時間：2022-04-20 01:59:48
序論：速發(fā)表網(wǎng)結合其深厚的文秘經(jīng)驗，特別為您篩選了11篇建筑消防設施范文。如果您需要更多原創(chuàng)資料，歡迎隨時與我們的客服老師聯(lián)系，希望您能從中汲取靈感和知識！
（1）噴頭布置常見的問題主要有以下幾點：第一點，也是最為常見的一點是在通透吊頂下，錯誤地布置下垂型閉式噴頭或采用集熱罩，而正確的設置應該是設置在頂板下；第二點，則是噴頭淺水盤與頂板之間的距離太長或者太短，沒有達到標準要求；第三點，則是噴頭與墻距離過于遙遠，不能夠使水到達墻面之上；第三點，是風管的寬度在1.2m以上，并且沒有加注額外的噴頭；第四點，是噴頭和墻或風道的距離太近。（2）沒有在標準規(guī)定的時間內(nèi)進行末端防水，甚至是根本就沒有安裝末端防水設備。（3）系統(tǒng)消防水壓力低，不能滿足噴灑系統(tǒng)的壓力要求。有的系統(tǒng)無穩(wěn)壓設備，不能滿足較高樓層的水壓需要。
2.氣體滅火系統(tǒng)的常見問題
氣體滅壓系統(tǒng)在整個消防系統(tǒng)中占據(jù)著重要位置，但是在此系統(tǒng)中也存在著很嚴重的問題需要我們注意，其中常見的有以下幾點。（1）防護區(qū)圍護結構存在問題，主要就是其耐火性不夠，耐壓性有的也不達標。（2）在建筑內(nèi)沒有安裝空氣呼吸器或是氧氣呼吸器等設備。（3）氣體滅火系統(tǒng)和自動報警系統(tǒng)不能進行統(tǒng)一的調(diào)控，也就是不能進行及時的調(diào)控達到有效滅火的目的。
3.室內(nèi)消火栓系統(tǒng)常見問題
室內(nèi)消火栓系統(tǒng)是我們應用比較廣泛的一個消防系統(tǒng)，在該系統(tǒng)中常見的問題主要有以下幾點。（1）消火栓泵的設置不合理。一些建筑物根本就沒有設置室內(nèi)的消火栓泵，這樣不獨立的系統(tǒng)很可能存在重大問題。（2）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的供水壓力不足。這種壓力上存在的問題很容易影響火災撲救中水柱的強度，進而對滅火產(chǎn)生重大影響。（3）由于一些消火栓設備的防護不當導致的一些生銹發(fā)霉等問題，這也是最為常見的。（4）屋頂?shù)南浪洳贿_標，最明顯的就是水箱和其它用水公用。這樣滿足不了消防水箱儲水的要求，進而對消防產(chǎn)生重要影響。
4.防火分隔設施常見問題
防火分隔設施在發(fā)生火災時的重要作用不言而喻，但是在這方面的常見問題也有很多。（1）管道井及樓板上下之間的防火封堵不符合要求。（2）由于防火門變形及閉門器破損，進而影響分隔功能。（3）防火卷簾未在兩側(cè)設置手動控制裝置，安全出口處應設置防火卷簾。（4）防火卷簾下堆放雜物或柜臺，影響起降。（5）通風與空調(diào)管道、排煙管道上沒有安裝防火閥，或防火閥失靈。
二、影響建筑消防設施作用發(fā)揮的原因分析
1.單位領導忽視消防安全，責任意識不強
社會單位消防安全主體責任意識差，不能認真遵守消防法律法規(guī)。有些社會單位單純注重經(jīng)濟效益，忽視消防安全。對于新建、擴建、改建的建設工程沒有及時向公安機關或消防機構申報審核或申請備案抽查。有的實行三邊工程，有的改造裝修甚至不委托正規(guī)的設計單位，盲目改造施工。人為砍掉了建筑消防設施，為先天性火災留下隱患。
2.維護管理不到位，建筑消防設施形同虛設
除了單位領導在意識水平上存在一定的問題以外，在具體的維護管理上也存在著很嚴重的原因。造成這種現(xiàn)象的原因主要有以下三點。（1）第一點還是意識問題，這里的意識問題不僅僅只是上文中提到的領導階層的意識水平不夠的問題，更為主要的還是具體的執(zhí)行員工在工作期間的意識不夠，從而不能夠很好地針對消防設備進行維護保養(yǎng)。（2）第二點則是在值班問題上存在一些原因，沒有專門的技術人員來進行具體的維護工作，這成為值班問題的首要突出難點。（3）在不規(guī)范的監(jiān)察維護和保養(yǎng)下，造成了消防設備在很大程度上存在的線路問題，導致誤報、不報時有發(fā)生。
3.設計與施工未嚴格執(zhí)行國家消防技術規(guī)范
在設計和施工中存在的一些問題很可能會成為后消防設備使用中產(chǎn)生問題的原因，且其影響深遠，造成這種現(xiàn)象的原因主要就是設計單位和施工單位的問題。首先是設計單位不按照標準進行設計，設計標準都不達標，何談在施工中達到標準的要求。更何況是在具體的施工中還存在著一些偷工減料和使用假冒偽劣產(chǎn)品的問題，這更會造成消防設備的質(zhì)量問題和后續(xù)的使用障礙。
4.建筑消防設施的監(jiān)督不到位
在日常監(jiān)督過程中，一方面由于審核驗收崗位的人員不足、素質(zhì)不高，就會導致驗收后的消防設備仍然存在一些不可彌補的問題，這會造成很嚴重的安全問題；另一方面在日常的監(jiān)督檢查之中也存在著一定的監(jiān)督不到位的問題，這些都影響著消防設備的安全使用。
三、加強建筑消防設施的監(jiān)督與管理的對策
1.強化消防安全責任
責任問題必將成為我們關注的首要問題，只有責任得到明確，才能為進一步的維護管理打下堅實的基礎；只有每個人都知道了自己的準確職責，把自己分內(nèi)的事做好，才能為整個消防安全做出貢獻。試想一下，如果個人的責任都不明確，那就很容易出現(xiàn)管理上的混亂和逃避責任的現(xiàn)象。所以在進行建筑消防設備的監(jiān)督和管理前，就必須進行職責的劃分，明確和強化消防安全責任。
2.強化消防機構應嚴格依法監(jiān)督，把好源頭關
意識問題一直是解決所有問題的前提，在進行消防系統(tǒng)的管理和監(jiān)督時，我們必須做好消防人員的認識問題。要強化消防機構應嚴格依法監(jiān)督，把好源頭關。這就要求我們要有責任心，這一點在上一條中有詳細說明；其次就是要求具體的相關人員要不斷學習相關的專業(yè)知識，提高技術人員自身的技術水平，為更好地進行消防設備的管理和維護打下堅實的基礎；最后還應該做到依法辦事，我們進行的任何操作都不能違背法律和具體的條文規(guī)定，以確保消防設備的可靠性。
3.強化消防安全宣傳教育培訓
通過舉辦培訓班、組織工程研討會、召開現(xiàn)場會等有效方式，進一步提高建筑消防設施設計、施工、監(jiān)理和消防管理人員水平。尤其是在建筑消防設施管理方面，應制定建筑消防設施管理規(guī)范和各項消防設施操作規(guī)程，明確管理責任和要求。不僅要提高建筑消防設施理論水平，更要提高相關人員的實際操作能力，寬進嚴出，以便確實提高建筑消防設施管理水平。
總的來說，消防設施施工是建筑設備工程的重要組成部分，是建筑物中一項必不可少的建筑安裝工程。隨著建筑物的高度和廣度的不斷增加和人們生活水平的不斷提高，對消防用水的安全程度、供水的可靠性和建筑物抗御火災能力等方面提出了更高的要求，這些除了在設計和材料設備選擇等方面外，很大程度需要施工安裝質(zhì)量的保證。施工質(zhì)量的好壞，直接影響著建筑消防設施的正常運行。從日常施工質(zhì)量的監(jiān)督檢查與工程驗收情況來看，施工過程中還存在一些問題。
1. 建筑消防設施施工存在問題
1.1 消防給水管網(wǎng)方面的問題
(1) 個別工程存在將塑料給水管道用于消防給水管道，或者在建筑物內(nèi)塑料給水管道與消防給水管道相連的情況。由于塑料管道受熱后強度降低，一旦發(fā)生火災，引起管道損壞，將起不到輸送消防用水的作用，無法及時控制和撲滅初起火災。塑料給水管道如果與消防給水管道連接，火災發(fā)生時，損壞塑料管道，容易產(chǎn)生泄漏，則不能保證消防流量和水壓的需要。因此在消防給水系統(tǒng)中應使用鋼管。
(2) 消防給水管網(wǎng)試壓沒有按施工方案和規(guī)范要求進行。管網(wǎng)試壓分試漏檢修和強度試驗兩步進行。試漏是在常壓或稍起壓狀態(tài)下進行，而強度試驗分工作壓力和試驗壓力兩階段進行。目前有些工地只對管網(wǎng)進行試漏試驗或試驗壓力不符合設計和規(guī)范要求，這樣給系統(tǒng)的正常運行帶來了隱患。按照規(guī)范的要求，管網(wǎng)安裝完畢后，應進行強度試驗和嚴密性試驗。對于生活給水和消防給水管道，試驗壓力為管道工作壓力的1．5倍，并且不小于0．6MPa。強度試驗是管網(wǎng)在實驗壓力下lOmin，壓力降不大于0．05MPa為合格。然后將試驗壓力緩慢降至工作壓力，經(jīng)檢查無滲漏，則嚴密性試驗為合格。對于自動噴淋滅火系統(tǒng)。當設計工作壓力≤1．0MPa時，水壓強度試驗壓力為設計工作壓力的1．5倍，并且不低于1．4MPa；當設計壓力>1．OMPa時，水壓強度試驗壓力應為該工作壓力加0．4MPa。水壓強度試驗是管網(wǎng)在實驗壓力下穩(wěn)定30min，壓力降不大于0．05MPa為合格。而水壓嚴密性試驗應在水壓強度試驗和管網(wǎng)沖洗合格后進行，試驗壓力應為設計工作壓力，穩(wěn)壓24h，無泄漏為合格。
1.2 消火栓問題
1) 有些施工單位或業(yè)主要求隨意改變消火栓箱底預留孔位置，而且用氣焊割孔，導致安裝后，栓口出水方向不能與設置消火栓的墻面成90。角；或者與周圍距離過小，造成消防水帶不能安裝至消火栓上或使水帶形成彎折影響出水量。
2) 一些根本無法滿足常高壓消防給水系統(tǒng)的建筑，在設計、施工時按常高壓消防給水進行設計、施工，目的是為了節(jié)省地下水池、加壓消防水泵、屋頂水箱及聯(lián)動控制裝置的投資。3)消防箱及其附件是在二次裝修過程中消火栓箱被裝飾物遮掩，箱門四周的裝修材料顏色未與箱門的顏色有明顯區(qū)別；有時消防水帶與接口隨意安扎，接口處未安裝卡簧，導致試水時接門和水帶脫落。
1.3 自動噴水滅火系統(tǒng)方面的問題
(1) 感溫噴頭與周圍物體的距離不符合規(guī)范要求，造成火災時由于噴頭與樓板距離太遠，感溫元件不能及時動作，延誤噴水時間而使火勢蔓延迅速；或者噴頭距周圍物體太近，而使消防用水噴灑不到其保護范圍的隱患存在。
(2) 當通風管道寬度大于1．2m時，噴頭未布置安裝在通風管腹面以下，并且在涂刷、粉飾天花時，將涂料噴灑在噴頭上。當發(fā)生火災時，系統(tǒng)不能及時動作或縮小了保護的范圍。
(3) 水力警鈴未設置在公共通道或值班室的外墻上。當使用場所發(fā)生火災，自動噴水滅火系統(tǒng)啟動后，所發(fā)生的報警聲響不能被值班人員或保護場所內(nèi)其他人員及時發(fā)現(xiàn)，貽誤戰(zhàn)機，造成不必要財產(chǎn)損失和人員傷亡，而且火災撲滅后不方便關閉水源控制閥和維修檢查。
(4) 由于設計考慮欠周詳，部分工程噴淋系統(tǒng)甚至未設置末端試水裝置，部分工程噴淋系統(tǒng)的末端試水裝置安裝在公共走廊處，附近沒有排水管或地漏，造成在監(jiān)督檢查時無法試壓或在試壓過程中流出的水無法從排水系統(tǒng)中迅速排走。
(5) 屋頂消防水箱的安裝不符合要求。消防用水與其他用水合并的水箱，施工時經(jīng)常忽視和未做消防用水不作他用的技術設施，無法滿足消防水箱應儲存10min的消防用水量的規(guī)范要
求。另外隨意改變消防給水管的位置，未設置逆止閥，在給水管道上加設不必要的閥門和本來一備一用的消防給水管只設置一個，導致安裝后，無法保證正常消防用水量或發(fā)生火災時水箱不能及時供水。
(6) 《自動噴水滅火系統(tǒng)施工與驗收規(guī)范》中明確規(guī)定：管網(wǎng)安裝，當管子公稱直徑小于或等于100mm時，應采用螺紋連接，當管子公稱直徑大于100mm時，可采用焊接或法蘭連接，當管子公稱直徑等于或大于50ram時，每段配水干管或配水管設置防晃支架不應小于1個；當管道改變方向時，應增設防晃支架。在實際工程中，為施工方便，公稱直徑小于100mm的管道經(jīng)常采用焊接，部分的工程管道不安裝防晃支架。
2. 解決問題的舉措
2.1 從“源頭”抓起，杜絕先天火災隱患的產(chǎn)生
要督促建設單位嚴格履行安全生產(chǎn)職責，加強對分包單位的管理。從工程設計、工程施工、工程監(jiān)理等各個環(huán)節(jié)嚴格把關，確保安全，消除各類事故隱患。一是利用多種傳媒手段宣傳消防法律、法規(guī)，提高社會對消防工作的關注程度，營造社會“大消防”氛圍；二是政府相關部門應加強聯(lián)系和協(xié)作，使建筑工程在審批階段就開始接受消防部門的監(jiān)督凡是未經(jīng)消防部門同意建筑工程，其他部門不予辦理相關手續(xù)。從源頭上杜絕建設單位不報審、不驗收現(xiàn)象的發(fā)生。三是對社會單位的法人代表或負責人舉辦消防知識培訓班，重點是《消防法》 ，《機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》的學習，強化消防安全責任主體意識，明確應履行的職責，讓他們從內(nèi)心上真正重視起消防工作。 轉(zhuǎn)貼于
2.2 作好消防設施維修保養(yǎng)工作
建立健全建筑消防設施定期維修保養(yǎng)制度，使消防設施維修保養(yǎng)工作制度化，及時發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)存在的故障和故障隱患，并及時排除，從而保證系統(tǒng)的正常運行；選擇合格專業(yè)的消防設施維修保養(yǎng)機構以及選擇經(jīng)培訓合格的人員負責消防設施的日常維修保養(yǎng)工作。加強消防安全宣傳教育培訓。進一步提高建筑消防設施設計、施工、監(jiān)理和消防監(jiān)督管理人員水平。目前，各級各地廣泛開展的全方位消防安全教育培訓，收到了一定效果，但專業(yè)人員的消防知識水平尚待進一步提高，發(fā)現(xiàn)問題和解決問題的能力還有待進一步加強。
2.3 加強本地建筑消防工程施工現(xiàn)場的檢查工作
明確地說，對有關建筑安全生產(chǎn)責任制不落實、建筑安全管理體制不健全、建筑安全監(jiān)督機構不和監(jiān)督人員職責不明確、建筑施工安裝不嚴格按照國家有關規(guī)定進行等問題，要發(fā)現(xiàn)一起，查處一起，徹底扭轉(zhuǎn)建筑消防工程施工管理不嚴的現(xiàn)象。要加大執(zhí)法力度，對建筑工程施工現(xiàn)場實行嚴管重罰，定期檢查，對不按圖施工、擅自改變建筑結構、消防設施的責令限期改正，逾期不改正的依法停止施工并處以高額罰款，維護消防法律的嚴肅l生。對已經(jīng)消防監(jiān)督部門驗收通過的建筑工程，要做好日常的消防監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)消防設施、器材損壞的要督促單位抓緊整改，確實使建筑消防設施在關鍵的時候能發(fā)揮作用。
3. 結語
從某種意義上來講，隨著建筑工程審批、施工、驗收的長效制約機制和消防技術法規(guī)的不斷完善，消防法律意識的日益增強，消防給水新型管道材料、生產(chǎn)工藝和消防設施設備的不斷改進，我們應不斷總結設計和施工安裝過程中的經(jīng)驗教訓，完善和提高整體的安裝工藝水平，增強建筑物抗御火災的能力，力求為社會提供功能齊全、可靠、美觀使用的建筑精品。
參考文獻
3、防煙、排煙設施：送風機、排煙機、排煙閥、排煙窗等。
4、消防電氣和通訊設施：消防配電、自備發(fā)電機組、儲油設施、消防電話、應急廣播等。
5、自動噴水滅火系統(tǒng)：水池、水箱和增壓設施、消防水泵及水泵控制柜、報警閥組、控制信號閥、水流指示器、噴頭、末端試水裝置等。
0.前言
伴隨新一輪消防法的完善出臺，為適應行業(yè)標準要求消防辦案處理程序也應隨之實施必要的調(diào)整。然而較多防火監(jiān)督人員卻始終習慣于用傳統(tǒng)方式憑借老經(jīng)驗進行辦案執(zhí)法，欠缺有效的保護意識，在監(jiān)督執(zhí)法過程中，重實體輕程序的現(xiàn)象依然普遍存在，甚至由于受到社會不良風氣與傳統(tǒng)思維觀念的綜合影響，在消防監(jiān)督檢查中出現(xiàn)了辦案、辦事說情，執(zhí)法隨意等不良現(xiàn)象，從而令執(zhí)法力度的有效發(fā)揮在一定層面受到了不良影響。
1.建筑防火監(jiān)督科學實踐策略
1.1更新觀念，樹立端正鮮明的建筑防火監(jiān)督執(zhí)法思想
為有效杜絕依靠經(jīng)驗執(zhí)法的建筑防火傳統(tǒng)監(jiān)督檢查弊端，筆者認為：應由思想觀念轉(zhuǎn)變?nèi)胧郑侠砣嬲J清當前建筑防火面臨的嚴峻現(xiàn)實形式，通過認真履行相關消防法標準對消防部隊賦予的法定職責強化執(zhí)法管理。首先，應提升認識，正視消防部隊為重要的公安機關組成部分，并科學認識執(zhí)法為民的必要性與重要性，通過全面開展觀念宗旨教育令消防監(jiān)督人員樹立親民、愛民與為民意識，并鞏固執(zhí)法為民思想基礎。只有將執(zhí)法為民思想與執(zhí)法嚴格緊密結合，將全心全意服務人民意識落實到具體防火執(zhí)法監(jiān)督工作中，才能為群眾辦實事、辦好事。其次，應秉承圍繞經(jīng)濟發(fā)展建設觀念思想，不斷開拓創(chuàng)新、深化改革進而全面提升建筑防火監(jiān)督工作服務、服從社會經(jīng)濟建設的主動自覺性。再者，應完善改進工作作風，由監(jiān)督方式、服務態(tài)度等層面查找偏差環(huán)節(jié)、突出問題，以及群眾強烈反映的難點、熱點問題，不僅對建筑防火實施嚴格監(jiān)督，同時對執(zhí)法進程中的思想端正性、行為規(guī)范性、形象文明性等進行同步檢查監(jiān)督，并制定有效可行的整改方案措施，進而全面提升建筑防火監(jiān)督、消防事業(yè)服務綜合水平。
1.2發(fā)揮政府主導優(yōu)勢作用職能
為優(yōu)化建筑防火監(jiān)督效果，筆者認為：應科學擺正消防監(jiān)督機構、政府部門及社會機構間的關系與地位，通過制度明確與立法規(guī)范科學明晰政府職能機構應承擔的消防安全社會責任，進而全面優(yōu)化政府職能行為。同時應科學激發(fā)政府公信力、公共權威、教育、引導、感化優(yōu)勢作用進而合理規(guī)范消防各類中介機構，推進消防事業(yè)的社會化發(fā)展，通過政府有效協(xié)調(diào)全面解決各類復雜重大的安全消防事務，進而彌補社會發(fā)展中自我安全管理消防能力的局限性。再者，應全面發(fā)揮政府機構良好保障作用，適度提升消防監(jiān)督機構投入經(jīng)費力度，進而不斷優(yōu)化完善消防裝備器材，并最大化保障消防監(jiān)督、服務與安全管理單位綜合利益。
1.3強化業(yè)務培訓學習，有效提升建筑防火檢查執(zhí)法水平
為全面提升建筑防火檢查執(zhí)法水平，筆者認為：首先應完整配備執(zhí)法人員，調(diào)整充實素質(zhì)過硬、德才優(yōu)秀的干部于建筑防火監(jiān)督檢查執(zhí)法崗位中，并選配具有扎實理論基礎、包含一定實際基層工作經(jīng)驗、工作作風優(yōu)良的執(zhí)法監(jiān)督人員具體負責建筑防火檢查監(jiān)督工作。同時應強化培訓，科學開展建筑防火監(jiān)督管理干部的教育培訓，有步驟、有計劃的逐步轉(zhuǎn)變執(zhí)法隊伍人員整體知識結構，強化建筑防火執(zhí)法監(jiān)督人員的專業(yè)知識技術、法律知識、信息知識與他類相關知識教育，進而打造出一支精通業(yè)務、政治堅定、作風高尚的消防執(zhí)法隊伍。另外，應不斷完善優(yōu)化獎懲體制，健全激勵制度，對作出建筑防火執(zhí)法監(jiān)督貢獻的給予明確獎勵，同時對不積極學習、呈現(xiàn)執(zhí)法偏差錯誤或不嚴格監(jiān)督管理的人員給予嚴厲的懲處，進而實現(xiàn)賞罰分明的規(guī)范化管理，最大化鼓勵建筑防火監(jiān)督執(zhí)法人員提升業(yè)務學習積極性與自覺性并強化綜合監(jiān)督執(zhí)法與檢查水平。
1.4嚴格實施把關，規(guī)范建筑防火監(jiān)督執(zhí)法行為
為規(guī)范落實建筑防火監(jiān)督執(zhí)法行為，筆者認為：首先，應嚴格依據(jù)國家標準與相關國家法規(guī)政策全面明確、統(tǒng)一與規(guī)范消防行政監(jiān)督執(zhí)法程序，確保建筑防火監(jiān)督有章可循、有法可依。同時針對各重要環(huán)節(jié)容易引發(fā)的各類問題制定有效的規(guī)章管理制度，由程序?qū)用婵朔c預防盲目性、隨意性執(zhí)法行為。其次，為落實責任到位，應嚴格實行過錯執(zhí)法追究責任與內(nèi)部執(zhí)法檢查監(jiān)督機制，做到層層落實，優(yōu)化完善建筑防火執(zhí)法監(jiān)督責任體系，嚴格依據(jù)主責承辦、技術復核、行政審批各負其責的科學原則，實現(xiàn)權、職、責的有效銜接。再次，應強化監(jiān)督機制，引入社會各界與人民群眾廣泛參與，全面聽取各類合理性建筑防火監(jiān)督工作建議與意見，進而確保消防行政監(jiān)督執(zhí)法的準確性與客觀性?？梢院侠砥刚埍O(jiān)督人員參與至監(jiān)督消防工作中，全面發(fā)揮二級監(jiān)督檢查職能，規(guī)范建筑防火執(zhí)法人員監(jiān)督檢查行為，并為進一步改進優(yōu)化消防服務工作創(chuàng)設廣泛、牢固的群眾基礎。
2.由建筑防火監(jiān)督角度有效提升配置消防設施科學完整性
建筑消防設施的合理配置對建筑物的消防安全起著至關重要的作用，有效的消防設施配置能夠?qū)⒒馂目刂圃诔跗鸷桶l(fā)展階段，避免火勢的蔓延擴展，為火災撲救及人員逃生贏得寶貴的時間。但由于建筑的類別、使用性質(zhì)、火災危險性及撲救難易程度不同，消防設施的配置也不盡相同，尤其基于我國的經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)況，如何在建筑內(nèi)科學合理的配置滅火器、消火栓、自動滅火系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等消防設施，以既保障建筑安全，又節(jié)約投資就更為重要。對消防監(jiān)督員而言，建筑交付使用時，其消火栓、自動滅火系統(tǒng)及火災自動報警系統(tǒng)及防排煙系統(tǒng)等固定消防設施已經(jīng)設計、施工、檢測各方層層把關合格，因此，在日常應從其系統(tǒng)維護、操作人員的熟練程度等方面著手檢查，確保其完整好用。對于滅火器，由于其可移動性，導致在建筑物使用過程中出現(xiàn)多種可變動因素，因此，監(jiān)督員在檢查時應注意：滅火器的配置應處于明顯且便于取用的位置，并設置明顯標志；為便于人員準確快速的操作使用，滅火器布設應確保銘牌朝外，且不應置于腐蝕性物質(zhì)周圍或潮濕方位，進而影響滅火器安全性與便捷使用性；對室外配設的滅火器注重安全保護，避免其受到風吹日曬并影響應用質(zhì)量；對地下建筑設置的滅火器其數(shù)量應為地面配置的百分之一百三十；在同一建筑場所應盡量配備相同性質(zhì)且操作近似的滅火器，便于人們快速使用，倘若建筑中布設了滅火專業(yè)系統(tǒng)，則可適應性降低滅火器配置數(shù)量，進而體現(xiàn)人性化需求。
3.結語
總之，基于建筑防火監(jiān)督重要性及實踐管理檢查中存在的問題只有創(chuàng)設優(yōu)質(zhì)執(zhí)法策略，有效提升建筑消防設施配置完整性、科學性，才能全面優(yōu)化建筑防火實踐效果，進而營造安全、可靠、優(yōu)質(zhì)的建筑應用、居住環(huán)境。
近年來建筑物火災事故的發(fā)生率持續(xù)上升，不僅威脅了業(yè)主的人身安全、財產(chǎn)安全，也損壞了施工單位的信譽形象，降低了建筑結構的使用性能，且造成了嚴重的經(jīng)濟損失。新時期市場經(jīng)濟體制改革后，政府部門對建筑消防工程的質(zhì)量給予了高度重視。要求施工單位狠抓消防設施的作業(yè)質(zhì)量，提高建筑使用期間的安全系數(shù)，及時解決消防設施施工存在的問題是現(xiàn)場管理的重點。
1 建筑工程消防設施存在的問題
建筑消防設施指建筑物內(nèi)設置的火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等用于防范和撲救建筑物火災的設備設施的總稱。當前，建筑消防設施存在的主要問題：
1.1 性能。良好的使用性能是保證消防設施發(fā)揮安全作用的基礎，按照國家規(guī)定，建筑消防性能應符合圖紙設計的要求，內(nèi)外部消防設施的布局及安裝均有明確的規(guī)定。由于現(xiàn)場施工管理不完善，消防設施的安裝質(zhì)量不合格，限制了其消防性能的發(fā)揮。比如，各種滅火系統(tǒng)安裝不達標，降低了建筑物的安全系數(shù)。
1.2 壽命。消防設施的使用壽命也有嚴格的規(guī)定，尤其是大型建筑物體的消防設備必須達到規(guī)定的年限。施工單位從建設成本角度考慮，采用了低質(zhì)量的消防設備安裝于建筑物，使用一段時間后發(fā)出現(xiàn)質(zhì)量問題。消防設備使用壽命減短，消防系統(tǒng)故障維修的次數(shù)日趨增多，工程建造的成本耗資越來越大。
1.3 施工。施工是建筑消防工程面臨的最大難題，消防設備安裝質(zhì)量不合格既影響了建筑物防御火災的能力，也違背了業(yè)主使用建筑物的功能需求。如：自動報警系統(tǒng)是建筑工程比較先進的消防設施，施工單位未對報警系統(tǒng)采取自動化改造，僅安裝了常規(guī)的警鈴報警設備，這顯然滿足不了建筑安全的要求。
2 引發(fā)消防設施缺陷的主要因素
2009年5月，國家公安部頒布了修訂后的《建設工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》，第一次以法規(guī)形式將電氣防火技術檢測業(yè)務納入規(guī)定之中，并作為今后消防驗收強制性措施之一。但是，受到資金、設備、技術等條件的限制，消防設施在施工期間出現(xiàn)了較多的問題。
2.1 技術因素。施工單位技術不足導致消防設施在安裝作業(yè)期間出現(xiàn)多種病害。如：施工單位的資質(zhì)淺薄，缺乏實際性的工程承包經(jīng)驗；過于追求工程項目的經(jīng)濟利益，忽略了質(zhì)量通病對消防系統(tǒng)的破壞；現(xiàn)場施工存在偷工減料行為，建筑材料火消防設備的質(zhì)量不合要求，以上問題都會降低消防設施的抗災性能。
2.2 資金因素。成本投資與工程收益是密切相關的，減少施工資金的投入可提高產(chǎn)出收益的水平。施工單位一味地追求經(jīng)濟利益，盲目地降低工程的資金投入，如：私自改動建筑消防技術的標準規(guī)范，建筑內(nèi)部的消防結構簡化處理，從市場上采購廉價、無保障的消防設備，給建筑物造成巨大的火災隱患。
2.3 設備因素。基本消費設施的質(zhì)量不合格，給消防系統(tǒng)的安全運行埋下隱患。一些主要的消防設備應用不當，如：給排水管道是消防設施的基本構成，承擔著運輸水源的功能，管材的型號、材質(zhì)、規(guī)格等選用不當；防煙及排煙裝置安裝的質(zhì)量不合格，使災情發(fā)生時消防除煙的效果不理想等。
3 解決建筑消防設施問題的綜合策略
常見的消防設施包括火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)、干粉滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、安全疏散系統(tǒng)等。它是保證建筑物消防安全和人員疏散安全的重要設施，是現(xiàn)代建筑的重要組成部分。施工單位在作業(yè)期間需積極解決消防設施存在的問題，充分發(fā)揮消防系統(tǒng)的火災防范作用。
3.1 提高消防意識?！鞍踩鳂I(yè)”是建筑工程施工的指導思想，綜合提升廣大作業(yè)人員的安全意識，可約束其在現(xiàn)場施工中的行為規(guī)范。推廣安全責任制度能夠從細節(jié)控制消防設施安裝的質(zhì)量，使各項裝置發(fā)揮出應有的使用價值。建設單位制定安全作業(yè)文件，要求施工單位根據(jù)消防設施安裝規(guī)范進行操作。另外，安全責任制度的實施需貫徹到設計、施工、竣工、監(jiān)理等各個環(huán)節(jié)。
3.2 設置監(jiān)測系統(tǒng)。設計監(jiān)測系統(tǒng)是保障消防設施持續(xù)運行的基礎，缺乏消防監(jiān)測措施往往會引發(fā)諸多安全風險。調(diào)查顯示，20％以上的消防系統(tǒng)未安裝自動監(jiān)測儀，消防設備出現(xiàn)故障后未能及時提醒技術人員檢修，導致故障破壞的范圍進一步擴大?？衫糜嬎銠C操控平臺建立自動化消防監(jiān)測系統(tǒng)，配合無線通信系統(tǒng)收發(fā)火災信號，一旦監(jiān)測到異常信號則有助于提前發(fā)現(xiàn)火災事故。
3.3 調(diào)整安裝技術。消防自動化是先進的安全技術，建筑消防設施的安裝與應用必須堅持自動化改造，這樣才能全面提升建筑物結構的安全系數(shù)。自動化技術運用于消防設施的表現(xiàn)：自動噴水與滅火系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、氣體自動滅火系統(tǒng)、水噴霧自動滅火系統(tǒng)，先進的自動化結構改善了消防設施的安全性能，取代傳統(tǒng)人工監(jiān)控火災的作業(yè)模式，出現(xiàn)安全問題時實現(xiàn)了自動化處理。
0.引言
建筑消防設施檢測是伴隨著我國建筑行業(yè)的發(fā)展而逐漸興起的一項事業(yè)，其主要內(nèi)容是對建筑消防設施進行設備檢測，判定其是否達到預期的消防功能，驗證消防設施是否合格。目前全國擁有正規(guī)資質(zhì)的消防設施檢測企業(yè)己經(jīng)達到幾百甚至上千家。經(jīng)過十多年的發(fā)展，建筑消防設施檢測的主體己經(jīng)從最早的由政府部門組織專業(yè)力量進行檢測到目前已經(jīng)演變?yōu)榧兇馍虡I(yè)化市場運作，承擔著為新建建筑物的消防設施檢測和已有建筑消防設施的巡回檢測任務，成為我國消防社會保障體系中不可或缺的中堅力量。
1.建筑消防設施監(jiān)測概述
1.1建筑消防設施檢測的實質(zhì)
建筑消防設施檢測的實質(zhì)是第三方技術認證，當建筑物按照標準配備了消防設施并且建筑物及其附屬的水、電、氣等基礎設施都全部安裝到位以后，在正式竣工之前， 應當組織專業(yè)隊伍對建筑物的各項基礎設施包括建筑消防設施是否達標進行檢測。
建筑消防設施本質(zhì)上屬于建筑防災體系的一部分，這一點和建筑物的電氣設施有所不同，它不可能通過日常使用來發(fā)現(xiàn)其存在的缺陷，而電氣等其他設施如果在設計和安裝中存在問題，會在一定程度上給人們的生產(chǎn)生活帶來影響，而建筑消防設施如果設計安裝不達標，一旦建筑發(fā)生火災， 不僅影響人們撲救、疏散等工作， 嚴重時將直接危及人民的生命財產(chǎn)安全。因此，對建筑消防設施的檢測十分必要。
正因為建筑消防設施檢測的必要性和重要性，因此，建筑消防設施的檢測必須高度重視，而且必須由建筑施工方和建設方、監(jiān)理方等有關單位以外持有檢測資質(zhì)的第三方專業(yè)機構獨立地完成檢測，才能確保檢測結果的公平、公正，符合客觀實際結果。通過建筑消防專業(yè)技術人員的檢測鑒定，及時發(fā)現(xiàn)建筑消防設施中存在的問題，并指導其完成施工改進，為建筑物是否達到消防竣工標準提供依據(jù)，因此，建筑消防設施的檢測實質(zhì)是一種第三方的技術認證。
1.2建筑消防設施檢測的特點
建筑消防設施檢測是指按照有關規(guī)定程序?qū)ㄖ镌谙拦こ炭⒐を炇涨斑M行的消防設施功能性和安全性的鑒定和評價。針對具體的建筑物中的消防設施檢測，具有以下特點。
（1）檢測對象是特定的。
根據(jù)建筑物的特點和使用性質(zhì)的不同，安裝在建筑物中的消防設施也不盡相同，既有普通的消火栓系統(tǒng)，也有集報警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、疏散系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等為一體的復雜系統(tǒng)。因此，針對不同的建筑物，根據(jù)其安裝的消防設施不同，其檢測對象是特定的。
（2）檢測環(huán)境不同。
建筑物消防設施的安裝是由建筑物的規(guī)模、性質(zhì)和等因素決定的，一般情況下，建筑消防設施的安裝地點是多層次、多空間、多方位的，既有一般的民用建筑也有工業(yè)建筑，既有公共建筑場所也有普通公眾集散地和娛樂場所，因此，根據(jù)建筑物消防設施所處的環(huán)境不同，建筑消防設施檢測環(huán)境也隨之不同。
（3）檢測儀器不固定。
建筑消防設施的檢測是針對安裝在建筑物上的消防設施實施檢測活動，因為這些消防設施是固定的，因而，檢測消防設施的儀器將隨著建筑物中消防設施的位置不同而移動。
2.建筑消防設施檢測存在的問題
2.1檢測機構市場缺乏統(tǒng)一管理
當前，隨著我國建筑業(yè)的發(fā)展，建筑消防檢測機構也如雨后春筍，遍地開花，由于檢測機構的增加，使得各檢測機構所能分到的市場份額相應的減少，這必然導致了檢測機構之間競爭加劇。為了更多的獲取市場份額，檢測機構之間開始打“價格戰(zhàn)”，這必然會影響到消防設施檢測質(zhì)量。一些檢測機構很少去現(xiàn)場檢測消防設備，僅憑建設方提供的一些數(shù)據(jù)和圖表就開具檢測報告，未能真正發(fā)揮消防設施檢測的作用，給消防工作帶來很大隱患。
2.2專業(yè)人才匱乏
建筑消防設施檢測是一項新興的產(chǎn)業(yè)，由于目前我國在高等教育中并沒有設置相對應的學科，這就使得專業(yè)的檢測人才極度缺乏。但是，建筑消防檢測的工作性質(zhì)決定了檢測工作需要親臨現(xiàn)場實地完成，消防檢測人員不僅需要有良好的動手能力和還需要在實踐中積累經(jīng)驗，既要能發(fā)現(xiàn)消防設施中存在的問題，又要能根據(jù)實際情況指導建設單位進行整改、完善。目前，大多數(shù)檢測機構的人員一部分來自消防部隊的復原轉(zhuǎn)業(yè)人員，另一部分是來自社會招聘。由于缺乏正規(guī)詳細的培訓，很難保證檢測的質(zhì)量，如果沒有專業(yè)的技術水平，很難發(fā)現(xiàn)實際中的問題，從而給消防工作埋下隱患。
2.3檢測依據(jù)標準不統(tǒng)一，檢測手段不規(guī)范
建筑消防設施檢測是從1996年頒布的《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》開始實施的。建筑消防設施涉及眾多系統(tǒng)和專業(yè)產(chǎn)品，從目前各消防設施檢測企業(yè)市場化運作情況來看，各企業(yè)為了最大限度獲取利益， 檢測單位忽視消防設施產(chǎn)品檢測質(zhì)量，過于追求驗收規(guī)范，不重視產(chǎn)品標準的要求，檢測作業(yè)隨意性很大，檢測報告也是良莠不齊，標準不統(tǒng)一。此外檢測手段不規(guī)范也是消防設施檢測行業(yè)當前存在的另一主要問題。部分檢測企業(yè)在檢測中，并不按照有關檢測指導書的要求去做，對消防設施的檢測取樣也不合規(guī)定，少檢、漏檢的現(xiàn)象時有發(fā)生，檢測技術人員對有關檢測儀器的使用不夠熟練，責任心不強，檢測手段簡單，甚至根本不知道如何使用。這些檢測手段的不規(guī)范問題今后一段時期內(nèi)還是會存在，這都會嚴重阻礙消防設施檢測行業(yè)的健康發(fā)展。
3.完善建筑消防設施檢測的兩點意見
3.1加強對建筑消防設施檢測企業(yè)及其消防檢測人員的管理
為了保證建筑消防市場商業(yè)化運作良好，有必要加強對建筑消防設施檢測企業(yè)及其消防檢測人員的管理。一方面國家有關主管部門要建立消防設施檢測企業(yè)的資格認證體系。廣泛調(diào)查并切實掌握消防設施檢測企業(yè)業(yè)務開展質(zhì)量情況和從業(yè)人員整體水平，規(guī)范整個消防檢測行業(yè)的行為，并提供消防職業(yè)技能培訓，對從業(yè)人員進行消防技術標準規(guī)范、作業(yè)指導書、儀器設備操作規(guī)程等專項知識培訓，充實專業(yè)知識，提高檢測能力，保障檢測質(zhì)量，為建筑單位提供優(yōu)質(zhì)的消防設施檢測服務。此外，要規(guī)范消防檢測行業(yè)市場競爭秩序，防止企業(yè)之間陷入“價格戰(zhàn)”從而忽視檢測質(zhì)量，對消防檢測行業(yè)內(nèi)違規(guī)違法行為，實行相應的行政處罰及法律處罰，在全社會培養(yǎng)消防檢測行業(yè)遵紀守法經(jīng)營的良好氛圍，促進檢測行業(yè)健康有序發(fā)展。
3.2完善建筑消防設施檢測規(guī)程
首先，要確定建筑消防設施檢測技術標準。消防設施企業(yè)要配備檢測中所必備的準確的的檢測儀器設備，多從消防設施產(chǎn)品本身的質(zhì)量要求考慮，加強檢測手段的可操作性。并根據(jù)特定的消防作業(yè)類別指定具有可操作性的作業(yè)指導書，確保其檢測結果的科學性、公正性。其次，要規(guī)范檢測結果報告格式及材料的歸檔。消防設施檢測企業(yè)要按照檢測技術標準和操作規(guī)程，及時出具檢測報告，并對檢測報告的準確科學性負責解釋，此外，還要對材料報告及時分類歸檔保存。
4.結束語
建筑消防設施檢測是伴隨著我國建筑行業(yè)的發(fā)展而新興的行業(yè)，可以預見，未來建設消防設施檢測必將在建筑行業(yè)的配套服務中扮演著越來越重要的作用，當前建設消防設施檢測行業(yè)有很多問題有待規(guī)范，希望本篇論文能給從業(yè)者及有關主管部門一些有益啟示，促進我國建筑消防檢測行業(yè)健康有序發(fā)展。
【參考文獻】
[1]GA503-2004，建筑消防設施檢測技術規(guī)程[S].
[2]GB50016-2006，建筑設計防火規(guī)范[S].
中圖分類號X4 文獻標識碼A 文章編號 1674-6708（2013）100-0078-02
0 引言
新形勢下，隨著現(xiàn)代化社會的不斷發(fā)展進步，以及人們的安全觀念的提高，促使建筑內(nèi)固定消防設施的優(yōu)化設計問題越來越受到人們的普遍關注和重視。安裝并優(yōu)化設計固定消防設施，既是有效預防與撲滅火災的重要途徑，同時，也能夠為單位人員的生命和財產(chǎn)安全提供重要保障。從現(xiàn)階段來看，建筑內(nèi)固定消防設施在質(zhì)量、安裝、管理等方面上還存在著諸多問題，單位在優(yōu)化設計時，需要加強對這些方面的考慮，以進一步發(fā)揮建筑內(nèi)固定消防設施的作用。為此，本文通過結合建筑內(nèi)固定消防設施在優(yōu)化設計時所涉及的一些相關知識點展開討論，現(xiàn)具體分析如下。
1 當前建筑內(nèi)固定消防設施在使用及管理中面臨的問題
1.1固定消防設施產(chǎn)品質(zhì)量不過關
從當前來看，大多數(shù)建筑內(nèi)安裝的固定消防設施均有一定的質(zhì)量問題，部分火災探測器甚至存在不報警或誤報警現(xiàn)象，起不到真正有效的火災預防效果，致使某些單位直接停止運行火災報警系統(tǒng)，給單位造成了很大的安全隱患。一般造成這種狀況的原因是固定消防設施產(chǎn)品在安裝前未經(jīng)嚴格選擇，在安裝后沒有進行嚴格驗收所引起的，需要單位予以重視。
1.2固定消防設施安裝不規(guī)范
固定消防設施在安裝時不牢固、安裝時電氣線路的接頭出現(xiàn)松動，或是水噴淋系統(tǒng)漏水等，均會影響到固定消防設施的正常有效運行。導致固定消防設施安裝不規(guī)范，主要是由于安裝人員素質(zhì)能力不夠高、對消防產(chǎn)品相關的參數(shù)信息了解不到位、未嚴格按照要求安裝，或是專業(yè)技術水平有限等造成的。
1.3固定消防設施不全面
由于建筑內(nèi)固定消防設施需要投入的成本較高，部分單位為節(jié)省成本支出，往往沒有按照要求設計固定消防設施，一旦某些角落、死角等發(fā)生火災，起不到及時報警和滅火的效果。同時，沒有按照設計圖紙要求安裝規(guī)定使用的固定消防設施，也無法起到有效的防火滅火作用。
1.4固定消防設施缺乏管理
具體來說，現(xiàn)階段單位建筑內(nèi)固定消防設施在管理方面均存在或多或少的疏漏，部分單位未能對其進行及時維護，沒有定期檢查固定消防設施是否工作、沒有專人負責監(jiān)管等，以及在消防水泵房、高層建筑樓梯間等位置，某些單位用來堆放雜物或長期封鎖，一旦發(fā)生火災，固定消防設施的感溫、感煙探測器未正常工作，安全通道不通，很可能會讓單位人員無法及時逃生，帶來不必要的生命財產(chǎn)損失等。
2 建筑內(nèi)固定消防設施的優(yōu)化設計
為保證建筑內(nèi)固定消防設施的正常運行，單位應經(jīng)過認真嚴格的產(chǎn)品選型，并落實安裝后的驗收工作，一切從安全的角度出發(fā)，做到不漏裝、不誤裝等。與此同時，應加強對固定消防設施的定期管理與維護，以便進一步優(yōu)化固定消防設施的運行效果。并從以下幾個方面對建筑內(nèi)固定消防設施進行設計優(yōu)化，以更好地解決現(xiàn)有固定消防設施中存在的問題。
2.1噴水滅火系統(tǒng)各層信號閥的優(yōu)化設計
在噴水滅火系統(tǒng)的優(yōu)化設計方面，可以將其設計安裝在距離安全出口較近的管網(wǎng)上，以便在關停狀態(tài)下，消防噴淋泵能夠在消防車的水泵結合器的幫助下，與管網(wǎng)結合起來注水滅火。同時，為避免發(fā)生火災時無法及時找到信號閥的情況出現(xiàn)，導致信號閥關閉后噴淋系統(tǒng)無法正常工作，自動噴水滅火系統(tǒng)管網(wǎng)上的信號閥最好設計在安全出口附近，以便在信號閥關閉時，消防員可通過手動及時開啟信號閥進行滅火。
2.2機械排煙系統(tǒng)控制柜的優(yōu)化設計
在機械排煙系統(tǒng)的優(yōu)化設計方面，同樣需要單位予以充分考慮和重視。通常機械排煙系統(tǒng)的控制柜均是安裝在建筑地下室縱深位置，在發(fā)生火災時，若是無法安全進入地下室將機械排煙系統(tǒng)啟動，無法盡可能快地將火災現(xiàn)場的高溫濃煙進行排除，往往會給消防員實施搶救帶來相當程度的難度，而且延長火災撲救時間。為此，可以考慮將機械排煙系統(tǒng)安裝在安全出口附近，或是安裝在消防控制室和建筑外的安全地帶，以便在火災發(fā)生且沒有消防電源提供時，消防員可以趕往機械排煙系統(tǒng)安裝的位置，通過迅速設置臨時電源，及時啟動機械排煙系統(tǒng)進行排煙，并找出起火點展開滅火工作。
2.3其他方面
2.3.1消防水泵房出口的優(yōu)化設置
按照國家頒布并實施的《高層民用建筑設計防火規(guī)范》的條例規(guī)定，若消防水泵房設計在建筑首層，消防水泵房的出口最好直通向室外；若是設計在建筑的地下室或樓層間，應保證消防水泵房的出口直通安全出口。不過在實際上，大多數(shù)建筑并未嚴格按照規(guī)定進行設計。一旦發(fā)生火災，很可能會因為消防員無法安全進入到消防水泵房，消火栓泵或噴淋泵無法及時啟動而影響到消防員的滅火工作順利進行。為此，在優(yōu)化設計建筑內(nèi)的固定消防設施時，應盡可能保證消防水泵房的出口與安全出口直通，并且要保證消防水泵房不與其他設備房共用，不隨便堆放障礙物，以免在火災發(fā)生時，消防員無法隨時使用消防水泵房。
2.3.2高層建筑樓梯間的合理優(yōu)化
在《高層民用建筑設計防火規(guī)范》中，明確規(guī)定高層建筑地下室或是半地下室通往地面的出口不應共用樓梯間，若是需要共用，必須是在首層與地下室或是半地下室的進出口位置，同時還規(guī)定乙級防火門應有耐火極限≥2.00h的隔墻隔開，并設有明顯標志。在實際生活中，單位應嚴格按照規(guī)定對高層建筑樓梯間進行合理優(yōu)化，盡可能做到不共用地下室通往地面層的樓梯間，以免發(fā)生火災時給消防員疏散群眾帶來難度，造成不必要的人員傷亡。
3結論
在高層建筑中，有些部位不得用水撲救，這些部位一般為計算機房、精密儀器房等貴重物品房間。在工程設計及施工時，均按要求設置了氮氣或二氧化碳滅火系統(tǒng)。這些部位發(fā)生火災后，上述滅火系統(tǒng)在一般情況下會自動啟動滅火。消防部隊到場后，如果滅火系統(tǒng)沒有動作，指揮員應立即派員到達現(xiàn)場實施手動滅火。如果不了解滅火系統(tǒng)的情況，應在有關專業(yè)人員指導下進行操作。
因高層建筑供電的特殊性，一般不得同時將整幢建筑的電源切斷。同時切掉整幢建筑的非消防電源，容易引起建筑物內(nèi)人員的驚慌和混亂，易造成人員傷亡，確需斷電可以采取分層或幾層同時斷電。總而言之，提高單位建筑內(nèi)的消防安全水平，需要在正確安裝并有專人負責管理固定消防設施的前提上，再對其進行優(yōu)化設計，包括做好噴水滅火系統(tǒng)、機械排煙系統(tǒng)的設計，以及消防水泵房、高層建筑樓梯間的優(yōu)化等工作，從而更好地保障人們的生命及財產(chǎn)安全。
參考文獻
[1]黃龍仁.由一起火災事故談對消防監(jiān)督工作現(xiàn)狀之思考[J].消防科學與技術，2012（9）.
中圖分類號：TU998文獻標識碼： A
引言
隨著社會的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)中的消防設施檢測技術也是不斷的提高，其主要的內(nèi)容是對建筑消防設施進行設備檢測，判定其是否達到預期的消防功能，驗證消防設施是否合格。
1、建筑消防設施檢測概述
隨著當前市場經(jīng)濟的不斷深入，建筑消防設施的檢測主體也在發(fā)生著變化。對于建筑來說，需要按照相關的規(guī)定對消防設施進行施工，在正式竣工之前，應當組織專業(yè)隊伍對建筑物的消防設施是否達標進行檢測。建筑消防設施本質(zhì)上屬于建筑防災體系的一部分，這一點和建筑物的電氣設施有所不同，它不可能通過日常使用來發(fā)現(xiàn)其存在的缺陷，而電氣等其他設施如果在設計和安裝中存在問題，會在一定程度上給人們的生產(chǎn)生活帶來影響，而建筑消防設施如果設計安裝不達標，一旦建筑發(fā)生火災，不僅影響人們撲救、疏散等工作，嚴重時將直接危及人民的生命財產(chǎn)安全。
2、建筑消防設施檢測的重要性
建筑消防檢測是十分重要的，它能幫助我們及早的發(fā)現(xiàn)火災隱患。建筑消防設施的檢測交由專業(yè)的中介機構，按照國家標準和科學合理的技術手段對于準備投入和已經(jīng)投入使用的的消防設施進行全面系統(tǒng)的檢測，作出公正、科學、準確的技術檢測報告。在這個過程中力求發(fā)現(xiàn)隱藏的隱患，并協(xié)助施工單位對隱患進行消除，保障當火災來臨時建筑消防設施能有效的發(fā)揮其應有的滅火作用，防火抗災，為我們?nèi)嗣袢罕姷纳敭a(chǎn)安全做出保障。
同時建筑消防的檢測對于減輕我們消防部門的負擔有著重要的意義。隨著我們現(xiàn)代化的進程日益加快，隨之而來的是城市和企業(yè)的迅猛發(fā)展。無論是公司企業(yè)，或是娛樂場所的數(shù)量和規(guī)模都在增長，其帶來的安全隱患也越來越多，對于我們的消防部門是一個嚴峻的考驗和繁重的任務。從現(xiàn)在的實際情況來看，消防部門的安全工作越來越重，但我們的消防隊伍并沒有與之同步擴大化，工作上面臨的困難和挑戰(zhàn)很多，當然，一切問題和困難我們都會想辦法克服。成立消防設施檢測中介中介機構對于消防部門將主要精力放在宏觀決策上。執(zhí)法和指導等決策類工作成為了消防部門的主要職責，消防部門加大了身為管理者的角色份量，在一定程度上減輕了消防部門的負擔，對于社會整體消防安全環(huán)境有著積極的作用。
3、檢測階段存在的問題
3.1、有一部分的施工單位對消防工程沒有重視，僅僅把它看成是一般的供水或電氣的工程，私自對其進行安裝，根據(jù)經(jīng)驗進行安裝，不遵照圖紙施工，就會產(chǎn)生技術性的錯誤。此外，在市場嚴峻的競爭壓力下，低價投標導致工程的造價下降，施工單位在消防設施方面的投入不夠，從而質(zhì)量卻得不到保證，就會發(fā)生市場調(diào)節(jié)失效的情況。
3.2、還有的施工單位僅僅是向有權力的單位交納管理費，就可以成為有資質(zhì)的施工單位，開市承接一些消防工程，由于都是臨時組建的的施工人員，沒有真正懂得建筑消防技術的人才，造成最后消防設施出現(xiàn)一些問題。甚至這些所謂的施工人員都不清楚管道怎樣連接，這就導致了在實際施工時，管道連接的方式不正確，安裝過程中材料使用不對等。
3.3、消防材料的質(zhì)量不過關。近幾年，國內(nèi)有很多廠家生產(chǎn)消防產(chǎn)品，廠家為了短期的利益，不顧企業(yè)永久的保存，在保持低價又能有高利潤，在制造產(chǎn)品時經(jīng)常偷工減料、以次充好，造成產(chǎn)品的功能不全和質(zhì)量低劣等現(xiàn)象。如：防火卷簾門的厚度和耐火極限不夠要求；報警器誤報、漏報等。部分施工單位的驗收檢測報告的不合格更甚的是沒有經(jīng)過檢測，因為現(xiàn)在這一方面的監(jiān)督還不十分完善，就會產(chǎn)生這些漏洞，所以必須加強這一方面的監(jiān)督。同時，因為行業(yè)的競爭太激烈，最后秩序混亂，容易剛安裝的消防設備出現(xiàn)故障。
4、改善建筑消防設施檢測工作的對策
4.1、加強人員技能培訓
有關部門應該成立專門的消防沒施檢測技能培訓機構，定期開展職業(yè)技能培養(yǎng)，組織相關人員進行知識講座，增強他們的實際操作能力和專業(yè)技術水平，提高從業(yè)人員的職業(yè)道德修養(yǎng)和為民服務意識
4.2、加強檢測機構的管理
質(zhì)量技術監(jiān)督部門應該與消防部門積極配合，加強建筑消防設施檢測機構的管理。首先成立檢測機構協(xié)會.組織相應的學術交流活動，協(xié)調(diào)合理的檢測收費標準。其次應該做好跟蹤管理，不定期組織技術專家到檢測機構進行檢測，查看是否有虛假的報告活動等。
4.3、提高建筑消防設施的施工質(zhì)量
建筑消防設施的施工質(zhì)量對于消防設施建成投入使用后的運行水平至關重要。要保障消防設施施工質(zhì)量，首先要強化施工隊伍的質(zhì)量意識。嚴格依照設計圖紙進行施工，杜絕隨意性操作，使用合格原材料。其次要不斷提升施工人員理論水平和實踐操作能力。最后要避免層層轉(zhuǎn)包行為，嚴格禁止委托沒有施工資質(zhì)的施工單位進行施工。
4.4、制度健全、管理跟上
1）從內(nèi)部建立責任制，責任落實到人，明確每一個責任人，遵從“誰主管、誰負責”這個原則去管理自動消防設施并對其負責?！罢l主管、誰負責”這個原則對消防管理的各個方面都很適用。在建筑消防方面一定要明確和落實到責任人。
2）每一階段都要落實到負責人。采取一級一級，一層一層的管理，落實好每一步建筑消防設施，各司其職。
3）要經(jīng)常性的對各個負責點進行檢查，最好進行每日檢查。確定一個檢查方案，建立檢查制度，認真的落實每一天的檢查，并做好檢查記錄。另外，加強培訓值班人員。值班的人員必須持證上崗，還要熟悉設施操作，而且具備處置一般隱患的能力。
4）對維護保養(yǎng)進行加強。使所有消防系統(tǒng)能一直保持良好。有些公司的消防設施，在有關消防部門進行驗收后，因為不會有固定人員進行值班，不能經(jīng)常性對其進行檢查、維護保養(yǎng)，任其自由發(fā)展，造成設施的故障損壞。所以，要在每一使用單位建立完整的檢查及監(jiān)督的值班小隊。
5）對建筑消防的監(jiān)督進行加強。建筑安裝有自動消防設施的單位通常是高層建筑和地下建筑等一些重要的建筑物，消防部門必須要保證其消防系統(tǒng)能夠正常進行。
6）加強對城市遠程監(jiān)控的建設。這個系統(tǒng)是以現(xiàn)代的通信與計算機網(wǎng)絡的傳輸技術作為基礎進行發(fā)展的，安裝報警器，這對消防監(jiān)管及救援部門進行了強有力的支持，消防管理監(jiān)督部門一定要落實好，根據(jù)警報器在最短的時間內(nèi)進行準確無誤迅速的撲救火災。
4.5、積極引入保險機制消防保險機制
務必要成立起來，并了解和知曉消防設施檢測單位、保險公司和消防監(jiān)督機構的關系。關于投保的建筑物，保險公司第一要做的是委托具備條件的消防設施檢測單位出具檢測報告。在檢測中合格的建筑物，要具備完整的續(xù)保手續(xù)，公安消防機構完全可以免檢或者降低檢查次數(shù)。保險機制的順利加入可以大大提高公安消防機構的工作效率，對目前狀況帶來很大改觀，保證了消防設施的安全性。
結束語
就目前的情況來看，建筑消防設施檢測中還是存在很多的不足，因此需要我們的相關部門引起高度重視，明確各部門之間承擔的義務與責任，從各個方面進行，從而進一步的推動建筑消防設施檢測工作更好更快的發(fā)展。
參考文獻
[1]胡瓊.淺析建筑消防設施檢測機構的現(xiàn)狀及對策[J].現(xiàn)代營銷(學苑版),2013,01:119.
消防監(jiān)督部門缺乏有力的監(jiān)督，是的有些檢測部門沒有盡到自己的職責，對社會上的一些消防隱患沒有發(fā)覺，不能排出，造成嚴重的后果，危及到了人們的生命和財產(chǎn)安全。現(xiàn)在多數(shù)的檢測部門，不僅要檢測建筑的消防設施，還承接了建筑自動消防設施的施工業(yè)務，這樣就產(chǎn)生了一個自己生產(chǎn)自己檢測的現(xiàn)象，這樣在檢測的過程中就會出現(xiàn)嚴重的問題，不合格的消防設施施工由于是自己公司的施工，所以就成為了合格的施工，其消防檢測部門就成了一個擺設，沒有任何意義。另外，消防設施的檢測機構在出具相應的檢測報告時都會有“只對當時的檢測情形負責”的不負責聲明，這樣也就逃避了以后的其責任追究，進而使得很多的剛建建筑消防設備就不能正常使用，存在嚴重的故障，造成災害的發(fā)生。
2建筑消防設施檢測公司的成立、運行、管理缺乏法律依據(jù)
隨著我國建筑物的建筑面積越來越大，建筑消防設施檢測也隨之在全國范圍內(nèi)迅速得到普及；但目前我國在建筑消防設施檢測領域卻沒有管理法規(guī)，也沒有形成行業(yè)自律機制，對檢測中介機構的準入原則、資質(zhì)許可、執(zhí)業(yè)制度、獎懲辦法、監(jiān)督方式等方面沒有明確的規(guī)定。雖然引進建筑消防設施檢測的出發(fā)點是為了進一步完善社會的消防管理，但是建筑消防設施檢測公司資質(zhì)管理上的不規(guī)范，作為建筑消防設施檢測公司所需的條件不明確，造成了操作上的不規(guī)范。
3有些消防設備檢測部門沒有相應的資質(zhì)，卻對其進行檢測
現(xiàn)在我國具有相應建筑消防設備檢測資質(zhì)的部門還不多，由于地區(qū)的不同和環(huán)境的差異，有的城市可能就沒有一個具有相應建筑消防設施檢測資質(zhì)的正規(guī)，這也就出現(xiàn)了一個裝有自動消防設備的建筑企業(yè)不能得到具有相應資質(zhì)部門的檢測的尷尬局面。這時有些建筑消防檢測部門就到處地掛靠具有相關檢測資質(zhì)的公司，來對一些裝有自動消防設施的建筑單位進行檢測，但是其是沒有檢測資質(zhì)的，其檢測結果也是不合法的。
4消防設備專業(yè)人才的嚴重匱乏
以為消防設備專業(yè)人才的嚴重不足，這也就造成了服務質(zhì)量不高、服務水平?jīng)]有足夠的可信度現(xiàn)象發(fā)生。當今社會有些建筑消防設施檢測部門的專業(yè)消防深部檢測人員素質(zhì)不能適應當今的消防科學技術，形成這一嚴重現(xiàn)象的原因是，我國并沒有對從事建筑消防設施檢測的人員有職稱要求，也沒有相關的科學、合理的培訓教材，這也就導致了建筑消防設備檢測人員的素質(zhì)良莠不齊。
5檢測市場惡性競爭
由于建筑自動消防設備的檢測收費標準不一，其隨意性也非常的大，這就導致了建筑消防設施檢測單位在履行自身職責時，不能有效的進行，都是干事不多，卻要收取很高的費用，不僅不能幫助消防監(jiān)督機構實施好管理作用，還給社會留下了重大安全隱患，給人民的生命和財產(chǎn)安全留下了隱患，甚至還破壞了消防監(jiān)督機構的良好形象。有時，建筑消防設施檢測企業(yè)為了賺更多錢，為自身企業(yè)贏得更多的利益，常會采用一些不正當、不合法的競爭手段，把大部分的精力都放在如何處理好與行業(yè)主管部門的關系方面很少去考慮提高自身的服務水平和服務。
二、規(guī)范建筑消防設施檢測工作的思考
1提高檢測人員的素質(zhì)，建立標準化的評價體系
為建筑消防設備的從業(yè)人員建立專業(yè)的培訓機構，并有相關部門制定出一套完善的評價體系，并對其進行有效的監(jiān)督，不斷提高消防檢測部門專業(yè)人員從業(yè)知識以及職業(yè)道德等相關方面的培訓，讓其熟悉室的內(nèi)、外消火栓的作用與適用范圍，并且還要掌握清潔維護方法等，如圖1所示。在對其每個從業(yè)人員考試合格后，方可持證上崗。
2規(guī)范建筑消防設施檢測標準的體系
不斷規(guī)范建筑消防設施檢測標準體系，以此來更好的對建筑消防設施檢測部門進行科學化、規(guī)范化、合理化管理。嚴格要求建筑消防設備檢測部門的從業(yè)人員專業(yè)素質(zhì)，將建筑消防設備的從業(yè)人員的考核納入到法制化程序，為建筑消防設備檢測提供一個公平、公開良好風氣，為社會及人民的安全提供保障。
3更強建筑消防檢測的質(zhì)量，不斷提升的監(jiān)督管理
在對建筑消防設施進行檢測時，其檢測的質(zhì)量將直接關系到人們的生命和財產(chǎn)安全，檢測部門的檢測結果是消防監(jiān)督機構做出準確、合理、科學行政行為的基礎。所以，建筑消防監(jiān)督部門在對其進行管理時，必須要防止檢測單位，由于檢測企業(yè)的一味追求企業(yè)自身經(jīng)濟效益，必然產(chǎn)生惡性競爭，這樣就會導致檢測標準與質(zhì)量的下降。因此，必須要制定檢測公司與檢測人員的違規(guī)處罰措施，必須要統(tǒng)一規(guī)定建筑消防設備檢測報告格式，還必須要統(tǒng)一建筑消防設備的檢測操作規(guī)范與技術標準，禁止建筑消防設備檢測企業(yè)出示虛假的檢測報告，一旦出示虛假的檢測報告將受到嚴重的懲罰。
一、引言
建筑消防設施檢測的記錄表和年度檢查報告由消防操作人員或單位的消防安全負責人簽字后才能奏效，消防報警系統(tǒng)和聯(lián)動控制系統(tǒng)是建筑消防工程的基本單元，其專業(yè)要求和技術含量直接關系著整個建筑的消防安全以及建筑消防滅火的成敗。以下是對建筑消防設施檢測中出現(xiàn)的問題分析：
（一）建筑消防給水管網(wǎng)方面在消防設施檢測中出現(xiàn)的問題
1、建筑消防給水管網(wǎng)沒有按照施工方案和施工制度進行試壓工作，目前許多工地只是單一的對管網(wǎng)進行試漏實驗或者在試驗壓力時沒有按照設計要求和設計規(guī)范進行，由于工地的工期緊迫，很難進行試壓與沖洗工作，這在一定程度上為建筑消防管理系統(tǒng)埋下隱患。
2、部分工程將塑料給水管道代替消防給水管道，或者連接建筑物內(nèi)部的塑料給水管道和消防給水管道，塑料管道受熱后強度較低，在火災發(fā)生時會，造成管道的破裂，不能順利的輸送消防用水，對一直火災的蔓延具有負面影響，另外，塑料管道比較容易破損，產(chǎn)生泄漏時，不能夠保證消防的用水量和水壓的需要，所以，消防給水管道應該使用性能較好材料進行水源的運輸。
3、市政給水系統(tǒng)的能力有限，給水網(wǎng)管的直徑不能達到其要求，部分的小區(qū)或者工業(yè)園區(qū)由于周邊市政的的水管網(wǎng)直徑較小，不能滿足建筑消防設計的要求，檢測過程中靜壓符合其設計要求，但是動壓不能滿足其要求，水源的基礎設施跟不上，消火栓裝置成為消防設施中的擺設。
（二）消火栓的應用問題
1、消火栓室內(nèi)的安裝要求和壓力不符合要求，部分的磚墻內(nèi)部的消火栓設置無法過梁，受負荷的作用較大，高負荷的情況下容易變形，導致箱門開啟不靈敏，隨意對消火栓位置進行改變，需要用氣焊割孔，安裝后消火栓的出水方向與墻面形成九十度的角或者形成更小的距離，使水帶彎曲不利于設備出水。
2、室外的消火栓與水泵接合處的安裝體系中，沒有按照消防設計圖紙進行安裝，水泵接合器止回閥的方向裝飯后，會導致地下的閥門關閉，火災發(fā)生時不能打開消防網(wǎng)管內(nèi)的加壓給水。
3、消火栓的安裝箱在二次裝修時會被裝飾無遮擋住，箱門的顏色會與周圍的顏色區(qū)分開來，消防水帶與接口處隨意地扎接，會導致接口處的水帶脫落。
（三）建筑消防設備中的自動滅火系統(tǒng)存在的問題
1、據(jù)相關規(guī)定的資料現(xiàn)實，管網(wǎng)安裝時，管子公稱的直徑不大于100毫米時，應該采用螺紋進行連接，管子公稱的直徑不小于50毫米時，配備的水干管不應該小于一個。
2、噴頭與樓板及周圍物體的距離不符合建筑設計的要求，二次裝修時，為了有良好的視覺效果，會用其他用途的噴頭進行遮擋，感溫元件不能夠及時的感應消防動作，會造成噴水時間的延誤，或者噴頭距離周圍的物體較近，消防用水的噴灑不在保護范圍之內(nèi)。
3、消防設計工程噴淋系統(tǒng)時，將末端的試水裝置安裝在公共路口，因附近沒有排水管，檢測試壓過程中流出的水無法從系統(tǒng)中迅速派出。
4、自動噴水系統(tǒng)的警鈴安裝在地下室的水泵房內(nèi)，火災發(fā)生時，報警鈴聲不易被值班人員發(fā)現(xiàn)，會造成不必要的人員傷亡。
（四）建筑消防設施中高位消防水箱方面的問題
屋頂?shù)南浪浒惭b不符合設計要求，將消防用水的水箱與其他用水的水箱合并，不利于滿足消防水箱的儲存用水量的要求；高位水箱的高度不夠，會導致水壓達不到應用要求；隨意的將水管位置進行改變，給水管加設不必要的閥門，安裝后，無法保證消防用水的供水量。
（五）建筑消防設施中火災自動報警系統(tǒng)方面的問題
部分住宅小區(qū)將消防控制室設立在地下室或者相對偏遠的地方，物業(yè)公司對其進行管理后，為了節(jié)省開支，會減少消防控制室的值班人員，一旦發(fā)生火災，消防控制室內(nèi)無人值班，會延誤滅火時機，導致經(jīng)濟財產(chǎn)嚴重受損；有的控制中心的報警系統(tǒng)設置時沒有充分的考慮火災報警系統(tǒng)的位置，尤其是一些高層建筑，設立的消防水泵系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、消防電梯、火災自動報警系統(tǒng)等，目前還不能實現(xiàn)消防的聯(lián)動控制。
二、問題的解決對策
建筑消防工程中存在的以上問題，表明我國的建筑消防設施還不完善，存在很多的漏洞，建筑消防工程的隱蔽安裝、室內(nèi)裝修設計的不規(guī)范化、消防產(chǎn)品的質(zhì)量不過關等方面都暴漏了我國建筑消防設施管理的弊端，制定切實可行的應對措施迫在眉睫。
（一）全面落實建筑消防安全責任制
加強對全民消防安全知識的宣傳與教育，增強全民的抗火災應對能力，消防機關定期對公民進行消防知識的演練，將基本的建筑消防知識普及到群眾中去。
（二）全面貫徹政府與各企業(yè)之間的消防管理機制
保證各個領域的機關團體“各司其職，各負其責，建立消防模式的立體式管理，加強建筑消防管理的安全屏障，不給任何違反國家消防法律和技術規(guī)范的人與事任何可乘之機。
（三）嚴格執(zhí)行國際消防技術管理的規(guī)定
國家的規(guī)范是建筑消防設計和施工設計必須遵循的法則，我國出臺了大量的消防規(guī)范與技術標準，并結合發(fā)達國家的經(jīng)驗教訓才得到的成果。
（四）加強本地建筑消防施工的現(xiàn)場檢查工作
對有關建筑安全生產(chǎn)責任制不落實、建筑安全管理體制不健全、建筑安全監(jiān)督機構和監(jiān)督人員職責不明確、建筑施工安裝不嚴格按照國家有關規(guī)定進行等問題，要發(fā)現(xiàn)一起，查處一起，徹底扭轉(zhuǎn)建筑消防工程施工管理不嚴的現(xiàn)象，加大國家政策的執(zhí)法力度。
三、總結
針對建筑消防設施檢測面臨的問題，需加強建筑工地的安全化生產(chǎn)，健全和落實消防管理責任，實行專業(yè)化的消防工程檢測管理體系，并不斷的加強對消防監(jiān)測體系的規(guī)范，建立健全消防設施的法律責任制度，明確各單位之間承擔的義務與責任，推動整個建筑消防設施檢測向良性互動的方向發(fā)展。
高層建筑消防設施檢測是一項系統(tǒng)、復雜和技術要求高的工作，檢測（查）方法、檢查人員素質(zhì)至關重要，因此，加強高層建筑消防設施的檢測驗收，確保高層建筑消防設施的正常運行對城市高層建筑消防安全起著關鍵作用，因此，在實際中必須引起足夠的重視。高層建筑已經(jīng)是城市化發(fā)展的一個標志，在給人們的生活帶來便利的同時也存在著一些很普遍的問題。
一、高層建筑的發(fā)展趨勢
高層建筑的進一步發(fā)展是時代的必然產(chǎn)物，在現(xiàn)如今建筑結構技術以及計算機軟件等高端技術的相互協(xié)調(diào)融合下，高層建筑的趨勢也必然會出現(xiàn)多元化的變異形式?？v觀高層建筑這一百多年的發(fā)展過程，從無到有，然后逐漸的發(fā)展，一步一步到現(xiàn)在似乎更多的只是在考慮怎樣能更經(jīng)濟合理，同時保證功能的完善而已，似乎已經(jīng)形成了一種固定的思維模式。在經(jīng)濟建設不斷的發(fā)展中，高層建筑已經(jīng)成為了城市發(fā)展的趨勢，自動消防設施越來越多的應用到高層建筑中，對高層建筑的消防安全起到了保障作用。
二、高層建筑消防設施驗收存在的問題
高層建筑火災報警系統(tǒng)的常見問題主要有以下幾點：火災探測器沒有按照有關規(guī)定的要求進行安裝，或安裝不夠牢固，不能滿足使用功能的需要；報警器標識的設置不夠合理，不能正確指引報警按鈕的實際位置；報警控制器的質(zhì)量不符合消防管理部門的有關標準，或沒有選用經(jīng)國家質(zhì)量管理部門認證的產(chǎn)品，以至無法實現(xiàn)所有功能。消火栓的常見問題主要是閥門無法緊密關閉，存在滲漏現(xiàn)象，或在開啟時會發(fā)生劇烈抖動。有的地區(qū)由于冬季嚴寒，因此由于未采取有效措施而導致的消火栓爆裂現(xiàn)象也時有發(fā)生。消防給水系統(tǒng)的常見問題是消防給水水箱沒有與消防給水管網(wǎng)直接連通、出水管未設置單向閥或沒有采用分區(qū)的方式給水。防火分隔系統(tǒng)的常見問題豐要集中在防火卷簾上，主要表現(xiàn)為無法實現(xiàn)其全部應有的功能外，電力系統(tǒng)使用不規(guī)范、未設置相應保護設施等。
三、消防設施運行管理方面的問題
建筑工程竣工時的消防檢測、消防驗收由建設、設計、施工、監(jiān)理單位共同參與配合，檢測和驗收時抽查消防設施功能比較方便且能夠通過。驗收結束后，有的使用單位則因管理和技術能力不夠等原因，導致消防供水系統(tǒng)可靠性下降。一個消防水池、一個水泵房或一處屋頂水箱，保護多個單體大型建筑的情況，也因產(chǎn)權、管理、使用等利益因素或管理不到位影響了消防供水的可靠性。有些單位在處理自動噴水滅火系統(tǒng)誤噴事件中，還出現(xiàn)了找不到就近的供水管網(wǎng)控制閥門等問題。極端氣候條件也給建筑消防設施的可靠性帶來不利影響，使得通常條件下可用的建筑消防系統(tǒng)或產(chǎn)品出現(xiàn)問題，如濕式自動噴水滅火系統(tǒng)及消防水箱、建筑滅火器等出現(xiàn)功能障礙。近年冬季最冷時段出現(xiàn)超常低溫，有的場所因采暖不良，建筑自動噴水滅火系統(tǒng)在靠近外墻或室外門口、窗邊處的噴頭出現(xiàn)凍裂情況，有的不得不暫時關停系統(tǒng)。有的設立在屋頂?shù)南浪湟渤霈F(xiàn)凍結現(xiàn)象而影響功能。有些建筑場所活動人員消防安全防范意識不高，建筑使用單位因考慮探測器誤報或噴頭誤噴等意外發(fā)生，將自動消防設施的控制狀態(tài)經(jīng)常調(diào)整為手動狀態(tài)。
四、高層建筑消防設施驗收把握的重點
（一）消火栓給水系統(tǒng)驗收
圖紙、資料的審查：初始設計圖紙、施工圖紙、設計變更及竣工圖，水泵、室內(nèi)外消火栓、消防水泵接合器及閘閥等主要設備的性能指標的資料和產(chǎn)品合格證書，隱蔽工程的施工驗收記錄、管道通水沖洗記錄、管道打壓試驗記錄、水泵等消防用電設備的試運轉(zhuǎn)記錄、工程質(zhì)量事故的處理記錄。系統(tǒng)安裝情況的一般性檢查：檢查所有和消火栓相關的部件是否按照規(guī)范要求安裝，是否方便使用，標志的粘貼是否齊全，在設備的外觀上有無破損現(xiàn)象，對于一些常用的開啟關閉閘閥能夠按照設計要求運行。
（二）火災自動報警系統(tǒng)驗收
圖紙、資料的審查：初始設計圖紙、施工圖紙、設計變更及竣工圖，火災探測器、報警控制器、火災顯示盤、手動火災報警按鈕、消防聯(lián)動控制設備等主要設備及線路的性能指標的資料和產(chǎn)品合格證書，隱蔽工程的施工驗收記錄、報警系統(tǒng)檢測報告等。一般性檢查：對于自動報警裝置的安裝檢查要進行現(xiàn)場測試，使用專業(yè)的工具對系統(tǒng)的接地布線等進行檢測，確認探測頭的安裝位置、間距和數(shù)量是否符合規(guī)范要求，保證安裝的牢固性。
（三）自動噴水滅火系統(tǒng)驗收
圖紙、資料的審查：初始設計圖紙、施工圖紙、設計變更及竣工圖，噴頭、水流指示器、報警閥組、消防水泵、消防水泵接合器及閘閥等主要設備的性能指標的資料和產(chǎn)品合格證書，隱蔽工程的施工驗收記錄、管道通水沖洗、打壓試驗記錄、水泵等消防用電設備的試運轉(zhuǎn)記錄，工程質(zhì)量事故的處理記錄。系統(tǒng)安裝情況的一般性檢查：對消防水泵、水箱和接合器等重要部位進行檢查，看其是否與施工圖紙一致，標志粘貼是否規(guī)范，噴頭的數(shù)量是否足夠，管道的材質(zhì)是否符合質(zhì)量標準，末端試壓裝置是否齊全。
（四）氣體滅火系統(tǒng)驗收
圖紙、資料的審查：初始設計圖紙、施工圖紙、設計變更及竣工圖，滅火劑貯存容器、集流管、選擇閥、滅火劑輸送管道、噴嘴的型號規(guī)格等主要設備的性能指標的資料和產(chǎn)品合格證書，隱蔽工程的施工驗收記錄、管道水壓強度密封性試驗記錄，工程質(zhì)量事故的處理記錄。系統(tǒng)安裝情況的一般性檢查：現(xiàn)場查看、測量貯存容器的外觀和壓力表、滅火劑充裝量和充裝壓力，集流管、驅(qū)動裝置的安裝，選擇閥、噴嘴、滅火劑輸送管道外觀與安裝，安全要求，系統(tǒng)控制與操作裝置。
