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中圖分類號： TU71 文獻標識碼： A
一、 加強對弱電工程系統(tǒng)設(shè)計的管理
1.設(shè)計合理的弱電工程實施方案
對建筑物的使用要求、使用功能、服務(wù)功能、物業(yè)管理方式作盡可能深入的分析，從適用性、先進性、經(jīng)濟性上綜合考慮，對弱電工程的實施作一個合理的整體規(guī)劃。從總體設(shè)計開始，設(shè)計人員應(yīng)根據(jù)用戶需求書和規(guī)劃設(shè)計方案，考慮實際的技術(shù)條件、經(jīng)濟條件及社會條件，確定系統(tǒng)的實施方案。
2.對設(shè)計方案進行探討論證
要求設(shè)計方對每一個子系統(tǒng)的設(shè)計方案都要作詳細的技術(shù)交底；同時與設(shè)計院就各個子系統(tǒng)的監(jiān)控對象、監(jiān)控方法、設(shè)備數(shù)量、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)和布局、預(yù)算費用， 特別是在降低造價、 節(jié)約投資上進行深入的討論， 對建設(shè)方有較大分歧的設(shè)計， 要組織專題論證。
3.重視設(shè)計圖紙會審
檢查并確認各子系統(tǒng)的系統(tǒng)設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、功能描述、設(shè)備選型是否達到合同、業(yè)主及功能需求分析的要求；根據(jù)確定的工程界面，檢查各專業(yè)、子系統(tǒng)之間技術(shù)交接、互提資料是否達到要求； 檢查受控對象的設(shè)計管線到位情況，確保雙方信號接口界面功能達到設(shè)計要求；對設(shè)計圖紙進行全面審核，確保設(shè)備清單、監(jiān)控點表與施工圖三者一致。會審圖紙后形成紀要，由設(shè)計、建設(shè)、施工三方共同簽字，作為施工圖的補充技術(shù)文件。
二、 加強對弱電工程系統(tǒng)實施中的技術(shù)管理
1.加強弱電工程界面的技術(shù)管理
在工程實施前，應(yīng)根據(jù)合同和設(shè)計要求，確定弱電項目各系統(tǒng)之間以及每個子系統(tǒng)與機電設(shè)備、土建、裝飾專業(yè)之間的工程界面，確定產(chǎn)品供應(yīng)商、工種承包商及施工單位之間的工程范圍和職責界面，并在工程實施過程中對上述界面進行修改調(diào)整和再確認。
2.做好技術(shù)和施工設(shè)計圖紙及其資料的審核工作
在施工前，通過對弱電工程技術(shù)和施工設(shè)計的審核，以確保設(shè)備清單、監(jiān)控點表、施工圖三者一致，即監(jiān)控點表的每一個監(jiān)控點在圖紙上必須有反映，其設(shè)備數(shù)量、型號、規(guī)格與圖紙、設(shè)備清單一致，而且與受控點或監(jiān)測點的接口匹配。這樣才能確保系統(tǒng)在硬件設(shè)備方面的完整性，并符合接口界面、聯(lián)動、信息通訊接口技術(shù)參數(shù)的要求，從而確保工期、質(zhì)量和減少返工。
3.加強對弱電招標及合同的管理招標的需求說明與技術(shù)要求
先由弱電專業(yè)工程師討論、初定稿，然后組織由強電工程師等參加的協(xié)調(diào)會。簽承包合同時，要簽一份詳細的技術(shù)協(xié)議，要統(tǒng)籌安排弱電各個系統(tǒng)的招標時間， 確保各系統(tǒng)有條不紊施工。系統(tǒng)調(diào)試前進行文檔檢查，根據(jù)設(shè)計、規(guī)范、合同的要求編制調(diào)試大綱，經(jīng)審查確認后組織實施；記錄、檢查、確認各項測試數(shù)據(jù)， 若發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并經(jīng)相關(guān)部門確認。
三、 弱電工程實施中的施工質(zhì)量管理
智能建筑弱電系統(tǒng)工程是單件的、非重復(fù)產(chǎn)品。它的質(zhì)量必須在建設(shè)過程中一次性全部滿足規(guī)定要求，因而格外需要加強對弱電工程的施工質(zhì)量管理。重點注意以下幾個問題：
1.嚴格按照施工方案進行施工
施工中必須根據(jù)已會審后的電氣設(shè)計圖紙和有關(guān)技術(shù)文件，按照國家現(xiàn)行的電氣工程施工及驗收規(guī)范，地方有關(guān)工程建設(shè)的法規(guī)、文件，經(jīng)審批的施工組織設(shè)計( 施工技術(shù)方案) 進行。施工中若發(fā)現(xiàn)圖紙問題應(yīng)及時提出并處理，不允許未經(jīng)同意私自變更設(shè)計。嚴格推行規(guī)范化操作程序， 編制符合規(guī)范、 工藝標準、 可操作的質(zhì)量控制程序。平時注意及時收集和整理資料，特別是隱蔽工程的驗收資料及隱蔽簽證。未經(jīng)有關(guān)人員在隱蔽驗收表上簽字，不得進行下道工序，防止監(jiān)督流于形式。
2.重視各個子系統(tǒng)的施工質(zhì)量管理
與建筑土建、裝飾施工密切相關(guān)的弱電子系統(tǒng)主要包括建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、 綜合布線系統(tǒng)、 安全防范系統(tǒng)、 智能卡系統(tǒng)、 背景音響和緊急廣播系統(tǒng)、 衛(wèi)星與有線電視系統(tǒng)等。在弱電施工過程中，施工單位不僅要注重各子系統(tǒng)的使用功能，也要重視觀感驗收。例如， 在放于弱電井的控制箱內(nèi)接線應(yīng)整齊； 在室內(nèi)， 各子系統(tǒng)的信息面板應(yīng)排列有序， 標識明確。同時， 應(yīng)依據(jù)各系統(tǒng)平面管線敷設(shè)圖進行機電設(shè)備的安裝工作。
3.保證管線施工的質(zhì)量
管線的施工質(zhì)量是保證弱電系統(tǒng)可靠運行的基礎(chǔ)。管線安裝包括線纜的走向、 線槽和分線盒的安裝位置、橋架及線管的材料和材料說明、安裝要求等。此外， 對施工界面也要作必要的說明，例如，安裝單位負責所有管道、出線盒、 橋架和線槽等的安裝，而弱電分包單位負責線纜穿線及布線系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備的安裝施工。弱電管線施工伊始，監(jiān)理首先要對各專業(yè)施工圖進行會審。在了解建筑結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上組織各專業(yè)管線預(yù)排，畫出各種管線位置圖，同時要根據(jù)工程總進度確定各系統(tǒng)施工的順序和搭接方式，編制切實可行的施工方案。在管線施工中還要注意以下幾方面：
(1). 不同系統(tǒng)、 不同電壓、 不同電流類別的線路不應(yīng)置于同一管路內(nèi)。
(2). 綜合布線穿線時要求用力均勻，線一旦打彎， 立即停止拉動， 解繞后再繼續(xù)， 盡量減少雙絞密度破壞而影響傳輸速度
(3). 布管時接頭不能有毛刺，以免穿線時劃傷線； 管拐彎時， 彎度要達到要求； 安裝橋架時要求接頭處不能有明顯高差，以防拉線時增加阻力掛壞線纜； 豎向橋架與橫向橋架交接處作防護處理，以免串線時破壞線纜或線纜在此受力太大而折斷。
(4). 各弱電系統(tǒng)的傳輸線路要進行標識，選擇不同顏色的絕緣導(dǎo)線，對同一工程中相同線別的顏色要一致， 接線端子應(yīng)有標號。強、 弱電系統(tǒng)的管線要保持間距， 以防干擾。
(5). 為不影響結(jié)構(gòu)、 保證保護層厚度， 預(yù)埋電線管不能敷設(shè)在鋼筋的外側(cè)，管路在同一處交叉不能超過 3 條， 線管不能并排綁扎在一起。
(6). 管與管、 管與盒連接應(yīng)牢固、 緊密， 要防止堵塞， 綁扎必須牢固。
(7). 住宅部分的墻體上一般均有開關(guān)和插座，墻體定位必須準確。
5.接地系統(tǒng)的施工安全均壓環(huán)、避雷帶、防雷引下線等對建筑的安全非常重要，要檢查是否漏焊，焊接長度及質(zhì)量是否滿足規(guī)范及設(shè)計要求。每處都要仔細檢查，確保工程質(zhì)量。
6. 系統(tǒng)調(diào)試要根據(jù)設(shè)計、規(guī)范、合同的要求編制調(diào)試大綱，經(jīng)審查確認后組織實施，記錄 檢查、確認按上述要求的各項測試數(shù)據(jù),發(fā)現(xiàn)問題及時處理和提出措施，并經(jīng)相關(guān)部分確認,嚴格按規(guī)范和調(diào)試大綱的要求進行檢查。
四、弱電工程系統(tǒng)實施中的工程管理
1.加強專業(yè)與工種之間的協(xié)調(diào)配合
弱電工程往往涉及土建、 裝飾、 空調(diào)、 給排水、供電、 照明、 電梯等專業(yè)， 在工程現(xiàn)場應(yīng)與各專業(yè)密切配合， 如綜合布線系統(tǒng)信息點， 必須與裝飾工程密切配合等，及時發(fā)現(xiàn)問題并采取必要的應(yīng)對措施， 以確保工期質(zhì)量和減少返工， 加強工序之間的檢查和驗收。尤其在閥門、 流量計、 水管溫度傳感器和水流開關(guān)及其安裝、 開孔位置、 凸臺焊接、風門與執(zhí)行器的配合等，均須與相應(yīng)工種協(xié)調(diào)配合。
2.加強對弱電工程的監(jiān)理
建筑智能弱電工程技術(shù)含量高、 涉及專業(yè)廣、分支系統(tǒng)多。因此， 要突出目標管理的要求， 保證智能弱電工程建設(shè)成果，就應(yīng)選擇有資質(zhì)、實力強、 專業(yè)配套的監(jiān)理單位進行監(jiān)理。監(jiān)理方應(yīng)有專業(yè)的弱電監(jiān)理工程師， 建設(shè)方對其學(xué)歷、 職稱、 資質(zhì)等進行核查。 對不符合條件的予以否決。 監(jiān)理方應(yīng)定期向建設(shè)方提交監(jiān)理工作計劃。對重要工序的監(jiān)理要事先向建設(shè)方通報，或通知建設(shè)方參加檢測驗收。對隱埋線管、 線槽， 在實施前， 監(jiān)理工程師、 弱電工程負責人， 要在現(xiàn)場督察、 核對， 保證不漏不少、 材料合格。同時還應(yīng)嚴把工程質(zhì)量關(guān)， 落實監(jiān)理制度，使工程各個階段和技術(shù)管理有專人負責。
五、 結(jié)語
現(xiàn)代社會高新技術(shù)的發(fā)展對智能建筑的弱電工程及計算機控制通信和設(shè)備自動化管理技術(shù)提出了越來越高的要求。對于智能化建筑工程， 合理的設(shè)計是工程實施的前提；工程實施是實現(xiàn)智能建筑的功能的關(guān)鍵； 系統(tǒng)集成商的選擇、 以確定的工程界面為實施中心的工程項目管理以及嚴格的質(zhì)量控制是工程成敗的要素。同時， 還須與工程的土建、 裝飾施工很好地配合，從而使建筑在結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、 服務(wù)和管理方面得到優(yōu)化，真正達到安全、高效、舒適和經(jīng)濟的目標。
［參考文獻］
隨著經(jīng)濟的發(fā)展，人們對于自身的居住以及工作環(huán)境都有了較高的要求，智能建筑隨之產(chǎn)生。智能建筑是利用系統(tǒng)集成方法將智能型電腦技術(shù)、通信技術(shù)、信息技術(shù)與建筑技術(shù)有機地結(jié)合起來，可以對各種設(shè)備的自動監(jiān)控信息進行分析、正確判斷和處理。分析電氣安裝工程中存在的問題，提出控制措施，勢在必行。
1 電氣安裝工程中容易出現(xiàn)的問題
1.1 安裝工程開始前準備工作不足
（1）施工準備工作不完善：施工前沒有設(shè)備開箱檢查，因此施工設(shè)備、器具安裝前未按規(guī)定檢查、驗收，合格證、質(zhì)保書等技術(shù)文件不全，倉庫由于保管不善，導(dǎo)致安裝時零配件丟失，油漆損壞；（2）施工條件不具備時匆忙開工：現(xiàn)階段，我國各地房地產(chǎn)和保障性住房建設(shè)正大興土木，某些施工單位在業(yè)主的催促下，為搶工期，不顧安裝單位不具備電氣工程安裝條件強行施工，例如門窗未裝、地坪未做，造成電氣設(shè)備損壞、變形、受潮等，為安全運行留下隱患，也給住戶使用留下了諸多的質(zhì)量缺陷。
1.2 室內(nèi)敷設(shè)鋼管的質(zhì)量問題
（1）管口，存在毛刺，沒有跟進采取相應(yīng)的防護措施，使得管道發(fā)生堵塞等現(xiàn)象和情形；（2）管道。主要表現(xiàn)在管道外水泥砂漿保護層厚度小，容易導(dǎo)致墻地面順管路裂縫：管道不進箱、盒或插入箱、盒內(nèi)長度與安裝標準不符；管道敷設(shè)長度超標，與設(shè)計方案存在差異；（3）在處理管道時沒有采取防腐處理，導(dǎo)致后期的施工出現(xiàn)較大的誤差，如：管煨彎及焊接處有扁、凹、裂現(xiàn)象。
1.3 電線、電纜及母線安裝質(zhì)量問題
（1）導(dǎo)線穿線時絕緣層破損：不加管口護圈管管口無護圈，穿線時絕緣層被管口損壞；（2）多股導(dǎo)線接頭連接不符合要求：不按規(guī)范施工，導(dǎo)致接頭連接不壓接線耳，造成接觸不良，通電后易發(fā)熱；（3）接頭處絕緣包扎不規(guī)范：只用黑膠布或僅用絕緣帶纏包；（4）線頭無號牌或號牌字跡不清晰：無專用號牌及專用標汜筆標記，線頭未套，號牌長短不一，字跡模糊不清，字體不端正。
1.4 防雷接地、火災(zāi)探測器等保護設(shè)施安裝問題
（1）避雷設(shè)施不覆蓋整個屋頂部分：屋頂避雷帶沒有和建筑物的其他金屬物體連接成一個整體，屋頂避雷帶無法保護全部建筑物。（2）電氣設(shè)備接地不符合要求：接至電氣設(shè)備上的接地線，沒有用鍍鋅螺栓和彈簧墊，電氣設(shè)備接地電氣連接不可靠，電阻大，松動。（3）火災(zāi)探測器發(fā)生誤動：探測器與其他設(shè)備、梁、墻的距離不符合要求，造成誤報警，探測器安裝距離超出報警范圍，產(chǎn)生報警死角。
1.5 照明器具和一般電器安裝問題
（1）燈具安裝質(zhì)量差，固定不牢固：相同的燈具在同一場所高度不一致，成排燈具不直，吊頂燈具下垂、歪斜；（2）吊頂、吸頂燈脫落：用木塞作固定吊點，木塞干燥后松落，吊燈、吸頂燈在使用一段時間后脫落，或半邊脫離頂面；（3）燈架固定不牢固、不水平：不銹鋼、鋁合金燈架下垂或吊頂不平行、不水平；（4）開關(guān)、插座不水平：開關(guān)、插座安裝馬虎，沒有調(diào)整，開關(guān)、插座不水平，成排的開關(guān)高度不一致，在同一場所標高不一。
2 加強建筑電氣安裝工程質(zhì)量控制的具體措施
2.1 做好安裝準備
（1）工程項目施工前必須熟悉電氣施工圖；審查施工圖中的重點，包括變配電房、配電系統(tǒng)、管線敷設(shè)、配箱盤、防雷、接地等；對變配電房、有線電視機房、通信機房等機房位置、管線走向等在施工前通過當?shù)刂鞴懿块T審查認可，并明確施工要求。做好設(shè)備安裝基礎(chǔ)、變配電室地坪和電纜溝、土建留洞和預(yù)埋管、柱內(nèi)鋼筋的防雷引下線、底板鋼筋和樁基礎(chǔ)鋼筋作為接地系統(tǒng)的焊接以及重復(fù)接地等內(nèi)容的技術(shù)交底。
（2）核實主要電氣設(shè)備、材料的使用規(guī)格和要求，例如對到達場地的設(shè)備開箱時按照設(shè)備裝箱單，對設(shè)備逐件進行清查，對設(shè)備進行外觀檢查，包括設(shè)備規(guī)格、型號是否符合要求，合格證、原產(chǎn)地證明等都進行檢查無誤后做好記錄。
（3）檢查施工單位的技術(shù)力量和人員素質(zhì)，施工資格和上崗證書，技術(shù)裝備，以及安裝工程的施工計劃、進度安排、質(zhì)量控制要求、安全用電管理等管理措施，確保合格的施工隊伍進場施工。
（4）電氣安裝工程正式施工前，施工單位必須提交相應(yīng)的施工組織設(shè)計，并報監(jiān)理單位審批。
例如本人經(jīng)手的“田東一糖車間電氣安裝工程”項目：主要負責汽機車間，鍋爐車間，蔗渣包裝車間的電氣安裝施工管理和技術(shù)指導(dǎo)。
因為涉及管理的車間較多，首先要了解每個車間的主要功能和作用，再根據(jù)工期要求合理安排作業(yè)班組的工作，并且提前把即將用到安裝材料準備好給作業(yè)班組，做得工作到，材料到，但是也不能過量的堆積材料，畢竟作業(yè)場地有限，不可能大批量的堆積材料，所以要合理的安排好材料進場時間，協(xié)調(diào)各班組之間的工作銜接聯(lián)系，協(xié)調(diào)與業(yè)主生產(chǎn)部門，技術(shù)管理部門等部門之間的工作聯(lián)系。
對于技術(shù)方面的問題，在經(jīng)業(yè)主方技術(shù)負責人現(xiàn)場確認后，如果需更改設(shè)計方案時，由業(yè)主方聯(lián)系設(shè)計方出設(shè)計變更，在根據(jù)設(shè)計變更進行施工。如小改動不需要設(shè)計變更，則可以擬定施工方案，經(jīng)業(yè)主相關(guān)部門簽證認可后，按方案進行施工。工程完成后歸正施工資料，配合資料部門進行竣工資料的編制。
2.2 安裝過程的質(zhì)量控制
（1）配電箱的定位必須根據(jù)設(shè)計，要求現(xiàn)場確定配電箱位置以及現(xiàn)場實際設(shè)備安裝的情況，按照箱的外形尺寸進行彈線量度定位。配電箱的定位不能馬虎應(yīng)付，因為配電箱的定位是否正確，關(guān)乎后工序的開展能否順利。配電箱的安裝必須平整、穩(wěn)固。
（2）電纜敷設(shè)時，電纜應(yīng)從盤的上端引出，不應(yīng)使電纜在支架上及地面摩擦拖拉。電纜上不得有鎧裝壓扁、電纜絞擰、護層折裂等未消除的機械損傷；電纜敷設(shè)時應(yīng)排列整齊，不宜交叉，加以固定，并及時裝設(shè)標志牌。
（3）智能建筑多屬于一級負荷，應(yīng)按一級防雷建筑物的保護措施設(shè)計，要采用針帶組合接閃器，避雷帶建議采用25mm～4mm鍍鋅扁鋼在屋頂組合大于或等于l0mxl0m的網(wǎng)格，該網(wǎng)格與屋面金屬構(gòu)件作電氣連接，與大樓柱頭鋼筋作電氣連接，引下線利用柱頭中鋼筋，圈梁鋼筋，樓層鋼筋與防雷系統(tǒng)連接，外墻面所有的金屬構(gòu)件，也應(yīng)與防雷系統(tǒng)連接，柱頭鋼筋與接地體連接，組成具有多層屏蔽的籠形防雷體系。
2.3 系統(tǒng)調(diào)試和施工驗收
在系統(tǒng)安裝施工過程中和投入運行前，要進行一系列的調(diào)整試驗工作，以保證新安裝的電氣系統(tǒng)能安全可靠地投入運行，使性能達到設(shè)計要求。調(diào)整試驗的主要內(nèi)容包括線路測試、電氣設(shè)備的單體功能試驗、絕緣電阻測定、接地電阻測量和整個系統(tǒng)的開通測試。在各種設(shè)備系統(tǒng)連接與試運行過程中，應(yīng)由有關(guān)廠家參加協(xié)調(diào)，進行統(tǒng)一系統(tǒng)調(diào)試，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，并做好詳細的調(diào)試記錄。經(jīng)調(diào)試無誤后，施工單位會同有關(guān)部門對工程按照現(xiàn)行的《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》進行驗收，確認合格后辦理交接手續(xù)，交付使用。
3 結(jié)束語
建筑電氣安裝工程是建筑施工中的重要環(huán)節(jié)，為了保證電氣安裝工程的質(zhì)量，就要對其安裝中的每一個環(huán)節(jié)做到嚴格的把控，高效的處理電氣安裝工程中的出現(xiàn)的一切問題，同時保證技術(shù)人員、施工人員和管理人員的責任心，以達到安全施工、保質(zhì)保量的目的。
參考文獻：
中圖分類號：TU71文獻標識碼： A 文章編號：
一、建筑智能化工程介紹
建筑智能化工程的實質(zhì)是，創(chuàng)建多種智能化系統(tǒng)并將它們有機結(jié)合在一起，相互聯(lián)系并且協(xié)同工作，從而滿足使用者的多重要求[1]。
以珠海歌劇院建設(shè)工程為例，其智能化系統(tǒng)工程包括以下6大項,24個子系統(tǒng)/子項：
（1）信息設(shè)施系統(tǒng)：包括語音系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、有線電視接收系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、會議系統(tǒng)、信息導(dǎo)引及、時鐘、無線屏蔽系統(tǒng)和綜合管路等。
（2）信息化應(yīng)用系統(tǒng)：包括自動售檢票系統(tǒng)、智能化卡應(yīng)用系統(tǒng)（出入口控制、考勤管理、停車場管理）、無線對講系統(tǒng)等。
（3）公共安全系統(tǒng)：包括安全技術(shù)防范系統(tǒng)之入侵報警、視頻安防監(jiān)控、安檢管理系統(tǒng)、巡查管理系統(tǒng)。
（4）機房工程（含防雷及綜合接地、后備電源等）
（5）建筑設(shè)備管理系統(tǒng)（含智能照明管理系統(tǒng)）
（6）智能化集成系統(tǒng)：包括所有弱電線纜的橋架及管線安裝，各子系統(tǒng)、智能化功能機房、弱電間等的配電、防雷和接地等。
二、建筑智能化工程操作流程
為了使珠海歌劇院建筑智能化工程順利進行與成功完成，必須遵守一定的操作流程，主要順序所述如下：
（1）根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)、用途來設(shè)計智能化系統(tǒng)方案并通過審核
建設(shè)單位根據(jù)自身條件與需要，提出對智能化系統(tǒng)的要求，設(shè)計出符合國家安全要求的合理方案，并且能通過專業(yè)機構(gòu)的審核。
（2）發(fā)放工程招標文件并確定工程承包單位和設(shè)備供應(yīng)單位
建設(shè)單位以設(shè)計方案為基礎(chǔ)，發(fā)放此工程的招標文件并接受投標單位的投標。通過對投標單位資質(zhì)、標書以及施工周期和經(jīng)濟效益等方面的全面評估，確定工程的智能化專業(yè)承包單位和設(shè)備供應(yīng)單位。
（3）詳細進行工程設(shè)計并制定施工計劃
智能化專業(yè)承包單位與建設(shè)單位通過研究，考慮功能要求與成本，完成對工程設(shè)計的深化具體設(shè)計，并制定詳細具體的施工計劃。
（4）正式施工并對施工質(zhì)量嚴格監(jiān)管
智能化專業(yè)承包單位需要嚴格按照工程設(shè)計要求和施工時限進行施工，施工中要嚴格保證工程質(zhì)量，所選用的設(shè)備和軟硬件務(wù)必符合國家標準。
（5）完工后進行智能化系統(tǒng)工程檢測
工程完結(jié)后需要組織權(quán)威部門評估工程質(zhì)量，同時檢測智能化系統(tǒng)工程是否符合設(shè)計要求，是否能夠正常運行。
（6）培訓(xùn)智能化系統(tǒng)管理人員
為保證智能化系統(tǒng)能夠正常投入使用，需要對系統(tǒng)的管理人員進行嚴格的培訓(xùn)，只有通過培訓(xùn)考核的人員才具有管理智能化系統(tǒng)的資格。
（7）智能化系統(tǒng)通過驗收并正式投入運行
智能化系統(tǒng)試運行并通過監(jiān)管部門的驗收后便可投入正式運行。正式運行中，劇院物業(yè)及運營單位相關(guān)人員務(wù)必按操作規(guī)范進行管理，一旦系統(tǒng)出現(xiàn)故障需要及時維護和修理。
三、建筑智能化施工管理措施
建筑智能化施工是否成功不僅與施工隊伍的水平高低，施工方案的合理與否有關(guān)，還與施工過程中的人員管理，工作的程序和方法，以及對現(xiàn)場突發(fā)狀況的應(yīng)對措施緊密相關(guān)。
（1）施工隊伍問題
建筑智能化施工的技術(shù)含量較高，施工隊伍必須取得相應(yīng)的認證資質(zhì)才能從事該項工程的施工。具體從事施工人員的操作本領(lǐng)越大，綜合素質(zhì)越高，施工的質(zhì)量就越能得到保證。此外，施工人員除了要熟悉本職工作，還要對整個工程設(shè)計有著一定的了解與認識，這樣才能使整個工程的各施工環(huán)節(jié)能夠良好連接，才能對整個施工過程進行更為合理的統(tǒng)籌規(guī)劃。
（2）施工方案問題
施工方案要嚴格按照工程的設(shè)計方案來制定，切不可忽略了設(shè)計方案中的任何一項要求。施工方案的設(shè)計要遵照保質(zhì)高效的原則，既不能為了追求施工速度而忽視工程質(zhì)量，也不能以保證工程質(zhì)量為由拖延工期，一定要做到兼顧質(zhì)量與效率。此外，對于每一個具體的施工環(huán)節(jié)，施工方案必須力求選擇最優(yōu)的施工工藝，在不浪費資源，節(jié)省不必要開銷的條件下，施工方案也能順利實施，使得施工效果事半功倍。
（3）施工人員管理
首先，在施工過程中要給參與施工的人員明確分配任務(wù)，使包括管理人員、技術(shù)人員、以及勞務(wù)人員在內(nèi)的全體施工人員做到權(quán)責明確，避免在施工過程中出現(xiàn)由于施工人員互相推諉而造成工期拖延。此外，還要使所有施工人員有組織地進行工作，統(tǒng)籌規(guī)劃好各類施工人員的工作時間，避免人力資源浪費和人工成本的增加，同時又提高了施工效率，能夠確保整個工程能夠保質(zhì)保量按時完成。全體施工人員在施工過程中必須嚴格遵守施工規(guī)范，按施工章程操作，確保了自己人身安全的同時也保證了工程能夠如期完成。
（4）施工現(xiàn)場突發(fā)狀況應(yīng)對
施工現(xiàn)場出現(xiàn)突發(fā)狀況在所難免，能否采取恰當?shù)拇胧┨幚磉@些突發(fā)狀況會嚴重影響工程進度。突發(fā)狀況大概可以分為兩類，一類是由于客觀條件而導(dǎo)致施工無法正常進行，例如房屋結(jié)構(gòu)就會制約布線系統(tǒng)的安置，江西人才市場工程中，出于對施工項目3層以及建筑內(nèi)部房間數(shù)量多的考慮，施工方便因地制宜，采取了雙絞線兩點式的布線方法；另一類則是施工過程中發(fā)生意外，導(dǎo)致了人員的傷亡或是財產(chǎn)損失。對于前者，建議在施工前充分考慮各種客觀條件對于施工難度的影響；一旦在施工過程中遇到，要向技術(shù)人員匯報，由專業(yè)人員經(jīng)過研究決定處理方式，切不可強行施工。對于后者，建議管理人員在施工前先對全體施工人員進行安全教育，施工時加強巡視，督促工人安全操作，從而避免出現(xiàn)事故；也要在施工前準備好應(yīng)對各種可能突發(fā)狀況的應(yīng)急預(yù)案，這樣可在發(fā)生突發(fā)狀況時把損失降到最小。
（5）施工管理工作的程序
施工中的管理工作必須按既定程序進行，否則就會造成管理的混亂，反而會對施工產(chǎn)生不利影響。首先要建立管理章程和制度，然后明確管理者的責任與權(quán)力，最后再對工程和人員進行管理。在實際施工的每個環(huán)節(jié)，除了配備具有一定專業(yè)技能的操作工人以外，還需要安排管理能力強，業(yè)務(wù)基礎(chǔ)扎實的管理和技術(shù)人員，通過對每個施工環(huán)節(jié)的有效監(jiān)督管理和技術(shù)指導(dǎo)，確保工程的順利完成。
（6）施工管理工作的方法
在施工建筑智能化工程的過程中，必須進行合理有效的管理，只有這樣才能保證工程保質(zhì)保量，按時完成。要進行施工管理，就必須建立嚴格合理的施工管理制度和章程，并且要求全體施工人員嚴格遵守。尤其是管理人員，更要以身作則，起到帶頭作用，并且接受其他施工人員的監(jiān)督。此外，還要建立一套行之有效的獎懲制度，做到功必獎過必罰，既能對施工人員起到警示作用，又能起到激勵作用。
（7）建筑智能化施工管理的實例
以中建電子工程有限公司在廣州白云會議中心工程的管理為例。在施工的安裝過程中，公司定期召開例會，僅僅在半年的時間內(nèi)，就召開了23次包括施工單位、咨詢單位和廠家等多方共同參加的工作組會議，協(xié)調(diào)各方進度以提高對勞動力的利用效率，既節(jié)約了施工成本，又保證了工程進度[2]。
四、結(jié)束語
（1）在信息化和智能化高度發(fā)達的二十一世紀，智能建筑的發(fā)展趨勢是不可逆轉(zhuǎn)的時代潮流，具有廣闊的發(fā)展動力與發(fā)展前景。
（2）建筑智能化工程的實施需要以專業(yè)的施工人員、性能良好的施工設(shè)備以及施工單位精確的統(tǒng)籌規(guī)劃為支撐。
（3）建筑智能化施工中，經(jīng)常會出現(xiàn)系統(tǒng)集成性差、信息點配置不合理、設(shè)備技術(shù)性能差、綜合布線不規(guī)范等問題，造成這些問題的主要原因是從業(yè)人員不夠?qū)I(yè)[3]。因此，培養(yǎng)專業(yè)的建筑智能化施工人員刻不容緩。
（4）目前，我國組織實施建筑智能化工程的力量還稍顯薄弱，建筑智能化在我國只有30年的發(fā)展歷史，具備專業(yè)資質(zhì)認證的施工單位僅僅只有1000家左右，大量的施工設(shè)備和技術(shù)都來自于霍尼韋爾和西門子等國際知名公司。只有對建筑智能化多進行相關(guān)的研究，并在實際工程中不斷檢驗并深華研究成果，同時大力培養(yǎng)具有此方面技術(shù)的專業(yè)人員，才能提高組織實施建筑智能化工程的能力。
（5）為了提高建筑智能化工程的施工質(zhì)量，政府相關(guān)部門應(yīng)該搞好行業(yè)內(nèi)的監(jiān)管，嚴格對從業(yè)單位及個人進行從業(yè)資格審批。
參考文獻
中圖分類號： TU74 文獻標識碼： A
隨著計算機技術(shù)的普及與信息產(chǎn)業(yè)的飛速發(fā)展，住宅小區(qū)智能化已成為現(xiàn)代建筑的發(fā)展趨勢。通常情況下，智能建筑包括傳統(tǒng)的建筑和智能化系統(tǒng)兩部分。從工程施工角度出發(fā)，除了傳統(tǒng)的建筑施工外，還有智能化系統(tǒng)工程的施工問題。智能化住宅施工的特點是系統(tǒng)復(fù)雜、技術(shù)先進、施工周期長、作業(yè)空間大、使用設(shè)備和材料品種多，設(shè)備精密、價格昂貴，只有通過有效的管理才能保證工程的順利進展。
一、智能化系統(tǒng)施工過程的協(xié)調(diào)管理
建筑施工涉及到各種專業(yè)，如智能化建筑的外形、使用功能、結(jié)構(gòu)形式、安全合理性等，無論在設(shè)計，還是在施工方面的質(zhì)量，都必須得到很好的控制和保證。但各專業(yè)工程施工中的交叉配合與協(xié)調(diào)工作，經(jīng)常不盡如人意。到了工程施工的后期，由于這樣或那樣的問題，往往出現(xiàn)返工，造成工程投資的極大浪費，影響工期，有的還會影響到建筑物的使用功能，嚴重的甚至有質(zhì)量問題和安全隱患。工程施工中各專業(yè)的協(xié)調(diào)管理工作不僅很重要，同時也很必要。作為施工單位項目經(jīng)理，在施工過程中，應(yīng)與業(yè)主、土建總包、監(jiān)理、各主承包協(xié)調(diào)，應(yīng)切實遵照業(yè)主所確定的小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計方案施工，保質(zhì)保量地執(zhí)行合同細則，并根據(jù)業(yè)主提出的變更通知，及時與總包、監(jiān)理、各主承包協(xié)調(diào)溝通，快速制定變更施工方案，同時遵守總包、監(jiān)理、土建等各承包商所制定的規(guī)章制度，配合總包、監(jiān)理、土建等各承包商的隱蔽工程及其他工程質(zhì)量的驗收工作。做好與電梯供應(yīng)商、消防施工單位、電信局、有線電視臺及其他機電設(shè)備供應(yīng)商的協(xié)調(diào)工作，并讓所有協(xié)調(diào)方簽字確認。
（一）智能化子系統(tǒng)與其他工種之間的配合管理
智能化系統(tǒng)工程涉及土建、裝飾、空調(diào)、給排水、供電、照明、電梯等專業(yè)施工單位。因此，在工程現(xiàn)場，必須與上述專業(yè)施工單位密切配合與協(xié)調(diào)，如在消防系統(tǒng)的閥門、水管溫度傳感器、流量計和水流開關(guān)的安裝及開孔位置、凸臺焊接、風門與執(zhí)行器的配合中，要與安裝公司有密切配合。智能化系統(tǒng)線槽架的安裝施工，應(yīng)在土建工程基本結(jié)束以后，與其他管道（風管、給排水管）的安裝同步進行，也可比管道安裝稍遲一段時間（約15個工作日），但必須解決好這些線槽架與管道在空間位置上的合理安置和配合。
（二）管線施工與裝飾工程的協(xié)調(diào)
在吊頂內(nèi)敷設(shè)管線須與裝飾工程配合進行，裝飾工程完成主龍骨后，可在主龍骨上配置管線，鋼管應(yīng)卡固在龍骨上，按最近直線距離敷設(shè)，在吊頂上面安裝接線盒，接線盒不能高出吊頂平面，鋼管配好后，應(yīng)將電纜電線穿入，做好吊頂上面的管線敷設(shè)工作。在裝修人員安裝次龍骨和上面板時，要配合裝修在吊頂面板上開孔，留出接線盒，開孔的面積應(yīng)小于接線盒口面；另一種做法是先將管子配好，將引線鋼絲穿入管子，待吊頂安裝完畢后，再穿線接線和安裝弱電設(shè)備。當配管的位置與接線盒位置不能準確對應(yīng)時，應(yīng)采用金屬波紋管在吊頂內(nèi)做軟接續(xù)，將導(dǎo)線引至設(shè)備安裝位置。在輕型復(fù)合墻或輕型壁板中配管，先要測量好接線盒的準確位置，計劃好管子走向，與裝修人員配合挖孔挖洞。
智能化系統(tǒng)的配線和穿線工作，在土建工程完全結(jié)束以后，與裝飾工程同步進行，進度安排不能在裝飾工程結(jié)束之后，以免造成穿線敷設(shè)的困難。智能化系統(tǒng)工程的配管、線、槽和線路敷設(shè)，設(shè)備安裝和調(diào)試，往往是由不同的施工單位施工，因此當在每個工序或工種施工結(jié)束后，必須填寫相應(yīng)的施工記錄表。進行單體設(shè)備安裝和穿線、接線時，必須遵守隱蔽工程和相應(yīng)的工程驗收規(guī)范，按設(shè)計圖紙要求進行交接驗收，同時做好單位設(shè)備的測試記錄，并提交較完整的工程技術(shù)檔案資料，以確保工程質(zhì)量。
（三）施工質(zhì)量與施工工期的協(xié)調(diào)
在智能化住宅施工過程中，要明確各子系統(tǒng)與其他單位的施工界面，如土建、安裝、電梯等。明確各子系統(tǒng)之間的施工界面，如聯(lián)動接點、控制接口位置；明確系統(tǒng)調(diào)試的工作界面。在各子系統(tǒng)施工過程中，每一個施工環(huán)節(jié)必須檢查，對不符合規(guī)范的施工要堅決加以整改，將質(zhì)量隱患消滅在萌芽時期。
工期保障是建設(shè)及投資方資金回籠的關(guān)鍵。智能化系統(tǒng)在住宅工程建設(shè)中是個配合工種，工期依賴于土建、安裝、裝修等的工程進度，施工計劃往往要隨著其他工種工期而調(diào)整，因此必須制定相應(yīng)的措施來保障其按合同時間完成。
二、智能化系統(tǒng)的調(diào)試及驗收管理
（一）系統(tǒng)調(diào)試前的準備工作
系統(tǒng)調(diào)試前，應(yīng)準備好相關(guān)的技術(shù)資料。這些技術(shù)資料一般包括：設(shè)計圖紙。包括系統(tǒng)圖、控制原理圖、管線施工圖、各種接線表、設(shè)備安裝和設(shè)備布置平面圖、產(chǎn)品技術(shù)說明書等施工設(shè)計圖紙與資料；線路敷設(shè)、測試記錄及隱蔽工程驗收報告；設(shè)備安裝記錄及各工種之間交接驗收單；受控單體設(shè)備測試記錄。
（二）智能化系統(tǒng)的調(diào)試步驟
智能系統(tǒng)的種類很多，性能指標和功能特點差異很大，調(diào)試要分步驟、分區(qū)域和分系統(tǒng)進行。主要調(diào)試步驟如下：
1、對系統(tǒng)單體設(shè)備或部件進行調(diào)試，并做好單體調(diào)試記錄
單體調(diào)試要觀察設(shè)備的加電情況、表針指示、顯示屏顯示等，對運轉(zhuǎn)異常的設(shè)備應(yīng)立即斷電檢查。
2、局部或區(qū)域調(diào)試
如小區(qū)面積較大、系統(tǒng)設(shè)備較分散，調(diào)試應(yīng)分區(qū)域進行，要對供電電壓、線路阻抗、數(shù)據(jù)傳輸?shù)冗M行測試，對不符合要求的線路及設(shè)備要檢查，并加以分析，找出問題，進行解決。
3、整體系統(tǒng)的聯(lián)調(diào)及系統(tǒng)集成
將系統(tǒng)全部連接進行系統(tǒng)調(diào)試，首先是初步聯(lián)調(diào)，可用觀察和經(jīng)驗感覺等方法進行，然后進行儀器測試。系統(tǒng)聯(lián)動及系統(tǒng)集成是系統(tǒng)調(diào)試的最后一道工序，應(yīng)在中央監(jiān)控設(shè)備安裝完畢后進行。調(diào)試步驟為：中央監(jiān)控設(shè)備——現(xiàn)場控制器——分區(qū)域端接好的終端設(shè)備——程序演示+開通。
對智能化程度高的弱電系統(tǒng)，如智能化火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，有些產(chǎn)品是先調(diào)試報警控制主機，再分別逐一調(diào)試連接的所有火災(zāi)探測器和各類接口模塊與設(shè)備。無論是單體還是系統(tǒng)調(diào)試，都必須有調(diào)試記錄，并將調(diào)試記錄存檔，供總體驗收和資料備案使用。
（三）智能化系統(tǒng)的竣工驗收
智能化系統(tǒng)工程驗收分為隱蔽工程驗收、分項工程驗收和竣工工程驗收三個步驟進行。
1、隱蔽工程驗收
智能化系統(tǒng)安裝中的線管預(yù)埋、直埋、接地極等都屬隱蔽工程，這些工程在下道工序施工前，應(yīng)由建設(shè)單位代表（或監(jiān)理人員）進行隱蔽工程檢查驗收，并認真辦理好隱蔽工程驗收手續(xù)，納入技術(shù)檔案。
2、分項工程驗收
在某階段工程結(jié)束，或某一分項工程完工后，由建設(shè)單位會同設(shè)計單位進行分項驗收，有些單項工程則由建設(shè)單位申報當?shù)刂鞴懿块T。
3、竣工驗收
工程竣工驗收是對整個工程建設(shè)項目的綜合性檢查驗收。在工程正式驗收前，應(yīng)由施工單位進行預(yù)驗收，檢查有關(guān)的技術(shù)資料、工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。
智能化集成系統(tǒng)驗收，是在各個子系統(tǒng)分步調(diào)試完成后，再演示相應(yīng)的聯(lián)動聯(lián)鎖程序，并在整個系統(tǒng)驗收文件完成以及系統(tǒng)正常運行不少于一個月以后，方可進行集成系統(tǒng)驗收。在整個系統(tǒng)集成驗收前，也可分別進行系統(tǒng)集成各個子系統(tǒng)的工程驗收，如火災(zāi)自動報警與消防控制系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)等相對獨立的子系統(tǒng)。
三、結(jié)語
智能建筑是以建筑為平臺，兼?zhèn)浣ㄖO(shè)備、辦公自動化及通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。在總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)的基礎(chǔ)上，探討一種先進、合理、有效的工程管理模式，保證智能化系統(tǒng)在住宅工程的成功運行和投資效益，具有重要的意義。
參考文獻
20世紀60年代中期，世界建筑業(yè)啟動了新一輪的發(fā)展，建筑物單體的高度與體量急驟增加，二、三百米的超高層建筑，單體超過10萬平方米的大型建筑已十分普通。建筑物規(guī)模的增大與工程建設(shè)的技術(shù)難度不僅體現(xiàn)在高度與面積上，建筑物的多功能使用(同一幢建筑物內(nèi)分層區(qū)具有辦公、酒店、商場、公寓、娛樂等使用功能)。各類使用者對建筑物的服務(wù)要求多樣化與服務(wù)性能日趨提高，越來越重視生活條件與環(huán)境的舒適性、與社會和人際溝通的便捷性、生存空間的安全性、設(shè)施服務(wù)的完善性、管理組織的嚴密性等。在解決這些復(fù)雜難題的過程中逐步形成了智能建筑的概念。
1智能建筑的理論體系
長期以來，對智能建筑是否存在理論與學(xué)科特征，一直未能形成比較一致的認識。有些人士認為智能建筑就是把計算機、控制及電子設(shè)備運用于建筑物，只是高新技術(shù)的綜合應(yīng)用而已，并無理論可言。
然而，筆者認為經(jīng)過二十年的實踐，智能建筑已不如早期那么神秘朦朧，在長期的建設(shè)、應(yīng)用與管理中，已經(jīng)凸現(xiàn)其深層的特征，有必要對此進行探討。圖1所示為智能建筑理論的結(jié)構(gòu)，下面將分別進行闡述。
a.應(yīng)用對象層。智能建筑為人類活動提供信息化、自動化的工作和生活場所，它的應(yīng)用對象就是建筑物的使用者、管理者與服務(wù)提供者。
b.特定功能層。只要是按現(xiàn)代化、信息化運作的機構(gòu)所在地都有智能建筑的需求，因此智能建筑早已不是辦公建筑的專利，公共建筑、住宅建筑、工業(yè)建筑、軍事建筑都可以按智能建筑建設(shè)。近十年來，中國與全球一樣建成了大量智能型的辦公樓、酒店、體育場館、會展中心、醫(yī)院、學(xué)校、法院、圖書館、劇院、博物館、機場、車站、住宅、電子廠、食品廠、化工廠、發(fā)電廠、軍營、應(yīng)急指揮中心等建筑物，這些建筑物在世界的經(jīng)濟與社會中起著極為重要的作用。在這一層面上，智能化系統(tǒng)功能需求與設(shè)備配置往往受建筑物個性、建設(shè)目標，管理模式和投資力度的影響而有較大的差別。
c.應(yīng)用技術(shù)層面。這是智能建筑的技術(shù)基礎(chǔ)，由通信網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、智能控制技術(shù)、信息處理技術(shù)和綜合管理技術(shù)等組成。在這些技術(shù)領(lǐng)域中，最新的技術(shù)成果及其形成的裝備會以最快的速度應(yīng)用于建筑業(yè)。如在5年前，當軟件工程界剛開始討論中間件技術(shù)時，市場上立即推出了采用中間件技術(shù)的智能建筑系統(tǒng)集成軟件iz bms集成化智能建筑管理系統(tǒng))。又如當工業(yè)以太網(wǎng)技術(shù)出現(xiàn)突破，隨即出現(xiàn)了基于工業(yè)以太網(wǎng)的樓宇自動化系統(tǒng)。
d.基礎(chǔ)理論層。雖然從表面上看，智能建筑嵌人了許多令人目眩的五光十色的技術(shù)，但實質(zhì)上智能建筑并不僅是新技術(shù)的綜合與新裝備的組合，而在其深層次中是有基礎(chǔ)理論的支撐。
1945年奧地利人貝塔朗菲創(chuàng)建系統(tǒng)論形成了“系統(tǒng)哲學(xué)”，這是把世界看作一個巨大組織的機體主義世界觀，它包括了系統(tǒng)本體論、系統(tǒng)認識論、系統(tǒng)價值論和系統(tǒng)方法論。系統(tǒng)理論的概念(等級秩序、漸進分化、反饋、開放等)與方法(圖論、集論、控制論、對策論、排隊論等)是智能建筑總體設(shè)計與工作流程規(guī)劃中的重要工具。
美國人香農(nóng)在1948年奠定了信息論的理論基礎(chǔ)，使人類傳統(tǒng)的科學(xué)從以材料與能量為中心的體系，轉(zhuǎn)變?yōu)橐圆牧稀⒛芰颗c信息為中心。當建筑物的智能水平日益提高后，人們已不滿足僅在通信信道容量、噪聲抑制、數(shù)據(jù)加密上應(yīng)用信息論，而需要進一步通過統(tǒng)計及隨機過程的分析來討論語義分析、信息的嫡的應(yīng)用。
“以人為本”在如今似乎已成為一句時尚的語句，但在智能建筑的功能設(shè)計與運行管理中，如果缺乏針對使用者與管理者的工作和生活便利考慮，缺乏以人機工效學(xué)對人機界面、機器與人的共享空間的設(shè)計，缺乏在智能化、數(shù)字化環(huán)境下對不同職能與層次人的行為處理分析和對策，那么任何再先進的智能化系統(tǒng)也是失敗的。
智能建筑不僅僅是當前高新技術(shù)的盡情應(yīng)用，而且必須從可持續(xù)發(fā)展的角度對建筑物的一切進行考量:設(shè)備與材料的環(huán)保、系統(tǒng)運行方式的綜合能效設(shè)計、建筑物節(jié)能模式的選擇、建筑物管理的組織結(jié)構(gòu)設(shè)計，都需要從有利于協(xié)調(diào)“自然·社會·經(jīng)濟”關(guān)系，提高“人口·資源·環(huán)境”可持續(xù)發(fā)展的水平來考慮。這些工作要有助于建立7項工作:選擇資源節(jié)約型的經(jīng)濟體系、推進社會公平化的社會體系、重視提高國家綜合實力的科技體系、保持自然生產(chǎn)能力的生態(tài)體系、促進環(huán)境質(zhì)量提高的環(huán)境體系、提高國民整體素質(zhì)的人口體系和規(guī)范合理行為的政策法規(guī)體系?！翱沙掷m(xù)發(fā)展”是我國的基本國策之一，已深人到整個社會。智能建筑自然也在“可持續(xù)發(fā)展”政策的覆蓋之下。
顯然，在智能建筑所有的相關(guān)領(lǐng)域，以上的理論都在工作過程中起著宏觀導(dǎo)向與微觀指導(dǎo)的作用。
2智能建筑理論的特征
通過上述分析可見，智能建筑不僅存在理論，而且其理論結(jié)構(gòu)相當復(fù)雜，還具有以下三個特征。
a.多目標的優(yōu)化智能建筑不是機械的技術(shù)與設(shè)備集合，而是一個大系統(tǒng)，需要多視角地考慮技術(shù)、管理、經(jīng)濟、人文、環(huán)境等因素的大系統(tǒng)運行目標，并且調(diào)動各種手段使系統(tǒng)達到最優(yōu)的綜合目標。即系統(tǒng)的優(yōu)化目標函數(shù)為:s=f<技術(shù)、效率、價格、智能建筑理論與工程實踐—程大章發(fā)展、環(huán)境、人氣等)。
b.多學(xué)科的綜合這一點是顯然的，智能建筑的規(guī)劃、設(shè)計、運行和管理，所涉及的技術(shù)，經(jīng)濟、管理以及法律問題，都必須有效地應(yīng)用各學(xué)科的知識成果來解決。
c.多因素的相關(guān)性智能建筑與社會信息化、社會經(jīng)濟發(fā)展、管理模式、裝備技術(shù)發(fā)展、政府導(dǎo)向等具有十分密切的關(guān)系，盡管就表面來看智能建筑僅是一種建設(shè)行為與經(jīng)營管理方法。但是從建筑物的生命周期成本(lcc life cycle cost)(見圖2)來看，當某種設(shè)備與技術(shù)采用后，可改變其生命周期中許多相關(guān)的分項狀態(tài)。
比如采用完善的ba(建筑設(shè)備自動化)系統(tǒng)進行照明系統(tǒng)的節(jié)能控制(按照度、時間、夜間最低照度、分區(qū)等)，可以有效降低電耗與照明設(shè)備的運行時間，而照明設(shè)備因此而延長壽命減少了照明設(shè)備的維護更新費用。這可使建筑物生命周期成本中的能耗費與設(shè)備更新費用減少。但是要實現(xiàn)這一目標需要設(shè)置完善的ba系統(tǒng)，要增加建設(shè)的一次投資.同時，降低能耗的效益并不僅僅體現(xiàn)在lcc的圖中，它對于廣義的環(huán)境保護價值更是巨大的。
3智能建筑工程實踐的分析
近年來，隨著中國綜合國力的增強，全國各地的智能建筑熱潮有漲無退。由于我們已經(jīng)歷了較長期的探索，在工程建筑中有許多成功的經(jīng)驗，也有不少失敗的教訓(xùn)，無論是建設(shè)方/業(yè)主，工程技術(shù)人員，還是物業(yè)管理人員，都逐步趨于成熟。因而最近起步建設(shè)智能建筑的地區(qū)(暫稱為后行地區(qū))，往往可以比北京、上海、廣州等先行開發(fā)建設(shè)的大城市(暫稱為先行地區(qū))有更好的建設(shè)效果。我們將之稱為后發(fā)優(yōu)勢，見圖3
智能化系統(tǒng)工程先行地區(qū)由于一開始處于探索前進的過程，不可避免地在早期建設(shè)中存在著各種過份的行為(控制論中稱之為超調(diào))，隨后又出現(xiàn)因失誤而放棄的行為(稱之為振蕩過程)，最后趨向于合理的裝備與功能水平。而后行地區(qū)由于可以借鑒先行地區(qū)的經(jīng)驗與教訓(xùn)，可以比較合理穩(wěn)妥地確定自己的智能化系統(tǒng)工程建設(shè)目標與行為，雖然起步稍遲，但最終可以與先行地區(qū)趨向于同樣的建設(shè)效果，而他所化的代價則比先行地區(qū)要小得多(如早期智能住宅小區(qū)建設(shè)成本高達230元/mz，而近年來則在60元/mz左右，而且裝備的性能與質(zhì)量更好)。
4智能建筑已經(jīng)形成產(chǎn)業(yè)鏈
建筑業(yè)是中國經(jīng)濟發(fā)展的重要抓手。中國經(jīng)濟發(fā)展的歷史與現(xiàn)實清楚地告訴我們，國民經(jīng)濟狀態(tài)上升建筑業(yè)必然興旺，建筑業(yè)發(fā)達了，國民經(jīng)濟必然形勢大好。中國近年來持續(xù)的經(jīng)濟增長其中就有1---2個百分點來自建筑業(yè)貢獻。
隨著中國城市化進程的加快，全國的基本建設(shè)規(guī)模不斷增大，北京市2008年的奧運會與上海市2010年的世博會，大大刺激了建筑業(yè)發(fā)展，智能建筑與智能住宅小區(qū)則成為建筑業(yè)的精品。在工業(yè)建筑物、民用建筑物、軍事建筑物與市政建筑物中的電氣設(shè)備投資已從上世紀80年代總投資的6%一7%，增長到總投資的10%----18%，并且還在不斷上升。與此同時，市場中的各類智能建筑電氣設(shè)備不僅引進了大量國外先進技術(shù)與產(chǎn)品，也推出了一定數(shù)量具有自主知識產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)品。據(jù)不完全統(tǒng)計，與智能建筑電氣設(shè)備相關(guān)的國內(nèi)企業(yè)約有6---8千家，智能建筑電氣設(shè)備的民族企業(yè)在穩(wěn)定成長。目前智能建筑行業(yè)，已基本形成了一條穩(wěn)定的產(chǎn)業(yè)鏈，產(chǎn)業(yè)鏈的各方關(guān)系可以用圖4來描述。
圖中箭頭表示各方的相互關(guān)系:①提供建筑化系統(tǒng)設(shè)備工程與技術(shù)服務(wù);②提供智能化系統(tǒng)設(shè)備功能信息、設(shè)備使用改進意見;③提品與設(shè)備技術(shù)信息;④提供系統(tǒng)設(shè)備需求信息與系統(tǒng)設(shè)備功能信息;⑤人才與技術(shù)的需求與供應(yīng)。
圖4智能建筑的產(chǎn)業(yè)鏈示意圖
圖4所示的關(guān)系中，工作的基礎(chǔ)是國際標準、國家標準與行業(yè)標準(注:gb/t50314為《智能建筑設(shè)計標準》，gb50339為《智能建筑施工及驗收規(guī)范》)。
5智能建筑應(yīng)用的發(fā)展趨勢
隨著文明的進步，人們對工作與生活的環(huán)境要求不斷地提高，建筑物的功能與相應(yīng)的標準也逐步提升.智能建筑作為現(xiàn)代建設(shè)技術(shù)的核心，面臨著新的挑戰(zhàn)。
在建筑工程施工期間，工程的施工質(zhì)量是建設(shè)的關(guān)鍵，只有將其提高了，施工企業(yè)的經(jīng)濟效益才會得到提高，人們生產(chǎn)生活的質(zhì)量水平才會得到提升。同時，也只有用優(yōu)異的施工質(zhì)量來武裝自己，工程建設(shè)企業(yè)才能在日益激烈的市場競爭中取得一席生存發(fā)展之地。但值得擔憂的是，在當前階段的工程建設(shè)中，還存在一些不容忽視的管理上的缺陷。針對這些問題，建筑工程施工企業(yè)要樹立起正確的思想認識，不斷拓展管理方法創(chuàng)新渠道，要勇于打破傳統(tǒng)管理模式，多加應(yīng)用智能化技術(shù)，在不斷的建設(shè)實踐中推動工程建設(shè)發(fā)展。
1建筑工程項目管理方法的現(xiàn)狀分析
1.1智能化水平低
在一些建筑企業(yè)中，從整體上來說其信息化和智能化的水平是比較低的，雖然在工程項目的財務(wù)管理和施工管理過程中管理人員都運用了一些智能軟件，但是各業(yè)務(wù)單元之間大多是分散的、孤立的，系數(shù)間的數(shù)據(jù)信息得不到有效的溝通與分享，而且系統(tǒng)的擴展性也比較差，這些造成智能化技術(shù)很難為建筑企業(yè)的管理決策工作提供必要的綜合、全面的信息數(shù)據(jù)。
1.2管理信息缺乏條理
在建筑工程項目管理中，由于項目多、資金分散、地域分布不集中等特征突出，這使得項目管理的條理性比較差，在收集與處理項目施工信息、財務(wù)信息等工作時缺少時效性。此外，相關(guān)項目管理工作沒有得到真正的落實，大多都是表面工作，這造成數(shù)據(jù)信息的準確性和詳細性不高，影響了項目決策工作的進行，比如：在預(yù)算管理過程中，由于重編制、輕執(zhí)行，這造成在工程項目的成本管理過程中不能得到預(yù)算信息很好的指導(dǎo)。
1.3管理手段落后
管理手段的落后主要表現(xiàn)在以下方面：項目管理信息化和智能化水平不高、智能化的工具軟件沒有得到很好的使用。這些管理手段的短板不利于項目信息工作的有效開展，特別是在信息的收集、記錄、整理、保存以及傳遞等方面，滿足不了項目管理對信息準確性和及時性的要求，這使得在管理過程中不能對各部門間的數(shù)據(jù)進行及時的整理和分享，阻礙了業(yè)務(wù)處理流程化的發(fā)展。
2建筑工程管理過程中存在的主要問題
2.1建筑工程管理過程中建筑質(zhì)量管理達不到要求
在當前的發(fā)展階段，工程建設(shè)質(zhì)量達不到規(guī)范要求水準，同時也不能順利與國際水平接軌，因為質(zhì)量的問題，建筑物的使用年限普遍不高。在工程建設(shè)質(zhì)量管理方面，存在的問題主要有以下兩點：一方面，在工程建設(shè)施工期間，相關(guān)管理負責人沒有將監(jiān)督管理工作落實，質(zhì)量監(jiān)管不嚴格，相關(guān)質(zhì)量監(jiān)管制度還不夠健全，工作職責也沒有進行明確的分配。所以在實際監(jiān)管工作中不能進行有效的合乎標準的質(zhì)量管理，這就降低了建筑工程施工人員的質(zhì)量安全意識，嚴重影響了建筑工程質(zhì)量的提高；另一方面，在建筑工程施工過程中，管理人員過于看重工程的施工進度，而將工程的質(zhì)量問題忽略了。在施工中隨意變更施工方案計劃，嚴重忽視了建設(shè)中工程自身規(guī)律，只是單方面地控制建筑工程的施工成本造價，過分追求工程建設(shè)中的經(jīng)濟效益。在進行建筑施工材料選購時，選購工作的流程不符合要求，則會出現(xiàn)建筑材料不合格的情況，這就從整體上使建筑工程的質(zhì)量降低了，減少了建筑物的使用壽命。
2.2建筑工程管理過程中安全管理不到位
安全問題是建筑工程施工過程中的核心問題，它在施工中受到非常高的重視。但是，安全事故仍然頻頻出現(xiàn)，給施工人員的安全帶來了很大的威脅，同時也給施工企業(yè)的經(jīng)濟效益造成了極大的負面影響。在建筑工程施工過程中，缺乏完備的管理機制進行施工管理指導(dǎo)，工程建設(shè)現(xiàn)場安全操作的行為標準得不到嚴格實施，這給工程施工帶來嚴重的安全隱患。工程建設(shè)人員沒有樹立正確的安全防護意識，相關(guān)管理人員也沒有做好安全防護宣傳工作，從而降低了安全管理工作的效果。
2.3建筑工程管理過程中成本管理跟不上實際需求發(fā)展
在工程建設(shè)中，獲取巨大的經(jīng)濟效益是建筑企業(yè)的重要目標，但是在具體施工環(huán)節(jié)中，浪費情況常常出現(xiàn)，這直接就造成企業(yè)經(jīng)濟效益的損失。例如在建筑工程施工中，施工人員沒有很好的成本思想意識，材料浪費現(xiàn)象嚴重，施工計劃變更頻繁，也會增加建筑工程的施工成本。成本管理方式跟不上時展，普遍缺乏成本管理創(chuàng)新性思維，不能進行有效的科學(xué)優(yōu)化資源配置。另外，一些建筑企業(yè)單方面為了減少建設(shè)費用的支出，在進行招投標時不依據(jù)現(xiàn)實情況，任意壓低工程報價，在建設(shè)中偷工減料。這樣做降低了建設(shè)成本，但是這會嚴重降低工程的建設(shè)質(zhì)量，不利于建筑工程施工企業(yè)整體利益的提升。
3建筑工程管理方法的具體分析
3.1在建筑工程管理中要加強技術(shù)的培訓(xùn)與監(jiān)督
在工程建設(shè)施工中，作業(yè)時會涉及到許多專業(yè)的建筑技術(shù)，保證建筑工程建設(shè)能夠在規(guī)范化的施工技術(shù)和技術(shù)準則基礎(chǔ)上進行是工程管理中的一大重要任務(wù)。第一，加強對工程建設(shè)相關(guān)人員進行施工技術(shù)的教育培訓(xùn)，積極借鑒吸收最新技術(shù)成果，并借助計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，更好地推動工程建設(shè)工作的發(fā)展；第二，在進行施工技術(shù)的操作中，要嚴格按照建筑工程的相關(guān)要求規(guī)范，一旦發(fā)現(xiàn)有不符合規(guī)范的操作，則要進行警告，并對其進行現(xiàn)場教育，使其樹立起嚴格的施工思想意識；第三，加強對施工技術(shù)的監(jiān)督管理，主要包括對建筑工程施工設(shè)計技術(shù)、建筑工程的成本預(yù)算制定、施工過程中的技術(shù)規(guī)范以及建筑工程驗收階段的驗收測評技術(shù)等。
3.2在建筑工程管理中要增強對工作人員的安全管理
為了提高工作人員的安全意識，施工企業(yè)要定期進行安全知識講座的教育培訓(xùn)活動，并采取相關(guān)措施鼓勵管理人員和技術(shù)操作人員積極參與，加大安全操作流程的學(xué)習，不斷提高施工人員的安全技術(shù)操作水平。對于施工中安全系數(shù)要求比較高且難度相對較大的工作，需要有豐富經(jīng)驗且素質(zhì)較高的技術(shù)人員進行。對于一般性質(zhì)的工作，則要做好安全施工防范工作，熟悉工程現(xiàn)場的施工環(huán)境，保障人身的安全。在施工中還要嚴格要求施工人員的施工行為，使其符合施工標準要求，從而最大程度降低安全事故的出現(xiàn)。
3.3在建筑工程管理中要做好材料設(shè)備的控制管理
在建筑工程管理中，為了能達到控制成本的目的，就要把好材料選購關(guān)。在進行材料選購時，一定要提前選派專職人員進行市場調(diào)研，盡可能選擇那些口碑好、質(zhì)量高的廠家。另外，還要對生產(chǎn)商的相關(guān)產(chǎn)品生產(chǎn)證明進行嚴格檢查，對基礎(chǔ)安全性設(shè)施，則要進行取樣復(fù)試檢測，保障質(zhì)量的合格。在裝配設(shè)備的時候，要嚴格按照說明書上的要求進行，對于因材料設(shè)備不合格而產(chǎn)生的建筑工程事故問題，要嚴肅處理，追究相關(guān)人員的責任。
4建筑工程智能化技術(shù)的應(yīng)用
4.1建筑工程中全方位智能化監(jiān)控系統(tǒng)的應(yīng)用
為了保障工程建設(shè)能夠順利進行，那么就要在施工過程中對基礎(chǔ)設(shè)備設(shè)施做好監(jiān)管工作，大力推廣使用建筑工程全方位智能化監(jiān)控系統(tǒng)，從而提升監(jiān)督管理工作的效率。該系統(tǒng)監(jiān)控內(nèi)容范圍比較廣，包括建筑工程照明系統(tǒng)、建筑給排水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)以及熱交換系統(tǒng)等，可以對公共照明、給排水、冷凍以及熱交換等設(shè)備設(shè)施進行集中監(jiān)管，這樣就提高了監(jiān)管的效率，推動了工程建設(shè)監(jiān)管工作的開展。
4.2建筑工程中智能化信息管理系統(tǒng)的應(yīng)用
在工程建設(shè)中，信息管理也有著不可替代的地位，智能化信息管理系統(tǒng)可以提高信息處理的精準性和及時性，有利于對相關(guān)信息數(shù)據(jù)進行針對性、科學(xué)性、統(tǒng)一性分析管理。建筑工程信息系統(tǒng)管理的智能化，可以采集工程施工中各個環(huán)節(jié)的信息數(shù)據(jù)，并進行匯總整理，按照內(nèi)容建成智能化獨立信息檔案，最終建立起系統(tǒng)性的建筑工程信息資料庫，為今后的工作提供相關(guān)的資料參考。
4.3建筑工程中智能化消防安全自動報警系統(tǒng)的應(yīng)用
在建筑工程施工現(xiàn)場中，消防設(shè)施將直接關(guān)系到工程建設(shè)施工的安全。在建筑工程智能化消防安全自動報警系統(tǒng)在應(yīng)用過程中，可以根據(jù)建筑工程的具體需求，把相關(guān)消防設(shè)備實施統(tǒng)一連接起來，并進行系統(tǒng)性控制管理。這個系統(tǒng)主要由智能化自動報警、安全疏導(dǎo)、智能化滅火以及建筑工程消防檔案智能化采集等部分組成。這個系統(tǒng)可以對火災(zāi)以及可燃氣體進行準確的探測，從而加大保證了工程施工場地的安全，促進了工程管理水平的提高。
5結(jié)語
綜上所述，要想提高建筑工程管理工作水平，那么就要不斷創(chuàng)新管理模式，加大智能化技術(shù)的運用。隨著時代經(jīng)濟的發(fā)展，人們對建筑工程建設(shè)的要求會不斷提高，建筑工程施工企業(yè)也要跟上新時期的發(fā)展步伐，要善于打破傳統(tǒng)管理方法的束縛，從而開啟嶄新的管理方法應(yīng)用時代，并借助智能化計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，在結(jié)合現(xiàn)實實踐的基礎(chǔ)上，不斷促進工程管理工作的智能化、規(guī)范化發(fā)展。
參考文獻
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1 引言
蘇州某商業(yè)綜合體項目由辦公商務(wù)區(qū)寫字樓、城市購物廣場、生活休閑區(qū)和購物中心四部分組成，占地面積21萬平方米，總建筑面積達52萬平方米。該項目除購物中心外，智能化弱電工程包括建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、信息服務(wù)系統(tǒng)、機房工程、智能化系統(tǒng)集成、綜合管路等十四個智能化子系統(tǒng)，是一個系統(tǒng)齊全、技術(shù)先進、功能可靠的超大型智能化弱電工程項目，項目建設(shè)周期約18個月，目前已投入商業(yè)運營近二年，系統(tǒng)運行穩(wěn)定可靠，該商業(yè)綜合體已逐漸成為蘇州商業(yè)新地標。本文通過對建設(shè)項目的回顧及思考，認識到智能化弱電工程界面管理的重要性，提出了一些管理辦法和工具，以推進智能化弱電工程更有序、更有成效的建設(shè)。
2 智能化弱電工程界面管理
界面管理是對建設(shè)項目決策和實施過程中各子系統(tǒng)的界面進行識別、規(guī)劃和控制，做好各子系統(tǒng)之間界面的協(xié)調(diào)，保證子系統(tǒng)之間的物質(zhì)、能量、信息通暢地流動，并處理好系統(tǒng)和外部環(huán)境的關(guān)系，保證各子系統(tǒng)之間界面的契合，以使整個建設(shè)項目的組織管理系統(tǒng)始終處于有效率的狀態(tài)。
智能化弱電工程主要有二種界面類型：一是系統(tǒng)界面，系統(tǒng)界面既包含智能化弱電工程與土建、裝飾、空調(diào)、給排水、供電、照明、電梯等其他專業(yè)的界面，也包含智能化弱電工程內(nèi)部建筑設(shè)備控制、安全防范、信息服務(wù)、機房工程等各個不同子系統(tǒng)之間的界面，這些界面貫穿工程設(shè)計、招投標、施工及調(diào)試、運行的不同階段，各個系統(tǒng)既獨立又相互聯(lián)系，只有通過有效的協(xié)調(diào)和集成才能發(fā)揮最大效益。二是組織界面，包含工程參與方如建設(shè)方、設(shè)計方、施工方、設(shè)備供貨方、運行管理方等不同組織之間的界面，也包括同一個組織內(nèi)部不同部門及人員的界面。每個項目參與方都有自己的利益和目標，使工程建設(shè)的總目標成為各參與方的共同目標，保證工程信息的有效無誤傳遞是建設(shè)方的主要職責。
3 智能化弱電工程界面管理方法
由于該商業(yè)綜合體項目建筑體量大，區(qū)域較廣、智能化弱電工程子系統(tǒng)較多，技術(shù)比較復(fù)雜（如寫字樓采用變風量全空氣控制等），涉及的單位眾多，為協(xié)調(diào)解決智能化弱電工程涉及的界面問題，建設(shè)單位從項目策劃開始，在設(shè)計、招投標、施工、驗收移交等各個環(huán)節(jié)采取了一些方法和措施，明確智能化弱電工程和其他專業(yè)的工作界面，以建設(shè)單位牽頭領(lǐng)導(dǎo)界面管理工作，協(xié)調(diào)項目各參與方按照確定的總體目標開展工作，最終該工程的進度、質(zhì)量和投資基本按目標完成，各個智能化系統(tǒng)運行穩(wěn)定可靠。
3.1 專業(yè)界面管理方法及工具
3.1.1 專業(yè)界面管理矩陣
考慮到商業(yè)綜合體建設(shè)過程中專業(yè)交叉，在智能化策劃階段，建設(shè)單位建立了專業(yè)界面管理矩陣表，將智能化專業(yè)和其他專業(yè)全部羅列出來，根據(jù)各專業(yè)和智能化專業(yè)存在界面的多少按順序進行排列，并用“紅、橙、黃”等不同的顏色表示界面關(guān)系的“多、中、少”，再將各專業(yè)和智能化專業(yè)之間的存在的界面點、位置、內(nèi)容羅列出來。該界面矩陣表發(fā)給建設(shè)單位分管不同專業(yè)的工程師，在設(shè)計、招投標、施工等不同階段，建設(shè)單位組織不同專業(yè)設(shè)計單位、施工單位除完成本專業(yè)的工作外，重點對界面矩陣“紅、橙”色的內(nèi)容進行關(guān)注、協(xié)調(diào)和處理。
3.1.2 專業(yè)工作界面表
為減少智能化與其他專業(yè)因合同接口和界面劃分不清而在施工期間出現(xiàn)的推諉扯皮現(xiàn)象，建設(shè)單位在前期招標文件編制過程中，根據(jù)界面管理矩陣，對“紅、橙”色專業(yè)如：機電、消防、裝飾、配電、燈光、電梯等專業(yè)招標文件技術(shù)條款增加與智能化的工作界面表，清晰劃分各專業(yè)施工單位與智能化施工單位的工作范圍、界面、技術(shù)接口、雙方調(diào)試配合要求等內(nèi)容，該界面表同時出現(xiàn)在智能化招標文件中，界面表最終以建設(shè)單位與各專業(yè)施工單位簽訂的合同形式出現(xiàn)，明確各施工單位交叉的工作界面和職責，為施工期間界面管理提供了詳細清晰的合同依據(jù)，大大減少了因界面劃分不清造成施工期間各家單位推諉扯皮現(xiàn)象的發(fā)生。
3.1.3 設(shè)計總包及會簽
智能化弱電工程是集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理于一體并達到優(yōu)化組合的系統(tǒng)工程。是一個多專業(yè)協(xié)調(diào)共同創(chuàng)造的過程。如弱電機房大小及樓板荷載；墻板的電管、電纜橋架的設(shè)置；通風、給排水設(shè)備運行狀態(tài)的遙測、遙控等，所有這些問題都與主體設(shè)計密切相關(guān)，都要在總體設(shè)計中加以協(xié)調(diào)和處理。建設(shè)單位在主體設(shè)計過程中，同步開始智能化設(shè)計，并明確要求土建機電主體設(shè)計單位履行設(shè)計總包單位的職責，在設(shè)計過程中，由建設(shè)單位、設(shè)計總包組織其它相關(guān)專業(yè)設(shè)計單位和智能化設(shè)計單位召開設(shè)計界面協(xié)調(diào)會，要求雙方互相提供資料，對雙方的設(shè)計接口、界面進行明確。智能化設(shè)計單位各個階段的圖紙必須提交設(shè)計總包單位和其它相關(guān)專業(yè)設(shè)計單位審核并會簽，某一方設(shè)計圖紙發(fā)生變更，必須通知其它專業(yè)做相應(yīng)的變更。
3.1.4 實施過程中的不同專業(yè)協(xié)調(diào)會制度
為便于智能化施工單位和土建、機電單位盡早協(xié)調(diào)現(xiàn)場的工作界面及施工橋架整體布局，在機電、消防、弱電進場后，定期由建設(shè)單位組織監(jiān)理、施工單位召開現(xiàn)場機電協(xié)調(diào)會，弱電與機電、裝修、土建等單位的界面是重點討論內(nèi)容，通過監(jiān)理和施工單位現(xiàn)場對照圖紙，盡早發(fā)現(xiàn)并協(xié)調(diào)解決弱電與其它專業(yè)接口及界面問題。在項目實施后期，重點協(xié)調(diào)各單位完成機電、弱電聯(lián)合系統(tǒng)調(diào)試工作，如寫字樓變風量空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試，由建設(shè)單位牽頭監(jiān)理單位組織空調(diào)、智能化施工單位編制審核調(diào)試方案，確定調(diào)試人員及任務(wù)，檢查運行效果和測試數(shù)據(jù)。
3.2 組織界面管理方法及工具
3.2.1 設(shè)計為龍頭，建設(shè)單位總負責制度
建設(shè)單位的工作貫穿了項目生命周期全過程，由建設(shè)單位牽頭組織其他參與方，確定各個階段的目標和計劃，明確各個參與方的職責和界面，協(xié)調(diào)解決出現(xiàn)的問題，實現(xiàn)智能化建設(shè)目標。
3.2.2 弱電設(shè)計顧問管理
為避免有些項目智能化設(shè)計和施工脫節(jié)的問題，在設(shè)計招投標中，確定了“設(shè)計+現(xiàn)場服務(wù)”顧問的合同方式，和一家有實力的智能化集成商簽訂合同，明確在完成設(shè)計階段的工作任務(wù)之外，做好現(xiàn)場施工階段技術(shù)服務(wù)工作，協(xié)助業(yè)主管理好各專業(yè)界面的技術(shù)協(xié)調(diào)工作。隨著智能化弱電工程施工單位進場后，由設(shè)計轉(zhuǎn)到現(xiàn)場顧問階段的工作，負責弱電系統(tǒng)集成、各專業(yè)設(shè)計及施工界面協(xié)調(diào)、需求調(diào)整后重新定位等工作，同時，顧問在深化圖紙審核、設(shè)計變更審核、設(shè)備及材料品牌檢驗、調(diào)試方案審核及檢查、工程質(zhì)量驗收等方面發(fā)揮了很大的作用。
3.2.3 過程圖紙審核匯報
1 引言 當前，智能化建筑中，弱電安裝工程的管理吸引了很多建筑行業(yè)的關(guān)注。弱電項目系統(tǒng)主要包括有線電視系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、監(jiān)控報警系統(tǒng)、多媒體會議系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、 樓宇自控系統(tǒng)、家居智能化系統(tǒng)、不間斷電源系統(tǒng)、排隊及顯示系統(tǒng)等。弱電項目具有很多特點，首先是建設(shè)的周期很長，過程比較復(fù)雜，技術(shù)的涉及面很廣、技術(shù)含量很高，所以在工程管理中，一般都是最后進行。因此，要想體現(xiàn)弱電系統(tǒng)的功能和設(shè)計，其子系統(tǒng)的安裝管理是一大關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。 2 智能化建筑弱電安裝工程的管理現(xiàn)狀 近些年，現(xiàn)代化的計算機電子技術(shù)飛速的發(fā)展著，弱電系統(tǒng)也逐步的實現(xiàn)了更新?lián)Q代，基本上現(xiàn)在使用的是由一些著名公司制造，其質(zhì)量有了較好的保障。弱電系統(tǒng)安裝工程是如今高新技術(shù)在建筑中得以應(yīng)用的產(chǎn)物，主要內(nèi)容有設(shè)計、質(zhì)量、 施工、成本保護、安全、調(diào)試驗收、系統(tǒng)測試等，且具有技術(shù)含量高、綜合協(xié)調(diào)要求高、管理的對象復(fù)雜等一些特點，弱電系統(tǒng)安裝上還存在一些不盡如人意的地方，主要是由于弱電工程在實施上不太妥當，在工程的實施中存在著以下不利的因素： 2.1 對弱電工程的重視程度還不夠高 在智能化建筑的施工中往往因為對弱點系統(tǒng)工程的施工不重視，比如施工隊伍的素質(zhì)不高，參與設(shè)計交底和圖紙會審工作不細致，以及個各環(huán)節(jié)協(xié)調(diào)不當?shù)?，而?dǎo)致弱電工程的施工空間和時間受到擠壓，并且在施工過程中，也存在這由土建、安裝、裝飾、弱電系統(tǒng)構(gòu)成的多方參與者共享空間和事件資源被施工各方相互搶奪的事件。 2.2 界面模糊 弱電和機電設(shè)備、土建、強電安裝，在施工和系統(tǒng)功能的實現(xiàn)方面有著密切的關(guān)系，契合度高，但這一方面的體系仍然不夠健全和規(guī)范，從而導(dǎo)致了彼此的接口處界面不清的現(xiàn)象。具體由誰負責哪一塊的工作，在規(guī)章和設(shè)計中也沒有明顯的界定，這樣就很容易形成相互推卸責任的現(xiàn)象，最后導(dǎo)致配合不協(xié)調(diào)的現(xiàn)象發(fā)生。 2.3 弱電安裝工程的施工人員整體素質(zhì)不高 現(xiàn)今，弱電集成公司一般都沒有專業(yè)的施工團隊，很多公司在實際施工過程中基本上都是雇傭一些臨時民工，但通常這些民工的專業(yè)水平和責任感都不高，極有可能為建筑工程施工制造出一些隱患。 3 加強智能化建筑弱電工程管理的措施 3.1加強智能化系統(tǒng)設(shè)計的針對性 根據(jù)要求和發(fā)展目標制定詳細的規(guī)劃設(shè)計方案，對技術(shù)、產(chǎn)業(yè)選擇不能盲目，一定要根據(jù)應(yīng)用的要求選擇相應(yīng)的產(chǎn)品。例如，對于閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的攝像機選擇，就應(yīng)該根據(jù)監(jiān)視目標的照度來選者不同靈敏度的攝像機，監(jiān)視目標的最低環(huán)境照應(yīng)度應(yīng)該高于攝像最低照度的10度。 3.2對投標文件進行嚴格的審核 首先要對施工單位的資質(zhì)進行嚴格的把關(guān)，各項標準都要達到招標文件的要求，對于不能滿足等級要求的或者出現(xiàn)質(zhì)量不達標者，要取消其中標的資格，并且堅決抵制非實力的惡性競爭。其次，詳細審核投標文件的技術(shù)資料和服務(wù)承諾，材料與設(shè)備的質(zhì)量、施工的工藝水平、對標準規(guī)范的理解程度、施工所用的機械、工具等等。最后，仔細核實投標文件的工程量清單，內(nèi)容要細致，在設(shè)備清單中的型號、數(shù)量、單價、預(yù)算等都要準確。 3.3施工前嚴格會審圖紙，加強技術(shù)的管理 在施工前，要去了解智能化工程和各種設(shè)備的市場行情，對設(shè)計中存在的不合理的地方與設(shè)計一方進行討論，一起選出最優(yōu)的方案。公審時要全面仔細，對圖紙上不明確之處更要完善，掌握相關(guān)技術(shù)資料。會審圖紙后形成紀要，由設(shè)計、建筑、施工三方簽字，將其作為施工圖的補充技術(shù)文件。電視、電話、數(shù)據(jù)傳輸?shù)葢?yīng)該分開進行預(yù)算，并且要列出設(shè)備材料清單（包括單價、數(shù)量、品牌、規(guī)格、產(chǎn)地和廠家等）、工程總報價及相關(guān)說明，并且終端點要有相應(yīng)的音頻、視頻、數(shù)據(jù)、圖像信號，且要達到有關(guān)的技術(shù)標準要求。決定每一項活動做一個成本預(yù)算，成本按照每一項活動所需要的資源數(shù)量和種類而定，估算出項目的進度、計劃、預(yù)算額，以此來決定這個項目能否在預(yù)期的時間內(nèi)，在既定的可利用資源和資金條件下完成。 3.4加強質(zhì)量管理 弱電系統(tǒng)施工必須與土建工程相協(xié)調(diào)和配合，自覺地遵守施工規(guī)律。工程建設(shè)單位應(yīng)督促和配合監(jiān)理人員利用旁站、巡視等方式，對各部分的工程進行認真地檢查，對現(xiàn)場的一些材料和設(shè)備進行嚴格的把關(guān)，施工中所有的材料都必須經(jīng)過國家的質(zhì)量認證，在使用前應(yīng)該經(jīng)過甲方監(jiān)理和現(xiàn)場代表的認證。工程施工中的電纜標志以及臨簽內(nèi)容都必須齊全，還需要有出廠驗證過的合格證以及本批電纜的有關(guān)的技術(shù)指標。建筑工程在施工的過程中所采用的對絞線在型號和規(guī)格上都必須與設(shè)計的要求符合。光纜應(yīng)該檢查它的外表是否出現(xiàn)了損傷，斷頭封裝是否完好。檢驗測試數(shù)據(jù)以及光纜的合格證，在有特殊要求時，應(yīng)該檢查光纖的長度和衰弱。建筑單位也要對每個部分工程認真檢查，對現(xiàn)場清查。 3.5 加強弱電工程施工隊伍素質(zhì)的管理 加強施工隊伍素質(zhì)的管理，首先工程師應(yīng)審查電氣承包（分包）單位的營業(yè)執(zhí)照 、企業(yè)資質(zhì)等級證書 、專業(yè)許可證及崗位證書等；其次工程師對承包（分包）位的電氣施工的有關(guān)證明要進行審查，如當?shù)爻青l(xiāng)建設(shè)委員會給電氣工程技術(shù)人員及電氣工長頒發(fā)的 “崗位證書”，勞動部給安裝電工及電焊工頒發(fā)的“特種作業(yè)人員操作證”。如不符合規(guī)定條件，監(jiān)理單位可以禁止電氣承包單位進場。施工過程中，有電工合格證的專業(yè)技術(shù)人員，不應(yīng)小于施工總?cè)藬?shù)的50% 。 智能建筑弱電安裝工程管理是一項綜合性較高的工作，工程施工的協(xié)調(diào)性和組織的有序性對于弱電工程施工的管理至關(guān)重要。弱電工程項目的施工管理主要內(nèi)容是施工的界面進度管理、組織管理、協(xié)調(diào)管理。工程施工上的組織設(shè)計對于整個工程的施工起一個指導(dǎo)的作用。它可以有效的處理輔助與主體、寫作和專業(yè)、設(shè)備和工藝、儲存與生產(chǎn)、消耗和供應(yīng)、人與物品等因素以及這些因素在空間布置和時間安排間的關(guān)系。這些管理應(yīng)該與施工進度相配合，分階段進行組織強有力的施工隊伍，確保施工任務(wù)的進度和工程的質(zhì)量?？鐚I(yè)的施工、調(diào)試，需要仔細的做出安排，早做分析，協(xié)調(diào)進行。 4 總結(jié) 在知識經(jīng)濟、信息技術(shù)高度發(fā)展的時代，先進的設(shè)備不斷出現(xiàn)，功能不斷增強，弱電系統(tǒng)融合了多種先進技術(shù)，跨越多個行業(yè)，采用多種新設(shè)備和新材料，是一個復(fù)合的集成化系統(tǒng)從而弱電系統(tǒng)在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用將會越來越廣泛，未來建筑弱電系統(tǒng)的安裝施工也朝著高技術(shù)、全面化、全能化的方向發(fā)展，弱電系統(tǒng)也將在現(xiàn)代建筑中扮演越來越重要的角色。隨著弱電系統(tǒng)的普及，市場競爭越來越激烈，弱電工程類企業(yè)要想在行業(yè)中站穩(wěn)腳跟，還必須提升安裝的管理水平和技術(shù)水平，來適應(yīng)建筑市場下的環(huán)境。
采用現(xiàn)代化的管理理論、技術(shù)和工具，運用計算機對供熱系統(tǒng)進行管理、監(jiān)控、預(yù)測和優(yōu)化調(diào)度勢在必行。供熱系統(tǒng)的計算機管理、監(jiān)控問題就是把先進的計算機技術(shù)與通訊技術(shù)相結(jié)合構(gòu)成微機管理監(jiān)控系統(tǒng)，實時對供熱系統(tǒng)進行動態(tài)流量和溫度控制、運行實時狀況分析。供熱負荷預(yù)測和優(yōu)化調(diào)度問題就是根據(jù)供熱管網(wǎng)系統(tǒng)中監(jiān)測儀器所獲得的系統(tǒng)實時運行狀況，確定今后一個調(diào)度周期中各時間區(qū)間內(nèi)各種調(diào)節(jié)裝置的運行狀況，預(yù)測出系統(tǒng)將來一段時間的供暖負荷，并在其基礎(chǔ)上在保證系統(tǒng)服務(wù)質(zhì)量的前提下，使供暖費用最低。
1、城市集中供暖智能化背景
實現(xiàn)供熱系統(tǒng)的智能化對供熱系統(tǒng)協(xié)調(diào)運行、降低能耗節(jié)約能源、減少供暖冷熱不均都有重大意義。且可以使管理人員由過去人工的經(jīng)驗方法管理，變?yōu)樵谥悄芟到y(tǒng)支持下的科學(xué)管理。這樣既提高了服務(wù)質(zhì)量，又提高了管理效率和科學(xué)性。供熱系統(tǒng)的運行管理主要包括供熱負荷的預(yù)測、供熱管網(wǎng)優(yōu)化調(diào)度和管網(wǎng)信息管理等內(nèi)容。我國在這方面的研究起步較晚，與國外相比有一定差距，雖然近幾年已取得很大進步，但總體上研究方向較分散，至今仍沒有一套完整的、能集成預(yù)測、優(yōu)化調(diào)度、運行管理和控制的職能化系統(tǒng)出現(xiàn)。
1.1 供熱負荷的預(yù)測是集中供熱管理的前提和基礎(chǔ)
影響供熱系統(tǒng)負荷的因素很多，如建筑物的種類、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外氣溫的變化、過去實際供熱負荷、管網(wǎng)參數(shù)等，它們之間的關(guān)系是非線性的，有些甚至是難以預(yù)測的，如管網(wǎng)故障和天氣變化等。目前，國內(nèi)對供熱負荷的預(yù)測研究主要集中于傳統(tǒng)的預(yù)測原理和方法，如指數(shù)平滑法，時間序列分析和回歸分析等。而傳統(tǒng)的預(yù)測方法都要求給出由各種影響因素構(gòu)成的供暖負荷預(yù)測型，然而由于城市集中供熱系統(tǒng)是一個復(fù)雜的大系統(tǒng)，不確定性、非線性和時變性并存，且除供熱負荷的歷史數(shù)據(jù)外，建模需要的大量相關(guān)數(shù)據(jù)，包括溫度、太陽輻射系數(shù)等，都難以保證其完整性，有些甚至無法得到或準確估測，因此，預(yù)測模型的精確程度難以保證?；谝陨显?qū)е聜鹘y(tǒng)的預(yù)測方法精度并不理想，尤其應(yīng)用于解決大規(guī)模集中供熱系統(tǒng)的實際問題時更無法保證。
1.2 優(yōu)化調(diào)度是集中供熱系統(tǒng)有效運行得以實現(xiàn)的關(guān)鍵
傳統(tǒng)的優(yōu)化方法主要有三種：枚舉法、啟發(fā)式算法和搜索算法。供熱系統(tǒng)優(yōu)化調(diào)度問題屬于復(fù)雜系統(tǒng)非線性優(yōu)化問題，若采用一般的直接搜索方法，由于問題的復(fù)雜度較高，收斂的速度非常慢，效率很低，更重要的是由于通常的非線性最優(yōu)化方法都是單點搜索算法，容易陷入局部最優(yōu)解，而難以得到全局最優(yōu)的解。為此，本文將對采用效果較好的遺傳算法來求解供熱系統(tǒng)優(yōu)化問題進行探討。遺傳算法是一種利用隨機化技術(shù)來指導(dǎo)對一個被編碼的參數(shù)空間進行高效搜索的方法，相對其他優(yōu)化算法，遺傳算法具有簡單、通用以及魯棒性很強的優(yōu)點，可以對問題空間進行全局的搜索。
1.3 城市供熱系統(tǒng)在控制和管理上存在的問題
雖說二次間接供熱方式安全性高，能夠有效地利用資源，但是城市供熱系統(tǒng)在具體的控制和管理上仍存在著一定的問題，從而造成供熱系統(tǒng)整體上的不完善。專業(yè)人士知道換熱站，作為二次水間接供熱的核心，在城市供熱系統(tǒng)中有著不可替代的作用，它是將從鍋爐中來的一次高溫熱水或電廠來的一次蒸汽中產(chǎn)生的熱能轉(zhuǎn)變成二次中、低溫熱水直接傳遞給用戶的樞紐環(huán)節(jié)。但是，在目前城市中對換熱站的控制與管理卻存在著極大的問題?；蛘呤窍嚓P(guān)的操作人員技術(shù)不到位，或者是雖然有全自動操控換熱站，但由于站內(nèi)無人看守，一旦換熱站出現(xiàn)問題便不能得到及時有效解決，從而延誤維修的最佳時間，對居民的生產(chǎn)生活造成極大的不便。
2 智能化控制
2.1智能化供熱原理
如何在城市供熱中實現(xiàn)智能化控制和管理是本文探討的核心問題，但首先我們得明確一個概念，究竟什么是智能化控制和管理？其實在物理學(xué)研究中，智能化控制管理的核心目的就是在運動中保持熱量的收支平衡。在智能化控制和管理的過程中，我們要注意兩個問題。第一是進行熱量平衡控制。這是進行性智能化控制管理的基礎(chǔ)條件。它是指各熱源和各換熱站在一個周期內(nèi)提供的熱量總體平衡。物理學(xué)上熱平衡的方程式如下所示：
∑Q=∑H出-∑H入
其中，ΣQ代表整個系統(tǒng)與環(huán)境的熱量交換和，ΣH出代表換熱站供給用戶的熱量總和，ΣH入則代表是供熱源提供給換熱站的熱量總和。
熱平衡式屬于物理學(xué)上能量平衡的特例，在實際的供熱過程中，換熱站供給的熱量與熱源供給的熱量往往不相等。
第二則是進行無人值守模式。 無人值守模式其實是對熱量平衡控制的進一步深化，即在無人操作的情況下盡可能地使熱源和換熱站提供的熱量保持相對的平衡，從而維持城市供熱系統(tǒng)的正常運作。
2.2 智能化控制和管理
2.2.1氣候補償
氣候補償，是智能化控制中常見的方式，即通過控制換熱站二次間接供水的溫度降低換熱站提供的熱量，從而既可以減少成本，又可以提高用戶在接受供熱過程中的舒適度，一舉二得。 其中最好的做法是在實際的操作中，不直接采用熱量平衡方式進行供熱控制，而是先建立二次供熱溫度和室外溫度對應(yīng)曲線，再通過換熱站的轉(zhuǎn)換中針對具體情況進行具體調(diào)整，按階段分季節(jié)地進行所謂的曲線供熱，這樣做可以盡量減低供熱的復(fù)雜性，提高供熱的實際效果。
2.2.2 無人值守操控
上面講到無人值守操控是智能化控制和管理的第二種模式，通過在換熱站內(nèi)設(shè)置自控設(shè)備，進行如自動控制水溫、補水、排查故障等作業(yè)，而無需操作人員進行值班管理。 這種模式的好處之一在于降低了實際操作的勞動強度，既減少了勞動人員的使用成本，又相對地提高了勞動效率。其次由于采用智能化控制管理后，極大地降低了由于人為因素而產(chǎn)生的安全問題，從而增強了城市供熱系統(tǒng)的精確性和可靠性。
2.2.3 換熱站控制
通常情況下，對換熱站進行控制的幾個方面主要包括調(diào)節(jié)二次供水溫度，控制蒸汽壓力，管理換熱器水位及保持熱網(wǎng)定壓穩(wěn)定等，換熱站的主要作用就是用鍋爐提供的高溫熱水或電廠提供的蒸汽轉(zhuǎn)變成可供用戶直接使用的二次中、低溫水。在整個城市供熱過程中，一般會有一個總換熱戰(zhàn)和好幾個可調(diào)峰換熱站同時對用戶進行供熱取暖。
3 運用調(diào)度管理系統(tǒng)對城市供熱進行智能化控制和管理
調(diào)度管理系統(tǒng)是針對大型建設(shè)所開發(fā)出來的一套管理體系，主要包括調(diào)度中心和通訊網(wǎng)。調(diào)度中心的主要任務(wù)是通過以太網(wǎng)將相關(guān)信息提供給用戶，用以顯示數(shù)據(jù)、管理資源及內(nèi)容等。通訊網(wǎng)則主要負責數(shù)據(jù)的傳輸。以城市供熱系統(tǒng)為例，通過通訊網(wǎng)，可以將鍋爐房、電廠及換熱站等熱源的相關(guān)資料傳輸?shù)秸{(diào)度中心，再由調(diào)度中心進行分析，將數(shù)據(jù)信息等給用戶。
4 結(jié)論
總之，通過以上分析，我們對城市供熱網(wǎng)如何控制和管理有了比較完整的了解，在觀察幾個供熱項目運用以上方法后的使用結(jié)果，通過有效的管理和控制手段可以顯著地提高供熱公司的供熱效果，但由于知識所限，本文所論述的一些方法只是該領(lǐng)域最基本的一些技術(shù)，在對城市供熱網(wǎng)的管理和控制方面，還可以有進一步地改進和優(yōu)化，為城市中的用戶帶來方便。
參考文獻：
[1]徐海潮.關(guān)于城市集中供熱現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢的研究[J].才智，2015，01 （15）：67-69.
中圖分類號：TU74文獻標識碼： A
前言:隨著人類社會進入到網(wǎng)絡(luò)時代，智能化系統(tǒng)已經(jīng)逐漸成為現(xiàn)代建筑的主要功能之一，其配套的弱電項目也越來越多。智能建筑弱電工程的項目控制重點在于各個子系統(tǒng)的環(huán)節(jié)，針對智能樓宇弱電系統(tǒng)項目工程施工技術(shù)管理進行深入的研究和探討。
1、智能樓宇弱電系統(tǒng)項目工程管理
1.1 弱電系統(tǒng)施工界面管理
弱電工程開工前，要以合同和設(shè)計方案為依據(jù)，制定并確認弱電系統(tǒng)施工設(shè)計的各個子系統(tǒng)和土建工程、機電安裝和裝飾工程等專業(yè)之間的工程界面，明確各專業(yè)在施工過程中所承擔的職責和施工范圍，并對已經(jīng)討論并確認通過的工程界面在施工過程中嚴格貫徹執(zhí)行。
1.2弱電系統(tǒng)施工技術(shù)協(xié)調(diào)管理
弱電施工技術(shù)人員要對招標的需求說明和技術(shù)要求在進行分析討論的基礎(chǔ)上拿出初步方案，組織各施工單位召開協(xié)調(diào)會議，確實施工界面和交叉界面，在充分討論的前提下，確實施工方案，確保各個系統(tǒng)協(xié)調(diào)交流推進。在系統(tǒng)調(diào)試前，要根據(jù)設(shè)計、規(guī)范、合同的要求制定調(diào)試大綱，并在審查確認后組織實施，對實施的全過程的各項測試數(shù)據(jù)要做好記錄、檢查，如發(fā)現(xiàn)問題及時整改。
1.3施工方案的落實
對電氣設(shè)計圖紙和有關(guān)的技術(shù)文件已經(jīng)討論審核并一致通過，那么在弱電系統(tǒng)的現(xiàn)場施工過程中就要嚴格遵照執(zhí)行，同時在施工方案的落實過程中還要嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行的電氣工程施工和驗收規(guī)范以及地方相關(guān)的建設(shè)法規(guī)、文件等。在施工過程中要嚴格按照規(guī)范化操作程序進行施工，平時要及時收集和整理關(guān)于施工過程方面的資料，特別是隱蔽工程的驗收資料及隱蔽簽證等，隱蔽工程施工的工序銜接中，必須由相關(guān)人員在隱蔽驗收表上簽字確認才能進入下一工序。
2、智能樓宇弱電系統(tǒng)的控制措施
2.1 施工控制
建筑弱電工程的施工是一項綜合性強、難度大的控制措施，關(guān)鍵在于組織與協(xié)調(diào)作用以及施工進度控制。施工組織管理是將合理的安排整個項目工作人員的進場時間，確保管理、技術(shù)、安裝與調(diào)試等方面的人員合理化的作業(yè)，防止混亂造成工程進度。而且這些控制措施還需要與施工進度相互結(jié)合，安排組織能力較強的施工隊進行施工，保證質(zhì)量能達標。另一個就是施工進度的控制，整個過程需要對整個工程時間做好統(tǒng)籌安排，制定施工進度表，嚴格按照進度進行。施工中施工界面控制是一項重要環(huán)節(jié)，其中包括線管槽敷設(shè)、設(shè)備安裝、設(shè)備調(diào)試等方面的施工，而且整個環(huán)節(jié)中涉及到的內(nèi)容也是相當多，因此針對與這一部分需要加強控制，制定項目負責人，同時做好文字記錄。最后就是施工安全控制，整個施工必須重視安全問題，文明施工，按照相關(guān)法律法規(guī)以及規(guī)定進行。
2.2 質(zhì)量控制
現(xiàn)場施工需要配合土建工程以及其他工程，加大協(xié)調(diào)與組織?？刂瀑|(zhì)量主要從設(shè)計、材料采購、施工三個方面進行考慮。（一）圖紙方案設(shè)計。針對于整個弱電系統(tǒng)的設(shè)計必須嚴格按照相關(guān)規(guī)范和規(guī)定進行合理化的設(shè)計，而且對于圖紙殊圖形，圖例進行說明。其中包括系統(tǒng)圖、平面管線圖、室外管線綜合圖、弱電井圖等等都需要完整和合理化。（二）材料采購。所有工程的用料嚴格按照設(shè)計方案的要求進行采購，不可偷工減料或者減少用料要求，決不可用其他類似材料代替和更換，需保證所有用料規(guī)格。（三）工程施工。合理施工是保證質(zhì)量的必要條件，嚴格按照規(guī)范和設(shè)計方案要求進行施工，加強施工人員的各個方面素質(zhì)的培養(yǎng)，做好與工程中其他工程良好協(xié)調(diào)，做好現(xiàn)場監(jiān)督與后期驗收的規(guī)范性。
2.3 技術(shù)控制
整個弱電系統(tǒng)項目控制中，技術(shù)控制是重點也是難點。為了確保整個工程質(zhì)量和減少返工，弱電系統(tǒng)必須對各個方面做好技術(shù)交底，其中包括對圖紙、資料進行嚴格的審核，保證合同中所有的設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量與圖紙設(shè)計要吻合。同時明確系統(tǒng)中所有牽涉的協(xié)議與計算機應(yīng)用方式、接口、聯(lián)動類型，針對于所有涉及到的技術(shù)參數(shù)需要明確標示出來。同時對于工程中與土建、裝飾、安裝等工程做好協(xié)調(diào)和必要的技術(shù)配合。整個技術(shù)管理中必須對設(shè)備、線材規(guī)格、設(shè)備安裝方式、調(diào)試步驟以及驗收標準都做好技術(shù)監(jiān)督和管理。尤其以下幾個方面值得注意。（一）技術(shù)標準與規(guī)范。弱電系統(tǒng)中所有涉及到的規(guī)范和標準都很
多，針對于所有需要注意的環(huán)節(jié)一定要做好審查和監(jiān)督管理。（二）技術(shù)的監(jiān)督。弱電系統(tǒng)中關(guān)于所有技術(shù)問題不僅要做好技術(shù)交底記錄，同時還要加強現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)和督促管理。（三）技術(shù)資料的整理。在整個弱電工程中，技術(shù)文件是整個實施的依據(jù)，也是整個系統(tǒng)的核心文件，其中包括施工圖紙、設(shè)計方案說明、設(shè)計驗收標準以及產(chǎn)品的相關(guān)說明。這些文件都需要合理化、科學(xué)化的管理。
3、加強智能化建筑弱電工程管理的措施
3.1 加強質(zhì)量管理的措施
在建筑工程的施工現(xiàn)場弱電系統(tǒng)施工必須與土建工程等其他工程相配合、協(xié)調(diào)，自覺遵循施工的規(guī)律。建設(shè)單位應(yīng)該配合和督促監(jiān)理人員采用巡視、旁站等形式，對每一個分部工程認真檢查，對現(xiàn)場的設(shè)備和材料嚴格的把關(guān)，所有使用的材料必須取得國家質(zhì)量認證，使用之前應(yīng)經(jīng)過甲方的現(xiàn)場代表和監(jiān)理的認證。工程使用的電纜標志、標簽內(nèi)容必須齊全，并且具有出廠檢驗的合格證和本批電纜的相關(guān)技術(shù)指標。工程施工過程中使用的對絞線規(guī)格、型號必須符合設(shè)計的要求。
3.2加強技術(shù)的管理
在施工之前，要了解智能化工程和各種設(shè)備的市場行情，對設(shè)計中存在的不合理不經(jīng)濟之處與設(shè)計的一方共同討論，一起選出最優(yōu)的方案，會審圖紙以后要形成紀要，并且由建設(shè)、施工、設(shè)計三方簽字，將其作為施工圖的補充性技術(shù)文件。電話、電視、數(shù)據(jù)傳輸?shù)葢?yīng)該分開進行預(yù)算，而且列出設(shè)備的材料清單，包括數(shù)量、品牌、單價、廠家、產(chǎn)地、規(guī)格等，還要弄清楚工程的報價和相關(guān)說明，在終端點必須有相應(yīng)的視頻、音頻、圖像信號、數(shù)據(jù)，且要達到有關(guān)的技術(shù)標準要求。
3.3強化弱電工程施工的管理
智能化建筑的弱電工程項目管理是一項綜合性比較強的工作，施工的協(xié)調(diào)和組織對于弱電工程的施工的管理至關(guān)重要。弱電工程項目的施工管理主要內(nèi)容是施工的界面協(xié)調(diào)管理、進度管理、組織管理。施工的組織設(shè)計是用以指導(dǎo)施工現(xiàn)場的全部生產(chǎn)活動的文件，它能夠處理主體與輔助、人與物、專業(yè)與協(xié)作、工藝與設(shè)備、維修與使用、生產(chǎn)與儲存、供應(yīng)與消耗等要素，以及這些要素在時間安排、空間布置之間的關(guān)系。施工的組織管理要合理的安排弱電工程施工期間的技術(shù)人員、管理人員、安裝人員、調(diào)試工程師的數(shù)量以及這些人員進場的時間，防止不必要的勞動力浪費發(fā)生，從而降低了人工成本。還應(yīng)對安裝和調(diào)試的技術(shù)人員進行定期的培訓(xùn)。
結(jié)束語:
隨著現(xiàn)代建筑業(yè)的高速發(fā)展，尤其智能化建筑的發(fā)展是近幾年整個建筑行業(yè)中發(fā)展最為迅速，由于整個智能建筑中弱電系統(tǒng)不再是簡單的子系統(tǒng)的相互累加，而是具有集成度高、關(guān)聯(lián)性的綜合樓宇智能化系統(tǒng)，因此在加強智能樓宇弱電系統(tǒng)項目工程施工技術(shù)管理尤為重
要也是有著十分重要的現(xiàn)實意義的。
參看文獻：
[1]徐嬌.現(xiàn)代智能化住宅工程管理思考[J].合作經(jīng)濟與科技，2010（6）.
[2] 吳天恒. 智能建筑弱電系統(tǒng)的施工管理[J]. 廣東科技，2011（03）
[3]黃鳴.淺論建筑智能化系統(tǒng)施工的項目管理[J].廣西城鎮(zhèn)建設(shè)，2012（9）.
1 關(guān)于智能電網(wǎng)環(huán)節(jié)的剖析
隨著時代的發(fā)展，智能電網(wǎng)建設(shè)應(yīng)用面臨著更嚴峻的挑戰(zhàn)，在現(xiàn)代化智能電網(wǎng)建設(shè)應(yīng)用過程中，其具備綠色環(huán)保的特點，這滿足了當下的經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的需要。通過對電網(wǎng)資源的有效利用，確保其對環(huán)境污染程度的降低，避免其受到不良的影響。我國智能電網(wǎng)建設(shè)具備比較強的架構(gòu)，正是這種良好的架構(gòu)才確保其面對惡劣天氣的承受能力，避免外界氣候條件對電網(wǎng)運作的干擾。在其應(yīng)用過程中，也可以進行電網(wǎng)資源的優(yōu)化，確保電網(wǎng)的運作整合效率的提升。通過對電網(wǎng)自動化模式的應(yīng)用，就工作過程中產(chǎn)生的故障，展開探究分析，確保其診斷模式的應(yīng)用，實現(xiàn)有效的調(diào)節(jié)控制，保證故障問題的解決，保證功能的完善性。智能電網(wǎng)建設(shè)應(yīng)該綜合各方面的因素，將成本控制在最合適的范圍內(nèi)，不僅能確保能源的質(zhì)量，還能提高經(jīng)濟效益。交互性是指在能源的供應(yīng)中，建立起市場和用戶之間的交流模式，以根據(jù)用戶的具體需求，不斷優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量。
2 智能電網(wǎng)建設(shè)環(huán)節(jié)中電力工程技術(shù)模式的應(yīng)用
通過對電力工程模式智能電網(wǎng)建設(shè)環(huán)節(jié)的剖析，可以得知，通過對電力工程應(yīng)用工作環(huán)節(jié)的應(yīng)用，可以為智能電網(wǎng)設(shè)備提供一系列的電源。以滿足實際工作的需要，比如交流電源、直流電源等。在一些蓄電池充電模式中，通常都是應(yīng)用直流電源的，通過對這宗電源模式的應(yīng)用，可以確保變電所工作設(shè)備的運作。通過對交流電源及其直流電源的應(yīng)用，更加滿足了當代智能電網(wǎng)的應(yīng)用。在輸電過程中為了保證智能電網(wǎng)獲取良好的效益，通常需要進行一些電力工程技術(shù)的應(yīng)用，比較常見的技術(shù)是無功補償技術(shù)將其諧波抑制技術(shù)，這兩種電力模式的應(yīng)用，可以配合電力工程的新型裝置，滿足日常輸電工程的需要。有一些國家在一些輸電工程中由于線路比較長，或者是輸電的容量比較大時，一般都是通過直流電的輸電方式來進行的。在我國輸電線路的建設(shè)工作中，尤其是一些高壓直流電的輸電線路，通常都利用晶閘管變流裝置作為送電與受電兩端的整流閥和逆變閥裝置。這些設(shè)備的應(yīng)用，大大提高了電網(wǎng)輸送的穩(wěn)定性以及容量。這些裝置用在配電網(wǎng)中，能夠防止電網(wǎng)突然間停電，或者電壓的突然降低和閃變，從而提高了供電的效果。這些功能和智能電網(wǎng)的建設(shè)要求相符合，因此，能夠在智能電網(wǎng)建設(shè)中加以應(yīng)用。
在發(fā)電應(yīng)用模式中，通過對當代的電力工程技術(shù)的更新，以滿足當代電子設(shè)備的應(yīng)用需要，通過對電能的有效轉(zhuǎn)化，確保電力資源的控制，實現(xiàn)電能源消耗量的控制，這樣就方便日常機電設(shè)備的應(yīng)用，促進綜合運行效益的提升。目前來說，我國一些供電所的功率元器件都是半導(dǎo)體式的，實現(xiàn)其高壓模式的開展。通過對這些高壓變頻技術(shù)的應(yīng)用，實現(xiàn)電力應(yīng)用的智能化，比如對電氣傳動技術(shù)、柔流輸電技術(shù)的應(yīng)用，從而進行高效的超電壓輸電技術(shù)的應(yīng)用，以滿足當下工作的需要。電能的質(zhì)量優(yōu)化技術(shù)。該技術(shù)在智能電網(wǎng)建設(shè)中的應(yīng)用，需要建立在電能的質(zhì)量等級劃分以及評估方法體系的完善的基礎(chǔ)上，對供用電的接口所具備的經(jīng)濟性能進行分析，從而建立起用戶經(jīng)濟性以及技術(shù)等級這兩個評估體系，并借助法律法規(guī)的不斷完善，來促使智能電網(wǎng)的建設(shè)往經(jīng)濟且優(yōu)質(zhì)的方向發(fā)展。電能的質(zhì)量優(yōu)化技術(shù)的應(yīng)用，具體涵蓋了直流有源濾波器相關(guān)技術(shù)、自適應(yīng)靜止無功補償技術(shù)、電氣化鐵道平衡供電技術(shù)。
通過對柔流輸電技術(shù)的應(yīng)用，可以保證新型能源的輸入，確保電網(wǎng)內(nèi)部資源的有效利用。當然了，這也需要一定的技術(shù)做基礎(chǔ)，比如微電子應(yīng)用技術(shù)、電力技術(shù)及其通信技術(shù)等，從而實現(xiàn)對交流輸電的有效控制。這是我國智能電網(wǎng)建設(shè)的一個重要應(yīng)用條件，為其提供一定的電壓，滿足日常輸變電的需要。在電網(wǎng)建設(shè)應(yīng)用過程中，進行交流輸電環(huán)節(jié)的控制，確保輸變電的應(yīng)用。隨著我國智能電網(wǎng)需求的不斷提升，電力工程應(yīng)用技術(shù)的更新是非常必要的，尤其是隨著技術(shù)的更新，實現(xiàn)電網(wǎng)各個參數(shù)的有效調(diào)節(jié)及其控制，進行電網(wǎng)模式的正常運行降低其損耗程度，提升輸電線路的輸送能力。高壓直流輸電技術(shù)。當前的直流輸電系統(tǒng)中，很多環(huán)節(jié)都采用交流電，但是輸電過程是用直流電的。采用該技術(shù)能夠利用控制換流器，實現(xiàn)整流或者逆變的工作狀態(tài)。一些重量比較輕的直流輸電系統(tǒng)中，換流器一般是由一些可以關(guān)斷的元件組成的，它有利于提高輸送的穩(wěn)定性，且具有較高的經(jīng)濟性能。
在我國智能電網(wǎng)建設(shè)過程中，通過對集中化的電場并網(wǎng)模式的應(yīng)用，可以實現(xiàn)電網(wǎng)領(lǐng)域的有效開發(fā)，以更好的明確電網(wǎng)運作的放線，實現(xiàn)良好的并網(wǎng)技術(shù)效益的提升。通過對上述幾個應(yīng)用模式的分析，可以實現(xiàn)我國電網(wǎng)能量轉(zhuǎn)化技術(shù)的進步，實現(xiàn)對國外的先進的能量轉(zhuǎn)化優(yōu)勢的吸取，因為我國的該種技術(shù)依舊是欠完善的，不能實現(xiàn)其初級模式的有效開展，這需要做好電網(wǎng)建設(shè)環(huán)節(jié)的相關(guān)工作，比如對可再生能源的應(yīng)用，對并網(wǎng)技術(shù)模式的應(yīng)用，串聯(lián)補償中的工程應(yīng)用。伊馮500kv TCSC項目是國家發(fā)改委批準的國家級科學(xué)研究項目。該項目是由C-EPRI Science & Technology Co.，Ltd建立，將伊馮500kv TCSC項目的限定功率由1460000kW提高至2500000kW，用于該項目的TCSC設(shè)備，都是由中國獨立設(shè)計、發(fā)展、組裝和調(diào)試的。這個設(shè)備的成功運營表明中國已經(jīng)精通了適應(yīng)高寒地區(qū)的全套大容量可控串補的技術(shù)，并實現(xiàn)了HV TCSC的工業(yè)化應(yīng)用。
