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生活居住的舒適性
指房屋內部公共空間、活動空間、衛(wèi)生活動空間之間既要保證相對的獨立性，又要保證隱私活動的私密性。而對于樓內交往空間則是促進鄰里關系的融洽，創(chuàng)建舒適生活的重要配置。在此空間內設置座椅、綠化、游樂設施等活動設備，能夠增進溫暖、情誼、祥和的氣氛。
（二）居住行為的安全性
住宅樓內結構的防火、防滑、防盜、防墜等設計是居住行為安全性的具體體現(xiàn)現(xiàn)。安全性的最基本保證是樓內結構的穩(wěn)定及抗地震力的破壞。
（三）居住空間的適應性
居住建筑的適應性要求，一是要滿足家庭、個人的可持續(xù)發(fā)展需要；二是要能夠適應市場的需求；三是要應對家庭結構的不斷變化，從論是從裝飾結構的需求還是家庭成員結構的變化。
（四）居住形態(tài)的地方性
居住形態(tài)主要表現(xiàn)為住宅建筑的外部造型、立面結構、樓宇色彩與建筑細節(jié)的處理，這些形態(tài)是給人們感觀最強烈的位置。在設計過程中，要充分考慮該地域的地理氣候、文化傳統(tǒng)和生活習俗。
住宅建筑設計過程中存在的問題
我國在城市住宅設計領域雖然取得巨大的成就，但很多已建成的樓宇多為一次完成型及粗放型。設計觀念老化，住宅建筑的設計過程中仍有很多問題：
設計忽視以人為本的理念
在住宅建筑設計過程中，不能摒棄開發(fā)商的負面影響，設計理念不能完全體現(xiàn)居民的感受，粗放型的設計，缺少先進的設計原則和理念指導，建筑設計理論與方法亟需改進。
功能不全，性能差，
住宅建筑的功能結構不全，導致其住宅性能很差，不能滿足居民不斷提高的物質文化需要和更高層次生活的需求。
（三）配置的設備簡陋
住宅的配置過于簡陋，特別是衛(wèi)生間與廚房的面積狹小，管線安排不科學，造成電器設備的安裝非常麻煩，使用起來也不很方便。這些問題是導致居民普遍裝飾過程中更改住宅結構現(xiàn)象的主要因素。
（四）類型單調，更新改造困難
住宅的設計缺少地方特點及個性，內部空間的布局和靈活利用性不高，缺少適應不同生活方式及居住模式的能力。
（五）建筑設計與住宅產(chǎn)品缺乏配合
不重視產(chǎn)品設計和生產(chǎn)，導致建筑的設計模式同建筑的生產(chǎn)過程難以有效銜接。生產(chǎn)同設計不能配套，導致生產(chǎn)過程有隨意性和盲目性，無論從建筑的類型還是設計質量性能上同社會的要求和建筑工業(yè)化的需要都有很大的距離。
住宅建筑設計改進和創(chuàng)新
（一）住宅設計由單純的技術設計走向策劃設計
伴隨住宅市場化的不斷深化，住宅建筑設計不只是一個靜態(tài)的設計過程，更是推動市場銷售的重要因素。所以要以市場為中心，從消費文化、消費心理和市場需求的角度出發(fā)，充分考慮定位、質量、價格、銷售等要素。一定要明確建筑設計是房地產(chǎn)營銷策劃的一部分。
（二）生態(tài)、環(huán)保的設計理念
在滿足朝向、光照和安全前提下，應利用附近自然、景觀、地形等優(yōu)勢，創(chuàng)造使人與自然間的溝通與互動。要注意對污染源，如油煙、汽車廢氣、垃圾房等地點進行控制；重視節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水措施及生活污水的再利用；發(fā)揮植物對環(huán)境的改善作用，建立適宜的綠化生態(tài)系統(tǒng)。一是要減少噪音干擾。公共設施布置在噪音非敏感區(qū)，同住宅保持緩沖空間；二是對機房噪音，應做建筑隔音處理；科學處理生活垃圾，按照環(huán)衛(wèi)的要求布置垃圾收集站及垃圾收集處，確保環(huán)境美觀。
戶型的多元化設計
控制戶型比例：一室一廳占總戶型的20%，兩室兩廳占50%，三室兩廳占30%、。二室二廳戶型的建筑面積在90平方米左右，三室二廳戶型的建筑面積約為100一13O平米為主。住宅內起居室是設計的中心，房屋內部潔污分離、居寢分離、公私分離，保證屋內布置的緊湊。提高房屋面積的使用率和舒適度。
（四）道路交通設計
道路交通的設計要重點體現(xiàn)三個功能：景觀功能、交往功能及交通功能。通過曲折的道路，減緩車輛的行駛速度，達到步移景異的景觀效果。為方便停車，考慮在道路兩側建造停車位，。
（五）綠化景觀設計
點、線、面相結合，強化綠地的視覺效果，通過道路系統(tǒng)與綠化系統(tǒng)的有機結合，把綠色環(huán)境引入各住宅。保證滿足通風、日照、交通、消防等功能前提下，提高綠地面積，改善環(huán)境。以小區(qū)的中心廣場為重心，放射狀的布置小塊綠地，用放射方式實現(xiàn)點線面的結合，提高綠化面積占有率。
結論
住宅建筑設計的核心理念就是順應自然、經(jīng)濟和社會條件的需求，充分運用社會學、景觀學及經(jīng)濟學的方法和理論，走可持續(xù)發(fā)展道路。創(chuàng)造既滿足人民居住需要，且具有文化內涵的作品。使后人從建筑上，解讀、感受這個時代的精神和形象。
參考資料
中圖分類號：TU2文獻標識碼： A
一、城市住宅發(fā)展特點
1、住宅建筑設計的合理性表現(xiàn)
現(xiàn)代城市住建筑的設計需要從居民的生活習慣與心理接受特點進行分析，現(xiàn)代建筑設計理念要表現(xiàn)出與自然環(huán)境的協(xié)調統(tǒng)一，因此現(xiàn)代住宅建筑在設計的過程中，主要表現(xiàn)出建筑的合理性特征，建筑基本功能能夠滿足城市居民的基本生活需求，建筑的模式也能與城市文化完美結合。
現(xiàn)代建筑合理性設計要求建筑設計必須充分滿足現(xiàn)代人的居住、學習、餐飲、娛樂等多種生活活動特征，尤其在城市地價飛速攀升的情況下，怎樣用更小的空間發(fā)揮出住宅建筑更多的功能，在限定的建筑結構空間內，如何將客廳、書房、臥室、廚衛(wèi)設施等功能區(qū)域進行整合，通過對房間功能分區(qū)的結構與和面積設計，能夠將住宅建筑內部功能區(qū)進行細化，使住宅建筑功能區(qū)分布更為合理。
2、住宅建筑設計的適應性
現(xiàn)代城市的住宅建筑設計已經(jīng)開始向多元化的方向進行轉變，傳統(tǒng)建筑設計是以設計師的設計理念作為建筑設計的核心理念，而當前時期，建筑設計理念的發(fā)展隨著社會文化理念的轉變而發(fā)生改變，住宅建筑設計更加體現(xiàn)出“人性化”設計的特點，需要從居民居住需求出發(fā)，根據(jù)當前時期城市居民的生活習慣以及生活理念的變化而對建筑設計方式進行改變，這就使得當前住宅建筑設計具有靈活性的特點，在建筑使用的過程中能夠充分發(fā)揮出建筑設計結構組合的潛力，這種“潛力”是通過設計師對建筑格局空間以及建筑功能區(qū)域設定來體現(xiàn)出建筑結構更為新穎的功能特點。
在當前社會可持續(xù)發(fā)展理念的指引下，住宅建筑作為社會建筑中所占比例最大的建筑成分，對于落實城市建設可持續(xù)發(fā)展具有十分重要的意義，建筑設計師就需要在滿足人們居住需求的同時，對建筑設計理念賦予更新的文化特點，通過對人們文化差異和生活方式差異進行對比，減少住宅建筑對于不同人群的差異性需求。另一方面，由于不同社會階層的人們對于建筑功能的設計有不同的需求，家庭文化特點也對現(xiàn)代建筑設計理念提出了新的定義，使得住宅建筑設計的發(fā)展承載了家庭文化氣息的特點。
二、有關建筑空間的功能設計
隨著時代的不斷發(fā)展變化，我國建筑住宅中的功能分區(qū)也在不斷的進行變化，從以前單一的公共活動和私密休息區(qū)，逐漸拓展出其他許多分區(qū)。如起居、廚房以及早餐室和家庭室等處的交往區(qū);書房、臥室以及衛(wèi)生間等處的私密區(qū);還有露臺、花園以及室外的各種活動用地等室外區(qū)域;客廳、餐廳以及客房和住宅入口等處的禮儀區(qū)也是現(xiàn)代住宅中必不可少的;最后就是一些諸如閣樓、儲藏室以及地下室、車庫等輔助區(qū)間，這些都是建筑空間功能的細化與拓展，為人們的生活與生產(chǎn)帶來了很多便利與舒適。
空間設計理念的把握對建筑整體空間布局的劃分是十分重要的，缺乏空間設計理念再加上對其把握不足，往往會造成空間組合設計跟不上時代的發(fā)展變化，造成與世隔絕的錯覺。對于現(xiàn)在生活的需求，需要越來越多的空間，在住宅設計上，也需要做一些相應改變。譬如:增加洗衣、晾衣空間而不是單一在利用臥室陽臺;設置專門儲物空間，增加室內整潔度;專門設計清洗空間，將浴室與廁所分開;還有將陽臺設計系統(tǒng)化，增加陽臺上的功能劃分，隔離出休閑、園藝和生活空間;對于住宅內經(jīng)常出現(xiàn)管線外漏的現(xiàn)象，要適當增加管線井數(shù)量，避免外漏管線影響建筑外觀以及減少意外情況的發(fā)生;對于目前我國老齡化加劇的情況，要適當增加對組合戶型的設計，增加人們居住的舒適度和合理度。通過這些細節(jié)考慮，可以讓人們居住的更舒適、更愜意，為人們的生活和工作增加趣味，減少一些因住宅不便問題造成的矛盾。
三、設計過程中需要注意的方面
1、明確建筑所需，掌握住戶類型
建筑空間是有限的，但人們的活動空間是無限的，一定要在有限的空間內盡可能的滿足人們的生活需求。這就需要工程師不僅要了解建筑功能要求，同時也要了解人類的主要活動空間范圍以及家具和生活設施的尺寸大小，合理設計各個功能區(qū)域，同時根據(jù)國人的居家習慣的不同以及不同區(qū)域間人體本身的差異，合理選擇房屋高度設計以及合理選擇空間的開放度和空間深度等問題。
2、了解生活所需，重視空間劃分
居住空間的合理與否直接影響了人們的日常生活，而戶型是住宅的一個最基本的單元，也是人們選擇房屋的一個最重要、最基本的因素。房屋的組成是一個多系統(tǒng)的組合，但是內部主要是由墻體、地面以及門窗、樓梯等物質因素組成，因此通過藝術和設計手段將其合理劃分，增強觀賞和實用性來增加建筑本身的內涵，形成各式各樣的形態(tài)，以此來展示建筑的整體風貌，并在潛移默化中展現(xiàn)一個城市的傳統(tǒng)文化及風貌。
四、關于建筑設計的主要細節(jié)問題
1、因地選材，合理選擇外墻用料
外墻上材料使用的不同，會給人帶來不一樣的視覺感受，造成建筑等級上的不同。如八十年代時，外墻貼定義為高端、上檔次的外墻材料，許多城市都爭相效仿，卻使很多城市都變成統(tǒng)一色調，失去了一個城市原有的地域文化特色。因此，由于各個地方的人文、氣候等環(huán)境不同，外墻設計時也要進行合理選擇，如北方粉塵、風沙較多，不易采用水刷石外墻材料;而南方，由于雨水較多，則不適宜采用不耐水和易脫色的外墻材料。所以在對外墻建筑進行設計時一定要考慮它的實用性、功能性，同時結合美觀與經(jīng)濟性，并根據(jù)區(qū)域的氣候環(huán)境以及人文地理進行合理選擇用料，從整體上把握建筑用料與設計。
2、臥室設計中的細節(jié)問題
臥室是一個住宅建筑的核心部分，也是它的主要空間組成部分，它的舒適度與合理性是整個建筑的關鍵部分。主臥室的設計要根據(jù)整個建筑空間，盡量安排較大的空間，根據(jù)戶型大小一般在十二到二十平米不等。但是每種戶型都要具有擺放雙人床的自由活動空間。另外較大戶型的，空間內要運行能夠擺放豪華性雙人床以及具有特殊形狀的雙人床，同時要有留有足夠的空間擺放化妝臺、衣柜以及床頭柜等常用家具。
主臥室的設計還要考慮與主衛(wèi)生間相毗鄰，或者與儲藏室套連，這樣主要是為了保證使用的方便性;對于儲藏室的設計，要根據(jù)建筑空間大小，合理確定其容量大小，保證其基本使用功能;主臥室的內墻設計，可預留出放置貴重物品以及常用衣物的地方;次臥室的設計，根據(jù)戶型的不同，則重點也不盡相同，如果是較大戶型，適合三代人居住的，一般為老人居住臥室，要盡量保持與主臥室相近的標準進行，并適量增加老人用具設計;對于戶型較小，用于兩代人居住的，次臥室一般為兒童住房，此時就要考慮兒童住房中需要注意的部分。
3、空調冷凝水排放細節(jié)的考慮
當下人們對于空調的使用越來越為普遍，它方便了人們的生活，提高了人們的生活質量，但是與此同時空調產(chǎn)生的冷凝水也成了一個新的問題，特別是對于高層建筑，空調數(shù)量較多，安放較為密集，冷凝水的排放就成了一個比較嚴重的問題，對低住戶居民和本樓居民都造成很大困擾，所以必須對其進行集中收集，解決亂排問題。
4、建筑中的無障礙設計
建筑的設計不僅是按照普通人的標準進行的，同時也要顧慮到老年人以及殘障人的通行，此時就要對建筑增加一些無障礙設計了。建筑中的無障礙設計充分體現(xiàn)了建筑的細節(jié)設計和配套設施的完整性，并為老年人和殘疾人參與社會活動提供了保證和條件。建筑的無障礙設計也涵蓋的很多，需要從不同的方面進行考慮，如入口處要留有符合輪椅通行的坡道，并在兩邊設置扶手，同時對于坡道寬度和室內道路坡道都要按照無障礙設計的有關標準進行，確保老人和殘疾人通行的安全性與便利性。
結束語
住宅已成為城市發(fā)展的重要標志之一，隨著人們生活水平的整體提高，對于生存空間的要求也隨之增加，尤其對于居住環(huán)境的要求更是與日俱增。這對于房地產(chǎn)行業(yè)來說是具有很大挑戰(zhàn)性的。城市居住環(huán)境的好壞直接反映著城市發(fā)展水平的高低。
參考文獻
Abstract: in the design just follow "applicable, safety, economy, beautiful" the basic principle, adhere to the people-oriented, with environmental protection for this, the more research region characteristic and the market demand, and constantly improve the quality of the change in innovation, to walk forever in the forefront of The Times. This paper discusses the city residential building design improvement and innovation.
Key words: the city; Residential; Architecture design; Improvement; innovation
中圖分類號：F291.1文獻標識碼：A文章編號：
隨著房地產(chǎn)開發(fā)逐漸走向成熟，近幾年住宅設計的整體水平有了較大提高。 為了加強住宅設計管理 ，進一步提高住宅的設計水平，保證住宅的質量，同時也為了適應城市建設發(fā)展和人民群眾?；钏教岣叩男枰?，國家建設部提出，住宅設計應當貫徹適用、 經(jīng)濟、 安全 、美觀的建設方針和“以人為本” 的指導思想，要以現(xiàn)代家庭的居住行為方式為依據(jù)，合理組織室內空間，提高室內空間的利用率，努力完善住宅的使用功能。
一、住宅設計中存在的問題
改革開放以來， 住宅的建設一直是城鄉(xiāng)建設的熱點， 住宅建設也從一開始對量的追求逐漸過渡到對質的追求 ，特別是住房制度的改革， 人們對住宅的使用功能、 舒適度以及環(huán)境質量更關心。 這就要求在商品化住宅設計中首先要建立商品價值觀念， 住宅的功能 、質量都要與其價格相聯(lián)系， 與市場需求相適應， 精心設計 ，反復推敲 ，力求使住宅精巧適用?？v觀住宅設計與建設現(xiàn)狀， 還存在著一些問題 ：
1、與社會經(jīng)濟的發(fā)展不同步。 多年來片面追求住宅數(shù)量 ，一味強調經(jīng)濟性， 結果使住宅建設落后于現(xiàn)實發(fā)展 ，缺乏長遠考慮 ，反而造成了居住質量的惡化和社會財富的浪費 。
2、與居住行為脫節(jié) 。片面理解住宅的面積指標， 忽視了居住行為的基本空間尺度和面積的實際使用效率， 造成居住空間的不合理配置， 使居住行為不能有效地展開。
3、缺乏彈性和選擇性。 不同時期住戶對空間的使用有不同的要求與選擇， 僵硬呆板的空間劃分阻礙了生活質量的提高 ，造成空間的不合理使用。
4、難以實現(xiàn)住戶參與 。定性元素的排列組合主要是在設計者進行方案設計時運用的 。設計完成了， 組合就結束了， 住宅一旦建起來， 變化就停止了。 然而人的需求， 特別是個性需求 ，卻不會停止變化 ，需求的變化需要空間和實體的變化來適應。 但在現(xiàn)在的體系化設計中小規(guī)模的空間和構件是定型的、 標準的、 不易變的 。
5、過去的住宅設計受所謂的造價標準限制， 只能搞雷同化的標準設計 ，造成雷同化的建筑， 雷同化的居室， 雷同化的產(chǎn)品， 使人們的生活變得單調無味 、冷漠、 不能適應現(xiàn)代居民的需要。
二、住宅設計的影響因素
1、住宅設計要考慮市場需求的多樣性
當前住宅供需體制已從福利分配轉向商品行為。 商品住宅應對經(jīng)濟收入、 結構類型、生活模式、 職業(yè) 、文化層次 、社會地位不同的家庭提供相應面積、 設施 、裝修標準以及平面布置和空間布局的住宅套型。 同時還應考慮因生活習俗和氣候條件的差異，提供多樣的戶型組合以供市場選擇。
2、住宅設計要考慮居住功能的適用性
適用是住宅的根本要求，住宅性能應能適合居住者的需求和其形體功能學的需要在實際設計中，作為設計師首先要從使用功能出發(fā)，根據(jù)居住生活的性質對住宅內部功能進行分區(qū)，起居廳、 餐廳、 廚房形成公共活動區(qū)；而臥室與衛(wèi)生間形成私用活動區(qū)，公用區(qū)靠近入口，私用區(qū)設在住宅內部，公私、 動靜分區(qū)明確，使用順當。 其次，房間的面積和尺度要適當，避免住宅套型僅僅是小面積平面布置的簡單擴大成為大而不當?shù)淖≌默F(xiàn)象 。對于市場需要的大面積套型，不僅是各房間面積的適度擴大，而應是增加不同功能的空間數(shù)量，如設置學習室 、獨立餐廳、 多個衛(wèi)生間、 工人用房、 家務間、 可入貯藏間等，從而使住宅套型與現(xiàn)代生活方式相適應。 再次，住宅內部各房間的布置和相互聯(lián)系要恰當。 只有合理的房間布局與配置，才能使家居舒適。
3、住宅設計要考慮室內空間的可改性
家庭規(guī)模和結構是變化的，因此住宅具有可改性是客觀的需要，也是符合可持續(xù)發(fā)展的原則 ?？筛男允紫葢撎峁┮粋€大的空間，這樣就需要合理的結構體系來保證。 常采用的有大柱網(wǎng)的框架結構，大開間的剪力墻結構，其次應有可拆裝的分隔體和可靈活布置的設備系統(tǒng)，如此形成一個完整的可改體系。 廚房、 衛(wèi)生間是設備眾多和管線集中的地方，可采用管束和設備管道墻，使之能達到靈活性和可改性的要求。
4、住宅設計要考慮家居科技的智能性
科學技術的發(fā)展促進了住宅建設水平，提高了住宅功能質量，也滿足了居民對居住舒適度的要求 。住宅技術的科學性反映在推廣應用"四新"(新技術 、新材料 、新工藝 、新設備)，并不斷配套完善；小區(qū)管理形成智能化系統(tǒng)，以適應現(xiàn)代居住生活的需求 。在推進智能化技術時要實事求是，量力而行，密切與開發(fā)項目的經(jīng)濟性接軌，達到實用 、先進、 經(jīng)濟綜合的效果。
5、 住宅設計要考慮環(huán)境景觀的均好性
環(huán)境均好性是住房商品化的特征，市場需要每套住房都能獲得良好的環(huán)境效果。 首先要強調住區(qū)環(huán)境資源的均好與共享，對于基地上清澈的水景、 層疊的樹景等在規(guī)劃設計時要盡可能讓所有住戶均勻享受這些優(yōu)美的自然資源環(huán)境，當處于不能均享的限制條件下，則應做出彌補的措施，創(chuàng)造人工景觀環(huán)境，使住戶在自然資源環(huán)境有所失的情況下，在人工景觀環(huán)境方面能有所得。 其次，要強調的是居住物理環(huán)境的均好，使每個家庭都能獲得良好的日照、 采光、 通風、 隔聲和朝向，在規(guī)劃時要保證有效的日照間距，引導夏季主導風向的流通和冬季主導風向的阻擋，隔絕外來噪聲的干擾以及創(chuàng)造具有溫馨 、樸素和親切的視覺環(huán)境。
三、城市住宅建筑設計改進和創(chuàng)新
1、建筑與自然相互作用并融合
建筑源于自然高于自然， 與自然界是相輔相成的關系 ，自然中的風、 光 、水等自然能源與建筑互相依存 。建筑與自然存在著內在的關系， 只有其二者關系產(chǎn)生影響時， 人類才會重視自然能源 ，發(fā)揮其重要作用。
2、以人為本的設計理念
以人為本是現(xiàn)代住宅建筑設計的基本理念其中一員， 此理念也必然貫穿于住宅設計的各個環(huán)節(jié)。 在現(xiàn)代住宅建筑設計中， 應處處體現(xiàn)以人為本的理念， 表現(xiàn)這一理念的重要性。 設計者在設計的同時應本著建筑為自己使用原則， 合理安排起居廳、 餐廳、 廚房、 公共衛(wèi)生間功能關系， 營造一個良好的 、有利于工作 、學習和休息的良好空間居住環(huán)境。
3、建筑形體的幾何化及簡約化和空間的純粹化
住宅設計要克服舊范疇的慣性作用， 即只保證吃飯 、睡覺 、休息等基本生活需要， 要有學習 、工作空間 。隨著現(xiàn)代通訊和計算機網(wǎng)絡技術發(fā)展和普及 ，辦公進入家庭的趨勢日趨明顯 ，這種變革將會給住宅設計帶來深刻的影響。 因此， 住宅的空間構成需要作相應調整 ，以滿足現(xiàn)代生活的變化。 另外， 住宅設計應滿足不同經(jīng)濟收入 、不同類型 、不同生活模式家庭的需求 ，設計形式應多樣化， 采用不同的住宅形式提供不同的面積標準、 功能組合 、平面布置及組織供人們選擇 。對于社會上不同類型的住戶需求， 提供不同的類型的住宅形式 ，以滿足不同階層的人們不同選擇 。應該看到 ，居住空間適應性在于既能滿足住宅對平面布局的不同要求 ，又要隨家庭生命周期變化或者家庭居住模式改變進行相應調整。 建筑師應更新設計理念， 優(yōu)先采用靈活可變的大空間結構體系。 其次要提供方便拆裝 、輕便而經(jīng)濟的分隔墻構件 。同時綜合考慮設備、 管線 、電器插座 、開關、 燈具、 空調位置的再調整。 使住宅更具廣泛的適用性 ，滿足當代人追求個性化的需求。
綜上所述,建筑師應隨時順應時代的發(fā)展,在設計中只有本著安全經(jīng)濟美觀的基本原則,才會營造出一個個真正高質量、高技術、 高情感的居住環(huán)境。
參考文獻：
[1] 潘祖?zhèn)? 探討中小城市住宅建筑設計發(fā)展[J]. 科技資訊, 2010,(20) .
1、住宅建筑設計
1.1 多元化居住功能
過去住宅只是單純的生存功能，而現(xiàn)在則要重視發(fā)展和享受功能，現(xiàn)在的住宅不僅是一個生存空間，同時也需要讓空間分配更加合理。住宅不僅需要最基本的生存條件，同時也需要顧及到住戶們學習、寫書、鍛煉、文化娛樂等方面的功能，達到視覺享受、感覺享受及舒適享受的條件。
1.2 精品化的住宅設計
要摒棄老舊的設計方法，通過對市場的深入調查，對比研究各類的住宅設計，應用多方面的科技成果，設計出更多的高價值精品。
1.3 超前性和可變性的住宅設計
參照國家小康型示范小區(qū)設計導向進行普通住宅的設計，并在適當超前的套型、環(huán)境、功能、配套設施等方面可以保留調整和改造的余地，做到一二十年不落后，二三十年可改造。由于住宅用戶的年齡和家庭的變化，或者是更換住戶，必要時應對室內布局靈活的分割調整，也可以調整戶型，以此來保證住房的合理價值。
1.4 多樣化的居住空間設計
由平面空間設計到三維空間設計的轉變，根據(jù)市場需求，設計出躍式、復式、錯層以及躍復式合體、三層錯層式等住宅形式，讓居住空間更加合理，能夠符合不同住戶的需要。
2、平面布局的多元性、差異性和變異性
住戶有著不同的層次，所以其審美觀念和價值取向也不同，各人的家庭結構也不同，所以對住宅的要求也不同，所以建筑者應本著創(chuàng)新和多樣的理念進行構建。相同的住戶在不同時期對空間的布置與使用也有不同的選擇與要求。所以除了在提供多樣的套型平面住宅設計外，同時也需要住宅的平面布局能夠適應這種差異性和變異性?！安糠朱`活”的單元大間雖然有固定的衛(wèi)生間、廚房、入口和單元的形狀，但可劃分的平面布局不同，能夠滿足不同層次的需求。每套住宅內部都具有多樣性和靈活性，同時也可以考慮套與套或者層與層之間的靈活性。適當在套與套之間的部位預留足夠的墻洞，可以在必要時打通，或者可以抽掉適當部位的樓板，以此來形成躍層式住宅，已解決隨著時間的變化而使住宅套型落后的問題。
3、住宅室內外的環(huán)境
在生活上人們的需求得到滿足后，心理需求也變得尤為重要，如住房的安全感，舒適感，視覺感；藝術性的居住環(huán)境、高情感或者“人情味”等。創(chuàng)造一個具有大自然特點的、健康、舒適、對人們活動有益的，設置有藝術性的座椅、綠化，人工湖、交談的環(huán)境。在設計總圖時要盡量避免呆板劃一的外部空間，努力創(chuàng)造一個有生機活力的室外空間。其次是環(huán)境的設計，多考慮一下鄰里之間，人際關系的需要，并且加大對交往空間和公共活動場所的設置需求。在設計綠化時，根據(jù)不同形狀、科目、色彩和季節(jié)變化的樹木進行有效地搭配，以此突出綠化的層次感；劃分地面需要用綠地、水面、鋪地并配置雕塑，花草以此來使綠地真正的融入人們的生活。同時還要讓各空間的可達性得到充分體現(xiàn)。使人們更容易參加各種活動，而且在交通上更加通暢、安全、方便。更好的結合自然，充分的利用地形，讓視線走廊更加開闊，創(chuàng)造自然之美的城市空間，讓空間的場所感更加明顯，讓人們更傾向與親近自然。除此之外，在節(jié)能、多樣化、輕質高強材料減輕自重方面也需要進一步的發(fā)展，使住戶的居住環(huán)境擁有真正的高技術、高質量以及高情感。
4、住宅建筑設計的創(chuàng)新理念
4.1 住宅建筑設計理念的改變
在現(xiàn)代，城市住宅建筑設計更注重環(huán)保，對于環(huán)保的概念主要體現(xiàn)在：節(jié)能和生態(tài)兩方面。節(jié)能問題主要體現(xiàn)在節(jié)能減排的作用，如何運用對新型材料的使用和建筑技術達到這個目的；生態(tài)問題主要構建了微型生態(tài)系統(tǒng)和園林綠化。環(huán)保的主要目標在于實現(xiàn)人與自然的和諧相處，新的建筑設計理念更是體現(xiàn)資源節(jié)約型和建設環(huán)境友好型社會需求的，也進一步滿足了我國人民所追求的低碳生活。
4.2 改進和創(chuàng)新住宅使用功能
相比我國的城市住宅使用功能比較簡單，主要是為人們的生活起居方面考慮的。隨著我國改革開放不斷發(fā)展，市場經(jīng)濟不斷深入，進一步提高了人們的生活水平，而住宅建筑中的空間設施和配置也不斷發(fā)展和完善，對于住宅使用的專門化人們的需求也日益明顯。家具的布置和設施規(guī)劃要求也日漸完美，但對衛(wèi)生間、廚房的設計問題卻不夠完善，廚房和衛(wèi)生間作為住宅的關鍵部位，其設計應該按照最佳的操作流程布置平面，基準以長方型為主，合理的鋪設管道網(wǎng)。廚房的操作臺上部應設置吊柜，衛(wèi)生間需要更靠近臥室，并分隔開洗衣、洗漱和便溺、沐浴等空間，考慮到各人的行為習慣，進一步滿足住戶的需求，根據(jù)住戶的要求來決定衛(wèi)生間和廚房的大小，盡可能的設置更多的空間。
4.3 提高廚房、衛(wèi)生間的功能質量
按照家庭炊事行為應將廚房合理的設計案臺、灶臺、冰箱、洗滌臺、油煙機等的位置。廚房的臺面應根據(jù)洗、切、燒的操作流程設計成L形及U形柜式比較合理。并將電飯煲、微波爐等家用電器放在設置足夠長的臺面上，廚房設施應按照炊事操作流程及人體工效學原理來布置，料具、炊具、儲藏柜等易清潔，方便使用并且整潔美觀。隨著套型面積的不斷增大衛(wèi)生間也需要不斷擴大，如超過100m2的建筑面積時，布置兩個衛(wèi)生間比較合理。一般衛(wèi)生間都包括洗臉盆、座便器、浴缸、洗衣機等設施，如果家里人多則最好將洗衣、洗臉與浴廁兩者之間分隔開來。而且衛(wèi)生間需要有排氣扇等換氣設備，使之具有良好的通風條件。衛(wèi)生間、廚房、設備、設施、管道線路等二次施工安裝都應該設置在本層樓板之上，在不影響鄰居的前提下進行二次施工。充分考慮衛(wèi)生間廚房的改造可能性。
4.4 改進和創(chuàng)新室外環(huán)境構造
城市住宅建筑的環(huán)境主要包括居住空間的室內環(huán)境和室外環(huán)境，對于室內環(huán)境室外環(huán)境是其的延伸和補充，室外環(huán)境更不是單獨的一部分，它與城市的整體環(huán)境、建筑小區(qū)是一體的。室外環(huán)境主要包括的建筑整體平面布局、城市道路交通組織建設、住宅建筑的區(qū)域位置以及許多方便人們生活的服務設施等，良好的室外環(huán)境可以讓人心情愉悅，有更多的滿足感和認同感，進而更加滿足自己的居住環(huán)境。因此對室外環(huán)境的塑造在城市住宅建筑設計中有著非常重要的作用，設計師可以多參考設計一些綠化景物，具有藝術品味的雕塑，形式多樣的桌凳，秋千、籃球場、健身設施、足球場等為住戶提供一個滿意的環(huán)境。
4.5 改進和創(chuàng)新室內環(huán)境
中圖分類號：TU2 文獻標識碼：A 文章編號：
引言
一、城市住宅小區(qū)規(guī)劃設計過程中需要遵循的基本原則
1、生態(tài)化
在規(guī)劃居住小區(qū)時必須考慮居住小區(qū)的環(huán)境效益和社會效益，為此在居住小區(qū)規(guī)劃設計時在運用現(xiàn)代科學技術解決功能問題的同時應將環(huán)境美融合在一起考慮。對景觀格局進行獨特的生態(tài)保持，并予以一定的優(yōu)化調整，在這個基礎之上，按照具體的規(guī)劃設計，引入生態(tài)要素，引入自然景觀要素，通過重整地形，借助景觀軸線，增添居住的亮點，美化居住的環(huán)境，優(yōu)化居住的氣候。在規(guī)劃中密切結合綠化布置，住宅組團綠地根據(jù)配置的花草樹木相互區(qū)別，各具特色，使居民從室內及外部都能看到綠地，提高居住環(huán)境質量。
2、人本化
無論是在環(huán)境設計，還是在整體上的尺度設計，都堅持以人為本的基本原則，借助于宏觀的規(guī)劃，通過總體的考量，借由微觀的設計，統(tǒng)統(tǒng)以人性化作為最基本的設計原則，在居住環(huán)境上，盡可能的轉變高耗能的模式，營造和諧的、高效的、藝術的、舒適的環(huán)境，在服務設施上，做到高起點，高標準，方便人們的居住和使用。
3、可操作性
對于住宅小區(qū)規(guī)劃范圍之內的景觀資源，經(jīng)過充分的調查，認真的分析，詳細的勘察，對當前的自然景觀和地形進行科學的調整和適度的利用，讓景觀和社區(qū)能夠更好的滿足人們的生活，更好的改善人們的居住環(huán)境，更適合人們的生態(tài)需求，能夠具有更加豐富和有效的社區(qū)居住資源。具體到戶型配備的角度上，盡可能的對多樣化進行考慮，以滿足市場的多元化需求。在配套設施進行開發(fā)的過程中，要考慮到整個城市的商業(yè)布局，也要考慮到項目整體的運作和經(jīng)營，借助于區(qū)域優(yōu)勢，優(yōu)化土地的利用效率。
二、城市住宅小區(qū)設計思路
1、合理的空間尺度
住宅小區(qū)的各個空間都應該有其獨特的功能，所以就應該按照這種功能設計出更加合理的空間布局。在設計過程中，不能夠僅僅為了節(jié)約面積或者為了維護開發(fā)商的利益而做出不合理的規(guī)劃。根據(jù)不同居民的住宅需求，可以設計不同大小的戶型，但各個戶型在設計空間中不能夠僅僅為了滿足基本的住宿要求而壓縮空間尺寸，還要滿足居住者的心理需求、視覺需求，所以應該采用科學合理的方法確定一個相對容易滿足的尺寸比例。例如在客廳的設計中，應該參考大多數(shù)居住者通常對客廳的習慣擺放，如電視、沙發(fā)、茶幾等的位置和居住者普遍的心理感受等，應平衡各種因素，設計出一個科學而合理的尺度比例。
2、住宅小區(qū)應具備良好的功能關系
從房子的使用功能上看，通常住宅的使用功能包括飲食、起居、洗浴、就寢、工作學習、儲存等，這些功能從自身的活動特點可以分為靜、動兩區(qū)，動區(qū)主要是生活使用較為頻繁的空間范圍，可以設置干擾源較多的功能布局，如走廊、客廳等。而靜區(qū)主要是為了安靜，可以設置如臥室、書房等。按照開放程度還可以分為公、私兩部分，公區(qū)就是指客廳、餐廳、門廳等會客、起居使用的空間，而私區(qū)就是指臥房、衛(wèi)生間、書房等。這些分區(qū)情況就是按照各自的使用功能來進行劃分的，所以設計師在設計戶型的時候，應處理好具有不同使用功能各空間之間的關系，盡量將相互之間的干擾做到最少。
3、豐富的戶型設計
應該注意到的是戶型設計，可以稱之為“人的生活方式的設計”，而人是各種各樣的，他們擁有不同的社會地位、職業(yè)特點、經(jīng)濟條件、人口結構、生活方式等，因此他們必定要求不同的戶型類別。同時，隨著社會的發(fā)展。人們的生活也變得越來越豐富多彩，生活方式也體現(xiàn)多樣化的趨勢。因此，在設計中不能再簡單的以面積大小、兩室一廳、三室兩廳等來做戶型設計，必須從人們的生活方式出發(fā)，創(chuàng)造出豐富的戶型，以滿足人們的不同需要。再者，在設計中最好能夠留出一定的改造余地，以適應生活的多樣化需求。
4、精心的細部設計和構造措施
住宅是居住者一日生活密不可分的場所，所以應該要求住宅的每一個局部都應該做到細致化，追求能夠滿足居住者有一個舒適和實用的感覺，如在戶型平面的設計中，要適當?shù)目紤]到各種家具的擺放位置，電氣接線的布置，還有在廚房中要按照普遍的居住者的烹飪習慣布置各種設備，抽油煙機的布置還要有利于油煙的順利排出而不會對室內有影響，還有建筑構構的梁柱不會影響到整個戶型室內的美感，門窗的五金結構和局部細致的構造應該滿足防火、隔音、防水、防盜、隔熱的基本要求。
三、城市住宅小區(qū)建筑設計
1、住宅小區(qū)的平面布局設計
住宅的平面布局設計前提是要有充分的市場調研，根據(jù)居民的需求比例來制定戶型設計的比重。住宅平面布局從整體和部分的布局來分析。
從整體上，要綜合分析住宅的物理特性：采光、保溫、通風等，根據(jù)當?shù)氐臍夂蝾愋汀⒌刭|類型，制定住宅的墻體類型、地基類型。住宅的總體布局設計充分利用周圍資源，如靠近水域，要將建筑布局置于這個大環(huán)境下，可以設計成水域沿岸的島式建筑風格，實現(xiàn)自然與人文的結合。小區(qū)每棟樓房的位置、朝向進行科學規(guī)劃，小區(qū)的整體交通系統(tǒng)實現(xiàn)分流設計，即針對不同交通方式，人車分開通行，以減緩高峰時段交通的壓力，建立安全高效的道路系統(tǒng)。從住宅的功能上來看，建筑設計不僅要包括居住區(qū)、娛樂區(qū)、商業(yè)區(qū)、運動區(qū)，而且要具備良好的觀光效果，同時具備濃厚的文化底蘊。住宅建筑造型的總體構思，力求與當?shù)氐奈拿}相符，符合時代特征、文化傳統(tǒng)、風格習慣，從而滿足居住者的審美觀念。
從部分上，主要分析住宅房間平面設計。住宅中的起居室、臥室、廚房、餐廳、衛(wèi)生間根據(jù)房間使用性質的性質不同，規(guī)劃不同面積比例和采光、通風處理。房間的平面形狀如無特殊要求，一般采用矩形平面，這樣便于居住者的活動和家具設備的布置，而且結構施工快捷。房間的門的設置，要考慮房間的用途、大小，一般居住建筑的入戶門寬900mm、1200mm，房間門寬900mm，衛(wèi)生間及儲藏室門寬700mm。房間窗的大小和位置，要考慮室內采光、通風、外觀等方面的需求，提高室內視覺景觀質量。在這一方面，住宅平面布局設計要堅持以人為本的理念，充分考慮戶主的需求
2、住宅小區(qū)給排水系統(tǒng)設計
科學完善的住宅建筑給排水系統(tǒng)是排水通暢和供水安全的有力保障，隨著人民生活水平和科學技術水平提高，建筑中給排水系統(tǒng)的要求標準也更加嚴格。給排水系統(tǒng)需要首先要設計給排水系統(tǒng)的平面規(guī)劃圖，確定生活供水的設計指標和參數(shù)，統(tǒng)計用水、排水量，進而確定給排水方式，科學規(guī)劃管網(wǎng)的布置，精確計算出水管網(wǎng)及其局部的水壓，完成好管網(wǎng)安全的保障任務。下面從給水系統(tǒng)和排水系統(tǒng)兩方面進行分析：
（1）給水系統(tǒng)
住宅建筑內部給水（即供水）系統(tǒng)方案，要求綜合考慮整體的工程及其各項指標，可采用變頻調速供水方式且較易于控制。首先，確保供水有可靠的備水系統(tǒng)，根據(jù)不同的用水標準，保障供水的質量。確定給水的最佳科學方式，合理利用市區(qū)供水網(wǎng)。其次，對住宅供水系統(tǒng)水壓將進行測定，城市水域網(wǎng)水壓普遍是一定MPa值范圍之內。給水壓力值須考慮樓層參數(shù)，可采用串聯(lián)、并聯(lián)相結合供水方式，當然亦可采用疊壓供水的二次供水方式，將室外給水管余壓充分利用起來。其次，基于建筑的地面情況和小區(qū)整體規(guī)劃的因素，給水方式盡可能減小對路面結構、基礎、環(huán)境的影響，部分地區(qū)需要采用具有抗寒防凍或是抗震防裂材質的水管。消防系統(tǒng)給水設計須有專門的水管網(wǎng)控制和水閥，在投入使用時可快速供水。
（2）排水系統(tǒng)
住宅建筑的排水系統(tǒng)是將居民日常生活用水、雨水、雪水及時排出，排水系統(tǒng)直接影響到居民的日常生活，所以住宅建筑排水系統(tǒng)設計必須遵循《建筑設計給排水設計手冊》的相關原則，確保排水通暢、安全可靠、水力條件好、占地面積小。鑒于2012年北京特大暴雨的教訓，在規(guī)劃住宅室內排水系統(tǒng)的同時，要加強地下排水系統(tǒng)排水的能力，增強抵御突發(fā)暴雨排水的能力。首先，住宅室內的排水系統(tǒng)可采用分流型方式，生活廢水和生活污水分流排放，實現(xiàn)了排水系統(tǒng)的進一步完善，而且有利于環(huán)境的保護。其次，室外排水系統(tǒng)需要處理好雨水的排出，采用真空排水下水管道，同時在室外布置排水橫支管和雨落水管。為了使排水系統(tǒng)內空氣暢通，壓力穩(wěn)定，防止水封破壞，需要設置通氣管。
3、住宅小區(qū)綠化系統(tǒng)設計
住宅小區(qū)由原來的住居功能發(fā)展到現(xiàn)在人文與自然相融合的家園，體現(xiàn)著現(xiàn)代人居住觀念的巨大變化，人們更加注重對健康、舒適生活環(huán)境的追求。這一轉變決定住宅回歸自然的理念是不可缺少的。
小區(qū)綠化系統(tǒng)是在建筑用地面積外，規(guī)劃出規(guī)模性的綠化帶。首先，在景觀設計中，因地制宜，采用當?shù)剡m合的植被種類，充分體現(xiàn)出當?shù)氐奶厣?，植載樹木、花草，疏密適當，體現(xiàn)層次感。盡量避免地面，培植綠地，綠地中種植灌木，同時利用河水支流修筑觀光湖等等，形成園林式的住宅小區(qū)建筑。住宅在樹木植被的環(huán)繞下，體現(xiàn)自然生態(tài)，如同回歸自然，綠意、陽光盡收眼底。其次，設計者在設計住宅小區(qū)綠化系統(tǒng)時，要從以人為本的理念出發(fā)，綠化系統(tǒng)是為提高人們的環(huán)境質量和居住環(huán)境而設計，注重綠化交通的規(guī)劃和防噪音的設計。在整個綠化系統(tǒng)中，要細致入微，科學合理規(guī)劃，注重對城市文化和人文性的把握，彰顯住宅小區(qū)的高品質。
結束語
在當今“以人為本”的時代里，人們追求的是高品質的生活，而住宅建筑與人們的關系最為密切。為了滿足現(xiàn)代人對住宅小區(qū)的全方位的需求，開創(chuàng)性地延續(xù)以文化追求、物質品質、生活環(huán)境品位為內容的人類居住理想，在住宅小區(qū)建筑的設計階段，要充分考慮人們的居住需求，并結合當前的科技發(fā)展水平，使住宅建筑行業(yè)更好地發(fā)展。
參考文獻
園林景觀規(guī)劃設計是一項繁瑣的工作，不僅需要園林景觀規(guī)劃的許多相關的理論知識，還要與豐富的實踐工作經(jīng)驗相結合，由于我國經(jīng)濟與科技的飛速發(fā)展，現(xiàn)代的園林景觀規(guī)劃中加入了諸多新的元素，但是園林景觀規(guī)劃的發(fā)展速度由于過快造成了我們一些相關技術的不成熟，本文對園林景觀設計中的環(huán)境景觀設計進行分析，探究了現(xiàn)代園林景觀設計對居住區(qū)環(huán)境的利用和發(fā)展，通過運用我國傳統(tǒng)的設計理論與現(xiàn)代的規(guī)劃技術理論結合的方式，探尋現(xiàn)代園林景觀設計的環(huán)境發(fā)展道路，希望能夠對我們的現(xiàn)代園林景觀設計的發(fā)展有所幫助。
景觀綠地設計是一種多維立體空間藝術的設計，是以自然美為特征的空間環(huán)境設計，是把自然美，生活美，建筑美，文學美綜合為一體的藝術，同時它受時空及自然條件變化的制約。因此，一個好的景觀設計作品，必然明確立意，因地制宜地形成特色，要符合一切完美藝術的構圖基本規(guī)律。主要包括：
一、住宅小區(qū)景觀建筑設計要素分析
1.1水體設計
水是景觀中的重要組成要素，景觀水體具有調節(jié)空氣濕度的作用，可以溶解有害氣體，大型水面還可以進行水上游玩項目的設計，景觀的水面也是許多水生植物的生長領域，因此可以在水體上增加綠化面積。對水通的設計可以分為集中形式和分散形式兩種，集中形式是以整個水面為中心，周圍環(huán)列各種建筑和山地，形成一種向心、內聚的格局，這樣可以達到讓很小的空間給人一種豁然開朗的感覺的效果；分散形式是將水面分割成若干小塊，形成各自獨立的空間，中間可以設置小橋、小島，供居民玩耍。
1.2建筑與道路設計
景觀中建筑是不可或缺的部分，它往往成為景觀景觀的焦點，景觀建筑包括建筑小品、屋宇等各種工程設施?；芫哂型?、廊的作用，為居民提供休息、遮陰擋雨的場所，花架的造型靈活富于變化，可以設計成梁架式、單排式花架和單柱式花架等幾種形式，梁架式既是我們所熟悉的葡萄架式，花架往往與其他小品相結合，在墻上可以開設景窗等，吸引游客的注意；建筑設計中，經(jīng)常把亭與植物或者建筑相結合，亭的形式可以分為多邊形亭、異形亭、組合式亭和雙層式亭；建筑小品包括園凳、圓椅、園燈的設計，園凳圓椅的設置位置應該是景觀中具有特色的地方，例如水池邊、林中、洞口、轉折點等，園燈的設計，其外形應該與建筑相呼應，燈的顏色、形態(tài)要與建筑的環(huán)境相配合。應該注意的是，在景觀的建筑設計中應盡可能少砌花壇、樹壇等，并少設置欄桿，花壇和欄桿等應簡潔大方，為了景觀景觀的安全還要設置圍墻，圍墻用料要考慮清洗的方便，不宜采用可能損傷皮膚的材料。根據(jù)道路的使用功能進行設計例如人行道設置應考慮車輛的爬坡能力，景觀道路應該主次分明，曲折有度，既應該方便旅客，也應該起到美觀的作用。
1.3植物設計
景觀中的植物是所有構景要素中的重中之重，既能體現(xiàn)自然美，又能有效地預防空氣污染，對空氣的凈化起著很大的作用，植物是景觀中的主要景觀，景觀的植物和選擇決定了景觀綠化是否能夠達到經(jīng)濟、美觀的效果。在植物設計這方面，應該表現(xiàn)景觀的時序景觀，，形成一定的空間變化，形成地域景觀特點，創(chuàng)造觀賞價值。喬木是景觀綠化的主干材料，在植物造景中占有極其重要的地位，因此首先要考慮喬木樹種的選擇和其配置形式，根據(jù)景觀工程特點，可以分為孤植、二株、行列植、叢植、群植等幾種配置方式；灌木的平均高度基本上與人平視高度一致，因此極易形成視覺的焦點，所以灌木的設計也不容小覷，應首先了解其生態(tài)習性，合理安排種植位置；植籬指的是同一種樹木做近距離密集列植成籬狀的樹木景觀，植籬的造型設計一般分為幾何型、建筑型和自然型三種；花卉的種類繁多，形狀各異，花卉是景觀綠化的重要植物材料，不僅顏色豐富，而且裝飾性較強，對于花壇要采取規(guī)則式布置，花壇內部組成各種圖案，并保持鮮艷的色彩和整齊的輪廓，一般選用低矮植株和生長整齊、花期集中的植株，常選用一、二年生花卉，對花卉和植物栽種完成后要進行相當長一段時間的養(yǎng)護，除了喬木花卉等對景觀綠化作用起到效果的同時，草坪的設計也極大地豐富和美化了人們的視覺。
針對我國當前階段的景觀工程綠化設計項目當中所存在的主要問題進行研究和分析，是開展一系列工作的基礎性環(huán)節(jié)，同時也是一項重要的工作項目。主要的來講，問題存在于以下幾個方面當中：樹種的搭配欠缺合理性和科學性、重視花草和對于樹種較為忽視、城市的景觀綠化項目結構比較的單一化，沒有形成多元化的發(fā)展形勢。
二、城市景觀生態(tài)規(guī)劃設計不能違背的原理
2.1 節(jié)約和保護自然資源
地球上的自然資源一般有可再生資源（如森林、水、動物等）以及不可再生資源（如煤、石油等）。人類要想實現(xiàn)生存環(huán)境的可持續(xù)，就必須節(jié)約和保護使用不可再生資源。然而就對可再生資源來說，它的再生能力也并非是永久的，所以，對可再生資源的使用不要采取殺雞取卵的方式要采取保本取息的方式。
2.2 要對自然尊重并展現(xiàn)自然
現(xiàn)代城市使得居民和自然漸行漸遠，自然過程以及自然元素日趨隱形，腳下的水平線、地平線、遠山的天際線，以近成為抽象名詞。城市生活的支持系統(tǒng)就像傳統(tǒng)設計中的自然過程在從大眾眼中消失一樣，也往往被遮隱。這些丑陋的對象垃圾填埋場、污水處理廠、變電站、發(fā)電廠等被人們有意識地加以遮隱。城市生活支持系統(tǒng)過程和結構以及自然過程和景觀的消隱，環(huán)境的現(xiàn)狀、未來從而使人們無從關心，因此更談不上因關心生態(tài)環(huán)境而去約束自己日常的危害環(huán)境的行為。所以，想要讓人關懷、參與設計環(huán)境，就必須重新把自然過程顯露出來，才能夠讓城市的居民重新見到地表徑流交匯于池塘、雨后溪流的暴漲；自然風通過枝葉的搖動，感到其存在；看花開花落，體會四季的不同；從葉枯葉榮，認識自然的降解和腐爛的過程。
三、結束語
建設園林景觀的目的主要是為了滿足人們的精神需求，園林景觀的設計需要我們根據(jù)用地的實際情況因地制宜，而不僅僅是將景物簡單羅列、隨意的堆砌一些用地的材料。風景園林的建設中使用的材料也不再只是簡單的植物與建筑材料，而應加入了一些現(xiàn)代化的元素和新的科學技術。我們風景規(guī)劃人員要將風景園林的設計視為城市建設的重要組成部分，同時我們設計人員還要不斷的探索和研究，以開放和務實的眼光來看待風景園林規(guī)劃設計中的各種問題，著重分析規(guī)劃設計中有利和不利的條件。合理利用有利的條件，盡量避免不利條件對風景效果的影響，充分考慮人文、環(huán)境背景、風景園林面積的大小以及容積率等現(xiàn)實中的實際問題。結合古今中外的風景園林實例，不斷追求獨立的，創(chuàng)新的，具有中國特色的園林景觀設計風格。
參考文獻：
[1]張永賓；居住區(qū)景觀設計方案評價方法初探[D]；中南林業(yè)科技大學；2009年
中圖分類號：[F287.8] 文獻標識碼：A 文章編號：
1.建筑設計創(chuàng)新概述
隨著新時期建筑設計的發(fā)展，建筑設計開始追求的是鮮明的個性、五彩斑斕的創(chuàng)作風格，如果失去了創(chuàng)新，建筑設計就失去了意義。建筑設計的創(chuàng)新角度是多方面的，但是并不能說針對每一個建筑設計在其任何方面都能夠達到建筑創(chuàng)新的成果。所以在主體運用建筑設計創(chuàng)新方法的時候，需要注意創(chuàng)新客體在相應方面上是否具有創(chuàng)新的條件，如果沒有的話，建筑設計創(chuàng)新方法便是不能夠成立的；同時建筑設計創(chuàng)新的可能性空間也受著外部條件的制約，也就是說建筑設計的創(chuàng)新點并不是固定不變的，隨著外部條件的轉變這種客體的創(chuàng)新可能性范圍也會隨之變大或縮小。
例如，在相似的環(huán)境下設計同一類型的建筑設計，后者很可能因為科技或其他方面的進步而產(chǎn)生新的成果。正如我們在控制論中所知道的“當事物變到某一狀態(tài)后，它又面臨著新的可能性空間?！睆倪@一點上講，即便在建筑設計的某一創(chuàng)新點上已經(jīng)有了相當成熟的做法，但當外部條件有了改變，我們依然可以運用建筑設計創(chuàng)新方法對其進行進一步的創(chuàng)新。所以了解客體的創(chuàng)新可能性，是我們進行創(chuàng)新的必要準備，也是建筑設計創(chuàng)新的起點。
2. 建設設計創(chuàng)新應遵循的原則
2.1因地制宜原則
2.1.1因地設計。合理利用當?shù)氐乩項l件，因地因勢在少動土方的基礎上，最大限度地利用原有地形地貌，充分攫取自然景色為我所用，順應自然。一方面可以降低成本，減少資金投入；另一方面賦予變化的地形相較于人為死板平整的地勢必定會給人更變化多端、詩情畫意的感覺，使設計更自然真切，富有自然天真的魅力，這也是我國古代園林設計的原則之一。
2.1.2園林植物選擇要在體現(xiàn)本土本色的基礎上，順應自然生態(tài)規(guī)律，適當選擇一些觀賞價值高、適應性強的外地植物，通過科學合理布置，在改善住宅區(qū)植物種植結構，使人們盡享“春花、秋實、夏蔭、冬青”的美景的同時，給居民帶來新鮮、舒適的精神享受。
2.2以人為本原則
“以人為本”就是要在整個城市建筑設計中貫穿人性化原則，從房屋戶型、布局到住宅樓內部及周邊配套設施及社區(qū)景觀設置都要處處體現(xiàn)這一原則。尤其是社區(qū)景觀設計要在與生態(tài)環(huán)境保持平衡的基礎上，滿足人們物質與精神的需求，人們進入社區(qū)是為了休閑、交流與運動，社區(qū)景觀設置要以“人”為標尺，從“人”本身的需求出發(fā)，充分體現(xiàn)生活氣息，給人優(yōu)雅、放松、生態(tài)、安全的歸屬感和舒適感！
2.3經(jīng)濟實用原則
城市住宅居住區(qū)畢竟不同于公園，城市住宅建筑設計綠化、美化要在滿足居民生活的前提下，考慮適當投入與最佳效益的平衡，以為居民提供一個生態(tài)良好的戶外活動場所為宗旨。
2.4生態(tài)化原則
所謂城市住宅生態(tài)化原則，是指在保證社區(qū)各項功能正常運行及居民較好生活質量的前提下，最大限度減少對自然的傷害，注重材料、能量和資源的循環(huán)利用，減少廢物排放，實現(xiàn)能源節(jié)約、人與自然和諧可持續(xù)發(fā)展的狀態(tài)。這也是新時期下，對城市住宅建筑設計提出的新要求。
3. 城市住宅建筑設計的創(chuàng)新方法
傳統(tǒng)的城市住宅建筑設計往往存在雷同現(xiàn)象，缺乏特色與新意，且住宅布局及功能區(qū)劃分等往往無法做到盡善盡美。隨著時展，新時期下城市住宅建筑設計已經(jīng)逐漸從“分得開、住得下”向“智能化、人性化、生態(tài)化”的設計思路發(fā)展。相較于傳統(tǒng)的城市住宅建筑設計，其需要更多地改進與創(chuàng)新。
3.1 城市住宅功能區(qū)的完善與改進
3.1.1明確功能區(qū)
城市住宅建筑的功能區(qū)無外乎公共活動區(qū)（即客廳、餐廳等）、休息區(qū)（即臥室、書室、客房等）、輔助區(qū)（即廚房、衛(wèi)生間、儲藏室等），這些功能區(qū)的特質或靜或動，各自有各自的專門使用功能，設計時要充分兼顧到各功能區(qū)之間的不同與相互銜接及互不干擾。
3.1.2功能區(qū)的合理布局及使用
城市住宅主要是滿足人們的生活起居需要，改革開放前住宅面積小，住宅功能區(qū)無法明確劃分。隨著時展，人們住宅水平不斷提高，住宅內各功能區(qū)專門化的要求越來越高，但在這個城市住宅“寸土寸金”的年代，充分合理布局戶型顯得尤為重要。但目前“大廳小居室”已基本成為一種模式，在目前房價居高的形勢下，這種布局顯然需要有所突破，使戶型面積得到更合理的利用。目前房地產(chǎn)市場上常見的三室兩廳，將廚房布置在戶內深處，須穿越客廳、餐廳才能進入，對兩側需要安靜的臥室?guī)聿焕绊懀纱丝梢娮≌O計仍需要不斷改善與創(chuàng)新。
3.1.3注重功能區(qū)的細節(jié)處理
城市住宅建筑要注重細節(jié)處理，細節(jié)設計要體現(xiàn)人性化。例如在廚房操作臺上部設置吊柜；將衛(wèi)生間洗漱、沐浴與便溺等空間在不浪費空間的原則下合理分隔，使其更符合人們的行為心理；合理布局管線，并盡量做到巧妙隱藏且易于維修等。細節(jié)彰顯品質與人性化，尤其是住宅建筑不斷商品化的今天，細節(jié)的細致處理將會在一定程度上提升城市住宅的市場占有力。
3.2環(huán)保性方面的改進與創(chuàng)新
隨著環(huán)保觀念不斷深入人心，生態(tài)、節(jié)能作為現(xiàn)代城市住宅建筑的基本設計理念，越來越被重視。健康、環(huán)保、和諧、可持續(xù)發(fā)展的居住理念在現(xiàn)代城市住宅建筑設計中要求被更充分的體現(xiàn)。例如：利用太陽能、地熱水或建筑材料的隔熱與蓄熱等達到冬暖夏涼的室內溫度，采用新材料、新技術，降低能源消耗，減少污染，營造空氣清新、無污染、無輻射、無噪聲的室內外環(huán)境等。
3.3城市住宅建筑環(huán)境構造的改進和創(chuàng)新
城市住宅建筑環(huán)境包括室內環(huán)境及室外環(huán)境，二者即相互獨立，又完整統(tǒng)一。室內環(huán)境除了戶型合理、功能區(qū)充分利用外，還要求其戶與戶之間、公共樓層內設施設計布局的合理與人性化，要充分考慮各種人群的居住需求，如老年人、殘疾人、兒童等，在通道、電梯等處設計時要充分考慮不同受眾。室外環(huán)境作為室內環(huán)境的延伸，因其可設計及操作空間較大，更考驗設計人員。室外環(huán)境設計要綜合考慮其位置、建筑平面布局及通道以及相關配套設施、周邊環(huán)境綠化等，在滿足人們休閑、娛樂、健身等需求的同時，同樣要考慮到不同群體的不同需要。
3.4道路交通的改進和創(chuàng)新
城市住宅道路交通包括周邊公共交通及社區(qū)內通道等。一個好的住宅建筑必定是交通便利，出行方便，這就要求城市住宅在最開始的位址選擇上有所著重。而社區(qū)內道路的可塑性較強，其要求交通功能、交往功能、景觀功能相統(tǒng)一，無論是石子小路，還是寬敞的水泥路面，都要做到其融于景，在保證其基本功能外，要給人以美的感受。尤其是社區(qū)內休閑區(qū)，其通道設計要別出新意，或曲徑通幽，或柳暗花明，或暢通平坦，無論是兩側布景還是道路本身要給人詩情畫意，舒適、怡情的享受。
4.結束語
城市住宅建筑作為人們生活的主要場所，在新時期除了保障人們最基本的居住功能外，還要求與社會、文化、藝術等精神功能在空間及時間上相互結合，同時在藝術性上也提出了新的要求，建筑是“凝固的音樂 、主體的詩”，也是一門藝術。 隨著時展，城市住宅建筑與環(huán)境保護、生態(tài)平衡和能源節(jié)約及協(xié)調發(fā)展的要求成為城市住宅建筑設計考慮的必要因素，其要求在益于居民身心健康的同時，實現(xiàn)建筑藝術性、建筑經(jīng)濟性、建筑生態(tài)性的完美結合，建筑設計者應走出設計的傳統(tǒng)和習慣，對建筑不斷進行全新的嘗試。
參考文獻：
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[2]施袁斌.現(xiàn)代城市住宅建筑設計需要注意的幾個細節(jié)難題[J].城市建筑,2010年
我國的城市住宅從解放后開始起步，到現(xiàn)在已經(jīng)發(fā)展很成熟了。從解放初的平房到現(xiàn)在的高層樓房，從傳統(tǒng)材料、傳統(tǒng)技術到新型材料、新技術，從小規(guī)模到大規(guī)模，無一不證明我國城市住宅的快速發(fā)展。下面就中國城市住宅的建筑設計問題進行探討，研究城市住宅應該向什么方向發(fā)展才能更適合新時代的要求。
1.中國傳統(tǒng)的城市住宅
1.1中國的傳統(tǒng)城市住宅代表形式
合院民居代表著中國的傳統(tǒng)住宅，它的主要形式是三合院、四合院等。合院住宅是相互并排排列，在中間形成小巷，然后形成街道，最后再構成整座城市。
1.2中國的傳統(tǒng)城市住宅特點
1.2.1房屋四面而建，中間圍合成為一個庭院，從而構成住宅組合的基本單位。
1.2.2房屋對外封閉，面對庭院敞開，并依靠庭院來解決采光、通風、行走、排水等問題。
1.2.3在一個院落的規(guī)模不夠的情況下，則按照縱橫方向將院落連接，從而形成所謂的“重院”。
1.2.4院落群體間往往有明顯的軸線，以此來規(guī)范建筑群的秩序。
1.3中國的傳統(tǒng)城市住宅空間要素構成
1.3.1院落－家庭活動空間
中國的院落較西方住宅比較封閉，它作為自然和房屋的中介，強調的是自然與房屋的關系。同時，院落還是家庭成員主要的室外活動場所。
1.3.2廊－過度空間
廊子是動與靜、有與無的統(tǒng)一，它既不是室內又不是室外。中國的傳統(tǒng)廊子不同于西方高大、宏偉的柱廊，它的尺度要比房屋小，活潑自如且親切宜人，賦予建筑以人情味。
1.3.3小巷和街道－交往空間
小巷和小街作為交通的支線，它比較狹窄，這就使得人與人接觸彼此的機會增加，有利于鄰里的交往。
1.3.4墻和門－界定空間
墻是界定建筑內與外的要素，而門既具有使用功能，也有標定方位的功能。
2.城市住宅建筑設計應該考慮的要素
2.1城市住宅建筑的地域性
2.1.1地域對住宅建設的影響
從建筑的地域性來看，所有的建筑都可以看作是地域建筑。所處的地理位置不同，建筑的外貌和特點也各不相同。城市住宅建筑設計時，要聯(lián)系當?shù)氐牡乩砦恢谩⒔?jīng)濟形態(tài)、文化傳統(tǒng)、社會結構和自然生態(tài)等因素，尊重當?shù)氐臍夂颉⑽幕图夹g水平等。
2.1.2城市住宅設計時的地域性影響因素
（1）自然環(huán)境
在進行城市住宅建筑設計時，要充分考慮當?shù)氐臍夂驐l件、光線條件等。中國地域廣闊，各地的氣候差異非常大，有的地區(qū)潮濕炎熱，有的地區(qū)寒冷干燥，因此對住宅建筑的要求具有很大差別。同時北方的住宅院落要比南方大，這主要是考慮到日照間距的問題。
（2）社會文化
每一個地區(qū)，都有屬于本地區(qū)的，具有地區(qū)特色的文化和社會傳統(tǒng)。在不同文化的影響下，不同地區(qū)的人們會形成不同的行為模式和心理特征。而不同的行為和心理，必然會使人們對建筑的理解產(chǎn)生不同。例如，中國的傳統(tǒng)住宅基本上是對外封閉的，而美國的住宅外面雖然也有圍欄，但卻不會遮擋視線。
2.2城市住宅的色彩設計
2.2.1色彩設計的意義
色彩對于城市住宅和城市的風格塑造具有重要的意義。色彩能夠使人們加強視覺感受，增強環(huán)境對人的感染力，帶給人們不一樣的、全新的生活感受。任何國家和地區(qū)的建筑，色彩是最先帶給人們、最容易識別出來的視覺元素之一。色彩環(huán)境的優(yōu)劣能夠直接影響居民的精神面貌和生活態(tài)度，意義深遠。
2.2.2色彩設計的影響因素
（1）物質因素
物質因素是影響色彩設計的首要因素。建筑的色彩設計受到經(jīng)濟發(fā)展水平和建筑材料的影響。只有生產(chǎn)力狀況不斷得到改善，才能增加獲得建筑顏料和材料的途徑，使建筑的色彩體系日益豐富。
（2）社會因素
色彩的選擇受到政治、宗教、哲學、倫理等意識形態(tài)和社會風俗的影響，建筑的色彩設計往往隨著社會的發(fā)展變化而變化。
（3）時代流行趨勢
人的審美觀念是隨著時代的變化而不斷變化的，在同一個國家，時代的不同使得住宅建筑設計的色彩選擇也會不同，因為人總是喜歡新鮮的事物并且善于模仿。從某種意義上來說，流行就是廣泛的模仿。
2.2.3當前色彩設計的特征：流行色的周期縮短，傳播速度加快；地區(qū)間的差異縮?。粋鹘y(tǒng)建筑色彩觀念受到?jīng)_擊，抽象色彩受到推崇；色彩信息的來源日益豐富。
2.3城市住宅的綠化設計
2.3.1綠化設計的意義
綠化建設是住宅建設一個必不可少的部分，對住宅區(qū)來說，綠化建筑不僅可以提高人們的居住環(huán)境，而且對于改善小區(qū)面貌和維護生態(tài)平衡都起著重要的不可替代的作用。好的綠化設計是要充分利用各種植物的特性，將它們進行整合，并最終形成一個有韻味、有規(guī)律、有變化、有節(jié)奏的生活空間，讓人們可以接近大自然，放松心情，使身心得到滿足。所以，住宅建設綠化設計的意義就是給人們營造一個田園式的生活空間，陶冶人的情操，使人們生活更加健康。
2.3.2綠化設計的原則
（1）以人為本
住宅的目的是為了滿足人的居住需要，因此，住宅建筑設計時，要以人為核心，各個方面都要先從人的角度出發(fā)進行考慮，真正做到“景為人用”，使住宅的綠化設計富有人情味。
（2）因地制宜
進行綠化設計時，要盡可能地保留地形原貌，這樣既降低了成本又給人一種自然的感覺：對植物的選擇要倡導鄉(xiāng)土特色，并適當選擇一些觀賞價值高、適應性強的異地植物。
（3）設計師要具有生態(tài)環(huán)保和節(jié)能意識
高品質的人文環(huán)境和自然環(huán)境，會對人們的生活和工作產(chǎn)生積極影響，因此，必須要增強環(huán)保節(jié)能意識，提高生活質量。
（4）利用綠色能源和可再生資源
引言：住宅是我們賴以生存的重要生活空間環(huán)境，其外觀表現(xiàn)和內涵直接反映著當前社會物質文化和科學技術發(fā)展水平，也間接表現(xiàn)出居民的社會地位、經(jīng)濟收入、文化修養(yǎng)、生活模式等特征。1.住宅區(qū)規(guī)劃設計現(xiàn)狀及發(fā)展方向隨著城市化的發(fā)展，城市居民結構呈多元化，現(xiàn)在多數(shù)住宅區(qū)的居民均來自不同的地方、從事著不同的工作、有著不同的生活習慣，加上工作與居住地點分離，居民大約只有1／3的時間生活在住宅區(qū)內，使得住宅區(qū)內居民的相同屬性減少，這是造成城市居民鄰里關系冷漠的內因。以前許多住宅區(qū)只重視各自生活上的需要，忽視了居住環(huán)境室外交往公共活動場所的規(guī)劃設計，這是造成人際關系淡薄的外因。在前述因素的制約下，居住環(huán)境必然不夠舒適、和諧。建筑、景觀設計師如何創(chuàng)造出一些便于居民進行交往的公共活動場所，使居民間相互見面交流機會增多以加強鄰里聯(lián)系，達到構建和諧社區(qū)的目的，是當前急需解決的問題。
2.要促進居住區(qū)規(guī)劃設計的多元化住宅小區(qū)模式已得到社會的普遍認可，但小區(qū)模式不是包治百病的良方，因地制宜(根據(jù)城市區(qū)位、環(huán)境條件、地價因素)、因人制宜(根據(jù)不同的居住者)作出不同的規(guī)劃，形成多樣的組織結構是必要的。應該鼓勵建筑設計師解放思想、打破禁錮，根據(jù)居住者的主體特征、生活模式、居住偏好等因素，創(chuàng)造出富有地域特色、滿足居民生活需求，符合群眾審美情趣的多元化居住區(qū)新模式。例如：在人口密度較低的小城市，鄰里單元可能是恰當?shù)男问?；在?jīng)商氣氛濃郁的南方城市街坊式可能是合理的選擇；在歷史文化名城，傳統(tǒng)形成的空間格局和肌理應得到尊重和延續(xù)，小型化、以保護為基礎、與周邊固有建筑環(huán)境相協(xié)調的改造方案最適宜；在特大城市中心的房屋應向高層化發(fā)展且趨于綜合型高檔次，邊緣地帶集生活、工作、休閑娛樂于一體的大型綜合性居住區(qū)及別墅區(qū)將是合理的選擇。沒有哪種固定模式是可以隨意應用到各處的，建筑設計師要根據(jù)當?shù)厣鐣镔|文化科學技術發(fā)展水平，秉承傳統(tǒng)勇于創(chuàng)新，使未來的城市建筑既保持傳統(tǒng)韻味又各具特色。
3.工程實例分析
金時代花園小區(qū)將規(guī)劃建設成為高品位、環(huán)境佳、管理好的居住新區(qū)，形成具有21世紀氣息的空間景觀形象和優(yōu)美居住環(huán)境。
3.1場地規(guī)劃布局設計
規(guī)劃區(qū)域整體北高南低，北臨東西走向的發(fā)瘋涌和岐關西路。規(guī)劃地塊地形稍微低洼、平坦，以農(nóng)田為主，延伸自南部山體。
以三條分隔用地的規(guī)劃路為界，將基地分為地塊一、地塊二、地塊三，三個區(qū)。
三個區(qū)均為生活居住區(qū)。地塊一形態(tài)布局主要以南北向布置八棟33層一梯四戶住宅，局部東西向布置四棟33層一梯四戶住宅，一棟8層，一棟13層一梯四戶住宅。地塊二布置七棟33層一梯四戶住宅，地塊三布置十二棟33層、一棟8層一梯四戶住宅，一棟32層一梯兩戶住宅。每個地塊都有獨立的大型中心景觀湖和花園，建筑物或景觀湖周邊道路盡量環(huán)通，每戶住宅均獲得良好的景觀朝向。
規(guī)劃區(qū)的建筑布局沿路布置。主要為南北向行列式排布，局部沿規(guī)劃路東西朝向。各片區(qū)相對獨立，設置5米寬的內部道路，解決各片區(qū)內部步行及消防車通道的需要，各片區(qū)通過規(guī)劃路聯(lián)系，使整個小區(qū)組織得更豐富有序。建筑圍合組成“通而不透，圍而不合”的庭院空間，住宅出入口由小區(qū)的宅旁小路進入，避免直接開向城市道路和居住區(qū)道路。小區(qū)住宅以南北朝向為主，通風和采光條件良好。
3.2戶型設計
建筑師在設計中應充分預見到建筑可能根據(jù)用戶的不同要求而改造，采取適應性改變、靈活性設計等策略，提高建筑的使用壽命和使用效益，以提高整體資源利用率，減少壽命周期的能源資源消耗和環(huán)境影響。好的規(guī)劃帶來好的單體及戶型布局：規(guī)劃上采用了點板式結合，構筑人造中庭生態(tài)平臺大花園，最大限度利用內外景觀資源，使每個單體每戶人家的景觀最大化，多面臨空，視線開揚；景觀朝向與自然朝向統(tǒng)一；每戶形成良好自然通風。注重均好性和差異性并重的戶型分配分布使得產(chǎn)品設計有層次,強調均好性是保證整體價值最大化實現(xiàn)的要求，而差異化是提升項目檔次設立價值標桿的市場需求。兩者相輔相成，不可偏廢。本項目戶性主要以中小戶型為主，大戶型為輔。戶型的差異與基地地塊價值屬性相匹配，小區(qū)中心花園景觀和朝向加以分隔，做到動靜有序，級差適宜，形成產(chǎn)品之間的互動。
3.3外觀設計 當今住宅的外觀設計經(jīng)歷了一個由簡潔到豐富的演變過程，其處理手法大致歸納為三段式：一是以厚重的石材飾面；二是墻身，結合陽臺及窗戶，形成虛實和形體的變化，成為建筑的主體；三是屋頂，這是建筑中最活躍的因素，屋頂通過造型、建筑用材、燈光等營造出各自獨特的風格，給人以耳目一新之感。優(yōu)秀的住宅設計就其建筑外部而言，不僅要著眼于體型、色彩、比例、尺度，還應有合理的細部設計和環(huán)境設計來完善，通過細膩豐富的細部設計增強建筑物的整體藝術表現(xiàn)力，使建筑具有親切感和人情味。一是對建筑形體要大膽穿插變化，打破由于功能單調帶來的平板之感。二是對細部要精心處理，建筑細部往往能反映一個建筑師的修養(yǎng)水平，也是一個建筑能否成為精品的前提。住宅工程從露明水管的外在布置、空間擱板的設計、到窗臺線角、腰線裝飾線條，直到檐口大樣等每個細節(jié)都要做到精心設計。
3.4場地綠化設計
本項目綠地率為30%。
場地布局主要包括綠地、公共場地、單位附屬用地的布局設計。
綠地系統(tǒng)由公共綠地、宅旁綠地、公建附屬綠地、道路綠地等四類綠地構成，結合居住小區(qū)的用地布局和住宅建筑布局，形成集中和分散相結合的綠地系統(tǒng)。
公共場地包括各片區(qū)組團綠地。規(guī)劃方案注重空間組織及環(huán)境設計，在中心花園的設計上，規(guī)劃強調綠化的滲透和圍合。結合組團道路作蜿蜒曲折的景觀水面，在水面較窄之處作跌水、湖心島等園林處理，沿水邊蜿延開路，沿湖布置湖心亭、湖心島、石徑、親水平臺、小廣場等，配以精心設計的綠化，創(chuàng)造出的清新幽雅、自然和諧的園林空間。
3.5住宅區(qū)道路規(guī)劃設計
居住小區(qū)的路網(wǎng)依據(jù)“人車分流”及“通而不暢，順而不穿”的原則進行規(guī)劃。三個片區(qū)都利用地下室作停車場，停車場出入口都在靠近組團出入口處與規(guī)劃路相接，可便捷地聯(lián)系區(qū)內區(qū)外交通。
內部交通道路兼做消防車通道，地塊二因場地限制不能環(huán)通道路在端部設回車場，除底層設有商業(yè)裙房外，建筑所有外立面均可作為消防撲救登高面。
4.結語社會經(jīng)濟的發(fā)展將使人們對住宅功能的需求不斷發(fā)生變化，有人說：“設計住宅就是設計生活”，建筑設計師應緊跟時代節(jié)拍，認真體驗生活，把生活中最美妙動人的旋律融入建筑設計方案創(chuàng)作中去，不斷創(chuàng)新，積極拓寬居住區(qū)規(guī)劃設計的思路和方法，切實提高住宅建筑的設計質量，創(chuàng)造優(yōu)美的富有當?shù)靥厣木幼∩瞽h(huán)境以滿足人們的要求。
參考文獻：
Abstract: Residential area is an important part of city environment, but also the people live the longest stay in contact with most of the places. Has play a decisive role role in planning and quality of city residential overall architectural design. In this paper, we start from the consideration of city residential design, analysis of some problems in our city in residential design, and puts forward related suggestions.
Key words: residential building; architectural design; suggestions
中圖分類號：TU2
1.城市住宅建筑設計應該考慮的要素
1.1城市住宅建筑的地域性。（1）地域對住宅建筑的影響。從建筑的地域性來看，所有的建筑都可以看作是地域建筑。所處的地理位置不同，建筑的外貌和特點也各不相同。城市住宅建筑設計時，要聯(lián)系當?shù)氐牡乩砦恢?、?jīng)濟形態(tài)、文化傳統(tǒng)、社會結構和自然生態(tài)等因素，尊重當?shù)氐臍夂?、文化和技術水平等。（2）城市住宅設計時的地域性影響因素。①自然環(huán)境。在進行城市住宅建筑設計時，要充分考慮當?shù)氐臍夂驐l件、日照條件等。中國地域廣闊，各地的氣候差異非常大，有的地區(qū)潮濕炎熱，有的地區(qū)寒冷干燥，因此對住宅建筑的要求具有很大差別。北方的住宅院落要比南方大，這主要是考慮到日照間距的問題。②社會文化。每一個地區(qū)，都有屬于本地區(qū)的，具有地區(qū)特色的文化和社會傳統(tǒng)。在不同文化的影響下，不同地區(qū)的人們會形成不同的行為模式和心理特征。而不同的行為和心理，必然會使人們對建筑的理解產(chǎn)生不同。
1.2城市住宅的色彩設計。（1）色彩設計的意義。色彩對于城市住宅和城市的風格塑造具有重要的意義。色彩能夠使人們加強視覺感受，增強環(huán)境對人的感染力，帶給人們不一樣的、全新的生活感受。任何國家和地區(qū)的建筑，色彩是最先帶給人們、最容易識別出來的視覺元素之一。色彩環(huán)境的優(yōu)劣能夠直接影響居民的精神面貌和生活態(tài)度，意義深遠。（2）色彩設計的影響因素。①物質因素。物質因素是影響色彩設計的首要因素。建筑的色彩設計受到經(jīng)濟發(fā)展水平和建筑材料的影響。只有生產(chǎn)力狀況不斷得到改善，才能對建筑顏料和材料有更多更好地選擇，使建筑的色彩體系日益豐富。②社會因素。色彩的選擇受到政治、宗教、哲學、倫理等意識形態(tài)和社會風俗的影響，建筑的色彩設計往往隨著社會的發(fā)展變化而變化。 ③時代流行趨勢。人的審美觀念是隨著時代的變化而不斷變化的，在同一個國家，時代的不同使得住宅建筑設計的色彩選擇也會不同，因為人總是喜歡新鮮的事物并且善于模仿。從某種意義上來說，流行就是廣泛的模仿。（3）當前色彩設計的特征：流行色的周期縮短，傳播速度加快；地區(qū)間的差異縮??；傳統(tǒng)建筑色彩觀念受到?jīng)_擊，抽象色彩受到推崇；色彩信息的來源日益豐富。 2.住宅建筑設計存在的問題分析
2.1不分場合地采用錯層式。錯層在一些情況下是一種行之有效的處理手法, 但是錯層住宅也存在一些弊端, 如果不分對象不分場合地濫用, 那就欠妥當,以下兩種情況就不適合采用錯層。（1）小面積戶型不應采用錯層式。有的住宅，面積不大，為了做出錯層，免不了踏步的設置，而踏步卻占了一定的面積，這不但減少了使用面積，而且由于踏步的空間分界作用使房屋空間顯得小氣。（2）在地震區(qū)避免采用錯層式。根據(jù)抗震規(guī)范要求，在建筑物的整體布置上，應盡量保持體形上的對稱和簡單，質量和剛度的對稱和均勻分布，避免平面上和立面上的突然變化和不規(guī)則的形狀。
2.2小面積選用躍層。在多層、高層住宅中, 國內近幾年比較喜歡設計躍層式住宅,躍層式住宅一般是在獨戶式一層住宅中采用, 在戶內設置樓梯為垂直交通。一般每戶在同層內布置房間, 完全可以滿足使用功能的要求。這類住宅也有不足之處，戶內樓梯要占去一定的使用面積，同時由于二層只有一個出口，發(fā)生火災時，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進入。在戶內設樓梯的躍層不利于老弱及兒童上下使用, 且樓梯要占用一定的房間面積, 對于面積不太大的套型更不適用。為追求形式, 在多層、高層住宅中間層且每戶面積不大的套型做躍層式是不可取的。另外, 不少住宅戶內樓梯坡度設計太陡, 步寬尺寸不足, 存在很大居住隱患。
2.3 廚房和衛(wèi)生間的不足，廚衛(wèi)管線布置缺乏協(xié)調。由于目前國家在廚、衛(wèi)管線布局等方面沒有嚴格的統(tǒng)一標準, 造成各工種各自為政, 各種管道的配置任意性大, 各專業(yè)過分強調本身的特點, 而不是服從使用功能,考慮放置設備及裝修的要求。特別是煤氣管任意穿行廚房, 造成廚房布置櫥柜困難。小面積住宅衛(wèi)生間比例偏大。目前中國的衛(wèi)生間設計中存在著盲目追求增加衛(wèi)生間個數(shù)的傾向, 在小面積住宅及經(jīng)濟適用住宅中設多個衛(wèi)生間既不經(jīng)濟也無必要。衛(wèi)生間干濕不分，設計不細。目前，普通居室干濕分離有完全分離、半分離兩種形式。完全分離：適用于空間寬敞（6m2 以上）的衛(wèi)生間。它采用再建輕體墻，隔斷等方式將衛(wèi)生間完全分割為干濕兩部分。一部分是化妝間或洗漱間并擺放洗衣機，另一部分設置淋浴和座便用具。在濕區(qū)內一般設置有浴缸，它與座便處不再進行區(qū)域分割。這種方式分割徹底，濕區(qū)的水汽完全不會影響到干區(qū)。需要注意的是，合金隔斷或輕體墻上的門應該采用玻璃門等防銹、防腐材料，以應對濕區(qū)內的水汽侵蝕。衛(wèi)生間內再造輕體墻需加地枕帶起到防潮作用。半分離：適合衛(wèi)生間較小的情況，有幾種方式，用戶可自行選擇。整體浴房是常用且最省心的一種干濕分區(qū)方式。在衛(wèi)生間內選取合適的一角，預留電源和水路，待墻磚地磚鋪完后廠家安裝即可。這種浴房是全封閉的，內置排風，可以保證干區(qū)的干燥，但對衛(wèi)生間面積和層高有要求。簡易浴房由鋁合金邊框、鋼化玻璃拉門及底盆或石基地臺組成。按衛(wèi)生間具體尺寸在廠家定做后，待瓷磚地磚鋪完后再進行安裝。簡易浴房上面沒有封閉，還是有一定的水汽外泄。
3. 做好住宅建筑設計的建議分析針對住宅建筑存在的問題，結合細部的設計原則．根據(jù)實踐經(jīng)驗住宅建筑設計采用如下的方法，可使住宅建筑更適合于居住。3.1戶型設計獨特精致。隨著我國居民生活水平的提高、家庭居住面積的擴大，人們對家居生活品質有更高層次的需求。簡單的把住宅廳、室、廚衛(wèi)的面積放大是不行的，如何將這些面積分配，以適應人們更高層次的需求，這需要住宅設計師仔細研究分析各種生活居住行為模式，用特定的空間服務于特定的生活行為，把家庭內的會客、宴請、聚會、娛樂、就餐、做飯、工作、學習、洗衣、洗浴、更衣、睡眠等行為，按著由外而內，由開放到私密和動靜分開的原則做有機的排列組合，賦予這些行為恰當建筑空間。
3.2平面布局面的多元性、變異性和差異性。居住者層次不同，審美意向和價值取向不同，家庭結構各異，對住宅要求就不同：同一居住者不同時期對空間的使用也有不同的要求與選擇，因此，在住宅建筑設計時，除了提供豐富多樣的套型平面外。同時也要求住宅的平面布局能適應這種變異性和差異性?！安糠朱`活”的單元大開間，雖有固定的廚房、衛(wèi)生間、入口和單元的形狀，但可劃分成不同的平面布局，滿足不同層次的需要。
3.3廚、衛(wèi)布局完善合拍。廚房是家務勞動集中的地方，是否適用不僅取決于有一定的使用面積，而且也取決于形狀和尺寸是否適合布置設備及操作。根據(jù)洗、切、燒的操作過程，廚房的臺面呈L型及H 型柜式布置較合理，并要求有足夠長的臺面能置放電飯煲、微波爐等家電。衛(wèi)生間應隨套型面積的擴大也相應增加，一般衛(wèi)生間有浴缸、坐便器、洗臉盆(池)等。盥洗室分設后，上部空間可設吊柜，也可與廚房入口結合，留出一個完整的墻面作為用餐空間。
4.結束語
為了適應人們生活水平提高和住宅建設發(fā)展的要求，住宅建筑應遵循安全、衛(wèi)生、適用、經(jīng)濟的設計原則，設計出符合新世紀要求的、具有高品質的個性化住宅作品，使我國的住宅建設健康發(fā)展。
參考文獻：
社會發(fā)展水平的不斷提升，使得人們居住環(huán)境得到了翻天覆地的變化，對于住宅建筑的建設，處了要具有傳統(tǒng)功能，同時需要就舒適度、使用功能、建設質量以及安全感等方面進行創(chuàng)新研究，爭取更全面的滿足人們需求。在對城市住宅建筑進行創(chuàng)新設計時，需要了解住宅工程所具有的特點，并制定需要遵循的原則，從多個方面進行分析，選擇最有效的措施進行管理，爭取不斷提高工程建設效果。
一、城市住宅建筑創(chuàng)新設計分析
住宅建筑與居民生活有著密切的聯(lián)系，其建設設計效果在根本上決定了居民生活效果?，F(xiàn)在我國城市住宅建筑行業(yè)正處于快速發(fā)展的階段，并且受房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)影響，住宅建筑數(shù)量在不斷增加，更多新型理念與技術被應用到工程建設中。隨著人們生活水平的不斷提高，只具備基礎使用功能的住宅建筑已經(jīng)不能滿足人們的需求，這樣就在很大程度上刺激了建筑設計的發(fā)展。傳統(tǒng)住宅建筑工程逐漸被現(xiàn)代化、多功能化以及智能化的建筑代替，而為了更好的適應市場發(fā)展需求，行業(yè)內所有企業(yè)必須就工程建設進行創(chuàng)新研究，將質量與功能作為研究重點。
二、城市住宅建筑創(chuàng)新設計原則
1.適應性原則
對于城市住宅建筑來說，遵循適應性原則的目的是營造一個合適的居住環(huán)境，保證其既可以滿足家庭成員結構變化需求，同時也可以適應市場變化。即建筑工程施工建設時就具備一定的前瞻性，使得建筑工程在一段時間內可以應對大部分突況，能夠滿足大部分人群對住宅建筑的需求。另外，適應性有包含了可變性與多樣性，主要以建筑作為基礎，以住戶作為設計單位，結合居民生活習慣以及市場發(fā)展規(guī)律，來完成建筑的設計，與傳統(tǒng)住宅建筑區(qū)分開，提高建筑工程的人性化特點[1]。例如對廚衛(wèi)空間進行靈活性設計，轉變傳統(tǒng)定型設計方案，利用活動式隔斷進行靈活分隔。
2.舒適性原則
舒適性可以說是居民對住宅建筑的首要要求，以此來作為衡量居住環(huán)境的主要因素。因此，在對住宅建筑進行創(chuàng)新設計時，必須要遵循舒適性原則，對室內空間進行合理、有效的安排，提高室內空間分配的合理性，既可以滿足家庭成員集體應用需求，又可以滿足個人對私密性空間的要求。另外，在對住宅外部環(huán)境進行設計時，也應將舒適性原則貫穿其中，應提前對居民生活模式以及態(tài)度進行調查，然后將生活理念融入到住宅設計中，爭取可以滿足大部分家庭居民的認可，滿足其對住宅建筑的各項要求[2]。
3.環(huán)保性原則
建筑工程建設本來對資源的要求就比較高，很多住宅建筑為過分追求功能性或者舒適性，而造成資源嚴重浪費，打破了與自然環(huán)境之間的協(xié)調性。環(huán)保性原則的應用，主要是維持生態(tài)環(huán)境與建筑工程之間的協(xié)調性，以建設環(huán)保型生態(tài)小區(qū)為目標，為人們提供更加優(yōu)質的生存發(fā)展空間。通過環(huán)保性設計，為居民提供一種親自自然的住宅環(huán)境，將環(huán)保、功能以及科技等因素融合在一起，提高建筑工程與自然之間的相融性。
三、城市住宅建筑創(chuàng)新設計措施
1.明確創(chuàng)新設計理念
在城市住宅建筑行業(yè)快速發(fā)展的背景下，想要在傳統(tǒng)建設設計基礎上進行更新，就必須要明確創(chuàng)新設計的必要性，了解居民、建筑以及環(huán)境之間的關系，爭取在實現(xiàn)建筑功能的同時，達到建筑工程與自然環(huán)境的協(xié)調性發(fā)展。對于住宅建筑的創(chuàng)新設計，可以從平面設計與空間設計兩個方面進行，重點突出環(huán)境以及功能方面，同時做好交通、空間以及綠化等分項系統(tǒng)的設計，從各個角度來滿足居民對住宅建筑的需求[3]。另外，從生態(tài)環(huán)境角度出發(fā)，結合創(chuàng)新設計理念，充分做好利用環(huán)境、融入環(huán)境的設計，建造一個即擁有自然環(huán)境，同時又富有內涵的建筑工程。
2.加強整體布局設計
很多住宅建筑工程在進行設計時，對整體布局設計管理不當，更傾向于將整個住宅小區(qū)劃分為若干組團，并從中確定中心，由一點到全面的進行設計，即從規(guī)劃中心逐漸延伸到道路以及綠化系統(tǒng)等。但是從實際設計效果來看，此種設計方式很容易出現(xiàn)分配不均的現(xiàn)象，被分割的各空間之間搭配不當，導致整個設計系統(tǒng)混亂。因此，在對住宅小區(qū)進行設計時，需要以居民實際需求作為主導因素，合理分配各功能區(qū)域，最大程度上為居民提供便利。對于居住組團的設計，應盡量避免出現(xiàn)組團與外部交通不相稱情況的發(fā)生，并采取圍合院落的方式進行設計，為居民營造一個舒適性與安全性比較高的環(huán)境。另外，對于住宅建筑的排列設計，需要提前進行實地考察，保證整體設計方案的合理性，建設一個組合方式統(tǒng)一的小區(qū)，構成完整的效果，不斷提高住宅小區(qū)設計的效果。
3.加強策劃設計管理
建筑行業(yè)的快速發(fā)展，使得住宅建筑的設計已經(jīng)取得了一定的成果，并且受市場發(fā)展影響，已經(jīng)有傳統(tǒng)的靜態(tài)設計轉變成一個策劃性過程。因此，為適應市場發(fā)展需求，需要從消費心理、市場需求以及消費文化等幾個方面進行分析，以此來為建筑質量控制，以及工程市場定位與市場價格等方面提供信息支持[4]。
4.加強環(huán)保性設計
在進行設計時，除了要保證建筑工程滿足安全性、舒適性等基礎要求外，還需要就朝向、采光以及通風等方面進行分析，爭取利用可再生能源代替?zhèn)鹘y(tǒng)能源，實現(xiàn)節(jié)能降耗的目的。因此，在建筑工程設計階段，應充分對施工現(xiàn)場地形、地質以及周圍環(huán)境因素進行詳細調查，爭取通過各項因素的利用，創(chuàng)造出更貼近自然的住宅建筑。并且在住宅建筑使用階段的設計，應做好油煙、垃圾以及汽車廢氣等因素的管理控制，通過科學的方式來管理好各項垃圾，保證住宅環(huán)境不會受到任何因素的影響。 另外，還應加強對植物的應用，建立合適的綠化系統(tǒng)，在一定程度上抵消小區(qū)內的噪聲，提高居民生活質量。
5.加強住宅道路設計
對于住宅建筑道路系統(tǒng)的設計，需要就交通功能、交往功能以及景觀功能三個方面進行分析，以實現(xiàn)三個方面之間的協(xié)調性與共存性為目的?？梢栽谛^(qū)內道路兩側設置一定數(shù)量停車位，滿足用戶停車需求；將道路設計成曲折形式，避免行車速度過快產(chǎn)生危險，另外也可以與周圍種植的樹木花卉達到移步換景的效果。
結束語：
在對城市住宅建筑進行創(chuàng)新設計時，需要結合住宅建筑設計的特點，明確所要遵循的原則，從多個角度進行分析，確定設計的要點，并通過合理的措施進行設計，保證住宅建筑在實現(xiàn)基礎功能的同時，達到與自然環(huán)境和諧發(fā)展的目的。
參考文獻：
[1] 張博馨，張亞芹.城市住宅建筑設計改進和創(chuàng)新[J].科技致富向導，2014，02：168.
