首頁(yè) > 優(yōu)秀范文 > 建筑工程最新標(biāo)準(zhǔn)
時(shí)間：2024-01-11 16:55:10
序論：速發(fā)表網(wǎng)結(jié)合其深厚的文秘經(jīng)驗(yàn)，特別為您篩選了11篇建筑工程最新標(biāo)準(zhǔn)范文。如果您需要更多原創(chuàng)資料，歡迎隨時(shí)與我們的客服老師聯(lián)系，希望您能從中汲取靈感和知識(shí)！
(4)推廣種植屋面正當(dāng)時(shí)——種植屋面系統(tǒng)工程中常見(jiàn)問(wèn)題探析 曲璐 叢日晨 賈友柱
(8)《種植屋面工程技術(shù)規(guī)程》jgj155—2007介紹 王天
(11)深圳紅樹(shù)西岸工程種植及蓄水屋面施工技術(shù) 石偉國(guó) 彭平 許真祥
(14)美國(guó)掀起培植綠色屋頂運(yùn)動(dòng) 徐曼（編譯）
政策速遞
(16)關(guān)于2007年第三季度建設(shè)工程結(jié)算及有關(guān)問(wèn)題的通知 穗建造價(jià)[2007]38號(hào) 無(wú)
(17)二七年第三季度《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)格》建設(shè)工程常用材料指導(dǎo)價(jià)格表 無(wú)
(23)二七年第三季度《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)格》預(yù)拌混凝土工地指導(dǎo)價(jià)格表 無(wú)
(24)《防腐木材生產(chǎn)規(guī)范》《防腐木材》國(guó)標(biāo)通過(guò)審定 無(wú)
(25)《種植屋面用耐根穿刺防水卷材》行標(biāo)通過(guò)審查 宗文
(26)漆面地板新標(biāo)準(zhǔn)將問(wèn)世 無(wú)
(26)中國(guó)住宅廚房家具設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)明年實(shí)施 京華
(27)兩項(xiàng)太陽(yáng)能環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品技術(shù)要求頒布 宗文
(27)我國(guó)首個(gè)水泥工廠節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范 無(wú)
行業(yè)動(dòng)態(tài)
(28)廣東省24項(xiàng)工程折桂“2007年全國(guó)建筑工程裝飾獎(jiǎng)’ 無(wú)
(31)廣東省加快制定和完善太陽(yáng)能利用政策 宗文
(34)人造石材新品迭出 苑金生
(36)混凝土小型空心砌塊現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì) 韓亞偉 王薇薇 孫洪明 劉健
(39)建筑節(jié)能需大力推廣中空玻璃鋼塑平開(kāi)門(mén)窗 夏旭德
材料與應(yīng)用
(42)薄壁輕鋼住宅建筑體系在我國(guó)住宅建設(shè)中的應(yīng)用 劉敬疆
(46)紡織材料在建筑領(lǐng)域中的應(yīng)用 趙萌
(48)清水混凝土的功能及應(yīng)用 張東旭 肖萌 陳雷
新產(chǎn)品推介
(51)具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的第二代光電幕墻系統(tǒng)在南玻集團(tuán)誕生 王文
(51)鏡面無(wú)醛地板面世 無(wú)
(52)新型減振混凝土通過(guò)鑒定 王文
(52)利用碎玻璃生產(chǎn)的環(huán)保磚亮相 無(wú)
(53)廣東企業(yè)生產(chǎn)出稠化砂漿膠凝材料 張紅
(53)全?；粔π缕穯?wèn)世 無(wú)
(54)納米抗菌防霉涂層新技術(shù)研發(fā)成功 無(wú)
(54)日本-企業(yè)來(lái)深推介管道專(zhuān)利技術(shù) 劉洪恩
墻體革新專(zhuān)題
(55)“禁實(shí)”依然任重道遠(yuǎn)“推新”更是永恒主題——我省新型墻材的發(fā)展概況 胡可軍
(58)推動(dòng)墻材革新與建筑節(jié)能技術(shù)協(xié)調(diào)發(fā)展 楊樹(shù)榮
(60)對(duì)于發(fā)展新型墻體材料的幾點(diǎn)建議 郝明國(guó)
工程信息
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bsp; (62)廣東省各地最新工程招標(biāo)信息 無(wú)
(67)廣東省各地最新工程中標(biāo)信息 無(wú)
廣州地區(qū)建材指導(dǎo)價(jià)格
中圖分類(lèi)號(hào)：G420 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A 文章編號(hào)：1674-9324（2016）16-0217-02
建筑材料是建筑工程的物質(zhì)基礎(chǔ)，是決定工程質(zhì)量、工程造價(jià)及使用壽命的重要因素?！督ㄖ牧稀纷鳛榻ㄖこ碳夹g(shù)及其相關(guān)專(zhuān)業(yè)的一門(mén)主干課程，在整個(gè)教學(xué)結(jié)構(gòu)中起著舉足輕重的作用。高職院校作為生產(chǎn)一線高技能人才的培養(yǎng)基地，面對(duì)新材料、新技術(shù)、新設(shè)備及新理論不斷出現(xiàn)的現(xiàn)狀，及時(shí)合理地調(diào)整教學(xué)計(jì)劃，改革教學(xué)內(nèi)容和方法，培養(yǎng)出高質(zhì)量的建筑工程技術(shù)專(zhuān)業(yè)的人才已成為建筑類(lèi)院校共同面臨的課題。筆者經(jīng)過(guò)多方調(diào)研并結(jié)合多年教學(xué)經(jīng)驗(yàn)提出以下幾方面的建議意見(jiàn)。
一、新課程標(biāo)準(zhǔn)的制定
目前大多數(shù)課程的課程標(biāo)準(zhǔn)是在傳統(tǒng)教學(xué)模式下建立的，而這已與目前高職院校教學(xué)的特點(diǎn)嚴(yán)重脫節(jié)。為了滿足建筑行業(yè)對(duì)高技能人才的需求，適應(yīng)建筑材料行業(yè)的迅猛發(fā)展，充分體現(xiàn)高職教學(xué)的特色，課程標(biāo)準(zhǔn)的制定必須聯(lián)系實(shí)際且有針對(duì)性和目的性。我們對(duì)建筑工程中所用的材料和試驗(yàn)檢測(cè)技術(shù)進(jìn)行了深入的調(diào)研，認(rèn)真總結(jié)了建筑現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)檢測(cè)的經(jīng)驗(yàn)，學(xué)習(xí)了國(guó)家及行業(yè)的最新技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程，收集并閱讀了大量的資料。在充分調(diào)研和綜合分析的基礎(chǔ)上，根據(jù)行業(yè)的需求、培養(yǎng)目標(biāo)及建筑材料的發(fā)展趨勢(shì)，結(jié)合實(shí)際教學(xué)實(shí)踐條件，制定了新的課程標(biāo)準(zhǔn)。新標(biāo)準(zhǔn)對(duì)建筑材料知識(shí)結(jié)構(gòu)進(jìn)行了調(diào)整，突出教學(xué)重點(diǎn)及難點(diǎn)，將課程的理論教學(xué)、實(shí)驗(yàn)教學(xué)和綜合實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)三大環(huán)節(jié)融為一體，提出了面向全體學(xué)生的學(xué)習(xí)基本要求。課程標(biāo)準(zhǔn)制定的目的是在有限的時(shí)間里，用最有效的方法，使學(xué)生認(rèn)識(shí)材料，理解概念，掌握基本性能，學(xué)會(huì)材料的檢測(cè)技能，在今后的建筑工程實(shí)踐中具有正確選擇、組配、檢驗(yàn)和應(yīng)用建筑材料的能力。
二、課堂教學(xué)內(nèi)容改革
近幾年雖然《建筑材料》在課堂增加了一些建筑工程中常用材料內(nèi)容的介紹，但是從整體上來(lái)講，《建筑材料》課程教學(xué)內(nèi)容仍是以建筑材料基本理論為主，教學(xué)內(nèi)容還是陳舊的，實(shí)用性不強(qiáng)，同其他課程之間的斜街和配合也較差，更甚者有的教師一份教案能用好幾年，教材很多年不更新，新知識(shí)新理論不能及時(shí)地教授給學(xué)生，這就導(dǎo)致了教學(xué)難以滿足高等職業(yè)教育培養(yǎng)學(xué)生實(shí)際工作能力的基本要求。
高職學(xué)生學(xué)習(xí)建筑材料的主要目的是學(xué)會(huì)如何應(yīng)用材料，而不是深入地研究材料，需要的知識(shí)面較寬，但內(nèi)容不宜很深，所以對(duì)于教材內(nèi)容可以講解得淺一些、范圍廣一些，但知識(shí)更新要快，及時(shí)地跟上建材市場(chǎng)、工程應(yīng)用的變化，以及規(guī)范的更新，以增加學(xué)生畢業(yè)后的工作適應(yīng)性。教學(xué)內(nèi)容要體現(xiàn)出實(shí)用性、先進(jìn)性及動(dòng)態(tài)性的特點(diǎn)。目前就土建專(zhuān)業(yè)來(lái)說(shuō)，在完成基本教學(xué)內(nèi)容的基礎(chǔ)上，應(yīng)減少部分理論知識(shí)，如瀝青化學(xué)組分分析方法、水泥內(nèi)部晶體結(jié)構(gòu)、鋼材的化學(xué)成分等內(nèi)容的教學(xué)，同時(shí)加大實(shí)踐環(huán)節(jié)的教學(xué)比重，并結(jié)合生產(chǎn)實(shí)踐，相應(yīng)地增加部分教學(xué)內(nèi)容，例如水泥混凝土配合比設(shè)計(jì)部分。一般的教材主要講解普通混凝土的配合比設(shè)計(jì)方法，而工程中常用的混凝土如：摻外加劑的混凝土、摻混合料的混凝土、滑?；炷恋?，教材中卻較少提及。在教學(xué)改革中，必須依據(jù)工程實(shí)際應(yīng)用，將這部分內(nèi)容增加進(jìn)去，以期擴(kuò)大學(xué)生的知識(shí)面，使之能更好地適應(yīng)社會(huì)需求。同時(shí)應(yīng)增加，例如新型墻體材料、新型防水密封材料、新型保溫隔熱材料和裝飾裝修材料等新型材料的講解，使學(xué)生了解掌握的知識(shí)與實(shí)際工作中用到的材料不“落伍”。
三、實(shí)踐內(nèi)容的改革
傳統(tǒng)的實(shí)驗(yàn)教學(xué)按部就班，教師指導(dǎo)，學(xué)生操作，學(xué)生處于被動(dòng)地位，對(duì)實(shí)驗(yàn)教師有一定的依賴(lài)性，缺乏獨(dú)立操作、動(dòng)手的能力。而且實(shí)驗(yàn)教學(xué)課時(shí)偏少，建筑材料實(shí)驗(yàn)教學(xué)以常規(guī)實(shí)驗(yàn)為主，各實(shí)驗(yàn)之間缺乏必要的聯(lián)系，而且該課程的實(shí)驗(yàn)多是驗(yàn)證性實(shí)驗(yàn)，并沒(méi)有把實(shí)驗(yàn)課作為理論聯(lián)系實(shí)際的橋梁，也沒(méi)有把實(shí)驗(yàn)課作為學(xué)生鍛煉與提高專(zhuān)業(yè)技能的手段。實(shí)驗(yàn)課時(shí)少，使得設(shè)計(jì)性、研究性實(shí)驗(yàn)無(wú)法開(kāi)展，難以培養(yǎng)學(xué)生的綜合能力和綜合素質(zhì)。隨著新材料、新工藝的涌現(xiàn)，新的實(shí)驗(yàn)教學(xué)內(nèi)容及新的實(shí)驗(yàn)教學(xué)方法沒(méi)能及時(shí)編入教材，導(dǎo)致理論知識(shí)和實(shí)踐知識(shí)嚴(yán)重脫節(jié)。
為此，必須加強(qiáng)實(shí)踐教學(xué)，增加動(dòng)手能力；加大實(shí)踐教學(xué)在課程中的比例，豐富實(shí)踐教學(xué)的內(nèi)容和方法。實(shí)踐教學(xué)是培養(yǎng)學(xué)生實(shí)際動(dòng)手能力及理論聯(lián)系實(shí)際的重要環(huán)節(jié)，同時(shí)也是課堂教學(xué)的重要補(bǔ)充。實(shí)驗(yàn)課是實(shí)踐教學(xué)的主要環(huán)節(jié)之一。實(shí)驗(yàn)可以通過(guò)分任務(wù)分組方式進(jìn)行，學(xué)生通過(guò)實(shí)驗(yàn)，不僅能驗(yàn)證已學(xué)材料的性質(zhì)，還能鍛煉動(dòng)手能力，培養(yǎng)分析問(wèn)題、解決問(wèn)題的能力以及團(tuán)隊(duì)合作能力。如對(duì)水泥的“初凝”、“終凝”等一些沒(méi)有嚴(yán)格定量的概念，學(xué)生區(qū)分和掌握比較困難，通過(guò)實(shí)驗(yàn)就能很好掌握。再如混凝土實(shí)驗(yàn)，讓學(xué)生分組自選水泥品種，根據(jù)小組設(shè)計(jì)的混凝土種類(lèi)、強(qiáng)度等級(jí)等性能自定方案，團(tuán)隊(duì)完成，由此提高學(xué)生的操作和分析能力以及團(tuán)體意識(shí)。還有鋼筋的拉伸試驗(yàn)，讓學(xué)生在觀察鋼筋變化的同時(shí)注意電腦上鋼筋拉伸曲線的變化，真正理解在“彈性階段屈服階段強(qiáng)化階段頸縮階段”這個(gè)過(guò)程中鋼筋所表現(xiàn)出來(lái)的性能。在實(shí)驗(yàn)中教師與學(xué)生互相切磋，預(yù)測(cè)試驗(yàn)結(jié)果、分析試驗(yàn)現(xiàn)象、總結(jié)試驗(yàn)成果。在實(shí)踐教學(xué)過(guò)程中，還要求學(xué)生深入到工程實(shí)踐，以鞏固和充實(shí)課堂理論知識(shí)，做到理論與實(shí)踐有機(jī)結(jié)合。組織學(xué)生現(xiàn)場(chǎng)參觀實(shí)際工程，把建筑工地作為課堂，讓專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行講解，加深對(duì)知識(shí)的理解；利用課余時(shí)間和假期，深入到建材市場(chǎng)、設(shè)計(jì)部門(mén)等進(jìn)行調(diào)研，極大地調(diào)動(dòng)了學(xué)生的學(xué)習(xí)熱情，也加深了學(xué)生對(duì)本專(zhuān)業(yè)的了解和熱愛(ài)。
四、教材的改革
教材內(nèi)容較散，系統(tǒng)性不強(qiáng)。教材內(nèi)容有待更新。建筑材料包括的種類(lèi)很多，現(xiàn)行《建筑材料》教材只講述最基本的常用材料，高新材料涉及較少，使得學(xué)生學(xué)習(xí)的內(nèi)容總是滯后于實(shí)際工程應(yīng)用。其次教材中大多數(shù)是敘述性?xún)?nèi)容，較為枯燥，雖然配有一些圖表，但插圖多為示意圖，不太形象直觀；表格涉及專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)多，學(xué)生理解起來(lái)較難，更做不到融會(huì)貫通，舉一反三。最后，教材內(nèi)容繁多，針對(duì)性不強(qiáng)。從水泥、混凝土、鋼材到輔助材料木材、塑料、涂料等涉及上百種材料，教材并沒(méi)有針對(duì)土建工程專(zhuān)業(yè)的需要而重點(diǎn)介紹，致使學(xué)生學(xué)習(xí)時(shí)難分清主次，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)無(wú)法靈活運(yùn)用材料。所以選用教材時(shí)應(yīng)先考慮以下幾點(diǎn)。
第一，要重點(diǎn)介紹對(duì)我國(guó)現(xiàn)有工程建設(shè)中最常用的結(jié)構(gòu)材料，即教材中的重點(diǎn)內(nèi)容是水泥、混凝土、鋼材這三部分，而這三部分中的內(nèi)容應(yīng)以材料組成結(jié)構(gòu)性能應(yīng)用為主線，對(duì)各種建筑材料的性能、應(yīng)用及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)要求進(jìn)行重點(diǎn)講解，其他相關(guān)內(nèi)容作簡(jiǎn)單介紹。
第二，《建筑材料》是一門(mén)發(fā)展迅速的學(xué)科。近年來(lái)由于國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的調(diào)整，建材行業(yè)不斷革新和創(chuàng)新，新型、節(jié)能、綠色、環(huán)保的新產(chǎn)品、新材料不斷涌現(xiàn)，因此在教材上要推陳出新。教材中應(yīng)對(duì)一些混凝土的新品種、新型墻體材料和建筑功能材料及技術(shù)發(fā)展方向等最新知識(shí)加以介紹，讓學(xué)生了解和追蹤本學(xué)科國(guó)內(nèi)外的建材的最新成果和國(guó)家有關(guān)的新標(biāo)準(zhǔn)、新規(guī)范，使教學(xué)內(nèi)容與時(shí)展同步。對(duì)于粘土磚、木材、瀝青等材料要縮減其所占篇幅，可作為課后自學(xué)內(nèi)容，同時(shí)刪去已過(guò)時(shí)的或不常用的一些傳統(tǒng)材料內(nèi)容。
五、教學(xué)手段的改革
雖然多媒體技術(shù)已經(jīng)廣泛應(yīng)用于各類(lèi)教學(xué)系統(tǒng)，但目前教學(xué)手段的單一性還沒(méi)有得到根本的解決，大部分教師仍是采用“粉筆加黑板”的講課形式，即使使用多媒體教學(xué)也是簡(jiǎn)單的文字加圖片，還是以教師講授為主，其他輔助手段應(yīng)用較少。這對(duì)于介紹材料的綜合情況尚可，卻無(wú)法詳盡地描述材料外觀、性能和其實(shí)際使用效果，學(xué)生無(wú)法通過(guò)直觀認(rèn)識(shí)獲取知識(shí)，難以激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣，不利于發(fā)揮其主觀能動(dòng)性。
在教學(xué)過(guò)程中可以采用多媒體課件、實(shí)物演示、互動(dòng)討論、網(wǎng)絡(luò)課堂等多種形式的教學(xué)手段，通過(guò)圖片、短片等形象、直觀地展示材料的組成、構(gòu)造以及特性和作用機(jī)理等。如墻體材料一節(jié)，將各種墻體材料介紹給學(xué)生，學(xué)生通過(guò)觀察、分析，了解實(shí)心粘土磚、多孔磚、加氣混凝土砌塊等常用墻體材料的特性及施工中應(yīng)注意的問(wèn)題；對(duì)于混凝土材料，可通過(guò)在課堂上播放錄像向?qū)W生重現(xiàn)混凝土施工的整個(gè)過(guò)程。應(yīng)用多媒體手段授課，擴(kuò)大了課堂信息量，拓寬了學(xué)生知識(shí)面，極大地提高了學(xué)生的學(xué)習(xí)積極性，有利于理論聯(lián)系實(shí)際。課堂教學(xué)還要針對(duì)當(dāng)?shù)爻Ｓ貌牧戏N類(lèi)，進(jìn)行實(shí)物樣本演示，并就如何進(jìn)行“因地制宜”的設(shè)計(jì)展開(kāi)啟發(fā)式課堂討論，可啟發(fā)學(xué)生的開(kāi)放性、多樣性和發(fā)散性思維，有助于活躍課堂氣氛，提高課堂教學(xué)質(zhì)量和效率。此外，隨著互聯(lián)網(wǎng)的普及，應(yīng)積極利用網(wǎng)絡(luò)課堂教學(xué)。學(xué)生可借助校園網(wǎng)方便地進(jìn)行本課程的學(xué)習(xí)和相關(guān)知識(shí)點(diǎn)的擴(kuò)充，豐富信息量，還可以直觀了解與本課程有關(guān)的工程實(shí)踐內(nèi)容、工程具體案例等實(shí)際情況，并在網(wǎng)絡(luò)上就某些知識(shí)點(diǎn)與教師溝通、討論和探討，有利于進(jìn)一步調(diào)動(dòng)學(xué)生學(xué)習(xí)的積極性、主動(dòng)性。
六、結(jié)語(yǔ)
近年來(lái)，隨著我國(guó)高等教育的迅猛發(fā)展，社會(huì)對(duì)人才的要求越來(lái)越高。高等職業(yè)技術(shù)教育必須走有自己特色的道路，才能適應(yīng)市場(chǎng)的變化和要求。為適應(yīng)人才市場(chǎng)的要求，《建筑材料》課程必須進(jìn)行教學(xué)改革，而教學(xué)改革的根本就是在教學(xué)實(shí)踐中多下功夫，多想辦法。通過(guò)各種教學(xué)方法和手段的運(yùn)用使得學(xué)生能夠綜合運(yùn)用知識(shí)，增強(qiáng)動(dòng)手能力，拓展知識(shí)渠道，實(shí)現(xiàn)理論與實(shí)踐相結(jié)合，為學(xué)生后續(xù)專(zhuān)業(yè)課程的學(xué)習(xí)提供指導(dǎo)，也為今后的工程實(shí)踐打下堅(jiān)實(shí)的理論基礎(chǔ)。
近年來(lái)，隨著各個(gè)單位對(duì)于建筑工程的造價(jià)管理越來(lái)越重視，建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核已經(jīng)成為合理確定工程造價(jià)的必要程序及重要手段。因此研究建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作方法有較強(qiáng)的現(xiàn)實(shí)意義。如果在審核過(guò)程中稍有疏忽,就可能造成審核結(jié)果的不準(zhǔn)確。要解決以上在預(yù)結(jié)算編制過(guò)程可能存在的種種問(wèn)題,并且某些單位在利益的驅(qū)動(dòng)下，以多計(jì)工程量、高套定額單價(jià)、巧立名目等各種手段提高工程造價(jià)，不僅容易造成資金浪費(fèi)，也容易為建筑工程的質(zhì)量留下隱患，因此必須加強(qiáng)對(duì)建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法的研究。
1 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容
建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核主要是針對(duì)建筑工程的工程范圍、工程量、定額套用和費(fèi)用計(jì)取進(jìn)行的審核，在建筑工程施工圖紙的基礎(chǔ)上，參照項(xiàng)目合同、招投標(biāo)文件、協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、工程變更簽證、材料設(shè)備的價(jià)格簽證、隱蔽工程的驗(yàn)收記錄等相關(guān)資料，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定或者項(xiàng)目具體要求進(jìn)行的審核工作。
1）要明確工程范圍：首先根據(jù)招標(biāo)文件及合同明確該工程的施工范圍，如樁基施工是否包含降水費(fèi)用，分包與總包單位施工界面的劃分等，確保施工單位無(wú)多報(bào)、重復(fù)上報(bào)等現(xiàn)象。
2）工程量的審核：計(jì)算建筑工程的工程量是進(jìn)行工程預(yù)算的基礎(chǔ)，工程量的計(jì)算工作量比較大，且是一項(xiàng)繁瑣、費(fèi)時(shí)的事情，其計(jì)算的準(zhǔn)確度直接影響著工程預(yù)算的準(zhǔn)確度。一般來(lái)說(shuō)，工程量允許一定的誤差，但其誤差必須在相關(guān)規(guī)定范圍內(nèi)，對(duì)工程量的審核必須依照?qǐng)D紙，按相關(guān)計(jì)算規(guī)則進(jìn)行復(fù)核，并根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，做到實(shí)事求是。
3）定額套用的審核：首先必須對(duì)所套用的定額進(jìn)行審核，查看其使用的項(xiàng)目名稱(chēng)、內(nèi)容是否與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)一致；其次要對(duì)定額換算進(jìn)行審核，弄清楚換算的內(nèi)容及換算的方法是否準(zhǔn)確。
4）費(fèi)用計(jì)取的審核：工程的取費(fèi)應(yīng)該依據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門(mén)的相關(guān)文件、工程合同、招投標(biāo)文件來(lái)確定，在審核時(shí)要注意費(fèi)率計(jì)算是否正確，對(duì)于出現(xiàn)費(fèi)率下浮或者總價(jià)下浮的工程，在結(jié)算審核時(shí)尤其需要檢查其中的變更或者相關(guān)項(xiàng)目是否進(jìn)行了同比下浮。
2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的步驟
1）預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)備工作，做到熟悉建筑工程施工圖紙，核查所有資料的完整性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性。
2） 選擇合適的審查方法，按相應(yīng)內(nèi)容審查。由于建筑工程建設(shè)規(guī)模與繁簡(jiǎn)不同，施工方法和施工企業(yè)情況不一，所編制建筑工程預(yù)結(jié)算繁簡(jiǎn)和質(zhì)量也不同，因此需選擇適當(dāng)?shù)膶彶榉椒ㄟM(jìn)行審查。如全面審核法、重點(diǎn)審核法、對(duì)比審核法、分組計(jì)算審核法和篩選法等。
3 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作要點(diǎn)
一般來(lái)說(shuō)，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核的方法有多種，主要有全面審核法、重點(diǎn)審核法、對(duì)比審核法、分組計(jì)算審核法和篩選法。無(wú)論采取哪種審核方法，都會(huì)存在一定的優(yōu)缺點(diǎn)，如全面審核法優(yōu)點(diǎn)在于全面細(xì)致，審核的質(zhì)量高，效果較好；但是工作量大，且存在一定的重復(fù)勞動(dòng)。但是無(wú)論采取何種審核方法，在審核中都必須重點(diǎn)關(guān)注以下幾點(diǎn)：
1）在審核工程量清單時(shí)，必須要熟練掌握清單計(jì)價(jià)規(guī)范的計(jì)算原則和要求，熟悉全部施工圖紙，了解施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，同時(shí)在計(jì)算工程量時(shí)還要注意保持與招標(biāo)文件的一致性。在審核招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，應(yīng)力求做到與市場(chǎng)實(shí)際情況吻合，堅(jiān)持按照既要有利于競(jìng)爭(zhēng)，也要能夠保證工程質(zhì)量的原則進(jìn)行。因此，一方面要熟練掌握定額和費(fèi)率的套用方法，同時(shí)也要充分了解市場(chǎng)信息，尤其是對(duì)主要的材料、部件的價(jià)格做到心中有數(shù)，要綜合考慮市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。
2）對(duì)于中期付款的審核，要注意按照合同要求進(jìn)行審核，嚴(yán)格按照合同付款方式，合同付款節(jié)點(diǎn)，合同付款比例進(jìn)行工程款的批付，并做好現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更的審核和控制，避免簽證和變更的隨意性，做好工程造價(jià)的事中控制，這就要求我們必須重視合同管理，重視合同的起草、談判、簽訂等過(guò)程，合同條款盡量全面，為結(jié)算打下良好基礎(chǔ)。
3）進(jìn)行結(jié)算審核時(shí)應(yīng)著重審查工程結(jié)算是否符合工程施工合同、招投標(biāo)文件的相關(guān)條款。施工單位報(bào)送的資料是否完整、準(zhǔn)確、真實(shí)，工程量及費(fèi)用計(jì)算是否準(zhǔn)確，原圖紙中未做項(xiàng)目是否全部扣除，甲供材料的領(lǐng)用數(shù)量有無(wú)超欠供現(xiàn)象，施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的各類(lèi)配合費(fèi)用有無(wú)按規(guī)定計(jì)算等。尤其對(duì)于工程變更應(yīng)該作為審核的重點(diǎn)。
4）積極運(yùn)用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)輔助建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核，提高審核的效率和質(zhì)量。工程造價(jià)的主要影響因素是工程量和單價(jià)，人工計(jì)算工程量存在誤差是難免的，近年來(lái)，隨著信息技術(shù)的發(fā)展，計(jì)算機(jī)系統(tǒng)可以將工程量的誤差減少到最少。同時(shí)，計(jì)算機(jī)系統(tǒng)也可以及時(shí)了解國(guó)家最新標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)價(jià)格信息，可以有效的提高審核效率和質(zhì)量。
5）努力提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員的素質(zhì)。建筑工程的預(yù)結(jié)算審核不僅與經(jīng)濟(jì)有關(guān)，與建筑技術(shù)也有直接關(guān)系，因此這就要求審核人員必須有良好的職業(yè)道德和專(zhuān)業(yè)技能，在專(zhuān)業(yè)技能方面，對(duì)于工程變更單價(jià)的定價(jià)方法非常熟悉，能夠準(zhǔn)確確定工程變更的類(lèi)型，了解各種材料的市場(chǎng)價(jià)格，熟悉建筑工程的施工圖紙和現(xiàn)場(chǎng)施工工藝。在審核過(guò)程中能夠深入工地，實(shí)事求是的掌握現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)信息。
4 結(jié)束語(yǔ)
總之，建筑工程的預(yù)結(jié)算的審核是合理確定工程造價(jià)的必要程序和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，并且對(duì)于建筑工程預(yù)結(jié)算的審核，應(yīng)抓住重點(diǎn)，根據(jù)不同區(qū)域、不同對(duì)象、不同形式來(lái)確定、選取有效、合理的方法。建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)專(zhuān)業(yè)性、知識(shí)性和技巧性很強(qiáng)的工作。雖然沒(méi)有高深的理論,但要想做好它卻并非易事,需要嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)和一絲不茍、實(shí)事求是的工作態(tài)度。需要在工作中不斷地學(xué)習(xí)、總結(jié)和提高。只有這樣才能真正做好建筑工程的預(yù)結(jié)算審核工作。
參考文獻(xiàn)
［1］陳宇群.工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的現(xiàn)狀和發(fā)展［J］.云南建筑技術(shù),2006,6(34):42.
1預(yù)結(jié)算審核工作內(nèi)容
1．1確定工程范圍
按照工程合同、招投標(biāo)文件等，審核實(shí)際施工范圍合理與否，審核工程承包總包與分包施工界面劃分合理性，目的是為了有效杜絕多報(bào)和重復(fù)上報(bào)的錯(cuò)誤，對(duì)工程成本進(jìn)行更加科學(xué)的管理，提高工程施工質(zhì)量。
1．2審核工程量
審核工程量是工程預(yù)算的前提條件，是非常重要的事項(xiàng)。在此過(guò)程中，因其對(duì)工程預(yù)算的精確性有很深刻的影響，對(duì)此一定要確保計(jì)算結(jié)果的精確性。由于此項(xiàng)工作的工作量大、耗時(shí)長(zhǎng)、相關(guān)事項(xiàng)復(fù)雜繁瑣，因此，在通常情況下，允許出現(xiàn)較小的誤差，但是必須結(jié)合圖紙及計(jì)算規(guī)則復(fù)核工程量，并按照工程實(shí)況做出合理調(diào)整。只有這樣才可以提高工程預(yù)算的質(zhì)量，提高成本管理的準(zhǔn)確度。
1．3審核定額套用
(1)審核其使用項(xiàng)目的名稱(chēng)、內(nèi)容與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)一致性;(2)審核定額換算內(nèi)容、方法正確性;(3)根據(jù)工程合同和招投標(biāo)文件等有關(guān)文件，審核取費(fèi)費(fèi)率計(jì)算結(jié)果準(zhǔn)確性。
1．4審核人、材、機(jī)費(fèi)用
在建筑工程施工的過(guò)程中，人、材、機(jī)缺一不可，審查相關(guān)費(fèi)用，避免重復(fù)計(jì)算，提升工程預(yù)算精確度。
2預(yù)結(jié)算審核基本原則及方法
2．1基本原則
(1)做好準(zhǔn)備工作，核查資料準(zhǔn)確性和完整性，全面了解施工設(shè)計(jì)圖紙;(2)根據(jù)工程規(guī)模實(shí)況，針對(duì)性選擇審核方法，確保方法合理有效。
2．2常見(jiàn)方法
(1)全面法:該方法面廣、量大，結(jié)果精準(zhǔn)度高，被廣泛使用。(2)重點(diǎn)法:該法適用于需要復(fù)審的建筑工程，對(duì)重要的預(yù)結(jié)算部分針對(duì)性審核，降低工作量、提升工作效率。(3)聯(lián)合法:該方法適用于專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)和技術(shù)復(fù)雜的建筑工程，需要專(zhuān)家聯(lián)合會(huì)審預(yù)算，提出問(wèn)題，設(shè)計(jì)方修改，得出結(jié)果，修訂原預(yù)算不足。(4)對(duì)比法:該法適用于審核相似建筑工程，通過(guò)分析、對(duì)比預(yù)結(jié)算造價(jià)指標(biāo)，針對(duì)性審核與造價(jià)規(guī)律不相符的部分。(5)對(duì)比分析法:該法適用于精準(zhǔn)度要求較低的預(yù)算。將建筑規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)與立項(xiàng)批文對(duì)比，將工程量與工程設(shè)計(jì)圖紙對(duì)比，找出預(yù)算不足，確定預(yù)算精準(zhǔn)度。
3預(yù)結(jié)算審核工作現(xiàn)狀問(wèn)題
3．1造價(jià)虛增
(1)建筑材料的單位價(jià)格作為預(yù)結(jié)算審核工作中較為重要的事項(xiàng)，受市場(chǎng)波動(dòng)影響大，無(wú)法及時(shí)獲取信息，其定額與市場(chǎng)價(jià)格存在一定差異，可能致使工程造價(jià)虛增，嚴(yán)重影響了預(yù)結(jié)算審核工作的質(zhì)量。(2)高估冒算是工程結(jié)算的另一種常見(jiàn)的情形，由于造價(jià)的項(xiàng)目多，又時(shí)刻變化，且計(jì)算復(fù)雜，很多施工單位會(huì)使用提高定額單價(jià)、增加工程施工量的方法來(lái)增加施工造價(jià)，而這些因素卻會(huì)降低預(yù)結(jié)算審核的精準(zhǔn)度。
3．2設(shè)計(jì)圖混亂
預(yù)結(jié)算審核工作面臨的另一難度和障礙就是施工設(shè)計(jì)圖和竣工設(shè)計(jì)圖混淆的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。對(duì)此，相關(guān)審核人員一定要查明確認(rèn)，避免混淆，以防將施工設(shè)計(jì)圖列入造價(jià)估算中，影響其準(zhǔn)確性。
3．3管理漏洞
有些企業(yè)將材料價(jià)格或定額數(shù)量的數(shù)據(jù)和信息篡改，造成虛假報(bào)價(jià)和不實(shí)額量，對(duì)建筑工程的總造價(jià)產(chǎn)生嚴(yán)重影響。而且有時(shí)企業(yè)使用的審核方法、范圍及其審核人員能力還存在一定的問(wèn)題，都是由于管理漏洞導(dǎo)致的。
4預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)
4．1審核合同
施工合同是建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過(guò)程中非常重要的文件，其詳細(xì)規(guī)定了工程造價(jià)結(jié)算的方法。不同的工程合同，不同的計(jì)價(jià)方式。所以，做好合同內(nèi)容的審核工作，詳細(xì)分析其計(jì)價(jià)類(lèi)型，認(rèn)真研究合同調(diào)價(jià)條款，最終審核工程價(jià)款。
4．2審核工程量清單
(1)了解清單計(jì)價(jià)要求和計(jì)算原則;(2)熟知施工圖紙，了解現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況;(3)確保計(jì)算的工程量與招標(biāo)文件相符;(4)招標(biāo)控制價(jià)與市場(chǎng)實(shí)況相吻合。
4．3審核中期款
(1)按照合同要求審核中期付款情況;(2)審核付款方式、節(jié)點(diǎn)以及比例;(3)審核設(shè)計(jì)變更、控制現(xiàn)場(chǎng)簽證。
4．4審核結(jié)算
(1)審查工程結(jié)算與施工合同和招投標(biāo)文件等是否相符;(2)審查施工單位資料完整性和真實(shí)性;(3)計(jì)算工程量費(fèi)用;(4)審核工程變更;(5)原圖紙未完成項(xiàng)目扣除與否;(6)領(lǐng)用材料數(shù)量超欠與否;(7)配合費(fèi)用計(jì)算按規(guī)定與否等。
4．5審核計(jì)算機(jī)系統(tǒng)應(yīng)用
眾所周知，計(jì)算機(jī)應(yīng)用系統(tǒng)對(duì)于整個(gè)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作可以起到很好地輔助作用，通過(guò)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)計(jì)算工程量，能夠?qū)⒄`差降到最低，還可以拓展視野，了解最新標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格信息，使預(yù)結(jié)算審核工作的效率和質(zhì)量均得到顯著提升。
4．6審核預(yù)結(jié)算的工作人員職業(yè)素養(yǎng)
預(yù)結(jié)算工作人員的職業(yè)素養(yǎng)直接關(guān)系到預(yù)結(jié)算審核工作的質(zhì)量和效率。據(jù)此，預(yù)結(jié)算審核工作人員一定要具備優(yōu)異的專(zhuān)業(yè)技能以及職業(yè)素養(yǎng)。
5預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量提升策略
5．1掌握規(guī)定，加大審查施工組織設(shè)計(jì)
全面了解、掌握相關(guān)規(guī)定，保障審核過(guò)程公平公正性。優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)，選擇最優(yōu)方案，選擇合適的設(shè)備和器材，實(shí)現(xiàn)效益最大化。
5．2了解新工藝、新材料，注重計(jì)算機(jī)和互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用
開(kāi)拓視野，增強(qiáng)新技術(shù)、新材料的認(rèn)知，以此在預(yù)結(jié)算審核工作中及時(shí)調(diào)整預(yù)算定額。同時(shí)，加強(qiáng)應(yīng)用計(jì)算機(jī)及互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，利用其提高相關(guān)數(shù)據(jù)的分析記錄，降低計(jì)算量，提高計(jì)算準(zhǔn)確性，減少誤差，提高審核質(zhì)量和效率。
5．3加強(qiáng)合同管理，提升審核人員綜合素質(zhì)
審核人員應(yīng)具有較高的技能水平和道德素質(zhì)，充分了解清單計(jì)價(jià)的基本原則和基本要求，熟練掌握材料的市場(chǎng)價(jià)格，掌握工程量變更清單的定價(jià)方法，確定變更類(lèi)型，做好合同管理，根據(jù)合同要求審核付款情況。
6結(jié)語(yǔ)
總之，預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)較為系統(tǒng)、復(fù)雜的工作，也是確定合理的工程造價(jià)的關(guān)鍵所在。通過(guò)對(duì)預(yù)結(jié)算工作進(jìn)行周密的審核，及時(shí)糾正不足，確保其高效性和實(shí)用性，為提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益奠定基礎(chǔ)。
開(kāi)放是現(xiàn)代社會(huì)發(fā)展的重要的特點(diǎn)，也是現(xiàn)代教育的基本的特征，打開(kāi)傳統(tǒng)的實(shí)踐教學(xué)大門(mén)，創(chuàng)建與現(xiàn)代社會(huì)發(fā)展相適應(yīng)的教育主題環(huán)境，是培養(yǎng)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才的重要措施。建筑施工專(zhuān)業(yè)是目前我國(guó)建筑行業(yè)人才緊缺的專(zhuān)業(yè)之一，并且隨著建筑施工新技術(shù)、新材料以及新工藝的應(yīng)用，對(duì)學(xué)校建筑專(zhuān)業(yè)提出更高的要求，因此加強(qiáng)建設(shè)建筑專(zhuān)業(yè)開(kāi)放性實(shí)訓(xùn)基地對(duì)培養(yǎng)技術(shù)技能型人才具有重要的作用。下面我們就詳細(xì)進(jìn)行分析建筑施工專(zhuān)業(yè)開(kāi)放性實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)的意義及內(nèi)容。
一、建筑開(kāi)放性實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)的重要意義
隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，社會(huì)對(duì)建筑專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才的要求越來(lái)越高，除了要有理論基礎(chǔ)之外，還要有較強(qiáng)的動(dòng)手能力。培養(yǎng)技術(shù)技能型人才成為中職建筑施工專(zhuān)業(yè)人才的培養(yǎng)目標(biāo)，我校建筑實(shí)訓(xùn)基地的成立為實(shí)現(xiàn)該培養(yǎng)目標(biāo)的提供了重要保證。
做好建筑開(kāi)放實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)，既是提升職業(yè)教育辦學(xué)能力的有效途徑，也是踐行“以服務(wù)為宗旨、就業(yè)為導(dǎo)向、能力為本位”理念的重要平臺(tái)，以實(shí)現(xiàn)資源開(kāi)放，更好為教學(xué)服務(wù)。
二、建筑開(kāi)放性實(shí)訓(xùn)基地的根本內(nèi)涵及目標(biāo)
（一）建筑開(kāi)放性實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)的內(nèi)涵
開(kāi)放性實(shí)訓(xùn)基地可為師生提供優(yōu)良的教學(xué)、科研環(huán)境，使學(xué)生在實(shí)訓(xùn)實(shí)踐中思考、探求、感悟，因此，建筑開(kāi)放性實(shí)訓(xùn)基地立足于學(xué)生動(dòng)手能力的培養(yǎng)，創(chuàng)新能力的培養(yǎng)，立足于為國(guó)家和社會(huì)輸送適用的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才。開(kāi)放性實(shí)訓(xùn)基地要實(shí)現(xiàn)時(shí)間和空間上的開(kāi)放，還要實(shí)現(xiàn)教學(xué)理念、教學(xué)內(nèi)容、教學(xué)方法、教學(xué)手段的開(kāi)放。真正體現(xiàn)出以人為本，重在人才培養(yǎng)的核心內(nèi)涵。
（二）建筑開(kāi)放性實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)的目標(biāo)
（1）圍繞建筑專(zhuān)業(yè)的教學(xué)目標(biāo)，通過(guò)開(kāi)放性實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)，促進(jìn)專(zhuān)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)專(zhuān)業(yè)課程改革。（2）整合校內(nèi)外資源，發(fā)揮實(shí)訓(xùn)基地的作用，提高設(shè)備的利用率，使該開(kāi)放性實(shí)訓(xùn)基地為建筑專(zhuān)業(yè)服務(wù)，也為其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)，充分發(fā)揮基地的利用價(jià)值，使實(shí)訓(xùn)基地活起來(lái)，這樣不僅能夠減少學(xué)校的投資，提高設(shè)備的使用效率，也有利于培養(yǎng)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才。
三、建筑開(kāi)放性實(shí)訓(xùn)基地的建設(shè)內(nèi)容
（一）建筑開(kāi)放性實(shí)訓(xùn)基地的教學(xué)項(xiàng)目
根據(jù)實(shí)訓(xùn)基地設(shè)施設(shè)備和場(chǎng)地不同，建筑開(kāi)放性實(shí)訓(xùn)基地主要分為八個(gè)實(shí)訓(xùn)室或?qū)嵱?xùn)工場(chǎng)，這八個(gè)實(shí)訓(xùn)工場(chǎng)是專(zhuān)業(yè)培養(yǎng)和教學(xué)大綱的基本需求。具體可參照表 1 所示。
序號(hào)
實(shí)驗(yàn)工場(chǎng)
實(shí)訓(xùn)內(nèi)容
1
鋼筋工場(chǎng)
主要設(shè)備包括鋼筋彎曲機(jī)、對(duì)焊機(jī)、調(diào)直機(jī)、切割機(jī)、除銹機(jī)等等，承擔(dān)鋼筋焊接、彎曲、調(diào)直、切斷、連接、除銹
2
模板工場(chǎng)
主要設(shè)備包括定型組合鋼模板及配套工具。承擔(dān)對(duì)梁、板、柱等結(jié)構(gòu)進(jìn)行模板支設(shè)
3
混凝土工場(chǎng)
主要設(shè)備包括混凝土攪拌機(jī)、插入式振搗棒、平板振動(dòng)器、電動(dòng)抹光機(jī)等，承擔(dān)混凝土制備、攪拌、澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù)
4
砌筑抹灰工場(chǎng)
主要設(shè)備包括砂漿攪拌機(jī)、機(jī)動(dòng)翻斗車(chē)、水磨石機(jī)等，承擔(dān)磚砌體砌筑、墻地面抹灰、鑲貼面磚及質(zhì)量檢查
5
架子工場(chǎng)
主要設(shè)備包括切割機(jī)、鋼管、支頂架、門(mén)型腳手架、碗扣式腳手架、腳手板及扣件等配套工具。承擔(dān)各類(lèi)腳手架的搭設(shè)
6
建筑材料實(shí)驗(yàn)室
主要設(shè)備包括三聯(lián)式固結(jié)儀、手提式擊實(shí)儀、土壤液塑限聯(lián)合測(cè)定儀？、精密電子天平、天平及電子臺(tái)稱(chēng)、新標(biāo)準(zhǔn)圓孔石子篩、新標(biāo)準(zhǔn)圓孔砂子篩、新標(biāo)準(zhǔn)瀝青集料篩、水泥凈漿攪拌機(jī)、砂漿分層度測(cè)定儀等等。承擔(dān)土壤、砂石、水泥、砂漿、混凝土、磚、瀝青、鋼材等等建筑材料的各項(xiàng)實(shí)驗(yàn)
7
建筑測(cè)量實(shí)訓(xùn)室
建筑測(cè)量實(shí)訓(xùn)室：主要設(shè)備包括水準(zhǔn)儀、光學(xué)經(jīng)緯儀、激光水準(zhǔn)儀、全站儀、激光掃平垂直儀、激光三維定向儀、手持激光測(cè)距儀、水準(zhǔn)尺等，承擔(dān)水準(zhǔn)、角度、距離以及定位測(cè)量
8
建筑應(yīng)用軟件實(shí)訓(xùn)室
建筑應(yīng)用軟件實(shí)訓(xùn)室：主要配備建筑CAD軟件、茗品工程軟件、魯班工程軟件，承擔(dān)電腦繪圖、建筑工程預(yù)算、工程資料、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案設(shè)計(jì)任務(wù)
（二）建筑實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)的開(kāi)放內(nèi)容
序號(hào)
項(xiàng)目名稱(chēng)
開(kāi)放內(nèi)容
1
項(xiàng)目開(kāi)放
根據(jù)實(shí)訓(xùn)室或?qū)嵱?xùn)工場(chǎng)，設(shè)定可實(shí)施實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目十二個(gè)，分別為：砌筑工程實(shí)訓(xùn)、抹灰飾面工程實(shí)訓(xùn)、鋼筋工程實(shí)訓(xùn)、腳手架工程實(shí)訓(xùn)、模板工程實(shí)訓(xùn)、測(cè)量工程實(shí)訓(xùn)、建筑CAD實(shí)訓(xùn)、建筑工程資料做法實(shí)訓(xùn)、建筑工程預(yù)算實(shí)訓(xùn)、建筑組織設(shè)計(jì)實(shí)訓(xùn)、建筑設(shè)計(jì)室、建材實(shí)驗(yàn)室。 這些項(xiàng)目有相關(guān)設(shè)備、固定地點(diǎn)、可行性方案以及項(xiàng)目負(fù)責(zé)教師，所有項(xiàng)目都對(duì)學(xué)生開(kāi)放。
2
時(shí)間開(kāi)放
除了教學(xué)計(jì)劃內(nèi)的實(shí)訓(xùn)時(shí)間，同學(xué)們還可以利用中午時(shí)間、下午自修課時(shí)間甚至休息日去實(shí)訓(xùn)基地實(shí)訓(xùn)。這樣可大大提高設(shè)備的利用率。
3
設(shè)備開(kāi)放
各種實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的實(shí)訓(xùn)設(shè)備都對(duì)學(xué)生開(kāi)放。有的設(shè)備價(jià)格昂貴，平時(shí)學(xué)生使用的機(jī)會(huì)不多，學(xué)生可以通過(guò)申請(qǐng)并進(jìn)行一定的培訓(xùn)，然后在實(shí)訓(xùn)教師指導(dǎo)下進(jìn)行操作。
4
實(shí)訓(xùn)課題開(kāi)放
只要師生有合適的建筑實(shí)訓(xùn)課題，用到的實(shí)訓(xùn)室和實(shí)訓(xùn)工場(chǎng)學(xué)校都給予積極配合。
5
校企合作，對(duì)外開(kāi)放
建筑開(kāi)放性實(shí)訓(xùn)基地，與很多家建筑企業(yè)建立了長(zhǎng)期合作關(guān)系，為企業(yè)提供員工的專(zhuān)業(yè)知識(shí)培訓(xùn)、五大員培訓(xùn)、特種工培訓(xùn)以及企業(yè)后繼人才的培訓(xùn)培養(yǎng)
（三）建筑開(kāi)放性實(shí)訓(xùn)基地的運(yùn)行機(jī)制
1. 建立組織機(jī)構(gòu)
以建筑專(zhuān)業(yè)為單位，建立建筑開(kāi)放實(shí)訓(xùn)中心管理委員會(huì)。委員會(huì)至少由學(xué)校副校長(zhǎng)、實(shí)訓(xùn)中心主任、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、實(shí)訓(xùn)室負(fù)責(zé)人組成。委員會(huì)在業(yè)務(wù)上接受學(xué)校職能部門(mén)的指導(dǎo)。
2.實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化管理
建立相應(yīng)的規(guī)章制度和約束機(jī)制，積極推行“7S”管理模式在建筑開(kāi)放性實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)中的運(yùn)用，充分發(fā)揮開(kāi)放性實(shí)訓(xùn)基地的教學(xué)功能，確保學(xué)生實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目的順利完成，同時(shí)確保開(kāi)放性實(shí)訓(xùn)基地對(duì)外服務(wù)的有序進(jìn)行，推動(dòng)學(xué)校積極參與企業(yè)職工的培訓(xùn)，承擔(dān)企業(yè)的技術(shù)研發(fā)任務(wù)。
3.質(zhì)量監(jiān)控與考核并進(jìn)
在建筑開(kāi)放性實(shí)訓(xùn)基地，學(xué)校教學(xué)質(zhì)量的監(jiān)控與考核緊密聯(lián)系在一起，這不僅可以節(jié)約資源、降低成本，對(duì)于提高開(kāi)放性實(shí)訓(xùn)基地的管理水平具有重要的意義。對(duì)學(xué)生，學(xué)校主要考核其實(shí)訓(xùn)任務(wù)的完成率，在開(kāi)放性實(shí)訓(xùn)基地，學(xué)生必須填寫(xiě)“實(shí)習(xí)記載表”、“校內(nèi)實(shí)訓(xùn)學(xué)生手冊(cè)”、“校內(nèi)實(shí)訓(xùn)考評(píng)手冊(cè)”，班組長(zhǎng)必須填寫(xiě)“校內(nèi)實(shí)訓(xùn)班組手冊(cè)”，學(xué)生還有實(shí)訓(xùn)成果展示、學(xué)生實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目比武。對(duì)實(shí)訓(xùn)指導(dǎo)教師的考核，主要以到崗率和學(xué)生評(píng)教師為主要依據(jù)，在實(shí)訓(xùn)期間，教師必須詳細(xì)填寫(xiě)教學(xué)日志，包括實(shí)訓(xùn)時(shí)間、內(nèi)容、班級(jí)、學(xué)生數(shù)、效果等等。
四、建筑開(kāi)放性實(shí)訓(xùn)基地的建設(shè)成效及存在問(wèn)題
建筑開(kāi)放性實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)主要成效：設(shè)備利用率提高、師生和社會(huì)參與度加強(qiáng)、激發(fā)了學(xué)生的學(xué)習(xí)積極性、積極推進(jìn)了職業(yè)學(xué)校的教學(xué)改革。
但是，在基地建設(shè)過(guò)程中，存在以下問(wèn)題：1.設(shè)備損壞率大，或設(shè)備隨時(shí)間推移老化落后。2.新設(shè)備添加不及時(shí)，跟不上新工藝要求。3. 學(xué)校建筑班級(jí)多，班額大，建筑實(shí)訓(xùn)指導(dǎo)教師緊張。4.開(kāi)放性實(shí)訓(xùn)基地。
所以，學(xué)校要不斷加強(qiáng)建筑開(kāi)放性實(shí)訓(xùn)基地的管理，在學(xué)校經(jīng)費(fèi)允許的條件下，開(kāi)放實(shí)訓(xùn)基地的設(shè)施設(shè)備要與時(shí)俱進(jìn)，適時(shí)更新，以保證最新工藝的實(shí)施。同時(shí)加強(qiáng)專(zhuān)業(yè)實(shí)訓(xùn)教師隊(duì)伍建設(shè)，引進(jìn)高素質(zhì)管理人才，根據(jù)工作需要合理定崗，根據(jù)崗位職責(zé)定期培訓(xùn)考核，保證師資和管理人員的業(yè)務(wù)水平和管理能力符合建筑開(kāi)放實(shí)訓(xùn)基地的要求。在建筑施工專(zhuān)業(yè)開(kāi)放性實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)中，還可以與資質(zhì)較深的建筑企業(yè)、建筑設(shè)計(jì)部門(mén)以及建筑科研部門(mén)合作，遵循雙贏互利的原則，以建筑專(zhuān)業(yè)教學(xué)大綱和教學(xué)計(jì)劃為依據(jù)嗎，采用公共建設(shè)或者借用的方式加強(qiáng)實(shí)訓(xùn)基地的建設(shè)，從而為教學(xué)和學(xué)習(xí)提供有力的條件，不斷培養(yǎng)建筑工程施工技術(shù)人員。
通過(guò)對(duì)建筑專(zhuān)業(yè)開(kāi)放性實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)的探究，基地實(shí)現(xiàn)了對(duì)學(xué)生開(kāi)放，對(duì)社會(huì)和兄弟學(xué)校開(kāi)放，同時(shí)開(kāi)放了實(shí)訓(xùn)時(shí)間和空間，開(kāi)放實(shí)訓(xùn)設(shè)備，開(kāi)放實(shí)訓(xùn)內(nèi)容，開(kāi)放學(xué)校對(duì)建筑實(shí)訓(xùn)基地的管理，這對(duì)于建筑專(zhuān)業(yè)的教學(xué)改革，對(duì)于學(xué)校的發(fā)展，對(duì)建筑行業(yè)的發(fā)展都將起到積極有效的促進(jìn)作用。
【參考文獻(xiàn)】
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中圖分類(lèi)號(hào)：TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
我國(guó)建筑工程監(jiān)理制度發(fā)展的現(xiàn)狀及特點(diǎn)分析
相比于歐美國(guó)家而言，我國(guó)建筑工程監(jiān)理制度起步相對(duì)較晚，雖然發(fā)展速度較為迅速，但仍無(wú)法避免出現(xiàn)這樣或者那樣的問(wèn)題，我國(guó)建筑工程監(jiān)理制度仍然處在不成熟的階段，現(xiàn)存的建筑監(jiān)理體系有待進(jìn)一步完善。拋開(kāi)不完善的建筑監(jiān)理制度體系來(lái)講，我國(guó)許多工程施工實(shí)踐中已經(jīng)開(kāi)始應(yīng)用了現(xiàn)代監(jiān)理制度，且取得的初步結(jié)果較為令人滿意?？偨Y(jié)起來(lái)，現(xiàn)階段我國(guó)建筑工程監(jiān)理制度的發(fā)展呈現(xiàn)出一下三個(gè)基本特點(diǎn)：
建筑工程監(jiān)理對(duì)從業(yè)人員的素質(zhì)要求越來(lái)越高
建筑活動(dòng)歸根到底是人的活動(dòng)，工程監(jiān)理、工程施工中從業(yè)人員素質(zhì)的高低對(duì)于建筑工程施工活動(dòng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)具有著決定性的作用?，F(xiàn)階段我國(guó)建筑工程監(jiān)理行業(yè)從業(yè)人員的素質(zhì)和水平形式十分嚴(yán)峻。監(jiān)理人員素質(zhì)水平較低，且普遍無(wú)法滿足建筑監(jiān)理活動(dòng)的技術(shù)及專(zhuān)業(yè)的要求是我國(guó)現(xiàn)階段監(jiān)理從業(yè)人員素質(zhì)及能力的現(xiàn)狀。另一個(gè)方面，建筑新材料、新工藝、新技術(shù)、新標(biāo)準(zhǔn)的出現(xiàn)和應(yīng)用，也迫切的要求從業(yè)人員素質(zhì)的提高。
建筑工程監(jiān)理向著全方位和全過(guò)程監(jiān)理發(fā)展
建筑工程建設(shè)過(guò)程中影響工程質(zhì)量、造價(jià)、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的要素和專(zhuān)業(yè)較多，且每個(gè)工程建設(shè)階段都會(huì)對(duì)工程個(gè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)產(chǎn)生較為重要的影響，因此，只有加強(qiáng)建筑工程監(jiān)理的的全過(guò)程性和全方位性監(jiān)理力度，才能盡最大可能實(shí)現(xiàn)監(jiān)理工作對(duì)工程目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的整體效應(yīng)?，F(xiàn)階段我國(guó)監(jiān)理工作仍然較多的集中在工程具體施工階段，對(duì)于工程投資決策階段、工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段以及工程竣工結(jié)算階段的監(jiān)理力度較為薄弱，致使我國(guó)建筑工程監(jiān)理對(duì)工程管理制度的應(yīng)用面較窄，且具有極端片面性的特點(diǎn)，這些都是與現(xiàn)代工程施工發(fā)展的需求相悖的。且隨著我國(guó)建筑工程施工項(xiàng)目的不斷增加、工程施工規(guī)模的不斷擴(kuò)大，片面的工程監(jiān)理必然會(huì)帶來(lái)十分嚴(yán)重的后果。因此，強(qiáng)化工程監(jiān)理的全方位和全過(guò)程工作力度是現(xiàn)代施工企業(yè)的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)和必然選擇。
施工技術(shù)的優(yōu)化成為提升施工成效的主要保障
施工技術(shù)的優(yōu)化成為提升施工成效的主要保障，這就要求建筑工程監(jiān)理對(duì)施工技術(shù)優(yōu)化監(jiān)督管理力度增加?，F(xiàn)代建筑工程施工市場(chǎng)中，企業(yè)一味的追求工期最短化、成本最低化、質(zhì)量最優(yōu)化已經(jīng)很難適應(yīng)工程發(fā)展的要求。施工企業(yè)要想在競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的建筑市場(chǎng)中占據(jù)有利地位，就必須自覺(jué)適應(yīng)現(xiàn)代建筑行業(yè)技術(shù)特別是高新技術(shù)快速發(fā)展的趨勢(shì)，只有不斷的強(qiáng)化企業(yè)施工的技術(shù)革新速度，強(qiáng)化技術(shù)應(yīng)用的能力，增加技術(shù)儲(chǔ)備數(shù)量才能充分的發(fā)揮技術(shù)在推動(dòng)工程施工質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、安全等施工成效的作用。
從我國(guó)建筑行業(yè)施工技術(shù)發(fā)展水平而言，與歐美發(fā)達(dá)國(guó)家之間還有著較大的差距，這種差距的存在在很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)將成為我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展的制約因素。因而，為了適應(yīng)我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求和現(xiàn)代建筑未來(lái)發(fā)展的趨勢(shì)，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)盡快將提高施工技術(shù)作為自身實(shí)力提升的基本目標(biāo)，并未目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)不斷努力，而這些目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)都離不開(kāi)監(jiān)理人員的充分監(jiān)督。
現(xiàn)代建筑工程施工監(jiān)理?xiàng)l件下的施工技術(shù)管理
施工技術(shù)管理是現(xiàn)代建筑工程監(jiān)理體制下較為復(fù)雜的一項(xiàng)管理活動(dòng)。施工技術(shù)管理的復(fù)雜性要求工程監(jiān)理人員要根據(jù)工程建設(shè)的實(shí)際情況和具體特點(diǎn)，選擇與工程施工活動(dòng)相符的組織形式，努力做好技術(shù)專(zhuān)業(yè)的管理實(shí)踐工作。具體來(lái)講工程監(jiān)理人員應(yīng)做好以下三個(gè)方面的工作：首先，加強(qiáng)施工技術(shù)人員勝任資質(zhì)監(jiān)督。保證技術(shù)人員接受技術(shù)上的培訓(xùn)教育，使技術(shù)人員掌握當(dāng)前建筑的最新技術(shù)，了解最新的建筑施工材料的基本特征，提高他們的技術(shù)水平，從而保證我國(guó)建筑工程的整體質(zhì)量。其次，客觀、公正的監(jiān)督方案以及制度的落實(shí)，確保施工技術(shù)的達(dá)標(biāo)性。建筑工程監(jiān)理單位需要根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的具體需要，認(rèn)真的分析建筑施工技術(shù)的優(yōu)缺點(diǎn)，找出施工技術(shù)中的不當(dāng)之處，將改進(jìn)策略進(jìn)行相應(yīng)的整理,將整理好的方案交給建設(shè)單位的技術(shù)管理者,建議技術(shù)管理者及時(shí)進(jìn)行糾正,保證建設(shè)工程的施工質(zhì)量。最后，了解建筑工程設(shè)計(jì)理念，確定合理的施工技術(shù)測(cè)量。不同的施工項(xiàng)目對(duì)施工技術(shù)有著不同的要求，所以，監(jiān)理單位工作人員只有在了解工程建設(shè)整體目標(biāo)的基礎(chǔ)上，才能對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行有效的管理監(jiān)督，保證工程的質(zhì)量。
實(shí)現(xiàn)建筑工程監(jiān)理與施工技術(shù)相互促進(jìn)的主要途徑
現(xiàn)代建筑工程的科學(xué)化、多樣化和智能化發(fā)展趨勢(shì)已經(jīng)十分明顯，為了適應(yīng)建筑行業(yè)發(fā)展的需求，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)自覺(jué)強(qiáng)化施工技術(shù)管理工作，努力實(shí)現(xiàn)兩者之間的相輔相成關(guān)系，從而促進(jìn)兩者的共同發(fā)展。
強(qiáng)化工程質(zhì)量監(jiān)理
建筑工程施工質(zhì)量是評(píng)價(jià)工程技術(shù)及監(jiān)理工作的最佳依據(jù)。監(jiān)理單位為了順利完成自身工作任務(wù)，必須對(duì)工程施工技術(shù)管理工作予以加強(qiáng)，而處于監(jiān)理單位監(jiān)督之下的施工單位將會(huì)對(duì)自身施工技術(shù)進(jìn)行不斷提高和完善，從而使得雙方都能實(shí)現(xiàn)技術(shù)提升效益，進(jìn)而通過(guò)大量實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)歸納出自己的一套使用理論。這將在很大程度上促進(jìn)監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展和施工單位施工水平的提升，社會(huì)影響力和地位不斷上升，進(jìn)而對(duì)建筑行業(yè)的發(fā)展形成促進(jìn)作用。
加強(qiáng)工程施工進(jìn)度監(jiān)理
建筑工程施工進(jìn)度管理是影響工程施工經(jīng)濟(jì)效益的重要因素。監(jiān)理單位為了確保工程能夠按期、按量、按質(zhì)的完成，必須嚴(yán)格管理施工技術(shù)，促進(jìn)施工效率的提升。而施工單位通過(guò)采用先進(jìn)施工技術(shù)，提高施工技術(shù)應(yīng)用水平能夠極大的避免工期拖延現(xiàn)象的出現(xiàn)。施工技術(shù)在保障工程按期順利完工方面有著重要的作用，且這對(duì)建筑監(jiān)理和施工行業(yè)的發(fā)展極為重要。
重視工程整體發(fā)展
建筑工程發(fā)展的形式種類(lèi)多樣化和技術(shù)復(fù)雜化特點(diǎn)，對(duì)工程施工技術(shù)提出了更高的要求。具備較高專(zhuān)業(yè)素質(zhì)的監(jiān)理人員能夠通過(guò)建立科學(xué)有效的施工技術(shù)理論體系提高施工水平。同時(shí)，施工技術(shù)水平的提高必然帶動(dòng)建筑行業(yè)的快速發(fā)展。監(jiān)理制度是現(xiàn)代工程施工的產(chǎn)物，適應(yīng)了市場(chǎng)的客觀需求，其在對(duì)建筑行業(yè)發(fā)展起到促進(jìn)作用的同時(shí)，也需要依賴(lài)于建筑行業(yè)的進(jìn)步。因此，監(jiān)理企業(yè)在履行其施工技術(shù)監(jiān)督管理職能的同時(shí)，即促進(jìn)了建筑行業(yè)發(fā)展，同時(shí)也對(duì)自身行業(yè)提高推動(dòng)作用。
一、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的具體內(nèi)容
1.1 明確工程范圍
工程范圍在相關(guān)招投標(biāo)文件和簽訂的文件中有明確的規(guī)定和說(shuō)明，具體來(lái)說(shuō)包括多個(gè)方面，如分包單位與總包單位之間施工界限的劃分狀況、樁基施工是否已經(jīng)包含降水費(fèi)用等狀況，工程單位明確的好處就在于能夠確保施工單位不出現(xiàn)多報(bào)和重復(fù)上報(bào)的狀況。
1.2 工程量的審核
建筑工程工程量的審核是工程預(yù)結(jié)算工作當(dāng)中最為基礎(chǔ)的一個(gè)環(huán)節(jié)，這一環(huán)節(jié)中工作瑣碎但是結(jié)果的影響重大，一般來(lái)說(shuō)，在進(jìn)行工程量的審核時(shí)，允許工程量一定程度誤差，但這一誤差必須保持在給定的范圍之內(nèi)。對(duì)于工程量的審核要根據(jù)相關(guān)的圖紙和計(jì)算規(guī)則來(lái)進(jìn)行嚴(yán)格的復(fù)核工作，并根據(jù)實(shí)際的工程狀況和環(huán)境狀況予以適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，盡可能的做到實(shí)事求是、客觀公正。
1.3 套用單價(jià)的審核
主要查看項(xiàng)目名稱(chēng)和內(nèi)容是否與設(shè)計(jì)圖紙上的標(biāo)準(zhǔn)完全一致，其次就還需要審核定額換算過(guò)程，這一過(guò)程進(jìn)行的目的是要弄清楚換算的方法和換算的內(nèi)容是否準(zhǔn)確并符合要求。
1.4 計(jì)取費(fèi)用的審核
計(jì)取費(fèi)用的審核要切實(shí)根據(jù)當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門(mén)的招投標(biāo)文件、工程合同以及其他相關(guān)文件來(lái)進(jìn)行，在這一過(guò)程當(dāng)中要注意費(fèi)率的計(jì)算是否準(zhǔn)確，在一些建筑工程中，如果出現(xiàn)費(fèi)率或者是總價(jià)下浮的情況，那么在進(jìn)行結(jié)算審核的時(shí)候就需要特別的注意其中涉及到的相關(guān)項(xiàng)目和變更是否進(jìn)行了同比下浮。
二、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的具體步驟
建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的具體步驟從總體上可以分為兩大步：一是做好相關(guān)方面的準(zhǔn)備工作，具體來(lái)說(shuō)就是要對(duì)工程施工圖紙建立起一個(gè)較為良好的認(rèn)識(shí)和理解框架，在此基礎(chǔ)上來(lái)檢驗(yàn)所持資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性；第二步就是選擇合適的審核方法并按照相應(yīng)的審核內(nèi)容來(lái)進(jìn)行審核，在實(shí)際的建筑工程中，考慮到建筑工程自身實(shí)際規(guī)模和繁簡(jiǎn)程度的不同，以及施工企業(yè)狀況和施工方法的不同，都會(huì)導(dǎo)致建筑工程預(yù)結(jié)算工作本身的繁簡(jiǎn)程度和審核質(zhì)量有較大的差異，這也就意味著，在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作當(dāng)中選擇適合的審核方法是非常重要的。
三、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作要點(diǎn)
第一，在對(duì)工程量清單進(jìn)行審核時(shí)，首先要做的就是對(duì)于整體實(shí)際狀況的一個(gè)切實(shí)把握，包括清單計(jì)價(jià)方式中所涉及到的規(guī)范和原則、施工現(xiàn)場(chǎng)的具體狀況、相關(guān)的各部分施工圖紙等，在此基礎(chǔ)上還要保證工程量清單內(nèi)容與招投標(biāo)文件的絕對(duì)一致性。對(duì)招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行審核時(shí)，要結(jié)合實(shí)際的市場(chǎng)情況來(lái)進(jìn)行考慮，這樣一種結(jié)合既能夠保證公平競(jìng)爭(zhēng)，又能夠?qū)こ藤|(zhì)量有所保證。
第二，在對(duì)中期付款進(jìn)行審核時(shí)，必須嚴(yán)格按照合同中所給出的付款方式、付款節(jié)點(diǎn)和付款比例來(lái)進(jìn)行，并在這一過(guò)程中做好設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證等工作，實(shí)際上也就是對(duì)于工程造價(jià)的一個(gè)事中控制。這一過(guò)程的核心指導(dǎo)思想就是高度重視合同，這位會(huì)結(jié)算工作的進(jìn)行打下非常好的基礎(chǔ)。
第三，在進(jìn)行造價(jià)預(yù)結(jié)算時(shí)還需要重點(diǎn)審核工程結(jié)算是否符合相關(guān)的文件條款，如工程量及其費(fèi)用的準(zhǔn)確與否、施工單位上報(bào)資料準(zhǔn)確完整與否、施工進(jìn)行過(guò)程中各類(lèi)配合費(fèi)用符合規(guī)定與否等。尤其是對(duì)于工程變更，更是應(yīng)該作為審核工作的重中之重。
第四，積極的將計(jì)算機(jī)輔助技術(shù)應(yīng)用到建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的工作中去，現(xiàn)代社會(huì)是信息化社會(huì)，基本上任何一種工作都可以通過(guò)計(jì)算機(jī)的應(yīng)用而變的簡(jiǎn)單易行，預(yù)結(jié)算工作同樣如此。在工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算工作中主要的影響因素就是工程量及其單價(jià)，人工進(jìn)行計(jì)算時(shí)考慮其工作量和瑣屑程度就難免會(huì)出現(xiàn)誤差，而計(jì)算機(jī)技術(shù)的介入就能夠?qū)⒐こ塘靠赡艿恼`差降到最低。除此之外，計(jì)算機(jī)系統(tǒng)能夠?qū)崟r(shí)獲取國(guó)家的最新標(biāo)準(zhǔn)和最新價(jià)格信息，這對(duì)于工作效率和質(zhì)量的提高同樣有顯著的作用。
第五，在建筑工程預(yù)結(jié)算工作進(jìn)行當(dāng)中，還需要切實(shí)提高相關(guān)工作人員的工作能力和綜合素質(zhì)。建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作無(wú)疑不僅僅是與工程經(jīng)濟(jì)有關(guān)，還和工程技術(shù)本身密不可分，鑒于這樣一種狀況，就要求相關(guān)的工作人員不僅要有較好的專(zhuān)業(yè)技能，還要對(duì)定價(jià)方法、定價(jià)變更、材料市場(chǎng)價(jià)格、建筑工程施工圖紙和現(xiàn)場(chǎng)施工工藝等內(nèi)容又一定程度的認(rèn)識(shí)和了解。
四、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的具體方法
4.1 全面審核法
全面審核方法是在在進(jìn)行建筑工程造價(jià)審核的時(shí)候按照國(guó)家或者行業(yè)內(nèi)所編制的順序來(lái)進(jìn)行逐一的審核，也可以是按照實(shí)際的施工順序來(lái)進(jìn)行，在進(jìn)行具體的計(jì)算和審查時(shí)可以直接參照施工圖預(yù)算編制的方法。全面審核法的特點(diǎn)就是全面而詳細(xì)，在對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核的時(shí)候很少會(huì)出錯(cuò)，也就是審核的質(zhì)量比較高，但相應(yīng)的這樣一種方法的成本較高且工作量大，不適宜于太大型的工程造價(jià)審核，一般用于工藝簡(jiǎn)單、工程量較小且造價(jià)編制技術(shù)力量薄弱的單位，對(duì)于一些信譽(yù)度不是很好的單位也可以采用這樣一種方法。
4.2 對(duì)比審核法
對(duì)比審核法也就是指將已經(jīng)經(jīng)過(guò)審核的工程造價(jià)和即將審核的工程造價(jià)進(jìn)行對(duì)比審核。這樣一種審核方法在實(shí)際的應(yīng)用中又具體的分為兩種。一種就是兩個(gè)工程在現(xiàn)場(chǎng)條件和基礎(chǔ)條件上有所不同，但是它們使用同一張施工圖，這時(shí)候就可以將審核工作分為幾個(gè)部分來(lái)進(jìn)行，不同部分相應(yīng)的選擇審核方式；另一種就是兩個(gè)工程的設(shè)計(jì)狀況完全一致但是在建設(shè)時(shí)候的面積有所不同，這種時(shí)候就可以根據(jù)兩個(gè)工程之間面積的比例和工程量的比例來(lái)進(jìn)行對(duì)比審核，如果能夠基本上保持一致，就說(shuō)明這樣審核的工程造價(jià)是正確合理的，反之則說(shuō)明審核過(guò)程中有問(wèn)題存在，就必須要找出原因并解決之。
4.3 重點(diǎn)審核法
重點(diǎn)審核法顧名思義就是對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中最為重要的環(huán)節(jié)和部分進(jìn)行審核，這樣一種審核方法從本質(zhì)上講和全面審核法是一樣的，其不同之處就在于審核的范圍差別較大。重點(diǎn)審核法有具體的側(cè)重，僅僅只是對(duì)整個(gè)工程中費(fèi)用投入高且工程量較大的部分進(jìn)行審核，因此，這樣一種方法就具有工作量小和審核質(zhì)量高的特點(diǎn)。
4.4 篩選審核法
篩選審核法是統(tǒng)籌法中的一種，也就是將分部分項(xiàng)工程在每一個(gè)單位上的工程量、價(jià)格和用工分別歸納為三個(gè)單方基本值表，當(dāng)進(jìn)行實(shí)際的審核時(shí)，所審核建筑的值與標(biāo)準(zhǔn)值有所不同時(shí)，就說(shuō)明需要進(jìn)行一定程度的調(diào)整。這樣一種方法簡(jiǎn)單易行、便于操作且審核的速度非?？?，但是需要對(duì)有差錯(cuò)的問(wèn)題還需要進(jìn)一步的審核。
五、結(jié)語(yǔ)：
本文主要是抓住建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過(guò)程中的幾個(gè)重要方面和問(wèn)題展開(kāi)了分析和討論，包括審核的具體內(nèi)容、審核的步驟、審核的方法以及審核要點(diǎn)。希望這樣一種全面而詳盡的分析能夠?yàn)橄嚓P(guān)方面的工作人員提供一定的參考。
參考文獻(xiàn)：
中圖分類(lèi)號(hào)： TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
前言
隨著建筑事業(yè)的發(fā)展，預(yù)結(jié)算審計(jì)工作已經(jīng)成為保證建筑工程質(zhì)量降低工程造價(jià)的關(guān)鍵點(diǎn)，我們對(duì)預(yù)結(jié)算問(wèn)題進(jìn)行全面地檢查和復(fù)核，才能發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并且糾正問(wèn)題解決問(wèn)題，付之于實(shí)效。
一、關(guān)于建筑工程預(yù)結(jié)算審計(jì)存在的問(wèn)題
1、虛報(bào)工程量、虛設(shè)費(fèi)用
建筑工程量是編制工程結(jié)算的基礎(chǔ)，工程量計(jì)算正確與否對(duì)工程結(jié)算數(shù)額大小影響極大。有一些基建工程由于工期長(zhǎng)或兩個(gè)施工單位同承建，這就存在混淆工程界限，交叉工程重復(fù)計(jì)費(fèi)的現(xiàn)象。而有的由于設(shè)計(jì)變更計(jì)算了變更增加的項(xiàng)目，不扣除標(biāo)函內(nèi)原有的項(xiàng)目，造成工程量的重復(fù)計(jì)算。
費(fèi)用的虛設(shè)同樣會(huì)造成預(yù)結(jié)算審計(jì)的難度，而出現(xiàn)費(fèi)用虛設(shè)有以下原因：施工企業(yè)自身問(wèn)題導(dǎo)致返工的項(xiàng)目；施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)搭建項(xiàng)目，還有施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)用工等；一些工程的施工環(huán)節(jié)并沒(méi)用到大型或者特種機(jī)械，在竣工造價(jià)中卻列有這些機(jī)械的相關(guān)費(fèi)用；某些工程沒(méi)必要趕進(jìn)度，在竣工造價(jià)中卻列有夜間施工增加費(fèi)，還列有趕工措施費(fèi)等等。
2、新型材料無(wú)定價(jià)造成計(jì)量的難度
計(jì)量材料的取得遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上高速進(jìn)步的建筑行業(yè)水準(zhǔn)。由于施工工藝的進(jìn)步，新興材料的問(wèn)世，對(duì)計(jì)量時(shí)需要的材料提出了更高的要求，對(duì)一些必須補(bǔ)充的材料價(jià)格沒(méi)有準(zhǔn)確的進(jìn)行定價(jià)。在這之中，某些材料的價(jià)格是相關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)設(shè)定的，我們?cè)谟?jì)價(jià)時(shí)可以運(yùn)用，但是新興材料卻沒(méi)有這樣的準(zhǔn)確的定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，這樣也就造成了目前這種狀況下計(jì)劃成本無(wú)法和項(xiàng)目的實(shí)際情況相結(jié)合，有不準(zhǔn)確的因素在里面，導(dǎo)致了審計(jì)工作的不精確。
3、變更聯(lián)系單沒(méi)有得到有效的審計(jì)
有些施工方在施工作業(yè)過(guò)程中私自篡改變更聯(lián)系單，致使圖形結(jié)構(gòu)形式改變，加上建筑單位在預(yù)審中對(duì)此不夠重視，預(yù)審人員對(duì)這方面的專(zhuān)業(yè)知識(shí)也不足，自身責(zé)任心不強(qiáng)，使此種情況更為猖獗。變更聯(lián)系單的情況不能及時(shí)得到核查，有的時(shí)候拖的時(shí)間還很長(zhǎng)，致使變更單上面的內(nèi)容殘缺不全或者模糊不清，給某些人員以可乘之機(jī)。有的施工方就可以通過(guò)這種方式欺騙業(yè)主、弄虛作假、蒙騙大眾，將變更單改成對(duì)自己十分有利的樣式，進(jìn)而使工程造價(jià)沒(méi)有得到有效的控制，反而增加了成本、造成了浪費(fèi)。
二、建筑工程預(yù)結(jié)算審計(jì)的措施
1、加強(qiáng)審計(jì)人員的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)
人才是完成好任何一項(xiàng)工作的不可缺少的關(guān)鍵因素，當(dāng)然，對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審計(jì)工作來(lái)說(shuō)也不例外。更何況，建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審計(jì)是一項(xiàng)復(fù)雜而艱巨的工作，即要求有專(zhuān)業(yè)知識(shí)方面的要求，還要求有實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)。與此同時(shí)，這份工作也十分的重要。它將直接關(guān)系到施工單位的經(jīng)濟(jì)利益。如果缺少高水平、高素質(zhì)的人才，也就難以確保審計(jì)的質(zhì)量水平。特別是預(yù)結(jié)算審計(jì)人員最重要的素質(zhì)是要有專(zhuān)業(yè)的道德觀，才能?chē)?yán)格按要求完成審計(jì)，這也就愈加突出了加強(qiáng)審核人員的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)，成為合格人才的重要性。
2、完善審計(jì)編制
工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審計(jì)具有多種編制，每一種編制都有特定的作業(yè)人員和作業(yè)特色。在實(shí)踐使用中，需求依據(jù)不一樣的需求挑選適宜的編制。在較為安穩(wěn)的情況下可以挑選固定核算的編制，而工程較為多變可以挑選滾動(dòng)式核算編制。審計(jì)編制方法需求跟著時(shí)間的開(kāi)展進(jìn)行改進(jìn)，不能僅停留在原有的狀況，不一樣時(shí)間對(duì)審計(jì)編制的需求是不相同的。因而，編制可以在堅(jiān)持原有的完整性和連續(xù)性的基礎(chǔ)上增加進(jìn)新的內(nèi)容，將實(shí)施進(jìn)程中有疑問(wèn)的方面進(jìn)行改善，對(duì)原有的編制揚(yáng)長(zhǎng)避短，然后將優(yōu)勢(shì)充分發(fā)揮出來(lái)，將不足除掉。編制關(guān)于預(yù)結(jié)算而言具有供給文件的重要作用，因而，編制的文件必需要實(shí)在合理，有用的文件可以讓審計(jì)的作業(yè)量大大削減，然后加速工作的運(yùn)營(yíng)效率。
3、采取措施保證工程預(yù)結(jié)算審計(jì)可靠性和準(zhǔn)確性
要提升工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審計(jì)的可靠性和準(zhǔn)確性，就需要深入的學(xué)習(xí)和了解預(yù)結(jié)算審計(jì)的原則，在進(jìn)行預(yù)結(jié)算審計(jì)過(guò)程中有機(jī)結(jié)合審計(jì)原則與建筑工程實(shí)際情況，詳細(xì)分析和了解工程施工圖紙，確保工程量與招標(biāo)書(shū)中的情況一致。在審計(jì)過(guò)程還需要準(zhǔn)確掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，在保證工程質(zhì)量和進(jìn)度的情況下，提高建筑企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
4、對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的范圍進(jìn)行明確的規(guī)定
在進(jìn)行工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審計(jì)時(shí)要根據(jù)工程項(xiàng)目的合同和招標(biāo)文件來(lái)確定工程施工的具體范圍。尤其是對(duì)工程建設(shè)中的一些具體細(xì)節(jié)，例如劃分工程分包、總包單位的界限等。只有合理地確定了范圍，才能避免在施工時(shí)出現(xiàn)重復(fù)上報(bào)的問(wèn)題，從而規(guī)范地進(jìn)行工程成本的管理，確保工程質(zhì)量。
5、對(duì)于工程量要審計(jì)清楚
對(duì)所施工建筑的造價(jià)與其工程量有直接的關(guān)系，如果工程量較大的工程造價(jià)就會(huì)偏高，工程量較小相應(yīng)的對(duì)應(yīng)造價(jià)就會(huì)變低，所以對(duì)其審計(jì)的正確與否就關(guān)系著造價(jià)的高低，這也影響了工程的利潤(rùn)大小，因此這就成為造價(jià)預(yù)結(jié)算審計(jì)的關(guān)鍵所在。而正是在這一方面，施工方為了獲取更多的利益，往往采取了欺詐等不法手段對(duì)施工的工程量動(dòng)了手腳。通常對(duì)其進(jìn)行審計(jì)，是根據(jù)原定圖紙、計(jì)算規(guī)則、工程量相關(guān)的定額及一些專(zhuān)業(yè)材料等方面進(jìn)行展開(kāi)。
對(duì)其檢查的內(nèi)容主要是看是否有算錯(cuò)的、是否有多算、少算等。當(dāng)對(duì)其進(jìn)行審計(jì)的時(shí)候，我們要分清輕重緩急，對(duì)重要方面的要詳細(xì)謹(jǐn)慎的分析核對(duì)，其中包括一些計(jì)算方法和數(shù)據(jù)的來(lái)源途徑等內(nèi)容，其他的那些一般性數(shù)據(jù)只需用簡(jiǎn)單的計(jì)算方法分析即可。
6、重視設(shè)計(jì)變更單及施工簽證單的審計(jì)
應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)變更單及施工簽證單進(jìn)行嚴(yán)格的審計(jì)。審計(jì)過(guò)程中，應(yīng)作好相關(guān)的調(diào)查研究，判斷它的合理性以及有效性，禁止只看到簽證便給予計(jì)量的作法，堅(jiān)決避免不符實(shí)際情況的支出，具體審計(jì)內(nèi)容如下：1）設(shè)計(jì)變更和施工簽證單。避免對(duì)原工程預(yù)算做重復(fù)列項(xiàng)，簽證單的內(nèi)容應(yīng)科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，如果發(fā)現(xiàn)不合理的地方，應(yīng)該盡快和簽證人員取得聯(lián)系2）手續(xù)。設(shè)計(jì)變更或者施工簽證單不僅要有建設(shè)單位以及施工單位的蓋章，還要有現(xiàn)場(chǎng)人員、監(jiān)理人員的簽字。如果是非常重要的設(shè)計(jì)變更還應(yīng)該讓設(shè)計(jì)單位參與其中，并簽字，只有這樣才可生效。手續(xù)不全的設(shè)計(jì)變更不允許列入計(jì)算；3）資料內(nèi)容。不管是設(shè)計(jì)變更，還是施工簽證單全都要資料齊全，同時(shí)在內(nèi)容上也要表述清楚。如果某設(shè)計(jì)變更在內(nèi)容上表述不清楚，那么應(yīng)該對(duì)實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)，然后將設(shè)計(jì)變更簽證補(bǔ)充完整。另外，不屬于簽證范疇之內(nèi)的內(nèi)容是不允許列入簽證。
7、對(duì)中期付款進(jìn)行有效的審計(jì)
審計(jì)工作人員在對(duì)工程結(jié)算進(jìn)行審計(jì)時(shí)，尤其要重視建筑工程中期的付款審計(jì)環(huán)節(jié)，保證批付的工程進(jìn)度款可以嚴(yán)格地按照工程施工合同約定的方式和比例合理進(jìn)行，為工程的順利施工提供保證。同時(shí)，如工程施工過(guò)程中的變更，審計(jì)工作人員要對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格的審計(jì)與控制，使工程的結(jié)算造價(jià)與工程施工的實(shí)物相符合，科學(xué)合理地進(jìn)行工程施工造價(jià)控制，保證結(jié)算工作有一個(gè)科學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)。防止因進(jìn)度款不及時(shí)撥付而造成工程施工延誤。
有效運(yùn)用計(jì)算機(jī)進(jìn)行審計(jì)工作
建筑工程量易出現(xiàn)一定的誤差，這是影響工程造價(jià)的主要原因。信息技術(shù)的快速發(fā)展和計(jì)算機(jī)的普及，大多數(shù)審計(jì)人員都能夠熟練地運(yùn)用計(jì)算機(jī)對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行處理，計(jì)算機(jī)系統(tǒng)能將工程量的誤差率降到最低。發(fā)達(dá)的互聯(lián)網(wǎng)可以幫助審計(jì)人員及時(shí)地了解國(guó)家的最新標(biāo)準(zhǔn)，最新的價(jià)格信息，能夠有效地提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審計(jì)效率與質(zhì)量。
結(jié)束語(yǔ)
為了達(dá)到有效的進(jìn)行工程管理的目的，我們就必須要重視起建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審計(jì)，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審計(jì)是一項(xiàng)細(xì)致詳細(xì)的工作，在進(jìn)行審計(jì)過(guò)程中要結(jié)合建筑工程的實(shí)際情況，并加強(qiáng)對(duì)工程的審計(jì)力度。
參考文獻(xiàn)
引 言：我國(guó)的支柱性行業(yè)就是建筑行業(yè)，在我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展進(jìn)程中起著十分關(guān)鍵的作用，在實(shí)施建筑項(xiàng)目成本管理的時(shí)候，建筑公司獲得的經(jīng)濟(jì)利益、項(xiàng)目成本的高低一般都是通過(guò)預(yù)算顯示出來(lái)的。所以，建筑公司必須對(duì)建筑項(xiàng)目預(yù)算在項(xiàng)目成本控制中的具體作用進(jìn)行分析研究，充分發(fā)揮建筑項(xiàng)目預(yù)算的作用。
1 工程預(yù)算與成本控制的含義
建筑工程預(yù)算是指通過(guò)編制各類(lèi)價(jià)格文件對(duì)擬建工程的造價(jià)進(jìn)行的預(yù)先測(cè)算和確定的過(guò)程。具體是指在施工過(guò)程中針對(duì)建造建筑所需的人力，物質(zhì)與完工效益進(jìn)行計(jì)算。根據(jù)預(yù)算的編制階段、編制依據(jù)和編制目的等不同，可分為設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、施工預(yù)算等。
成本控制是企業(yè)根據(jù)一定時(shí)期預(yù)先建立的成本管理目標(biāo)，由成本控制主體在其職權(quán)范圍內(nèi)，在生產(chǎn)耗費(fèi)發(fā)生以前和成本控制過(guò)程中，對(duì)各種影響成本的因素和條件采取的一系列預(yù)防和調(diào)節(jié)措施，以保證成本管理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的管理行為。
2 建筑工程預(yù)算在工程成本控制中的具體作用
2.1 促進(jìn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)決策的科學(xué)化
為能實(shí)現(xiàn)預(yù)期利益，企業(yè)管理者會(huì)考慮對(duì)有限的資源在各種不同用途方面的配置預(yù)先做出合理的規(guī)劃，把涉及企業(yè)目標(biāo)利潤(rùn)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)連接在一起，使影響目標(biāo)利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)的各因素都發(fā)揮出最大潛能。編制各項(xiàng)預(yù)算時(shí)，必須把握市場(chǎng)動(dòng)向，著眼企業(yè)全局，科學(xué)地進(jìn)行預(yù)測(cè)，努力使決策達(dá)到科學(xué)化，使企業(yè)的行為符合市場(chǎng)的客觀需求，更進(jìn)一步地提高了企業(yè)的綜合盈利能力。
2.2 實(shí)行財(cái)政監(jiān)督的重要依據(jù)
建設(shè)工程預(yù)算是辦理工程撥款、貸款和結(jié)算，實(shí)行財(cái)政監(jiān)督的重要依據(jù)。銀行是基本建設(shè)工程財(cái)務(wù)監(jiān)督的機(jī)構(gòu)，是根據(jù)建設(shè)工程預(yù)算作為撥款、貸款的最高限額的，累計(jì)總額不得突破工程預(yù)算。建設(shè)工程預(yù)算是考核企業(yè)經(jīng)濟(jì)承包后經(jīng)營(yíng)管理水平的依據(jù)，是開(kāi)展經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析，評(píng)價(jià)或衡量施工方案、技術(shù)組織措施是否先進(jìn)合理的尺度，是施工企業(yè)內(nèi)部實(shí)行承包經(jīng)濟(jì)責(zé)任制時(shí)，作為逐層向下發(fā)包的成本控制極限。
2.3 設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的重要工具
工程預(yù)算是編制建設(shè)計(jì)劃，確定和控制投資額的依據(jù)同時(shí)也是設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的重要工具。建設(shè)計(jì)劃是確定計(jì)劃期內(nèi)固定資產(chǎn)再生產(chǎn)的規(guī)模方向、內(nèi)容、進(jìn)度和效果的計(jì)劃，因此，編制建設(shè)計(jì)劃時(shí)，要以建設(shè)工程預(yù)算為依據(jù)，確定建設(shè)工程的全部建設(shè)費(fèi)用，以及材料、設(shè)備等實(shí)物需要數(shù)量。并以此作為基本建設(shè)投資控制的最高限額，在工程建設(shè)過(guò)程中，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得突破這一限額。同時(shí)建設(shè)項(xiàng)目的各個(gè)設(shè)計(jì)方案出來(lái)以后，可以利用基本建設(shè)工程預(yù)算中的總造價(jià)指標(biāo)、各工程項(xiàng)目的造價(jià)指標(biāo)、各種構(gòu)件造價(jià)指標(biāo)，單位面積造價(jià)指標(biāo)，單位產(chǎn)品成本等指標(biāo)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)比較，找出各設(shè)計(jì)方案的不足之處，促使設(shè)計(jì)人員進(jìn)一步改進(jìn)設(shè)計(jì)。
2.4 工程建設(shè)施工的長(zhǎng)期發(fā)展的有效預(yù)見(jiàn)
根據(jù)自身的發(fā)展目標(biāo)，對(duì)全體的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)識(shí)清楚，在長(zhǎng)期的融合與滲透使用過(guò)程中，不斷引用全新的技術(shù)，一邊控制造價(jià)，一邊建立創(chuàng)新發(fā)展理念，才能使自己的建設(shè)能力在提升中，找到質(zhì)量提升與創(chuàng)新技術(shù)滲透的完善提升實(shí)施點(diǎn)，才能在以后的發(fā)展建設(shè)過(guò)程中，取得更加完美的進(jìn)步。
3 發(fā)揮建筑工程預(yù)算在工程成本控制中的作用的主要途徑
3.1 充分利用先進(jìn)的信息技術(shù)進(jìn)行工程造價(jià)的管理
先進(jìn)的信息技術(shù)不僅能提高建筑企業(yè)建筑工程預(yù)算的效率及質(zhì)量，還能提高建筑工程預(yù)算的準(zhǔn)確性，從而保證工程造價(jià)控制的質(zhì)量。目前我國(guó)建筑工程預(yù)算及工程造價(jià)管理的方法還比較落后，各類(lèi)數(shù)據(jù)資料還不能實(shí)時(shí)、有效地為工程造價(jià)的進(jìn)一步控制提供充足的保障。一些基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的收集也沒(méi)有得到較好的保管及處理，造成了較大的浪費(fèi)，同時(shí)還不利于工程造價(jià)控制的加強(qiáng)。因此，充分利用先進(jìn)的信息技術(shù)進(jìn)行建筑工程的預(yù)算以及工程造價(jià)的管理就顯得尤為重要。建筑企業(yè)要引進(jìn)先進(jìn)的工程造價(jià)信息技術(shù)，并充分利用計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)以及信息平臺(tái)等進(jìn)行建筑工程預(yù)算、工程造價(jià)的管理，以提高其管理效率，保證工程預(yù)算及工程造價(jià)控制的質(zhì)量。
3.2 對(duì)工程造價(jià)管理人員專(zhuān)業(yè)素質(zhì)的提高給予高度的重視
工程造價(jià)的控制管理具有較強(qiáng)的專(zhuān)門(mén)性、適用性以及知識(shí)性，因而對(duì)工程造價(jià)管理人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)提出了更高的要求。要更好更快地達(dá)到工程造價(jià)控制的目標(biāo)，就需要相關(guān)管理人員具備較高的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)及專(zhuān)業(yè)知識(shí)技能，并對(duì)建筑工程預(yù)算知識(shí)、建筑市場(chǎng)以及相關(guān)法律法規(guī)有充分的了解，才能提高建筑工程預(yù)算的效率及質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的有效控制。所以，在控制工程造價(jià)的過(guò)程中，建筑企業(yè)要加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)管理人員專(zhuān)業(yè)知識(shí)及素質(zhì)的培養(yǎng)，并為其創(chuàng)造更多交流及學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)，同時(shí)還要建立起健全的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，促使工程造價(jià)管理人員重視自身專(zhuān)業(yè)素質(zhì)的提升，從而使管理人員的專(zhuān)業(yè)知識(shí)及技能水平得到不斷提高。
3.3 對(duì)建筑工程預(yù)算實(shí)施強(qiáng)有力的審核及監(jiān)督
只有對(duì)建筑工程實(shí)施強(qiáng)有力的審核及監(jiān)督，才能使建筑工程預(yù)算的合理化、科學(xué)化得到加強(qiáng)，從而更好地發(fā)揮其作用，為工程造價(jià)控制水平的提高創(chuàng)造良好的前提條件。在建筑工程預(yù)算審核階段，要分清楚預(yù)算審核的重點(diǎn)，制定出有效的審核程序及規(guī)章制度，進(jìn)一步明確承包方、貸款銀行、發(fā)包方等的重要職責(zé)及職能；建筑企業(yè)對(duì)于虛假預(yù)算以及超預(yù)算的情況要進(jìn)行嚴(yán)格的審核，并從套價(jià)、取費(fèi)以及工程量、材料價(jià)差等方面來(lái)進(jìn)行，查看工程量是否與施工圖或者變更圖一致，套價(jià)是否出現(xiàn)漏套或者錯(cuò)套的現(xiàn)象，材料價(jià)格的調(diào)整是否符合市場(chǎng)價(jià)格，取費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)使用最新標(biāo)準(zhǔn)；制定建筑工程預(yù)算監(jiān)督機(jī)制，以保證預(yù)算管理人員進(jìn)行規(guī)范預(yù)算，提高建筑工程預(yù)算的質(zhì)量，從而為工程造價(jià)的控制打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，使建筑企業(yè)獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益。
3.4 對(duì)建筑工程施工設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)進(jìn)行有效控制
建筑工程的施工設(shè)計(jì)是從最初的設(shè)計(jì)構(gòu)想到設(shè)計(jì)制定詳細(xì)計(jì)劃的實(shí)施過(guò)程。在進(jìn)行建筑工程施工設(shè)計(jì)的時(shí)候，只有把握好施工設(shè)計(jì)的尺度、標(biāo)準(zhǔn)，并將施工設(shè)計(jì)與相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行有機(jī)結(jié)合才能做好工程造價(jià)控制的工作。首先，在完成建筑工程施工的過(guò)程中，應(yīng)盡可能減少施工設(shè)計(jì)圖紙的變更。施工設(shè)計(jì)圖紙的變更對(duì)建筑工程預(yù)算具有十分不利的影響，其還會(huì)影響到工程造價(jià)的充分控制。相關(guān)實(shí)踐表明，建筑工程施工時(shí)施工圖紙的變更越多，工程造價(jià)通常也會(huì)增加，這就要求施工設(shè)計(jì)時(shí)盡量一步到位，工程施工過(guò)程中盡量少變更，以免工程造價(jià)過(guò)高。其次，不斷完善設(shè)計(jì)競(jìng)爭(zhēng)制度，并選擇最佳方案。建筑工程的設(shè)計(jì)一般都是由設(shè)計(jì)院完成的，在建筑工程建設(shè)的過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)競(jìng)爭(zhēng)制度給予進(jìn)一步完善對(duì)設(shè)計(jì)成本的控制具有重要的作用。目前大部分的工程設(shè)計(jì)方案大多偏重于工程的技術(shù)指標(biāo)而忽視經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，因而要對(duì)設(shè)計(jì)競(jìng)爭(zhēng)的制度給予進(jìn)一步完善，才能較好地控制工程造價(jià)。
4 結(jié)束語(yǔ)
總之，對(duì)于建筑企業(yè)的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展，開(kāi)源節(jié)流是建筑企業(yè)獲取經(jīng)濟(jì)效益的基本方法。企業(yè)想提高經(jīng)濟(jì)效益就需要控制成本，而成本的控制又取決于工程的預(yù)算，所以工程預(yù)算與成本控制是推動(dòng)建筑企業(yè)發(fā)展的必要條件，其二者存在著必然的相關(guān)聯(lián)系。
參考文獻(xiàn)：
引 言
隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑業(yè)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)，并獲得了長(zhǎng)足的發(fā)展，建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作也在不斷地規(guī)范化，但是在實(shí)際工作中還存在諸多問(wèn)題亟待解決，比如，隨著新技術(shù)、新材料的出現(xiàn)，導(dǎo)致定額缺項(xiàng)，定額換算和補(bǔ)充定額出現(xiàn)不合理現(xiàn)象，各種換算和補(bǔ)充定額不斷地增加，如果不進(jìn)行細(xì)致的調(diào)查分析，極有可能造成換算和補(bǔ)充定額出現(xiàn)不合理現(xiàn)象。為了解決以上在預(yù)結(jié)算編制過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題與解決存在的弊端，我們一定要增強(qiáng)對(duì)建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法的研究，更好的處理已經(jīng)出現(xiàn)的或者將要出現(xiàn)的問(wèn)題。
1、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容
建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核主要是針對(duì)建筑工程的工程范圍、工程量、定額套用和費(fèi)用計(jì)取進(jìn)行的審核，在建筑工程施工圖紙的基礎(chǔ)上，參照項(xiàng)目合同、招投標(biāo)文件、協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、工程變更簽證、材料設(shè)備的價(jià)格簽證、隱蔽工程的驗(yàn)收記錄等相關(guān)資料，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定或者項(xiàng)目具體要求進(jìn)行的審核工作。
1.1 要明確工程范圍：首先根據(jù)招標(biāo)文件及合同明確該工程的施工范圍，如樁基施工是否包含降水費(fèi)用，分包與總包單位施工界面的劃分等，確保施工單位無(wú)多報(bào)、重復(fù)上報(bào)等現(xiàn)象。
1.2 工程量的審核：計(jì)算建筑工程的工程量是進(jìn)行工程預(yù)算的基礎(chǔ)，工程量的計(jì)算工作量比較大，且是一項(xiàng)繁瑣、費(fèi)時(shí)的事情，其計(jì)算的準(zhǔn)確度直接影響著工程預(yù)算的準(zhǔn)確度。一般來(lái)說(shuō)，工程量允許一定的誤差，但其誤差必須在相關(guān)規(guī)定范圍內(nèi)，對(duì)工程量的審核必須依照?qǐng)D紙，按相關(guān)計(jì)算規(guī)則進(jìn)行復(fù)核，并根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，做到實(shí)事求是。
1.3 定額套用的審核：首先必須對(duì)所套用的定額進(jìn)行審核，查看其使用的項(xiàng)目名稱(chēng)、內(nèi)容是否與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)一致；其次要對(duì)定額換算進(jìn)行審核，弄清楚換算的內(nèi)容及換算的方法是否準(zhǔn)確。
1.4 費(fèi)用計(jì)取的審核：工程的取費(fèi)應(yīng)該依據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門(mén)的相關(guān)文件、工程合同、招投標(biāo)文件來(lái)確定，在審核時(shí)要注意費(fèi)率計(jì)算是否正確，對(duì)于出現(xiàn)費(fèi)率下浮或者總價(jià)下浮的工程，在結(jié)算審核時(shí)尤其需要檢查其中的變更或者相關(guān)項(xiàng)目是否進(jìn)行了同比下浮。
2、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的基本原則及常見(jiàn)審核方法
2.2.1 基本原則
開(kāi)展建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，必須堅(jiān)持一下基本原則：一是做好準(zhǔn)備工作，必須全面了解建筑工程施工設(shè)計(jì)圖紙，并對(duì)一切資料是否具備準(zhǔn)確性和完整性進(jìn)行核查；二是確保審核方法的有效性、合理性，根據(jù)企業(yè)自身和工程規(guī)模實(shí)況，有針對(duì)性的選擇審核方法。
2.2 常見(jiàn)審核方法
常見(jiàn)的審核方法主要有以下幾種：（1）全面審核法，這種方法由于審核面廣，具有較大的工作量，且審核結(jié)果具有較高的精準(zhǔn)度，因而這種方法被廣泛的使用于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作之中。
（2） 聯(lián)合會(huì)審法，這種方法需要專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)家聯(lián)合會(huì)審預(yù)算，并提出預(yù)算問(wèn)題，再由設(shè)計(jì)方對(duì)專(zhuān)家提出問(wèn)題進(jìn)行分析和修改，從而得到會(huì)審結(jié)果，發(fā)現(xiàn)原預(yù)算存在的不足，這一方法主要適用于較強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)性和復(fù)雜的技術(shù)的建筑工程。
（3）重點(diǎn)審核法，這一方法是建立在全面審核法的基礎(chǔ)之上，對(duì)重要的預(yù)結(jié)算部分有針對(duì)性的進(jìn)行審核，是以降低工作量且提升工作效率為目的的審核方法，主要適用于需要復(fù)審的建筑工程，這是由于復(fù)審的建筑工程大都采取過(guò)全面審核法，如果復(fù)審時(shí)再進(jìn)行全面審核法，就顯得多此一舉不說(shuō)，還會(huì)導(dǎo)致人力物力財(cái)力的浪費(fèi)。
（4）對(duì)比審核法，這一方法主要是針對(duì)同一地區(qū)、同一用途、建筑結(jié)構(gòu)和標(biāo)準(zhǔn)基本相同的建筑工程，通過(guò)分析和對(duì)比建筑工程預(yù)結(jié)算的造價(jià)指標(biāo)，發(fā)現(xiàn)與造價(jià)規(guī)律不相符的部分，開(kāi)展針對(duì)性的審核，具有速度快且精準(zhǔn)度高，主要適用于審核的建筑工程同以前完工且基本相似的建筑工程，且各項(xiàng)造價(jià)指標(biāo)較為全面和精準(zhǔn)。
3、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作要點(diǎn)
一般來(lái)說(shuō)，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核的方法有多種，主要有全面審核法、重點(diǎn)審核法、對(duì)比審核法、分組計(jì)算審核法和篩選法。無(wú)論采取哪種審核方法，都會(huì)存在一定的優(yōu)缺點(diǎn)，如全面審核法優(yōu)點(diǎn)在于全面細(xì)致，審核的質(zhì)量高，效果較好；但是工作量大，且存在一定的重復(fù)勞動(dòng)。但是無(wú)論采取何種審核方法，在審核中都必須重點(diǎn)關(guān)注以下幾點(diǎn)：
1）在審核工程量清單時(shí)，必須要熟練掌握清單計(jì)價(jià)規(guī)范的計(jì)算原則和要求，熟悉全部施工圖紙，了解施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，同時(shí)在計(jì)算工程量時(shí)還要注意保持與招標(biāo)文件的一致性。在審核招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，應(yīng)力求做到與市場(chǎng)實(shí)際情況吻合，堅(jiān)持按照既要有利于競(jìng)爭(zhēng)，也要能夠保證工程質(zhì)量的原則進(jìn)行。因此，一方面要熟練掌握定額和費(fèi)率的套用方法，同時(shí)也要充分了解市場(chǎng)信息，尤其是對(duì)主要的材料、部件的價(jià)格做到心中有數(shù)，要綜合考慮市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。
2）對(duì)于中期付款的審核，要注意按照合同要求進(jìn)行審核，嚴(yán)格按照合同付款方式，合同付款節(jié)點(diǎn)，合同付款比例進(jìn)行工程款的批付，并做好現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更的審核和控制，避免簽證和變更的隨意性，做好工程造價(jià)的事中控制，這就要求我們必須重視合同管理，重視合同的起草、談判、簽訂等過(guò)程，合同條款盡量全面，為結(jié)算打下良好基礎(chǔ)。
3）進(jìn)行結(jié)算審核時(shí)應(yīng)著重審查工程結(jié)算是否符合工程施工合同、招投標(biāo)文件的相關(guān)條款。施工單位報(bào)送的資料是否完整、準(zhǔn)確、真實(shí)，工程量及費(fèi)用計(jì)算是否準(zhǔn)確，原圖紙中未做項(xiàng)目是否全部扣除，甲供材料的領(lǐng)用數(shù)量有無(wú)超欠供現(xiàn)象，施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的各類(lèi)配合費(fèi)用有無(wú)按規(guī)定計(jì)算等。尤其對(duì)于工程變更應(yīng)該作為審核的重點(diǎn)。
4）積極運(yùn)用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)輔助建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核，提高審核的效率和質(zhì)量。工程造價(jià)的主要影響因素是工程量和單價(jià)，人工計(jì)算工程量存在誤差是難免的，近年來(lái)，隨著信息技術(shù)的發(fā)展，計(jì)算機(jī)系統(tǒng)可以將工程量的誤差減少到最少。同時(shí)，計(jì)算機(jī)系統(tǒng)也可以及時(shí)了解國(guó)家最新標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)價(jià)格信息，可以有效的提高審核效率和質(zhì)量。
5）努力提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員的素質(zhì)。建筑工程的預(yù)結(jié)算審核不僅與經(jīng)濟(jì)有關(guān)，與建筑技術(shù)也有直接關(guān)系，因此這就要求審核人員必須有良好的職業(yè)道德和專(zhuān)業(yè)技能，在專(zhuān)業(yè)技能方面，對(duì)于工程變更單價(jià)的定價(jià)方法非常熟悉，能夠準(zhǔn)確確定工程變更的類(lèi)型，了解各種材料的市場(chǎng)價(jià)格，熟悉建筑工程的施工圖紙和現(xiàn)場(chǎng)施工工藝。在審核過(guò)程中能夠深入工地，實(shí)事求是的掌握現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)信息。
結(jié) 語(yǔ)
合理、精確的工程造價(jià)需要經(jīng)歷必要程序和它的關(guān)鍵環(huán)節(jié)是建筑工程預(yù)結(jié)算審核。而且對(duì)于建筑工程預(yù)結(jié)算的審核，我們要學(xué)抓重點(diǎn)并且在選取高效合理的方法時(shí)要根據(jù)地域、對(duì)象、形式的不同來(lái)確定。建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)綜合性很強(qiáng)的工作，因?yàn)樗淳邆鋵?zhuān)業(yè)性、知識(shí)性同時(shí)還具備技巧性，所以盡管沒(méi)有相對(duì)深?yuàn)W的理論，但是如果我們想要做好它也是要付出很多心血和努力的。它要求技術(shù)人員要具有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)淖黠L(fēng)、務(wù)實(shí)的態(tài)度、一絲不茍的專(zhuān)業(yè)精神，還有孜孜不倦的學(xué)習(xí)習(xí)慣，只有在堅(jiān)持不懈的學(xué)結(jié)中才能提高水平，才能在建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作中有建樹(shù)。
參考文獻(xiàn)
Abstract: This article will combine with years of practice experience, briefly discussed the construction characteristics of residential construction and construction quality control for reference. Key words: residential building; construction characteristics; Quality Control
中圖分類(lèi)號(hào)：TU71文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：2095-2104（2012）04-0020-02
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高和城市化進(jìn)程的不斷加快，住宅工程建筑施工也隨之進(jìn)入到空前的繁榮發(fā)展期。在住宅建筑工程大發(fā)展的時(shí)代環(huán)境下，一方面促進(jìn)了建筑科學(xué)的快速發(fā)展和建筑市場(chǎng)的繁榮，但另一方面也對(duì)建筑工程提出了更高的要求，例如在工程的施工質(zhì)量控制方面。建筑質(zhì)量的高低直接影響到人民生命財(cái)產(chǎn)安全、國(guó)家各項(xiàng)資源的利用以及建筑行業(yè)的未來(lái)發(fā)展走向等等諸多方面，因此可以航不夸張的說(shuō)建筑質(zhì)量的高低是決定建筑工程好壞的關(guān)鍵點(diǎn)，是關(guān)乎到建筑工程日后的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益發(fā)揮的重要因素，因此強(qiáng)化對(duì)建筑工程的施工質(zhì)量控制是提高建筑工程安全性和價(jià)值性的首要條件。本文將從建筑工程的質(zhì)量特點(diǎn)、強(qiáng)化建筑工程質(zhì)量控制的方法和對(duì)策等方面進(jìn)行簡(jiǎn)單的論述。
1.建筑工程的質(zhì)量性特點(diǎn)主要包含以下三方面
1.1影響建筑工程質(zhì)量性的諸多因素
建筑工程并不是一項(xiàng)單純的施工建設(shè)，其中需要人力、環(huán)境、技術(shù)、機(jī)械等個(gè)方面因素的相互配合，從其施工的設(shè)計(jì)階段到最終的竣工驗(yàn)收階段包含了大量的環(huán)節(jié)，一旦某一個(gè)環(huán)節(jié)中眾多因素中的一項(xiàng)發(fā)生改變將直接影響到建筑工程的整體質(zhì)量性。例如環(huán)境氣溫的改變可能影響到樓層面板的鋪設(shè)效果，人員的施工作業(yè)的失誤可能導(dǎo)致某一建筑環(huán)節(jié)部符合施工標(biāo)準(zhǔn)的要求等等，這些因素都將會(huì)在一定程度上直接或間接的影響到建筑工程的施工質(zhì)量。
1.2施工質(zhì)量的變異性
建筑工程的變異性主要由于建筑工程施工的復(fù)雜性影響，由于其受到多種偶然或不確定因素的影響，一旦其中某一項(xiàng)因素性質(zhì)改變他將會(huì)直接產(chǎn)生相應(yīng)的質(zhì)變和量變。例如由不同廠家提供的同一型號(hào)的建筑原材，若其中存在的細(xì)微的不同點(diǎn)便將會(huì)直接導(dǎo)致到施工過(guò)程中質(zhì)量的一定量變異，致使建筑質(zhì)量不能達(dá)到預(yù)期的工藝要求。
1.3 質(zhì)量隱蔽性強(qiáng)
房建工程的成品房屋，因其在建設(shè)過(guò)程中生產(chǎn)過(guò)程長(zhǎng)，生產(chǎn)工序紛繁復(fù)雜，所以在眾多的工序中因其交接多、中間產(chǎn)品多、隱蔽工程多，如不能在施工過(guò)程中實(shí)現(xiàn)有利的監(jiān)督，不能及時(shí)的發(fā)現(xiàn)施工中的質(zhì)量問(wèn)題，完工后表面質(zhì)量可能很好，從而容易產(chǎn)生判斷錯(cuò)誤，導(dǎo)致不合格的產(chǎn)品被確認(rèn)為是合格的產(chǎn)品。
1.4 質(zhì)量檢查時(shí)不能解體、拆卸
建筑產(chǎn)品成型后，不可能像某些工業(yè)產(chǎn)品那樣，再折卸或解體來(lái)檢查其內(nèi)在的質(zhì)量或重新更換零件；根據(jù)構(gòu)件組裝的一般規(guī)定，即使發(fā)現(xiàn)質(zhì)量有問(wèn)題，也不可能像工業(yè)產(chǎn)品那樣可輕易報(bào)廢、推倒重來(lái)。
2 建筑工程施工質(zhì)量控制的方法
2.1 在建筑工程中質(zhì)量控制要選好質(zhì)量控制點(diǎn)，事先分析可能造成質(zhì)量問(wèn)題的成因，再針對(duì)原因制定對(duì)策和預(yù)控。在施工過(guò)程中，要對(duì)工程計(jì)劃、具體措施的實(shí)行、有關(guān)的檢查和各道工序的處理方式進(jìn)行質(zhì)量控制。
2.2 全面質(zhì)量管理
因?yàn)榻ㄖこ讨芷陂L(zhǎng)，活動(dòng)范圍廣，所以在質(zhì)量管理方面變得零散，所以任何一個(gè)環(huán)節(jié)出錯(cuò)都可能導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，所以在建筑工程施工過(guò)程中，要實(shí)行全面質(zhì)量管理。
2.3 質(zhì)量控制的統(tǒng)計(jì)方法
一是統(tǒng)計(jì)調(diào)查表法。統(tǒng)計(jì)調(diào)查表法又稱(chēng)統(tǒng)計(jì)調(diào)查分析法,在質(zhì)量控制活動(dòng)中,利用統(tǒng)計(jì)調(diào)查表收集數(shù)據(jù),簡(jiǎn)便靈活,便于整理,實(shí)用有效。
二是分層法。分層法又叫分類(lèi)法,分層的結(jié)果使數(shù)據(jù)各層間的差異突出地顯示出來(lái),層內(nèi)的數(shù)據(jù)差異減少了。
三是排列圖。排列圖是為了尋找主要質(zhì)量問(wèn)題或影響質(zhì)量的主要因素的一種方法。
四是因果分析圖法。因果分析圖法是利用因果分析圖來(lái)系統(tǒng)整理分析某個(gè)質(zhì)量問(wèn)題與其產(chǎn)生原因之間關(guān)系的有效工具。
五是控制圖法。控制圖是用來(lái)分析和判斷工序是否處于穩(wěn)定狀態(tài)并帶有控制界限的一種有效的圖形工具。
六是散布圖法。散布圖是分析研究?jī)蓚€(gè)變量之間相關(guān)關(guān)系的圖形,用點(diǎn)表示分布形態(tài),根據(jù)分布形態(tài)判斷兩者之間的相互關(guān)系。
質(zhì)量是建筑工程的焦點(diǎn)，沒(méi)有一個(gè)合格的質(zhì)量的工程就無(wú)法實(shí)現(xiàn)其經(jīng)濟(jì)價(jià)值，所以在建筑工程在把各項(xiàng)管理協(xié)調(diào)配合起來(lái)，擬建一套完整的質(zhì)量管理體系。從而為市民打造出即經(jīng)濟(jì)又安全適用的優(yōu)質(zhì)建筑產(chǎn)品。
3 房建工程施工質(zhì)量管理與控制的對(duì)策
隨著房地產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，房建工程在廣大城鄉(xiāng)遍布，房屋作為建筑工程的產(chǎn)品，與廣大人民群眾的生活息息相關(guān)，所以質(zhì)量在房建工程中顯得尤為重要。在房建工程的施工中，應(yīng)重點(diǎn)控制工序的質(zhì)量，按程序辦事，按相關(guān)規(guī)范要求控制質(zhì)量，保證建成后的項(xiàng)目投入使用時(shí)的安全性。防患于未然，保證工程質(zhì)量達(dá)到項(xiàng)目的預(yù)期目標(biāo)。
3.1成立項(xiàng)目質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)班子，建立健全質(zhì)量保證體系是施工質(zhì)量管理與控制的前提條件。施工單位在與項(xiàng)目業(yè)主簽訂房屋建筑工程施工承包合同后，按合同工期及業(yè)主要求進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)后，首先要成立以項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工為首，質(zhì)檢員、試驗(yàn)員、材料員及施工技術(shù)人員為組成人員的質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)班子。由質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)班子編制項(xiàng)目管理質(zhì)量目標(biāo)、項(xiàng)目質(zhì)量管理方針、項(xiàng)目施工質(zhì)量控制點(diǎn)及項(xiàng)目質(zhì)量管理辦法等，由項(xiàng)目總工審核，經(jīng)施工企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后，項(xiàng)目經(jīng)理組織實(shí)施。實(shí)例證明，施工質(zhì)量品質(zhì)優(yōu)良的房建工程都是與施工項(xiàng)目強(qiáng)有力的質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)班子和健全的質(zhì)量保證體系是分不開(kāi)的。
3.2施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量管理與控制
3.2.1施工項(xiàng)目環(huán)境
施工中的環(huán)境因素對(duì)施工質(zhì)量的影響十分關(guān)鍵，這就要求我們?cè)谧鍪┕し桨笗r(shí)應(yīng)根據(jù)施工項(xiàng)目環(huán)境收集第一手資料，根據(jù)詳細(xì)的資料考慮到影響工程質(zhì)量的關(guān)鍵。針對(duì)不同的問(wèn)題采取不同的預(yù)控措施，以達(dá)到控制工程質(zhì)量的目的。
3.2.2 核對(duì)設(shè)計(jì)施工圖，提出施工圖疑問(wèn)，參加設(shè)計(jì)施工圖交底項(xiàng)目部要組織施工技術(shù)人員，分建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣工程、安裝工程等專(zhuān)業(yè)進(jìn)行施工圖紙審核，圖紙審核要注意專(zhuān)業(yè)之間的交叉和結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)施工條件，征對(duì)各專(zhuān)業(yè)提出的施工圖疑問(wèn)進(jìn)行整理，并將疑問(wèn)遞交項(xiàng)目業(yè)主及設(shè)計(jì)院。由項(xiàng)目業(yè)主召集設(shè)計(jì)院、監(jiān)理單位、施工單位相關(guān)人員參加設(shè)計(jì)施工圖交底會(huì)議，在會(huì)上由設(shè)計(jì)人員介紹設(shè)計(jì)意圖，討論各方提出的施工圖疑問(wèn)，由設(shè)計(jì)人員進(jìn)行答復(fù)，形成會(huì)議紀(jì)要，作為施工的依據(jù)之一，這樣可以解決施工圖中各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)之間的矛盾、錯(cuò)誤和遺漏，為房建施工掃清障礙，有利于控制房建施工質(zhì)量。
3.3 隱蔽工程驗(yàn)收質(zhì)量檢查控制
由于房建工程施工工序復(fù)雜，隱蔽工程質(zhì)量控制點(diǎn)較多，在施工過(guò)程中，要求對(duì)班組施工的每項(xiàng)隱蔽工程先由項(xiàng)目部施工技術(shù)員和班組進(jìn)行互檢，符合要求后，由項(xiàng)目部的質(zhì)檢員進(jìn)行自檢，自檢合格后再由質(zhì)檢員報(bào)監(jiān)理進(jìn)行專(zhuān)檢，并按質(zhì)量監(jiān)督程序報(bào)上級(jí)部門(mén)進(jìn)行抽查檢驗(yàn)。在施工中，如果發(fā)現(xiàn)隱蔽工程質(zhì)量控制點(diǎn)有異常情況，應(yīng)立即停止施工，召開(kāi)分析會(huì)，找出產(chǎn)生異常的主要原因，并用對(duì)策表寫(xiě)出對(duì)策。如果是因?yàn)槭┕ぜ夹g(shù)要求不當(dāng)，而出現(xiàn)異常，必須重新修訂標(biāo)準(zhǔn)，在明確操作要求和掌握新標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，再繼續(xù)進(jìn)行施工，同時(shí)還應(yīng)加強(qiáng)自檢、互檢的頻次。
4 結(jié)束語(yǔ)
建筑質(zhì)量是目前眾多建筑企業(yè)生存的根本，面對(duì)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，提高建筑成品的質(zhì)量已成為建筑企業(yè)的經(jīng)營(yíng)策略。抓好建筑工程全過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)督是最終實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)的關(guān)鍵，對(duì)于眾多的房產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，做好房屋建筑工程施工的質(zhì)量管理才是立足于市場(chǎng)的根本。
參考文獻(xiàn)
