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時(shí)間：2023-08-18 09:32:57
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生活居住的舒適性
指房屋內(nèi)部公共空間、活動(dòng)空間、衛(wèi)生活動(dòng)空間之間既要保證相對(duì)的獨(dú)立性，又要保證隱私活動(dòng)的私密性。而對(duì)于樓內(nèi)交往空間則是促進(jìn)鄰里關(guān)系的融洽，創(chuàng)建舒適生活的重要配置。在此空間內(nèi)設(shè)置座椅、綠化、游樂設(shè)施等活動(dòng)設(shè)備，能夠增進(jìn)溫暖、情誼、祥和的氣氛。
（二）居住行為的安全性
住宅樓內(nèi)結(jié)構(gòu)的防火、防滑、防盜、防墜等設(shè)計(jì)是居住行為安全性的具體體現(xiàn)現(xiàn)。安全性的最基本保證是樓內(nèi)結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定及抗地震力的破壞。
（三）居住空間的適應(yīng)性
居住建筑的適應(yīng)性要求，一是要滿足家庭、個(gè)人的可持續(xù)發(fā)展需要；二是要能夠適應(yīng)市場(chǎng)的需求；三是要應(yīng)對(duì)家庭結(jié)構(gòu)的不斷變化，從論是從裝飾結(jié)構(gòu)的需求還是家庭成員結(jié)構(gòu)的變化。
（四）居住形態(tài)的地方性
居住形態(tài)主要表現(xiàn)為住宅建筑的外部造型、立面結(jié)構(gòu)、樓宇色彩與建筑細(xì)節(jié)的處理，這些形態(tài)是給人們感觀最強(qiáng)烈的位置。在設(shè)計(jì)過程中，要充分考慮該地域的地理氣候、文化傳統(tǒng)和生活習(xí)俗。
住宅建筑設(shè)計(jì)過程中存在的問題
我國(guó)在城市住宅設(shè)計(jì)領(lǐng)域雖然取得巨大的成就，但很多已建成的樓宇多為一次完成型及粗放型。設(shè)計(jì)觀念老化，住宅建筑的設(shè)計(jì)過程中仍有很多問題：
設(shè)計(jì)忽視以人為本的理念
在住宅建筑設(shè)計(jì)過程中，不能摒棄開發(fā)商的負(fù)面影響，設(shè)計(jì)理念不能完全體現(xiàn)居民的感受，粗放型的設(shè)計(jì)，缺少先進(jìn)的設(shè)計(jì)原則和理念指導(dǎo)，建筑設(shè)計(jì)理論與方法亟需改進(jìn)。
功能不全，性能差，
住宅建筑的功能結(jié)構(gòu)不全，導(dǎo)致其住宅性能很差，不能滿足居民不斷提高的物質(zhì)文化需要和更高層次生活的需求。
（三）配置的設(shè)備簡(jiǎn)陋
住宅的配置過于簡(jiǎn)陋，特別是衛(wèi)生間與廚房的面積狹小，管線安排不科學(xué)，造成電器設(shè)備的安裝非常麻煩，使用起來也不很方便。這些問題是導(dǎo)致居民普遍裝飾過程中更改住宅結(jié)構(gòu)現(xiàn)象的主要因素。
（四）類型單調(diào)，更新改造困難
住宅的設(shè)計(jì)缺少地方特點(diǎn)及個(gè)性，內(nèi)部空間的布局和靈活利用性不高，缺少適應(yīng)不同生活方式及居住模式的能力。
（五）建筑設(shè)計(jì)與住宅產(chǎn)品缺乏配合
不重視產(chǎn)品設(shè)計(jì)和生產(chǎn)，導(dǎo)致建筑的設(shè)計(jì)模式同建筑的生產(chǎn)過程難以有效銜接。生產(chǎn)同設(shè)計(jì)不能配套，導(dǎo)致生產(chǎn)過程有隨意性和盲目性，無論從建筑的類型還是設(shè)計(jì)質(zhì)量性能上同社會(huì)的要求和建筑工業(yè)化的需要都有很大的距離。
住宅建筑設(shè)計(jì)改進(jìn)和創(chuàng)新
（一）住宅設(shè)計(jì)由單純的技術(shù)設(shè)計(jì)走向策劃設(shè)計(jì)
伴隨住宅市場(chǎng)化的不斷深化，住宅建筑設(shè)計(jì)不只是一個(gè)靜態(tài)的設(shè)計(jì)過程，更是推動(dòng)市場(chǎng)銷售的重要因素。所以要以市場(chǎng)為中心，從消費(fèi)文化、消費(fèi)心理和市場(chǎng)需求的角度出發(fā)，充分考慮定位、質(zhì)量、價(jià)格、銷售等要素。一定要明確建筑設(shè)計(jì)是房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃的一部分。
（二）生態(tài)、環(huán)保的設(shè)計(jì)理念
在滿足朝向、光照和安全前提下，應(yīng)利用附近自然、景觀、地形等優(yōu)勢(shì)，創(chuàng)造使人與自然間的溝通與互動(dòng)。要注意對(duì)污染源，如油煙、汽車廢氣、垃圾房等地點(diǎn)進(jìn)行控制；重視節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水措施及生活污水的再利用；發(fā)揮植物對(duì)環(huán)境的改善作用，建立適宜的綠化生態(tài)系統(tǒng)。一是要減少噪音干擾。公共設(shè)施布置在噪音非敏感區(qū)，同住宅保持緩沖空間；二是對(duì)機(jī)房噪音，應(yīng)做建筑隔音處理；科學(xué)處理生活垃圾，按照環(huán)衛(wèi)的要求布置垃圾收集站及垃圾收集處，確保環(huán)境美觀。
戶型的多元化設(shè)計(jì)
控制戶型比例：一室一廳占總戶型的20%，兩室兩廳占50%，三室兩廳占30%、。二室二廳戶型的建筑面積在90平方米左右，三室二廳戶型的建筑面積約為100一13O平米為主。住宅內(nèi)起居室是設(shè)計(jì)的中心，房屋內(nèi)部潔污分離、居寢分離、公私分離，保證屋內(nèi)布置的緊湊。提高房屋面積的使用率和舒適度。
（四）道路交通設(shè)計(jì)
道路交通的設(shè)計(jì)要重點(diǎn)體現(xiàn)三個(gè)功能：景觀功能、交往功能及交通功能。通過曲折的道路，減緩車輛的行駛速度，達(dá)到步移景異的景觀效果。為方便停車，考慮在道路兩側(cè)建造停車位，。
（五）綠化景觀設(shè)計(jì)
點(diǎn)、線、面相結(jié)合，強(qiáng)化綠地的視覺效果，通過道路系統(tǒng)與綠化系統(tǒng)的有機(jī)結(jié)合，把綠色環(huán)境引入各住宅。保證滿足通風(fēng)、日照、交通、消防等功能前提下，提高綠地面積，改善環(huán)境。以小區(qū)的中心廣場(chǎng)為重心，放射狀的布置小塊綠地，用放射方式實(shí)現(xiàn)點(diǎn)線面的結(jié)合，提高綠化面積占有率。
結(jié)論
住宅建筑設(shè)計(jì)的核心理念就是順應(yīng)自然、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)條件的需求，充分運(yùn)用社會(huì)學(xué)、景觀學(xué)及經(jīng)濟(jì)學(xué)的方法和理論，走可持續(xù)發(fā)展道路。創(chuàng)造既滿足人民居住需要，且具有文化內(nèi)涵的作品。使后人從建筑上，解讀、感受這個(gè)時(shí)代的精神和形象。
參考資料
中圖分類號(hào)：TU2文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
一、城市住宅發(fā)展特點(diǎn)
1、住宅建筑設(shè)計(jì)的合理性表現(xiàn)
現(xiàn)代城市住建筑的設(shè)計(jì)需要從居民的生活習(xí)慣與心理接受特點(diǎn)進(jìn)行分析，現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)理念要表現(xiàn)出與自然環(huán)境的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，因此現(xiàn)代住宅建筑在設(shè)計(jì)的過程中，主要表現(xiàn)出建筑的合理性特征，建筑基本功能能夠滿足城市居民的基本生活需求，建筑的模式也能與城市文化完美結(jié)合。
現(xiàn)代建筑合理性設(shè)計(jì)要求建筑設(shè)計(jì)必須充分滿足現(xiàn)代人的居住、學(xué)習(xí)、餐飲、娛樂等多種生活活動(dòng)特征，尤其在城市地價(jià)飛速攀升的情況下，怎樣用更小的空間發(fā)揮出住宅建筑更多的功能，在限定的建筑結(jié)構(gòu)空間內(nèi)，如何將客廳、書房、臥室、廚衛(wèi)設(shè)施等功能區(qū)域進(jìn)行整合，通過對(duì)房間功能分區(qū)的結(jié)構(gòu)與和面積設(shè)計(jì)，能夠?qū)⒆≌ㄖ?nèi)部功能區(qū)進(jìn)行細(xì)化，使住宅建筑功能區(qū)分布更為合理。
2、住宅建筑設(shè)計(jì)的適應(yīng)性
現(xiàn)代城市的住宅建筑設(shè)計(jì)已經(jīng)開始向多元化的方向進(jìn)行轉(zhuǎn)變，傳統(tǒng)建筑設(shè)計(jì)是以設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)理念作為建筑設(shè)計(jì)的核心理念，而當(dāng)前時(shí)期，建筑設(shè)計(jì)理念的發(fā)展隨著社會(huì)文化理念的轉(zhuǎn)變而發(fā)生改變，住宅建筑設(shè)計(jì)更加體現(xiàn)出“人性化”設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，需要從居民居住需求出發(fā)，根據(jù)當(dāng)前時(shí)期城市居民的生活習(xí)慣以及生活理念的變化而對(duì)建筑設(shè)計(jì)方式進(jìn)行改變，這就使得當(dāng)前住宅建筑設(shè)計(jì)具有靈活性的特點(diǎn)，在建筑使用的過程中能夠充分發(fā)揮出建筑設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)組合的潛力，這種“潛力”是通過設(shè)計(jì)師對(duì)建筑格局空間以及建筑功能區(qū)域設(shè)定來體現(xiàn)出建筑結(jié)構(gòu)更為新穎的功能特點(diǎn)。
在當(dāng)前社會(huì)可持續(xù)發(fā)展理念的指引下，住宅建筑作為社會(huì)建筑中所占比例最大的建筑成分，對(duì)于落實(shí)城市建設(shè)可持續(xù)發(fā)展具有十分重要的意義，建筑設(shè)計(jì)師就需要在滿足人們居住需求的同時(shí)，對(duì)建筑設(shè)計(jì)理念賦予更新的文化特點(diǎn)，通過對(duì)人們文化差異和生活方式差異進(jìn)行對(duì)比，減少住宅建筑對(duì)于不同人群的差異性需求。另一方面，由于不同社會(huì)階層的人們對(duì)于建筑功能的設(shè)計(jì)有不同的需求，家庭文化特點(diǎn)也對(duì)現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)理念提出了新的定義，使得住宅建筑設(shè)計(jì)的發(fā)展承載了家庭文化氣息的特點(diǎn)。
二、有關(guān)建筑空間的功能設(shè)計(jì)
隨著時(shí)代的不斷發(fā)展變化，我國(guó)建筑住宅中的功能分區(qū)也在不斷的進(jìn)行變化，從以前單一的公共活動(dòng)和私密休息區(qū)，逐漸拓展出其他許多分區(qū)。如起居、廚房以及早餐室和家庭室等處的交往區(qū);書房、臥室以及衛(wèi)生間等處的私密區(qū);還有露臺(tái)、花園以及室外的各種活動(dòng)用地等室外區(qū)域;客廳、餐廳以及客房和住宅入口等處的禮儀區(qū)也是現(xiàn)代住宅中必不可少的;最后就是一些諸如閣樓、儲(chǔ)藏室以及地下室、車庫等輔助區(qū)間，這些都是建筑空間功能的細(xì)化與拓展，為人們的生活與生產(chǎn)帶來了很多便利與舒適。
空間設(shè)計(jì)理念的把握對(duì)建筑整體空間布局的劃分是十分重要的，缺乏空間設(shè)計(jì)理念再加上對(duì)其把握不足，往往會(huì)造成空間組合設(shè)計(jì)跟不上時(shí)代的發(fā)展變化，造成與世隔絕的錯(cuò)覺。對(duì)于現(xiàn)在生活的需求，需要越來越多的空間，在住宅設(shè)計(jì)上，也需要做一些相應(yīng)改變。譬如:增加洗衣、晾衣空間而不是單一在利用臥室陽臺(tái);設(shè)置專門儲(chǔ)物空間，增加室內(nèi)整潔度;專門設(shè)計(jì)清洗空間，將浴室與廁所分開;還有將陽臺(tái)設(shè)計(jì)系統(tǒng)化，增加陽臺(tái)上的功能劃分，隔離出休閑、園藝和生活空間;對(duì)于住宅內(nèi)經(jīng)常出現(xiàn)管線外漏的現(xiàn)象，要適當(dāng)增加管線井?dāng)?shù)量，避免外漏管線影響建筑外觀以及減少意外情況的發(fā)生;對(duì)于目前我國(guó)老齡化加劇的情況，要適當(dāng)增加對(duì)組合戶型的設(shè)計(jì)，增加人們居住的舒適度和合理度。通過這些細(xì)節(jié)考慮，可以讓人們居住的更舒適、更愜意，為人們的生活和工作增加趣味，減少一些因住宅不便問題造成的矛盾。
三、設(shè)計(jì)過程中需要注意的方面
1、明確建筑所需，掌握住戶類型
建筑空間是有限的，但人們的活動(dòng)空間是無限的，一定要在有限的空間內(nèi)盡可能的滿足人們的生活需求。這就需要工程師不僅要了解建筑功能要求，同時(shí)也要了解人類的主要活動(dòng)空間范圍以及家具和生活設(shè)施的尺寸大小，合理設(shè)計(jì)各個(gè)功能區(qū)域，同時(shí)根據(jù)國(guó)人的居家習(xí)慣的不同以及不同區(qū)域間人體本身的差異，合理選擇房屋高度設(shè)計(jì)以及合理選擇空間的開放度和空間深度等問題。
2、了解生活所需，重視空間劃分
居住空間的合理與否直接影響了人們的日常生活，而戶型是住宅的一個(gè)最基本的單元，也是人們選擇房屋的一個(gè)最重要、最基本的因素。房屋的組成是一個(gè)多系統(tǒng)的組合，但是內(nèi)部主要是由墻體、地面以及門窗、樓梯等物質(zhì)因素組成，因此通過藝術(shù)和設(shè)計(jì)手段將其合理劃分，增強(qiáng)觀賞和實(shí)用性來增加建筑本身的內(nèi)涵，形成各式各樣的形態(tài)，以此來展示建筑的整體風(fēng)貌，并在潛移默化中展現(xiàn)一個(gè)城市的傳統(tǒng)文化及風(fēng)貌。
四、關(guān)于建筑設(shè)計(jì)的主要細(xì)節(jié)問題
1、因地選材，合理選擇外墻用料
外墻上材料使用的不同，會(huì)給人帶來不一樣的視覺感受，造成建筑等級(jí)上的不同。如八十年代時(shí)，外墻貼定義為高端、上檔次的外墻材料，許多城市都爭(zhēng)相效仿，卻使很多城市都變成統(tǒng)一色調(diào)，失去了一個(gè)城市原有的地域文化特色。因此，由于各個(gè)地方的人文、氣候等環(huán)境不同，外墻設(shè)計(jì)時(shí)也要進(jìn)行合理選擇，如北方粉塵、風(fēng)沙較多，不易采用水刷石外墻材料;而南方，由于雨水較多，則不適宜采用不耐水和易脫色的外墻材料。所以在對(duì)外墻建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)一定要考慮它的實(shí)用性、功能性，同時(shí)結(jié)合美觀與經(jīng)濟(jì)性，并根據(jù)區(qū)域的氣候環(huán)境以及人文地理進(jìn)行合理選擇用料，從整體上把握建筑用料與設(shè)計(jì)。
2、臥室設(shè)計(jì)中的細(xì)節(jié)問題
臥室是一個(gè)住宅建筑的核心部分，也是它的主要空間組成部分，它的舒適度與合理性是整個(gè)建筑的關(guān)鍵部分。主臥室的設(shè)計(jì)要根據(jù)整個(gè)建筑空間，盡量安排較大的空間，根據(jù)戶型大小一般在十二到二十平米不等。但是每種戶型都要具有擺放雙人床的自由活動(dòng)空間。另外較大戶型的，空間內(nèi)要運(yùn)行能夠擺放豪華性雙人床以及具有特殊形狀的雙人床，同時(shí)要有留有足夠的空間擺放化妝臺(tái)、衣柜以及床頭柜等常用家具。
主臥室的設(shè)計(jì)還要考慮與主衛(wèi)生間相毗鄰，或者與儲(chǔ)藏室套連，這樣主要是為了保證使用的方便性;對(duì)于儲(chǔ)藏室的設(shè)計(jì)，要根據(jù)建筑空間大小，合理確定其容量大小，保證其基本使用功能;主臥室的內(nèi)墻設(shè)計(jì)，可預(yù)留出放置貴重物品以及常用衣物的地方;次臥室的設(shè)計(jì)，根據(jù)戶型的不同，則重點(diǎn)也不盡相同，如果是較大戶型，適合三代人居住的，一般為老人居住臥室，要盡量保持與主臥室相近的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，并適量增加老人用具設(shè)計(jì);對(duì)于戶型較小，用于兩代人居住的，次臥室一般為兒童住房，此時(shí)就要考慮兒童住房中需要注意的部分。
3、空調(diào)冷凝水排放細(xì)節(jié)的考慮
當(dāng)下人們對(duì)于空調(diào)的使用越來越為普遍，它方便了人們的生活，提高了人們的生活質(zhì)量，但是與此同時(shí)空調(diào)產(chǎn)生的冷凝水也成了一個(gè)新的問題，特別是對(duì)于高層建筑，空調(diào)數(shù)量較多，安放較為密集，冷凝水的排放就成了一個(gè)比較嚴(yán)重的問題，對(duì)低住戶居民和本樓居民都造成很大困擾，所以必須對(duì)其進(jìn)行集中收集，解決亂排問題。
4、建筑中的無障礙設(shè)計(jì)
建筑的設(shè)計(jì)不僅是按照普通人的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的，同時(shí)也要顧慮到老年人以及殘障人的通行，此時(shí)就要對(duì)建筑增加一些無障礙設(shè)計(jì)了。建筑中的無障礙設(shè)計(jì)充分體現(xiàn)了建筑的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)和配套設(shè)施的完整性，并為老年人和殘疾人參與社會(huì)活動(dòng)提供了保證和條件。建筑的無障礙設(shè)計(jì)也涵蓋的很多，需要從不同的方面進(jìn)行考慮，如入口處要留有符合輪椅通行的坡道，并在兩邊設(shè)置扶手，同時(shí)對(duì)于坡道寬度和室內(nèi)道路坡道都要按照無障礙設(shè)計(jì)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保老人和殘疾人通行的安全性與便利性。
結(jié)束語
住宅已成為城市發(fā)展的重要標(biāo)志之一，隨著人們生活水平的整體提高，對(duì)于生存空間的要求也隨之增加，尤其對(duì)于居住環(huán)境的要求更是與日俱增。這對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)來說是具有很大挑戰(zhàn)性的。城市居住環(huán)境的好壞直接反映著城市發(fā)展水平的高低。
參考文獻(xiàn)
Abstract: in the design just follow "applicable, safety, economy, beautiful" the basic principle, adhere to the people-oriented, with environmental protection for this, the more research region characteristic and the market demand, and constantly improve the quality of the change in innovation, to walk forever in the forefront of The Times. This paper discusses the city residential building design improvement and innovation.
Key words: the city; Residential; Architecture design; Improvement; innovation
中圖分類號(hào)：F291.1文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：
隨著房地產(chǎn)開發(fā)逐漸走向成熟，近幾年住宅設(shè)計(jì)的整體水平有了較大提高。 為了加強(qiáng)住宅設(shè)計(jì)管理 ，進(jìn)一步提高住宅的設(shè)計(jì)水平，保證住宅的質(zhì)量，同時(shí)也為了適應(yīng)城市建設(shè)發(fā)展和人民群眾?；钏教岣叩男枰?，國(guó)家建設(shè)部提出，住宅設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)貫徹適用、 經(jīng)濟(jì)、 安全 、美觀的建設(shè)方針和“以人為本” 的指導(dǎo)思想，要以現(xiàn)代家庭的居住行為方式為依據(jù)，合理組織室內(nèi)空間，提高室內(nèi)空間的利用率，努力完善住宅的使用功能。
一、住宅設(shè)計(jì)中存在的問題
改革開放以來， 住宅的建設(shè)一直是城鄉(xiāng)建設(shè)的熱點(diǎn)， 住宅建設(shè)也從一開始對(duì)量的追求逐漸過渡到對(duì)質(zhì)的追求 ，特別是住房制度的改革， 人們對(duì)住宅的使用功能、 舒適度以及環(huán)境質(zhì)量更關(guān)心。 這就要求在商品化住宅設(shè)計(jì)中首先要建立商品價(jià)值觀念， 住宅的功能 、質(zhì)量都要與其價(jià)格相聯(lián)系， 與市場(chǎng)需求相適應(yīng)， 精心設(shè)計(jì) ，反復(fù)推敲 ，力求使住宅精巧適用。縱觀住宅設(shè)計(jì)與建設(shè)現(xiàn)狀， 還存在著一些問題 ：
1、與社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展不同步。 多年來片面追求住宅數(shù)量 ，一味強(qiáng)調(diào)經(jīng)濟(jì)性， 結(jié)果使住宅建設(shè)落后于現(xiàn)實(shí)發(fā)展 ，缺乏長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮 ，反而造成了居住質(zhì)量的惡化和社會(huì)財(cái)富的浪費(fèi) 。
2、與居住行為脫節(jié) 。片面理解住宅的面積指標(biāo)， 忽視了居住行為的基本空間尺度和面積的實(shí)際使用效率， 造成居住空間的不合理配置， 使居住行為不能有效地展開。
3、缺乏彈性和選擇性。 不同時(shí)期住戶對(duì)空間的使用有不同的要求與選擇， 僵硬呆板的空間劃分阻礙了生活質(zhì)量的提高 ，造成空間的不合理使用。
4、難以實(shí)現(xiàn)住戶參與 。定性元素的排列組合主要是在設(shè)計(jì)者進(jìn)行方案設(shè)計(jì)時(shí)運(yùn)用的 。設(shè)計(jì)完成了， 組合就結(jié)束了， 住宅一旦建起來， 變化就停止了。 然而人的需求， 特別是個(gè)性需求 ，卻不會(huì)停止變化 ，需求的變化需要空間和實(shí)體的變化來適應(yīng)。 但在現(xiàn)在的體系化設(shè)計(jì)中小規(guī)模的空間和構(gòu)件是定型的、 標(biāo)準(zhǔn)的、 不易變的 。
5、過去的住宅設(shè)計(jì)受所謂的造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)限制， 只能搞雷同化的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì) ，造成雷同化的建筑， 雷同化的居室， 雷同化的產(chǎn)品， 使人們的生活變得單調(diào)無味 、冷漠、 不能適應(yīng)現(xiàn)代居民的需要。
二、住宅設(shè)計(jì)的影響因素
1、住宅設(shè)計(jì)要考慮市場(chǎng)需求的多樣性
當(dāng)前住宅供需體制已從福利分配轉(zhuǎn)向商品行為。 商品住宅應(yīng)對(duì)經(jīng)濟(jì)收入、 結(jié)構(gòu)類型、生活模式、 職業(yè) 、文化層次 、社會(huì)地位不同的家庭提供相應(yīng)面積、 設(shè)施 、裝修標(biāo)準(zhǔn)以及平面布置和空間布局的住宅套型。 同時(shí)還應(yīng)考慮因生活習(xí)俗和氣候條件的差異，提供多樣的戶型組合以供市場(chǎng)選擇。
2、住宅設(shè)計(jì)要考慮居住功能的適用性
適用是住宅的根本要求，住宅性能應(yīng)能適合居住者的需求和其形體功能學(xué)的需要在實(shí)際設(shè)計(jì)中，作為設(shè)計(jì)師首先要從使用功能出發(fā)，根據(jù)居住生活的性質(zhì)對(duì)住宅內(nèi)部功能進(jìn)行分區(qū)，起居廳、 餐廳、 廚房形成公共活動(dòng)區(qū)；而臥室與衛(wèi)生間形成私用活動(dòng)區(qū)，公用區(qū)靠近入口，私用區(qū)設(shè)在住宅內(nèi)部，公私、 動(dòng)靜分區(qū)明確，使用順當(dāng)。 其次，房間的面積和尺度要適當(dāng)，避免住宅套型僅僅是小面積平面布置的簡(jiǎn)單擴(kuò)大成為大而不當(dāng)?shù)淖≌默F(xiàn)象 。對(duì)于市場(chǎng)需要的大面積套型，不僅是各房間面積的適度擴(kuò)大，而應(yīng)是增加不同功能的空間數(shù)量，如設(shè)置學(xué)習(xí)室 、獨(dú)立餐廳、 多個(gè)衛(wèi)生間、 工人用房、 家務(wù)間、 可入貯藏間等，從而使住宅套型與現(xiàn)代生活方式相適應(yīng)。 再次，住宅內(nèi)部各房間的布置和相互聯(lián)系要恰當(dāng)。 只有合理的房間布局與配置，才能使家居舒適。
3、住宅設(shè)計(jì)要考慮室內(nèi)空間的可改性
家庭規(guī)模和結(jié)構(gòu)是變化的，因此住宅具有可改性是客觀的需要，也是符合可持續(xù)發(fā)展的原則 ?？筛男允紫葢?yīng)該提供一個(gè)大的空間，這樣就需要合理的結(jié)構(gòu)體系來保證。 常采用的有大柱網(wǎng)的框架結(jié)構(gòu)，大開間的剪力墻結(jié)構(gòu)，其次應(yīng)有可拆裝的分隔體和可靈活布置的設(shè)備系統(tǒng)，如此形成一個(gè)完整的可改體系。 廚房、 衛(wèi)生間是設(shè)備眾多和管線集中的地方，可采用管束和設(shè)備管道墻，使之能達(dá)到靈活性和可改性的要求。
4、住宅設(shè)計(jì)要考慮家居科技的智能性
科學(xué)技術(shù)的發(fā)展促進(jìn)了住宅建設(shè)水平，提高了住宅功能質(zhì)量，也滿足了居民對(duì)居住舒適度的要求 。住宅技術(shù)的科學(xué)性反映在推廣應(yīng)用"四新"(新技術(shù) 、新材料 、新工藝 、新設(shè)備)，并不斷配套完善；小區(qū)管理形成智能化系統(tǒng)，以適應(yīng)現(xiàn)代居住生活的需求 。在推進(jìn)智能化技術(shù)時(shí)要實(shí)事求是，量力而行，密切與開發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性接軌，達(dá)到實(shí)用 、先進(jìn)、 經(jīng)濟(jì)綜合的效果。
5、 住宅設(shè)計(jì)要考慮環(huán)境景觀的均好性
環(huán)境均好性是住房商品化的特征，市場(chǎng)需要每套住房都能獲得良好的環(huán)境效果。 首先要強(qiáng)調(diào)住區(qū)環(huán)境資源的均好與共享，對(duì)于基地上清澈的水景、 層疊的樹景等在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)要盡可能讓所有住戶均勻享受這些優(yōu)美的自然資源環(huán)境，當(dāng)處于不能均享的限制條件下，則應(yīng)做出彌補(bǔ)的措施，創(chuàng)造人工景觀環(huán)境，使住戶在自然資源環(huán)境有所失的情況下，在人工景觀環(huán)境方面能有所得。 其次，要強(qiáng)調(diào)的是居住物理環(huán)境的均好，使每個(gè)家庭都能獲得良好的日照、 采光、 通風(fēng)、 隔聲和朝向，在規(guī)劃時(shí)要保證有效的日照間距，引導(dǎo)夏季主導(dǎo)風(fēng)向的流通和冬季主導(dǎo)風(fēng)向的阻擋，隔絕外來噪聲的干擾以及創(chuàng)造具有溫馨 、樸素和親切的視覺環(huán)境。
三、城市住宅建筑設(shè)計(jì)改進(jìn)和創(chuàng)新
1、建筑與自然相互作用并融合
建筑源于自然高于自然， 與自然界是相輔相成的關(guān)系 ，自然中的風(fēng)、 光 、水等自然能源與建筑互相依存 。建筑與自然存在著內(nèi)在的關(guān)系， 只有其二者關(guān)系產(chǎn)生影響時(shí)， 人類才會(huì)重視自然能源 ，發(fā)揮其重要作用。
2、以人為本的設(shè)計(jì)理念
以人為本是現(xiàn)代住宅建筑設(shè)計(jì)的基本理念其中一員， 此理念也必然貫穿于住宅設(shè)計(jì)的各個(gè)環(huán)節(jié)。 在現(xiàn)代住宅建筑設(shè)計(jì)中， 應(yīng)處處體現(xiàn)以人為本的理念， 表現(xiàn)這一理念的重要性。 設(shè)計(jì)者在設(shè)計(jì)的同時(shí)應(yīng)本著建筑為自己使用原則， 合理安排起居廳、 餐廳、 廚房、 公共衛(wèi)生間功能關(guān)系， 營(yíng)造一個(gè)良好的 、有利于工作 、學(xué)習(xí)和休息的良好空間居住環(huán)境。
3、建筑形體的幾何化及簡(jiǎn)約化和空間的純粹化
住宅設(shè)計(jì)要克服舊范疇的慣性作用， 即只保證吃飯 、睡覺 、休息等基本生活需要， 要有學(xué)習(xí) 、工作空間 。隨著現(xiàn)代通訊和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)發(fā)展和普及 ，辦公進(jìn)入家庭的趨勢(shì)日趨明顯 ，這種變革將會(huì)給住宅設(shè)計(jì)帶來深刻的影響。 因此， 住宅的空間構(gòu)成需要作相應(yīng)調(diào)整 ，以滿足現(xiàn)代生活的變化。 另外， 住宅設(shè)計(jì)應(yīng)滿足不同經(jīng)濟(jì)收入 、不同類型 、不同生活模式家庭的需求 ，設(shè)計(jì)形式應(yīng)多樣化， 采用不同的住宅形式提供不同的面積標(biāo)準(zhǔn)、 功能組合 、平面布置及組織供人們選擇 。對(duì)于社會(huì)上不同類型的住戶需求， 提供不同的類型的住宅形式 ，以滿足不同階層的人們不同選擇 。應(yīng)該看到 ，居住空間適應(yīng)性在于既能滿足住宅對(duì)平面布局的不同要求 ，又要隨家庭生命周期變化或者家庭居住模式改變進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。 建筑師應(yīng)更新設(shè)計(jì)理念， 優(yōu)先采用靈活可變的大空間結(jié)構(gòu)體系。 其次要提供方便拆裝 、輕便而經(jīng)濟(jì)的分隔墻構(gòu)件 。同時(shí)綜合考慮設(shè)備、 管線 、電器插座 、開關(guān)、 燈具、 空調(diào)位置的再調(diào)整。 使住宅更具廣泛的適用性 ，滿足當(dāng)代人追求個(gè)性化的需求。
綜上所述,建筑師應(yīng)隨時(shí)順應(yīng)時(shí)代的發(fā)展,在設(shè)計(jì)中只有本著安全經(jīng)濟(jì)美觀的基本原則,才會(huì)營(yíng)造出一個(gè)個(gè)真正高質(zhì)量、高技術(shù)、 高情感的居住環(huán)境。
參考文獻(xiàn)：
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1、住宅建筑設(shè)計(jì)
1.1 多元化居住功能
過去住宅只是單純的生存功能，而現(xiàn)在則要重視發(fā)展和享受功能，現(xiàn)在的住宅不僅是一個(gè)生存空間，同時(shí)也需要讓空間分配更加合理。住宅不僅需要最基本的生存條件，同時(shí)也需要顧及到住戶們學(xué)習(xí)、寫書、鍛煉、文化娛樂等方面的功能，達(dá)到視覺享受、感覺享受及舒適享受的條件。
1.2 精品化的住宅設(shè)計(jì)
要摒棄老舊的設(shè)計(jì)方法，通過對(duì)市場(chǎng)的深入調(diào)查，對(duì)比研究各類的住宅設(shè)計(jì)，應(yīng)用多方面的科技成果，設(shè)計(jì)出更多的高價(jià)值精品。
1.3 超前性和可變性的住宅設(shè)計(jì)
參照國(guó)家小康型示范小區(qū)設(shè)計(jì)導(dǎo)向進(jìn)行普通住宅的設(shè)計(jì)，并在適當(dāng)超前的套型、環(huán)境、功能、配套設(shè)施等方面可以保留調(diào)整和改造的余地，做到一二十年不落后，二三十年可改造。由于住宅用戶的年齡和家庭的變化，或者是更換住戶，必要時(shí)應(yīng)對(duì)室內(nèi)布局靈活的分割調(diào)整，也可以調(diào)整戶型，以此來保證住房的合理價(jià)值。
1.4 多樣化的居住空間設(shè)計(jì)
由平面空間設(shè)計(jì)到三維空間設(shè)計(jì)的轉(zhuǎn)變，根據(jù)市場(chǎng)需求，設(shè)計(jì)出躍式、復(fù)式、錯(cuò)層以及躍復(fù)式合體、三層錯(cuò)層式等住宅形式，讓居住空間更加合理，能夠符合不同住戶的需要。
2、平面布局的多元性、差異性和變異性
住戶有著不同的層次，所以其審美觀念和價(jià)值取向也不同，各人的家庭結(jié)構(gòu)也不同，所以對(duì)住宅的要求也不同，所以建筑者應(yīng)本著創(chuàng)新和多樣的理念進(jìn)行構(gòu)建。相同的住戶在不同時(shí)期對(duì)空間的布置與使用也有不同的選擇與要求。所以除了在提供多樣的套型平面住宅設(shè)計(jì)外，同時(shí)也需要住宅的平面布局能夠適應(yīng)這種差異性和變異性?！安糠朱`活”的單元大間雖然有固定的衛(wèi)生間、廚房、入口和單元的形狀，但可劃分的平面布局不同，能夠滿足不同層次的需求。每套住宅內(nèi)部都具有多樣性和靈活性，同時(shí)也可以考慮套與套或者層與層之間的靈活性。適當(dāng)在套與套之間的部位預(yù)留足夠的墻洞，可以在必要時(shí)打通，或者可以抽掉適當(dāng)部位的樓板，以此來形成躍層式住宅，已解決隨著時(shí)間的變化而使住宅套型落后的問題。
3、住宅室內(nèi)外的環(huán)境
在生活上人們的需求得到滿足后，心理需求也變得尤為重要，如住房的安全感，舒適感，視覺感；藝術(shù)性的居住環(huán)境、高情感或者“人情味”等。創(chuàng)造一個(gè)具有大自然特點(diǎn)的、健康、舒適、對(duì)人們活動(dòng)有益的，設(shè)置有藝術(shù)性的座椅、綠化，人工湖、交談的環(huán)境。在設(shè)計(jì)總圖時(shí)要盡量避免呆板劃一的外部空間，努力創(chuàng)造一個(gè)有生機(jī)活力的室外空間。其次是環(huán)境的設(shè)計(jì)，多考慮一下鄰里之間，人際關(guān)系的需要，并且加大對(duì)交往空間和公共活動(dòng)場(chǎng)所的設(shè)置需求。在設(shè)計(jì)綠化時(shí)，根據(jù)不同形狀、科目、色彩和季節(jié)變化的樹木進(jìn)行有效地搭配，以此突出綠化的層次感；劃分地面需要用綠地、水面、鋪地并配置雕塑，花草以此來使綠地真正的融入人們的生活。同時(shí)還要讓各空間的可達(dá)性得到充分體現(xiàn)。使人們更容易參加各種活動(dòng)，而且在交通上更加通暢、安全、方便。更好的結(jié)合自然，充分的利用地形，讓視線走廊更加開闊，創(chuàng)造自然之美的城市空間，讓空間的場(chǎng)所感更加明顯，讓人們更傾向與親近自然。除此之外，在節(jié)能、多樣化、輕質(zhì)高強(qiáng)材料減輕自重方面也需要進(jìn)一步的發(fā)展，使住戶的居住環(huán)境擁有真正的高技術(shù)、高質(zhì)量以及高情感。
4、住宅建筑設(shè)計(jì)的創(chuàng)新理念
4.1 住宅建筑設(shè)計(jì)理念的改變
在現(xiàn)代，城市住宅建筑設(shè)計(jì)更注重環(huán)保，對(duì)于環(huán)保的概念主要體現(xiàn)在：節(jié)能和生態(tài)兩方面。節(jié)能問題主要體現(xiàn)在節(jié)能減排的作用，如何運(yùn)用對(duì)新型材料的使用和建筑技術(shù)達(dá)到這個(gè)目的；生態(tài)問題主要構(gòu)建了微型生態(tài)系統(tǒng)和園林綠化。環(huán)保的主要目標(biāo)在于實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧相處，新的建筑設(shè)計(jì)理念更是體現(xiàn)資源節(jié)約型和建設(shè)環(huán)境友好型社會(huì)需求的，也進(jìn)一步滿足了我國(guó)人民所追求的低碳生活。
4.2 改進(jìn)和創(chuàng)新住宅使用功能
相比我國(guó)的城市住宅使用功能比較簡(jiǎn)單，主要是為人們的生活起居方面考慮的。隨著我國(guó)改革開放不斷發(fā)展，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不斷深入，進(jìn)一步提高了人們的生活水平，而住宅建筑中的空間設(shè)施和配置也不斷發(fā)展和完善，對(duì)于住宅使用的專門化人們的需求也日益明顯。家具的布置和設(shè)施規(guī)劃要求也日漸完美，但對(duì)衛(wèi)生間、廚房的設(shè)計(jì)問題卻不夠完善，廚房和衛(wèi)生間作為住宅的關(guān)鍵部位，其設(shè)計(jì)應(yīng)該按照最佳的操作流程布置平面，基準(zhǔn)以長(zhǎng)方型為主，合理的鋪設(shè)管道網(wǎng)。廚房的操作臺(tái)上部應(yīng)設(shè)置吊柜，衛(wèi)生間需要更靠近臥室，并分隔開洗衣、洗漱和便溺、沐浴等空間，考慮到各人的行為習(xí)慣，進(jìn)一步滿足住戶的需求，根據(jù)住戶的要求來決定衛(wèi)生間和廚房的大小，盡可能的設(shè)置更多的空間。
4.3 提高廚房、衛(wèi)生間的功能質(zhì)量
按照家庭炊事行為應(yīng)將廚房合理的設(shè)計(jì)案臺(tái)、灶臺(tái)、冰箱、洗滌臺(tái)、油煙機(jī)等的位置。廚房的臺(tái)面應(yīng)根據(jù)洗、切、燒的操作流程設(shè)計(jì)成L形及U形柜式比較合理。并將電飯煲、微波爐等家用電器放在設(shè)置足夠長(zhǎng)的臺(tái)面上，廚房設(shè)施應(yīng)按照炊事操作流程及人體工效學(xué)原理來布置，料具、炊具、儲(chǔ)藏柜等易清潔，方便使用并且整潔美觀。隨著套型面積的不斷增大衛(wèi)生間也需要不斷擴(kuò)大，如超過100m2的建筑面積時(shí)，布置兩個(gè)衛(wèi)生間比較合理。一般衛(wèi)生間都包括洗臉盆、座便器、浴缸、洗衣機(jī)等設(shè)施，如果家里人多則最好將洗衣、洗臉與浴廁兩者之間分隔開來。而且衛(wèi)生間需要有排氣扇等換氣設(shè)備，使之具有良好的通風(fēng)條件。衛(wèi)生間、廚房、設(shè)備、設(shè)施、管道線路等二次施工安裝都應(yīng)該設(shè)置在本層樓板之上，在不影響鄰居的前提下進(jìn)行二次施工。充分考慮衛(wèi)生間廚房的改造可能性。
4.4 改進(jìn)和創(chuàng)新室外環(huán)境構(gòu)造
城市住宅建筑的環(huán)境主要包括居住空間的室內(nèi)環(huán)境和室外環(huán)境，對(duì)于室內(nèi)環(huán)境室外環(huán)境是其的延伸和補(bǔ)充，室外環(huán)境更不是單獨(dú)的一部分，它與城市的整體環(huán)境、建筑小區(qū)是一體的。室外環(huán)境主要包括的建筑整體平面布局、城市道路交通組織建設(shè)、住宅建筑的區(qū)域位置以及許多方便人們生活的服務(wù)設(shè)施等，良好的室外環(huán)境可以讓人心情愉悅，有更多的滿足感和認(rèn)同感，進(jìn)而更加滿足自己的居住環(huán)境。因此對(duì)室外環(huán)境的塑造在城市住宅建筑設(shè)計(jì)中有著非常重要的作用，設(shè)計(jì)師可以多參考設(shè)計(jì)一些綠化景物，具有藝術(shù)品味的雕塑，形式多樣的桌凳，秋千、籃球場(chǎng)、健身設(shè)施、足球場(chǎng)等為住戶提供一個(gè)滿意的環(huán)境。
4.5 改進(jìn)和創(chuàng)新室內(nèi)環(huán)境
中圖分類號(hào)：TU2 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
引言
一、城市住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中需要遵循的基本原則
1、生態(tài)化
在規(guī)劃居住小區(qū)時(shí)必須考慮居住小區(qū)的環(huán)境效益和社會(huì)效益，為此在居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)在運(yùn)用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)解決功能問題的同時(shí)應(yīng)將環(huán)境美融合在一起考慮。對(duì)景觀格局進(jìn)行獨(dú)特的生態(tài)保持，并予以一定的優(yōu)化調(diào)整，在這個(gè)基礎(chǔ)之上，按照具體的規(guī)劃設(shè)計(jì)，引入生態(tài)要素，引入自然景觀要素，通過重整地形，借助景觀軸線，增添居住的亮點(diǎn)，美化居住的環(huán)境，優(yōu)化居住的氣候。在規(guī)劃中密切結(jié)合綠化布置，住宅組團(tuán)綠地根據(jù)配置的花草樹木相互區(qū)別，各具特色，使居民從室內(nèi)及外部都能看到綠地，提高居住環(huán)境質(zhì)量。
2、人本化
無論是在環(huán)境設(shè)計(jì)，還是在整體上的尺度設(shè)計(jì)，都堅(jiān)持以人為本的基本原則，借助于宏觀的規(guī)劃，通過總體的考量，借由微觀的設(shè)計(jì)，統(tǒng)統(tǒng)以人性化作為最基本的設(shè)計(jì)原則，在居住環(huán)境上，盡可能的轉(zhuǎn)變高耗能的模式，營(yíng)造和諧的、高效的、藝術(shù)的、舒適的環(huán)境，在服務(wù)設(shè)施上，做到高起點(diǎn)，高標(biāo)準(zhǔn)，方便人們的居住和使用。
3、可操作性
對(duì)于住宅小區(qū)規(guī)劃范圍之內(nèi)的景觀資源，經(jīng)過充分的調(diào)查，認(rèn)真的分析，詳細(xì)的勘察，對(duì)當(dāng)前的自然景觀和地形進(jìn)行科學(xué)的調(diào)整和適度的利用，讓景觀和社區(qū)能夠更好的滿足人們的生活，更好的改善人們的居住環(huán)境，更適合人們的生態(tài)需求，能夠具有更加豐富和有效的社區(qū)居住資源。具體到戶型配備的角度上，盡可能的對(duì)多樣化進(jìn)行考慮，以滿足市場(chǎng)的多元化需求。在配套設(shè)施進(jìn)行開發(fā)的過程中，要考慮到整個(gè)城市的商業(yè)布局，也要考慮到項(xiàng)目整體的運(yùn)作和經(jīng)營(yíng)，借助于區(qū)域優(yōu)勢(shì)，優(yōu)化土地的利用效率。
二、城市住宅小區(qū)設(shè)計(jì)思路
1、合理的空間尺度
住宅小區(qū)的各個(gè)空間都應(yīng)該有其獨(dú)特的功能，所以就應(yīng)該按照這種功能設(shè)計(jì)出更加合理的空間布局。在設(shè)計(jì)過程中，不能夠僅僅為了節(jié)約面積或者為了維護(hù)開發(fā)商的利益而做出不合理的規(guī)劃。根據(jù)不同居民的住宅需求，可以設(shè)計(jì)不同大小的戶型，但各個(gè)戶型在設(shè)計(jì)空間中不能夠僅僅為了滿足基本的住宿要求而壓縮空間尺寸，還要滿足居住者的心理需求、視覺需求，所以應(yīng)該采用科學(xué)合理的方法確定一個(gè)相對(duì)容易滿足的尺寸比例。例如在客廳的設(shè)計(jì)中，應(yīng)該參考大多數(shù)居住者通常對(duì)客廳的習(xí)慣擺放，如電視、沙發(fā)、茶幾等的位置和居住者普遍的心理感受等，應(yīng)平衡各種因素，設(shè)計(jì)出一個(gè)科學(xué)而合理的尺度比例。
2、住宅小區(qū)應(yīng)具備良好的功能關(guān)系
從房子的使用功能上看，通常住宅的使用功能包括飲食、起居、洗浴、就寢、工作學(xué)習(xí)、儲(chǔ)存等，這些功能從自身的活動(dòng)特點(diǎn)可以分為靜、動(dòng)兩區(qū)，動(dòng)區(qū)主要是生活使用較為頻繁的空間范圍，可以設(shè)置干擾源較多的功能布局，如走廊、客廳等。而靜區(qū)主要是為了安靜，可以設(shè)置如臥室、書房等。按照開放程度還可以分為公、私兩部分，公區(qū)就是指客廳、餐廳、門廳等會(huì)客、起居使用的空間，而私區(qū)就是指臥房、衛(wèi)生間、書房等。這些分區(qū)情況就是按照各自的使用功能來進(jìn)行劃分的，所以設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)戶型的時(shí)候，應(yīng)處理好具有不同使用功能各空間之間的關(guān)系，盡量將相互之間的干擾做到最少。
3、豐富的戶型設(shè)計(jì)
應(yīng)該注意到的是戶型設(shè)計(jì)，可以稱之為“人的生活方式的設(shè)計(jì)”，而人是各種各樣的，他們擁有不同的社會(huì)地位、職業(yè)特點(diǎn)、經(jīng)濟(jì)條件、人口結(jié)構(gòu)、生活方式等，因此他們必定要求不同的戶型類別。同時(shí)，隨著社會(huì)的發(fā)展。人們的生活也變得越來越豐富多彩，生活方式也體現(xiàn)多樣化的趨勢(shì)。因此，在設(shè)計(jì)中不能再簡(jiǎn)單的以面積大小、兩室一廳、三室兩廳等來做戶型設(shè)計(jì)，必須從人們的生活方式出發(fā)，創(chuàng)造出豐富的戶型，以滿足人們的不同需要。再者，在設(shè)計(jì)中最好能夠留出一定的改造余地，以適應(yīng)生活的多樣化需求。
4、精心的細(xì)部設(shè)計(jì)和構(gòu)造措施
住宅是居住者一日生活密不可分的場(chǎng)所，所以應(yīng)該要求住宅的每一個(gè)局部都應(yīng)該做到細(xì)致化，追求能夠滿足居住者有一個(gè)舒適和實(shí)用的感覺，如在戶型平面的設(shè)計(jì)中，要適當(dāng)?shù)目紤]到各種家具的擺放位置，電氣接線的布置，還有在廚房中要按照普遍的居住者的烹飪習(xí)慣布置各種設(shè)備，抽油煙機(jī)的布置還要有利于油煙的順利排出而不會(huì)對(duì)室內(nèi)有影響，還有建筑構(gòu)構(gòu)的梁柱不會(huì)影響到整個(gè)戶型室內(nèi)的美感，門窗的五金結(jié)構(gòu)和局部細(xì)致的構(gòu)造應(yīng)該滿足防火、隔音、防水、防盜、隔熱的基本要求。
三、城市住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)
1、住宅小區(qū)的平面布局設(shè)計(jì)
住宅的平面布局設(shè)計(jì)前提是要有充分的市場(chǎng)調(diào)研，根據(jù)居民的需求比例來制定戶型設(shè)計(jì)的比重。住宅平面布局從整體和部分的布局來分析。
從整體上，要綜合分析住宅的物理特性：采光、保溫、通風(fēng)等，根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂蝾愋?、地質(zhì)類型，制定住宅的墻體類型、地基類型。住宅的總體布局設(shè)計(jì)充分利用周圍資源，如靠近水域，要將建筑布局置于這個(gè)大環(huán)境下，可以設(shè)計(jì)成水域沿岸的島式建筑風(fēng)格，實(shí)現(xiàn)自然與人文的結(jié)合。小區(qū)每棟樓房的位置、朝向進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃，小區(qū)的整體交通系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)分流設(shè)計(jì)，即針對(duì)不同交通方式，人車分開通行，以減緩高峰時(shí)段交通的壓力，建立安全高效的道路系統(tǒng)。從住宅的功能上來看，建筑設(shè)計(jì)不僅要包括居住區(qū)、娛樂區(qū)、商業(yè)區(qū)、運(yùn)動(dòng)區(qū)，而且要具備良好的觀光效果，同時(shí)具備濃厚的文化底蘊(yùn)。住宅建筑造型的總體構(gòu)思，力求與當(dāng)?shù)氐奈拿}相符，符合時(shí)代特征、文化傳統(tǒng)、風(fēng)格習(xí)慣，從而滿足居住者的審美觀念。
從部分上，主要分析住宅房間平面設(shè)計(jì)。住宅中的起居室、臥室、廚房、餐廳、衛(wèi)生間根據(jù)房間使用性質(zhì)的性質(zhì)不同，規(guī)劃不同面積比例和采光、通風(fēng)處理。房間的平面形狀如無特殊要求，一般采用矩形平面，這樣便于居住者的活動(dòng)和家具設(shè)備的布置，而且結(jié)構(gòu)施工快捷。房間的門的設(shè)置，要考慮房間的用途、大小，一般居住建筑的入戶門寬900mm、1200mm，房間門寬900mm，衛(wèi)生間及儲(chǔ)藏室門寬700mm。房間窗的大小和位置，要考慮室內(nèi)采光、通風(fēng)、外觀等方面的需求，提高室內(nèi)視覺景觀質(zhì)量。在這一方面，住宅平面布局設(shè)計(jì)要堅(jiān)持以人為本的理念，充分考慮戶主的需求
2、住宅小區(qū)給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)
科學(xué)完善的住宅建筑給排水系統(tǒng)是排水通暢和供水安全的有力保障，隨著人民生活水平和科學(xué)技術(shù)水平提高，建筑中給排水系統(tǒng)的要求標(biāo)準(zhǔn)也更加嚴(yán)格。給排水系統(tǒng)需要首先要設(shè)計(jì)給排水系統(tǒng)的平面規(guī)劃圖，確定生活供水的設(shè)計(jì)指標(biāo)和參數(shù)，統(tǒng)計(jì)用水、排水量，進(jìn)而確定給排水方式，科學(xué)規(guī)劃管網(wǎng)的布置，精確計(jì)算出水管網(wǎng)及其局部的水壓，完成好管網(wǎng)安全的保障任務(wù)。下面從給水系統(tǒng)和排水系統(tǒng)兩方面進(jìn)行分析：
（1）給水系統(tǒng)
住宅建筑內(nèi)部給水（即供水）系統(tǒng)方案，要求綜合考慮整體的工程及其各項(xiàng)指標(biāo)，可采用變頻調(diào)速供水方式且較易于控制。首先，確保供水有可靠的備水系統(tǒng)，根據(jù)不同的用水標(biāo)準(zhǔn)，保障供水的質(zhì)量。確定給水的最佳科學(xué)方式，合理利用市區(qū)供水網(wǎng)。其次，對(duì)住宅供水系統(tǒng)水壓將進(jìn)行測(cè)定，城市水域網(wǎng)水壓普遍是一定MPa值范圍之內(nèi)。給水壓力值須考慮樓層參數(shù)，可采用串聯(lián)、并聯(lián)相結(jié)合供水方式，當(dāng)然亦可采用疊壓供水的二次供水方式，將室外給水管余壓充分利用起來。其次，基于建筑的地面情況和小區(qū)整體規(guī)劃的因素，給水方式盡可能減小對(duì)路面結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、環(huán)境的影響，部分地區(qū)需要采用具有抗寒防凍或是抗震防裂材質(zhì)的水管。消防系統(tǒng)給水設(shè)計(jì)須有專門的水管網(wǎng)控制和水閥，在投入使用時(shí)可快速供水。
（2）排水系統(tǒng)
住宅建筑的排水系統(tǒng)是將居民日常生活用水、雨水、雪水及時(shí)排出，排水系統(tǒng)直接影響到居民的日常生活，所以住宅建筑排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)必須遵循《建筑設(shè)計(jì)給排水設(shè)計(jì)手冊(cè)》的相關(guān)原則，確保排水通暢、安全可靠、水力條件好、占地面積小。鑒于2012年北京特大暴雨的教訓(xùn)，在規(guī)劃住宅室內(nèi)排水系統(tǒng)的同時(shí)，要加強(qiáng)地下排水系統(tǒng)排水的能力，增強(qiáng)抵御突發(fā)暴雨排水的能力。首先，住宅室內(nèi)的排水系統(tǒng)可采用分流型方式，生活廢水和生活污水分流排放，實(shí)現(xiàn)了排水系統(tǒng)的進(jìn)一步完善，而且有利于環(huán)境的保護(hù)。其次，室外排水系統(tǒng)需要處理好雨水的排出，采用真空排水下水管道，同時(shí)在室外布置排水橫支管和雨落水管。為了使排水系統(tǒng)內(nèi)空氣暢通，壓力穩(wěn)定，防止水封破壞，需要設(shè)置通氣管。
3、住宅小區(qū)綠化系統(tǒng)設(shè)計(jì)
住宅小區(qū)由原來的住居功能發(fā)展到現(xiàn)在人文與自然相融合的家園，體現(xiàn)著現(xiàn)代人居住觀念的巨大變化，人們更加注重對(duì)健康、舒適生活環(huán)境的追求。這一轉(zhuǎn)變決定住宅回歸自然的理念是不可缺少的。
小區(qū)綠化系統(tǒng)是在建筑用地面積外，規(guī)劃出規(guī)模性的綠化帶。首先，在景觀設(shè)計(jì)中，因地制宜，采用當(dāng)?shù)剡m合的植被種類，充分體現(xiàn)出當(dāng)?shù)氐奶厣草d樹木、花草，疏密適當(dāng)，體現(xiàn)層次感。盡量避免地面，培植綠地，綠地中種植灌木，同時(shí)利用河水支流修筑觀光湖等等，形成園林式的住宅小區(qū)建筑。住宅在樹木植被的環(huán)繞下，體現(xiàn)自然生態(tài)，如同回歸自然，綠意、陽光盡收眼底。其次，設(shè)計(jì)者在設(shè)計(jì)住宅小區(qū)綠化系統(tǒng)時(shí)，要從以人為本的理念出發(fā)，綠化系統(tǒng)是為提高人們的環(huán)境質(zhì)量和居住環(huán)境而設(shè)計(jì)，注重綠化交通的規(guī)劃和防噪音的設(shè)計(jì)。在整個(gè)綠化系統(tǒng)中，要細(xì)致入微，科學(xué)合理規(guī)劃，注重對(duì)城市文化和人文性的把握，彰顯住宅小區(qū)的高品質(zhì)。
結(jié)束語
在當(dāng)今“以人為本”的時(shí)代里，人們追求的是高品質(zhì)的生活，而住宅建筑與人們的關(guān)系最為密切。為了滿足現(xiàn)代人對(duì)住宅小區(qū)的全方位的需求，開創(chuàng)性地延續(xù)以文化追求、物質(zhì)品質(zhì)、生活環(huán)境品位為內(nèi)容的人類居住理想，在住宅小區(qū)建筑的設(shè)計(jì)階段，要充分考慮人們的居住需求，并結(jié)合當(dāng)前的科技發(fā)展水平，使住宅建筑行業(yè)更好地發(fā)展。
參考文獻(xiàn)
園林景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)是一項(xiàng)繁瑣的工作，不僅需要園林景觀規(guī)劃的許多相關(guān)的理論知識(shí)，還要與豐富的實(shí)踐工作經(jīng)驗(yàn)相結(jié)合，由于我國(guó)經(jīng)濟(jì)與科技的飛速發(fā)展，現(xiàn)代的園林景觀規(guī)劃中加入了諸多新的元素，但是園林景觀規(guī)劃的發(fā)展速度由于過快造成了我們一些相關(guān)技術(shù)的不成熟，本文對(duì)園林景觀設(shè)計(jì)中的環(huán)境景觀設(shè)計(jì)進(jìn)行分析，探究了現(xiàn)代園林景觀設(shè)計(jì)對(duì)居住區(qū)環(huán)境的利用和發(fā)展，通過運(yùn)用我國(guó)傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)理論與現(xiàn)代的規(guī)劃技術(shù)理論結(jié)合的方式，探尋現(xiàn)代園林景觀設(shè)計(jì)的環(huán)境發(fā)展道路，希望能夠?qū)ξ覀兊默F(xiàn)代園林景觀設(shè)計(jì)的發(fā)展有所幫助。
景觀綠地設(shè)計(jì)是一種多維立體空間藝術(shù)的設(shè)計(jì)，是以自然美為特征的空間環(huán)境設(shè)計(jì)，是把自然美，生活美，建筑美，文學(xué)美綜合為一體的藝術(shù)，同時(shí)它受時(shí)空及自然條件變化的制約。因此，一個(gè)好的景觀設(shè)計(jì)作品，必然明確立意，因地制宜地形成特色，要符合一切完美藝術(shù)的構(gòu)圖基本規(guī)律。主要包括：
一、住宅小區(qū)景觀建筑設(shè)計(jì)要素分析
1.1水體設(shè)計(jì)
水是景觀中的重要組成要素，景觀水體具有調(diào)節(jié)空氣濕度的作用，可以溶解有害氣體，大型水面還可以進(jìn)行水上游玩項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，景觀的水面也是許多水生植物的生長(zhǎng)領(lǐng)域，因此可以在水體上增加綠化面積。對(duì)水通的設(shè)計(jì)可以分為集中形式和分散形式兩種，集中形式是以整個(gè)水面為中心，周圍環(huán)列各種建筑和山地，形成一種向心、內(nèi)聚的格局，這樣可以達(dá)到讓很小的空間給人一種豁然開朗的感覺的效果；分散形式是將水面分割成若干小塊，形成各自獨(dú)立的空間，中間可以設(shè)置小橋、小島，供居民玩耍。
1.2建筑與道路設(shè)計(jì)
景觀中建筑是不可或缺的部分，它往往成為景觀景觀的焦點(diǎn)，景觀建筑包括建筑小品、屋宇等各種工程設(shè)施?；芫哂型?、廊的作用，為居民提供休息、遮陰擋雨的場(chǎng)所，花架的造型靈活富于變化，可以設(shè)計(jì)成梁架式、單排式花架和單柱式花架等幾種形式，梁架式既是我們所熟悉的葡萄架式，花架往往與其他小品相結(jié)合，在墻上可以開設(shè)景窗等，吸引游客的注意；建筑設(shè)計(jì)中，經(jīng)常把亭與植物或者建筑相結(jié)合，亭的形式可以分為多邊形亭、異形亭、組合式亭和雙層式亭；建筑小品包括園凳、圓椅、園燈的設(shè)計(jì)，園凳圓椅的設(shè)置位置應(yīng)該是景觀中具有特色的地方，例如水池邊、林中、洞口、轉(zhuǎn)折點(diǎn)等，園燈的設(shè)計(jì)，其外形應(yīng)該與建筑相呼應(yīng)，燈的顏色、形態(tài)要與建筑的環(huán)境相配合。應(yīng)該注意的是，在景觀的建筑設(shè)計(jì)中應(yīng)盡可能少砌花壇、樹壇等，并少設(shè)置欄桿，花壇和欄桿等應(yīng)簡(jiǎn)潔大方，為了景觀景觀的安全還要設(shè)置圍墻，圍墻用料要考慮清洗的方便，不宜采用可能損傷皮膚的材料。根據(jù)道路的使用功能進(jìn)行設(shè)計(jì)例如人行道設(shè)置應(yīng)考慮車輛的爬坡能力，景觀道路應(yīng)該主次分明，曲折有度，既應(yīng)該方便旅客，也應(yīng)該起到美觀的作用。
1.3植物設(shè)計(jì)
景觀中的植物是所有構(gòu)景要素中的重中之重，既能體現(xiàn)自然美，又能有效地預(yù)防空氣污染，對(duì)空氣的凈化起著很大的作用，植物是景觀中的主要景觀，景觀的植物和選擇決定了景觀綠化是否能夠達(dá)到經(jīng)濟(jì)、美觀的效果。在植物設(shè)計(jì)這方面，應(yīng)該表現(xiàn)景觀的時(shí)序景觀，，形成一定的空間變化，形成地域景觀特點(diǎn)，創(chuàng)造觀賞價(jià)值。喬木是景觀綠化的主干材料，在植物造景中占有極其重要的地位，因此首先要考慮喬木樹種的選擇和其配置形式，根據(jù)景觀工程特點(diǎn)，可以分為孤植、二株、行列植、叢植、群植等幾種配置方式；灌木的平均高度基本上與人平視高度一致，因此極易形成視覺的焦點(diǎn)，所以灌木的設(shè)計(jì)也不容小覷，應(yīng)首先了解其生態(tài)習(xí)性，合理安排種植位置；植籬指的是同一種樹木做近距離密集列植成籬狀的樹木景觀，植籬的造型設(shè)計(jì)一般分為幾何型、建筑型和自然型三種；花卉的種類繁多，形狀各異，花卉是景觀綠化的重要植物材料，不僅顏色豐富，而且裝飾性較強(qiáng)，對(duì)于花壇要采取規(guī)則式布置，花壇內(nèi)部組成各種圖案，并保持鮮艷的色彩和整齊的輪廓，一般選用低矮植株和生長(zhǎng)整齊、花期集中的植株，常選用一、二年生花卉，對(duì)花卉和植物栽種完成后要進(jìn)行相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間的養(yǎng)護(hù)，除了喬木花卉等對(duì)景觀綠化作用起到效果的同時(shí)，草坪的設(shè)計(jì)也極大地豐富和美化了人們的視覺。
針對(duì)我國(guó)當(dāng)前階段的景觀工程綠化設(shè)計(jì)項(xiàng)目當(dāng)中所存在的主要問題進(jìn)行研究和分析，是開展一系列工作的基礎(chǔ)性環(huán)節(jié)，同時(shí)也是一項(xiàng)重要的工作項(xiàng)目。主要的來講，問題存在于以下幾個(gè)方面當(dāng)中：樹種的搭配欠缺合理性和科學(xué)性、重視花草和對(duì)于樹種較為忽視、城市的景觀綠化項(xiàng)目結(jié)構(gòu)比較的單一化，沒有形成多元化的發(fā)展形勢(shì)。
二、城市景觀生態(tài)規(guī)劃設(shè)計(jì)不能違背的原理
2.1 節(jié)約和保護(hù)自然資源
地球上的自然資源一般有可再生資源（如森林、水、動(dòng)物等）以及不可再生資源（如煤、石油等）。人類要想實(shí)現(xiàn)生存環(huán)境的可持續(xù)，就必須節(jié)約和保護(hù)使用不可再生資源。然而就對(duì)可再生資源來說，它的再生能力也并非是永久的，所以，對(duì)可再生資源的使用不要采取殺雞取卵的方式要采取保本取息的方式。
2.2 要對(duì)自然尊重并展現(xiàn)自然
現(xiàn)代城市使得居民和自然漸行漸遠(yuǎn)，自然過程以及自然元素日趨隱形，腳下的水平線、地平線、遠(yuǎn)山的天際線，以近成為抽象名詞。城市生活的支持系統(tǒng)就像傳統(tǒng)設(shè)計(jì)中的自然過程在從大眾眼中消失一樣，也往往被遮隱。這些丑陋的對(duì)象垃圾填埋場(chǎng)、污水處理廠、變電站、發(fā)電廠等被人們有意識(shí)地加以遮隱。城市生活支持系統(tǒng)過程和結(jié)構(gòu)以及自然過程和景觀的消隱，環(huán)境的現(xiàn)狀、未來從而使人們無從關(guān)心，因此更談不上因關(guān)心生態(tài)環(huán)境而去約束自己日常的危害環(huán)境的行為。所以，想要讓人關(guān)懷、參與設(shè)計(jì)環(huán)境，就必須重新把自然過程顯露出來，才能夠讓城市的居民重新見到地表徑流交匯于池塘、雨后溪流的暴漲；自然風(fēng)通過枝葉的搖動(dòng)，感到其存在；看花開花落，體會(huì)四季的不同；從葉枯葉榮，認(rèn)識(shí)自然的降解和腐爛的過程。
三、結(jié)束語
建設(shè)園林景觀的目的主要是為了滿足人們的精神需求，園林景觀的設(shè)計(jì)需要我們根據(jù)用地的實(shí)際情況因地制宜，而不僅僅是將景物簡(jiǎn)單羅列、隨意的堆砌一些用地的材料。風(fēng)景園林的建設(shè)中使用的材料也不再只是簡(jiǎn)單的植物與建筑材料，而應(yīng)加入了一些現(xiàn)代化的元素和新的科學(xué)技術(shù)。我們風(fēng)景規(guī)劃人員要將風(fēng)景園林的設(shè)計(jì)視為城市建設(shè)的重要組成部分，同時(shí)我們?cè)O(shè)計(jì)人員還要不斷的探索和研究，以開放和務(wù)實(shí)的眼光來看待風(fēng)景園林規(guī)劃設(shè)計(jì)中的各種問題，著重分析規(guī)劃設(shè)計(jì)中有利和不利的條件。合理利用有利的條件，盡量避免不利條件對(duì)風(fēng)景效果的影響，充分考慮人文、環(huán)境背景、風(fēng)景園林面積的大小以及容積率等現(xiàn)實(shí)中的實(shí)際問題。結(jié)合古今中外的風(fēng)景園林實(shí)例，不斷追求獨(dú)立的，創(chuàng)新的，具有中國(guó)特色的園林景觀設(shè)計(jì)風(fēng)格。
參考文獻(xiàn)：
[1]張永賓；居住區(qū)景觀設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)方法初探[D]；中南林業(yè)科技大學(xué)；2009年
中圖分類號(hào)：[F287.8] 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
1.建筑設(shè)計(jì)創(chuàng)新概述
隨著新時(shí)期建筑設(shè)計(jì)的發(fā)展，建筑設(shè)計(jì)開始追求的是鮮明的個(gè)性、五彩斑斕的創(chuàng)作風(fēng)格，如果失去了創(chuàng)新，建筑設(shè)計(jì)就失去了意義。建筑設(shè)計(jì)的創(chuàng)新角度是多方面的，但是并不能說針對(duì)每一個(gè)建筑設(shè)計(jì)在其任何方面都能夠達(dá)到建筑創(chuàng)新的成果。所以在主體運(yùn)用建筑設(shè)計(jì)創(chuàng)新方法的時(shí)候，需要注意創(chuàng)新客體在相應(yīng)方面上是否具有創(chuàng)新的條件，如果沒有的話，建筑設(shè)計(jì)創(chuàng)新方法便是不能夠成立的；同時(shí)建筑設(shè)計(jì)創(chuàng)新的可能性空間也受著外部條件的制約，也就是說建筑設(shè)計(jì)的創(chuàng)新點(diǎn)并不是固定不變的，隨著外部條件的轉(zhuǎn)變這種客體的創(chuàng)新可能性范圍也會(huì)隨之變大或縮小。
例如，在相似的環(huán)境下設(shè)計(jì)同一類型的建筑設(shè)計(jì)，后者很可能因?yàn)榭萍蓟蚱渌矫娴倪M(jìn)步而產(chǎn)生新的成果。正如我們?cè)诳刂普撝兴赖摹爱?dāng)事物變到某一狀態(tài)后，它又面臨著新的可能性空間?！睆倪@一點(diǎn)上講，即便在建筑設(shè)計(jì)的某一創(chuàng)新點(diǎn)上已經(jīng)有了相當(dāng)成熟的做法，但當(dāng)外部條件有了改變，我們依然可以運(yùn)用建筑設(shè)計(jì)創(chuàng)新方法對(duì)其進(jìn)行進(jìn)一步的創(chuàng)新。所以了解客體的創(chuàng)新可能性，是我們進(jìn)行創(chuàng)新的必要準(zhǔn)備，也是建筑設(shè)計(jì)創(chuàng)新的起點(diǎn)。
2. 建設(shè)設(shè)計(jì)創(chuàng)新應(yīng)遵循的原則
2.1因地制宜原則
2.1.1因地設(shè)計(jì)。合理利用當(dāng)?shù)氐乩項(xiàng)l件，因地因勢(shì)在少動(dòng)土方的基礎(chǔ)上，最大限度地利用原有地形地貌，充分攫取自然景色為我所用，順應(yīng)自然。一方面可以降低成本，減少資金投入；另一方面賦予變化的地形相較于人為死板平整的地勢(shì)必定會(huì)給人更變化多端、詩情畫意的感覺，使設(shè)計(jì)更自然真切，富有自然天真的魅力，這也是我國(guó)古代園林設(shè)計(jì)的原則之一。
2.1.2園林植物選擇要在體現(xiàn)本土本色的基礎(chǔ)上，順應(yīng)自然生態(tài)規(guī)律，適當(dāng)選擇一些觀賞價(jià)值高、適應(yīng)性強(qiáng)的外地植物，通過科學(xué)合理布置，在改善住宅區(qū)植物種植結(jié)構(gòu)，使人們盡享“春花、秋實(shí)、夏蔭、冬青”的美景的同時(shí)，給居民帶來新鮮、舒適的精神享受。
2.2以人為本原則
“以人為本”就是要在整個(gè)城市建筑設(shè)計(jì)中貫穿人性化原則，從房屋戶型、布局到住宅樓內(nèi)部及周邊配套設(shè)施及社區(qū)景觀設(shè)置都要處處體現(xiàn)這一原則。尤其是社區(qū)景觀設(shè)計(jì)要在與生態(tài)環(huán)境保持平衡的基礎(chǔ)上，滿足人們物質(zhì)與精神的需求，人們進(jìn)入社區(qū)是為了休閑、交流與運(yùn)動(dòng)，社區(qū)景觀設(shè)置要以“人”為標(biāo)尺，從“人”本身的需求出發(fā)，充分體現(xiàn)生活氣息，給人優(yōu)雅、放松、生態(tài)、安全的歸屬感和舒適感！
2.3經(jīng)濟(jì)實(shí)用原則
城市住宅居住區(qū)畢竟不同于公園，城市住宅建筑設(shè)計(jì)綠化、美化要在滿足居民生活的前提下，考慮適當(dāng)投入與最佳效益的平衡，以為居民提供一個(gè)生態(tài)良好的戶外活動(dòng)場(chǎng)所為宗旨。
2.4生態(tài)化原則
所謂城市住宅生態(tài)化原則，是指在保證社區(qū)各項(xiàng)功能正常運(yùn)行及居民較好生活質(zhì)量的前提下，最大限度減少對(duì)自然的傷害，注重材料、能量和資源的循環(huán)利用，減少?gòu)U物排放，實(shí)現(xiàn)能源節(jié)約、人與自然和諧可持續(xù)發(fā)展的狀態(tài)。這也是新時(shí)期下，對(duì)城市住宅建筑設(shè)計(jì)提出的新要求。
3. 城市住宅建筑設(shè)計(jì)的創(chuàng)新方法
傳統(tǒng)的城市住宅建筑設(shè)計(jì)往往存在雷同現(xiàn)象，缺乏特色與新意，且住宅布局及功能區(qū)劃分等往往無法做到盡善盡美。隨著時(shí)展，新時(shí)期下城市住宅建筑設(shè)計(jì)已經(jīng)逐漸從“分得開、住得下”向“智能化、人性化、生態(tài)化”的設(shè)計(jì)思路發(fā)展。相較于傳統(tǒng)的城市住宅建筑設(shè)計(jì)，其需要更多地改進(jìn)與創(chuàng)新。
3.1 城市住宅功能區(qū)的完善與改進(jìn)
3.1.1明確功能區(qū)
城市住宅建筑的功能區(qū)無外乎公共活動(dòng)區(qū)（即客廳、餐廳等）、休息區(qū)（即臥室、書室、客房等）、輔助區(qū)（即廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室等），這些功能區(qū)的特質(zhì)或靜或動(dòng)，各自有各自的專門使用功能，設(shè)計(jì)時(shí)要充分兼顧到各功能區(qū)之間的不同與相互銜接及互不干擾。
3.1.2功能區(qū)的合理布局及使用
城市住宅主要是滿足人們的生活起居需要，改革開放前住宅面積小，住宅功能區(qū)無法明確劃分。隨著時(shí)展，人們住宅水平不斷提高，住宅內(nèi)各功能區(qū)專門化的要求越來越高，但在這個(gè)城市住宅“寸土寸金”的年代，充分合理布局戶型顯得尤為重要。但目前“大廳小居室”已基本成為一種模式，在目前房?jī)r(jià)居高的形勢(shì)下，這種布局顯然需要有所突破，使戶型面積得到更合理的利用。目前房地產(chǎn)市場(chǎng)上常見的三室兩廳，將廚房布置在戶內(nèi)深處，須穿越客廳、餐廳才能進(jìn)入，對(duì)兩側(cè)需要安靜的臥室?guī)聿焕绊?，由此可見住宅設(shè)計(jì)仍需要不斷改善與創(chuàng)新。
3.1.3注重功能區(qū)的細(xì)節(jié)處理
城市住宅建筑要注重細(xì)節(jié)處理，細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)要體現(xiàn)人性化。例如在廚房操作臺(tái)上部設(shè)置吊柜；將衛(wèi)生間洗漱、沐浴與便溺等空間在不浪費(fèi)空間的原則下合理分隔，使其更符合人們的行為心理；合理布局管線，并盡量做到巧妙隱藏且易于維修等。細(xì)節(jié)彰顯品質(zhì)與人性化，尤其是住宅建筑不斷商品化的今天，細(xì)節(jié)的細(xì)致處理將會(huì)在一定程度上提升城市住宅的市場(chǎng)占有力。
3.2環(huán)保性方面的改進(jìn)與創(chuàng)新
隨著環(huán)保觀念不斷深入人心，生態(tài)、節(jié)能作為現(xiàn)代城市住宅建筑的基本設(shè)計(jì)理念，越來越被重視。健康、環(huán)保、和諧、可持續(xù)發(fā)展的居住理念在現(xiàn)代城市住宅建筑設(shè)計(jì)中要求被更充分的體現(xiàn)。例如：利用太陽能、地?zé)崴蚪ㄖ牧系母魺崤c蓄熱等達(dá)到冬暖夏涼的室內(nèi)溫度，采用新材料、新技術(shù)，降低能源消耗，減少污染，營(yíng)造空氣清新、無污染、無輻射、無噪聲的室內(nèi)外環(huán)境等。
3.3城市住宅建筑環(huán)境構(gòu)造的改進(jìn)和創(chuàng)新
城市住宅建筑環(huán)境包括室內(nèi)環(huán)境及室外環(huán)境，二者即相互獨(dú)立，又完整統(tǒng)一。室內(nèi)環(huán)境除了戶型合理、功能區(qū)充分利用外，還要求其戶與戶之間、公共樓層內(nèi)設(shè)施設(shè)計(jì)布局的合理與人性化，要充分考慮各種人群的居住需求，如老年人、殘疾人、兒童等，在通道、電梯等處設(shè)計(jì)時(shí)要充分考慮不同受眾。室外環(huán)境作為室內(nèi)環(huán)境的延伸，因其可設(shè)計(jì)及操作空間較大，更考驗(yàn)設(shè)計(jì)人員。室外環(huán)境設(shè)計(jì)要綜合考慮其位置、建筑平面布局及通道以及相關(guān)配套設(shè)施、周邊環(huán)境綠化等，在滿足人們休閑、娛樂、健身等需求的同時(shí)，同樣要考慮到不同群體的不同需要。
3.4道路交通的改進(jìn)和創(chuàng)新
城市住宅道路交通包括周邊公共交通及社區(qū)內(nèi)通道等。一個(gè)好的住宅建筑必定是交通便利，出行方便，這就要求城市住宅在最開始的位址選擇上有所著重。而社區(qū)內(nèi)道路的可塑性較強(qiáng)，其要求交通功能、交往功能、景觀功能相統(tǒng)一，無論是石子小路，還是寬敞的水泥路面，都要做到其融于景，在保證其基本功能外，要給人以美的感受。尤其是社區(qū)內(nèi)休閑區(qū)，其通道設(shè)計(jì)要?jiǎng)e出新意，或曲徑通幽，或柳暗花明，或暢通平坦，無論是兩側(cè)布景還是道路本身要給人詩情畫意，舒適、怡情的享受。
4.結(jié)束語
城市住宅建筑作為人們生活的主要場(chǎng)所，在新時(shí)期除了保障人們最基本的居住功能外，還要求與社會(huì)、文化、藝術(shù)等精神功能在空間及時(shí)間上相互結(jié)合，同時(shí)在藝術(shù)性上也提出了新的要求，建筑是“凝固的音樂 、主體的詩”，也是一門藝術(shù)。 隨著時(shí)展，城市住宅建筑與環(huán)境保護(hù)、生態(tài)平衡和能源節(jié)約及協(xié)調(diào)發(fā)展的要求成為城市住宅建筑設(shè)計(jì)考慮的必要因素，其要求在益于居民身心健康的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)建筑藝術(shù)性、建筑經(jīng)濟(jì)性、建筑生態(tài)性的完美結(jié)合，建筑設(shè)計(jì)者應(yīng)走出設(shè)計(jì)的傳統(tǒng)和習(xí)慣，對(duì)建筑不斷進(jìn)行全新的嘗試。
參考文獻(xiàn)：
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我國(guó)的城市住宅從解放后開始起步，到現(xiàn)在已經(jīng)發(fā)展很成熟了。從解放初的平房到現(xiàn)在的高層樓房，從傳統(tǒng)材料、傳統(tǒng)技術(shù)到新型材料、新技術(shù)，從小規(guī)模到大規(guī)模，無一不證明我國(guó)城市住宅的快速發(fā)展。下面就中國(guó)城市住宅的建筑設(shè)計(jì)問題進(jìn)行探討，研究城市住宅應(yīng)該向什么方向發(fā)展才能更適合新時(shí)代的要求。
1.中國(guó)傳統(tǒng)的城市住宅
1.1中國(guó)的傳統(tǒng)城市住宅代表形式
合院民居代表著中國(guó)的傳統(tǒng)住宅，它的主要形式是三合院、四合院等。合院住宅是相互并排排列，在中間形成小巷，然后形成街道，最后再構(gòu)成整座城市。
1.2中國(guó)的傳統(tǒng)城市住宅特點(diǎn)
1.2.1房屋四面而建，中間圍合成為一個(gè)庭院，從而構(gòu)成住宅組合的基本單位。
1.2.2房屋對(duì)外封閉，面對(duì)庭院敞開，并依靠庭院來解決采光、通風(fēng)、行走、排水等問題。
1.2.3在一個(gè)院落的規(guī)模不夠的情況下，則按照縱橫方向?qū)⒃郝溥B接，從而形成所謂的“重院”。
1.2.4院落群體間往往有明顯的軸線，以此來規(guī)范建筑群的秩序。
1.3中國(guó)的傳統(tǒng)城市住宅空間要素構(gòu)成
1.3.1院落－家庭活動(dòng)空間
中國(guó)的院落較西方住宅比較封閉，它作為自然和房屋的中介，強(qiáng)調(diào)的是自然與房屋的關(guān)系。同時(shí)，院落還是家庭成員主要的室外活動(dòng)場(chǎng)所。
1.3.2廊－過度空間
廊子是動(dòng)與靜、有與無的統(tǒng)一，它既不是室內(nèi)又不是室外。中國(guó)的傳統(tǒng)廊子不同于西方高大、宏偉的柱廊，它的尺度要比房屋小，活潑自如且親切宜人，賦予建筑以人情味。
1.3.3小巷和街道－交往空間
小巷和小街作為交通的支線，它比較狹窄，這就使得人與人接觸彼此的機(jī)會(huì)增加，有利于鄰里的交往。
1.3.4墻和門－界定空間
墻是界定建筑內(nèi)與外的要素，而門既具有使用功能，也有標(biāo)定方位的功能。
2.城市住宅建筑設(shè)計(jì)應(yīng)該考慮的要素
2.1城市住宅建筑的地域性
2.1.1地域?qū)ψ≌ㄔO(shè)的影響
從建筑的地域性來看，所有的建筑都可以看作是地域建筑。所處的地理位置不同，建筑的外貌和特點(diǎn)也各不相同。城市住宅建筑設(shè)計(jì)時(shí)，要聯(lián)系當(dāng)?shù)氐牡乩砦恢?、?jīng)濟(jì)形態(tài)、文化傳統(tǒng)、社會(huì)結(jié)構(gòu)和自然生態(tài)等因素，尊重當(dāng)?shù)氐臍夂?、文化和技術(shù)水平等。
2.1.2城市住宅設(shè)計(jì)時(shí)的地域性影響因素
（1）自然環(huán)境
在進(jìn)行城市住宅建筑設(shè)計(jì)時(shí)，要充分考慮當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件、光線條件等。中國(guó)地域廣闊，各地的氣候差異非常大，有的地區(qū)潮濕炎熱，有的地區(qū)寒冷干燥，因此對(duì)住宅建筑的要求具有很大差別。同時(shí)北方的住宅院落要比南方大，這主要是考慮到日照間距的問題。
（2）社會(huì)文化
每一個(gè)地區(qū)，都有屬于本地區(qū)的，具有地區(qū)特色的文化和社會(huì)傳統(tǒng)。在不同文化的影響下，不同地區(qū)的人們會(huì)形成不同的行為模式和心理特征。而不同的行為和心理，必然會(huì)使人們對(duì)建筑的理解產(chǎn)生不同。例如，中國(guó)的傳統(tǒng)住宅基本上是對(duì)外封閉的，而美國(guó)的住宅外面雖然也有圍欄，但卻不會(huì)遮擋視線。
2.2城市住宅的色彩設(shè)計(jì)
2.2.1色彩設(shè)計(jì)的意義
色彩對(duì)于城市住宅和城市的風(fēng)格塑造具有重要的意義。色彩能夠使人們加強(qiáng)視覺感受，增強(qiáng)環(huán)境對(duì)人的感染力，帶給人們不一樣的、全新的生活感受。任何國(guó)家和地區(qū)的建筑，色彩是最先帶給人們、最容易識(shí)別出來的視覺元素之一。色彩環(huán)境的優(yōu)劣能夠直接影響居民的精神面貌和生活態(tài)度，意義深遠(yuǎn)。
2.2.2色彩設(shè)計(jì)的影響因素
（1）物質(zhì)因素
物質(zhì)因素是影響色彩設(shè)計(jì)的首要因素。建筑的色彩設(shè)計(jì)受到經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和建筑材料的影響。只有生產(chǎn)力狀況不斷得到改善，才能增加獲得建筑顏料和材料的途徑，使建筑的色彩體系日益豐富。
（2）社會(huì)因素
色彩的選擇受到政治、宗教、哲學(xué)、倫理等意識(shí)形態(tài)和社會(huì)風(fēng)俗的影響，建筑的色彩設(shè)計(jì)往往隨著社會(huì)的發(fā)展變化而變化。
（3）時(shí)代流行趨勢(shì)
人的審美觀念是隨著時(shí)代的變化而不斷變化的，在同一個(gè)國(guó)家，時(shí)代的不同使得住宅建筑設(shè)計(jì)的色彩選擇也會(huì)不同，因?yàn)槿丝偸窍矚g新鮮的事物并且善于模仿。從某種意義上來說，流行就是廣泛的模仿。
2.2.3當(dāng)前色彩設(shè)計(jì)的特征：流行色的周期縮短，傳播速度加快；地區(qū)間的差異縮??；傳統(tǒng)建筑色彩觀念受到?jīng)_擊，抽象色彩受到推崇；色彩信息的來源日益豐富。
2.3城市住宅的綠化設(shè)計(jì)
2.3.1綠化設(shè)計(jì)的意義
綠化建設(shè)是住宅建設(shè)一個(gè)必不可少的部分，對(duì)住宅區(qū)來說，綠化建筑不僅可以提高人們的居住環(huán)境，而且對(duì)于改善小區(qū)面貌和維護(hù)生態(tài)平衡都起著重要的不可替代的作用。好的綠化設(shè)計(jì)是要充分利用各種植物的特性，將它們進(jìn)行整合，并最終形成一個(gè)有韻味、有規(guī)律、有變化、有節(jié)奏的生活空間，讓人們可以接近大自然，放松心情，使身心得到滿足。所以，住宅建設(shè)綠化設(shè)計(jì)的意義就是給人們營(yíng)造一個(gè)田園式的生活空間，陶冶人的情操，使人們生活更加健康。
2.3.2綠化設(shè)計(jì)的原則
（1）以人為本
住宅的目的是為了滿足人的居住需要，因此，住宅建筑設(shè)計(jì)時(shí)，要以人為核心，各個(gè)方面都要先從人的角度出發(fā)進(jìn)行考慮，真正做到“景為人用”，使住宅的綠化設(shè)計(jì)富有人情味。
（2）因地制宜
進(jìn)行綠化設(shè)計(jì)時(shí)，要盡可能地保留地形原貌，這樣既降低了成本又給人一種自然的感覺：對(duì)植物的選擇要倡導(dǎo)鄉(xiāng)土特色，并適當(dāng)選擇一些觀賞價(jià)值高、適應(yīng)性強(qiáng)的異地植物。
（3）設(shè)計(jì)師要具有生態(tài)環(huán)保和節(jié)能意識(shí)
高品質(zhì)的人文環(huán)境和自然環(huán)境，會(huì)對(duì)人們的生活和工作產(chǎn)生積極影響，因此，必須要增強(qiáng)環(huán)保節(jié)能意識(shí)，提高生活質(zhì)量。
（4）利用綠色能源和可再生資源
引言：住宅是我們賴以生存的重要生活空間環(huán)境，其外觀表現(xiàn)和內(nèi)涵直接反映著當(dāng)前社會(huì)物質(zhì)文化和科學(xué)技術(shù)發(fā)展水平，也間接表現(xiàn)出居民的社會(huì)地位、經(jīng)濟(jì)收入、文化修養(yǎng)、生活模式等特征。1.住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)現(xiàn)狀及發(fā)展方向隨著城市化的發(fā)展，城市居民結(jié)構(gòu)呈多元化，現(xiàn)在多數(shù)住宅區(qū)的居民均來自不同的地方、從事著不同的工作、有著不同的生活習(xí)慣，加上工作與居住地點(diǎn)分離，居民大約只有1／3的時(shí)間生活在住宅區(qū)內(nèi)，使得住宅區(qū)內(nèi)居民的相同屬性減少，這是造成城市居民鄰里關(guān)系冷漠的內(nèi)因。以前許多住宅區(qū)只重視各自生活上的需要，忽視了居住環(huán)境室外交往公共活動(dòng)場(chǎng)所的規(guī)劃設(shè)計(jì)，這是造成人際關(guān)系淡薄的外因。在前述因素的制約下，居住環(huán)境必然不夠舒適、和諧。建筑、景觀設(shè)計(jì)師如何創(chuàng)造出一些便于居民進(jìn)行交往的公共活動(dòng)場(chǎng)所，使居民間相互見面交流機(jī)會(huì)增多以加強(qiáng)鄰里聯(lián)系，達(dá)到構(gòu)建和諧社區(qū)的目的，是當(dāng)前急需解決的問題。
2.要促進(jìn)居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的多元化住宅小區(qū)模式已得到社會(huì)的普遍認(rèn)可，但小區(qū)模式不是包治百病的良方，因地制宜(根據(jù)城市區(qū)位、環(huán)境條件、地價(jià)因素)、因人制宜(根據(jù)不同的居住者)作出不同的規(guī)劃，形成多樣的組織結(jié)構(gòu)是必要的。應(yīng)該鼓勵(lì)建筑設(shè)計(jì)師解放思想、打破禁錮，根據(jù)居住者的主體特征、生活模式、居住偏好等因素，創(chuàng)造出富有地域特色、滿足居民生活需求，符合群眾審美情趣的多元化居住區(qū)新模式。例如：在人口密度較低的小城市，鄰里單元可能是恰當(dāng)?shù)男问?；在?jīng)商氣氛濃郁的南方城市街坊式可能是合理的選擇；在歷史文化名城，傳統(tǒng)形成的空間格局和肌理應(yīng)得到尊重和延續(xù)，小型化、以保護(hù)為基礎(chǔ)、與周邊固有建筑環(huán)境相協(xié)調(diào)的改造方案最適宜；在特大城市中心的房屋應(yīng)向高層化發(fā)展且趨于綜合型高檔次，邊緣地帶集生活、工作、休閑娛樂于一體的大型綜合性居住區(qū)及別墅區(qū)將是合理的選擇。沒有哪種固定模式是可以隨意應(yīng)用到各處的，建筑設(shè)計(jì)師要根據(jù)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)物質(zhì)文化科學(xué)技術(shù)發(fā)展水平，秉承傳統(tǒng)勇于創(chuàng)新，使未來的城市建筑既保持傳統(tǒng)韻味又各具特色。
3.工程實(shí)例分析
金時(shí)代花園小區(qū)將規(guī)劃建設(shè)成為高品位、環(huán)境佳、管理好的居住新區(qū)，形成具有21世紀(jì)氣息的空間景觀形象和優(yōu)美居住環(huán)境。
3.1場(chǎng)地規(guī)劃布局設(shè)計(jì)
規(guī)劃區(qū)域整體北高南低，北臨東西走向的發(fā)瘋涌和岐關(guān)西路。規(guī)劃地塊地形稍微低洼、平坦，以農(nóng)田為主，延伸自南部山體。
以三條分隔用地的規(guī)劃路為界，將基地分為地塊一、地塊二、地塊三，三個(gè)區(qū)。
三個(gè)區(qū)均為生活居住區(qū)。地塊一形態(tài)布局主要以南北向布置八棟33層一梯四戶住宅，局部東西向布置四棟33層一梯四戶住宅，一棟8層，一棟13層一梯四戶住宅。地塊二布置七棟33層一梯四戶住宅，地塊三布置十二棟33層、一棟8層一梯四戶住宅，一棟32層一梯兩戶住宅。每個(gè)地塊都有獨(dú)立的大型中心景觀湖和花園，建筑物或景觀湖周邊道路盡量環(huán)通，每戶住宅均獲得良好的景觀朝向。
規(guī)劃區(qū)的建筑布局沿路布置。主要為南北向行列式排布，局部沿規(guī)劃路東西朝向。各片區(qū)相對(duì)獨(dú)立，設(shè)置5米寬的內(nèi)部道路，解決各片區(qū)內(nèi)部步行及消防車通道的需要，各片區(qū)通過規(guī)劃路聯(lián)系，使整個(gè)小區(qū)組織得更豐富有序。建筑圍合組成“通而不透，圍而不合”的庭院空間，住宅出入口由小區(qū)的宅旁小路進(jìn)入，避免直接開向城市道路和居住區(qū)道路。小區(qū)住宅以南北朝向?yàn)橹?，通風(fēng)和采光條件良好。
3.2戶型設(shè)計(jì)
建筑師在設(shè)計(jì)中應(yīng)充分預(yù)見到建筑可能根據(jù)用戶的不同要求而改造，采取適應(yīng)性改變、靈活性設(shè)計(jì)等策略，提高建筑的使用壽命和使用效益，以提高整體資源利用率，減少壽命周期的能源資源消耗和環(huán)境影響。好的規(guī)劃帶來好的單體及戶型布局：規(guī)劃上采用了點(diǎn)板式結(jié)合，構(gòu)筑人造中庭生態(tài)平臺(tái)大花園，最大限度利用內(nèi)外景觀資源，使每個(gè)單體每戶人家的景觀最大化，多面臨空，視線開揚(yáng)；景觀朝向與自然朝向統(tǒng)一；每戶形成良好自然通風(fēng)。注重均好性和差異性并重的戶型分配分布使得產(chǎn)品設(shè)計(jì)有層次,強(qiáng)調(diào)均好性是保證整體價(jià)值最大化實(shí)現(xiàn)的要求，而差異化是提升項(xiàng)目檔次設(shè)立價(jià)值標(biāo)桿的市場(chǎng)需求。兩者相輔相成，不可偏廢。本項(xiàng)目戶性主要以中小戶型為主，大戶型為輔。戶型的差異與基地地塊價(jià)值屬性相匹配，小區(qū)中心花園景觀和朝向加以分隔，做到動(dòng)靜有序，級(jí)差適宜，形成產(chǎn)品之間的互動(dòng)。
3.3外觀設(shè)計(jì) 當(dāng)今住宅的外觀設(shè)計(jì)經(jīng)歷了一個(gè)由簡(jiǎn)潔到豐富的演變過程，其處理手法大致歸納為三段式：一是以厚重的石材飾面；二是墻身，結(jié)合陽臺(tái)及窗戶，形成虛實(shí)和形體的變化，成為建筑的主體；三是屋頂，這是建筑中最活躍的因素，屋頂通過造型、建筑用材、燈光等營(yíng)造出各自獨(dú)特的風(fēng)格，給人以耳目一新之感。優(yōu)秀的住宅設(shè)計(jì)就其建筑外部而言，不僅要著眼于體型、色彩、比例、尺度，還應(yīng)有合理的細(xì)部設(shè)計(jì)和環(huán)境設(shè)計(jì)來完善，通過細(xì)膩豐富的細(xì)部設(shè)計(jì)增強(qiáng)建筑物的整體藝術(shù)表現(xiàn)力，使建筑具有親切感和人情味。一是對(duì)建筑形體要大膽穿插變化，打破由于功能單調(diào)帶來的平板之感。二是對(duì)細(xì)部要精心處理，建筑細(xì)部往往能反映一個(gè)建筑師的修養(yǎng)水平，也是一個(gè)建筑能否成為精品的前提。住宅工程從露明水管的外在布置、空間擱板的設(shè)計(jì)、到窗臺(tái)線角、腰線裝飾線條，直到檐口大樣等每個(gè)細(xì)節(jié)都要做到精心設(shè)計(jì)。
3.4場(chǎng)地綠化設(shè)計(jì)
本項(xiàng)目綠地率為30%。
場(chǎng)地布局主要包括綠地、公共場(chǎng)地、單位附屬用地的布局設(shè)計(jì)。
綠地系統(tǒng)由公共綠地、宅旁綠地、公建附屬綠地、道路綠地等四類綠地構(gòu)成，結(jié)合居住小區(qū)的用地布局和住宅建筑布局，形成集中和分散相結(jié)合的綠地系統(tǒng)。
公共場(chǎng)地包括各片區(qū)組團(tuán)綠地。規(guī)劃方案注重空間組織及環(huán)境設(shè)計(jì)，在中心花園的設(shè)計(jì)上，規(guī)劃強(qiáng)調(diào)綠化的滲透和圍合。結(jié)合組團(tuán)道路作蜿蜒曲折的景觀水面，在水面較窄之處作跌水、湖心島等園林處理，沿水邊蜿延開路，沿湖布置湖心亭、湖心島、石徑、親水平臺(tái)、小廣場(chǎng)等，配以精心設(shè)計(jì)的綠化，創(chuàng)造出的清新幽雅、自然和諧的園林空間。
3.5住宅區(qū)道路規(guī)劃設(shè)計(jì)
居住小區(qū)的路網(wǎng)依據(jù)“人車分流”及“通而不暢，順而不穿”的原則進(jìn)行規(guī)劃。三個(gè)片區(qū)都利用地下室作停車場(chǎng)，停車場(chǎng)出入口都在靠近組團(tuán)出入口處與規(guī)劃路相接，可便捷地聯(lián)系區(qū)內(nèi)區(qū)外交通。
內(nèi)部交通道路兼做消防車通道，地塊二因場(chǎng)地限制不能環(huán)通道路在端部設(shè)回車場(chǎng)，除底層設(shè)有商業(yè)裙房外，建筑所有外立面均可作為消防撲救登高面。
4.結(jié)語社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展將使人們對(duì)住宅功能的需求不斷發(fā)生變化，有人說：“設(shè)計(jì)住宅就是設(shè)計(jì)生活”，建筑設(shè)計(jì)師應(yīng)緊跟時(shí)代節(jié)拍，認(rèn)真體驗(yàn)生活，把生活中最美妙動(dòng)人的旋律融入建筑設(shè)計(jì)方案創(chuàng)作中去，不斷創(chuàng)新，積極拓寬居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的思路和方法，切實(shí)提高住宅建筑的設(shè)計(jì)質(zhì)量，創(chuàng)造優(yōu)美的富有當(dāng)?shù)靥厣木幼∩瞽h(huán)境以滿足人們的要求。
參考文獻(xiàn)：
Abstract: Residential area is an important part of city environment, but also the people live the longest stay in contact with most of the places. Has play a decisive role role in planning and quality of city residential overall architectural design. In this paper, we start from the consideration of city residential design, analysis of some problems in our city in residential design, and puts forward related suggestions.
Key words: residential building; architectural design; suggestions
中圖分類號(hào)：TU2
1.城市住宅建筑設(shè)計(jì)應(yīng)該考慮的要素
1.1城市住宅建筑的地域性。（1）地域?qū)ψ≌ㄖ挠绊憽慕ㄖ牡赜蛐詠砜?，所有的建筑都可以看作是地域建筑。所處的地理位置不同，建筑的外貌和特點(diǎn)也各不相同。城市住宅建筑設(shè)計(jì)時(shí)，要聯(lián)系當(dāng)?shù)氐牡乩砦恢?、?jīng)濟(jì)形態(tài)、文化傳統(tǒng)、社會(huì)結(jié)構(gòu)和自然生態(tài)等因素，尊重當(dāng)?shù)氐臍夂颉⑽幕图夹g(shù)水平等。（2）城市住宅設(shè)計(jì)時(shí)的地域性影響因素。①自然環(huán)境。在進(jìn)行城市住宅建筑設(shè)計(jì)時(shí)，要充分考慮當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件、日照條件等。中國(guó)地域廣闊，各地的氣候差異非常大，有的地區(qū)潮濕炎熱，有的地區(qū)寒冷干燥，因此對(duì)住宅建筑的要求具有很大差別。北方的住宅院落要比南方大，這主要是考慮到日照間距的問題。②社會(huì)文化。每一個(gè)地區(qū)，都有屬于本地區(qū)的，具有地區(qū)特色的文化和社會(huì)傳統(tǒng)。在不同文化的影響下，不同地區(qū)的人們會(huì)形成不同的行為模式和心理特征。而不同的行為和心理，必然會(huì)使人們對(duì)建筑的理解產(chǎn)生不同。
1.2城市住宅的色彩設(shè)計(jì)。（1）色彩設(shè)計(jì)的意義。色彩對(duì)于城市住宅和城市的風(fēng)格塑造具有重要的意義。色彩能夠使人們加強(qiáng)視覺感受，增強(qiáng)環(huán)境對(duì)人的感染力，帶給人們不一樣的、全新的生活感受。任何國(guó)家和地區(qū)的建筑，色彩是最先帶給人們、最容易識(shí)別出來的視覺元素之一。色彩環(huán)境的優(yōu)劣能夠直接影響居民的精神面貌和生活態(tài)度，意義深遠(yuǎn)。（2）色彩設(shè)計(jì)的影響因素。①物質(zhì)因素。物質(zhì)因素是影響色彩設(shè)計(jì)的首要因素。建筑的色彩設(shè)計(jì)受到經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和建筑材料的影響。只有生產(chǎn)力狀況不斷得到改善，才能對(duì)建筑顏料和材料有更多更好地選擇，使建筑的色彩體系日益豐富。②社會(huì)因素。色彩的選擇受到政治、宗教、哲學(xué)、倫理等意識(shí)形態(tài)和社會(huì)風(fēng)俗的影響，建筑的色彩設(shè)計(jì)往往隨著社會(huì)的發(fā)展變化而變化。 ③時(shí)代流行趨勢(shì)。人的審美觀念是隨著時(shí)代的變化而不斷變化的，在同一個(gè)國(guó)家，時(shí)代的不同使得住宅建筑設(shè)計(jì)的色彩選擇也會(huì)不同，因?yàn)槿丝偸窍矚g新鮮的事物并且善于模仿。從某種意義上來說，流行就是廣泛的模仿。（3）當(dāng)前色彩設(shè)計(jì)的特征：流行色的周期縮短，傳播速度加快；地區(qū)間的差異縮??；傳統(tǒng)建筑色彩觀念受到?jīng)_擊，抽象色彩受到推崇；色彩信息的來源日益豐富。 2.住宅建筑設(shè)計(jì)存在的問題分析
2.1不分場(chǎng)合地采用錯(cuò)層式。錯(cuò)層在一些情況下是一種行之有效的處理手法, 但是錯(cuò)層住宅也存在一些弊端, 如果不分對(duì)象不分場(chǎng)合地濫用, 那就欠妥當(dāng),以下兩種情況就不適合采用錯(cuò)層。（1）小面積戶型不應(yīng)采用錯(cuò)層式。有的住宅，面積不大，為了做出錯(cuò)層，免不了踏步的設(shè)置，而踏步卻占了一定的面積，這不但減少了使用面積，而且由于踏步的空間分界作用使房屋空間顯得小氣。（2）在地震區(qū)避免采用錯(cuò)層式。根據(jù)抗震規(guī)范要求，在建筑物的整體布置上，應(yīng)盡量保持體形上的對(duì)稱和簡(jiǎn)單，質(zhì)量和剛度的對(duì)稱和均勻分布，避免平面上和立面上的突然變化和不規(guī)則的形狀。
2.2小面積選用躍層。在多層、高層住宅中, 國(guó)內(nèi)近幾年比較喜歡設(shè)計(jì)躍層式住宅,躍層式住宅一般是在獨(dú)戶式一層住宅中采用, 在戶內(nèi)設(shè)置樓梯為垂直交通。一般每戶在同層內(nèi)布置房間, 完全可以滿足使用功能的要求。這類住宅也有不足之處，戶內(nèi)樓梯要占去一定的使用面積，同時(shí)由于二層只有一個(gè)出口，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進(jìn)入。在戶內(nèi)設(shè)樓梯的躍層不利于老弱及兒童上下使用, 且樓梯要占用一定的房間面積, 對(duì)于面積不太大的套型更不適用。為追求形式, 在多層、高層住宅中間層且每戶面積不大的套型做躍層式是不可取的。另外, 不少住宅戶內(nèi)樓梯坡度設(shè)計(jì)太陡, 步寬尺寸不足, 存在很大居住隱患。
2.3 廚房和衛(wèi)生間的不足，廚衛(wèi)管線布置缺乏協(xié)調(diào)。由于目前國(guó)家在廚、衛(wèi)管線布局等方面沒有嚴(yán)格的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn), 造成各工種各自為政, 各種管道的配置任意性大, 各專業(yè)過分強(qiáng)調(diào)本身的特點(diǎn), 而不是服從使用功能,考慮放置設(shè)備及裝修的要求。特別是煤氣管任意穿行廚房, 造成廚房布置櫥柜困難。小面積住宅衛(wèi)生間比例偏大。目前中國(guó)的衛(wèi)生間設(shè)計(jì)中存在著盲目追求增加衛(wèi)生間個(gè)數(shù)的傾向, 在小面積住宅及經(jīng)濟(jì)適用住宅中設(shè)多個(gè)衛(wèi)生間既不經(jīng)濟(jì)也無必要。衛(wèi)生間干濕不分，設(shè)計(jì)不細(xì)。目前，普通居室干濕分離有完全分離、半分離兩種形式。完全分離：適用于空間寬敞（6m2 以上）的衛(wèi)生間。它采用再建輕體墻，隔斷等方式將衛(wèi)生間完全分割為干濕兩部分。一部分是化妝間或洗漱間并擺放洗衣機(jī)，另一部分設(shè)置淋浴和座便用具。在濕區(qū)內(nèi)一般設(shè)置有浴缸，它與座便處不再進(jìn)行區(qū)域分割。這種方式分割徹底，濕區(qū)的水汽完全不會(huì)影響到干區(qū)。需要注意的是，合金隔斷或輕體墻上的門應(yīng)該采用玻璃門等防銹、防腐材料，以應(yīng)對(duì)濕區(qū)內(nèi)的水汽侵蝕。衛(wèi)生間內(nèi)再造輕體墻需加地枕帶起到防潮作用。半分離：適合衛(wèi)生間較小的情況，有幾種方式，用戶可自行選擇。整體浴房是常用且最省心的一種干濕分區(qū)方式。在衛(wèi)生間內(nèi)選取合適的一角，預(yù)留電源和水路，待墻磚地磚鋪完后廠家安裝即可。這種浴房是全封閉的，內(nèi)置排風(fēng)，可以保證干區(qū)的干燥，但對(duì)衛(wèi)生間面積和層高有要求。簡(jiǎn)易浴房由鋁合金邊框、鋼化玻璃拉門及底盆或石基地臺(tái)組成。按衛(wèi)生間具體尺寸在廠家定做后，待瓷磚地磚鋪完后再進(jìn)行安裝。簡(jiǎn)易浴房上面沒有封閉，還是有一定的水汽外泄。
3. 做好住宅建筑設(shè)計(jì)的建議分析針對(duì)住宅建筑存在的問題，結(jié)合細(xì)部的設(shè)計(jì)原則．根據(jù)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)住宅建筑設(shè)計(jì)采用如下的方法，可使住宅建筑更適合于居住。3.1戶型設(shè)計(jì)獨(dú)特精致。隨著我國(guó)居民生活水平的提高、家庭居住面積的擴(kuò)大，人們對(duì)家居生活品質(zhì)有更高層次的需求。簡(jiǎn)單的把住宅廳、室、廚衛(wèi)的面積放大是不行的，如何將這些面積分配，以適應(yīng)人們更高層次的需求，這需要住宅設(shè)計(jì)師仔細(xì)研究分析各種生活居住行為模式，用特定的空間服務(wù)于特定的生活行為，把家庭內(nèi)的會(huì)客、宴請(qǐng)、聚會(huì)、娛樂、就餐、做飯、工作、學(xué)習(xí)、洗衣、洗浴、更衣、睡眠等行為，按著由外而內(nèi)，由開放到私密和動(dòng)靜分開的原則做有機(jī)的排列組合，賦予這些行為恰當(dāng)建筑空間。
3.2平面布局面的多元性、變異性和差異性。居住者層次不同，審美意向和價(jià)值取向不同，家庭結(jié)構(gòu)各異，對(duì)住宅要求就不同：同一居住者不同時(shí)期對(duì)空間的使用也有不同的要求與選擇，因此，在住宅建筑設(shè)計(jì)時(shí)，除了提供豐富多樣的套型平面外。同時(shí)也要求住宅的平面布局能適應(yīng)這種變異性和差異性。“部分靈活”的單元大開間，雖有固定的廚房、衛(wèi)生間、入口和單元的形狀，但可劃分成不同的平面布局，滿足不同層次的需要。
3.3廚、衛(wèi)布局完善合拍。廚房是家務(wù)勞動(dòng)集中的地方，是否適用不僅取決于有一定的使用面積，而且也取決于形狀和尺寸是否適合布置設(shè)備及操作。根據(jù)洗、切、燒的操作過程，廚房的臺(tái)面呈L型及H 型柜式布置較合理，并要求有足夠長(zhǎng)的臺(tái)面能置放電飯煲、微波爐等家電。衛(wèi)生間應(yīng)隨套型面積的擴(kuò)大也相應(yīng)增加，一般衛(wèi)生間有浴缸、坐便器、洗臉盆(池)等。盥洗室分設(shè)后，上部空間可設(shè)吊柜，也可與廚房入口結(jié)合，留出一個(gè)完整的墻面作為用餐空間。
4.結(jié)束語
為了適應(yīng)人們生活水平提高和住宅建設(shè)發(fā)展的要求，住宅建筑應(yīng)遵循安全、衛(wèi)生、適用、經(jīng)濟(jì)的設(shè)計(jì)原則，設(shè)計(jì)出符合新世紀(jì)要求的、具有高品質(zhì)的個(gè)性化住宅作品，使我國(guó)的住宅建設(shè)健康發(fā)展。
參考文獻(xiàn)：
社會(huì)發(fā)展水平的不斷提升，使得人們居住環(huán)境得到了翻天覆地的變化，對(duì)于住宅建筑的建設(shè)，處了要具有傳統(tǒng)功能，同時(shí)需要就舒適度、使用功能、建設(shè)質(zhì)量以及安全感等方面進(jìn)行創(chuàng)新研究，爭(zhēng)取更全面的滿足人們需求。在對(duì)城市住宅建筑進(jìn)行創(chuàng)新設(shè)計(jì)時(shí)，需要了解住宅工程所具有的特點(diǎn)，并制定需要遵循的原則，從多個(gè)方面進(jìn)行分析，選擇最有效的措施進(jìn)行管理，爭(zhēng)取不斷提高工程建設(shè)效果。
一、城市住宅建筑創(chuàng)新設(shè)計(jì)分析
住宅建筑與居民生活有著密切的聯(lián)系，其建設(shè)設(shè)計(jì)效果在根本上決定了居民生活效果?，F(xiàn)在我國(guó)城市住宅建筑行業(yè)正處于快速發(fā)展的階段，并且受房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)影響，住宅建筑數(shù)量在不斷增加，更多新型理念與技術(shù)被應(yīng)用到工程建設(shè)中。隨著人們生活水平的不斷提高，只具備基礎(chǔ)使用功能的住宅建筑已經(jīng)不能滿足人們的需求，這樣就在很大程度上刺激了建筑設(shè)計(jì)的發(fā)展。傳統(tǒng)住宅建筑工程逐漸被現(xiàn)代化、多功能化以及智能化的建筑代替，而為了更好的適應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展需求，行業(yè)內(nèi)所有企業(yè)必須就工程建設(shè)進(jìn)行創(chuàng)新研究，將質(zhì)量與功能作為研究重點(diǎn)。
二、城市住宅建筑創(chuàng)新設(shè)計(jì)原則
1.適應(yīng)性原則
對(duì)于城市住宅建筑來說，遵循適應(yīng)性原則的目的是營(yíng)造一個(gè)合適的居住環(huán)境，保證其既可以滿足家庭成員結(jié)構(gòu)變化需求，同時(shí)也可以適應(yīng)市場(chǎng)變化。即建筑工程施工建設(shè)時(shí)就具備一定的前瞻性，使得建筑工程在一段時(shí)間內(nèi)可以應(yīng)對(duì)大部分突況，能夠滿足大部分人群對(duì)住宅建筑的需求。另外，適應(yīng)性有包含了可變性與多樣性，主要以建筑作為基礎(chǔ)，以住戶作為設(shè)計(jì)單位，結(jié)合居民生活習(xí)慣以及市場(chǎng)發(fā)展規(guī)律，來完成建筑的設(shè)計(jì)，與傳統(tǒng)住宅建筑區(qū)分開，提高建筑工程的人性化特點(diǎn)[1]。例如對(duì)廚衛(wèi)空間進(jìn)行靈活性設(shè)計(jì)，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)定型設(shè)計(jì)方案，利用活動(dòng)式隔斷進(jìn)行靈活分隔。
2.舒適性原則
舒適性可以說是居民對(duì)住宅建筑的首要要求，以此來作為衡量居住環(huán)境的主要因素。因此，在對(duì)住宅建筑進(jìn)行創(chuàng)新設(shè)計(jì)時(shí)，必須要遵循舒適性原則，對(duì)室內(nèi)空間進(jìn)行合理、有效的安排，提高室內(nèi)空間分配的合理性，既可以滿足家庭成員集體應(yīng)用需求，又可以滿足個(gè)人對(duì)私密性空間的要求。另外，在對(duì)住宅外部環(huán)境進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，也應(yīng)將舒適性原則貫穿其中，應(yīng)提前對(duì)居民生活模式以及態(tài)度進(jìn)行調(diào)查，然后將生活理念融入到住宅設(shè)計(jì)中，爭(zhēng)取可以滿足大部分家庭居民的認(rèn)可，滿足其對(duì)住宅建筑的各項(xiàng)要求[2]。
3.環(huán)保性原則
建筑工程建設(shè)本來對(duì)資源的要求就比較高，很多住宅建筑為過分追求功能性或者舒適性，而造成資源嚴(yán)重浪費(fèi)，打破了與自然環(huán)境之間的協(xié)調(diào)性。環(huán)保性原則的應(yīng)用，主要是維持生態(tài)環(huán)境與建筑工程之間的協(xié)調(diào)性，以建設(shè)環(huán)保型生態(tài)小區(qū)為目標(biāo)，為人們提供更加優(yōu)質(zhì)的生存發(fā)展空間。通過環(huán)保性設(shè)計(jì)，為居民提供一種親自自然的住宅環(huán)境，將環(huán)保、功能以及科技等因素融合在一起，提高建筑工程與自然之間的相融性。
三、城市住宅建筑創(chuàng)新設(shè)計(jì)措施
1.明確創(chuàng)新設(shè)計(jì)理念
在城市住宅建筑行業(yè)快速發(fā)展的背景下，想要在傳統(tǒng)建設(shè)設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上進(jìn)行更新，就必須要明確創(chuàng)新設(shè)計(jì)的必要性，了解居民、建筑以及環(huán)境之間的關(guān)系，爭(zhēng)取在實(shí)現(xiàn)建筑功能的同時(shí)，達(dá)到建筑工程與自然環(huán)境的協(xié)調(diào)性發(fā)展。對(duì)于住宅建筑的創(chuàng)新設(shè)計(jì)，可以從平面設(shè)計(jì)與空間設(shè)計(jì)兩個(gè)方面進(jìn)行，重點(diǎn)突出環(huán)境以及功能方面，同時(shí)做好交通、空間以及綠化等分項(xiàng)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，從各個(gè)角度來滿足居民對(duì)住宅建筑的需求[3]。另外，從生態(tài)環(huán)境角度出發(fā)，結(jié)合創(chuàng)新設(shè)計(jì)理念，充分做好利用環(huán)境、融入環(huán)境的設(shè)計(jì)，建造一個(gè)即擁有自然環(huán)境，同時(shí)又富有內(nèi)涵的建筑工程。
2.加強(qiáng)整體布局設(shè)計(jì)
很多住宅建筑工程在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，對(duì)整體布局設(shè)計(jì)管理不當(dāng)，更傾向于將整個(gè)住宅小區(qū)劃分為若干組團(tuán)，并從中確定中心，由一點(diǎn)到全面的進(jìn)行設(shè)計(jì)，即從規(guī)劃中心逐漸延伸到道路以及綠化系統(tǒng)等。但是從實(shí)際設(shè)計(jì)效果來看，此種設(shè)計(jì)方式很容易出現(xiàn)分配不均的現(xiàn)象，被分割的各空間之間搭配不當(dāng)，導(dǎo)致整個(gè)設(shè)計(jì)系統(tǒng)混亂。因此，在對(duì)住宅小區(qū)進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，需要以居民實(shí)際需求作為主導(dǎo)因素，合理分配各功能區(qū)域，最大程度上為居民提供便利。對(duì)于居住組團(tuán)的設(shè)計(jì)，應(yīng)盡量避免出現(xiàn)組團(tuán)與外部交通不相稱情況的發(fā)生，并采取圍合院落的方式進(jìn)行設(shè)計(jì)，為居民營(yíng)造一個(gè)舒適性與安全性比較高的環(huán)境。另外，對(duì)于住宅建筑的排列設(shè)計(jì)，需要提前進(jìn)行實(shí)地考察，保證整體設(shè)計(jì)方案的合理性，建設(shè)一個(gè)組合方式統(tǒng)一的小區(qū)，構(gòu)成完整的效果，不斷提高住宅小區(qū)設(shè)計(jì)的效果。
3.加強(qiáng)策劃設(shè)計(jì)管理
建筑行業(yè)的快速發(fā)展，使得住宅建筑的設(shè)計(jì)已經(jīng)取得了一定的成果，并且受市場(chǎng)發(fā)展影響，已經(jīng)有傳統(tǒng)的靜態(tài)設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)變成一個(gè)策劃性過程。因此，為適應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展需求，需要從消費(fèi)心理、市場(chǎng)需求以及消費(fèi)文化等幾個(gè)方面進(jìn)行分析，以此來為建筑質(zhì)量控制，以及工程市場(chǎng)定位與市場(chǎng)價(jià)格等方面提供信息支持[4]。
4.加強(qiáng)環(huán)保性設(shè)計(jì)
在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，除了要保證建筑工程滿足安全性、舒適性等基礎(chǔ)要求外，還需要就朝向、采光以及通風(fēng)等方面進(jìn)行分析，爭(zhēng)取利用可再生能源代替?zhèn)鹘y(tǒng)能源，實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗的目的。因此，在建筑工程設(shè)計(jì)階段，應(yīng)充分對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)地形、地質(zhì)以及周圍環(huán)境因素進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，爭(zhēng)取通過各項(xiàng)因素的利用，創(chuàng)造出更貼近自然的住宅建筑。并且在住宅建筑使用階段的設(shè)計(jì)，應(yīng)做好油煙、垃圾以及汽車廢氣等因素的管理控制，通過科學(xué)的方式來管理好各項(xiàng)垃圾，保證住宅環(huán)境不會(huì)受到任何因素的影響。 另外，還應(yīng)加強(qiáng)對(duì)植物的應(yīng)用，建立合適的綠化系統(tǒng)，在一定程度上抵消小區(qū)內(nèi)的噪聲，提高居民生活質(zhì)量。
5.加強(qiáng)住宅道路設(shè)計(jì)
對(duì)于住宅建筑道路系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，需要就交通功能、交往功能以及景觀功能三個(gè)方面進(jìn)行分析，以實(shí)現(xiàn)三個(gè)方面之間的協(xié)調(diào)性與共存性為目的?？梢栽谛^(qū)內(nèi)道路兩側(cè)設(shè)置一定數(shù)量停車位，滿足用戶停車需求；將道路設(shè)計(jì)成曲折形式，避免行車速度過快產(chǎn)生危險(xiǎn)，另外也可以與周圍種植的樹木花卉達(dá)到移步換景的效果。
結(jié)束語：
在對(duì)城市住宅建筑進(jìn)行創(chuàng)新設(shè)計(jì)時(shí)，需要結(jié)合住宅建筑設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，明確所要遵循的原則，從多個(gè)角度進(jìn)行分析，確定設(shè)計(jì)的要點(diǎn)，并通過合理的措施進(jìn)行設(shè)計(jì)，保證住宅建筑在實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)功能的同時(shí)，達(dá)到與自然環(huán)境和諧發(fā)展的目的。
參考文獻(xiàn)：
[1] 張博馨，張亞芹.城市住宅建筑設(shè)計(jì)改進(jìn)和創(chuàng)新[J].科技致富向?qū)В?014，02：168.
