員之間的交叉執(zhí)業(yè)以及一些沒有資質(zhì)的事務(wù)所為了盈利強(qiáng)行承擔(dān)工程造價(jià)咨詢的業(yè)務(wù)，進(jìn)而導(dǎo)致工程造價(jià)咨詢市場(chǎng)的規(guī)范性的降低。雖然我國在資質(zhì)審批方面對(duì)工程造價(jià)咨詢單位把握較嚴(yán)，但是對(duì)于市場(chǎng)的規(guī)范、公平競(jìng)爭(zhēng)以及服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)管方面仍存在一定的不足。
1.2工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)面較窄
作為一個(gè)新興的行業(yè)，工程造價(jià)咨詢行業(yè)在管理體制方面存在很多不足。在我國，固定資產(chǎn)投資領(lǐng)域的各類造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)基本各自為政，不同的咨詢機(jī)構(gòu)之間的壁壘較高，在業(yè)務(wù)范圍方面，各類造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的分割狀態(tài)較為單一。在對(duì)房屋建筑安裝工程的造價(jià)咨詢的過程中，大多數(shù)咨詢公司還只是停留在以往的概算、預(yù)算和決算審核、標(biāo)底的編制上，全面的、全過程的造價(jià)管理和控制還不是很成熟，導(dǎo)致業(yè)務(wù)面范圍較窄。
1.3人員素質(zhì)普遍較低
現(xiàn)如今，造價(jià)咨詢公司中從事造價(jià)咨詢的專業(yè)人員一般不能完全具備較強(qiáng)的工程技術(shù)基礎(chǔ)以及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律知識(shí)。此外，由于國內(nèi)工程造價(jià)行業(yè)起步較晚，相應(yīng)的造價(jià)咨詢?nèi)藛T在實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)方面不夠扎實(shí)和全面。此外，由于造價(jià)咨詢行業(yè)對(duì)于專業(yè)技能的要求較高，而我國專業(yè)的注冊(cè)造價(jià)工程師的數(shù)量較少，完全無法滿足造價(jià)咨詢行業(yè)對(duì)人才的需求。導(dǎo)致較多不具備進(jìn)行造價(jià)咨詢的人員從事造價(jià)咨詢工作，使得工程造價(jià)咨詢行業(yè)出現(xiàn)問題。
2工程造價(jià)咨詢過程跟蹤要求
第一，在對(duì)工程造價(jià)咨詢過程進(jìn)行過程跟蹤時(shí)首先需要遵循市場(chǎng)規(guī)劃的原則，在新時(shí)期注意與國際市場(chǎng)的接軌程度。通過對(duì)造價(jià)咨詢過程進(jìn)行跟蹤，可以在咨詢過程中體現(xiàn)出對(duì)市場(chǎng)規(guī)劃狀況的綜合考慮。在不斷提高造價(jià)咨詢行業(yè)實(shí)力的同時(shí)，進(jìn)一步可擴(kuò)大造價(jià)咨詢行業(yè)所覆蓋的業(yè)務(wù)范圍。第二，提高咨詢?nèi)藛T的素質(zhì)，對(duì)工程造價(jià)咨詢過程進(jìn)行優(yōu)化，通過對(duì)工程造價(jià)咨詢行業(yè)的從業(yè)人員進(jìn)行專業(yè)的技能培訓(xùn)。加強(qiáng)對(duì)注冊(cè)造價(jià)工程師的培養(yǎng)，增加從業(yè)人員的工程造價(jià)評(píng)價(jià)能力。第三，增強(qiáng)工程造價(jià)咨詢的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，積極推廣工程造價(jià)保險(xiǎn)制度，通過責(zé)任保險(xiǎn)的制度，將工程造價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效的轉(zhuǎn)移和化解，進(jìn)而使工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)能夠有效的抵御風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)咨詢工作的穩(wěn)定性和可靠性。第四，提升工程造價(jià)咨詢服務(wù)的信息化程度，咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)對(duì)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)信息進(jìn)行獲取并分析，建立和完善相應(yīng)的工程造價(jià)信息服務(wù)系統(tǒng)來進(jìn)一步擴(kuò)大服務(wù)的覆蓋范圍。隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的快速發(fā)展，工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)提高獲取信息的時(shí)效性，并及時(shí)對(duì)自身咨詢工作進(jìn)行完善和升級(jí)，以確保能夠應(yīng)對(duì)新時(shí)期的各種挑戰(zhàn)。
3房屋工程造價(jià)結(jié)算審核的重要性及主要方法
工程造價(jià)結(jié)算審核工作是在房屋建設(shè)工程中一項(xiàng)較為復(fù)雜和繁瑣的工作，需要較強(qiáng)的技術(shù)性和經(jīng)濟(jì)性。工程造價(jià)結(jié)算審核工作人員需要對(duì)相關(guān)的專業(yè)知識(shí)熟練掌握，并能根據(jù)具體的房屋建設(shè)問題采取相應(yīng)的方法進(jìn)行審核。由于工程造價(jià)結(jié)算審核實(shí)施的效果對(duì)施工企業(yè)和投資主體的經(jīng)濟(jì)效益有著重要的影響，并且可以使企業(yè)對(duì)自身工程造價(jià)水平有一個(gè)明確的認(rèn)識(shí)。對(duì)于房屋建設(shè)工程，準(zhǔn)確高效的工程造價(jià)結(jié)算審核能夠及時(shí)糾正工程造價(jià)中存在的問題，并同時(shí)有助于施工企業(yè)工程造價(jià)管理水平的提升。作為現(xiàn)如今工程管理工作的重點(diǎn)，科學(xué)有效的工程造價(jià)結(jié)算審核工作能夠提升施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益以及強(qiáng)化房屋建設(shè)過程中的成本控制?，F(xiàn)如今，我國房屋建筑安裝工程中主要使用的造價(jià)結(jié)算審核方法主要有全面審核法、重點(diǎn)審核法、經(jīng)驗(yàn)抽查審核法、對(duì)比審核法、分組計(jì)算審核法和篩選法。下面將對(duì)這幾種工程造價(jià)結(jié)算審核方法進(jìn)行詳細(xì)的描述：全面審核法是指對(duì)項(xiàng)目工程中的每一個(gè)項(xiàng)目工程量進(jìn)行計(jì)算和審核，套用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對(duì)比確認(rèn)其是否符合要求。此方法審核的準(zhǔn)確性較高，但同時(shí)會(huì)消耗較大的人力，因此比較適合于工程量較小的工程。重點(diǎn)審核法是指對(duì)工程預(yù)結(jié)算中的工程量較大、費(fèi)用較高的重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行審核，著重進(jìn)行工程量費(fèi)用的計(jì)取、材料的價(jià)格進(jìn)行嚴(yán)格的審核，此方法審核的效率會(huì)大大增加，減少結(jié)算審核的計(jì)算量。經(jīng)驗(yàn)抽查審核法是指結(jié)算審核人員根據(jù)長期進(jìn)行結(jié)算審核的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)于結(jié)算審核中容易出現(xiàn)差錯(cuò)的項(xiàng)目進(jìn)行抽查。以抽查的方式來對(duì)整個(gè)房屋建設(shè)項(xiàng)目的結(jié)算審核效果進(jìn)行評(píng)價(jià)，此方法可以有效地面對(duì)現(xiàn)代工程項(xiàng)目較為復(fù)雜的問題，在節(jié)省人力和耗時(shí)的前提下，有效提高整體工程造價(jià)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性。對(duì)比審核法是在對(duì)預(yù)算資料進(jìn)行總結(jié)分析的基礎(chǔ)上，得出同一類工程造價(jià)的規(guī)律性。通過對(duì)房屋建設(shè)項(xiàng)目中用途、結(jié)構(gòu)形式、地區(qū)等因素的不同進(jìn)行對(duì)比，得出不符合規(guī)律的地方，并對(duì)其進(jìn)行重點(diǎn)的審核和計(jì)算。分組計(jì)算審核法則是按照一定的規(guī)則將房建施工項(xiàng)目劃分成若干個(gè)分組，對(duì)不同分組的實(shí)際情況進(jìn)行分析和比較，選取適合的計(jì)算方式進(jìn)行結(jié)算審核。有利于提升對(duì)復(fù)雜工程項(xiàng)目的結(jié)算審核效率。篩選法是按照工程量、價(jià)格、用工三個(gè)單方基本值表對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行審核，對(duì)于不同的“基本值”采用不同的審核結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核算。加快了審查的速度，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并進(jìn)行解決，同時(shí)由于此方法簡(jiǎn)單易懂、容易掌握。但是由于篩選法對(duì)于工程項(xiàng)目造價(jià)結(jié)算審核的指標(biāo)較少，能全面準(zhǔn)確地反映工程造價(jià)審核結(jié)果，因此在篩選法審核發(fā)現(xiàn)問題之后，還是要繼續(xù)進(jìn)行審查工作。
一般來說，建筑安裝工程的項(xiàng)目成本指的是施工安裝過程投入的總費(fèi)用，其中包括工程項(xiàng)目的成本，以及按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)繳納的利潤及稅金。
1.2建筑安裝工程項(xiàng)目成本控制的主要方法。
①成本定額控制法。對(duì)于直接材料費(fèi)用和人工費(fèi)用，一般來說是使用成本定額控制法，一般采用消耗定額法及工程定額法來達(dá)到降低成本的主要目的。對(duì)于材料定額控制則需要對(duì)材料的口消耗進(jìn)行合理的測(cè)算。②機(jī)械設(shè)備的定機(jī)、定崗及定人控制法。主要是針對(duì)施工機(jī)械設(shè)各的管理和使用進(jìn)行控制，通過固定人、機(jī)，來保障機(jī)械設(shè)各的安全、使用、維護(hù)及保管的各個(gè)環(huán)節(jié)能夠有效的落實(shí)到每個(gè)人。③成本預(yù)算控制法。主要是通過對(duì)成本費(fèi)用預(yù)算計(jì)劃進(jìn)行制定，來分析成本費(fèi)用的支出情況，以確定成本控制要求，編制詳細(xì)的成本預(yù)算表。
2建筑安裝工程項(xiàng)目成本管理中存在的問題
2.1管理體制不健全。
建筑企業(yè)的管理體制不夠健全，對(duì)于實(shí)際工程安裝，成本控制管理體系尚不完善，人員的配置不到位，對(duì)于成本管理的工作流程和技術(shù)方法，掌握不到位。部門之間的相互協(xié)調(diào)配合程度較低，存在一定程度的溝通障礙，不利于形成成本管理的完整系統(tǒng)。一些其他部門的員工，對(duì)于成本控制了解不夠細(xì)致深入。
2.2管理成本控制意識(shí)淡薄。
從整體的成本管理控制的意識(shí)來看，當(dāng)前一些企業(yè)存在意識(shí)缺失的現(xiàn)象。這種管理成本控制意識(shí)的缺失主要體現(xiàn)在如下兩個(gè)層面：其一，企業(yè)的管理者層面，沒有從主觀上重視安裝工程項(xiàng)目的成本管理控制，在制定一些管理政策和規(guī)劃時(shí)，對(duì)成本管理控制考慮較少，這就使得一些本來可以降低成本的環(huán)節(jié)，沒有相應(yīng)的成本管理控制策略；其二，項(xiàng)目的參與部門和一線負(fù)責(zé)人員對(duì)安裝工程的成本管理控制沒有形成統(tǒng)一的意見，在實(shí)際執(zhí)行過程中，比較分散，各自為政。一些個(gè)別的部門領(lǐng)導(dǎo)，沒有大局意識(shí)，對(duì)下屬員工約束力度不夠。
2.3管理中的安全問題及質(zhì)量問題控制不合理。
安裝工程項(xiàng)目的成本管理控制，要以保證項(xiàng)目的質(zhì)量安全可靠為前提，雖然項(xiàng)目施工安裝企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和項(xiàng)目的成本管理控制緊密相關(guān)，但是，建筑工程項(xiàng)目首先考慮的是其使用的安全性，在確保其質(zhì)量安全可靠的基礎(chǔ)上，再進(jìn)行必要的成本控制管理。不能為了最大限度的降低成本，而偷工減料，或者是不按設(shè)計(jì)進(jìn)行安裝。當(dāng)前，一些工程安裝企業(yè)，在實(shí)際安裝項(xiàng)目過程中，對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量控制不夠嚴(yán)格，一些已經(jīng)交付使用的工程項(xiàng)目，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)返修。
3建筑安裝工程項(xiàng)目成本管理的主要措施
3.1加強(qiáng)建筑安裝工程項(xiàng)目成本管理體制建設(shè)。
建筑工程項(xiàng)目安裝企業(yè)，要從管理體制建設(shè)上著手做起，提高成本管理體制運(yùn)行的效率。要對(duì)成本管理的各個(gè)部門、崗位進(jìn)行重新梳理，將成本管理控制的任務(wù)分配落實(shí)到具體的部門和崗位負(fù)責(zé)人，并制定有力的監(jiān)督措施，對(duì)于成本管理控制執(zhí)行不到位的部門，進(jìn)行責(zé)任追究。提高各部門之間在成本管理控制方面的協(xié)調(diào)性，充分調(diào)動(dòng)資源，發(fā)揮整體協(xié)同作用。
3.2強(qiáng)化建筑安裝工程項(xiàng)目成本控制意識(shí)。
成本管理控制意識(shí)是成本管理控制執(zhí)行和重要指導(dǎo)思想。因此，要做好建筑安裝工程項(xiàng)目的成本控制的工作，提高對(duì)成本管理控制的重視。企業(yè)要從全方位提高對(duì)成本管理控制意識(shí)的宣傳，在項(xiàng)目安裝施工的整個(gè)過程，轉(zhuǎn)變觀念，強(qiáng)化節(jié)約意識(shí)，提高安裝工程的經(jīng)濟(jì)效益。在人才成本控制意識(shí)的培養(yǎng)方面，要提高培訓(xùn)力度，并定期展開思想教育活動(dòng)，努力把基層員工的成本管理意識(shí)激發(fā)，讓他們?cè)趯?shí)際施工過程中，從自身做起，干好身邊的基礎(chǔ)工作，按照施工安裝的程序進(jìn)行操作，避免出現(xiàn)不必要的損失。
3.3控制建筑安裝工程安全及質(zhì)量。
安裝工程項(xiàng)目的質(zhì)量是工程安裝企業(yè)水平的直接體現(xiàn)，因此，對(duì)于工程安裝企業(yè)來說，在實(shí)際成本管理控制過程中，要重視工程項(xiàng)目的質(zhì)量，提高對(duì)質(zhì)量控制的科學(xué)性。項(xiàng)目工程的質(zhì)量，對(duì)于業(yè)主來說，非常重要。在項(xiàng)目工程安裝好之后，要組織專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行質(zhì)量認(rèn)證和評(píng)估，對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量負(fù)責(zé)到底。成本的管理控制，要按照項(xiàng)目工程的實(shí)際情況，科學(xué)進(jìn)行，不能單純?yōu)榱私档统杀径鴵p害項(xiàng)目工程的質(zhì)量和安全。
工作機(jī)電安裝工程的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)工作是進(jìn)行機(jī)電安裝工程的施工指導(dǎo)文件，也是機(jī)電安裝工程必須要奉行的工程設(shè)計(jì)要求，因此施工單位必須做好機(jī)電安裝工程的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)工作，保證施工圖紙的設(shè)計(jì)質(zhì)量能夠清晰地描述出建設(shè)單位的工程要求，同時(shí)也要符合國家的機(jī)電安裝工程規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。機(jī)電安裝工程的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)工作要求能夠全面、標(biāo)準(zhǔn)、科學(xué)地反映出機(jī)電安裝工程的施工工作量以及施工流程，同時(shí)機(jī)電安裝工程的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)工作還要求圖紙能夠與建筑工程的整體施工圖紙相結(jié)合，兩者之間互補(bǔ)互助，機(jī)電安裝工程的圖紙一定要在建筑工程的整體施工圖紙的基礎(chǔ)上進(jìn)行設(shè)計(jì)。此外，建筑工程機(jī)電安裝工程的設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容要包括機(jī)電工程的主要安裝內(nèi)容、材料用量、材料規(guī)格、機(jī)電設(shè)施的擺放位置以及與建筑工程整體圖紙的協(xié)調(diào)性，都應(yīng)該在機(jī)電安裝工程圖紙中一一標(biāo)注清晰。
2加強(qiáng)對(duì)機(jī)電安裝工程的施工質(zhì)量管理
施工單位應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)機(jī)電安裝工程施工過程中的施工管理，保證機(jī)電安裝工程的質(zhì)量能夠滿足工程設(shè)計(jì)的要求以及國家的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。具體來講，施工單位應(yīng)該對(duì)機(jī)電安裝工程施工過程中的具體施工工藝流程進(jìn)行分解以及分配，安排到專人進(jìn)行監(jiān)督和管理，對(duì)機(jī)電安裝工程施工過程中的可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題以及質(zhì)量影響因素進(jìn)行確認(rèn)和排查，對(duì)施工流程中的每一個(gè)細(xì)節(jié)都要求其做到能夠符合工程設(shè)計(jì)的質(zhì)量，保證機(jī)電安裝工程的施工質(zhì)量不會(huì)出現(xiàn)較大的差別。同時(shí)，施工質(zhì)量監(jiān)察人員也應(yīng)該在機(jī)電安裝工程的施工過程進(jìn)行質(zhì)量巡查，查找并且記錄機(jī)電安裝工程施工過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)通知施工單位進(jìn)行返工修補(bǔ)。
3嚴(yán)格管理機(jī)電安裝工程的施工技術(shù)
機(jī)電安裝工程是對(duì)施工技術(shù)要求非常嚴(yán)格的一項(xiàng)工程，施工單位應(yīng)該嚴(yán)格做好機(jī)電安裝工程的施工技術(shù)管理工作。對(duì)此，施工單位首先應(yīng)該在機(jī)電安裝工程施工之前做好施工準(zhǔn)備工作，對(duì)機(jī)電安裝工程的圖紙以及需要用到的機(jī)電安裝工具和設(shè)備進(jìn)行詳細(xì)的檢查和測(cè)驗(yàn)，確保其不存在質(zhì)量上的問題。首先，對(duì)機(jī)電工程的安裝線路以及安裝環(huán)境制定合理的機(jī)電安裝計(jì)劃，按照技術(shù)來完成機(jī)電安裝工程；其次，施工單位應(yīng)該在機(jī)電安裝工程的施工過程中對(duì)運(yùn)用到的施工技術(shù)進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)督和檢查，確保施工技術(shù)的使用正確性、施工工藝的使用合理性，保證其能夠有效地提升機(jī)電安裝工程的質(zhì)量而不是對(duì)機(jī)電安裝工程的質(zhì)量造成不利的影響；最后，施工單位應(yīng)該嚴(yán)格要求工作人員，保證工作人員在機(jī)電安裝工程中具有正確的施工態(tài)度和負(fù)責(zé)任的工作心理，嚴(yán)禁施工人員因?yàn)橥祽性跈C(jī)電安裝過程中出現(xiàn)偷工減料的行為，保證機(jī)電安裝工程的施工質(zhì)量。
4做好機(jī)電安裝工程的審查
工作機(jī)電安裝工程的審查工作是施工單位進(jìn)行最后一項(xiàng)關(guān)于機(jī)電安裝的工作內(nèi)容，也是施工單位對(duì)機(jī)電工程質(zhì)量進(jìn)行保障以及審查的最后一項(xiàng)措施。施工單位應(yīng)該嚴(yán)格對(duì)審查工作人員進(jìn)行選擇，確保其在審查工作中的責(zé)任心和工作態(tài)度，對(duì)審查工作中出現(xiàn)的機(jī)電安裝工程問題及時(shí)進(jìn)行返修，對(duì)照施工圖紙保證機(jī)電安裝工程的施工質(zhì)量符合相關(guān)要求。
由于公共建筑機(jī)電安裝工程設(shè)計(jì)的專業(yè)自主性、專業(yè)性都很強(qiáng)，由于公共建筑常常會(huì)由不同的設(shè)計(jì)單位對(duì)不同的區(qū)域進(jìn)行分塊設(shè)計(jì)，因此在公共建筑機(jī)電安裝的過程中往往會(huì)出現(xiàn)各區(qū)域設(shè)計(jì)不統(tǒng)一的后果，這種現(xiàn)象直接導(dǎo)致了公共建筑機(jī)電施工過程中出現(xiàn)施工混亂的現(xiàn)象。這種施工混亂不但會(huì)嚴(yán)重影響工期，由于各環(huán)節(jié)的施工人員素質(zhì)和技術(shù)水平不同，得不到統(tǒng)一管理，還會(huì)對(duì)機(jī)電設(shè)備今后的使用和維護(hù)帶來困難，而且混亂的施工還會(huì)給工程留下安全隱患，對(duì)日后公共建筑的運(yùn)營帶來安全威脅。
2、工程施工中施工順序混亂
在公共建筑施工中，因?yàn)槭┕と藛T和單位不能進(jìn)行統(tǒng)一的協(xié)調(diào)和管理，因此存在著施工順序混亂的現(xiàn)象。混亂的施工順序不但會(huì)導(dǎo)致機(jī)電安裝位置和安裝技術(shù)規(guī)格不統(tǒng)一影響美觀，還會(huì)產(chǎn)生重復(fù)施工的現(xiàn)象。另外，由于機(jī)電安裝是一項(xiàng)系統(tǒng)的工程，因此混亂的施工順序往往會(huì)導(dǎo)致問題的發(fā)生，比如說由于施工順序不當(dāng)后續(xù)工作對(duì)已安裝好的機(jī)電設(shè)備造成物理性損壞、安裝順序?qū)е鹿こ萄悠诘?。而且混亂的施工順序往往讓施工人員在施工過程中摸不到頭腦，從而在機(jī)電安裝施工過程中發(fā)生錯(cuò)誤和失誤現(xiàn)象，導(dǎo)致公共財(cái)產(chǎn)遭受損失或者人員安全受到威脅?；靵y的施工順序由于協(xié)調(diào)管理和監(jiān)管力度不夠，無法滿足公共建筑對(duì)電氣安裝工程的高質(zhì)量要求，往往還會(huì)產(chǎn)生窩工和返工現(xiàn)象，這種現(xiàn)象一旦發(fā)生，必定會(huì)影響工程的如期完成，影響公共建筑的及時(shí)營運(yùn)，從而增加業(yè)主成本。
二、公共建筑機(jī)電安裝工程的協(xié)調(diào)管理
1、公共建筑機(jī)電安裝工程協(xié)調(diào)管理容易出現(xiàn)的問題
公共建筑機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)安裝的施工過程中，首先，需要協(xié)調(diào)各專業(yè)的遺留問題，造成其他專業(yè)項(xiàng)目遺留問題的往往是由于設(shè)計(jì)原因，總體設(shè)計(jì)可能因種種原因?qū)I(yè)、工點(diǎn)設(shè)計(jì)單位的聯(lián)控、平衡、協(xié)調(diào)能力等方面考慮不到位，導(dǎo)致土建設(shè)計(jì)、裝修深化設(shè)計(jì)與機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)設(shè)計(jì)接口存在嚴(yán)重偏差。此外，各專業(yè)設(shè)計(jì)變更頻繁導(dǎo)致缺漏項(xiàng)較多，造成綜合管線設(shè)計(jì)布局紊亂，甚至出現(xiàn)各專業(yè)設(shè)備布置相互干涉、影響使用功能、不便維修等現(xiàn)象。其次，需要重點(diǎn)協(xié)調(diào)的難點(diǎn)多為機(jī)電設(shè)備各專業(yè)交叉施工存在的問題，在不同專業(yè)不同系統(tǒng)的交叉施工中，最容易發(fā)生后續(xù)施工工序破壞先前工序的成品或半成品。此類問題由于公共建筑施工專業(yè)多、工期緊等原因在設(shè)備安裝過程中一直存在，協(xié)調(diào)不利將給設(shè)備質(zhì)量和建設(shè)工期帶來嚴(yán)重影響。
2、如何加強(qiáng)公共建筑機(jī)電安裝工程施工的協(xié)調(diào)管理
2.1對(duì)公共建筑的整體設(shè)計(jì)施工進(jìn)行管理對(duì)公共建筑工程中其他專業(yè)項(xiàng)目所遺留的問題的解決途徑主要是在源頭上給予高度重視，我們首先要加強(qiáng)對(duì)公共建筑總體設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)工作。在施工前就應(yīng)該對(duì)施工中各個(gè)系統(tǒng)和區(qū)域設(shè)計(jì)做出明確的任務(wù)安排和施工要求，并且把這些施工要求真正落實(shí)到設(shè)計(jì)方案中去，更好的指導(dǎo)公共建筑的施工工作。另外，在施工過程中我們還應(yīng)該成立專門的巡查監(jiān)管部門，對(duì)整體施工的進(jìn)度和要求進(jìn)行把握。
2.2建立現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)管理和監(jiān)督機(jī)制建立強(qiáng)有力現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)管理機(jī)制，推行工程例會(huì)制度、工程簡(jiǎn)報(bào)制度和工序計(jì)劃報(bào)審制度。制定好半成品和成品保護(hù)管理辦法和詳細(xì)的公共建筑機(jī)電設(shè)備安裝工序計(jì)劃，該計(jì)劃應(yīng)包含設(shè)備安裝階段所有參建單位的施工計(jì)劃。在實(shí)際管理工作中抓好以下3個(gè)方面的工作有利于解決如何在有限的區(qū)域、嚴(yán)格的工期條件下，合理、有序地安排好多專業(yè)工序交叉施工的問題。首先，要求各參建單位按照本專業(yè)施工工期要求，編制各自詳細(xì)的施工計(jì)劃。并由專業(yè)監(jiān)理、業(yè)主主管項(xiàng)目工程師審批。其次，召開由業(yè)主主持，相關(guān)監(jiān)理單位組織，各參建單位參加的工序交叉施工計(jì)劃交底會(huì)，會(huì)議內(nèi)容包括：公共建筑風(fēng)、水、電設(shè)備安裝單位介紹整體計(jì)劃；各系統(tǒng)設(shè)備安裝單位介紹本專業(yè)的施工計(jì)劃和要求；充分討論工序穿插方案和要求。經(jīng)各方監(jiān)理協(xié)調(diào)、業(yè)主決策形成初步意見，要求公共建筑風(fēng)、水、電設(shè)備安裝單位按照會(huì)議決議，修編整個(gè)公共建筑施工項(xiàng)目時(shí)間表。最后，召開由業(yè)主主持，相關(guān)監(jiān)理單位組織，各參建單位參加的工序交叉施工計(jì)劃審定會(huì)。聽取公共建筑風(fēng)、水、電設(shè)備安裝單位的工序修編計(jì)劃，進(jìn)一步協(xié)商各方合理意見和要求，達(dá)成最后決議。并制定公共建筑工序交叉施工計(jì)劃正式文件，統(tǒng)一下發(fā)各參建方，作為各參建方施工行為準(zhǔn)則和現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)考核依據(jù)。
1.電氣主要設(shè)備和材料問題
導(dǎo)線電阻率高、熔點(diǎn)低、機(jī)械性能差、截面小于標(biāo)稱值、絕緣差、溫度系數(shù)大、尺寸不夠數(shù)等；電費(fèi)耐壓低、絕緣層與線芯嚴(yán)密性差；動(dòng)力、照明、插座箱外觀差，幾何尺寸達(dá)不到要求，鋼板、塑殼厚度不夠，影響箱體強(qiáng)度，耐腐蝕性達(dá)不到要求；開關(guān)、后半夜導(dǎo)電值與標(biāo)稱值不符，導(dǎo)電金屬片彈性不強(qiáng)，接觸不好，易發(fā)熱，達(dá)不到安全要求，塑料產(chǎn)品阻燃低、耐溫、安全性能差等；燈具、光源粗制濫造，機(jī)械強(qiáng)度差，防銹防腐性能差，使用壽命等；各種電線管壁薄，強(qiáng)度差，鍍鋅層質(zhì)量不符合要求，耐折性差等。
2.防雷接地問題
引下線、均壓環(huán)、避雷帶搭接處有夾渣、焊瘤、虛焊、咬肉、焊縫不飽滿等缺陷；焊渣不敲掉、避雷帶上的焊接處不刷防銹漆；用螺紋鋼代替圓鋼作搭接鋼筋；直接利用對(duì)頭焊接的主鋼筋防雷引線。
3.電線管敷設(shè)問題
薄壁管代替厚壁管，黑鐵管代替鍍鋅管，PVC管代替金屬管；穿線管彎曲半徑太小，并出現(xiàn)彎癟、彎皺，嚴(yán)重時(shí)出現(xiàn)“死彎”。管子轉(zhuǎn)彎不按規(guī)定設(shè)過渡盒；金屬管口毛刺不處理，直接對(duì)口焊接，絲扣連接處和通過中間接線盒時(shí)不焊跨接鋼筋，或焊接長度不夠，“點(diǎn)焊”和焊穿管子現(xiàn)象嚴(yán)重。鍍鋅管和薄壁鋼管不用絲接，用焊接；鋼管不接地或接地不牢；管子埋墻、埋地深度不夠，預(yù)制板上敷管交叉太多，影響土建施工?，F(xiàn)澆板內(nèi)敷管集中成排成捆影響結(jié)構(gòu)安全；管子通過結(jié)構(gòu)伸縮縫及沉降縫不設(shè)過路箱，留下不安全的隱患；明、暗管進(jìn)箱進(jìn)盒不順直，擠成一捆，露頭長度不合適，鋼管不套絲、PVC管無鎖緊“螺母”。
4.室外進(jìn)戶管預(yù)埋問題
采用薄壁銅管代替厚壁銅管；預(yù)埋深度不夠，位置偏差較大；轉(zhuǎn)彎處用電焊燒彎，上墻管與水平進(jìn)戶管網(wǎng)電焊駁接成90度角；進(jìn)戶管與地下室外墻的防水處理不好。
二、建筑電氣安裝工程中常見問題的原因分析
電氣市場(chǎng)混亂，假冒偽劣產(chǎn)品和無證產(chǎn)品多。采購人員識(shí)別真假能力差，把關(guān)不嚴(yán)；操作人員責(zé)任心不強(qiáng)，焊接技術(shù)不熟練，他們多數(shù)人是電工班里的多面手焊工，對(duì)立焊的操作技能差；現(xiàn)場(chǎng)施工管理員對(duì)國家施工及驗(yàn)收規(guī)范有關(guān)規(guī)定執(zhí)行力度不夠；施工人員對(duì)施工規(guī)范不熟悉，或沒有進(jìn)行過專業(yè)培訓(xùn)，技術(shù)不過硬；操作中不認(rèn)真負(fù)責(zé)，圖省事方便，監(jiān)理工程師及現(xiàn)場(chǎng)管理人員要求不嚴(yán)，監(jiān)督不夠；材料采購員采購時(shí)不熟悉國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，有的施工單位故意混淆以降低成本；施工管理員不嚴(yán)格或者對(duì)承包者的故意違規(guī)行為不敢持反對(duì)意見，不堅(jiān)決執(zhí)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。
三、建筑電氣安裝工程中常見問題的解決措施
1.電氣設(shè)備、材料方面。電氣設(shè)備、材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，保管員協(xié)同監(jiān)理工程師，首先檢查貨場(chǎng)是否符合規(guī)范要求，核對(duì)設(shè)備、材料的型號(hào)、規(guī)格、性能參數(shù)是否與設(shè)計(jì)一致；對(duì)主要材料，誚有出廠合格證或質(zhì)量證明書等。
2.防雷接地方面。加強(qiáng)對(duì)焊工的技能培訓(xùn)，要求做到搭接焊處焊縫飽滿、平整均勻，特別是對(duì)立焊、仰焊等難度較高的焊接進(jìn)行培訓(xùn)。
作為引下線的主鋼筋土木建設(shè)如果是對(duì)頭碰焊的，應(yīng)在碰焊處按規(guī)定補(bǔ)一塔接圓鋼。
此外，民用建筑屋面用電裝置電源線路的防雷電波入侵一定要重視，隨著我國科學(xué)技術(shù)和國民經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，冷卻水塔、信號(hào)燈、建筑照明燈、風(fēng)機(jī)等大量建筑附屬裝置的配套設(shè)備被廣泛的應(yīng)用，太陽能電熱器更是以其低耗、節(jié)能、環(huán)保的優(yōu)越性日益受到民用住房的青睞，但對(duì)于這些設(shè)備伸出到屋面的延伸線路和電源線路的防雷電波人民軍隊(duì)入問題應(yīng)該得以重視，因?yàn)椋海?）這些設(shè)備大部分安裝在屋面，金屬構(gòu)件比繁雜且與大地相互融合，本身就很可能成為雷擊的重要目標(biāo)，即使處于房屋頂端避雷針或避雷帶能夠涉及的范圍之內(nèi)，也存在遭受雷電繞擊的可能性，不能合理高效的避免雷電直擊，控制線路和電源線路引入?yún)f(xié)電波侵入可能性是非常高的。（2）由于這些設(shè)備、設(shè)施其導(dǎo)入電路的微電子技術(shù)成份多，耐受雷擊及其電磁效應(yīng)的能力是有限的，對(duì)雷電過電壓及其電磁效應(yīng)的防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)就相當(dāng)高，需要構(gòu)建合理高效的攔截平臺(tái)、屏蔽機(jī)制、接地信號(hào)、分流等科技技術(shù)措施來加以保護(hù)，而現(xiàn)實(shí)是大部分人都認(rèn)為只要使這些設(shè)備教育局端避雷針能夠保護(hù)的范疇之內(nèi)就高枕無憂了，忽視了屏蔽機(jī)制、分流和電位等配套保護(hù)機(jī)制的采用。
為了保證建筑整體運(yùn)行的先進(jìn)性，發(fā)揮其整體穩(wěn)定作用，強(qiáng)、弱電系統(tǒng)的先進(jìn)性、合理性至關(guān)重要。電氣工程是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，各系統(tǒng)本身設(shè)備精密，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，技術(shù)先進(jìn)，安全可靠，自動(dòng)化程度高。在某大樓的電氣工程施工中，我們根據(jù)工程質(zhì)量、工期目標(biāo)，著重抓住以下幾個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)。
一、協(xié)調(diào)配合
1.及時(shí)辦理交接手續(xù)
專業(yè)隊(duì)伍一進(jìn)場(chǎng)，總包單位就要求限時(shí)接管，辦理交接手續(xù)。而專業(yè)隊(duì)伍從自身效益出發(fā)，匆忙辦理交接手續(xù)怕漏項(xiàng)，總是一邊施工一邊交接，拖延時(shí)間。針對(duì)這個(gè)問題，管理人員一方面要要求專業(yè)隊(duì)伍增加人力，抓緊辦理交接手續(xù)，另一方面要做總包方工作，辦交接手續(xù)后對(duì)漏做的管盒，只要是圖紙上有的，一定要補(bǔ)做。
2.現(xiàn)場(chǎng)督促補(bǔ)管
在穿線過程中，經(jīng)常遇到管路不通和漏做管盒的問題，開始總包方對(duì)漏做的管盒處理比較容易接受，時(shí)間一長，就表現(xiàn)出不耐煩的情緒，拖著不補(bǔ)。為此，強(qiáng)、弱電各專業(yè)施工方應(yīng)將漏做的管盒一次查清。施工方要不怕麻煩，分清強(qiáng)電和弱電的施工設(shè)計(jì)圖紙界面，多找有關(guān)人員交流，深入現(xiàn)場(chǎng)，找部位，發(fā)現(xiàn)問題隨時(shí)處理，防止出現(xiàn)互相指責(zé)、推諉的局面。
3.各專業(yè)隊(duì)的耐心磨合
跨專業(yè)之間的施工、調(diào)試、需要仔細(xì)安排，早作分析，協(xié)調(diào)進(jìn)行。如：在電磁屏蔽工程的施工中，施工每前進(jìn)一步，都伴隨著各專業(yè)間的協(xié)調(diào)配合。電磁屏蔽在掛網(wǎng)時(shí)，要涉及到土建和通風(fēng)、水電等專業(yè)的協(xié)調(diào)配合，而各專業(yè)一般只為自己進(jìn)度著想，只顧自己施工方便，技術(shù)交底不深，從而產(chǎn)生互相指責(zé)、互相埋怨的情況。管理人員要深入現(xiàn)場(chǎng)，掌握各專業(yè)施工進(jìn)度，進(jìn)行耐心細(xì)致的工作，土建施工時(shí)要督促通風(fēng)、水電等專業(yè)的配合，電磁屏蔽施工前要組織各專業(yè)施工隊(duì)會(huì)簽，制定局部的施工進(jìn)度配合計(jì)劃，檢查落實(shí)每一步瑣碎的施工工序等等。做到各專業(yè)施工逐步適應(yīng)計(jì)劃，以期達(dá)到較好的磨合，得到較高的質(zhì)量保證。
二、機(jī)械設(shè)備
1.配電裝置
配電裝置是電氣工程的核心，一旦出了毛病，人員和設(shè)備就無法正常工作，造成供電可靠性下降，整個(gè)工程失去安全感。為此，對(duì)配電裝置從設(shè)備進(jìn)貨到安裝調(diào)試，都要毫不放松，嚴(yán)格按圖施工和規(guī)范驗(yàn)收。大樓內(nèi)變壓器、高壓開關(guān)柜、低壓開關(guān)柜等設(shè)備都比較先進(jìn)，其生產(chǎn)廠家一般較具規(guī)模，但還是會(huì)出現(xiàn)技術(shù)性問題的。在實(shí)際工作中，經(jīng)過認(rèn)真檢查，常常會(huì)發(fā)現(xiàn)低壓開關(guān)柜內(nèi)回路開關(guān)的動(dòng)作整定電流與設(shè)計(jì)不符，供貨的開關(guān)大小滿足不了要求等現(xiàn)象。因?yàn)檎娏魇潜Ｗo(hù)下級(jí)設(shè)備和電纜的動(dòng)作值，整定電流小了，開關(guān)容易跳閘、停電；整定電流大了，系統(tǒng)出現(xiàn)過載和非金屬性短路時(shí)開關(guān)不跳閘，造成人員和設(shè)備的安全事故，施工中來不得半點(diǎn)馬虎。在施工過程中應(yīng)仔細(xì)檢查，核對(duì)圖紙，消除事故隱患。
2.電力電纜
電纜是輸送電能的載體，若質(zhì)量不高，就會(huì)造成火災(zāi)等事故的頻繁發(fā)生。工程中使用的電纜絕大多數(shù)是沿豎井、橋架和溝道鋪設(shè)，電纜集中、數(shù)量多，規(guī)格從4mm2至185mm2的三芯至五芯電力電纜不等，如不分門別類，嚴(yán)格審查，就會(huì)出現(xiàn)施工混亂、以次充好，造成運(yùn)行中電纜過熱、發(fā)生危險(xiǎn)的現(xiàn)象。
3.配電箱
工程中配電箱型號(hào)復(fù)雜、數(shù)量多，大建部分配電箱還受樓宇、消防等弱電專業(yè)的控制，箱內(nèi)原理復(fù)雜。電氣系統(tǒng)各專業(yè)又有自己的使用特點(diǎn)，在設(shè)計(jì)中受各方干擾的情況較多，會(huì)造成設(shè)計(jì)修改通知單增加，配電箱內(nèi)的設(shè)備和回路修改多。若施工單位在訂貨時(shí)只考慮按藍(lán)圖訂貨而忽視修改，在安裝時(shí)只顧對(duì)號(hào)入座而不仔細(xì)地進(jìn)行技術(shù)審核，就滿足不了有關(guān)專業(yè)功能的要求。電氣安裝工長應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的配電箱按設(shè)計(jì)修改通知單逐一核對(duì)，糾正開關(guān)容量偏大或偏小、回路數(shù)不夠等的錯(cuò)誤。電氣設(shè)備的上下級(jí)容量配合是相當(dāng)嚴(yán)格的，若不符合技術(shù)要求，勢(shì)必造成系統(tǒng)運(yùn)行不合理、供電可靠性差，埋下事故的隱患。
4.弱電設(shè)備功能
大樓內(nèi)弱電設(shè)備多，專業(yè)性強(qiáng)，每個(gè)弱電子系統(tǒng)均有專門的技術(shù)人員安裝調(diào)試，管理人員在抓好線管、線槽施工質(zhì)量的同時(shí)，著重對(duì)系統(tǒng)設(shè)備的功能進(jìn)行監(jiān)控。在簽訂合同過程中，專業(yè)隊(duì)伍為了競(jìng)爭(zhēng)奪標(biāo)，往往提出許多實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的功能和測(cè)控點(diǎn)，而報(bào)價(jià)又不高，以增加競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。在施工時(shí)，為了省錢，往往會(huì)去掉某些功能，忽略一些測(cè)控點(diǎn)。管理人員若不嚴(yán)格按合同辦，就會(huì)使工程少測(cè)控點(diǎn)、缺功能。三、質(zhì)量控制
1.施工準(zhǔn)備階段
圖紙是施工階段的前提和依據(jù)，只有詳細(xì)消化圖紙，對(duì)工程每一系統(tǒng)做到心中有數(shù)，才能在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)問題和糾正錯(cuò)誤，做到對(duì)工程質(zhì)量的預(yù)控。電氣工程系統(tǒng)設(shè)備先進(jìn)、管線繁鎖。在電氣施工前的每一階段，都要仔細(xì)地審圖和校圖，特別是對(duì)每一份設(shè)計(jì)修改通知單，都要認(rèn)真地進(jìn)行管理，逐一描繪到藍(lán)圖上。只有這樣，才能保證系統(tǒng)的安全性、正確性和質(zhì)量可靠性。土建施工前，電氣安裝人員應(yīng)會(huì)同土建施工技術(shù)人員共同審核土建和電氣施工圖紙，以防遺漏和發(fā)生差錯(cuò)，電氣工人應(yīng)該學(xué)會(huì)看懂土建施工圖紙，了解土建施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方法，并仔細(xì)地校核自己準(zhǔn)備采用的電氣安裝方法能否和這一項(xiàng)目的土建施工相適應(yīng)。
2.基礎(chǔ)施工階段
在基礎(chǔ)工程施工時(shí)，應(yīng)及時(shí)配合土建做好強(qiáng)、弱電專業(yè)的進(jìn)戶電纜穿墻管及止水擋板的預(yù)留預(yù)埋工作。這一工作要求電專業(yè)應(yīng)趕在土建做墻體防水處理之前完成，避免電氣施工破壞防水層造成墻體今后滲漏；對(duì)需要預(yù)埋的鐵件、吊卡、木磚、吊桿基礎(chǔ)螺栓及配電柜基礎(chǔ)型鋼等預(yù)埋件，電氣施工人員應(yīng)配合土建，提前做好準(zhǔn)備，土建施工到位及時(shí)埋入，不得遺漏。電氣施工安裝中，管理人員只有努力提高自身的素質(zhì)和專業(yè)能力，才能把好質(zhì)量關(guān)。
3.主體施工階段
既定的質(zhì)量目標(biāo)如何具體來實(shí)現(xiàn)呢？私以為：作為施工人員，首先必須分清工程中的重點(diǎn)環(huán)節(jié)。在電氣質(zhì)量監(jiān)控中，確定配電裝置、電力電纜、配電箱三個(gè)重點(diǎn)設(shè)備交接協(xié)調(diào)環(huán)節(jié)，明確關(guān)鍵，制訂措施，根據(jù)規(guī)范進(jìn)行超前監(jiān)控，達(dá)到對(duì)工程質(zhì)量的預(yù)控。其次，必須在監(jiān)控好重點(diǎn)環(huán)節(jié)后以點(diǎn)帶面，促動(dòng)整個(gè)系統(tǒng)工程的質(zhì)量控制。電氣工程除了設(shè)備材料的質(zhì)量外，還要與土建工程緊密配合，根據(jù)土建澆注混凝土的進(jìn)度要求及流水作業(yè)的順序，逐層逐段地做好電管敷設(shè)工作，這是整個(gè)電氣安裝工程的關(guān)鍵工序，做得不好不僅影響土建施工進(jìn)度與質(zhì)量，而且也影響整個(gè)電氣安裝工程的后續(xù)工序的質(zhì)量與進(jìn)度。澆注混凝土?xí)r，電工應(yīng)留人看守，以免振搗混凝土?xí)r損壞配管或使得開關(guān)盒移位。遇有管路損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。
4.裝修施工階段
在砌筑隔墻之前應(yīng)與土建工長和放線員將水平線及隔墻線核實(shí)一遍，因?yàn)檫@是電氣人員按此線確定管路預(yù)埋的位置及確定各種燈具、開關(guān)插座的位置、標(biāo)高。在抹灰之前，電氣施工人員應(yīng)按內(nèi)墻上彈出的水平線和墻面線，將所有電氣工程的預(yù)留孔洞按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求核實(shí)一遍，符合要求后將箱盒穩(wěn)注好。將全部暗配管路也檢查一遍，然后掃通管路，穿上帶線，堵好管盒。抹灰時(shí)，配合土建做好配電箱的貼門臉及箱盒的收口，箱盒處抹灰收口應(yīng)光滑平整。
四、結(jié)束語
建筑電氣安裝工程質(zhì)量的好壞是直接影響建筑工程質(zhì)量的一個(gè)重要因素，這就對(duì)電氣安裝工程的設(shè)計(jì)和施工人員提出了更高的要求，把電氣安裝工程放在重要的位置上，抓好電氣安裝工程的質(zhì)量管理工作，確保電氣安裝工程質(zhì)量，保證電氣施工工程的安全可靠，保證建筑整體運(yùn)行的先進(jìn)性和穩(wěn)定性。
2施工工藝
2．1成套配電柜、控制柜、動(dòng)力、照明配電箱的安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)
首先，在配電柜、控制柜、配電箱等設(shè)備的安裝上，要設(shè)置好相應(yīng)的接地線和保護(hù)線路。成套配電柜還需要檢查交接箱是否連接正確。配電箱、配電柜等設(shè)備與接地線之間的絕緣阻值應(yīng)當(dāng)大于1MΩ，回路上的阻值則應(yīng)當(dāng)大于1.5MΩ。照明箱內(nèi)部應(yīng)當(dāng)設(shè)置專門的零線和保護(hù)線路，兩者在交匯后從地線并排配出。在同一個(gè)端點(diǎn)上，所接的導(dǎo)線不應(yīng)超過兩根，并且要保證墊圈等部件完整。
2．2電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管的質(zhì)量控制要點(diǎn)
金屬導(dǎo)管不得采用對(duì)口焊接的方式，此外，鍍鋅的外壁厚度不得超過2毫米，也不得與套管進(jìn)行焊接。所有金屬導(dǎo)線的線槽必須進(jìn)行接地設(shè)置，在設(shè)置過程中還有一些原則需要遵守。首先，鍍鋅的導(dǎo)管不得采用熔焊的方式與金屬線槽、鋼導(dǎo)管等焊接在一起，而必須采用專門的接地導(dǎo)線連接在銅芯導(dǎo)線上，并且導(dǎo)線的橫截面積不得小于4平方毫米。其次，當(dāng)不得不使用鍍鋅導(dǎo)線時(shí)，必須采用螺紋連接的方式，并且需要在導(dǎo)線的連接處用專門的接地線進(jìn)行固定。再次，當(dāng)金屬線槽不使用接地連接時(shí)，金屬線的長度應(yīng)當(dāng)確保大于接地零線的長度。最后，非鍍鋅導(dǎo)線與連接板之間應(yīng)當(dāng)采用銅芯導(dǎo)線進(jìn)行連接，鍍鋅板之間可以不使用接地線，但中間必須用防松螺母進(jìn)行固定。若絕緣導(dǎo)線埋設(shè)在砌體上，其抗壓性應(yīng)當(dāng)適當(dāng)高于原有的標(biāo)準(zhǔn)，并且保護(hù)層也應(yīng)當(dāng)適當(dāng)加厚。
2．3電線、電纜穿管和線槽的質(zhì)量控制要點(diǎn)
首先需要對(duì)電線的材質(zhì)進(jìn)行檢查和確認(rèn)，另外，電線的規(guī)格、絕緣性等也必須保持一致。三相和單項(xiàng)的導(dǎo)線必須與其他導(dǎo)線串聯(lián)在一起才能進(jìn)入鋼導(dǎo)管內(nèi)部。不同電路、不同電壓的導(dǎo)線不得在同一根導(dǎo)管內(nèi)，也不得進(jìn)行相互的連接。當(dāng)周圍環(huán)境的濕度較低，溫度較高時(shí)，線路爆炸的危險(xiǎn)較高，這時(shí)需要保證線路中的電壓和電流在安全的范圍內(nèi)，電線必須在鋼導(dǎo)管內(nèi)。
2．4槽板配線的質(zhì)量控制要點(diǎn)
槽板內(nèi)部的導(dǎo)線不需要接頭，導(dǎo)線應(yīng)當(dāng)與器具相連。槽板與其他設(shè)備進(jìn)行連接時(shí)，應(yīng)當(dāng)預(yù)留出一定的長度。舍不得低端應(yīng)當(dāng)壓住槽板，防止槽板發(fā)生滑動(dòng)和位移。槽板需要緊貼建筑的表面，并且保持豎直的狀態(tài)，確保槽板的穩(wěn)定。不得采用木質(zhì)材料對(duì)槽板進(jìn)行固定，防止溫度過高引起木板燃燒造成安全事故。當(dāng)不得不使用木質(zhì)材料進(jìn)行固定時(shí)，必須對(duì)材料進(jìn)行阻燃處理，并且在材料表面使用明顯的標(biāo)志標(biāo)示材料已經(jīng)過阻燃處理。
2．5鋼索配線的質(zhì)量控制要點(diǎn)
鋼索配線應(yīng)當(dāng)采用鍍鋅的鋼索作為材料，并且需要確保鋼索內(nèi)部不含油芯。此外，鋼索的直徑必須大于0.5毫米，在使用過程中，鋼索必須保持水平，不得有扭曲，否則鋼索極易發(fā)生斷裂而引起安全事故。鋼索兩端應(yīng)當(dāng)裝有拉環(huán)埋線，數(shù)量至少保證兩個(gè)以上。鋼索的兩端采用鍍鋅線固定捆扎，并與接地線相連。當(dāng)鋼索的長度超過50米時(shí)，使用螺栓將鋼索固定在一起，并且在鋼索的兩端同樣設(shè)置螺栓進(jìn)行固定。
2．6電纜頭制作、接線和線路絕緣實(shí)驗(yàn)的質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)
對(duì)于高壓線路在使用電纜前必須對(duì)其安全性進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)的主要內(nèi)容是電纜的耐壓性。當(dāng)檢驗(yàn)合格后才能將電纜正式投入使用。低壓線路需要保證電線和電纜之間的絕緣阻值大于1Ω，導(dǎo)線和接地線之間的絕緣阻值也應(yīng)當(dāng)高于1Ω。鎧裝電力電纜頭的接地線應(yīng)采用銅絞線或鍍錫銅編織線，截面積不應(yīng)小于規(guī)定值。
2．7普通燈具安裝的質(zhì)量控制要點(diǎn)
首先，普通燈具的安裝就需要遵循相應(yīng)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。其中，花燈吊鉤的直徑應(yīng)當(dāng)大于燈具本身的直徑，并且必須大于6毫米。大型吊燈的固定裝置在使用前必須對(duì)其強(qiáng)度進(jìn)行測(cè)試，測(cè)試時(shí)使用的承重物應(yīng)當(dāng)超過燈具自身重量的兩倍。進(jìn)行燈桿的制作時(shí)，主要使用的是鋼制材料。對(duì)鋼管的要求是直徑大于10毫米，厚度大于1.5毫米。若對(duì)燈具的外觀設(shè)計(jì)沒有特殊要求，燈具安裝的高度應(yīng)符合相關(guān)的規(guī)定，一般距離地面的高度應(yīng)當(dāng)超過2.5米。當(dāng)燈具與地面的距離小于2.5米時(shí)，燈具必須進(jìn)行接地設(shè)置，并且采用專門的螺栓進(jìn)行固定和標(biāo)示。
2．8專用燈具安裝的質(zhì)量控制要點(diǎn)
專用燈具通常指使用電壓低于36V的燈具。在進(jìn)行這一類專用燈具的安裝時(shí)，有一些特殊的標(biāo)準(zhǔn)需要遵循。當(dāng)專用燈具需要安裝于游泳池等特殊場(chǎng)所時(shí)，需要在燈具的外部進(jìn)行明顯的標(biāo)示，并且在投入使用前進(jìn)行嚴(yán)格的漏電檢測(cè)和保護(hù)裝置檢測(cè)，防止在實(shí)際使用的過程中產(chǎn)生漏電的現(xiàn)象，造成人員的傷亡。自帶電源的燈具必須使用絕緣導(dǎo)管，并且需要嚴(yán)格排除金屬導(dǎo)管的使用。當(dāng)燈具作用于手術(shù)臺(tái)無影燈的安裝時(shí)，在遵循電氣設(shè)備安裝規(guī)則的同時(shí)，還需要考慮到醫(yī)用燈具的安裝要求。應(yīng)急燈、防爆燈等燈具的安裝都有其特定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，在安裝時(shí)應(yīng)當(dāng)依據(jù)其標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行合理的安裝。
2．9插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝的質(zhì)量控制要點(diǎn)
當(dāng)同一個(gè)場(chǎng)所中同時(shí)包含交流電、直流電和不同電壓的插座時(shí)，需要在插座表面進(jìn)行區(qū)分和標(biāo)示。在插座外部結(jié)構(gòu)的選擇上也要盡量做好區(qū)分，盡量選擇不同規(guī)格和型號(hào)的插座。與之相對(duì)應(yīng)的，在插頭的選擇上也需要考慮到交流電、直流電、電壓等要素。
2．10建筑照明通電試運(yùn)行的質(zhì)量控制要點(diǎn)
在所有設(shè)備都安裝完成后，需要進(jìn)行通電試運(yùn)行。公共建筑照明系統(tǒng)的通電試運(yùn)行時(shí)間通常為24個(gè)小時(shí)，民用住宅的通電試運(yùn)行時(shí)間為8小時(shí)。在試運(yùn)行期間，所有的燈具都必須處于開啟狀況，并且每隔2個(gè)小時(shí)就要記錄所有燈具的運(yùn)行狀態(tài)，從而及時(shí)的發(fā)現(xiàn)存在故障的燈具或線路，并進(jìn)行及時(shí)的整改。
線路上的質(zhì)量缺陷主要是導(dǎo)向連接不規(guī)范、不合格，電線管敷設(shè)不符合操作過程，管線預(yù)埋失誤，線路安裝色標(biāo)不合格和安裝誤差等。這些問題的存在使得線路方面的問題頻發(fā)，嚴(yán)重影響建筑日后的使用。
1.2配電設(shè)備
配電設(shè)備安裝不規(guī)范也是電氣工程安裝過程中常見的問題，比如，未遵照國家相關(guān)規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)鋪設(shè)，設(shè)備面板、電氣插座等質(zhì)量不過關(guān)或者不符合相關(guān)要求，室內(nèi)室外電氣線路鋪設(shè)不當(dāng)?shù)?。這些問題不僅會(huì)影響配電設(shè)備的使用，嚴(yán)重的還會(huì)埋下安全隱患，進(jìn)而威脅人們的安全和建筑安全。
1.3其他方面
在電氣工程安裝過程中，其他方面的質(zhì)量缺陷多種多樣，比如燈具、排氣扇、空調(diào)、通風(fēng)口等安裝不符合建筑要求，電纜、電線、管道鋪設(shè)方面存在漏水或漏電等安全隱患，線路鋪設(shè)、選擇不符合建筑規(guī)定，接線和插線等不滿足要求。這些質(zhì)量問題的表現(xiàn)形式多樣，它們會(huì)嚴(yán)重干擾使用安全，并且安裝質(zhì)量也令人堪憂。以上這些問題都會(huì)帶來一些難以預(yù)料的負(fù)面影響，不利于建筑工程的后續(xù)使用。
2質(zhì)量控制策略分析
針對(duì)建筑電氣安裝工程中出現(xiàn)的諸多影響質(zhì)量的問題，結(jié)合實(shí)際施工情況，從事前準(zhǔn)備、事中控制到事后驗(yàn)收等方面入手，采取針對(duì)性的策略，減少潛在的質(zhì)量隱患和安全隱患，為建筑的后續(xù)順利投入使用提供強(qiáng)有力的支持，從而有效保障電氣的正常應(yīng)用，高效服務(wù)生產(chǎn)生活。
2.1事前控制
事前控制作為安裝工程質(zhì)量控制的重要內(nèi)容，具體要從3點(diǎn)入手：①提升電氣安裝施工人員的專業(yè)素質(zhì)和施工水平，加強(qiáng)對(duì)員工的專業(yè)培訓(xùn)和升級(jí)培訓(xùn)，培養(yǎng)他們的職業(yè)意識(shí)和施工意識(shí)。在施工過程中，要嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)開展工作，自覺樹立安全責(zé)任意識(shí)，自覺提升施工過程中的質(zhì)量控制力度。除此之外，要保證施工現(xiàn)場(chǎng)至少有一兩名高水準(zhǔn)的技術(shù)指導(dǎo)人員，跟蹤監(jiān)督施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況和質(zhì)量情況，確保施工可以順利完成。②控制構(gòu)建質(zhì)量。作為電氣安裝的基礎(chǔ)工作，構(gòu)建本身質(zhì)量就要過關(guān)。在采購驗(yàn)收環(huán)節(jié)中，要加大監(jiān)督的力度，在構(gòu)建投入使用后，要現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督驗(yàn)收使用情況，確保其符合操作規(guī)程。另外，對(duì)于質(zhì)量不過關(guān)的構(gòu)建要予以停用，并追根溯源，從根源上解決構(gòu)建質(zhì)量問題。③合理運(yùn)用各種新技術(shù)、新設(shè)備，強(qiáng)化質(zhì)量管控效果。在技術(shù)方面，要從施工人員的專業(yè)素質(zhì)、檢驗(yàn)人員的設(shè)備使用檢測(cè)技術(shù)等方面入手；在流程方面，要跟蹤監(jiān)督施工過程中各個(gè)環(huán)節(jié)的操作流程，后續(xù)要建立嚴(yán)格且完善的考核制度，確保施工工藝和技術(shù)水平能夠充分為質(zhì)量管控工作服務(wù)。
2.2事中控制
事中控制策略主要從以下2點(diǎn)入手：①在管控工作中，要積極推行并落實(shí)責(zé)任制，做到全方位、多層次、多角度的質(zhì)量管控。對(duì)于不同的安裝工作，要重點(diǎn)監(jiān)控問題頻發(fā)區(qū)域，堅(jiān)持貫徹落實(shí)責(zé)任制，強(qiáng)化施工人員的質(zhì)量意識(shí)和責(zé)任意識(shí)。比如，安裝工程項(xiàng)目部的經(jīng)理要帶頭明確責(zé)任制內(nèi)容，并從自身開始，將各個(gè)環(huán)節(jié)和崗位的具體責(zé)任落實(shí)到個(gè)人，促使他們?cè)谑┕ぶ袊?yán)格遵守相關(guān)規(guī)定，從個(gè)人做起，為質(zhì)量管控工作服務(wù)。在項(xiàng)目管理過程中，要遵照承包合同的要求，在相關(guān)規(guī)范指導(dǎo)下，以降低成本、保質(zhì)保量為目標(biāo)，強(qiáng)化項(xiàng)目工程管理。對(duì)責(zé)任制的落實(shí)和失責(zé)的追究，要建立完善的配套制度，做到獎(jiǎng)懲分明，讓工作人員在崗位上各盡其責(zé)，為建筑電氣工程安裝工作提供可靠的保障。②要杜絕以往電氣安裝過程中出現(xiàn)的質(zhì)量通病，比如電線、導(dǎo)線敷設(shè)連接不當(dāng)，配線、插座、燈具、通風(fēng)設(shè)備等安裝不合格等。事前要積極組織施工人員深入了解施工設(shè)計(jì)圖紙和現(xiàn)場(chǎng)施工安裝情況，強(qiáng)化職業(yè)技能培訓(xùn)和考核，科學(xué)、合理地設(shè)計(jì)電氣線路，采取嚴(yán)格的質(zhì)量管控措施實(shí)現(xiàn)跟蹤監(jiān)督，使用合格的安裝材料完成施工。在施工完成后，還要進(jìn)行嚴(yán)格的審核和驗(yàn)收，以確保工程質(zhì)量。
2.3事后控制
事后控制主要是做好工程驗(yàn)收工作。對(duì)于安裝過程中出現(xiàn)的一些誤差、偏差等，要做好補(bǔ)救和調(diào)試工作，將其控制在合理的范圍內(nèi)，避免影響建筑后期的使用效果。另外，要嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收各類成品、半成品，保證其質(zhì)量。在處理不合格產(chǎn)品時(shí)，要嚴(yán)格按照規(guī)定返工處理或者廢棄，避免其影響工程質(zhì)量。
1建筑安裝工程項(xiàng)目成本預(yù)算編制流程研究
1．1建筑安裝工程項(xiàng)目成本預(yù)算編制流程
本文總結(jié)出適合大多建筑安裝企業(yè)施工工程項(xiàng)目成本預(yù)算編制的一套流程，根據(jù)成本預(yù)算編制業(yè)務(wù)的不同性質(zhì)，將成本預(yù)算的編制過程分為:準(zhǔn)備、估算和編成三個(gè)階段。
1．2成本預(yù)算編制準(zhǔn)備階段
1．2．1成本預(yù)算基本方針的設(shè)定
本文認(rèn)為成本預(yù)算編制的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括，利潤目標(biāo)百分比指標(biāo)、成本預(yù)算編制期限、高層管理者對(duì)工程的期許、有關(guān)完成利潤目標(biāo)后實(shí)質(zhì)性獎(jiǎng)勵(lì)條款等，其中利潤目標(biāo)百分比指標(biāo)是最為重要的成本預(yù)算方針，以下舉例說明。利潤目標(biāo)的設(shè)定，具有指示成本預(yù)算限額的功能，一般依利潤目標(biāo)百分比按下列步驟，推算出建筑安裝工程項(xiàng)目執(zhí)行成本預(yù)算的上限。步驟一:標(biāo)價(jià)(100%)=純工程費(fèi)(79．52%)+現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)(7%)+一般管理費(fèi)(7%)+利潤(3%)+稅金(3．48%)。但是，為了適應(yīng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，順利取得工程承攬權(quán)，做了金額上的折價(jià)讓步，如以5%原始估算金額折減而成工程合同金額時(shí)，則利潤及一般管理費(fèi)的部分將隨之削減:步驟二:工程合同金額(95%)=純工程費(fèi)(79．52%)+現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)(7%)+一般管理費(fèi)(5%)+利潤(0%)+稅金(3．48%)。如此組成方式，公司經(jīng)營勢(shì)必?zé)o法營運(yùn)下去。成本預(yù)算編制首先要確保一般管理費(fèi)及利潤，所以要從純工程費(fèi)及現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)上予以削減，必須以下列方式來編成:步驟三:工程合同金額(95%)－［一般管理費(fèi)(7%)+利潤(3%)+稅金(3．48%)］=純工程費(fèi)+現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)=成本預(yù)算上限(81．52%)。若此成本預(yù)算上限與過去的實(shí)際案例比較后，發(fā)現(xiàn)無法與該成本預(yù)算上限額來完成該工程時(shí)，則采取成本壓縮的策略將成本預(yù)算上限額在壓縮成最后的成本預(yù)算總額，形成如下方式:步驟四:實(shí)際成本(90%)－成本預(yù)算上限額(85%)=成本壓縮(5%);成本預(yù)算上限額(85%)－成本壓縮(5%)=壓縮后成本預(yù)算總額(80%)。由上述簡(jiǎn)例可知，成本預(yù)算基本方針的利潤目標(biāo)的訂立，對(duì)整個(gè)成本預(yù)算總額具有決定性的影響，并且可以間接地反映出該成本預(yù)算編制過程中是否有必要采取成本壓縮的措施，以確保工程利潤目標(biāo)的完成。
1．2．2基本建筑安裝工程項(xiàng)目計(jì)劃的確認(rèn)
經(jīng)參考國內(nèi)外的資料，并加以整理后發(fā)現(xiàn)，基本建筑安裝工程項(xiàng)目如欲充分具備其計(jì)劃功能、避免流于形式，就建筑工程而言，其內(nèi)容包括工程概要表、建筑安裝工程項(xiàng)目方針、建筑安裝工程項(xiàng)目管理組織、總工程表。
1．3成本預(yù)算編制估算階段
成本預(yù)算的最小單位是由數(shù)量和單價(jià)所構(gòu)成的。數(shù)量可以按照?qǐng)D紙依順序加以精確核對(duì)，比較容易掌握。但是，無論多么精確的數(shù)量，若無正確合理的成本預(yù)算單價(jià)做基準(zhǔn)，則成本預(yù)算也無發(fā)正確反映預(yù)期的建筑安裝工程項(xiàng)目成本。一般影響價(jià)格的因素歸納如下:設(shè)計(jì)圖紙、工期和建筑安裝工程項(xiàng)目方式、現(xiàn)場(chǎng)建筑安裝工程項(xiàng)目條件、工料市場(chǎng)行情、品質(zhì)要求程度、分包合同形態(tài)。
1．4成本預(yù)算編制編成階段
建筑安裝工程項(xiàng)目成本預(yù)算編制編成階段的主要工作包括:細(xì)目內(nèi)容的調(diào)整、成本壓縮、成本預(yù)算書編制。三者也可能交互進(jìn)行，直至成本預(yù)算總額符合成本預(yù)算方針的利潤目標(biāo)為止。建筑安裝工程項(xiàng)目成本預(yù)算為建筑安裝工程項(xiàng)目階段成本控制的首要工具，可以說從采購發(fā)包、建筑安裝工程項(xiàng)目期間成本控制至?xí)?jì)登賬、工程結(jié)算都要應(yīng)用到它。建筑安裝工程項(xiàng)目成本預(yù)算內(nèi)容是否完備，直接影響到日后成本控制的效率。如果只是憑借一份簡(jiǎn)略的估價(jià)單，當(dāng)作各項(xiàng)成本控制工作的依據(jù)，將是不可能的。一份充實(shí)而完整的成本預(yù)算書應(yīng)具備下列條件才能有利于建筑安裝工程項(xiàng)目階段工作的執(zhí)行。(1)便于建筑安裝工程項(xiàng)目期間成本預(yù)算控制的執(zhí)行;(2)有利于采購、發(fā)包單位執(zhí)行時(shí)參考;(3)明確表達(dá)各主要分項(xiàng)工程的成本預(yù)算比率，易于實(shí)施階段控制;(4)直接反映成本預(yù)算中主要材料的成本預(yù)算價(jià)格;(5)有利于工程成本預(yù)算資料的存檔、備查;(6)能從成本預(yù)算項(xiàng)目中，明確劃分成本預(yù)算管理權(quán)責(zé)，易于成本預(yù)算期間必要的修正和調(diào)整。
2建筑安裝工程項(xiàng)目成本預(yù)算控制循環(huán)研究
2．1成本預(yù)算控制循環(huán)
建筑安裝工程項(xiàng)目成本預(yù)算控制或稱成本預(yù)算的日常管理，就是一個(gè)由計(jì)劃(Plan)、實(shí)施(Do)、檢查(Check)、處置(Action)所組成的管理循環(huán)。具體說，就是根據(jù)事前所編制的成本預(yù)算書，在建筑安裝工程項(xiàng)目中確實(shí)加以實(shí)施，并定期檢查成本績效，若有偏差實(shí)施必要的改善對(duì)策，并將改善對(duì)策反饋到與成本有關(guān)的管理工作中，反復(fù)實(shí)施直至竣工為止。本文研究的P．D．C．A．控制循環(huán)各項(xiàng)主要工作，也是建筑安裝工程項(xiàng)目階段成本控制的具體表現(xiàn)。有關(guān)P．D．C．A．循環(huán)的內(nèi)容詳述如下:(1)計(jì)劃(P)。建筑安裝工程項(xiàng)目成本預(yù)算的控制規(guī)劃，建筑安裝工程項(xiàng)目成本預(yù)算控制的事前規(guī)劃工作包括下列項(xiàng)目:建筑安裝工程項(xiàng)目成本預(yù)算書的編制;分項(xiàng)工程建筑安裝工程項(xiàng)目計(jì)劃書的編制;采購發(fā)包計(jì)劃的訂立;成本預(yù)算控制組織和會(huì)議的設(shè)立。(2)實(shí)施(D):實(shí)際成本的掌握。當(dāng)成本預(yù)算編制完成后，建筑安裝工程項(xiàng)目階段的成本控制工作即正式開展，此時(shí)成本預(yù)算控制上，是以如何正確掌握實(shí)際建筑安裝工程項(xiàng)目成本為第一要?jiǎng)?wù)。(3)檢查(C):成本預(yù)算與實(shí)績的比較。建筑安裝工程項(xiàng)目成本預(yù)算控制(成本控制)的重點(diǎn)工作是，于建筑安裝工程項(xiàng)目期間不斷地對(duì)成本預(yù)算與實(shí)際成本進(jìn)行比較檢查，稱為成本預(yù)算中期檢查。其目的在于及早發(fā)掘成本差異不利的項(xiàng)目，以尋求改善對(duì)策，并且期望能推測(cè)工程最終成本，為管理者和決策者進(jìn)行處置判斷提高依據(jù)。(4)處置(D):成本超支的改善對(duì)策。進(jìn)行成本預(yù)算中期檢查之后，對(duì)成本差異呈現(xiàn)不利現(xiàn)象的建筑安裝工程項(xiàng)目項(xiàng)目(含材料、人工和外包費(fèi)等)，必須查清正確原因后，采用相應(yīng)的改善對(duì)策。
2．2建筑安裝工程項(xiàng)目成本預(yù)算控制規(guī)劃
2．2．1成本預(yù)算控制組織
本文就成本預(yù)算控制有關(guān)的組織及組織成員職責(zé)加以深入探討，研究出建筑安裝工程項(xiàng)目成本預(yù)算控制組織的架構(gòu)，依據(jù)管理層次由上而下區(qū)分為成本預(yù)算委員會(huì)、成本預(yù)算管理部門、成本預(yù)算執(zhí)行部門三個(gè)管理層次。
2．2．2成本預(yù)算控制會(huì)議
成本預(yù)算控制組織建立之后，是靠成本預(yù)算控制會(huì)議的舉行，才能是成本預(yù)算管理組織的成員得以充分溝通、協(xié)調(diào)以達(dá)成共識(shí)。成本預(yù)算控制會(huì)議的目的在于檢查建筑安裝工程項(xiàng)目成本控制。
2．3實(shí)際成本的掌握
成本實(shí)績資料是根據(jù)建筑安裝工程項(xiàng)目階段、日?qǐng)?bào)表、月報(bào)表、估驗(yàn)單等實(shí)際資料而來。日?qǐng)?bào)表、月報(bào)表有固定人員記錄，依一定的程序提報(bào)，這些資料具有一定的時(shí)效性，在現(xiàn)場(chǎng)建筑安裝工程項(xiàng)目管理上屬于極重要的業(yè)務(wù)工作。針對(duì)成本資料的收集整理，設(shè)計(jì)出一套切合建筑安裝工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的表單是非常必要的，這些表單應(yīng)當(dāng)包括:第一，建筑安裝工程項(xiàng)目日?qǐng)?bào)表(綜合記載建筑安裝工程項(xiàng)目數(shù)量、資源使用數(shù)量);第二，點(diǎn)工單(提高自行雇傭勞務(wù)的成本資料);第三，物料點(diǎn)驗(yàn)單(提供物料、器具、器材等成本資料);第四，材料領(lǐng)用單(通用材料使用的分配);第五，估驗(yàn)計(jì)算單(提供協(xié)作廠商外包費(fèi)用支付的資料)。
3結(jié)論
建筑安裝工程項(xiàng)目成本預(yù)算管理能力的提升，并非一朝一夕或少數(shù)人員即可完成的，而是需要一套良好的管理制度及所有參與人員齊心協(xié)力，才能達(dá)到成本預(yù)算控制的目的。建筑安裝工程項(xiàng)目成本預(yù)算管理工作雖不能涵蓋所有成本控制的領(lǐng)域，但卻是建筑安裝工程項(xiàng)目中一切成本活動(dòng)的重要基礎(chǔ)。故本論文針對(duì)建筑企業(yè)安裝工程項(xiàng)目成本預(yù)算的編制與控制兩大主題進(jìn)行研究，來解決現(xiàn)況的缺少，擬定出一套適合國內(nèi)建筑企業(yè)安裝成本預(yù)算管理架構(gòu)。
作者:秦熙凱 單位:江西省贛州市公安消防支隊(duì)
中圖分類號(hào)：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
一．引言
隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑安裝工程建設(shè)規(guī)模越來越大。建筑安裝工程能夠高效完成，就需要在預(yù)定工期內(nèi)、預(yù)定費(fèi)用內(nèi)完成質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。為了確保建筑安裝工程最終成果能夠得到認(rèn)可，需要對(duì)施工各個(gè)環(huán)境進(jìn)行協(xié)調(diào)，綜合各類資源，確保工程質(zhì)量。
二. 現(xiàn)階段建筑電氣施工過程中的主要問題 目前在建筑安裝工程中，其建筑電氣施工環(huán)節(jié)在具體施工過程中主要存在著來自于以下兩方面的問題：
1.工程技術(shù)上缺乏管理 由于目前在建筑安裝工程中，相關(guān)施工人員所涉及的具體施工項(xiàng)目往往都較為復(fù)雜化，且其中所牽涉到的科技要素也逐漸增多。就電氣施工環(huán)節(jié)的弱點(diǎn)工程而言，弱點(diǎn)工程要求技術(shù)性與工藝性并行，因而為了保證弱電工程得以順利開展，我們必須加強(qiáng)對(duì)安裝設(shè)備的技術(shù)條件與安裝工藝的管理工作，以及做好相關(guān)技術(shù)文件的存檔歸類?？偟膩碚f，弱電系統(tǒng)工作作為整個(gè)電氣施工的重要組成部分，它所要求的是施工單位在其系統(tǒng)設(shè)計(jì)與具體設(shè)備安裝等各個(gè)環(huán)節(jié)上做好認(rèn)真檢查工作，依靠有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范條例，是整體技術(shù)操作受到科學(xué)規(guī)范性的管理。 2.質(zhì)量管理問題有待解決 在現(xiàn)今社會(huì)中，對(duì)于建筑施工單位的負(fù)面新聞層出不窮，而這些所揭示的即是相關(guān)施工單位對(duì)于整體施工質(zhì)量的把控欠缺。就電氣施工環(huán)節(jié)來看，施工單位必須嚴(yán)格執(zhí)行ISO09001系統(tǒng)工程質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)，必須保證在電氣施工中，施工制圖的規(guī)范性、具體管線施工得到監(jiān)督檢查、配線規(guī)格符合審查標(biāo)準(zhǔn)、主控設(shè)備質(zhì)量有所保障等。而目前這些問題都沒有得到妥善的實(shí)施，也就是說，施工單位對(duì)于建筑施工的質(zhì)量重視度還有待加強(qiáng)。但是忽視質(zhì)量問題的電氣施工操作最多只能是僥幸躲過一時(shí)，當(dāng)安全事故發(fā)生時(shí)，具體施工單位最終還是要承擔(dān)由事故所帶來的惡果。
3. 設(shè)計(jì)質(zhì)量問題 建筑安裝工程都是經(jīng)過嚴(yán)格的設(shè)計(jì)和審核的，但是在實(shí)際施工中，大部分工程質(zhì)量事故都是因?yàn)樵O(shè)計(jì)不合理造成的，因?yàn)椴缓侠淼脑O(shè)計(jì)不僅造成了工程事故，并且降低了建筑物的使用功能，造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失。這主要與設(shè)計(jì)人員的專業(yè)素質(zhì)有關(guān)，他們?cè)谠O(shè)計(jì)過程中，責(zé)任心不強(qiáng)，沒有按照勘測(cè)設(shè)計(jì)的原始資料進(jìn)行設(shè)計(jì)，或者根據(jù)自己的主觀意愿設(shè)計(jì)，造成設(shè)計(jì)不合理，有些設(shè)計(jì)人員為了超趕工期，忽視了細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，草率的套用標(biāo)準(zhǔn)圖，脫離實(shí)際；設(shè)計(jì)人員素質(zhì)差，缺乏設(shè)計(jì)難度大的工程實(shí)力設(shè)計(jì)單位缺乏質(zhì)量保證措施.
三.建筑工程施工過程中的各專業(yè)協(xié)調(diào)與配合 1.土建單位和裝修單位間專業(yè)的協(xié)調(diào)配合 從建筑工程的施工全過程來看，土建、裝修和安裝等專業(yè)之間存在著密切聯(lián)系，各專業(yè)之間即互相影響牽絆又互相促進(jìn)制約，只各顧各自行安排施工，對(duì)其他專業(yè)的施工要求不管不問，是目前建設(shè)項(xiàng)目施工中存在的普遍問題。由此造成的工程返工、整改、拖期等等情況不勝枚舉，也給項(xiàng)目成本帶來了不必要的浪費(fèi)。 在一般的建設(shè)項(xiàng)目中，土建施工單位往往是作為總承包出現(xiàn)，作為一個(gè)好的項(xiàng)目總成包，除了要管理好總包自身合同范圍內(nèi)的施工內(nèi)容外，更應(yīng)該關(guān)心并了解參與項(xiàng)目建設(shè)的其他專業(yè)的施工需求和技術(shù)要求，將其納入總包統(tǒng)一的管理框架下，無論是總包直接分包隊(duì)伍，還是業(yè)主另行外包的專業(yè)工程，進(jìn)到施工現(xiàn)場(chǎng)均應(yīng)服從總包單位的統(tǒng)一管理，在質(zhì)量目標(biāo)管理方面，各專業(yè)分包工程也必須響應(yīng)總包方大合同中約定的質(zhì)量目標(biāo)，專業(yè)分包合同中約定分包工程質(zhì)量目標(biāo)至少不應(yīng)低于這個(gè)目標(biāo)。 在技術(shù)管理層面，各專業(yè)隊(duì)伍應(yīng)對(duì)本施工工作面內(nèi)其他專業(yè)的圖紙進(jìn)行對(duì)比了解，例如：土建技術(shù)人員在施工前必須掌握該區(qū)域內(nèi)安裝預(yù)留孔和預(yù)埋件的具置、尺寸，避免事后開鑿安裝；安裝施工必須了解土建和裝修的設(shè)計(jì)圖紙，了解整個(gè)建筑的構(gòu)造特點(diǎn)和裝飾特點(diǎn)。 土建、裝修和安裝都是建筑工程的有機(jī)組成部分，彼此間相輔相成、聯(lián)系密切。但作為獨(dú)立項(xiàng)目各自有各自的運(yùn)行規(guī)律。根據(jù)安裝工程的階段特點(diǎn)，在砼結(jié)構(gòu)施工階段，主要安裝電氣、管道，其他工種處于準(zhǔn)備階段。此階段這兩個(gè)專業(yè)與土建專業(yè)的配合最為頻繁和密切。了解其間的規(guī)律和內(nèi)在聯(lián)系，才能有序有效地做好項(xiàng)目間的協(xié)調(diào)配合。
2. 內(nèi)部協(xié)調(diào)與配合 建筑安裝施工一般涉及管道、電氣、空調(diào)通風(fēng)、設(shè)備四大專業(yè)工種，各專業(yè)施工又可分為若干階段進(jìn)行。要做好各專業(yè)間的協(xié)調(diào)配合，首先必須了解和掌握各專業(yè)的總體及階段特性，以便在實(shí)際施工組織中能夠合理、有序、有效地安排各專業(yè)之間的交叉施工。 一般來說，管道專業(yè)階段性較強(qiáng)、周期較長，電氣專業(yè)階段性較弱、系統(tǒng)性強(qiáng)、周期長，空調(diào)通風(fēng)專業(yè)階段性強(qiáng)、周期較短，設(shè)備專業(yè)區(qū)域性強(qiáng)、周期短。 搞好內(nèi)部協(xié)調(diào)與配合，實(shí)際上是一個(gè)怎樣處理好內(nèi)部各專業(yè)之間的矛盾以及各專業(yè)安排與總體要求之間的矛盾的問題。應(yīng)從書面資料入手，對(duì)本專業(yè)圖紙、會(huì)審紀(jì)要、工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等加以熟悉，做到心中有數(shù)。在此基礎(chǔ)上，還需對(duì)其他專業(yè)圖紙、資料進(jìn)行了解，尤其對(duì)與本專業(yè)相關(guān)且交叉密集工種的施工對(duì)象布局、工藝等應(yīng)有所了解。從技術(shù)方面講，搞好各專業(yè)協(xié)調(diào)配合，一定要把好熟悉圖紙、認(rèn)真會(huì)審、內(nèi)部會(huì)審、內(nèi)部技術(shù)協(xié)調(diào)的關(guān)口，務(wù)必保持解決問題的渠道暢通無阻。
3. 工程施工過程中前方和后方的協(xié)調(diào) 前、后方協(xié)調(diào)與配合實(shí)際上是人、財(cái)、物、機(jī)各生產(chǎn)要素的優(yōu)化組合問題。它對(duì)于各類建筑施工是一個(gè)帶有共性的問題，這個(gè)共性問題的關(guān)鍵所在是諸生產(chǎn)要素的優(yōu)化組合決定權(quán)是在前方，還是在后方？是在項(xiàng)目上，還是在大本營里？"項(xiàng)目法施工"運(yùn)用動(dòng)態(tài)管理原理很好地回答和解決了這個(gè)問題，使長期以來的前方與后方難以協(xié)調(diào)與配合的局面得到了根本轉(zhuǎn)變。 有共性必有個(gè)性。在高層建筑安裝施工中，諸生產(chǎn)要素的優(yōu)化組合必須緊緊圍繞高層建筑安裝施工的各項(xiàng)特性來進(jìn)行。為此，必須了解各專業(yè)施工形象進(jìn)度計(jì)劃，以便及時(shí)、合理地調(diào)配人、財(cái)、物、機(jī)各生產(chǎn)要素。 各專業(yè)總量、插入時(shí)間及在各階段的工程量均不盡相同，根據(jù)動(dòng)態(tài)組合原理，結(jié)合各專業(yè)階段特點(diǎn)，合理組合各生產(chǎn)要素，達(dá)到前、后方的有理、有序協(xié)調(diào)與配合。
4. 安裝施工協(xié)調(diào)與配合的實(shí)質(zhì) 總的來講，協(xié)調(diào)與配合實(shí)質(zhì)上是人、財(cái)、物、機(jī)各生產(chǎn)要素的優(yōu)化組合問題。就是運(yùn)用項(xiàng)目法動(dòng)態(tài)管理原理，優(yōu)化組合諸生產(chǎn)要素解決協(xié)調(diào)與配合辨證關(guān)系。國際管理學(xué)界經(jīng)過近三+年的研究得出了“做正確的事比正確地做事更重要”及“效果高于效率”這兩個(gè)結(jié)論。這值得深思。從統(tǒng)籌的角度來講，“做正確的事”涉及的是組織合理化或理事的問題，而“正確地做事”則涉及計(jì)劃優(yōu)化或理用的問題。通俗地講，就是首先要明確該做什么事才是合理的，然后才是如何正確地把該事優(yōu)化做好。
四.結(jié)束語。
建筑安裝工程的施工與協(xié)調(diào)是確保工程質(zhì)量的重要措施，施工中不僅僅要關(guān)注保質(zhì)施工、安全施工、綠色施工，更要注重施工機(jī)械和操作人員的統(tǒng)一協(xié)調(diào)，綜合各類資源，切實(shí)提高建筑安裝工程質(zhì)量。
參考文獻(xiàn)：
[1] 吳建齊 建筑通風(fēng)空調(diào)安裝工程的施工協(xié)調(diào)與施工技術(shù) [期刊論文] 《城市建設(shè)理論研究（電子版）》 -2012年16期
[2]蘇筍然 談建筑裝飾工程與安裝工程的協(xié)調(diào)配合 [期刊論文] 《山西建筑》 -2012年11期
