首頁 > 優(yōu)秀范文 > 產(chǎn)業(yè)園景觀規(guī)劃
時(shí)間：2023-09-11 09:18:29
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產(chǎn)權(quán)管理是企業(yè)改革發(fā)展的基礎(chǔ)性樞紐性、戰(zhàn)略性工作，反映了企業(yè)的綜合管理水平。對(duì)企業(yè)發(fā)展有著重大意義。
一、戰(zhàn)略分析
公司為省國資委監(jiān)管的省屬企業(yè)，目前仍面臨著十大壓力，管理提升、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型是企業(yè)亟需開展的工作。公司始終遵循六個(gè)“凡是”的原則不斷完善、健全管理體系，不斷滿足公司改革發(fā)展的實(shí)際需要。以尋求更好、更快的發(fā)展模式。根據(jù)公司具體情況，建立符合公司情況的短期及長(zhǎng)期產(chǎn)權(quán)管理戰(zhàn)略規(guī)劃。
二、關(guān)于產(chǎn)權(quán)管理的幾點(diǎn)認(rèn)識(shí)
產(chǎn)權(quán)管理有狹義和廣義之分。狹義的產(chǎn)權(quán)管理主要包括產(chǎn)權(quán)登記、資產(chǎn)評(píng)估、產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)、國有股權(quán)管理等基礎(chǔ)性工作和重點(diǎn)環(huán)節(jié)。廣義的產(chǎn)權(quán)管理主要包括產(chǎn)權(quán)形成、產(chǎn)權(quán)運(yùn)營、產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)的全過程。
三、企業(yè)建立產(chǎn)權(quán)管理體系的必要性
產(chǎn)權(quán)管理工作作為國企改革發(fā)展的基礎(chǔ)性、樞紐性、戰(zhàn)略性工作，直接決定著發(fā)展戰(zhàn)略能否科學(xué)可行，改革機(jī)制過程能否規(guī)范有序。通過產(chǎn)權(quán)管理工作的開展，旨在達(dá)到提升公司戰(zhàn)略能力、提高資源配置效率、創(chuàng)新管理理念、統(tǒng)一企業(yè)文化。
四、產(chǎn)權(quán)管理體系的核心內(nèi)容
1.制度建設(shè)
2.機(jī)構(gòu)設(shè)置
3.人員配置和業(yè)務(wù)培訓(xùn)
4.信息化建設(shè)
5.監(jiān)督檢查和考核評(píng)價(jià)
五、產(chǎn)權(quán)管理的具體做法
1.加強(qiáng)制度建設(shè)，規(guī)章制度體系（制度、規(guī)定及辦法），制定統(tǒng)一的產(chǎn)權(quán)管理規(guī)章制度，建立并完善產(chǎn)權(quán)管理體系，夯實(shí)產(chǎn)權(quán)管理基礎(chǔ)。
通過了解公司具體情況，制定產(chǎn)權(quán)管理的制度，因?yàn)橐磺泄ぷ鞯幕A(chǔ)必須依據(jù)合理優(yōu)化的流程，只有規(guī)范了制度，才能依據(jù)相應(yīng)的管理制度進(jìn)行有條不紊的工作，并且將該制度融入生產(chǎn)經(jīng)營的流程中，保證產(chǎn)權(quán)管理工作與公司經(jīng)營活動(dòng)的同步性。
2.整合內(nèi)部職能，成立產(chǎn)權(quán)管理專職機(jī)構(gòu)。
3.配備高素質(zhì)人員，做好業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作，優(yōu)化產(chǎn)權(quán)管理隊(duì)伍結(jié)構(gòu)。
產(chǎn)權(quán)管理是企業(yè)經(jīng)營管理活動(dòng)的一項(xiàng)專業(yè)化管理活動(dòng)，涉及面廣、政策性強(qiáng)、責(zé)任重大，對(duì)相關(guān)人員的綜合素質(zhì)要求高，需進(jìn)行定期的學(xué)習(xí)培訓(xùn)工作。
（1）新員工入職產(chǎn)權(quán)管理教育培訓(xùn)
（2）定期產(chǎn)權(quán)管理知識(shí)宣傳
（3）根據(jù)特定的員工的特定需要進(jìn)行培訓(xùn)
4.積極開展資產(chǎn)評(píng)估，做好產(chǎn)權(quán)登記管理，為結(jié)構(gòu)調(diào)整提供支撐；積極開展資產(chǎn)評(píng)估，體現(xiàn)資產(chǎn)公允價(jià)值。
產(chǎn)權(quán)登記工作是加強(qiáng)產(chǎn)權(quán)管理的基礎(chǔ)性工作，也是加強(qiáng)產(chǎn)權(quán)管理的重要手段。開展產(chǎn)權(quán)登記工作可以了解國有資本的分布狀況和結(jié)構(gòu)，有利于明確各方主體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范國有資產(chǎn)流轉(zhuǎn)，有效防止國有支持流失等。做好產(chǎn)權(quán)登記管理，對(duì)企業(yè)在樹立產(chǎn)權(quán)觀念、強(qiáng)化產(chǎn)權(quán)意識(shí)、理順產(chǎn)權(quán)關(guān)系、加強(qiáng)產(chǎn)權(quán)管理、建立健全現(xiàn)代產(chǎn)權(quán)制度方面具有十分重要的意義和作用。
資產(chǎn)評(píng)估工作是一項(xiàng)政策性、專業(yè)性較強(qiáng)的工作，涉及面廣，在企業(yè)改制、資產(chǎn)重組、合資合作、對(duì)外投資、產(chǎn)權(quán)交易等經(jīng)濟(jì)行為中具有關(guān)鍵性的作用，為企業(yè)決策提供重要的參考依據(jù)，是資產(chǎn)管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。
5.推進(jìn)信息化建設(shè)，打造產(chǎn)權(quán)管理信息平臺(tái)，使產(chǎn)權(quán)管理信息檢查得到強(qiáng)有力的技術(shù)支持。
打造信息化管理平臺(tái)有助于實(shí)現(xiàn)科學(xué)管理，使得產(chǎn)權(quán)管理制度化、制度執(zhí)行程序化，程序操作信息化、系統(tǒng)運(yùn)作規(guī)范化，根據(jù)公司本身的具體情況和管理需要，大力推進(jìn)產(chǎn)權(quán)管理信息化建設(shè)，穩(wěn)扎穩(wěn)打，著力打造公司產(chǎn)權(quán)管理信息平臺(tái)。
6.加大監(jiān)督檢查、考核評(píng)價(jià)力度，不定期的進(jìn)行監(jiān)督檢查。
制定相應(yīng)的監(jiān)管制度，在監(jiān)管方式上不斷創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)公司內(nèi)部各單位、產(chǎn)權(quán)管理各環(huán)節(jié)全覆蓋的監(jiān)督管理。對(duì)每一環(huán)節(jié)做到事前指導(dǎo)預(yù)防、事中督促、事后檢查，將各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)管理制度和要求落到實(shí)處。并更進(jìn)一步的探索企業(yè)產(chǎn)權(quán)管理制度的有效方式。
六、公司產(chǎn)權(quán)管理規(guī)劃的必要條件
1.必須營造良好的外部環(huán)境，必須有決策層的高度重視和強(qiáng)力支持。只有內(nèi)部決策層的高度重視和強(qiáng)力支持才是做好產(chǎn)權(quán)管理工作的根本。
2.必須遵循“依法合規(guī)、市場(chǎng)機(jī)制”的工作理念?！耙婪ê弦?guī)、市場(chǎng)機(jī)制”是產(chǎn)權(quán)管理工作的基本理念。其中“依法合規(guī)”是產(chǎn)權(quán)管理工作健康發(fā)展的前提，是對(duì)管理者自身的一種保護(hù)，也是對(duì)國有資產(chǎn)的一種保護(hù)。要做到就必須嚴(yán)格依照法律、行政法規(guī)和企業(yè)章程，不斷建立健全各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)管理制度，形成完善、嚴(yán)密、可操作的制度體系，做到事事有章可循，嚴(yán)格按照制度法規(guī)的要求辦事，規(guī)范操作、監(jiān)管流程和審核標(biāo)準(zhǔn)，這樣產(chǎn)權(quán)管理工作才會(huì)在法律法規(guī)的保障下健康發(fā)展，在規(guī)章制度規(guī)范下實(shí)現(xiàn)規(guī)范管理。
3.必須堅(jiān)持“制度化、程序化、信息化、規(guī)范化”的工作方法。把握制度化作為做好產(chǎn)權(quán)管理工作的重要基礎(chǔ)，把程序化作為做好產(chǎn)權(quán)管理的基本保障，把信息化作為做好產(chǎn)權(quán)管理工作的重要手段，把規(guī)范化作為做好產(chǎn)權(quán)管理的內(nèi)在要求，形成分工科學(xué)、權(quán)責(zé)明確、信息透明、運(yùn)作高效、監(jiān)管有力的產(chǎn)權(quán)管理體系。
4、必須始終遵循“凡事有章可循、凡事有據(jù)可查、凡事有人負(fù)責(zé)、凡事有事監(jiān)督”的原則。
七、產(chǎn)權(quán)管理工作的預(yù)期成效
公司通過實(shí)施產(chǎn)權(quán)管理工作，根據(jù)國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢(shì)變化和國家政策法規(guī)的導(dǎo)向，可進(jìn)一步豐富產(chǎn)權(quán)配置方式、加大產(chǎn)權(quán)配置效果。按照市場(chǎng)規(guī)律，把握國資特色，創(chuàng)新企業(yè)管理方法，可進(jìn)一步用好、用活產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)、股票市場(chǎng)、債券市場(chǎng)等多種市場(chǎng)。并通過產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)盤活現(xiàn)有存量資產(chǎn)，加快資源整合，抓住適當(dāng)機(jī)遇，推動(dòng)產(chǎn)權(quán)有序流轉(zhuǎn)。產(chǎn)權(quán)管理工作可以為公司后續(xù)進(jìn)行調(diào)整結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變方式、強(qiáng)化管理和保證增長(zhǎng)提供智力支持，進(jìn)一步增強(qiáng)公司資本運(yùn)作能力，保障平穩(wěn)較快發(fā)展，為公司的大發(fā)展提供有力保障。
一、在確定實(shí)行土地使用權(quán)出讓試點(diǎn)的城鎮(zhèn)，城市規(guī)劃主管部門應(yīng)在市、縣人民政府的統(tǒng)一組織下，根據(jù)城市總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃，按照合理用地、節(jié)約用地的原則，提出出讓地塊的位置、范圍、用途、規(guī)劃實(shí)施進(jìn)度要求，及其它規(guī)劃控制指標(biāo)；并按《城市規(guī)劃法》的規(guī)定核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證，堅(jiān)持放線、驗(yàn)線制度、在出讓、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的過程中，城市規(guī)劃主管部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)規(guī)劃實(shí)施的指導(dǎo)和監(jiān)督。
二、城市建設(shè)主管部門在擬定土地使用權(quán)出讓方案的過程中，應(yīng)根據(jù)城市建設(shè)的需要，明確城市市政公用設(shè)施配套建設(shè)的條件及要求，并在實(shí)施時(shí)進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督。
三、城市綜合開發(fā)主管部門要繼續(xù)抓好對(duì)城市建設(shè)、房地產(chǎn)綜合開發(fā)的行業(yè)歸口管理。在土地出讓后和轉(zhuǎn)讓過程中，要加強(qiáng)對(duì)土地開發(fā)利用的管理；要與計(jì)劃部門配合，建立健全綜合開發(fā)項(xiàng)目審批制度；同時(shí)，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)各類開發(fā)公司的資質(zhì)管理和業(yè)務(wù)指導(dǎo)、監(jiān)督。
四、房地產(chǎn)管理部門要下大力量抓好房地產(chǎn)市場(chǎng)管理、加快制定和完善房地產(chǎn)市場(chǎng)的規(guī)章制度，規(guī)范各種類型的房地產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。重點(diǎn)是制定房地產(chǎn)交易市場(chǎng)管理辦法和價(jià)格評(píng)估辦法。要積極開展房地產(chǎn)價(jià)值、價(jià)格的評(píng)估工作，調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格；在擬定土地使用權(quán)出讓方案時(shí)，積極提供房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格情況，努力保持合理的地價(jià)水平，搞好在房地產(chǎn)市場(chǎng)（包括土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租和房屋的出租、出售，以及房地產(chǎn)的抵押）的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作，特別是要加強(qiáng)房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)的管理。
嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定管理房地產(chǎn)交易活動(dòng)。土地使用者因地上建筑物發(fā)生買賣、租賃、抵押、分家析產(chǎn)或企業(yè)法人后兼并撤銷而發(fā)生房屋的調(diào)撥、價(jià)撥時(shí)，均應(yīng)依法辦理監(jiān)證、登記、評(píng)估、立契過戶手續(xù)。
中圖分類號(hào)：TU984 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1672-3791（2014）04（a）-0191-04
綠色化工產(chǎn)業(yè)園是一個(gè)新的產(chǎn)業(yè)園區(qū)概念，也是國家實(shí)施循環(huán)化化工產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的全新要求，更是實(shí)施兩型社會(huì)的戰(zhàn)略部署，“環(huán)境友好、資源節(jié)約”是對(duì)綠色化工產(chǎn)業(yè)的全面詮釋。地區(qū)發(fā)展的生態(tài)平衡、人與環(huán)境和諧、產(chǎn)品可控、經(jīng)濟(jì)效益優(yōu)良、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌一體、區(qū)域內(nèi)物質(zhì)與能量良性化循環(huán)、區(qū)域生態(tài)環(huán)境優(yōu)美等均是建立兩型社會(huì)的具體要求，也是綠色化工產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展目標(biāo)。
工業(yè)園區(qū)是一個(gè)包括經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境和資源的地域綜合體，是一種新型人工復(fù)合生態(tài)系統(tǒng)，具有開放性、依賴性、脆弱性等特點(diǎn)，極易受到破壞。在經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境保護(hù)之間矛盾日益尖銳的今天，尤其對(duì)專類化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)，工業(yè)生態(tài)化是產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化過程中一個(gè)不可逾越的階段。在工業(yè)園區(qū)生態(tài)系統(tǒng)中，園林綠地系統(tǒng)是其中唯一具有自凈功能的重要組成部分，它在改善區(qū)域環(huán)境質(zhì)量、維護(hù)地區(qū)生態(tài)平衡、美化地方景觀等方面起著十分重要的作用，構(gòu)建科學(xué)合理的生態(tài)綠地系統(tǒng)成為關(guān)鍵。
1 湖南岳陽綠色化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)基本情況與產(chǎn)業(yè)規(guī)劃
1.1 園區(qū)概述
湖南岳陽綠色化工產(chǎn)業(yè)園（前身云溪工業(yè)園）成立于2003年，園區(qū)位于岳陽市東北部，長(zhǎng)江中游南岸，東北與臨湘市接壤，西北與湖北省監(jiān)利縣隔江相望。境內(nèi)駐有長(zhǎng)嶺煉油化工總廠、巴陵石化公司（原岳陽石油化工總廠）、華能岳陽電廠等三家中央大型企業(yè)，是湖南省重要的石化基地、火電基地和紙材基地。2013年6月由云溪工業(yè)園更名為湖南岳陽綠色化工產(chǎn)業(yè)園，進(jìn)入國家級(jí)循環(huán)化改造示范試點(diǎn)園區(qū)。
1.2 產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位
云溪發(fā)展目標(biāo)定位：以原油、煤氣資源為基礎(chǔ)，發(fā)展石油煉制產(chǎn)業(yè)、催化與助化劑、化工新材料及特種化學(xué)產(chǎn)品、合成材料深加工產(chǎn)業(yè)，延伸丙烯、碳四、芳烴、碳一化學(xué)四條產(chǎn)業(yè)鏈，培育石化產(chǎn)業(yè)集群。并借助大交通優(yōu)勢(shì)發(fā)展大型物流業(yè)及其它工業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展的新型工業(yè)城市，力爭(zhēng)成為岳陽市工業(yè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主引擎點(diǎn)。
1.3 產(chǎn)業(yè)空間布局
立足園區(qū)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)空間分布及地區(qū)整體空間發(fā)展形態(tài)，將園區(qū)產(chǎn)業(yè)功能分為：“一園、三片”的空間布局結(jié)構(gòu)。一園就是岳陽綠色化工產(chǎn)業(yè)園，包含“三片”指云溪城片區(qū)（巴陵石化廠區(qū)、云溪精細(xì)化工園區(qū)、新材料產(chǎn)業(yè)區(qū)），長(zhǎng)嶺片區(qū)（長(zhǎng)煉廠區(qū)、長(zhǎng)嶺工業(yè)園區(qū)），儒溪片區(qū)的臨湘濱江工業(yè)園區(qū)。
1.4 產(chǎn)業(yè)規(guī)模
綠色化工產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃控制范圍為230 km2，至2020年發(fā)展規(guī)模約52 km2，精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)用地為26.77 km2，十二五末工業(yè)產(chǎn)值規(guī)模達(dá)2500億元，總?cè)丝谶_(dá)10萬人。初步建成一個(gè)工業(yè)與城市協(xié)調(diào)發(fā)展、人與生態(tài)環(huán)境和諧共生的“生態(tài)型工業(yè)園區(qū)”。
1.5 產(chǎn)業(yè)園生境條件
1.5.1 區(qū)位優(yōu)勢(shì)
云溪區(qū)位于湖南北部，是省唯一沿通江達(dá)海的城市，園區(qū)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚，產(chǎn)業(yè)配套齊全，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。同時(shí)，岳陽市又是國家優(yōu)秀旅游城市、國家級(jí)園林城市，國家級(jí)衛(wèi)生城市，國家歷史文化名城，正在創(chuàng)建國家級(jí)文明城市，有著深厚的文化底蘊(yùn)。
1.5.2 交通優(yōu)勢(shì)
境內(nèi)公路成網(wǎng)，通衢四方。有多條國家級(jí)主干道在此交錯(cuò)經(jīng)過：京廣鐵路、武廣高鐵、杭瑞高速、隨岳高速、107國道等橫穿境內(nèi)，有近30 km的長(zhǎng)江水岸線，有岳陽城陵磯國家級(jí)直航港口，交通十分便利。
1.5.3 地形與水文氣象
工業(yè)園區(qū)地處北亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)氣候區(qū)，溫暖期長(zhǎng)，嚴(yán)寒期短，四季分明，雨量充沛，氣候濕潤(rùn)，傳統(tǒng)農(nóng)耕文化發(fā)達(dá)。園區(qū)規(guī)劃地多以低矮丘陵為主，穿插眾多大小湖泊，在沿長(zhǎng)江不到30 km的水岸線南側(cè)，匯聚了芭蕉湖、松陽湖、白泥湖、洋其湖等較大的湖泊，還有白楊湖、楓橋湖、魯家湖、莼湖、肖田湖等面積在300～500畝左右的小湖泊，區(qū)域內(nèi)湖湖相連，水生濕地景觀優(yōu)良。
1.5.4 地域文化和傳統(tǒng)特色
一方水土養(yǎng)一方人，一個(gè)地域都有著不同的文化特征。綠色化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)也有著自己獨(dú)有的文化資源。古鎮(zhèn)陸城系公元994年建成的原臨湘縣治，歷經(jīng)千年。區(qū)內(nèi)存有培風(fēng)塔、寡婦磯、擂鼓臺(tái)、五爪松、尚書墓、貞節(jié)牌坊等8處古建筑遺址。古樹名木眾多，100年以上的古樹120余株，有坪田村岳飛手植松、有新華村700年的古銀杏樹、有荊竹村古樹群落。園區(qū)傳統(tǒng)文化資源特色鮮明，人文環(huán)境特質(zhì)優(yōu)良。
1.5.5 區(qū)域劣勢(shì)
環(huán)境現(xiàn)狀：由于園區(qū)是傳統(tǒng)的石油化工基地，水環(huán)境和大氣環(huán)境都不容樂觀，化工固體廢棄物污染也日益突出，環(huán)境形勢(shì)嚴(yán)峻。另外，區(qū)域內(nèi)農(nóng)村養(yǎng)殖業(yè)眾多，豬雞等畜禽糞便及水產(chǎn)養(yǎng)殖污染非常嚴(yán)重。生態(tài)環(huán)境較為惡化，生態(tài)安全受到一定影響。
綠地現(xiàn)狀：綠地總量嚴(yán)重不足，缺乏植物造景特色，自然山水條件未能充分利用，缺乏自然生態(tài)保護(hù)體系規(guī)劃，未能形成良好的自然生態(tài)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)。
2 生態(tài)綠地系統(tǒng)規(guī)劃原則與規(guī)劃思路
工業(yè)園區(qū)的發(fā)展是一個(gè)不斷破壞與修復(fù)的過程。一方面，工業(yè)發(fā)展要求土地成片集約化、高效化及配套節(jié)約化，在工業(yè)用地大量成片開發(fā)時(shí)原有地表植被資源被破壞，原有生態(tài)系統(tǒng)失調(diào)。并且在生產(chǎn)過程中排放的“三廢”又污染著周邊大氣水體與土壤，破壞著周邊生態(tài)環(huán)境；另一方面，為改善區(qū)域環(huán)境，人們又不得不去改造和修復(fù)日益惡化的生存環(huán)境，使破壞與修復(fù)在區(qū)域內(nèi)循環(huán)。作為兩型社會(huì)和國家級(jí)循環(huán)化改造示范試點(diǎn)園區(qū)，應(yīng)將生態(tài)保護(hù)與修復(fù)擺在園區(qū)綠地規(guī)劃的首位。
2.1 生態(tài)綠地系統(tǒng)規(guī)劃原則
2.1.1 科學(xué)規(guī)劃，合理布局，依法建綠治綠
按岳陽市城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃要求編制區(qū)域生態(tài)綠地系統(tǒng)規(guī)劃，制定各類綠地的定額指標(biāo)，創(chuàng)建多樣化的綠色空間及安全、舒適、優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境。并按國家與地方相關(guān)的環(huán)保及綠化法規(guī)及條例，加大環(huán)境保護(hù)與治理力度，嚴(yán)控綠地系統(tǒng)建設(shè)指標(biāo)、治理和恢復(fù)惡化的生態(tài)環(huán)境及生態(tài)系統(tǒng)。
2.1.2 區(qū)域協(xié)調(diào)，生態(tài)優(yōu)先
按區(qū)域豐富的濕地生境條件控制生態(tài)基本構(gòu)架，劃定生態(tài)功能區(qū)，建立地區(qū)生態(tài)安全體系，做到綠地“斑點(diǎn)、廊道、基質(zhì)”的有機(jī)結(jié)合，生態(tài)修復(fù)與保護(hù)結(jié)合，城鄉(xiāng)環(huán)境統(tǒng)籌結(jié)合，促進(jìn)地區(qū)可持續(xù)發(fā)展。
2.1.3 突出重點(diǎn)，強(qiáng)化特色
綠色化工產(chǎn)業(yè)園核心規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀河流污染嚴(yán)重，大量原有植被破壞，大氣質(zhì)量較差，生態(tài)系統(tǒng)弱化。應(yīng)當(dāng)努力加強(qiáng)河流污染治理，保護(hù)沿河植被及土壤原貌，建立河湖與園區(qū)間的生態(tài)緩沖體系，并加強(qiáng)園區(qū)道路、企業(yè)與園區(qū)周邊綠化建設(shè)，創(chuàng)造良好的生態(tài)環(huán)境基礎(chǔ)。
2.1.4 以人為本，總體規(guī)劃，分期建設(shè)
綠地系統(tǒng)的規(guī)劃建設(shè)要最大限度地滿足園區(qū)生產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)及社會(huì)活動(dòng)的需要，以人為本，為園區(qū)及其周邊居民生活提供舒適、方便、實(shí)用、優(yōu)美的綠色環(huán)境空間。規(guī)劃中，按照“近細(xì)、遠(yuǎn)粗”的思路，遠(yuǎn)近結(jié)合，首尾相顧。使近期項(xiàng)目建設(shè)指標(biāo)明確，可操作性強(qiáng)，為遠(yuǎn)期規(guī)劃發(fā)展又留出余地。
2.1.5 實(shí)地適樹，景觀多樣
大力開發(fā)利用區(qū)域內(nèi)鄉(xiāng)土樹種，有節(jié)制地引用外來物種，構(gòu)筑有地域性的植被特征，構(gòu)建園區(qū)生物多樣性特性。
2.2 生態(tài)綠地系統(tǒng)規(guī)劃思路
自然生態(tài)條件是區(qū)域生態(tài)的物質(zhì)基礎(chǔ)，是區(qū)域景觀規(guī)劃的本底和基礎(chǔ)，是大地景觀的骨架。區(qū)域是由多個(gè)生態(tài)系統(tǒng)相互耦合和鑲嵌而形成的生態(tài)格局，即是“斑塊、廊道、基質(zhì)”的空間鑲嵌體。湖南岳陽綠色化工產(chǎn)業(yè)園沿長(zhǎng)江岸線規(guī)劃，一江多湖，具有濃郁的湖泊生態(tài)系統(tǒng)特征。在綠地系統(tǒng)規(guī)劃中，應(yīng)形成以企業(yè)附屬綠地、園區(qū)公共組團(tuán)綠地、古樹及古建筑遺址綠地為斑點(diǎn)；以長(zhǎng)江水線及岸線，多主干道、高壓線通道、化工物料管線為廊；以多個(gè)湖泊及農(nóng)林基地為基質(zhì)的綜合綠地體系。注重大環(huán)境綠地與園區(qū)中小型綠地結(jié)合，開放型綠地與經(jīng)營型綠地結(jié)合，線型綠地與塊狀、帶狀綠地結(jié)合，綠地系統(tǒng)與園區(qū)水系結(jié)合，近期建設(shè)與遠(yuǎn)期規(guī)劃結(jié)合。
3 生態(tài)綠地系統(tǒng)規(guī)劃布局
3.1 多斑點(diǎn)綠地格局
斑塊是景觀構(gòu)成中極為重要的景觀類型，一方面可以美化改善環(huán)境，為居民提供游憩場(chǎng)所；另一方面也是城市生態(tài)中大多數(shù)生物的棲息地和庇護(hù)所，具有較高的生物多樣性。所以應(yīng)結(jié)合現(xiàn)狀綠地斑塊，在人類活動(dòng)頻繁的區(qū)域開辟新的綠地斑塊，并使其均勻合理分布。
3.1.1 以企業(yè)附屬綠地為斑點(diǎn)的綠地建設(shè)
園區(qū)各企業(yè)是園區(qū)規(guī)劃的基本組成單位，是園區(qū)綠地系統(tǒng)的重要組成部分，企業(yè)綠地是一個(gè)企業(yè)精神文明與企業(yè)價(jià)值的體現(xiàn)，并可獲得直接或間接的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。應(yīng)結(jié)合各企業(yè)生產(chǎn)平面布局及工藝流程特點(diǎn)，以在降噪、除塵、防火、通風(fēng)、吸收有毒有害氣體的基本要求下，處理綠化與路、管、線之間的關(guān)系，合理營造人工植物景觀群落。在企業(yè)主出入口、主體建筑、高大構(gòu)筑物等作為工廠標(biāo)志性景物前，營造起點(diǎn)綴、襯托作用的植物景觀；在不夠美觀生產(chǎn)建筑前，用植物材料進(jìn)行遮掩，用植物界面替代建筑界面，形成一個(gè)新空間，起到替代、分隔作用，達(dá)到視覺美化、轉(zhuǎn)化目的；利用濃密樹葉遮擋與吸附工業(yè)粉塵；利用喬木的高大樹冠，為道路、廣場(chǎng)等提供遮陰，避免夏季高溫和陽光刺激，獲得適宜的小氣候和滿意的光影效果。
3.1.2 以園區(qū)公共組團(tuán)綠地，節(jié)點(diǎn)綠地為斑點(diǎn)綠地建設(shè)
在園區(qū)各個(gè)主要的交通對(duì)接口（如園區(qū)大門與臨湖路接口處，云港路、長(zhǎng)江路、臨湖路交接處，園區(qū)規(guī)劃的主次干道與園外交通干道的多節(jié)點(diǎn)處），園區(qū)邊角余地，重要企業(yè)的主要出入口等景觀節(jié)點(diǎn)處等，規(guī)劃建設(shè)面積不等的開敞綠地空間，每一個(gè)景觀節(jié)點(diǎn)都作為重要景點(diǎn)進(jìn)行控制建設(shè)，形成與周邊環(huán)境特征相協(xié)調(diào)的景觀環(huán)境。
3.1.3 以古建筑遺址綠地及古樹保護(hù)為斑點(diǎn)綠地建設(shè)
散落在園區(qū)規(guī)劃地的八處古建筑遺址是地區(qū)人文景觀的見證，要根據(jù)遺址大小及實(shí)地環(huán)境合理規(guī)劃，在保護(hù)的基礎(chǔ)上建設(shè)可大可小的斑點(diǎn)綠地，或遺址公園、或綠地組團(tuán)、或防護(hù)綠地等，要突出遺址特色，再現(xiàn)當(dāng)年歷史風(fēng)貌。
古樹名木承載了多個(gè)世紀(jì)的歷史和風(fēng)雨，是地區(qū)悠久歷史文化象征，是地區(qū)珍貴文化遺產(chǎn)，是研究地區(qū)歷史文化、環(huán)境變遷、植物分布等的重要活物證。一顆樹就是一道景，就是一片綠地。園區(qū)新華村古銀杏樹齡達(dá)700多年，高25 m，胸徑達(dá)1.8 m，冠幅達(dá)35 m，樹勢(shì)雄偉蒼勁，秋日滿樹黃葉，700年樹齡還每年結(jié)實(shí)，極為絢麗壯觀。要做好園區(qū)規(guī)劃內(nèi)的大喬木特別是古樹名木的現(xiàn)狀調(diào)查和保護(hù)方案，確定應(yīng)保護(hù)樹木位置、保護(hù)方案和景觀利用設(shè)計(jì)，使古樹這一不可再生的地區(qū)文化底蘊(yùn)得以延伸。
3.2 多廊道綠地格局
3.2.1 以長(zhǎng)江岸線為屏障的濱水景觀廊
園區(qū)沿長(zhǎng)江近30 km的水岸線既是園區(qū)對(duì)外水運(yùn)物流的交通承載地，更是園區(qū)濱水綠地景觀的營造本底。要合理布局岸線的港口，碼頭及倉儲(chǔ)建設(shè)用地，將長(zhǎng)江生態(tài)綠化帶融為一體設(shè)計(jì)，合理營造防護(hù)林帶、濱水景觀帶。在濱水景觀規(guī)劃中，設(shè)立濱水步行道，休閑觀景平臺(tái)、將護(hù)坡，草地和原有樹木以及交叉口有機(jī)結(jié)合，形成豐富多變的親水空間，為工業(yè)園區(qū)創(chuàng)造一個(gè)開敞的，融綠樹碧水為一體的自然濱水景觀廊。
3.2.2 以園區(qū)多條交通干道為軸的道路景觀廊
道路景觀廊是園區(qū)物料流、能量流、信息流的通道，也是區(qū)域內(nèi)的景觀廊與防護(hù)廊。既聯(lián)系斑塊，引導(dǎo)通風(fēng)，使園區(qū)綠地形成連續(xù)的體系和網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，又為園區(qū)提供真正的氧氣庫和舒適的外部空間。綠色化工產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃或建設(shè)了多條紅線寬50 m的主干道（長(zhǎng)江路、云港路、瓦窯路、白泥湖路、道云路等）。
長(zhǎng)江路生態(tài)景觀帶：與長(zhǎng)江岸線平行，規(guī)劃有10 m寬的中央綠化帶（環(huán)湖路―沿湖路）。在綠化設(shè)計(jì)上，應(yīng)分段大規(guī)模的片植特色樹木，要求全線特征段明顯，形成“春、夏、秋、冬”植物季相，并進(jìn)行輪替。中央綠化帶上不設(shè)置步行道，避免行人從花園橫穿馬路的安全隱患。兩側(cè)人行道上栽植大中型喬木以形成林蔭道，并與生態(tài)景觀帶形成生態(tài)廊道。
云港路、瓦窯路、長(zhǎng)江路、白泥湖路、道云路設(shè)計(jì)為三塊四帶式，形成了東西或南北貫通的綠色景觀脈絡(luò)。路兩側(cè)沿企業(yè)用地紅線規(guī)劃了7～9 m寬的綠帶，宜喬、灌與花草搭配，樹木郁閉度盡可能達(dá)到90%，起到隔音降粉塵作用。規(guī)劃人行道寬度為4～5 m，宜種植一排高大喬木，形成林蔭道。規(guī)劃2～3 m寬的非機(jī)動(dòng)車道與機(jī)動(dòng)車道分隔綠帶，宜小喬木與花灌木球或鋪地植物搭配，形成一道分割空間。綠化種植形式可豐富多樣，分段變化，使得林蔭道四季綠意濃濃。在保證交通功能的前提下，實(shí)現(xiàn)最大化的生態(tài)效益和景觀效益。
另外對(duì)貫穿園區(qū)南北向的隨岳高速與東西向臨湖高速過境公路兩側(cè)要規(guī)劃30～50 m寬的防護(hù)隔離帶，以自然植被為主，起隔音降塵與吸附汽車尾氣作用。按《公路環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)范》，對(duì)修路破壞的山體進(jìn)行護(hù)坡與植被恢復(fù)，按要求種植行車道隔離帶。對(duì)與園區(qū)交通干道接口形成的交通綠島要高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)，宜樹組景，宜園林雕塑或小品成趣，展現(xiàn)化工園區(qū)對(duì)外新貌。
3.2.3 以園區(qū)高壓走廊及物料通道為線的防護(hù)景觀廊
對(duì)園區(qū)規(guī)劃或建設(shè)的高壓走廊與物料管廊要設(shè)置防護(hù)綠地。對(duì)長(zhǎng)江路西側(cè)預(yù)留110 kV高壓走廊及在臨港鐵路南側(cè)及隨岳高速公路西側(cè)預(yù)留的220 kV高壓走廊，都要設(shè)置不小于40 m寬的防護(hù)綠化隔離帶；對(duì)接長(zhǎng)練片區(qū)、巴陵石化片區(qū)及岳陽綠色精細(xì)化工園核心區(qū)的物料輸送管廊要設(shè)置20～30 m寬的防護(hù)隔離帶。防護(hù)隔離帶綠化，近期以自然植被為主，遠(yuǎn)期可根據(jù)其不同功能選擇不同植物及不同的種植方案進(jìn)行人工生態(tài)化改造，形成一條條綠色生態(tài)走廊，發(fā)揮綠帶更大的生態(tài)效益。
3.3 多基地綠地格局
3.3.1 以松陽湖為生態(tài)恢復(fù)性藍(lán)色景觀空間規(guī)劃
岳陽綠色精細(xì)化工園核心區(qū)與新材料園圍繞松陽湖流域規(guī)劃建設(shè)，松陽湖湖叉眾多，為樹根狀，因承納巴陵石化建廠初期化工生產(chǎn)水及過去云溪城區(qū)生活污水，河流污染嚴(yán)重，濕地自然生態(tài)系統(tǒng)遭到破壞，恢復(fù)湖泊健康的生態(tài)環(huán)境是發(fā)揮湖泊生態(tài)功能的最終目標(biāo)。一要加大治污減排力度，促進(jìn)清潔生產(chǎn)，減少化工生產(chǎn)對(duì)湖泊的繼續(xù)侵害；二要加大河湖改造，修建人工河道，實(shí)行清污分流，邊治理邊修復(fù)；三要在園區(qū)土地開發(fā)時(shí)，要注重對(duì)自然生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，維護(hù)現(xiàn)有的生態(tài)穩(wěn)定，盡量做到不填湖汊，維護(hù)已經(jīng)脆弱的生態(tài)系統(tǒng)；四要利用多種綠地形式修復(fù)惡化的區(qū)域生態(tài)環(huán)境。
在松陽湖濕地生態(tài)恢復(fù)規(guī)劃時(shí)，要少填湖汊，對(duì)自然式河道予以控制保護(hù)，讓自然湖叉伸入園區(qū)中心形成一條條楔型綠地，并沿湖岸線預(yù)留30～60 m寬的河道植被生境帶形成生物通道。楔型綠地可有效起到降溫、輸送氧氣、增加濕度、控制水土流失、有效過濾污染物的作用，特別是對(duì)提高生境的多樣性，快速修復(fù)生態(tài)系統(tǒng)起著巨大作用。對(duì)松陽湖流域?qū)嵭星逦鄯至鞯那逅畢^(qū)，要通過非生物化和生物化手段進(jìn)行生態(tài)系統(tǒng)的修復(fù)，非生物化方面：對(duì)河場(chǎng)多年污泥進(jìn)行換填或去富營養(yǎng)化（換水或提高儲(chǔ)水量），改變水質(zhì)；生物化方面：加大水土保護(hù)，改造或改良保留地的植被，營造良好的陸地生態(tài)系，并沿湖岸低水位區(qū)逐步引進(jìn)水生植物群落，營造水生生態(tài)系統(tǒng)，提高湖水生態(tài)系統(tǒng)的自凈能力。
對(duì)生態(tài)保留地與沿湖岸生物通道植被帶的綠地建設(shè)，可根據(jù)園區(qū)不同時(shí)期的經(jīng)濟(jì)狀況，分期實(shí)施，逐步形成以松陽湖為基點(diǎn)的湖泊濕地景觀與濱水景觀。
3.3.2 以白泥湖為休閑性藍(lán)色景觀空間規(guī)劃
白泥湖區(qū)域是生態(tài)敏感帶，植物、動(dòng)物、微生物已經(jīng)形成了合理的食物鏈。但近年來隨著農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，如沿湖周邊生豬養(yǎng)殖、河蟹養(yǎng)殖、茨實(shí)種殖等，嚴(yán)重影響了湖水水質(zhì)。在規(guī)劃建設(shè)中，近期：應(yīng)以慎重保護(hù)為主，控制湖泊富營養(yǎng)化是保護(hù)和恢復(fù)湖泊水生生態(tài)系統(tǒng)的關(guān)鍵。要大力控制農(nóng)業(yè)生豬無序發(fā)展和無限擴(kuò)張，特別是要控制禽畜糞便的亂排放現(xiàn)象；河蟹養(yǎng)殖要減少人工餌料喂養(yǎng)方式，多發(fā)展水草生態(tài)養(yǎng)殖；對(duì)水質(zhì)直接造成惡化的茨實(shí)種植面積要嚴(yán)格控制，直到取締，最大限度保護(hù)好原有生境條件。中期：根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展具體情況，要逐步取締周邊圍湖造池，圍湖造田等縮小水面的農(nóng)業(yè)行為，擴(kuò)大湖水面積，提高水位，保護(hù)自然水生生物群落，全面恢復(fù)水生生態(tài)系統(tǒng)。并鼓勵(lì)環(huán)湖周邊進(jìn)行荒山綠化，還綠于大地；遠(yuǎn)期：規(guī)劃營造一個(gè)大型的環(huán)湖生態(tài)公園，建設(shè)環(huán)湖生態(tài)走廊，運(yùn)用地形、自然河湖汊、豐富的植物群落、園林建筑小品等進(jìn)行空間組織和分割，創(chuàng)造出不同的自然及人工小景，形成綠色化工產(chǎn)業(yè)園開敞的濱水空間。
3.3.3 以肖田湖、楊其湖為半農(nóng)業(yè)的綠色景觀空間規(guī)劃
肖田湖和楊其湖湖泊區(qū)由園區(qū)淺山丘，湖泊和規(guī)劃的城鄉(xiāng)防護(hù)隔離林帶共同圍合而成，它直接的生態(tài)作用是保護(hù)和過渡聚居斑塊與農(nóng)田自然生境本底，形成園區(qū)的保護(hù)林帶，同時(shí)作為園區(qū)未來發(fā)展用地。規(guī)劃將遠(yuǎn)期發(fā)展用地及長(zhǎng)期保留的耕地、林地、園地等自然生態(tài)用地劃為自然保護(hù)區(qū)，并制定嚴(yán)格保護(hù)政策，控制居民區(qū)侵占。規(guī)劃結(jié)合區(qū)內(nèi)的自然生態(tài)條件，重點(diǎn)保護(hù)區(qū)內(nèi)山體林地和沿湖生態(tài)林地，加強(qiáng)生態(tài)系統(tǒng)保護(hù)建設(shè)，構(gòu)筑良好的生態(tài)背景，重點(diǎn)引導(dǎo)和發(fā)展休閑性農(nóng)業(yè)，控制禽畜養(yǎng)殖規(guī)模，大力發(fā)展蔬菜、水果、花卉園藝與生產(chǎn)綠地等的種植，形成觀光農(nóng)業(yè)區(qū)，逐步建成園區(qū)的綠地保護(hù)與補(bǔ)償?shù)貛А?/p>
3.3.4 以陸城古鎮(zhèn)為修復(fù)性紫色景觀空間規(guī)劃
古鎮(zhèn)陸城系公元994年建成的原臨湘縣治，至今還保留著古鎮(zhèn)部分風(fēng)貌，現(xiàn)已納入國家古建筑修繕保護(hù)建設(shè)規(guī)劃。在修復(fù)過程中，要注重歷史與現(xiàn)實(shí)結(jié)合，保護(hù)、發(fā)掘和利用其歷史人文景觀遺存，創(chuàng)造獨(dú)特的城市景觀特色。并合園區(qū)其它古建筑遺址，對(duì)外形成一條獨(dú)特的古文化景觀廊。
4 植物生態(tài)景觀規(guī)劃
4.1 地域植被調(diào)查
岳陽綠色化工產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃區(qū)屬低山丘陵地帶，低矮的山丘地和河湖相連，地貌多樣，氣候濕潤(rùn)，雨量充沛，四季分明，土壤肥沃，樹木繁茂，自然植被豐富。經(jīng)實(shí)地調(diào)查生境物種多樣。
鄉(xiāng)土喬木樹種：香樟、杜英、榆樹、樸樹、楓香、銀杏、枸骨、紅果冬青、桂花、楊梅、國槐、紫薇、木芙蓉、欏木、炸木、三角楓、構(gòu)樹、欒樹、白蠟樹、烏桕、皂莢樹、杉類、臭椿、香春、苦楝、棕櫚、石榴、柿樹、棗樹、白花繼木、竹類等一批觀賞價(jià)值高的園林樹木，也有馬尾松、山杉、榿木等人工林。此外還引進(jìn)了雪松、櫻花、紅葉李、石楠、柚樹、玉蘭、竹柏、梅花、羅漢松，柏類、鐵樹、柳類等外來喬木樹種。
灌木類：紅繼木、珊瑚冬青、六月雪、迎春花、南天竹、胡枝子、夾竹桃、黃梔子、海桐、茶梅、紅楓、茶花、龜甲冬青、十大功勞、黃楊類、杜鵑、女貞類、紫荊，木槿、花碧桃、火棘、月季類、梅花、五針?biāo)?、海棠、含笑等?/p>
藤本類有：紫藤、山金銀花、絡(luò)石、常春藤、獼猴桃等。
多年生花卉類有：美人蕉、紫茉莉、、鳶尾、月月紅、黃花菜等。
地被植物：沿階草、麥冬草、蔥蘭、韭蘭、酢漿草、虎耳草、狗牙根等。
水生植物有荷花、棱角、鴨絲草、茨實(shí)、辣蓼、蘆葦、毛蠟燭、燈芯草、荸薺、鳳眼蓮、千屈菜、菖蒲、野稗等多種水生植物。
4.2 植物景觀規(guī)劃原則
4.2.1 適地適樹原則
一是根據(jù)地緣因素選擇鄉(xiāng)土樹種，構(gòu)建有地域特點(diǎn)的植物景觀；二是根據(jù)種植地段的不同，選擇適宜樹種，達(dá)到綠化種植目的。
4.2.2 鄉(xiāng)土樹優(yōu)先原則
鄉(xiāng)土樹對(duì)環(huán)境適應(yīng)能力強(qiáng)、抗性強(qiáng)、培育簡(jiǎn)單、生長(zhǎng)快，成景效果好等，要優(yōu)先考慮。
4.2.3 生態(tài)效益優(yōu)先原則
工業(yè)園園區(qū)綠化樹種選擇要優(yōu)先考慮生態(tài)效益，兼顧景觀美學(xué)價(jià)值。
4.2.4 喬、灌、藤、花、草復(fù)層混植配置原則
在植物造景時(shí)，要充分考慮植物的生物特征，注意多層搭配混植，提高單位面積生物多樣性指數(shù)，努力營造豐富植物景觀的同時(shí)實(shí)行綠地生物量與系統(tǒng)的穩(wěn)定性。
4.3 樹種規(guī)劃
4.3.1 基調(diào)樹種
基調(diào)樹種是指各類園林綠地均要使用的、數(shù)量最大能形成全園統(tǒng)一基調(diào)的樹種，應(yīng)以本地區(qū)的適生樹種為主。
香樟、杜英、銀杏、紅果冬青、桂花、楊梅、國槐、紫薇、欒樹、石楠、柚樹、玉蘭、紅繼木、冬青、夾竹桃、鐵樹、茶花、龜甲冬青、杜鵑、火棘、女貞類等。
4.3.2 骨干樹種
骨干樹種是一個(gè)地域的綠化支柱，對(duì)保護(hù)環(huán)境、營造植物景觀、反映區(qū)域面貌等方面作用顯著。下列樹木宜在岳陽綠色化工產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃作骨干樹種選用。
庭院綠地樹種有：香樟、杜英、榆樹、樸樹、銀杏、枸骨、紅果冬青、桂花、楊梅、國槐、石榴、紫薇、木芙蓉、欏木、炸木、三角楓、欒樹、棕櫚、竹類、雪松、石楠、柚樹、玉蘭、竹柏、梅花、羅漢松等一批觀賞價(jià)值高的園林喬木樹木。
行道樹有：香樟、杜英、銀杏、紅果冬青、楊梅、國槐、三角楓、廣玉蘭、欒樹、樸樹、馬卦木、水杉等。
防護(hù)林有香樟、杜英、三角楓、烏桕、馬尾松、榿木、梓樹、白楊、構(gòu)樹等。
抗大氣污染的樹種有柏樹類、榆樹、樸樹、銀杏、國槐、構(gòu)樹、白蠟樹、臭椿、苦木等樹種。
濕地樹種：水杉、池杉、落羽杉、柳樹等。
4.3.3 植物園林特性規(guī)劃
觀花與香類植物：桂花、紫薇、欒樹、石榴、梅花、夾竹桃、黃梔子、茶梅、杜鵑、木槿、花碧桃、月季類、海棠、含笑、木芙蓉、茶花、紫荊、櫻花等。
觀果類植物：銀杏、枸骨、火棘、欒樹、柿樹、棗樹、柚樹、石榴、紅果冬青、楊梅、胡枝子、南天竹、皂莢樹、海棠花等。
觀葉與姿態(tài)植物：銀杏、枸骨、三角楓、烏桕、棕櫚、紅楓、紅葉李、鐵樹、紅繼木、五針?biāo)伞⒅耦?、十大功勞、龍爪槐、南天竹、金葉黃楊、石楠等。
藤本攀緣類有：紫藤、山金銀花、絡(luò)石、常春藤、獼猴桃、凌霄花、爬山虎等。
地被植物：沿階草、麥冬草、蔥蘭、韭蘭、酢漿草、虎耳草、狗牙根、四季青草皮等。
水生生態(tài)群落植物有：荷花、棱角、鴨絲草、茨實(shí)、辣蓼、藻類、蘆葦、毛蠟燭、燈芯草、荸薺、鳳眼蓮、千屈菜、野稗、菖蒲等多種水生植物。
4.3.4 植物配置規(guī)劃
根據(jù)植物形態(tài)（喬、灌）、喜光性（陽性、陰性）、季相（落葉與常綠性）、抗性（煙塵、毒氣）、喜水性（耐旱與耐澇），生長(zhǎng)勢(shì)（速生與慢長(zhǎng)）等生態(tài)習(xí)性，注重常綠樹與落葉樹、速生樹與慢長(zhǎng)樹、喬木與灌木等的比例關(guān)系。落葉樹種中多選擇色葉樹，邊坡綠化以地被植物和藤蔓植物為主，湖泊濕地選擇耐水澇植物與水生植物，近期應(yīng)適當(dāng)增大速生樹種比重，以加快綠地系統(tǒng)成形步伐。主要節(jié)點(diǎn)、交通島、公共服務(wù)區(qū)等重點(diǎn)地段要選用園林觀賞特性強(qiáng)的樹種。植物布置總體上要豐富植物層次和季相變化，并且疏密有致，既有密林，又有疏朗草坪，既要發(fā)揮植物的生態(tài)作用，又要體現(xiàn)景觀效果。在大面植物群落的空間圍合形態(tài)上，注重人在不同空間場(chǎng)所中的心理體驗(yàn)與感受的變化，從密林幽徑到林中開闊空地，疏林草地再到緩坡草坪，要形成疏密、明暗、動(dòng)靜對(duì)比多元化空間，創(chuàng)造出富有活力的感悟空間。
4.3.5 生產(chǎn)綠地規(guī)劃
根據(jù)《城市綠化規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)》的規(guī)定，生產(chǎn)綠地面積要占建成區(qū)2%以上。要大力護(hù)持發(fā)展一批較大規(guī)模的綠化苗圃基地，中期使園林綠化苗木自給率達(dá)80%以上。并不斷加大園林科研力度，利用開發(fā)鄉(xiāng)土樹種的同時(shí)引進(jìn)和馴化新品種，以豐富園區(qū)植物的多樣性。
5 規(guī)劃目標(biāo)
以園區(qū)大規(guī)模開發(fā)建設(shè)為契機(jī)，通過規(guī)劃，在盡可能短的時(shí)間內(nèi)，使岳陽綠色化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)的園林綠地建設(shè)與園區(qū)功能有機(jī)結(jié)合，營造出各種園林綠地類型齊全，分布合理，山清水秀，綠樹成蔭，景色宜人，生態(tài)穩(wěn)定，游賞方便，城鄉(xiāng)一體特色的山水園林工業(yè)園區(qū)。
（1）規(guī)劃區(qū)至2020年綠地率達(dá)到15%，園區(qū)綠化覆蓋率達(dá)到20%。（2）在規(guī)劃期內(nèi)構(gòu)建合理的綠地系統(tǒng)和完善的綠地網(wǎng)絡(luò)，生態(tài)環(huán)境得到最大的修復(fù)和改善，進(jìn)入良性發(fā)展階段。（3）加強(qiáng)重點(diǎn)地區(qū)，包括沿江、河湖岸、主干道、城市門戶等地區(qū)綠化建設(shè)，構(gòu)筑既富有地方特色，又具現(xiàn)代化化工園區(qū)風(fēng)貌的生態(tài)綠地景觀系統(tǒng)。（4）充分保護(hù)區(qū)內(nèi)古建筑遺址、古樹名木及珍貴植物資源，突出地方特色。
參考文獻(xiàn)
中圖分類號(hào)：P901 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
一、前言
隨著經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，各地的產(chǎn)業(yè)園不斷的興起，產(chǎn)業(yè)園的道路景觀作為吸引外資起著重要的作用。一個(gè)產(chǎn)業(yè)園景觀的展現(xiàn)，道路景觀起到串到周邊地點(diǎn)重要作用，因道路為“線”的設(shè)計(jì)，它貫穿于各個(gè)地域，也是從外進(jìn)入一個(gè)產(chǎn)業(yè)園的必經(jīng)之處，并能充分展現(xiàn)不同區(qū)域的景觀形象。道路景觀設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)產(chǎn)業(yè)園的道路性質(zhì)進(jìn)行定位，本文以三亞市南山創(chuàng)意新城（南山產(chǎn)業(yè)園）3號(hào)路為例，分析出三亞市南山創(chuàng)意新城（南山產(chǎn)業(yè)園）與周邊景點(diǎn)、地域特色相結(jié)合，突出南山產(chǎn)業(yè)園區(qū)的道路特色；設(shè)計(jì)首先從解決和顯現(xiàn)地域及人文精神入手，強(qiáng)調(diào)產(chǎn)業(yè)園的周邊人文與景觀之間有機(jī)結(jié)合，充分挖掘南山宗教的歷史及文化，賦予宗教特色的產(chǎn)業(yè)園景觀設(shè)計(jì)的內(nèi)涵及精神，并與景觀休閑空間相結(jié)合，營造出具有“和諧、人文、韻律”的南山特色產(chǎn)業(yè)園的道路景觀風(fēng)格。
二、項(xiàng)目概況
3號(hào)路位于三亞市南山創(chuàng)意新城（南山產(chǎn)業(yè)園）的南部，西接4號(hào)路，東接13號(hào)路，全長(zhǎng)約為3.7公里，綠地構(gòu)成包括：2-5.5米寬的機(jī)動(dòng)車道分隔綠化帶、4米寬的紅線邊綠化帶、1.5米寬行道樹綠池，景觀設(shè)計(jì)面積約為9.2萬平方米，其中：綠化面積約4.1平方米；園建面積約5.1平方米。周邊用地為居住用地和防護(hù)綠地。
三、設(shè)計(jì)原則
“適地適樹”原則──針對(duì)現(xiàn)狀進(jìn)行綠化設(shè)計(jì)，充分利用當(dāng)?shù)氐臉浞N，貫徹“適地適樹”的原則。
生態(tài)群落：通過園林植物其是高大喬木的大體量運(yùn)用，適當(dāng)營造群落空間，配以低矮灌木，形成本道路生態(tài)綠廊的生態(tài)效應(yīng)。
可持續(xù)性發(fā)展原則──強(qiáng)調(diào)近、遠(yuǎn)期均有理想之綠化效果，注重綠化層次及綠量，使3號(hào)路成為南山創(chuàng)意新城（南山產(chǎn)業(yè)園）生態(tài)系統(tǒng)的有機(jī)組成部分，促進(jìn)三亞整體生態(tài)系統(tǒng)的可持續(xù)發(fā)展。
四、設(shè)計(jì)理念
南山因南海觀音而聞名于世，為突出其地域特色“南山”故在設(shè)計(jì)中運(yùn)用帶有佛教元素的綠化和園建相結(jié)合。設(shè)計(jì)中主要運(yùn)用少量帶有佛教元素的小局部及植物菩提榕與局部開闊的休閑空間來表現(xiàn)居住區(qū)的安靜、祥和。以熱帶植物棕櫚科或喬木植物為主配形成豐富、多變的園林植物營造出的空間，結(jié)合休息小空間的元素，營造綠色、南山、韻律的濃郁氣氛，將道路景觀成為和諧的景觀空間廊道，構(gòu)建充滿熱帶風(fēng)情的景觀道路。
設(shè)計(jì)理念：營造“和諧、人文、韻律”的南山產(chǎn)業(yè)園特色。
和諧：運(yùn)用大量的三亞市樹（海南蒲桃）及本地樹種（高山榕）為主體樹種，大體量的種植和間隔設(shè)計(jì)，與三亞整個(gè)道路綠化體系融于一體，形成統(tǒng)一道路的綠化風(fēng)格。在50m為一段的綠化帶上留出休息空間，使人可以停留觀景、享受和諧的生活。
人文：運(yùn)用植物（菩提榕、印度紫檀）對(duì)南山佛教元素在植物上體現(xiàn)，起到畫龍點(diǎn)晴的作用。種植的疏密調(diào)整視覺空間，局部空間留出不種植大喬木使得整條路清爽而有變化。設(shè)計(jì)中運(yùn)用佛教元素及少量種于寺廟的植物菩提榕及三亞來突出南山的佛教氣息。
韻律：種植的疏密調(diào)整視覺空間通過植物組團(tuán)形式的重復(fù)，重復(fù)跳躍種植形成韻律感，以200m為標(biāo)準(zhǔn)段種植設(shè)計(jì)。
設(shè)計(jì)元素：景石＋植物；微地形+植物組團(tuán)；休閑空間＋防護(hù)樹種。
五、具體設(shè)計(jì)
本道路設(shè)計(jì)主要通過植物的地域性和周邊環(huán)境的特殊性來營造出“和諧、人文、韻律”的南山產(chǎn)業(yè)園特色。
道路紅線的兩側(cè)綠化帶：南側(cè)為居住用地，北側(cè)為防護(hù)綠地。居住用地旁的綠化帶寬：2-4m；防護(hù)綠地旁的綠化帶寬分別：2～5.5m和4.5m（人行道寬為2m）。
1、居住用地景觀設(shè)計(jì)──2～4m寬的機(jī)動(dòng)車道分隔綠化帶和1.5m寬的樹池綠化：
此綠化帶位于道路西側(cè)為居住用地，故本設(shè)計(jì)中運(yùn)用棕櫚科植物與冠形疏朗的喬木營造南山產(chǎn)業(yè)園的熱帶風(fēng)情。設(shè)計(jì)以棕櫚景觀組團(tuán)如海南椰子組團(tuán)、適量運(yùn)用粗放的花灌木成組成團(tuán)植或叢植，融入景石景觀，并盡可能少用花壇灌木，點(diǎn)綴以開花喬木(鳳凰木、印度紫檀)，形成特色的植物景觀。
通過微地形高差形成局部椰林小島，配以花灌木，使得整條路清新怡人。局部起伏椰林小島與平緩的綠地上的大喬木相映襯，形成“和諧、人文、韻律”的設(shè)計(jì)風(fēng)格。
2、防護(hù)綠地景觀設(shè)計(jì)──2～5.5m和4.5m寬的分隔綠化帶：
2～5.5m和4m寬的分隔綠化帶間以2m的人行道進(jìn)行道路分隔，設(shè)計(jì)中運(yùn)用以椰子為主景，設(shè)計(jì)以棕櫚景觀組團(tuán)如海南椰子組團(tuán)、適量運(yùn)用粗放的花灌木成組成團(tuán)植或叢植，融入景石景觀，并盡可能少用花壇灌木，點(diǎn)綴以開花喬木(鳳凰木、印度紫檀)，形成南山產(chǎn)業(yè)園區(qū)特有的植物景觀。
植物選擇有：以海南椰子為主調(diào)樹種，配以冠形疏朗的鳳凰木、雨樹、高山榕；中層以開花的小喬木小葉紫薇，高低不同的雞蛋花；下層配置粗放、易養(yǎng)的開花灌木、色葉灌木、大葉油草如黃榕、福建茶。
休閑空間: 位于靠防護(hù)林綠化帶一側(cè)，約50m間隔半圓形及方形休息空間，給游人及居民提供活動(dòng)的空間和休息場(chǎng)所，高大、冠大遮蔭強(qiáng)的高山榕給人提供夏天納涼的功能，通過不同顏色及鋪設(shè)方式來營造出和諧、南山、韻律的設(shè)計(jì)風(fēng)格，來美化人行、車行景觀，保證人行、車行的安全視線。
六、行道樹設(shè)計(jì)
行道樹位于人行道內(nèi)1.5米寬綠化樹池上，行道樹設(shè)計(jì)選用疏朗的小葉欖仁為主要行道樹樹種。
七、鋪裝設(shè)計(jì)及城市設(shè)施設(shè)計(jì)
1、鋪裝設(shè)計(jì)：
(1)人行道鋪裝：以淺色調(diào)的彩色混凝土磚為主材料，通過不同的顏色及鋪設(shè)形式進(jìn)行搭配運(yùn)用，使其統(tǒng)一而又富于變化，在綠化帶內(nèi)的休息空間里的鋪裝以花崗巖、水洗石的完美結(jié)合，結(jié)合周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)、統(tǒng)一，使其達(dá)到和諧、南山、韻律風(fēng)格。
(2)渠化島鋪裝設(shè)計(jì): 以淺色調(diào)的彩色混凝土磚的不同顏色及鋪設(shè)方式來營造出和諧、南山、韻律的設(shè)計(jì)風(fēng)格，來美化人行、車行景觀，保證人行、車行的安全視線。
(3)休閑空間鋪裝設(shè)計(jì): 位于靠防護(hù)林綠化帶一側(cè)，為居民提供約50m間隔半圓形及方形休息空間，鋪裝以淺色調(diào)的彩色混凝土磚與花崗巖相結(jié)合，運(yùn)用鵝卵石提供健身的功能，通過不同顏色及鋪設(shè)方式來營造出和諧、南山、韻律的設(shè)計(jì)風(fēng)格，來美化人行、車行景觀，保證人行、車行的安全視線。
2、城市設(shè)施設(shè)計(jì)：包括公交站、垃圾筒，各城市設(shè)施設(shè)計(jì)應(yīng)統(tǒng)一、創(chuàng)新協(xié)調(diào)，并突出生態(tài)、環(huán)保的理念，與整體景觀規(guī)劃相一致。
八、植物選擇
根據(jù)以上設(shè)計(jì)內(nèi)容，植物選擇分類選擇如下：
棕櫚科喬木：椰子、散尾葵、紅刺露蔸、大王椰子、海棗等；
常綠喬木：海南蒲桃、海南紅豆、 白蘭、秋楓、高山榕等；
開花喬木：鳳凰木、大葉紫薇、臘腸樹、雞蛋花、印度紫檀等；
粗生灌木：翅莢決明、小葉紫薇、金鳳花、野牡丹、黃金香柳、蘇鐵、黃金葉、紫絹莧、花葉朱蕉、朱蕉、小葉龍船花等；
耐蔭灌木：矮蒲葵、蜘蛛蘭、春羽、花葉良姜、針葵等；
地被及草坪：銀邊草、大葉油草等；
行道樹：菩提榕。
九、園林綠化給水
1、兩側(cè)分隔綠帶寬為
2、兩側(cè)分隔綠帶寬為≥3m采用自動(dòng)噴灌系統(tǒng)。
3、從市政自來水管網(wǎng)接水，利用管網(wǎng)自壓供水，給水管材采用UPVC水管。
十 、結(jié)語
現(xiàn)在各大城市都在興起創(chuàng)建產(chǎn)業(yè)園作為吸引外資、建園搞活經(jīng)濟(jì)的舉措，園區(qū)道路景觀則是園區(qū)招商引資必不可少的一把利箭，為使道路景觀設(shè)計(jì)更有園區(qū)道路地域特色，不僅應(yīng)具有合理的植物組景，還應(yīng)挖掘城市的佛教文化元素與當(dāng)?shù)貧v史文脈、風(fēng)土人情相結(jié)合，強(qiáng)調(diào)景觀設(shè)計(jì)的地域性、城市文脈與景觀的有機(jī)結(jié)合，就能樹立起一個(gè)獨(dú)特地域景觀道路。
參考文獻(xiàn)：
1 緒論
1.1研究背景
隨著開封宋都古城文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)被文化部正式命名為第三批國家級(jí)文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)。經(jīng)濟(jì)以及旅游業(yè)的不斷開發(fā)，酒店業(yè)，也取得了長(zhǎng)足的發(fā)展。由于西北湖項(xiàng)目設(shè)計(jì)用地處開封“宋文化”中心，周邊建筑及旅游區(qū)有著極其濃厚的歷史文化背景，如何在現(xiàn)代建筑上傳承和發(fā)揚(yáng)宋文化特色成了全社會(huì)關(guān)心的一個(gè)問題。在開封市這樣一個(gè)旅游城市，如何向游客展現(xiàn)自己的城市特色，城市形象，城市文化也成了至關(guān)重要的問題，許多酒店建筑已成為城市的標(biāo)志建筑，成為所在城市的象征，它不但是酒店自身形象的標(biāo)志，更是本土文化對(duì)外展示的一個(gè)窗口。在這種形勢(shì)下，酒店建筑本身的設(shè)計(jì)顯得尤為重要。
2 特色地域的酒店設(shè)計(jì)的研究
2.1國外對(duì)特色地域的酒店設(shè)計(jì)的研究
國外在溫泉度假酒店的理論研究與實(shí)踐探索上相比國內(nèi)要早得多，己經(jīng)走過了一段較長(zhǎng)的路，同時(shí)經(jīng)歷了從理論研究到實(shí)踐探索的不斷循環(huán)過程。經(jīng)過長(zhǎng)時(shí)間的理論與實(shí)踐的積累，在歐美國家現(xiàn)己形成一套比較完善的理論成果和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，如《Bali Living》，《Ultimate Tropical》等關(guān)于熱帶溫泉度假酒店的理論著作，同時(shí)在泰國、馬來西亞、巴厘島等區(qū)域存在部分相對(duì)比較成熟、完善的溫泉度假酒店的實(shí)踐探索。
2.2國內(nèi)對(duì)特色地域的酒店設(shè)計(jì)的研究
在我國很多地區(qū)，傳統(tǒng)的古建筑保留的依然完好，粉墻黛瓦，淡雅簡(jiǎn)約，古色古香，極具地方文化特色，很精粹，很有意境。但后來的現(xiàn)代建筑在建筑風(fēng)格的傳承上總是那么不太令人滿意，傳統(tǒng)與現(xiàn)代的結(jié)合方面總感覺有些欠缺，特別是在作為城市印象的酒店類建筑上，傳統(tǒng)與現(xiàn)代的結(jié)合實(shí)在是令人心痛，地方文化特色幾乎喪失已盡，只有極個(gè)別的酒店建筑能保留并傳承了宋代建筑及景觀規(guī)劃特色。從這個(gè)方面也折射出一些的酒店類建筑在如何反映地方文化特色上的設(shè)計(jì)做得還不到位，在酒店的設(shè)計(jì)上依然沒有擺脫傳統(tǒng)的模式的束縛，但令人欣慰的是我們依然看到了個(gè)別酒店建筑的設(shè)計(jì)體現(xiàn)了宋代文化的傳承與創(chuàng)新，并且做出了一些不錯(cuò)的成績(jī)。
3 “宋文化”為設(shè)計(jì)元素的度假式酒店設(shè)計(jì)
3.1“宋文化”內(nèi)涵及利用
在文化鼎盛的北宋時(shí)期，開封人口逾百萬，貨物集南北，經(jīng)濟(jì)繁榮，風(fēng)光旖旎，物華天寶，是當(dāng)時(shí)富麗天下的國際大都會(huì)。但因?qū)以鈶?zhàn)亂與水患，與北京、西安等文化名城相比，開封的文化資源形成了地下文物多而地上文物少、無形文化多而有形文化少的特點(diǎn)。旅游經(jīng)濟(jì)最大的價(jià)值并不體現(xiàn)為文物和古建筑的文物價(jià)值，而是體現(xiàn)于古文化內(nèi)涵的開發(fā)和利用。
開封確定了宋都景區(qū)、千年夢(mèng)華、北方水城、菊香天下的旅游主題。在挖掘文化資源的基礎(chǔ)上，開封市先后修繕或新建清明上河園、包公祠、天波楊府、開封府等景點(diǎn)都緊扣宋文化主題，從不同的角度詮釋了宋文化的魅力。開封不僅打造了有特色的旅游景點(diǎn)，而且營造出了濃郁的歷史文化氛圍。清明上河園以北宋張擇端清明上河圖為基礎(chǔ)，挖掘宋代市井風(fēng)情，展示北宋民俗文化，在發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)方面積累了許多寶貴經(jīng)驗(yàn)。
3.2西北湖基地現(xiàn)狀分析
3.2.1基地現(xiàn)狀
項(xiàng)目位于開封市區(qū)古城墻內(nèi)，西北角湖區(qū)，基地內(nèi)大部分是一片碧波蕩漾的湖面，基地現(xiàn)以平坦的湖面、草地、小樹為主，地面相當(dāng)平整，其西側(cè)和北側(cè)為開封清代城墻，城墻區(qū)域植被保留完好。東側(cè)為高檔住宅區(qū)九鼎雅園、南北十八院與其有規(guī)劃道路相隔，南側(cè)為開封著名民俗文化旅游景點(diǎn)——清明上河園，與其有城市道路（龍亭北路）相隔，東南角為翰園碑林。在此設(shè)計(jì)條件中，酒店建筑及景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)方案必須與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。
在西北湖基地區(qū)域中，西側(cè)和北側(cè)，有開封清代城墻?？脊刨Y料表明，發(fā)現(xiàn)的5座城池基本處在同一區(qū)域。歷經(jīng)20年考古發(fā)掘，我國考古學(xué)家在古都開封地下3米至12米處，上下疊壓著6座城池，其中包括3座國都、2座省城及1座中原重鎮(zhèn)，構(gòu)成了“城摞城”的奇特景觀。摞在最上面的是清代開封城，最下面的則是唐代中原重鎮(zhèn)汴州城，其中城市規(guī)模最為龐大的，是一千年前“人口上百萬，富麗甲天下”的國際大都會(huì)北宋國都東京城。
3.3酒店設(shè)計(jì)原則和設(shè)計(jì)要求
從“西北湖”這一特殊地域的酒店設(shè)計(jì)為研究出發(fā)點(diǎn)，要體現(xiàn)古城風(fēng)貌，保持古城墻歷史空間延續(xù)性，體現(xiàn)開封古城的神韻和意境。具體設(shè)計(jì)原則及設(shè)計(jì)要求如下：
①規(guī)劃設(shè)計(jì)以保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)及尋求保護(hù)與發(fā)展的共生為主線，兼具“宋”文化內(nèi)涵和經(jīng)濟(jì)效益的特色規(guī)劃酒店建筑、景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)。
②保護(hù)優(yōu)先原則。
③強(qiáng)調(diào)規(guī)劃布局的整體性。
④最大限度考慮功能性的人車分流，避免功能流線交叉，消除人車混行的不安全因素，同時(shí)又保證土地的高利用率。合理配置酒店區(qū)內(nèi)樹木、草地、硬地和休閑設(shè)施，創(chuàng)造符合“宋文化”為主題特色休閑度假酒店的氛圍。
3.4酒店設(shè)計(jì)目標(biāo)和設(shè)計(jì)概念
西北湖度假式酒店設(shè)計(jì)的目標(biāo)正是要用現(xiàn)代主義的手法，用當(dāng)?shù)仄胀ǘ?jīng)濟(jì)的材料和技術(shù)創(chuàng)造一種屬于開封的現(xiàn)代休閑生活文化，它超越了單純的營造空間和制造外型。 規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)緊扣“濕地會(huì)館”這個(gè)概念，與自然緊密結(jié)合，創(chuàng)造一種高貴、悠閑、祥和、寧靜、舒適的氣氛，讓客人徹底忘掉城市的喧鬧，自由自在地在會(huì)館享受生活。為了達(dá)到舒適休閑的目標(biāo)，豪華溫泉房的開間達(dá)到6.5m，陽臺(tái)上設(shè)置了溫泉泡池，浴室與陽臺(tái)貫通。度假客房全部設(shè)有溫泉泡池。陽光、水、綠樹和室外庭院，這些空間綜合作用構(gòu)成了休閑度假會(huì)館的基礎(chǔ)。
3.5西北湖度假式酒店總體規(guī)劃設(shè)計(jì)
3.5.1酒店總體規(guī)劃布局
開封西北湖度假式酒店以理性抽象分散形態(tài)布局的方式表達(dá)，酒店主于湖面中央?yún)^(qū)域，酒店周邊具有湖面與隔離，基地西南側(cè)設(shè)置高爾夫練習(xí)場(chǎng)，會(huì)所位于酒店西南和高爾夫練習(xí)場(chǎng)之間，浮于水面之上。區(qū)域主入口位于基地的南側(cè)，通過水上棧橋連接到酒店區(qū)域。車輛通過基地內(nèi)北側(cè)繞湖道路進(jìn)入酒店大堂下客區(qū)。酒店各功能區(qū)圍繞中央庭院空間發(fā)散展開布局。客房位于酒店區(qū)域南側(cè)，大堂、健身、宴會(huì)、餐飲、商務(wù)會(huì)議、娛樂位于酒店區(qū)域北側(cè)。在基地的西側(cè)酒店入口外側(cè)附近設(shè)置地上停車場(chǎng)。
3.5.1西北湖度假式酒店設(shè)計(jì)方案
①設(shè)計(jì)構(gòu)思
郭熙的《林泉高致》與其“山有三遠(yuǎn)”理論，即“自山上而仰山巔謂之高遠(yuǎn)，自山前而觀山謂之深遠(yuǎn)，自近山而望遠(yuǎn)山謂之平遠(yuǎn)。”中對(duì)畫山時(shí)所追求的層次感，是對(duì)此設(shè)計(jì)最初的構(gòu)思泉源。沿襲圍合與半圍合庭院空間，在不矢于私密感的同時(shí)追求空間的層次和趣味性，設(shè)計(jì)的庭院沒有中國庭院的對(duì)稱性，力爭(zhēng)帶來新鮮的空間感。屋頂相連成一體的設(shè)計(jì)，便于各種氣候、天氣下的穿行，同時(shí)也是中國大屋頂和連庭空間的變形。將西北湖做成生態(tài)島一般，沿龍亭北路和規(guī)劃路邊開放的景觀步行道和湖邊生態(tài)島都可以為市民和游客提供很好的休閑游憩地。
②酒店功能平面圖
酒店平面各功能區(qū)分布于局部地下一層、首層及地上局部二層，總體院落空間及環(huán)線展開布局。客房位于南側(cè)院落圍合及半圍合區(qū)域，北側(cè)院落主要涵蓋宴會(huì)、餐飲、商務(wù)會(huì)議、娛樂和后勤服務(wù)等功能區(qū)。南側(cè)院落大量集中的客房布置，再利用最優(yōu)景觀朝向的同時(shí)，創(chuàng)造安靜恬謐的休息空間；北側(cè)院落主要涵蓋宴會(huì)、餐飲、商務(wù)會(huì)議、娛樂等功能區(qū)，在相對(duì)幽靜的環(huán)境中，有利于創(chuàng)造更加融洽的氛圍。酒店配套服務(wù)西北側(cè)，并設(shè)置獨(dú)立出入口直接與外部相通，使用方便又不會(huì)和酒店空間沖突。
③酒店建筑立面造型
酒店建筑造型采用后現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)手法，充分展現(xiàn)出建筑的獨(dú)特性，以及建筑與環(huán)境相融的設(shè)計(jì)手法。通過對(duì)宋代建筑的分析，通過后現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)手法的變形，進(jìn)行解構(gòu)設(shè)計(jì)。
3.6西北湖度假式酒店綠化景觀環(huán)境
酒店主次入口的沿湖道路為城市開放綠地，北側(cè)和西側(cè)為古城墻，用綠化隔離帶分隔酒店區(qū)域，同時(shí)也是更好的保護(hù)古城墻的環(huán)境。對(duì)酒店整體環(huán)境形成一個(gè)優(yōu)美的景觀環(huán)境屏障，中間層次景觀是由沿湖的道路景觀、道路西側(cè)的高爾夫練習(xí)場(chǎng)，和有著寬闊湖面的西北湖湖景組成，湖面上散落著生態(tài)小島，對(duì)凈化涵養(yǎng)水源有著保護(hù)作用。穿越第二道景觀屏障后即將進(jìn)入酒店建筑區(qū)，由庭院圍合而成的酒店本身就是一種景觀，庭院由步行路、水面、植物或小島組成。酒店內(nèi)景形成一個(gè)庭院型的水面景觀，酒店南北兩側(cè)北湖面環(huán)抱。
3.6.1綠地分布設(shè)置
整個(gè)基地綠地主要集中分布在東南方沿湖面向兩側(cè)的城市開放綠地和高爾夫練習(xí)場(chǎng)運(yùn)動(dòng)綠地和西北方向兩側(cè)的古城墻區(qū)域保護(hù)綠地。
3.6.2細(xì)部景觀設(shè)計(jì)
景觀設(shè)計(jì)充分結(jié)合綠地及人行車行系統(tǒng)。分三個(gè)層次來設(shè)計(jì)景觀，景觀主要以起到保護(hù)水源和古城墻為主，同時(shí)能滿足游憩功能。在酒店主入口處，需要加強(qiáng)酒店入口景觀引導(dǎo)設(shè)計(jì)，用片墻圍合一個(gè)內(nèi)城的縮影印象，加入酒店建筑風(fēng)格符號(hào)，暗示酒店環(huán)境氛圍。中間景觀層面主要延續(xù)這種景觀層面主要延續(xù)這種景觀引導(dǎo)，道路兩側(cè)的綠不宜過于遮擋視線?？腿丝梢缘竭_(dá)的每個(gè)區(qū)域都被水面環(huán)繞，酒店內(nèi)水面建筑可滿足客人食、居、行。建筑外水面可滿足客人游憩。這種布局本身就是景觀的一部分，硬質(zhì)材質(zhì)選用和綠化植物的搭配需講究意境氛圍，做到少即是多。
4 結(jié)束語
通過對(duì)老城區(qū)、設(shè)計(jì)地域中包含“城摞城”古城墻遺址、濕地和旅游集散地等多項(xiàng)因素制約的特殊地域的調(diào)查研究，如何在多項(xiàng)制約因素之下，建立具有“宋文化”開封七朝古都特色的五星級(jí)酒店建筑和景觀設(shè)計(jì)，是擺在我們面前新的問題，這對(duì)建設(shè)國家級(jí)宋都古城文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，提高城市形象和文化品位具有重要意義。
參考文獻(xiàn)
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[2] 孫鳳岐. 發(fā)掘歷史文化遺產(chǎn)，保護(hù)古衛(wèi)城風(fēng)貌—結(jié)合永寧古衛(wèi)城遺址公園設(shè)計(jì)。中國園林，2003
創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是文化資源與其他生產(chǎn)要素緊密結(jié)合，文化、科技、信息與經(jīng)濟(jì)相互滲透、相互交融、互為條件、優(yōu)化發(fā)展的新經(jīng)濟(jì)模式。在當(dāng)前全國大力發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的大背景下，作為承擔(dān)培養(yǎng)人才、發(fā)展科技、服務(wù)社會(huì)、引領(lǐng)文化重任的高校正好集合了知識(shí)、人才和科技成果，能夠極大地順應(yīng)并適應(yīng)這個(gè)總體形勢(shì)。高校在發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)方面具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)和條件。
1 高校創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?jié)摿?/p>
高校既是培養(yǎng)高素質(zhì)人才的重要基地，也是先進(jìn)文化的創(chuàng)新基地和重要輻射源。另外，高校普遍擁有較為完善的文化設(shè)施，如體育館、圖書館、游泳館、音樂廳、博物館等，這些均為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)提供了良好的發(fā)展平臺(tái)。同時(shí)，高校也是新的文化消費(fèi)和時(shí)尚的傳播中心。
再者，高校匯聚了龐大的創(chuàng)意人才隊(duì)伍，為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了智力源。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵是文化創(chuàng)意和文化營銷，發(fā)展的核心是創(chuàng)新經(jīng)營與創(chuàng)新型人才的培養(yǎng)目前，我國許多大城市依托大學(xué)城或大學(xué)科技園區(qū)，充分利用高等教育資源和人力資源，促使大學(xué)科技園區(qū)為當(dāng)?shù)貏?chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供智力支持和人才支持。如北京市充分利用高等學(xué)校、科研院所集中的優(yōu)勢(shì)，先后建成了海淀中關(guān)村文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)先導(dǎo)基地、雍和文化園、798文化基地等多個(gè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。
2 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的特性和定義
2.1 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的特性
創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)與其他產(chǎn)業(yè)相比，具有四大特性：①創(chuàng)新性。它要求以無止境的創(chuàng)新為依托。②高附加值性。創(chuàng)意產(chǎn)品以滿足消費(fèi)者的多樣和特殊需求，增加了產(chǎn)品的價(jià)值。③強(qiáng)融合性、滲透性。創(chuàng)意產(chǎn)品是多種知識(shí)的融合，多種學(xué)科交叉和多學(xué)科人才共同創(chuàng)造的。④高競(jìng)爭(zhēng)性。創(chuàng)意不可再生，不可復(fù)制，創(chuàng)意產(chǎn)品就是在競(jìng)爭(zhēng)中產(chǎn)生的。
2.2 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的定義
創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是從創(chuàng)造者、策劃者、設(shè)計(jì)者出發(fā)的理念，它強(qiáng)調(diào)創(chuàng)意者的個(gè)人創(chuàng)造力，同時(shí)又傾向于各國政策性的設(shè)計(jì)、規(guī)劃和推動(dòng)。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)（creativeIndustryCreativeEconomy）或譯“創(chuàng)造性產(chǎn)業(yè)”，是一種在全球化的消費(fèi)社會(huì)的背景中發(fā)展起來的，推崇創(chuàng)新、個(gè)人創(chuàng)造力、強(qiáng)調(diào)文化藝術(shù)對(duì)經(jīng)濟(jì)的支持與推動(dòng)的新興的理念、思潮和經(jīng)濟(jì)實(shí)踐。
2 國外各國創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展
據(jù)聯(lián)合國2004年舉行的貿(mào)易和發(fā)展會(huì)議統(tǒng)計(jì)，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)已經(jīng)占世界GDP的11%。目前全世界創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)每天創(chuàng)造的產(chǎn)值高達(dá)220億美元，并以每年5%的速度遞增。其中美國的速度最快，達(dá)14%，英國次之，達(dá)12%。我國的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)雖然起步稍晚，但發(fā)展空間和潛力巨大。北京、上海、香港等地的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。
英國現(xiàn)有科技園區(qū)53個(gè)，其中大部分是建在大學(xué)附近。科技園區(qū)內(nèi)共有大約1500個(gè)公司，主要從事計(jì)算機(jī)、通訊和生物技術(shù)等領(lǐng)域的開發(fā)研究，其中從事計(jì)算機(jī)、通訊的公司占36％，生物技術(shù)的公司約占15％。園區(qū)內(nèi)公司的規(guī)模都比較小，平均每個(gè)公司不足20人，大約50％的公司員工不足5人，50人以上的公司只占7％。在科技園建設(shè)總投資額中，大約一半是來自公共資源，其中歐盟各項(xiàng)發(fā)展計(jì)劃起著十分重要的作用。
在美國，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)稱為“版權(quán)產(chǎn)業(yè)”，分為四大類，即：核心版權(quán)產(chǎn)業(yè)，交叉版權(quán)產(chǎn)業(yè)，部分版權(quán)產(chǎn)業(yè)，邊緣支撐產(chǎn)業(yè)。美國的文化產(chǎn)業(yè)一直遵循“高成本，高收益”的投資理念，“利潤(rùn)最大化”永遠(yuǎn)是他們的第一信條。迪斯尼可以說是這方面的行家里手。迪斯尼可以說是這方面的行家里手，迪斯尼一般分五步提取最大贏利：票房收入是第一輪收入；發(fā)行錄像帶、DVD是第二輪收入；迪斯尼主題公園的推廣是第三輪收入；特許經(jīng)營和品牌專賣是第四輪收入；最后，通過電視媒體獲取最后一輪收入。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在迪斯尼的全部收入中，電影發(fā)行加上后續(xù)的電影和電視收入只占30%，主題公園的收入占20%，其余的50%則全部來自品牌銷售。
澳大利亞的昆士蘭科技大學(xué)它是澳大利亞促進(jìn)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要戰(zhàn)略舉措。該項(xiàng)目投資6000萬澳幣（其中1500萬澳幣由昆士蘭省政府資助），2001年開始籌建，于2004年5月正式啟用，是澳洲第一個(gè)由政府與教育界共同為發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)而合作的項(xiàng)目。昆士蘭科技大學(xué)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的主要實(shí)體有三個(gè)企業(yè)事業(yè)中心、兩個(gè)研究中心和一個(gè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)學(xué)院。
創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是全球化條件下，以消費(fèi)時(shí)代人們的精神文化娛樂需求為基礎(chǔ)，以高科技技術(shù)手段為支撐，以網(wǎng)絡(luò)等新傳播方式為主導(dǎo)的，以文化藝術(shù)與經(jīng)濟(jì)的全面結(jié)合為自身特征的跨國跨行業(yè)跨部門跨領(lǐng)域重組或創(chuàng)建的新型產(chǎn)業(yè)集群。
3 景觀形態(tài)思想及其發(fā)展
“在英語中對(duì)景觀規(guī)劃有兩種主要的定義，分別源于景觀一字的兩種不同用法。解釋1：景觀表示風(fēng)景時(shí)（我們所見之物），景觀規(guī)劃意味著創(chuàng)造一個(gè)美好的環(huán)境。解釋2：景觀表示自然加上人類之和的時(shí)候（我們所居之處），景觀規(guī)劃則意味著在一系列經(jīng)設(shè)定的物理和環(huán)境參數(shù)之內(nèi)規(guī)劃出適合人類的棲居之地…第二種定義使我們將景觀規(guī)劃同環(huán)境保護(hù)聯(lián)系起來?！?/p>
4 景觀形態(tài)學(xué)的基本問題和設(shè)計(jì)語言結(jié)構(gòu)
4.1 形式
在環(huán)境設(shè)計(jì)的語境中講，“形式”就有了一些限定的含義。它可以是非常具體的，如輪廓、植物的姿態(tài)、一塊石頭的外形或水塘的特征等等；也可以是非常抽象地指所有設(shè)計(jì)物體和空間的相互聯(lián)系。
可見的形式是指那些有具體輪廓、外形、姿態(tài)和紋理的具體事物，比如說，對(duì)于景觀形式來講，包括植被、遮擋以及背景，主要景物（藝術(shù)品、建筑和家具）等等。不可見的形式可以被理解為在諸如地方物種和植被、地理特征等生態(tài)類型以及涉及到交通、生活和休閑等功能需要的各種自然條件下的景觀組成部分和過程之中暗含的一種關(guān)系，但是在設(shè)計(jì)更為抽象的風(fēng)景的時(shí)候，更多的無形因素會(huì)起作用：如思維方式、文化傾向以及其它一些社會(huì)因素。
4.2 形式與邏輯
形式研究中的另一個(gè)重要問題在于如何運(yùn)用它來組織設(shè)計(jì)思想以及設(shè)計(jì)語言的邏輯，稱之為設(shè)計(jì)語言的邏輯。
只選用一種設(shè)計(jì)準(zhǔn)則、風(fēng)格或強(qiáng)調(diào)可見形式的某些偏好絕不是真正的設(shè)計(jì)思想。只有注重設(shè)計(jì)場(chǎng)所的內(nèi)在結(jié)構(gòu)，在不可見形式的指導(dǎo)下發(fā)展可見形式及其關(guān)系、結(jié)構(gòu)和平衡時(shí)，才有可能觸及設(shè)計(jì)工作的根本。
4.3 形式與情感
因?yàn)槿祟惌h(huán)境存在著壓力、不快和煩悶等密集的人為因素，當(dāng)人們被不穩(wěn)定的政治經(jīng)濟(jì)局面所困擾時(shí)，就產(chǎn)生了對(duì)原始、自然事物的向往,希望面對(duì)無偽裝的自然環(huán)境，尋找生命真正的意義，在與自然的溝通中尋找自我的精神世界。在這種規(guī)劃設(shè)計(jì)的環(huán)境之中，人們可以隨意的穿行、游憩工作和生活。人們更接近真實(shí)的自我。
高校具有深厚的文化底蘊(yùn)和豐富的文化資源，為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了創(chuàng)新源。文化是發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的靈魂，高校作為社會(huì)文化、科學(xué)的中心，既是人類文化集中傳播的地方，也是新文化的誕生地。
參考文獻(xiàn)
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地點(diǎn)：青島創(chuàng)意100 產(chǎn)業(yè)園位于青島市南京路100號(hào)，原是“青島刺繡廠”的舊廠房；
地理位置：位于青島東部最繁華商業(yè)區(qū)，青島行政經(jīng)濟(jì)中心地帶，毗鄰CBD旺地
占地面積：占地面積15 畝
總建筑面積：建筑面積約23000 平方米
園區(qū)定位：以廣告、設(shè)計(jì)、服裝、影視等創(chuàng)意行業(yè)為中心，集辦公、交易、展示、文化等功能于一體，融合商務(wù)、休閑、飲食、旅游等多元商業(yè)組合的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚園區(qū) 。
1、園區(qū)形成過程及現(xiàn)狀
青島創(chuàng)意100 產(chǎn)業(yè)園位于青島市南京路100號(hào)，原是“青島刺繡廠”的舊廠房，占地面積15 畝，建筑面積約23000 平方米。2005 年，由青島市市南區(qū)政府和青島市工業(yè)設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)牽頭，在這里啟動(dòng)了創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目。隨后，青島麒龍集團(tuán)作為投資商成立了文化有限公司，于2005 年12 月注入資金，開始了園區(qū)的建設(shè)。2007 年11 月正式開園，入駐企業(yè)62 家。作為山東省首個(gè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，青島市政府對(duì)其給予了足夠的重視，將其列入青島十一五期間發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的重點(diǎn)項(xiàng)目，目標(biāo)是建成“以廣告、設(shè)計(jì)、服裝、影視等創(chuàng)意行業(yè)為中心，集辦公、交易、展示、文化等功能于一體，融合商務(wù)、休閑、飲食、旅游等多元商業(yè)組合的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚園區(qū)”。
2、設(shè)計(jì)獨(dú)特
創(chuàng)意100注重內(nèi)部建設(shè)，通過打造獨(dú)具特設(shè)的“一網(wǎng)三平臺(tái)+國際化高端業(yè)態(tài)引入”模式，將園區(qū)建設(shè)成了青島市首屈一指的國際化高端文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)示范區(qū)。 在國際化高端業(yè)態(tài)的培育上，園區(qū)先后引進(jìn)了“賈斯汀?歐康納文化、傳媒和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)研究中心”、澳大利亞“中澳創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群與新媒體研究課題青島研究中心”，與德、法等歐洲9國建立了文化產(chǎn)業(yè)信息戰(zhàn)略合作，與美國佐治亞州開展文化產(chǎn)業(yè)交流等，努力打造青島產(chǎn)業(yè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)“高地”。
創(chuàng)意100從設(shè)計(jì)之初就決定要把它做成“花園式”的創(chuàng)意中心，對(duì)室外的環(huán)境景觀進(jìn)行了統(tǒng)一規(guī)劃，使環(huán)境與建筑協(xié)調(diào)一致，形成一個(gè)整體的創(chuàng)意空間。在道路設(shè)計(jì)上，利用原有的道路環(huán)境進(jìn)行合理規(guī)劃，形成連續(xù)、暢通的交通系統(tǒng)；利用剩余空間修建停車場(chǎng)，完善空間布局，使空間得到最大限度的利用。在建筑群體的空隙空間中，修建露天休息區(qū)，在建筑主體的周邊也設(shè)置了許多休閑座椅和拉膜休息傘，休息區(qū)和休閑設(shè)施的建立，不僅是景觀規(guī)劃功能上的需求，同時(shí)也為整個(gè)創(chuàng)意園區(qū)增加了充滿活力的因素，體現(xiàn)了設(shè)計(jì)的人性化以及設(shè)計(jì)的整體性，豐富了園區(qū)的情趣，營造了輕松的工作氛圍。同時(shí)設(shè)計(jì)者還在建筑的頂部做文章，種植植物，設(shè)置休閑設(shè)施，形成空中SHOW，這樣不僅充分利用了建筑閑置的頂部空間，同時(shí)豐富了園區(qū)整個(gè)規(guī)劃的空間層次。
二.園區(qū)公共空間現(xiàn)狀分析
1、交通組織
園區(qū)有兩個(gè)主要出入口， 受園區(qū)原有廠房建筑的空間布局限制，現(xiàn)有的交通路線以入口一禮品街作為園區(qū)的主要交通路線，并通過這條主線串聯(lián)起了園區(qū)的各條內(nèi)街及支路。但由于園區(qū)道路狹窄，可進(jìn)入性較差。且由于機(jī)動(dòng)車的介入，主要的交通路線為人車混行，并且兩個(gè)出入口都由于機(jī)動(dòng)車位的占用，集散和停留等行為都被限制。
人們?cè)诙Y品街中非線性游動(dòng)，依照心情的不同可以選擇不同的游歷路徑，享受不同建筑空間漫游的樂趣，體驗(yàn)建筑空間無限可能性。兩層禮品街上下互動(dòng)，店內(nèi)店外內(nèi)外互動(dòng)，通過公共空間將周邊的城市肌理進(jìn)行調(diào)整，不同功能混合成一個(gè)綜合體，讓幾條步道穿越建筑群，使人們從周邊的不同區(qū)域聚集于此，從而提供最大限度的交流互動(dòng)，讓自發(fā)的生活形態(tài)能在被設(shè)計(jì)的環(huán)境中得以延續(xù)和發(fā)展。
2、公共空間組成要素：
a室外公共空間
青島創(chuàng)意100產(chǎn)業(yè)園的室外公共空間由六棟建筑、停車廣場(chǎng)、一條主干道及若干條內(nèi)街組成。創(chuàng)意禮品街在主干道的北側(cè)，創(chuàng)意禮品街包括創(chuàng)意文化體驗(yàn)區(qū)和創(chuàng)意文化展示區(qū)，禮品街將匯集原創(chuàng)禮品設(shè)計(jì)、研發(fā)、生產(chǎn)、銷售企業(yè)，建立一個(gè)專業(yè)化城市禮品、旅游紀(jì)念品的研發(fā)、設(shè)計(jì)、展示、交易服務(wù)平臺(tái)。實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)向商品轉(zhuǎn)化，為客戶提供高品質(zhì)的原創(chuàng)禮品。創(chuàng)意設(shè)計(jì)樓、實(shí)訓(xùn)基地、餐飲娛樂區(qū)、銀行在主干道的南側(cè)，組成一個(gè)饒有特色的建筑群，四號(hào)樓是一個(gè)休閑體驗(yàn)區(qū)，一個(gè)單獨(dú)的建筑，以就餐、賓館為主。這些室外公共空間主要是由園區(qū)原有建筑圍合的空間的基礎(chǔ)上整合而成的。入口空間是由紅色展板貼成園區(qū)的總體平面圖及附有簡(jiǎn)介，營造了園區(qū)生氣盎然的入口空間，很吸引人眼球。
b室內(nèi)公共空間
創(chuàng)意100 強(qiáng)調(diào)其服務(wù)平臺(tái)的性質(zhì)?！皠?chuàng)意展示交易中心”是依據(jù)原廠房加建的一個(gè)500 平方米的空間，采用8 米挑高設(shè)計(jì)，整體空間寬敞明亮，具有時(shí)尚特質(zhì)，專注于為社會(huì)各界提供中小型時(shí)尚藝術(shù)場(chǎng)所和交易平臺(tái)；“創(chuàng)意市集”致力打造的是一個(gè)可以充分開拓創(chuàng)意消費(fèi)市場(chǎng)，市集內(nèi)集聚了品牌定制、創(chuàng)意體驗(yàn)沙龍、茶吧、陶吧、酒吧、書吧等時(shí)尚店鋪。700 平方米的大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化器為大學(xué)生及初次創(chuàng)業(yè)者提供了創(chuàng)業(yè)服務(wù)、管理咨詢、政務(wù)、稅務(wù)、技術(shù)支持、市場(chǎng)經(jīng)營服務(wù)和企業(yè)管理平臺(tái)，并且提供共用的會(huì)議室、共用的辦公設(shè)備、共用的前臺(tái)接待等共享資源。除此之外，正在籌建的還有國際設(shè)計(jì)師電子網(wǎng)絡(luò)信息交易服務(wù)平臺(tái)、青島現(xiàn)代美術(shù)館（兼做時(shí)尚中心）和創(chuàng)意人才實(shí)訓(xùn)中心等主題功能區(qū)。
甚至，為了給入駐企業(yè)提供高效的辦公和商務(wù)配套服務(wù)，形成有效的產(chǎn)業(yè)鏈，園區(qū)還引進(jìn)了上海錦江之星酒店、上海浦東發(fā)展銀行等配套服務(wù)企業(yè)。
3公共空間的結(jié)構(gòu)組織：
a空間模式：這里的室內(nèi)外空間模式在原有廠房的基礎(chǔ)上進(jìn)行了拆除或保留、
改建及加建，通過綠化景觀、整體視覺標(biāo)示與曲折變化的界面凸現(xiàn)了空間層次
的豐富性與功能的復(fù)合性特征。
b比例和尺度：創(chuàng)意100的室內(nèi)外公共空間尺度均較小，但整個(gè)效果并不給人擁擠、壓迫之感。一方面由于公共空間的層次豐富與多樣，營造了不同的視覺焦點(diǎn)；另一方面由于這些空間在近人尺度方面均考慮設(shè)置了令人舒適的景觀、休憩設(shè)施。
c圍合功能：商業(yè)性與展示性特點(diǎn)突出。消費(fèi)空間也穿插其中，既是公共空間也是消費(fèi)場(chǎng)所。
三.啟示
檢 索：.cn
一、創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)異軍突起
近年來，創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)在我國如雨后春筍般悄然興起，它已成為衡量國家與地區(qū)經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力和文化向心力的重要內(nèi)容，是各地發(fā)展“新經(jīng)濟(jì)”的切入點(diǎn)。打造創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園、創(chuàng)意文化集聚區(qū)成為了城市政府工作的焦點(diǎn)，而各種創(chuàng)意園、文化園、產(chǎn)業(yè)園也成為大眾生活休閑與消費(fèi)的新時(shí)尚。目前，在北京、上海、天津、南京、大連、杭州、武漢、臺(tái)灣等地已經(jīng)相繼建立了一定規(guī)模的產(chǎn)業(yè)體系，許多城市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的數(shù)量已達(dá)到數(shù)十家，甚至上百家。雖然我國產(chǎn)業(yè)園的數(shù)量已經(jīng)位居世界第二，僅次于美國，但從產(chǎn)業(yè)園的經(jīng)營管理上看我們還處于探索階段，并存在一定的泡沫。如果產(chǎn)業(yè)園建設(shè)過多，超過了現(xiàn)有承載力，反而會(huì)把力量分散開來，使產(chǎn)業(yè)集聚程度降低。
二、天津創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展情況
（一）初步完成產(chǎn)業(yè)規(guī)模集聚
天津是我國的直轄市，既是沿海開放的國際港口城市，也是中國北方最大的經(jīng)濟(jì)商貿(mào)中心，地理文化優(yōu)勢(shì)使得其創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)成為社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的亮點(diǎn)。天津市擁有大量歷史遺留的車間、廠房和倉庫等。從2004年起，天津市內(nèi)各區(qū)把現(xiàn)有的工業(yè)遺址利用起來，在原廠基礎(chǔ)上進(jìn)行了藝術(shù)設(shè)計(jì)和外貌改造，初步形成以文化為內(nèi)容、科技為載體、創(chuàng)意為核心的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式。從2008年開始，本市文化產(chǎn)業(yè)增加值年均增長(zhǎng)30%左右，2009年達(dá)到235億元，2010年達(dá)到303億元，2011年達(dá)到392.7億元；文化產(chǎn)業(yè)增加值占GDP比重，從2007年的2.3%上升到2011年的3.5%，初步形成了以動(dòng)漫游戲、科學(xué)研究、技術(shù)開發(fā)、工業(yè)設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、軟件開發(fā)服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、咨詢策劃、文化傳媒、影視制作和時(shí)尚消費(fèi)為產(chǎn)業(yè)主體，以創(chuàng)意設(shè)計(jì)工作室、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)社區(qū)和創(chuàng)意體驗(yàn)為載體的門類齊全，具備一定產(chǎn)業(yè)規(guī)模的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)體系。
目前天津市已經(jīng)授牌的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園有：華苑軟件園、天津動(dòng)漫創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地、凌奧創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、意庫創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、六號(hào)院創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、辰赫創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、北新文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。開始運(yùn)營的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園有：泰達(dá)軟件園、陳塘科技文化園、3526創(chuàng)意工廠、C92創(chuàng)意集聚區(qū)、太陽樹創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、中匯創(chuàng)意公社、畫國人動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)園、博遠(yuǎn)創(chuàng)意天地、藝華輪創(chuàng)意工廠、橋園創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、民園西里創(chuàng)意街區(qū)、泰達(dá)國際創(chuàng)業(yè)中心、華夏未來發(fā)展中心等。正在規(guī)劃的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園有：中新生態(tài)城國家動(dòng)漫基地、空港軟件園、濱海新區(qū)創(chuàng)意中心、盤龍谷文化城、團(tuán)泊新城文化產(chǎn)業(yè)園、武清中國藝術(shù)家中心、中華自行車王國產(chǎn)業(yè)園、天津電影藝術(shù)中心、東麗湖創(chuàng)意文化園、大學(xué)城智造業(yè)服務(wù)核、飛鴿88創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、南口路創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)等。
（二）產(chǎn)業(yè)園過快建設(shè)所暴露的問題
1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)缺少獨(dú)立的個(gè)性與設(shè)計(jì)的美感
如今，天津市擁有創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園30多家，這對(duì)剛剛涉足創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)的城市來說已是一個(gè)不小的數(shù)字。雖然我們建設(shè)有很多園區(qū)，但相關(guān)的條件卻并不完善，集中表現(xiàn)在特色不突出和功能不明確，這樣難免造成資源的相互牽制，甚至是浪費(fèi)。
現(xiàn)在大家說的“創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)”有以下幾類：一、產(chǎn)業(yè)集聚園，以企業(yè)總部為主比如美國的硅谷；二、交易平臺(tái)，例如大型的工藝品交易平臺(tái)，如北京的潘家園；三、文化園，例如北京的798、天津的六號(hào)院等；四、藝術(shù)家園，如北京的宋莊，主要是藝術(shù)家個(gè)人的進(jìn)駐；五、以物業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)為主的園區(qū)，這種園區(qū)入駐的企業(yè)類型復(fù)雜，收入以房地產(chǎn)開發(fā)為主；六、主題公園，以娛樂中心、商貿(mào)街等形式為主，例如香港迪斯尼樂園、北京歡樂谷等；七、混合型園區(qū)，既包括文化企業(yè)也有商業(yè)中心等。
真正的創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園要具備三個(gè)特點(diǎn)：一、相關(guān)的專業(yè)化總部基地及產(chǎn)業(yè)鏈；二、完善的交易平臺(tái)與體系；三、專業(yè)的企業(yè)入駐，并設(shè)有部分體驗(yàn)性的園區(qū)。例如建設(shè)一個(gè)動(dòng)漫園區(qū)既需要有高科技的、創(chuàng)意的、娛樂的、動(dòng)漫體驗(yàn)的綜合體，同時(shí)還要有相關(guān)企業(yè)的入駐與產(chǎn)業(yè)鏈打造。具備這三方面的特點(diǎn)才是比較正規(guī)的創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園，其他的就只能叫文化園、文化娛樂園、藝術(shù)園或主題公園。
天津很多園區(qū)是在老工業(yè)廠房重新利用和改造的基礎(chǔ)上建立起來的，但并不是說換上產(chǎn)業(yè)園的牌子，簡(jiǎn)單的做一些改造就成為了創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。產(chǎn)業(yè)園之間一定要有個(gè)性的美感，應(yīng)該依托自身的特點(diǎn)和定位打造出具有代表性的特色園區(qū)形象，否則就是重復(fù)建設(shè)。在這方面，上海的創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園做的比較出色，如8號(hào)橋、M50、新十鋼等，這些園區(qū)在美學(xué)設(shè)計(jì)上都做了充分的考慮，園區(qū)古樸且又不乏時(shí)尚感，創(chuàng)意、產(chǎn)業(yè)、環(huán)境及景觀完美融合在一起，這些較為成功的園區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)劃案例，對(duì)于國內(nèi)產(chǎn)業(yè)園后發(fā)地區(qū)而言是一個(gè)很好的借鑒。
2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)缺少企業(yè)入駐系統(tǒng)規(guī)劃
目前，天津市園區(qū)普遍存在缺少系統(tǒng)的企業(yè)入駐規(guī)劃的現(xiàn)象，很多園區(qū)的企業(yè)類型過雜，而真正可以帶動(dòng)園區(qū)發(fā)展的、特別是有實(shí)力的大型企業(yè)卻很少。另外，與政府共同打造園區(qū)的多有房地產(chǎn)公司，他們對(duì)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展沒有進(jìn)行充分的考慮，這就造成當(dāng)園區(qū)建立后入駐企業(yè)質(zhì)量高低不齊，許多空間被設(shè)計(jì)成簡(jiǎn)單的小型商店和餐飲店。如果規(guī)劃不當(dāng)，園區(qū)將變成普通的商業(yè)集散地，從而忽略了創(chuàng)意和產(chǎn)業(yè)，最終也將喪失園區(qū)的吸引力。
3.政府的扶植資金過于分散
政府對(duì)入駐企業(yè)缺乏評(píng)估意識(shí)，沒有對(duì)小型創(chuàng)新型企業(yè)進(jìn)行系統(tǒng)的分析就給予補(bǔ)貼，從而造成扶植資金分散，最終沒有投向重點(diǎn)企業(yè)。政府應(yīng)該著重扶持那些優(yōu)秀的、有能力的企業(yè)。例如針對(duì)動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)，應(yīng)該給予那些有具備一定規(guī)模、質(zhì)量可靠、能夠贏利的企業(yè)，而不是以承諾能否播出動(dòng)畫片為標(biāo)準(zhǔn)，否則很容易出現(xiàn)項(xiàng)目還未完成資金就已耗盡、企業(yè)面臨倒閉的風(fēng)險(xiǎn)，這無疑是對(duì)資源的浪費(fèi)。另外，政府對(duì)于能力弱小的新企業(yè)可以從稅收優(yōu)惠政策進(jìn)行扶持，如在入駐園區(qū)的初期可以減免稅收，以降低企業(yè)運(yùn)行成本和創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，使園區(qū)成為企業(yè)的孵化器。
三、合理發(fā)展創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園經(jīng)濟(jì)
（一）根據(jù)地域特點(diǎn)合理發(fā)展
創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設(shè)應(yīng)該依托和利用其所在地域的獨(dú)特文化，并同經(jīng)濟(jì)發(fā)展緊密結(jié)合，統(tǒng)一規(guī)劃，發(fā)揮輻射效應(yīng)，帶動(dòng)一系列相關(guān)產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展。深圳建設(shè)微型景觀世界、河南創(chuàng)意建設(shè)清明上河園，而天津“地處九河要津，陸通七省舟車”，具有中國傳統(tǒng)文化和西洋文化融合而生的中西合璧文化，同時(shí)也是近代民族工業(yè)的發(fā)源地，其濃厚的歷史文化背景和民間藝術(shù)傳統(tǒng)為創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)提供了先天的滋養(yǎng)。因此，天津發(fā)展創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)具備得天獨(dú)厚的條件，例如楊柳青、意式風(fēng)情街、古文化街、濱海新區(qū)及大量工業(yè)遺存等都具有非常合適的地緣基礎(chǔ)，只有依托其地域文化，天津的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)才能煥發(fā)出獨(dú)特的魅力。
（二）加強(qiáng)對(duì)園區(qū)的規(guī)劃和管理
雖然天津擁有發(fā)展創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)的優(yōu)厚條件，但并不意味著要盲目的發(fā)展。目前天津創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展速度快于其經(jīng)營管理，眾多的園區(qū)中并沒有哪一個(gè)能夠真正把創(chuàng)意和產(chǎn)業(yè)同時(shí)抓好。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)不能片面的看數(shù)量，更要注重園區(qū)的質(zhì)量。一方面要發(fā)揮政府的調(diào)控職能，既在宏觀上給予規(guī)劃和引導(dǎo)，各項(xiàng)扶持政策要切實(shí)有效的落到實(shí)處；同時(shí)園區(qū)的整體運(yùn)行情況需要政府部門不斷的進(jìn)行評(píng)估，對(duì)于不夠條件的園區(qū)應(yīng)該整改或撤銷。另一方面園區(qū)也應(yīng)加強(qiáng)自身管理，為企業(yè)提供一個(gè)立體的發(fā)展平臺(tái)，切實(shí)有效的發(fā)揮出園區(qū)的孵化器作用。只有力爭(zhēng)先打造出幾家具有影響力的品牌園區(qū)，才能帶動(dòng)其他園區(qū)的發(fā)展，從而給地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展注入新鮮活力。
（三）應(yīng)發(fā)揮為教育和企業(yè)服務(wù)的職能
我國許多大中城市都設(shè)有創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)園或軟件園，而這些產(chǎn)業(yè)園區(qū)通常都把軟件、動(dòng)漫、游戲、影視等行業(yè)作為拉動(dòng)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的重要力量而納入其中，在這一點(diǎn)天津也不例外?，F(xiàn)在，很多園區(qū)都具備優(yōu)美的環(huán)境和良好的硬件設(shè)施，但是有相當(dāng)多的園區(qū)是在作秀并沒有真正的圍繞著產(chǎn)業(yè)去服務(wù)。園區(qū)最重要的功能就是給與企業(yè)和有創(chuàng)造力的年輕人提供一個(gè)能夠施展才華的空間，這樣不僅增強(qiáng)了企業(yè)資源活力，而且也發(fā)揮了產(chǎn)業(yè)園區(qū)對(duì)企業(yè)和人才進(jìn)行孵化與培養(yǎng)的的作用。
要提高園區(qū)的教育和人才孵化職能，應(yīng)該從以下兩方面做起：首先，園區(qū)在吸引各類相關(guān)企業(yè)入駐的同時(shí)可以連同高校一同建立一個(gè)實(shí)訓(xùn)平臺(tái)，進(jìn)而更好的發(fā)揮產(chǎn)業(yè)園區(qū)的孵化器作用，不但孵化了企業(yè)也培養(yǎng)了后續(xù)人才。其次，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的服務(wù)應(yīng)該是關(guān)聯(lián)的、配套的和多元的，在集研發(fā)、生產(chǎn)、經(jīng)營為一體的前提下，為入駐企業(yè)提供系統(tǒng)的咨詢和培訓(xùn)，包括政策、融資、法律和企業(yè)管理等服務(wù)。以降低企業(yè)的創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)和成本，提高企業(yè)的成活率和成功率，為企業(yè)者提供良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境和條件，幫助創(chuàng)業(yè)者把創(chuàng)意成果盡快投入市場(chǎng)并形成產(chǎn)業(yè)。總之，園區(qū)要負(fù)擔(dān)起為企業(yè)成長(zhǎng)以及人才教育提供各種資源及整合平臺(tái)的職責(zé)，建設(shè)需因地制宜、因時(shí)制宜，管理和經(jīng)營也應(yīng)符合產(chǎn)業(yè)和市場(chǎng)發(fā)展的規(guī)律，使其最大限度發(fā)揮作用，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)做出貢獻(xiàn)。
（四）發(fā)展生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)
未來的產(chǎn)業(yè)園區(qū)已不是傳統(tǒng)的、粗放的、高能耗和高污染的工業(yè)集聚，而是環(huán)保的、可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)園區(qū)。天津創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)尚處于探索時(shí)期，其定位非常關(guān)鍵，為企業(yè)、個(gè)人創(chuàng)業(yè)提供良好的生態(tài)環(huán)境和產(chǎn)業(yè)服務(wù)是園區(qū)的主要功能?，F(xiàn)在國內(nèi)上海、蘇州的一些園區(qū)已經(jīng)走上生態(tài)發(fā)展規(guī)劃的道路，從基礎(chǔ)能源配備到環(huán)境景觀規(guī)劃都已形成體系，為可持續(xù)發(fā)展打下良好的基礎(chǔ)。目前，天津正在規(guī)劃建設(shè)中的中新生態(tài)城就是一個(gè)生態(tài)的、環(huán)保的大型綜合產(chǎn)業(yè)園區(qū)，也是國內(nèi)首個(gè)示范性生態(tài)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，它的建成必將引領(lǐng)行業(yè)走進(jìn)生態(tài)化時(shí)代。
結(jié)語
創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)在我國是一個(gè)新生事物，其發(fā)展歷史不過十幾年時(shí)間，而天津剛剛走過6年，這期間雖發(fā)展勢(shì)頭迅猛，但由于缺乏經(jīng)驗(yàn)難免會(huì)出現(xiàn)一些問題。如果我們充分發(fā)揮天津獨(dú)特的地理文化優(yōu)勢(shì)，并積極借鑒和吸收國內(nèi)外創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的成功管理經(jīng)驗(yàn)和模式，同時(shí)加強(qiáng)政府對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的監(jiān)管，那么天津邁進(jìn)創(chuàng)意之路將為時(shí)不遠(yuǎn)。
參考文獻(xiàn)
1 月龍：《釋放創(chuàng)意――2009年天津創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展綜述》，《創(chuàng)意時(shí)代》，2009（12）。
2 陳少峰：《北大文化產(chǎn)業(yè)》，第一版，長(zhǎng)沙，湖南教育出版社，2006。
3 康軍：《從賽恩斯波利評(píng)估看中國創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新觀念》，《創(chuàng)意時(shí)代》，2009（12）。
全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，按照市委、市政府確立的建設(shè)“園林式園區(qū)、花園式工廠”的工作思路，從發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的高度，將創(chuàng)建花園式工廠與發(fā)展生態(tài)化工業(yè)相結(jié)合，與引進(jìn)高新技術(shù)相結(jié)合，與生態(tài)環(huán)境保護(hù)相結(jié)合，與發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)相結(jié)合，培育和諧發(fā)展能力，改善綜合配套環(huán)境，促使園區(qū)向園林化的方向規(guī)范有序地發(fā)展。
二、建設(shè)原則
（一）統(tǒng)籌規(guī)劃原則。結(jié)合園區(qū)的總體規(guī)劃、環(huán)評(píng)報(bào)告、產(chǎn)業(yè)定位、企業(yè)特點(diǎn)和環(huán)境條件，充分考慮企業(yè)與園區(qū)可持續(xù)發(fā)展的需要，以制定的《****工業(yè)園區(qū)景觀規(guī)劃》為基礎(chǔ)，為入園企業(yè)設(shè)計(jì)效果圖提供參考，做到廠區(qū)內(nèi)外統(tǒng)籌兼顧，景觀協(xié)調(diào)悅目。
（二）社會(huì)參與原則。硬件環(huán)境建設(shè)要做到“三個(gè)突出”：突出政府指導(dǎo)、社會(huì)參與和企業(yè)投資為主、園區(qū)統(tǒng)籌監(jiān)管的建設(shè)模式；突出企業(yè)綠化美化、環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目的實(shí)施；突出園區(qū)配套景觀工程項(xiàng)目實(shí)施。同時(shí)加強(qiáng)軟環(huán)境建設(shè)，包括構(gòu)建園區(qū)生態(tài)環(huán)境管理體系、能源和水綜合利用協(xié)調(diào)服務(wù)體系，推行企業(yè)清潔化生產(chǎn)。
三、園林化園區(qū)總體目標(biāo)
到2010年年底，建成花園式工廠數(shù)量達(dá)到園區(qū)企業(yè)總數(shù)的50%，企業(yè)總體綠化率達(dá)到25%以上（新建企業(yè)當(dāng)年綠化率達(dá)到10%），企業(yè)環(huán)評(píng)通過率占總數(shù)的65%，基本完成嘉東、嘉北、雙泉工業(yè)園的綠化景觀工程，進(jìn)一步轉(zhuǎn)變園區(qū)的開發(fā)建設(shè)和管理服務(wù)模式，大幅降低園區(qū)單位產(chǎn)出的資源消耗和廢物排放，實(shí)現(xiàn)園區(qū)整體生態(tài)環(huán)境和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的全面提升。
四、花園式工廠建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
（一）企業(yè)重視綠化工作，有年度及階段性規(guī)劃，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)層及職工對(duì)綠化工作態(tài)度積極，按照規(guī)劃投入資金有保障。
（二）綠地規(guī)劃面積占單位用地面積的比率達(dá)到25%以上；綠化完成面積占綠地規(guī)劃面積的比率達(dá)到100%。
（三）廠區(qū)苗木栽種不少于具體要求中的數(shù)量；喬、灌、花、草相結(jié)合，達(dá)到三季有花，四季常綠；綠化養(yǎng)護(hù)管理到位，廠容整潔，花草樹木生長(zhǎng)繁茂，景觀和綠蔭效果俱佳。
（四）按照方案要求完成廠區(qū)周邊硬化及透空圍欄建設(shè)，廠區(qū)建筑物外墻粉刷色彩協(xié)調(diào)統(tǒng)一；同時(shí)做好廠區(qū)及周邊環(huán)境整治，做到環(huán)境干凈整潔，不留死角，不堆垃圾。
（五）按照生產(chǎn)工藝流程，合理布局廠房及輔助設(shè)施，重視倉儲(chǔ)用房建設(shè)，做到廠區(qū)原料、成品入庫，不露天堆放。
五、具體要求
（一）生態(tài)環(huán)境建設(shè)
1、企業(yè)廠區(qū)綠化。（1）各企業(yè)廠區(qū)種植喬木、灌木、花卉的總數(shù)，按規(guī)劃面積大小，綠化水平達(dá)到以下指標(biāo)：在1萬平方米以下的，不少于200株；1萬平方米（含1萬平方米）—3萬平方米的，不少于400株；3平方米（含3萬平方米）—8萬平方米的，不少于600株；8萬平方米及以上的，不少于2000株；廠區(qū)總體綠化率不低于25%。（2）各企業(yè)綠化區(qū)域灌溉采用滴灌或噴灌方式，達(dá)到節(jié)水目的。（3）各企業(yè)可參考以下綠化模式：廠區(qū)道路兩側(cè)間隔種植喬木和長(zhǎng)青灌木，并種植花卉對(duì)地表進(jìn)行覆蓋；專用綠化區(qū)域種植灌木或花卉植物；圍墻內(nèi)側(cè)種植樹冠高大的喬木，并用攀援植物進(jìn)行垂直綠化；辦公區(qū)周邊種植花卉或草坪，室內(nèi)擺放盆栽花卉。
2、企業(yè)廠區(qū)及周邊硬化。（1）各企業(yè)廠區(qū)內(nèi)露天場(chǎng)地（除綠化用地外），由企業(yè)自行實(shí)施硬化，總體達(dá)到覆蓋全面、統(tǒng)一美觀的效果。（2）各企業(yè)廠區(qū)圍墻外側(cè)至園區(qū)道路綠化帶之間區(qū)域的硬化工作由企業(yè)投資實(shí)施，硬化方式按照具體情況由園區(qū)辦統(tǒng)一規(guī)定。
3、透空圍墻建設(shè)。（1）沿道路有圍墻的企業(yè)，新建的必須建設(shè)透空式圍墻，已建成封閉式圍墻的要進(jìn)行改造，達(dá)到開墻透綠，綠化共享的目的；因生產(chǎn)因素確需擋土墻且已經(jīng)建成的，在圍墻內(nèi)種植攀援植物進(jìn)行立體綠化。（2）各企業(yè)建設(shè)或改造后的透空圍墻，需與周邊已建成的透空圍墻協(xié)調(diào)一致。
4、廠區(qū)及房屋建設(shè)。（1）企業(yè)準(zhǔn)備建設(shè)未進(jìn)行設(shè)計(jì)的，在設(shè)計(jì)階段必須與園區(qū)辦溝通銜接，設(shè)計(jì)方案參考園區(qū)辦編制的《****工業(yè)園區(qū)綠地景觀規(guī)劃》，做到單體建筑與整體規(guī)劃設(shè)計(jì)的和諧統(tǒng)一。（2）已完成設(shè)計(jì)的，開工前必須將廠區(qū)及建筑物效果圖報(bào)送市規(guī)劃局和園區(qū)辦進(jìn)行審核。（3）廠區(qū)房屋除辦公、生活用房外，生產(chǎn)用房要求建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化廠房（鋼結(jié)構(gòu)彩板，白墻藍(lán)頂）。（4）2008年7月30日以前已動(dòng)工的，參照《****工業(yè)園區(qū)綠地景觀規(guī)劃》進(jìn)行外部裝修。
5、選燒焦類、制造加工類、食品加工類企業(yè)相關(guān)建設(shè)要求見附件。
6、園區(qū)公共區(qū)域綠化美化。（1）園區(qū)內(nèi)預(yù)留的專用綠化區(qū)域，按照《****工業(yè)園區(qū)綠地景觀規(guī)劃》設(shè)計(jì)的方案，突出綠網(wǎng)結(jié)構(gòu)、組團(tuán)隔離、綠線控制和節(jié)點(diǎn)景觀，由園區(qū)辦分年度組織實(shí)施綠化及美化建設(shè)；各種零星空地，按照節(jié)約成本、由點(diǎn)到面、逐步推進(jìn)的思路，結(jié)合重點(diǎn)綠化景觀工程的實(shí)施逐年完善。（2）按照《****工業(yè)園區(qū)綠地景觀規(guī)劃》設(shè)計(jì)的綠化結(jié)構(gòu)和目標(biāo)，重點(diǎn)實(shí)施嘉東工業(yè)園創(chuàng)業(yè)大道和金港路、嘉北不銹鋼產(chǎn)業(yè)園及雙泉工業(yè)園部分道路和區(qū)域的綠化，基本構(gòu)筑園區(qū)綠地系統(tǒng)框架，總體上形成布局合理、景觀雅致的優(yōu)美環(huán)境。
（二）環(huán)境保護(hù)
1、新建企業(yè)必須在入園建設(shè)前完成項(xiàng)目建設(shè)環(huán)境影響評(píng)價(jià)，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保“三同時(shí)”制度；已建成的企業(yè)在2008年年底前補(bǔ)充完善環(huán)評(píng)手續(xù)，加強(qiáng)環(huán)保設(shè)施建設(shè)、改造、使用力度，加大污染防治力度。
2、各企業(yè)在廠區(qū)內(nèi)必須安裝廢水凈化設(shè)備，中水回收用于綠化，實(shí)現(xiàn)水的循環(huán)利用；工業(yè)廢渣實(shí)現(xiàn)梯級(jí)利用，氣體、煙塵經(jīng)回收利用后排放必須達(dá)標(biāo)。
3、各企業(yè)產(chǎn)生的不可再利用的工業(yè)廢渣，運(yùn)送至市建筑垃圾場(chǎng)進(jìn)行集中處理，不得在廠區(qū)內(nèi)堆積，不得隨意傾倒。
六、實(shí)施階段和重點(diǎn)工作
第一階段：宣傳動(dòng)員階段（2008年8月—2008年12月）
1、宣傳摸底：將此方案下發(fā)至各企業(yè)，對(duì)業(yè)主進(jìn)行花園式工廠建設(shè)的宣傳，適時(shí)召開園區(qū)與企業(yè)聯(lián)席會(huì)議。
2、調(diào)查摸底：采取邊宣傳邊摸底的方式，園區(qū)辦各部室按照分管區(qū)域和職責(zé)，在做好宣傳的同時(shí)對(duì)各企業(yè)綠化完成量、綠化預(yù)留面積、硬化面積、廢渣排放量、圍墻建設(shè)等現(xiàn)狀做好調(diào)查和數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，并造冊(cè)登記。
3、上報(bào)方案：按照此方案要求，各企業(yè)編制花園式工廠建設(shè)方案（主要包括廠區(qū)總體規(guī)劃圖、效果圖，綠化、硬化實(shí)施方案等），在2008年12月31日前報(bào)送園區(qū)辦。
（二）全面實(shí)施階段：2009年1月—2010年9月
1、加強(qiáng)督促落實(shí)力度。按方案要求，對(duì)各企業(yè)開展花園式工廠創(chuàng)建的工作進(jìn)行督促落實(shí)，重點(diǎn)抓好企業(yè)硬化、綠化、美化、圍墻改造、房屋建設(shè)等工作，并對(duì)各企業(yè)具體情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)匯總，查找在創(chuàng)建花園式工廠工作中出現(xiàn)的問題，提出解決辦法。
2、實(shí)施園區(qū)綠景工程。按《****工業(yè)園區(qū)綠地景觀規(guī)劃》設(shè)計(jì)方案，開始實(shí)施園區(qū)內(nèi)主要道路、辦公區(qū)及其他區(qū)域的綠化、硬化、亮化工程和零星空地的綠化美化工作。
3、實(shí)施規(guī)范化管理。全面推進(jìn)企業(yè)清潔生產(chǎn)、環(huán)境標(biāo)志認(rèn)證和環(huán)境管理國際標(biāo)準(zhǔn)ISO14000認(rèn)證等。
到2009年年底年，建成花園式工廠數(shù)量達(dá)到園區(qū)企業(yè)總數(shù)的10%，企業(yè)總體綠化率達(dá)到15%，企業(yè)環(huán)評(píng)通過率占總數(shù)的50%。到2010年9月底，基本實(shí)現(xiàn)方案制定的總體目標(biāo)，完成花園式工廠建設(shè)的各項(xiàng)工作。
（三）檢查驗(yàn)收階段：2010年10月—2010年12月
1、在2009、2010年的10月—12月，由園區(qū)辦對(duì)企業(yè)建設(shè)花園式工廠進(jìn)行檢查驗(yàn)收。
2、在檢查驗(yàn)收的基礎(chǔ)上，由園區(qū)辦在2009年、2010年對(duì)各企業(yè)創(chuàng)建花園式工廠工作進(jìn)行評(píng)比，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，表彰先進(jìn)。
七、保障措施
（一）加強(qiáng)宣傳，促進(jìn)交流。充分發(fā)揮園區(qū)辦多年來與企業(yè)建立良好關(guān)系的作用，圍繞創(chuàng)建花園式工廠加大宣傳力度，提高企業(yè)業(yè)主及社會(huì)各方面對(duì)生態(tài)工業(yè)園的認(rèn)識(shí)，擴(kuò)大花園式工廠建設(shè)的社會(huì)影響，帶動(dòng)企業(yè)踴躍參與。
（二）出臺(tái)政策、以資鼓勵(lì)。出臺(tái)具體的激勵(lì)政策，以提高企業(yè)創(chuàng)建花園式工廠的積極性，對(duì)建成的花園式工廠示范性企業(yè)進(jìn)行掛牌、獎(jiǎng)勵(lì)、重點(diǎn)支持等方式，推動(dòng)各企業(yè)創(chuàng)建花園式工廠的各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。
附：1、選燒焦類企業(yè)建設(shè)要求
2、制造加工類企業(yè)建設(shè)要求
3、食品加工類企業(yè)建設(shè)要求
附1：
選燒焦類企業(yè)建設(shè)要求
一、廠區(qū)規(guī)劃建設(shè)
1、園區(qū)內(nèi)原則上不再新建選燒焦類項(xiàng)目。
2、已建成的企業(yè)，辦公區(qū)、生活區(qū)和作業(yè)區(qū)要進(jìn)一步規(guī)范，各功能區(qū)要有明顯的綠化隔離帶。
3、辦公區(qū)、生活區(qū)按照《方案》要求進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)和改造，作業(yè)區(qū)可保留實(shí)體圍墻作擋土墻。
4、作業(yè)區(qū)內(nèi)原料、成品、廢渣等堆放有序，堆放高度不得超過擋土墻。
二、綠化、硬化
1、功能區(qū)之間的的綠化隔離帶采用喬、灌木密集帶（側(cè)柏帶、小葉榆帶等）與高大喬木相結(jié)合的方式，達(dá)到良好的綠化、吸塵、隔音效果；實(shí)體圍墻內(nèi)側(cè)種植攀援植物和高大喬木，達(dá)到立體綠化效果。
3、辦公區(qū)、生活區(qū)內(nèi)除必須硬化的場(chǎng)地（如道路、停車點(diǎn)等）進(jìn)行硬化外，其余用地用于綠化；作業(yè)區(qū)內(nèi)除綠化用地外實(shí)現(xiàn)全覆蓋式硬化。
三、環(huán)保設(shè)施
1、企業(yè)已建成且配套環(huán)保設(shè)施的，生產(chǎn)期間必須全程開啟；未配套環(huán)保設(shè)施的，在2009年3月31日前必須配套到位。
2、企業(yè)必須配套建設(shè)廢水凈化設(shè)備和綠化滴（噴）灌設(shè)備，實(shí)現(xiàn)水的循環(huán)利用和零排放。
附2：
制造加工類企業(yè)建設(shè)要求
一、廠區(qū)規(guī)劃建設(shè)
1、根據(jù)生產(chǎn)工藝及生產(chǎn)線要求，合理布局辦公、生活和生產(chǎn)區(qū)域，生產(chǎn)用房必須建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化廠房。
2、生產(chǎn)區(qū)內(nèi)建設(shè)倉儲(chǔ)用房，各類原料、成品入庫，不得露天堆放。
3、新建企業(yè)必須按照《方案》要求，建設(shè)透空式圍墻；已建成企業(yè)沿街圍墻必須進(jìn)行改造。
二、環(huán)保設(shè)施
1、企業(yè)已建成且配套環(huán)保設(shè)施的，生產(chǎn)期間必須全程開啟；未配套環(huán)保設(shè)施的，在2009年3月31日前必須配套到位。
2、企業(yè)必須配套建設(shè)廢水凈化設(shè)備和綠化滴（噴）灌設(shè)備，實(shí)現(xiàn)水的循環(huán)利用和零排放。
附3：
食品加工類企業(yè)建設(shè)要求
一、廠區(qū)規(guī)劃建設(shè)
1、根據(jù)生產(chǎn)工藝及生產(chǎn)線要求，合理布局辦公、生活和生產(chǎn)區(qū)域；生產(chǎn)用房按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，無特殊要求的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化廠房。
2、生產(chǎn)區(qū)內(nèi)建設(shè)倉儲(chǔ)用房，各類原料、成品、廢料實(shí)現(xiàn)全密閉式存放和管理。
3、新建企業(yè)必須按照《方案》要求，建設(shè)透空式圍墻；已建成企業(yè)沿街圍墻必須進(jìn)行改造。
引言
公園是城市園林綠地的主要部分，公園以其環(huán)境幽深和清涼避暑而受到人們的喜愛，也成為情侶們，老人們，孩子們的共同圣地。而位于施甸縣的玉湖公園是全縣的亮點(diǎn)公園，但是公園原有部分植物長(zhǎng)勢(shì)不好，景觀層次單調(diào)，已無法滿足人們對(duì)休閑、游憩、娛樂的需要。通過對(duì)公園現(xiàn)狀的認(rèn)真分析，2011年春天玉湖公園實(shí)施了綠化改造工程，以人為本，突出地方特色和場(chǎng)地精神，利用植物造景，創(chuàng)造出時(shí)代特色鮮明、文化氣息濃郁、環(huán)境優(yōu)美、滿足休閑功能要求的城市綜合性公園。
1 規(guī)劃總體要求
1.1 規(guī)劃的背景 施甸縣的玉湖公園為引領(lǐng)施甸縣居住休閑度假新模式，創(chuàng)造性提出旅游產(chǎn)業(yè)園的概念：集生活居住、生態(tài)旅游、休閑度假為一體，商務(wù)會(huì)議區(qū)、動(dòng)植物園、水上樂園、娛樂健身中心為載體的綜合旅游產(chǎn)業(yè)園。
1.2 規(guī)劃指導(dǎo)思想
1.2.1 高品質(zhì)的物質(zhì)環(huán)境 功能與形態(tài)并重，合理進(jìn)行功能組合與用地布局，塑造富有特色的形態(tài)環(huán)境，構(gòu)造一個(gè)空間層次豐富、具有時(shí)代感的居住區(qū)。
1.2.2 高質(zhì)量的生態(tài)環(huán)境 保護(hù)生態(tài)環(huán)境、加強(qiáng)綠化系統(tǒng)建設(shè)、營造詩意的居住休閑環(huán)境。
1.2.3 高效能的基礎(chǔ)設(shè)施 基礎(chǔ)設(shè)施做到安全、高效、可靠：現(xiàn)代化高效能的通信設(shè)施、完善的道路交通系統(tǒng)、高效能的上下水清潔能源供應(yīng)系統(tǒng)、消防及垃圾回收加工等市政工程設(shè)施。
1.2.4 高水平的管理 加強(qiáng)建設(shè)管理，合理確定土地利用率，統(tǒng)一規(guī)劃，分期建設(shè)。增強(qiáng)規(guī)劃彈性和對(duì)市場(chǎng)的應(yīng)變力，建立完善的管理中心和技術(shù)服務(wù)中心。
2 公園規(guī)劃設(shè)計(jì)的原則
2.1 堅(jiān)持因地制宜
充分利用現(xiàn)狀及自然地形，有機(jī)地組織公園各個(gè)部分。在公園地形地貌的藝術(shù)處理中，要注意：因地制宜，利用為主，改造為輔，就地掘池，因勢(shì)掇山，力求達(dá)到園內(nèi)填挖土方量平衡；地形設(shè)計(jì)要充分考慮園林使用功能、園林景觀、園林工程、園林植物生長(zhǎng)等諸方面的要求，合理開掘布局。在公園各景點(diǎn)的組織上，可采用以兩三處主景為構(gòu)園重心，利用園路、溪水、山丘等造園要素連接各景區(qū)，使其前呼后應(yīng)，過渡自然，構(gòu)成協(xié)調(diào)的園林空間序列。
2.2 堅(jiān)持以人為本
要依據(jù)城市園林綠地系統(tǒng)規(guī)劃的要求，盡可能滿足游覽活動(dòng)的需要。公園，是城市綠地的組成部分，公園規(guī)劃設(shè)計(jì)要依據(jù)城市園林綠地系統(tǒng)規(guī)劃的要求進(jìn)行。注意與周圍環(huán)境配合，與鄰近的建筑群、道路網(wǎng)、綠地等取得密切聯(lián)系，使公園自然地融合在城市之中。
2.3 注重創(chuàng)新
公園的規(guī)劃設(shè)計(jì)與其他規(guī)劃設(shè)計(jì)一樣，要不斷創(chuàng)新，在不同的環(huán)境中作出不同的設(shè)計(jì)。公園的規(guī)劃設(shè)計(jì)不同于一般意義上的公園，它應(yīng)以自然為主線，開拓人與自然充分親近的生活領(lǐng)域，使身居鬧市的人們能獲得重返自然的美好享受。
2.3分區(qū)設(shè)計(jì)
2.3.1休閑區(qū)設(shè)計(jì)
該區(qū)域東起新廣花路，西至鐵路橋。此區(qū)域靠近居民區(qū)，北接秀全公園，具有豐富的文化沉淀，設(shè)計(jì)主要考慮到周邊市民的文化休閑活動(dòng)和河道生態(tài)的展示示范，設(shè)置文化廣場(chǎng)和市民廣場(chǎng)等，廣場(chǎng)又設(shè)置一定的開放草坪空間和林下空間，在不破壞自然環(huán)境前提下，有組織的使游人能夠親近綠地，感受自然，充分體現(xiàn)以人為體的設(shè)計(jì)理念，展現(xiàn)花都最休閑的地方。
2.3.2生態(tài)體驗(yàn)區(qū)設(shè)計(jì)
生態(tài)體驗(yàn)區(qū)位于新街河河道的中上游，考慮到原有磚窯廠和其他舊廠區(qū)等，以及原有水塘的河堤現(xiàn)狀，主要對(duì)原有的磚窯、石灰窯等進(jìn)行改造，形成集遺觀覽、歷史博覽功能的藝術(shù)體驗(yàn)區(qū)。南面自然山林中設(shè)置國花雕塑公園、康體游樂園等，并在整個(gè)公園制高點(diǎn)設(shè)置標(biāo)志建筑，供人們登高遠(yuǎn)望，瀏覽一河兩岸的美麗風(fēng)景。
2.3.3步行橋景區(qū)設(shè)計(jì)
步行橋景區(qū)地塊狹窄，景觀用地有限，方案利用防洪堤的放坡要求，結(jié)合地形、園路、水系、卵石、植物等景觀要素，營造精致的景觀環(huán)境。景觀步行橋入口處設(shè)置螺旋型通道，滿足公園與步行橋之間的無障礙通行要求。該區(qū)設(shè)置了公園管理房和茶室等功能建筑。
2.3.4濱水主活動(dòng)區(qū)設(shè)計(jì)
濱水主活動(dòng)區(qū)是公園內(nèi)主要的活動(dòng)區(qū)域，景區(qū)圍繞中心湖面組織景觀，通過各種形式的景觀要素組織豐富的親水場(chǎng)景。設(shè)置了集散廣場(chǎng)、濱水休閑、兒童活動(dòng)、觀演、草坪休閑等功能區(qū)塊。滿足游人親水、近水的需求。該區(qū)域東起迎賓大道以東300米，西到鳳凰橋，作為花都的門戶，一方面是景觀和視線上的要求；另一方面，公園方向的人流量較大。滿足這一功能要求，在迎賓路兩側(cè)設(shè)置公園入口廣場(chǎng)，廣場(chǎng)是使命聚會(huì)、交通集散的主要場(chǎng)所，設(shè)置觀演臺(tái)，適合與大型的節(jié)假日慶典活動(dòng)。同時(shí)，在周邊設(shè)置茶室、餐廳、游船碼頭、小賣、廁所等功能建筑。另外，為了開闊視野和大氣的空間效果，新的設(shè)計(jì)拓寬原有水面，沿規(guī)劃路邊設(shè)置綠道，由2米自行車道和3米人行道組成，并沿途設(shè)置親水平臺(tái)、休息坐凳、景觀燈柱等景觀，豐富河堤景觀帶。
2.3.5生態(tài)標(biāo)本園區(qū)
生態(tài)標(biāo)本同區(qū)向游人展示了不同植物群落的不同景觀形態(tài)，同時(shí)為生物的繁衍提供良好的場(chǎng)所。本區(qū)內(nèi)地形相對(duì)較為復(fù)雜，便于不同習(xí)性植物的生長(zhǎng)和繁殖，有利于生物多樣性的形成，發(fā)揮標(biāo)本園的示范作用。以群島的形式反映濕地景觀，設(shè)置水杉方陣，展示其于性之美。結(jié)合防洪堤的坡地地形，種植山區(qū)植物。區(qū)內(nèi)設(shè)置溫室，引進(jìn)和栽培熱帶植物和珍惜植物。豐富了標(biāo)本園的植物品種。
2.3.6生態(tài)培育區(qū)
設(shè)置生態(tài)培育區(qū)，在盡可能減少人為干擾的情況下，逐步建立穩(wěn)定的生態(tài)系統(tǒng)，設(shè)置景觀挑臺(tái)組織觀景。該區(qū)作為生態(tài)培育的一個(gè)示范區(qū)在全園乃至整個(gè)濱江生態(tài)帶得以貫穿，逐步形成完善的濱江生態(tài)系統(tǒng)。隨著人流量的增加，該部分區(qū)域可以有組織的加以二次建設(shè)，形成公園新的游覽景點(diǎn)。
2.4植物規(guī)劃
根據(jù)地塊特征，景觀及功能需要，進(jìn)行植物配置宏觀控制。
2.4.1以鄉(xiāng)土樹種為主，形成綠色基調(diào)；局部點(diǎn)植精品樹種，提高景觀檔次。在樹種的選擇上，以適宜本地生長(zhǎng)、具有良好生態(tài)習(xí)性和觀賞性的鄉(xiāng)土樹種為主，在保證景觀效果的前提下，以降低資本投入。在局部景觀亮點(diǎn)和視線焦點(diǎn)處，可考慮精品植物，用以點(diǎn)景：
2.4.2配合地塊功能特征。進(jìn)行空間組織，尤其要注意通過植物的調(diào)和使防洪堤、綠地、水之間的和協(xié)共生，形成環(huán)境整體。由植物配合進(jìn)行窄問組織，根據(jù)景觀區(qū)域或開放，或幽閉，或疏朗的空間要求，配以庭蔭、孤植、密林、片林、疏林、草坪等不同形式，形成多種特征形態(tài)的空間；
2.4.3根據(jù)本工程為濱水綠化的特點(diǎn)，在植物品種選擇上，要注意多選用耐水濕性較強(qiáng)的植物，如水杉、池杉、菖蒲等，并考慮其沿江的抗風(fēng)能力；
2.4.4充分發(fā)揮植物生態(tài)功能：從植物生態(tài)學(xué)的角度出發(fā)，充分考慮植物的生態(tài)特征和環(huán)境改良能力，選擇抗性較強(qiáng)的樹種，合理配置，以達(dá)到最佳的生態(tài)效果。
結(jié)束語：
綜上所述，本文通過結(jié)合生態(tài)公園規(guī)劃實(shí)例分析，提出規(guī)劃設(shè)計(jì)中體現(xiàn)地貌地形、道路建筑、水環(huán)境、綠化植物的生態(tài)設(shè)計(jì)方式；同時(shí)從總體布局、功能分區(qū)規(guī)劃、景觀生態(tài)設(shè)計(jì)、植被的生態(tài)規(guī)劃設(shè)計(jì)等各方面提出具體的設(shè)計(jì)方略，從中打造一個(gè)優(yōu)雅休閑的親水性公園，為城市居民提供一個(gè)休閑游完的好去處。
中圖分類號(hào)：E223 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
廣州市近年來在舊城區(qū)實(shí)施產(chǎn)業(yè)“退二進(jìn)三”戰(zhàn)略，積極發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，以構(gòu)建廣州現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系的重要組成部分。TIT創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園位于廣州新城市中軸線的核心節(jié)點(diǎn)上，珠江新城CBD南側(cè)，城市RBD內(nèi)，與廣州塔相接，區(qū)位條件優(yōu)越。
“舊廠房”的改造主要注重三個(gè)方面的更新，即物質(zhì)環(huán)境的更新、經(jīng)濟(jì)的更新、文化和社會(huì)的更新。物質(zhì)環(huán)境的更新，指物質(zhì)空間的重組，包括再開發(fā)規(guī)模、空間布局、與周邊建筑、交通、景觀、城市要素及城市結(jié)構(gòu)之間的關(guān)系，注重提高土地使用效率和提升城市的功能。經(jīng)濟(jì)的更新，指產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級(jí)，調(diào)整傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)、發(fā)展核心產(chǎn)業(yè)、吸引新興產(chǎn)業(yè)，注重從第二產(chǎn)業(yè)向第三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。文化和社會(huì)的更新，指?jìng)鹘y(tǒng)特色的延續(xù)，延續(xù)歷史，提升城市的品味，對(duì)工業(yè)建筑、構(gòu)筑物、設(shè)備管線等可利用的城市文化資源進(jìn)行保護(hù)，建設(shè)博物館、景觀公園等，給城市留下歷史的記憶。
根據(jù)以上“舊廠房”的改造關(guān)注重點(diǎn)，結(jié)合改造項(xiàng)目用地性質(zhì)、物質(zhì)形態(tài)、開發(fā)強(qiáng)度的變化情況，廣州“舊廠房”方法主要可分為全面改造、整治更新與保留提升三種。為有效推動(dòng)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，需要對(duì)其項(xiàng)目定位、功能布局、開發(fā)強(qiáng)度等進(jìn)行深入的規(guī)劃研究。
1規(guī)劃范圍與功能定位
本次規(guī)劃范圍地塊總用地9.2公頃，其中現(xiàn)狀居住建筑占地面積約0.51公頃，本次規(guī)劃面積約8.8公頃。廣州TIT紡織服裝創(chuàng)意園應(yīng)是珠江邊的城市展廳和創(chuàng)新源發(fā)地，是以廣義的服裝為主要內(nèi)容的全新的文化創(chuàng)意項(xiàng)目。它應(yīng)以服裝創(chuàng)意、時(shí)尚休閑、配套服務(wù)為主題，圍繞“服裝”“創(chuàng)新”為核心配置五大功能板塊，成為兼服裝創(chuàng)意中心、品牌交流中心、時(shí)尚休閑中心、配套服務(wù)中心的多功能城市文化中心。
2項(xiàng)目特色
2.1以創(chuàng)意文化為根基，融入可持續(xù)發(fā)展理念
強(qiáng)調(diào)原生態(tài)的場(chǎng)地特征，最大限度地保留工廠的原生樹木，盡可能地保留廠區(qū)內(nèi)建筑。同時(shí)延續(xù)歷史文脈，結(jié)合嶺南氣候特色和現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)的特色手法來調(diào)和新舊建筑，并呼應(yīng)創(chuàng)意園在“創(chuàng)新”、“時(shí)尚”、“文化”等方面的特殊要求，新建筑具有沖擊力和標(biāo)志性，在建筑群外部形象上形成相互對(duì)比但又協(xié)調(diào)的風(fēng)格。
2.2以電影和音樂為主題，發(fā)展四大功能
以服裝為主題，建設(shè)國際一流的時(shí)尚基地，重塑紡織園區(qū)的品牌，創(chuàng)造具創(chuàng)意辦公、文化展示、休閑娛樂于一體的綜合功能區(qū)，從個(gè)人與企業(yè)需求角度出發(fā)，積極培育企業(yè)發(fā)展的優(yōu)質(zhì)平臺(tái)和提供吸引人的環(huán)境與設(shè)施。
創(chuàng)意辦公：在服裝文化傳統(tǒng)的基礎(chǔ)上，還為從事傳媒、繪畫、設(shè)計(jì)等相關(guān)聯(lián)創(chuàng)意行業(yè)的企業(yè)或個(gè)人打造創(chuàng)意辦公環(huán)境，使基地成為廣州創(chuàng)意行業(yè)的潮流聚集地。
文化展示：多樣化的文化展示空間，為藝術(shù)創(chuàng)作以及交流、展示提供場(chǎng)所。開闊的展示空間還可用作創(chuàng)意文化交流的活動(dòng)場(chǎng)地，使得文化創(chuàng)意人士匯聚一堂，共襄盛舉。
休閑娛樂：清新自然的公共休閑空間，為創(chuàng)意人士提供休閑、交流的場(chǎng)所；同時(shí)設(shè)置餐飲等設(shè)施，營造動(dòng)感時(shí)尚的娛樂氛圍，配備功能齊全的休閑設(shè)施。
2.3傳承獨(dú)具紡織業(yè)風(fēng)格的嶺南文化
現(xiàn)狀建筑總面積約3.5萬平方米，場(chǎng)地現(xiàn)狀原有建筑多為單層建筑，有少量2-4層建筑。鋼架、廠房、煙囪等構(gòu)成了典型的工業(yè)建筑的天際線。原有建筑主要有三種結(jié)構(gòu)：混凝土、磚木、磚混。廠區(qū)內(nèi)綠樹成蔭，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良。僅樹木直徑超過30厘米的大樹就超過30多棵，其中不乏珍稀樹種。
3改造規(guī)劃方案
3.1總平面布局
在對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整體規(guī)劃布局時(shí)，考慮各區(qū)的功能設(shè)置，分為3期進(jìn)行開發(fā)：精英文化區(qū)和商業(yè)步行街區(qū)為一期開發(fā)，營造商業(yè)氣氛。時(shí)尚中心區(qū)和時(shí)尚休閑區(qū)為二期開發(fā)，其他為三期開發(fā)。
第一，基地范圍內(nèi)將要保留的功能。例如，造型頗具特色的構(gòu)筑物、工作室等，以滿足公司日常的生產(chǎn)制作需要。除此之外，用地內(nèi)部還擁有大量的綠化，規(guī)劃將會(huì)力爭(zhēng)使這些保留項(xiàng)目與新的環(huán)境更好地融合、共處。
第二，為了將項(xiàng)目打造成為以時(shí)尚創(chuàng)意為主題的有影響力的國際性紡織產(chǎn)業(yè)的高端創(chuàng)意平臺(tái)，為了凸顯項(xiàng)目特色以及吸引眾多高質(zhì)量的創(chuàng)意行業(yè)、人士入駐，規(guī)劃將為文化創(chuàng)意人士提供一個(gè)舒適的工作及休閑環(huán)境，同時(shí)為公眾締造一個(gè)體驗(yàn)創(chuàng)意文化與藝術(shù)的平臺(tái)。
基于以上功能用途的考慮，規(guī)劃在保留部分公司運(yùn)營功能的基礎(chǔ)上，重新設(shè)置了供創(chuàng)意人士辦公的創(chuàng)意辦公樓，營造高品質(zhì)的城市開發(fā)空間，形成城市中軸景觀節(jié)點(diǎn)。
3.2 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
規(guī)劃總用地為92333㎡，其中凈用地面積為87783㎡，總建筑面積為35996㎡，容積率為0.39，建筑密度控制在34%，綠地率控制在35%。
近期規(guī)劃保留建筑面積為31436㎡，近期規(guī)劃拆除建筑面積41819㎡，規(guī)劃新建4560㎡，危房改造增加夾層面積5300㎡，總體使用面積41296㎡。
3.3道路系統(tǒng)規(guī)劃
保證上層次規(guī)劃確定的城市主干道、次干道、支路走勢(shì)與紅線寬度不變，對(duì)基地內(nèi)的路網(wǎng)進(jìn)行細(xì)分，深化，對(duì)基地內(nèi)的車行、人行交通進(jìn)行意向性引導(dǎo)。建立人車分流的道路系統(tǒng)，提高出行的便捷性與安全性。
園區(qū)內(nèi)車道路因受地形條件限制，均規(guī)劃為單行道，寬度為4-4.5米，區(qū)內(nèi)車行道路可形成順暢環(huán)路，設(shè)戶外小汽車停車位300個(gè)。
3.4 開放空間系統(tǒng)規(guī)劃
與空間結(jié)構(gòu)相適應(yīng)，充分利用地區(qū)特有的資源條件，構(gòu)建脈絡(luò)清晰、特征鮮明、能給人留下強(qiáng)烈視覺印象的獨(dú)特城市景觀體系，與各項(xiàng)游憩活動(dòng)有機(jī)結(jié)合，促進(jìn)園區(qū)的活力；并將宜人的活動(dòng)線路穿織于綠色舒適的環(huán)境中，有助于人們形成對(duì)園區(qū)的整體概念。
4 改造原則
整體保留、改造利用-局部保留、改造結(jié)合添建加以利用-拆除后原樣重建-拆除后依原風(fēng)格仿建是當(dāng)前歷史保護(hù)建筑的5種保護(hù)建設(shè)趨勢(shì)。本次改造原則把園區(qū)內(nèi)建筑分為4類：①紅磚外墻+空敞空間廠房，②水泥外墻+空敞空間廠房，③紅磚外墻層高一般建筑，④水泥/涂料外墻層高一般，根據(jù)這四種建筑類型，分別采取不同的改造模式。
5 結(jié)語
廣州TIT紡織服裝創(chuàng)意園采用了整治更新的方式對(duì)原舊廠房進(jìn)行改造。園區(qū)規(guī)劃定位為以服裝創(chuàng)意為主題，集信息、產(chǎn)品展示、商務(wù)交流、時(shí)尚休閑等多種功能于一體的服裝產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意平臺(tái)，園區(qū)內(nèi)具有良好的景觀和人文環(huán)境，分為創(chuàng)意工作區(qū)、設(shè)計(jì)師之家、展示中心、品牌總部、時(shí)尚休閑區(qū)、配套服務(wù)區(qū)等六大功能區(qū)，設(shè)置服裝中心、設(shè)計(jì)師創(chuàng)意工作室、LOFT創(chuàng)意商務(wù)空間、時(shí)尚休閑會(huì)所、公寓酒店、商務(wù)餐飲配套等設(shè)施。改造過程中堅(jiān)持修舊如舊、尊重歷史的原則，保留了大量原紡織機(jī)械廠的舊廠房、舊倉庫及部分舊生產(chǎn)機(jī)械等紡織工業(yè)元素，在對(duì)舊有建筑進(jìn)行修葺和整理的過程中，盡可能保留舊廠房的原始體貌特征，并結(jié)合新的功能要求，增添現(xiàn)代化的設(shè)備和構(gòu)件，滿足園區(qū)發(fā)展成為現(xiàn)代商用物業(yè)的使用需要。期待我們的規(guī)劃能為園區(qū)品牌重塑的開發(fā)愿景開啟成功的大門。
參考文獻(xiàn)：
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